🔻مجموعه گزارش‌های آتش درباره انتخابات پیش رو در ایالات متحده

🔹 یک روز مانده تا انتخابات در ایالات متحده، رقابت‌های نزدیک دو کاندیدای رقیب همچنان شانه به شانه هم ادامه دارد.

🔹 امروز آتش مجموعه گزارش‌هایی دارد درباره این انتخابات، به ویژه تاثیر آن بر روی کانادا

🔹 پیروزی ترامپ یا هریس چه تاثیری روی کانادا خواهد گذاشت؟

🔹 اگر ترامپ پیروز شود و روی کالاهای وارداتی تعرفه ۱۰ درصدی وضع کند، چه اتفاقی برای اقتصاد کانادا می‌افتد؟

🔹 بیشتر کانادایی‌ها می‌گویند اگر می‌توانستند در انتخابات آمریکا شرکت کنند به کامالا هریس رای می‌دادند؛ یافته‌های یک نظرسنجی جدید

🔹 هریس را که می‌دانستیم ۵ سال در مونترال زندگی کرده، اما آیا می‌دانید همان زمان ترامپ و همسر اول او هم در این شهر با هم دیدار کردند

#آتش_انتخابات_آمریکا

@AtashDaily

🔻آقای Murray Sinclair، که نقش مهمی در مستندسازی میراث بازماندگان مدارس شبانه‌روزی بومی کانادا داشت، در ۷۳ سالگی درگذشت

🔹 آقای Murray Sinclair، اولین قاضی بومی منیتوبا و دومین قاضی بومی در کانادا که نقش مهمی در مستندسازی میراث بازماندگان مدارس شبانه‌روزی بومی کانادا داشت، در ۷۳ سالگی در وینی‌پگ درگذشت.

🔹 او در سال‌های اخیر در وضعیت نامناسبی از نظر سلامتی قرار داشت و با نارسایی قلبی دست و پنجه نرم می‌کرد.

🔹 آقای Sinclair، رئیس سابق کمیسیون حقیقت و آشتی Truth and Reconciliation Commission بود و بیشتر به دلیل اقدامات خود در این کمیسیون شناخته می‌شود.

🔹 گزارش نهایی او و همکارانش در این کمیسیون، داستان‌ها و میراث بازماندگان مدارس شبانه‌روزی بومی کانادا را مستند کرد.

🔹 حاصل این گزارش، ۹۴ فراخوان برای اقدام بود که به نقشه‌ راهی برای کانادا در جهت پیشبرد آشتی با مردم بومی تبدیل شد.

🔹 آقای Sinclair در ۲۴ ژانویه ۱۹۵۱ در Selkirk منیتوبا به دنیا آمد و یکی از اعضای بومی Peguis First Nation بود.

🔹 او زمانی که تنها یک سال داشت، مادر خود را از دست داد و توسط پدربزرگ و مادربزرگش بزرگ شد.

🔹 آقای Sinclair از دبیرستان فارغ‌التحصیل شد و بعدها در دانشگاه وینی‌پگ در رشته‌ جامعه‌شناسی و تاریخ تحصیل کرد و سپس در رشته‌ حقوق ادامه تحصیل داد.

🔹 او در مدت ۲۵ سال کار در سیستم قضایی، بر دعاوی مدنی و کیفری و همچنین قوانین بومی و حقوق بشر تمرکز داشت.

🔹 در مارچ ۱۹۸۸، او به عنوان معاون قاضی دادگاه استانی منیتوبا منصوب شد و تا سال ۲۰۱۶ به عنوان قاضی در استان خدمت کرد.

🔹 در همان سال، از Sinclair خواسته شد به عنوان یکی از کمیسیونرهای تحقیقات عمومی در اداره‌ عدالت و مردم بومی منیتوبا به همراه قاضی Al Hamilton خدمت کند.

🔹 نتیجه‌ تحقیقات آن‌ها تقریبا ۳۰۰ توصیه بود که تاثیر عمیقی بر سیستم قضایی کانادا داشت.

🔹 چند سال بعد، Sinclair تحقیقات جراحی قلب کودکان منیتوبا در مورد مرگ ۱۲ کودک در مرکز علوم سلامت وینی‌پگ در سال ۱۹۹۴ را نیز هدایت کرد.

🔹 او در سال ۲۰۰۹، برجسته‌ترین سمت خود را به‌عنوان رئیس کمیسیون حقیقت و آشتی کانادا برعهده گرفت.

🔹 این کمیسیون وظیفه‌ مستندسازی سوء‌استفاده و نسل‌کشی فرهنگی انجام‌شده توسط دولت فدرال و نهاد کلیسا در طول ۱۵۰ سال فعالیت سیستم مدارس شبانه‌روزی بومیان در کانادا را برعهده داشت.

🔹 یادآور می‌شود، در قرن گذشته، هزاران نفر از فرزندان بومی در کانادا به زور از خانواده‌های‌شان جدا شده و به مدارس شبانه‌روزی ویژه تحت نظر کلیسا اعزام شدند که بیشتر شبیه زندان و دژ نظامی بود.‌ #آتش_دانش_آموزان_بومی_کانادا

✅ لینک خبر در سایت آتش

@AtashDaily

🔻پنجشنبه، آثار هنری مورد علاقه خود را از حراجی هنری ArtAttack در تورنتو بخرید

🔹 اگر به هنرهای تجسمی علاقه‌مند هستید و دوست دارید آثار هنری مورد علاقه خود را از یک حراجی هنری تهیه کنید، این پنجشنبه سری به ایونت ArtAttack در تورنتو بزنید.

🔹 این ایونت سالانه، پنجشنبه ۷ نوامبر از ساعت ۷ شب تا یک بامداد در Buddies in Bad Times واقع در شماره ۱۲ خیابان Alexander St برگزار می‌شود.

🔹 این ایونت، به علاقه‌مندان هنر و تازه‌کارها فرصتی عالی برای خرید آثار بیش از ۵۰ هنرمند تجسمی و لذت بردن از یک شب فراموش‌نشدنی ارائه می‌دهد.

🔹 موضوع امسال «بازگشت به خانه/ Homecoming» است، به این معنا که در این زمان از سال دوباره در یک حراج هنری سالانه و مهمانی هنری گرد هم جمع می‌شویم.

🔹 ایونت ArtAttack که در واقع، یک حراجی است، بهترین‌های هنر معاصر کانادا را به نمایش می‌گذارد.

- ArtAttack
- November 7, 2024
- 7:00 PM – 1:00 AM
- Buddies in Bad Times
- 12 Alexander St.
- https://artattack.buddiesinbadtimes.com/
- https://www.instagram.com/buddiesto/

🔹 برای اطلاعات بیشتر درباره این رویدادها و نیز همه فستیوال‌ها و برنامه‌هایی که هر هفته در تورنتو برگزار می‌شود به وب سایت تازه آتش atashevents.com مراجعه کنید.

🔹 توجه: گزارش‌های آتش از رویدادهای مختلف براساس اطلاعات دریافتی از وب‌سایت آنهاست. لطفا اگر قصد شرکت در هرکدام از آنها را دارید، حتما قبل از رفتن، وب‌سایت آنها را چک کنید. همیشه احتمال تغییر هست. #آخرهفته #انتاریو_تفریحات
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻پنجشنبه تا شنبه، تورنتو میزبان یک فستیوال موسیقی و رقص بومی است

🔹 یک خبر خوب برای کسانی که عاشق موسیقی و ساز و آواز به ویژه موسیقی بومی هستند!

🔹 شما این آخر هفته می‌توانید در فستیوال Tkaronto Music Festival سه شب را با اجرای موسیقی زنده و رقص بومی سپری کنید.

🔹 این فستیوال از پنجشنبه ۷ نوامبر تا شنبه ۹ نوامبر از ساعت ۸ شب تا ۱۰:۳۰ شب در TD Music Hall برگزار می‌شود.

🔹 این فستیوال در واقع، نخستین فستیوال موسیقی Turtle Island است که استعدادهای بومی در آن به اجرای برنامه می‌پردازند.

🔹 لازم به ذکر است، Turtle Island نامی است که بسیاری از مردم بومی Algonquian و Iroquoian در قسمت شمال شرقی آمریکای شمالی برای اشاره به این قاره از آن استفاده می‌کنند.

🔹 در داستان‌های بومی، گفته شده لاک‌پشت از جهان حمایت می‌کند و نمادی از زندگی است.

🔹 در حاشیه این فستیوال نیز صنعتگران بومی در بازاری که در شماره ۴۰۱ خیابان Richmond برگزار می‌شود، محصولات خود را عرضه می‌کنند.

🔹 از جمله این محصولات می‌توان به انواع لباس‌، جواهرات و سایر هنرهای بومی اشاره کرد.

🔹 قیمت بلیت شرکت در این فستیوال، ۳۰ دلار است.

- Tkaronto Music Festival
- November 7 – 9, 2024
- 8:00 PM – 10:30 PM
- TD Music Hall
- 178 Victoria Street
- https://tkmf.ca/tkaronto-music-festival-2024
- https://www.instagram.com/tkaronto_music_fest/

🔹 برای اطلاعات بیشتر درباره این رویدادها و نیز همه فستیوال‌ها و برنامه‌هایی که هر هفته در تورنتو برگزار می‌شود به وب سایت تازه آتش atashevents.com مراجعه کنید.

🔹 توجه: گزارش‌های آتش از رویدادهای مختلف براساس اطلاعات دریافتی از وب‌سایت آنهاست. لطفا اگر قصد شرکت در هرکدام از آنها را دارید، حتما قبل از رفتن، وب‌سایت آنها را چک کنید. همیشه احتمال تغییر هست. #آخرهفته #انتاریو_تفریحات
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻خریداران به بازار مسکن تورنتوی بزرگ بازگشته‌اند؛ اما آفرهای آنها پایین‌تر از قیمت‌های درخواستی است؛ گزارش تازه Wahi

🔹 بالاخره پس از ماه‌ها رکود در بازار مسکن تورنتوی بزرگ GTA، تعداد خانه‌هایی که در این منطقه به فروش می‌رسند، در حال افزایش است؛ اما به نظر می‌رسد خریداران همچنان در مورد قیمت، دست بالاتر را نسبت به سال‌های گذشته دارند.

🔹 تازه‌ترین گزارش سایت املاک Wahi، که هر ماه آمار قیمت‌های فروش را جمع‌آوری می‌کند، نشان می‌دهد بیشتر خانه‌های تورنتوی بزرگ در ماه اکتبر، آفرهایی از خریداران دریافت می‌کنند، که از قیمت پیشنهادی آنها پایین‌تر است.

🔹 این روند باعث شده تا قیمت‌ انواع مسکن، به‌ویژه کاندوها، در مقایسه با مدت مشابه در سال گذشته نیز اندکی کاهش نشان بدهد.

🔹 این گزارش Wahi به افزایش ۷ درصدی نسبت به سال گذشته و ۲ درصدی نسبت به ماه گذشته در محله‌هایی اشاره می‌کند که بیشتر خریداران موفق شده‌اند خانه‌های مورد نظر خود را زیر قیمت درخواست شده بخرند.

🔹 اکنون در ۸۸ درصد از منطقه تورنتوی بزرگ GTA، قیمت‌های پیشنهادی برای فروش خانه‌ها کمتر از انتظارات فروشندگان است.

🔹 همچنین، ۷۰ درصد از خانه‌هایی که طی ماه به فروش رسیده‌اند، بدون در نظر گرفتن موقعیت مکانی آن‌ها، کمتر از قیمت مدنظر فروشندگان به فروش رفته‌اند؛ که این رقم نسبت به ماه سپتامبر، یک درصد افزایش داشته است.

🔹 با وجود این داده‌ها، این گزارش خاطرنشان می‌کند که «نشانه‌های اولیه» از این وجود دارد که در بحبوحه‌ی نرخ بهره‌ی پایین‌تر و معاملات بیشتر، خریداران احتمالی آماده هستند دوباره وارد بازار شوند.

🔹 بر اساس داده‌های ماه گذشته، بیشترین اختلاف آفرها نسبت به قیمت درخواستی خانه‌ها در York Mills در نورث یورک است که به طور متوسط خانه‌ها ۲۴۶ هزار دلار کمتر فروش رفته‌اند.

🔹 این اختلاف برای Mineola در Mississauga مبلغ ۱۵۲ هزار دلار، برای Eastlake در Oakville مبلغ ۱۴۶ هزار دلار، برای Lawrence Park در Old Toronto مبلغ ۱۴۵ هزار دلار و برای North York's Ledbury Park مبلغ ۱۳۹ هزار دلار است.
————-
پدرام ناصح
حسابدار رسمی کانادا
nasseh.ca
905-707-0736
@p_nasseh
#Atash_Pedram_Nasseh

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻این ۴ کمک هزینه دولتی در نزدیکی تعطیلات به کانادایی‌ها پرداخت خواهد شد

🔹 زمان زیادی تا آغاز فصل تعطیلات و هدیه دادن باقی نمانده و این خبر خوبی برای حساب‌های بانکی شما نیست.

🔹 با این حال، کانادایی‌ها می‌توانند در نزدیکی فصل تعطیلات از برخی مزایا و کمک‌های دولتی استفاده کنند.

🔹 در ادامه به این کمک هزینه‌ها اشاره شده است.

🔻طرح بازنشستگی کانادا


🔹 طرح بازنشستگی کانادا Canada Pension Plan یا همان CPP یکی از مزایای ماهانه و مشمول مالیات است که جایگزین بخشی از درآمد شما در یک سن خاص می‌شود.

- مبلغی که دریافت می‌کنید به عوامل زیر بستگی دارد:
- سنی که تصمیم گرفتید بازنشستگی خود را شروع کنید
- میزان مبلغ و مدتی که در CPP مشارکت کرده‌اید
- میانگین درآمدی که در طول زندگی کاری خود داشته‌اید

🔹 طبق اعلام دولت، برای سال ۲۰۲۵، حداکثر مبلغ ماهیانه‌ای که می‌توانید در صورت شروع بازنشستگی خود دریافت کنید، ۱۳۶۴ دلار است.

🔹 این در حالی است که میانگین مبلغ ماهانه پرداخت شده برای مستمری بازنشستگی جدید (در سن ۶۵ سالگی) در جولای امسال ۸۱۵ دلار بود.

🔻کمک هزینه کودک کانادا


🔹 زمان دریافت پول: ۲۰ نوامبر، ۱۳ دسامبر

🔹 کمک هزینه کودک کانادا CCB از جولای امسال ۴.۷ درصد افزایش یافت.

🔹 حداکثر مزایا برای یک کودک زیر شش سال ۳۵۰ دلار افزایش پیدا کرد و از ۷۴۳۷ دلار به ۷۷۸۷ دلار رسید.

🔹 این مبلغ برای کودکان شش تا ۱۷ ساله نیز از ۶۲۷۵ دلار به ۶۵۷۰ دلار رسید.

🔹 این کمک هزینه معاف از مالیات است.

🔻کمک هزینه تریلیوم انتاریو


🔹 زمان دریافت پول: ۸ نوامبر، ۱۰ دسامبر

🔹 کمک هزینه Trillium Ontario یا همان OTB، پرداخت ترکیبی اعتبار مالیات بر انرژی و دارایی انتاریو، اعتبار انرژی شمال انتاریو و اعتبار مالیات فروش انتاریو است.


🔻مزایای کودک و خانواده آلبرتا


🔹 زمان دریافت پول: ۲۷ نوامبر

🔹 مزایای کودک و خانواده آلبرتا Alberta Child and Family Benefit یا همان ACFB، مبلغی معاف از مالیات است که به خانواده‌های دارای فرزندان زیر ۱۸ سال پرداخت می‌شود.

🔹 اگر درآمد خانواده از ۲۶ هزار دلار فراتر رود این مزایا کاهش می‌یابد.

🔹 اگر درآمد خالص خانواده شما بین ۲۶ هزار دلار تا ۴۴ هزار دلار باشد، ممکن است مزایایی جزئی دریافت کنید.

🔹 این پرداخت‌ها جدا از کمک هزینه کودک کانادا CCB است و به طور کامل توسط دولت آلبرتا تامین می‌شود.


✅ لینک خبر در سایت آتش
————-
مهدی مرادی
تسهیلات مالی و دولتی برای پروژه‌های شما
416-400-5767
@moradijalal
WhatsApp
optimal-solution.ca
#مهدی_مرادی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻یک زن جوان که با جعل هویت و بدون مجوز، به عنوان پرستار در انتاریو مشغول به کار بود، دستگیر شد

🔹 پلیس انتاریو زنی را دستگیر کرده است که بدون داشتن صلاحیت لازم، وانمود کرده بود یک پرستار ثبت شده است و با همین مجوز در چندین مرکز در Simcoe County مشغول به کار بود.

🔹 این زن ۳۳ ساله که Hailey Roberts نام دارد بین سپتامبر ۲۰۲۰ تا اپریل ۲۰۲۴ در چندین مرکز مراقبت‌های بهداشتی از جمله خانه‌های مراقبت طولانی‌مدت به عنوان پرستار مشغول به کار بود.

🔹 او با ۱۹ اتهام از جمله جعل هویت و حمله با سلاح روبه‌رو است.

🔹 گفتنی است، Simcoe County در شمال تورنتوی بزرگ GTA واقع شده است.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻جدیدترین شعبه فروشگاه کاسکو در انتاریو، روز جمعه در شهر Brantford افتتاح می‌شود

🔹 فروشگاه Costco اعلام کرده قرار است روز جمعه، شعبه جدید خود را انتاریو افتتاح کند.

🔹 این شعبه که در شهر Brantford و در مجاورت Lynden Park Mall افتتاح خواهد شد، اولین شعبه کاسکو در این شهر و چهل‌ودومین شعبه در انتاریو است.

🔹 شعبه‌ جدید قرار است چند پمپ بنزین و بیش از ۸۰۰ پارکینگ داشته باشد.

🔹 همچنین، این شعبه مجموعه‌ای از نوشیدنی‌های الکلی را ارائه می‌دهد که به تازگی به قفسه‌های فروشگاه کاسکو در انتاریو اضافه شده است.

🔹 لازم به ذکر است، فروشگاه های کاسکو از پنجشنبه هفته گذشته فروش شراب و آبجو را آغاز کردند.

🔹 افتتاح این شعبه ۱۸۰ شغل دائمی و ۸۰ شغل فصلی در شهر Brantford ایجاد می‌کند.

🔹 شعبه جدید که در شماره ۱۷۵ خیابان Roy Boulevard واقع شده، روز جمعه در ساعت ۶:۳۰ صبح طی مراسمی افتتاح می‌شود و از ساعت ۷ صبح به صورت عمومی آغاز به کار می‌کند.

🔹 گفتنی است، شهر Brantford در جنوب شرقی انتاریو و در نزدیکی شهر همیلتون واقع شده است.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻رانندگان کم درآمد ساکن انتاریو در یک طرح آزمایشی می‌توانند ماهانه ۶ سفر رایگان در بزرگراه ۴۰۷ داشته باشند

🔹 در حالی که بزرگراه ۴۰۷ انتاریو پولی است و عوارض دریافت می‌کند، طرحی ارائه شده که براساس آن، رانندگان ساکن انتاریو که درآمد پایینی دارند، به زودی می‌توانند واجد شرایط ماهانه ۶ سفر رایگان در این بزرگراه شوند.

🔹 این برنامه‌ آزمایشی برای آن دسته از ساکنان انتاریو است که طبق تعریف اداره‌ آمار کانادا جزو افراد کم درآمد هستند. درآمد این افراد از ۲۸ هزار دلار در سال برای هر فرد شروع می‌شود و براساس تعداد اعضای خانوار افزایش می‌یابد.

🔹 رانندگان برای این که واجد شرایط استفاده از این برنامه شوند، باید یک حساب کاربری در 407 ETR داشته باشند.

🔹 همچنین، آنها برای ثبت‌نام در این طرح باید یک فرم درخواست آنلاین را تکمیل کنند و برخی مدارک از جمله مدرک اثبات درآمد را ارائه دهند.

🔹 کسانی که پذیرفته شوند، طی یک دوره یک ساله که امکان تمدید آن وجود دارد، این مزایا را دریافت خواهند کرد.

🔹 مسئولان بزرگراه ۴۰۷ اعلام کرده‌اند این برنامه آزمایشی برای حداکثر ۲۰۰ شرکت‌کننده اجرا می‌شود.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻یک فروشگاه موقتی که کاملا متعلق به بومیان کاناداست، این ماه در تورنتو افتتاح می‌شود

🔹 اگر به فرهنگ و محصولات بومیان کانادا علاقه‌مند هستید، برایتان جالب خواهد بود که بدانید اواخر این ماه در تورنتو فروشگاهی موقتی افتتاح خواهد شد که کاملا متعلق به بومیان است.

🔹 فروشگاه Aaniin جدیدترین دپارتمان استور پاپ‌آپ (موقت) است که در طبقه دوم Eaton Centre افتتاح می‌شود.

🔹 این فروشگاه، جمعه ۲۹ نوامبر آغاز به کار می‌کند و تا ۳۱ دسامبر به فعالیت خود ادامه می‌دهد.

🔹 نام این فروشگاه از زبان Ojibe آمده و کلمه‌ای است که اغلب برای خوشامدگویی و سلام کردن استفاده می‌شود.

🔹 این فروشگاه جدید میزبان برخی از برجسته‌ترین بیزینس‌های بومی متعلق به سراسر Turtle Island است و شما با خرید از آن می‌توانید از مشاغل متعلق به بومیان حمایت کنید.

instagram.com/aaniin.hello/
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻۸ بیزینس آماده فروش در تورنتوی بزرگ GTA با وام تضمینی برای سرمایه‌گذاری مطمئن

🔹 در حال حاضر، فرصت‌های خوبی برای خریدن بیزینس‌های آماده فروش در مناطق مختلف تورنتوی بزرگ GTA فراهم است که با یک مزیت ویژه همراه هستند: امکان دریافت وام به صورت تضمینی برای سرمایه‌گذاری در این بیزینس‌ها.

🔹 این فرصت‌ها نه تنها به شما اجازه می‌دهد تا به سرعت مالک یک بیزینس موفق در یکی از پررونق‌ترین بازارهای کانادا شوید، بلکه از شرایط مالی مناسبی نیز برای تسهیل خرید هم برخوردار شوید.

🔹 بیزینس‌هایی که در این پست معرفی شده‌اند، هم اکنون در بازار موجود هستند و آماده انتقال به مالک جدید می‌باشند.

🔹 این فرصت‌های سرمایه‌گذاری در مناطق مختلف تورنتوی بزرگ (GTA) قرار دارند، اما بیشتر آنها در منطقه یورک که شامل شهرهای ریچموندهیل، نیومارکت، وان، آرورا و مارکام است، واقع شده‌اند.

🔹 هر یک از این بیزینس‌ها ویژگی‌ها و مزایای خاص خود را دارند و بسته به نوع فعالیت و موقعیت جغرافیایی، حجم سرمایه‌گذاری متفاوتی را نیاز دارند.

🔹 در برخی موارد، شما می‌توانید با سرمایه‌ای کمتر از ۱۰۰ هزار دلار وارد بازار شوید، در حالی که فرصت‌های دیگر به سرمایه‌گذاری‌های بزرگتری نیاز دارند که ممکن است تا ۵۰۰ هزار دلار یا حتی در برخی موارد خاص، بالای یک میلیون دلار باشد.

🔹 این بیزینس‌ها در صنایع متنوعی فعالیت دارند، که هر کدام پتانسیل بالایی برای رشد و توسعه دارند.

🔹 به علاوه، شرایط مالی مناسب و تضمین دریافت وام به شما امکان می‌دهد تا با اطمینان خاطر بیشتری وارد این بازار شوید و سرمایه‌گذاری خود را به سودآوری برسانید.

🔹 اگر به دنبال یک فرصت مطمئن و سودآور در بازار بیزینس‌های تورنتو هستید، این پیشنهادها را از دست ندهید.

🔹 هر یک از این بیزینس‌ها می‌تواند شروع موفقی برای ورود شما به دنیای تجارت در یکی از پرتقاضاترین بازارهای کانادا باشد.

🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره هر یک از این بیزینس‌ها و نیز شرایط دریافت وام برای خرید آنها، با بهروز سامانی @behrouz_samani کارشناس بازار مسکن تماس بگیرید. 🌿

🔹 جزئیات این بیزینس‌ها را می‌توانید در پیج اینستاگرام @behrouzsamani.ca ملاحظه کنید 🌿
—————
بهروز سامانی
مدیر سایت و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
behrouzsamani.ca
437-428-9998
Whatsapp
@behrouz_samani
@behrouzsamanidotca
#Atash_Banaa

🔻مجموعه گزارش‌های آتش درباره انتخابات پیش رو در ایالات متحده

🔹 یک روز مانده تا انتخابات در ایالات متحده، رقابت‌های نزدیک دو کاندیدای رقیب همچنان شانه به شانه هم ادامه دارد.

🔹 امروز آتش مجموعه گزارش‌هایی دارد درباره این انتخابات، به ویژه تاثیر آن بر روی کانادا

🔹 همه آنچه باید درباره انتخاب امروز ایالات متحده بدانید؛ پاسخ به پرسش‌های شما

🔹 ترامپ و هریس، هر کدام که انتخاب شوند با چه کسی در کانادا بهتر همکاری می‌کنند، ترودو یا پالیو؟ یافته‌های یک نظرسنجی جدید

🔹 پیروزی ترامپ یا هریس چه تاثیری روی کانادا خواهد گذاشت؟

🔹 اگر ترامپ پیروز شود و روی کالاهای وارداتی تعرفه ۱۰ درصدی وضع کند، چه اتفاقی برای اقتصاد کانادا می‌افتد؟

🔹 بیشتر کانادایی‌ها می‌گویند اگر می‌توانستند در انتخابات آمریکا شرکت کنند به کامالا هریس رای می‌دادند؛ یافته‌های یک نظرسنجی جدید

🔹 هریس را که می‌دانستیم ۵ سال در مونترال زندگی کرده، اما آیا می‌دانید همان زمان ترامپ و همسر اول او هم در این شهر با هم دیدار کردند

#آتش_انتخابات_آمریکا

@AtashDaily

🔻امروز تورنتو با دمای ۲۲.۵ درجه سانتیگراد، یک رکورد ۶۵ ساله را شکست

🔹 دمای هوای تورنتو امروز به قدری گرم شده که یک رکورد ۶۵ ساله را شکسته است.

🔹 امروز دمای هوا در فرودگاه بین‌المللی پیرسون تا ساعت ۱۰ صبح به ۲۲.۵ درجه سانتیگراد رسید و از بالاترین دمای قبلی در ۵ نوامبر که ۲۰ درجه سانتیگراد در سال ۱۹۵۹ بود، فراتر رفت.

🔹 پیش‌بینی سازمان محیط زیست کانادا نشان می‌دهد دمای هوای تورنتو می‌تواند تا اواخر امروز به ۲۳ درجه سانتیگراد افزایش یابد.

🔹 پیش‌بینی می‌شود تا عصر، دمای هوا به ۱۸ درجه سانتیگراد کاهش پیدا کند.

🔹 همچنین، در طول شب ۶۰ درصد احتمال بارش باران وجود دارد.

🔹 آژانس هواشناسی Weather Agency پیش‌بینی می‌کند بارش باران در اوایل صبح چهارشنبه ادامه داشته باشد. دمای هوا نیز حداکثر ۲۱ درجه سانتیگراد خواهد بود.

🔹 براساس پیش‌بینی سازمان محیط زیست کانادا، دما در اواخر هفته کاهش می‌یابد و در روز پنجشنبه به ۹ درجه سانتیگراد و سپس در روز جمعه به ۱۱ درجه سانتیگراد می‌رسد
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻 ترامپ اعلام کرد پیروز انتخابات است

🔹 دونالد ترامپ کاندیدای جمهوری خواهان در انتخابات ۲۰۲۴ آمریکا، خود را رسما پیروز انتخابات معرفی کرد.

🔹 آقای ترامپ دقایقی پیش سخنرانی پیروزی خود را ادا کرد.

🔹 وی گفت که من اهل جنگ نیستم بلکه پایان بخش جنگ‌ها هستم.

🔹 نتیاناهو نخست وزیر اسرائیل و ماکرون رئیس حمهور فرانسه جزو نخستین مقامات جهان بودند که این پیروزی را به ترامپ و همسرش تبریک گفتند.

#آتش_انتخابات_آمریکا

🔻 آب و هوای امروز در کانادا؛ چهارشنبه ۶ نوامبر ۲۰۲۴ - ۱۶ آبان ۱۴۰۳
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻خانه دیتچد ۳ خوابه در ریچموندهیل با بیسمنت مستقل دو خوابه برای فروش

🔹 یک خانه دیتچد بانگالو در ریچموندهیل با ۳ اتاق خواب و بیسمنت مستقل دو خوابه این هفته برای فروش لیست شده است.

🔹 این خانه در یک محله آرام در غرب خیابان Yonge و جنوب خیابان Elgin Mills واقع شده، و موقعیت آن به‌گونه‌ای است که دسترسی خوبی به همه امکانات این منطقه دارد.

🔹 نمای خانه آجری است و در زمینی با ابعاد ۵۰ در ۱۰۰ فوت ساخته شده است.

🔹 طبقه اصلی این خانه که بخش‌های زیادی از آن آپگرید شده، طراحی مدرن دارد و آشپزخانه‌ای مجهز و دارای کانتر سنگی جذابیت‌های خانه را افزایش داده است.

🔹 بیسمنت خانه دو خوابه و با همه امکانات است، در ورودی مستقلی دارد که به آسانی می‌تواند اجاره داده شود تا بخشی از هزینه مورگیج را پوشش دهد.

🔹 سقف خانه سال ۲۰۲۳ جایگزین شده و هر طبقه دارای امکانات لاندری مستقل است.

🔹 حیاط بزرگ خانه کاملا چمن‌کاری شده و بخش سنگفرش شده آن می‌تواند در فصل‌های خوب سال ساعات خوشی را برای ساکنان خانه و مهمانان رقم بزند.

🔹 یک انباری در انتهای حیاط هم وجود دارد.

🔹 در بخش جلویی خانه هم فضای بزرگی وجود دارد که آن هم به خوبی چمن‌کاری و فضاسازی شده و علاوه بر گاراژ، ظرفیت پارک ۴ ماشین را هم در درایو وی دارد.

🔹 خانه در چند قدمی پلازای Richmond Heights واقع شده، در نتیجه ساکنان خانه پیاده، به چندین فروشگاه بزرگ از جمله Winners و FreshPro دسترسی دارند.

🔹 موقعیت خانه همچنین به گونه‌ایست که دسترسی به سرویس حمل و نقل عمومی و نیز شبکه بزرگراه‌های تورنتوی بزرگ را به آسانی برای ساکنان فراهم می‌کند.
قیمت این خانه برای فروش یک میلیون و ۳۹۹ هزار دلار تعیین شده است.

🔹 در حالی که بیشتر مناطق تورنتوی بزرگ این روزها با چالش‌های زیادی برای فروش و قیمت‌ها روبرو هستند، میانگین قیمت خانه‌های دیتچد در ریچموندهیل در ماه اکتبر ۲ میلیون دلار بوده که نسبت به ماه سپتامبر ۶.۵ درصد و طی یک سال گذشته ۸.۶ درصد افزایش نشان می‌دهد.

🔹 برابر تازه‌ترین آمار نهاد صنفی مشاوران املاک تورنتو TRREB، همچنین قیمت خانه‌های دیتچد در ریچموندهیل طی ۵ سال گذشته ۴۰ درصد و ۱۰ سال گذشته ۹۸ درصد رشد داشته است.

🔹 ریچموندهیل Richmond Hill در شمال تورنتو از محله‌های عالی تورنتوی بزرگ GTA و بسیار مورد علاقه ایرانیان است.

🔹 حدود ۱۰ درصد از جمعیت ریچموندهیل را، مهاجران ایرانی تشکیل می‌دهند.

🔹 ساکنان ریچموندهیل به آسانی به مراکز خرید ایرانی از جمله رستوران‌ها، فروشگاه‌ها و ‌صرافی‌های ایرانی دسترسی دارند.

🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر با سیامک شکیبی @siamakshakibi کارشناس بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.
—————
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سال‌های اول مهاجرت
416 302 1106
@siamakshakibi
WhatsApp
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻واکنش‌ها در کانادا به بازگشت دونالد ترامپ به کاخ سفید؛ جاستین ترودو تبریک گفت

🔹 اعلام خبر پیروزی دونالد ترامپ در رقابت‌های انتخاباتی ایالات متحده، از نخستین ساعات بامداد امروز با حساسیت زیادی در رسانه‌های کانادا دنبال شد.

🔹 ترودو دقایقی پس از اعلام این خبر در یک توییت این پیروزی را به ترامپ تبریک گفت و افزود که دوستی بین کانادا و آمریکا مایه تحسین جهانیان است.

🔹 البته ترودو صبح امروز در یک بیانیه رسمی دوباره این پیروزی را به ترامپ و معاون او سناتور JD Vance تبریک گفت و تاکید کرد: «ما بزرگ‌ترین شرکای تجاری یکدیگر هستیم و اقتصادهای‌مان به شدت در هم تنیده شده‌اند»

🔹 در رسانه‌های کانادا، این خبر طی ۴۸ ساعت گذشته تیتر اول همه اخبار بود و با آغاز انتخابات در صبح دیروز، آنها با تغییر فرمت صفحه اول خود بخش بزرگی را به رصد انتخابات تغییر دادند و در نهایت پیروزی ترامپ را اعلام کردند.

🔹 ترامپ پس از یک بازگشت بزرگ سیاسی، موفق به کسب ۲۷۰ رای کالج انتخاباتی لازم برای پیروزی در ریاست‌جمهوری ایالات متحده شد و این پیروزی در ساعات اولیه صبح امروز (چهارشنبه) اعلام شد.

🔹 خبر پیروزی ترامپ در انتخابات به چاپ امروز روزنامه‌های کانادا نرسید، ولی تقریبا صفحه اول همه آنها به انتخابات ایالات متحده اختصاص داشت.

🔹 نخست‌وزیر جاستین ترودو انتخاب مجدد دونالد ترامپ به عنوان رئیس‌جمهور ایالات متحده را تبریک گفت.

🔹 این اتفاق پایان‌دهنده یک کمپین پرتنش برای ترامپ بود که طی آن از دو تلاش برای ترور جان سالم به در برد.

🔹 جاستین ترودو در بیانیه صبح امروز خود گفت: «از طرف دولت کانادا، من انتخاب دونالد ترامپ به عنوان رئیس‌جمهور ایالات متحده آمریکا برای دور دوم و سناتور JD Vance به عنوان معاون رئیس‌جمهور را تبریک می‌گویم.»

🔹 وی افزود: «کانادا و ایالات متحده موفق‌ترین شراکت جهان را دارند. ما همسایگان و دوستانی هستیم که با تاریخی مشترک، ارزش‌های مشترک و روابط پایدار میان مردم خود به هم پیوند خورده‌ایم. همچنین، ما بزرگ‌ترین شرکای تجاری یکدیگر هستیم و اقتصادهای‌مان به شدت در هم تنیده شده است.»

🔹 ترودو خاطرنشان کرد که در دوره اول ریاست‌جمهوری ترامپ، دو کشور به همراه مکزیک، موفق به مذاکره و نهایی کردن توافق‌نامه تجارت آزاد کانادا- آمریکا- مکزیک CUSMA شدند و بر ارزش میلیاردها دلاری تجارت مرزی تأکید کرد.

🔹 این توافق‌نامه تجاری قرار است در سال ۲۰۲۶ بازبینی شود و ترامپ وعده داده که تعرفه‌ای ۱۰ درصدی برای تمامی واردات آمریکایی وضع کند.

🔹 در همین حال خانم Mélanie Joly وزیر امور خارجه کانادا، نیز در شبکه اجتماعی توییتر پیروزی ترامپ را به او تبریک گفت و نوشت: «کانادا و آمریکا دوستان، همسایگان و متحدانی هستند که از طریق اقتصاد و مردم خود ارتباط عمیقی دارند. ما با هم بر روی سرمایه‌گذاری، رشد و صلح و امنیت جهانی تمرکز خواهیم کرد.»

🔹 در واشنگتن Kirsten Hillman سفیر کانادا در ایالات متحده، در بیانیه‌ای این پیروزی انتخاباتی را به ترامپ و معاون او تبریک گفت و اعلام کرد: «ما خوشبختیم که همسایه هستیم و ایالات متحده شریک و متحدی نزدیک‌تر از کانادا ندارد. مشتاقانه منتظر همکاری برای آینده‌ای شکوفا و امن‌تر هستیم.»

🔹 مجموعه اخبار و گزارش‌های رسانه آتش درباره انتخابات ایالات متحده را با هشتگ #آتش_انتخابات_آمریکا دنبال کنید.

@AtashDaily

🔻انتخاب دوباره دونالد ترامپ، اقتصاد کانادا را با چه چالش‌ها و فرصت‌هایی روبرو خواهد کرد؟ خلاصه‌ای از یک پژوهش

🔹 نشریه مستقل Policy Magazine در کانادا، که هر دو ماه یک بار منتشر می‌شود،‌ در مقاله‌ای به طور مفصل به پیامدهای احتمالی انتخاب دونالد ترامپ بر اقتصاد کانادا پرداخته است.
که در بخش‌هایی از این مقاله آمده است:

🔹 انتخاب دوباره دونالد ترامپ به ریاست‌جمهوری ایالات متحده تأثیر عمیقی روی اقتصاد ایالات متحده، کانادا و دنیا خواهد داشت،‌ بسیار بیشتر از آنکه انتخاب کامالا هریس می‌توانست داشته باشد.

🔹 جمهوری‌خواهان مالیات برای افراد و شرکت‌ها را کاهش می‌دهند و طیف گسترده‌ای از سیاست‌ها را در حمایت از بیزینس‌ها دنبال خواهند کرد.

🔹 همچنین دولت ترامپ احتمالا کردیت‌های مالیاتی خودروهای پاک را حذف خواهد کرد، و ۶۰ درصد برای کالاهای وارداتی از چین و ۱۰ درصد برای سایر کشورها از جمله کانادا عوارض در نظر خواهد گرفت.

🔹 شعله‌ور شدن دوباره‌ی جنگ تجاری بین ایالات متحده و چین، در کنار کاهش تقاضا در ایالات متحده و سایر نقاط جهان، فشار محسوسی بر صادرات کالاهای کانادایی وارد خواهد کرد.

🔹 رشد تورم و تضعیف لونی بانک مرکزی کانادا را به افزایش نرخ‌های بهره وا خواهد داشت. درآمد قابل مصرف خانوارهای کانادایی کاهش خواهد یافت و در نتیجه رشد هزینه‌کرد مصرف‌کنندگان کند خواهد شد.

🔹 این ریسک نیز وجود دارد که سیاست‌های حمایتی ترامپ از شرکت‌ها به زیان رقابت‌پذیری کانادا تمام شود و سرمایه‌گذاری در بیزینس‌های این کشور را کاهش دهد، که به نوبه‌ی خود به بدتر شدن وضعیت بهره‌وری منجر خواهد شد.

🔹 از طرف دیگر، اگر ترامپ در حذف کردیت‌های مالیاتی صنایع سبز موفق باشد، کانادا ممکن است جذابیت نسبی بیشتری برای سرمایه‌گذاری‌های سبز پیدا کند.

🔹 همچنین سیاست‌های مهاجرتی سخت‌گیرانه‌تر ترامپ می‌تواند فشار بیشتری بر سیستم مهاجرتی کانادا وارد کند، به ویژه اگر به افزایش پناهجویانی منجر شود که خواهان ورود به کانادا هستند.

🔹 در این صورت، تلاش‌های دولت فدرال کانادا برای کاهش سهم ساکنان موقت به ۵ درصد تا ۲۰۲۷ با چالشی جدی مواجه خواهد شد.

🔹 این گزارش پیامدهای انتخاب ترامپ برای اقتصاد کانادا را در ۴ بخش زیر جمع‌بندی کرده که گزارش کامل آن را می‌توانید در این لینک در سایت آتش بخوانید.

1️⃣ رشد اقتصادی کندتر
2️⃣ تورم و نرخ بهره بالاتر
3️⃣ اختلالات تجاری
4️⃣ تقاضای داخلی ضعیف‌تر

🔹 این گزارش پیامدهای انتخاب ترامپ برای اقتصاد کانادا را در ۴ بخش زیر جمع‌بندی کرده که گزارش کامل آن را می‌توانید در این لینک در سایت آتش بخوانید.

#آتش_انتخابات_آمریکا
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻راننده اتوبوس مدرسه در ریچموندهیل با زن ۸۵ ساله تصادف کرد و در صحنه نماند

🔹 پلیس به دنبال یک راننده اتوبوس مدرسه است که عصر دیروز با یک زن ۸۵ ساله در ریچموندهیل تصادف کرده و صحنه را ترک کرده است.

🔹 این تصادف بعد از ظهر دیروز (سه‌شنبه) در خیابان Yonge و بالاتر از خیابان Elgin Mills اتفاق افتاده است.

🔹 پلیس منطقه‌ای یورک YRP می‌گوید زن بلافاصله به بیمارستان انتقال یافته و در ابتدا حال او وخیم نبوده ولی بعدا وضعیت او بحرانی شد.

🔹 سخنگوی پلیس می‌گوید: «در تلاش هستیم تا اتوبوس مدرسه و راننده آن را پیدا کنیم، و در حال حاضر با شاهدان برای شناسایی او همکاری می‌کنیم.»

🔹 پلیس از هر کسی که در آن زمان در منطقه و شاهد تصادف بوده است می‌خواهد به طور ناشناس با پلیس یا Crime Stoppers تماس بگیرد.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو