🔻آسمان تورنتو امروز با مه و باران و رگبار پوشیده میشود؛ رانندگان مراقب باشند
🔹 اگر در تورنتو زندگی میکنید، امروز باید منتظر ترکیبی از مه، باران و رگبار باشید.
🔹 سازمان محیط زیست کانادا یک هشدار هواشناسی صادر و اعلام کرده که انتظار میرود امروز صبح، به دلیل وجود مه، دید افقی در تورنتو نزدیک به صفر باشد.
🔹 این سازمان پیشبینی کرده که مه، بعدازظهر امروز برطرف خواهد شد.
🔹 طبق این پیشبینی، به دلیل مه، ممکن است دید به طور قابل توجه و ناگهانی به نزدیک به صفر کاهش یابد.
🔹 سازمان محیط زیست کانادا به رانندگان توصیه کرده در این شرایط، سرعت خود را کاهش دهند، به چراغ عقب خودروهای روبرو توجه کنند و برای توقف سریع آماده باشند.
🔹 این سازمان برای طول روز چهارشنبه، آسمان ابری و ۴۰ درصد احتمال رگبار در صبح را پیشبینی کرده است.
🔹 احتمال رگبار یا بارش در بعدازظهر به ۶۰ درصد افزایش مییابد و دمای هوا نیز حداکثر به ۵ درجه سانتیگراد میرسد.
🔹 در عصر چهارشنبه، هوای ابری ادامه پیدا میکند و احتمال ۴۰ درصد وزش باد و حداقل دمای منفی ۶ درجه سانتیگراد وجود دارد.
🔹 با وزش باد سرد، دمای هوا در طول امشب به منفی ۱۵ درجه سانتیگراد کاهش پیدا میکند.
🔹 برای فردا پنجشنبه نیز، یک روز ابری همراه با وزش باد و ۴۰ درصد احتمال رگبار پیشبینی میشود. دمای هوا نیز حداکثر منفی ۴ درجه سانتیگراد خواهد بود.
🔹 عصر پنجشنبه نیز آسمان صاف است و کمترین دما، منفی ۹ درجه سانتیگراد پیشبینی میشود.
🔹 روز جمعه نیز آسمان تورنتو صاف خواهد بود و حداکثر دمای هوا که منفی ۳ درجه سانتیگراد پیشبینی شده، با غروب خورشید به منفی ۷ درجه سانتیگراد کاهش مییابد.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 اگر در تورنتو زندگی میکنید، امروز باید منتظر ترکیبی از مه، باران و رگبار باشید.
🔹 سازمان محیط زیست کانادا یک هشدار هواشناسی صادر و اعلام کرده که انتظار میرود امروز صبح، به دلیل وجود مه، دید افقی در تورنتو نزدیک به صفر باشد.
🔹 این سازمان پیشبینی کرده که مه، بعدازظهر امروز برطرف خواهد شد.
🔹 طبق این پیشبینی، به دلیل مه، ممکن است دید به طور قابل توجه و ناگهانی به نزدیک به صفر کاهش یابد.
🔹 سازمان محیط زیست کانادا به رانندگان توصیه کرده در این شرایط، سرعت خود را کاهش دهند، به چراغ عقب خودروهای روبرو توجه کنند و برای توقف سریع آماده باشند.
🔹 این سازمان برای طول روز چهارشنبه، آسمان ابری و ۴۰ درصد احتمال رگبار در صبح را پیشبینی کرده است.
🔹 احتمال رگبار یا بارش در بعدازظهر به ۶۰ درصد افزایش مییابد و دمای هوا نیز حداکثر به ۵ درجه سانتیگراد میرسد.
🔹 در عصر چهارشنبه، هوای ابری ادامه پیدا میکند و احتمال ۴۰ درصد وزش باد و حداقل دمای منفی ۶ درجه سانتیگراد وجود دارد.
🔹 با وزش باد سرد، دمای هوا در طول امشب به منفی ۱۵ درجه سانتیگراد کاهش پیدا میکند.
🔹 برای فردا پنجشنبه نیز، یک روز ابری همراه با وزش باد و ۴۰ درصد احتمال رگبار پیشبینی میشود. دمای هوا نیز حداکثر منفی ۴ درجه سانتیگراد خواهد بود.
🔹 عصر پنجشنبه نیز آسمان صاف است و کمترین دما، منفی ۹ درجه سانتیگراد پیشبینی میشود.
🔹 روز جمعه نیز آسمان تورنتو صاف خواهد بود و حداکثر دمای هوا که منفی ۳ درجه سانتیگراد پیشبینی شده، با غروب خورشید به منفی ۷ درجه سانتیگراد کاهش مییابد.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤1👍1
🔻۱۳ تا ۱۵ دسامبر و دوباره ۱۹ تا ۲۳ دسامبر در نورث یورک؛ نمایشگاه زمستانی در میدان Mel Lastman تورنتو
🔹 میدان Mel Lastman در نورث یورک، از روز جمعه ۱۳ دسامبر به مدت ۳ روز، و دوباره از ۱۹ دسامبر به مدت ۴ روز به یک سرزمین زمستانی تبدیل خواهد شد.
🔹 نمایشگاه Holiday Fair in the Square فرصت مناسبی است تا در بازار صنایع دستی قدم بزنید و در حالی که شکلات داغ مینوشید یا مارشمالوهای خود را کباب میکنید، از فضای جشن لذت ببرید.
🔹 یکی از جاذبههای ویژه این ایونت، حضور Coca-Cola Caravan است که فقط یک توقف در تورنتو دارد.
🔹 در این بخش، میتوانید با بابانوئل عکس بگیرید و کلی هدیه، نوشیدنی و خوردنی برای ایام کریسمس و تعطیلات تهیه کنید.
🔻زمان برگزاری نمایشگاه:
- روزهای ۱۳ تا ۱۵ دسامبر و ۱۹ تا ۲۳ دسامبر
- سهشنبه تا پنجشنبه: ساعت ۴ عصر تا ۹ شب
- جمعه و شنبه: ساعت ۱۲ ظهر تا ۱۰ شب
- یکشنبه: ساعت ۱۲ ظهر تا ۹ شب
- روز ۲۳ دسامبر: ساعت ۱۲ ظهر تا ۷ عصر
🔹 این نمایشگاه برای خانوادهها و دوستان، تجربهای بینظیر از جشنهای زمستانی فراهم میکند.
- Holiday Fair in the Square
- Mel Lastman Square, North York
- 5100 Yonge St.
- December 13-15 & December 19-23
- https://fairinthesquare.ca/
- https://www.instagram.com/holidayfairto/
🔹 برای اطلاعات بیشتر درباره این رویدادها و نیز همه فستیوالها و برنامههایی که هر هفته در تورنتو برگزار میشود به وب سایت تازه آتش atashevents.com مراجعه کنید.
🔹 توجه: گزارشهای آتش از رویدادهای مختلف براساس اطلاعات دریافتی از وبسایت آنهاست. لطفا اگر قصد شرکت در هرکدام از آنها را دارید، حتما قبل از رفتن، وبسایت آنها را چک کنید. همیشه احتمال تغییر هست. #آخرهفته #انتاریو_تفریحات
🔹 برای تماشای تصاویر این نمایشگاه کلیک کنید و عکس های این پست را ورق بزنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 میدان Mel Lastman در نورث یورک، از روز جمعه ۱۳ دسامبر به مدت ۳ روز، و دوباره از ۱۹ دسامبر به مدت ۴ روز به یک سرزمین زمستانی تبدیل خواهد شد.
🔹 نمایشگاه Holiday Fair in the Square فرصت مناسبی است تا در بازار صنایع دستی قدم بزنید و در حالی که شکلات داغ مینوشید یا مارشمالوهای خود را کباب میکنید، از فضای جشن لذت ببرید.
🔹 یکی از جاذبههای ویژه این ایونت، حضور Coca-Cola Caravan است که فقط یک توقف در تورنتو دارد.
🔹 در این بخش، میتوانید با بابانوئل عکس بگیرید و کلی هدیه، نوشیدنی و خوردنی برای ایام کریسمس و تعطیلات تهیه کنید.
🔻زمان برگزاری نمایشگاه:
- روزهای ۱۳ تا ۱۵ دسامبر و ۱۹ تا ۲۳ دسامبر
- سهشنبه تا پنجشنبه: ساعت ۴ عصر تا ۹ شب
- جمعه و شنبه: ساعت ۱۲ ظهر تا ۱۰ شب
- یکشنبه: ساعت ۱۲ ظهر تا ۹ شب
- روز ۲۳ دسامبر: ساعت ۱۲ ظهر تا ۷ عصر
🔹 این نمایشگاه برای خانوادهها و دوستان، تجربهای بینظیر از جشنهای زمستانی فراهم میکند.
- Holiday Fair in the Square
- Mel Lastman Square, North York
- 5100 Yonge St.
- December 13-15 & December 19-23
- https://fairinthesquare.ca/
- https://www.instagram.com/holidayfairto/
🔹 برای اطلاعات بیشتر درباره این رویدادها و نیز همه فستیوالها و برنامههایی که هر هفته در تورنتو برگزار میشود به وب سایت تازه آتش atashevents.com مراجعه کنید.
🔹 توجه: گزارشهای آتش از رویدادهای مختلف براساس اطلاعات دریافتی از وبسایت آنهاست. لطفا اگر قصد شرکت در هرکدام از آنها را دارید، حتما قبل از رفتن، وبسایت آنها را چک کنید. همیشه احتمال تغییر هست. #آخرهفته #انتاریو_تفریحات
🔹 برای تماشای تصاویر این نمایشگاه کلیک کنید و عکس های این پست را ورق بزنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤3👍1
🔻کاندوی یک خواب با دِن در تورنهیل در شمال تورنتو با قیمت ۶۶۰ هزار دلار برای فروش در مارکت
🔹 یک کاندو یک خوابه با دِن با قیمت ۶۶۰ هزار دلار در منطقه تورنهیل در شمال تورنتو برای فروش لیست شده است.
🔹 طراحی این کاندو به صورت اپن کانسپت است و ۲ سرویس بهداشتی هم دارد.
🔹 آشپزخانه مدرن این کاندو با کانترهای کوارتز، لوازم استیل ضد زنگ، و کفپوشهای با کیفیت بالا طراحی شده است. اتاق خواب اصلی دارای کمد واکاین و سرویس بهداشتی ارتقا یافته است که فضای راحتی را برای ساکنان فراهم میکند.
🔹 دِن یک فضای چندمنظوره است که میتواند بهعنوان دفتر کار یا اتاق خواب استفاده شود.
🔹 این کاندو شامل یک فضای پارکینگ است و بالکن اختصاصی آن چشمانداز خوبی به سمت جنوب دارد.
🔹 این واحد در خیابان Bathurst و در شمال خیابان Centre، در محله پرطرفدار Beverly Glen واقع شده و فاصله کمی تا پارک Thornhill Green Park و مرکز خرید Promenade Shopping Centre دارد.
🔹 کاندومینیومی که این واحد در آن واقع شده، ۷ سال پیش، یعنی سال ۲۰۱۷ تکمیل شده و ۲۵ طبقه و ۴۳۶ واحد دارد.
🔹 امکانات این ساختمان شامل اینترنت FibreStream، خدمات Concierge، سوئیتهای مهمان و مجوز استفاده از باربیکیو است. همچنین دارای سونا، استخر سرپوشیده، اتاق مهمانی، اتاق فیلم، سالن جلسات، تراس روی پشتبام، سیستم امنیتی، پارکینگ سرپوشیده، اتاق بازی، پارکینگ بازدیدکنندگان و نگهبانی شبانهروزی میباشد.
🔹 محله Beverly Glen در شمال تورنتو دسترسی آسانی به فروشگاهها، رستورانها، و حملونقل عمومی و نیز دسترسی مناسب به سیستم حملونقل عمومی و نیز شبکه بزرگراههای تورنتوی بزرگ GTA را برای ساکنان فراهم میکند.
🔹 شهر تورنهیل Thornhill در سال ۱۷۹۴ (۲۳۰ سال پیش) پایه گذاشته شده و اکنون ۱۱۲ هزار نفر جمعیت دارد که بسیاری از آنان مهاجرانی از چین، کره، ایران، هند و ایتالیا هستند.
🔹 ساکنان تورنهیل به راحتی به مراکز خرید ایرانی از جمله رستورانها، فروشگاهها و صرافیهای ایرانی دسترسی دارند.
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر با سیامک شکیبی @siamakshakibi کارشناس بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.
———
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سالهای اول مهاجرت
416 302 1106
@siamakshakibi
WhatsApp
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 یک کاندو یک خوابه با دِن با قیمت ۶۶۰ هزار دلار در منطقه تورنهیل در شمال تورنتو برای فروش لیست شده است.
🔹 طراحی این کاندو به صورت اپن کانسپت است و ۲ سرویس بهداشتی هم دارد.
🔹 آشپزخانه مدرن این کاندو با کانترهای کوارتز، لوازم استیل ضد زنگ، و کفپوشهای با کیفیت بالا طراحی شده است. اتاق خواب اصلی دارای کمد واکاین و سرویس بهداشتی ارتقا یافته است که فضای راحتی را برای ساکنان فراهم میکند.
🔹 دِن یک فضای چندمنظوره است که میتواند بهعنوان دفتر کار یا اتاق خواب استفاده شود.
🔹 این کاندو شامل یک فضای پارکینگ است و بالکن اختصاصی آن چشمانداز خوبی به سمت جنوب دارد.
🔹 این واحد در خیابان Bathurst و در شمال خیابان Centre، در محله پرطرفدار Beverly Glen واقع شده و فاصله کمی تا پارک Thornhill Green Park و مرکز خرید Promenade Shopping Centre دارد.
🔹 کاندومینیومی که این واحد در آن واقع شده، ۷ سال پیش، یعنی سال ۲۰۱۷ تکمیل شده و ۲۵ طبقه و ۴۳۶ واحد دارد.
🔹 امکانات این ساختمان شامل اینترنت FibreStream، خدمات Concierge، سوئیتهای مهمان و مجوز استفاده از باربیکیو است. همچنین دارای سونا، استخر سرپوشیده، اتاق مهمانی، اتاق فیلم، سالن جلسات، تراس روی پشتبام، سیستم امنیتی، پارکینگ سرپوشیده، اتاق بازی، پارکینگ بازدیدکنندگان و نگهبانی شبانهروزی میباشد.
🔹 محله Beverly Glen در شمال تورنتو دسترسی آسانی به فروشگاهها، رستورانها، و حملونقل عمومی و نیز دسترسی مناسب به سیستم حملونقل عمومی و نیز شبکه بزرگراههای تورنتوی بزرگ GTA را برای ساکنان فراهم میکند.
🔹 شهر تورنهیل Thornhill در سال ۱۷۹۴ (۲۳۰ سال پیش) پایه گذاشته شده و اکنون ۱۱۲ هزار نفر جمعیت دارد که بسیاری از آنان مهاجرانی از چین، کره، ایران، هند و ایتالیا هستند.
🔹 ساکنان تورنهیل به راحتی به مراکز خرید ایرانی از جمله رستورانها، فروشگاهها و صرافیهای ایرانی دسترسی دارند.
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر با سیامک شکیبی @siamakshakibi کارشناس بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.
———
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سالهای اول مهاجرت
416 302 1106
@siamakshakibi
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤1👍1
🔻این جمعه تا ۱۹ ژانویه، فستیوال Lights On Stratford با اینستالیشنهای نوری، شهر Stratford را درخشان میکند
🔹 فستیوال زمستانی Lights On Stratford که برای اولین بار در سال ۲۰۲۰ راهاندازی شد، امسال نیز به شهر کوچک و زیبای Stratford در انتاریو میآید.
🔹 جالب است بدانید شهر Stratford که در جنوب غربی انتاریو واقع شده، محل تولد جاستین بیبر Justin Bieber، ستاره پاپ کانادایی است.
🔹 فستیوال Lights On Stratford از ۱۳ دسامبر ۲۰۲۴ آغاز شده و تا ۱۹ ژانویه ۲۰۲۵ در داونتاون ادامه خواهد داشت.
🔹 در طول برگزاری این فستیوال، داونتاون Stratford با هنرهای درخشان و تاسیسات نور تعاملی interactive light installations متحول خواهد شد.
🔹 موضوع فستیوال امسال، Reimagine است، و به «داشتن ایده جدید در مورد چیزی که باید باشد» اشاره دارد.
🔹 دو اینستالیشن نوری جذاب در این فستیوال وجود دارد که نام یکی از آنها Emergence و دیگری Stargate است.
🔹 اینستالیشن Stargate، یک مربع ۱۲ فوتی است که حلقهای مدور را دربرمیگیرد و بینندگان را به سفری الهامبخش در کیهان هدایت میکند.
🔹 یادآور میشود، شرکت در این فستیوال رایگان است.
- Lights On Stratford
- December 13, 2024 - January 19, 2025
- Downtown Stratford
- https://lightsonstratford.ca/
- https://www.instagram.com/lightsonstratford/
🔹 برای اطلاعات بیشتر درباره این رویدادها و نیز همه فستیوالها و برنامههایی که هر هفته در تورنتو برگزار میشود به وب سایت تازه آتش atashevents.com مراجعه کنید.
🔹 توجه: گزارشهای آتش از رویدادهای مختلف براساس اطلاعات دریافتی از وبسایت آنهاست. لطفا اگر قصد شرکت در هرکدام از آنها را دارید، حتما قبل از رفتن، وبسایت آنها را چک کنید. همیشه احتمال تغییر هست. #آخرهفته #انتاریو_تفریحات
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 فستیوال زمستانی Lights On Stratford که برای اولین بار در سال ۲۰۲۰ راهاندازی شد، امسال نیز به شهر کوچک و زیبای Stratford در انتاریو میآید.
🔹 جالب است بدانید شهر Stratford که در جنوب غربی انتاریو واقع شده، محل تولد جاستین بیبر Justin Bieber، ستاره پاپ کانادایی است.
🔹 فستیوال Lights On Stratford از ۱۳ دسامبر ۲۰۲۴ آغاز شده و تا ۱۹ ژانویه ۲۰۲۵ در داونتاون ادامه خواهد داشت.
🔹 در طول برگزاری این فستیوال، داونتاون Stratford با هنرهای درخشان و تاسیسات نور تعاملی interactive light installations متحول خواهد شد.
🔹 موضوع فستیوال امسال، Reimagine است، و به «داشتن ایده جدید در مورد چیزی که باید باشد» اشاره دارد.
🔹 دو اینستالیشن نوری جذاب در این فستیوال وجود دارد که نام یکی از آنها Emergence و دیگری Stargate است.
🔹 اینستالیشن Stargate، یک مربع ۱۲ فوتی است که حلقهای مدور را دربرمیگیرد و بینندگان را به سفری الهامبخش در کیهان هدایت میکند.
🔹 یادآور میشود، شرکت در این فستیوال رایگان است.
- Lights On Stratford
- December 13, 2024 - January 19, 2025
- Downtown Stratford
- https://lightsonstratford.ca/
- https://www.instagram.com/lightsonstratford/
🔹 برای اطلاعات بیشتر درباره این رویدادها و نیز همه فستیوالها و برنامههایی که هر هفته در تورنتو برگزار میشود به وب سایت تازه آتش atashevents.com مراجعه کنید.
🔹 توجه: گزارشهای آتش از رویدادهای مختلف براساس اطلاعات دریافتی از وبسایت آنهاست. لطفا اگر قصد شرکت در هرکدام از آنها را دارید، حتما قبل از رفتن، وبسایت آنها را چک کنید. همیشه احتمال تغییر هست. #آخرهفته #انتاریو_تفریحات
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤1😍1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🎥 مزرعهدار ۹۹ ساله کانادایی پس از ۷۰ سال هنوز درخت کریسمس میفروشد؛ اگر کار نمیکردم به این سن نمیرسیدم
🔹 یک مزرعهدار ۹۹ ساله کانادایی امسال هفتاد و دومین سالی است که درخت کریسمس میفروشد و خودش میگوید این کار او را جوان نگه داشته و باعث شده به این سن برسد.
🔹 آقای Pud Johnston موسس مزرعه درخت Johnston Brothers در ۷۱ کیلومتری جنوب اتاواست.
🔹 او در سال ۱۹۵۲ این بیزینس را به همراه برادرش Eric شروع کرد. آنها سالها در کنار یکدیگر کار کردند تا این که اریک در ۲۰۰۹ درگذشت.
🔹 اکنون، Kerry، پسر آقای Johnston گرداننده اصلی مزرعه است.
🔹 با این حال، خود آقای Johnston همچنان هر روز در مزرعه مشغول به کار است. او یکشنبهها را صرف هرس کردن برخی از درختان کوچکتر میکند.
🔹 آقای Johnston میگوید: «من فکر میکنم این یک فعالیت سالم است. این کار مرا وادار به تمرینات زیادی کرده که در نتیجه، باعث تناسب اندام من شده و مرا جوان نگه داشته است.»
🔹 او میافزاید: «اگر کار پرورش درخت کریسمس را انجام نمیدادم، ۹۹ ساله نمیشدم.»
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 یک مزرعهدار ۹۹ ساله کانادایی امسال هفتاد و دومین سالی است که درخت کریسمس میفروشد و خودش میگوید این کار او را جوان نگه داشته و باعث شده به این سن برسد.
🔹 آقای Pud Johnston موسس مزرعه درخت Johnston Brothers در ۷۱ کیلومتری جنوب اتاواست.
🔹 او در سال ۱۹۵۲ این بیزینس را به همراه برادرش Eric شروع کرد. آنها سالها در کنار یکدیگر کار کردند تا این که اریک در ۲۰۰۹ درگذشت.
🔹 اکنون، Kerry، پسر آقای Johnston گرداننده اصلی مزرعه است.
🔹 با این حال، خود آقای Johnston همچنان هر روز در مزرعه مشغول به کار است. او یکشنبهها را صرف هرس کردن برخی از درختان کوچکتر میکند.
🔹 آقای Johnston میگوید: «من فکر میکنم این یک فعالیت سالم است. این کار مرا وادار به تمرینات زیادی کرده که در نتیجه، باعث تناسب اندام من شده و مرا جوان نگه داشته است.»
🔹 او میافزاید: «اگر کار پرورش درخت کریسمس را انجام نمیدادم، ۹۹ ساله نمیشدم.»
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤5👍4
🔻خانهها در بیشتر مناطق تورنتوی بزرگ GTA همچنان با آفرهای کمتر از قیمت اصلی معامله میشوند
🔹 مشاوران املاک پیشبینی میکنند خرید و فروش خانه در تورنتوی بزرگ GTA در ماههای آینده افزایش خواهد داشت و این روند منجر به افزایش میانگین قیمت در سال جدید میشود.
🔹 با این حال اما دادههای جدید نشان میدهد بیشتر افرادی که در این بازار، خریدار خانه و کاندو هستند هنوز آفرهایی با کمتر از قیمت درخواستی، ارائه میکنند، و موفق به خرید خانه با قیمتی پایینتر از قیمت اولیه میشوند.
🔹 در واقع گزارش نوامبر ۲۰۲۴ در مورد آفرهای بالاتر و پایینتر از مبلغ درخواستی که توسط Wahi منتشر شده نشان میدهد، تعداد این افراد در ماه گذشته نسبت به ماه قبل از آن بیشتر شده است.
🔹 بر اساس این گزارش، ۷۵ درصد از خانههای فروخته شده در GTA در ماه گذشته با قیمتی کمتر از آنچه که صاحبان خانه به دنبال آن بودند، فروش رفتهاند. این آمار در ماه اکتبر ۷۰ درصد بود.
🔹 گزارش Wahi همچنین اضافه میکند که در مارچ گذشته خانههای بیشتری نسبت به مارچ ۲۰۲۳ با قیمت بالاتر از مبلغ درخواستی فروخته شدهاند.
🔹 امسال در این ماه، ۴۳ درصد از محلهها در «محدوده فروش با قیمت بالاتر از مبلغ درخواستی» قرار داشتند که در آن میانگین قیمت خانههای فروخته شده کمتر از میانگین قیمت لیستینگ بود.
🔹 سال گذشته خانهها در ۶۸ درصد از مناطق با قیمت بالاتر از مبلغ درخواستی فروخته میشدند.
🔹 در ماه نوامبر، خریداران در ۹۱ درصد از محلهها، قیمتهای کمتر از مبالغ درخواستی پیشنهاد دادهاند. در ماه اکتبر، رقم ۸۸ درصد بود.
🔹 در مناطق زیر املاک مسکونی با بیشترین تفاوت بین قیمت فروش و قیمت درخواستی معامله شدهاند:
- در نورثیورک در تورنتو: ۱۵۳ هزار دلار کمتر،
- در King واقع در King Township: میانگین ۱۴۸ هزار دلار کمتر،
- در East Lake واقع در اوکویل: میانگین ۱۰۹ هزار دلار کمتر،
- در Vales of Humber واقع در برمپتون: میانگین ۱۰۳ هزار دلار کمتر و
- در Brookville واقع در Milton: میانگین ۹۹٬۹۰۰ دلار کمتر،
- میانگین قیمت در این مناطق بین ۱ میلیون و ۹۳۸ هزار و ۳ میلیون و ۴۵۰ هزار دلار بوده که فضای بیشتری را برای مذاکره بر سر قیمت فراهم میکرد.
————
مهناز ماهوروند
کارشناس وام مسکن
Yes, Getting A Mortgage Can Be This Easy!
416-230-7560
WhatsApp
#مهناز_ماهوروند
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 مشاوران املاک پیشبینی میکنند خرید و فروش خانه در تورنتوی بزرگ GTA در ماههای آینده افزایش خواهد داشت و این روند منجر به افزایش میانگین قیمت در سال جدید میشود.
🔹 با این حال اما دادههای جدید نشان میدهد بیشتر افرادی که در این بازار، خریدار خانه و کاندو هستند هنوز آفرهایی با کمتر از قیمت درخواستی، ارائه میکنند، و موفق به خرید خانه با قیمتی پایینتر از قیمت اولیه میشوند.
🔹 در واقع گزارش نوامبر ۲۰۲۴ در مورد آفرهای بالاتر و پایینتر از مبلغ درخواستی که توسط Wahi منتشر شده نشان میدهد، تعداد این افراد در ماه گذشته نسبت به ماه قبل از آن بیشتر شده است.
🔹 بر اساس این گزارش، ۷۵ درصد از خانههای فروخته شده در GTA در ماه گذشته با قیمتی کمتر از آنچه که صاحبان خانه به دنبال آن بودند، فروش رفتهاند. این آمار در ماه اکتبر ۷۰ درصد بود.
🔹 گزارش Wahi همچنین اضافه میکند که در مارچ گذشته خانههای بیشتری نسبت به مارچ ۲۰۲۳ با قیمت بالاتر از مبلغ درخواستی فروخته شدهاند.
🔹 امسال در این ماه، ۴۳ درصد از محلهها در «محدوده فروش با قیمت بالاتر از مبلغ درخواستی» قرار داشتند که در آن میانگین قیمت خانههای فروخته شده کمتر از میانگین قیمت لیستینگ بود.
🔹 سال گذشته خانهها در ۶۸ درصد از مناطق با قیمت بالاتر از مبلغ درخواستی فروخته میشدند.
🔹 در ماه نوامبر، خریداران در ۹۱ درصد از محلهها، قیمتهای کمتر از مبالغ درخواستی پیشنهاد دادهاند. در ماه اکتبر، رقم ۸۸ درصد بود.
🔹 در مناطق زیر املاک مسکونی با بیشترین تفاوت بین قیمت فروش و قیمت درخواستی معامله شدهاند:
- در نورثیورک در تورنتو: ۱۵۳ هزار دلار کمتر،
- در King واقع در King Township: میانگین ۱۴۸ هزار دلار کمتر،
- در East Lake واقع در اوکویل: میانگین ۱۰۹ هزار دلار کمتر،
- در Vales of Humber واقع در برمپتون: میانگین ۱۰۳ هزار دلار کمتر و
- در Brookville واقع در Milton: میانگین ۹۹٬۹۰۰ دلار کمتر،
- میانگین قیمت در این مناطق بین ۱ میلیون و ۹۳۸ هزار و ۳ میلیون و ۴۵۰ هزار دلار بوده که فضای بیشتری را برای مذاکره بر سر قیمت فراهم میکرد.
————
مهناز ماهوروند
کارشناس وام مسکن
Yes, Getting A Mortgage Can Be This Easy!
416-230-7560
#مهناز_ماهوروند
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍2❤1
🔻تصاویر جدید از قطارهای مسیر تورنتو به Muskoka؛ پیشرفت این پروژه در چه مرحلهای است؟
🔹 خط راهآهن جدیدی که تورنتو را به صورت مستقیم به نواحی Cottage Country مانند Muskoka متصل میکند و حتی تا مناطق شمالیتر هم پیش میرود، در حال تکمیل است.
🔹 دولت استانی به تازگی چند تصویر جدید از ظاهر قطارهای شیک و جدید این خط منتشر کرده است.
🔹 آقای Prabmeet Sarkaria، وزیر حمل و نقل انتاریو میگوید تیمی که وظیفه ایجاد سکوها و ایستگاهها در امتداد خط جدید و بهبود یافته Northlander را بر عهده دارد، اکنون انتخاب شده است.
🔹 به گفته او، این خبر به این معنی است که کار روی این بخش حیاتی از خط آهن میتواند به زودی آغاز شود.
🔹 قرار است ایستگاههای قدیمی در طول این مسیر بازسازی و تجهیز شوند، از جمله در:
- North Bay, Temagami, Temiskaming Shores, Englehart, Kirkland Lake, Matheson and Cochrane
🔹 ایستگاههای جدید نیز به امکاناتی مانند چراغهای روشنایی، علائم هشدار و موارد دیگر مجهز خواهند شد.
🔹 در همین حال، واگنهای قطار جدید و شیک از شرکت Siemens Mobility Limited دارای بخش مخصوص خدمات غذایی، وایفای، آسانسورهای ویلچر، فضاهای نگهداری وسایل کمک حرکتی و سرویس بهداشتی خواهند بود.
🔹 برای تماشای تصاویر این خبر کلیک کنید و عکس های این پست را ورق بزنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 خط راهآهن جدیدی که تورنتو را به صورت مستقیم به نواحی Cottage Country مانند Muskoka متصل میکند و حتی تا مناطق شمالیتر هم پیش میرود، در حال تکمیل است.
🔹 دولت استانی به تازگی چند تصویر جدید از ظاهر قطارهای شیک و جدید این خط منتشر کرده است.
🔹 آقای Prabmeet Sarkaria، وزیر حمل و نقل انتاریو میگوید تیمی که وظیفه ایجاد سکوها و ایستگاهها در امتداد خط جدید و بهبود یافته Northlander را بر عهده دارد، اکنون انتخاب شده است.
🔹 به گفته او، این خبر به این معنی است که کار روی این بخش حیاتی از خط آهن میتواند به زودی آغاز شود.
🔹 قرار است ایستگاههای قدیمی در طول این مسیر بازسازی و تجهیز شوند، از جمله در:
- North Bay, Temagami, Temiskaming Shores, Englehart, Kirkland Lake, Matheson and Cochrane
🔹 ایستگاههای جدید نیز به امکاناتی مانند چراغهای روشنایی، علائم هشدار و موارد دیگر مجهز خواهند شد.
🔹 در همین حال، واگنهای قطار جدید و شیک از شرکت Siemens Mobility Limited دارای بخش مخصوص خدمات غذایی، وایفای، آسانسورهای ویلچر، فضاهای نگهداری وسایل کمک حرکتی و سرویس بهداشتی خواهند بود.
🔹 برای تماشای تصاویر این خبر کلیک کنید و عکس های این پست را ورق بزنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤2👍1
🔻موارد سیاه سرفه در انتاریو امسال به ۱۵۰۰ مورد رسیده که بیشترین میزان در ۱۷ سال گذشته است
🔹 اگر در انتاریو زندگی میکنید، حتما مراقب خودتان باشید تا به سیاهسرفه مبتلا نشوید، زیرا آمارهای جدید نشان میدهد تعداد موارد سیاه سرفه در انتاریو امسال به سطحی رسیده است که در ۱۷ سال گذشته مشاهده نشده بود.
🔹 براساس آمارهای سازمان بهداشت عمومی انتاریو PHO، از ابتدای امسال تا ۷ نوامبر، در مجموع ۱۴۷۵ مورد تایید شده و احتمالی سیاهسرفه در انتاریو مشاهده شده که نرخ آن حدود ۹ مورد به ازای هر ۱۰۰ هزار نفر است.
🔹 هم تعداد موارد و هم نرخ ابتلای به سیاهسرفه در سال جاری، بالاترین میزانی است که سازمان بهداشت عمومی انتاریو PHO از سال ۲۰۰۷ تاکنون ثبت کرده است.
🔹 گفتنی است، سیاهسرفه یک عفونت باکتریایی است که منجر به سرفه مزمن میشود و به دستگاه تنفسی حمله میکند.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 اگر در انتاریو زندگی میکنید، حتما مراقب خودتان باشید تا به سیاهسرفه مبتلا نشوید، زیرا آمارهای جدید نشان میدهد تعداد موارد سیاه سرفه در انتاریو امسال به سطحی رسیده است که در ۱۷ سال گذشته مشاهده نشده بود.
🔹 براساس آمارهای سازمان بهداشت عمومی انتاریو PHO، از ابتدای امسال تا ۷ نوامبر، در مجموع ۱۴۷۵ مورد تایید شده و احتمالی سیاهسرفه در انتاریو مشاهده شده که نرخ آن حدود ۹ مورد به ازای هر ۱۰۰ هزار نفر است.
🔹 هم تعداد موارد و هم نرخ ابتلای به سیاهسرفه در سال جاری، بالاترین میزانی است که سازمان بهداشت عمومی انتاریو PHO از سال ۲۰۰۷ تاکنون ثبت کرده است.
🔹 گفتنی است، سیاهسرفه یک عفونت باکتریایی است که منجر به سرفه مزمن میشود و به دستگاه تنفسی حمله میکند.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤1😱1
Forwarded from شری دبیر - پیشفروش کاندو در تورنتو
🔻تئاتر تاریخی متروکه در انتاریو با یک پروژه عظیم کاندو جایگزین میشود؛ سازنده میگوید نگهداری این بنا دیگر ممکن نیست، ولی عناصری از آن در ساختمان جدید استفاده خواهد شد
🔹 یک بنای میراث تاریخی در همیلتون قرار است تخریب شود، تا بجای آن، یک مجتمع عظیم کاندو ساخته شود. سازندگان پروژه میگویند، این سازه توسط مهندسان ناامن تشخیص داده شده است و حالا دیگر چارهای جز تخریب آن نیست.
🔹 شرکت Aventus Developments که سال ۲۰۲۲ تئاتر Tivoli را خریده، اکنون میخواهد این ملک متروکه را تخریب کند و دو برج کاندومینیوم، که با یک پل هوایی معلق به هم متصل خواهند شد، به جای آن بسازد.
🔹 مراحل مختلف ساخت بنای موجود نزدیک به نیم قرن، از ۱۸۷۵ تا ۱۹۲۴، طول کشیده است؛ ابتدا کارخانهی تولید واگن قطار بود و سپس در ۱۹۰۷ به یک سالن سینمای کوچک تغییر کاربری یافت.
🔹 یک قرن پیش به ترکیبی از صحنهی نمایشهای چندگانه و سینما تبدیل شد و در نهایت، از میانهی دههی ۱۹۹۰، منحصرا به عنوان صحنهی برگزاری نمایش مورد استفاده قرار گرفت.
🔹 تئاتر Tivoli سال ۲۰۰۴، مشمول بند پنجم قانون میراث تاریخی انتاریو قرار گرفت.
🔹 تیم این پروژه، گزارشی را به شهرداری همیلتون ارائه کرده که در آن مدعی شده این سازه، با وجود قرار داشتن تحت حفاظت میراث تاریخی، به خاطر سالها بیتوجهی و فرسودگی دیگر غیر قابل نجات است.
🔹 آقای Edward John، برنامهریز ارشد شرکت Landwise، که در این طرح مشارکت دارد، میگوید: «Aventus خود را متعهد میداند که از طریق ادغام برخی عناصر توضیحدهنده در توسعهی آیندهی سایت، میراث فرهنگی آن را حفظ نماید.»
🔹 به گفته او، طراحی و نقشههای نهایی در چند ماه آینده آماده خواهد شد و انتظار میرود که اوائل سال آینده به طور رسمی ارائه شود.
————-
شری دبیر
کارشناس پیشفروش پروژههای کاندو در تورنتو با ۲۰ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir
🔹 یک بنای میراث تاریخی در همیلتون قرار است تخریب شود، تا بجای آن، یک مجتمع عظیم کاندو ساخته شود. سازندگان پروژه میگویند، این سازه توسط مهندسان ناامن تشخیص داده شده است و حالا دیگر چارهای جز تخریب آن نیست.
🔹 شرکت Aventus Developments که سال ۲۰۲۲ تئاتر Tivoli را خریده، اکنون میخواهد این ملک متروکه را تخریب کند و دو برج کاندومینیوم، که با یک پل هوایی معلق به هم متصل خواهند شد، به جای آن بسازد.
🔹 مراحل مختلف ساخت بنای موجود نزدیک به نیم قرن، از ۱۸۷۵ تا ۱۹۲۴، طول کشیده است؛ ابتدا کارخانهی تولید واگن قطار بود و سپس در ۱۹۰۷ به یک سالن سینمای کوچک تغییر کاربری یافت.
🔹 یک قرن پیش به ترکیبی از صحنهی نمایشهای چندگانه و سینما تبدیل شد و در نهایت، از میانهی دههی ۱۹۹۰، منحصرا به عنوان صحنهی برگزاری نمایش مورد استفاده قرار گرفت.
🔹 تئاتر Tivoli سال ۲۰۰۴، مشمول بند پنجم قانون میراث تاریخی انتاریو قرار گرفت.
🔹 تیم این پروژه، گزارشی را به شهرداری همیلتون ارائه کرده که در آن مدعی شده این سازه، با وجود قرار داشتن تحت حفاظت میراث تاریخی، به خاطر سالها بیتوجهی و فرسودگی دیگر غیر قابل نجات است.
🔹 آقای Edward John، برنامهریز ارشد شرکت Landwise، که در این طرح مشارکت دارد، میگوید: «Aventus خود را متعهد میداند که از طریق ادغام برخی عناصر توضیحدهنده در توسعهی آیندهی سایت، میراث فرهنگی آن را حفظ نماید.»
🔹 به گفته او، طراحی و نقشههای نهایی در چند ماه آینده آماده خواهد شد و انتظار میرود که اوائل سال آینده به طور رسمی ارائه شود.
————-
شری دبیر
کارشناس پیشفروش پروژههای کاندو در تورنتو با ۲۰ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir
❤1😁1
🔻فرودگاه پیرسون تورنتو برای شناسایی مواد منفجره و سایر تهدیدات، از یک تکنولوژی جدید استفاده خواهد کرد
🔹 برخی از مسافرانی که از فرودگاه پیرسون تورنتو پرواز میکنند، دیگر مجبور نخواهند بود برای غربالگری امنیتی، چیزهایی مانند لپتاپ و مایعات را از چمدان خود خارج کنند، زیرا این فرودگاه از تکنولوژی اشعه ایکس در یکی از خطوط بازرسی خود استفاده خواهد کرد.
🔹 قرار است از دستگاههای CT Scanner برای شناسایی مواد منفجره و سایر تهدیدات استفاده شود.
🔹 سازمان امنیت حمل و نقل هوایی کانادا Canadian Air Transport Security Authority یا همان CATSA اعلام کرده در سال جدید در یک خط از خطوط ایست بازرسی بینالمللی Terminal 1 فرودگاه از این دستگاهها استفاده خواهد کرد.
🔹 این اسکنرها در ماه سپتامبر در فرودگاه بینالمللی ونکوور راهاندازی شده بودند.
🔹 سازمان امنیت حمل و نقل هوایی کانادا میگوید با کمک این تکنولوژی از تصاویر پیشرفته و قابل چرخش سهبعدی برای شناسایی تهدیدها استفاده میکند.
🔹 به همین دلیل، از این به بعد نیازی نیست ژلهای مجاز، دستگاههای پزشکی و وسایل الکترونیکی بزرگ مسافران برای بررسیهای امنیتی از چمدان خارج شوند.
🔹 سازمان CATSA اعلام کرده تکنولوژی جدید CT Scanner در سالهای آینده به تمام خطوط بررسی فرودگاه پیرسون و همچنین سایر فرودگاههای کانادا ارائه خواهد شد.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 برخی از مسافرانی که از فرودگاه پیرسون تورنتو پرواز میکنند، دیگر مجبور نخواهند بود برای غربالگری امنیتی، چیزهایی مانند لپتاپ و مایعات را از چمدان خود خارج کنند، زیرا این فرودگاه از تکنولوژی اشعه ایکس در یکی از خطوط بازرسی خود استفاده خواهد کرد.
🔹 قرار است از دستگاههای CT Scanner برای شناسایی مواد منفجره و سایر تهدیدات استفاده شود.
🔹 سازمان امنیت حمل و نقل هوایی کانادا Canadian Air Transport Security Authority یا همان CATSA اعلام کرده در سال جدید در یک خط از خطوط ایست بازرسی بینالمللی Terminal 1 فرودگاه از این دستگاهها استفاده خواهد کرد.
🔹 این اسکنرها در ماه سپتامبر در فرودگاه بینالمللی ونکوور راهاندازی شده بودند.
🔹 سازمان امنیت حمل و نقل هوایی کانادا میگوید با کمک این تکنولوژی از تصاویر پیشرفته و قابل چرخش سهبعدی برای شناسایی تهدیدها استفاده میکند.
🔹 به همین دلیل، از این به بعد نیازی نیست ژلهای مجاز، دستگاههای پزشکی و وسایل الکترونیکی بزرگ مسافران برای بررسیهای امنیتی از چمدان خارج شوند.
🔹 سازمان CATSA اعلام کرده تکنولوژی جدید CT Scanner در سالهای آینده به تمام خطوط بررسی فرودگاه پیرسون و همچنین سایر فرودگاههای کانادا ارائه خواهد شد.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
👍3
🔻 آب و هوای امروز در کانادا؛ پنجشنبه ۱۲ دسامبر ۲۰۲۴ - ۲۲ آذر ۱۴۰۳
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔻شنبه، هدایا و وسایل موردنیاز تعطیلات را از بازار کریسمسی Mimico در تورنتو بخرید
🔹 این روزها که کارکنان کانادا پست در اعتصاب به سر میبرند، عملا کاناداییها نمیتوانند برخی از خریدهای خود را به صورت آنلاین انجام دهند. در این شرایط و با توجه به نزدیک بودن فصل تعطیلات، بهتر است برای خرید سراغ بازارهای کریسمسی محلی بروید.
🔹 یکی از این بازارها، Mimico Christmas Market است که شنبه ۱۴ دسامبر از ساعت ۱۱ صبح تا ۵ بعدازظهر در Mimico Presbyterian Church واقع در شماره ۱۱۹ خیابان Mimico Ave برگزار میشود.
🔹 در این بازار، بیش از ۱۰ برند به همراه صنعتگران کانادایی گرد هم آمدهاند و انواع هدایا و ملزومات مهمانی کریسمس را به بازدیدکنندگان عرضه میکنند.
🔹 شما میتوانید در این بازار، کالاهایی مانند جواهرات، محصولات حمام و زیبایی، پوشاک و لوازم جانبی، شمع، ظروف آشپزخانه، دکور فصلی، آثار هنری، محصولات پخته شده و موارد دیگر را با قیمتهای شگفتانگیز خریداری کنید.
- Mimico Christmas Market
- Saturday, December 14, 2024
- 11:00 AM – 5:00 PM
- Mimico Presbyterian Church
- 119 Mimico Ave
- https://calendarlink.com/event/2itRq
🔹 برای اطلاعات بیشتر درباره این رویدادها و نیز همه فستیوالها و برنامههایی که هر هفته در تورنتو برگزار میشود به وب سایت تازه آتش atashevents.com مراجعه کنید.
🔹 توجه: گزارشهای آتش از رویدادهای مختلف براساس اطلاعات دریافتی از وبسایت آنهاست. لطفا اگر قصد شرکت در هرکدام از آنها را دارید، حتما قبل از رفتن، وبسایت آنها را چک کنید. همیشه احتمال تغییر هست. #آخرهفته #انتاریو_تفریحات
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 این روزها که کارکنان کانادا پست در اعتصاب به سر میبرند، عملا کاناداییها نمیتوانند برخی از خریدهای خود را به صورت آنلاین انجام دهند. در این شرایط و با توجه به نزدیک بودن فصل تعطیلات، بهتر است برای خرید سراغ بازارهای کریسمسی محلی بروید.
🔹 یکی از این بازارها، Mimico Christmas Market است که شنبه ۱۴ دسامبر از ساعت ۱۱ صبح تا ۵ بعدازظهر در Mimico Presbyterian Church واقع در شماره ۱۱۹ خیابان Mimico Ave برگزار میشود.
🔹 در این بازار، بیش از ۱۰ برند به همراه صنعتگران کانادایی گرد هم آمدهاند و انواع هدایا و ملزومات مهمانی کریسمس را به بازدیدکنندگان عرضه میکنند.
🔹 شما میتوانید در این بازار، کالاهایی مانند جواهرات، محصولات حمام و زیبایی، پوشاک و لوازم جانبی، شمع، ظروف آشپزخانه، دکور فصلی، آثار هنری، محصولات پخته شده و موارد دیگر را با قیمتهای شگفتانگیز خریداری کنید.
- Mimico Christmas Market
- Saturday, December 14, 2024
- 11:00 AM – 5:00 PM
- Mimico Presbyterian Church
- 119 Mimico Ave
- https://calendarlink.com/event/2itRq
🔹 برای اطلاعات بیشتر درباره این رویدادها و نیز همه فستیوالها و برنامههایی که هر هفته در تورنتو برگزار میشود به وب سایت تازه آتش atashevents.com مراجعه کنید.
🔹 توجه: گزارشهای آتش از رویدادهای مختلف براساس اطلاعات دریافتی از وبسایت آنهاست. لطفا اگر قصد شرکت در هرکدام از آنها را دارید، حتما قبل از رفتن، وبسایت آنها را چک کنید. همیشه احتمال تغییر هست. #آخرهفته #انتاریو_تفریحات
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
👍1
🔻بارشهای شهابی در کانادا در شبهای جمعه و شنبه ۱۳ و ۱۴ دسامبر به اوج خود میرسد؛ کجا میتوانید این بارشها را تماشا کنید؟
🔹 دسامبر یکی از بهترین ماههای سال برای کسانی است که عاشق تماشای بارشهای شهابی هستند، زیرا در این ماه، یکی از زیباترین بارشهای شهابی سال یعنی بارش شهابی جوزایی رخ میدهد.
🔹 این بارش شهابی از ۲ دسامبر شروع شده است، اما در شبهای جمعه و شنبه ۱۳ و ۱۴ دسامبر به اوج خود میرسد.
🔹 البته، حتی اگر آسمان کاملا صاف باشد، یک مانع مهم برای دیدن بارش شهابی وجود دارد و آن مانع، ماه است.
🔹 صورت فلکی جوزا حدود ساعت ۷ بعدازظهر طلوع میکند.
🔹 با این حال، امسال، ماه تقریبا ۹۷ درصد روشن خواهد بود و در اوایل غروب در آسمان نسبتا بالا است، به این معنی که شما فقط میتوانید درخشانترین شهابها را ببینید.
🔹 خبر خوب اینکه در این بارش شهابی احتمال دیدن شهابهای درخشانتر بسیار بیشتر است.
🔹 بارش شهابی زمانی رخ میدهد که زمین از میان بقایای باقی مانده از دنبالهدارها یا سیارکها عبور میکند. وقتی این ذرات کوچک در جو زمین میسوزند، آنها را به شکل بارش شهابی میبینیم.
🔹 آقای Peter Brown، استاد دانشگاه وسترن در لندن انتاریو میگوید یکی از چیزهای جالب در مورد بارش شهابی جوزایی این است که اغلب، قطعههایی از شهابسنگها به زمین میرسند.
🔹 برای تماشای بارش شهابی باید از شهر و آلودگیهای نوری دور شوید.
🔹 اگر میخواهید بارشهای شهابی را زیر نظر داشته باشید، سایت گروه فیزیک شهابسنگ دانشگاه وسترن Western University's Meteor Physics Group و همچنین، Global Meteor Network را بررسی کنید.
✅ لینک خبر در سایت آتش
———-
حسابداری متین
اعتبار ما، مبتنی بر اعتماد شماست
6365 Yonge St. Suite 201
+1416-844-6634
@MehranFarazmand
#حسابداری_متین
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 دسامبر یکی از بهترین ماههای سال برای کسانی است که عاشق تماشای بارشهای شهابی هستند، زیرا در این ماه، یکی از زیباترین بارشهای شهابی سال یعنی بارش شهابی جوزایی رخ میدهد.
🔹 این بارش شهابی از ۲ دسامبر شروع شده است، اما در شبهای جمعه و شنبه ۱۳ و ۱۴ دسامبر به اوج خود میرسد.
🔹 البته، حتی اگر آسمان کاملا صاف باشد، یک مانع مهم برای دیدن بارش شهابی وجود دارد و آن مانع، ماه است.
🔹 صورت فلکی جوزا حدود ساعت ۷ بعدازظهر طلوع میکند.
🔹 با این حال، امسال، ماه تقریبا ۹۷ درصد روشن خواهد بود و در اوایل غروب در آسمان نسبتا بالا است، به این معنی که شما فقط میتوانید درخشانترین شهابها را ببینید.
🔹 خبر خوب اینکه در این بارش شهابی احتمال دیدن شهابهای درخشانتر بسیار بیشتر است.
🔹 بارش شهابی زمانی رخ میدهد که زمین از میان بقایای باقی مانده از دنبالهدارها یا سیارکها عبور میکند. وقتی این ذرات کوچک در جو زمین میسوزند، آنها را به شکل بارش شهابی میبینیم.
🔹 آقای Peter Brown، استاد دانشگاه وسترن در لندن انتاریو میگوید یکی از چیزهای جالب در مورد بارش شهابی جوزایی این است که اغلب، قطعههایی از شهابسنگها به زمین میرسند.
🔹 برای تماشای بارش شهابی باید از شهر و آلودگیهای نوری دور شوید.
🔹 اگر میخواهید بارشهای شهابی را زیر نظر داشته باشید، سایت گروه فیزیک شهابسنگ دانشگاه وسترن Western University's Meteor Physics Group و همچنین، Global Meteor Network را بررسی کنید.
✅ لینک خبر در سایت آتش
———-
حسابداری متین
اعتبار ما، مبتنی بر اعتماد شماست
6365 Yonge St. Suite 201
+1416-844-6634
@MehranFarazmand
#حسابداری_متین
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤1😍1
🔻بارش برف بسیاری از مناطق انتاریو را سپیدپوش میکند؛ بارشها در تورنتو کم خواهد بود
🔹 پیشبینیهای هواشناسی نشان میدهد انتاریو روزهایی برفی و همراه با وزش بادهای شدید را پیش رو خواهد داشت.
🔹 شبکه هواشناسی پیشبینی کرده بارش برف در مناطق حاشیه شرقی و جنوب شرقی Lake Huron و Georgian Bay زمین را سپیدپوش میکند.
🔹 براساس این پیشبینی، Parry Sound, Orillia و Tobermory از جمله مناطقی هستند که بیشترین بارش را خواهند داشت.
🔹 همچنین، سایر مناطق استان، از جمله منطقه تورنتوی بزرگ از اوایل روز پنجشنبه با تندبادهای ۵۰ تا ۷۰ کیلومتر در ساعتی مواجه میشوند.
🔹 براساس پیشبینی شبکه هواشناسی، تا روز جمعه بین ۳۰ تا ۵۰ سانتیمتر برف در برخی از مناطق پربارش جمع خواهد شد.
🔹 بارش در منطقه Barrie و Orangeville بین ۵ تا ۱۵ سانتیمتر پیشبینی میشود و احتمال بسته شدن جادهها و شرایط نامناسب رانندگی در امتداد Highway 400 وجود دارد.
🔹 با این حال، در شهرهایی مانند تورنتو و همیلتون، تنها چند سانتیمتر برف میبارد.
✅ لینک خبر در سایت آتش
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 پیشبینیهای هواشناسی نشان میدهد انتاریو روزهایی برفی و همراه با وزش بادهای شدید را پیش رو خواهد داشت.
🔹 شبکه هواشناسی پیشبینی کرده بارش برف در مناطق حاشیه شرقی و جنوب شرقی Lake Huron و Georgian Bay زمین را سپیدپوش میکند.
🔹 براساس این پیشبینی، Parry Sound, Orillia و Tobermory از جمله مناطقی هستند که بیشترین بارش را خواهند داشت.
🔹 همچنین، سایر مناطق استان، از جمله منطقه تورنتوی بزرگ از اوایل روز پنجشنبه با تندبادهای ۵۰ تا ۷۰ کیلومتر در ساعتی مواجه میشوند.
🔹 براساس پیشبینی شبکه هواشناسی، تا روز جمعه بین ۳۰ تا ۵۰ سانتیمتر برف در برخی از مناطق پربارش جمع خواهد شد.
🔹 بارش در منطقه Barrie و Orangeville بین ۵ تا ۱۵ سانتیمتر پیشبینی میشود و احتمال بسته شدن جادهها و شرایط نامناسب رانندگی در امتداد Highway 400 وجود دارد.
🔹 با این حال، در شهرهایی مانند تورنتو و همیلتون، تنها چند سانتیمتر برف میبارد.
✅ لینک خبر در سایت آتش
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤3😢1
🔻نیم درصد کاهش نرخ بهره از امروز در همه بانکهای بزرگ کانادا؛ اقتصاددانان ارشد آنها آینده را چطور پیشبینی میکنند؟
🔹 بلافاصله پس از اینکه بانک مرکزی اعلام کرد نرخ بهره شبانه را به میزان ۵۰ واحد یا نیم درصد کاهش میدهد، ۸ بانک و موسسه اقتصادی بزرگ کانادا هم اعلام کردند نرخ اولیه خود را ۵۰ واحد پایه (bps) یا همان نیم درصد کاهش میدهند.
🔹 به این ترتیب نرخ اولیه بانکها و موسسات اقتصادی از ۵.۹۵ درصد به ۵.۴۵ درصد کاهش یافته و این کاهش از امروز (۱۲ دسامبر) اجرایی میشود.
- Royal Bank of Canada (RBC), Toronto-Dominion Bank (TD), Bank of Montreal (BMO), Canadian Imperial Bank of Commerce (CIBC), National Bank of Canada, Desjardins Group, Laurentian Bank of Canada and Bank of Nova Scotia.
🔹 طبق روال نهادهای مالی، کاهش نرخ بهره شبانه توسط بانک مرکزی بلافاصله بر روی بهره مورگیجهای با نرخ شناور و با فاصله بیشتری بر روی مورگیجهای با نرخ ثابت هم تاثیر میگذارد.
🔹 بانک مرکزی کانادا، پس از دو ماه گمانهزنی درباره اینکه نرخ بهره را در آخرین نشست امسال خود چقدر کاهش خواهد داد، دیروز (چهارشنبه) اعلام کرد که این نرخ برای آخرین بار در سال ۲۰۲۴ به میزان نیم درصد کاهش میدهد.
🔹 به این ترتیب نرخ بهره شبانه، که مبنای محاسبه همه وامها از جمله مورگیجهاست به ۳.۲۵ درصد کاهش یافت.
🔹 در همین حال اقتصاددانان ارشد بانکهای کانادا در گفتگو با روزنامه Globe & Mail کانادا به این پرسش پاسخ دادهاند که پیشبینی آنها درباره آینده نرخ بهره چیست؟
کاهش نرخ بهره تا ۲.۲۵ درصد - بانک CIBC
🔹 آقای Avery Shenfeld، اقتصاددان ارشد بانک CIBC: با توجه به افزایش بیکاری و رشد کمتر از ظرفیت اقتصادی، انتظار داریم نرخ بهره تا ۲.۲۵ درصد کاهش یابد.
🔹 این کاهش با هدف تحریک رشد اقتصادی و کاهش فشار بر بازار کار انجام خواهد شد.
🔹 با این حال هرگونه تغییر در سیاستهای مالی یا تعرفههای آمریکا میتواند مسیر را تغییر دهد.»
🔻کاهش تا ۲.۵ درصد - BMO Capital Markets
🔹 آقای Douglas Porter، اقتصاددان ارشد در بانک BMO: با وجود کاهشهای متوالی نرخ بهره، انتظار میرود روند کاهش در سال ۲۰۲۵ با کاهشهای کوچکتر ۲۵ واحدی ادامه یابد و نرخ بهره به ۲.۵ درصد برسد.
🔹 با این حال اگر تعرفههای گستردهای از سوی آمریکا اعمال شود، کاهشهای بیشتری ممکن است نیاز باشد.
🔻کاهش تا ۲ درصد - Royal Bank of Canada
🔹 خانم Claire Fan، اقتصاددان ارشد در بانک RBC: رشد فعالیتهای اقتصادی هنوز به طور کامل بهبود نیافته و نرخ بیکاری ممکن است تا اوایل ۲۰۲۵ به حدود ۷ درصد برسد.
🔹 انتظار داریم نرخ بهره تا ۲ درصد کاهش یابد تا فشار بیشتری از اقتصاد کاسته شود.
🔻پایان کاهشهای بزرگ - TD Economics
🔹 آقای James Orlando، مدیر و اقتصاددان ارشد بانک TD: با توجه به رشد دوباره مصرف و رونق بازار مسکن، بعید است بانک مرکزی به کاهشهای بزرگ ادامه دهد.
🔹 پیشبینی میشود روند کاهش با شتاب کمتری دنبال شود، مگر اینکه تعرفههای جدید آمریکا فشار بیشتری وارد کند.
🔻تعادل در سیاست پولی - National Bank
🔹 آقایان Taylor Schleich و Warren Lovely اقتصاددانان ارشد در National Bank: ورود به محدوده نرخ خنثی، یعنی ۲.۲۵ تا ۳.۲۵ درصد، نشان میدهد بانک مرکزی تمایل دارد روند کاهش را کندتر کند.
🔹 اما اگر اقتصاد همچنان کند باقی بماند، نرخ بهره احتمالا تا سطح پایین محدوده خنثی کاهش خواهد یافت. #نرخ_بهره_کانادا
✅ لینک خبر در سایت آتش
———
مریم قاجاری
مشاور املاک و مسکن - تورنتو
647-447-5006
@Dashtbagh
maryam.ghajari@century21.ca
#Atash_Maryam_Ghajari
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 بلافاصله پس از اینکه بانک مرکزی اعلام کرد نرخ بهره شبانه را به میزان ۵۰ واحد یا نیم درصد کاهش میدهد، ۸ بانک و موسسه اقتصادی بزرگ کانادا هم اعلام کردند نرخ اولیه خود را ۵۰ واحد پایه (bps) یا همان نیم درصد کاهش میدهند.
🔹 به این ترتیب نرخ اولیه بانکها و موسسات اقتصادی از ۵.۹۵ درصد به ۵.۴۵ درصد کاهش یافته و این کاهش از امروز (۱۲ دسامبر) اجرایی میشود.
- Royal Bank of Canada (RBC), Toronto-Dominion Bank (TD), Bank of Montreal (BMO), Canadian Imperial Bank of Commerce (CIBC), National Bank of Canada, Desjardins Group, Laurentian Bank of Canada and Bank of Nova Scotia.
🔹 طبق روال نهادهای مالی، کاهش نرخ بهره شبانه توسط بانک مرکزی بلافاصله بر روی بهره مورگیجهای با نرخ شناور و با فاصله بیشتری بر روی مورگیجهای با نرخ ثابت هم تاثیر میگذارد.
🔹 بانک مرکزی کانادا، پس از دو ماه گمانهزنی درباره اینکه نرخ بهره را در آخرین نشست امسال خود چقدر کاهش خواهد داد، دیروز (چهارشنبه) اعلام کرد که این نرخ برای آخرین بار در سال ۲۰۲۴ به میزان نیم درصد کاهش میدهد.
🔹 به این ترتیب نرخ بهره شبانه، که مبنای محاسبه همه وامها از جمله مورگیجهاست به ۳.۲۵ درصد کاهش یافت.
🔹 در همین حال اقتصاددانان ارشد بانکهای کانادا در گفتگو با روزنامه Globe & Mail کانادا به این پرسش پاسخ دادهاند که پیشبینی آنها درباره آینده نرخ بهره چیست؟
کاهش نرخ بهره تا ۲.۲۵ درصد - بانک CIBC
🔹 آقای Avery Shenfeld، اقتصاددان ارشد بانک CIBC: با توجه به افزایش بیکاری و رشد کمتر از ظرفیت اقتصادی، انتظار داریم نرخ بهره تا ۲.۲۵ درصد کاهش یابد.
🔹 این کاهش با هدف تحریک رشد اقتصادی و کاهش فشار بر بازار کار انجام خواهد شد.
🔹 با این حال هرگونه تغییر در سیاستهای مالی یا تعرفههای آمریکا میتواند مسیر را تغییر دهد.»
🔻کاهش تا ۲.۵ درصد - BMO Capital Markets
🔹 آقای Douglas Porter، اقتصاددان ارشد در بانک BMO: با وجود کاهشهای متوالی نرخ بهره، انتظار میرود روند کاهش در سال ۲۰۲۵ با کاهشهای کوچکتر ۲۵ واحدی ادامه یابد و نرخ بهره به ۲.۵ درصد برسد.
🔹 با این حال اگر تعرفههای گستردهای از سوی آمریکا اعمال شود، کاهشهای بیشتری ممکن است نیاز باشد.
🔻کاهش تا ۲ درصد - Royal Bank of Canada
🔹 خانم Claire Fan، اقتصاددان ارشد در بانک RBC: رشد فعالیتهای اقتصادی هنوز به طور کامل بهبود نیافته و نرخ بیکاری ممکن است تا اوایل ۲۰۲۵ به حدود ۷ درصد برسد.
🔹 انتظار داریم نرخ بهره تا ۲ درصد کاهش یابد تا فشار بیشتری از اقتصاد کاسته شود.
🔻پایان کاهشهای بزرگ - TD Economics
🔹 آقای James Orlando، مدیر و اقتصاددان ارشد بانک TD: با توجه به رشد دوباره مصرف و رونق بازار مسکن، بعید است بانک مرکزی به کاهشهای بزرگ ادامه دهد.
🔹 پیشبینی میشود روند کاهش با شتاب کمتری دنبال شود، مگر اینکه تعرفههای جدید آمریکا فشار بیشتری وارد کند.
🔻تعادل در سیاست پولی - National Bank
🔹 آقایان Taylor Schleich و Warren Lovely اقتصاددانان ارشد در National Bank: ورود به محدوده نرخ خنثی، یعنی ۲.۲۵ تا ۳.۲۵ درصد، نشان میدهد بانک مرکزی تمایل دارد روند کاهش را کندتر کند.
🔹 اما اگر اقتصاد همچنان کند باقی بماند، نرخ بهره احتمالا تا سطح پایین محدوده خنثی کاهش خواهد یافت. #نرخ_بهره_کانادا
✅ لینک خبر در سایت آتش
———
مریم قاجاری
مشاور املاک و مسکن - تورنتو
647-447-5006
@Dashtbagh
maryam.ghajari@century21.ca
#Atash_Maryam_Ghajari
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤2👍1
🔻هزینه قبوض آب و فاضلاب و دفع زباله در تورنتو در صورت تصویب شورای شهر، سال آینده افزایش پیدا میکند
🔹 اگر در تورنتو صاحبخانه هستید، احتمالا باید منتظر افزایش هزینه قبوض آب و فاضلاب و هزینههای دفع زباله خود باشید، زیرا شهرداری در نظر دارد هزینه این قبوض را در سال ۲۰۲۵ به میزان ۳.۷۵ درصد افزایش دهد.
🔹 این درصد برابر است با افزایش ۳۹ دلاری هزینه آب برای یک خانه متوسط با مصرف ۲۳۰ متر مکعب آب در سال.
🔹 اگر این افزایش هزینهها در شورای شهر به تصویب برسد، از اول ژانویه اجرایی خواهد شد.
🔹 انتظار میرود افزایش هزینههای این قبوض، بیش از ۵۳ میلیون درآمد اضافی برای نیازهای عملیاتی و سرمایهای Toronto Water به همراه داشته باشد.
🔹 همچنین، این کار باعث خواهد شد ۲.۳۳۷ میلیون دلار درآمد اضافی برای جبران افزایش هزینههای تورمی برای ارائه این خدمات ایجاد شود.
🔹 افزایش هزینه دفع زباله، باعث میشود هزینه یک ملک مسکونی با سطل زباله متوسط، ۱۳ دلار در سال بیشتر شود.
🔹 این تغییر میتواند بیش از ۱۳ میلیون دلار درآمد اضافی ایجاد کند.
🔹 برای املاک تجاری، افزایش نرخ فاضلاب و مصرف آب، براساس میانگین مصرف ۱۰۰ هزار متر مکعب در سال، حدود ۱۷ هزار دلار هزینه اضافی در سال به همراه خواهد داشت.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 اگر در تورنتو صاحبخانه هستید، احتمالا باید منتظر افزایش هزینه قبوض آب و فاضلاب و هزینههای دفع زباله خود باشید، زیرا شهرداری در نظر دارد هزینه این قبوض را در سال ۲۰۲۵ به میزان ۳.۷۵ درصد افزایش دهد.
🔹 این درصد برابر است با افزایش ۳۹ دلاری هزینه آب برای یک خانه متوسط با مصرف ۲۳۰ متر مکعب آب در سال.
🔹 اگر این افزایش هزینهها در شورای شهر به تصویب برسد، از اول ژانویه اجرایی خواهد شد.
🔹 انتظار میرود افزایش هزینههای این قبوض، بیش از ۵۳ میلیون درآمد اضافی برای نیازهای عملیاتی و سرمایهای Toronto Water به همراه داشته باشد.
🔹 همچنین، این کار باعث خواهد شد ۲.۳۳۷ میلیون دلار درآمد اضافی برای جبران افزایش هزینههای تورمی برای ارائه این خدمات ایجاد شود.
🔹 افزایش هزینه دفع زباله، باعث میشود هزینه یک ملک مسکونی با سطل زباله متوسط، ۱۳ دلار در سال بیشتر شود.
🔹 این تغییر میتواند بیش از ۱۳ میلیون دلار درآمد اضافی ایجاد کند.
🔹 برای املاک تجاری، افزایش نرخ فاضلاب و مصرف آب، براساس میانگین مصرف ۱۰۰ هزار متر مکعب در سال، حدود ۱۷ هزار دلار هزینه اضافی در سال به همراه خواهد داشت.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
👍2❤1
🔻کاندو ۲ خوابه در خیابان Yonge نورثیورک برای فروش؛ افزایش قیمت کاندوها در این محله در نوامبر ۱۱ درصد و در یک سال ۲۲ درصد بوده است
🔹 یک کاندو ۲ خوابه در یکی از برجهای داخل خیابان Yonge، در نورث یورک تورنتو برای فروش لیست شده که به دلیل موقعیت ساختمان آن، دسترسی خوبی به سرویس حملونقل عمومی، شبکه بزرگراهها، مراکز خرید، و سایر امکانات شهری دارد.
🔹 این واحد دارای طراحی مدرن و امکانات بهروز است. آشپزخانه مجهز به لوازم برند سامسونگ است.
🔹 سرویس بهداشتی اتاق اصلی به توالت هوشمند، آینه با حسگر حرکتی، و کفپوش گرمشونده مجهز شده است.
🔹 چراغهای LED هوشمند و پردههای برقی با کنترل از راه دور نیز از دیگر امکانات این واحد هستند.
🔹 این کاندو دارای ۲ فضای پارکینگ و ۲ انباری اختصاصی است و ساکنان آن میتوانند از امکانات پیشرفته ساختمان که شامل استخر سرپوشیده، سالن ورزشی، جکوزی، سونا، تراس عمومی روی پشتبام، و سالن میتینگ است، استفاده کنند.
🔹 خدمات پذیرش و امنیت ۲۴ ساعته نیز در این برج که در خیابان Yonge و در جنوب بزرگراه ۴۰۱ واقع شده، ارائه میشود.
🔹 ساختمان ۱۱ طبقهای که این واحد در آن قرار دارد، شامل ۱۳۴ واحد است و شارژ ماهانه مواردی نظیر تلویزیون کابلی، تهویه مطبوع، گرمایش، برق، آب، بیمه ساختمان، و نگهداری فضاهای عمومی را پوشش میدهد.
🔹 موقعیت این کاندو در خود خیابان Yonge و نزدیکی به ایستگاههای مترو York Mills، یک مزیت قابلتوجه برای دسترسی آسان به مناطق مختلف تورنتو است.
🔹 این کاندو که در محله Bedford Park در منطقه C04 واقع شده با قیمت ۱ میلیون و ۴۹۸ هزار دلار برای فروش لیست شده است.
🔹 در حالی که بازار کاندو در تورنتو شرایط بسیار آرامی را سپری میکند، میانگین قیمت کاندو در این منطقه، در ماه نوامبر امسال نسبت به ماه اکتبر ۱۱ درصد و در یک سال ۲۲ درصد افزایش یافته است.
🔹 برابر آمار نهاد صنفی مشاوران املاک تورنتو TRREB، این افزایش قیمت در ۵ سال گذشته ۴۰ درصد و در ۱۰ سال گذشته ۹۳ درصد بوده است.
🔹 نورث یورک، شاید جذابترین منطقه تورنتو برای ایرانیان باشد و خریدن ملک در این پروژه، یکی از راههایی است که میتوانید به کامیونیتی ایرانیان در این منطقه نزدیک باشید.
🔹 ساکنان نورث یورک به راحتی به مراکز خرید ایرانی از جمله رستورانها، فروشگاهها و صرافیهای ایرانی دسترسی دارند.
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر با پرویز کاشانی @parvizkashani کارشناس بازار املاک تورنتو تماس بگیرید.
————
برای دریافت اطلاعات بیشتر با پرویز کاشانی @parvizskashani تماس بگیرید.
416-671-6519
WhatsApp
#Atash_Parviz_Kashani
@AtashDaily
🔹 یک کاندو ۲ خوابه در یکی از برجهای داخل خیابان Yonge، در نورث یورک تورنتو برای فروش لیست شده که به دلیل موقعیت ساختمان آن، دسترسی خوبی به سرویس حملونقل عمومی، شبکه بزرگراهها، مراکز خرید، و سایر امکانات شهری دارد.
🔹 این واحد دارای طراحی مدرن و امکانات بهروز است. آشپزخانه مجهز به لوازم برند سامسونگ است.
🔹 سرویس بهداشتی اتاق اصلی به توالت هوشمند، آینه با حسگر حرکتی، و کفپوش گرمشونده مجهز شده است.
🔹 چراغهای LED هوشمند و پردههای برقی با کنترل از راه دور نیز از دیگر امکانات این واحد هستند.
🔹 این کاندو دارای ۲ فضای پارکینگ و ۲ انباری اختصاصی است و ساکنان آن میتوانند از امکانات پیشرفته ساختمان که شامل استخر سرپوشیده، سالن ورزشی، جکوزی، سونا، تراس عمومی روی پشتبام، و سالن میتینگ است، استفاده کنند.
🔹 خدمات پذیرش و امنیت ۲۴ ساعته نیز در این برج که در خیابان Yonge و در جنوب بزرگراه ۴۰۱ واقع شده، ارائه میشود.
🔹 ساختمان ۱۱ طبقهای که این واحد در آن قرار دارد، شامل ۱۳۴ واحد است و شارژ ماهانه مواردی نظیر تلویزیون کابلی، تهویه مطبوع، گرمایش، برق، آب، بیمه ساختمان، و نگهداری فضاهای عمومی را پوشش میدهد.
🔹 موقعیت این کاندو در خود خیابان Yonge و نزدیکی به ایستگاههای مترو York Mills، یک مزیت قابلتوجه برای دسترسی آسان به مناطق مختلف تورنتو است.
🔹 این کاندو که در محله Bedford Park در منطقه C04 واقع شده با قیمت ۱ میلیون و ۴۹۸ هزار دلار برای فروش لیست شده است.
🔹 در حالی که بازار کاندو در تورنتو شرایط بسیار آرامی را سپری میکند، میانگین قیمت کاندو در این منطقه، در ماه نوامبر امسال نسبت به ماه اکتبر ۱۱ درصد و در یک سال ۲۲ درصد افزایش یافته است.
🔹 برابر آمار نهاد صنفی مشاوران املاک تورنتو TRREB، این افزایش قیمت در ۵ سال گذشته ۴۰ درصد و در ۱۰ سال گذشته ۹۳ درصد بوده است.
🔹 نورث یورک، شاید جذابترین منطقه تورنتو برای ایرانیان باشد و خریدن ملک در این پروژه، یکی از راههایی است که میتوانید به کامیونیتی ایرانیان در این منطقه نزدیک باشید.
🔹 ساکنان نورث یورک به راحتی به مراکز خرید ایرانی از جمله رستورانها، فروشگاهها و صرافیهای ایرانی دسترسی دارند.
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر با پرویز کاشانی @parvizkashani کارشناس بازار املاک تورنتو تماس بگیرید.
————
برای دریافت اطلاعات بیشتر با پرویز کاشانی @parvizskashani تماس بگیرید.
416-671-6519
#Atash_Parviz_Kashani
@AtashDaily
👍2❤1
🎉 یلدایی درخشان با جواهری تایتوک در تورنتو✨
🎁 شب یلدا نزدیک است و ما در جواهری تایتوک تصمیم گرفتهایم این شب بهیادماندنی را برای شما خاصتر کنیم! 🎁
🌟 از حالا تا شب یلدا، میتوانید از تخفیفهای ویژه ۲۰ تا ۵۰ درصدی روی محصولات ما در جواهری تایتوک بهرهمند شوید. فرصتی بینظیر برای خرید یک هدیه خاص برای عزیزانتان یا افزودن یک قطعه درخشان به کلکسیون شخصیتان.
🕰 زمان محدود است، این فرصت طلایی را از دست ندهید!
🍉 یلدا یعنی بهانهای برای درخشیدن… ✨
💬 برای اطلاعات بیشتر یا بازدید از مجموعه، همین حالا به @Taitook دایرکت پیام دهید و یا به فروشگاه ما در پلازای ایرانیان تورنتو سر بزنید.
————-—————
تایتوک؛ درخشش بینظیر، انتخابی هوشمندانه
Taitook Jewelry
+1 416 877 7400
Whatsapp
6083 Yonge Street, Toronto, ON, M2M 3W2
https://taitook.ca
@Taitook
Instagram
#atash_taitook
🎁 شب یلدا نزدیک است و ما در جواهری تایتوک تصمیم گرفتهایم این شب بهیادماندنی را برای شما خاصتر کنیم! 🎁
🌟 از حالا تا شب یلدا، میتوانید از تخفیفهای ویژه ۲۰ تا ۵۰ درصدی روی محصولات ما در جواهری تایتوک بهرهمند شوید. فرصتی بینظیر برای خرید یک هدیه خاص برای عزیزانتان یا افزودن یک قطعه درخشان به کلکسیون شخصیتان.
🕰 زمان محدود است، این فرصت طلایی را از دست ندهید!
🍉 یلدا یعنی بهانهای برای درخشیدن… ✨
💬 برای اطلاعات بیشتر یا بازدید از مجموعه، همین حالا به @Taitook دایرکت پیام دهید و یا به فروشگاه ما در پلازای ایرانیان تورنتو سر بزنید.
————-—————
تایتوک؛ درخشش بینظیر، انتخابی هوشمندانه
Taitook Jewelry
+1 416 877 7400
6083 Yonge Street, Toronto, ON, M2M 3W2
https://taitook.ca
@Taitook
#atash_taitook
❤1👍1
🔻شنبه این هفته تا ۴ ژانویه در نیومارکت، فستیوال Holiday Nights Of Lights با یک مسیر جادویی نورانی برگزار میشود
🔹 فستیوال محبوب و پر بازدید Holiday Nights Of Lights امسال نیز برای پنجمین سال برگزار میشود.
🔹 این فستیوال، از شنبه ۷ دسامبر تا ۴ ژانویه در Upper Canada Mall در نیومارکت برگزار خواهد شد.
🔹 یک مسیر جادویی با نورپردازیهای خیرهکننده در این فستیوال وجود دارد که میتوانید در طول شب، زیر نورهای جذاب آن پیادهروی کنید و تجربهای خاطرهانگیز برای خود بسازید.
🔹 در این فستیوال از ۱.۵ میلیون چراغ LED متحرک استفاده شده است.
🔹 شما میتوانید در حین گشتوگذار در این فستیوال، از شنیدن آهنگهای ویژه تعطیلات نیز لذت ببرید.
- Holiday Nights Of Lights
- Dec 7, 2024 - Jan 4, 2025
- Upper Canada Mall, 17600 Yonge St. Newmarket
- https://nightsoflights.ca/index.html
- https://www.instagram.com/nightsoflightsto/
🔹 برای اطلاعات بیشتر درباره این رویدادها و نیز همه فستیوالها و برنامههایی که هر هفته در تورنتو برگزار میشود به وب سایت تازه آتش atashevents.com مراجعه کنید.
🔹 توجه: گزارشهای آتش از رویدادهای مختلف براساس اطلاعات دریافتی از وبسایت آنهاست. لطفا اگر قصد شرکت در هرکدام از آنها را دارید، حتما قبل از رفتن، وبسایت آنها را چک کنید. همیشه احتمال تغییر هست. #آخرهفته #انتاریو_تفریحات
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 فستیوال محبوب و پر بازدید Holiday Nights Of Lights امسال نیز برای پنجمین سال برگزار میشود.
🔹 این فستیوال، از شنبه ۷ دسامبر تا ۴ ژانویه در Upper Canada Mall در نیومارکت برگزار خواهد شد.
🔹 یک مسیر جادویی با نورپردازیهای خیرهکننده در این فستیوال وجود دارد که میتوانید در طول شب، زیر نورهای جذاب آن پیادهروی کنید و تجربهای خاطرهانگیز برای خود بسازید.
🔹 در این فستیوال از ۱.۵ میلیون چراغ LED متحرک استفاده شده است.
🔹 شما میتوانید در حین گشتوگذار در این فستیوال، از شنیدن آهنگهای ویژه تعطیلات نیز لذت ببرید.
- Holiday Nights Of Lights
- Dec 7, 2024 - Jan 4, 2025
- Upper Canada Mall, 17600 Yonge St. Newmarket
- https://nightsoflights.ca/index.html
- https://www.instagram.com/nightsoflightsto/
🔹 برای اطلاعات بیشتر درباره این رویدادها و نیز همه فستیوالها و برنامههایی که هر هفته در تورنتو برگزار میشود به وب سایت تازه آتش atashevents.com مراجعه کنید.
🔹 توجه: گزارشهای آتش از رویدادهای مختلف براساس اطلاعات دریافتی از وبسایت آنهاست. لطفا اگر قصد شرکت در هرکدام از آنها را دارید، حتما قبل از رفتن، وبسایت آنها را چک کنید. همیشه احتمال تغییر هست. #آخرهفته #انتاریو_تفریحات
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
👍2
🔻 آب و هوای امروز در کانادا؛ جمعه ۱۳ دسامبر ۲۰۲۴ - ۲۳ آذر ۱۴۰۳
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
👍1
🔻هشدار: میزان برف در مناطق جنوبی انتاریو که از دیشب شروع شده ممکن است تا ۸۰ سانت برسد
🔹 برای بخشهایی از جنوب انتاریو از جمله تورنتو و مناطق اطراف، هشدار طوفان برف صادر شده است.
🔹 بر اساس گزارشها، میزان بارش برف در برخی مناطق میتواند به ۸۰ سانتیمتر برسد. همراه با برف، بادهای شدید و دید بسیار کم پیشبینی شده که شرایط را خطرناکتر میکند.
🔻زمان وقوع:
🔹 این توفان از دیشب آغاز شده و طی ۲۴ تا ۴۸ ساعت آینده ادامه خواهد داشت. در اوج توفان، شدت بارش میتواند به حدی برسد که دید کمتر از چند متر باشد.
🔻اثرات احتمالی:
- شرایط خطرناک برای رانندگی؛ احتمال بسته شدن جادهها و راهها وجود دارد.
- تأخیر یا لغو پروازها و قطارها در فرودگاهها و ایستگاههای منطقه.
- احتمال قطعی برق به دلیل سنگینی برف روی خطوط برق.
- تجمع برف میتواند باعث آسیب به ساختمانها و درختان شود.
🔻نکات ایمنی:
- اگر مجبور به رانندگی هستید، از داشتن لاستیک زمستانی و تجهیزات ضروری اطمینان حاصل کنید.
- چراغها، شوفاژ، و مواد غذایی کافی برای خانه فراهم کنید.
- از پارک خودروها در خیابانها خودداری کنید تا ماشینهای برفروبی بتوانند بهتر کار کنند.
- از بیرون رفتن غیرضروری خودداری کنید و در خانه بمانید.
📍 هشدار برای کدام مناطق است؟
🔹 مناطق تحت تأثیر شامل تورنتوی بزرگ GTA، همیلتون، نیاگارا، و بخشهایی از جنوبغربی انتاریو است.
🔹 مناطق اطراف دریاچههای بزرگ بیشترین تأثیر را خواهند دید.
💬 آیا شما هم برای این توفان آماده بودید؟ تجربیات و آمادگیهای خود را با ما در میان بگذارید!
✅ لینک خبر در سایت آتش
—————
دكتر نورعلی
كايروپركتور - كلينيك توانبخشی
درمان مصدومين تصادفات رانندگی، كار و ورزش
905-709-4766
Richmond Hill
#دكتر_نورعلی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 برای بخشهایی از جنوب انتاریو از جمله تورنتو و مناطق اطراف، هشدار طوفان برف صادر شده است.
🔹 بر اساس گزارشها، میزان بارش برف در برخی مناطق میتواند به ۸۰ سانتیمتر برسد. همراه با برف، بادهای شدید و دید بسیار کم پیشبینی شده که شرایط را خطرناکتر میکند.
🔻زمان وقوع:
🔹 این توفان از دیشب آغاز شده و طی ۲۴ تا ۴۸ ساعت آینده ادامه خواهد داشت. در اوج توفان، شدت بارش میتواند به حدی برسد که دید کمتر از چند متر باشد.
🔻اثرات احتمالی:
- شرایط خطرناک برای رانندگی؛ احتمال بسته شدن جادهها و راهها وجود دارد.
- تأخیر یا لغو پروازها و قطارها در فرودگاهها و ایستگاههای منطقه.
- احتمال قطعی برق به دلیل سنگینی برف روی خطوط برق.
- تجمع برف میتواند باعث آسیب به ساختمانها و درختان شود.
🔻نکات ایمنی:
- اگر مجبور به رانندگی هستید، از داشتن لاستیک زمستانی و تجهیزات ضروری اطمینان حاصل کنید.
- چراغها، شوفاژ، و مواد غذایی کافی برای خانه فراهم کنید.
- از پارک خودروها در خیابانها خودداری کنید تا ماشینهای برفروبی بتوانند بهتر کار کنند.
- از بیرون رفتن غیرضروری خودداری کنید و در خانه بمانید.
📍 هشدار برای کدام مناطق است؟
🔹 مناطق تحت تأثیر شامل تورنتوی بزرگ GTA، همیلتون، نیاگارا، و بخشهایی از جنوبغربی انتاریو است.
🔹 مناطق اطراف دریاچههای بزرگ بیشترین تأثیر را خواهند دید.
💬 آیا شما هم برای این توفان آماده بودید؟ تجربیات و آمادگیهای خود را با ما در میان بگذارید!
✅ لینک خبر در سایت آتش
—————
دكتر نورعلی
كايروپركتور - كلينيك توانبخشی
درمان مصدومين تصادفات رانندگی، كار و ورزش
905-709-4766
Richmond Hill
#دكتر_نورعلی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤2