🔻یک برج کاندومینیوم ۶۱ طبقه جایگزین یک هتل متروکه در تورنتو می‌شود

🔹 قرار است به زودی یک برج کاندومینیوم ۶۱ طبقه با ارتفاع بیش از ۲۰۰ متر در تورنتو ساخته شود.

🔹 این برج به جای هتل ۱۰ طبقه Best Western Roehampton که چند سالی است متروک مانده، ساخته خواهد شد.

🔹 محل ساخت این برج در شمال ایستگاه جدید Eglinton Crosstown و در شماره ۸۰۸ خیابان Mt. Pleasant Road است.

🔹 برج جدید که یکی از بلندترین برج‌ها در افق شهری تورنتو خواهد بود، قرار است ۹۰۰ واحد کاندو داشته باشد. همچنین، ۸۱۲ متر فضای تجاری در طبقه‌ همکف آن وجود خواهد داشت.

🔹 یک پارکینگ زیرزمینی دو سطحی نیز برای ساکنان و بازدیدکنندگان در نظر گرفته شده است.

🔹 طرح ساخت این برج توسط شرکت‌های Developers Reserve Properties و Westdale Properties مطرح شده است.
—————-
نسرین حسین‌آبادی
کارشناس وام مسکن در یانک RBC
647-778-3338
@NasrinHosseinabadi_RBCMortgage
#Atash_Nasrin_Hosseinabadi

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻حبس ابد برای مرد کانادایی که هنگام ترنسفر پروازی در دبی، ماری‌جوانا همراه داشته است

🔹 یک مرد کانادایی که ۱۰۰ گرم از ماده‌ای حاوی ماری‌جوانا همراه داشته و هنگام سفر از کانادا به آفریقای جنوبی، در دبی توقف داشته، در امارت بازداشت شده و به حبس ابد محکوم شده است؛ با این حال حکم او قابل تجدید نظر خواهی است.

🔹 این شهروند کانادایی ساکن میسی‌ساگا، ۶۳ سال دارد و نام او Maurice Kevin O'Rourke است.

🔹 همسر او Pamela O'Rourke، می‌گوید این دارو برای درمان بیماری او تجویز شده بود و همسرش این دارو را به طور قانونی در کانادا تهیه کرده بود.

🔹 به گفته همسرش این مرد به بیماری آدیسون مبتلاست؛ یک اختلال خودایمنی که او را در برابر عفونت‌ها آسیب‌پذیر می‌کند.

🔹 همسرش تأکید کرده که این دارو با نسخه معتبر پزشکی خریداری شده و او هیچ قصد خلافی نداشته است.

🔹 با این حال، قوانین سخت‌گیرانه دبی در مورد مواد مخدر باعث شد او در فرودگاه دستگیر شود.

🔹 امارات متحده عربی یکی از سخت‌ترین قوانین در زمینه مواد مخدر را دارد و حتی مقادیر ناچیز مواد مخدر می‌تواند به مجازات‌های سنگینی منجر شود، از جمله حبس ابد یا حتی اعدام.

🔹 همسر این مرد از دولت کانادا خواسته است تا برای آزادی او مداخله کند و تأکید کرده که او یک بیمار است و این دارو را برای مقاصد درمانی همراه داشته است.

🔹 وزارت امور خارجه کانادا ضمن تأیید بازداشت این مرد، اعلام کرده که در حال ارائه حمایت‌های کنسولی به خانواده او است و تلاش دارد تا شرایط و وضعیت این شهروند کانادایی را پیگیری کند.

🔹 این پرونده توجهات زیادی را به قوانین سختگیرانه مواد مخدر در امارات و خطرات آن برای مسافران جلب کرده است.

@AtashDaily

🔻پروژه خانه‌های دیتچد Heartland Homes در شهر Essa در شمال تورنتو، با قیمت‌هایی بین یک میلیون و ۷۵ هزار دلار تا یک میلیون و ۴۷۰ هزار دلار

🔹 اگر قصد سرمایه‌گذاری در حوزه املاک در انتاریو را دارید و می‌خواهید خانه دیتچد بخرید، پروژه Heartland Homes در شهر Essa یک گزینه مناسب برای شماست.

🔹 شهر Essa که در جنوب غربی شهر Barrie در Simcoe County قرار دارد، در ۷۰ کیلومتری ریچموندهیل واقع شده است.

🔹 این پروژه در محله Baxter این شهر و در تقاطع Denney Dr و Murphy Rd قرار دارد.

🔹 زیربنای خانه‌های این پروژه بین ۱۶۴۰ تا ۳۸۹۰ فوت مربع است.

🔹 قیمت خانه‌‌ها از ۳۷۸ دلار به ازای هر فوت مربع آغاز می‌شود و به طور کلی، قیمت‌ها بین یک میلیون و ۷۵ هزار دلار تا یک میلیون و ۴۷۰ هزار دلار است.

🔹 خانه‌ها در سه مدل ۴۰، ۵۰ و ۶۰ فوت ساخته می‌شوند که پیش‌پرداخت مدل اول ۶۰ هزار دلار، مدل دوم ۶۵ هزار دلار و مدل سوم ۷۵ هزار دلار است که همه آنها طی ۱۲۰ روز باید پرداخت شوند.

🔹 پروژه Heartland Homes یک کامیونیتی جدید و مناسب لایف استایل خانواده‌های کانادایی است و می‌کوشد تا بین فعالیت و آرامش تعادل برقرار کند.

🔹 واحدهای این پروژه با مناظر دلپذیر احاطه‌ شده‌اند و می‌توانند زندگی پر انرژی و بدون استرسی داشته باشند.

🔹 در این کامیونیتی، خانه‌های با تلفیقی از طراحی مدرن و سنتی در ابعاد بزرگ وجود دارد که دارای فضایی خانوادگی و دوستانه است.

🔹 طراحی‌های سنتی، دارای نمای بیرونی زیبا، پنجره‌های وسیع و معماری شیک هستند.

🔹 در طراحی‌های مدرن نیز از زیبایی‌شناسی امروزی استفاده شده و پنجره‌های بزرگ و نمای بیرونی چشمگیر در آنها وجود دارد.

🔹 ساخت‌وساز این پروژه برعهده شرکت Brookfield Residential است.

🗓 یادآور می‌شود خانم شری دبیر کارشناس پیش‌فروش مسکن در تورنتو که دسترسی پلاتینیوم به این پروژه دارد، می‌تواند به شما کمک کند تا:

🔹 هم از تخفیف‌های اولیه پروژه بهره‌مند شوید؛

🔹 و هم گزینه‌های بیشتری برای انتخاب داشته باشید.

🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره جزئیات و مزایای این پروژه با شری دبیر @SherryDabir تماس بگیرید.

🔹 همچنین اطلاعات بیشتری را درباره این پروژه می‌توانید در این لینک ببینید.
——————
شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۲۰ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir

🔻ونکوور شمالی به‌عنوان مناسب‌ترین شهر کانادا برای زندگی انتخاب شد؛ تورنتو در جایگاه ۸۲ ایستاد

🔹 روزنامه Globe and Mail رتبه‌بندی سالانه خود در مورد شهرهای کانادایی که مناسب زندگی هستند را به تازگی منتشر کرده است.

🔹 شهر ونکوور شمالی در بریتیش کلمبیا در این رتبه‌بندی جایگاه اول را به خود اختصاص داده است.

🔹 فهرست ۱۰ شهر برتر کانادا در این رتبه‌بندی به شرح زیر است:

- ونکوور شمالی، بریتیش کلمبیا
- ونکوور غربی، بریتیش کلمبیا
- ویکتوریا، بریتیش کلمبیا
- وینی‌پگ، منیتوبا
- رجینا، ساسکاچوان
- ساسکاتون، ساسکاچوان
- کلگری، آلبرتا
- شهر Pitt Meadows، بریتیش کلمبیا
- شهر Penticton، بریتیش کلمبیا
- اوکویل، انتاریو

🔹 جالب است بدانید تورنتو در این رتبه‌بندی، جایگاه ۸۲ را به دست آورده است.

🔹 روزنامه Globe and Mail برای این رتبه‌بندی، ۵۰ متغیر را در ۱۰ دسته، شامل اقتصاد، مسکن، جمعیت، مراقبت های بهداشتی، امنیت، آموزش، جامعه، امکانات رفاهی، حمل و نقل و آب و هوا، مورد ارزیابی قرار داده است.
———————
دکتر نوشین خستگانان
درمان سوء‌مصرف هر نوع ماده، قمار، سیگار و سایر رفتارهای اعتیادی
۱۵ دقیقه مشاوره رایگان
647-832-0022
WhatsApp
@Noushin_khasteganan
tactclinic.ca
#دکتر_نوشین_خستگانان

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻 آب و هوای امروز در کانادا؛ سه‌شنبه ۱۷ دسامبر ۲۰۲۴ - ۲۷ آذر ۱۴۰۳
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻سه‌شنبه تا پنجشنبه، فستیوال تئاتر ایرانی Toronto Performance Night در نورث یورک برگزار می‌شود

🔹 یک خبر خوب برای ایرانیانی که در تورنتو زندگی می‌کنند و به آثار نمایشی و تئاتر علاقه‌مند هستند!

🔹 فستیوال Toronto Performance Night یا همان TPN، که یک فستیوال سالانه تئاتر است و هنرهای نمایشی ایرانی را در تورنتو جشن می‌گیرد، از امروز آغاز به کار خواهد کرد.

🔹 این فستیوال از امروز ۱۷ دسامبر در Fairview Theatre نورث یورک واقع در شماره ۳۵ خیابان Fairview Mall Dr آغاز می‌شود و تا پنجشنبه ۱۹ دسامبر ادامه خواهد داشت.

🔹 فستیوال TPN، استعدادهای متنوع از سطح آماتور گرفته تا حرفه‌ای را به نمایش می‌گذارد و بستری برای بازیگران، کارگردانان و نمایشنامه‌نویسان است تا اجراهای منحصربه‌فرد و جذابی را ارائه دهند.

🔹 این فستیوال تبادل فرهنگی را تقویت می‌کند، کامیونیتی‌های هنری را به هم پیوند می‌دهد و در عین حال، غنای تئاتر ایرانی را به نمایش می‌گذارد.

- Toronto Performance Night
- Tuesday, December 17, 2024
- 5:00 PM – 7:00 PM
- 8:00 PM – 10:00 PM
- Wednesday, December 18, 2024
- 5:00 PM – 7:00 PM
- 8:00 PM – 10:00 PM
- Thursday, December 19, 2024
- 5:00 PM – 7:00 PM
- 8:00 PM – 10:00 PM
- Fairview Theatre
- 35 Fairview Mall Dr, North York
- https://tpnight.ca/
- https://www.instagram.com/tpnights

🔹 برای اطلاعات بیشتر درباره این رویدادها و نیز همه فستیوال‌ها و برنامه‌هایی که هر هفته در تورنتو برگزار می‌شود به وب سایت تازه آتش atashevents.com مراجعه کنید.

🔹 توجه: گزارش‌های آتش از رویدادهای مختلف براساس اطلاعات دریافتی از وب‌سایت آنهاست. لطفا اگر قصد شرکت در هرکدام از آنها را دارید، حتما قبل از رفتن، وب‌سایت آنها را چک کنید. همیشه احتمال تغییر هست. #آخرهفته #انتاریو_تفریحات
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻مادر یک نوزاد به اتهام کودک‌آزاری در پروازی که از تورنتو به ادمونتون می‌رفت، دستگیر شد

🔹 خدمه یکی از پروازهای ایرلاین WestJet که از تورنتو به سمت ادمونتون در حرکت بود، زمانی که متوجه کودک‌آزاری توسط مادر یک نوازد شدند، به سرعت پلیس را خبر کردند.

🔹 نیروهای پلیس به محض ورود به فرودگاه بین‌المللی ادمونتون، سوار هواپیما شدند و مادر نوزاد را دستگیر کردند.

🔹 نوزاد که دچار جراحات جزئی شده بود به بیمارستان انتقال پیدا کرد و در نهایت، به مرکز خدمات کودک و خانواده منتقل شد.

🔹 مادر نیز بدون اتهامی آزاد شد.

🔹 پلیس می‌گوید تحقیقات در این زمینه ادامه دارد.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻مراسم یادبود دانشجوی مهاجری که نگهبان یک آپارتمان در ادمونتون بود؛ او به دلیل تیراندازی در محل کارش کشته شد

🔹 یک دانشجوی مهاجر هندی که تنها سه روز بود به‌عنوان نگهبان در یک آپارتمان مشغول به کار شده بود، در یک حادثه تیراندازی در محل کار خود کشته شد.

🔹 پس از این اتفاق، یک مراسم یادبود با حضور ۲۵۰ نفر، از جمله عده‌ای از ماموران پلیس برای این جوان ۲۰ ساله که Harshandeep Singh نام داشت، برگزار شد.

🔹 این مرد در جریان یک حادثه تیراندازی در راه‌پله آپارتمان محل کار خود مورد اصابت گلوله قرار گرفت و پس از انتقال به بیمارستان، جان خود را از دست داد.

🔹 در این حادثه، دو نفر به نام‌های Evan Rain و Judith Saulteaux به قتل درجه یک متهم شدند.

🔹 آقای سینگ یک سال و نیم پیش از هند به کانادا آمده و در رشته بازرگانی مشغول به تحصیل شده بود.

🔹 در مراسم یادبودی که به یاد این دانشجو برگزار شد، آقای Gagandeep Ghuman، یکی از اعضای خانواده او گفت که سینگ مرد سخاوتمند و فداکاری بود و همیشه دوست داشت به خانواده و دوستانش کمک کند.

🔹 او با اشاره به اینکه سینگ از خانواده‌ای کشاورز بود، افزود: «او عمیقا در ارزش‌هایی مثل سختکوشی، فروتنی و استقامت، ریشه داشت.»

🔹 آقای Ghuman در ادامه بیان داشت: «او نه تنها برای ساختن آینده‌ای بهتر برای خود، بلکه برای ارتقای خانواده‌اش و کمک به آنها برای دستیابی به فرصت‌های بزرگ‌تر، به دنبال آموزش و فرصت‌های بهتر بود.»

🔹 او افزود که خانواده سینگ با وجود مشکلات مالی، از سفر او به کانادا حمایت کردند.

🔹 قرار است جسد این دانشجوی مهاجر به هند منتقل شود.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻آیا می‌دانید اگر از فروش دوباره بلیت‌های تیلور سوئیفت سود برده‌اید، باید مالیات Capital Gain بپردازید؟

🔹 خوب شما می‌دانید بابت هر درآمدی که در کانادا دارید، موظف هستید، مالیات بپردازید ولی احتمالا باور نمی‌کنید، اگر مثلا برای کنسرت بلیت بخرید و بعد به هر دلیلی آن را بالاتر بفروشید، باید مالیات آن را بپردازید.

🔹 این دقیقا اتفاقی است که در جریان کنسرت تیلور سوئیفت در کانادا افتاد. او تور ۲۰ ماهه‌ی Eras خود را، با ۱۴۹ کنسرت، بالاخره در تورنتو و سپس ونکوور به پایان برد.

🔹 در جریان این تورها، عده‌ی بی‌شماری از فروش مجدد بلیت‌های پرطرفدار این کنسرت‌ها، سودهای چند هزار دلاری برده‌اند.

🔹 برای اکثر افراد، غیر از کسانی که شغل‌شان خرید و فروش بلیت برای کسب درآمد است، بلیت‌های کنسرت دارایی سرمایه‌ای Capital Property به حساب می‌آید، به این معنا که سود حاصل از فروش مجدد آنها به عنوان سود سرمایه Capital Gain تلقی می‌شود.

🔹 به این ترتیب، عواید حاصل از فروش، منهای هزینه‌ی بلیت‌ها، سود حاصل از سرمایه خواهد بود.

🔹 برای کسانی که کمتر از ۲۵۰ هزار دلار در سال سود سرمایه به دست می‌آورند، ۵۰ درصد از این سود مالیات‌پذیر خواهد بود، که یعنی حتی اگر کسی در انتاریو یا بریتیش‌کلمبیا در بالاترین گروه‌بندی مالیاتی ۵۳ درصدی قرار داشته باشد، حداکثر باید حدود ۲۶ درصد از سود سرمایه‌ی حاصل از فروش بلیت‌ها را به عنوان مالیات بپردازد.

🔹 بیایید فرض کنیم که شما دو بلیت هرکدام به قیمت ۲۵۰ دلار، ۵۰۰ دلار در مجموع، خریداری کرده‌اید و سپس به دلایلی از رفتن به کنسرت منصرف شده و بلیت‌ها را به قیمت ۵٬۵۰۰ دلار فروخته‌اید. سود شما ۵٬۰۰۰ دلار بوده است،

🔹 اما برای مقاصد مالیاتی، و بر اساس مقررات دارایی‌های با استفاده‌ی شخصی (PUP)، هزینه‌ی ACB شما ۱۰۰۰ دلار محاسبه می‌شود. به این ترتیب، سود سرمایه Capital Gain شما برای مقاصد مالیاتی ۴٬۵۰۰ دلار در نظر گرفته می‌شود.

✅ لینک خبر در سایت آتش
————
پدرام ناصح
حسابدار رسمی کانادا
nasseh.ca
905-707-0736
@p_nasseh
#Atash_Pedram_Nasseh

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻تغییرات اقلیمی باعث شده شهرهای کانادا چندین روز زمستانی برفی و مناسب برای اسکی و اسکیت را از دست بدهند

🔹 تغییرات اقلیمی طی یک دهه گذشته باعث شده بسیاری از شهرهای سراسر جهان، از جمله شهرهای کانادا، چندین روز زمستانی برفی مناسب برای اسکی و اسکیت را از دست بدهند.

🔹 براساس تحلیل جدیدی که موسسه تحقیقات آب و هوا و ارتباطات Climate Central منتشر کرده است، برخی از شهرها و مناطق کانادا بیش از دو هفته از آب و هوای زمستانی خود را از دست داده‌اند.

🔹 این آمار برای شهر ونکوور ۱۹ روز، برای منطقه Greater Nanaimo در بریتیش کلمبیا ۱۸ روز و برای منطقه نیاگارا در انتاریو ۱۵ روز است.

🔹 تورنتو نیز ۱۳ روز زمستانی را از دست داده است.

🔹 حتی شهرهای مونترال و کلگری که به سردی هوا شهرت دارند، به ترتیب ۶ و ۵ روز با دمای زیر صفر را در طول سال از دست داده‌اند.

✅ لینک خبر در سایت آتش
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻حقوق کارگرانی که در پلتفرم‌های آنلاین کار می‌کنند، ممکن است به زودی افزایش یابد؛ در صورت تایید شورای شهر

🔹 کمیته اجرایی شهرداری تورنتو توصیه‌هایی را در رابطه با دستمزد کارگرانی که در پلتفرم‌های آنلاین کار می‌کنند، به شورای شهر ارائه داده و در صورتی که شورای شهر این توصیه‌ها را تایید کند، حقوق این کارگران به زودی افزایش پیدا خواهد کرد.

🔹 این توصیه‌ها پس از بررسی دستمزد رانندگان شاغل در صنعت اجاره خودرو و تاکسی‌های اینترنتی، که شامل تاکسی‌ها، لیموزین‌ها و شرکت‌های حمل و نقل خصوصی می‌شود، ارائه شده است.

🔹 تیمی از پژوهشگران، متشکل از دکتر Mischa Young از دانشگاه Université de l'Ontario Français، دکتر Steven Farber و دکتر Mashrur Rahman از دانشگاه تورنتو، وضعیت دستمزد کارگران شاغل در پلتفرم‌های آنلاین را بررسی کردند.

🔹 نتایج پژوهش‌ها نشان داد امسال میانگین درآمد ناخالص راننده شرکت حمل و نقل خصوصی PTC، مبلغ ۳۳.۵۲ دلار در ساعت و ۳۳.۱۸ دلار برای هر ساعت کار engaged بوده است.

🔹 این درآمد به ازای ساعت‌های کاری بوده که فرد درگیر کار بوده است؛ که شامل زمان بین پذیرش درخواست سفر توسط راننده و پیاده کردن مسافر است.

🔹 هنگامی که تمام زمان صرف شده در یک پلتفرم (از جمله مواقعی که مسافری وجود ندارد) محاسبه شد، این مطالعه نشان داد که میانگین درآمد ناخالص راننده ۲۵.۲۳ دلار در ساعت در سال ۲۰۲۳ و ۲۲.۴۶ دلار در سال ۲۰۲۴ بوده است.

🔹 پس از محاسبه هزینه‌های راننده، از جمله سوخت، بیمه، استهلاک، نگهداری، تعمیرات، تامین مالی، هزینه‌ها و مالیات، این مطالعه نشان داد که میانگین درآمد خالص راننده ۱۵.۳۱ دلار در ساعت در سال ۲۰۲۳ و ۱۵.۳۴ دلار در سال ۲۰۲۴ بوده است.

🔹 با در نظر گرفتن تمام زمان صرف‌شده در پلتفرم، این درآمد ۷.۹۴ دلار در ساعت در سال ۲۰۲۳ و ۵.۹۷ دلار در ساعت در سال ۲۰۲۴ بوده است.

🔹 پس از ارائه نتایج این گزارش به شورای شهر، این شورا از مدیران شهرداری خواسته کمپینی را با تمرکز بر افزایش کف دستمزد کارگران شاغل در پلتفرم‌های آنلاین، از جمله رانندگان وسیله نقلیه اجاره‌ای و تاکسی‌های اینترنتی را آغاز کند تا اطمینان حاصل شود که آنها قادر به تامین معاش هستند.

✅ لینک خبر در سایت آتش
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🎥 این ویدئو که در وب‌سایت Reddit منتشر شده است، دوچرخه‌سواری را نشان می‌دهد که با سرعت زیاد در Highway 404 در نزدیکی خروجی ۲۰ به Finch Avenue در نورث‌یورک رکاب می‌زند.

🔹 آقای Kerry Schmidt از بخش ایمنی بزرگراه پلیس استان انتاریو می‌گوید این نخستین بار نیست که یک دوچرخه‌سوار در بزرگراه دیده می‌شود.

🔹 به گفته او، معمولا چندین بار در ماه گزارش‌هایی از حضور عابران پیاده یا دوچرخه‌سواران در بزرگراه‌های استان به دست پلیس می‌رسد. این در حالی است که علائم‌ راهنما مبنی بر ممنوع بودن این کار، در بزرگراه‌ها وجود دارد.

🔹 آقای اشمیت می‌گوید پلیس در سال جاری ۱۱۷ مورد از حضور عابران پیاده در بزرگراه و ۴ مورد از حضور دوچرخه‌سواران در بزرگراه را بررسی کرده است.

🔹 او تاکید می‌کند که دوچرخه‌سواری در بزرگراه نه تنها غیرقانونی، بلکه بسیار خطرناک است، زیرا رانندگان انتظار ندارند دوچرخه‌سواران را در بزرگراه ببینند.

🔹 وقتی عابر پیاده یا دوچرخه‌سوار در بزرگراه حضور داشته باشد، پلیس او را متوقف کرده و از بزرگراه خارج می‌کند.

🔹 حتی ممکن است این افراد با جریمه ۱۱۰ دلاری روبرو شوند.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻کریسمس سرد و برفی در انتظار انتاریو است؛ جدیدترین پیش‌بینی‌های هواشناسی

🔹 چند روز بیشتر تا تعطیلات کریسمس باقی نمانده و حتما شما هم دوست دارید بدانید در روزهای تعطیلات هوا چگونه خواهد بود.

🔹 براساس پیش‌بینی‌های جدید هواشناسی، شما باید خودتان را برای یک تعطیلات برفی در کانادا آماده کنید.

🔹 پیش‌بینی Weather Network نشان می‌دهد دمای هوای انتاریو برای کریسمس حدود صفر درجه باشد. این دما برای بارش برف در جنوب استان مناسب خواهد بود.

🔹 انتظار می‌رود بارش برف در تورنتو کمتر از یک سانتیمتر باشد ولی هر چقدر به طرف شمال یعنی Barrie و شرق یعنی Hamilton برویم، ارتفاع برف بیشتر می‌شود.

🔹 برای مناطق Toronto Pearson International Airport و مناطق شمالی GTA بارش برف تا ۳ سانتیمتر پیش‌بینی می‌شود.

🔹 در مناطقی مثل Barrie, Parry Sound، اتاوا و Bancroft، بارش‌ها بین ۳ تا ۵ سانتیمتر خواهد بود.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻سرنوشت وعده جاستین ترودو برای کمک مالی ۲۵۰ دلاری به کانادایی‌ها شاغل در هاله‌ای از ابهام قرار دارد

🔹 در حالی که جاستین ترودو، نخست‌وزیر کانادا چند هفته پیش اعلام کرده بود کمک مالی در قالب چک‌های ۲۵۰ دلاری به کانادایی‌های شاغل Working Canadians Rebate، پرداخت خواهد شد، هنوز هیچ خبری از این کمک مالی نیست.

🔹 حتی در آپدیت اقتصادی دولت که به تازگی منتشر شده، هیچ اشاره‌ای به این کمک مالی نشده است.

🔹 یادآور می‌شود جاستین ترودو در ماه نوامبر، معافیت مالیاتی GST را اعلام کرد تا برخی از اقلام را بین ۱۴ دسامبر ۲۰۲۴ تا ۱۵ فوریه ۲۰۲۵ معاف از مالیات کند.

🔹 نخست‌وزیر کانادا همچنین گفت کانادایی‌هایی که در سال ۲۰۲۳ کار کرده‌اند و تا ۱۵۰ هزار دلار درآمد داشته‌اند، در اوایل بهار ۲۰۲۵ کمک مالی ۲۵۰ دلاری دولت را دریافت خواهند کرد.

🔹 با این حال، این چک‌ها از لایحه‌ اولیه اعلام شده توسط ترودو حذف شدند و از آن زمان تاکنون روند تصویب آنها متوقف شده است.

🔹 به همین دلیل، آقای Jagmeet Singh، رهبر حزب NDP اعلام کرد از طرح GST حمایت نخواهد کرد، مگر اینکه کمک مالی ۲۵۰ دلاری در یک قانون جداگانه مطرح شود.

🔹 او با این استدلال که چک‌های ۲۵۰ دلاری شامل سالمندان، افراد دچار معلولیت و افرادی که نمی‌توانند کار کنند، نمی‌شود، با پرداخت این چک‌ها مخالفت کرده بود.

🔹 گفتنی است، وزارت دارایی اعلام کرده بود که این پیشنهاد، حمایت قانونی لازم برای پیشبرد را دریافت نکرده است.

🔹 اکنون مشخص نیست که آیا کانادایی‌ها این کمک مالی را دریافت خواهند کرد یا خیر.

✅ لینک خبر در سایت آتش
—————
مهدی مرادی
تسهیلات مالی و دولتی برای پروژه‌های شما
416-400-5767
@moradijalal
WhatsApp
optimal-solution.ca
#مهدی_مرادی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻جمعه این هفته تا ۱۷ فوریه؛ لحظاتی فراموش‌نشدنی در ایونت اسکیت روی یخ رایگان Hangar Skate در تورنتو در انتظار شماست

🔹 اگر عاشق اسکیت روی یخ در فضای باز هستید و البته، ترجیح می‌دهید به صورت رایگان این تجربه را داشته باشید، کفش‌های اسکیت خود را بیرون بیاورید.

🔹 ایونت اسکیت روی یخ رایگان Hangar Skate در فضای باز از جمعه ۲۰ دسامبر در YZD واقع در شماره ۳۴ خیابان Hanover Road آغاز به کار می‌کند و تا ۱۷ فوریه ادامه خواهد داشت.

🔹 اگر کفش اسکیت یا کلاه ایمنی ندارید، نگران نباشید، چون می‌توانید تجهیزات لازم را با قیمت مناسب اجاره کنید.

🔹 هزینه اجاره وسایل برای بزرگسالان فقط ۵ دلار و برای کودکان زیر ۱۲ سال رایگان است.

🔹 شما با شرکت در این ایونت، علاوه بر اسکیت کردن می‌توانید از برنامه‌های هنری رایگان در فضای داخلی، فعالیت‌های ویژه تعطیلات، اجرای موسیقی و ... لذت ببرید.

🔹 یک بازار تعطیلات محلی نیز به این ایونت می‌آید که صنعتگران در آن، محصولات خود را عرضه می‌کنند.

🔹 همچنین، تراک‌هایی پر از غذاهای خوشمزه در محل برگزاری ایونت وجود دارند که شما را از گرسنگی نجات می‌دهند.

- Hangar Skate
- December 20, 2024 – February 17, 2025
- 5:00 PM – 5:00 PM
- YZD
- 34 Hanover Road Toronto
- https://www.yzd.ca/event/hangar-skate
- https://www.instagram.com/yzdtoronto/

🔹 برای اطلاعات بیشتر درباره این رویدادها و نیز همه فستیوال‌ها و برنامه‌هایی که هر هفته در تورنتو برگزار می‌شود به وب سایت تازه آتش atashevents.com مراجعه کنید.

🔹 توجه: گزارش‌های آتش از رویدادهای مختلف براساس اطلاعات دریافتی از وب‌سایت آنهاست. لطفا اگر قصد شرکت در هرکدام از آنها را دارید، حتما قبل از رفتن، وب‌سایت آنها را چک کنید. همیشه احتمال تغییر هست. #آخرهفته #انتاریو_تفریحات
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻اجاره‌ها امسال هم در تورنتوی بزرگ GTA بالا رفته، اما نه به شدت سال گذشته؛ تازه‌ترین گزارش CMHC

🔹 افزایش نرخ خالی بودن واحدها و کاهش نرخ دست به دست شدن آنها در سال ۲۰۲۴، باعث شد تا رشد اجاره در منطقه‌ی تورنتوی بزرگ GTA از دیگر کلان‌شهرهای کانادا کندتر باشد.

🔹 نهاد دولتی ناظر بر بازار مسکن کانادا CMHC، در تازه‌ترین گزارش بازار اجاره توضیح داده که این کاهش در میزان رشد اجاره در تمام مراکز شهری دیده می‌شود، زیرا رشد عرضه به رکوردهای تازه‌ای رسیده و از تقاضا پیشی گرفته است.

🔹 در این گزارش، که روی واحدهای اجاره تمرکز دارد، «نمونه‌ی ثابتی» از آپارتمان‌های دوخوابه در مناطق کلانشهری بزرگ Census Metropolitan Areas یا CMA بررسی شده است.

🔹 یافته‌های این گزارش نشان می‌دهد افزایش اجاره‌ها در تورنتو که سال گذشته ۸.۸ درصد بوده، امسال به ۲.۷ درصد کاهش یافته است.

🔹 این در حالیست که شتاب رشد قیمت در کل کشور از ۸ درصد در سال ۲۰۲۳، امسال به ۵.۴ درصد رسیده است.

🔹 با وجود اینکه رشد قیمت‌ها کند شده، ولی گزارش اشاره می‌کند که اجاره‌ها همچنان برای مستأجران سنگین است.

🔹 نرخ خالی بودن واحدها در تورنتو در ۲۰۲۴ افزایش داشته است

🔹 در همین باره Jordan Nanowski، اقتصاددان ارشد CMHC در منطقه‌ی تورنتو،‌ می‌گوید نرخ خالی بودن واحدها در منطقه‌ی تورنتو از ۱.۴ درصد در ۲۰۲۳ به ۲.۵ درصد در سال جاری افزایش یافته است.

🔹 او اضافه می‌کند: «این مسئله عمدتا به خاطر تعداد بسیار زیاد واحدهای تازه تکمیل شده‌ و همچنین افزایش رقابت بین همه‌ی آن کاندوهایی است که وارد بازار اجاره می‌شوند.»‌

🔹 این گزارش اشاره می‌کند تکمیل آپارتمان‌های کاندو در تورنتو «به رکوردهای تازه‌ای رسیده است» و سرمایه‌گذارانی که سال‌ها پیش در مرحله‌ی پیش‌ازساخت اقدام به خرید کرده بودند، با «عرضه‌ی بیش از اندازه در بازار فروش مجدد» مواجه شده‌اند.

🔹 به گفته این اقتصاددان CMHC، همین مساله سبب شده تا آنها واحدهای‌شان را به جای فروش، برای اجاره در مارکت لیست کنند.

✅ لینک خبر در سایت آتش
————-
مایک تابش
کارشناس رسمی وام مسکن
وام مسکن با هرگونه شرایط شغلی، اقامتی و کردیتی
416-875-3300
WhatsApp
miketabesh.ca
#آتش_مایک_تابش

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻لایسنس آرش کوهن دندانپزشک ایرانی که پس از نقض تحریم‌ها علیه ایران، نام خود را تغییر داده بود، در انتاریو لغو شد

🔹 رسانه Global News کانادا ادعا کرده یک دندانپزشک ایرانی که در آمریکا محکوم شده بود به جمهوری اسلامی ایران برای دور زدن تحریم‌ها کمک کرده، نام خود را تغییر داده و هم اکنون با نام جدید در انتاریو مشغول فعالیت است.

🔹 حالا کالج سلطنتی جراحان دندانپزشکی انتاریو اعلام کرده مجوز این دندانپزشک را لغو کرده و او دیگر حق فعالیت در این استان را ندارد.

🔹 طبق قانون، دندانپزشکانی که به دنبال دریافت مجوز فعالیت در استان هستند، باید سوءسابقه خود را فاش کنند.

🔹 این تصمیم چند هفته پس از آن گرفته شد که گلوبال نیوز گزارش داد دکتر Aurash Cohen با نام واقعی «آرش یوسفی جم» که در انتاریو سکونت دارد، در سال ۲۰۲۱ به نقض تحریم‌های ایران اعتراف کرده است.

🔹 این دندانپزشک و برادرش، امین یوسفی جم، برخی از تجهیزات حساس را به ایران می‌فرستادند. آنها در آمریکا به دلیل دور زدن تحریم‌های ایران، به حبس محکوم شدند.

🔹 با این حال، آمریکا این دو برادر را به کانادا برگرداند. آنها نیز در کانادا نام خود را به Aurash و Ameen Cohen تغییر دادند.

🔹 پس از آن، Aurash Cohen در دانشگاه مک‌گیل در رشته دندانپزشکی ادامه تحصیل داد و امسال مجوز خود را گرفت. برادر او نیز به عنوان یک Corporate Compliance Officer استخدام شد.

🔹 امین یوسفی جم، شهروند ایرانی ساکن ریچموندهیل، از طریق برنامه نیروی کار ماهر به کانادا آمده بود و اقدامات او و برادرش زمانی برملا شد که مقامات اداره مهاجرت تصمیم گرفتند امین را از کانادا اخراج کنند.

🔹 آژانس خدمات مرزی کانادا گزارش داده که اقدامات امین یوسفی جم باعث افزایش تهدید امنیتی علیه کانادا در رابطه با تروریسم و حمله با سلاح‌های هسته‌ای شده و تلاش‌های دولت کانادا در راستای اهداف سیاست خارجی خود در قبال ایران را به خطر انداخته است.

🔹 رسیدگی به پرونده او قرار است روز ۲۵ فوریه انجام شود.

🔹 در مورد دکتر Aurash Cohen نیز با وجود این که مجوز او لغو شده، اما از آنجایی که یک شهروند کانادایی است، نمی‌توان او را اخراج کرد.

🔹 به گفته خانم Lesley Byrne، سخنگوی کالج سلطنتی جراحان دندانپزشکی انتاریو، رفتار گذشته و حال افرادی که برای طبابت در استان درخواست می‌دهند باید به گونه‌ای باشد که نشان دهد آنها کار خود را با نجابت، صداقت و مطابق قانون انجام خواهند داد.

✅ لینک خبر در سایت آتش
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻یک پروژه عظیم با ۸۷۳ واحد مسکونی، جایگزین ترمینال متروکه اتوبوس در داون‌تاون تورنتو می‌شود

🔹 یک ترمینال اتوبوس در قلب داون‌تاون تورنتو که سال‌هاست تعطیل شده، قرار است به عنوان بخش زیرین یک پروژه‌ی بلندپروازانه جدید به حیات خود ادامه دهد.

🔹 جزئیات این پروژه را این هفته شهرداری تورنتو و CreateTO، سازمان مدیریت بر دارایی‌های املاکی شهرداری، اعلام کردند و طی آن از طرح‌هایی برای آینده‌ی سایت Τοronto Coach Terminal در شماره‌ی ۶۱۰ خیابان Bay رونمایی کردند.

🔹 در این پروژه، علاوه بر افزودن بر ظرفیت مسکن شهر، فضاهایی نیز برای خدمات اضطراری و پزشکی در این سایت و زمین کنار آن بر پا خواهد شد.

🔹 یک ساختمان ۱۶ طبقه با طراحی شرکت معماری آمریکایی Studio Gang، بر فراز نمای سبک آرت‌دکوی ترمینال موجود، ساخته خواهد شد.

🔹 ساختمان بلندتر دیگری، به ارتفاع ۴۱ طبقه، برای زمین‌های آن طرف خیابان در شماره‌ی ۱۳۰ خیابان الیزابت در نظر گرفته شده که طراحی آن را شرکت‌ معماری کانادایی Alliance بر عهده خواهد داشت.

🔹 نمای ساختمان بلندتر، شامل الگوی شبکه‌ای سیالی است که حالتی موج مانند در برج ایجاد خواهد کرد.

🔹 به گفته‌ی CreateTO، طراحی این پروژه از قاعده‌ی «هفت جهت پیوستگی» بومیان کانادا ریشه گرفته است، ضمن آنکه کاراکتر و اهمیت تاریخی ترمینال موجود را نیز گرامی می‌دارد.

🔹 این ساختمان‌ها شامل ۸۷۳ واحد خواهند بود، که ۲۹۰ واحد از آنها قرار است مقرون‌به‌صرفه باشند.

🔹 خانم اولیویا چاو شهردار تورنتو در مراسم رونمایی از این پروژه گفت: «ما باید خانه‌های مقرون‌به‌صرفه‌ی بیشتری در تورنتو بسازیم. بسیار خرسندم که این پروژه، علاوه بر ایجاد واحدهای جدید و مقرون‌به‌صرفه در محل ترمینال فعلی، یک قطب سرزنده شامل امکانات درمانی و فضاهای فراوان برای برپایی و رشد بیزینس‌های کوچک خواهد بود.»
————-
شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۲۰ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir

🔻دو مرد جوان در ارتباط با پرونده قتل یک زن مشاور املاک اهل مارکام دستگیر شدند

🔹 در حالی که پلیس همچنان به دنبال یک مرد متهم به قتل یک مشاور املاک سرشناس به نام خانم Yuk-Ying Anita Mui اهل مارکام می‌گردد، دو مظنون دیگر در رابطه با این قتل دستگیر شدند.

🔹 پلیس منطقه یورک پیشتر حکم بازداشت مردی ۴۷ ساله به نام Zhixiong Marko Hu از مارکام را به اتهام قتل درجه یک خانم Mui صادر کرده بود.

🔹 روز گذشته نیز پلیس اعلام کرد که مردی ۱۹ ساله اهل تورنتو به نام Oscar Peidi Liang و یک مرد ۲۴ ساله اهل اشاوا به نام Abid Khugiani در این رابطه دستگیر شده‌اند.

🔹 یادآور می‌شود، خانم Mui مشاور املاک شرکت Century 21 Atria Realty Inc بود که گزارش مفقود شدن او در تاریخ ۸ آگوست در اداره پلیس ثبت شد.

🔹 پلیس چند روز بعد بقایای سوخته‌ جسد این زن را در McDougall Township در نزدیکی Parry Sound، بیش از ۲۲۰ کیلومتر دورتر از محل زندگی‌اش پیدا کرد.

🔹 پلیس در ابتدا از شناسایی سه نوجوان خبر داد که دارایی‌های این مشاور املاک را به سرقت برده بودند.

🔹 پس از آن نیز اعلام شد، متهم اصلی قتل خانم Anita، آقای Hu است.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🎥 این ویدئو که در شبکه‌های اجتماعی منتشر شده، سرقت از یک جواهرفروشی در مرکز خرید Fairview Mall در نورث یورک را نشان می‌دهد.

🔹 در این ویدئو ۶ نفر را می‌بینیم که چکش و کیف در دست دارند و در حال فرار هستند.

🔹 یکی از مظنونان هنگام خروج از فروشگاه روی چند شیشه شکسته لیز می‌خورد، اما به سرعت روی پاهای خود می‌ایستد و فرار می‌کند.

🔹 همچنین، دو مامور امنیتی را می‌توان دید که از فاصله ایمن، این حادثه را مشاهده می‌کنند.

🔹 پلیس تورنتو می‌گوید از ابتدای سال ۲۰۲۴ تاکنون، ۴۳ مورد سرقت از جواهرفروشی به پلیس گزارش شده است، در حالی که این آمار، سال گذشته تنها ۲۱ مورد سرقت بود.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو