🔻معرفی همه نخست وزیران کانادا در قرن ۲۰ - بخش دوم

🔹 این اسلاید به معرفی نخست‌وزیران کانادا در قرن بیستم (بخش دوم) می‌پردازد و اطلاعاتی شامل نام، دوران نخست‌وزیری، دستاوردهای کلیدی و نقل‌قول‌هایی از آنها را ارائه می‌دهد.

🔹 قرن بیستم دوران تحول و رشد برای کانادا بود. از رهبری سر رابرت بوردن در جنگ جهانی اول و تلاش‌های ویلیام لیون مک‌کنزی کینگ در طولانی‌ترین دوران نخست‌وزیری، تا سیاست‌های مترقی لویی سنت لوران و پیر ترودو، این قرن شاهد پیشرفت در حقوق بشر، معرفی پرچم ملی کانادا و توسعه پروژه‌های ملی بود.

🔹 در این اسلایدها شما با ۶ تن دیگر از این نخست وزیران در قرن ۲۰ آشنا می‌شوید:

- Lester B. Pearson
- Pierre Trudeau
- Joe Clark
- John Turner
- Brian Mulroney
- Kim Campbell

🔹برای آشنایی با نخست‌وزیران برجسته این قرن، اسلایدهای این پست در پیج اینستاگرام آتش تورنتو را ورق بزنید. #آتش_نخست_وزیران_کانادا #کانادا_انتخابات

🔹 برای دیدن همه اسلایدهای معرفی ۲۳ نخست وزیر کانادا از سال ۱۸۹۱ تاکنون در قرن‌های ۱۹، ۲۰ و ۲۱، هشتگ #آتش_نخست_وزیران_کانادا را دنبال کنید.
————————————
ما را در اینستاگرام در @AtashToronto دنبال کنید
🔺 خبرهای اینستاگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو


🔻مرد مهاجری که پسر سه ساله‌اش را از همسر سابقش ربوده و به دهلی برده، تحت تعقیب پلیس است

🔹 یک مرد مهاجر هندی پس از این که تابستان گذشته، پسر سه ساله خود را از همسر سابقش ربود و به هند برد، تحت تعقیب پلیس قرار دارد.

🔹 خانم Camila Vilas Boas که در تورنتو زندگی می‌کند و مادر Valentino است، از آقای Kapil Sunak، شوهر سابقش خواسته پسرشان را از هند به کانادا برگرداند.

🔹 این زن می‌گوید همسر سابقش در ماه جولای همراه با پسرشان به دهلی سفر کرده، اما با وجود این که دادگاه دستور داده بود در ۸ آگوست به کانادا برگردد، هنوز این کار را انجام نداده است.

🔹 آقای Sunak اکنون به دلیل ربودن فرزندش تحت تعقیب است.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻افق‌های تازه در برابر بازار کاندو در تورنتوی بزرگ؟ فروش کاندو در ماه دسامبر ۲.۳ درصد افزایش یافت و این کاندو هم ۹۵ هزار دلار بالاتر از قیمت پیشنهادی فروخته شد

🔹 در حالی که بازار کاندو در تورنتوی بزرگ روزهای آرامی را می‌گذراند، اما نشانه‌هایی دیده می‌شود از اینکه تغییراتی در آینده این بازار به چشم می‌خورد.

🔹 تازه‌ترین گزارش هیئت املاک و مستغلات منطقه‌ای تورنتو (TRREB) نشان می‌دهد در ماه دسامبر، فروش کاندوها و نیز تاون‌هاوس‌ها در کلان‌شهر تورنتو نسبت به سال گذشته رشد کرده، در حالی که فروش خانه‌های دیتچد و سمی‌دیتچد کاهش داشته است.

🔹 همین گزارش به ما می‌گوید فروش کاندو در آخرین ماه سال گذشته ۲.۳ نسبت به دسامبر یک سال پیش افزایش نشان می‌دهد.

🔹 اما از سوی دیگر خبرهایی می‌رسد که بازار کاندو به تدریج دارد با استقبال بیشتری از سوی خریداران روبرو می‌شود، به طوری که روزنامه تورنتو استار از فروش یک کاندو در غرب تورنتو خبر داده که ۹۵ هزار دلار بالاتر از قیمت پیشنهادی به فروش رفته است.

🔹 شری دبیر کارشناس بازار کاندو در تورنتو علت این مساله را عمدتا ناشی از ورود خریداران خانه اولی به بازار می‌داند که به خاطر قیمت‌ها، مجبور هستند به کاندو رو بیاورند.

🔹 شری دبیر می‌گوید: «مقررات جدید هم به کمک خریداران آمده است، افزایش سقف قیمت مسکن بیمه شده از یک میلیون به ۱.۵ میلیون دلار، در کنار دوره‌های استهلاک ۳۰ ساله برای خریداران خانه‌اولی و خانه‌های نوساز، خرید کاندو را برای خانه اولی‌ها آسان‌تر ساخته است.»

🔹 روزنامه تورنتو استار درباره این کاندو که بالاتر از قیمت پیشنهادی فروخته شده می‌نویسد، این کاندوی سه خوابه با دِن در غرب تورنتو به نشانی شماره ۸۵ در خیابان Emmett Ave با قیمت ۵۰۰ هزار دلار وارد مارکت شد. طی کمتر از یک ماه این کاندو با قیمت ۵۹۵ هزار دلار فروخته شد.

🔹 تاریخچه لیستینگ این واحد نشان می‌دهد، فروشنده کاندو خودش آن را مارچ سال گذشته به قیمت ۴۳۸ هزار دلار خریده بوده، و البته در این مدت بخش‌های زیادی از آن را بازسازی کرده است؛ از آشپزخانه گرفته تا حمام و کفپوش.

🔹 البته در کنار بازسازی‌ها، فضای بزرگ این واحد هم ویژگی مثبت دیگری برای فروش بوده است.

🔹 در تورنتو، انتخاب‌های زیادی در مورد کاندو با فضای بزرگ ندارید. واحدهای زیادی با این وسعت و با قیمت زیر ۶۰۰ هزار دلار موجود نیست.

🔹 ساختمانی که این کاندو در آن واقع شده، دارای ۲۴ طبقه و ۲۷۵ واحد است که ساکنان آن به امکاناتی از جمله سالن بدنسازی، استخر،‌ سونا،‌ پارکینگ و سیستم ورودی از طریق تلفن دسترسی دارند.

🔹 پیش از این روزنامه اقتصادی Financial Post کانادا در مقاله‌ای به قلم Ted Rechtshaffen، رئیس شرکت TriDelta Private Wealth پیش‌بینی کرده که قیمت خانه در کانادا سال آینده ۱۰ درصد افزایش می‌یابد و ۵ دلیل زیر را هم برای آن اقامه کرده است:

- خریدهای به تأخیر افتاده، باعث انباشت تقاضا شده است
- سقف قیمت برای وام‌های مسکن بیمه‌شده افزایش یافته است
- نرخ‌های وام مسکن کاهش یافته است
- کاهش قیمت خانه‌ها متوقف شده است
- نرخ بالای مهاجرت همچنان ادامه دارد.
- ترجمه متن این مقاله را در سایت sherrydabir.ca بخوانید.
————-
شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۲۰ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir

🔻سال گذشته ۸۰ هزار نفر در انتاریو بی‌خانمان بوده‌اند؛ گزارش انجمن شهرداری‌های انتاریو

🔹 گزارش جدید انجمن شهرداری‌های انتاریو Association of Municipalities of Ontario نشان می‌دهد سال گذشته بیش از ۸۰ هزار نفر در استان، بی‌خانمان بوده‌اند.

🔹 براساس این گزارش، نزدیک به نیمی از این افراد بیش از ۶ ماه را در پناهگاه‌ها یا در خیابان‌ها زندگی کرده‌اند یا در سه سال گذشته بی‌خانمانی مکرر را تجربه کرده‌اند.

🔹 به گفته انجمن شهرداری‌های انتاریو که نماینده ۴۴۴ شهرداری در سراسر استان است، برای مقابله با این بحران به رویکردی متفاوت نیاز است؛ رویکردی که به جای اقدامات موقت یا راه‌حل‌های کنترل‌کننده، راه‌حل‌های بلندمدت مسکن را در اولویت قرار دهد.

🔹 این امر مستلزم سرمایه‌گذاری ۱۱ میلیارد دلاری در طول ۱۰ سال برای ایجاد بیش از ۷۵ هزار واحد مسکونی مقرون‌به‌صرفه و حمایتی است.

🔹 همچنین برای اطمینان از اسکان مناسب همه افراد ساکن در کمپ‌ها حدود ۲ میلیارد دلار طی هشت سال مورد نیاز است.

🔹 این گزارش نشان می‌دهد تعداد کسانی که در حال حاضر در پناهگاه‌ها یا در خیابان‌ها زندگی می‌کنند ۲۵ درصد بیشتر از دو سال قبل است.

🔹 خانم Lindsay Jones، مدیر سیاست‌گذاری AMO می‌گوید: «برای این که درک بهتری از عدد ۸۰ هزار نفری افراد بی‌خانمان داشته باشید، بهتر است بدانید که عدد تقریبا به اندازه جمعیت شهر Peterborough است.»
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻تلخ و شیرین‌های ۲۰۲۴؛ مرگ یک زن بی‌خانمان در شرق تورنتو در روزهایی که دمای هوا منفی ۱۹ درجه سانتیگراد بود

🔹 مرگ یک زن بی‌خانمان در یکی از محله‌های شرق تورنتو، اهالی محله که او را می‌شناختند را بسیار غمگین و در عین حال، عصبانی کرد.

🔹 خانم Rita که بسیاری او را با نام Mary می‌شناختند، مدتی بود در یک چادر کوچک در پارکینگی در سمت غربی Shoppers Drug Mart در نزدیکی خیابان‌های Danforth و Coxwell زندگی می‌کرد.

🔹 مرگ این زن در یک دوره یخبندان در دمای هوای منفی ۱۹ درجه سانتیگراد که با وزش باد شدید همراه بود، اتفاق افتاد. آن‌ هم در حالی که گرم‌خانه‌های تورنتو در ۲۱ دسامبر باز بودند، اما روز بعد بسته شدند.

🔹 اهالی محل می‌گویند علاوه بر دلشکستگی از این اتفاق، از اینکه فرد آسیب‌پذیر دیگری در خیابان‌های تورنتو جان خود را از دست داده است، عصبانی هستند.

🔹 خانم Meherunnessa Meem، یکی از کارکنان تیم هورتونز که در نزدیکی محل زندگی Mary کار می‌کند، می‌گوید وقتی ساعت ۶:۵۰ صبح به محل کار خود رسید، متوجه شد مری را به آمبولانس منتقل می‌کنند.

🔹 او با اشاره به این که مری فقط یک تاپ پوشیده بود، گفت: «فکر می‌کنم او به دلیل سرما مرده است.»

🔹 یکی دیگر از اهالی محل که چهار سال بود مری را می‌شناخت، خانم Patti McFarlane است.

🔹 او می‌گوید اغلب مری را می‌دید و به او پول یا قهوه یا میان‌وعده می‌داد.

🔹 خانم مک فارلین می‌گوید: «مری بسیار مهربان بود و من واقعا او را دوست داشتم.»

🔹 خانم مک فارلین مراسم کوچکی به احترام مری ترتیب داد و از اهالی محل دعوت کرد تا با یک شمع به پارکینگی که او در آنجا پیدا شده بود، بیایند.

🔹 سازمان‌دهندگان فود بانک‌ها می‌گویند مری طی سه سال گذشته از فود بانک‌های مختلف کمک دریافت کرده است.

🔹 شهرداری تورنتو به دلیل قوانین حفظ حریم خصوصی در این باره اظهارنظر نمی‌کند.
#آتش_تلخ_و_شیرین_های_۲۰۲۴
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻قربانی یک کلاهبرداری عاشقانه در تورنتو که ۳۵۵ هزار دلار در ارزهای دیجیتال از دست داده بود، بخش زیادی از پول خود را پس گرفت

🔹 یکی از ساکنان تورنتو که با مردی در نیجریه از طریق فیسبوک دوست شده بود، قربانی یک کلاهبرداری در زمینه ارزهای دیجیتال شد و ۳۵۵ هزار دلار از دست داد، اما پس از سه سال حالا توانسته ۲۲۵ هزار دلار از این مبلغ را پس بگیرد.

🔹 پلیس تورنتو می‌گوید تاریخ این کلاهبرداری به جون ۲۰۲۱ برمی‌گردد؛ زمانی که قربانی شروع به برقراری ارتباط در فیسبوک با مردی به نام Moshe Theodor McNigh کرد.

🔹 این دوستی آنلاین ادامه یافت و مظنون از طریق وبسایت Legacyfxtraders.online، قربانی را تشویق به سرمایه‌گذاری در ارزهای دیجیتال کرد.

🔹 در پاییز ۲۰۲۱، مقامات مجری قانون در نیجریه با قربانی تماس گرفتند و گفتند او در یک طرح سرمایه‌گذاری در ارزهای دیجیتال مورد کلاهبرداری قرار گرفته است.
پلیس نیجریه این مرد را دستگیر کرده بود.

🔹 به گفته پلیس، مبالغ کلاهبرداری‌شده توسط متهم کشف و ضبط شد.

🔹 دادگاه نیجریه دستور داد این پول به قربانی بازگردانده شود.

🔹 پلیس می‌گوید تحقیقات سه ساله که با همکاری پلیس تورنتو، پلیس استان انتاریو، پلیس کانادا و کمیسیون جرایم اقتصادی و مالی نیجریه انجام شد، باعث شد قربانی به پول خود برسد.

🔹 مرکز مبارزه با کلاهبرداری کانادا تخمین می‌زند در سال ۲۰۲۳، حدود ۳۰۹ میلیون دلار زیان‌ ناشی از تقلب در سرمایه‌گذاری رخ داده که بیش از ۵۰ درصد از این زیان به طرح‌های سرمایه‌گذاری در ارزهای دیجیتال مرتبط بوده است.

🔹 این مرکز تخمین می‌زند که تنها ۵ تا ۱۰ درصد از قربانیان، موارد کلاهبرداری را گزارش می‌کنند.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻دولت انتاریو برای این مشاغل استخدام می‌کند: داروساز، پرستار، مهندس در رشته‌های مختلف


🔹 یافتن شغل برای مهاجران و به‌ویژه تازه‌واردان یک چالش جدیست، اما با کمی آموزش یا تخصص خاص، ممکن است برای بسیاری از فرصت‌های شغلی باز با دولت انتاریو در حال حاضر واجد شرایط باشید.

🔹 چه در حرفه خود متخصص باشید یا یک فارغ‌التحصیل تازه که به دنبال ورود به بازار کار است، به احتمال زیاد می‌توانید در صفحه مشاغل دولت استانی، موقعیتی مناسب با مهارت‌های خود پیدا کنید.

🔹 در اینجا برخی از شغل‌هایی که دولت استانی در حال حاضر برای آن‌ها نیرو می‌گیرد و حقوق بالای ۷۰ هزار دلار می‌پردازد، آورده شده است: از داروسازان گرفته تا مهندسان.


- Project Engineer - Thunder Bay: $79,972 To $108,898

- Electrical Coordinator - Mississauga: $71,563 To $100,052

- Senior Pharmacist - North York: Up to $121,155

- Nurse Practitioner - Kenora Jail: 36.25 / hours

- Senior Policy Analyst - Toronto: $98,530 To $123,159

🔹 برای دیدن فرصت‌های شغلی که هم اکنون در دولت انتاریو فراهم است، به لینک gojobs.gov.on.ca مراجعه کنید.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻 آب و هوای امروز در کانادا؛ دوشنبه ۱۳ ژانویه ۲۰۲۵ - ۲۴ دی ۱۴۰۳
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻حدود ۷ هزار دانشجوی کانادایی که والدین‌شان معلول هستند یا فوت کرده‌اند، ماهانه ۱۵۰ دلار از دولت دریافت خواهند کرد

🔹 هزاران دانشجوی کانادایی که والدین آنها معلول هستند، یا فوت کرده‌اند و در برنامه بازنشستگی کانادا CPP مشارکت دارند، قرار است امسال، ماهانه ۱۵۰ دلار از دولت دریافت کنند.

🔹 خانم Joanne Thompson، وزیر امور سالمندان با اعلام این خبر گفت از اول ژانویه ۲۰۲۵، دانشجویان واجد شرایط و پاره‌وقت ۱۸ تا ۲۴ ساله ۵۰ درصد از مبلغ پرداختی برنامه بازنشستگی CPP به دانشجویان تمام‌وقت را دریافت خواهند کرد.

🔹 این نرخ ثابت، ماهانه ۱۵۰.۸۹ دلار در سال ۲۰۲۵ برای دانشجویان پاره‌وقتی است که واجد شرایط دریافت این مزایا هستند.

🔹 یادآور می‌شود، مزایای کودکان در برنامه بازنشستگی کانادا CPP برای افراد زیر ۱۸ سال و فرزندان تحت تکفل والدین معلول یا فوت شده است.

🔹 این مزایا به پوشش بخشی از هزینه‌های تحصیل آنها کمک می‌کند.

🔹 سازمان استخدام و توسعه اجتماعی کانادا ESDC تخمین زده است که این مزایای جدید به نزدیک به ۷ هزار دانشجوی واجد شرایط در سال ۲۰۲۵ کمک خواهد کرد.
————
دکتر نوشین خستگانان
درمان سوء‌مصرف هر نوع ماده، قمار، سیگار و سایر رفتارهای اعتیادی
۱۵ دقیقه مشاوره رایگان
647-832-0022
WhatsApp
@Noushin_khasteganan
tactclinic.ca
#دکتر_نوشین_خستگانان

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻تامسون‌ها، مالک امپراتوری رسانه‌ای Thomson-Reuters با ثروت ۱۰۰ میلیارد دلاری، ثروتمندترین خانواده کانادا شدند

🔹 آیا می‌دانید ثروتمندترین خانواده کانادا کدام خانواده است و میزان ثروت آنها چقدر است؟

🔹 فهرست میلیاردرهای فوربز که در ژانویه ۲۰۲۵ منتشر شده نشان می‌دهد خانواده Thomson، سکان‌دار امپراتوری رسانه‌ای Thomson-Reuters که اهل انتاریو هستند، با دارایی خالص ۶۸.۶ میلیارد دلاری، در صدر ثروتمندترین کانادایی‌ها قرار دارند.

🔹 این ثروت برابر با ۹۸.۷ میلیارد دلار کاناداست و خانواده تامسون را به عنوان ثروتمندترین خانواده در کانادا و بیست‌و‌دومین فرد یا خانواده ثروتمند در سراسر جهان قرار می‌دهد.

🔹 این ثروت در سال‌های اخیر رشد کرده است و در ۹ ماه ابتدایی سال گذشته ۱۴.۲۵ میلیارد دلار دیگر به ثروت این خانواده اضافه شده بود.

🔹 گفتنی است، ایلان ماسک و جف بزوس همچنان در صدر فهرست میلیاردرهای فوربز قرار دارند.

🔹 لازم به ذکر است، اواخر سال گذشته، Maclean's فهرست ثروتمندترین افراد کانادا که با مشارکت Canadian Business تهیه شده بود را ارائه کرد و نگاهی تازه به ثروتمندان کشور داشت.

🔹 براساس این گزارش، بخش عمده‌ای از پول کانادا هنوز در اختیار عده کمی از افراد بالای فهرست است. به طور متوسط، یک میلیاردر تا ۲ ژانویه حقوق سالانه یک کانادایی معمولی را دریافت می‌کند.

🔹 گفتنی است، شرکت Thomson-Reuters که ۲۵ هزار نیروی کار در سراسر جهان دارد، سال گذشته در فهرست بهترین کارفرمایان جهان قرار گرفته بود.

🔹 لازم به ذکر است، تامسون رویترز یک شرکت چند ملیتی رسانه‌ای است که در ۱۹۳۴ در انتاریو تاسیس شد.

🔹 این شرکت در سال ۲۰۱۰ توانست عنوان با ارزش‌ترین برند کانادا را به دست بیاورد.

🔹 دفتر مرکزی تامسون رویترز در تورنتو قرار دارد، اما دفاتر شرکت در ۱۰۰ کشور جهان مستقر هستند.

✅ لینک خبر در سایت آتش
————
دكتر فرامرز ارجمند
جـراح و متخصـص چشـم از دانشگاه تهران
دارای برد اپتومتـری از کانادا
416-548-6555
#دکتر_ارجمند

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🎥 ۱۰ پیش‌بینی کارشناس بازار املاک تورنتو از اتفاقات مهم بازار مسکن کانادا در سال ۲۰۲۵

🔹 مجتبی عسگریان، کارشناس بازار مسکن در تورنتو در این ویدئو به تحلیل و پیش‌بینی ۱۰ اتفاق مهم در بازار مسکن کانادا برای سال ۲۰۲۵ می‌پردازد.

🔹 عسگریان پیش‌بینی کرده که امسال، همزمان با کاهش نرخ‌های بهره و تغییر دولت کانادا، خانه‌های Freehold بین یک تا ۱.۵ میلیون دلاری داغ‌ترین خانه‌های بازار مسکن هستند و تعداد کل معاملات بازار مسکن از سال ۲۰۲۳ و ۲۰۲۴ بیشتر شود.

🔹 او دو شاخص مهم در سپهر سیاسی کانادا در سال ۲۰۲۵ را یکی آغاز ریاست جمهوری ترامپ و دیگری جابجایی احتمالی قدرت در کانادا از لیبرال‌ها به محافظه‌کاران می‌داند.

🔹 برخی از مهم‌ترین پیش‌بینی‌های آقای عسگریان برای امسال اینهاست:

- کاهش نرخ بهره پایه به ۲.۵ درصد و تأثیر آن بر بازار.

- تغییرات سیاسی بزرگ؛ پایان کار دولت لیبرال و انتخاب احتمالی دولت جدید.

- کاهش مهاجرت به کانادا و پیامدهای آن بر اقتصاد و بازار اجاره.

- پیش‌بینی افزایش معاملات و محبوبیت خانه‌های فری‌هولد بین ۱ تا ۱.۵ میلیون دلار.

- کاهش اجاره‌بها و رشد متعادل قیمت ملک.

📈 بازار املاک به کجا می‌رود؟

🔹 درباره بازار املاک، عسگریان معتقد است سال ۲۰۲۵، سال متعادل‌تری برای این بازار خواهد بود، جایی که خریداران و فروشندگان به تعادلی نسبی می‌رسند.

🔹 مجتبی عسگریان مشاور ارشد املاک، سال ۲۰۲۳ رتبه ۴۷ را در میان ۱۵۰ هزار مشاور املاکی به دست آورده که در ۱۱۰ کشور دنیا برای آژانس مسکن RE/MAX کار می‌کنند.

🔹 او سال ۲۰۲۲ هم رتبه ۲۲ را در لیست ۱۰۰ ایجنت برتر Re/Max کانادا به دست آورده بود.


@AtashDaily

🔻خانه‌های کدام سلبریتی‌های کانادایی و آمریکایی هالیوود، در جریان آتش‌سوزی‌های لس‌آنجلس آسیب دیده است

🔹 آتش‌سوزی‌های گسترده‌ای که از روز سه‌شنبه در جنوب کالیفرنیا آغاز شده، تاکنون بیش از ۱۰ هزار خانه و کسب‌وکار را تخریب کرده و خسارتی بالغ بر ۱۵۰ میلیارد دلار به بار آورده است.

🔹 این آتش‌سوزی‌ها همچنین تاکنون منجر به جان باختن دست‌کم ۲۴ نفر شده و هزاران نفر از جمله ستارگان هالیوود را مجبور به تخلیه منازل خود کرده است.

🔹 در ادامه، تأثیر این حادثه بر برخی از چهره‌های سرشناس را بررسی می‌کنیم:


🔻بازیگر کانادایی - Eugene Levy

🔹 کمدین کانادایی و بازیگر سریال Schitt’s Creek همراه با همسرش، Deborah Divine، خانه خود در منطقه Pacific Palisades را در این آتش‌سوزی از دست داده‌اند.

🔹 به گفته وی، دود غلیظ و سیاهی بر فراز Temescal Canyon دیده می‌شد. این زوج از سال ۲۰۰۶ در این خانه زندگی می‌کردند.


🔻خانواده کارداشیان - Kardashian Family

🔹 اعضای این خانواده از جمله Kim Kardashian, Kourtney Kardashian و Kendall Jenner مجبور به ترک منازل خود در مناطق Calabasas و Hidden Hills شدند.

🔹 اگرچه دستور تخلیه برای این مناطق در روز جمعه لغو شد، مشخص نیست که آیا خانواده به خانه‌هایشان بازگشته‌اند یا خیر.


🔻بازیگر کانادایی - Cameron Mathison

🔹 این بازیگر کانادایی-آمریکایی سریال All My Children هم خانه خود را در این آتش‌سوزی از دست داده است. وی در اینستاگرام ویدئویی از ویرانه‌های خانه خود منتشر کرده و نوشته: «این خانه جایی بود که فرزندانمان در آن بزرگ شدند.»


🔻بازیکن بسکتبال - Kawhi Leonard

🔹 بازیکن تیم L.A. Clippers و قهرمان سابق NBA که در منطقه Pacific Palisades زندگی می‌کند، به دلیل این آتش‌سوزی، بازی روز چهارشنبه تیمش را از دست داد تا در کنار خانواده خود باشد.

🔹 خانه او به ارزش ۱۷ میلیون دلار در معرض خطر جدی قرار گرفت.


🔻پاریس هیلتون - Paris Hilton

🔹 این هتلدار و شخصیت معروف، خانه خود در Malibu را از دست داد. او در اینستاگرام ویدئویی منتشر کرد و نوشت: «این خانه جایی بود که فرزندم Phoenix اولین قدم‌هایش را برداشت.»

🔹 آتش‌سوزی در خانه به صورت زنده در اخبار نشان داده شد.


🔻مل گیبسون - Mel Gibson

🔹 این کارگردان و بازیگر معروف در حالی که برای ضبط پادکست Joe Rogan در تگزاس بود، خانه‌اش در Malibu را از دست داد. با این حال، مرغ‌های او از این حادثه جان سالم به در برده‌اند.


🔻آنتونی هاپکینز - Anthony Hopkins

🔹 خانه ۶ میلیون دلاری این بازیگر برنده اسکار، در منطقه Pacific Palisades در آتش سوخت. او این ملک را سال ۲۰۱۹ خریداری کرده بود.


🔻جسیکا سیمپسون - Jessica Simpson

🔹 این خواننده و بازیگر آمریکایی خانه خود در منطقه Hidden Hills را تخلیه کرد. هنوز مشخص نیست که آیا خانه وی از آتش‌سوزی جان سالم به در برده است یا خیر.


🔻آسیب گسترده به هالیوود

🔹 این آتش‌سوزی‌ها علاوه بر تخریب خانه‌های افراد مشهور، تولیدات فیلم‌ها و سریال‌ها از جمله Grey’s Anatomy و Suits: L.A را متوقف کرده و تاریخ برخی رویدادها نظیر جوایز Critics Choice را به تعویق انداخته است.

🔹 این آتش‌سوزی‌ها که هنوز تحت کنترل قرار نگرفته، انتقادات گسترده‌ای از مقامات محلی و ایالتی را به دنبال داشته و برخی سلبریتی‌ها از مدیریت بحران توسط مسئولان ابراز نارضایتی کرده‌اند.

✅ لینک خبر در سایت آتش
—————-———
محمد منصف
کارشناس بازار مسکن تورنتو در زمینه پیش‌فروش و سرمایه‌گذاری
647-882-2329
WhatsApp
monsefproperties.com
@mohammadmonsef
Instagram
Facebook

#atash_monsef_properties

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻تاکسی‌های بدون راننده به تورنتو نزدیک و نزدیک‌تر می‌شوند؛ آیا شهر آمادگی پذیرش آنها را دارد؟

🔹 لحظه‌ای به این فکر کنید که می‌خواهید جایی بروید و از طریق یک اپلیکیشن یک تاکسی می‌گیرید، خودرویی که در منزل شما می‌آید‌، یک تاکسی بدون راننده است.

🔹 اگر این تصور برای شما جذاب است، بهتر است بدانید که تاکسی‌های بدون راننده در حال نزدیک شدن به تورنتو هستند.

🔹 شرکت‌های سازنده تلاش می‌کنند این تاکسی‌های بدون راننده، از رانندگان انسانی ایمن‌تر باشند.

🔹 تنظیم‌کننده‌های مقررات دولتی در کانادا، با رصد سرویس‌های Robotaxi که در بخش‌هایی از ایالات متحده فعالیت می‌کنند، می‌گویند در صورت ارائه درخواست از طرف شرکت‌های ارائه‌کننده، آمادگی دارند قوانین مرتبط با این وسایل نقلیه را وضع کنند.

🔹 با این حال، راه‌اندازی سرویس‌هایی مثل Uber در یک دهه پیش در تورنتو آن هم بدون مجوز دولتی، نشان داد چگونه بیزینسی که با تکنولوژی‌های نوظهور تقویت می‌شود، می‌تواند مسئولان را شگفت‌زده کند.

🔹 آقای پروفسور Steven Waslander، مدیر لابراتوار Robots and A.I دانشگاه تورنتو می‌گوید: «وسایل نقلیه خودکار همیشه از انسان‌ها ایمن‌تر نیستند، اما در حال نزدیک‌تر شدن به شرایط ایمنی هستند. اکنون ۱۰ سال است که در این زمینه کار می‌کنم و این اطمینان‌بخش است که بالاخره این اتفاق می‌افتد.»

🔹 او می‌افزاید: «وسیله نقلیه خودران همیشه بهترین رانندگی را انجام می‌دهد، اما گاهی اوقات در شرایطی که برای آن آماده نبوده، گیر می‌افتد. این شکافی است که ما تلاش می‌کنیم آن را رفع کنیم. اگر این خدمات در تورنتو ارائه شود، من با کمال میل آنها را امتحان می‌کنم و از آنها حمایت می‌کنم.»

🔹 به گفته آقای Waslander، دولت هم‌زمان با مجوز دادن برای فعالیت این خدمات در محیط‌های عمومی، باید نظارت دقیقی روی آن داشته باشد تا از رعایت استانداردها مطمئن شود.

🔹 خانم Kristine Hubbard، مدیر عملیات در شرکت Beck Taxi تورنتو می‌گوید یک دهه است که می‌شنود تاکسی‌های بدون راننده، بیزینس خانواده او و شغل بسیاری از اپراتورهای این شرکت را تهدید می‌کند.

🔹 او توضیح می‌دهد: «تاکسی‌های بدون راننده جایگزین تاکسی‌های دیگر نمی‌شوند. رانندگان ما خدمات واقعی و شخصی را ارائه می‌دهند. حدس می‌زنم این امکانات، جدید و هیجان‌انگیز به نظر می‌رسند، اما بیشتر برای مشتریان توانمندی که گوشی‌های هوشمند و کردیت کارت دارند، مفید هستند.»
——————
نسرین حسین‌آبادی
کارشناس وام مسکن در یانک RBC
647-778-3338
@NasrinHosseinabadi_RBCMortgage
#Atash_Nasrin_Hosseinabadi

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻پروژه عظیم ساخت و ساز Forma Condos شاهکار تازه Frank Gehry آرشیتکت کانادایی – آمریکایی، بالاخره در حال قد کشیدن بر فراز King St در داون‌تاون تورنتو است.

🔹 این پروژه نخستین آسمان‌خراش در شهر تورنتوست که طراحی آن توسط فرانک گِری انجام شده است.

🔹 آقای گِری که در فوریه ۹۶ ساله می‌شود، در شهر تورنتو به دنیا آمده و به‌خاطر سبک معماری جسورانه‌اش در مکتب Deconstructivism شهرت جهانی دارد.

🔹 کارهای Frank Gehry در کشورهای مختلف آمریکا، کانادا، استرالیا، آلمان، فرانسه، اسپانیا، سوئیس، دانمارک، انگلیس و هنگ‌کنگ ساخته شده و بسیاری از آنها شاهکارهای معماری معاصر محسوب می‌شوند.

🔹 کارهای این آرشیتکت، بسیار بلندپروازانه و ساختارشکنانه توصیف می‌شود و موزه هنر انتاریو Art Gallery of Ontario در تورنتو را هم او طراحی کرده است.

🔹 آقای گِری درباره طراحی این پروژه می‌گوید: «من می‌خواستم مجموعه‌ای از ساختمان‌ها را طراحی کنم که به شهر احترام بگذارند و به تورنتویی اشاره داشته باشند، که من زمانی می‌شناختم.»

🔻تاریخچه پروژه

🔹 البته Frank Gehry این پروژه را سال ۲۰۱۲ طراحی کرده که در آن زمان ۸۴ ساله بوده است. در این مدت پروژه تغییرات متعددی را تجربه کرده، از جمله کاهش طرح سه برج به دو برج و تغییر مالکیت و برندینگ.

🔹 در حال حاضر، پروژه توسط سه شرکت ساخت و ساز Great Gulf و Dream Unlimited و Westdale Properties پیش برده می‌شود.

🔹 ساخت برج ۷۳ طبقه شرقی در تابستان ۲۰۲۳ آغاز شد و اکنون پس از گذشت یک سال و نیم، این برج آماده است تا به خط آسمان تورنتو بپیوندد.

🔻ویژگی‌های پروژه

🔹 برج شرقی: این برج که در حال حاضر تا طبقه سوم بالا رفته است، با ارتفاع ۲۶۳ متر یکی از بلندترین ساختمان‌های تورنتو خواهد بود.

🔹 برج غربی: برج دوم پروژه، با ارتفاع ۳۰۸ متر و ۸۴ طبقه، که اگر امروز تکمیل شود، بلندترین ساختمان کانادا خواهد بود.

🔻موقعیت پروژه

🔹 پروژه Forma در شماره ۲۶۶ خیابان King در داون تاون تورنتو واقع شده است که پس از تکمیل به نمادی از تغییر و تحول در افق آسمان تورنتو تبدیل خواهد شد، به‌ویژه در بازاری که عمدتا تحت سلطه برج‌های مشابه و بدون طراحی خاص است.

🔹 این پروژه، همراه با پروژه‌های برجسته دیگری مانند KING Toronto و The One، نقش مهمی در ارتقای هویت معماری شهر خواهد داشت.

🔹 این آسمان‌خراش‌ها نه‌تنها بر خط آسمان، بلکه بر بازار املاک و معماری تورنتو نیز تاثیر عمیقی خواهند گذاشت و نشان‌دهنده توانمندی این شهر در جذب طراحی‌های جسورانه و نمادین هستند.

🔻پیش‌خرید کاندوی ۲۰ میلیون دلاری در این پروژه

🔹 نوامبر ۲۰۲۲، یک خریدار ثروتمند یک پنت‌هاوس در این پروژه را با قیمت ۲۰ میلیون دلار پیش‌خرید کرد که گران‌ترین کاندوی در حال ساخت است که در تاریخ تورنتو پیش‌خرید شده است.

🔹 این معامله در عین حال یکی از گران‌ترین معاملات املاک و مستغلات را هم در تاریخ تورنتو رقم زده است.

🔹 این پنت‌هاوس ۲۰ میلیون دلاری با ۸۵۰۰ فوت مربع زیربنا در طبقه ۷۲ این پروژه واقع شده و از همه جای این کاندو مناظر فوق‌العاده‌ای از شهر تورنتو دیده می‌شود.
————
شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۲۰ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir

🔻هشدار به کانادایی‌ها! موارد ابتلا به نورو ویروس در حال افزایش است، مراقب کودکان و سالمندان باشید

🔹 این روزها حسابی مراقب سلامتی خودتان و اطرافیان‌تان باشید، زیرا مقامات بهداشتی کانادا از افزایش تعداد موارد بیماری بسیار واگیردار نورو ویروس Norovirus خبر داده‌اند.

🔹 این بیماری که با نام «آنفولانزای معده» و «استفراغ زمستانی» نیز شناخته می‌شود، بیش از همه، افراد مُسن و کودکان را تهدید می‌کند.

🔹 به گفته مرکز کنترل بیماری‌های بریتیش کلمبیا BCCDC، نورو ویروس یک بیماری شایع گوارشی است که بیشتر در طول زمستان و اوایل بهار، زمانی که افراد زمان بیشتری را در کنار هم می‌گذرانند، رخ می‌دهد.

🔹 طبق اعلام آژانس بهداشت عمومی کانادا PHAC، علائم این بیماری شامل استفراغ، اسهال، درد معده و حالت تهوع است.

🔹 نورو ویروس از طریق تماس نزدیک با افراد مبتلا یا سطوح آلوده منتقل می‌شود و مبتلایان معمولا علائم آن را بین ۲۴ تا ۷۲ ساعت تجربه می‌کنند.

🔹 به گفته مقامات بهداشتی، نورو ویروس می‌تواند منجر به کم‌آبی بدن و حتی مرگ شود.

🔹 متخصصان می‌گویند هیچ درمانی برای نورو ویروس وجود ندارد، اما به کسانی که مایعات بدن خود را به شدت از دست می‌دهند، توصیه می‌شود به دنبال مراقبت‌های پزشکی باشند.

🔹 این افراد باید در طول مرحله استفراغ که حدود ۲۴ ساعت طول می‌کشد، مقادیر کمی مایعات مانند محلول‌های مبتنی بر الکترولیت مثل Gatorade و Pedialyte مصرف کنند. با برطرف شدن استفراغ، آنها می‌توانند دوباره مصرف مایعات را شروع کنند.

🔹 کارشناسان بهداشت می‌گویند نورو ویروس از طریق تماس مستقیم با غذا، آب و سطوح آلوده پخش می‌شود.

🔹 عادات بهداشتی صحیح مانند شستن دست‌ها با آب و صابون به مدت حداقل ۲۰ ثانیه پس از استفاده از توالت، پس از تعویض پوشک و قبل از غذا خوردن، آماده‌سازی یا دست زدن به غذا، مهم‌ترین گام‌ها برای پیشگیری از این بیماری است.

🔹 همچنین میوه‌ها و سبزیجات را بشویید و صدف‌ها را کاملا بپزید، سطوح آلوده را تمیز و ضدعفونی کنید و لباس‌ها را با آب داغ بشویید.

🔹 اگر بیمار هستید، ۴۸ ساعت پس از پایان علائم در خانه بمانید.

🔹 اکثر بیماران ظرف یک تا سه روز بهتر می‌شوند.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻بانگالو ۵ خوابه بازسازی شده در سال ۲۰۱۹ و با بیسمنت مستقل، در منطقه Oak Ridges ریچموندهیل برای اجاره

🔹 بانگالو ۵ خوابه در ریچموندهیل و در منطقه پرطرفدار Oak Ridges که سال ۲۰۱۹ بازسازی شده برای اجاره لیست شده است.

🔹 ساکنان این خانه فاصله کوتاهی تا خیابان King، و تنها ۱۰ دقیقه پیاده‌روی تا خیابان Yonge دارند.

🔻ویژگی‌های داخلی:

- ۳ اتاق خواب در طبقه اصلی
- ۳ سرویس کامل بهداشتی
- آشپزخانه‌ای مجهز به لوازم استیل ضد زنگ
- فضای داخلی روشن و دلباز با نور طبیعی فراوان
- بیسمنت مستقل دو خوابه با ورودی جداگانه و دارای همه امکانات

🔻ویژگی‌های بیرونی:

- ساخته شده بر روی زمینی با ابعاد ۹۰ در ۹۳ فوت
- دارای فضای سبز در حیاط پشت خانه و نیز در بیرون خانه
- گاراژ با ظرفیت ۲ خودرو و درایووی با ظرفیت پارک ۶ ماشین

🔻موقعیت مکانی:

- جنوب خیابان King و غرب خیابان Yonge
- نزدیک به پارک Grovewood و دریاچه‌های Bond Lake و Wilcox
- نزدیکی به فروشگاه‌ها، پارک‌ها، و سایر امکانات محلی
- دسترسی به سرویس حمل و نقل عمومی
- اجاره این خانه ۳۹۸۰ دلار در ماه تعیین شده است.

🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره این پروژه با بهروز سامانی @behrouz_samani کارشناس بازار مسکن تماس بگیرید. 🌿
————-
بهروز سامانی
مدیر سایت و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
behrouzsamani.ca
437-428-9998
Whatsapp
@behrouz_samani
@behrouzsamanidotca
#Atash_Banaa

🔻زن مهاجر عضو شورای شهر میسی‌ساگا همه موهایش را در معبدی در هند تراشیده است؛ او توضیح می‌دهد چرا

🔹 یکی از اعضای شورای شهر میسی‌ساگا که یک مهاجر هندی است، پس از سفر اخیر خود به معبدی محبوب در هند، ظاهر جدیدی پیدا کرده و موهای سرش را تراشیده است.

🔹 خانم Dipika Damerla می‌گوید این اقدام، تجدید عهد او با آیین هندو است؛ کاری که مدت‌ها آن را به تعویق انداخته است.

🔹 آیین Tonsure که در معبد Sri Venkateswara Swamy در شهر Tirupati برگزار شد، به معنای تراشیدن سر است و در هندوئیسم، یک عمل فداکارانه یا فروتنانه به حساب می‌آید.

🔹 خانم Damerla می‌گوید در مورد اینکه تراشیدن سرش چه عکس‌العمل‌هایی به دنبال دارد، نگران بود.

🔹 با این حال، او با صحبت کردن درباره انتخاب خود، فضا را برای زنان دیگری که ممکن است بخواهند این کار را انجام دهند، بازتر می‌کند.

🔹 او می‌گوید: «من متوجه شدم که تراشیدن سر اصلا قرار نیست کار راحتی باشد و برای زنان در زندگی عمومی و در محیط کار بسیار سخت‌تر است.»

🔹 خانم Damerla که قبلا نماینده حزب لیبرال و وزیر کابینه دولت Kathleen Wynne بود، ویدئویی را در رسانه‌های اجتماعی منتشر کرد که خلاصه‌ای از سفرش به هند را نشان می‌دهد.

🔹 خانم Elizabeth Goodyear-Grant، استاد علوم سیاسی دانشگاه Queen's می‌گوید این ویدئو در زمینه‌های مختلفی تامل‌برانگیز بود؛ از جمله اینکه دامرلا در موقعیت خوبی برای به چالش کشیدن استانداردهای زیبایی قرار دارد، زیرا بیش از یک دهه، یک سیاستمدار معتبر بوده است.»

🔹 خانم Peggy Nash، نماینده سابق مجلس نیز می‌گوید سیاستمداران زن هنوز باید کلیشه‌های سنتی سیاستمداران را دنبال کنند. آنها اکثرا مردانه و محافظه‌کارانه لباس می‌پوشند.

🔹 به گفته او، سیاستمداران زن، اغلب با یک شمشیر دولبه مواجه هستند. آنها از یک سو ممکن است به دلیل نزدیک بودن بیش از حد به کلیشه‌های سنتی با واکنش‌های منفی مواجه شوند، اما از سوی دیگر، اگر بیش از حد زنانه باشند، نادیده گرفته خواهند شد.

✅ لینک خبر در سایت آتش
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻تورنتو صبح امروز را با سرمای منفی ۱۸ درجه آغاز کرد؛ تا بعدازظهر به منفی ۱۳ می‌رسد

🔹 ساکنان تورنتو صبح امروز را با سرمای شدید آغاز کردند که دمای هوا با توجه به وزش باد مانند منفی ۱۸ درجه احساس می‌شد.

🔹 این هوای سرد انتظار می‌رود در طول امروز ادامه داشته باشد و فقط کمی در ساعات بعدازظهر گرم‌تر شود.

🔹 سازمان محیط زیست کانادا اعلام کرده تورنتو امروز (سه‌شنبه) به دمای حداکثر منفی ۵ درجه سانتی‌گراد خواهد رسید، اما با احتساب سرمای باد، مانند منفی ۱۳ درجه احساس خواهد شد.

🔹 آسمانی عمدتا ابری همراه با احتمال بارش پراکنده برف برای امروز پیش‌بینی شده است.

🔹 سرعت وزش باد امروز در تورنتو به حداکثر ۶۰ کیلومتر در ساعت می‌رسد.

🔹 فردا (چهارشنبه) هوا کمی گرم‌تر خواهد بود، با دمای حداکثر منفی ۳ درجه سانتی‌گراد که در صبح مانند منفی ۱۴ و در بعدازظهر مانند منفی ۷ احساس می‌شود.

🔹 دمای هوا در اواخر این هفته رو به گرمی خواهد رفت.

🔹 طبق پیش‌بینی، پنج‌شنبه به دمای حداکثر منفی ۲ درجه سانتی‌گراد می‌رسد و دمای روزانه در روزهای جمعه و شنبه بالاتر از نقطه انجماد خواهد بود.

✅ لینک خبر در سایت آتش
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻مالیات بر املاک در تورنتو امسال ۶.۹ درصد افزایش می‌یابد؛ بودجه پیشنهادی شهردار تورنتو برای سال ۲۰۲۵

🔹 خانم Olivia Chow شهردار تورنتو اعلام کرد در بودجه پیشنهادی این شهر، پیش‌بینی شده مالیات بر املاک Property Tax امسال ۶.۹ درصد افزایش پیدا کند.

🔹 او با دفاع از این افزایش مالیات می‌گوید: «این افزایش، اگرچه ممکن است چند صد دلار بر هزینه‌های صاحبخانه‌ها اضافه کند، ولی برای سرمایه‌گذاری‌های حیاتی در کتابخانه‌ها، پلیس، حمل‌ونقل عمومی، مسکن و سایر خدمات ضروری است.»

🔹 او تاکید کرد هدف هزینه‌های شهرداری تورنتو ایجاد یک «شهر مقرون‌به‌صرفه، حمایت‌گر و امن‌تر» است.

🔹 شهردار تورنتو همچنین تضمین کرد این بودجه سبب «تغییر فوری در زندگی ساکنان تورنتو خواهد شد.»

🔹 افزایش پیشنهادی مالیات املاک امسال، کمتر از جهش تاریخی ۹.۵ درصدی سال گذشته‌‌ی خانم Chow در نخستین بودجه‌ی اوست.

🔹 شهرداری تورنتو پیش‌بینی می‌کند که افزایش مالیات املاک امسال، به طور متوسط، و بر مبنای میانگین ۶۹۲ هزار دلاری ارزش ملک‌های مسکونی، ۲۶۸.۳۸ دلار به هزینه‌های خانوارها در این بزرگ‌ترین کلان‌شهر کانادا خواهد افزود.

🔹 در همین حال، این بودجه مخالفینی هم دارد. آقای Brad Bradford، عضو شورای شهر تورنتو، می‌گوید رشد امسال مالیات بر املاک، بسیار بالاتر از نرخ تورم است و فقط مقرون‌به‌صرفگی زندگی در تورنتو را بدتر خواهد کرد.

🔹 او می‌گوید در دوران چاو، هزینه‌های شهرداری افزایش یافته، مالیات‌ها بالا رفته، و با این حال خدمات عمومی بهبود پیدا نکرده است.

🔹 او شهردار را به ناتوانی در کنترل هزینه‌ها و بخشیدن قراردادهای پرسود به اتحادیه‌های شهری متهم کرد.

🔹 این عضو شورای شهر می‌گوید: «TTC هرگز به این اندازه غیر قابل اتکا نبوده، جرائم افزایش پیدا کرده، مسکن گران‌تر شده، کمپ بی‌خانمان‌ها (encampments) دو برابر شده و شما باید پول بیشتری برای اینها بپردازید. همان قصه‌ی بودجه‌ی پارسال است، که پول بیشتری می‌دهید و خدمات کمتری دریافت می‌کنید.»

✅ لینک خبر در سایت آتش
———-
مازیار مومنی
Real Estate Broker
416-700-7070
WhatsApp
amlakcanada.com
instagram
#Atash_Marco_Momeni

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻کاندو یک خوابه در محله Willowdale در نورث یورک تورنتو،‌ ساخته شده توسط Tridel، با قیمت ۴۶۰ هزار دلار برای فروش

🔹 یک کاندو یک خوابه در محله مشهور Willowdale در قلب نورث یورک تورنتو که توسط Tridel، شرکت معتبر و نام‌آشنا برای ایرانیان ساخته شده این هفته برای فروش لیست شده است.

🔹 قیمت این کاندو که در منطقه شهری Willowdale East واقع شده، ۴۶۰ هزار دلار تعیین شده است.

🔹 در حالی که بازار کاندو در بیشتر مناطق تورنتو، شرایط آرامی را می‌گذراند، در این منطقه میانگین قیمت کاندو در ماه دسامبر گذشته ۶۹۱ هزار دلار بوده که فقط در ماه گذشته ۲.۹ درصد افزایش نشان می‌دهد.

🔹 برابر آمار نهاد صنفی مشاوران املاک تورنتو TRREB، میانگین قیمت کاندو در این منطقه، در ۱۰ سال گذشته هم ۷۱ درصد افزایش یافته است.


🔻ویژگی‌های واحد:

- کاندوی روشن و دلباز با کف‌پوش چوب سخت

- آشپزخانه مدرن با کانتر گرانیتی

- بالکن بزرگ Open Terrace با فضای کافی برای گلکاری و لذت بردن از فضای باز

- نور طبیعی فراوان با نمای جنوبی

- دارای انباری اختصاصی Locker


🔻موقعیت مکانی:

- واقع در بلوار Harrison Garden در فاصله چند قدمی خیابان Yonge و بزرگراه ۴۰۱

- در فاصله‌ای نزدیک به ایستگاه مترو Sheppard/Yonge

- دسترسی آسان به امکانات شهری از جمله فروشگاه‌های مواد غذایی، سینماها و رستوران‌ها

- دسترسی آسان به شبکه حمل و نقل عمومی تورنتو و بزرگراه‌های ۴۰۱ و ۴۰۴


🔻مشخصات کاندومینیوم

🔹 کاندومینیومی که این کاندو در آن واقع شده ۲۱ طبقه و ۴۷۷ واحد دارد و در سال ۲۰۱۴ توسط Tridel ساخته شده است.

🔹 امکانات رفاهی این مجتمع شامل اینهاست: خدمات پذیرش Concierge، سالن مهمانی Party Room، باشگاه ورزشی Gym، تراس روی پشت‌بام Rooftop Deck، اتاق بیلیارد و تنیس روی میز Billiards/Table Tennis Room، سالن بازدیدکنندگان Visitor Lounge، اتاق ناهارخوری Dining Room و اسپا

🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره این کاندو با سینا قمشی @simonghomeshi کارشناس بازار مسکن تماس بگیرید.
—————
Sina Ghomeshi (Simon)
Real Estate Agent - Toronto
416-557-8878
Simonhomes.ca
Whatsapp
Telegram: @simonghomeshi
Instagram
#Atash_Sina_Ghomeshi

🔻کانادایی‌ها در ژانویه این کمک‌هزینه‌ها و مزایای دولتی را دریافت می‌کنند

🔹 در حالی که با وجود هزینه‌های رو به رشد زندگی، بسیاری از کانادایی‌ها روزهای اقتصادی سختی را سپری می‌کنند، کمک‌هزینه‌های دولتی و معافیت‌های مالیاتی مختلفی برای آنها در نظر گرفته شده که برخی از آنها پرداخت شده و برخی دیگر به زودی پرداخت خواهد شد.

🔹 در ادامه به این کمک‌هزینه‌ها اشاره شده است.


🔻کمک‌هزینه کودک کانادا CCB

🔹 کمک‌هزینه کودک کانادا Canada Child Benefit در ۲۰ ژانویه به حساب والدین کانادایی که واجد شرایط هستند، واریز می‌شود.

🔹 این کمک‌هزینه در تابستان سال گذشته ۴.۷ درصد افزایش یافت.


🔻کمک هزینه خانواده بریتیش کلمبیا BC Family Benefit

🔹 اگر در بریتیش کلمبیا زندگی می‌کنید، در ۲۰ ژانویه مزایای خانوادگی استانی را با یک جایزه دریافت خواهید کرد.

🔹 پاداش ۲۵ درصدی مزایای خانواده در جولای ۲۰۲۴ آغاز شد و تا جون ۲۰۲۵ اعمال خواهد شد.

🔹 این مزایا ماهانه به حدود ۳۴۰ هزار خانواده دارای فرزند در استان از طریق واریز مستقیم یا چک‌های پستی پرداخت می‌شود.


🔻تخفیف مالیات کربن کانادا CCR

🔹 تخفیف مالیات کربن کانادا Canada Carbon Rebate، مبلغی سه ماهه و بدون مالیات است که به افراد و خانواده‌های واجد شرایط کمک می‌کند هزینه‌های «قیمت‌گذاری آلودگی فدرال/ Federal Pollution Pricing» را جبران کنند.

🔹 این مبلغ در ۱۵ ژانویه پرداخت می‌شود.

🔹 کانادایی‌ها در آلبرتا، منیتوبا، نیوبرانزویک، نیوفاندلند و لابرادور، نوا اسکوشیا، انتاریو، جزیره پرنس ادوارد و ساسکاچوان واجد شرایط این پرداخت هستند.


🔻مزایای Trillium Ontario

🔹 مزایای Trillium Ontario یا همان OTB به معنای پرداخت‌های بدون مالیات و ترکیبی از اعتبارهای مالیاتی Ontario Energy and Property Tax Credit، اعتبار Northern Ontario Energy Credit و اعتبار Ontario Sales Tax Credit است.

🔹 این مزایا در ۱۰ ژانویه پرداخت شد.


🔻کردیت GST

🔹 این کردیت روز سوم ژانویه برای کانادایی‌های واجد شرایط واریز شد و زمان واریز بعدی آن ۴ اپریل خواهد بود.


🔻مزایای پیشرفته برای نیروهای کار کانادا Advanced Canada Workers Benefit یا همان ACWB

🔹 این مزایا به افرادی اعطا می‌شود که در اظهارنامه مالیات بر درآمد خود از مزایای کارگران کانادا CWB برخوردار باشند.

🔹 این پیش پرداخت تا ۵۰ درصد از کمک‌هزینه CWB است که طی سه پرداخت در طول سال اعطا می‌شود.

🔹 اولین پرداخت سال ۲۰۲۵ روز جمعه ۱۰ ژانویه انجام شد.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو