🔻بهار در راه تورنتو است، اما زمستان هنوز تسلیم نشده! نوسانات شدید دما در شهر

🔹 دمای جنوب انتاریو از جمله تورنتو، در روزهای اخیر به شدت نوسان داشت و مانند یک ترن هوایی بالا و پایین رفت و این روند در روزهای آینده نیز ادامه خواهد داشت.

🔹 طبق پیش‌بینی‌ها، چهارشنبه دمای هوا در تورنتو به ۱۵ درجه سانتی‌گراد می‌رسد، اما یک سامانه کم‌فشار از کلرادو وارد منطقه شده و باعث کاهش شدید دما خواهد شد.

🔹 شرایط برای روز پنج‌شنبه متفاوت خواهد بود، به‌طوری‌که دما به منفی ۵ درجه سقوط می‌کند و احتمال بارش برف نیز وجود دارد. این یعنی در ۲۴ ساعت شاهد یک کاهش ۲۰ درجه‌ای در دما خواهیم بود!

🔹 طبق گزارش شبکه هواشناسی، با اینکه بهار زودتر از انتظار آغاز شده، اما تا اپریل همچنان روزهای سردی خواهیم داشت.

🔹 با این حال، پیش‌بینی می‌شود که در ماه می، هوای گرم‌تر از حد نرمال حاکم شود و بهار سرانجام جای خود را در کانادا تثبیت کند.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🎉 تیم شری دبیر در تورنتو فرا رسیدن نوروز باستانی را به پارسی‌زبانان تبریک می‌گوید

🌷سال نو، فرصت‌های نو! نوروز تنها یک تغییر تقویم نیست، بلکه آغازی برای رشد، سرمایه‌گذاری‌های هوشمندانه و ساخت آینده‌ای روشن‌تر است.

🔹 در سالی که گذشت، تیم شری دبیر افتخار داشت تا همراه شما در مسیر خرید، فروش، پیش‌خرید و مدیریت املاک باشد.

🔹 حالا در سال جدید، با انرژی بیشتر کنار شما هستیم تا بهترین فرصت‌های بازار املاک را کشف کنید و تصمیمات هوشمندانه‌تری بگیرید.

- به فکر خرید خانه جدید هستید؟
- دنبال یک سرمایه‌گذاری مطمئن در املاک هستید؟
- یا شاید بخواهید از املاک خود درآمد غیرفعال کسب کنید؟

🔹 ما اینجا هستیم تا شما را در هر مرحله از این مسیر همراهی کنیم.

🌺 تیم شری دبیر در تورنتو برای شما و عزیزانتان سالی سرشار از سلامتی، موفقیت و فرصت‌های طلایی آرزو دارد! 🌺
————
شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۲۰ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.800.1998
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir

🔻قیمت بنزین در کانادا از اول اپریل ۲۰ سنت ارزا‌تر می‌شود

🔹 کانادایی‌ها از اول اپریل، با کاهش قابل توجه قیمت بنزین و دیزل روبه‌رو خواهند شد! این یک شوخی اول اپریل نیست، بلکه نتیجه تصمیم مارک کارنی، نخست‌وزیر جدید کاناداست که با امضای یک دستور دولتی، مالیات کربن مصرف‌کنندگان را حذف کرد.

🔹 در حال حاضر، مالیات کربن روی هر لیتر بنزین ۱۷.۶۱ سنت و روی دیزل ۲۱.۳۹ سنت است که قرار بود افزایش یابد، اما حالا با حذف این مالیات و کاهش مالیات فروش HST، قیمت هر لیتر بنزین حدود ۲۰ سنت و دیزل ۲۵ سنت کاهش خواهد یافت.

🔹 اگر در ۳۱ مارچ قیمت بنزین ۱.۵۰ دلار باشد، انتظار می‌رود در اول اپریل به ۱.۳۰ دلار کاهش یابد.

🔹 با اینکه مالیات کربن مصرف‌کنندگان حذف شده، اما مالیات صنعتی برای تولیدکنندگان بزرگ همچنان پابرجاست.

🔹 این موضوع ممکن است به افزایش قیمت‌ها در آینده منجر شود، چرا که شرکت‌ها هزینه‌های خود را به مصرف‌کنندگان منتقل می‌کنند.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻دادگاه حکم اخراج هنرمند ایرانی را لغو کرد؛ او پس از دریافت اقامت دائم نتوانسته بود به میزان کافی در کانادا بماند

🔹 یک هنرمند ایرانی که پس از دریافت اقامت دائم،‌ به دلایل گوناگونی نتوانسته بود به میزان کافی برای تمدید PR خود در کانادا بماند، در آستانه اخراج قرار داشت که با حکم دادگاه اقامت دائم او تمدید شد.

🔹 او ابتدا به دلیل کووید، و بعد به دلیل فعالیت‌های هنری که در حمایت از جنبش مهسا در ایران داشت تحت تعقیب قرار گرفته و ممنوع الخروج شده بود.

🔹 در خلاصه‌ای از پرونده دادگاه او آمده است:

🔹 آقای ح. م. شهروند ایران، می سال ۲۰۱۹ اقامت دائم PR کانادا را دریافت کرد، اما دو ماه بعد برای اتمام پروژه‌های ناتمام سینمایی خود به ایران بازگشت. با شروع کووید او مجبور شد در ایران بماند و مارچ ۲۰۲۲ به کانادا بازگشت، اما چند ماه بعد دوباره برای مراقبت از مادر بیمار خود به ایران رفت.

🔹 در ایران، وی به دلیل فعالیت‌هایی که در زمینه تولید فیلم‌های کوتاه و نمایش‌های تئاتری در حمایت از آزادی زنان و جنبش مهسا داشت،‌ از سوی مقامات ایرانی تهدید و علیه او احضاریه قضایی صادر شد. در نتیجه، او تصمیم به ترک ایران گرفت.


🔻مشکلات بازگشت به کانادا

🔹 او می ۲۰۲۳ در راه بازگشت به کانادا در فرانسه توقف کرد و آنجا متوجه شد که همکارانش توسط مقامات ایرانی احضار شده‌اند.

🔹 به همین دلیل، او تصمیم گرفت به ایران بازگردد. پس از بازگشت، او تحت بازجویی‌های طولانی‌مدت قرار گرفت و تنها پس از امضای تعهدنامه آزاد شد.

🔹 او در ۷ جولای ۲۰۲۳ قصد خروج از ایران را داشت، اما در فرودگاه متوجه شد که ممنوع‌الخروج شده و تنها در اپریل ۲۰۲۴ توانست حکم ممنوع‌الخروجی خود را لغو کند و به کانادا بازگردد.


🔻دلایل درخواست تجدیدنظر

🔹 آقای م درخواست کرد حکم اخراج او، به دلایل بشردوستانه و با توجه به مخاطراتی که در ایران با آن مواجه است، و مستندات آن شامل احضاریه‌های قضایی و شهادت همکارانش را به دادگاه ارائه داده بود، لغو شود.

🔹 همچنین، علاوه بر اینکه والدین، چهار خواهر و برادر و دیگر اعضای خانواده او در کانادا اقامت دارند، آقای م در حرفه خود به عنوان بازیگر، کارگردان و مدیر رویدادهای هنری در کانادا فعالیت دارد و تحصیلات موسیقی خود را در دانشگاه McGill ادامه داده است.


🔻تصمیم دادگاه مهاجرت

🔹 پس از بررسی پرونده، قاضی A. Jung با استناد به شواهد قانع‌کننده و مستند آقای م. ح. برای توجیه تاخیر در بازگشت به کانادا، حکم اخراج او را لغو و اقامت دائم او را تمدید کرد.


✅ لینک خبر در سایت آتش
—————
مهران یوسفی
وکیل در دادگاه های امور مهاجرت کانادا
اخذ اقامت برای کسانی که اجازه کار، ویزای ویزیتوری یا تحصیلی دارند و در معرض خشونت خانوادگی هستند
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
WhatsApp
#مهران_یوسفی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻فرا رسیدن سال ۱۴۰۴ مبارک؛ لحظه سال تحویل در تمام شهرهای کانادا، از شرق تا غرب

🔹 ایرانیان در هر کجای دنیا باشند،‌ لحظه تحویل سال را فراموش نمی‌کنند، آن هم معمولا پای سفره هفت سین و با تصاویری از عزیزانی که دور از آنها هستند و یا دیگر در میان آنها نیستند.

🔹 در هر کجای کانادا که هستید ساعت تحویل سال نو ۱۴۰۴ به وقت محلی شهر شما،‌ از شرق تا غرب کانادا به شرح زیر است:

- ونکوور: ساعت ۱ و ۱ دقیقه و ۳۰ ثانیه - روز پنج‌شنبه ۲۰ مارچ

- کلگری و ادمونتون: ساعت ۲ و ۱ دقیقه و ۳۰ ثانیه - روز پنج‌شنبه ۲۰ مارچ

- ساسکاتون و رجاینا: ساعت ۳ و ۱ دقیقه و ۳۰ ثانیه - روز پنج‌شنبه ۲۰ مارچ

- وینی‌پگ: ساعت ۳ و ۱ دقیقه و ۳۰ ثانیه - روز پنج‌شنبه ۲۰ مارچ

- تورنتو: ساعت ۵ و ۱ دقیقه و ۳۰ ثانیه - روز پنج‌شنبه ۲۰ مارچ

- مونترال: ساعت ۴ و ۱ دقیقه و ۳۰ ثانیه - روز پنج‌شنبه ۲۰ مارچ

- اتاوا: ساعت ۴ و ۱ دقیقه و ۳۰ ثانیه - روز پنج‌شنبه ۲۰ مارچ

- کبک سیتی: ساعت ۴ و ۱ دقیقه و ۳۰ ثانیه - روز پنج‌شنبه ۲۰ مارچ

- هلیفکس: ساعت ۵ و ۱ دقیقه و ۳۰ ثانیه - روز پنج‌شنبه ۲۰ مارچ

- سنت‌جان: ساعت ۵ و ۳۱ دقیقه و ۳۰ ثانیه - روز پنج‌شنبه ۲۰ مارچ

🔹 تیم رسانه آتش مدیا در کانادا فرا رسیدن سال نو را به همه پارسی‌زبانان به ویژه مهاجران در کانادا تبریک می‌گوید و برای همگان سالی پر از تندرستی، شادمانی و لبخند آرزو می‌کند.

✅ لینک خبر در سایت آتش

@AtashDaily

🔻کاندو یک خوابه در محله Willowdale در نورث یورک تورنتو،‌ ساخته شده توسط Tridel، با قیمت ۴۴۵ هزار دلار برای فروش

🔹 یک کاندو یک خوابه در محله مشهور Willowdale در قلب نورث یورک تورنتو که توسط Tridel، شرکت معتبر و نام‌آشنا برای ایرانیان ساخته شده این هفته برای فروش لیست شده است.

🔹 قیمت این کاندو که در منطقه North York Core East با کد C14 واقع شده، ۴۴۵ هزار دلار تعیین شده است.

🔹 در حالی که بازار کاندو در بیشتر مناطق تورنتو، شرایط آرامی را می‌گذراند، در این منطقه میانگین قیمت کاندو در ماه فوریه ۶۵۶ هزار دلار بوده که نسبت به ماه پیش از آن تغییر محسوسی نداشته و فقط ۳ دهم درصد افزایش داشته است.

🔹 برابر آمار نهاد صنفی مشاوران املاک تورنتو TRREB، میانگین قیمت کاندو در این منطقه، در ۱۰ سال گذشته هم ۶۸ درصد افزایش یافته است.


🔻ویژگی‌های واحد:

- کاندوی روشن و دلباز با کف‌پوش چوب سخت
- آشپزخانه مدرن با کانتر گرانیتی
- بالکن بزرگ Open Terrace با فضای کافی برای گلکاری و لذت بردن از فضای باز
- نور طبیعی فراوان با نمای جنوبی
- دارای انباری اختصاصی Locker


🔻موقعیت مکانی:

- واقع در بلوار Harrison Garden در فاصله چند قدمی خیابان Yonge و بزرگراه ۴۰۱
- در فاصله‌ای نزدیک به ایستگاه مترو Sheppard/Yonge
- دسترسی آسان به امکانات شهری از جمله فروشگاه‌های مواد غذایی، سینماها و رستوران‌ها
- دسترسی آسان به شبکه حمل و نقل عمومی تورنتو و بزرگراه‌های ۴۰۱ و ۴۰۴


🔻مشخصات کاندومینیوم

🔹 کاندومینیومی که این کاندو در آن واقع شده ۲۱ طبقه و ۴۷۷ واحد دارد و در سال ۲۰۱۴ توسط Tridel ساخته شده است.

🔹 امکانات رفاهی این مجتمع شامل اینهاست: خدمات پذیرش Concierge، سالن مهمانی Party Room، باشگاه ورزشی Gym، تراس روی پشت‌بام Rooftop Deck، اتاق بیلیارد و تنیس روی میز Billiards/Table Tennis Room، سالن بازدیدکنندگان Visitor Lounge، اتاق ناهارخوری Dining Room و اسپا

برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره این کاندو با سینا قمشی @simonghomeshi کارشناس بازار مسکن تماس بگیرید.
—————-
Sina Ghomeshi (Simon)
Real Estate Agent - Toronto
416-557-8878
Simonhomes.ca
Whatsapp
Telegram: @simonghomeshi
Instagram
#Atash_Sina_Ghomeshi

🌸 نوروز، خانه‌ای برای امید؛ پیام تبریک نوروزی بهروز سامانی، مشاور املاک در تورنتو 🌸

🎉 بهار از راه می‌رسد و با خود نوید شکوفایی، تازه شدن و فرصت‌های نو را می‌آورد. نوروز تنها تغییر یک سال در تقویم نیست، بلکه فرصتی برای ساختن آینده‌ای بهتر، برنامه‌ریزی برای سرمایه‌گذاری‌های هوشمندانه و ایجاد آرامش در خانه‌ای که دوستش داریم است.

🔹 سال گذشته افتخار داشتم که همراه شما در مسیر خرید، فروش و سرمایه‌گذاری در املاک باشم؛ سفری که برای بسیاری از شما با امید، تلاش و تصمیمات مهم همراه بود. خانه فقط یک ساختمان نیست، بلکه جایی است که زندگی در آن جریان دارد، خاطرات ساخته می‌شوند و آینده شکل می‌گیرد.

🌱 حالا با آغاز سال نو، آماده‌ایم تا در کنار شما بهترین فرصت‌های بازار املاک را بررسی کنیم و تصمیم‌هایی هوشمندانه برای سالی پربارتر بگیریم.

🏡 به دنبال خرید خانه‌ای جدید هستید؟ یا می‌خواهید سرمایه‌گذاری مطمئنی در املاک داشته باشید؟ من اینجا هستم تا شما را در هر قدم این مسیر همراهی کنم.

✨ سال نو را با امید، آرامش و تصمیم‌های درست آغاز کنید! برای شما و عزیزانتان سالی سرشار از موفقیت، سلامتی و فرصت‌های طلایی آرزو دارم.
————-
بهروز سامانی
مدیر سایت و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
behrouzsamani.ca
437-428-9998
Whatsapp
@behrouz_samani
@behrouzsamanidotca
#Atash_Banaa

🔻بنزین آلوده در نورث یورک تورنتو ۱۳۰۰ دلار هزینه روی دست یک راننده گذاشت؛ گزارش روزنامه تورنتو استار

🔹 یک راننده کانادایی به نام Adrian Mitchell پس از پر کردن باک خودروی خود در یک پمپ بنزین Esso در نورث یورک تورنتو، با مشکل عجیبی مواجه شد.

🔹 خودروی او، که یک تویوتا کَمری مدل ۲۰۱۳ است، پس از چند روز روشن نشد و پس از انتقال به نمایندگی تویوتا مشخص شد که بنزین داخل باک آلوده به آب بوده است. این مشکل برای او بیش از ۱۳۰۰ دلار هزینه در پی داشت.

🔹 پس از مراجعه به پمپ بنزین، کارکنان نه‌تنها کمکی نکردند، بلکه برخوردی تدافعی داشتند. او که موفق نشد اطلاعاتی درباره کنترل کیفیت سوخت این پمپ بنزین پیدا کند، با روزنامه تورنتو استار تماس گرفت.

🔹 سازمان Technical Standards and Safety Authority یا TSSA که مسئول ایمنی پمپ بنزین‌ها در انتاریو است، پس از دریافت شکایت او، اعلام کرد که هیچ مورد دیگری از آلودگی سوخت در این پمپ گزارش نشده است.

🔹 شرکت Circle K که مدیریت این ایستگاه را برعهده دارد، اعلام کرد که در روز مورد نظر هزاران لیتر بنزین در این پمپ فروخته شده و هیچ شکایتی دریافت نشده است. آنها بررسی‌هایی انجام دادند و مدعی شدند که مشکل خاصی در کیفیت سوخت پیدا نکردند. با این حال، گزارش نهایی بازرسی TSSA هنوز منتشر نشده است.

🔹 روزنامه تورنتو استار در گزارش خود می‌نویسد، بنزین آلوده در سال‌های اخیر مشکلات متعددی برای رانندگان در انتاریو ایجاد کرده است. این نوع آلودگی می‌تواند به دلیل نشتی در سیستم سوخت پمپ‌ها یا نفوذ آب از طریق اتصالات معیوب رخ دهد. این مسئله علاوه بر هزینه‌های بالای تعمیر، می‌تواند ایمنی رانندگان را به خطر بیندازد.
————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻پارک ملی Banff، جواهری در دل آلبرتا، به‌عنوان یکی از زیباترین مکان‌های جهان معرفی شد

🔹 پارک ملی Banff در آلبرتا، در یک رتبه‌بندی جدید در میان ۲۱ مکان زیبا در جهان قرار گرفت.

🔹 این رتبه‌بندی از سوی Architectural Digest یا همان AD انجام گرفت و پارک Banff تنها مکان کانادایی است که در این لیست وجود دارد.

🔹 این پارک کوهستانی که به دلیل زیبایی‌های طبیعی‌اش همواره مورد توجه رسانه‌های بین‌المللی است، به دلیل مسیرهای پیاده‌روی منحصربه‌فرد، یخچال‌های طبیعی و دریاچه‌های آبی خیره‌کننده مورد ستایش قرار گرفته است.

🔹 گزارش AD پارک Banff را به عنوان بهشتی برای ماجراجویان فضای باز معرفی کرده است.

🔹 این پارک همچنین اولین پارک ملی کانادا و یک میراث جهانی یونسکو است که به دلیل اهمیت زیست‌محیطی خود به این عنوان دست یافته است.

🔹 این نخستین باری نیست که پارک Banff در فهرست زیباترین مکان‌های جهان قرار می‌گیرد. در ژانویه نیز Condé Nast Traveler، این پارک را در فهرست ۵۷ مکان زیبای جهان قرار داده بود.
————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻حراج دندان‌های فسیل‌شده کوسه مگالودون در کانادا؛ فرصتی نادر برای کلکسیونرها

🔹 یک حراجی در نیوبرانزویک که به دلیل مزایده‌ آثار هنری لاکچری شهرت پیدا کرده، این بار مجموعه‌ای متفاوت از دندان‌های فسیل‌شده مگالودون Megalodon را به مزایده گذاشته است.

🔹 علاقه‌مندان می‌توانند تا ۳۰ مارچ برای خرید شش دندان فسیل‌شده مگالودون به حراجی Jones Auction House در شهر Saint John بروند و پیشنهاد قیمت ارائه کنند.

🔹 این دندان‌ها بخشی از مجموعه‌ای بسیار بزرگ‌تر هستند که به یک کلکسیونر در شمال نیوبرانزویک تعلق دارند.

🔹 دندان‌های مگالودون که از سواحل کارولینای شمالی کشف شده‌اند، از محبوب‌ترین فسیل‌های دوران ماقبل تاریخ محسوب می‌شوند.

🔹 برخی از آن‌ها ظاهری براق و صیقلی دارند، در حالی که برخی دیگر کاملا طبیعی هستند.

🔹 گفتنی است، مگالودون یک گونه منقرض‌شده از کوسه است که حدود ۴ میلیون سال پیش در دریاها و اقیانوس‌ها زندگی می‌کرد.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

✨ گالری راد در تورنتو؛ درخشش نوروزی با گردنبندهای خاص ✨

🔹 نوروز، آغاز فصلی نو و فرصتی برای ابراز عشق و محبت است.

🎁 چه چیزی می‌تواند بهتر از یک هدیه‌ی ماندگار و درخشان برای عزیزانتان باشد؟ گالری راد در تورنتو مجموعه‌ای از گردنبندهای نفیس و منحصربه‌فرد را برای این روزهای خاص آماده کرده است؛ طرح‌هایی که الهام گرفته از زیبایی و طراوت بهار هستند و به استایل شما یا عزیزانتان جلوه‌ای متفاوت می‌بخشند.


✨ در این ویدئو، نمونه‌هایی از این گردنبندهای ویژه را می‌بینید؛

🔹 گردنبندهای ظریف با سنگ‌های قیمتی برای درخشش بیشتر

🔹 مدل‌های خاص و مینیمال برای استایل‌های مدرن

🔹 طرح‌های کلاسیک و ماندگار که می‌توانند یادگاری ارزشمند باشند


🎊 یک فرصت استثنایی برای نوروز!

گالری راد از ۱۴ تا ۱۹ مارچ، در بازار نوروزی کانون بزرگ پارس در هتل هیلتون مارکام، تورنتو حضور دارد.

این فرصت را از دست ندهید و از مزایای ویژه بهره ببرید:


✨ معرفی جدیدترین مجموعه‌های نوروزی

🎉 تا ۱۰٪ تخفیف ویژه‌ی عیدانه بر روی تمامی محصولات غرفه

🎁 هدیه روزانه: ۱۰ شمش نقره و ۱ شمش طلا

🔖 ٪۵ تخفیف خرید بعدی برای مشتریان بازارچه

📍 محل برگزاری: Hilton Hotel, Markham

📅 تاریخ: ۱۴ تا ۱۹ مارچ ۲۰۲۵

💎 همچنین در تمام این مدت، فروشگاه اصلی گالری راد در Shops On Yonge با پارکینگ رایگان پذیرای شماست.

🌿 نوروز امسال را با یک هدیه‌ی ارزشمند از گالری راد در تورنتو، ماندگار کنید.

🔗 برای مشاهده مدل‌های بیشتر و ثبت سفارش، با ما در تماس باشید!
————
گالری طلا و جواهر راد در تورنتو
درخشش بی‌رقیب، قیمت باورنکردنی

Rad Gold & Jewelry
rad-gold-jewelry.com
@radgoldandjewerly
Instagram
📍 Location
#Atash_Rad_Gallery

🔻بازار مسکن کانادا در فوریه‌ای که گذشت؛ همه چیز تحت تاثیر جنگ تعرفه‌هاست

🔹 تازه‌ترین گزارش نهاد صنفی مشاوران املاک کانادا CREA که مربوط به ماه فوریه است نشان می‌دهد میزان فروش مسکن در کانادا در این ماه، به پایین‌ترین سطح خود در بیش از یک سال اخیر رسیده است.

🔹 این کاهش که ناشی از عدم اطمینان در بازار به دلیل جنگ تجاری ایالات متحده است، منجر به افت ۱۰.۴ درصدی در معاملات نسبت به مدت مشابه سال گذشته شده است.

🔹 همچنین، بر اساس تعدیل‌های فصلی، فروش مسکن نسبت به ماه ژانویه هم ۹.۸ درصد کاهش یافته است.


🔻تأثیر سیاست‌های تجاری بر بازار مسکن

🔹 آقای Shaun Cathcart، اقتصاددان ارشد CREA، تأکید می‌کند از ۲۰ ژانویه، زمانی که تعرفه‌های جدید اعلام شد، شکاف قابل توجهی بین معاملات امسال و سال گذشته ایجاد شد و این روند در فوریه نیز ادامه یافت.

🔹 از سوی دیگر Phil Soper رئیس Royal LePage هم می‌گوید با گذشت زمان، نگرانی‌ها درباره سیاست‌های دونالد ترامپ افزایش یافته و این موضوع مستقیماً بر تصمیم‌گیری‌های خریداران اثر گذاشته است: «در روزهای نخست ریاست‌جمهوری ترامپ، برخی هنوز امید داشتند که اظهارات تند او، در حد حرف باقی بماند و به سیاست‌های اجرایی علیه یک شریک تجاری مهم تبدیل نشود. اما تا فوریه، همه به این واقعیت رسیده بودند که جنگ تجاری آغاز شده است و این موضوع تأثیر مستقیمی بر کاهش معاملات داشت.»


🔻کاهش عرضه و افت قیمت‌ها

🔹 در کنار کاهش تقاضا، عرضه نیز کاهش یافته است. بر اساس گزارش CREA، تعداد لیستینگ‌های جدید در ماه فوریه ۱۲.۷ درصد کمتر از ژانویه بوده است. با این حال، تعداد کل لیستینگ‌های موجود ۱۳ درصد بیشتر از سال گذشته ثبت شده و به ۱۴۶ هزار واحد رسیده که همچنان پایین‌تر از میانگین بلندمدت ۱۷۴ هزار لیستینگ برای این زمان از سال است.

🔹 میانگین قیمت فروش مسکن در کانادا در ماه فوریه به ۶۶۸ هزار دلار رسید که نسبت به سال گذشته ۳.۳ درصد کاهش داشته است.

🔹 شاخص قیمت مسکن CREA نیز که تغییرات قیمت را برای خانه‌های معمولی اندازه‌گیری می‌کند، نسبت به ماه ژانویه ۸ دهم درصد و نسبت به سال گذشته ۱ درصد کاهش نشان می‌دهد.

🔹 کاهش قیمت‌ها در منطقه تورنتو محسوس‌تر بوده است، جایی که این شاخص ۱.۵ درصد افت داشته است. #کانادا_ترامپ
—————
مریم قاجاری
مشاور املاک و مسکن - تورنتو
647-447-5006
@Dashtbagh
maryam.ghajari@century21.ca 
#Atash_Maryam_Ghajari

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻مرد ۸۳ ساله کانادایی، کتابی که در دوره دانشجویی از دانشگاه بریتیش کلمبیا امانت گرفته بود را بعد از ۶۴ سال به کتابخانه پس داد

🔹 یک مرد ۸۳ ساله اهل بریتیش کلمبیا، پس از ۶۴ سال یک کتاب قدیمی درباره کمپینگ را به کتابخانه دانشگاه بریتیش کلمبیا برگرداند.

🔹 آقای Robert Murray، این کتاب را در سال ۱۹۶۰ در دوران تحصیل در رشته مهندسی برق به امانت گرفته بود.

🔹 او که سال‌ها در صنعت راه‌آهن کار کرده، این کتاب را به دلیل محتوای ارزشمند آن نگه داشته بود.

🔹 آقای Murray در ژانویه امسال همراه با کتاب، یک نامه، یک چک ۱۰۰ دلاری برای پوشش جریمه دیرکرد و بریده‌ای از یک روزنامه که به داستان مشابهی اشاره داشت را ارسال کرد.

🔹 با این حال، مسئولان دانشگاه بریتیش کلمبیا به او اطلاع دادند که از سال ۲۰۲۰، جریمه دیرکرد حذف شده و کمک مالی او برای پوشش هزینه‌های دیگر استفاده خواهد شد.

🔹 موری در نامه به دانشگاه نوشته بود که این کتاب به او و پسرش در یک سفر دشوار در طبیعت کمک کرده و جانشان را نجات داده است.

🔹 او و پسرش در یک روز بارانی در طبیعت بریتیش کلمبیا گم شدند و چون قطب‌نما و ساعتشان آسیب دیده بود، نمی‌توانستند مسیر را پیدا کنند.

🔹 با این حال، آموزه‌های این کتاب باعث شد آقای موری راهی برای گرم نگه داشتن پسرش پیدا کند و از هیپوترمی جلوگیری کند.

🔹 خانم Susan Parker، کتابدار دانشگاه بریتیش کلمبیا می‌گوید بازگرداندن این کتاب پس از ۶۴ سال باعث تعجب و تحسین کارکنان شد.

🔹 او تاکید کرد که کتاب در شرایط بسیار خوبی قرار دارد و دوباره به چرخه امانت بازخواهد گشت.
——————
شرکت فالوتل برای خدمات تلویزیون، اینترنت و تلفن
بالاترین کیفیت و بهترین قیمت
647-847-4677
followtel.com
- تلویزیون: کانال‌های فارسی، کانادایی، امریکایی و اروپایی
- اینترنت و تلفن خانگی
- تماس مستقیم از تهران به کانادا
#followtel

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻این آمریکایی‌ها محصولات کانادایی می‌خرند تا به جنگ تجاری ترامپ اعتراض کنند

🔹 برخی از شهروندان آمریکایی برای نشان دادن مخالفت خود با جنگ تجاری میان ایالات متحده و کانادا، تصمیم گرفته‌اند با خرید محصولات کانادایی و سفر به این کشور، حمایت خود را نشان دهند.

🔹 یکی از این افراد، یک خانم معلم 30 ساله از نیوجرسی به نام Sufi Yunus است.

🔹 این معلم تاریخ، اختلافات دو کشور را به دعوای دو دوست قدیمی تشبیه می‌کند که یکی ناگهان به دیگری حمله می‌کند.

🔹 او امسال تصمیم گرفته است به جای سفر داخلی در آمریکا، هزار دلار بودجه سفر خود را در کانادا خرج کند.

🔹 آقای Marc Telio، رئیس شرکت سفر Entrée Canada، می‌گوید بسیاری از گردشگران آمریکایی هنگام رزرو سفر به کانادا بابت سیاست‌های کشورشان عذرخواهی می‌کنند.

🔹 آقای Michael Linblade، جوان ۲۶ ساله از میشیگان، که تنها ۲۵ دقیقه با مرز کانادا فاصله دارد، قصد دارد در سفر آینده‌اش به تورنتو، تنها محصولات کانادایی بخرد تا به اقتصاد این کشور کمک کند.

🔹 برخی از بیزینس‌های کانادایی نیز شاهد افزایش مشتریان آمریکایی بوده‌اند.

🔹 آقای Peter Raju، رئیس فروشگاهPeace Arch Duty Free در بریتیش کلمبیا، که به دلیل کاهش سفر کانادایی‌ها به آمریکا در آستانه تعطیلی بود، می‌گوید مشتریان آمریکایی باعث حفظ بیزینس‌اش شده‌اند.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻مخالفت پدر کانادایی با واکسیناسیون HPV فرزندانش بی نتیجه بود و دادگاه تجدیدنظر به نفع مادر رای داد

🔹 دادگاه تجدیدنظر بریتیش کلمبیا درخواست یک پدر برای جلوگیری از واکسیناسیون فرزندانش علیه ویروس پاپیلومای انسانی HPV را رد کرد.

🔹 دادگاه حکم داد مادر که از پدر جدا شده است، می‌تواند فرزندان را هر زمان که صلاح بداند واکسینه کند.

🔹 این پدر سال گذشته برای متوقف کردن واکسیناسیون فرزندانش به دادگاه مراجعه کرد، اما قاضی درخواست او را رد کرد.

🔹 او سپس درخواست تجدیدنظر داد و ادعا کرد که دادگاه بدوی شواهد مربوط به خطرات واکسن را نادیده گرفته، آزادی بیان او را نقض کرده و نسبت به دیدگاه‌هایش درباره واکسن جانب‌داری نشان داده است.

🔹 اما هیات سه‌نفره قضات دادگاه تجدیدنظر این ادعاها را رد کرد و حکم داد که قاضی اولیه مدارک ارائه‌شده را به‌طور منصفانه بررسی کرده و به اطلاعات سازمان‌های بهداشت عمومی کانادا بیش از مطالب مربوط به شکایات حقوقی در ایالات متحده درباره واکسن‌ها اعتبار داده است.

🔹 حکم دادگاه همچنین تاکید دارد که قاضی اول در قضاوت خود جانبدارانه عمل نکرده و براساس منافع کودکان تصمیم گرفته است.

🔹 قاضی همچنین اشاره کرده بود که پدر با نمایش ویدیوهای نگران‌کننده به کودکان و گفتن این‌که واکسن، آنها را خواهد کشت، سعی در ترساندن و تلقین باورهای خود به آنها داشته است.
—————
مریم سامانی 
دکترای روانشناس بالینی 
مشاوره آنلاین برای ایرانیان خارج از کشور
+98 902 011 5123
WhatsApp
مقالات دکتر سامانی را اینجا بخوانید
توصیه‌های روزانه دکتر سامانی در اینستاگرام
#مریم_سامانی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻 آب و هوای امروز در کانادا؛ دوشنبه ۲۴ مارچ ۲۰۲۵ - ۴ فروردین ۱۴۰۳
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻شلیک پلیس تورنتو به یک نوجوان در نورث یورک؛ این اتفاق در جریان یک عملیات رخ داد که طی آن، چهار مرد دستگیر شدند

🔹 یک نوجوان ۱۷ ساله در جریان عملیات پلیس تورنتو در نورث یورک هدف گلوله قرار گرفت و زخمی شد.

🔹 سازمان تحقیقات ویژه انتاریو SIU با اعلام این خبر گفت این حادثه در یک پلازا در محله Humber Summit، در نزدیکی تقاطع خیابان‌های Islington Avenue و Satterly Road رخ داده است.

🔹 به گفته خانم Kristy Denette، سخنگوی SIU، نیروهای واحد Gun and Gang پلیس تورنتو در حال بررسی یک خودروی مشکوک با چند سرنشین بودند که در جریان برخورد با یکی از افراد داخل خودرو، یک تیر شلیک شد.

🔹 نوجوانی که مورد اصابت گلوله قرار گرفت، با وضعیت وخیم اما بدون تهدید جانی، به بیمارستان منتقل شد.

🔹 پلیس اعلام کرده که چهار مظنون مرد در این حادثه دستگیر شده‌اند، ولی هنوز جزئیات بیشتری درباره علت بازداشت آن‌ها منتشر نشده است.

🔹 سخنگوی SIU همچنین اعلام کرده که هنوز مشخص نیست آیا فرد زخمی مسلح بوده یا خیر، و فعلا اطلاعاتی درباره اتهامات احتمالی منتشر نشده است.

🔹 تمرکز اصلی این تحقیقات، بررسی هرگونه اقدام مجرمانه توسط مامور پلیسی است که سلاح خود را به کار گرفته است.

🔹 از افرادی که اطلاعات یا ویدیویی از این حادثه دارند خواسته شده از طریق شماره زیر با SIU تماس بگیرند:
1-800-787-8529
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻تجمع ساکنان تورنتو در برابر تهدیدات ترامپ با شعار Elbows Up! کمپینی برگرفته از فرهنگ هاکی

🔹 صدها نفر از ساکنان تورنتو در میدان Nathan Phillips گرد هم آمدند تا در قالب کمپین «Elbows Up, Canada!» همبستگی خود را در برابر تعرفه‌های تجاری و تهدیدات حاکمیتی دونالد ترامپ، رئیس‌جمهور ایالات متحده، اعلام کنند.

🔹 این تجمع با حضور چهره‌هایی مانند اولیویا چاو، شهردار تورنتو و Jim Cuddy خواننده برگزار شد.

🔹 در این تجمع، Jim Cuddy آهنگی با نام «ما قبلا بهترین دوستان بودیم/ "We Used to be the Best of Friends» با الهام از جنگ تجاری با آمریکا اجرا کرد.

🔹 شعار «آرنج‌ها بالا/ Elbows Up» که برگرفته از فرهنگ هاکی و جمله معروف Mike Myers در برنامه Saturday Night Live است، چندین بار در میان جمعیت طنین‌انداز شد.

🔹 این کمپین واکنشی به تعرفه ۲۵ درصدی آمریکا بر کالاهای کانادایی ا‌ست که البته فعلا تا ۲ اپریل به حالت تعلیق درآمده‌اند.

🔹 آقای Peter Wall، از برگزارکنندگان کمپین، هدف آن را حفظ وحدت ملی و ارسال پیام صلح‌آمیز به آمریکا عنوان کرد و گفت: «ما همسایه و دوست هستیم، اما قصد ازدواج نداریم.» #کانادا_ترامپ
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻آسمان انتاریو این آخر هفته شاهد خورشیدگرفتگی جزئی خواهد بود؛ شانس پایین اهالی تورنتو برای تماشای این پدیده آسمانی

🔹 یک خبر خوب برای ساکنان انتاریو، به ویژه کسانی که به نجوم و پدیده‌های آسمانی علاقه‌مند هستند!

🔹 شما روز شنبه ۲۹ مارچ می‌توانید شاهد یک پدیده نادر آسمانی باشید؛ کسوف جزئی که ماه بخشی از خورشید را می‌پوشاند.

🔹 اگرچه در بسیاری از مناطق کانادا، این کسوف بیش از ۹۰ درصد از نور خورشید را می‌پوشاند، اما سهم انتاریو از این رویداد تنها حدود ۳۷ درصد در شرقی‌ترین نواحی استان، نزدیک مرز کبک خواهد بود.

🔹 در تورنتو و شرق GTA، پوشش خورشید بسیار ناچیز و زیر ۵ درصد خواهد بود. همچنین، مناطقی در غرب Bayview Avenue به طور کامل خارج از محدوده دید کسوف هستند.

🔹 این در حالی است که کبک، مناطق شمالی و شرق کانادا از جمله Maritimes و Nunavut، شاهد تاریکی نزدیک به شب خواهند بود.

🔹 مثلا در Halifax حدود ۸۳ درصد و در کبک‌سیتی حدود ۷۲ درصد از خورشید توسط ماه پوشیده خواهد شد.

🔹 در تورنتو، زمان شروع رسمی کسوف ساعت ۵:۳۰ صبح است، اما چون خورشید هنوز طلوع نکرده، قابل مشاهده نخواهد بود.

🔹 طلوع خورشید ساعت ۷:۰۳ صبح رخ می‌دهد و بهترین زمان مشاهده حدود ساعت ۷:۰۶ صبح خواهد بود.

🔹 به دلیل ارتفاع پایین خورشید در این زمان، بهترین زاویه دید از ساختمان‌های بلند با دید شرقی فراهم می‌شود، البته اگر هوا همکاری کند.

🔹 در صورتی که این بار موفق به دیدن کسوف نشدید، نگران نباشید؛ انتاریو در ۱۲ آگوست ۲۰۲۶ بار دیگر شاهد کسوف جزئی خواهد بود.
———-
دكتر فرامرز ارجمند
جـراح و متخصـص چشـم از دانشگاه تهران
دارای برد اپتومتـری از کانادا
416-548-6555
#دکتر_ارجمند

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻بازداشت زنی که می‌خواست حجاب یک زن مسلمان را در یک کتابخانه عمومی در انتاریو آتش بزند

🔹 یک زن مسلمان در حالی که در کتابخانه عمومی شهر Ajax انتاریو حضور داشت و مشغول مطالعه بود، هدف حمله یک زن دیگر قرار گرفت که سعی داشت حجاب او را آتش بزند.

🔹 مهاجم که زنی ۲۵ ساله است، با فریاد زدن، پرتاب اشیاء، تلاش برای برداشتن حجاب و سپس ریختن مایعی ناشناس روی آن، قصد داشت پوشش او را به آتش بکشد.

🔹 این حادثه در کتابخانه مرکزی Ajax در خیابان Harwood و در نزدیکی بزرگراه ۴۰۱ رخ داد و فضای کتابخانه را دچار شوک و وحشت کرد.

🔹 قربانی که در حال مطالعه بود، با دخالت به‌موقع نیروهای امنیتی از آسیب بیشتر نجات یافت.

🔹 مظنون که Kaley-Ann Freier نام دارد و ساکن Ajax است، چند ساعت بعد بازداشت و بدون درگیری به بازداشتگاه منتقل شد.

🔹 او با ۲ فقره اتهام حمله با سلاح و ۳ فقره نقض شرایط آزادی مشروط روبروست و تا زمان برگزاری جلسه وثیقه در بازداشت می‌ماند.

🔹 پلیس منطقه Durham اعلام کرده برای تشخیص اینکه آیا این اقدام به عنوان جرم ناشی از نفرت محسوب می‌شود یا خیر، با دفتر دادستانی مشورت خواهد کرد.

🔹 آقای Shaun Collier، شهردار Ajax در بیانیه‌ای این حادثه را محکوم کرد و آن را ناشی از اسلام‌هراسی دانسته‌اند.

🔹 او تاکید کرد کتابخانه باید فضای امنی برای همه باشد، به‌ویژه در ماه رمضان که زمانی برای صلح و معنویت است.

🔹 سازمان National Council of Canadian Muslims نیز در بیانیه‌ای اعلام کرد این حمله نشانه‌ای دیگر از افزایش اسلام‌هراسی در کاناداست و خواهان بررسی این پرونده به عنوان جرم ناشی از نفرت شد.

🔹 این پرونده همچنان در حال بررسی است و پلیس از هر کسی که اطلاعات بیشتری دارد، خواسته با شماره زیر تماس بگیرد:

۱-۸۸۸-۵۷۹-۱۵۲۰
داخلی ۲۵۲۹

🔹 گفتنی است، Ajax شهری ساحلی در منطقه Durham در جنوب استان انتاریو است و در بخش شرقی منطقه تورنتوی بزرگ واقع شده است.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻مزرعه‌‌ای با ۳ میلیون لاله رنگارنگ؛ بهشتی بهاری که تنها یک ساعت با تورنتو فاصله دارد

🔹 یکی از دیدنی‌ترین مقاصد تفریحی در روزهای بهاری، مزرعه Tasc Tulip Farm است که از اواخر اپریل در محل دائمی جدید خود در Niagara-on-the-Lake به روی بازدیدکنندگان باز خواهد شد.

🔹 این مزرعه که تنها کمی بیش از یک ساعت با تورنتو فاصله دارد، بیش از ۳ میلیون گل لاله از ۱۷۵ نوع مختلف را به نمایش می‌گذارد.

🔹 بازدیدکنندگان با خرید بلیت ورودی که بین ۲۰ تا ۳۰ دلار قیمت دارد، می‌توانند ۱۰ گل لاله نیز بچینند.

🔹 مزرعه Tasc Tulip علاوه بر امکان گل‌چینی، برنامه‌های ویژه‌ای را برای فصل بهار تدارک دیده؛ از جمله رویدادهایی مثل شب‌های نقاشی و یوگای صبحگاهی.

🔹 همچنین فضاهایی مثل تاب عکاسی، غرفه بوسه و محل آرزوها برای گرفتن عکس‌های بهاری فراهم شده است.

🔹 تاریخ دقیق بازگشایی بسته به شرایط آب و هوایی، ممکن است کمی تغییر کند، اما در حال حاضر، تاریخ ۲۶ اپریل به عنوان زمان احتمالی آغاز فصل در نظر گرفته شده است.

🔹 این مزرعه تا اواسط می باز خواهد بود.

🔹 مزرعه Tasc Tulip در شماره ۱۱۷۳ خیابان Line 3 Road در Niagara-on-the-Lake واقع شده است.
————-
نسرین حسین‌آبادی
کارشناس وام مسکن در یانک RBC
647-778-3338
@NasrinHosseinabadi_RBCMortgage
#Atash_Nasrin_Hosseinabadi

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily