🔻پنجشنبه این هفته تا اول دسامبر؛ بزرگترین نمایشگاه صنایع دستی کانادا در تورنتو برگزار میشود
🔹 اگر به تماشا و خرید آثار و صنایع دستی و محصولات خلاقانه علاقهمند هستید، نمایشگاه One Of A Kind Winter Show را از دست ندهید.
🔹 این نمایشگاه که بزرگترین نمایشگاه صنایع دستی کاناداست، از پنجشنبه ۲۱ نوامبر تا یکشنبه اول دسامبر در Enercare Centre واقع در Exhibition Place برگزار میشود.
🔹 این نمایشگاه که از سال ۱۹۷۵ آغاز به کار کرده، مرزهای خلاقیت را تغییر داده و دوباره تعریف کرده است.
🔹 با استعدادترین صنعتگران، سازندگان و طراحان از سراسر کانادا در نمایشگاه امسال حضور دارند و انواع محصولات، از آثار هنری گرفته تا پوشاک، مبلمان، غذا و ... را عرضه میکنند.
🔹 برای کسب اطلاعات بیشتر و خرید بلیت میتوانید به وبسایت oneofakindshow.com مراجعه کنید.
- One Of A Kind Winter Show
- November 21 – December 1, 2024
- 10:00 AM – 5:00 PM
- Enercare Centre
- 100 Princes’ Blvd, Enercare Centre, Exhibition Place
- https://oneofakindshow.com/home/
- https://www.instagram.com/ooak_toronto/
🔹 برای اطلاعات بیشتر درباره این رویدادها و نیز همه فستیوالها و برنامههایی که هر هفته در تورنتو برگزار میشود به وب سایت تازه آتش atashevents.com مراجعه کنید.
🔹 توجه: گزارشهای آتش از رویدادهای مختلف براساس اطلاعات دریافتی از وبسایت آنهاست. لطفا اگر قصد شرکت در هرکدام از آنها را دارید، حتما قبل از رفتن، وبسایت آنها را چک کنید. همیشه احتمال تغییر هست. #آخرهفته #انتاریو_تفریحات
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 اگر به تماشا و خرید آثار و صنایع دستی و محصولات خلاقانه علاقهمند هستید، نمایشگاه One Of A Kind Winter Show را از دست ندهید.
🔹 این نمایشگاه که بزرگترین نمایشگاه صنایع دستی کاناداست، از پنجشنبه ۲۱ نوامبر تا یکشنبه اول دسامبر در Enercare Centre واقع در Exhibition Place برگزار میشود.
🔹 این نمایشگاه که از سال ۱۹۷۵ آغاز به کار کرده، مرزهای خلاقیت را تغییر داده و دوباره تعریف کرده است.
🔹 با استعدادترین صنعتگران، سازندگان و طراحان از سراسر کانادا در نمایشگاه امسال حضور دارند و انواع محصولات، از آثار هنری گرفته تا پوشاک، مبلمان، غذا و ... را عرضه میکنند.
🔹 برای کسب اطلاعات بیشتر و خرید بلیت میتوانید به وبسایت oneofakindshow.com مراجعه کنید.
- One Of A Kind Winter Show
- November 21 – December 1, 2024
- 10:00 AM – 5:00 PM
- Enercare Centre
- 100 Princes’ Blvd, Enercare Centre, Exhibition Place
- https://oneofakindshow.com/home/
- https://www.instagram.com/ooak_toronto/
🔹 برای اطلاعات بیشتر درباره این رویدادها و نیز همه فستیوالها و برنامههایی که هر هفته در تورنتو برگزار میشود به وب سایت تازه آتش atashevents.com مراجعه کنید.
🔹 توجه: گزارشهای آتش از رویدادهای مختلف براساس اطلاعات دریافتی از وبسایت آنهاست. لطفا اگر قصد شرکت در هرکدام از آنها را دارید، حتما قبل از رفتن، وبسایت آنها را چک کنید. همیشه احتمال تغییر هست. #آخرهفته #انتاریو_تفریحات
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
👍2
🔻این هفته، روزهای ابری و بارانی در راه تورنتو است؛ پیشبینیهای هواشناسی
🔹 اهالی تورنتو در این هفته، چندین روز بارانی همراه با دمای پایین را تجربه خواهند کرد.
🔹 طبق پیشبینی اداره محیط زیست کانادا، امروز چهارشنبه ۴۰ درصد احتمال دارد در تورنتو باران ببارد و حداکثر دما نیز ۱۱ درجه سانتیگراد خواهد بود.
🔹 همچنین، بارش در شب ادامه خواهد داشت و حداقل دما به ۲ درجه سانتیگراد میرسد.
🔹 روز پنجشنبه نیز حداکثر دمای ۶ درجه سانتیگراد با ۷۰ درصد احتمال بارندگی پیشبینی شده است.
🔹 پنجشنبه شب، دمای هوا به ۳ درجه سانتیگراد کاهش مییابد و ۴۰ درصد نیز احتمال بارندگی وجود دارد.
🔹 پیشبینی میشود به احتمال ۴۰ درصد در تمام طول روز جمعه باران ببارد. در این روز، حداکثر دما در طول روز ۸ درجه سانتیگراد و حداقل دما نیز ۳ درجه سانتیگراد خواهد بود.
🔹 آخر هفته نیز آب و هوای بارانی در تورنتو ادامه خواهد داشت.
🔹 روز شنبه ۴۰ درصد احتمال بارندگی در تمام روز پیشبینی شده است با حداکثر دمای ۶ درجه سانتیگراد در روز و حداقل دمای یک درجه سانتیگراد در شب.
🔹 روز یکشنبه نیز ابری خواهد بود و ۴۰ درصد احتمال بارش باران در روز و دمای هوا حداکثر ۶ درجه سانتیگراد پیشبینی شده است. در طول شب نیز دمای هوا به زیر صفر کاهش مییابد.
🔹 گفتنی است، تورنتو از ۳۱ مارچ تاکنون دمای زیر صفر درجه سانتیگراد را ثبت نکرده است.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 اهالی تورنتو در این هفته، چندین روز بارانی همراه با دمای پایین را تجربه خواهند کرد.
🔹 طبق پیشبینی اداره محیط زیست کانادا، امروز چهارشنبه ۴۰ درصد احتمال دارد در تورنتو باران ببارد و حداکثر دما نیز ۱۱ درجه سانتیگراد خواهد بود.
🔹 همچنین، بارش در شب ادامه خواهد داشت و حداقل دما به ۲ درجه سانتیگراد میرسد.
🔹 روز پنجشنبه نیز حداکثر دمای ۶ درجه سانتیگراد با ۷۰ درصد احتمال بارندگی پیشبینی شده است.
🔹 پنجشنبه شب، دمای هوا به ۳ درجه سانتیگراد کاهش مییابد و ۴۰ درصد نیز احتمال بارندگی وجود دارد.
🔹 پیشبینی میشود به احتمال ۴۰ درصد در تمام طول روز جمعه باران ببارد. در این روز، حداکثر دما در طول روز ۸ درجه سانتیگراد و حداقل دما نیز ۳ درجه سانتیگراد خواهد بود.
🔹 آخر هفته نیز آب و هوای بارانی در تورنتو ادامه خواهد داشت.
🔹 روز شنبه ۴۰ درصد احتمال بارندگی در تمام روز پیشبینی شده است با حداکثر دمای ۶ درجه سانتیگراد در روز و حداقل دمای یک درجه سانتیگراد در شب.
🔹 روز یکشنبه نیز ابری خواهد بود و ۴۰ درصد احتمال بارش باران در روز و دمای هوا حداکثر ۶ درجه سانتیگراد پیشبینی شده است. در طول شب نیز دمای هوا به زیر صفر کاهش مییابد.
🔹 گفتنی است، تورنتو از ۳۱ مارچ تاکنون دمای زیر صفر درجه سانتیگراد را ثبت نکرده است.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
👍2
🔻۸۵ هزار پاسپورت در پی اعتصابات کانادا پست در Service Canada مانده و ارسال نشده است
🔹 در حالی که چند روز از آغاز اعتصاب کارکنان کانادا پست میگذرد، ۸۵ هزار پاسپورت در Service Canada مانده و ارسال نشده است.
🔹 گفتنی است، Service Canada ارسال بستههای پاسپورت را یک هفته پیش از آغاز اعتصاب کارکنان کانادا پست متوقف کرد.
🔹 دهها هزار نفر از کارکنان کانادا پست نیز در ۱۵ نوامبر به دلیل دستمزد، شرایط کاری و ... دست به اعتصاب زدند و ارسال بستههای پستی را در سراسر کشور متوقف کردند.
🔹 از کاناداییهایی که قبلا درخواست پاسپورت را ارسال کردهاند و نیاز فوری به پاسپورت دارند، خواسته شده با Passport Program تماس بگیرند یا شخصا درخواست انتقال پاسپورت خود را به مراکز Service Canada که خدمات تحویل حضوری دارند، ارائه دهند.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 در حالی که چند روز از آغاز اعتصاب کارکنان کانادا پست میگذرد، ۸۵ هزار پاسپورت در Service Canada مانده و ارسال نشده است.
🔹 گفتنی است، Service Canada ارسال بستههای پاسپورت را یک هفته پیش از آغاز اعتصاب کارکنان کانادا پست متوقف کرد.
🔹 دهها هزار نفر از کارکنان کانادا پست نیز در ۱۵ نوامبر به دلیل دستمزد، شرایط کاری و ... دست به اعتصاب زدند و ارسال بستههای پستی را در سراسر کشور متوقف کردند.
🔹 از کاناداییهایی که قبلا درخواست پاسپورت را ارسال کردهاند و نیاز فوری به پاسپورت دارند، خواسته شده با Passport Program تماس بگیرند یا شخصا درخواست انتقال پاسپورت خود را به مراکز Service Canada که خدمات تحویل حضوری دارند، ارائه دهند.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤1👍1
Forwarded from شری دبیر - پیشفروش کاندو در تورنتو
🔻مگا پروژه Downsview West District Plan برای ساخت یک محله بسیار بزرگ در تورنتو که قرار است حدود ۹ هزار خانه در نزدیکی ایستگاههای TTC و GO ایجاد کند
🔹 هر روز که میگذرد جزئیات بیشتری از Downsview West District، یکی از بزرگترین پروژههای ساخت و ساز در تاریخ تورنتو، اعلام میشود و ابعاد تازهای از این مگاپروژه مشخص میشود.
🔹 این پروژه در واقع یک کامیونیتی جدید، با برجهایی باشکوه است که به زودی در محل فرودگاه Downsview ساخته میشود، که در اپریل ۲۰۲۴ برای همیشه تعطیل شد.
🔹 این پروژه در شمال غرب باند فرودگاه و در مجاورت ایستگاه Downsview Park TTC/GO و Downsview Park احداث خواهد شد و هزاران نفر را در نزدیکی این ایستگاه دوگانهی حملونقل عمومی اسکان خواهد داد.
🔹 پروژهی Downsview West District، که به عنوان یکی از بزرگترین کامیونیتیهای نزدیک به حملونقل عمومی در تمام تورنتو از آن یاد میشود، ۳۰ هکتار یا تقریبا ۷۵ جریب زمین را در بر خواهد گرفت و طبق برنامهریزیها قرار است ۸٬۸۰۰ خانه برای سکونت بیش از ۱۷ هزار نفر، در آن ساخته شود.
🔹 این سومین کامیونیتی است که شرکت Canada Lands Company برای طرح توسعهی Downsview West District Plan خود ارائه میدهد.
🔹 کل طرح، با چهار کامیونیتی، ۲۲ هزار خانه را در خود جای خواهد داد تا این منطقهی فعلا خالی شهر، به یکی از پرتراکمترین مناطق تورنتو تبدیل شود.
🔹 ۲۰ درصد از کل واحدهای پروژه مقرونبهصرفه خواهند بود، تا یکی از بزرگترین اقدامات تاریخ تورنتو در زمینهی مسکن مقرونبهصرفه، در یک پروژهی واحد، رقم خورده باشد.
🔹 آقای Stéphan Déry، رئیس شرکت Canada Lands، این پروژه را «یک کامیونیتی کامل ساخته شده برای خانوادهها، مقاوم در برابر تغییرات اقلیمی، حمل و نقل، مشاغل و امکانات رفاهی» مینامد و وعده میدهد که «مسکن بیشتری با در نظر گرفتن مقرون به صرفه بودن و تنوع، ارائه دهد.»
🔹 این پروژه همچنین اهداف بلندی در زمینهی پایداری زیستمحیطی دارد، که از جمله شامل برنامهای برای به صفر رساندن تولید کربن عملیاتی تا ۲۰۴۰ است.
🔹 کلید موفقیت شرکت Canada Lands Company برای رسیدن به این هدف، یک مسیر پیادهی کمتر از پنج دقیقهای بین سایت و ایستگاه Downsview Park TTC/GO میباشد.
🔹 شرکت توسعهدهنده معتقد است که با این مسیر دسترسی، ۷۵ درصد از مسافرتها به داخل و خارج این کامیونیتی از طریق پیادهروی، دوچرخهسواری یا حملونقل عمومی صورت خواهد گرفت.
🗓 یادآور میشود شری دبیر کارشناس پیشفروش مسکن در تورنتو که دسترسی پلاتینیوم به این پروژه دارد، میتواند به شما کمک کند تا:
هم از تخفیفهای اولیه پروژه بهرهمند شوید؛
و هم گزینههای بیشتری برای انتخاب داشته باشید.
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره جزئیات و مزایای این پروژه با شری دبیر @SherryDabir تماس بگیرید.
—————
شری دبیر
کارشناس پیشفروش پروژههای کاندو در تورنتو با ۲۰ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir
🔹 هر روز که میگذرد جزئیات بیشتری از Downsview West District، یکی از بزرگترین پروژههای ساخت و ساز در تاریخ تورنتو، اعلام میشود و ابعاد تازهای از این مگاپروژه مشخص میشود.
🔹 این پروژه در واقع یک کامیونیتی جدید، با برجهایی باشکوه است که به زودی در محل فرودگاه Downsview ساخته میشود، که در اپریل ۲۰۲۴ برای همیشه تعطیل شد.
🔹 این پروژه در شمال غرب باند فرودگاه و در مجاورت ایستگاه Downsview Park TTC/GO و Downsview Park احداث خواهد شد و هزاران نفر را در نزدیکی این ایستگاه دوگانهی حملونقل عمومی اسکان خواهد داد.
🔹 پروژهی Downsview West District، که به عنوان یکی از بزرگترین کامیونیتیهای نزدیک به حملونقل عمومی در تمام تورنتو از آن یاد میشود، ۳۰ هکتار یا تقریبا ۷۵ جریب زمین را در بر خواهد گرفت و طبق برنامهریزیها قرار است ۸٬۸۰۰ خانه برای سکونت بیش از ۱۷ هزار نفر، در آن ساخته شود.
🔹 این سومین کامیونیتی است که شرکت Canada Lands Company برای طرح توسعهی Downsview West District Plan خود ارائه میدهد.
🔹 کل طرح، با چهار کامیونیتی، ۲۲ هزار خانه را در خود جای خواهد داد تا این منطقهی فعلا خالی شهر، به یکی از پرتراکمترین مناطق تورنتو تبدیل شود.
🔹 ۲۰ درصد از کل واحدهای پروژه مقرونبهصرفه خواهند بود، تا یکی از بزرگترین اقدامات تاریخ تورنتو در زمینهی مسکن مقرونبهصرفه، در یک پروژهی واحد، رقم خورده باشد.
🔹 آقای Stéphan Déry، رئیس شرکت Canada Lands، این پروژه را «یک کامیونیتی کامل ساخته شده برای خانوادهها، مقاوم در برابر تغییرات اقلیمی، حمل و نقل، مشاغل و امکانات رفاهی» مینامد و وعده میدهد که «مسکن بیشتری با در نظر گرفتن مقرون به صرفه بودن و تنوع، ارائه دهد.»
🔹 این پروژه همچنین اهداف بلندی در زمینهی پایداری زیستمحیطی دارد، که از جمله شامل برنامهای برای به صفر رساندن تولید کربن عملیاتی تا ۲۰۴۰ است.
🔹 کلید موفقیت شرکت Canada Lands Company برای رسیدن به این هدف، یک مسیر پیادهی کمتر از پنج دقیقهای بین سایت و ایستگاه Downsview Park TTC/GO میباشد.
🔹 شرکت توسعهدهنده معتقد است که با این مسیر دسترسی، ۷۵ درصد از مسافرتها به داخل و خارج این کامیونیتی از طریق پیادهروی، دوچرخهسواری یا حملونقل عمومی صورت خواهد گرفت.
🗓 یادآور میشود شری دبیر کارشناس پیشفروش مسکن در تورنتو که دسترسی پلاتینیوم به این پروژه دارد، میتواند به شما کمک کند تا:
هم از تخفیفهای اولیه پروژه بهرهمند شوید؛
و هم گزینههای بیشتری برای انتخاب داشته باشید.
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره جزئیات و مزایای این پروژه با شری دبیر @SherryDabir تماس بگیرید.
—————
شری دبیر
کارشناس پیشفروش پروژههای کاندو در تورنتو با ۲۰ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir
❤1
🔻آیا والدین کانادایی با توجه به اعتصابات کانادا پست، کمک هزینه کودک کانادا را امروز دریافت خواهند کرد؟
🔹 امروز ۲۰ نوامبر روز پرداخت کمک هزینه کودک کانادا CCB است و سوالی که برای بسیاری از والدین پیش آمده این است که آنها در طول اعتصابات کانادا پست، این کمک هزینه را دریافت خواهند کرد یا خیر.
🔹 نهاد مالیاتی کانادا CRA در وبسایت خود اعلام کرده کانادا پست چکهای مزایای CCB را برای این ماه ارائه میکند.
🔹 با این حال، سایر پرداختهای مزایا و پرداختهای اعتباری که از طریق چک برای CRA صادر میشود، تا زمانی که اعتصابات حل و فصل شود، پرداخت نخواهد شد.
🔹 لازم به ذکر است، مبلغ پایه کمک هزینه CCB برای کودکان زیر شش سال سالانه تا ۷۷۸۷ دلار و برای کودکان بین شش تا ۱۷ سال، تا ۶۵۷۰ دلار است.
🔹 مبلغ کمک هزینه کودک کانادا CCB به عوامل مختلفی بستگی دارد؛ از جمله تعداد فرزندان تحت مراقبت، سن و وضعیت تاهل والدین و درآمد خالص و تعدیل شده خانواده از اظهارنامه مالیاتی سال گذشته.
🔹 این درآمد اگر کمتر از ۳۶٬۵۰۲ دلار باشد، والدین حداکثر مبلغ را برای هر فرزند دریافت خواهند کرد.
🔹 پرداختها برای کسانی که درآمد خالص بالاتر از این آستانه دارند به تدریج کاهش مییابد.
🔹 برای مثال، خانوادهای با یک فرزند زیر شش سال و درآمد خالص ۴۵ هزار دلاری، ۷۱۹۲ دلار از CCB برای دوره جولای ۲۰۲۴ تا جون ۲۰۲۵ دریافت میکند.
🔹 والدینی که حضانت مشترک فرزند یا فرزندان خود را دارند، هر کدام نیمی از این مزایا را دریافت خواهند کرد.
🔹 کمک هزینه کودک کانادا معمولا بین ۱۷ تا ۲۰ هر ماه پرداخت میشود، به جز در ماه دسامبر، که سیزدهم پرداخت خواهد شد.
————-
مهدی مرادی
تسهیلات مالی و دولتی برای پروژههای شما
416-400-5767
@moradijalal
WhatsApp
optimal-solution.ca
#مهدی_مرادی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 امروز ۲۰ نوامبر روز پرداخت کمک هزینه کودک کانادا CCB است و سوالی که برای بسیاری از والدین پیش آمده این است که آنها در طول اعتصابات کانادا پست، این کمک هزینه را دریافت خواهند کرد یا خیر.
🔹 نهاد مالیاتی کانادا CRA در وبسایت خود اعلام کرده کانادا پست چکهای مزایای CCB را برای این ماه ارائه میکند.
🔹 با این حال، سایر پرداختهای مزایا و پرداختهای اعتباری که از طریق چک برای CRA صادر میشود، تا زمانی که اعتصابات حل و فصل شود، پرداخت نخواهد شد.
🔹 لازم به ذکر است، مبلغ پایه کمک هزینه CCB برای کودکان زیر شش سال سالانه تا ۷۷۸۷ دلار و برای کودکان بین شش تا ۱۷ سال، تا ۶۵۷۰ دلار است.
🔹 مبلغ کمک هزینه کودک کانادا CCB به عوامل مختلفی بستگی دارد؛ از جمله تعداد فرزندان تحت مراقبت، سن و وضعیت تاهل والدین و درآمد خالص و تعدیل شده خانواده از اظهارنامه مالیاتی سال گذشته.
🔹 این درآمد اگر کمتر از ۳۶٬۵۰۲ دلار باشد، والدین حداکثر مبلغ را برای هر فرزند دریافت خواهند کرد.
🔹 پرداختها برای کسانی که درآمد خالص بالاتر از این آستانه دارند به تدریج کاهش مییابد.
🔹 برای مثال، خانوادهای با یک فرزند زیر شش سال و درآمد خالص ۴۵ هزار دلاری، ۷۱۹۲ دلار از CCB برای دوره جولای ۲۰۲۴ تا جون ۲۰۲۵ دریافت میکند.
🔹 والدینی که حضانت مشترک فرزند یا فرزندان خود را دارند، هر کدام نیمی از این مزایا را دریافت خواهند کرد.
🔹 کمک هزینه کودک کانادا معمولا بین ۱۷ تا ۲۰ هر ماه پرداخت میشود، به جز در ماه دسامبر، که سیزدهم پرداخت خواهد شد.
————-
مهدی مرادی
تسهیلات مالی و دولتی برای پروژههای شما
416-400-5767
@moradijalal
optimal-solution.ca
#مهدی_مرادی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤1👍1
🔻خانه دیتچد ۴ خوابه با زیربنای بزرگ در یکی از مناطق آرام Aurora در شمال تورنتو برای فروش
🔹 یک خانه دیتچد ۴ خوابه با زیربنای بزرگ و امکانات رفاهی مناسب در یکی از مناطق آرام Aurora در شمال تورنتو برای فروش لیست شده است.
🔹 اطلاعات این لیستینگ نشان میدهد این خانه که در سال ۲۰۰۸ ساخته شده، دارای طراحی زیبا و مصالح باکیفیت است و با سقفهای بلند، ۱۷ فوت در ورودی و پذیرایی و ۹ فوت در طبقه اصلی، فضایی دلباز و روشن را ارائه میدهد.
🔹 هر ۴ اتاق خواب این خانه بزرگ و نورگیر هستند و به حمام اختصاصی دسترسی دارند. طبقه اصلی شامل یک دفتر/کتابخانه روشن است که به راحتی میتواند به اتاق خواب تبدیل شود. این خانه طراحی زیبایی دارد و به خوبی نگهداری شده، و انعطافپذیری بالایی برای تغییرات آینده ارائه میدهد.
🔹 این خانه در یک هلال آرام و امن برای کودکان واقع شده است و نزدیک به مراکز خرید، چندین مدرسه مانند Hartman P.S و امکانات تفریحی مختلف است. دسترسی آسان به حمل و نقل عمومی و بزرگراه ۴۰۴ از دیگر مزایای این خانه است.
🔹 حیاط این خانه چمنکاری شده و دارای درختان بالغ است و بخشی از آن هم سنگفرش شده که در فصلهای خوب سال میتواند ساعات خوشی را برای ساکنان و مهمانان رقم بزند.
🔹 این خانه دارای یک بیسمنت بزرگ تکمیل شده، گاراژ متصل با ظرفیت ۲ ماشین و ۲ جای پارک اضافی در فضای باز است.
🔹 ابعاد زمین خانه ۴۷ در ۹۲ فوت و نمای بیرونی آن آجری است.
🔹 این خانه با قیمت یک میلیون و ۹۸۸ هزار دلار برای فروش لیست شده است.
🔹 میانگین قیمت املاک دیتچد در آرورا Aurora، برابر آمار نهاد صنفی مشاوران املاک تورنتو TRREB، طی سال گذشته تقریبا ثابت بوده ولی در ۵ سال گذشته ۴۸ درصد و در ۱۰ سال گذشته ۱۰۵ درصد رشد کرده است.
🔹 شهر آرورا Aurora در شمال ریچموندهیل و جنوب نیومارکت، بخشی از منطقه York در تورنتوی بزرگ محسوب میشود که بیش از ۶۷ هزار نفر جمعیت دارد و به داشتن طبیعت زیبا و میراث تاریخی و فرهنگی غنی مشهور است.
🔹 ساخت نخستین خانه در Aurora به سال ۱۷۹۵ بازمیگردد، زمانی که ادامه خیابان مشهور Yonge به آنجا رسید. طی ۵ سال تعداد این خانهها به ۱۴ رسید.
🔹 در سال ۱۸۶۳ این منطقه رسما به روستا و پس از پایان جنگ جهانی دوم به شهر Aurora تبدیل شد.
🔹 از ابتدای قرن ۲۱ این شهر با شتاب فراوانی رو به توسعه گذاشت و الان یکی از مناطق پرطرفدار تورنتوی بزرگ GTA است.
🔹 آقای Lester Pearson نخستوزیر مشهور کانادا در دهه هفتاد که فرودگاه تورنتو هم به یاد او نامگذاری شده، در این شهر به دنیا آمده و کودکی خود را در آنجا گذرانده است.
🔹برای دریافت اطلاعات بیشتر با سیامک شکیبی @siamakshakibi کارشناس بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.
———————
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سالهای اول مهاجرت
416 302 1106
@siamakshakibi
WhatsApp
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 یک خانه دیتچد ۴ خوابه با زیربنای بزرگ و امکانات رفاهی مناسب در یکی از مناطق آرام Aurora در شمال تورنتو برای فروش لیست شده است.
🔹 اطلاعات این لیستینگ نشان میدهد این خانه که در سال ۲۰۰۸ ساخته شده، دارای طراحی زیبا و مصالح باکیفیت است و با سقفهای بلند، ۱۷ فوت در ورودی و پذیرایی و ۹ فوت در طبقه اصلی، فضایی دلباز و روشن را ارائه میدهد.
🔹 هر ۴ اتاق خواب این خانه بزرگ و نورگیر هستند و به حمام اختصاصی دسترسی دارند. طبقه اصلی شامل یک دفتر/کتابخانه روشن است که به راحتی میتواند به اتاق خواب تبدیل شود. این خانه طراحی زیبایی دارد و به خوبی نگهداری شده، و انعطافپذیری بالایی برای تغییرات آینده ارائه میدهد.
🔹 این خانه در یک هلال آرام و امن برای کودکان واقع شده است و نزدیک به مراکز خرید، چندین مدرسه مانند Hartman P.S و امکانات تفریحی مختلف است. دسترسی آسان به حمل و نقل عمومی و بزرگراه ۴۰۴ از دیگر مزایای این خانه است.
🔹 حیاط این خانه چمنکاری شده و دارای درختان بالغ است و بخشی از آن هم سنگفرش شده که در فصلهای خوب سال میتواند ساعات خوشی را برای ساکنان و مهمانان رقم بزند.
🔹 این خانه دارای یک بیسمنت بزرگ تکمیل شده، گاراژ متصل با ظرفیت ۲ ماشین و ۲ جای پارک اضافی در فضای باز است.
🔹 ابعاد زمین خانه ۴۷ در ۹۲ فوت و نمای بیرونی آن آجری است.
🔹 این خانه با قیمت یک میلیون و ۹۸۸ هزار دلار برای فروش لیست شده است.
🔹 میانگین قیمت املاک دیتچد در آرورا Aurora، برابر آمار نهاد صنفی مشاوران املاک تورنتو TRREB، طی سال گذشته تقریبا ثابت بوده ولی در ۵ سال گذشته ۴۸ درصد و در ۱۰ سال گذشته ۱۰۵ درصد رشد کرده است.
🔹 شهر آرورا Aurora در شمال ریچموندهیل و جنوب نیومارکت، بخشی از منطقه York در تورنتوی بزرگ محسوب میشود که بیش از ۶۷ هزار نفر جمعیت دارد و به داشتن طبیعت زیبا و میراث تاریخی و فرهنگی غنی مشهور است.
🔹 ساخت نخستین خانه در Aurora به سال ۱۷۹۵ بازمیگردد، زمانی که ادامه خیابان مشهور Yonge به آنجا رسید. طی ۵ سال تعداد این خانهها به ۱۴ رسید.
🔹 در سال ۱۸۶۳ این منطقه رسما به روستا و پس از پایان جنگ جهانی دوم به شهر Aurora تبدیل شد.
🔹 از ابتدای قرن ۲۱ این شهر با شتاب فراوانی رو به توسعه گذاشت و الان یکی از مناطق پرطرفدار تورنتوی بزرگ GTA است.
🔹 آقای Lester Pearson نخستوزیر مشهور کانادا در دهه هفتاد که فرودگاه تورنتو هم به یاد او نامگذاری شده، در این شهر به دنیا آمده و کودکی خود را در آنجا گذرانده است.
🔹برای دریافت اطلاعات بیشتر با سیامک شکیبی @siamakshakibi کارشناس بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.
———————
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سالهای اول مهاجرت
416 302 1106
@siamakshakibi
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤1👍1
🔻کاناداییها ممکن است بتوانند از شرکتهای سازنده بازیهای ویدئویی غرامت بگیرند؛ به دلیل اعتیاد آسیبزا به این بازیها
🔹 چندین شرکت بزرگ بازی و فناوری مانند گوگل، مایکروسافت و ... ممکن است به اتهام معتاد کردن گیمرها به بازیهای ویدئویی با یک شکایت جمعی روبرو شده و مجبور به پرداخت غرامت شوند.
🔹 شرکت حقوقی کانادایی Consumer Law Group یا همان CLG در اطلاعیهای اعلام کرده در حال بررسی این شرکتها به دلیل ادعاهایی مبنی بر ساخت بازیهایی است که باعث «اعتیاد آسیبزا به بازیهای ویدئویی در کاربران» شده است.
🔹 این شرکت حقوقی میگوید به دنبال خسارات تنبیهی و جبرانی برای صدمات جسمی، روانی و مالی وارد شده به کاناداییهایی است که بازیهای ویدئویی، پلتفرمها یا سختافزار را خریداری یا استفاده میکنند.
🔹 کاناداییهایی که یک بازی ویدئویی فروخته شده، طراحی، تولید یا توسعه داده شده توسط این شرکتها را خریداری، بازی یا استفاده کردهاند، میتوانند واجد شرایط دریافت غرامت باشند.
🔹 کسانی که مایل به عضویت هستند یا صرفا میخواهند در جریان این مساله قرار بگیرند، میتوانند مشخصات خود را در وبسایت clg.org وارد کنند.
🔹 شرکتهایی که برای این شکایت جمعی در سراسر کانادا مورد بررسی قرار میگیرند عبارتند از:
- Activision Blizzard Inc.
- Infinity Ward, Inc.
- Treyarch Corp.
- Sledgehammer Games Inc.
- Microsoft Corporation
- Epic Games Inc.
- EA Digital Illusions CE AB d/b/a Dice
- Electronic Arts Inc.
- Ubisoft Divertissements, Inc. d/b/a Ubisoft Montreal
- Ubisoft Entertainment
- Nintendo of America Inc.
- BlueStacks by Now.GG, Inc. d/b/a BlueStacks
- Mojang Studios
- MSI Computer Corporation
- Raven Software Corporation
- Roblox Corporation
- Rockstar Games, Inc.
- Rockstar North Limited
- Sony Interactive Entertainment, LLC.
- Sledgehammer Games, Inc.
- Take-Two Interactive Software, Inc.
- Treyarch Corporation
- Google LLC.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 چندین شرکت بزرگ بازی و فناوری مانند گوگل، مایکروسافت و ... ممکن است به اتهام معتاد کردن گیمرها به بازیهای ویدئویی با یک شکایت جمعی روبرو شده و مجبور به پرداخت غرامت شوند.
🔹 شرکت حقوقی کانادایی Consumer Law Group یا همان CLG در اطلاعیهای اعلام کرده در حال بررسی این شرکتها به دلیل ادعاهایی مبنی بر ساخت بازیهایی است که باعث «اعتیاد آسیبزا به بازیهای ویدئویی در کاربران» شده است.
🔹 این شرکت حقوقی میگوید به دنبال خسارات تنبیهی و جبرانی برای صدمات جسمی، روانی و مالی وارد شده به کاناداییهایی است که بازیهای ویدئویی، پلتفرمها یا سختافزار را خریداری یا استفاده میکنند.
🔹 کاناداییهایی که یک بازی ویدئویی فروخته شده، طراحی، تولید یا توسعه داده شده توسط این شرکتها را خریداری، بازی یا استفاده کردهاند، میتوانند واجد شرایط دریافت غرامت باشند.
🔹 کسانی که مایل به عضویت هستند یا صرفا میخواهند در جریان این مساله قرار بگیرند، میتوانند مشخصات خود را در وبسایت clg.org وارد کنند.
🔹 شرکتهایی که برای این شکایت جمعی در سراسر کانادا مورد بررسی قرار میگیرند عبارتند از:
- Activision Blizzard Inc.
- Infinity Ward, Inc.
- Treyarch Corp.
- Sledgehammer Games Inc.
- Microsoft Corporation
- Epic Games Inc.
- EA Digital Illusions CE AB d/b/a Dice
- Electronic Arts Inc.
- Ubisoft Divertissements, Inc. d/b/a Ubisoft Montreal
- Ubisoft Entertainment
- Nintendo of America Inc.
- BlueStacks by Now.GG, Inc. d/b/a BlueStacks
- Mojang Studios
- MSI Computer Corporation
- Raven Software Corporation
- Roblox Corporation
- Rockstar Games, Inc.
- Rockstar North Limited
- Sony Interactive Entertainment, LLC.
- Sledgehammer Games, Inc.
- Take-Two Interactive Software, Inc.
- Treyarch Corporation
- Google LLC.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤2👍2
🔻 آب و هوای امروز در کانادا؛ پنجشنبه ۲۱ نوامبر ۲۰۲۴ - ۱ آذر ۱۴۰۳
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤2
🔻همین آخر هفته، Santa Claus Parade این یکشنبه به خیابانهای تورنتو برمیگردد
🔹 مژده به طرفداران پروپاقرص نمایش سالانه Toronto Santa Claus Parade که برای شرکت در آن لحظهشماری میکنند!
🔹 رژه بابانوئل، یکشنبه ۲۴ نوامبر از ساعت ۱۲:۳۰ به خیابانهای تورنتو برمیگردد و بیش از ۷۵۰ هزار بازدیدکننده برای حضور در این مراسم به داونتاون میآیند.
🔹 در این مراسم که امسال، صد و بیستمین سال برگزاری خود را جشن میگیرد، مجموعهای از شناورهای تزئین شده و خیره کننده، گروههای موسیقی جذاب و شاداب، راهپیمایان بانشاط و دلقکهای مشهور حضور خواهند داشت.
🔹 گفتنی است، رژه امسال برای اولین بار به صورت زنده در یوتیوب پخش میشود.
🔹 از آنجایی که به دلیل افزایش هزینهها، برگزاری این مراسم در سال آینده، در هالهای از ابهام است، برگزارکنندگان مراسم یک کمپین GoFundMe راهاندازی کرده و از مردم خواستهاند برای تداوم این سنت سالانه، به این کمپین کمک مالی کنند.
🔹 کمپین به دنبال جمعآوری ۲۵۰ هزار دلار کمک مالی است.
🔹 یادآور میشود، رژه بابانوئل از سال ۱۹۰۵ آغاز به کار کرده و در تمام این سالها بدون وقفه اجرا شده است.
Toronto Santa Claus Parade
Sunday, November 24, 2024
12:30 PM – 4:30 PM
Multiple Venues
https://www.thesantaclausparade.com/the-parade
https://www.instagram.com/tosantaparade
🔹 برای اطلاعات بیشتر درباره این رویدادها و نیز همه فستیوالها و برنامههایی که هر هفته در تورنتو برگزار میشود به وب سایت تازه آتش atashevents.com مراجعه کنید.
🔹 توجه: گزارشهای آتش از رویدادهای مختلف براساس اطلاعات دریافتی از وبسایت آنهاست. لطفا اگر قصد شرکت در هرکدام از آنها را دارید، حتما قبل از رفتن، وبسایت آنها را چک کنید. همیشه احتمال تغییر هست. #آخرهفته #انتاریو_تفریحات
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 مژده به طرفداران پروپاقرص نمایش سالانه Toronto Santa Claus Parade که برای شرکت در آن لحظهشماری میکنند!
🔹 رژه بابانوئل، یکشنبه ۲۴ نوامبر از ساعت ۱۲:۳۰ به خیابانهای تورنتو برمیگردد و بیش از ۷۵۰ هزار بازدیدکننده برای حضور در این مراسم به داونتاون میآیند.
🔹 در این مراسم که امسال، صد و بیستمین سال برگزاری خود را جشن میگیرد، مجموعهای از شناورهای تزئین شده و خیره کننده، گروههای موسیقی جذاب و شاداب، راهپیمایان بانشاط و دلقکهای مشهور حضور خواهند داشت.
🔹 گفتنی است، رژه امسال برای اولین بار به صورت زنده در یوتیوب پخش میشود.
🔹 از آنجایی که به دلیل افزایش هزینهها، برگزاری این مراسم در سال آینده، در هالهای از ابهام است، برگزارکنندگان مراسم یک کمپین GoFundMe راهاندازی کرده و از مردم خواستهاند برای تداوم این سنت سالانه، به این کمپین کمک مالی کنند.
🔹 کمپین به دنبال جمعآوری ۲۵۰ هزار دلار کمک مالی است.
🔹 یادآور میشود، رژه بابانوئل از سال ۱۹۰۵ آغاز به کار کرده و در تمام این سالها بدون وقفه اجرا شده است.
Toronto Santa Claus Parade
Sunday, November 24, 2024
12:30 PM – 4:30 PM
Multiple Venues
https://www.thesantaclausparade.com/the-parade
https://www.instagram.com/tosantaparade
🔹 برای اطلاعات بیشتر درباره این رویدادها و نیز همه فستیوالها و برنامههایی که هر هفته در تورنتو برگزار میشود به وب سایت تازه آتش atashevents.com مراجعه کنید.
🔹 توجه: گزارشهای آتش از رویدادهای مختلف براساس اطلاعات دریافتی از وبسایت آنهاست. لطفا اگر قصد شرکت در هرکدام از آنها را دارید، حتما قبل از رفتن، وبسایت آنها را چک کنید. همیشه احتمال تغییر هست. #آخرهفته #انتاریو_تفریحات
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤1
🔻شنبه، یک کنسرت رایگان با اجرای Rêve، خواننده کانادایی در تورنتو برگزار میشود
🔹 یک خبر خوب برای طرفداران کنسرت، آن هم یک کنسرت رایگان در فضای باز!
🔹 ایونت Holiday Magic، شنبه ۲۳ نوامبر از ساعت ۵ تا ۷ بعدازظهر در Village of Yorkville Park واقع در شماره ۱۱۵ خیابان Cumberland St برگزار خواهد شد.
🔹 در ایونت امسال خانم Rêve، خواننده و ترانهسرای کانادایی و برنده جایزه JUNO با اجرای بهترین آهنگهای خود روی صحنه خواهد رفت.
🔹 شما میتوانید همراه با خانواده و دوستان خود در این کنسرت رایگان در فضای باز شرکت کنید.
🔹 یکی دیگر از جذابیتهای شرکت در این ایونت، آن است که Village of Yorkville Park با درختهای کریسمسی و چراغهای زیبا تزئین شده و تماشای این صحنههای زیبا خالی از لطف نخواهد بود.
- Holiday Magic
- Saturday, November 23, 2024
- 5:00 PM – 7:00 PM
- Village of Yorkville Park
- 115 Cumberland St. Toronto, ON
- https://www.bloor-yorkville.com/holiday_magic/holiday_lights.php
🔹 برای اطلاعات بیشتر درباره این رویدادها و نیز همه فستیوالها و برنامههایی که هر هفته در تورنتو برگزار میشود به وب سایت تازه آتش atashevents.com مراجعه کنید.
🔹 توجه: گزارشهای آتش از رویدادهای مختلف براساس اطلاعات دریافتی از وبسایت آنهاست. لطفا اگر قصد شرکت در هرکدام از آنها را دارید، حتما قبل از رفتن، وبسایت آنها را چک کنید. همیشه احتمال تغییر هست. #آخرهفته #انتاریو_تفریحات
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 یک خبر خوب برای طرفداران کنسرت، آن هم یک کنسرت رایگان در فضای باز!
🔹 ایونت Holiday Magic، شنبه ۲۳ نوامبر از ساعت ۵ تا ۷ بعدازظهر در Village of Yorkville Park واقع در شماره ۱۱۵ خیابان Cumberland St برگزار خواهد شد.
🔹 در ایونت امسال خانم Rêve، خواننده و ترانهسرای کانادایی و برنده جایزه JUNO با اجرای بهترین آهنگهای خود روی صحنه خواهد رفت.
🔹 شما میتوانید همراه با خانواده و دوستان خود در این کنسرت رایگان در فضای باز شرکت کنید.
🔹 یکی دیگر از جذابیتهای شرکت در این ایونت، آن است که Village of Yorkville Park با درختهای کریسمسی و چراغهای زیبا تزئین شده و تماشای این صحنههای زیبا خالی از لطف نخواهد بود.
- Holiday Magic
- Saturday, November 23, 2024
- 5:00 PM – 7:00 PM
- Village of Yorkville Park
- 115 Cumberland St. Toronto, ON
- https://www.bloor-yorkville.com/holiday_magic/holiday_lights.php
🔹 برای اطلاعات بیشتر درباره این رویدادها و نیز همه فستیوالها و برنامههایی که هر هفته در تورنتو برگزار میشود به وب سایت تازه آتش atashevents.com مراجعه کنید.
🔹 توجه: گزارشهای آتش از رویدادهای مختلف براساس اطلاعات دریافتی از وبسایت آنهاست. لطفا اگر قصد شرکت در هرکدام از آنها را دارید، حتما قبل از رفتن، وبسایت آنها را چک کنید. همیشه احتمال تغییر هست. #آخرهفته #انتاریو_تفریحات
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤4
🔻استفاده از بیتکوین برای معاملات در بازار املاک؛ روندی که به تدریج دارد اوج میگیرد
🔹 قیمت بیتکوین ساعاتی پیش به مرز ۱۰۰ هزار دلار نزدیک شد، ولی بعدا با اندکی کاهش به ۹۶ هزار دلار کاهش یافت.
🔹 این در حالیست که قیمت بیتکوین یک سال پیش در چنین روزی، ۲۱ نوامبر ۲۰۲۳ کمتر از ۳۶ هزار دلار، و یک ماه پیش در همین روز یعنی ۲۱ اکتبر امسال، ۶۹ هزار دلار بوده است.
🔹 رشد سریع قیمت بیتکوین، یک بار دیگر نگاهها را به سوی این رمز ارز و کاربرد آن در بازار املاک جلب کرده است.
🔻مزیتها و ریسکها
🔹 کارشناسان برای استفاده از بیتکوین در معاملات املاک چندین مزیت قائل هستند، از جمله افزایش امنیت، کاهش هزینهها و سریعتر شدن معاملات.
🔹 از سوی دیگر، ماهیت غیر متمرکز بیتکوین امکان افزایش شفافیت و حذف نیاز به واسطهها را فراهم میآورد تا فرایند معامله سرراستتر شود و ریسک کلاهبرداریها کاهش یابد.
🔹 به طور سنتی، نقل و انتقال مالکیت املاک شامل چندین واسطهی مختلف است، مانند بانکها، کارگزاران امانی Escrow Agents و وکلا، که انتقال مالکیت ملک را تأیید و پردازش میکنند.
🔹 تعدد این واسطهها سبب افزایش پیچیدگی و هزینهی فرایند معامله میشوند که معمولا به بروز تاخیرها و کارمزدهای اضافی منجر میگردد.
🔹 استفاده از بیتکوین در معاملات املاک، میتواند نیاز به این واسطهها را کاهش دهد یا از بین ببرد، که سبب ارتقای بهرهوری معاملات خواهد شد.
🔹 یکی دیگر از مزیتهای بیتکوین ویژگیهای امنیتی آن است، زیرا معاملات رمزنگاری میشوند و دستکاری آنها به آسانی ممکن نیست.
🔹 به علاوه بیتکوین امکان معاملات فرامرزی را میدهد تا به گزینهای جذاب برای سرمایهگذاران بینالمللی املاک تبدیل شود.
🔹 با آنکه استفاده از بیتکوین در معاملات مزیتهای متعددی دارد، اما خالی از ریسک هم نیست.
🔹 با توجه به نوسانات چشمگیر قیمت بیتکوین، استفاده از آن به عنوان واسطهی معاملات، ریسک زیان مالی را در صورت کاهش سریع ارزش آن به همراه دارد.
🔹 علاوه بر این، مقررات حاکم بر این حوزه هنوز در حال تحول است و چارچوبهای قانونی مربوط به استفاده از بیتکوین در بخش املاک از جایی به جای دیگر میتواند متفاوت باشد.
🔻تاثیر بیتکوین بر قیمت املاک
🔹 ملکهایی که همراه با گزینهی پرداخت با استفاده از بیتکوین لیست میشوند خریداران بیشتری را به خود جذب میکنند، از جمله سرمایهگذاران بینالمللی که سهولت و امنیت معاملات بیتکوین را ترجیح میدهند.
🔹 این افزایش تقاضا میتواند قیمت ملک را به طور بالقوه افزایش دهد.
✅ لینک خبر در سایت آتش
———————
مریم قاجاری
مشاور املاک و مسکن - تورنتو
647-447-5006
@Dashtbagh
maryam.ghajari@century21.ca
#Atash_Maryam_Ghajari
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 قیمت بیتکوین ساعاتی پیش به مرز ۱۰۰ هزار دلار نزدیک شد، ولی بعدا با اندکی کاهش به ۹۶ هزار دلار کاهش یافت.
🔹 این در حالیست که قیمت بیتکوین یک سال پیش در چنین روزی، ۲۱ نوامبر ۲۰۲۳ کمتر از ۳۶ هزار دلار، و یک ماه پیش در همین روز یعنی ۲۱ اکتبر امسال، ۶۹ هزار دلار بوده است.
🔹 رشد سریع قیمت بیتکوین، یک بار دیگر نگاهها را به سوی این رمز ارز و کاربرد آن در بازار املاک جلب کرده است.
🔻مزیتها و ریسکها
🔹 کارشناسان برای استفاده از بیتکوین در معاملات املاک چندین مزیت قائل هستند، از جمله افزایش امنیت، کاهش هزینهها و سریعتر شدن معاملات.
🔹 از سوی دیگر، ماهیت غیر متمرکز بیتکوین امکان افزایش شفافیت و حذف نیاز به واسطهها را فراهم میآورد تا فرایند معامله سرراستتر شود و ریسک کلاهبرداریها کاهش یابد.
🔹 به طور سنتی، نقل و انتقال مالکیت املاک شامل چندین واسطهی مختلف است، مانند بانکها، کارگزاران امانی Escrow Agents و وکلا، که انتقال مالکیت ملک را تأیید و پردازش میکنند.
🔹 تعدد این واسطهها سبب افزایش پیچیدگی و هزینهی فرایند معامله میشوند که معمولا به بروز تاخیرها و کارمزدهای اضافی منجر میگردد.
🔹 استفاده از بیتکوین در معاملات املاک، میتواند نیاز به این واسطهها را کاهش دهد یا از بین ببرد، که سبب ارتقای بهرهوری معاملات خواهد شد.
🔹 یکی دیگر از مزیتهای بیتکوین ویژگیهای امنیتی آن است، زیرا معاملات رمزنگاری میشوند و دستکاری آنها به آسانی ممکن نیست.
🔹 به علاوه بیتکوین امکان معاملات فرامرزی را میدهد تا به گزینهای جذاب برای سرمایهگذاران بینالمللی املاک تبدیل شود.
🔹 با آنکه استفاده از بیتکوین در معاملات مزیتهای متعددی دارد، اما خالی از ریسک هم نیست.
🔹 با توجه به نوسانات چشمگیر قیمت بیتکوین، استفاده از آن به عنوان واسطهی معاملات، ریسک زیان مالی را در صورت کاهش سریع ارزش آن به همراه دارد.
🔹 علاوه بر این، مقررات حاکم بر این حوزه هنوز در حال تحول است و چارچوبهای قانونی مربوط به استفاده از بیتکوین در بخش املاک از جایی به جای دیگر میتواند متفاوت باشد.
🔻تاثیر بیتکوین بر قیمت املاک
🔹 ملکهایی که همراه با گزینهی پرداخت با استفاده از بیتکوین لیست میشوند خریداران بیشتری را به خود جذب میکنند، از جمله سرمایهگذاران بینالمللی که سهولت و امنیت معاملات بیتکوین را ترجیح میدهند.
🔹 این افزایش تقاضا میتواند قیمت ملک را به طور بالقوه افزایش دهد.
✅ لینک خبر در سایت آتش
———————
مریم قاجاری
مشاور املاک و مسکن - تورنتو
647-447-5006
@Dashtbagh
maryam.ghajari@century21.ca
#Atash_Maryam_Ghajari
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤2👍1
🔻شنبه، ایونت کریسمسی Wanderlust با انواع سرگرمیهای جالب به تورنتو میآید
🔹 چند هفته بیشتر تا کریسمس باقی نمانده و آخر هفتهها ایونتهای کریسمسی مختلفی در تورنتو برگزار میشود.
🔹 یکی از این ایونتها، Wanderlust است که شنبه ۲۳ نوامبر از ساعت ۱۲ ظهر تا ۷ بعدازظهر در خیابان Queen St E برگزار خواهد شد.
🔹 سرگرمیهایی مانند اجرای زنده دیجیها، خوراکیها و نوشیدنیهای خوشمزه، دهکده بابانوئل، مراسم نورافشانی درختان، هدایا و ... در این ایونت در انتظار شماست.
🔹 شما با شرکت در این ایونت و خرید کالاهای مورد نیاز خود میتوانید از بیزینسهای محلی حمایت کنید.
- Wanderlust
- Saturday, November 23, 2024
- 12:00 PM – 7:00 PM
- Multiple Venues
- 1158 Queen St E, Toronto
- https://visitleslieville.ca/events/wanderlust/
- https://www.instagram.com/leslievillebia
🔹 برای اطلاعات بیشتر درباره این رویدادها و نیز همه فستیوالها و برنامههایی که هر هفته در تورنتو برگزار میشود به وب سایت تازه آتش atashevents.com مراجعه کنید.
🔹 توجه: گزارشهای آتش از رویدادهای مختلف براساس اطلاعات دریافتی از وبسایت آنهاست. لطفا اگر قصد شرکت در هرکدام از آنها را دارید، حتما قبل از رفتن، وبسایت آنها را چک کنید. همیشه احتمال تغییر هست. #آخرهفته #انتاریو_تفریحات
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 چند هفته بیشتر تا کریسمس باقی نمانده و آخر هفتهها ایونتهای کریسمسی مختلفی در تورنتو برگزار میشود.
🔹 یکی از این ایونتها، Wanderlust است که شنبه ۲۳ نوامبر از ساعت ۱۲ ظهر تا ۷ بعدازظهر در خیابان Queen St E برگزار خواهد شد.
🔹 سرگرمیهایی مانند اجرای زنده دیجیها، خوراکیها و نوشیدنیهای خوشمزه، دهکده بابانوئل، مراسم نورافشانی درختان، هدایا و ... در این ایونت در انتظار شماست.
🔹 شما با شرکت در این ایونت و خرید کالاهای مورد نیاز خود میتوانید از بیزینسهای محلی حمایت کنید.
- Wanderlust
- Saturday, November 23, 2024
- 12:00 PM – 7:00 PM
- Multiple Venues
- 1158 Queen St E, Toronto
- https://visitleslieville.ca/events/wanderlust/
- https://www.instagram.com/leslievillebia
🔹 برای اطلاعات بیشتر درباره این رویدادها و نیز همه فستیوالها و برنامههایی که هر هفته در تورنتو برگزار میشود به وب سایت تازه آتش atashevents.com مراجعه کنید.
🔹 توجه: گزارشهای آتش از رویدادهای مختلف براساس اطلاعات دریافتی از وبسایت آنهاست. لطفا اگر قصد شرکت در هرکدام از آنها را دارید، حتما قبل از رفتن، وبسایت آنها را چک کنید. همیشه احتمال تغییر هست. #آخرهفته #انتاریو_تفریحات
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤1
🔻تعداد مشاوران املاک، علاوه بر تورنتو، در سایر مناطق انتاریو هم رو به کاهش است؛ گزارش Globe & Mail
🔹 افزایش هزینههای فعالیت، پایین آمدن تعداد معاملات و پیچیدهتر شدن بازار سبب شده تا برخی از مشاوران باسابقهی املاک در انتاریو از این بیزینس خارج شوند، هر چند تعداد مشاوران در بقیهی بازارها هنوز رو به افزایش است.
🔹 اوایل همین ماه بود که اعلام شد تعداد مشاوران املاک در تورنتوی بزرگ TRREB، در جولای امسال برای نخستین بار از دستکم سال ۲۰۱۶ کاهش یافته است.
🔹 روزنامه Globe & Mail کانادا در گزارشی در این باره از Julie Sergi، رئیس انجمن مشاوران املاک Cornerstone مربوط به شهرهای غربی تورنتو که بیش از ۹ هزار عضو دارد، نقل قول کرده است: «این حرفه کمی طاقتفرسا شده است. عدهای از اعضای قدیمی در این بنگاه هستند که قصد دارند در پایان این سال کلاههایشان را آویزان کنند. امسال، برای مشاوران کارکشته، خیلی سختتر از گذشته بود.»
🔹 این روزنامه با بررسی آماری تعداد اعضا در TRREB، بزرگترین هیئت املاک کشور، مینویسد، تمدید عضویت اعضا در نقطهی اوج زمان تمدید عضویتها، دو ماه اول امسال، به میزان ۸ درصد کاهش یافته و از ۷۵٬۴۹۶ نفر عضو TRREB، فقط ۶۹ هزار نفر عضویت خود را تمدید کردهاند.
🔹 چنین کاهشی در آمار اعضای TRREB، از سال ۱۹۹۱، یعنی ۳۳ سال پیش، بیسابقه بوده است.
🔹 این روزنامه به نقل از یک کارشناس بازار مسکن مینویسد: «همیشه در این مقطع کسانی هستند که عضویت خود را تمدید نمیکنند و به همین خاطر تعداد اعضا کاهش مییابد. امسال نیمی از این کاهش اعضا، با عضویت افراد جدید در ۲۰۲۴ جبران شده است. به این ترتیب، تعداد مشاوران املاک TRREB اکنون به ۷۳ هزار نفر میرسد.
🔹 اما اگر این اعداد و ارقام صحیح باشد، ۲۰۲۴ نخستین سال در چندین دههی گذشته است که تعداد اعضای TRREB نسبت به سال پیش از آن کاهش پیدا میکند.
✅ لینک خبر در سایت آتش
—————-
مینا آریا
کارشناس وام- مشاور مالی و سرمایهگذاری
647-280-1636
@mortgage_aria
minaariamortgage.ca
#مینا_آریا
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 افزایش هزینههای فعالیت، پایین آمدن تعداد معاملات و پیچیدهتر شدن بازار سبب شده تا برخی از مشاوران باسابقهی املاک در انتاریو از این بیزینس خارج شوند، هر چند تعداد مشاوران در بقیهی بازارها هنوز رو به افزایش است.
🔹 اوایل همین ماه بود که اعلام شد تعداد مشاوران املاک در تورنتوی بزرگ TRREB، در جولای امسال برای نخستین بار از دستکم سال ۲۰۱۶ کاهش یافته است.
🔹 روزنامه Globe & Mail کانادا در گزارشی در این باره از Julie Sergi، رئیس انجمن مشاوران املاک Cornerstone مربوط به شهرهای غربی تورنتو که بیش از ۹ هزار عضو دارد، نقل قول کرده است: «این حرفه کمی طاقتفرسا شده است. عدهای از اعضای قدیمی در این بنگاه هستند که قصد دارند در پایان این سال کلاههایشان را آویزان کنند. امسال، برای مشاوران کارکشته، خیلی سختتر از گذشته بود.»
🔹 این روزنامه با بررسی آماری تعداد اعضا در TRREB، بزرگترین هیئت املاک کشور، مینویسد، تمدید عضویت اعضا در نقطهی اوج زمان تمدید عضویتها، دو ماه اول امسال، به میزان ۸ درصد کاهش یافته و از ۷۵٬۴۹۶ نفر عضو TRREB، فقط ۶۹ هزار نفر عضویت خود را تمدید کردهاند.
🔹 چنین کاهشی در آمار اعضای TRREB، از سال ۱۹۹۱، یعنی ۳۳ سال پیش، بیسابقه بوده است.
🔹 این روزنامه به نقل از یک کارشناس بازار مسکن مینویسد: «همیشه در این مقطع کسانی هستند که عضویت خود را تمدید نمیکنند و به همین خاطر تعداد اعضا کاهش مییابد. امسال نیمی از این کاهش اعضا، با عضویت افراد جدید در ۲۰۲۴ جبران شده است. به این ترتیب، تعداد مشاوران املاک TRREB اکنون به ۷۳ هزار نفر میرسد.
🔹 اما اگر این اعداد و ارقام صحیح باشد، ۲۰۲۴ نخستین سال در چندین دههی گذشته است که تعداد اعضای TRREB نسبت به سال پیش از آن کاهش پیدا میکند.
✅ لینک خبر در سایت آتش
—————-
مینا آریا
کارشناس وام- مشاور مالی و سرمایهگذاری
647-280-1636
@mortgage_aria
minaariamortgage.ca
#مینا_آریا
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤2
🔻فروش تابلوی پرماجرای نقاش معروف کانادایی به قیمت ۳۵۰ هزار دلار؛ این اثر اوایل امسال در یک انبار کاه ۵۰ دلار فروخته شده بود
🔹 یک تابلوی نقاشی اثر Emily Carr، هنرمند برجسته کانادایی که اوایل امسال در حراجی یک انبار کاه در نیویورک به قیمت ۵۰ دلار فروخته شده بود، در حراجی تورنتو به قیمت ۳۵۰ هزار دلار فروخته شد.
🔹 خانه حراج Heffel Fine Art Auction House این نقاشی را روز گذشته در حراج پاییز خود به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخت.
🔹 این اثر با نام Masset, Q.C.I که در سال ۱۹۱۲ خلق شده، یک خرس گریزلی کندهکاری شده را در بالای یک توتم بومیان اولیه به تصویر میکشد و دارای امضای نقاش است.
🔹 اعتقاد بر این است که نقاش این اثر را در دهه ۱۹۳۰ به دوست خود Nell Cozier و همسرش هدیه داده بود و این اثر از آن زمان در انباری در نیویورک آویزان شده است.
🔹 این زوج پس از سالها زندگی در ویکتوریا به این منطقه نقل مکان کرده بودند تا برای یک ملک بزرگ کار کنند.
🔹 خانم Emily Carr که سال ۱۸۷۱ به دنیا آمده بود، بهخاطر نقاشیهایش از طبیعت بکر بریتیش کلمبیا و فرهنگ بومیان ساحل غربی کانادا شهرت دارد.
🔹 آثار او شامل مناظر جنگلی، کوهها و موضوعات مرتبط با هنر و زندگی بومیان است که اغلب با سبک پرانرژی و رنگهای زنده به تصویر کشیده شدهاند.
🔹 امیلی کار همچنین نویسندهای موفق بود و آثارش مانند Klee Wyck جوایز معتبری دریافت کردهاند.
🔹 با همه اینها Emily Carr در زمان حیاتش خیلی شناخته شده نبود ولی پس از مرگش به عنوان نقاش برجسته کانادایی و یکی از مهمترین هنرمندان جنبش مدرنیسم در این کشور شناخته شد.
🔹 خانم Emily Carr در سال ۱۹۴۵ در سن ۷۳ سالگی درگذشت. او در شهر ویکتوریا در استان بریتیش کلمبیا، در گورستان Ross Bay دفن شده است.
✅ لینک خبر در سایت آتش
—————
دکتر مینو مدبر
Pharmacy 7
905-597-8077
8173 Yonge St. Thornhill
Pharmacy7rx.com
#دکتر_مینو_مدبر
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 یک تابلوی نقاشی اثر Emily Carr، هنرمند برجسته کانادایی که اوایل امسال در حراجی یک انبار کاه در نیویورک به قیمت ۵۰ دلار فروخته شده بود، در حراجی تورنتو به قیمت ۳۵۰ هزار دلار فروخته شد.
🔹 خانه حراج Heffel Fine Art Auction House این نقاشی را روز گذشته در حراج پاییز خود به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخت.
🔹 این اثر با نام Masset, Q.C.I که در سال ۱۹۱۲ خلق شده، یک خرس گریزلی کندهکاری شده را در بالای یک توتم بومیان اولیه به تصویر میکشد و دارای امضای نقاش است.
🔹 اعتقاد بر این است که نقاش این اثر را در دهه ۱۹۳۰ به دوست خود Nell Cozier و همسرش هدیه داده بود و این اثر از آن زمان در انباری در نیویورک آویزان شده است.
🔹 این زوج پس از سالها زندگی در ویکتوریا به این منطقه نقل مکان کرده بودند تا برای یک ملک بزرگ کار کنند.
🔹 خانم Emily Carr که سال ۱۸۷۱ به دنیا آمده بود، بهخاطر نقاشیهایش از طبیعت بکر بریتیش کلمبیا و فرهنگ بومیان ساحل غربی کانادا شهرت دارد.
🔹 آثار او شامل مناظر جنگلی، کوهها و موضوعات مرتبط با هنر و زندگی بومیان است که اغلب با سبک پرانرژی و رنگهای زنده به تصویر کشیده شدهاند.
🔹 امیلی کار همچنین نویسندهای موفق بود و آثارش مانند Klee Wyck جوایز معتبری دریافت کردهاند.
🔹 با همه اینها Emily Carr در زمان حیاتش خیلی شناخته شده نبود ولی پس از مرگش به عنوان نقاش برجسته کانادایی و یکی از مهمترین هنرمندان جنبش مدرنیسم در این کشور شناخته شد.
🔹 خانم Emily Carr در سال ۱۹۴۵ در سن ۷۳ سالگی درگذشت. او در شهر ویکتوریا در استان بریتیش کلمبیا، در گورستان Ross Bay دفن شده است.
✅ لینک خبر در سایت آتش
—————
دکتر مینو مدبر
Pharmacy 7
905-597-8077
8173 Yonge St. Thornhill
Pharmacy7rx.com
#دکتر_مینو_مدبر
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤2
Forwarded from بهروز سامانی - بازار املاک تورنتو
🔻فروش فوری ۸ بیزینس در تورنتوی بزرگ با وام تضمینی
🔹 فرصتی استثنایی برای سرمایهگذاری مطمئن و پرسود در کانادا!
🔹 همین حالا میتوانید صاحب یکی از ۸ بیزینس آماده فروش در تورنتوی بزرگ (GTA) شوید.
🔹 وام تضمینی، برگ برنده شما برای ورود به بازار پررونق کانادا!
🔻ویژگیهای این فرصت بینظیر:
- تنوع در انتخاب: ۸ بیزینس در صنایع مختلف با پتانسیل رشد بالا.
- مکانهای ایدهآل: بیزینسها در مناطق مختلف GTA، از جمله منطقه یورک (ریچموندهیل، نیومارکت، وان، آرورا و مارکام) قرار دارند.
- انعطاف در سرمایهگذاری: با سرمایههای مختلف، از کمتر از ۱۰۰ هزار دلار تا بالای یک میلیون دلار، میتوانید بیزینس خود را انتخاب کنید.
- امنیت مالی: وام تضمینی، مسیر سرمایهگذاری را هموارتر و ریسک را کمتر میکند.
🔻با خرید یکی از این ۸ بیزینس، از مزایای زیر بهرهمند شوید:
- مالکیت سریع: بدون نیاز به صرف وقت برای راهاندازی، صاحب یک بیزینس آماده و فعال شوید.
- بازار پررونق: در یکی از پرتقاضاترین بازارهای کانادا فعالیت کنید و به سودآوری برسید.
- آرامش خاطر: با وام تضمینی، با خیال راحت سرمایهگذاری کنید.
🔹 اگر به دنبال یک فرصت مطمئن و سودآور در بازار بیزینسهای تورنتو هستید، این پیشنهادها را از دست ندهید.
🔹 هر یک از این بیزینسها میتواند شروع موفقی برای ورود شما به دنیای تجارت در یکی از پرتقاضاترین بازارهای کانادا باشد.
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره هر یک از این بیزینسها و نیز شرایط دریافت وام برای خرید آنها، با بهروز سامانی @behrouz_samani کارشناس بازار مسکن تماس بگیرید. 🌿
جزئیات این بیزینسها را میتوانید در پیج اینستاگرام @behrouzsamani.ca ملاحظه کنید
—————-
بهروز سامانی
مدیر سایت و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
behrouzsamani.ca
437-428-9998
Whatsapp
@behrouz_samani
@behrouzsamanidotca
#Atash_Banaa
🔹 فرصتی استثنایی برای سرمایهگذاری مطمئن و پرسود در کانادا!
🔹 همین حالا میتوانید صاحب یکی از ۸ بیزینس آماده فروش در تورنتوی بزرگ (GTA) شوید.
🔹 وام تضمینی، برگ برنده شما برای ورود به بازار پررونق کانادا!
🔻ویژگیهای این فرصت بینظیر:
- تنوع در انتخاب: ۸ بیزینس در صنایع مختلف با پتانسیل رشد بالا.
- مکانهای ایدهآل: بیزینسها در مناطق مختلف GTA، از جمله منطقه یورک (ریچموندهیل، نیومارکت، وان، آرورا و مارکام) قرار دارند.
- انعطاف در سرمایهگذاری: با سرمایههای مختلف، از کمتر از ۱۰۰ هزار دلار تا بالای یک میلیون دلار، میتوانید بیزینس خود را انتخاب کنید.
- امنیت مالی: وام تضمینی، مسیر سرمایهگذاری را هموارتر و ریسک را کمتر میکند.
🔻با خرید یکی از این ۸ بیزینس، از مزایای زیر بهرهمند شوید:
- مالکیت سریع: بدون نیاز به صرف وقت برای راهاندازی، صاحب یک بیزینس آماده و فعال شوید.
- بازار پررونق: در یکی از پرتقاضاترین بازارهای کانادا فعالیت کنید و به سودآوری برسید.
- آرامش خاطر: با وام تضمینی، با خیال راحت سرمایهگذاری کنید.
🔹 اگر به دنبال یک فرصت مطمئن و سودآور در بازار بیزینسهای تورنتو هستید، این پیشنهادها را از دست ندهید.
🔹 هر یک از این بیزینسها میتواند شروع موفقی برای ورود شما به دنیای تجارت در یکی از پرتقاضاترین بازارهای کانادا باشد.
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره هر یک از این بیزینسها و نیز شرایط دریافت وام برای خرید آنها، با بهروز سامانی @behrouz_samani کارشناس بازار مسکن تماس بگیرید. 🌿
جزئیات این بیزینسها را میتوانید در پیج اینستاگرام @behrouzsamani.ca ملاحظه کنید
—————-
بهروز سامانی
مدیر سایت و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
behrouzsamani.ca
437-428-9998
@behrouz_samani
@behrouzsamanidotca
#Atash_Banaa
❤1
🔻این کاندوی ۱۰ میلیون دلاری در تورنتو با طراحی ترکیبی ژاپنی و اسکاندیناویایی، دو سال پیش ۵ میلیون دلار بود
🔹 یک کاندوی ۲ خوابه با ۳۸۰۰ فوت مربع زیربنا در داونتاون تورنتو برای فروش لیست شده که قیمت ۱۰ میلیون دلاری آن نگاهها را به خود جلب کرده است.
🔹 این کاندو در طبقه ۲۴ یک کاندومینیوم در خیابان Bloor و در غرب خیابان Yonge واقع شده و فروشنده خودش آن را دو سال پیش ۵ میلیون دلار خریده است.
🔹 طراحی داخلی این خانه با سبک Japandi انجام شده که تلفیقی هماهنگ از سادگی سبک اسکاندیناویایی و ظرافت طراحی ژاپنی است که هم مدرن و هم جاودانه به نظر میرسد.
🔹 زیبایی این سبک ریشه در مینیمالیسم دارد؛ ترکیبی از علاقهی طرح اسکاندیناویایی به کاربردی بودن و آرامش معروف به Hygge، با فلسفه ژاپنی Wabi-Sabi که زیبایی طبیعی و ناکامل بودن را تجلیل میکند.
🔹 نتیجهی این سبک یک محیط آرام و بدون بههمریختگی با پالتهای رنگی خنثی، خطوط تمیز، مواد طبیعی و بافتهای ظریف است.
🔹 این خانه دارای دو اتاق خواب، سه حمام و نقشهی اپن است. پنجرههای کف تا سقف، کاندو را پر از نور طبیعی میکند.
————-
محمد منصف
کارشناس بازار مسکن تورنتو در زمینه پیشفروش و سرمایهگذاری
647-882-2329
WhatsApp
monsefproperties.com
@monsefmamad
#atash_monsef_properties
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 یک کاندوی ۲ خوابه با ۳۸۰۰ فوت مربع زیربنا در داونتاون تورنتو برای فروش لیست شده که قیمت ۱۰ میلیون دلاری آن نگاهها را به خود جلب کرده است.
🔹 این کاندو در طبقه ۲۴ یک کاندومینیوم در خیابان Bloor و در غرب خیابان Yonge واقع شده و فروشنده خودش آن را دو سال پیش ۵ میلیون دلار خریده است.
🔹 طراحی داخلی این خانه با سبک Japandi انجام شده که تلفیقی هماهنگ از سادگی سبک اسکاندیناویایی و ظرافت طراحی ژاپنی است که هم مدرن و هم جاودانه به نظر میرسد.
🔹 زیبایی این سبک ریشه در مینیمالیسم دارد؛ ترکیبی از علاقهی طرح اسکاندیناویایی به کاربردی بودن و آرامش معروف به Hygge، با فلسفه ژاپنی Wabi-Sabi که زیبایی طبیعی و ناکامل بودن را تجلیل میکند.
🔹 نتیجهی این سبک یک محیط آرام و بدون بههمریختگی با پالتهای رنگی خنثی، خطوط تمیز، مواد طبیعی و بافتهای ظریف است.
🔹 این خانه دارای دو اتاق خواب، سه حمام و نقشهی اپن است. پنجرههای کف تا سقف، کاندو را پر از نور طبیعی میکند.
————-
محمد منصف
کارشناس بازار مسکن تورنتو در زمینه پیشفروش و سرمایهگذاری
647-882-2329
monsefproperties.com
@monsefmamad
#atash_monsef_properties
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤2👎1
🔻فرار ۲۰۰ میلیارد دلار سرمایه و موج مهاجرت، دو چالش بزرگ برای آینده ایران؛ دغدغهها و نگرانیهای رئیس اتاق بازرگانی تهران
🔹 محمود نجفی عرب، رئیس اتاق بازرگانی تهران، با ابراز نگرانی از خروج ۲۰۰ میلیارد دلار سرمایه از کشور طی دو دهه گذشته و افزایش شدید تمایل به مهاجرت در میان ایرانیان، از این دو پدیده به عنوان «دغدغههای ملی» و «مسائل اجتماعی و اقتصادی» یاد کرد.
🔹 وی که در سمینار مهاجرت در اتاق بازرگانی تهران سخن میگفت افزود که مرکز بررسیهای استراتژیک ریاست جمهوری نیز در گزارشی از «ورود به فاز مهاجرت عام» یا «مهاجرت تودهوار» خبر داده است.
🔹 خروج سرمایه و مهاجرت گسترده ایرانیان میتواند تبعات منفی جدی برای آینده کشور به همراه داشته باشد.
🔹 خلاصهای از سخنرانی محمود نجفی عرب که در سمینار مهاجرت در اتاق بازرگانی تهران ایراد شده در زیر آمده است.
🔻آمارهای نگرانکننده مهاجرت
- سالانه به طور متوسط ۲۷ هزار ایرانی اقامت کشورهای اروپایی، کانادا و آمریکا را اخذ میکنند.
- در سال ۱۴۰۱، حدود ۶۵ هزار نفر از ایران مهاجرت کردهاند.
- بیش از ۶۰ درصد ایرانیها تمایل به مهاجرت دارند.
🔻ریشههای مهاجرت
🔹 نجفی عرب با اشاره به عوامل مختلف اجتماعی، سیاسی، فرهنگی و اقتصادی در مهاجرت، ریشه اصلی این پدیده را «کاهش شدید اعتماد اجتماعی و سقوط سرمایه اجتماعی» میداند.
🔻از نخبگان تا کارگران
🔹 در گذشته، بیشتر شاهد مهاجرت دانشجویان و نخبگان بودیم، اما امروزه از ورزشکاران مدالآور و فعالان استارتآپی گرفته تا کارمندان و کارگران آرزوی مهاجرت دارند.
حتی بسیاری از خانوادهها، فرزندان خود را از کودکی به مدارس خارج از کشور میفرستند.
🔻خروج سرمایههای انسانی
🔹 تعداد گواهی عدم سوءپیشینه Good Standing برای پزشکان از ۷۵۰ نفر در سال ۱۳۹۷، به ۶ هزار نفر در سال ۱۴۰۱ افزایش یافته است.
🔹 بسیاری از شرکتهای استارتآپی با کمبود نیروی متخصص مواجه هستند.
🔹 در دو سه سال گذشته، بیش از ۲ هزار ویزای استارتآپی و کارآفرینی برای جوانان ایرانی صادر شده است.
🔻دلایل خروج سرمایه
🔹 مرکز بررسیهای استراتژیک ریاست جمهوری، «نااطمینانی» و «ناامنی» اقتصادی را مهمترین دلایل مهاجرت کارآفرینان میداند. عواملی چون:
- تحریمهای اقتصادی
- تورم شدید
- نوسانات نرخ ارز
- بروکراسی پیچیده
- بیثباتی سیاسی
🔹 در کنار جذابیت محیط سرمایهگذاری کشورهای مقصد، به این مهاجرت دامن میزنند.
🔻راهکارها
🔹 نجفی عرب برای مدیریت این بحران، پیشنهاد میکند:
- خودداری از هرگونه اقدام دستوری و ایذایی
- تقویت سرمایه اجتماعی و اعتماد عمومی
- بهبود شرایط کسب و کار
- تغییر الگوی حکمرانی
- الگوگیری از مدلهای جهانی پیشرفت و توسعه
🔻جذب ایرانیان مهاجر به عنوان یک راهکار
🔹 رئیس اتاق تهران بر لزوم دعوت از ایرانیان مهاجر برای بازگشت به کشور و سرمایهگذاری تاکید میکند و به تجربه موفق کشورهایی مانند ژاپن، کره و چین در این زمینه اشاره میکند.
او از دولت میخواهد که با برنامهریزی و ایجاد انگیزه، جلوی گسترش موج مهاجرت را بگیرد و جوانان را به کار و کارآفرینی در کشور تشویق کند.
✅ لینک خبر در سایت آتش
@AtashDaily
🔹 محمود نجفی عرب، رئیس اتاق بازرگانی تهران، با ابراز نگرانی از خروج ۲۰۰ میلیارد دلار سرمایه از کشور طی دو دهه گذشته و افزایش شدید تمایل به مهاجرت در میان ایرانیان، از این دو پدیده به عنوان «دغدغههای ملی» و «مسائل اجتماعی و اقتصادی» یاد کرد.
🔹 وی که در سمینار مهاجرت در اتاق بازرگانی تهران سخن میگفت افزود که مرکز بررسیهای استراتژیک ریاست جمهوری نیز در گزارشی از «ورود به فاز مهاجرت عام» یا «مهاجرت تودهوار» خبر داده است.
🔹 خروج سرمایه و مهاجرت گسترده ایرانیان میتواند تبعات منفی جدی برای آینده کشور به همراه داشته باشد.
🔹 خلاصهای از سخنرانی محمود نجفی عرب که در سمینار مهاجرت در اتاق بازرگانی تهران ایراد شده در زیر آمده است.
🔻آمارهای نگرانکننده مهاجرت
- سالانه به طور متوسط ۲۷ هزار ایرانی اقامت کشورهای اروپایی، کانادا و آمریکا را اخذ میکنند.
- در سال ۱۴۰۱، حدود ۶۵ هزار نفر از ایران مهاجرت کردهاند.
- بیش از ۶۰ درصد ایرانیها تمایل به مهاجرت دارند.
🔻ریشههای مهاجرت
🔹 نجفی عرب با اشاره به عوامل مختلف اجتماعی، سیاسی، فرهنگی و اقتصادی در مهاجرت، ریشه اصلی این پدیده را «کاهش شدید اعتماد اجتماعی و سقوط سرمایه اجتماعی» میداند.
🔻از نخبگان تا کارگران
🔹 در گذشته، بیشتر شاهد مهاجرت دانشجویان و نخبگان بودیم، اما امروزه از ورزشکاران مدالآور و فعالان استارتآپی گرفته تا کارمندان و کارگران آرزوی مهاجرت دارند.
حتی بسیاری از خانوادهها، فرزندان خود را از کودکی به مدارس خارج از کشور میفرستند.
🔻خروج سرمایههای انسانی
🔹 تعداد گواهی عدم سوءپیشینه Good Standing برای پزشکان از ۷۵۰ نفر در سال ۱۳۹۷، به ۶ هزار نفر در سال ۱۴۰۱ افزایش یافته است.
🔹 بسیاری از شرکتهای استارتآپی با کمبود نیروی متخصص مواجه هستند.
🔹 در دو سه سال گذشته، بیش از ۲ هزار ویزای استارتآپی و کارآفرینی برای جوانان ایرانی صادر شده است.
🔻دلایل خروج سرمایه
🔹 مرکز بررسیهای استراتژیک ریاست جمهوری، «نااطمینانی» و «ناامنی» اقتصادی را مهمترین دلایل مهاجرت کارآفرینان میداند. عواملی چون:
- تحریمهای اقتصادی
- تورم شدید
- نوسانات نرخ ارز
- بروکراسی پیچیده
- بیثباتی سیاسی
🔹 در کنار جذابیت محیط سرمایهگذاری کشورهای مقصد، به این مهاجرت دامن میزنند.
🔻راهکارها
🔹 نجفی عرب برای مدیریت این بحران، پیشنهاد میکند:
- خودداری از هرگونه اقدام دستوری و ایذایی
- تقویت سرمایه اجتماعی و اعتماد عمومی
- بهبود شرایط کسب و کار
- تغییر الگوی حکمرانی
- الگوگیری از مدلهای جهانی پیشرفت و توسعه
🔻جذب ایرانیان مهاجر به عنوان یک راهکار
🔹 رئیس اتاق تهران بر لزوم دعوت از ایرانیان مهاجر برای بازگشت به کشور و سرمایهگذاری تاکید میکند و به تجربه موفق کشورهایی مانند ژاپن، کره و چین در این زمینه اشاره میکند.
او از دولت میخواهد که با برنامهریزی و ایجاد انگیزه، جلوی گسترش موج مهاجرت را بگیرد و جوانان را به کار و کارآفرینی در کشور تشویق کند.
✅ لینک خبر در سایت آتش
@AtashDaily
❤2
Forwarded from آتش | رسانه ایرانیان کانادا
🔻فوری - پکیج دولت برای تعطیلات؛ خرید بدون مالیات برای ۲ ماه و دریافت ۲۵۰ دلار کمک هزینه برای ۱۹ میلیون کانادایی
🔹 جاستین ترودو، نخستوزیر کانادا، امروز (پنجشنبه) مجموعهای از اقدامات جدید را اعلام کرد که هدف از آن کاهش فشارهای مالی بر روی مردم است.
🔹 این اقدامات شامل عدم پرداخت مالیات GST برای برخی کالاها و خدمات برای مدت دو ماه میشود.
🔹 دولت همچنین مبلغ ۲۵۰ دلار را به حدود ۱۹ میلیون نفر از کاناداییهایی که در سال ۲۰۲۳ کار کرده و درآمدی تا سقف ۱۵۰ هزار دلار داشتهاند، پرداخت خواهد کرد.
🔹 این چکها که دولت آنها را بازپرداخت برای کاناداییهای شاغل Working Canadians Rebate نامیده، به گفته ترودو در اوایل بهار ۲۰۲۵ ارسال خواهند شد.
🔹 تعطیلی مالیات بر GST/HST از ۱۴ دسامبر آغاز میشود و تا ۱۵ فوریه ۲۰۲۵ ادامه خواهد داشت.
🔹 در این مدت، مردم میتوانند کالاهای زیر را بدون پرداخت مالیات خریداری کنند:
- غذاهای آماده شامل سبزیجات، وعدههای غذایی آماده، سالادها و ساندویچها
- سفارش غذا در رستوران، چه حضوری، چه بیرونبر یا تحویل در منزل
- تنقلات شامل چیپس، شکلات و بارهای گرانولا
- نوشیدنیهای الکلی شامل آبجو، شراب، و نوشیدنیهای مخلوط با درصد الکل کمتر از ۷ درصد
- لباس و کفش کودکان، صندلیهای ایمنی خودرو و پوشک
- اسباببازیهای کودکان مانند بازیهای رومیزی، عروسکها و کنسولهای بازی
- کتابها، روزنامههای چاپی و پازلها برای همه سنین
- درختان کریسمس
🔹 با این معافیتها، عملا تمام غذاها در کانادا بدون مالیات خواهند بود.
🔹 براساس آنچه دولت اعلام کرده، اگر یک خانواده در این دو ماه حدود ۲ هزار دلار برای این کالاها هزینه کند، حدود ۱۰۰ دلار صرفهجویی خواهد کرد.
🔹 در استانهایی که مالیات HST (ترکیب GST با مالیات فروش استانی) اعمال میشود، صرفهجوییها بیشتر خواهد بود.
🔹 استانهایی که HST دارند شامل انتاریو، نیوفاندلند و لابرادور، نوا اسکوشیا، نیوبرانزویک و جزیره پرنس ادوارد هستند.
🔹 برای مثال، در استان انتاریو، همین سبد خرید ۲ هزار دلاری از کالاهای مشمول، باعث صرفهجویی حدود ۲۶۰ دلاری در طول این دو ماه خواهد شد.
🔹 این دو اقدام مالی در حالی اعلام شدهاند که دولت لیبرال با محبوبیت پایینی در نظرسنجیها و دو شکست تلخ در انتخابات میاندورهای اخیر مواجه شده است.
🔹 یادآور میشود GST یا مالیات بر کالاها و خدمات یک مالیات فدرال در کانادا است که برای اکثر کالاها و خدمات اعمال میشود و نرخ آن ۵ درصد است.
🔹 اما HST یا مالیات هماهنگ بر فروش ترکیبی از GST و مالیات فروش استانی PST است و در برخی استانها مانند انتاریو و نوا اسکوشیا اجرا میشود. نرخ HST بسته به استان متفاوت و معمولا بین ۱۳ تا ۱۵ درصد است. #کانادا_انتخابات
——————
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
WhatsApp
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 جاستین ترودو، نخستوزیر کانادا، امروز (پنجشنبه) مجموعهای از اقدامات جدید را اعلام کرد که هدف از آن کاهش فشارهای مالی بر روی مردم است.
🔹 این اقدامات شامل عدم پرداخت مالیات GST برای برخی کالاها و خدمات برای مدت دو ماه میشود.
🔹 دولت همچنین مبلغ ۲۵۰ دلار را به حدود ۱۹ میلیون نفر از کاناداییهایی که در سال ۲۰۲۳ کار کرده و درآمدی تا سقف ۱۵۰ هزار دلار داشتهاند، پرداخت خواهد کرد.
🔹 این چکها که دولت آنها را بازپرداخت برای کاناداییهای شاغل Working Canadians Rebate نامیده، به گفته ترودو در اوایل بهار ۲۰۲۵ ارسال خواهند شد.
🔹 تعطیلی مالیات بر GST/HST از ۱۴ دسامبر آغاز میشود و تا ۱۵ فوریه ۲۰۲۵ ادامه خواهد داشت.
🔹 در این مدت، مردم میتوانند کالاهای زیر را بدون پرداخت مالیات خریداری کنند:
- غذاهای آماده شامل سبزیجات، وعدههای غذایی آماده، سالادها و ساندویچها
- سفارش غذا در رستوران، چه حضوری، چه بیرونبر یا تحویل در منزل
- تنقلات شامل چیپس، شکلات و بارهای گرانولا
- نوشیدنیهای الکلی شامل آبجو، شراب، و نوشیدنیهای مخلوط با درصد الکل کمتر از ۷ درصد
- لباس و کفش کودکان، صندلیهای ایمنی خودرو و پوشک
- اسباببازیهای کودکان مانند بازیهای رومیزی، عروسکها و کنسولهای بازی
- کتابها، روزنامههای چاپی و پازلها برای همه سنین
- درختان کریسمس
🔹 با این معافیتها، عملا تمام غذاها در کانادا بدون مالیات خواهند بود.
🔹 براساس آنچه دولت اعلام کرده، اگر یک خانواده در این دو ماه حدود ۲ هزار دلار برای این کالاها هزینه کند، حدود ۱۰۰ دلار صرفهجویی خواهد کرد.
🔹 در استانهایی که مالیات HST (ترکیب GST با مالیات فروش استانی) اعمال میشود، صرفهجوییها بیشتر خواهد بود.
🔹 استانهایی که HST دارند شامل انتاریو، نیوفاندلند و لابرادور، نوا اسکوشیا، نیوبرانزویک و جزیره پرنس ادوارد هستند.
🔹 برای مثال، در استان انتاریو، همین سبد خرید ۲ هزار دلاری از کالاهای مشمول، باعث صرفهجویی حدود ۲۶۰ دلاری در طول این دو ماه خواهد شد.
🔹 این دو اقدام مالی در حالی اعلام شدهاند که دولت لیبرال با محبوبیت پایینی در نظرسنجیها و دو شکست تلخ در انتخابات میاندورهای اخیر مواجه شده است.
🔹 یادآور میشود GST یا مالیات بر کالاها و خدمات یک مالیات فدرال در کانادا است که برای اکثر کالاها و خدمات اعمال میشود و نرخ آن ۵ درصد است.
🔹 اما HST یا مالیات هماهنگ بر فروش ترکیبی از GST و مالیات فروش استانی PST است و در برخی استانها مانند انتاریو و نوا اسکوشیا اجرا میشود. نرخ HST بسته به استان متفاوت و معمولا بین ۱۳ تا ۱۵ درصد است. #کانادا_انتخابات
——————
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤4👍3
🔻 آب و هوای امروز در کانادا؛ جمعه ۲۲ نوامبر ۲۰۲۴ - ۲ آذر ۱۴۰۳
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔻کاندوی لوکس یک خوابه با دِن ساخت Tridel در نورت یورک تورنتو با قیمت ۶۱۵ هزار دلار برای فروش
🔹 یک واحد کاندوی لوکس یک خوابه با دِن و کاملا بازسازی شده در نورثیورک تورنتو با قیمت ۶۱۵ هزار دلار برای فروش لیست شده است.
🔹 این واحد در ساختمانی با امکانات رفاهی ۵ ستاره واقع شده و دسترسی آسانی به مترو، فروشگاهها و رستورانها دارد.
🔹 این کاندومینیوم که توسط Tridel، شرکت نامآشنا برای ایرانیان ساخته شده، دارای طراحی مدرن و فضایی دلباز است.
🔹 دِن این واحد میتواند به عنوان اتاق خواب دوم مورد استفاده قرار گیرد و دارای درهای فرانسوی کشویی است.
🔹 آشپزخانه با کابینتهای جدید، کانتر کوارتز و لوازم خانگی استیل تجهیز شده است.
🔹 کف واحد با پارکت لمینت پوشیده شده و تمام واحد به تازگی رنگآمیزی شده است.
🔹 ساکنان این ساختمان به امکانات رفاهی فوقالعادهای مانند استخر سرپوشیده، سالن بدنسازی، بولینگ، گلف مجازی، زمین تنیس، میز بیلیارد و کارت، سالن مهمانی و باغ خصوصی با باربیکیو دسترسی دارند.
🔹 موقعیت این واحد در تقاطع خیابانهای Yonge و Finch دسترسی آسان ساکنان به مترو و ایستگاه مرکزی اتوبوس و سایر سرویسهای حمل و نقل عمومی تورنتو و نیز بزرگراههای ۴۰۴ و ۴۰۱ را فراهم میکند.
🔹 همچنین این ساختمان به طور مستقیم به فروشگاه شبانهروزی مترو، فروشگاهها، رستورانها، تئاتر و مرکز خرید متصل است.
🔹 این واحد یک جای پارک در کنار آسانسور و یک انباری در همان طبقه واحد دارد.
🔹 مجتمعی که این کاندو در آن واقع شده سال ۲۰۰۲ توسط Tridel ساخته شده و دارای ۲۹ طبقه و ۳۳۹ واحد است.
🔹 میانگین قیمت کاندو در این منطقه نورثیورک تورنتو (منطقه غربی)، برابر آمار نهاد صنفی مشاوران املاک تورنتو TRREB، در ماه اکتبر امسال ۷۱۵ هزار دلار بوده که اگرچه در یک سال تغییری نداشته ولی نسبت به ماه سپتامبر ۶.۹ درصد افزایش یافته است.
🔹 این افزایش قیمت در ۵ سال گذشته ۱۵ درصد و در ۱۰ سال گذشته ۹۳ درصد بوده است.
🔹 نورثیورک یکی از مناطق مطلوب و پرطرفدار ایرانیان در تورنتو است که با داشتن جوامع مهاجرپذیر، مراکز خرید و تفریحی متعدد و دسترسی آسان به حمل و نقل عمومی، به یکی از بهترین مکانها برای زندگی در بزرگترین شهر کانادا تبدیل شده است.
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر با مونا ممتاز @MomtazgroupRealtor کارشناس بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.
———————
مونا ممتاز
مشاور رسمی املاک در کانادا
647-501-7090
WhatsApp
momtaz.ca
@MomtazgroupRealtor
Instagram
#Atash_Mona_Momtaz
🔹 یک واحد کاندوی لوکس یک خوابه با دِن و کاملا بازسازی شده در نورثیورک تورنتو با قیمت ۶۱۵ هزار دلار برای فروش لیست شده است.
🔹 این واحد در ساختمانی با امکانات رفاهی ۵ ستاره واقع شده و دسترسی آسانی به مترو، فروشگاهها و رستورانها دارد.
🔹 این کاندومینیوم که توسط Tridel، شرکت نامآشنا برای ایرانیان ساخته شده، دارای طراحی مدرن و فضایی دلباز است.
🔹 دِن این واحد میتواند به عنوان اتاق خواب دوم مورد استفاده قرار گیرد و دارای درهای فرانسوی کشویی است.
🔹 آشپزخانه با کابینتهای جدید، کانتر کوارتز و لوازم خانگی استیل تجهیز شده است.
🔹 کف واحد با پارکت لمینت پوشیده شده و تمام واحد به تازگی رنگآمیزی شده است.
🔹 ساکنان این ساختمان به امکانات رفاهی فوقالعادهای مانند استخر سرپوشیده، سالن بدنسازی، بولینگ، گلف مجازی، زمین تنیس، میز بیلیارد و کارت، سالن مهمانی و باغ خصوصی با باربیکیو دسترسی دارند.
🔹 موقعیت این واحد در تقاطع خیابانهای Yonge و Finch دسترسی آسان ساکنان به مترو و ایستگاه مرکزی اتوبوس و سایر سرویسهای حمل و نقل عمومی تورنتو و نیز بزرگراههای ۴۰۴ و ۴۰۱ را فراهم میکند.
🔹 همچنین این ساختمان به طور مستقیم به فروشگاه شبانهروزی مترو، فروشگاهها، رستورانها، تئاتر و مرکز خرید متصل است.
🔹 این واحد یک جای پارک در کنار آسانسور و یک انباری در همان طبقه واحد دارد.
🔹 مجتمعی که این کاندو در آن واقع شده سال ۲۰۰۲ توسط Tridel ساخته شده و دارای ۲۹ طبقه و ۳۳۹ واحد است.
🔹 میانگین قیمت کاندو در این منطقه نورثیورک تورنتو (منطقه غربی)، برابر آمار نهاد صنفی مشاوران املاک تورنتو TRREB، در ماه اکتبر امسال ۷۱۵ هزار دلار بوده که اگرچه در یک سال تغییری نداشته ولی نسبت به ماه سپتامبر ۶.۹ درصد افزایش یافته است.
🔹 این افزایش قیمت در ۵ سال گذشته ۱۵ درصد و در ۱۰ سال گذشته ۹۳ درصد بوده است.
🔹 نورثیورک یکی از مناطق مطلوب و پرطرفدار ایرانیان در تورنتو است که با داشتن جوامع مهاجرپذیر، مراکز خرید و تفریحی متعدد و دسترسی آسان به حمل و نقل عمومی، به یکی از بهترین مکانها برای زندگی در بزرگترین شهر کانادا تبدیل شده است.
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر با مونا ممتاز @MomtazgroupRealtor کارشناس بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.
———————
مونا ممتاز
مشاور رسمی املاک در کانادا
647-501-7090
momtaz.ca
@MomtazgroupRealtor
#Atash_Mona_Momtaz
❤2👍2