Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🎥 مزرعهدار ۹۹ ساله کانادایی پس از ۷۰ سال هنوز درخت کریسمس میفروشد؛ اگر کار نمیکردم به این سن نمیرسیدم
🔹 یک مزرعهدار ۹۹ ساله کانادایی امسال هفتاد و دومین سالی است که درخت کریسمس میفروشد و خودش میگوید این کار او را جوان نگه داشته و باعث شده به این سن برسد.
🔹 آقای Pud Johnston موسس مزرعه درخت Johnston Brothers در ۷۱ کیلومتری جنوب اتاواست.
🔹 او در سال ۱۹۵۲ این بیزینس را به همراه برادرش Eric شروع کرد. آنها سالها در کنار یکدیگر کار کردند تا این که اریک در ۲۰۰۹ درگذشت.
🔹 اکنون، Kerry، پسر آقای Johnston گرداننده اصلی مزرعه است.
🔹 با این حال، خود آقای Johnston همچنان هر روز در مزرعه مشغول به کار است. او یکشنبهها را صرف هرس کردن برخی از درختان کوچکتر میکند.
🔹 آقای Johnston میگوید: «من فکر میکنم این یک فعالیت سالم است. این کار مرا وادار به تمرینات زیادی کرده که در نتیجه، باعث تناسب اندام من شده و مرا جوان نگه داشته است.»
🔹 او میافزاید: «اگر کار پرورش درخت کریسمس را انجام نمیدادم، ۹۹ ساله نمیشدم.»
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 یک مزرعهدار ۹۹ ساله کانادایی امسال هفتاد و دومین سالی است که درخت کریسمس میفروشد و خودش میگوید این کار او را جوان نگه داشته و باعث شده به این سن برسد.
🔹 آقای Pud Johnston موسس مزرعه درخت Johnston Brothers در ۷۱ کیلومتری جنوب اتاواست.
🔹 او در سال ۱۹۵۲ این بیزینس را به همراه برادرش Eric شروع کرد. آنها سالها در کنار یکدیگر کار کردند تا این که اریک در ۲۰۰۹ درگذشت.
🔹 اکنون، Kerry، پسر آقای Johnston گرداننده اصلی مزرعه است.
🔹 با این حال، خود آقای Johnston همچنان هر روز در مزرعه مشغول به کار است. او یکشنبهها را صرف هرس کردن برخی از درختان کوچکتر میکند.
🔹 آقای Johnston میگوید: «من فکر میکنم این یک فعالیت سالم است. این کار مرا وادار به تمرینات زیادی کرده که در نتیجه، باعث تناسب اندام من شده و مرا جوان نگه داشته است.»
🔹 او میافزاید: «اگر کار پرورش درخت کریسمس را انجام نمیدادم، ۹۹ ساله نمیشدم.»
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤5👍4
🔻خانهها در بیشتر مناطق تورنتوی بزرگ GTA همچنان با آفرهای کمتر از قیمت اصلی معامله میشوند
🔹 مشاوران املاک پیشبینی میکنند خرید و فروش خانه در تورنتوی بزرگ GTA در ماههای آینده افزایش خواهد داشت و این روند منجر به افزایش میانگین قیمت در سال جدید میشود.
🔹 با این حال اما دادههای جدید نشان میدهد بیشتر افرادی که در این بازار، خریدار خانه و کاندو هستند هنوز آفرهایی با کمتر از قیمت درخواستی، ارائه میکنند، و موفق به خرید خانه با قیمتی پایینتر از قیمت اولیه میشوند.
🔹 در واقع گزارش نوامبر ۲۰۲۴ در مورد آفرهای بالاتر و پایینتر از مبلغ درخواستی که توسط Wahi منتشر شده نشان میدهد، تعداد این افراد در ماه گذشته نسبت به ماه قبل از آن بیشتر شده است.
🔹 بر اساس این گزارش، ۷۵ درصد از خانههای فروخته شده در GTA در ماه گذشته با قیمتی کمتر از آنچه که صاحبان خانه به دنبال آن بودند، فروش رفتهاند. این آمار در ماه اکتبر ۷۰ درصد بود.
🔹 گزارش Wahi همچنین اضافه میکند که در مارچ گذشته خانههای بیشتری نسبت به مارچ ۲۰۲۳ با قیمت بالاتر از مبلغ درخواستی فروخته شدهاند.
🔹 امسال در این ماه، ۴۳ درصد از محلهها در «محدوده فروش با قیمت بالاتر از مبلغ درخواستی» قرار داشتند که در آن میانگین قیمت خانههای فروخته شده کمتر از میانگین قیمت لیستینگ بود.
🔹 سال گذشته خانهها در ۶۸ درصد از مناطق با قیمت بالاتر از مبلغ درخواستی فروخته میشدند.
🔹 در ماه نوامبر، خریداران در ۹۱ درصد از محلهها، قیمتهای کمتر از مبالغ درخواستی پیشنهاد دادهاند. در ماه اکتبر، رقم ۸۸ درصد بود.
🔹 در مناطق زیر املاک مسکونی با بیشترین تفاوت بین قیمت فروش و قیمت درخواستی معامله شدهاند:
- در نورثیورک در تورنتو: ۱۵۳ هزار دلار کمتر،
- در King واقع در King Township: میانگین ۱۴۸ هزار دلار کمتر،
- در East Lake واقع در اوکویل: میانگین ۱۰۹ هزار دلار کمتر،
- در Vales of Humber واقع در برمپتون: میانگین ۱۰۳ هزار دلار کمتر و
- در Brookville واقع در Milton: میانگین ۹۹٬۹۰۰ دلار کمتر،
- میانگین قیمت در این مناطق بین ۱ میلیون و ۹۳۸ هزار و ۳ میلیون و ۴۵۰ هزار دلار بوده که فضای بیشتری را برای مذاکره بر سر قیمت فراهم میکرد.
————
مهناز ماهوروند
کارشناس وام مسکن
Yes, Getting A Mortgage Can Be This Easy!
416-230-7560
WhatsApp
#مهناز_ماهوروند
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 مشاوران املاک پیشبینی میکنند خرید و فروش خانه در تورنتوی بزرگ GTA در ماههای آینده افزایش خواهد داشت و این روند منجر به افزایش میانگین قیمت در سال جدید میشود.
🔹 با این حال اما دادههای جدید نشان میدهد بیشتر افرادی که در این بازار، خریدار خانه و کاندو هستند هنوز آفرهایی با کمتر از قیمت درخواستی، ارائه میکنند، و موفق به خرید خانه با قیمتی پایینتر از قیمت اولیه میشوند.
🔹 در واقع گزارش نوامبر ۲۰۲۴ در مورد آفرهای بالاتر و پایینتر از مبلغ درخواستی که توسط Wahi منتشر شده نشان میدهد، تعداد این افراد در ماه گذشته نسبت به ماه قبل از آن بیشتر شده است.
🔹 بر اساس این گزارش، ۷۵ درصد از خانههای فروخته شده در GTA در ماه گذشته با قیمتی کمتر از آنچه که صاحبان خانه به دنبال آن بودند، فروش رفتهاند. این آمار در ماه اکتبر ۷۰ درصد بود.
🔹 گزارش Wahi همچنین اضافه میکند که در مارچ گذشته خانههای بیشتری نسبت به مارچ ۲۰۲۳ با قیمت بالاتر از مبلغ درخواستی فروخته شدهاند.
🔹 امسال در این ماه، ۴۳ درصد از محلهها در «محدوده فروش با قیمت بالاتر از مبلغ درخواستی» قرار داشتند که در آن میانگین قیمت خانههای فروخته شده کمتر از میانگین قیمت لیستینگ بود.
🔹 سال گذشته خانهها در ۶۸ درصد از مناطق با قیمت بالاتر از مبلغ درخواستی فروخته میشدند.
🔹 در ماه نوامبر، خریداران در ۹۱ درصد از محلهها، قیمتهای کمتر از مبالغ درخواستی پیشنهاد دادهاند. در ماه اکتبر، رقم ۸۸ درصد بود.
🔹 در مناطق زیر املاک مسکونی با بیشترین تفاوت بین قیمت فروش و قیمت درخواستی معامله شدهاند:
- در نورثیورک در تورنتو: ۱۵۳ هزار دلار کمتر،
- در King واقع در King Township: میانگین ۱۴۸ هزار دلار کمتر،
- در East Lake واقع در اوکویل: میانگین ۱۰۹ هزار دلار کمتر،
- در Vales of Humber واقع در برمپتون: میانگین ۱۰۳ هزار دلار کمتر و
- در Brookville واقع در Milton: میانگین ۹۹٬۹۰۰ دلار کمتر،
- میانگین قیمت در این مناطق بین ۱ میلیون و ۹۳۸ هزار و ۳ میلیون و ۴۵۰ هزار دلار بوده که فضای بیشتری را برای مذاکره بر سر قیمت فراهم میکرد.
————
مهناز ماهوروند
کارشناس وام مسکن
Yes, Getting A Mortgage Can Be This Easy!
416-230-7560
#مهناز_ماهوروند
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍2❤1
🔻تصاویر جدید از قطارهای مسیر تورنتو به Muskoka؛ پیشرفت این پروژه در چه مرحلهای است؟
🔹 خط راهآهن جدیدی که تورنتو را به صورت مستقیم به نواحی Cottage Country مانند Muskoka متصل میکند و حتی تا مناطق شمالیتر هم پیش میرود، در حال تکمیل است.
🔹 دولت استانی به تازگی چند تصویر جدید از ظاهر قطارهای شیک و جدید این خط منتشر کرده است.
🔹 آقای Prabmeet Sarkaria، وزیر حمل و نقل انتاریو میگوید تیمی که وظیفه ایجاد سکوها و ایستگاهها در امتداد خط جدید و بهبود یافته Northlander را بر عهده دارد، اکنون انتخاب شده است.
🔹 به گفته او، این خبر به این معنی است که کار روی این بخش حیاتی از خط آهن میتواند به زودی آغاز شود.
🔹 قرار است ایستگاههای قدیمی در طول این مسیر بازسازی و تجهیز شوند، از جمله در:
- North Bay, Temagami, Temiskaming Shores, Englehart, Kirkland Lake, Matheson and Cochrane
🔹 ایستگاههای جدید نیز به امکاناتی مانند چراغهای روشنایی، علائم هشدار و موارد دیگر مجهز خواهند شد.
🔹 در همین حال، واگنهای قطار جدید و شیک از شرکت Siemens Mobility Limited دارای بخش مخصوص خدمات غذایی، وایفای، آسانسورهای ویلچر، فضاهای نگهداری وسایل کمک حرکتی و سرویس بهداشتی خواهند بود.
🔹 برای تماشای تصاویر این خبر کلیک کنید و عکس های این پست را ورق بزنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 خط راهآهن جدیدی که تورنتو را به صورت مستقیم به نواحی Cottage Country مانند Muskoka متصل میکند و حتی تا مناطق شمالیتر هم پیش میرود، در حال تکمیل است.
🔹 دولت استانی به تازگی چند تصویر جدید از ظاهر قطارهای شیک و جدید این خط منتشر کرده است.
🔹 آقای Prabmeet Sarkaria، وزیر حمل و نقل انتاریو میگوید تیمی که وظیفه ایجاد سکوها و ایستگاهها در امتداد خط جدید و بهبود یافته Northlander را بر عهده دارد، اکنون انتخاب شده است.
🔹 به گفته او، این خبر به این معنی است که کار روی این بخش حیاتی از خط آهن میتواند به زودی آغاز شود.
🔹 قرار است ایستگاههای قدیمی در طول این مسیر بازسازی و تجهیز شوند، از جمله در:
- North Bay, Temagami, Temiskaming Shores, Englehart, Kirkland Lake, Matheson and Cochrane
🔹 ایستگاههای جدید نیز به امکاناتی مانند چراغهای روشنایی، علائم هشدار و موارد دیگر مجهز خواهند شد.
🔹 در همین حال، واگنهای قطار جدید و شیک از شرکت Siemens Mobility Limited دارای بخش مخصوص خدمات غذایی، وایفای، آسانسورهای ویلچر، فضاهای نگهداری وسایل کمک حرکتی و سرویس بهداشتی خواهند بود.
🔹 برای تماشای تصاویر این خبر کلیک کنید و عکس های این پست را ورق بزنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤2👍1
🔻موارد سیاه سرفه در انتاریو امسال به ۱۵۰۰ مورد رسیده که بیشترین میزان در ۱۷ سال گذشته است
🔹 اگر در انتاریو زندگی میکنید، حتما مراقب خودتان باشید تا به سیاهسرفه مبتلا نشوید، زیرا آمارهای جدید نشان میدهد تعداد موارد سیاه سرفه در انتاریو امسال به سطحی رسیده است که در ۱۷ سال گذشته مشاهده نشده بود.
🔹 براساس آمارهای سازمان بهداشت عمومی انتاریو PHO، از ابتدای امسال تا ۷ نوامبر، در مجموع ۱۴۷۵ مورد تایید شده و احتمالی سیاهسرفه در انتاریو مشاهده شده که نرخ آن حدود ۹ مورد به ازای هر ۱۰۰ هزار نفر است.
🔹 هم تعداد موارد و هم نرخ ابتلای به سیاهسرفه در سال جاری، بالاترین میزانی است که سازمان بهداشت عمومی انتاریو PHO از سال ۲۰۰۷ تاکنون ثبت کرده است.
🔹 گفتنی است، سیاهسرفه یک عفونت باکتریایی است که منجر به سرفه مزمن میشود و به دستگاه تنفسی حمله میکند.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 اگر در انتاریو زندگی میکنید، حتما مراقب خودتان باشید تا به سیاهسرفه مبتلا نشوید، زیرا آمارهای جدید نشان میدهد تعداد موارد سیاه سرفه در انتاریو امسال به سطحی رسیده است که در ۱۷ سال گذشته مشاهده نشده بود.
🔹 براساس آمارهای سازمان بهداشت عمومی انتاریو PHO، از ابتدای امسال تا ۷ نوامبر، در مجموع ۱۴۷۵ مورد تایید شده و احتمالی سیاهسرفه در انتاریو مشاهده شده که نرخ آن حدود ۹ مورد به ازای هر ۱۰۰ هزار نفر است.
🔹 هم تعداد موارد و هم نرخ ابتلای به سیاهسرفه در سال جاری، بالاترین میزانی است که سازمان بهداشت عمومی انتاریو PHO از سال ۲۰۰۷ تاکنون ثبت کرده است.
🔹 گفتنی است، سیاهسرفه یک عفونت باکتریایی است که منجر به سرفه مزمن میشود و به دستگاه تنفسی حمله میکند.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤1😱1
Forwarded from شری دبیر - پیشفروش کاندو در تورنتو
🔻تئاتر تاریخی متروکه در انتاریو با یک پروژه عظیم کاندو جایگزین میشود؛ سازنده میگوید نگهداری این بنا دیگر ممکن نیست، ولی عناصری از آن در ساختمان جدید استفاده خواهد شد
🔹 یک بنای میراث تاریخی در همیلتون قرار است تخریب شود، تا بجای آن، یک مجتمع عظیم کاندو ساخته شود. سازندگان پروژه میگویند، این سازه توسط مهندسان ناامن تشخیص داده شده است و حالا دیگر چارهای جز تخریب آن نیست.
🔹 شرکت Aventus Developments که سال ۲۰۲۲ تئاتر Tivoli را خریده، اکنون میخواهد این ملک متروکه را تخریب کند و دو برج کاندومینیوم، که با یک پل هوایی معلق به هم متصل خواهند شد، به جای آن بسازد.
🔹 مراحل مختلف ساخت بنای موجود نزدیک به نیم قرن، از ۱۸۷۵ تا ۱۹۲۴، طول کشیده است؛ ابتدا کارخانهی تولید واگن قطار بود و سپس در ۱۹۰۷ به یک سالن سینمای کوچک تغییر کاربری یافت.
🔹 یک قرن پیش به ترکیبی از صحنهی نمایشهای چندگانه و سینما تبدیل شد و در نهایت، از میانهی دههی ۱۹۹۰، منحصرا به عنوان صحنهی برگزاری نمایش مورد استفاده قرار گرفت.
🔹 تئاتر Tivoli سال ۲۰۰۴، مشمول بند پنجم قانون میراث تاریخی انتاریو قرار گرفت.
🔹 تیم این پروژه، گزارشی را به شهرداری همیلتون ارائه کرده که در آن مدعی شده این سازه، با وجود قرار داشتن تحت حفاظت میراث تاریخی، به خاطر سالها بیتوجهی و فرسودگی دیگر غیر قابل نجات است.
🔹 آقای Edward John، برنامهریز ارشد شرکت Landwise، که در این طرح مشارکت دارد، میگوید: «Aventus خود را متعهد میداند که از طریق ادغام برخی عناصر توضیحدهنده در توسعهی آیندهی سایت، میراث فرهنگی آن را حفظ نماید.»
🔹 به گفته او، طراحی و نقشههای نهایی در چند ماه آینده آماده خواهد شد و انتظار میرود که اوائل سال آینده به طور رسمی ارائه شود.
————-
شری دبیر
کارشناس پیشفروش پروژههای کاندو در تورنتو با ۲۰ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir
🔹 یک بنای میراث تاریخی در همیلتون قرار است تخریب شود، تا بجای آن، یک مجتمع عظیم کاندو ساخته شود. سازندگان پروژه میگویند، این سازه توسط مهندسان ناامن تشخیص داده شده است و حالا دیگر چارهای جز تخریب آن نیست.
🔹 شرکت Aventus Developments که سال ۲۰۲۲ تئاتر Tivoli را خریده، اکنون میخواهد این ملک متروکه را تخریب کند و دو برج کاندومینیوم، که با یک پل هوایی معلق به هم متصل خواهند شد، به جای آن بسازد.
🔹 مراحل مختلف ساخت بنای موجود نزدیک به نیم قرن، از ۱۸۷۵ تا ۱۹۲۴، طول کشیده است؛ ابتدا کارخانهی تولید واگن قطار بود و سپس در ۱۹۰۷ به یک سالن سینمای کوچک تغییر کاربری یافت.
🔹 یک قرن پیش به ترکیبی از صحنهی نمایشهای چندگانه و سینما تبدیل شد و در نهایت، از میانهی دههی ۱۹۹۰، منحصرا به عنوان صحنهی برگزاری نمایش مورد استفاده قرار گرفت.
🔹 تئاتر Tivoli سال ۲۰۰۴، مشمول بند پنجم قانون میراث تاریخی انتاریو قرار گرفت.
🔹 تیم این پروژه، گزارشی را به شهرداری همیلتون ارائه کرده که در آن مدعی شده این سازه، با وجود قرار داشتن تحت حفاظت میراث تاریخی، به خاطر سالها بیتوجهی و فرسودگی دیگر غیر قابل نجات است.
🔹 آقای Edward John، برنامهریز ارشد شرکت Landwise، که در این طرح مشارکت دارد، میگوید: «Aventus خود را متعهد میداند که از طریق ادغام برخی عناصر توضیحدهنده در توسعهی آیندهی سایت، میراث فرهنگی آن را حفظ نماید.»
🔹 به گفته او، طراحی و نقشههای نهایی در چند ماه آینده آماده خواهد شد و انتظار میرود که اوائل سال آینده به طور رسمی ارائه شود.
————-
شری دبیر
کارشناس پیشفروش پروژههای کاندو در تورنتو با ۲۰ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir
❤1😁1
🔻فرودگاه پیرسون تورنتو برای شناسایی مواد منفجره و سایر تهدیدات، از یک تکنولوژی جدید استفاده خواهد کرد
🔹 برخی از مسافرانی که از فرودگاه پیرسون تورنتو پرواز میکنند، دیگر مجبور نخواهند بود برای غربالگری امنیتی، چیزهایی مانند لپتاپ و مایعات را از چمدان خود خارج کنند، زیرا این فرودگاه از تکنولوژی اشعه ایکس در یکی از خطوط بازرسی خود استفاده خواهد کرد.
🔹 قرار است از دستگاههای CT Scanner برای شناسایی مواد منفجره و سایر تهدیدات استفاده شود.
🔹 سازمان امنیت حمل و نقل هوایی کانادا Canadian Air Transport Security Authority یا همان CATSA اعلام کرده در سال جدید در یک خط از خطوط ایست بازرسی بینالمللی Terminal 1 فرودگاه از این دستگاهها استفاده خواهد کرد.
🔹 این اسکنرها در ماه سپتامبر در فرودگاه بینالمللی ونکوور راهاندازی شده بودند.
🔹 سازمان امنیت حمل و نقل هوایی کانادا میگوید با کمک این تکنولوژی از تصاویر پیشرفته و قابل چرخش سهبعدی برای شناسایی تهدیدها استفاده میکند.
🔹 به همین دلیل، از این به بعد نیازی نیست ژلهای مجاز، دستگاههای پزشکی و وسایل الکترونیکی بزرگ مسافران برای بررسیهای امنیتی از چمدان خارج شوند.
🔹 سازمان CATSA اعلام کرده تکنولوژی جدید CT Scanner در سالهای آینده به تمام خطوط بررسی فرودگاه پیرسون و همچنین سایر فرودگاههای کانادا ارائه خواهد شد.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 برخی از مسافرانی که از فرودگاه پیرسون تورنتو پرواز میکنند، دیگر مجبور نخواهند بود برای غربالگری امنیتی، چیزهایی مانند لپتاپ و مایعات را از چمدان خود خارج کنند، زیرا این فرودگاه از تکنولوژی اشعه ایکس در یکی از خطوط بازرسی خود استفاده خواهد کرد.
🔹 قرار است از دستگاههای CT Scanner برای شناسایی مواد منفجره و سایر تهدیدات استفاده شود.
🔹 سازمان امنیت حمل و نقل هوایی کانادا Canadian Air Transport Security Authority یا همان CATSA اعلام کرده در سال جدید در یک خط از خطوط ایست بازرسی بینالمللی Terminal 1 فرودگاه از این دستگاهها استفاده خواهد کرد.
🔹 این اسکنرها در ماه سپتامبر در فرودگاه بینالمللی ونکوور راهاندازی شده بودند.
🔹 سازمان امنیت حمل و نقل هوایی کانادا میگوید با کمک این تکنولوژی از تصاویر پیشرفته و قابل چرخش سهبعدی برای شناسایی تهدیدها استفاده میکند.
🔹 به همین دلیل، از این به بعد نیازی نیست ژلهای مجاز، دستگاههای پزشکی و وسایل الکترونیکی بزرگ مسافران برای بررسیهای امنیتی از چمدان خارج شوند.
🔹 سازمان CATSA اعلام کرده تکنولوژی جدید CT Scanner در سالهای آینده به تمام خطوط بررسی فرودگاه پیرسون و همچنین سایر فرودگاههای کانادا ارائه خواهد شد.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
👍3
🔻 آب و هوای امروز در کانادا؛ پنجشنبه ۱۲ دسامبر ۲۰۲۴ - ۲۲ آذر ۱۴۰۳
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔻شنبه، هدایا و وسایل موردنیاز تعطیلات را از بازار کریسمسی Mimico در تورنتو بخرید
🔹 این روزها که کارکنان کانادا پست در اعتصاب به سر میبرند، عملا کاناداییها نمیتوانند برخی از خریدهای خود را به صورت آنلاین انجام دهند. در این شرایط و با توجه به نزدیک بودن فصل تعطیلات، بهتر است برای خرید سراغ بازارهای کریسمسی محلی بروید.
🔹 یکی از این بازارها، Mimico Christmas Market است که شنبه ۱۴ دسامبر از ساعت ۱۱ صبح تا ۵ بعدازظهر در Mimico Presbyterian Church واقع در شماره ۱۱۹ خیابان Mimico Ave برگزار میشود.
🔹 در این بازار، بیش از ۱۰ برند به همراه صنعتگران کانادایی گرد هم آمدهاند و انواع هدایا و ملزومات مهمانی کریسمس را به بازدیدکنندگان عرضه میکنند.
🔹 شما میتوانید در این بازار، کالاهایی مانند جواهرات، محصولات حمام و زیبایی، پوشاک و لوازم جانبی، شمع، ظروف آشپزخانه، دکور فصلی، آثار هنری، محصولات پخته شده و موارد دیگر را با قیمتهای شگفتانگیز خریداری کنید.
- Mimico Christmas Market
- Saturday, December 14, 2024
- 11:00 AM – 5:00 PM
- Mimico Presbyterian Church
- 119 Mimico Ave
- https://calendarlink.com/event/2itRq
🔹 برای اطلاعات بیشتر درباره این رویدادها و نیز همه فستیوالها و برنامههایی که هر هفته در تورنتو برگزار میشود به وب سایت تازه آتش atashevents.com مراجعه کنید.
🔹 توجه: گزارشهای آتش از رویدادهای مختلف براساس اطلاعات دریافتی از وبسایت آنهاست. لطفا اگر قصد شرکت در هرکدام از آنها را دارید، حتما قبل از رفتن، وبسایت آنها را چک کنید. همیشه احتمال تغییر هست. #آخرهفته #انتاریو_تفریحات
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 این روزها که کارکنان کانادا پست در اعتصاب به سر میبرند، عملا کاناداییها نمیتوانند برخی از خریدهای خود را به صورت آنلاین انجام دهند. در این شرایط و با توجه به نزدیک بودن فصل تعطیلات، بهتر است برای خرید سراغ بازارهای کریسمسی محلی بروید.
🔹 یکی از این بازارها، Mimico Christmas Market است که شنبه ۱۴ دسامبر از ساعت ۱۱ صبح تا ۵ بعدازظهر در Mimico Presbyterian Church واقع در شماره ۱۱۹ خیابان Mimico Ave برگزار میشود.
🔹 در این بازار، بیش از ۱۰ برند به همراه صنعتگران کانادایی گرد هم آمدهاند و انواع هدایا و ملزومات مهمانی کریسمس را به بازدیدکنندگان عرضه میکنند.
🔹 شما میتوانید در این بازار، کالاهایی مانند جواهرات، محصولات حمام و زیبایی، پوشاک و لوازم جانبی، شمع، ظروف آشپزخانه، دکور فصلی، آثار هنری، محصولات پخته شده و موارد دیگر را با قیمتهای شگفتانگیز خریداری کنید.
- Mimico Christmas Market
- Saturday, December 14, 2024
- 11:00 AM – 5:00 PM
- Mimico Presbyterian Church
- 119 Mimico Ave
- https://calendarlink.com/event/2itRq
🔹 برای اطلاعات بیشتر درباره این رویدادها و نیز همه فستیوالها و برنامههایی که هر هفته در تورنتو برگزار میشود به وب سایت تازه آتش atashevents.com مراجعه کنید.
🔹 توجه: گزارشهای آتش از رویدادهای مختلف براساس اطلاعات دریافتی از وبسایت آنهاست. لطفا اگر قصد شرکت در هرکدام از آنها را دارید، حتما قبل از رفتن، وبسایت آنها را چک کنید. همیشه احتمال تغییر هست. #آخرهفته #انتاریو_تفریحات
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
👍1
🔻بارشهای شهابی در کانادا در شبهای جمعه و شنبه ۱۳ و ۱۴ دسامبر به اوج خود میرسد؛ کجا میتوانید این بارشها را تماشا کنید؟
🔹 دسامبر یکی از بهترین ماههای سال برای کسانی است که عاشق تماشای بارشهای شهابی هستند، زیرا در این ماه، یکی از زیباترین بارشهای شهابی سال یعنی بارش شهابی جوزایی رخ میدهد.
🔹 این بارش شهابی از ۲ دسامبر شروع شده است، اما در شبهای جمعه و شنبه ۱۳ و ۱۴ دسامبر به اوج خود میرسد.
🔹 البته، حتی اگر آسمان کاملا صاف باشد، یک مانع مهم برای دیدن بارش شهابی وجود دارد و آن مانع، ماه است.
🔹 صورت فلکی جوزا حدود ساعت ۷ بعدازظهر طلوع میکند.
🔹 با این حال، امسال، ماه تقریبا ۹۷ درصد روشن خواهد بود و در اوایل غروب در آسمان نسبتا بالا است، به این معنی که شما فقط میتوانید درخشانترین شهابها را ببینید.
🔹 خبر خوب اینکه در این بارش شهابی احتمال دیدن شهابهای درخشانتر بسیار بیشتر است.
🔹 بارش شهابی زمانی رخ میدهد که زمین از میان بقایای باقی مانده از دنبالهدارها یا سیارکها عبور میکند. وقتی این ذرات کوچک در جو زمین میسوزند، آنها را به شکل بارش شهابی میبینیم.
🔹 آقای Peter Brown، استاد دانشگاه وسترن در لندن انتاریو میگوید یکی از چیزهای جالب در مورد بارش شهابی جوزایی این است که اغلب، قطعههایی از شهابسنگها به زمین میرسند.
🔹 برای تماشای بارش شهابی باید از شهر و آلودگیهای نوری دور شوید.
🔹 اگر میخواهید بارشهای شهابی را زیر نظر داشته باشید، سایت گروه فیزیک شهابسنگ دانشگاه وسترن Western University's Meteor Physics Group و همچنین، Global Meteor Network را بررسی کنید.
✅ لینک خبر در سایت آتش
———-
حسابداری متین
اعتبار ما، مبتنی بر اعتماد شماست
6365 Yonge St. Suite 201
+1416-844-6634
@MehranFarazmand
#حسابداری_متین
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 دسامبر یکی از بهترین ماههای سال برای کسانی است که عاشق تماشای بارشهای شهابی هستند، زیرا در این ماه، یکی از زیباترین بارشهای شهابی سال یعنی بارش شهابی جوزایی رخ میدهد.
🔹 این بارش شهابی از ۲ دسامبر شروع شده است، اما در شبهای جمعه و شنبه ۱۳ و ۱۴ دسامبر به اوج خود میرسد.
🔹 البته، حتی اگر آسمان کاملا صاف باشد، یک مانع مهم برای دیدن بارش شهابی وجود دارد و آن مانع، ماه است.
🔹 صورت فلکی جوزا حدود ساعت ۷ بعدازظهر طلوع میکند.
🔹 با این حال، امسال، ماه تقریبا ۹۷ درصد روشن خواهد بود و در اوایل غروب در آسمان نسبتا بالا است، به این معنی که شما فقط میتوانید درخشانترین شهابها را ببینید.
🔹 خبر خوب اینکه در این بارش شهابی احتمال دیدن شهابهای درخشانتر بسیار بیشتر است.
🔹 بارش شهابی زمانی رخ میدهد که زمین از میان بقایای باقی مانده از دنبالهدارها یا سیارکها عبور میکند. وقتی این ذرات کوچک در جو زمین میسوزند، آنها را به شکل بارش شهابی میبینیم.
🔹 آقای Peter Brown، استاد دانشگاه وسترن در لندن انتاریو میگوید یکی از چیزهای جالب در مورد بارش شهابی جوزایی این است که اغلب، قطعههایی از شهابسنگها به زمین میرسند.
🔹 برای تماشای بارش شهابی باید از شهر و آلودگیهای نوری دور شوید.
🔹 اگر میخواهید بارشهای شهابی را زیر نظر داشته باشید، سایت گروه فیزیک شهابسنگ دانشگاه وسترن Western University's Meteor Physics Group و همچنین، Global Meteor Network را بررسی کنید.
✅ لینک خبر در سایت آتش
———-
حسابداری متین
اعتبار ما، مبتنی بر اعتماد شماست
6365 Yonge St. Suite 201
+1416-844-6634
@MehranFarazmand
#حسابداری_متین
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤1😍1
🔻بارش برف بسیاری از مناطق انتاریو را سپیدپوش میکند؛ بارشها در تورنتو کم خواهد بود
🔹 پیشبینیهای هواشناسی نشان میدهد انتاریو روزهایی برفی و همراه با وزش بادهای شدید را پیش رو خواهد داشت.
🔹 شبکه هواشناسی پیشبینی کرده بارش برف در مناطق حاشیه شرقی و جنوب شرقی Lake Huron و Georgian Bay زمین را سپیدپوش میکند.
🔹 براساس این پیشبینی، Parry Sound, Orillia و Tobermory از جمله مناطقی هستند که بیشترین بارش را خواهند داشت.
🔹 همچنین، سایر مناطق استان، از جمله منطقه تورنتوی بزرگ از اوایل روز پنجشنبه با تندبادهای ۵۰ تا ۷۰ کیلومتر در ساعتی مواجه میشوند.
🔹 براساس پیشبینی شبکه هواشناسی، تا روز جمعه بین ۳۰ تا ۵۰ سانتیمتر برف در برخی از مناطق پربارش جمع خواهد شد.
🔹 بارش در منطقه Barrie و Orangeville بین ۵ تا ۱۵ سانتیمتر پیشبینی میشود و احتمال بسته شدن جادهها و شرایط نامناسب رانندگی در امتداد Highway 400 وجود دارد.
🔹 با این حال، در شهرهایی مانند تورنتو و همیلتون، تنها چند سانتیمتر برف میبارد.
✅ لینک خبر در سایت آتش
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 پیشبینیهای هواشناسی نشان میدهد انتاریو روزهایی برفی و همراه با وزش بادهای شدید را پیش رو خواهد داشت.
🔹 شبکه هواشناسی پیشبینی کرده بارش برف در مناطق حاشیه شرقی و جنوب شرقی Lake Huron و Georgian Bay زمین را سپیدپوش میکند.
🔹 براساس این پیشبینی، Parry Sound, Orillia و Tobermory از جمله مناطقی هستند که بیشترین بارش را خواهند داشت.
🔹 همچنین، سایر مناطق استان، از جمله منطقه تورنتوی بزرگ از اوایل روز پنجشنبه با تندبادهای ۵۰ تا ۷۰ کیلومتر در ساعتی مواجه میشوند.
🔹 براساس پیشبینی شبکه هواشناسی، تا روز جمعه بین ۳۰ تا ۵۰ سانتیمتر برف در برخی از مناطق پربارش جمع خواهد شد.
🔹 بارش در منطقه Barrie و Orangeville بین ۵ تا ۱۵ سانتیمتر پیشبینی میشود و احتمال بسته شدن جادهها و شرایط نامناسب رانندگی در امتداد Highway 400 وجود دارد.
🔹 با این حال، در شهرهایی مانند تورنتو و همیلتون، تنها چند سانتیمتر برف میبارد.
✅ لینک خبر در سایت آتش
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤3😢1
🔻نیم درصد کاهش نرخ بهره از امروز در همه بانکهای بزرگ کانادا؛ اقتصاددانان ارشد آنها آینده را چطور پیشبینی میکنند؟
🔹 بلافاصله پس از اینکه بانک مرکزی اعلام کرد نرخ بهره شبانه را به میزان ۵۰ واحد یا نیم درصد کاهش میدهد، ۸ بانک و موسسه اقتصادی بزرگ کانادا هم اعلام کردند نرخ اولیه خود را ۵۰ واحد پایه (bps) یا همان نیم درصد کاهش میدهند.
🔹 به این ترتیب نرخ اولیه بانکها و موسسات اقتصادی از ۵.۹۵ درصد به ۵.۴۵ درصد کاهش یافته و این کاهش از امروز (۱۲ دسامبر) اجرایی میشود.
- Royal Bank of Canada (RBC), Toronto-Dominion Bank (TD), Bank of Montreal (BMO), Canadian Imperial Bank of Commerce (CIBC), National Bank of Canada, Desjardins Group, Laurentian Bank of Canada and Bank of Nova Scotia.
🔹 طبق روال نهادهای مالی، کاهش نرخ بهره شبانه توسط بانک مرکزی بلافاصله بر روی بهره مورگیجهای با نرخ شناور و با فاصله بیشتری بر روی مورگیجهای با نرخ ثابت هم تاثیر میگذارد.
🔹 بانک مرکزی کانادا، پس از دو ماه گمانهزنی درباره اینکه نرخ بهره را در آخرین نشست امسال خود چقدر کاهش خواهد داد، دیروز (چهارشنبه) اعلام کرد که این نرخ برای آخرین بار در سال ۲۰۲۴ به میزان نیم درصد کاهش میدهد.
🔹 به این ترتیب نرخ بهره شبانه، که مبنای محاسبه همه وامها از جمله مورگیجهاست به ۳.۲۵ درصد کاهش یافت.
🔹 در همین حال اقتصاددانان ارشد بانکهای کانادا در گفتگو با روزنامه Globe & Mail کانادا به این پرسش پاسخ دادهاند که پیشبینی آنها درباره آینده نرخ بهره چیست؟
کاهش نرخ بهره تا ۲.۲۵ درصد - بانک CIBC
🔹 آقای Avery Shenfeld، اقتصاددان ارشد بانک CIBC: با توجه به افزایش بیکاری و رشد کمتر از ظرفیت اقتصادی، انتظار داریم نرخ بهره تا ۲.۲۵ درصد کاهش یابد.
🔹 این کاهش با هدف تحریک رشد اقتصادی و کاهش فشار بر بازار کار انجام خواهد شد.
🔹 با این حال هرگونه تغییر در سیاستهای مالی یا تعرفههای آمریکا میتواند مسیر را تغییر دهد.»
🔻کاهش تا ۲.۵ درصد - BMO Capital Markets
🔹 آقای Douglas Porter، اقتصاددان ارشد در بانک BMO: با وجود کاهشهای متوالی نرخ بهره، انتظار میرود روند کاهش در سال ۲۰۲۵ با کاهشهای کوچکتر ۲۵ واحدی ادامه یابد و نرخ بهره به ۲.۵ درصد برسد.
🔹 با این حال اگر تعرفههای گستردهای از سوی آمریکا اعمال شود، کاهشهای بیشتری ممکن است نیاز باشد.
🔻کاهش تا ۲ درصد - Royal Bank of Canada
🔹 خانم Claire Fan، اقتصاددان ارشد در بانک RBC: رشد فعالیتهای اقتصادی هنوز به طور کامل بهبود نیافته و نرخ بیکاری ممکن است تا اوایل ۲۰۲۵ به حدود ۷ درصد برسد.
🔹 انتظار داریم نرخ بهره تا ۲ درصد کاهش یابد تا فشار بیشتری از اقتصاد کاسته شود.
🔻پایان کاهشهای بزرگ - TD Economics
🔹 آقای James Orlando، مدیر و اقتصاددان ارشد بانک TD: با توجه به رشد دوباره مصرف و رونق بازار مسکن، بعید است بانک مرکزی به کاهشهای بزرگ ادامه دهد.
🔹 پیشبینی میشود روند کاهش با شتاب کمتری دنبال شود، مگر اینکه تعرفههای جدید آمریکا فشار بیشتری وارد کند.
🔻تعادل در سیاست پولی - National Bank
🔹 آقایان Taylor Schleich و Warren Lovely اقتصاددانان ارشد در National Bank: ورود به محدوده نرخ خنثی، یعنی ۲.۲۵ تا ۳.۲۵ درصد، نشان میدهد بانک مرکزی تمایل دارد روند کاهش را کندتر کند.
🔹 اما اگر اقتصاد همچنان کند باقی بماند، نرخ بهره احتمالا تا سطح پایین محدوده خنثی کاهش خواهد یافت. #نرخ_بهره_کانادا
✅ لینک خبر در سایت آتش
———
مریم قاجاری
مشاور املاک و مسکن - تورنتو
647-447-5006
@Dashtbagh
maryam.ghajari@century21.ca
#Atash_Maryam_Ghajari
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 بلافاصله پس از اینکه بانک مرکزی اعلام کرد نرخ بهره شبانه را به میزان ۵۰ واحد یا نیم درصد کاهش میدهد، ۸ بانک و موسسه اقتصادی بزرگ کانادا هم اعلام کردند نرخ اولیه خود را ۵۰ واحد پایه (bps) یا همان نیم درصد کاهش میدهند.
🔹 به این ترتیب نرخ اولیه بانکها و موسسات اقتصادی از ۵.۹۵ درصد به ۵.۴۵ درصد کاهش یافته و این کاهش از امروز (۱۲ دسامبر) اجرایی میشود.
- Royal Bank of Canada (RBC), Toronto-Dominion Bank (TD), Bank of Montreal (BMO), Canadian Imperial Bank of Commerce (CIBC), National Bank of Canada, Desjardins Group, Laurentian Bank of Canada and Bank of Nova Scotia.
🔹 طبق روال نهادهای مالی، کاهش نرخ بهره شبانه توسط بانک مرکزی بلافاصله بر روی بهره مورگیجهای با نرخ شناور و با فاصله بیشتری بر روی مورگیجهای با نرخ ثابت هم تاثیر میگذارد.
🔹 بانک مرکزی کانادا، پس از دو ماه گمانهزنی درباره اینکه نرخ بهره را در آخرین نشست امسال خود چقدر کاهش خواهد داد، دیروز (چهارشنبه) اعلام کرد که این نرخ برای آخرین بار در سال ۲۰۲۴ به میزان نیم درصد کاهش میدهد.
🔹 به این ترتیب نرخ بهره شبانه، که مبنای محاسبه همه وامها از جمله مورگیجهاست به ۳.۲۵ درصد کاهش یافت.
🔹 در همین حال اقتصاددانان ارشد بانکهای کانادا در گفتگو با روزنامه Globe & Mail کانادا به این پرسش پاسخ دادهاند که پیشبینی آنها درباره آینده نرخ بهره چیست؟
کاهش نرخ بهره تا ۲.۲۵ درصد - بانک CIBC
🔹 آقای Avery Shenfeld، اقتصاددان ارشد بانک CIBC: با توجه به افزایش بیکاری و رشد کمتر از ظرفیت اقتصادی، انتظار داریم نرخ بهره تا ۲.۲۵ درصد کاهش یابد.
🔹 این کاهش با هدف تحریک رشد اقتصادی و کاهش فشار بر بازار کار انجام خواهد شد.
🔹 با این حال هرگونه تغییر در سیاستهای مالی یا تعرفههای آمریکا میتواند مسیر را تغییر دهد.»
🔻کاهش تا ۲.۵ درصد - BMO Capital Markets
🔹 آقای Douglas Porter، اقتصاددان ارشد در بانک BMO: با وجود کاهشهای متوالی نرخ بهره، انتظار میرود روند کاهش در سال ۲۰۲۵ با کاهشهای کوچکتر ۲۵ واحدی ادامه یابد و نرخ بهره به ۲.۵ درصد برسد.
🔹 با این حال اگر تعرفههای گستردهای از سوی آمریکا اعمال شود، کاهشهای بیشتری ممکن است نیاز باشد.
🔻کاهش تا ۲ درصد - Royal Bank of Canada
🔹 خانم Claire Fan، اقتصاددان ارشد در بانک RBC: رشد فعالیتهای اقتصادی هنوز به طور کامل بهبود نیافته و نرخ بیکاری ممکن است تا اوایل ۲۰۲۵ به حدود ۷ درصد برسد.
🔹 انتظار داریم نرخ بهره تا ۲ درصد کاهش یابد تا فشار بیشتری از اقتصاد کاسته شود.
🔻پایان کاهشهای بزرگ - TD Economics
🔹 آقای James Orlando، مدیر و اقتصاددان ارشد بانک TD: با توجه به رشد دوباره مصرف و رونق بازار مسکن، بعید است بانک مرکزی به کاهشهای بزرگ ادامه دهد.
🔹 پیشبینی میشود روند کاهش با شتاب کمتری دنبال شود، مگر اینکه تعرفههای جدید آمریکا فشار بیشتری وارد کند.
🔻تعادل در سیاست پولی - National Bank
🔹 آقایان Taylor Schleich و Warren Lovely اقتصاددانان ارشد در National Bank: ورود به محدوده نرخ خنثی، یعنی ۲.۲۵ تا ۳.۲۵ درصد، نشان میدهد بانک مرکزی تمایل دارد روند کاهش را کندتر کند.
🔹 اما اگر اقتصاد همچنان کند باقی بماند، نرخ بهره احتمالا تا سطح پایین محدوده خنثی کاهش خواهد یافت. #نرخ_بهره_کانادا
✅ لینک خبر در سایت آتش
———
مریم قاجاری
مشاور املاک و مسکن - تورنتو
647-447-5006
@Dashtbagh
maryam.ghajari@century21.ca
#Atash_Maryam_Ghajari
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤2👍1
🔻هزینه قبوض آب و فاضلاب و دفع زباله در تورنتو در صورت تصویب شورای شهر، سال آینده افزایش پیدا میکند
🔹 اگر در تورنتو صاحبخانه هستید، احتمالا باید منتظر افزایش هزینه قبوض آب و فاضلاب و هزینههای دفع زباله خود باشید، زیرا شهرداری در نظر دارد هزینه این قبوض را در سال ۲۰۲۵ به میزان ۳.۷۵ درصد افزایش دهد.
🔹 این درصد برابر است با افزایش ۳۹ دلاری هزینه آب برای یک خانه متوسط با مصرف ۲۳۰ متر مکعب آب در سال.
🔹 اگر این افزایش هزینهها در شورای شهر به تصویب برسد، از اول ژانویه اجرایی خواهد شد.
🔹 انتظار میرود افزایش هزینههای این قبوض، بیش از ۵۳ میلیون درآمد اضافی برای نیازهای عملیاتی و سرمایهای Toronto Water به همراه داشته باشد.
🔹 همچنین، این کار باعث خواهد شد ۲.۳۳۷ میلیون دلار درآمد اضافی برای جبران افزایش هزینههای تورمی برای ارائه این خدمات ایجاد شود.
🔹 افزایش هزینه دفع زباله، باعث میشود هزینه یک ملک مسکونی با سطل زباله متوسط، ۱۳ دلار در سال بیشتر شود.
🔹 این تغییر میتواند بیش از ۱۳ میلیون دلار درآمد اضافی ایجاد کند.
🔹 برای املاک تجاری، افزایش نرخ فاضلاب و مصرف آب، براساس میانگین مصرف ۱۰۰ هزار متر مکعب در سال، حدود ۱۷ هزار دلار هزینه اضافی در سال به همراه خواهد داشت.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 اگر در تورنتو صاحبخانه هستید، احتمالا باید منتظر افزایش هزینه قبوض آب و فاضلاب و هزینههای دفع زباله خود باشید، زیرا شهرداری در نظر دارد هزینه این قبوض را در سال ۲۰۲۵ به میزان ۳.۷۵ درصد افزایش دهد.
🔹 این درصد برابر است با افزایش ۳۹ دلاری هزینه آب برای یک خانه متوسط با مصرف ۲۳۰ متر مکعب آب در سال.
🔹 اگر این افزایش هزینهها در شورای شهر به تصویب برسد، از اول ژانویه اجرایی خواهد شد.
🔹 انتظار میرود افزایش هزینههای این قبوض، بیش از ۵۳ میلیون درآمد اضافی برای نیازهای عملیاتی و سرمایهای Toronto Water به همراه داشته باشد.
🔹 همچنین، این کار باعث خواهد شد ۲.۳۳۷ میلیون دلار درآمد اضافی برای جبران افزایش هزینههای تورمی برای ارائه این خدمات ایجاد شود.
🔹 افزایش هزینه دفع زباله، باعث میشود هزینه یک ملک مسکونی با سطل زباله متوسط، ۱۳ دلار در سال بیشتر شود.
🔹 این تغییر میتواند بیش از ۱۳ میلیون دلار درآمد اضافی ایجاد کند.
🔹 برای املاک تجاری، افزایش نرخ فاضلاب و مصرف آب، براساس میانگین مصرف ۱۰۰ هزار متر مکعب در سال، حدود ۱۷ هزار دلار هزینه اضافی در سال به همراه خواهد داشت.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
👍2❤1
🔻کاندو ۲ خوابه در خیابان Yonge نورثیورک برای فروش؛ افزایش قیمت کاندوها در این محله در نوامبر ۱۱ درصد و در یک سال ۲۲ درصد بوده است
🔹 یک کاندو ۲ خوابه در یکی از برجهای داخل خیابان Yonge، در نورث یورک تورنتو برای فروش لیست شده که به دلیل موقعیت ساختمان آن، دسترسی خوبی به سرویس حملونقل عمومی، شبکه بزرگراهها، مراکز خرید، و سایر امکانات شهری دارد.
🔹 این واحد دارای طراحی مدرن و امکانات بهروز است. آشپزخانه مجهز به لوازم برند سامسونگ است.
🔹 سرویس بهداشتی اتاق اصلی به توالت هوشمند، آینه با حسگر حرکتی، و کفپوش گرمشونده مجهز شده است.
🔹 چراغهای LED هوشمند و پردههای برقی با کنترل از راه دور نیز از دیگر امکانات این واحد هستند.
🔹 این کاندو دارای ۲ فضای پارکینگ و ۲ انباری اختصاصی است و ساکنان آن میتوانند از امکانات پیشرفته ساختمان که شامل استخر سرپوشیده، سالن ورزشی، جکوزی، سونا، تراس عمومی روی پشتبام، و سالن میتینگ است، استفاده کنند.
🔹 خدمات پذیرش و امنیت ۲۴ ساعته نیز در این برج که در خیابان Yonge و در جنوب بزرگراه ۴۰۱ واقع شده، ارائه میشود.
🔹 ساختمان ۱۱ طبقهای که این واحد در آن قرار دارد، شامل ۱۳۴ واحد است و شارژ ماهانه مواردی نظیر تلویزیون کابلی، تهویه مطبوع، گرمایش، برق، آب، بیمه ساختمان، و نگهداری فضاهای عمومی را پوشش میدهد.
🔹 موقعیت این کاندو در خود خیابان Yonge و نزدیکی به ایستگاههای مترو York Mills، یک مزیت قابلتوجه برای دسترسی آسان به مناطق مختلف تورنتو است.
🔹 این کاندو که در محله Bedford Park در منطقه C04 واقع شده با قیمت ۱ میلیون و ۴۹۸ هزار دلار برای فروش لیست شده است.
🔹 در حالی که بازار کاندو در تورنتو شرایط بسیار آرامی را سپری میکند، میانگین قیمت کاندو در این منطقه، در ماه نوامبر امسال نسبت به ماه اکتبر ۱۱ درصد و در یک سال ۲۲ درصد افزایش یافته است.
🔹 برابر آمار نهاد صنفی مشاوران املاک تورنتو TRREB، این افزایش قیمت در ۵ سال گذشته ۴۰ درصد و در ۱۰ سال گذشته ۹۳ درصد بوده است.
🔹 نورث یورک، شاید جذابترین منطقه تورنتو برای ایرانیان باشد و خریدن ملک در این پروژه، یکی از راههایی است که میتوانید به کامیونیتی ایرانیان در این منطقه نزدیک باشید.
🔹 ساکنان نورث یورک به راحتی به مراکز خرید ایرانی از جمله رستورانها، فروشگاهها و صرافیهای ایرانی دسترسی دارند.
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر با پرویز کاشانی @parvizkashani کارشناس بازار املاک تورنتو تماس بگیرید.
————
برای دریافت اطلاعات بیشتر با پرویز کاشانی @parvizskashani تماس بگیرید.
416-671-6519
WhatsApp
#Atash_Parviz_Kashani
@AtashDaily
🔹 یک کاندو ۲ خوابه در یکی از برجهای داخل خیابان Yonge، در نورث یورک تورنتو برای فروش لیست شده که به دلیل موقعیت ساختمان آن، دسترسی خوبی به سرویس حملونقل عمومی، شبکه بزرگراهها، مراکز خرید، و سایر امکانات شهری دارد.
🔹 این واحد دارای طراحی مدرن و امکانات بهروز است. آشپزخانه مجهز به لوازم برند سامسونگ است.
🔹 سرویس بهداشتی اتاق اصلی به توالت هوشمند، آینه با حسگر حرکتی، و کفپوش گرمشونده مجهز شده است.
🔹 چراغهای LED هوشمند و پردههای برقی با کنترل از راه دور نیز از دیگر امکانات این واحد هستند.
🔹 این کاندو دارای ۲ فضای پارکینگ و ۲ انباری اختصاصی است و ساکنان آن میتوانند از امکانات پیشرفته ساختمان که شامل استخر سرپوشیده، سالن ورزشی، جکوزی، سونا، تراس عمومی روی پشتبام، و سالن میتینگ است، استفاده کنند.
🔹 خدمات پذیرش و امنیت ۲۴ ساعته نیز در این برج که در خیابان Yonge و در جنوب بزرگراه ۴۰۱ واقع شده، ارائه میشود.
🔹 ساختمان ۱۱ طبقهای که این واحد در آن قرار دارد، شامل ۱۳۴ واحد است و شارژ ماهانه مواردی نظیر تلویزیون کابلی، تهویه مطبوع، گرمایش، برق، آب، بیمه ساختمان، و نگهداری فضاهای عمومی را پوشش میدهد.
🔹 موقعیت این کاندو در خود خیابان Yonge و نزدیکی به ایستگاههای مترو York Mills، یک مزیت قابلتوجه برای دسترسی آسان به مناطق مختلف تورنتو است.
🔹 این کاندو که در محله Bedford Park در منطقه C04 واقع شده با قیمت ۱ میلیون و ۴۹۸ هزار دلار برای فروش لیست شده است.
🔹 در حالی که بازار کاندو در تورنتو شرایط بسیار آرامی را سپری میکند، میانگین قیمت کاندو در این منطقه، در ماه نوامبر امسال نسبت به ماه اکتبر ۱۱ درصد و در یک سال ۲۲ درصد افزایش یافته است.
🔹 برابر آمار نهاد صنفی مشاوران املاک تورنتو TRREB، این افزایش قیمت در ۵ سال گذشته ۴۰ درصد و در ۱۰ سال گذشته ۹۳ درصد بوده است.
🔹 نورث یورک، شاید جذابترین منطقه تورنتو برای ایرانیان باشد و خریدن ملک در این پروژه، یکی از راههایی است که میتوانید به کامیونیتی ایرانیان در این منطقه نزدیک باشید.
🔹 ساکنان نورث یورک به راحتی به مراکز خرید ایرانی از جمله رستورانها، فروشگاهها و صرافیهای ایرانی دسترسی دارند.
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر با پرویز کاشانی @parvizkashani کارشناس بازار املاک تورنتو تماس بگیرید.
————
برای دریافت اطلاعات بیشتر با پرویز کاشانی @parvizskashani تماس بگیرید.
416-671-6519
#Atash_Parviz_Kashani
@AtashDaily
👍2❤1
🎉 یلدایی درخشان با جواهری تایتوک در تورنتو✨
🎁 شب یلدا نزدیک است و ما در جواهری تایتوک تصمیم گرفتهایم این شب بهیادماندنی را برای شما خاصتر کنیم! 🎁
🌟 از حالا تا شب یلدا، میتوانید از تخفیفهای ویژه ۲۰ تا ۵۰ درصدی روی محصولات ما در جواهری تایتوک بهرهمند شوید. فرصتی بینظیر برای خرید یک هدیه خاص برای عزیزانتان یا افزودن یک قطعه درخشان به کلکسیون شخصیتان.
🕰 زمان محدود است، این فرصت طلایی را از دست ندهید!
🍉 یلدا یعنی بهانهای برای درخشیدن… ✨
💬 برای اطلاعات بیشتر یا بازدید از مجموعه، همین حالا به @Taitook دایرکت پیام دهید و یا به فروشگاه ما در پلازای ایرانیان تورنتو سر بزنید.
————-—————
تایتوک؛ درخشش بینظیر، انتخابی هوشمندانه
Taitook Jewelry
+1 416 877 7400
Whatsapp
6083 Yonge Street, Toronto, ON, M2M 3W2
https://taitook.ca
@Taitook
Instagram
#atash_taitook
🎁 شب یلدا نزدیک است و ما در جواهری تایتوک تصمیم گرفتهایم این شب بهیادماندنی را برای شما خاصتر کنیم! 🎁
🌟 از حالا تا شب یلدا، میتوانید از تخفیفهای ویژه ۲۰ تا ۵۰ درصدی روی محصولات ما در جواهری تایتوک بهرهمند شوید. فرصتی بینظیر برای خرید یک هدیه خاص برای عزیزانتان یا افزودن یک قطعه درخشان به کلکسیون شخصیتان.
🕰 زمان محدود است، این فرصت طلایی را از دست ندهید!
🍉 یلدا یعنی بهانهای برای درخشیدن… ✨
💬 برای اطلاعات بیشتر یا بازدید از مجموعه، همین حالا به @Taitook دایرکت پیام دهید و یا به فروشگاه ما در پلازای ایرانیان تورنتو سر بزنید.
————-—————
تایتوک؛ درخشش بینظیر، انتخابی هوشمندانه
Taitook Jewelry
+1 416 877 7400
6083 Yonge Street, Toronto, ON, M2M 3W2
https://taitook.ca
@Taitook
#atash_taitook
❤1👍1
🔻شنبه این هفته تا ۴ ژانویه در نیومارکت، فستیوال Holiday Nights Of Lights با یک مسیر جادویی نورانی برگزار میشود
🔹 فستیوال محبوب و پر بازدید Holiday Nights Of Lights امسال نیز برای پنجمین سال برگزار میشود.
🔹 این فستیوال، از شنبه ۷ دسامبر تا ۴ ژانویه در Upper Canada Mall در نیومارکت برگزار خواهد شد.
🔹 یک مسیر جادویی با نورپردازیهای خیرهکننده در این فستیوال وجود دارد که میتوانید در طول شب، زیر نورهای جذاب آن پیادهروی کنید و تجربهای خاطرهانگیز برای خود بسازید.
🔹 در این فستیوال از ۱.۵ میلیون چراغ LED متحرک استفاده شده است.
🔹 شما میتوانید در حین گشتوگذار در این فستیوال، از شنیدن آهنگهای ویژه تعطیلات نیز لذت ببرید.
- Holiday Nights Of Lights
- Dec 7, 2024 - Jan 4, 2025
- Upper Canada Mall, 17600 Yonge St. Newmarket
- https://nightsoflights.ca/index.html
- https://www.instagram.com/nightsoflightsto/
🔹 برای اطلاعات بیشتر درباره این رویدادها و نیز همه فستیوالها و برنامههایی که هر هفته در تورنتو برگزار میشود به وب سایت تازه آتش atashevents.com مراجعه کنید.
🔹 توجه: گزارشهای آتش از رویدادهای مختلف براساس اطلاعات دریافتی از وبسایت آنهاست. لطفا اگر قصد شرکت در هرکدام از آنها را دارید، حتما قبل از رفتن، وبسایت آنها را چک کنید. همیشه احتمال تغییر هست. #آخرهفته #انتاریو_تفریحات
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 فستیوال محبوب و پر بازدید Holiday Nights Of Lights امسال نیز برای پنجمین سال برگزار میشود.
🔹 این فستیوال، از شنبه ۷ دسامبر تا ۴ ژانویه در Upper Canada Mall در نیومارکت برگزار خواهد شد.
🔹 یک مسیر جادویی با نورپردازیهای خیرهکننده در این فستیوال وجود دارد که میتوانید در طول شب، زیر نورهای جذاب آن پیادهروی کنید و تجربهای خاطرهانگیز برای خود بسازید.
🔹 در این فستیوال از ۱.۵ میلیون چراغ LED متحرک استفاده شده است.
🔹 شما میتوانید در حین گشتوگذار در این فستیوال، از شنیدن آهنگهای ویژه تعطیلات نیز لذت ببرید.
- Holiday Nights Of Lights
- Dec 7, 2024 - Jan 4, 2025
- Upper Canada Mall, 17600 Yonge St. Newmarket
- https://nightsoflights.ca/index.html
- https://www.instagram.com/nightsoflightsto/
🔹 برای اطلاعات بیشتر درباره این رویدادها و نیز همه فستیوالها و برنامههایی که هر هفته در تورنتو برگزار میشود به وب سایت تازه آتش atashevents.com مراجعه کنید.
🔹 توجه: گزارشهای آتش از رویدادهای مختلف براساس اطلاعات دریافتی از وبسایت آنهاست. لطفا اگر قصد شرکت در هرکدام از آنها را دارید، حتما قبل از رفتن، وبسایت آنها را چک کنید. همیشه احتمال تغییر هست. #آخرهفته #انتاریو_تفریحات
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
👍2
🔻 آب و هوای امروز در کانادا؛ جمعه ۱۳ دسامبر ۲۰۲۴ - ۲۳ آذر ۱۴۰۳
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
👍1
🔻هشدار: میزان برف در مناطق جنوبی انتاریو که از دیشب شروع شده ممکن است تا ۸۰ سانت برسد
🔹 برای بخشهایی از جنوب انتاریو از جمله تورنتو و مناطق اطراف، هشدار طوفان برف صادر شده است.
🔹 بر اساس گزارشها، میزان بارش برف در برخی مناطق میتواند به ۸۰ سانتیمتر برسد. همراه با برف، بادهای شدید و دید بسیار کم پیشبینی شده که شرایط را خطرناکتر میکند.
🔻زمان وقوع:
🔹 این توفان از دیشب آغاز شده و طی ۲۴ تا ۴۸ ساعت آینده ادامه خواهد داشت. در اوج توفان، شدت بارش میتواند به حدی برسد که دید کمتر از چند متر باشد.
🔻اثرات احتمالی:
- شرایط خطرناک برای رانندگی؛ احتمال بسته شدن جادهها و راهها وجود دارد.
- تأخیر یا لغو پروازها و قطارها در فرودگاهها و ایستگاههای منطقه.
- احتمال قطعی برق به دلیل سنگینی برف روی خطوط برق.
- تجمع برف میتواند باعث آسیب به ساختمانها و درختان شود.
🔻نکات ایمنی:
- اگر مجبور به رانندگی هستید، از داشتن لاستیک زمستانی و تجهیزات ضروری اطمینان حاصل کنید.
- چراغها، شوفاژ، و مواد غذایی کافی برای خانه فراهم کنید.
- از پارک خودروها در خیابانها خودداری کنید تا ماشینهای برفروبی بتوانند بهتر کار کنند.
- از بیرون رفتن غیرضروری خودداری کنید و در خانه بمانید.
📍 هشدار برای کدام مناطق است؟
🔹 مناطق تحت تأثیر شامل تورنتوی بزرگ GTA، همیلتون، نیاگارا، و بخشهایی از جنوبغربی انتاریو است.
🔹 مناطق اطراف دریاچههای بزرگ بیشترین تأثیر را خواهند دید.
💬 آیا شما هم برای این توفان آماده بودید؟ تجربیات و آمادگیهای خود را با ما در میان بگذارید!
✅ لینک خبر در سایت آتش
—————
دكتر نورعلی
كايروپركتور - كلينيك توانبخشی
درمان مصدومين تصادفات رانندگی، كار و ورزش
905-709-4766
Richmond Hill
#دكتر_نورعلی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 برای بخشهایی از جنوب انتاریو از جمله تورنتو و مناطق اطراف، هشدار طوفان برف صادر شده است.
🔹 بر اساس گزارشها، میزان بارش برف در برخی مناطق میتواند به ۸۰ سانتیمتر برسد. همراه با برف، بادهای شدید و دید بسیار کم پیشبینی شده که شرایط را خطرناکتر میکند.
🔻زمان وقوع:
🔹 این توفان از دیشب آغاز شده و طی ۲۴ تا ۴۸ ساعت آینده ادامه خواهد داشت. در اوج توفان، شدت بارش میتواند به حدی برسد که دید کمتر از چند متر باشد.
🔻اثرات احتمالی:
- شرایط خطرناک برای رانندگی؛ احتمال بسته شدن جادهها و راهها وجود دارد.
- تأخیر یا لغو پروازها و قطارها در فرودگاهها و ایستگاههای منطقه.
- احتمال قطعی برق به دلیل سنگینی برف روی خطوط برق.
- تجمع برف میتواند باعث آسیب به ساختمانها و درختان شود.
🔻نکات ایمنی:
- اگر مجبور به رانندگی هستید، از داشتن لاستیک زمستانی و تجهیزات ضروری اطمینان حاصل کنید.
- چراغها، شوفاژ، و مواد غذایی کافی برای خانه فراهم کنید.
- از پارک خودروها در خیابانها خودداری کنید تا ماشینهای برفروبی بتوانند بهتر کار کنند.
- از بیرون رفتن غیرضروری خودداری کنید و در خانه بمانید.
📍 هشدار برای کدام مناطق است؟
🔹 مناطق تحت تأثیر شامل تورنتوی بزرگ GTA، همیلتون، نیاگارا، و بخشهایی از جنوبغربی انتاریو است.
🔹 مناطق اطراف دریاچههای بزرگ بیشترین تأثیر را خواهند دید.
💬 آیا شما هم برای این توفان آماده بودید؟ تجربیات و آمادگیهای خود را با ما در میان بگذارید!
✅ لینک خبر در سایت آتش
—————
دكتر نورعلی
كايروپركتور - كلينيك توانبخشی
درمان مصدومين تصادفات رانندگی، كار و ورزش
905-709-4766
Richmond Hill
#دكتر_نورعلی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤2
🔻آثار نقاشی هنرمندانی مانند پیکاسو از روز جمعه در گالری ملی کانادا در اتاوا به نمایش درمیآید
🔹 یک خبر خوب برای علاقمندان آثار هنری که از تماشای این آثار در نمایشگاهها لذت میبرند!
🔹 آثار نقاشی به ندرت دیدهشده از استادانی مانند Degas، پیکاسو، Klimt و Munch برای نمایشگاهی ویژه در National Gallery of Canada در اتاوا در معرض دید عموم قرار خواهد گرفت.
🔹 در این نمایشگاه که نام آن Gathered Leaves: Discoveries from the Drawings Vault است، بیش از ۱۲۰ طرح و نقاشی که معمولا در اتاقهای تاریک و با دمای کنترلشده نگهداری میشوند، به نمایش درخواهند آمد.
🔹 این نمایشگاه از روز جمعه آغاز به کار خواهد کرد و تا ۱۳ اپریل ۲۰۲۵ ادامه خواهد داشت.
🔹 سپس از ۱۵ جون ۲۰۲۵ تا ۲۰ اکتبر ۲۰۲۵ به موزه هنر Audain در شهر Whistler بریتیش کلمبیا میرود.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 یک خبر خوب برای علاقمندان آثار هنری که از تماشای این آثار در نمایشگاهها لذت میبرند!
🔹 آثار نقاشی به ندرت دیدهشده از استادانی مانند Degas، پیکاسو، Klimt و Munch برای نمایشگاهی ویژه در National Gallery of Canada در اتاوا در معرض دید عموم قرار خواهد گرفت.
🔹 در این نمایشگاه که نام آن Gathered Leaves: Discoveries from the Drawings Vault است، بیش از ۱۲۰ طرح و نقاشی که معمولا در اتاقهای تاریک و با دمای کنترلشده نگهداری میشوند، به نمایش درخواهند آمد.
🔹 این نمایشگاه از روز جمعه آغاز به کار خواهد کرد و تا ۱۳ اپریل ۲۰۲۵ ادامه خواهد داشت.
🔹 سپس از ۱۵ جون ۲۰۲۵ تا ۲۰ اکتبر ۲۰۲۵ به موزه هنر Audain در شهر Whistler بریتیش کلمبیا میرود.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤1
🔻کاندوی دو خوابه ۶ ساله در نورثیورک تورنتو، با ۸۰۰ فوت مربع زیربنا و قیمت ۵۹۹ هزار دلار برای فروش
🔹 یک کاندوی دو خوابه در نورثیورک تورنتو، که با ۸۰۰ فوت مربع زیربنا، تنها ۶ سال از ساخت آن میگذرد، با قیمت ۵۹۹ هزار دلار برای فروش لیست شده است.
🔹 این کاندو که دارای ۲ سرویس بهداشتی و یک پارکینگ است، در گوشه ساختمان واقع شده و چشماندازی به جنوب شرقی تورنتو دارد.
🔹 این کاندو دارای سقفهای ۹ فوتی و پنجرههایی از کف تا سقف است که نور طبیعی را بهخوبی به داخل هدایت میکند.
🔹 کفپوش لمینیت در تمام بخشها استفاده شده و آشپزخانه با طراحی مدرن، کانتر گرانیتی و بکاسپلش تجهیز شده است.
🔹 ساختمانی که این کاندو در آن واقع شده، در سال ۲۰۱۸ ساخته شده، و دارای ۱۳ طبقه و ۲۴۵ واحد است.
🔹 امکانات رفاهی این ساختمان شامل استخر سرپوشیده، جکوزی، اتاق یوگا، سالن ورزش، تراس فضای باز، و باشگاه بدنسازی است.
🔹 موقعیت مکانی این ساختمان، در نزدیکی ایستگاه مترو Don Mills، مرکز خرید Fairview Mall، و مراکز محلی نظیر سوپرمارکتها و رستورانهاست.
🔹 همچنین، ساکنان این واحد دسترسی آسانی به بزرگراههای ۴۰۱ و ۴۰۴ قطار Go، و سایر خطوط حملونقل عمومی دارد.
🔹 نزدیکی به بیمارستان North York و کالج Seneca از دیگر مزایای موقعیت این واحد است.
🔹 این کاندو که در منطقه North York NorthEast یا C04 واقع شده با قیمت ۵۹۹ هزار دلار برای فروش لیست شده است.
🔹 در حالی که بازار کاندو در تورنتو شرایط بسیار آرامی را سپری میکند، میانگین قیمت کاندو در این منطقه ۶۶۵ هزار دلار است که در یک سال ۷.۴ درصد افزایش نشان میدهد.
🔹 برابر آمار نهاد صنفی مشاوران املاک تورنتو TRREB، این افزایش قیمت در ۵ سال گذشته ۲۰.۵ درصد و در ۱۰ سال گذشته ۸۹ درصد بوده است.
🔹 نورث یورک، شاید جذابترین منطقه تورنتو برای ایرانیان باشد و خریدن ملک در این پروژه، یکی از راههایی است که میتوانید به کامیونیتی ایرانیان در این منطقه نزدیک باشید.
🔹 ساکنان نورث یورک به راحتی به مراکز خرید ایرانی از جمله رستورانها، فروشگاهها و صرافیهای ایرانی دسترسی دارند.
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر با مونا ممتاز @MomtazgroupRealtor کارشناس بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.
————-
مونا ممتاز
مشاور رسمی املاک در کانادا
647-501-7090
WhatsApp
momtaz.ca
@MomtazgroupRealtor
Instagram
#Atash_Mona_Momtaz
🔹 یک کاندوی دو خوابه در نورثیورک تورنتو، که با ۸۰۰ فوت مربع زیربنا، تنها ۶ سال از ساخت آن میگذرد، با قیمت ۵۹۹ هزار دلار برای فروش لیست شده است.
🔹 این کاندو که دارای ۲ سرویس بهداشتی و یک پارکینگ است، در گوشه ساختمان واقع شده و چشماندازی به جنوب شرقی تورنتو دارد.
🔹 این کاندو دارای سقفهای ۹ فوتی و پنجرههایی از کف تا سقف است که نور طبیعی را بهخوبی به داخل هدایت میکند.
🔹 کفپوش لمینیت در تمام بخشها استفاده شده و آشپزخانه با طراحی مدرن، کانتر گرانیتی و بکاسپلش تجهیز شده است.
🔹 ساختمانی که این کاندو در آن واقع شده، در سال ۲۰۱۸ ساخته شده، و دارای ۱۳ طبقه و ۲۴۵ واحد است.
🔹 امکانات رفاهی این ساختمان شامل استخر سرپوشیده، جکوزی، اتاق یوگا، سالن ورزش، تراس فضای باز، و باشگاه بدنسازی است.
🔹 موقعیت مکانی این ساختمان، در نزدیکی ایستگاه مترو Don Mills، مرکز خرید Fairview Mall، و مراکز محلی نظیر سوپرمارکتها و رستورانهاست.
🔹 همچنین، ساکنان این واحد دسترسی آسانی به بزرگراههای ۴۰۱ و ۴۰۴ قطار Go، و سایر خطوط حملونقل عمومی دارد.
🔹 نزدیکی به بیمارستان North York و کالج Seneca از دیگر مزایای موقعیت این واحد است.
🔹 این کاندو که در منطقه North York NorthEast یا C04 واقع شده با قیمت ۵۹۹ هزار دلار برای فروش لیست شده است.
🔹 در حالی که بازار کاندو در تورنتو شرایط بسیار آرامی را سپری میکند، میانگین قیمت کاندو در این منطقه ۶۶۵ هزار دلار است که در یک سال ۷.۴ درصد افزایش نشان میدهد.
🔹 برابر آمار نهاد صنفی مشاوران املاک تورنتو TRREB، این افزایش قیمت در ۵ سال گذشته ۲۰.۵ درصد و در ۱۰ سال گذشته ۸۹ درصد بوده است.
🔹 نورث یورک، شاید جذابترین منطقه تورنتو برای ایرانیان باشد و خریدن ملک در این پروژه، یکی از راههایی است که میتوانید به کامیونیتی ایرانیان در این منطقه نزدیک باشید.
🔹 ساکنان نورث یورک به راحتی به مراکز خرید ایرانی از جمله رستورانها، فروشگاهها و صرافیهای ایرانی دسترسی دارند.
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر با مونا ممتاز @MomtazgroupRealtor کارشناس بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.
————-
مونا ممتاز
مشاور رسمی املاک در کانادا
647-501-7090
momtaz.ca
@MomtazgroupRealtor
#Atash_Mona_Momtaz
👍2
🔻نوازنده یک کنسرت در تورنتو برای ویولنسل چند میلیون دلاری خود بلیت خریده بود، اما ایر کانادا اجازه حمل ساز را نداد و کنسرت لغو شد
🔹 کنسرتی که قرار بود روز چهارشنبه در سالن Koerner Hall تورنتو برگزار شود، به دلیل اینکه Air Canada نپذیرفت نوازنده این کنسرت ویولنسل خود را، که برای آن بلیت جداگانه خریده بود، به داخل هواپیما ببرد، لغو شد.
🔹 آقای Sheku Kanneh-Mason به همراه خواهرش Isata Kanneh-Mason که نوازنده پیانو است، قرار بود تنها چند ساعت قبل از شروع کنسرت وارد تورنتو شوند. اما این، مانع سفر آنها از آمریکا به تورنتو شد.
🔹 آنها ابتدا قرار بود با American Airlines پرواز کنند، اما این پرواز به دلیل شرایط بد آبوهوایی لغو شده بود، و آنها مجبور شدند به سرعت سه صندلی، دو صندلی برای خودشان و یک صندلی برای ویولنسل، در پرواز Air Canada رزرو کنند. با این حال، هنگام سوار شدن به هواپیما، نماینده Air Canada اجازه حمل ویولنسل را نداد.
🔹 شرکت هواپیمایی در بیانیهای اعلام کرد که رزرو صندلی برای ویولنسل به درستی ثبت نشده بود و زمان کافی برای صدور بلیت و ایمنسازی ساز قبل از پرواز وجود نداشت.
🔹 ارزش ویولنسل ۱۷۰۰ میلادی که به نوازنده قرض داده شده، میلیونها دلار تخمین زده شده است. به دلیل ارزش و شکنندگی آن، حمل در بخش بار هواپیما گزینه آنها نبود.
🔹 کنسرواتوار سلطنتی موسیقی تورنتو، برگزارکننده این کنسرت، در ایمیلی به خریداران بلیت اعلام کرد این اجرا به ۳ جون موکول خواهد شد. با این حال، حدود ۲۰۰ نفر که ایمیل را دریافت نکرده بودند، در زمان کنسرت حاضر شدند.
🔹 یکی از تماشاگران که از نیوبرانزویک برای شرکت در این کنسرت، ۲۰ ساعت رانندگی کرده بود، در محل سالن با خبر لغو کنسرت روبرو شد.
🔹 از ۱۱۰۰ خریدار بلیت، تنها ۸ نفر درخواست بازپرداخت کردهاند، اما هزینههای لغو برای برگزارکنندگان همچنان قابل توجه است.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 کنسرتی که قرار بود روز چهارشنبه در سالن Koerner Hall تورنتو برگزار شود، به دلیل اینکه Air Canada نپذیرفت نوازنده این کنسرت ویولنسل خود را، که برای آن بلیت جداگانه خریده بود، به داخل هواپیما ببرد، لغو شد.
🔹 آقای Sheku Kanneh-Mason به همراه خواهرش Isata Kanneh-Mason که نوازنده پیانو است، قرار بود تنها چند ساعت قبل از شروع کنسرت وارد تورنتو شوند. اما این، مانع سفر آنها از آمریکا به تورنتو شد.
🔹 آنها ابتدا قرار بود با American Airlines پرواز کنند، اما این پرواز به دلیل شرایط بد آبوهوایی لغو شده بود، و آنها مجبور شدند به سرعت سه صندلی، دو صندلی برای خودشان و یک صندلی برای ویولنسل، در پرواز Air Canada رزرو کنند. با این حال، هنگام سوار شدن به هواپیما، نماینده Air Canada اجازه حمل ویولنسل را نداد.
🔹 شرکت هواپیمایی در بیانیهای اعلام کرد که رزرو صندلی برای ویولنسل به درستی ثبت نشده بود و زمان کافی برای صدور بلیت و ایمنسازی ساز قبل از پرواز وجود نداشت.
🔹 ارزش ویولنسل ۱۷۰۰ میلادی که به نوازنده قرض داده شده، میلیونها دلار تخمین زده شده است. به دلیل ارزش و شکنندگی آن، حمل در بخش بار هواپیما گزینه آنها نبود.
🔹 کنسرواتوار سلطنتی موسیقی تورنتو، برگزارکننده این کنسرت، در ایمیلی به خریداران بلیت اعلام کرد این اجرا به ۳ جون موکول خواهد شد. با این حال، حدود ۲۰۰ نفر که ایمیل را دریافت نکرده بودند، در زمان کنسرت حاضر شدند.
🔹 یکی از تماشاگران که از نیوبرانزویک برای شرکت در این کنسرت، ۲۰ ساعت رانندگی کرده بود، در محل سالن با خبر لغو کنسرت روبرو شد.
🔹 از ۱۱۰۰ خریدار بلیت، تنها ۸ نفر درخواست بازپرداخت کردهاند، اما هزینههای لغو برای برگزارکنندگان همچنان قابل توجه است.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤2😱1😡1
🔻شرکت Apotex، بزرگترین شرکت داروسازی کانادا در حال توسعه کارخانه خود در ریچموندهیل است
🔹 شرکت داروسازی Apotex که بزرگترین شرکت داروسازی در کاناداست، اعلام کرده در حال توسعه کارخانه خود در ریچموندهیل است.
🔹 طبق اعلام این شرکت، با توسعه این کارخانه بیش از ۷۰ شغل ایجاد خواهد شد.
🔹 شهرداری ریچموندهیل نیز اعلام کرده در یک سرمایهگذاری ۷۰ میلیون دلاری به شرکت Apotex کمک میکند دو خط تولید تخصصی جدید را به کارخانه خود در Elgin Mills Road East اضافه کند.
🔹 آقای David West، شهردار ریچموندهیل با اشاره به این که بیش از ۵ هزار شرکت در این منطقه وجود دارد، میگوید شرکتهای زیادی ریچموندهیل را به عنوان مکانی برای راهاندازی و توسعه بیزینسهای نوآورانه خود انتخاب میکنند.
🔹 او میافزاید: «ما از گسترش این مجموعه و اضافه شدن مشاغل جدید به اقتصاد محلی هیجانزده هستیم.»
————
دکتر مینو مدبر
Pharmacy 7
905-597-8077
8173 Yonge St. Thornhill
Pharmacy7rx.com
#دکتر_مینو_مدبر
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 شرکت داروسازی Apotex که بزرگترین شرکت داروسازی در کاناداست، اعلام کرده در حال توسعه کارخانه خود در ریچموندهیل است.
🔹 طبق اعلام این شرکت، با توسعه این کارخانه بیش از ۷۰ شغل ایجاد خواهد شد.
🔹 شهرداری ریچموندهیل نیز اعلام کرده در یک سرمایهگذاری ۷۰ میلیون دلاری به شرکت Apotex کمک میکند دو خط تولید تخصصی جدید را به کارخانه خود در Elgin Mills Road East اضافه کند.
🔹 آقای David West، شهردار ریچموندهیل با اشاره به این که بیش از ۵ هزار شرکت در این منطقه وجود دارد، میگوید شرکتهای زیادی ریچموندهیل را به عنوان مکانی برای راهاندازی و توسعه بیزینسهای نوآورانه خود انتخاب میکنند.
🔹 او میافزاید: «ما از گسترش این مجموعه و اضافه شدن مشاغل جدید به اقتصاد محلی هیجانزده هستیم.»
————
دکتر مینو مدبر
Pharmacy 7
905-597-8077
8173 Yonge St. Thornhill
Pharmacy7rx.com
#دکتر_مینو_مدبر
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍2