🔻۵۶۰ هزار دلار کمک مالی برای کودکان نیازمند کانادایی در برنامه تلویزیونی Christmas Daddies Telethon جمع‌آوری شد

🔹 شصت و یکمین برنامه تلویزیونی Christmas Daddies Telethon حدود ۵۶۰ هزار دلار کمک مالی برای کودکان نیازمند جمع‌آوری کرد.

🔹 این برنامه محبوب تلویزیونی هر ساله از طریق CTV پخش می‌شود و تماشاگران در طول تماشای برنامه، کمک‌های مالی خود را ارسال می‌کنند.

🔹 اگر شما هم دوست داشتید کمک مالی خود را به این برنامه ارسال کنید، اما به هر دلیلی نتوانستید این کار را انجام دهید، همچنان می‌توانید از طریق کردیت کارت، PayPal یا انتقال الکترونیکی E-Transfer، به این برنامه کمک مالی کنید.
————
نسرین حسین‌آبادی
کارشناس وام مسکن در یانک RBC
647-778-3338
@NasrinHosseinabadi_RBCMortgage
#Atash_Nasrin_Hosseinabadi

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻این مادر اهل اتاوا که خانه‌اش آتش گرفته بود، به دل شعله‌ها زد تا جان پسر کوچکش را نجات دهد

🔹 یک زن اهل اتاوا در حالی که خانه‌اش در آتش می‌سوخت برای این که خود را به اتاق خواب پسر ۱۱ ساله‌اش برساند و جان او را نجات دهد، از میان شعله‌های آتش عبور کرد.

🔹 آتش سوزی در خیابان Twyford رخ داد.

🔹 آتش‌نشان‌ها این مادر ۴۳ ساله به نام Stephanie McDougall را همراه با پسرش در آشپزخانه پیدا کردند و آنها را نجات دادند.

🔹 او که سه پسر دارد، در این حادثه به شدت مجروح شد و هنوز در بیمارستان بستری است.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻یک مرد راننده ۸۸ ساله در انتاریو بر اثر تصادف جان خود را از دست داد

🔹 یک مرد ۸۸ ساله که در حال رانندگی در Georgina انتاریو بود، بر اثر تصادف با یک خودرو جان خود را از دست داد.

🔹 این تصادف در تقاطع Highway 48 و Old Homestead Road رخ داد.

🔹 پلیس می‌گوید این مرد در Old Homestead Road به سمت غرب در حال رانندگی بود که هنگام ورود به تقاطع با خودروی دیگری برخورد کرد و در محل تصادف جان باخت.

🔹 به گفته پلیس، راننده خودروی دیگر که زنی ۳۶ ساله است با جراحات جزئی به بیمارستان منتقل شد.

🔹 گفتنی است، Georgina شهری در جنوب مرکزی انتاریو است و در محدوده شهرداری منطقه یورک قرار دارد.
—————-————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻می‌خواهید هزینه‌های تعطیلات کریسمس را کاهش دهید؟ رعایت این ۴ نکته به صرفه‌جویی کمک می‌کند

🔹 احتمالا شما هم این روزها مشغول حساب و کتاب خرج و مخارج تعطیلات کریسمس و اختصاص بودجه خود برای کارهایی مانند خرید هدایا، سفر و انواع سرگرمی‌ها هستید.

🔹 در این صورت، برای‌تان جالب خواهد بود که بدانید براساس نظرسنجی جدید شرکت PwC Canada، انتظار می‌رود مصرف‌کنندگان کانادایی به طور متوسط حدود ۱۸۰۰ دلار برای خرید هدیه، سفر و سرگرمی در فصل تعطیلات هزینه کنند.

🔹 تخمین‌های دیگر، از جمله تخمین‌های BMO، این عدد را حتی بیشتر هم نشان می‌دهد.

🔹 با این حال، کارشناسان امور مالی معتقدند خرید کارآمد، برنامه‌ریزی از قبل و شبیه‌سازی احساس «تازه بودن» به جای صرف پول برای خرید اقلام جدید می‌تواند هزینه‌ها را کاهش دهد و به شما کمک کند از مشکلات مالی پس از تعطیلات جلوگیری کنید.

🔹 در ادامه به راهکارهایی برای کاهش هزینه‌های تعطیلات اشاره شده است.


🔻زودتر و هوشمندانه‌تر خرید کنید

🔹 گاهی اوقات، خرید هوشمندانه‌تر می‌تواند به معنای خرید کالاها در اوایل فصل باشد. همچنین، شما می‌توانید از پیشنهادات ویژه و تخفیف‌های فروشگاه‌ها استفاده کنید.


🔻برنامه‌ریزی داشته باشید

🔹 برنامه‌ریزی زودهنگام می‌تواند تاثیر زیادی در کاهش هزینه‌های شما داشته باشد.

🔹 نگاهی به مخارج خود در سال گذشته بیندازید و ببینید کدام موارد را می‌توانید حذف کنید.


🔻حس تازگی ایجاد کنید

🔹 به‌جای صرف هزینه‌های زیاد برای خرید تزئینات یا لباس‌های جدید مخصوص تعطیلات، سعی کنید برای خود احساس تازگی به وجود بیاورید.

🔹 مثلا قرض گرفتن تزئینات از یک دوست یا برنامه‌ریزی برای مبادله هدیه می‌تواند به شما حس تازگی بدهد، بدون اینکه خرجی برای آن بکنید.
در مورد لباس، یادتان باشد همه افراد به همه جزئیات توجه نمی‌کنند، پس از این که یک لباس را چندین سال بپوشید، احساس گناه نداشته باشید.


🔻خاطرات غیر مادی بسازید

🔹 بهتر است تمرکز خود را روی ساختن خاطرات غیرمادی بگذارید نه هدایا. این کار، هزینه‌های شما را به شکل قابل توجهی کاهش می‌دهد.
—————
دكتر فرامرز ارجمند
جـراح و متخصـص چشـم از دانشگاه تهران
دارای برد اپتومتـری از کانادا
416-548-6555
#دکتر_ارجمند

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻جسد یک نوزاد در پارکینگ یک مجتمع تجاری در ادمونتون پیدا شد

🔹 پس از آن که جسد یک نوزاد در پارکینگ یک مجتمع تجاری در انتهای جنوبی شهر ادمونتون پیدا شد، واحد قتل پلیس، تحقیقات درباره این پرونده را برعهده گرفت.

🔹 قرار است جسد این نوزاد روز پنجشنبه کالبدشکافی شود.

🔹 پلیس از هر کسی که اطلاعاتی در این مورد دارد، خواسته که اطلاعاتش را در اختیار پلیس بگذارد.

🔹 پلیس همچنین به دنبال ویدیوهای دوربین‌های Dashcam از منطقه اطراف Parsons Road و Road Southwest است.

🔹 جزئیات مربوط به مظنونان احتمالی، نحوه مرگ نوزاد و هویت او منتشر نشده است.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻کاندوی دو خوابه با شرایط Assignment در پروژه Auberge On The Park ساخت Tridel در تورنتو برای فروش

🏡 یک کاندوی دو خوابه با ۱۲۳۸ فوت مربع زیربنا در یک پروژه مشهور و لاکچری Chateau Auberge On The Park در میدتاون تورنتو که ژانویه آینده تحویل می‌شود به صورت Assignment فروخته می‌شود.

⚡️ این کاندو در پروژه Chateau Auberge On The Park واقع شده که توسط شرکت معتبر و نام‌آشنا برای ایرانیان یعنی Tridel در حال ساخت است.

🔹 فروش Assignment یعنی فردی که یک کاندو را پیش‌خرید کرده، پیش از تحویل واحد، آن را بفروشد.

🔹 مشخصات این کاندو به این شرح است:

🛌 اتاق خواب: ۲ عدد
🛀 سرویس بهداشتی: ۲ عدد
📏 زیربنا: ۱۲۳۸ فوت مربع
🚙 پارکینگ: ۱ عدد
📦 آپگرید: به میزان ۶ هزار دلار

📍 پروژه Chateau Auberge در شماره ۱۰۸۷ خیابان Leslie، در تقاطع با خیابان Eglinton Ave واقع شده و دارای ۲۵۱ واحد کاندو در ۳۹ طبقه است.

🔹 شرایط پرداخت این واحد که به صورت Assignment واگذار می‌شود:

💰 قیمت خرید اصلی: یک میلیون و ۲۲۵ هزار دلار
💸 مبلغ پرداخت شده: ۲۴۵ هزار دلار
💰 قیمت برای فروش: یک میلیون و ۲۸۰ هزار دلار

🎉 امکانات تفریحی این پروژه عبارتند از: منطقه باربیکیو، خدمات نگهبانی، مرکز پیشرفته تناسب اندام، استودیوی یوگا، سالن مطالعه، سالن نشیمن در فضای باز با شومینه، اتاق دریافت بسته‌های پستی، اتاق ناهارخوری خصوصی، اتاق مهمانی با بیلیارد، استخر سرپوشیده، جکوزی، اسپا، تراس فضای باز دارای منطقه صرف غذا.

🔹 پنج مزیت مهم این پروژه عبارت است از:

- فضای سبز فراوان – این کاندومینیوم در منطقه‌ای زیبا از تورنتو واقع شده که توسط پارک‌های زیادی احاطه شده است.
- دسترسی به گزینه‌های متنوع حمل و نقل
- رفت و آمد آسان از طریق شبکه بزرگراه‌های تورنتوی بزرگ GTA
- دسترسی به انواع فروشگاه‌ها، رستوران‌ها، کافه‌ها و سوپرمارکت‌ها
- ساخت توسط شرکت معتبر و نام‌آشنای Tridel با بیش از ۸۰ سال سابقه فعالیت در تورنتوی بزرگ GTA

🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر با محمد منصف @monsefmamad کارشناس بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.
———————-
محمد منصف
کارشناس بازار مسکن تورنتو در زمینه پیش‌فروش و سرمایه‌گذاری
647-882-2329
WhatsApp
monsefproperties.com
@monsefmamad
#atash_monsef_properties

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻یک سکه منحصربه‌فرد از طلای خالص در یک حراجی در کانادا به مبلغ ۱.۵ میلیون دلار به فروش رسید

🔹 یک سکه نادر و منحصربه‌فرد که ضرابخانه سلطنتی کانادا آن را از طلای خالص ساخته، در یک حراجی به مبلغ ۱.۵ میلیون دلار فروخته شد.

🔹 این سکه طلای خالص ۹۹.۹۹ درصدی که نام آن The Dance Screen است، ۱۰ کیلوگرم وزن دارد.

🔹 یک پیشنهاد دهنده ناشناس توانست این سکه را در حراجی Heffel Fine Art Auction House به مبلغ ۱.۵ میلیون دلار بخرد.

🔹 این سکه ادای احترامی به Chief 7IDANsuu، استاد منبت‌کار از قبیله Haida Nation در ساحل غربی کاناداست.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻رانندگان تاکسی‌های اینترنتی در تورنتو ​​کمتر از ۶ دلار در ساعت درآمد دارند؛ حداقل دستمزد در انتاریو بیش از ۱۷ دلار است

🔹 رانندگان تاکسی‌های اینترنتی در تورنتو که از پلتفرم‌هایی مانند Uber و Lyft استفاده می‌کنند، وقتی زمان بیکاری و هزینه‌های آن‌ها محاسبه شود، به طور قابل‌توجهی کمتر از حداقل دستمزد ساعتی انتاریو درآمد دارند.

🔹 گزارش جدید شهرداری تورنتو نشان می‌دهد رانندگانی که در این پلتفرم‌ها فعالیت دارند، در چهار ماه اول امسال به‌طور میانگین ساعتی ۵.۹۷ دلار دستمزد دریافت کرده‌اند.

🔹 این مبلغ با محاسبه‌ زمان تلف‌شده و کسر کردن هزینه‌های آن‌ها به دست آمده است.

🔹 این در حالی است که تا اکتبر امسال، حداقل دستمزد در انتاریو ۱۶.۵۵ دلار در ساعت بود و از اول اکتبر به ۱۷.۲۰ دلار افزایش یافت.

🔹 داده‌های این گزارش نشان داد رانندگان به شدت به دستمزد این پلتفرم‌ها وابسته هستند.

🔹 حدود ۶۲ درصد از پاسخ‌دهندگان اعلام کردند بیش از ۳۰ ساعت در هفته روی اپلیکیشن‌های تاکسی اینترنتی کار می‌کنند. ۶۵ درصد نیز گفتند این کار، منبع اصلی درآمدشان است.

🔹 این گزارش که به سفارش شهرداری و توسط پژوهشگران دانشگاه تورنتو و دانشگاه Université de l’Ontario Français انجام شده، از داده‌های ۸۴ میلیون سفر انجام‌شده در تورنتو بین اول ژانویه ۲۰۲۳ تا اول می ۲۰۲۴ استفاده کرده است.

🔹 پژوهشگران، هزار راننده را مورد بررسی قرار داده و هزینه‌های آنها مانند سوخت، بیمه خودرو و ... را ارزیابی کردند.

🔹 تقریبا همه رانندگان مورد بررسی یعنی ۹۶ درصد آنها، مرد و ۷۱ درصد از آن‌ها از گروه‌های نژادی مختلف بودند.

🔹 بیش از ۶۰ درصد از رانندگان نیز بین ۲۱ تا ۳۹ سال سن داشتند.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻رانندگی یک مرد ۸۰ ساله با دو برابر سرعت مجاز در انتاریو باعث توقیف خودروی او شد؛ او با گواهینامه منقضی شده رانندگی می‌کرد

🔹 یک مرد راننده ۸۰ ساله که با دو برابر سرعت مجاز و با سرعت ۱۵۹ کیلومتر در Tweed انتاریو در حال رانندگی بود، دستگیر و به رانندگی پرخطر متهم شد.

🔹 به گفته پلیس انتاریو، این اتفاق در بزرگراه Highway 37 در شمال Belleville رخ داد.

🔹 پلیس می‌گوید گواهینامه او در زمان جرم منقضی شده بود.

🔹 خودروی او به مدت دو هفته توقیف خواهد شد.

🔹 این مرد همچنین، با دست‌کم ۲ هزار دلار جریمه، ۶ کسر امتیاز و یک سال ممنوعیت رانندگی در صورت محکومیت مواجه است.

🔹 لازم به ذکر است، شهر Tweed در شرق انتاریو و در Hastings County واقع شده است.
—————-————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻 آب و هوای امروز در کانادا؛ سه‌شنبه ۱۰ دسامبر ۲۰۲۴ - ۲۰ آذر ۱۴۰۳
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻تور تیلور سوئیفت با ۲ میلیارد دلار درآمد، موفق‌ترین تور کنسرت تاریخ شد؛ درآمدهای این تور برای تورنتو و ونکوور

🔹 تور Eras Tour تیلور سوئیفت که ۸ دسامبر با آخرین اجرای او در ونکوور به پایان رسید، با بیش از ۲ میلیارد دلار درآمد، به موفق‌ترین تور کنسرت تاریخ از نظر مالی تبدیل شد.

🔹 شرکت Taylor Swift Touring که برگزارکننده این تور است، به نیویورک تایمز گزارش داد که Eras Tour با بیش از ۲ میلیارد دلار درآمد رکورد موفق‌ترین تور تاریخ را شکسته است.

🔹 پیش از این، تور Farewell Yellow Brick Road که توسط Elton John اجرا شد و ۹۳۹ میلیون دلار درآمد داشت، موفق‌ترین کنسرت تاریخ به حساب می‌آمد.

🔹 شهرهای داخل و خارج از کانادا که میزبان کنسرت‌های Eras Tour تیلور سوئیفت بودند، از مزایای اقتصادی این تور بهره‌مند شده‌اند.

🔹 گزارش شرکت تحقیقاتی QuestionPro نشان می‌دهد تور تیلور سوئیفت ۴.۶ میلیارد دلار برای اقتصاد ایالات متحده درآمد داشته است.

🔹 فیلم کنسرت این تور نیز ۲۶۱ میلیون دلار در Box Office درآمد داشته و به پرفروش‌ترین فیلم کنسرت تاریخ تبدیل شده است.

🔹 به گفته مسئولان گردشگری تورنتو، شش کنسرتی که تیلور سوئیفت ماه گذشته در تورنتو برگزار کرد، ۲۸۲ میلیون دلار درآمد برای این شهر به همراه داشت.

🔹 همچنین، مسئولان ونکوور از درآمد ۱۵۷ میلیون دلاری کنسرت‌های تیلور سوئیفت برای این شهر خبر دادند.

🔹 گفتنی است، تور تیلور سوئیفت در ونکوور، حدود ۱۵۰ هزار نفر از طرفداران او را به بریتیش کلمبیا آورد و این افراد در روزهای اجرای کنسرت، بیش از ۸۲ هزار اتاق را در سراسر منطقه رزرو کردند.

✅ لینک خبر در سایت آتش
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻مهاجران سوری امیدوارند با سقوط اسد به سوریه برگردند و به بازسازی کشور خود کمک کنند؛ روایت یک مهاجر سوری ساکن کانادا

🔹 بسیاری از مهاجران سوری که در کانادا زندگی می‌کنند، این روزها با احساسات مختلفی روبرو هستند و با حسی آمیخته از امید و عدم اطمینان، سقوط دولت بشار اسد را جشن می‌گیرند.

🔹 آقای Tareq Hadhad که هشت سال پیش به همراه خانواده خود به هلیفکس آمده است، در این باره می‌گوید: «این یک رویای محقق شده برای بسیاری از سوری‌ها، از جمله من و خانواده‌ام است؛ اینکه دوباره کشورمان را آزاد می‌بینیم.»

🔹 او می‌افزاید: «دو سوم زندگی من در سوریه و لبنان سپری شده است. من می‌دانم که مردم زیادی برای رسیدن به این لحظه فداکاری کرده‌اند.»

🔹 برخی از اعضای خانواده Hadhad هنوز در سوریه زندگی می‌کنند، از جمله خواهرش که به دلیل وضع سلامتی شوهرش نتوانسته بود همراه با خانواده مهاجرت کند.

🔹 آقای Hadhad درباره خواهرش توضیح می‌دهد: «شب فروپاشی رژیم با خواهرم تماس گرفتم. او برای اولین بار بعد از مدت‌ها بسیار هیجان‌زده و خوشحال بود. او در شرایط سختی زندگی کرده بود و مجبور بود هویت خود و این که با خانواده ما ارتباط دارد را پنهان کند، زیرا می‌ترسید بگوید خانواده‌اش به کشور دیگری مهاجرت کرده‌اند.»

🔹 آقای Hadhad به روزهای بهتر امیدوار است، حتی اگر تغییرات معنادار، دهه‌ها طول بکشد.

🔹 او می‌گوید: «ما یک فرصت طلایی پیش رو داریم. فقط باید حمایت همه را در سراسر جهان جلب کنیم تا مطمئن شویم که آینده‌ سوریه بهتر از گذشته آن است.»

🔹 آقای Hadhad می‌گوید سایر مهاجران سوری که با آنها صحبت کرده، می‌گویند امیدوارند به سوریه برگردند و بتوانند به بازسازی کشور خود کمک کنند.
او می‌افزاید: «ما ترس را پشت سر گذاشته‌ایم.»

🔹 گفتنی است، پس از اعلام سقوط حکومت بشار اسد در سوریه، مهاجران سوری در کانادا جشن‌هایی برگزار کردند. از جمله، صدها مهاجر سوری در میدان Celebration میسی‌ساگا دور هم جمع شدند و پایان یافتن حکومت رئیس‌جمهور سابق کشورشان را جشن گرفتند.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻ماموران اطلاعاتی FBI چگونه از نقشه یک دانشجوی پاکستانی در کانادا برای کشتار یهودیان در نیویورک مطلع شدند؟ همراه با جزئیات

🔹 به تازگی جزئیات جدیدی از پرونده یک مرد جوان پاکستانی ۲۰ ساله ساکن تورنتو که در سالگرد ۷ اکتبر قصد کشتار دسته جمعی یهودیان در نیویورک را داشت، منتشر شده است.

🔹 خلاصه‌ای ۱۶ صفحه‌ای از شواهد دادستان‌های ایالات متحده در این پرونده، نشان می‌دهد چگونه ماموران FBI برای نخستین بار از حمایت Muhammad Shahzeb Khan از داعش مطلع شدند و فهمیدند او برای کشتار یهودیان نقشه کشیده است.

🔹 آن‌طور که در این پرونده آمده است، یک مامور اطلاعاتی FBI پستی را در یک حساب کاربری در فیسبوک مشاهده کرد که حاوی نقل‌قول منتسب به یک مُبَلغ اسلامی افراطی بود.

🔹 چندی بعد، همان حساب کاربری تصویری را بازنشر داد که تصویر یک اسلحه‌ گرم را نشان داده و مسلمانان را به اتحاد دعوت کرده بود.

🔹 مقامات آمریکایی می‌گویند که این کاربر فیسبوک به نام Shahzeb Jadoon، همان دانشجوی پاکستانی به نام خان Khan بوده است.

🔹 ظرف چند هفته، مامور FBI سایر پست‌های آقای خان در فیسبوک را به ماموران فدرال ایالات متحده گزارش داد.

🔹 او سپس به دستور FBI، با آقای خان ارتباط گرفت.

🔹 در گزارش دادستان‌های ایالات متحده آمده است که خان شروع به ارسال تبلیغات داعش از جمله فیلم‌ها و یک فایلPDF برای این مامور اطلاعاتی FBI کرد.

🔹 مارچ امسال، ماموران FBI اطلاعات مربوط به این فرد از جمله آدرس‌های IP او در انتاریو، حساب‌های فیسبوک و یک شماره تلفن پاکستانی از او را به پلیس کانادا ارائه دادند.

🔹 چند ماه بعد، پلیس کانادا، آدرس آقای خان در میسی‌ساگا را در اختیار FBI قرار داد.

🔹 تا آن زمان، بازرسان آمریکایی متوجه شده بودند که آقای خان در یک «چت طرفداری از داعش» شرکت کرده است.

🔹 در این چت، درباره چگونگی انجام حملات هماهنگ در ایالات متحده، هند، پاکستان و و سایر کشورها صحبت شده بود.

🔹 آقای خان در این چت‌ها از طرحی برای شکل دادن به گروهی از حامیان داعش و انجام عملیات حمله به یهودیان صهیونیست صحبت کرده و نقشه خود را تنظیم کرده بود.

🔹 وی به یک قاچاقچی انسان پول داده بود تا به او کمک کند به ایالات متحده برود.

🔹 او از همدستانش خواسته بود چاقوهای شکاری، پیراهن‌های استتار، تفنگ‌های سبک AR و همچنین، هر کدام ۹۰۰ گلوله مهمات و ۱۰ خشاب تهیه کنند.

🔹 هدف آنها این بود که در ۷ اکتبر (سالگرد حملات حماس به اسرائیل) به یک مرکز یهودی در بروکلین حمله کنند.

🔹 این حمله هرگز انجام نشد، زیرا آقای خان در یکی از روزهای سپتامبر در کانادا دستگیر شد.

🔹 خان از تورنتو سوار یک وسیله نقلیه شد و پس از ۹ ساعت طی مسیر در جاده، توسط افسران مسلح در حدود ۶۰ کیلومتری جنوب غربی مونترال و ۲۰ کیلومتری مرز ایالت نیویورک دستگیر شد.

✅ لینک خبر در سایت آتش
—————-
مهران یوسفی
وکیل در دادگاه های امور مهاجرت کانادا
اخذ اقامت برای کسانی که اجازه کار، ویزای ویزیتوری یا تحصیلی دارند و در معرض خشونت خانوادگی هستند
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
WhatsApp
#مهران_یوسفی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻چگونه می‌توانیم هزینه‌های تعطیلات کریسمس را پایین نگه داریم و زیادی خرج نکنیم؟

🔹 این روزها نه تنها کانادایی‌ها بلکه مردم بیشتر کشورهای دنیا، درگیر Christmas Creep یا همان «تجاری‌سازی تعطیلات» هستند و فروشندگان با ترفندهای مختلف به مردم فشار می‌آورند که از تخفیف‌ها جا نمانند.

🔹 در حالی که همه به دنبال خرید بهترین هدیه با مناسب‌ترین قیمت هستند، کمپین‌های طولانی بازاریابی می‌توانند باعث خستگی خریداران شوند.

🔹 معمولا نتیجه این شرایط، تصمیم‌گیری‌های ضعیف در خرید و هزینه‌ کردن‌های بیش از اندازه است.

🔹 برای آنکه از نظر مالی در شرایط مناسبی باقی بمانید، لازم است احساسات و عواطف را از تصمیم‌گیری‌های خرید خود کنار بگذارید.

🔹 برای این کار، عادت‌های خریدتان را بررسی کرده و سپس فهرست کاملی از هزینه‌هایی که طی دو ماه آینده پیش‌ رو دارید را تهیه کنید.

🔹 در مرحله بعد، با در نظر گرفتن هزینه‌های بالقوه‌ خود، مانند کادوها، تزئینات، مسافرت، لباس‌ها، ورزش‌های زمستانی، تفریحات، فعالیت‌های خارج از مدرسه، مراسم‌ سال نو و وعده‌های غذایی ویژه‌ تعطیلات، یک بودجه‌ واقع‌بینانه تنظیم کنید.

🔹 وقتی فهرست‌تان تکمیل شد، مبلغ مشخصی به هر کدام از دسته‌بندی‌ها اختصاص دهید.

🔹 با توجه به لیست کسانی که می‌خواهید برایشان کادو بخرید، یک حساب سرانگشتی داشته باشید که برای هرکدام‌شان چقدر می‌توانید هزینه کنید.

🔹 اگر برآورد هزینه‌ها بیشتر از مقداری بود که با یک نگاه واقع‌بینانه از عهده‌اش برمی‌آیید، یک لحظه با خودتان تأملی داشته باشید و به این فکر کنید که تعطیلات واقعا چه معنایی برای شما دارد.

🔹 کمی بیرون از خانه قدم بزنید و گوشی‌تان را هم با خود نبرید. به طبیعت اطراف‌تان نگاه کنید تا به یاد بیاورید که زندگی خیلی بیشتر از آن چیزهایی است که روی صفحه تلویزیون و گوشی‌های‌مان می‌بینیم.

🔹 حالا با یک ذهنیت سر حال آمده، نگاهی دوباره به فهرست هزینه‌های تعطیلات بیندازید تا بخش‌هایی که می‌توانید از خیرشان بگذرید را پیدا کنید.
—————-
پدرام ناصح
حسابدار رسمی کانادا
nasseh.ca
905-707-0736
@p_nasseh
#Atash_Pedram_Nasseh

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻شرکت Bell کانادا از اول ژانویه ۲۰۲۵ قیمت برخی از پلن‌های تلویزیون، اینترنت و تلفن خانگی خود را افزایش می‌دهد

🔹 اگر از خدمات شرکت Bell Canada استفاده می‌کنید، بهتر است بدانید که این شرکت در سال ۲۰۲۵ قیمت برخی از پلن‌های تلویزیون، اینترنت و تلفن خانگی خود را افزایش می‌دهد.

🔹 این شرکت در وب‌سایت خود اعلام کرده است که نرخ ماهانه برخی از خدمات خانگی را از اول ژانویه ۲۰۲۵ افزایش می‌دهد.

🔹 از روز سال نو، کانادایی‌هایی که طرح‌های اینترنت Bell Fibe را دارند، باید انتظار افزایش ۳ دلاری در صورتحساب‌های ماهانه خود داشته باشند.

🔹 کسانی که مشترک پکیج‌های Basic, Good, Better یا Best برای Fibe TV هستند نیز سال آینده باید ماهیانه ۲ دلار بیشتر پرداخت کنند.

🔹 برای کسانی که طرح تلفن خانگی Bell را دارند، طرح پایه ۲ دلار بیشتر و بسته Home Phone Essentials و بسته Total Home Phone یک دلار بیشتر هزینه خواهد داشت.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻آیا می‌خواهید بدانید خانه‌های محله شما چند فروخته شده است؟

🔹 حتما برای شما هم پیش آمده که بخواهید بدانید خانه‌هایی که اخیرا در محله شما فروخته شده با چه قیمتی معامله شده است، یا خانه‌ای که شما هم برای آن آفر گذاشته بودید و البته نصیب خریدار دیگری شد، با چه قیمتی بالاخره معامله شد.

🔹 اگر هم دنبال خریدن خانه هستید حتما بارها خواسته‌اید بدانید خانه‌هایی که در این چند ماه گذشته در محله مورد نظر شما معامله شده با چه قیمتی فروخته شده است.

🔹 و بالاخره شاید هم یک کم حس کنجکاوی، بالاخره آدم علاقه دارد بداند همسایه‌اش خانه خود را چند فروخته و یا چند خریده و یا اصلا دوری در بازار بزند و ببیند که خانه‌ها چند خرید و فروش شده‌اند.

🔹 پیشتر فقط مشاوران مسکن بودند که به اطلاعات فروش املاک دسترسی داشتند، اما بالاخره پس از چند سال شکایت و دادگاه و دادگاه‌کشی در نهایت شورای املاک تورنتو TRREB مجبور شد انتشار این اطلاعات را آزاد کند. اما این اطلاعات همه جا و به راحتی هم قابل دسترس نیست.

🔹 اما شما چطور می‌توانید به این اطلاعات دسترسی داشته باشید؟

🔹 تنها کافیست که به لینک زیر مراجعه کنید تا وارد دریائی از اطلاعاتی شوید که تا پیش از این محرمانه بود.
——————
بهروز سامانی
کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
behrouzsamani.ca
437-428-9998
Whatsapp
@behrouz_samani
@behrouzsamanidotca
#Atash_Banaa

🔻چگونه این زوج کانادایی پس از بازدید ۱۵ خانه و گذاشتن ۴ آفر بی‌نتیجه، سرانجام توانستند خانه رویایی خود را پیدا کنند

🔹 این زوج جوان، یعنی Katie Greiss و همسرش Andrew Dinn، پس از سال‌ها اجاره‌نشینی، تصمیم گرفتند تا خانه‌ای برای خود خریداری کنند. این تصمیم برای آن‌ها به معنای سرمایه‌گذاری در آینده و ساختن محلی دائمی برای زندگی بود.


🔻شروع جستجو

🔹 کتی و اندرو به‌طور تفریحی به مرور آگهی‌های خانه در سایت‌های مختلف می‌پرداختند تا بفهمند چه گزینه‌هایی در محدوده بودجه آن‌ها وجود دارد.

🔹 اما با شروع جدی جستجو در اوایل سال ۲۰۲۴، تصمیم گرفتند از کمک یک مشاور املاک استفاده کنند.

🔹 این مشاور، که یکی از دوستان قدیمی Andrew بود، با شناخت خوبی که از نیازها و سبک زندگی آن‌ها داشت، توانست نقش مؤثری در مسیر یافتن خانه مناسب ایفا کند.


🔻چالش‌ها و انتظارات

🔹 جستجوی خانه برای کتی و اندرو با چالش‌های بسیاری همراه بود.

🔹 بازار داغ مسکن در آن زمان باعث شد بسیاری از خانه‌هایی که می‌خواستند ببینند، قبل از بازدیدشان فروخته شوند.

🔹 آن‌ها در مجموع ۱۵ خانه را بازدید کردند و روی ۴ مورد آفر خرید گذاشتند، اما موفق به خرید نشدند.

🔹 کتی درباره این تجربه می‌گوید: «خریدن خانه به صبر نیاز دارد و این اصلا ویژگی من نیست و این فرآیند برای من بسیار چالش‌برانگیز بود.»

🔹 او می‌گوید که مشاور املاک آن‌ها توانست با سرعت عمل بالا، بازدیدهایی را برنامه‌ریزی کند و اطلاعات دقیقی درباره خانه‌ها ارائه دهد.

🔹 کتی درباره این تجربه می‌گوید: «فهرست خواسته‌های من خیلی طولانی بود و پیدا کردن خانه‌ای که تمام نیازهایمان را برآورده کند، دشوار بود. اما مشاور ما با صبر و حوصله خانه‌هایی را پیدا می‌کرد که به خواسته‌های ما نزدیک بود.»


🔻نقش مشاور املاک در تصمیم‌گیری

🔹 در طول فرآیند، کتی و اندرو گاهی وسوسه می‌شدند که برای خانه‌هایی آفرهای بالاتری ارائه دهند یا از برخی نیازهای خود چشم‌پوشی کنند. اما مشاورشان با ارزیابی دقیق ارزش خانه‌ها و مشاوره حرفه‌ای، کمک کرد آن‌ها تصمیمات منطقی‌تری بگیرند. «او هرگز توصیه نمی‌کرد بیش از حد بودجه‌مان آفر دهیم و به تمام جزئیات خانه‌ها، از وسایل گرفته تا ارتقاهای احتمالی، دقت می‌کرد.»


🔻موفقیت در یافتن خانه مناسب

🔹 در نهایت، پس از چند ماه تلاش، کتی و اندرو توانستند خانه‌ای پیدا کنند که تمام انتظارات آن‌ها را برآورده می‌کرد.

🔹 این خانه یک تاون‌هاوس بود که هم به محل کار و هم به امکانات محلی نزدیک بود.


🔻لذت زندگی در خانه جدید

🔹 با نقل مکان به خانه جدید، این زوج از تصمیم خود راضی هستند و از فرصت‌هایی که برای تغییر و بهبود فضای خانه پیش رو دارند، لذت می‌برند.

🔹 کتی درباره این تجربه می‌گوید: «این خانه کاملا برای ما مناسب است و حالا می‌توانیم با انجام چند پروژه کوچک DIY projects،‌ خانه را به فضای دلخواه خود تبدیل کنیم.»

🔹 خرید خانه‌ای که به همه نیازها و خواسته‌های شما پاسخ دهد، ممکن است زمان‌بر و چالش‌برانگیز باشد، اما با کمک یک مشاور املاک حرفه‌ای و برنامه‌ریزی دقیق، می‌تواند به یکی از بهترین تصمیم‌های زندگی تبدیل شود.

🔹 برای تماشای تصاویر این خبر کلیک کنید و عکس های این پست را ورق بزنید

✅ لینک خبر در سایت آتش
————
علیرضا هدایتی
Real Estate Broker
Always Helpful
647-895-5665
Whatsapp
hedayatihomes.com
@ahedayati45
Instagram
Facebook
#Atash_Alireza_Hedayati

🔻 آب و هوای امروز در کانادا؛ چهارشنبه ۱۱ دسامبر ۲۰۲۴ - ۲۱ آذر ۱۴۰۳————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻آسمان تورنتو امروز با مه و باران و رگبار پوشیده می‌شود؛ رانندگان مراقب باشند

🔹 اگر در تورنتو زندگی می‌کنید، امروز باید منتظر ترکیبی از مه، باران و رگبار باشید.

🔹 سازمان محیط زیست کانادا یک هشدار هواشناسی صادر و اعلام کرده که انتظار می‌رود امروز صبح، به دلیل وجود مه، دید افقی در تورنتو نزدیک به صفر باشد.

🔹 این سازمان پیش‌بینی کرده که مه، بعدازظهر امروز برطرف خواهد شد.

🔹 طبق این پیش‌بینی، به دلیل مه، ممکن است دید به طور قابل توجه و ناگهانی به نزدیک به صفر کاهش یابد.

🔹 سازمان محیط‌ زیست کانادا به رانندگان توصیه کرده در این شرایط، سرعت خود را کاهش دهند، به چراغ عقب خودروهای روبرو توجه کنند و برای توقف سریع آماده باشند.

🔹 این سازمان برای طول روز چهارشنبه، آسمان ابری و ۴۰ درصد احتمال رگبار در صبح را پیش‌بینی کرده است.

🔹 احتمال رگبار یا بارش در بعدازظهر به ۶۰ درصد افزایش می‌یابد و دمای هوا نیز حداکثر به ۵ درجه سانتیگراد می‌رسد.

🔹 در عصر چهارشنبه، هوای ابری ادامه پیدا می‌کند و احتمال ۴۰ درصد وزش باد و حداقل دمای منفی ۶ درجه سانتیگراد وجود دارد.

🔹 با وزش باد سرد، دمای هوا در طول امشب به منفی ۱۵ درجه سانتیگراد کاهش پیدا می‌کند.

🔹 برای فردا پنجشنبه نیز، یک روز ابری همراه با وزش باد و ۴۰ درصد احتمال رگبار پیش‌بینی می‌شود. دمای هوا نیز حداکثر منفی ۴ درجه سانتیگراد خواهد بود.

🔹 عصر پنجشنبه نیز آسمان صاف است و کمترین دما، منفی ۹ درجه سانتیگراد پیش‌بینی می‌شود.

🔹 روز جمعه نیز آسمان تورنتو صاف خواهد بود و حداکثر دمای هوا که منفی ۳ درجه سانتیگراد پیش‌بینی شده، با غروب خورشید به منفی ۷ درجه سانتیگراد کاهش می‌یابد.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻۱۳ تا ۱۵ دسامبر و دوباره ۱۹ تا ۲۳ دسامبر در نورث یورک؛ نمایشگاه زمستانی در میدان Mel Lastman تورنتو

🔹 میدان Mel Lastman در نورث یورک،‌ از روز جمعه ۱۳ دسامبر به مدت ۳ روز، و دوباره از ۱۹ دسامبر به مدت ۴ روز به یک سرزمین زمستانی تبدیل خواهد شد.

🔹 نمایشگاه Holiday Fair in the Square فرصت مناسبی است تا در بازار صنایع دستی قدم بزنید و در حالی که شکلات داغ می‌نوشید یا مارشمالوهای خود را کباب می‌کنید، از فضای جشن لذت ببرید.

🔹 یکی از جاذبه‌های ویژه این ایونت، حضور Coca-Cola Caravan است که فقط یک توقف در تورنتو دارد.

🔹 در این بخش، می‌توانید با بابانوئل عکس بگیرید و کلی هدیه، نوشیدنی و خوردنی برای ایام کریسمس و تعطیلات تهیه کنید.


🔻زمان برگزاری نمایشگاه:

- روزهای ۱۳ تا ۱۵ دسامبر و ۱۹ تا ۲۳ دسامبر
- سه‌شنبه تا پنجشنبه: ساعت ۴ عصر تا ۹ شب
- جمعه و شنبه: ساعت ۱۲ ظهر تا ۱۰ شب
- یکشنبه: ساعت ۱۲ ظهر تا ۹ شب
- روز ۲۳ دسامبر: ساعت ۱۲ ظهر تا ۷ عصر

🔹 این نمایشگاه برای خانواده‌ها و دوستان، تجربه‌ای بی‌نظیر از جشن‌های زمستانی فراهم می‌کند.

- Holiday Fair in the Square
- Mel Lastman Square, North York
- 5100 Yonge St.
- December 13-15 & December 19-23
- https://fairinthesquare.ca/
- https://www.instagram.com/holidayfairto/

🔹 برای اطلاعات بیشتر درباره این رویدادها و نیز همه فستیوال‌ها و برنامه‌هایی که هر هفته در تورنتو برگزار می‌شود به وب سایت تازه آتش atashevents.com مراجعه کنید.

🔹 توجه: گزارش‌های آتش از رویدادهای مختلف براساس اطلاعات دریافتی از وب‌سایت آنهاست. لطفا اگر قصد شرکت در هرکدام از آنها را دارید، حتما قبل از رفتن، وب‌سایت آنها را چک کنید. همیشه احتمال تغییر هست. #آخرهفته #انتاریو_تفریحات

🔹 برای تماشای تصاویر این نمایشگاه کلیک کنید و عکس های این پست را ورق بزنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻کاندوی یک خواب با دِن در تورن‌هیل در شمال تورنتو با قیمت ۶۶۰ هزار دلار برای فروش در مارکت

🔹 یک کاندو یک خوابه با دِن با قیمت ۶۶۰ هزار دلار در منطقه تورن‌هیل در شمال تورنتو برای فروش لیست شده است.

🔹 طراحی این کاندو به صورت اپن کانسپت است و ۲ سرویس بهداشتی هم دارد.

🔹 آشپزخانه مدرن این کاندو با کانترهای کوارتز، لوازم استیل ضد زنگ، و کف‌پوش‌های با کیفیت بالا طراحی شده است. اتاق خواب اصلی دارای کمد واک‌این و سرویس بهداشتی ارتقا یافته است که فضای راحتی را برای ساکنان فراهم می‌کند.

🔹 دِن یک فضای چندمنظوره است که می‌تواند به‌عنوان دفتر کار یا اتاق خواب استفاده شود.

🔹 این کاندو شامل یک فضای پارکینگ است و بالکن اختصاصی آن چشم‌انداز خوبی به سمت جنوب دارد.

🔹 این واحد در خیابان Bathurst و در شمال خیابان Centre، در محله پرطرفدار Beverly Glen واقع شده و فاصله کمی تا پارک Thornhill Green Park و مرکز خرید Promenade Shopping Centre دارد.

🔹 کاندومینیومی که این واحد در آن واقع شده، ۷ سال پیش، یعنی سال ۲۰۱۷ تکمیل شده و ۲۵ طبقه و ۴۳۶ واحد دارد.

🔹 امکانات این ساختمان شامل اینترنت FibreStream، خدمات Concierge، سوئیت‌های مهمان و مجوز استفاده از باربیکیو است. همچنین دارای سونا، استخر سرپوشیده، اتاق مهمانی، اتاق فیلم، سالن جلسات، تراس روی پشت‌بام، سیستم امنیتی، پارکینگ سرپوشیده، اتاق بازی، پارکینگ بازدیدکنندگان و نگهبانی شبانه‌روزی می‌باشد.

🔹 محله Beverly Glen در شمال تورنتو دسترسی آسانی به فروشگاه‌ها، رستوران‌ها، و حمل‌ونقل عمومی و نیز دسترسی مناسب به سیستم حمل‌ونقل عمومی و نیز شبکه بزرگراه‌های تورنتوی بزرگ GTA را برای ساکنان فراهم می‌کند.

🔹 شهر تورن‌هیل Thornhill در سال ۱۷۹۴ (۲۳۰ سال پیش) پایه گذاشته شده و اکنون ۱۱۲ هزار نفر جمعیت دارد که بسیاری از آنان مهاجرانی از چین، کره، ایران، هند و ایتالیا هستند.

🔹 ساکنان تورن‌هیل به راحتی به مراکز خرید ایرانی از جمله رستوران‌ها، فروشگاه‌ها و ‌صرافی‌های ایرانی دسترسی دارند.

🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر با سیامک شکیبی @siamakshakibi کارشناس بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.
———
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سال‌های اول مهاجرت
416 302 1106
@siamakshakibi
WhatsApp
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily