تورنتو را زندگی کنیم
4.39K subscribers
13.4K photos
627 videos
7.33K links
تجربه‌هایی برای زندگی در تورنتو
با ما در تماس باشيد: @atashsales
Download Telegram
🔻ماشین کلاسیکی که هرگز به مقصد نرسید؛ ۳۰ هزار دلار کلاهبرداری وب‌سایت آمریکایی از مرد ماشین‌باز اهل انتاریو

🔹 یک مرد اهل انتاریو وقتی توانست ماشین کلاسیک رویایی خود را از یک وب‌سایت آمریکایی بخرد، از خوشحالی نمی‌دانست چکار کند، اما این خوشحالی دوامی نداشت، چون نه تنها ماشین هرگز به خانه او نرسید، بلکه ۳۰ هزار دلار خود را هم از دست داد.

🔹 آقای Gordon Dutton که در وب‌سایت آمریکایی، خودروی Pontiac GTO 1966 را دیده بود با فروشنده تماس گرفت.

🔹 فروشنده به او گفت اگر پول را به صورت اینترنتی پرداخت کند، خودرو در یک وسیله نقلیه سرپوشیده درب منزل او تحویل داده می‌شود.

🔹 او هم با خیال راحت، پول را واریز کرد، اما هرگز رنگ ماشین را ندید.

🔹 آقای Dutton می‌گوید: «پس از مدتی انتظار و ناامیدی متوجه شدم که این شرکت اصلا وجود ندارد و معلوم شد که این یک کلاهبرداری بزرگ است».

🔹 او از پس‌انداز خود برای خرید ماشین استفاده کرده بود، برای همین با بانک خود تماس گرفت تا شاید راهی برای پس گرفتن پول جلوی پایش بگذارند، اما به نتیجه‌ای نرسید.

🔹 سخنگوی بانک RBC می‌گوید بسیاری از کلاهبرداران، وب‌سایت‌ها و آدرس‌های ایمیلی ایجاد می‌کنند که واقعی به نظر می‌رسند، اما همگی فیک هستند.

🔹 به گفته آقای Dave Grainger، مدیر شرکت Guild of Automotive Restorers که خودروهای کلاسیک و عتیقه را ترمیم می‌کند، متاسفانه کلاهبرداری‌های زیادی در مورد اتومبیل‌های کلاسیک وجود دارد که باید مراقب آنها بود.

🔹 او می‌گوید: «بسیاری از مشکلات مربوط به اینترنت است. مردم پول خود را از دست می‌دهند، و ماشین هرگز تحویل داده نمی‌شود، یا ماشینی می‌گیرند که آن چیزی نیست که فکر می‌کردند».
آقای Grainger می‌افزاید: «هیچ چیز جز دیدن ماشین به‌صورت حضوری یا فرستادن شخصی که در مورد ماشین‌ها اطلاع دارد، نمی‌تواند تضمین کیفیت خودرو باشد».

لینک خبر در سایت آتش
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
2😱1
🔻گاز رادون، قاتل پنهانی در زیر سقف خانه‌های ما؛ با این اقدامات پیشگیرانه، از سلامتی خود محافظت کنید

🔻Take Action On Radio Photo

🔹 یک مطالعه جدید نشان داده که سطح گاز رادون Radon، یک گاز رادیواکتیو سرطان‌زا، در بسیاری از خانه‌های کانادا بسیار بالاتر از حد مجاز است.
این گاز بی‌رنگ، بو و طعم که از زمین متصاعد می‌شود، می‌تواند بدون آنکه متوجه شویم وارد خانه‌های‌مان شود و خطرات جدی برای سلامتی به همراه داشته باشد.

🔻کشف تکان‌دهنده در کانادا

🔹 در مطالعه‌ای که در شهر Conception Bay South کانادا انجام شد، مشخص شد که در ۳۰ درصد از خانه‌های مورد بررسی، سطح گاز رادون از حد مجاز سازمان بهداشت کانادا فراتر رفته است.
این یافته‌ها زنگ خطری برای ساکنان این منطقه و سایر نقاطی است که ممکن است با مشکل مشابهی روبرو باشند.

🔻اقدامات برای مقابله با رادون

🔹 به دنبال این کشف، مقامات محلی و وزارت بهداشت کانادا اقداماتی را برای افزایش آگاهی عمومی در مورد خطرات گاز رادون و راه‌های مقابله با آن آغاز کرده‌اند.

🔹 قرار است در ماه نوامبر، کمپینی تحت عنوان «ماه اقدام برای رادون Take Action on Radon - برگزار شود که طی آن، کیت‌های تست رادون به صورت رایگان در اختیار ساکنان قرار بگیرد.

🔻آزمایش رادون، یک اقدام ساده و ضروری

🔹 استفاده از کیت‌های تست رادون بسیار ساده است. کافی است این دستگاه کوچک را در پایین‌ترین طبقه‌ی خانه قرار دهید و پس از ۹۱ روز، آن را برای آزمایش به آزمایشگاه ارسال کنید.
نتایج آزمایش به شما نشان می‌دهد که آیا سطح رادون در خانه‌تان بالاتر از حد مجاز است یا خیر.

🔻اهمیت آزمایش رادون

🔹 خانم Andrea Gosse، معاون شهردار Conception Bay South، تاکید می‌کند آزمایش رادون یک اقدام پیشگیرانه ساده و ضروری است.

🔹 با انجام این آزمایش، می‌توانید از وجود این گاز خطرناک در خانه‌تان مطلع شوید و اقدامات لازم برای کاهش سطح آن را انجام دهید.

🔹 مهم‌ترین نکته‌ای که باید به خاطر بسپاریم این است که رادون یک تهدید خاموش است که می‌تواند سلامتی ما را به خطر بیندازد.

🔹 با افزایش آگاهی و انجام اقدامات لازم، می‌توانیم خود و خانواده‌مان را در برابر این خطر محافظت کنیم.

لینک خبر در سایت آتش
—————
Happy Construction
Need Professional Contractors?
Let's Talk! Just give a call or Email us
416-671-6519
@parvizkashani
WhatsApp
happyconstruction.ca
info@happyconstruction.ca
#Atash_happy_Construction

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
3👍2
🔻شما Stewart Building در تورنتو را می‌شناسید؟ قرار است یک برج ۶۰ طبقه بر فراز این ساختمان تاریخی ۱۳۰ ساله در تورنتو ساخته شود، بدون اینکه به این بنا آسیبی برسد

🔹 یک ساختمان تاریخی محبوب از اواخر قرن نوزدهم در خیابان College تورنتو برپا بوده، که حالا قرار است بر فراز آن یک برج ۶۰ طبقه ساخته شود؛ بدون اینکه به این بنا آسیبی برسد.

🔹 بنای فعلی در شماره ۱۴۹ این خیابان، که به Stewart Building معروف است، در سال ۱۸۹۴ ساخته شده و از آثار آرشیتکت افسانه‌ای تورنتو E. J. Lennox است.

🔹 این آرشیتکت معروف بناهای معروف دیگری را هم در شهر تورنتو مانند Casa Loma, Old City Hall، هتل King Edward را نیز به سبک خاص خود یعنی Richardsonian Romanesque طراحی کرده است.

🔹 ساختمان استوارت، در ۱۳ دهه عمر خود، به عنوان باشگاه ورزشی، مدرسه‌ی فنی سنترال، دپارتمان پلیس تورنتو و نهایتا چندین مؤسسه‌ی آموزشی شامل کالج هنر و طراحی انتاریو، Collège des Grands-Lacs و در آخرین مورد دانشگاه تورنتو، مورد استفاده قرار گرفته است.

🔹 بر اساس طرحی که برای حفاظت از میراث تاریخی ساختمان تدوین شده، در پروژه‌ی جدید ساختمان موجود تطبیق و مورد بهبود و استفاده‌ی مجدد قرار خواهد گرفت.

🔹 این طرح به گونه‌ای است که کاربری آموزشی این بنا ادامه داشته باشد و بهره‌برداری مسکونی جدید پیدا کند، ضمن آنکه یک بنای بلند نیز بر فراز آن ایجاد خواهد شد.

🔹 به این ترتیب، بخش عمده‌ی ساختمان تاریخی موجود حفظ خواهد شد، و بخش‌های دیگری از آن تجدید ساختار پیدا خواهد کرد به شکلی که عناصر زیبایی‌شناسی فعلی آن باقی بماند.

🔹 برج جدید، با مجموع ۴۶٬۶۰۰ فوت مربع زیربنا، عمدتا برای مسکن دانشجویی در نظر گرفته شده، و شامل ۴۸۰ واحد مسکونی خصوصی دانشجویی و ۲۲۵ واحد مسکونی دیگر خواهد بود.
—————-
شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۲۰ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir
1👍1
🔻پنجشنبه، یک ایونت ایرانی به زبان فارسی برای آشنایی با زیر و بم‌های مورگیج و آینده بازار مسکن در تورنتوی بزرگ

🔹 یک خبر خوب برای آن دسته از ایرانیان کانادا که دوست دارند اطلاعات بیشتری در رابطه با بازار املاک کانادا و مورگیج کسب کنند!

🔹 ایونت Path To Homeownership با حضور سخنرانان ایرانی و به زبان فارسی، روز پنجشنبه ۲۴ اکتبر از ساعت ۶ عصر تا ۹ شب در شماره ۸۸ خیابان Doncaster Avenue در مارکام برگزار می‌شود.

🔹 اگرچه امکان ثبت‌نام در این ایونت پر شده، Sold Out شده، اما با توجه به استقبالی که از آن شده، قرار است در ماه‌های آینده این ایونت تکرار شود.

🔹 در این جلسه، مشاوران ایرانی خبره و مورد اعتماد مورگیج از ۵ بانک اصلی کانادا حضور دارند و شما را با هر آنچه در رابطه با مورگیج نیاز دارید، آشنا می‌کنند.

🔹 شرکت‌کنندگان در این ایونت عبارتند از:

- رویا دوستی از BMO Bank
- زکریا موحدی از Scotia Bank
- کامیار تنها از TD Bank
- پریناز لک از lak Law Firm
- شادی جعفریان از CIBC Bank
- نسرین حسین آبادی از RBC Bank
- هیربد چهرازی از Real State Rep

🔹 در این ایونت به سوالات شما در رابطه با روش‌های مختلف گرفتن مورگیج و ریفایننس و رینیو کردن مورگیج پاسخ داده خواهد شد.

🔹 همچنین، شما می‌توانید با شرایط احتمالی آینده بازار مسکن تورنتوی بزرگ و مهمترین نکات کلیدی برای کلوزینگ خانه آشنا شوید.

🔹 این ایونت توسط PIA Presents برگزار می‌شود و شرکت در آن رایگان است.

- Path To Homeownership
- Thursday, October 24, 2024
- 6:00 PM – 9:00 PM
- 88 Doncaster Avenue Markham

🔹 برای اطلاعات بیشتر درباره این رویدادها و نیز همه فستیوال‌ها و برنامه‌هایی که هر هفته در تورنتو برگزار می‌شود به وب سایت تازه آتش atashevents.com مراجعه کنید.

🔹 توجه: گزارش‌های آتش از رویدادهای مختلف براساس اطلاعات دریافتی از وب‌سایت آنهاست. لطفا اگر قصد شرکت در هرکدام از آنها را دارید، حتما قبل از رفتن، وب‌سایت آنها را چک کنید. همیشه احتمال تغییر هست. #آخرهفته #انتاریو_تفریحات
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
👍5
🔻 آب و هوای امروز در کانادا؛ پنج‌شنبه ۲۴ اکتبر ۲۰۲۴ - ۳ آبان ۱۴۰۳
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔻جمعه، یک ایونت هالووینی به موزه سلطنتی انتاریو می‌آید

🔹 چند روز بیشتر تا روز هالووین باقی نمانده و ایونت‌های هالووینی پیشاپیش مشغول ترساندن اهالی تورنتو هستند!

🔹 یکی از این ایونت‌ها که قرار است روز جمعه ۲۵ اکتبر برگزار شود ROM After Dark: Halloween است.

🔹 این ایونت از ساعت ۷:۳۰ تا ۱۱:۳۰ شب در موزه سلطنتی انتاریو Royal Ontario Museum برگزار خواهد شد و شما را با انواع برنامه‌های ترسناک، مجذوب می‌کند.

🔹 انواع هیجان‌ها و سرگرمی‌های نوستالژیک در ROM After Dark: Halloween در انتظار شماست.

🔹 یکی از برنامه‌های این ایونت، برنامه رقص است که لحظات شاد و سرگرم‌کننده‌ای برای شما رقم می‌زند.

🔹 گفتنی است، ایونت ROM After Dark: Halloween بخشی از ایونت‌های ماهانه‌ ROM After Dark است که بعد از ساعت کاری موزه برای بزرگسالان (19+) در نظر گرفته شده است.

🔹 شما می‌توانید با شرکت در این ایونت، از انواع موزیک‌ها، هنرهای تجسمی، اجراها و غذاها و نوشیدنی‌ها لذت ببرید.

- ROM After Dark: Halloween
- Friday, October 25, 2024
- 7:30 PM – 11:30 PM
- Royal Ontario Museum
- https://www.rom.on.ca/en/whats-on/rom-after-dark/rom-after-dark-halloween
- https://instagram.com/romtoronto/

🔹 برای اطلاعات بیشتر درباره این رویدادها و نیز همه فستیوال‌ها و برنامه‌هایی که هر هفته در تورنتو برگزار می‌شود به وب سایت تازه آتش atashevents.com مراجعه کنید.

🔹 توجه: گزارش‌های آتش از رویدادهای مختلف براساس اطلاعات دریافتی از وب‌سایت آنهاست. لطفا اگر قصد شرکت در هرکدام از آنها را دارید، حتما قبل از رفتن، وب‌سایت آنها را چک کنید. همیشه احتمال تغییر هست. #آخرهفته #انتاریو_تفریحات
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔻چرا بانک مرکزی باید نرخ بهره را یک درصد کاهش می‌داد؛ مقاله انتقادی دو اقتصاددان کانادایی درباره آخرین تصمیم بانک مرکزی

🔹 دو تن از اقتصاددانان کانادا در مقاله‌ای در روزنامه از بانک مرکزی انتقاد کرده‌اند که چرا دیروز نرخ بهره را یک درصد کاهش نداده است؟

🔹 نویسندگان این مقاله Jeremy Kronick مدیر مرکز سیاست‌های مالی و پولی در مؤسسه C.D. Howe و دیگری Steve Ambler استاد اقتصاد در دانشگاه Université du Québec در مونترال، و دارنده کرسی David Dodge در Monetary Policy است.

🔹 در بخش‌هایی از این مقاله آمده است:

🔹 در فاصله‌ی نشست سپتامبر بانک کانادا تا دیروز چهارشنبه، نرخ تورم نزدیک به یک درصد کامل کاهش داشت، به همین خاطر دیروز بازارها از کاهش نیم درصدی نرخ‌های بهره شگفت‌زده نشدند. حتی گمانه‌زنی‌هایی درباره‌ی یک کاهش ۷۵ صدم درصدی نیز وجود داشت.

🔹 اکنون که تورم با سرعتی بیش از نرخ بهره‌ی سیاستی کاهش می‌یابد، سیاست پولی بانک کانادا در عمل محدود کننده‌تر از تابستان شده است.

🔹 هنگامی که بانک مرکزی در نشست قبلی خود نرخ بهره را به ۴.۲۵ درصد کاهش داد، تورم ۲.۵ درصد بود، و این یعنی نرخ بهره‌ی واقعی (با کسر تورم) در آن زمان ۱.۷۵ درصد بوده است.

🔹 با کاهش تورم به ۱.۶ درصد در حال حاضر، نرخ بهره‌ی ۳.۷۵ درصدی جدید به این معناست که نرخ بهره‌ی واقعی اکنون ۲.۱۵ درصد است.

🔹 تورم زیر هدف در کنار ضعف نسبی اقتصاد نشان می‌دهد که نرخ بهره‌ی شبانه باید الان دست‌کم در محدوده‌ی «نرخ خنثی» قرار می‌داشت، یعنی نقطه‌ای که رشد اقتصادی را نه محدود کند و نه تشویق.

🔹 بانک مرکزی کانادا در حال حاضر تخمین می‌زند که نرخ خنثی در طیف ۲.۲۵ درصد تا ۳.۲۵ درصد قرار دارد.

🔹 خب، پس چرا نرخ بهره‌ی سیاستی الان در این طیف نیست؟ چرا بانک مرکزی کاهش حتی بزرگتری به میزان یک درصد کامل انجام نداد که نرخ بهره را به ۳.۲۵ درصد برساند؟

🔹 با آنکه ریسک‌های تورمی همچنان باقی است، داده‌های بسیار زیادی وجود دارد که نشان می‌دهد، چنانچه نرخ بهره‌ در سطح محدودکننده باقی بماند، روند نزولی اقتصاد و تورم همچنان ادامه خواهد داشت.
————-
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
WhatsApp
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
1
🔻پنجشنبه تا یکشنبه، تورنتو میزبان قدیمی‌ترین و بزرگترین نمایشگاه بین‌المللی هنر کاناداست

🔹 یک خبر خوب برای علاقمند به هنر و به‌ویژه هنر مدرن که از شرکت در نمایشگاه‌های هنری لذت می‌برند!

🔹 نمایشگاه بین‌المللی کانادا برای هنر مدرن و معاصر به نام Art Toronto، از پنجشنبه ۲۴ اکتبر تا یکشنبه ۲۷ اکتبر از ساعت ۱۲ ظهر تا ۸ شب در مرکز همایش متروی تورنتو Metro Toronto Convention Center برگزار می‌شود.

🔹 این نمایشگاه که گالری‌های معتبر، هنرمندان و هنردوستان از سراسر جهان را جذب می‌کند، مهمترین رویداد هنری سالانه در کاناداست.

🔹 در نمایشگاه امسال، بیش از ۱۰۰ گالری ملی و بین‌المللی حضور دارند و آثار هنری خود را به نمایش می‌گذارند.

🔹 شما در این نمایشگاه با انواع Installationهای خیره‌کننده روبرو خواهید شد.

🔹 نمایشگاه Art Toronto که قدیمی‌ترین و بزرگترین نمایشگاه بین‌المللی هنر کاناداست، امسال بیست و پنجمین دوره برگزاری خود را جشن می‌گیرد.

- Art Toronto
- October 24 – 27, 2024
- 12:00 PM – 8:00 PM
- Metro Toronto Convention Center
- North Building, 255 Front Street West, Toronto
- https://arttoronto.ca/home/
- https://instagram.com/art_toronto/

🔹 برای اطلاعات بیشتر درباره این رویدادها و نیز همه فستیوال‌ها و برنامه‌هایی که هر هفته در تورنتو برگزار می‌شود به وب سایت تازه آتش atashevents.com مراجعه کنید.

🔹 توجه: گزارش‌های آتش از رویدادهای مختلف براساس اطلاعات دریافتی از وب‌سایت آنهاست. لطفا اگر قصد شرکت در هرکدام از آنها را دارید، حتما قبل از رفتن، وب‌سایت آنها را چک کنید. همیشه احتمال تغییر هست. #آخرهفته #انتاریو_تفریحات
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
2
🔻صاحبخانه‌های تورنتو که می‌خواهند برای بازسازی ملک خود مستاجر را بیرون کنند، شاید به زودی نیاز به مجوز داشته باشند

🔹 آن دسته از صاحبخانه‌ها در تورنتو که می‌خواهند برای نوسازی ملک خود، مستاجران را بیرون کنند، ممکن است به زودی ملزم به درخواست مجوز و همچنین، پرداخت غرامت مالی به مستاجرانی شوند که مجبور به جابه‌جایی هستند.

🔹 به‌تازگی جزئیات جدیدی از یک آیین‌نامه پیشنهادی منتشر شده است که براساس آن، «اخراج‌ غیرقانونی مستاجر به بهانه‌ نوسازی ملک» در تورنتو کنترل می‌شود.

🔹 این آیین‌نامه‌ که باید مورد تصویب شورای شهر قرار بگیرد، بخشی از قوانین خود را از آیین‌نامه مشابهی که توسط شهرداری همیلتون ارائه شده، وام گرفته است.

🔹 شهرداری همیلتون اولین شهرداری در استان بود که با تصویب یک آیین‌نامه، مالکان را ملزم به دریافت مجوز بازسازی ملک کرده است.

🔹 صاحبخانه‌ها در تورنتو نیز در صورت تصویب این آیین‌نامه، باید برای دریافت مجوز بازسازی املاک اجاره‌ای خود درخواست دهند.

🔹 درخواست مجوز باید ظرف هفت روز پس از صدور اخطار N13 برای پایان دادن به قرارداد اجاره انجام شود.

🔹 همچنین مالکان موظف به اخذ پروانه‌ ساختمانی قبل از درخواست این پروانه خواهند بود و پروانه‌ نوسازی باید روی در واحد نصب شود.

🔹 پیش‌نویس این آیین‌نامه در جلسه ۳۰ اکتبر از سوی اعضای کمیته‌ برنامه‌ریزی و مسکن مورد بحث و بررسی قرار خواهد گرفت.
————-
مریم قاجاری
مشاور املاک و مسکن - تورنتو
647-447-5006
@Dashtbagh
maryam.ghajari@century21.ca 
#Atash_Maryam_Ghajari

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍1
🔻تاون‌هاوس ۳ خوابه در گوشه با بیسمنت تکمیل شده در بازار داغ نیومارکت برای فروش

🔹 یک تاون‌هاوس در نیومارکت که چون در انتهای بلوک واقع شده، می‌توان آن را سمی‌دیتچد در نظر گرفت، این هفته برای فروش لیست شده است.

🔹 نیومارکت از معدود مناطق تورنتوی بزرگ GTA است که رشد قیمت خانه‌ها در آن با شدت زیاد همچنان ادامه دارد و فقط در یک ماه گذشته قیمت تاون‌هاوس‌ها در اینجا بیش از ۳۰ درصد افزایش یافته است.

🔹 این خانه که ۳ اتاق خواب و ۳ سرویس بهداشتی دارد، در محله آرام Summerhill Estate و در تقاطع خیابان‌های Young و Mulock Drive واقع شده است.

🔹 یکی از ویژگی‌های مثبت این تاون‌هاوس، بیسمنت تکمیل شده و بزرگ آن است که فضای زیادی برای ذخیره‌سازی و انبار کردن وسایل دارد.

🔹 محوطه‌سازی زیبایی در حیاط با چمن و گل‌ها انجام شده و یک محوطه سنگی هم می‌تواند در فصل‌های خوب سال ساعات خوشی را برای ساکنان فراهم کند.

🔹 این حیاط زیبای خانه جان می‌دهد برای استراحت کردن و پذیرایی از مهمانان.

🔹 گاراژ این ملک ظرفیت پارک دو خودرو را دارد، ولی Driveway بزرگی دارد که می‌تواند چند وسیله نقلیه را در خود جای دهد.

🔹 خوبی این تاون‌هاوس این است که در یک مکان ساکت و بی سروصدا قرار دارد و در واقع، مکانی آرام در میان شلوغی زندگی روزمره است.

🔹 موقعیت مکانی این ملک به گونه‌ای است که ساکنان آن به راحتی به تمام امکانات رفاهی مانند مراکز خرید، رستوران‌ها، مدارس، مسیرهای پیاده‌روی و مراکز تفریحی دسترسی خواهند داشت.

🔹 همچنین، پارک Mulock، بیمارستان و Lake/Pond نیز در نزدیکی خانه قرار دارند.

🔹 دسترسی مناسب به Hwy 404 و Hwy 400 نیز رفت‌وآمد را برای ساکنان آسان می‌کند.

🔹 نمای این خانه آجری و قیمت آن ۹۱۵ هزار دلار است.

🔹 نیومارکت از معدود مناطق تورنتوی بزرگ GTA است که رشد قیمت خانه‌ها در آن با شدت زیاد همچنان ادامه دارد.

🔹 برابر آمار نهاد صنفی مشاوران املاک تورنتو TRREB، میانگین قیمت تاون‌هاوس در نیومارکت در ماه سپتامبر امسال ۱ میلیون و ۱۵ هزار دلار بوده که ظرف فقط یک ماه ۳۰.۴ درصد و طی یک سال ۲۴ درصد افزایش یافته است.

🔹 این افزایش قیمت در ۵ سال گذشته ۱۰۶ درصد و در ۱۰ سال گذشته ۲۰۴ درصد بوده است.

🔹 نیومارکت با حدود ۱۰۰ هزار نفر جمعیت به عنوان بخشی از یورک و تورنتوی بزرگ GTA در شمال تورنتو واقع شده است.

🔹 سکونت اولیه در نیومارکت به سال ۱۸۰۰ بازمی‌گردد که ابتدا یک جامعه کشاورزی و حدود نیم قرن بعد یک جامعه صنعتی در آن شکل گرفت و در سال ۱۸۵۳ تبدیل به یک جامعه شهری شد.

🔹 از سال ۱۸۹۹ با کشیده شدن قطار و در طول یک قرن با تاسیس بزرگراه‌های متعدد، این شهر در کانون توجه قرار گرفت.

🔹 جیم کری هنرپیشه معروف کانادایی- آمریکایی سال ۱۹۶۲ در نیومارکت به دنیا آمده است.

🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر با مونا ممتاز @MomtazgroupRealtor کارشناس بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.
————
مونا ممتاز
مشاور رسمی املاک در کانادا
647-501-7090
WhatsApp
momtaz.ca
@MomtazgroupRealtor
Instagram
#Atash_Mona_Momtaz
👍21
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🎥 تایتوک؛ طلای قدیمی خود را به جواهراتی نو و مدرن تبدیل کنید!

🔹 برنامه تبادل طلای جواهرات تایتوک، راهی آسان ارائه می‌کند تا بتوانید قطعات قدیمی خود را با طرح‌های خیره کننده و مدرن تعویض کنید؛ طرح‌هایی که سبک و شخصیت منحصر به فرد شما را بازتاب دهد.

🔹 جواهرسازان خبره ما در جواهری تایتوک، طلای شما را ارزیابی کرده و ارزش منصفانه‌ای برای آن ارائه می‌دهند؛ این امر باعث می‌شود تا بتوانید مجموعه خود را به‌روز کنید؛ آن هم با کمترین هزینه. 💰

🔹 از فروشگاه ما در پلازای ایرانیان در نورث یورک، در شمال تورنتو بازدید کنید.

🔹 ما مشتاق هستیم تا به شما در کشف قطعه‌ای که کاراکتر و لایف‌استایل شما را تکمیل می‌کند، کمک کنیم.
————————————-
تایتوک؛ درخشش بی‌نظیر، انتخابی هوشمندانه
Taitook Jewelry
+1 416 877 7400
6083 Yonge Street, Toronto, ON, M2M 3W2
https://taitook.ca
@TaitookJew
Instagram
#atash_taitook
👍1
🔻این زن و شوهر اهل انتاریو که سال‌هاست در آرزوی بچه‌دار شدن هستند، حالا به دنبال رحم اجاره‌ای می‌گردند

🔹 یک زن و شوهر اهل گوئلف انتاریو که از سال ۲۰۱۷ تاکنون در تلاش هستند بچه‌دار شوند و خانواده خود را بزرگ کنند، حالا به دنبال یک رحم اجاره‌ای یا رحم جایگزین می‌گردند.

🔹 خانم Stephanie Craig و آقای Mike Murphy سال‌هاست در آرزوی داشتن بچه به سر می‌برند.

🔹 خانم Craig در سال ۲۰۱۹ باردار بود اما در ۲۴ هفتگی مجبور به زایمان زودرس شد. نوزاد او تنها ۳۶ دقیقه پس از تولد درگذشت.

🔹 این زوج پس از آن، لقاح آزمایشگاهی IVF را امتحان کردند، اما جواب نداد.

🔹 سپس تصمیم گرفتند دنبال یک مادر جایگزین (رحم اجاره‌ای) بگردند، اما تاکنون موفق نشده‌اند.

🔹 آنها مدتی پیش تصمیم گرفتند یک پیج اینستاگرام درست کنند و ماجرای خود را با دیگران به اشتراک بگذارند، تا شاید از این طریق کسی را برای این کار پیدا کنند.

🔹 خانم Craig می‌گوید آژانس‌های خاصی برای پیدا کردن رحم اجاره‌ای وجود دارد، اما جستجوی مستقل معمولا سریع‌تر به نتیجه می‌رسد.

🔹 طبق مقررات کانادا، رحم جایگزین قانونی است، اما قوانین سختگیرانه‌ای در این باره وجود دارد. به عنوان مثال، شما نمی‌توانید پیشنهاد پرداخت پول به کسی که مادر جایگزین است، بدهید. با این حال، می‌توانید برای هزینه‌های پزشکی و برخی دیگر از هزینه‌های مربوط به بارداری، به او کمک کنید.

🔹 همچنین، برای کاهش احتمال سوءاستفاده از زنان جوان، استفاده از زنان زیر ۲۱ سال به عنوان مادر جایگزین، غیر قانونی است.

🔹 مجازات نقض این مقررات، تا ۵۰۰ هزار دلار جریمه یا ۱۰ سال زندان است.

🔹 خانم Lisa Feldstein، وکیلی در مارکام که به خانواده‌ها در این فرایند کمک می‌کند، می‌گوید هنگام جستجوی رحم جایگزین باید موارد زیادی را در نظر گرفت.

🔹 از جمله این موارد می‌توان به صحبت کردن با پزشک و کسب اطلاعات مفید و همچنین، حصول اطمینان از درست بودن مسیر اشاره کرد.

🔹 او یکی از بزرگترین موانع در این زمینه را پیامدهای مالی می‌داند و توضیح می‌دهد: «رحم جایگزین بسیار گران است و هزینه آن به دلیل مخارج کلینیک باروری به ده‌ها هزار دلار می‌رسد.»
——————
دکتر مینو مدبر
Pharmacy 7
905-597-8077
8173 Yonge St. Thornhill
Pharmacy7rx.com
#دکتر_مینو_مدبر

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
3
🔻شهرداری تورنتو از اختصاص ۱۲۰۰ سرپناه جدید برای افراد بی‌خانمان در زمستان امسال خبر داد

🔹 شهرداری تورنتو از طرح خدمات زمستانی خود برای افراد بی‌خانمان پرده‌برداری کرد.

🔹 شهرداری می‌گوید طرح سامان دادن به افراد بی‌خانمان که از ۱۵ نوامبر تا ۱۵ اپریل اجرا می‌شود، نزدیک به ۱۲۰۰ سرپناه و فضای سکونت جدید برای این افراد فراهم می‌کند.

🔹 این طرح شامل فراهم کردن حداکثر ۵۳۰ فضای موقت در پناهگاه‌ها، ۲۱۸ فضا در چهار گرم‌خانه و ارائه‌ ۲۸۶ خانه‌ حمایتی جدید و واحدهای مسکن اجتماعی در طول زمستان است.

🔹 شهرداری تورنتو از سطوح دیگر دولت نیز خواسته است کمک بیشتری به جمعیت بی‌خانمان این شهر ارائه دهند.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
1
🔻 آب و هوای امروز در کانادا؛ جمعه ۲۵ اکتبر ۲۰۲۴ - ۴ آبان ۱۴۰۳
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔻شنبه، در ایونت هالووینی Haunted Carnival ترس‌ها و هیجان‌های جدیدی را کشف می‌کنید

🔹 اگر دوست دارید از همین آخر هفته به پیشواز هالووین بروید و البته، دل و جراتش را هم دارید که در یک ایونت ترسناک شرکت کنید، سری به Haunted Carnival بزنید.

🔹 در این ایونت که شنبه ۲۶ اکتبر از ساعت ۹ شب تا ۲ بامداد در Spirit of York تورنتو برگزار می‌شود، رقص‌های وهم‌انگیز، اجراهای عجیب‌وغریب، جادوهای خیره‌کننده و ... در انتظار شماست.

🔹 شما با شرکت در این ایونت، هیجان‌ها و ترس‌های جدیدی را تجربه خواهید کرد.

🔹 برخی از جاذبه‌های این ایونت به شرح زیر است:

🔹 شخصیت‌های لباس‌پوشی که در میان جمعیت حضور دارند

🔹 یک روان‌شناس که شما را وادار می‌کند واقعیت را زیر سوال ببرید

🔹 فال تاروت برای کشف سرنوشت شما (البته اگر جرات دارید)

🔹 یک دی‌جی زنده که از دنیای اموات آمده است

🔹 شیرینی و خوراکی‌های رایگان برای آرام کردن اعصاب شما

🔹 یکی از بخش‌های این ایونت، اهدای جایزه به بهترین لباس است و شما می‌توانید با لباسی در این مهمانی شرکت کنید که دیگران را تحت تاثیر قرار دهید و شانس دریافت جایزه را بالا ببرید.

🔹 بلیت‌های این ایونت بین ۲۴ تا ۴۰ دلار قیمت دارند.

🔹 شما می‌توانید بلیت‌های خود را از وب‌سایت eventbrite.ca تهیه کنید.

- Haunted Carnival
- October 26, 2024
- 9:00 PM – 2:00 AM
- Spirit of York
- 12 Trinity Street
- https://www.eventbrite.ca/e/haunted-carnival-eerie-dancers-mind-bending-performances-magic-more-tickets-1036269268277?utm-campaign=social&utm-content=attendeeshare&utm-medium=discovery&utm-term=listing&utm-source=cp&aff=ebdsshcopyurl

🔹 برای اطلاعات بیشتر درباره این رویدادها و نیز همه فستیوال‌ها و برنامه‌هایی که هر هفته در تورنتو برگزار می‌شود به وب سایت تازه آتش atashevents.com مراجعه کنید.

🔹 توجه: گزارش‌های آتش از رویدادهای مختلف براساس اطلاعات دریافتی از وب‌سایت آنهاست. لطفا اگر قصد شرکت در هرکدام از آنها را دارید، حتما قبل از رفتن، وب‌سایت آنها را چک کنید. همیشه احتمال تغییر هست. #آخرهفته #انتاریو_تفریحات
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
1👍1
🔻تیراندازی در تقاطع خیابان‌های Yonge و Sheppard در نورث‌یورک تورنتو مرد ۳۰ ساله‌ای را راهی بیمارستان کرد

🔹 تیراندازی در نورث یورک تورنتو در پارکینگ ساختمانی واقع در تقاطع خیابان‌های Yonge و Sheppard، یک مرد ۳۰ ساله را راهی بیمارستان کرده است.

🔹 شرایط قربانی تیراندازی وخیم گزارش شده، و پلیس هنوز اطلاعاتی را درباره مظنون احتمالی این تیراندازی منتشر نکرده است.

🔹 تیراندازی حدود ظهر دیروز (پنج‌شنبه) در ورودی پارکینگ زیرزمینی ساختمانی واقع در خیابان Bogert Avenue روی داد.

🔹 کارآگاهان پلیس در محل تیراندازی مستقر هستند و می‌گویند در حال جمع‌آوری اطلاعات از شاهدان حادثه و دوربین‌هایی است که این حادثه را ضبط کرده‌اند.

🔹 آنها هنوز چیزی درباره اینکه این تیراندازی چرا و با چه هدفی صورت گرفته منتشر نکرده‌اند.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
1👍1
🔻عباس اخوان هنرمند ایرانی- کانادایی نماینده‌ی کانادا در نمایشگاه دوسالانه ونیز در سال ۲۰۲۶

🔹 عباس اخوان @abbasakhavan هنرمند ایرانی- کانادایی سال ۲۰۲۶ نماینده رسمی کانادا در نمایشگاه دوسالانه ونیز، بزرگترین و معتبرترین نمایشگاه هنر معاصر جهان، خواهد بود.

🔹 انتخاب این هنرمند چند رشته‌ای، توسط گالری ملی کانادا National Gallery of Canada صورت گرفته او دو سال بعد نماینده رسمی کانادا در شصت و یکمین نمایشگاه بین‌المللی هنری ونیز International Art Exhibition of La Biennale di Venezia خواهد بود.

🔹 آقای اخوان، هنرمند ۴۶ ساله، بیشتر به خاطر آثار هنری خود که به شکل چیدمان، طراحی، ویدیو، مجسمه‌سازی و اجرا هستند، شناخته می‌شود.

🔹 این هنرمند متولد سال ۱۹۷۷ در تهران است و در ۳۰ سال گذشته در کانادا اقامت داشته است.

🔹 آقای اخوان مدرک کارشناسی خود را سال ۲۰۰۴ از دانشگاه Concordia و کارشناسی ارشد خود را سال ۲۰۰۶ از دانشگاه British Columbia دریافت کرده است.

🔹 رسانه دولتی CBC News کانادا نوشته آقای اخوان در حال حاضر در مونترال زندگی و کار می‌کند.

🔹 شصت و یکمین نمایشگاه بین‌المللی هنر La Biennale di Venezia از ۲۰ اپریل تا ۲۴ نوامبر ۲۰۲۶ برگزار می‌شود.

🔹 برای تماشای تصاویر این خبر کلیک کنید و عکس های این پست را ورق بزنید

@AtashDaily
1
🔻این آخر هفته، تورنتو با بزرگترین فستیوال Diwali، غرق نور و رقص و آواز هندی می‌شود

🔹 اگر شما هم به فرهنگ و جشن‌های هندی علاقه‌مند هستید، بزرگترین فستیوال Diwali تورنتو با نام Diwali Festival of Lights که این آخر هفته برگزار می‌شود را از دست ندهید.

🔹 این فستیوال روزهای شنبه و یکشنبه ۲۶ و ۲۷ اکتبر، میدان Nathan Phillips را غرق نور و رقص و آواز هندی خواهد کرد.

🔹 یکی از بخش‌های این فستیوال، نمایش آتش‌بازی موزیکال است. در این نمایش، شاهد یک آتش‌بازی مسحورکننده همراه با موسیقی خواهید بود، آن هم در حالی که پس‌زمینه خیره‌کننده‌ای از ساختمان‌های شهر را تماشا می‌کنید.

🔹 همچنین، اجرای رقص و موسیقی و ساز و آواز هندی، اوقات لذت‌بخش و خاطره‌انگیزی برای شما می‌سازد.

🔹 در این فستیوال، یک بازار بزرگ نیز وجود دارد که تمام وسایل لازم برای جشن گرفتن Diwali در آنجا به فروش می‌رسد.

🔹 همچنین، در غرفه‌های مختلف این بازار، انواع صنایع دستی سنتی هندی، جواهرات، لباس، و غذاهای خیابانی خوشمزه ارائه خواهد شد.

🔹 یادآور می‌شود، Diwali، جشن چراغ‌های هندو است که بین اواسط سپتامبر و اواسط نوامبر برگزار می‌شود.

🔹 این فستیوال یک ایونت فرهنگی مهم است که مهاجران هندی در نقاط مختلف دنیا از جمله کانادا آن را جشن می‌گیرند.

🔹 این جشن برای هندوها به همان اندازه اهمیت دارد که کریسمس برای مسیحیان مهم است.

- Diwali Festival of Lights
- Saturday, October 26, 2024
- 12:00 PM – 10:00 PM
- Sunday, October 27, 2024
- 12:00 PM – 10:00 PM
- Nathan Phillips Square
- https://www.instagram.com/diwalifestivaloflights
- https://www.eventbrite.ca/e/diwali-festival-of-lights-tickets-1004875879807

🔹 برای اطلاعات بیشتر درباره این رویدادها و نیز همه فستیوال‌ها و برنامه‌هایی که هر هفته در تورنتو برگزار می‌شود به وب سایت تازه آتش atashevents.com مراجعه کنید.

🔹 توجه: گزارش‌های آتش از رویدادهای مختلف براساس اطلاعات دریافتی از وب‌سایت آنهاست. لطفا اگر قصد شرکت در هرکدام از آنها را دارید، حتما قبل از رفتن، وب‌سایت آنها را چک کنید. همیشه احتمال تغییر هست. #آخرهفته #انتاریو_تفریحات
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
👍2
🔻دانشجویان بین‌المللی از سال ۲۰۲۶ دیگر نمی‌توانند در دانشگاه‌های انتاریو پزشکی بخوانند؛ داگ فورد امروز اعلام کرد

🔹 داگ فورد، رئیس دولت انتاریو، امروز (جمعه) اعلام کرد که این استان از پاییز ۲۰۲۶ به دانشجویان بین‌المللی اجازه تحصیل در دانشگاه‌های پزشکی را نخواهد داد.

🔹 وی همچنین گفت این استان هزینه تحصیل بیش از ۱۰۰۰ دانشجویی که متعهد به پزشک خانواده Family Doctor شدن در انتاریو هستند را پوشش خواهد داد.

🔹 فورد همچنین خبر داد این استان قصد دارد از طریق قانون‌گذاری، حداقل ۹۵ درصد از ظرفیت دانشگاه‌های پزشکی را برای ساکنان انتاریو و بقیه را برای دانشجویان سایر نقاط کانادا رزرو کند.

🔹 فورد در کنفرانس خبری امروز خود گفت: «در حال حاضر ۱۸ درصد از دانشجویان از سراسر جهان صندلی‌های فرزندان ما را گرفته‌اند. آنها حتی اینجا نمی‌مانند و به کشور خود بازمی‌گردند، و این درست نیست. بنابراین اکنون قرار است دانشجویان پزشکی ما ۱۰۰ درصد کانادایی و ۹۵ درصد اهل انتاریو باشند.»

🔹 در همین کنفرانس خبری Sylvia Jones وزیر بهداشت انتاریو هم گفت: «ما قرار است ساکنان انتاریو را در اولویت قرار دهیم، زیرا هزینه تحصیل این دانشجویان را،‌ مالیات‌دهندگان استان پرداخت می‌کنند.»

🔹 برنامه کمک هزینه برای کسانی که قصد دارند پزشک خانواده شوند، از سال ۲۰۲۶ آغاز می‌شود، انتظار می‌رود ۸۸ میلیون دلار هزینه داشته باشد.

🔹 دولت انتاریو می‌گوید این برنامه به ۱.۳۶ میلیون نفر دیگر از ساکنان انتاریو اجازه می‌دهد تا به مراقبت‌های اولیه دسترسی پیدا کنند.

🔹 کالج پزشکان خانواده انتاریو می‌گوید، در این استان ۲.۵ میلیون نفر پزشک خانواده ندارند.

🔹 مطالعه‌ای که توسط موسسه اطلاعات سلامت کانادا منتشر شده نشان می‌دهد ۱۲ درصد از ساکنان انتاریو پزشک خانواده ندارند.
—————
شرکت فالوتل برای خدمات تلویزیون، اینترنت و تلفن
بالاترین کیفیت و بهترین قیمت
647-847-4677
followtel.com
- تلویزیون: کانال‌های فارسی، کانادایی، امریکایی و اروپایی
- اینترنت و تلفن خانگی
- تماس مستقیم از تهران به کانادا
#followtel

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍2
🔻کردیت مالیاتی انتاریو برای درمان ناباروری، که تا ۲۵ درصد هزینه‌های آن را پوشش می‌دهد

🔹 دولت انتاریو یک کردیت جدید مالیاتی را پیشنهاد کرده که می‌تواند تا ۲۵ درصد از هزینه‌های ناباروری را تا سقف ۵ هزار دلار در هر سال پوشش دهد.

🔹 این استان اعلام کرده این کردیت که از ژانویه آغاز می‌شود، می‌تواند هزینه‌های روش IVF، داروهای ناباروری، سفر برای درمان و آزمایش‌های تشخیصی را پوشش دهد.

🔹 آقای Peter Bethlenfalvy، وزیر دارایی، در این باره می‌گوید: «این طرح بیانگر عمق تعهد دولت ما برای کاهش موانع مالی و در دسترس‌تر کردن درمان‌های ناباروری برای خانواده‌ها در سراسر انتاریو است».

🔹 غیر از این کردیت مالیاتی پیشنهادی، انتاریو اعلام کرده ۱۵۰ میلیون دلار طی دو سال آینده برای توسعه‌ی برنامه‌های باروری در این استان سرمایه‌گذاری می‌کند.

🔹 این سرمایه‌گذاری شامل IVF، افزایش ظرفیت کلینیک‌های باروری و کاهش لیست انتظار در بیمارستان‌ها و کلینیک‌های اجتماعی است.
————-
پگاه حسينی
صدور انواع بیمه با ۱۳ سال سابقه
سابقه و تخصص من برای خدمات بهتر به شما
647-551-3155
WhatsApp
#پگاه_حسينی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
2
🔻این مرد اهل تورنتو ۴ ماه بود میلیونر شده بود و روحش هم خبر نداشت

🔹 آقای Christopher Baker اهل تورنتو اخیرا برنده‌ی جایزه‌ی بزرگ ۲.۵ میلیون دلاری شد اما تا هفته‌ها بعد متوجه نشده بود.

🔹 آقای Christopher Baker اهل تورنتو ۴ ماه بود که میلیونر شده بود و خودش هم خبر نداشت.

🔹 زمانی او فهمید میلیونر شده، که یادش آمد در ماه جون چند بلیت لاتاری خریده بوده و یادش رفته بود آنها را چک کند.

🔹 او می‌گوید تازه همین اواخر یاد این بلیت‌ها افتاده بود: «من در خانه بودم که یادم آمد تعدادی بلیت دارم که هنوز آن‌ها را چک نکرده‌ام. من بلیت‌ها را در اپلیکیشن OLG خود اسکن کردم تا به آخرین مورد رسیدم، بلیت Lotto 6/49 از ماه جون.

🔹 او می‌گوید وقتی مبلغ جایزه را دیدم نمی‌توانستم تعداد صفرهای آن را هضم کنم.

🔹 آرام‌تر که شدم فهمیدم ۲.۵ میلیون دلار برنده شده‌ام و خودش توضیح می‌دهد که هرگز فکر نمی‌کرده چنین مبلغ زیادی برنده شود: «این تجربه‌ای خاص و به نوعی دیوانه‌کننده بود.»

🔹 برنده‌ی خوش شانس بخت‌آزمایی می‌گوید که هنوز به زمان نیاز دارد تا برای خرج کردن این پول برنامه‌ریزی کند.
———
صرافی نیویورک
905-597-8787
7368 Yonge St #8A, Thornhill
newyorkexchange.ca
#صرافی_نیویورک

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍2😍1