🔻خانه سابق Mark Carney در تورنتو زیر قیمت فروخته شد؛ جانشین احتمالی ترودو و رئیس سابق بانک‌های مرکزی کانادا و انگلیس

🔹 خانه‌ای که زمانی متعلق به یکی از جانشینان احتمالی جاستین ترودو در حزب لیبرال و رئیس سابق بانک‌های مرکزی کانادا و انگلیس بوده اخیرا اعلام شد که یک بار دیگر در تورنتو دست به دست شده است.

🔹 آقای Mark Carney اقتصاددان و رئیس پیشین بانک‌های مرکزی کانادا و انگلیس زمانی مالک این خانه بوده است.

🔹 او اخیرا از سوی حزب لیبرال به رهبری یک کارگروه اقتصادی برای ارائه‌ی مشاوره به جاستین ترودو منصوب شده است.

🔹 این خانه که امسال با قیمت ۵.۵ میلیون دلار فروخته شده،‌ در ۲۴ سال گذشته مسیری طولانی و منحنی پر فراز و نشیبی را در قیمت از سر گذرانده است.

- مارچ ۲۰۰۰: یک میلیون و ۲۷۹ هزار دلار
- آگوست ۲۰۰۳: یک میلیون و ۵۲۵ هزار دلار
- دسامبر ۲۰۰۴: یک میلیون و ۷۷۰ هزار دلار
- آگوست ۲۰۰۹: دو میلیون دلار
- سپتامبر ۲۰۱۹: ۴.۳ میلیون دلار
- سپتامبر ۲۰۲۲: ۵.۳۵ میلیون دلار

🔹 به این ترتیب این خانه طی ۲۴ سال ۷ بار خرید و فروش شده است.

🔹 البته این خانه زمانی که وارد بازار شد با قیمت ۶ میلیون و ۲۸۰ هزار دلار لیست شده بود،‌ ولی شرایط بازار باعث شد تا فروشنده از ۷۸۰ هزار دلار قیمت مورد نظر خود کوتاه بیاید.

🔹 این خانه‌ی ۲.۵ طبقه در محله اعیان‌نشین Forest Hill و نزدیکی Upper Canada College واقع شده و این نکته که خانه برای مدتی متعلق به Mark Carney رئیس پیشین بانک مرکزی کانادا بوده باعث جلب توجه خریداران برای بازدید شده بود.

🔹 با این حال موقعیت مکانی خوب و زمین ۵۰ در ۱۵۰ فوتی از دیگر ویژگی‌های مورد توجه خریداران بود.

🔹 این منطقه در تورنتو به خاطر مدرسه‌ها، موقعیت مکانی خوب و نزدیکی به داون‌تاون تورنتو مورد توجه خریداران است.

🔹 این خانه که بیش از ۱۰۰ سال قدمت دارد،‌ به سبک کلاسیک، و البته همراه با تغییرات مدرن و امروزی است.

🔹 طبقه‌ی اصلی دارای آشپزخانه و فضای رسمی برای سرگرمی و غذاخوری است.

🔹 در طبقه‌ی دوم دفتر کار، ۵ اتاق خواب و دو تا از ۴ سرویس بهداشتی خانه قرار دارند.

🔹 یک راه پله به یک بیسمنت بازسازی شده منتهی می‌شود.

🔹 وجود درختان بلند در جنوب و غرب زمین این خانه، یک حریم شخصی و مجزا در فضا ایجاد کرده که مورد توجه خریداران قرار می‌گیرد.

🔹 آقای Mark Carney، اخیرا اعلام کرده بود قصد دارد وارد رقابت‌های انتخاباتی شود، و رسانه‌های کانادا این اظهارات او را مقدمه‌ای برای ورود به عرصه رقابت رهبری حزب لیبرال تفسیر کرده‌اند.

🔹 آقای Carney از سال ۲۰۰۸ تا ۲۰۱۳ رئیس بانک مرکزی کانادا و از سال ۲۰۱۳ تا ۲۰۲۰ رئیس بانک مرکزی انگلیس بوده است.

🔹 آقای کارنی که ۵۸ سال دارد و علاوه بر شهروندی کانادا، سیتیزن انگلیس و ایرلند هم هست، هرگز در هیچ انتخاباتی شرکت نکرده است.

🔹 او لیسانس اقتصاد از دانشگاه هاروارد و دکترای همین رشته از دانشگاه آکسفورد است. #آتش_مارک_کارنی
—————
مهدی آتای
مشاور ارشد املاک
Broker / CLHM
416-876-2222
WhatsApp
info@atay.ca
www.atay.ca
Facebook
#Atash_Mahdi_Atay

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻 آب و هوای امروز در کانادا؛ دوشنبه ۲۸ اکتبر ۲۰۲۴ - ۷ آبان ۱۴۰۳
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻گلایه جاستین ترودو: پیام‌های توهین‌آمیزی که برخی افراد علیه من منتشر می‌کنند، روی فرزندانم اثر می‌گذارد

🔹 جاستین ترودو، نخست‌وزیر کانادا از پیام‌های توهین‌آمیزی که برخی افراد درباره خودش می‌فرستند و تاثیر این پیام‌ها روی شغل او و فرزندانش گلایه‌مند است.

🔹 او که با یک پادکست کانادایی صحبت می‌کرد، در پاسخ به این سوال که آیا درباره خصومت کانادایی‌هایی که پرچم‌های « F--- Trudeau » را به اهتزاز در می‌آورند، با فرزندانش صحبت می‌کند یا خیر، گفت: «آنها زیاد به محتوای این پرچم‌ها فکر نمی‌کنند، اما من فکر می‌کنم.»

🔹 ترودو افزود: «این نام خانوادگی دخترم است. این یک نام خانوادگی است که دو پسرم در طول زندگی خود خواهند داشت.»

🔹 نخست‌وزیر کانادا بیان داشت: «تعدادی از مردم بسیار عصبانی شده‌اند، اما آن‌ها نماینده‌ همه مردم نیستند. اکثر کانادایی‌ها نجیب و متفکرند و فقط سعی می‌کنند به بهترین شکل ممکن راه خود را طی کنند.»

🔹 ترودو در بخش دیگری از سخنان خود خاطرنشان کرد که سعی می‌کند با کانادایی‌هایی که از او ناراحت هستند، تعامل داشته باشد و آن‌ها را درک کند، اما همچنان برخی افراد ناراضی وجود دارند.

🔹 ترودو درباره نشست نمایندگان مخالف که از او خواسته‌اند از قدرت کناره‌گیری کند، گفت مصمم است حزب لیبرال را در انتخابات بعدی رهبری کند.

🔹 او همچنین اذعان داشت که تغییرات هم ضروری است.

🔹 نخست‌وزیر کانادا افزود: «دیدگاه من این است که ما باید تغییرات قابل توجهی در نحوه‌ تعامل با کانادایی‌ها در ماه‌های آینده ایجاد کنیم. اما این بخشی از کارزار انتخاباتی است.»

🔹 هنگامی که از ترودو در مورد رکود مداوم حزب در نظرسنجی‌ها پرسیده شد، او بیان داشت: «در تمام نیمه اول انتخابات ۲۰۱۵، ما در نظرسنجی‌ها بسیار عقب بودیم. این نشان می‌دهد کانادایی‌ها معمولا بعدا تصمیم خود را می‌گیرند.»

🔹 او خاطرنشان کرد پیش‌داوری در مورد نتیجه‌ انتخابات، کار عاقلانه‌ای نیست.

🔹 ترودو همچنین به این موضوع اشاره کرد که پاندمی کرونا، جریان مهاجرت کانادا را مختل کرد و از زمانی که اوضاع به حالت عادی بازگشته، کمبود نیروی کار وجود دارد که باید برطرف شود.

🔹 او گفت: «ما تعداد زیادی نیروی کار موقت خارجی وارد کردیم که برای بهبود اقتصاد ما مفید بود. اما رشد بی‌سابقه جمعیت در چند سال گذشته، از توان جامعه پیشی گرفته است.»

🔹 نخست‌وزیر کانادا افزود: «این به این معنا نیست که دولت نباید پس از پاندمی، نیروی کار موقت خارجی را وارد می‌کرد. با این حال، ما نتوانستیم برای فراهم کردن شرایط، به سرعت عمل کنیم.» #کانادا_انتخابات
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻هالووینی بارانی در راه تورنتو است؛ پیش‌بینی‌های هواشناسی برای پنجشنبه این هفته

🔹 اگر شما هم می‌خواهید برای روز هالووین در تورنتو برنامه‌ریزی کنید، باید از وضعیت آب و هوای شهر خبر داشته باشید.

🔹 اگر دوست دارید در جشن‌های هالووینی به ویژه جشن‌هایی که در فضای باز برگزار می‌شود، شرکت کنید، بهتر است بدانید که هالووین امسال احتمالا بارانی خواهد بود.

🔹 سازمان محیط زیست کانادا Environment Canada پیش‌بینی کرده است که در روز پنجشنبه، یعنی روز هالووین ۶۰ درصد احتمال بارندگی وجود دارد و دمای هوا نیز در طول روز حداکثر ۲۳ درجه سانتیگراد خواهد بود.

🔹 دمای هوا در شب نیز تا ۵ درجه سانتیگراد کاهش می‌یابد و احتمال بارش باران ۳۰ درصد است.

🔹 هوای روز جمعه نیز ترکیبی از هوای آفتابی و ابری است. در روز جمعه، حداقل دما صفر درجه سانتیگراد و حداکثر دما ۹ درجه سانتیگراد خواهد بود.

🔹 پیش از هالووین نیز در بعضی روزها هوا صاف و آفتابی و در بعضی از روزهای دیگر هوا ابری و بارانی خواهد بود.

🔹 براساس پیش‌بینی‌ها، هوای امروز دوشنبه تا حدودی صاف است و حداکثر دمای روز به ۱۲ درجه سانتیگراد می‌رسد. آسمان شب نیز صاف خواهد بود و دما تا ۸ درجه سانتیگراد کاهش پیدا می‌کند.

🔹 برای روز سه‌شنبه ۶۰ درصد احتمال بارش باران و حداکثر ۱۸ درجه سانتیگراد دمای هوا پیش‌بینی می‌شود.

🔹 سه‌شنبه شب نیز آسمانی صاف با حداقل دمای ۱۶ درجه سانتیگراد در انتظار تورنتو خواهد بود.

🔹 برای چهارشنبه‌ هوایی آفتابی با حداکثر دمای ۲۴ درجه سانتیگراد در روز و حداقل دمای ۱۶ درجه سانتیگراد در شب پیش‌بینی می‌شود.
—————
دکتر نوشین خستگانان
درمان سوء‌مصرف هر نوع ماده، قمار، سیگار و سایر رفتارهای اعتیادی
۱۵ دقیقه مشاوره رایگان
647-832-0022
WhatsApp
@Noushin_khasteganan
tactclinic.ca
#دکتر_نوشین_خستگانان

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻پنجشنبه، جشن هالووینی محبوب Halloween on Church خیابان‌های تورنتو را پر از هیجان می‌کند

🔹 یکی از جالب‌ترین و محبوب‌ترین جشن‌های خیابانی هالووین، یعنی Halloween on Church امسال نیز در ۳۱ اکتبر به تورنتو برمی‌گردد و ترس و وحشت را به جان شما می‌اندازد!

🔹 این جشن در روز پنجشنبه از ساعت ۶:۳۰ عصر تا ۱۲ نیمه شب در Church Street برگزار می‌شود.

🔹 چندین هزار نفر در این جشن شرکت می‌کنند و همگی لباس‌ها و گریم‌های جالب و ترسناکی دارند.

🔹 شرکت در این ایونت برای همه آزاد و رایگان است و نیازی به تهیه بلیت نیست.

🔹 قدمت این ایونت به دهه‌های ۶۰ و ۷۰ میلادی برمی‌گردد.

🔹 هر ساله امتداد خیابان Church بین Wood و Gloucester بسته می‌شود و عابران پیاده که لباس جشن را بر تن دارند، می‌توانند در خیابان برقصند و در برنامه‌های این ایونت شرکت کنند.
Halloween on Church
Thursday, October 31, 2024
6:30 PM – 11:59 PM
Church Street
Church Street - Wood Street to Gloucester Street
https://www.halloweenonchurch.ca/
https://www.instagram.com/ChurchWellesleyVillage

🔹 برای اطلاعات بیشتر درباره این رویدادها و نیز همه فستیوال‌ها و برنامه‌هایی که هر هفته در تورنتو برگزار می‌شود به وب سایت تازه آتش atashevents.com مراجعه کنید.

🔹 توجه: گزارش‌های آتش از رویدادهای مختلف براساس اطلاعات دریافتی از وب‌سایت آنهاست. لطفا اگر قصد شرکت در هرکدام از آنها را دارید، حتما قبل از رفتن، وب‌سایت آنها را چک کنید. همیشه احتمال تغییر هست. #آخرهفته #انتاریو_تفریحات
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻اهالی تورنتو از امروز دوشنبه می‌توانند واکسن‌های جدید کووید ۱۹ را دریافت کنند

🔹 آیا شما هم در تورنتو زندگی می‌کنید و می‌خواهید واکسن جدید کووید ۱۹ را دریافت کنید؟

🔹 شهروندان تورنتو از امروز دوشنبه می‌توانند این واکسن را دریافت کنند.

🔹 طبق اعلام سازمان بهداشت عمومی تورنتو، هر فردی که حداقل شش ماه دارد، می‌تواند دوزهای واکسن KP.2 را به صورت رایگان دریافت کند.

🔹 برای دریافت این واکسن، نیازی به داشتن کارت بهداشت انتاریو نیست.

🔹 سوال بسیاری از شهروندان این است که از کجا می‌توانند واکسن جدید کووید ۱۹ را دریافت کنند.

🔹 لازم به ذکر است، بودجه استانی برای کلینیک‌های ایمن‌سازی انبوه، سال گذشته به پایان رسید و همین مساله باعث شد شهرداری تورنتو در دسامبر گذشته، چهار مرکز ثابت واکسیناسیون کووید ۱۹ را برای همیشه تعطیل کند.

🔹 با اینکه این کلینیک‌ها دیگر وجود ندارند، واکسن‌های جدید را می‌توان در داروخانه‌های منتخب یا از طریق ارائه‌دهندگان مراقبت‌های بهداشتی دریافت کرد.

🔹 البته، سازمان بهداشت عمومی تورنتو همچنان به ارائه‌ واکسن برای کودکان بین شش ماه تا چهار سال در کلینیک‌های خود ادامه می‌دهد و والدین می‌توانند نوبت‌ها را به صورت آنلاین رزرو کنند.

🔹 گفتنی است، فهرست جامعی از داروخانه‌های ارائه‌دهنده واکسن‌های کووید ۱۹ در وب‌سایت استان به نشانی ontario.ca/vaccine-locations وجود دارد.

🔹 در این وب‌سایت می‌توانید ساعات کار، اطلاعات تماس و جزئیات زمان مراجعه را پیدا کنید.
—————-
دكتر فرامرز ارجمند
جـراح و متخصـص چشـم از دانشگاه تهران
دارای برد اپتومتـری از کانادا
416-548-6555
#دکتر_ارجمند

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻دولت انتاریو تصمیم دارد کاهش مالیات بنزین را تا جون ۲۰۲۵ تمدید کند

🔹 در حالی که قرار بود کاهش مالیات بنزین انتاریو تا پایان امسال به اتمام برسد، دولت انتاریو به تازگی اعلام کرده که در صدد تمدید کاهش ۵.۷ سنتی مالیات بنزین استانی تا تابستان آینده است.

🔹 داگ فورد، رئیس دولت استان انتاریو در یک کنفرانس خبری اعلام کرد دولت او به زودی قانونی را ارائه خواهد کرد که در صورت تصویب، مالیات را تا ۳۰ جون ۹ سنت در هر لیتر نگه می‌دارد.

🔹 او توضیح داد: «در سال ۲۰۲۰، مالیات بنزین را به میزان ۱۰.۷ سنت در هر لیتر کاهش دادیم که باعث صدها دلار صرفه‌جویی برای خانوارها شد.»

🔹 رئیس دولت انتاریو افزود: «امروز خوشحالم که اعلام کنم این کاهش مالیات را تا ۳۰ جون ۲۰۲۵ تمدید خواهیم کرد و در طول سه سال از زمان اجرای کاهش، تقریبا ۳۸۰ دلار در سال برای خانوارها صرفه‌جویی می‌کنیم.»

🔹 این قانون همچنین کاهش ۵.۳ سنتی قیمت سوخت دیزل (گازوئیل) را تمدید می‌کند.

🔹 این استان برای اولین بار در جولای ۲۰۲۲ نرخ مالیات بنزین و گازوئیل را به طور موقت کاهش داد، اما از آن زمان بارها این کاهش را تمدید کرده است.

🔹 داگ فورد در این کنفرانس خبری همچنین از دولت فدرال خواست مالیات فدرال کربن را حذف کند.

🔹 او مدت‌هاست علیه این مالیات اعتراض کرده و می‌گوید مالیات کربن موجب کاهش بودجه‌ خانواده‌ها و مشاغل در سراسر استان می‌شود.

🔹 رئیس دولت انتاریو در رابطه با مالیات فدرال کربن گفت: «این یک مالیات وحشتناک است. این مالیات به هر لیتر بنزینی که می‌خرید ۱۷.۶ سنت اضافه می‌کند. قرار است در اپریل ۲۰۲۵ این مالیات به ۲۰.۹ سنت در هر لیتر افزایش یابد و به این ترتیب، هزینه همه چیز بیشتر می‌شود.»

🔹 یادآور می‌شود، مالیات کربن که به عنوان قیمت کربن نیز شناخته می‌شود، در سال ۲۰۱۹ با قیمت ۲۰ دلار در هر تُن اجرایی شد و در سال‌های پس از آن به طور پیوسته افزایش یافته است.
—————
صرافی نیویورک
905-597-8787
7368 Yonge St #8A, Thornhill
newyorkexchange.ca
#صرافی_نیویورک

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻طرح جدید شهرداری تورنتو که براساس آن تمام شعبه‌های کتابخانه عمومی تورنتو در تمام طول سال باز خواهند بود

🔹 خانم اولیویا چاو، شهردار تورنتو به تازگی اعلام کرده که قرار است تمام شعبه‌های کتابخانه‌ عمومی تورنتو به زودی در تمام طول سال باز باشند.

🔹 او که در یکی از کتابخانه‌های تورنتو سخنرانی می‌کرد، از طرح جدیدی خبر داد که براساس آن، تمام کتابخانه‌های شهر در همه روزهای هفته تا جولای ۲۰۲۶ خدمات ارائه خواهند داد.

🔹 در حال حاضر، برخی از شعبه‌های کتابخانه‌ عمومی تورنتو در روزهای یکشنبه و دوشنبه تعطیل هستند.

🔹 شهرداری سال گذشته ۱۰ میلیون دلار بودجه برای افزایش ساعات کار در برخی از این شعبه‌ها اختصاص داد، اما نه برای همه‌ شعبه‌ها.

🔹 خانم چاو درباره اختصاص بودجه به شعبه‌هایی که در روزهای آخر هفته بسته هستند، گفت: «در آخرین بودجه،‌ این کار را شروع کردیم و در بودجه بعدی آن را به پایان خواهیم رساند.»

🔹 او افزود: «بسیاری از خانواده‌ها در روز شنبه و یکشنبه به دنبال کارهای فرزندان خود هستند و در این روزها، کتابخانه‌ها نباید تعطیل باشد.»

🔹 گفتنی است، افزایش زمان فعالیت کتابخانه‌ها ۸ میلیون دلار دیگر هزینه خواهد داشت که این مبلغ، بخشی از بودجه کتابخانه عمومی تورنتو در سال ۲۰۲۵ خواهد بود.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻۱۷ برج، ۹۷۰ طبقه، ۲۳۶ متر ارتفاع و بیش از ۱۰ هزار کاندو؛ مشخصات ابرپروژه‌ای که منتظر تایید شهرداری Vaughan است تا ساخت آن نمای این شهر را دگرگون کند

🔹 داون‌تاون جدیدی که در Vaughan در شمال تورنتو در حال شکل گرفتن است، به زودی شاهد اوج گرفتن جرثقیل‌های بیشتری در خط آسمان پروژه Vaughan Metropolitan Centre یا VMC خواهد بود.

🔹 در واقع یک ابر پروژه به شهرداری Vaughan ارائه شده که در صورت تصویب، به ساخت ۱۷ برج بلند در Highway 7 و خیابان Jane، در منطقه‌ی صنعتی متعلق به شرکت Toromont Industries، منجر خواهد شد.

🔹 ارتفاع برج‌ها بین ۴۳ تا ۷۴ طبقه خواهد بود و مجموع تعداد طبقات همه‌ی برج‌ها، روی هم ۹۷۰ طبقه خواهد بود.

🔹 بلندترین برخ ۲۳۶ متر ارتفاع خواهد داشت که اگر امروز بر پا می‌شد، سیزدهمین ساختمان بلند کانادا بود.

🔹 این مجموعه شامل چهار بلوک منفرد خواهد بود که با چهار خیابان عمومی جدید احاطه خواهند شد و در مجموع بیش از ۱۰ هزار واحد کاندومینیوم به موجودی واحدهای مسکونی شهر خواهد افزود.

🔹 علاوه بر این، یک هتل با زیربنای حدود ۱۰ هزار متر مربع در پروژه بنا خواهد شد و ساکنان در خود سایت به امکانات رفاهی مختلفی از جمله یک مهدکودک دسترسی خواهند داشت.

🔹 یکی دیگر از اجزای اصلی پروژه پارک بسیار بزرگی است که قرار است در بخش جنوبی سایت احداث شود.

🔹 بیش از ۴ هزار متر مربع فضای سبز برای بلوک شرقی پارک و بیش از ۶ هزار متر مربع برای بلوک غربی آن در نظر گرفته شده است.

🔹 این دو بلوک در کنار هم نزدیک به ۱.۶ هکتار فضای پارک جدید در اختیار منطقه خواهد گذاشت.

🔹 در هر صورت آنچه که در ابتدا، مجموعه‌ی نوپایی از ساختمان‌های جدید در اطراف ایستگاه متروی VMC بود که در سال ۲۰۱۷ افتتاح شد، حالا به یکی از داغ‌ترین نقاط توسعه در کشور تبدیل شده است.

🔹 اگر طرح پیشنهادی توسط شهرداری Vaughan تصویب شود، این شهر به زودی شاهد رونق دیگری از برج‌های بلند خواهد بود.

🔹 این پروژه توسط شرکت انبوه‌ساز Toromont Industries به شهرداری پیشنهاد شده و طراحی آن را شرکت معماری WZMH بر عهده داشته است.
——————
شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۲۰ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir

🔻 آب و هوای امروز در کانادا؛ سه‌شنبه ۲۹ اکتبر ۲۰۲۴ - ۸ آبان ۱۴۰۳
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻چند رکورد آب و هوایی از جمله بیشترین دما در ۵۳ سال اخیر در تورنتو شکسته شد

🔹 تورنتو در روزهای اخیر، چندین رکورد آب و هوایی را شکسته است.

🔹 روز یکشنبه، دمای هوا در داون‌تاون تورنتو برای صدو هشتادو پنجمین روز متوالی به ۱۱ درجه رسید.

🔹 این بازه‌ زمانی که از ۲۶ اپریل تا ۲۷ اکتبر را دربرمی‌گیرد، رکورد بیشترین دما که ۵۳ سال پیش ثبت شده بود را شکست.

🔹 آخرین بار در فاصله ۳ می تا ۳ نوامبر ۱۹۷۱ تورنتو شاهد چنین پایداری دمایی بود.

🔹 علاوه بر این، به گزارش Toronto Weather Records در ۱۸ اکتبر نیز یک رکورد آب و هوایی دیگر در تورنتو ثبت شد.

🔹 این روز، صد و هشتادو دومین روز متوالی در ایستگاه فرودگاه پیرسون تورنتو با حداکثر دمای بیش از ۹ درجه سانتیگراد بود.

🔹 همچنین روز یکشنبه دویست و دهمین روز متوالی بود که دما در سطح یک درجه یا بالاتر از آن باقی ماند.

🔹 این دوره در میان طولانی‌ترین دوره‌های بدون دمای انجماد که تاکنون ثبت شده، در جایگاه ششم قرار می‌گیرد.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻۸ مهمانی هالووینی ترسناک و خاطره‌ساز در تورنتو

🔹 طرفداران هالووین و کسانی که دوست دارند بترسند و بترسانند، پنجشنبه ۳۱ اکتبر می‌توانند در جشن‌ها و مهمانی‌های مختلف هالووینی که در تورنتو برگزار می‌شود، شرکت کنند.

🔹 حضور در این مهمانی‌ها، بهترین راه برای لذت بردن از سرگرمی‌های هیجان‌انگیز در ترسناک‌ترین شب سال است.

🔹 اگر به دنبال یک جشن هالووینی خوب می‌گردید تا پنجشنبه خود را در آنجا سپری کنید، اسلایدهای این پست را ورق بزنید.

🔹 برای دیدن جزئیات این ۸ مهمانی به این پست در پیج اینستاگرام آتش تورنتو مراجعه کنید.

🔹 برای اطلاعات بیشتر درباره این رویدادها و نیز همه فستیوال‌ها و برنامه‌هایی که هر هفته در تورنتو برگزار می‌شود به وب سایت تازه آتش atashevents.com مراجعه کنید.

🔹 توجه: گزارش‌های آتش از رویدادهای مختلف براساس اطلاعات دریافتی از وب‌سایت آنهاست. لطفا اگر قصد شرکت در هرکدام از آنها را دارید، حتما قبل از رفتن، وب‌سایت آنها را چک کنید. همیشه احتمال تغییر هست. #آخرهفته #انتاریو_تفریحات
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻۳.۶۸ میلیون دلار کمک مالی برای بخش اورژانس بیمارستانی در نیومارکت در یک ایونت جمع‌آوری شد

🔹 در یک ایونت خیریه که به تازگی در نیومارکت برگزار شد، مبلغ ۳.۶۸ میلیون دلار برای کمک به بخش اورژانس مرکز بهداشت منطقه Southlake در نیومارکت جمع‌آوری شد.

🔹 در مراسم جشن Future Is Now 2024 که توسط بنیاد Southlake برگزار شد، حدود ۹۰۰ نفر شرکت داشتند.

🔹 بودجه‌ جمع‌آوری‌شده صرف توسعه‌ و نوسازی فضا، تجهیزات جدید و فناوری پیشرفته بخش اورژانس این مرکز می‌شود.

🔹 آقای Steve Hinder، رئیس بخش کمک‌های بشردوستانه بنیاد Southlake در این مراسم گفت: «تیم بخش اورژانس Southlake با وجود تمام موانعی که باید بر آنها غلبه کنند، هر روز جان انسان‌ها را نجات می‌دهند. حالا تصور کنید اگر این تیم هر آنچه که نیاز دارد را در اختیار داشته باشد، چه کاری می‌تواند انجام دهد؟»

✅ لینک خبر در سایت آتش
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻یک هنرمند کانادایی قرار است با ۵ هزار لامپ، پل بین‌المللی Gordie Howe بین انتاریو و میشیگان را تزئین کند

🔹 یک هنرمند کانادایی مامور ایجاد یک چیدمان نورپردازی برای پل بین‌المللی Gordie Howe شده است.

🔹 این پل که قرار است در سال ۲۰۲۵ افتتاح شود، بین Windsor و Detroit واقع شده و انتاریو و میشیگان را به یکدیگر وصل می‌کند.

🔹 این سازه اکنون طولانی‌ترین دهانه پل کابلی در آمریکای شمالی محسوب می‌شود.

🔹 آقای Douglas Coupland، هنرمند و نویسنده کانادایی کار چیدمان این سازه عظیم را برعهده گرفته است.

🔹 این چیدمان از ۵ هزار لامپ سفید تشکیل می‌شود که قسمت‌های مختلف پل، لبه‌های جاده و کابل‌ها را زینت خواهد داد.

🔹 پروژه‌ای که آقای Coupland برعهده خواهد داشت، بزرگترین سفارش هنری مربوط به این پل است که برای از بین بردن شکاف بین بزرگراه ۴۰۱ و I-75 میشیگان برنامه‌ریزی شده است.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻اگر در انتخابات پیروز شویم، مالیات GST را برای خرید خانه‌های جدید زیر یک میلیون دلار برمی‌داریم؛ وعده تازه محافظه‌کاران

🔹 رهبر محافظه‌کاران، وعده داده چنانچه حزب او در انتخابات فدرال بعدی پیروز شود، مالیات GST را برای خانه‌های نوساز زیر یک میلیون دلار حذف می‌کند.

🔹 آقای Pierre Poilievre در این باره به خبرنگاران گفت: «GST قرار نبود شامل نیازهای اولیه‌ای مانند خوراک و مسکن باشد.»

🔹 محافظه‌کاران می‌گویند این تغییر، برای یک خانه‌ی ۸۰۰ هزار دلاری، ۴۰ هزار دلار سود به کانادایی‌ها می‌رساند، و کمک می‌کند هر سال ۳۰ هزار خانه‌ی بیشتر ساخته شود.

🔹 آقای Poilievre پیشتر همچنین وعده داده بود GST را برای ساخت هر خانه‌ی جدیدی که اجاره‌ی آن زیر قیمت بازار باشد حذف خواهد کرد.

🔹 رهبر محافظه‌کاران می‌گوید نگران نیست که سازندگان مسکن این صرفه‌جویی را به خریداران منتقل نکنند.

🔹 او می‌گوید: بیزینس‌ها این صرفه‌جویی را به خریداران منتقل خواهند کرد، چون در غیر اینصورت خریداران می‌روند و از جای دیگری خرید می‌کنند. رقابت یعنی همین.»

🔹 در همین باره Kevin Lee، رئیس انجمن خانه‌سازان کانادا Canadian Home Builders' Association، می‌گوید او نیز اطمینان دارد که سازندگان خانه این صرفه‌جویی را منتقل خواهند کرد، چون آنها هم نیاز دارند که مسکن مقرون‌به‌صرفه باشد.

🔹 آقای Lee می‌گوید: «اگر مردم نتوانند خانه بخرند، در این صورت سازنده‌ها هم نمی‌توانند خانه بسازند، و به همین خاطر است که در حال حاضر به اندازه‌ی نیازمان ساخت‌وساز جدید نداریم.»

🔹 رئیس CHBA اضافه می‌کند: «هر کاری که قیمت فروش واقعی خانه را پایین بیاورد، که تجربه نشان می‌دهد این پیشنهاد چنین کاری خواهد کرد، در بالا بردن تولید و عرضه‌ی مسکن تأثیر مثبت خواهد داشت.»

🔹 آقای Pierre Poilievre رهبر محافظه‌کاران می‌گوید هزینه‌ی این طرح را با حذف دو برنامه‌ی دولتی، یعنی صندوق تسریع مسکن و صندوق زیرساخت مسکن، که به قول او کاغذبازی‌هایی پرخرج هستند، فراهم خواهد کرد.

🔹 انتخابات فدرال کانادا قرار است ۲۰ اکتبر سال آینده ۲۰۲۵ برگزار شود. #کانادا_انتخابات

✅ لینک خبر در سایت آتش
——————
محمد منصف
کارشناس بازار مسکن تورنتو در زمینه پیش‌فروش و سرمایه‌گذاری
647-882-2329
WhatsApp
monsefproperties.com
@monsefmamad
#atash_monsef_properties

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻ترسناک‌ترین تزئینات هالووینی در محله‌های تورنتو

🔹 دو روز بیشتر تا هالووین باقی نمانده و بسیاری از کانادایی‌ها در محله‌ها و حیاط خانه‌های خود، دکورها و تزئینات ترسناکی درست کرده‌اند که می‌تواند عابران را به وحشت بیندازد.

🔹 اگر شما هم از این دکورهای هالووینی لذت می‌برید، اسلایدهای این پست را ورق بزنید.

🔹 در این پست، تصاویری از خانه‌هایی که بهترین تزئینات هالووینی را دارند مشاهده می‌کنید.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻مورگیج خود را در شرایط فعلی با نرخ ثابت بگیرید یا شناور؟ مقاله روزنامه Globe & Mail

🔹 روزنامه Globe & Mail کانادا در مقاله‌ای به شرایط بازار مورگیج و گزینه‌های موجود در برابر خریداران پرداخته است.

🔹 در بخش‌هایی از این مقاله آمده است:

🔹 با آنکه مورگیج‌های با نرخ ثابت نسبت به نقطه‌ی اوج خود کاهش خوبی داشته‌اند، اما هنوز هم نمی‌توان نرخ‌های فعلی آنها را مناسب دانست.

🔹 یک راه حل می‌تواند این باشد که اکنون یک مورگیج با نرخ شناور دریافت کنید و بعد که نرخ‌های بهره به پایین‌ترین سطح خود رسید، آن را به یک وام با نرخ ثابت انتقال دهید.

🔹 نرخ مورگیج‌های شناور حدود ۵.۷ درصد است که در مقایسه با نرخ ۴ و خرده‌ای درصدی مورگیج‌های ثابت سه ساله و پنج ساله بالاتر است.

🔹 به همین خاطر است که با وجود روند نزولی نرخ‌های بهره، نرخ‌های ثابت هنوز طرفداران زیادی دارد.

🔹 در هر حال حاضر نمی‌توان کاری برای این واقعیت کرد که فعلا مورگیج‌های شناور هزینه‌ی بیشتری دارند. ولی کارشناسان مورگیج معتقدند، این به نفع شما خواهد بود اگر موقتا ماهی چند صد دلار بیشتر هزینه کنید و در مقابل، با گرفتن نرخ‌های ثابت بهتری نسبت به امروز، در بلندمدت هزاران دلار کمتر بپردازید.

🔹 اگر خواستید نرخ شناور بگیرید و بعدا به ثابت تبدیل کنید، یک موضوع مهم این است که ببینید وام‌دهنده‌ی شما چه شرایطی برای این کار دارد.

🔹 به گفته کارشناسان بازار مورگیج، قاعدتا انتقال به یک مورگیج پنج‌ساله‌ی ثابت نباید هیچ مشکلی داشته باشد، ولی بعضی وام‌دهنده‌ها ممکن است شما را به دوره‌های کوتاه‌تری محدود کنند.

🔹 همچنین، انتقال از نرخ شناور به نرخ ثابت باید در اکثر موارد بدون هیچ هزینه‌ای باشد.

🔹 در عین حال باید به این نکته اشاره کنیم که اگر شرایط پیشنهادی را در هنگام انتقال به نرخ ثابت دوست نداشتید، می‌توانید به سراغ وام‌دهنده‌ی دیگری بروید.

🔹 همچنین، مورگیج‌های با نرخ شناور را اکثرا می‌توان با پرداخت سه‌ ماه بهره لغو کرد، که عموما بسیار ارزان‌تر از لغو مورگیج‌های با نرخ ثابت است. #نرخ_بهره_کانادا
————-
مایک تابش
کارشناس رسمی وام مسکن
وام مسکن با هرگونه شرایط شغلی، اقامتی و کردیتی
416-875-3300
WhatsApp
miketabesh.ca
#آتش_مایک_تابش

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻 آب و هوای امروز در کانادا؛ چهارشنبه ۳۰ اکتبر ۲۰۲۴ - ۹ آبان ۱۴۰۳
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻اکثریت کانادایی‌ها داشتن خانه را مطمئن‌ترین راه برای دستیابی به ثروت می‌دانند؛ تازه‌ترین گزارش Stat Canada

🔹 تازه‌ترین گزارشی که اداره آمار کانادا Statistics Canada منتشر کرده نشان می‌دهد چرا بسیاری از کانادایی‌ها بر این باور هستند که داشتن خانه مطمئن‌ترین راه برای دستیابی به ثروت است.

🔹 این گزارش که براساس نظرسنجی امنیت مالی Survey of Financial Security یا SFS تهیه شده می‌گوید بیشترین چیزی که باعث شده تا به‌ویژه خانواده‌های جوان به ثروت بیشتری دست پیدا کنند، بالا رفتن ارزش ملکی است که آنها خریده‌اند.

🔹 براساس این گزارش، خانواده‌هایی که صاحب درآمد اصلی‌شان کمتر از ۳۵ سال سن دارد، بیشترین رشد ثروت خالص را در فاصله‌ی سال‌های ۲۰۱۹ تا ۲۰۲۳ تجربه کرده‌اند.

🔹 ثروت این گروه خانواده‌ها به طور میانگین، با ۱۷۹ درصد رشد، به ۱۵۹ هزار دلار رسیده است.

🔹 بیشترین رشد ثروت را در این میان، صاحبخانه‌های جوان تجربه کرده‌اند. میانگین ثروت این خانواده‌های جوان از ۱۴۲ هزار دلار در سال ۲۰۱۹، طی ۴ سال به ۴۵۷ هزار دلار در ۲۰۲۳ رسیده است.

🔹 در عین حال گروهی از خانواده‌های جوان هم ثروت خود را بدون مالکیت محل اصلی سکونت‌شان، افزایش می‌دهند.

🔹 با خروج برخی خانواده‌ها از بازار مسکن به خاطر رشد قیمت‌ها، و کمتر شدن مستمری‌های بازنشستگی کارفرمایان، برخی خانواده‌های جوان در تلاش هستند تا ثروت خود را از راه‌های دیگری افزایش دهند.

🔹 از بین خانواده‌های جوانی که محل اصلی سکونت آنها اجاره‌ای است و مستمری بازنشستگی از کارفرمای‌شان ندارند، ۱۵ درصد در ۲۰۲۳ ثروتی بالغ بر ۱۵۰ هزار دلار داشته‌اند، در حالی که این رقم در ۲۰۱۹ تنها ۵ درصد بوده است.

🔹 یافته‌های همین نظرسنجی همچنین نشان می‌دهد آن دسته از کانادایی‌هایی که به سن بازنشستگی نزدیک می‌شوند،‌ یعنی در محدوده ۵۵ تا ۶۴ سال هستند، و یک ملک مسکونی اصلی و همچنین یک مستمری بازنشستگی از کارفرمای‌شان دارند، میانه‌ی ثروت خالص‌شان حدود ۱.۴ میلیون دلار بالاتر از کسانی است که هیچکدام از آن دو را ندارند.

🔹 انتظار از دیرباز این بوده است که خانواده‌ها در سال‌هایی که کار می‌کنند، بر دارایی‌های خود بیافزایند و بدهی‌های‌شان را کم کنند و سپس در سالهای بازنشستگی دارایی‌های‌شان را خرج کنند.

🔹 آن دسته از خانواده‌های کانادایی که ثروت خالص‌شان کمتر است، بیشتر احتمال دارد که تا سن‌های بالاتری کار کنند، به حمایت‌های دولتی بیشتری نیاز دارند، و بیشتر در معرض فقر هستند.

✅ لینک خبر در سایت آتش
————
مازیار مومنی
Real Estate Broker
416-700-7070
WhatsApp
amlakcanada.com
instagram
#Atash_Marco_Momeni

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻کانادا به اعضای خانواده همه قربانیان هواپیمای اوکراینی اقامت دائم می‌دهد؛ چه شرایطی دارد و چه کسانی واجد شرایط هستند؟

🔹 وزارت مهاجرت کانادا IRCC به احترام قربانیان پرواز اوکراینی و در همبستگی با خانواده‌های این افراد، مسیر جدیدی را اعلام کرده که خانواده‌های قربانیان این پرواز، از طریق آن می‌توانند اقامت دائم PR کانادا را دریافت کنند.

🔹 آقای Marc Miller، وزیر مهاجرت می‌گوید: «سقوط پرواز PS752 یک رویداد وحشتناک بود. ما با راه‌اندازی این مسیر مهاجرتی، تعهد خود را به شفقت، عدالت و حقوق بشر تایید می‌کنیم.»

🔹 براساس این مسیر مهاجرتی جدید، همه قربانیان این پرواز اعم از اینکه شهروند کانادا، دارای اقامت دائم یا اقامت کار یا تحصیل در کانادا بودند، خانواده‌های آنها سال آینده می‌توانند برای دریافت اقامت دائم درخواست بدهند.

🔹 از میان بستگان قربانیان، افرادی شامل همسر یا پارتنر عرفی، فرزند، نوه، پدر و مادر، پدربزرگ و مادربزرگ، خواهر و برادر و همچنین، بستگان همسر یا پارتنر عرفی قربانیان می‌توانند درخواست اقامت دائم بدهند.

🔹 همچنین، برای آن دسته از بستگان قربانیان که داخل کانادا هستند و کسانی که خارج از کانادا به سر می‌برند، الزاماتی مشخص شده است.

🔹 یادآور می‌شود، هواپیمای مسافربری اوکراینی در ۸ ژانویه ۲۰۲۰ (۱۸ دی ۱۳۹۸) دقایقی پس از پرواز از فرودگاه امام خمینی، مورد اصابت دو موشک سپاه پاسداران قرار گرفت و تمام ۱۷۶ سرنشین آن از جمله ۵۵ شهروند و ۳۰ ساکن دائمی کانادا کشته شدند. #Ukraineplanecrash

🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.

@AtashDaily

🔻۴ نفر به اتهام سرقت از چندین بانک انتاریو دستگیر شدند؛ یک نفر نیز تحت تعقیب است

🔹 پلیس انتاریو در رابطه با چندین سرقت از بانک‌های استان که در مدت نزدیک به دو سال انجام شده بود، چهار مرد را دستگیر کرده و در جستجوی یک نفر دیگر است.

🔹 متهم چهارم که تحت تعقیب قرار دارد، مردی ۳۲ ساله از Ajax است.

🔹 به گفته پلیس، ۸ بانک در فاصله ۸ دسامبر ۲۰۲۲ تا ۱۶ مارچ ۲۰۲۴ در انتاریو مورد سرقت قرار گرفتند و بیش از ۲ میلیون دلار از آنها دزدیده شد.

🔹 پلیس می‌گوید پول دزدیده شده، هنوز از سارقان ضبط نشده است.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو