🔻لایسنس آرش کوهن دندانپزشک ایرانی که پس از نقض تحریمها علیه ایران، نام خود را تغییر داده بود، در انتاریو لغو شد
🔹 رسانه Global News کانادا ادعا کرده یک دندانپزشک ایرانی که در آمریکا محکوم شده بود به جمهوری اسلامی ایران برای دور زدن تحریمها کمک کرده، نام خود را تغییر داده و هم اکنون با نام جدید در انتاریو مشغول فعالیت است.
🔹 حالا کالج سلطنتی جراحان دندانپزشکی انتاریو اعلام کرده مجوز این دندانپزشک را لغو کرده و او دیگر حق فعالیت در این استان را ندارد.
🔹 طبق قانون، دندانپزشکانی که به دنبال دریافت مجوز فعالیت در استان هستند، باید سوءسابقه خود را فاش کنند.
🔹 این تصمیم چند هفته پس از آن گرفته شد که گلوبال نیوز گزارش داد دکتر Aurash Cohen با نام واقعی «آرش یوسفی جم» که در انتاریو سکونت دارد، در سال ۲۰۲۱ به نقض تحریمهای ایران اعتراف کرده است.
🔹 این دندانپزشک و برادرش، امین یوسفی جم، برخی از تجهیزات حساس را به ایران میفرستادند. آنها در آمریکا به دلیل دور زدن تحریمهای ایران، به حبس محکوم شدند.
🔹 با این حال، آمریکا این دو برادر را به کانادا برگرداند. آنها نیز در کانادا نام خود را به Aurash و Ameen Cohen تغییر دادند.
🔹 پس از آن، Aurash Cohen در دانشگاه مکگیل در رشته دندانپزشکی ادامه تحصیل داد و امسال مجوز خود را گرفت. برادر او نیز به عنوان یک Corporate Compliance Officer استخدام شد.
🔹 امین یوسفی جم، شهروند ایرانی ساکن ریچموندهیل، از طریق برنامه نیروی کار ماهر به کانادا آمده بود و اقدامات او و برادرش زمانی برملا شد که مقامات اداره مهاجرت تصمیم گرفتند امین را از کانادا اخراج کنند.
🔹 آژانس خدمات مرزی کانادا گزارش داده که اقدامات امین یوسفی جم باعث افزایش تهدید امنیتی علیه کانادا در رابطه با تروریسم و حمله با سلاحهای هستهای شده و تلاشهای دولت کانادا در راستای اهداف سیاست خارجی خود در قبال ایران را به خطر انداخته است.
🔹 رسیدگی به پرونده او قرار است روز ۲۵ فوریه انجام شود.
🔹 در مورد دکتر Aurash Cohen نیز با وجود این که مجوز او لغو شده، اما از آنجایی که یک شهروند کانادایی است، نمیتوان او را اخراج کرد.
🔹 به گفته خانم Lesley Byrne، سخنگوی کالج سلطنتی جراحان دندانپزشکی انتاریو، رفتار گذشته و حال افرادی که برای طبابت در استان درخواست میدهند باید به گونهای باشد که نشان دهد آنها کار خود را با نجابت، صداقت و مطابق قانون انجام خواهند داد.
✅ لینک خبر در سایت آتش
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 رسانه Global News کانادا ادعا کرده یک دندانپزشک ایرانی که در آمریکا محکوم شده بود به جمهوری اسلامی ایران برای دور زدن تحریمها کمک کرده، نام خود را تغییر داده و هم اکنون با نام جدید در انتاریو مشغول فعالیت است.
🔹 حالا کالج سلطنتی جراحان دندانپزشکی انتاریو اعلام کرده مجوز این دندانپزشک را لغو کرده و او دیگر حق فعالیت در این استان را ندارد.
🔹 طبق قانون، دندانپزشکانی که به دنبال دریافت مجوز فعالیت در استان هستند، باید سوءسابقه خود را فاش کنند.
🔹 این تصمیم چند هفته پس از آن گرفته شد که گلوبال نیوز گزارش داد دکتر Aurash Cohen با نام واقعی «آرش یوسفی جم» که در انتاریو سکونت دارد، در سال ۲۰۲۱ به نقض تحریمهای ایران اعتراف کرده است.
🔹 این دندانپزشک و برادرش، امین یوسفی جم، برخی از تجهیزات حساس را به ایران میفرستادند. آنها در آمریکا به دلیل دور زدن تحریمهای ایران، به حبس محکوم شدند.
🔹 با این حال، آمریکا این دو برادر را به کانادا برگرداند. آنها نیز در کانادا نام خود را به Aurash و Ameen Cohen تغییر دادند.
🔹 پس از آن، Aurash Cohen در دانشگاه مکگیل در رشته دندانپزشکی ادامه تحصیل داد و امسال مجوز خود را گرفت. برادر او نیز به عنوان یک Corporate Compliance Officer استخدام شد.
🔹 امین یوسفی جم، شهروند ایرانی ساکن ریچموندهیل، از طریق برنامه نیروی کار ماهر به کانادا آمده بود و اقدامات او و برادرش زمانی برملا شد که مقامات اداره مهاجرت تصمیم گرفتند امین را از کانادا اخراج کنند.
🔹 آژانس خدمات مرزی کانادا گزارش داده که اقدامات امین یوسفی جم باعث افزایش تهدید امنیتی علیه کانادا در رابطه با تروریسم و حمله با سلاحهای هستهای شده و تلاشهای دولت کانادا در راستای اهداف سیاست خارجی خود در قبال ایران را به خطر انداخته است.
🔹 رسیدگی به پرونده او قرار است روز ۲۵ فوریه انجام شود.
🔹 در مورد دکتر Aurash Cohen نیز با وجود این که مجوز او لغو شده، اما از آنجایی که یک شهروند کانادایی است، نمیتوان او را اخراج کرد.
🔹 به گفته خانم Lesley Byrne، سخنگوی کالج سلطنتی جراحان دندانپزشکی انتاریو، رفتار گذشته و حال افرادی که برای طبابت در استان درخواست میدهند باید به گونهای باشد که نشان دهد آنها کار خود را با نجابت، صداقت و مطابق قانون انجام خواهند داد.
✅ لینک خبر در سایت آتش
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
👍2
Forwarded from شری دبیر - پیشفروش کاندو در تورنتو
🔻یک پروژه عظیم با ۸۷۳ واحد مسکونی، جایگزین ترمینال متروکه اتوبوس در داونتاون تورنتو میشود
🔹 یک ترمینال اتوبوس در قلب داونتاون تورنتو که سالهاست تعطیل شده، قرار است به عنوان بخش زیرین یک پروژهی بلندپروازانه جدید به حیات خود ادامه دهد.
🔹 جزئیات این پروژه را این هفته شهرداری تورنتو و CreateTO، سازمان مدیریت بر داراییهای املاکی شهرداری، اعلام کردند و طی آن از طرحهایی برای آیندهی سایت Τοronto Coach Terminal در شمارهی ۶۱۰ خیابان Bay رونمایی کردند.
🔹 در این پروژه، علاوه بر افزودن بر ظرفیت مسکن شهر، فضاهایی نیز برای خدمات اضطراری و پزشکی در این سایت و زمین کنار آن بر پا خواهد شد.
🔹 یک ساختمان ۱۶ طبقه با طراحی شرکت معماری آمریکایی Studio Gang، بر فراز نمای سبک آرتدکوی ترمینال موجود، ساخته خواهد شد.
🔹 ساختمان بلندتر دیگری، به ارتفاع ۴۱ طبقه، برای زمینهای آن طرف خیابان در شمارهی ۱۳۰ خیابان الیزابت در نظر گرفته شده که طراحی آن را شرکت معماری کانادایی Alliance بر عهده خواهد داشت.
🔹 نمای ساختمان بلندتر، شامل الگوی شبکهای سیالی است که حالتی موج مانند در برج ایجاد خواهد کرد.
🔹 به گفتهی CreateTO، طراحی این پروژه از قاعدهی «هفت جهت پیوستگی» بومیان کانادا ریشه گرفته است، ضمن آنکه کاراکتر و اهمیت تاریخی ترمینال موجود را نیز گرامی میدارد.
🔹 این ساختمانها شامل ۸۷۳ واحد خواهند بود، که ۲۹۰ واحد از آنها قرار است مقرونبهصرفه باشند.
🔹 خانم اولیویا چاو شهردار تورنتو در مراسم رونمایی از این پروژه گفت: «ما باید خانههای مقرونبهصرفهی بیشتری در تورنتو بسازیم. بسیار خرسندم که این پروژه، علاوه بر ایجاد واحدهای جدید و مقرونبهصرفه در محل ترمینال فعلی، یک قطب سرزنده شامل امکانات درمانی و فضاهای فراوان برای برپایی و رشد بیزینسهای کوچک خواهد بود.»
————-
شری دبیر
کارشناس پیشفروش پروژههای کاندو در تورنتو با ۲۰ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir
🔹 یک ترمینال اتوبوس در قلب داونتاون تورنتو که سالهاست تعطیل شده، قرار است به عنوان بخش زیرین یک پروژهی بلندپروازانه جدید به حیات خود ادامه دهد.
🔹 جزئیات این پروژه را این هفته شهرداری تورنتو و CreateTO، سازمان مدیریت بر داراییهای املاکی شهرداری، اعلام کردند و طی آن از طرحهایی برای آیندهی سایت Τοronto Coach Terminal در شمارهی ۶۱۰ خیابان Bay رونمایی کردند.
🔹 در این پروژه، علاوه بر افزودن بر ظرفیت مسکن شهر، فضاهایی نیز برای خدمات اضطراری و پزشکی در این سایت و زمین کنار آن بر پا خواهد شد.
🔹 یک ساختمان ۱۶ طبقه با طراحی شرکت معماری آمریکایی Studio Gang، بر فراز نمای سبک آرتدکوی ترمینال موجود، ساخته خواهد شد.
🔹 ساختمان بلندتر دیگری، به ارتفاع ۴۱ طبقه، برای زمینهای آن طرف خیابان در شمارهی ۱۳۰ خیابان الیزابت در نظر گرفته شده که طراحی آن را شرکت معماری کانادایی Alliance بر عهده خواهد داشت.
🔹 نمای ساختمان بلندتر، شامل الگوی شبکهای سیالی است که حالتی موج مانند در برج ایجاد خواهد کرد.
🔹 به گفتهی CreateTO، طراحی این پروژه از قاعدهی «هفت جهت پیوستگی» بومیان کانادا ریشه گرفته است، ضمن آنکه کاراکتر و اهمیت تاریخی ترمینال موجود را نیز گرامی میدارد.
🔹 این ساختمانها شامل ۸۷۳ واحد خواهند بود، که ۲۹۰ واحد از آنها قرار است مقرونبهصرفه باشند.
🔹 خانم اولیویا چاو شهردار تورنتو در مراسم رونمایی از این پروژه گفت: «ما باید خانههای مقرونبهصرفهی بیشتری در تورنتو بسازیم. بسیار خرسندم که این پروژه، علاوه بر ایجاد واحدهای جدید و مقرونبهصرفه در محل ترمینال فعلی، یک قطب سرزنده شامل امکانات درمانی و فضاهای فراوان برای برپایی و رشد بیزینسهای کوچک خواهد بود.»
————-
شری دبیر
کارشناس پیشفروش پروژههای کاندو در تورنتو با ۲۰ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir
❤1👍1
🔻دو مرد جوان در ارتباط با پرونده قتل یک زن مشاور املاک اهل مارکام دستگیر شدند
🔹 در حالی که پلیس همچنان به دنبال یک مرد متهم به قتل یک مشاور املاک سرشناس به نام خانم Yuk-Ying Anita Mui اهل مارکام میگردد، دو مظنون دیگر در رابطه با این قتل دستگیر شدند.
🔹 پلیس منطقه یورک پیشتر حکم بازداشت مردی ۴۷ ساله به نام Zhixiong Marko Hu از مارکام را به اتهام قتل درجه یک خانم Mui صادر کرده بود.
🔹 روز گذشته نیز پلیس اعلام کرد که مردی ۱۹ ساله اهل تورنتو به نام Oscar Peidi Liang و یک مرد ۲۴ ساله اهل اشاوا به نام Abid Khugiani در این رابطه دستگیر شدهاند.
🔹 یادآور میشود، خانم Mui مشاور املاک شرکت Century 21 Atria Realty Inc بود که گزارش مفقود شدن او در تاریخ ۸ آگوست در اداره پلیس ثبت شد.
🔹 پلیس چند روز بعد بقایای سوخته جسد این زن را در McDougall Township در نزدیکی Parry Sound، بیش از ۲۲۰ کیلومتر دورتر از محل زندگیاش پیدا کرد.
🔹 پلیس در ابتدا از شناسایی سه نوجوان خبر داد که داراییهای این مشاور املاک را به سرقت برده بودند.
🔹 پس از آن نیز اعلام شد، متهم اصلی قتل خانم Anita، آقای Hu است.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 در حالی که پلیس همچنان به دنبال یک مرد متهم به قتل یک مشاور املاک سرشناس به نام خانم Yuk-Ying Anita Mui اهل مارکام میگردد، دو مظنون دیگر در رابطه با این قتل دستگیر شدند.
🔹 پلیس منطقه یورک پیشتر حکم بازداشت مردی ۴۷ ساله به نام Zhixiong Marko Hu از مارکام را به اتهام قتل درجه یک خانم Mui صادر کرده بود.
🔹 روز گذشته نیز پلیس اعلام کرد که مردی ۱۹ ساله اهل تورنتو به نام Oscar Peidi Liang و یک مرد ۲۴ ساله اهل اشاوا به نام Abid Khugiani در این رابطه دستگیر شدهاند.
🔹 یادآور میشود، خانم Mui مشاور املاک شرکت Century 21 Atria Realty Inc بود که گزارش مفقود شدن او در تاریخ ۸ آگوست در اداره پلیس ثبت شد.
🔹 پلیس چند روز بعد بقایای سوخته جسد این زن را در McDougall Township در نزدیکی Parry Sound، بیش از ۲۲۰ کیلومتر دورتر از محل زندگیاش پیدا کرد.
🔹 پلیس در ابتدا از شناسایی سه نوجوان خبر داد که داراییهای این مشاور املاک را به سرقت برده بودند.
🔹 پس از آن نیز اعلام شد، متهم اصلی قتل خانم Anita، آقای Hu است.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
👍1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🎥 این ویدئو که در شبکههای اجتماعی منتشر شده، سرقت از یک جواهرفروشی در مرکز خرید Fairview Mall در نورث یورک را نشان میدهد.
🔹 در این ویدئو ۶ نفر را میبینیم که چکش و کیف در دست دارند و در حال فرار هستند.
🔹 یکی از مظنونان هنگام خروج از فروشگاه روی چند شیشه شکسته لیز میخورد، اما به سرعت روی پاهای خود میایستد و فرار میکند.
🔹 همچنین، دو مامور امنیتی را میتوان دید که از فاصله ایمن، این حادثه را مشاهده میکنند.
🔹 پلیس تورنتو میگوید از ابتدای سال ۲۰۲۴ تاکنون، ۴۳ مورد سرقت از جواهرفروشی به پلیس گزارش شده است، در حالی که این آمار، سال گذشته تنها ۲۱ مورد سرقت بود.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 در این ویدئو ۶ نفر را میبینیم که چکش و کیف در دست دارند و در حال فرار هستند.
🔹 یکی از مظنونان هنگام خروج از فروشگاه روی چند شیشه شکسته لیز میخورد، اما به سرعت روی پاهای خود میایستد و فرار میکند.
🔹 همچنین، دو مامور امنیتی را میتوان دید که از فاصله ایمن، این حادثه را مشاهده میکنند.
🔹 پلیس تورنتو میگوید از ابتدای سال ۲۰۲۴ تاکنون، ۴۳ مورد سرقت از جواهرفروشی به پلیس گزارش شده است، در حالی که این آمار، سال گذشته تنها ۲۱ مورد سرقت بود.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
👍1
🔻متهم شدن دو کارمند خانه سالمندان اشاوا در مرگ یک زن ۷۹ ساله که در یک شب سرد، بیرون از ساختمان مانده بود
🔹 دو کارمند زن یک خانه سالمندان در اشاوا به دلیل سهل انگاری منجر به مرگ یک زن ۷۹ ساله ساکن این مرکز متهم شدند.
🔹 این زن ۷۹ ساله ساکن که پس از ترک ساختمان، به دلیل قفل بودن درها نتوانسته بود دوباره وارد ساختمان شود، شب در دمای منفی ۳ درجه بیرون ماند و صبح روز بعد، پس از انتقال به بیمارستان جان خود را از دست داد.
🔹 دو زن کارمند این خانه سالمندان در این رابطه به سهلانگاری منجر به مرگ و کوتاهی در تامین ضروریات زندگی متهم شدند.
آنها با وثیقه از بازداشت آزاد شدند.
🔹 پلیس منطقه دورهام میگوید این حادثه در مارچ ۲۰۲۳ در خانه سالمندان Aspira Traditions of Durham Retirement Living در خیابان Bloor Street East رخ داد.
🔹 به گفته پلیس، این زن حدود ساعت ۷:۳۰ عصر ساختمان را ترک کرد. او در طول شب، سعی کرد به داخل ساختمان دسترسی پیدا کند، اما به دلیل قفل بودن درها نتوانست این کار را انجام دهد.
🔹 براساس گزارش بازرسی سازمان تنظیم مقررات خانههای سالمندان، در شب حادثه، این زن زنگ راهپله را به صدا درآورد، اما کارکنان به آن واکنش مناسبی نشان ندادند.
🔹 صبح روز بعد، او بدون علائم حیاتی پیدا شد و ساعت ۶ صبح در بیمارستان درگذشت.
🔹 کالبدشکافی نشان داد که او در اثر «قرار گرفتن در معرض برخی عوامل» جان باخته است.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 دو کارمند زن یک خانه سالمندان در اشاوا به دلیل سهل انگاری منجر به مرگ یک زن ۷۹ ساله ساکن این مرکز متهم شدند.
🔹 این زن ۷۹ ساله ساکن که پس از ترک ساختمان، به دلیل قفل بودن درها نتوانسته بود دوباره وارد ساختمان شود، شب در دمای منفی ۳ درجه بیرون ماند و صبح روز بعد، پس از انتقال به بیمارستان جان خود را از دست داد.
🔹 دو زن کارمند این خانه سالمندان در این رابطه به سهلانگاری منجر به مرگ و کوتاهی در تامین ضروریات زندگی متهم شدند.
آنها با وثیقه از بازداشت آزاد شدند.
🔹 پلیس منطقه دورهام میگوید این حادثه در مارچ ۲۰۲۳ در خانه سالمندان Aspira Traditions of Durham Retirement Living در خیابان Bloor Street East رخ داد.
🔹 به گفته پلیس، این زن حدود ساعت ۷:۳۰ عصر ساختمان را ترک کرد. او در طول شب، سعی کرد به داخل ساختمان دسترسی پیدا کند، اما به دلیل قفل بودن درها نتوانست این کار را انجام دهد.
🔹 براساس گزارش بازرسی سازمان تنظیم مقررات خانههای سالمندان، در شب حادثه، این زن زنگ راهپله را به صدا درآورد، اما کارکنان به آن واکنش مناسبی نشان ندادند.
🔹 صبح روز بعد، او بدون علائم حیاتی پیدا شد و ساعت ۶ صبح در بیمارستان درگذشت.
🔹 کالبدشکافی نشان داد که او در اثر «قرار گرفتن در معرض برخی عوامل» جان باخته است.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
👍1
🔻ایر کانادا از این هفته برای یافتن چمدان شما از AirTagهای شرکت اپل استفاده میکند
🔹 شرکت هواپیمایی Air Canada اعلام کرده با همکاری شرکت اپل امکانی را فراهم کرده تا مسافران بتوانند موقعیت مکانی وسایل ثبت شده در اپ Find My خود را با کارکنان این شرکت به اشتراک بگذارند.
🔹 با این امکان، کارکنان ایر کانادا میتوانند وسایل شما را که دارای AirTag هستند، پیدا کنند.
🔹 اپل اعلام کرده این امکان با کمک AirTags و همکاری Air Canada در این هفته راهاندازی خواهد شد.
🔹 کاربران آیفون میتوانند لینکی در اپ Find My ایجاد کنند تا موقعیت مکان یک وسیله گمشده را به اشتراک بگذارند.
🔹 دیگران میتوانند از لینک برای مشاهده مکان آن روی نقشه استفاده کنند.
🔹 هنگامی که آن وسیله گمشده پیدا شد، لینک به طور خودکار منقضی میشود یا میتواند توسط مالک در هر زمان غیرفعال شود و به این ترتیب حریم خصوصی کاربر حفظ میشود.
🔹 برای محافظت بیشتر از کاربران، اپل این ویژگی را طراحی کرد که اگر وسیلهای پیدا نشد لینک پس از هفت روز منقضی شود.
🔹 یادآور میشود اِیرتَگ AirTag یک دستگاه ردیابی در سایز یک دکمه بزرگ است که سال ۲۰۲۱ توسط شرکت اپل معرفی شد.
🔹 ایرتگ طوری طراحی شدهاست که مانند کلیدیاب، در یافتن کلیدها و سایر چیزها با استفاده از فناوری باند فوق سریع (UWB) عمل میکند.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 شرکت هواپیمایی Air Canada اعلام کرده با همکاری شرکت اپل امکانی را فراهم کرده تا مسافران بتوانند موقعیت مکانی وسایل ثبت شده در اپ Find My خود را با کارکنان این شرکت به اشتراک بگذارند.
🔹 با این امکان، کارکنان ایر کانادا میتوانند وسایل شما را که دارای AirTag هستند، پیدا کنند.
🔹 اپل اعلام کرده این امکان با کمک AirTags و همکاری Air Canada در این هفته راهاندازی خواهد شد.
🔹 کاربران آیفون میتوانند لینکی در اپ Find My ایجاد کنند تا موقعیت مکان یک وسیله گمشده را به اشتراک بگذارند.
🔹 دیگران میتوانند از لینک برای مشاهده مکان آن روی نقشه استفاده کنند.
🔹 هنگامی که آن وسیله گمشده پیدا شد، لینک به طور خودکار منقضی میشود یا میتواند توسط مالک در هر زمان غیرفعال شود و به این ترتیب حریم خصوصی کاربر حفظ میشود.
🔹 برای محافظت بیشتر از کاربران، اپل این ویژگی را طراحی کرد که اگر وسیلهای پیدا نشد لینک پس از هفت روز منقضی شود.
🔹 یادآور میشود اِیرتَگ AirTag یک دستگاه ردیابی در سایز یک دکمه بزرگ است که سال ۲۰۲۱ توسط شرکت اپل معرفی شد.
🔹 ایرتگ طوری طراحی شدهاست که مانند کلیدیاب، در یافتن کلیدها و سایر چیزها با استفاده از فناوری باند فوق سریع (UWB) عمل میکند.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
👍2
🔻 آب و هوای امروز در کانادا؛ پنجشنبه ۱۹ دسامبر ۲۰۲۴ - ۲۹ آذر ۱۴۰۳
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔻اهالی تورنتو این هفته طعم سرمای زیاد و بارش برف را میچشند
🔹 درست است که آب و هوای تورنتو در ابتدای هفته معتدل بوده، اما اصلا انتظار نداشته باشید که تا آخر هفته اوضاع بر همین منوال باشد، چون طبق پیشبینی سازمان محیط زیست کانادا، روزهایی برفی در راه است.
🔹 برای عصر امروز پنجشنبه، بارش ناگهانی برف و برای جمعه صبح و عصر هم بارش برف پیشبینی میشود.
🔹 در روزهای آخر هفته نیز دمای هوا کاهش پیدا میکند.
🔹 برای روز شنبه، بالاترین دمای هوا، منفی ۸ درجه سانتیگراد پیشبینی شده است.
🔹 روز یکشنبه نیز سر و کله آفتاب پیدا میشود و حداکثر دما، منفی ۶ درجه سانتیگراد خواهد بود.
🔹 پیشبینیها نشان میدهد دمای هوا در شب کریسمس دوباره کاهش پیدا میکند و احتمال بارش برف سبک وجود دارد.
✅ لینک خبر در سایت آتش
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 درست است که آب و هوای تورنتو در ابتدای هفته معتدل بوده، اما اصلا انتظار نداشته باشید که تا آخر هفته اوضاع بر همین منوال باشد، چون طبق پیشبینی سازمان محیط زیست کانادا، روزهایی برفی در راه است.
🔹 برای عصر امروز پنجشنبه، بارش ناگهانی برف و برای جمعه صبح و عصر هم بارش برف پیشبینی میشود.
🔹 در روزهای آخر هفته نیز دمای هوا کاهش پیدا میکند.
🔹 برای روز شنبه، بالاترین دمای هوا، منفی ۸ درجه سانتیگراد پیشبینی شده است.
🔹 روز یکشنبه نیز سر و کله آفتاب پیدا میشود و حداکثر دما، منفی ۶ درجه سانتیگراد خواهد بود.
🔹 پیشبینیها نشان میدهد دمای هوا در شب کریسمس دوباره کاهش پیدا میکند و احتمال بارش برف سبک وجود دارد.
✅ لینک خبر در سایت آتش
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔻کانادا هرگز پنجاه و یکمین ایالت آمریکا نخواهد بود؛ واکنش داگ فورد، رئیس دولت انتاریو به سخنان ترامپ
🔹 داگ فورد، رئیس دولت انتاریو به آخرین پست دونالد ترامپ، رئیسجمهور منتخب آمریکا در شبکههای اجتماعی که گفته بود «تبدیل شدن کانادا به پنجاه و یکمین ایالت آمریکا، یک ایده عالی است»، واکنش نشان داد.
🔹 فورد طی سخنانی در برنامه CTV News Toy Mountain در تورنتو گفت: «کانادا هرگز پنجاه و یکمین ایالت آمریکا نخواهد بود.»
🔹 آقای Mike Myers، بازیگر و کمدین کانادایی در ویدئویی که در طول این برنامه پخش شد، گفت: «کاناداییها مراقب هم خواهند بود. ما نیازی نداریم که پنجاه و یکمین ایالت کسی باشیم.»
🔹 داگ فورد نیز سخنان او را تایید کرد و افزود: «ما هرگز پنجاه و یکمین ایالت آمریکا نخواهیم بود. ما کانادایی هستیم و به کانادایی بودنمان افتخار میکنیم و همیشه برای آن خواهیم جنگید.»
🔹 یادآور میشود، این نخستین بار نیست که ترامپ از کانادا به عنوان پنجاه و یکمین ایالت آمریکا یاد میکند.
🔹 او در مهمانی شام فلوریدا که چند روز پیش برگزار شد، با اشاره به نگرانیهای ترودو درباره تعرفهها، به شوخی گفته بود اگر این تعرفهها اقتصاد کانادا را ضعیف کند، شاید بهتر باشد کانادا به عنوان ایالت پنجاهویکم به آمریکا بپیوندد.
🔹 ترامپ همچنین در پستهای اخیر خود در Truth Social، ترودو را «فرماندار جاستین ترودو» خطاب کرده بود.
@AtashDaily
🔹 داگ فورد، رئیس دولت انتاریو به آخرین پست دونالد ترامپ، رئیسجمهور منتخب آمریکا در شبکههای اجتماعی که گفته بود «تبدیل شدن کانادا به پنجاه و یکمین ایالت آمریکا، یک ایده عالی است»، واکنش نشان داد.
🔹 فورد طی سخنانی در برنامه CTV News Toy Mountain در تورنتو گفت: «کانادا هرگز پنجاه و یکمین ایالت آمریکا نخواهد بود.»
🔹 آقای Mike Myers، بازیگر و کمدین کانادایی در ویدئویی که در طول این برنامه پخش شد، گفت: «کاناداییها مراقب هم خواهند بود. ما نیازی نداریم که پنجاه و یکمین ایالت کسی باشیم.»
🔹 داگ فورد نیز سخنان او را تایید کرد و افزود: «ما هرگز پنجاه و یکمین ایالت آمریکا نخواهیم بود. ما کانادایی هستیم و به کانادایی بودنمان افتخار میکنیم و همیشه برای آن خواهیم جنگید.»
🔹 یادآور میشود، این نخستین بار نیست که ترامپ از کانادا به عنوان پنجاه و یکمین ایالت آمریکا یاد میکند.
🔹 او در مهمانی شام فلوریدا که چند روز پیش برگزار شد، با اشاره به نگرانیهای ترودو درباره تعرفهها، به شوخی گفته بود اگر این تعرفهها اقتصاد کانادا را ضعیف کند، شاید بهتر باشد کانادا به عنوان ایالت پنجاهویکم به آمریکا بپیوندد.
🔹 ترامپ همچنین در پستهای اخیر خود در Truth Social، ترودو را «فرماندار جاستین ترودو» خطاب کرده بود.
@AtashDaily
👏3👎2
🔻جمعه، در محله Bloorcourt Area تورنتو زیر نور چراغهای شگفتانگیز کریسمس قدم بزنید
🔹 یکی از جذابترین بخشهای تعطیلات کریسمس، چراغهای شگفتانگیز آن و قدم زدن زیر نور این چراغهاست.
🔹 شما هم اگر عاشق این تجربه دلپذیر هستید، جمعه ۲۰ دسامبر از ساعت ۳:۳۰ بعدازظهر تا ۷ شب سری به محله Bloorcourt Area و خیابان Bloor St W بزنید.
🔹 شما با شرکت در این ایونت، از نورهای برخی از خیابانهای فرعی مسکونی و مغازهها و فروشگاهها شگفتزده خواهید شد.
🔹 یادتان باشد کفش و لباس راحت و مناسب آب و هوا بپوشید و دوربینتان را هم به همراه ببرید تا از زیباییهای موجود در طول مسیر عکس بگیرید.
🔹 همچنین، در African Palace که در طول مسیر قرار دارد، نوشیدنیهای گرم مانند قهوه، چای و ... به شما ارائه میشود.
🔹 شما میتوانید در این ایونت، سگتان را هم بیاورید، اما باید از بند برای او استفاده کنید.
🔹 بلیتهای شرکت در این ایونت را از وبسایت eventbrite.ca تهیه کنید.
🔹 تمام درآمد حاصل از فروش بلیت به فود بانک Oasis Dufferin اهدا خواهد شد.
- Bloorcourt Holiday Night Light Walk
- Friday, December 20, 2024
- 5:30 PM – 7:00 PM
- Bloorcourt Area
- 977 Bloor St W (African Palace)
- https://www.eventbrite.ca/e/bloorcourt-holiday-light-walk-tickets-1107102616729
🔹 برای اطلاعات بیشتر درباره این رویدادها و نیز همه فستیوالها و برنامههایی که هر هفته در تورنتو برگزار میشود به وب سایت تازه آتش atashevents.com مراجعه کنید.
🔹 توجه: گزارشهای آتش از رویدادهای مختلف براساس اطلاعات دریافتی از وبسایت آنهاست. لطفا اگر قصد شرکت در هرکدام از آنها را دارید، حتما قبل از رفتن، وبسایت آنها را چک کنید. همیشه احتمال تغییر هست. #آخرهفته #انتاریو_تفریحات
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 یکی از جذابترین بخشهای تعطیلات کریسمس، چراغهای شگفتانگیز آن و قدم زدن زیر نور این چراغهاست.
🔹 شما هم اگر عاشق این تجربه دلپذیر هستید، جمعه ۲۰ دسامبر از ساعت ۳:۳۰ بعدازظهر تا ۷ شب سری به محله Bloorcourt Area و خیابان Bloor St W بزنید.
🔹 شما با شرکت در این ایونت، از نورهای برخی از خیابانهای فرعی مسکونی و مغازهها و فروشگاهها شگفتزده خواهید شد.
🔹 یادتان باشد کفش و لباس راحت و مناسب آب و هوا بپوشید و دوربینتان را هم به همراه ببرید تا از زیباییهای موجود در طول مسیر عکس بگیرید.
🔹 همچنین، در African Palace که در طول مسیر قرار دارد، نوشیدنیهای گرم مانند قهوه، چای و ... به شما ارائه میشود.
🔹 شما میتوانید در این ایونت، سگتان را هم بیاورید، اما باید از بند برای او استفاده کنید.
🔹 بلیتهای شرکت در این ایونت را از وبسایت eventbrite.ca تهیه کنید.
🔹 تمام درآمد حاصل از فروش بلیت به فود بانک Oasis Dufferin اهدا خواهد شد.
- Bloorcourt Holiday Night Light Walk
- Friday, December 20, 2024
- 5:30 PM – 7:00 PM
- Bloorcourt Area
- 977 Bloor St W (African Palace)
- https://www.eventbrite.ca/e/bloorcourt-holiday-light-walk-tickets-1107102616729
🔹 برای اطلاعات بیشتر درباره این رویدادها و نیز همه فستیوالها و برنامههایی که هر هفته در تورنتو برگزار میشود به وب سایت تازه آتش atashevents.com مراجعه کنید.
🔹 توجه: گزارشهای آتش از رویدادهای مختلف براساس اطلاعات دریافتی از وبسایت آنهاست. لطفا اگر قصد شرکت در هرکدام از آنها را دارید، حتما قبل از رفتن، وبسایت آنها را چک کنید. همیشه احتمال تغییر هست. #آخرهفته #انتاریو_تفریحات
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤3
🔻تقاطع King و Spadina در تورنتو به دلیل مشکلی که برای کابلهای برق ایجاد شده، تا پایان هفته بسته خواهد بود
🔹 اگر در تورنتو زندگی میکنید و گذرتان به تقاطع خیابان King و خیابان Spadina میافتد، بهتر است بدانید که این تقاطع تا پایان هفته بسته خواهد بود.
🔹 دلیل این مساله این است که یک کامیون حمل زباله باعث شده کابلهای برق این منطقه با مشکل مواجه شوند.
🔹 خیابان King در هر دو جهت بین خیابانهای Brant و Charlotte مسدود شده است و خیابان Spadina از خیابانهای Front تا Adelaide بسته شده است.
🔹 در روزهای بسته بودن این منطقه، چندین مسیر TTC از جمله مسیرهای 504 King, 508 Lake Shore و مسیرهای تراموا 510 Spadina، مسیرهای جایگزین خواهند بود.
🔹 طبق اعلام TTC، مسافران میتوانند از خیابانهای Queen یا Bathurst برای سوار شدن به تراموا استفاده کنند.
🔹 انتظار میرود این تقاطع تا پایان هفته بسته بماند و قرار است جمعهشب بازگشایی شود، اما احتمال بازگشایی زودتر از موعد آن نیز وجود دارد.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 اگر در تورنتو زندگی میکنید و گذرتان به تقاطع خیابان King و خیابان Spadina میافتد، بهتر است بدانید که این تقاطع تا پایان هفته بسته خواهد بود.
🔹 دلیل این مساله این است که یک کامیون حمل زباله باعث شده کابلهای برق این منطقه با مشکل مواجه شوند.
🔹 خیابان King در هر دو جهت بین خیابانهای Brant و Charlotte مسدود شده است و خیابان Spadina از خیابانهای Front تا Adelaide بسته شده است.
🔹 در روزهای بسته بودن این منطقه، چندین مسیر TTC از جمله مسیرهای 504 King, 508 Lake Shore و مسیرهای تراموا 510 Spadina، مسیرهای جایگزین خواهند بود.
🔹 طبق اعلام TTC، مسافران میتوانند از خیابانهای Queen یا Bathurst برای سوار شدن به تراموا استفاده کنند.
🔹 انتظار میرود این تقاطع تا پایان هفته بسته بماند و قرار است جمعهشب بازگشایی شود، اما احتمال بازگشایی زودتر از موعد آن نیز وجود دارد.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
👍1
🔻نام اولیویا برای پانزدهمین سال متوالی محبوبترین نام دخترانه در انتاریو شد؛ فهرست نامهای محبوب دخترانه و پسرانه در سال ۲۰۲۳
🔹 گزارشی که انتاریو از محبوبترین نامهای نوزادان در سال ۲۰۲۳ منتشر کرده، نشان میدهد نام اولیویا (Olivia) برای پانزدهمین سال متوالی همچنان در صدر نامهای دخترانه محبوب قرار دارد.
🔹 سایر نامهای محبوب برای دختران در سال ۲۰۲۳ عبارتاند: از شارلوت (Charlotte)، آملیا (Amelia)، اِما (Emma)، میا (Mia)، آوا (Ava) و ایسلا (Isla).
🔹 امسال یک نام جدید دیگر نیز در فهرست نامهای دخترانه پرطرفدار قرار گرفت. این نام، Mila بود که رتبه نهم را به دست آورد.
🔹 در فهرست نامهای پسرانه نیز، نام Noah بهعنوان محبوبترین نام در انتاریو برای پنجمین سال متوالی مقام اول را به خود اختصاص داد.
🔹 نامهای لیام (Liam)، تئودور (Theodore) و الیور (Oliver) نیز رتبههای دوم تا چهارم را از آن خود کردند.
🔹 نام هنری (Henry) نام پسرانه جدیدی بود که امسال به فهرست نامهای محبوب راه یافت. این نام در رتبه دهم و آخر لیست قرار گرفت.
🔹 نامهای پسرانه محبوب دیگر عبارتند از جک (Jack)، لوکاس (Lucas)، بنجامین (Benjamin)، ویلیام (William) و لئو (Leo).
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 گزارشی که انتاریو از محبوبترین نامهای نوزادان در سال ۲۰۲۳ منتشر کرده، نشان میدهد نام اولیویا (Olivia) برای پانزدهمین سال متوالی همچنان در صدر نامهای دخترانه محبوب قرار دارد.
🔹 سایر نامهای محبوب برای دختران در سال ۲۰۲۳ عبارتاند: از شارلوت (Charlotte)، آملیا (Amelia)، اِما (Emma)، میا (Mia)، آوا (Ava) و ایسلا (Isla).
🔹 امسال یک نام جدید دیگر نیز در فهرست نامهای دخترانه پرطرفدار قرار گرفت. این نام، Mila بود که رتبه نهم را به دست آورد.
🔹 در فهرست نامهای پسرانه نیز، نام Noah بهعنوان محبوبترین نام در انتاریو برای پنجمین سال متوالی مقام اول را به خود اختصاص داد.
🔹 نامهای لیام (Liam)، تئودور (Theodore) و الیور (Oliver) نیز رتبههای دوم تا چهارم را از آن خود کردند.
🔹 نام هنری (Henry) نام پسرانه جدیدی بود که امسال به فهرست نامهای محبوب راه یافت. این نام در رتبه دهم و آخر لیست قرار گرفت.
🔹 نامهای پسرانه محبوب دیگر عبارتند از جک (Jack)، لوکاس (Lucas)، بنجامین (Benjamin)، ویلیام (William) و لئو (Leo).
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤2
🔻شنبه این هفته تا ۱۷ فوریه، ایونت Skating at The Bentway در تورنتو منتظر حضور اسکیتبازان است
🔹 یک خبر خوب برای اسکیتبازهایی که لحظهشماری میکنند تا به سرگرمی مورد علاقه خود بپردازند.
🔹 ایونت Skating at The Bentway امسال هم برای هفتمین سال به تورنتو برمیگردد.
🔹 این ایونت از شنبه ۲۱ دسامبر تا ۱۹ فوریه ۲۰۲۵ از ساعت ۱۱ ظهر تا ۶:۳۰ عصر در شماره ۲۵۰ خیابان Fort York Blvd برگزار میشود.
🔹 این پیست اسکی در روزهای برگزاری ایونت تبدیل به یک سرزمین عجایب زمستانی زیبا میشود و بازدیدکنندگان میتوانند به صورت انفرادی یا همراه با دوستان و خانواده خود اسکیتبازی کنند.
🔹 حضور در این پیست برای تمام سنین رایگان است و نیازی به تهیه بلیت نیست.
🔹 اگر هم کفش اسکیت ندارید، در محل برگزاری ایونت میتوانید اجاره کنید.
🔹 در اینجا علاوه بر اسکیت کردن، از رویدادهای فصلی و برنامههایی که برای جشن گرفتن بهترین ماههای سرد طراحی شدهاند، لذت خواهید برد.
- Skating at The Bentway
- December 21, 2024 – February 17, 2025
- 11:00 AM – 6:30 PM
- The Bentway
- 250 Fort York Blvd, Toronto
- https://thebentway.ca/event/winter-skating/
- https://www.instagram.com/thebentway/?hl=en
🔹 برای اطلاعات بیشتر درباره این رویدادها و نیز همه فستیوالها و برنامههایی که هر هفته در تورنتو برگزار میشود به وب سایت تازه آتش atashevents.com مراجعه کنید.
🔹 توجه: گزارشهای آتش از رویدادهای مختلف براساس اطلاعات دریافتی از وبسایت آنهاست. لطفا اگر قصد شرکت در هرکدام از آنها را دارید، حتما قبل از رفتن، وبسایت آنها را چک کنید. همیشه احتمال تغییر هست. #آخرهفته #انتاریو_تفریحات
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 یک خبر خوب برای اسکیتبازهایی که لحظهشماری میکنند تا به سرگرمی مورد علاقه خود بپردازند.
🔹 ایونت Skating at The Bentway امسال هم برای هفتمین سال به تورنتو برمیگردد.
🔹 این ایونت از شنبه ۲۱ دسامبر تا ۱۹ فوریه ۲۰۲۵ از ساعت ۱۱ ظهر تا ۶:۳۰ عصر در شماره ۲۵۰ خیابان Fort York Blvd برگزار میشود.
🔹 این پیست اسکی در روزهای برگزاری ایونت تبدیل به یک سرزمین عجایب زمستانی زیبا میشود و بازدیدکنندگان میتوانند به صورت انفرادی یا همراه با دوستان و خانواده خود اسکیتبازی کنند.
🔹 حضور در این پیست برای تمام سنین رایگان است و نیازی به تهیه بلیت نیست.
🔹 اگر هم کفش اسکیت ندارید، در محل برگزاری ایونت میتوانید اجاره کنید.
🔹 در اینجا علاوه بر اسکیت کردن، از رویدادهای فصلی و برنامههایی که برای جشن گرفتن بهترین ماههای سرد طراحی شدهاند، لذت خواهید برد.
- Skating at The Bentway
- December 21, 2024 – February 17, 2025
- 11:00 AM – 6:30 PM
- The Bentway
- 250 Fort York Blvd, Toronto
- https://thebentway.ca/event/winter-skating/
- https://www.instagram.com/thebentway/?hl=en
🔹 برای اطلاعات بیشتر درباره این رویدادها و نیز همه فستیوالها و برنامههایی که هر هفته در تورنتو برگزار میشود به وب سایت تازه آتش atashevents.com مراجعه کنید.
🔹 توجه: گزارشهای آتش از رویدادهای مختلف براساس اطلاعات دریافتی از وبسایت آنهاست. لطفا اگر قصد شرکت در هرکدام از آنها را دارید، حتما قبل از رفتن، وبسایت آنها را چک کنید. همیشه احتمال تغییر هست. #آخرهفته #انتاریو_تفریحات
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤1
🔻خانه دیتچد ۴ خوابه در ریچموندهیل، در حال ساخت و با شرایط Assignment برای فروش
🔹 یک خانه دیتچد در حال ساخت در ریچموندهیل که ۴ اتاق خواب و ۴ سرویس بهداشتی دارد، با شرایط Assignment برای فروش لیست شده است.
🔹 این خانه دیتچد در پروژه King East Estates در غرب خیابان Yonge و شمال خیابان King واقع شده که توسط Plaza Corp، یکی از شرکتهای معتبر ساختمانی، در حال ساخت است.
🔹 مشخصات خانه:
- ۴ اتاق خواب
- ۴ سرویس بهداشتی
- ظرفیت پارک ۶ خودرو
- زمین با ابعاد ۴۲ در ۱۱۲ فوت
- نمای آجر
- بیسمنت تکمیل
🔹 این پروژه در King East Estates واقع شده که در دل تپههای پوشیده از جنگلهای Oak Ridges Moraine قرار دارد که شامل مجموعهای از خانههای شامل تاونهاوس، سمیدیتچد و دیتچد است و همگی بدون شارژ Freehold هستند.
🔹 این منطقه به دلیل ویژگیهای طبیعی غنی خود شناخته شده است و در عین حال به امکانات مدرن شهری دسترسی دارد.
ویژگیهای این منطقه:
🔹 طبیعت بکر و زیبا، پارکهای سرسبز، جنگلها و دریاچههای مختلف که از طریق مسیرهای پیادهروی قابل دسترسی هستند.
🔹 فرصتهای ورزشی مانند گلف در یکی از زمینهای گلف اطراف.
🔹 اتصال عالی به شبکه حمل و نقل عمومی، از جمله سه بزرگراه اصلی، ایستگاههای GO, YRT و Viva، که رفتوآمد به مناطق مختلف شهر را بسیار آسان میکند.
🔹 این خانه هم اکنون با قیمت ۲ میلیون و ۸۸۰ هزار دلار برای فروش لیست شده است.
🔹 در حالی که اکثر مناطق در تورنتوی بزرگ با رکود نسبی قیمتها روبرو هستند، میانگین قیمت خانههای دیتچد در ریچموندهیل، برابر آمار نهاد صنفی مشاوران املاک تورنتو TRREB، در ماه نوامبر امسال۲.۱ میلیون دلار بوده که فقط در یک ماه ۲.۳ درصد و در یک سال ۱۳.۳ درصد افزایش یافته است.
🔹 این افزایش قیمت در ۵ سال گذشته ۴۸ درصد و در ۱۰ سال گذشته ۱۰۸ درصد بوده است.
🔹 ریچموندهیل Richmond Hill در شمال تورنتو از محلههای عالی تورنتوی بزرگ GTA و بسیار مورد علاقه ایرانیان است.
🔹 حدود ۱۰ درصد از جمعیت ریچموندهیل را، مهاجران ایرانی تشکیل میدهند.
🔹 ساکنان ریچموندهیل به آسانی به مراکز خرید ایرانی از جمله رستورانها، فروشگاهها و صرافیهای ایرانی دسترسی دارند.
—————-
برای دریافت اطلاعات بیشتر با پرویز کاشانی @parvizskashani تماس بگیرید.
416-671-6519
WhatsApp
#Atash_Parviz_Kashani
@AtashDaily
🔹 یک خانه دیتچد در حال ساخت در ریچموندهیل که ۴ اتاق خواب و ۴ سرویس بهداشتی دارد، با شرایط Assignment برای فروش لیست شده است.
🔹 این خانه دیتچد در پروژه King East Estates در غرب خیابان Yonge و شمال خیابان King واقع شده که توسط Plaza Corp، یکی از شرکتهای معتبر ساختمانی، در حال ساخت است.
🔹 مشخصات خانه:
- ۴ اتاق خواب
- ۴ سرویس بهداشتی
- ظرفیت پارک ۶ خودرو
- زمین با ابعاد ۴۲ در ۱۱۲ فوت
- نمای آجر
- بیسمنت تکمیل
🔹 این پروژه در King East Estates واقع شده که در دل تپههای پوشیده از جنگلهای Oak Ridges Moraine قرار دارد که شامل مجموعهای از خانههای شامل تاونهاوس، سمیدیتچد و دیتچد است و همگی بدون شارژ Freehold هستند.
🔹 این منطقه به دلیل ویژگیهای طبیعی غنی خود شناخته شده است و در عین حال به امکانات مدرن شهری دسترسی دارد.
ویژگیهای این منطقه:
🔹 طبیعت بکر و زیبا، پارکهای سرسبز، جنگلها و دریاچههای مختلف که از طریق مسیرهای پیادهروی قابل دسترسی هستند.
🔹 فرصتهای ورزشی مانند گلف در یکی از زمینهای گلف اطراف.
🔹 اتصال عالی به شبکه حمل و نقل عمومی، از جمله سه بزرگراه اصلی، ایستگاههای GO, YRT و Viva، که رفتوآمد به مناطق مختلف شهر را بسیار آسان میکند.
🔹 این خانه هم اکنون با قیمت ۲ میلیون و ۸۸۰ هزار دلار برای فروش لیست شده است.
🔹 در حالی که اکثر مناطق در تورنتوی بزرگ با رکود نسبی قیمتها روبرو هستند، میانگین قیمت خانههای دیتچد در ریچموندهیل، برابر آمار نهاد صنفی مشاوران املاک تورنتو TRREB، در ماه نوامبر امسال۲.۱ میلیون دلار بوده که فقط در یک ماه ۲.۳ درصد و در یک سال ۱۳.۳ درصد افزایش یافته است.
🔹 این افزایش قیمت در ۵ سال گذشته ۴۸ درصد و در ۱۰ سال گذشته ۱۰۸ درصد بوده است.
🔹 ریچموندهیل Richmond Hill در شمال تورنتو از محلههای عالی تورنتوی بزرگ GTA و بسیار مورد علاقه ایرانیان است.
🔹 حدود ۱۰ درصد از جمعیت ریچموندهیل را، مهاجران ایرانی تشکیل میدهند.
🔹 ساکنان ریچموندهیل به آسانی به مراکز خرید ایرانی از جمله رستورانها، فروشگاهها و صرافیهای ایرانی دسترسی دارند.
—————-
برای دریافت اطلاعات بیشتر با پرویز کاشانی @parvizskashani تماس بگیرید.
416-671-6519
#Atash_Parviz_Kashani
@AtashDaily
❤3👍1
🔻اوضاع بازار مسکن GTA در سال ۲۰۲۵ چگونه خواهد بود؟ پاسخ کارشناسان مسکن و تحلیلگران اقتصادی
🔹 در حالی که چند روز بیشتر تا آغاز سال نو باقی نمانده، اگر در حوزه املاک در GTA کار میکنید یا قصد خرید و فروش ملک در این منطقه را دارید، حتما برایتان جالب خواهد بود که بدانید اوضاع بازار مسکن در سال ۲۰۲۵ چگونه خواهد بود.
🔹 در ادامه، به پیشبینیهای کارشناسان اقتصادی و حوزه مسکن در این رابطه اشاره کردهایم.
🔻محیط اقتصادی مناسب
🔹 آقای Robert Kavcic، کارشناس ارشد اقتصادی در BMO، به کاهش تورم و نرخهای بهره نسبت به سال گذشته، و امیدواری به بدتر نشدن نرخ بیکاری و تاثیر این موضوع روی بازار مسکن اشاره کرده است.
🔹 او در این باره میگوید: «ما انتظار داریم رشد اقتصادی در سال آینده افزایش پیدا کند. در مورد تورم، ما به همان جایی که باید میبودیم برگشتهایم، به همین خاطر بانک مرکزی کانادا میتواند به روند کاهش نرخ بهره ادامه بدهد، که خبر خوبی برای مسکن خواهد بود.»
🔻انتظار افزایش فروش
🔹 آقای Jason Mercer، تحلیلگر ارشد بازار در TRREB معتقد است افزایش فروشی که در پاییز شاهد آن بودیم، در بهار ۲۰۲۵ شدت بیشتری پیدا خواهد کرد.
🔹 او میگوید: «در بهار سال آینده، کاهش نرخهای بهره بازگشت به بازار را برای خانوادههای متوسط GTA و تورنتو مقرونبهصرفه خواهد کرد. مسلما در بهار ۲۰۲۵ در مقایسه با بهار ۲۰۲۴ شاهد معاملات بسیار بیشتری خواهیم بود.»
🔻احتمال افزایش قیمت برخی ملکها
🔹 به گفته آقای Mercer، گرچه تقاضا در حال افزایش است، اما برخی از انواع واحدهای مسکونی سریعتر از بقیه به فروش خواهند رسید، و این مساله روی قیمتگذاریها تاثیر خواهد داشت.
🔹 او میگوید خانههای Single-Family پیشاپیش با افزایش تقاضا مواجه شدهاند، در حالیکه کاندوها همچنان در بازار مسکن تورنتو بیمهری خواهند دید.
🔻ورود خریداران خانهاولی به بازار
🔹 در حالی که سرمایهگذاران در خوابی عمیق به سر میبرند، انتظار میرود آن دسته از خریداران خانهاولی که شرایط مناسبی دارند، بخش بزرگی از معاملات ۲۰۲۵ را به خود اختصاص دهند.
🔹 در گزارش چشمانداز بازار مسکن ۲۰۲۵ که توسط RE/MAX کانادا منتشر شده، آمده است که در ۸۱ درصد از مناطق، خریداران خانهاولی اصلیترین جمعیتی خواهند بود که نیروی محرکه بازار را در ۲۰۲۵ تشکیل خواهند داد.
———
مریم قاجاری
مشاور املاک و مسکن - تورنتو
647-447-5006
@Dashtbagh
maryam.ghajari@century21.ca
#Atash_Maryam_Ghajari
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 در حالی که چند روز بیشتر تا آغاز سال نو باقی نمانده، اگر در حوزه املاک در GTA کار میکنید یا قصد خرید و فروش ملک در این منطقه را دارید، حتما برایتان جالب خواهد بود که بدانید اوضاع بازار مسکن در سال ۲۰۲۵ چگونه خواهد بود.
🔹 در ادامه، به پیشبینیهای کارشناسان اقتصادی و حوزه مسکن در این رابطه اشاره کردهایم.
🔻محیط اقتصادی مناسب
🔹 آقای Robert Kavcic، کارشناس ارشد اقتصادی در BMO، به کاهش تورم و نرخهای بهره نسبت به سال گذشته، و امیدواری به بدتر نشدن نرخ بیکاری و تاثیر این موضوع روی بازار مسکن اشاره کرده است.
🔹 او در این باره میگوید: «ما انتظار داریم رشد اقتصادی در سال آینده افزایش پیدا کند. در مورد تورم، ما به همان جایی که باید میبودیم برگشتهایم، به همین خاطر بانک مرکزی کانادا میتواند به روند کاهش نرخ بهره ادامه بدهد، که خبر خوبی برای مسکن خواهد بود.»
🔻انتظار افزایش فروش
🔹 آقای Jason Mercer، تحلیلگر ارشد بازار در TRREB معتقد است افزایش فروشی که در پاییز شاهد آن بودیم، در بهار ۲۰۲۵ شدت بیشتری پیدا خواهد کرد.
🔹 او میگوید: «در بهار سال آینده، کاهش نرخهای بهره بازگشت به بازار را برای خانوادههای متوسط GTA و تورنتو مقرونبهصرفه خواهد کرد. مسلما در بهار ۲۰۲۵ در مقایسه با بهار ۲۰۲۴ شاهد معاملات بسیار بیشتری خواهیم بود.»
🔻احتمال افزایش قیمت برخی ملکها
🔹 به گفته آقای Mercer، گرچه تقاضا در حال افزایش است، اما برخی از انواع واحدهای مسکونی سریعتر از بقیه به فروش خواهند رسید، و این مساله روی قیمتگذاریها تاثیر خواهد داشت.
🔹 او میگوید خانههای Single-Family پیشاپیش با افزایش تقاضا مواجه شدهاند، در حالیکه کاندوها همچنان در بازار مسکن تورنتو بیمهری خواهند دید.
🔻ورود خریداران خانهاولی به بازار
🔹 در حالی که سرمایهگذاران در خوابی عمیق به سر میبرند، انتظار میرود آن دسته از خریداران خانهاولی که شرایط مناسبی دارند، بخش بزرگی از معاملات ۲۰۲۵ را به خود اختصاص دهند.
🔹 در گزارش چشمانداز بازار مسکن ۲۰۲۵ که توسط RE/MAX کانادا منتشر شده، آمده است که در ۸۱ درصد از مناطق، خریداران خانهاولی اصلیترین جمعیتی خواهند بود که نیروی محرکه بازار را در ۲۰۲۵ تشکیل خواهند داد.
———
مریم قاجاری
مشاور املاک و مسکن - تورنتو
647-447-5006
@Dashtbagh
maryam.ghajari@century21.ca
#Atash_Maryam_Ghajari
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤3👍1
🔻امسال سرقت از جواهرفروشیها در منطقه تورنتوی بزرگ بیش از ۸۰ درصد افزایش یافته است
🔹 آمارهای جدید نشان میدهد سرقت از جواهرفروشیها در سراسر منطقه تورنتوی بزرگ GTA در طول سال گذشته افزایش یافته است.
🔹 افزایش این سرقتها در مناطقی مثل تورنتو، پیل و منطقه یورک دستکم ۸۰ درصد بوده است.
🔹 پلیس میگوید امسال در تورنتو، ۴۵ مورد سرقت از جواهرفروشی گزارش شده است، در حالی که این آمار سال گذشته، ۲۵ مورد بود.
🔹 سرقت از جواهرفروشیها در منطقه یورک، افزایش ۱۰۰ درصدی را نشان میدهد.
🔹 در حالی که تعداد این سرقتها سال گذشته تنها ۷ مورد بود، امسال ۱۴ مورد سرقت از جواهرفروشیها ثبت شد.
🔹 در منطقه پیل، این تعداد تقریبا ۴ برابر شده و از ۱۰ سرقت در سال گذشته به ۳۹ مورد در سال جاری رسیده است.
🔹 گفته میشود، سهولت انجام این جرم و امکان فروش مجدد سریع اقلام سرقتی، از دلایل افزایش شدید این نوع از سرقتهاست.
🔹 آقای James Dickson، از پلیس منطقه یورک در این باره میگوید: «جواهرات تقریبا مثل پول نقد هستند که ردیابی آنها بسیار دشوار است. جواهرات را میتوان برای فروش مجدد، جدا یا ذوب کرد.»
🔹 در بیشتر این سرقتها، جوانان نقابدار از چکش برای شکستن ویترینها و دزدیدن جواهرات استفاده میکنند.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 آمارهای جدید نشان میدهد سرقت از جواهرفروشیها در سراسر منطقه تورنتوی بزرگ GTA در طول سال گذشته افزایش یافته است.
🔹 افزایش این سرقتها در مناطقی مثل تورنتو، پیل و منطقه یورک دستکم ۸۰ درصد بوده است.
🔹 پلیس میگوید امسال در تورنتو، ۴۵ مورد سرقت از جواهرفروشی گزارش شده است، در حالی که این آمار سال گذشته، ۲۵ مورد بود.
🔹 سرقت از جواهرفروشیها در منطقه یورک، افزایش ۱۰۰ درصدی را نشان میدهد.
🔹 در حالی که تعداد این سرقتها سال گذشته تنها ۷ مورد بود، امسال ۱۴ مورد سرقت از جواهرفروشیها ثبت شد.
🔹 در منطقه پیل، این تعداد تقریبا ۴ برابر شده و از ۱۰ سرقت در سال گذشته به ۳۹ مورد در سال جاری رسیده است.
🔹 گفته میشود، سهولت انجام این جرم و امکان فروش مجدد سریع اقلام سرقتی، از دلایل افزایش شدید این نوع از سرقتهاست.
🔹 آقای James Dickson، از پلیس منطقه یورک در این باره میگوید: «جواهرات تقریبا مثل پول نقد هستند که ردیابی آنها بسیار دشوار است. جواهرات را میتوان برای فروش مجدد، جدا یا ذوب کرد.»
🔹 در بیشتر این سرقتها، جوانان نقابدار از چکش برای شکستن ویترینها و دزدیدن جواهرات استفاده میکنند.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤3
🔻قوانین مالیاتی جدید روی کاناداییهایی که از طریق اپلیکیشنهای آنلاین کسب درآمد میکنند، تاثیر خواهد داشت
🔹 آیا شما مشغول رانندگی در تاکسیهای اینترنتی هستید یا این که کالاها و محصولاتی را به صورت آنلاین میفروشید و به طور کلی، در فضای «اقتصاد گیگ/ Gig Economy» مشغول به کار هستید؟
🔹 در این صورت بهتر است بدانید آژانس درآمد کانادا CRA تغییرات مالیاتی جدیدی برای کاناداییهایی که با استفاده از اپلیکیشنهای آنلاین درآمد کسب میکنند، اعمال کرده است.
🔹 براساس قوانین جدید، اپراتورهای پلتفرمهای دیجیتال باید اطلاعات نیروهای کار خود را به CRA گزارش دهند.
🔹 با این قانون، اپراتورهای پلتفرمهای گیگ مانند Etsy, eBay, Poshmark, Airbnb, Vrbo و Uber باید اطلاعات مربوط به درآمد نیروهای کار خود را تا ۳۱ ژانویه ۲۰۲۵ ارائه کنند.
🔹 پلتفرمها باید نام کامل، تاریخ تولد، آدرس اصلی و شماره شناسایی مالیاتی TIN افراد را به اشتراک بگذارند.
🔹 برای اکثر کاناداییها، TIN شماره ۹ رقمی بیمه اجتماعی آنها SIN است.
🔹 شرکتها باید یک نسخه از اطلاعات به اشتراک گذاشته شده با CRA را در اختیار کاربران هم قرار دهند.
🔹 شرکت مالیاتی H&R Block در بیانیهای در این رابطه گفته است: «قانون جدید برای رفع نگرانیهای مقامات مالیاتی در مورد دو موضوع است؛ یکی عدم محاسبه دقیق تعهدات مالیاتی توسط پلتفرمهای دیجیتال؛ و دیگر اینکه درآمد کامل فعالان این پلتفرمها برای مدیران مالیاتی قابل مشاهده نیست.»
🔹 برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد این مالیات میتوانید به وبسایت canada.ca مراجعه کنید.
🔹 لازم به ذکر است، طبق گفته آژانس درآمد کانادا، «اقتصاد گیگ/ Gig Economy» بهطور کلی به خدماتی اشاره دارد که از طریق قراردادهای کوتاه مدت، کار آزاد یا سایر کارهای موقتی که از طریق یک پلتفرم آنلاین یا اپ تلفن همراه ارائه میشود.
🔹 برخی از پلتفرمهای رایج کسب درآمد در این زمینه عبارتند از Uber Eats, Skip the Dishes و Fiverr.
🔹 خدمات رایج در این نوع اقتصاد میتواند شامل توسعه وب، خدمات مشاوره بیزینس و خدمات نوشتن و ترجمه نیز باشد.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 آیا شما مشغول رانندگی در تاکسیهای اینترنتی هستید یا این که کالاها و محصولاتی را به صورت آنلاین میفروشید و به طور کلی، در فضای «اقتصاد گیگ/ Gig Economy» مشغول به کار هستید؟
🔹 در این صورت بهتر است بدانید آژانس درآمد کانادا CRA تغییرات مالیاتی جدیدی برای کاناداییهایی که با استفاده از اپلیکیشنهای آنلاین درآمد کسب میکنند، اعمال کرده است.
🔹 براساس قوانین جدید، اپراتورهای پلتفرمهای دیجیتال باید اطلاعات نیروهای کار خود را به CRA گزارش دهند.
🔹 با این قانون، اپراتورهای پلتفرمهای گیگ مانند Etsy, eBay, Poshmark, Airbnb, Vrbo و Uber باید اطلاعات مربوط به درآمد نیروهای کار خود را تا ۳۱ ژانویه ۲۰۲۵ ارائه کنند.
🔹 پلتفرمها باید نام کامل، تاریخ تولد، آدرس اصلی و شماره شناسایی مالیاتی TIN افراد را به اشتراک بگذارند.
🔹 برای اکثر کاناداییها، TIN شماره ۹ رقمی بیمه اجتماعی آنها SIN است.
🔹 شرکتها باید یک نسخه از اطلاعات به اشتراک گذاشته شده با CRA را در اختیار کاربران هم قرار دهند.
🔹 شرکت مالیاتی H&R Block در بیانیهای در این رابطه گفته است: «قانون جدید برای رفع نگرانیهای مقامات مالیاتی در مورد دو موضوع است؛ یکی عدم محاسبه دقیق تعهدات مالیاتی توسط پلتفرمهای دیجیتال؛ و دیگر اینکه درآمد کامل فعالان این پلتفرمها برای مدیران مالیاتی قابل مشاهده نیست.»
🔹 برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد این مالیات میتوانید به وبسایت canada.ca مراجعه کنید.
🔹 لازم به ذکر است، طبق گفته آژانس درآمد کانادا، «اقتصاد گیگ/ Gig Economy» بهطور کلی به خدماتی اشاره دارد که از طریق قراردادهای کوتاه مدت، کار آزاد یا سایر کارهای موقتی که از طریق یک پلتفرم آنلاین یا اپ تلفن همراه ارائه میشود.
🔹 برخی از پلتفرمهای رایج کسب درآمد در این زمینه عبارتند از Uber Eats, Skip the Dishes و Fiverr.
🔹 خدمات رایج در این نوع اقتصاد میتواند شامل توسعه وب، خدمات مشاوره بیزینس و خدمات نوشتن و ترجمه نیز باشد.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤1👍1👎1
🔻هشدار سفر زمستانی برای منطقه تورنتوی بزرگ صادر شد؛ بارش برف روی رفتوآمد در صبح جمعه تاثیر میگذارد
🔹 اگر صبح امروز جمعه در منطقه تورنتوی بزرگ GTA رفتوآمد میکنید، حتما به هشدار سفر در هوای زمستانی که برای این منطقه صادر شده، توجه داشته باشید.
🔹 براساس این هشدار، برف سنگین میتواند روی رفتوآمد در صبح جمعه تاثیر بگذارد.
🔹 سازمان محیط زیست کانادا اعلام کرده بود از پنجشنبه شب بارش برف آغاز میشود و انتظار میرود، بر اثر افزایش بارش برف در سطح شهر، رفتوآمد در صبح جمعه مختل شود.
🔹 طبق این هشدار، رانندگان باید انتظار شرایط رانندگی خطرناک در زمستان را داشته باشند و براساس آن برنامه سفر خود را تنظیم کنند.
🔹 ممکن است این بارش تاثیر قابل توجهی روی ترافیک ساعات شلوغی در مناطق شهری داشته باشد.
🔹 برای تورنتو بارش برف سنگین از ۵ تا ۱۰ سانتیمتر پیشبینی میشود.
🔹 پیشبینی شده که بارش برف در اواخر صبح جمعه یا اوایل بعدازظهر جمعه کاهش یابد.
—————
دکتر مینو مدبر
Pharmacy 7
905-597-8077
8173 Yonge St. Thornhill
Pharmacy7rx.com
#دکتر_مینو_مدبر
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 اگر صبح امروز جمعه در منطقه تورنتوی بزرگ GTA رفتوآمد میکنید، حتما به هشدار سفر در هوای زمستانی که برای این منطقه صادر شده، توجه داشته باشید.
🔹 براساس این هشدار، برف سنگین میتواند روی رفتوآمد در صبح جمعه تاثیر بگذارد.
🔹 سازمان محیط زیست کانادا اعلام کرده بود از پنجشنبه شب بارش برف آغاز میشود و انتظار میرود، بر اثر افزایش بارش برف در سطح شهر، رفتوآمد در صبح جمعه مختل شود.
🔹 طبق این هشدار، رانندگان باید انتظار شرایط رانندگی خطرناک در زمستان را داشته باشند و براساس آن برنامه سفر خود را تنظیم کنند.
🔹 ممکن است این بارش تاثیر قابل توجهی روی ترافیک ساعات شلوغی در مناطق شهری داشته باشد.
🔹 برای تورنتو بارش برف سنگین از ۵ تا ۱۰ سانتیمتر پیشبینی میشود.
🔹 پیشبینی شده که بارش برف در اواخر صبح جمعه یا اوایل بعدازظهر جمعه کاهش یابد.
—————
دکتر مینو مدبر
Pharmacy 7
905-597-8077
8173 Yonge St. Thornhill
Pharmacy7rx.com
#دکتر_مینو_مدبر
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤1
🔻سگی که به همراه یک خودرو در اتوبیکو به سرقت رفته بود، پس از دستگیری سارق، سالم و سلامت نزد خانوادهاش برگشت
🔹 یک سگ که در جریان سرقت خودرویی در اتوبیکو داخل خودرو بود، چند ساعت پس از دزدیده شدن، در برمپتون در سلامت کامل پیدا شد و نزد خانواده و صاحبانش بازگشت.
🔹 این سگ چهار ساله که Roxy نام دارد پس از این که پلیس خودروی سرقتی را کشف و دزد را دستگیر کرد، پیدا شد.
🔹 آقای Josh Miller، صاحب Roxy میگوید وقتی در اتوبیکو دخترش را به مدرسه میبرد، مردی از شیشه خودرو وارد شد و به او گفت اگر سوئیچ را تحویل ندهد، کودکان داخل خودرو را آزار خواهد داد.
🔹 به همین دلیل، آقای میلر سوئیچ را به او تحویل داد.
🔹 سارق به آقای میلر اجازه داد گوشی خود را بردارد، اما میلر که وحشتزده شده بود، فراموش کرد Roxy را که پشت ماشین بود، بردارد.
🔹 حدود چهارده ساعت پس از دزدیده شدن خودرو و Roxy، پلیس پیل خودروی سرقتی را در برمپتون پیدا کرد.
🔹 سپس ماموران پلیس دریافتند که Roxy به همراه مظنون در یک اقامتگاه در برمپتون هستند.
🔹 پلیس سارق را دستگیر و به سرقت، داشتن اموال به دست آمده از جرم و عدم اجرای حکم آزادی مشروط متهم کرد.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 یک سگ که در جریان سرقت خودرویی در اتوبیکو داخل خودرو بود، چند ساعت پس از دزدیده شدن، در برمپتون در سلامت کامل پیدا شد و نزد خانواده و صاحبانش بازگشت.
🔹 این سگ چهار ساله که Roxy نام دارد پس از این که پلیس خودروی سرقتی را کشف و دزد را دستگیر کرد، پیدا شد.
🔹 آقای Josh Miller، صاحب Roxy میگوید وقتی در اتوبیکو دخترش را به مدرسه میبرد، مردی از شیشه خودرو وارد شد و به او گفت اگر سوئیچ را تحویل ندهد، کودکان داخل خودرو را آزار خواهد داد.
🔹 به همین دلیل، آقای میلر سوئیچ را به او تحویل داد.
🔹 سارق به آقای میلر اجازه داد گوشی خود را بردارد، اما میلر که وحشتزده شده بود، فراموش کرد Roxy را که پشت ماشین بود، بردارد.
🔹 حدود چهارده ساعت پس از دزدیده شدن خودرو و Roxy، پلیس پیل خودروی سرقتی را در برمپتون پیدا کرد.
🔹 سپس ماموران پلیس دریافتند که Roxy به همراه مظنون در یک اقامتگاه در برمپتون هستند.
🔹 پلیس سارق را دستگیر و به سرقت، داشتن اموال به دست آمده از جرم و عدم اجرای حکم آزادی مشروط متهم کرد.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤1
Forwarded from شری دبیر - پیشفروش کاندو در تورنتو
🔻دو ساختمان ۱۳ و ۳۵ طبقه جایگزین یک فروشگاه مواد غذایی و یک محوطهی پارکینگ بسیار بزرگ خواهد شد؛ طرح پیشنهادی First Capital
🔹یک تراکم جمعیتی چشمگیر ممکن است به زودی منطقهی اطراف تقاطع Main و Danforth در دانتاون تورنتو را متحول سازد، زیرا پروژهی بزرگ دیگری برای این منطقهی در آستانهی دگرگونی، در دستور کار قرار گرفته است.
🔹شرکت سازنده این پروژه، First Capital، درخواست کرده است که ملک خود را در شمارهی ۲۴۵۱ خیابان Danforth، که سایت بزرگی در گوشهی جنوب شرقی خیابان Danforth و خیابان Westlake درست در جنوب خیابان Main است، تحت توسعهی مجدد قرار دهد.
🔹این لوکیشن، که در حال حاضر یک فروشگاه مواد غذایی Sobeys در آن قرار دارد، به لطف نزدیکی خود به هر دو ایستگاه متروی خیابان Main و ایستگاه Go Transit خیابان Danforth، موقعیت بسیار مناسبی برای توسعهی مجدد دارد.
🔹شرکت سازنده First Capital از شرکت معماری Superkul خواسته است یک جفت ساختمان با کاربری مختلط طراحی کند که ۱۳ و ۳۵ طبقه ارتفاع داشته باشند و یک سکوی دو طبقه با کاربری فضای تجاری آنها را به یکدیگر متصل سازد.
🔹این برجها ۶۲۰ واحد مسکونی به منطقه اضافه خواهند کرد که بخشی از آن قرار است به مسکن مقرونبهصرفه اختصاص یابد.
🔹بیانیهی منتشر شده در وبسایت پروژه میگوید: «First Capital نیاز به مسکن مقرونبهصرفه را در این کامیونیتی درک میکند و ساخت ۱۳ واحد مسکونی مقرونبهصرفه را پیشنهاد کرده است.»
🔹در مورد فروشگاه موجود در سایت، خریدارانی که به فروشگاه فعلی Sobeys برای نیازهای روزمرهی خود تکیه دارند میتوانند فعلا آسودهخاطر باشند. تیم پروژه میگوید فروشگاه فعلی «یک قرارداد اجارهی بلندمدت دارد، ضمن آنکه چندین سال طول خواهد کشید تا کار ساختوساز پروژه عملا شروع شود.»
————-
شری دبیر
کارشناس پیشفروش پروژههای کاندو در تورنتو با ۲۰ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir
🔹یک تراکم جمعیتی چشمگیر ممکن است به زودی منطقهی اطراف تقاطع Main و Danforth در دانتاون تورنتو را متحول سازد، زیرا پروژهی بزرگ دیگری برای این منطقهی در آستانهی دگرگونی، در دستور کار قرار گرفته است.
🔹شرکت سازنده این پروژه، First Capital، درخواست کرده است که ملک خود را در شمارهی ۲۴۵۱ خیابان Danforth، که سایت بزرگی در گوشهی جنوب شرقی خیابان Danforth و خیابان Westlake درست در جنوب خیابان Main است، تحت توسعهی مجدد قرار دهد.
🔹این لوکیشن، که در حال حاضر یک فروشگاه مواد غذایی Sobeys در آن قرار دارد، به لطف نزدیکی خود به هر دو ایستگاه متروی خیابان Main و ایستگاه Go Transit خیابان Danforth، موقعیت بسیار مناسبی برای توسعهی مجدد دارد.
🔹شرکت سازنده First Capital از شرکت معماری Superkul خواسته است یک جفت ساختمان با کاربری مختلط طراحی کند که ۱۳ و ۳۵ طبقه ارتفاع داشته باشند و یک سکوی دو طبقه با کاربری فضای تجاری آنها را به یکدیگر متصل سازد.
🔹این برجها ۶۲۰ واحد مسکونی به منطقه اضافه خواهند کرد که بخشی از آن قرار است به مسکن مقرونبهصرفه اختصاص یابد.
🔹بیانیهی منتشر شده در وبسایت پروژه میگوید: «First Capital نیاز به مسکن مقرونبهصرفه را در این کامیونیتی درک میکند و ساخت ۱۳ واحد مسکونی مقرونبهصرفه را پیشنهاد کرده است.»
🔹در مورد فروشگاه موجود در سایت، خریدارانی که به فروشگاه فعلی Sobeys برای نیازهای روزمرهی خود تکیه دارند میتوانند فعلا آسودهخاطر باشند. تیم پروژه میگوید فروشگاه فعلی «یک قرارداد اجارهی بلندمدت دارد، ضمن آنکه چندین سال طول خواهد کشید تا کار ساختوساز پروژه عملا شروع شود.»
————-
شری دبیر
کارشناس پیشفروش پروژههای کاندو در تورنتو با ۲۰ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir
❤1
🔻افراد با درآمد بالاتر نیز میتوانند کمک شهرداری تورنتو برای پیشپرداخت مسکن و خرید خانه را دریافت کنند؛ مصوبه جدید شورای شهر
🔹 شورای شهر تورنتو تغییراتی در استراتژی مالکیت خانههای مقرونبهصرفه اعمال کرده است، که براساس آن قرار است به افراد با درآمد بالاتر نیز برای پیشپرداخت مسکن و خرید خانه کمک کند.
🔹 پیش از این، شهرداری از کارمزد سازمانهای ساخت مسکن مانند Habitat for Humanity و Options for Homes چشمپوشی میکرد. هدف از این کار، این بود که پساندازها در این بخش بهعنوان وامهای کمک به پیشپرداخت برای افراد با درآمد کم تا متوسط، هزینه شود.
🔹 اکنون شورای شهر با اتفاق آرا، اصلاحاتی را تصویب کرده که معافیتهای هزینهها و گزینههای جدیدی را برای شرکتهای غیرانتفاعی به منظور همکاری با سازندگان خصوصی اضافه میکند.
🔹 همچنین این اصلاحات، سطوح درآمد واجد شرایط برای دریافت کمک را افزایش میدهد.
🔹 پیش از این، درآمد خریداران بالقوه برای این که بتوانند کمکهای مالی شهرداری را دریافت کنند به ۱۰۲ هزار دلار در سال جاری محدود شده بود.
🔹 اکنون شورای شهر کمک به خریداران بالقوهای که ۱۶۰ هزار دلار درآمد دارند را تایید کرده است.
🔹 لازم به ذکر است، شهرداری مالکیت خانه را زمانی مقرونبهصرفه میداند که هزینههای مسکن بیش از ۳۰ درصد از درآمد یک خانوار نباشد.
🔹 با وجود تغییراتی که اکنون توسط شورای شهر تصویب شده است، آقای Noah Slater، مدیر توسعه مسکن شهرداری هشدار میدهد که تورنتو به احتمال زیاد شاهد موفقیتهای قابل توجهی در رسیدن به اهداف خود در زمینه مالکیت خانه نخواهد بود.
🔹 به گفته او هدف کلی، تصویب ساخت ۴ هزار خانه جدید با قیمت مناسب تا سال ۲۰۳۰ است که محقق نخواهد شد، مگر اینکه دولت فدرال و استانی نیز کمکهای بیشتری ارائه دهند.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 شورای شهر تورنتو تغییراتی در استراتژی مالکیت خانههای مقرونبهصرفه اعمال کرده است، که براساس آن قرار است به افراد با درآمد بالاتر نیز برای پیشپرداخت مسکن و خرید خانه کمک کند.
🔹 پیش از این، شهرداری از کارمزد سازمانهای ساخت مسکن مانند Habitat for Humanity و Options for Homes چشمپوشی میکرد. هدف از این کار، این بود که پساندازها در این بخش بهعنوان وامهای کمک به پیشپرداخت برای افراد با درآمد کم تا متوسط، هزینه شود.
🔹 اکنون شورای شهر با اتفاق آرا، اصلاحاتی را تصویب کرده که معافیتهای هزینهها و گزینههای جدیدی را برای شرکتهای غیرانتفاعی به منظور همکاری با سازندگان خصوصی اضافه میکند.
🔹 همچنین این اصلاحات، سطوح درآمد واجد شرایط برای دریافت کمک را افزایش میدهد.
🔹 پیش از این، درآمد خریداران بالقوه برای این که بتوانند کمکهای مالی شهرداری را دریافت کنند به ۱۰۲ هزار دلار در سال جاری محدود شده بود.
🔹 اکنون شورای شهر کمک به خریداران بالقوهای که ۱۶۰ هزار دلار درآمد دارند را تایید کرده است.
🔹 لازم به ذکر است، شهرداری مالکیت خانه را زمانی مقرونبهصرفه میداند که هزینههای مسکن بیش از ۳۰ درصد از درآمد یک خانوار نباشد.
🔹 با وجود تغییراتی که اکنون توسط شورای شهر تصویب شده است، آقای Noah Slater، مدیر توسعه مسکن شهرداری هشدار میدهد که تورنتو به احتمال زیاد شاهد موفقیتهای قابل توجهی در رسیدن به اهداف خود در زمینه مالکیت خانه نخواهد بود.
🔹 به گفته او هدف کلی، تصویب ساخت ۴ هزار خانه جدید با قیمت مناسب تا سال ۲۰۳۰ است که محقق نخواهد شد، مگر اینکه دولت فدرال و استانی نیز کمکهای بیشتری ارائه دهند.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤2