تورنتو را زندگی کنیم
4.37K subscribers
13.5K photos
635 videos
7.36K links
تجربه‌هایی برای زندگی در تورنتو
با ما در تماس باشيد: @atashsales
Download Telegram
🔻بارش باران و دمای بالای صفر درجه در تورنتوی بزرگ GTA امروز هم ادامه دارد

🔹 تازه‌ترین پیش‌بینی‌های سازمان محیط زیست کانادا Environment Canada می‌گوید بارش باران که از دیروز (یکشنبه) در تورنتوی بزرگ GTA آغاز شده، امروز (دوشنبه) هم در بسیاری از این مناطق ادامه پیدا خواهد کرد.

🔹 احتمال سیل و آب‌گرفتگی معابر، در مناطق کم ارتفاع وجود دارد و برای چند روز دمای بالای صفر درجه در منطقه پیش‌بینی می‌شود.

🔹 روزهای دوشنبه و سه‌شنبه دمای هوا ۴ درجه خواهد بود و در روز چهارشنبه، اولین روز سال جدید، دمای هوا ۲ درجه خواهد بود. هوای گرم‌تر در روزهای آتی احتمالا با بارش باران یا برف سبک همراه است.

لینک خبر در سایت آتش
————-
دكتر فرامرز ارجمند
جـراح و متخصـص چشـم از دانشگاه تهران
دارای برد اپتومتـری از کانادا
416-548-6555
#دکتر_ارجمند

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
1🤩1
🔻در آستانه سال جدید؛ چگونه عادات و اهداف مالی واقع‌بینانه‌ای برای امسال تعیین کنیم و چطور به آنها پایبند باشیم؟

🔹 هر سال با نزدیک شدن به پایان سال،‌ فرصت خوبی است که تصمیمات مالی خود را در سال گذشته بررسی کنیم و برای سال جدید اهداف خود را تعیین کنیم.

🔹 حالا در آستانه پایان سال ۲۰۲۴، دوباره این فرصت فراهم است.

🔹 روزنامه تورنتو استار امروز در گزارشی به همین موضوع پرداخته و توصیه‌هایی به نقل از مشاوران مالی دارد درباره اینکه چگونه عادات و اهداف مالی واقع‌بینانه برای سال جدید تعیین کنیم و چطور به آنها پایبند باشیم؟

🔹 در بخش‌هایی از این مقاله آمده است:

🔹 گزارشی که اخیرا توسط بانک BMO منتشر شده، نشان می‌دهد ۶۹ درصد از کانادایی‌ها تابه‌حال اهداف مالی تعیین کرده‌اند، در حالی که ۲۱ درصد دیگر قصد دارند برای سال ۲۰۲۵ این کار را انجام دهند.

🔹 اگر شما هم چنین قصدی دارید، از رویکرد سه مرحله‌ای استفاده کنید، یعنی: تعیین اهداف، برنامه‌ریزی، پورتفولیو.

🔹 کار خود را با تعریف واضح اهداف مالی خود شروع کنید. این اهداف به ایجاد برنامه مالی جامع متناسب با نیازها و جاه‌طلبی‌های منحصر به فرد شما کمک می‌کند.

🔹 همان گزارش BMO نشان می‌دهد که فقط ۳۳ درصد از کانادایی‌ها برای رسیدن به اهداف خود، برنامه‌ی مالی دارند که شامل پس‌انداز برای بازنشستگی و تعطیلات می‌شود.

🔹 پس از این مرحله، پورتفولیوی شما باید به گونه‌ای طراحی شود که در خدمت این طرح باشد و اطمینان حاصل کنید که هر تصمیم با اهداف کلی شما همسو است.

🔹 بررسی مالی سال گذشته، که باید آن را به عنوان یک نوع «ممیزی» شخصی سالانه در نظر بگیرید، می‌تواند به شما در تعیین اهداف برای سال ۲۰۲۵ کمک کند. صورت‌حساب‌های خود را بررسی کنید و ببینید پول شما هر ماه خرج چه چیزهایی شده است.

🔹 کلید ایجاد عادت‌های مالی پایدار، شروع با گام‌های کوچک است، بنابراین شما باید عادت‌هایی بسازید که محدود به زمان هستند.

🔹 این همان چیزی است که به عنوان یک عادت هوشمندانه شناخته می‌شود. خاص است، قابل اندازه‌گیری است، قابل دستیابی است، واقع‌بینانه است و ضرب‌الاجل دارد.

🔹 یکی دیگر از عادت‌های مهم مالی این است که در برنامه مالی خود ثابت‌قدم باشید، به خصوص اگر اهداف شما تغییر نکرده باشد.

🔹 مهم است که آرامش خود را حفظ و سرمایه‌گذاری کنید، حتی در زمان نوسانات بازار. این رویکرد منضبط به شما کمک می‌کند از گرفتن تصمیمات ناگهانی که می‌تواند پیشرفت شما را مختل کند، اجتناب کنید.

🔹 نکته دیگر این است که پول خود را برای خرج کردن «تقسیم‌بندی» کنید. این کار شامل ایجاد حساب‌های جداگانه برای اهداف خاص، مانند پس‌انداز، سرمایه‌گذاری و هزینه‌های اضطراری است. برای ایجاد نظم و انضباط برای این عادت، نقل و انتقالات بانکی خود را خودکار کنید.

🔹 همچنین باید هزینه‌هایتان را به جای محدود کردن، تغییر مسیر بدهید. در واقع نحوه خرج کردن پولتان باید بر اساس ارزش‌ها و اهدافتان باشد.

لینک خبر در سایت آتش
——————
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، ‌تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
WhatsApp
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
1👍1
🔻مرد ۴۱ ساله در منطقه آبشار نیاگارا متهم شده مادر ۵۹ ساله‌اش را به قتل رسانده است

🔹 یک مرد ۴۱ ساله در منطقه آبشار نیاگارا متهم شده که مادر ۵۹ ساله‌اش را در خانه خود او به قتل رسانده است.

🔹 به گفته پلیس، این مرد پس از اینکه جسد مادرش آخر هفته در خانه‌ای در منطقه آبشار نیاگارا پیدا شد، به قتل متهم شد.

🔹 افسران پلیس می‌گویند جنازه خانم Lori Konrad را ساعت ۱۰:۳۰ صبح داخل خانه‌اش در نزدیکی Huron Street و St. Claire Avenue پیدا کرده‌اند.

🔹 پلیس تشخیص داد که این حادثه «یک اقدام خشونت‌آمیز تصادفی» نبوده است.

🔹 کارآگاهان پس از بررسی‌های اولیه پسر او به نام Dale James Vincent را بازداشت و او را به قتل مادرش متهم کردند.

🔹 کارآگاهان پلیس منطقه نیاگارا در حال ادامه بررسی‌های خود است و از هر کسی که اطلاعاتی در اختیار دارد درخواست کرده‌اند با پلیس تماس بگیرد.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
1👍1
🔻از آغاز سال جدید عوارض و هزینه‌های استفاده از بزرگراه ۴۰۷ افزایش می‌یابد؛ همه آنچه باید در این باره بدانید

🔹 آغاز سال جدید همیشه و برای همه همراه با شادی و خوشحالی فراوان است، اما آنها که زیاد از مسیر بزرگراه ۴۰۷ استفاده می‌کنند، باید خود را برای پرداخت بیشتر عوارض آماده کنند.

🔹 عوارض جدید از اول ژانویه، بسته به زمان روز و منطقه‌ی سفر اعمال می‌شود.

🔹 قبلا چهار منطقه در سراسر این بزرگراه ۱۰۸ کیلومتری وجود داشت، ولی اکنون تعداد آن‌ها به ۱۲ منطقه رسیده که هر کدام نرخ عوارض متفاوتی دارند.

🔹 این بزرگراه بین بزرگراه ۴۲۷ و بزرگراه ۴۰۴، که قبلا به عنوان منطقه ۳ شناخته می‌شد، اکنون به سه منطقه تقسیم شده است: منطقه ۷، منطقه ۸ و منطقه ۹.

🔹 این سه منطقه، که از وان تا ریچموندهیل را در بر می‌گیرند، در روزهای شلوغ هفته بیشترین نرخ را به سمت شرق و غرب دارند.

🔹 این افزایش نرخ عوارض برای وسایل نقلیه سبک، شامل خودروها، وانت‌ها، شاسی‌بلندها و وانت‌های کوچک، می‌تواند از سه تا ۱۴ سنت در هر کیلومتر بسته به زمان روز و منطقه‌ی سفر متفاوت باشد. به طور کلی، نرخ‌ها از حدود ۳۰ تا ۸۰ سنت در هر کیلومتر سفر متغیر است.

🔹 بخشی از بزرگراه ۴۰۷ از بزرگراه ۴۰۴ تا Brock Road در Pickering که قبلا منطقه ۴ بود نیز به سه منطقه تقسیم می‌شود: منطقه ۱۰، منطقه ۱۱ و منطقه ۱۲.

🔹 رانندگان می‌توانند قبل از استفاده از بزرگراه ۴۰۷ با استفاده از یک ماشین حساب آنلاین، هزینه‌ی عوارض را محاسبه کنند.

🔹 اپراتور بزرگراه طبقه‌بندی جدیدی برای وسایل نقلیه ارائه کرده تا اطمینان حاصل شود که نرخ عوارض با تاثیر خودرو بر جاده متناسب باشد.

🔹 نرخ‌ها برای نوع خودرو به شرح زیر است:

- Motorcycles: 0.8x of light vehicle rate
- Medium: 1.5x of light vehicle rate
- Heavy single: 2x of light vehicle rate
- Heavy multiple: 3x of light vehicle rate

🔹 این برای نخستین بار در پنج سال گذشته است که بزرگراه ۴۰۷ عوارض خود را افزایش می‌دهد. این هزینه‌ها جدا از نرخ عوارض، شامل هزینه دوربین، اکانت و اجاره Transponder هم می‌شود.

🔹 برای وسایل نقلیه سبک، هزینه دوربین، که فقط برای رانندگان بدون ترنسپوندر اعمال می‌شود، در سال جدید یک دلار یعنی از ۴.۲۰ دلار به ۵.۲۰ دلار در هر سفر افزایش می‌یابد.

🔹 کسانی که ترنسپوندر ندارند نیز افزایشی در هزینه‌ی اکانت خواهند داشت که ۴.۷۵ دلار می‌شود؛ در حالی که قبلا ۳.۹۵ دلار بود.

🔹 هزینه اجاره ماهانه ترنسپوندر قرار است از ۳.۹۵ دلار به ۴.۷۵ دلار (به اضافه مالیات) افزایش یابد، در حالی که هزینه اجاره سالانه ۵ دلار یعنی از ۲۴.۵۰ دلار به ۲۹.۵۰ دلار (به اضافه مالیات) افزایش خواهد یافت.

🔹 بزرگراه ۴۰۷ به طول بیش از ۱۵۰ کیلومتر در سال ۱۹۹۷ به بهره‌برداری رسید و توسعه آن تا سال ۲۰۱۹ ادامه یافت.

🔹 هر هفته، بیش از سه میلیون خودرو در بزرگراه ۴۰۷ تردد می‌کنند.
—————-
محمد منصف
کارشناس بازار مسکن تورنتو در زمینه پیش‌فروش و سرمایه‌گذاری
647-882-2329
WhatsApp
monsefproperties.com
@mohammadmonsef
Instagram
Facebook

#atash_monsef_properties

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
1👍1
🔻 آب و هوای امروز در کانادا؛ سه‌شنبه ۳۱ دسامبر ۲۰۲۴ - ۱۱ دی۱۴۰۳
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
2
🔻یک جواهرفروشی در Fairview Mall نورث یورک تورنتو برای دومین بار مورد هجوم سارقان قرار گرفت

🔹 زنجیره سرقت‌ها از جواهرفروشی‌های شهر تورنتو ظاهرا همچنان ادامه دارد و تازه‌ترین سرقت شب گذشته از یک فروشگاه در مرکز خرید Fairview Mall صورت گرفته است.

🔹 پلیس می‌گوید دوشنبه شب حوالی ساعت ۹ به دلیل گزارش سرقت در یک جواهرفروشی، به این مرکز خرید در نورث یورک، فراخوانده شدند.

🔹 کارآگاهان می‌گویند هنگامی که آنها رسیدند، چهار سارق که با چکش شیشه‌های جواهر فروشی را شکسته بودند، با اجناس دزدی فرار کردند.

🔹 پلیس بعدا اعلام کرد یکی از این مظنونان را دستگیر کرده است.

🔹 فروشگاهی که شب گذشته، مورد سرقت قرار گرفت، همان فروشگاهی است که در ۱۶ دسامبر هم مورد هدف قرار گرفته بود.

🔹 عصر دوشنبه، این دومین سرقت به سبک شکستن ویترین و دزدیدن اقلام بود که پلیس تورنتو به آن رسیدگی کرد.

🔹 تقریبا در همان زمان، سه سارق مسلح با چکش، به فروشگاهی در نزدیکی خیابان Eglinton Avenue West، در شرق Keele Street دستبرد زدند.

🔹 پلیس گفت سارقان با یک وسیله نقلیه از محل متواری شدند.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
😱3😡1
🔻اگر ساکن ریچموندهیل هستید و امسال درخت کریسمس گذاشته‌اید، این مطلب به شما می‌گوید آن را چکار کنید

🔹 اگر شما در ریچموندهیل زندگی می‌کنید، و امسال در خانه‌تان درخت کریسمس گذاشته بودید، خوب است بدانید که در هفته‌های دوم و سوم ژانویه می‌توانید در روزهای جمع‌آوری زباله، درخت خود را بیرون بگذارید.

🔹 البته دقت کنید که باید تمام تزیینات درخت را جدا کرده باشید، آن را داخل کیسه نگذارید و درخت‌ها نباید بلندتر از دو متر (۷ فوت) باشد.

🔹 به گفته شهرداری در وبسایت RichmondHill.ca/Waste، درختان برای حمل و نقل نیز نباید روی زمین یا روی یک کپه برف مرتفع یخ زده باشند.

🔹 ساکنانی که درخت‌های کریسمس خود را نتوانند در این مدت بیرون بگذارند یا آن‌هایی که درخت‌های بزرگ‌تر دارند، می‌توانند آن‌ها را به انبار زباله Bloomington Yard Waste Depot در Bloomington Road ریچموندهیل ببرند، اما باید بابت آن هزینه‌ای بپردازند.

🔹 همانند هفته کریسمس، جمع‌آوری زباله برای ۱ تا ۳ ژانویه با یک روز جابه‌جایی به ۲، ۳ و ۴ ژانویه تغییر خواهد کرد.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
👍4
🔻بهترین مقاصد سفر در کانادا برای سال ۲۰۲۵ به روایت US News 🇨🇦

🔹 اگر به فکر برنامه‌ریزی برای تعطیلات خود هستید، وقت آن رسیده که این مکان‌های زیبا و بی‌نظیر در کانادا را به لیست سفرهای خود اضافه کنید.

🔹 لیست بهترین مقاصد توسط US News & World Report منتشر شده و شامل ۱۰ مکان برتر است که بر اساس معیارهایی مثل قیمت مناسب، گزینه‌های سرگرمی، تنوع هتل‌ها و نظرات کاربران و کارشناسان انتخاب شده‌اند.

🏔 از طبیعت حیرت‌انگیز و ماجراجویی‌های زمستانی گرفته تا تجربه فرهنگ‌های چندملیتی و جاذبه‌های تاریخی، این لیست برای هر سلیقه‌ای چیزی برای ارائه دارد.

🔹 برای دیدن این جاذبه‌های سفر در کانادا به پیج اینستاگرام آتش تورنتو AtashToronto مراجعه کنید

📍 کدام یک از این مقاصد را در لیست سفرهای خود دارید؟

👇 نظرات خود را با ما در میان بگذارید!

لینک خبر در سایت آتش
—————
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
WhatsApp
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
2
💐 کانال @behrouzsamanidotca فرا رسیدن سال ۲۰۲۵ را تبریک می‌گوید و برای همه تندرستی و شادمانی در سال جدید آرزو می‌کند 🎉
👍31🤔1
🔻 آب و هوای امروز در کانادا؛ پنج‌شنبه ۲ ژانویه ۲۰۲۵ - ۱۳ دی ۱۴۰۳
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔻این نوزادان نخستین نوزادانی هستند که در ساعات ابتدایی ۲۰۲۵ در منطقه تورنتوی بزرگ به دنیا آمدند

🔹 تنها پنج دقیقه از آغاز سال ۲۰۲۵ گذشته بود که اولین نوزاد در GTA به دنیا آمد. این نوزاد دختر که Harper O’Heir نام دارد، با وزن ۷ پوند و ۱۴ اونس نخستین نوزادی بود که در بیمارستان عمومی نورث‌یورک در سال ۲۰۲۵ به دنیا آمد.

🔹 او فرزند دوم خانم و آقای Machaela Croft و Chris O’Heir است و والدینش هر دو معلم هستند.

🔹 این پدر و مادر در پاسخ به سوالی در مورد اهداف‌شان برای سال جدید، جواب دادند که هدف‌شان دوام آوردن در زندگی با وجود دو بچه‌ زیر دو سال است.

🔹 والدین دیگری هم در بیمارستان‌های سراسر GTA تولد فرزندشان را در ساعات ابتدایی سال جدید جشن گرفتند.

🔹 چند ثانیه بعد از نیمه‌شب در میسی‌ساگا نوزادی به نام Huzaifa به دنیا آمد.

🔹 زوجی به نام‌های Sarah و Stephen نیز در ساعت ۱۲:۵۵ نیمه شب در بیمارستان Southlake Regional Health Centre در نیومارکت از فرزندشان به نام Jamie-Lynn استقبال کردند.

🔹 همچنین، ساعت دو نیمه شب در بیمارستان اشاوا والدینی به نام‌های Navethra Goviandarasu و Rathnagiri Athiannan صاحب یک نوزاد دختر با وزن ۵ پوند و ۱۲ اونس شدند.

🔹 والدینی به نام‌های Taranpreet و Vijayvir نیز کمی پیش از ساعت ۳ صبح اولین فرزند خود را در بیمارستان Mackenzie Health’s Cortellucci Vaughan به دنیا آوردند.

لینک خبر در سایت آتش
——————
حسابداری متین
اعتبار ما، مبتنی بر اعتماد شماست
6365 Yonge St. Suite 201
+1416-844-6634
@MehranFarazmand
#حسابداری_متین

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
1
🔻اهداف کانادایی‌ها برای سال جدید، از تغذیه، کاهش وزن و ورزش گرفته تا کاهش خرید و مدیریت مالی؛ یافته‌های یک نظرسنجی جدید

🔹 بسیاری از کانادایی‌ها این روزها در حال تعیین اهداف و تصمیم‌های خود برای سال جدید هستند. البته، پیشتر از نام Resolutions برای این کار استفاده می‌شد، اما اکنون بیشتر از نام Vision Boards استفاده می‌شود.

🔹 نظرسنجی AP-NORC نشان می‌دهد حدود دو سوم از افراد نسل‌های Millennials و Z اهدافی برای سال ۲۰۲۵ تعیین کرده‌اند. این در حالی است که تنها نیمی از افراد مُسن تصمیم‌هایی برای سال جدید گرفته‌اند.

🔹 همچنین، براساس این نظرسنجی، زنان بیشتر از مردان برای سال ۲۰۲۵ هدف تعیین کرده‌اند.

🔹 در حال حاضر در پینترست، جستجوی عبارات Vision Board 2025 و Bingo Card 2025 در کانادا پرطرفدار است.

🔹 این امر به ویژه در میان کاربران پینترست که خود را به عنوان زن معرفی کرده‌اند و آن‌هایی که ۱۸ تا ۳۴ سال سن دارند، بیشتر دیده می‌شود.

🔹 برخی از محبوب‌ترین پین‌ها در این جستجوها شامل تصاویری مربوط به سفر، ورزش، تغذیه مناسب و نقل قول‌های الهام‌بخش هستند.

🔹 همچنین، در Google Trends، جستجو برای عبارت «تصمیمات سال نو/ New Year's Resolutions» و همین‌طور عبارت‌های Bingo Card Template 2025 و Dream Board در کانادا نیز در حال افزایش است.

🔹 در نظرسنجی AP-NORC، سه نفر از هر ۱۰ نفر گفتند تصمیماتی در مورد ورزش و تغذیه سالم‌تر برای سال جدید گرفته‌اند.

🔹 یک چهارم از افراد شرکت‌کننده در نظرسنجی نیز گفتند قصد دارند وزن خود را کاهش دهند.

🔹 تعداد مشابهی نیز گفتند تصمیم خواهند گرفت در مورد اولویت‌های مرتبط با پول یا سلامت روان، تغییراتی ایجاد کنند.

🔹 در مورد اهداف مالی، تعداد فزاینده‌ای از افراد شرکت‌کننده در نظرسنجی اعلام کردند در حال برنامه‌ریزی برای استقبال از ترند «بدون خرید/خرید کم» هستند که در حال حاضر در رسانه‌های اجتماعی محبوب است.

🔹 این ترند، مصرف‌کنندگان را تشویق می‌کند تا در عادات خرج کردن خود تجدیدنظر کنند.

🔹 تعیین هدف برای سال جدید بسیار خوب است، اما به گزارش آسوشیتدپرس، مطالعات نشان داده است که ۷۰ درصد از افرادی که تصمیم‌هایی برای سال نو اتخاذ می‌کنند، در عرض چند ماه این تصمیم‌های خوب را کنار می‌گذارند.

🔹 متخصصان سلامت و رفتار توصیه می‌کنند برای رسیدن به اهداف خود از کارهای کوچک شروع کنید، به جای تمرکز روی کنار گذاشتن عادت‌های بد، روی خود اهداف تمرکز کنید، از دوستان خود کمک بگیرید و با خودتان مهربان باشید.

لینک خبر در سایت آتش
———-
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
WhatsApp
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
1
🔻رانندگی در حالت مستی در انتاریو در سال ۲۰۲۵ با مجازات‌‌های سخت‌تری روبرو خواهد بود؛ قوانین جدید در مورد این جرم

🔹 اگر در سال ۲۰۲۵ پس از مصرف مشروبات الکلی و در حالت مستی در انتاریو رانندگی کنید، باید جریمه بیشتری بپردازید و مجازات‌های سخت‌تری در انتظار شماست.

🔹 جریمه‌های رانندگی در حالت مستی تحت قانون Safer Roads and Communities Act افزایش یافته است.

🔹 این کار با هدف وادار کردن رانندگان به پایبندی به قوانین و خارج کردن راننده‌های بی‌مبالات از جاده‌ها انجام می‌شود.

🔹 عناصر کلیدی این قانون شامل تعلیق طولانی‌تر گواهینامه برای رانندگی تحت تأثیر الکل یا موادمخدر است.

🔹 همچنین، ممنوعیت رانندگی به صورت مادام‌العمر برای افرادی که در حوادث رانندگی منجر به مرگ محکوم می‌شوند را پیش‌بینی می‌کند.

🔹 تعلیق گواهینامه برای اولین تخلف از سه روز به هفت روز و برای دومین تخلف از هفت روز به ۱۴ روز افزایش می‌یابد.

🔹 لازم به ذکر است، پلیس استان انتاریو در سال ۲۰۲۳ بیش از ۱۰ هزار اتهام رانندگی در حالت مستی را ثبت کرده است.

🔹 حدود ۵۰ نفر در حوادث مرتبط با رانندگی در حالت مستی کشته شده‌اند.

🔹 بخشی از قانون جدید، سارقان خودرو را نیز هدف قرار می‌دهد.

🔹 این قانون شامل ۱۰ سال تعلیق گواهینامه رانندگی برای محکومیت اول، ۱۵ سال برای محکومیت دوم و تعلیق نامحدود برای محکومیت سوم و بعدی است.

🔹 برای رانندگان درگیر در تصادفات از هر نوع نیز، حد نصاب قانون Highway Traffic Act برای گزارش خسارت اموال به پلیس از ۲ هزار دلار به ۵ هزار دلار افزایش می‌یابد.

لینک خبر در سایت آتش
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
3👏1
🔻یک گربه معروف به «گربه کارواش»، ۷ سال پس از گم‌شدن، با کمک میکروچیپ نزد خانواده‌اش در آلبرتا برگشت

🔹 یک گربه به نام سوفی که به «گربه کارواش» معروف بود، ۷ سال پس از ناپدید شدن، در روزهای کریسمس نزد خانواده‌اش در آلبرتا برگشت و تبدیل به بهترین هدیه کریسمس آنها شد.

🔹 آقای Glenn Stupar، در سال ۲۰۱۴ این گربه را از یک مرکز نجات محلی به سرپرستی گرفت و به‌عنوان هدیه کریسمس برای دختر کوچکش Keisha به خانه آورد.

🔹 سوفی در سال ۲۰۱۷ پس از بیرون آمدن از پنجره طبقه هفتم آپارتمان خانواده‌اش ناپدید شد و در تمام این سال‌ها خانواده‌اش فکر می‌کردند او مرده است.

🔹 این گربه سر از ادمونتون درآورده بود و بیرون از یک کارواش در Spruce Grove پناه گرفته بود و محبوب گربه‌دوستان محل بود.

🔹 با پیدا شدن یک میکروچیپ در بدن سوفی، او دوباره توانست نزد خانواده‌اش برگردد.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
😢21👍1
🔻وسایل عجیبی که در متروها و اتوبوس‌های انتاریو پیدا شده‌اند؛ از شمشیر سامورایی گرفته تا دوچرخه و تلویزیون

🔹 بسیاری از مسافرانی که سوار قطارها و اتوبوس‌های GO می‌شوند، برخی از وسایل خود را جا می‌گذارند و در بین این اشیاء گمشده وسایل جالبی پیدا می‌شود.

🔹 شاید برای شما جالب باشد که بدانید در دفتر اشیاء گمشده Metrolinx که در Union Station قرار دارد، قفسه‌هایی وجود دارد که پر است از اشیاء گمشده، از وسایل معمولی مانند کلید، کیف پول، کوله پشتی و دستکش گرفته تا هدایای کریسمس و شمشیر سامورایی و حتی جعبه‌ای حاوی یک تلویزیون ۲۴ اینچی.

🔹 شاید این سوال برای شما هم پیش آمده که چگونه وسایل گمشده راهی دفتر اشیاء گمشده Metrolinx می‌شوند.

🔹 آقای Vince Paradiso، نماینده Union Station می‌گوید: «ما سیستمی داریم که این اقلام از طریق آن جمع‌آوری می‌شود. سپس وسایل گمشده را مرتب می‌کنیم، با گزارش‌های ثبت شده از اشیای گمشده مطابقت می‌دهیم و به مالک آن‌ها اطلاع می‌دهیم.»

🔹 به طور معمول، دو تا ۱۰ روز طول می‌کشد تا اقلام به این دفتر برسند.

🔹 مترولینکس آمار دقیقی از تعداد این اشیا ندارد اما آقای Paradiso می‌گوید دست‌کم چند صد وسیله در هفته پیدا می‌شود.

🔹 بیشترین وسیله گمشده انواع کیف است؛ چه کیسه پلاستیکی، چه کیف حمل و نقل، کوله پشتی یا چمدان. مورد بعدی ایرپاد است.

🔹 آقای Paradiso می‌گوید امسال یک فر کوچک Toaster Oven، در حالی که هنوز مواد غذایی داخلش بود پیدا کرده‌اند.

🔹 شمشیر سامورایی و دوچرخه از وسایل عجیب دیگری است که جا مانده است.

🔹 اقلام گمشده به مدت ۳۰ روز در دفتر داون‌تاون تورنتو می‌مانند و اگر در این مدت مطالبه نشدند، اهدا می‌شوند.

🔹 کمیسیون حمل و نقل تورنتو TTC نیز از اول ژانویه ۲۰۲۵ به مدت ۳۰ روز اقلام گمشده را نگه می‌دارد، البته، به استثنای دوچرخه‌هایی که فقط به مدت ۱۵ در دفتر Lost Articles Office در ایستگاه مترو Bay نگهداری می‌شوند.

🔹 هر وسیله‌ای که در TTC یافت شود و مطالبه‌کننده نداشته باشد، در حراج پلیس کانادا به حراج گذاشته خواهد شد.

🔹 آقای Stuart Green از TTC می‌گوید: «برخی از اشیای خاصی که سال گذشته پیدا شده‌اند، شامل سبد خرید، اسکوتر، دستگاه‌های کمک حرکتی، چاپگر و یک یخچال کوچک هستند.»
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
4😁1
🔻اگر ارزیابی‌ مالیات ملک در انتاریو پس از ۹ سال آپدیت شود، صاحبان املاک باید منتظر چه تغییراتی باشند؟

🔹 انتاریو به‌عنوان پر جمعیت‌ترین استان کانادا از سال ۲۰۱۶ تاکنون، ارزیابی مالیات ملک‌ را آپدیت نکرده و هنوز تاریخ مشخصی نیز برای انجام کار تعیین نکرده است.

🔹 با این حال، هنگامی که این ارزیابی بالاخره اتفاق بیفتد ممکن است تغییرات چشمگیری در صورتحساب مالیاتی شما، بسته به محل زندگی‌تان، رقم زده شود.

🔹 طبق قانون، این ارزیابی باید هر چهار سال یک بار آپدیت شود، اما پاندمی کووید ۱۹ و سپس تصمیم دولت برای بازنگری در سیستم، مانع از انجام این آپدیت در ۹ سال اخیر شده است.

🔹 شرکت ارزیابی ملک شهری MPAC، این ارزیابی‌ها را به انجام می‌رساند.

🔹 اگر در ارزیابی جدید، قیمت ملک شما نسبت به ارزیابی قبلی، بیشتر از میانگین شهری افزایش پیدا کرده باشد، احتمالا صورتحساب مالیاتی‌تان رشد خواهد داشت.

🔹 همچنین، اگر اندازه‌ تغییر قیمت ملک کمتر از میانگین باشد، می‌توانید منتظر کاهش مالیات‌تان باشید.

🔹 از سوی دیگر، اگر تفاوت قیمت ارزیابی‌ شده‌ ملک‌تان در همان حدود میانگین شهر باشد، مالیات شما تقریبا‌ ثابت باقی خواهد ماند.

🔹 آقای Ryan Fagan، رئیس بخش مالیات املاک در Canada Atlas Group می‌گوید اگر فرض را بر این بگذاریم که ارزیابی بعدی براساس ارزش‌گذاری‌های فعلی املاک صورت می‌گیرد، یک تغییر بزرگ می‌تواند کاهش مالیات ملک‌های اداری و فضاهای فروشگاهی در داون‌تاون تورنتو و افزایش مالیات ملک‌های مسکونی شهر باشد.

🔹 این در حالی است که به گفته‌ آقای Carl Gomez، کارشناس ارشد اقتصادی و رئیس بخش تحلیل بازار کانادا در CoStar Group، در شهرهایی مثل میسی‌ساگا و برمپتون، به عکس، مالیات ممکن است برای صاحبخانه‌ها کاهش یابد و برای ملک‌های صنعتی افزایش پیدا کند.

🔹 شما با استفاده از یک ابزار شمارش‌گر آنلاین و معتبر، می‌توانید ارزش فعلی ملک‌تان را برآورد کنید و با مقایسه با ارزش‌گذاری سال ۲۰۱۶ تفاوت قیمت را به دست آورید.

🔹 با مقایسه‌ این رقم با میانگین تفاوت قیمت ملک‌های شهر، چشم‌اندازی کلی از نحوه‌ تغییر مالیات ملک‌تان را پیدا خواهید کرد.

لینک خبر در سایت آتش
———-
مریم قاجاری
مشاور املاک و مسکن - تورنتو
647-447-5006
@Dashtbagh
maryam.ghajari@century21.ca 
#Atash_Maryam_Ghajari

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
1👍1
🔻یک شیر دریایی که وسط بزرگراهی در بریتیش کلمبیا حرکت می‌کرد، با اسکورت پلیس به دریاچه منتقل شد

🔹 یک شیر دریایی کالیفرنیایی که وسط بزرگراهی در Vancouver Island حرکت می‌کرد و رفت‌وآمد اتومبیل‌ها را مختل کرده بود، با اسکورت پلیس به یک دریاچه منتقل شد.

🔹 ماموران پلیس پس از این که گزارش‌هایی مبنی بر مشاهده یک شیر دریایی کالیفرنیایی در Pacific Rim Highway در شرق Tofino در Vancouver Island بریتیش کلمبیا دریافت کردند به محل اعزام شدند.

🔹 این شیر دریایی ۱۵۰ کیلوگرمی ۱۰ کیلومتر تا اقیانوس فاصله داشت.

🔹 با کمک پلیس و برخی از کارکنان بزرگراه و طی ۹۰ دقیقه تلاش، این شیر دریایی در مسیری ۵۰۰ متری تا دریاچه Kennedy Lake اسکورت شد.

🔹 به گفته پلیس این شیر دریایی اکنون صحیح و سالم به دریاچه برگشته است و پلیس امیدوار است که بتواند راهش را به سمت اقیانوس پیدا کند.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
3👍1
🔻 آب و هوای امروز در کانادا؛ جمعه ۳ ژانویه ۲۰۲۵ - ۱۴ دی ۱۴۰۳
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔻بارش برف سنگین در بخش‌هایی از جنوب انتاریو منجر به تصادف خودروها شده است؛ اوضاع در تورنتو آرام‌تر است

🔹 بارش برف سنگین در بخش‌هایی از جنوب انتاریو منجر به تصادف و واژگونی خودروهای متعدد شده و همچنان هشدارهای مربوط به بارش برف در این منطقه به قوت خود باقی است.

🔹 در این میان، پدیده «برف دریاچه‌ای/ Lake Effect Snow» شهرها و مناطق اطراف Lake Simcoe و Georgian Bay را تحت تاثیر قرار می‌دهد و انتظار می‌رود در این مناطق تا ۶۰ سانتی‌متر برف ببارد.

🔹 لازم به ذکر است، پدیده Lake Effect Snow، نوعی بارش برف شدید و محلی است که در مناطقی نزدیک به دریاچه‌ها یا دیگر آب‌های بزرگ اتفاق می‌افتد. این پدیده معمولا در فصل زمستان رخ می‌دهد و زمانی شکل می‌گیرد که هوای سرد و خشک از روی آب‌های گرم‌تر عبور می‌کند.

🔹 سازمان محیط زیست کانادا پیش‌بینی کرده که پدیده برف دریاچه‌ای صبح جمعه به سمت جنوب حرکت ‌کند و آخر این هفته در برخی مناطق باز‌گردد.

🔹 تورنتو در حال حاضر تحت هیچ هشدار یا توصیه آب و هوایی قرار ندارد، اما پیش‌بینی می‌شود برف پراکنده و بادهای شدید تا اوایل هفته آینده در این شهر ادامه داشته باشد.
———-
دكتر نورعلی
كايروپركتور - كلينيك توانبخشی
درمان مصدومين تصادفات رانندگی، كار و ورزش
905-709-4766
Richmond Hill
#دكتر_نورعلی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
2
🔻عضو سابق شورای شهر تورنتو که بی‌خانمان شده است، از طریق یک کمپین و با کمک سیاستمداران ۲۵ هزار دلار برای اجاره یک خانه دریافت کرد

🔹 آقای Lorenzo Berardinetti، عضو سابق شورای شهر تورنتو و نماینده لیبرال سابق مجلس که سال گذشته پس از ابتلا به یک اختلال تشنجی بی‌خانمان شد، اکنون از طریق یک کمپین جمع‌آوری کمک مالی می‌تواند خانه جدیدی داشته باشد.

🔹 این مرد که در دهه ۶۰ زندگی خود به سر می‌برد، با کمک همکاران سابقش و از طریق کمپین GoFundMe که در شب سال نو راه‌اندازی شد، ۲۵ هزار دلار برای اجاره و تجهیز یک آپارتمان دریافت می‌کند.

🔹 آقای Berardinetti در این باره می‌گوید: «از همه کسانی که کمک کردند بسیار سپاسگزارم. چیزی که بیش از همه مرا تحت تاثیر قرار داد این بود که کمک‌های مالی از طرف اعضای هر سه حزب پرداخت شد.»

🔹 آقای Dan Newman، عضو حزب محافظه‌کار مترقی که آقای Berardinetti در سال ۲۰۰۳ او را شکست داده بود و خانم Doly Begum، نماینده حزب NDP که در سال ۲۰۱۸ براردینتی را شکست داد، از جمله افرادی بودند که به او کمک کردند.

🔹 آقای Justin Van Dette، سازمان‌دهنده این کمپین جمع‌آوری کمک‌های مالی پس از آگاه شدن از بی‌خانمانی Berardinetti به‌سرعت ائتلافی از سیاستمداران را تشکیل داد که با او در زوم ملاقات کرده و حمایت خود را از این نماینده سابق اعلام کردند.

🔹 لازم به ذکر است، آقای Berardinetti که حدود ۳۰ سال سابقه سیاسی دارد، درباره بی‌خانمان شدن خود می‌گوید: «مردم به من می‌خندند و می‌گویند چه احمقی، او باید پول خود را پس‌انداز می‌کرد، اما هر کسی ممکن است بی‌خانمان شود. متاسفانه من مریض شدم و مدت زیادی طول کشید تا بهبود پیدا کنم.»

🔹 او که از همسر خود جدا شده و تنها زندگی می‌کند، در اثر عوارض جانبی برخی داروها حتی مدتی در کما بود.

🔹 او در نهایت به جایی رسید که پول پرداخت اجاره‌بهای خانه خود را نداشت و صاحبخانه‌اش در اسکاربرو او را از خانه بیرون کرد.

🔹 این نماینده سابق مجلس که جایی برای رفتن نداشت، در نهایت در یک شلتر ساکن شد.

لینک خبر در سایت آتش
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
2👍1
🔻یک جوان در منطقه تورنتو که می‌خواست برای پیوستن به گروه تروریستی داعش به خارج از کشور سفر کند، دستگیر شد

🔹 پلیس کانادا یک جوان ۱۸ ساله در منطقه تورنتو را دستگیر کرده است، زیرا او قصد داشت برای پیوستن به گروه تروریستی داعش به خارج از کشور سفر کند.

🔹 سوابق دادگاه نشان می‌دهد پلیس ماه گذشته برای یک Terrorism Peace Bond در این پرونده درخواست داده است، که تحرکات این جوان ۱۸ ساله از نیومارکت انتاریو را محدود می‌کند.

🔹 نام متهم به دلیل سن او ذکر نشده است.

🔹 خانم Nathalie Houle، سخنگوی سرویس دادستانی عمومی کانادا می‌گوید: «اگرچه متهم اکنون بالغ است، اما بسیاری از اتهامات او مربوط به زمانی است که نوجوان بوده است.»

🔹 در حال حاضر، هیچ جزئیاتی در مورد اتهامات این فرد ذکر نشده است.

🔹 این نوجوان ماه گذشته به قید وثیقه آزاد شده و قرار است ۱۵ ژانویه در دادگاه حاضر شود.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
1👍1