🔻هالووین امسال گرمتر از سالهای گذشته خواهد بود و دما به بالای ۲۰ درجه میرسد؛ پیشبینیهای هواشناسی
🔹 این روزها هوای تورنتو گرمتر از حد معمول است و پیشبینیهای هواشناسی نیز نشان میدهد امسال هالووین گرمتری نسبت به سالهای گذشته خواهیم داشت.
🔹 طبق پیشبینی سازمان محیط زیست کانادا Environment Canada، امروز (سهشنبه) و فردا (چهارشنبه)، دمای هوای تورنتو بالای ۲۰ درجه سانتیگراد خواهد بود.
🔹 این در حالی است که به گفته آقای Geoff Coulson، هواشناس این سازمان، دما در این زمان از سال معمولا ۱۲ درجه سانتیگراد است.
🔹 پیشبینی میشود دمای هوا در روز پنجشنبه به ۱۲ درجه سانتیگراد کاهش یابد که دلیل آن توده هوای سرد از شمال انتاریو است.
🔹 با این حال، سازمان محیط زیست کانادا انتظار دارد دمای هوا در هفته آینده به لطف توده هوای گرم دیگری از جنوب آمریکا، دوباره افزایش یابد.
🔹 براساس پیشبینیها، در روزهای آخر اکتبر و اوایل نوامبر نیز، دمای روز میتواند به بالای ۲۰ درجه سانتیگراد برسد.
🔹 با این حساب، هوا در هالووین امسال بسیار گرمتر از سال گذشته خواهد بود، زیرا در ۲۰۲۳ حداکثر دمای هوای تورنتو در هالووین ۶.۶ درجه سانتیگراد بود.
🔹 لازم به ذکر است، اکتبر امسال، علاوه بر گرم بودن، به طور غیر معمولی نیز خشک بوده است، زیرا تاکنون فقط ۱۵ میلیمتر بارندگی در ایستگاه فرودگاه پیرسون ثبت شده است.
————-
دكتر نورعلی
كايروپركتور - كلينيك توانبخشی
درمان مصدومين تصادفات رانندگی، كار و ورزش
905-709-4766
Richmond Hill
#دكتر_نورعلی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 این روزها هوای تورنتو گرمتر از حد معمول است و پیشبینیهای هواشناسی نیز نشان میدهد امسال هالووین گرمتری نسبت به سالهای گذشته خواهیم داشت.
🔹 طبق پیشبینی سازمان محیط زیست کانادا Environment Canada، امروز (سهشنبه) و فردا (چهارشنبه)، دمای هوای تورنتو بالای ۲۰ درجه سانتیگراد خواهد بود.
🔹 این در حالی است که به گفته آقای Geoff Coulson، هواشناس این سازمان، دما در این زمان از سال معمولا ۱۲ درجه سانتیگراد است.
🔹 پیشبینی میشود دمای هوا در روز پنجشنبه به ۱۲ درجه سانتیگراد کاهش یابد که دلیل آن توده هوای سرد از شمال انتاریو است.
🔹 با این حال، سازمان محیط زیست کانادا انتظار دارد دمای هوا در هفته آینده به لطف توده هوای گرم دیگری از جنوب آمریکا، دوباره افزایش یابد.
🔹 براساس پیشبینیها، در روزهای آخر اکتبر و اوایل نوامبر نیز، دمای روز میتواند به بالای ۲۰ درجه سانتیگراد برسد.
🔹 با این حساب، هوا در هالووین امسال بسیار گرمتر از سال گذشته خواهد بود، زیرا در ۲۰۲۳ حداکثر دمای هوای تورنتو در هالووین ۶.۶ درجه سانتیگراد بود.
🔹 لازم به ذکر است، اکتبر امسال، علاوه بر گرم بودن، به طور غیر معمولی نیز خشک بوده است، زیرا تاکنون فقط ۱۵ میلیمتر بارندگی در ایستگاه فرودگاه پیرسون ثبت شده است.
————-
دكتر نورعلی
كايروپركتور - كلينيك توانبخشی
درمان مصدومين تصادفات رانندگی، كار و ورزش
905-709-4766
Richmond Hill
#دكتر_نورعلی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤1
🔻فروش آبجو و شراب از ۳۱ اکتبر در تمام فروشگاههای کوچک واجد شرایط و فروشگاههای بزرگ انتاریو مجاز است
🔹 قرار است از ۳۱ اکتبر مقررات جدیدی در مورد فروش مشروبات الکلی در انتاریو اعمال شود.
🔹 براساس این قوانین جدید، پس از ۳۱ اکتبر، همه فروشگاههای کوچک واجد شرایط و فروشگاههای بزرگ میتوانند آبجو، سیدر (شراب سیب)، شراب و نوشیدنیهای آماده را بفروشند. این قوانین شامل بستهبندیهای بزرگ هم میشود.
🔹 بخش دیگری از این مقررات جدید این است که دولت انتاریو طی ۱۹ ماه آینده تا ۲۲۵ میلیون دلار برای انجام سرمایهگذاریهای لازم به منظور حمایت از روند انتقال به بازار آزادتر برای الکل فراهم میکند.
🔹 این شامل تامین مالی برای محافظت از مشاغل در سراسر استان و باز نگه داشتن شعبههای Beer Store نیز میشود.
🔹 لازم به ذکر است، دولت انتاریو در اوایل سال جاری، تعهد خود را به گسترش بازار نوشیدنی الکلی در انتاریو برای افزایش قدرت انتخاب و راحتی خریداران اعلام کرد.
🔹 از ماه آگوست، ۴۵۰ فروشگاه مواد غذایی که مجوز فروش آبجو، (شراب سیب) یا شراب داشتند، مجاز به فروش نوشیدنیهای آماده به مصرف بودند. اما پس از ۵ سپتامبر، همه فروشگاههای واجد شرایط، اجازه فروش آبجو، سیدر، شراب و نوشیدنیهای الکلی آماده را پیدا کردند.
🔹 لازم به ذکر است، فروشگاههای Beer Store همراه با فروشگاه LCBO که هر دو دولتی هستند، تا پیش از این فروش مشروبات الکلی را به طور انحصاری در اختیار داشتند.
🔹 دولت انتاریو از تابستان امسال، شروع به گسترش فروش مشروبات الکلی در فروشگاههای مواد غذایی استان کرده است.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 قرار است از ۳۱ اکتبر مقررات جدیدی در مورد فروش مشروبات الکلی در انتاریو اعمال شود.
🔹 براساس این قوانین جدید، پس از ۳۱ اکتبر، همه فروشگاههای کوچک واجد شرایط و فروشگاههای بزرگ میتوانند آبجو، سیدر (شراب سیب)، شراب و نوشیدنیهای آماده را بفروشند. این قوانین شامل بستهبندیهای بزرگ هم میشود.
🔹 بخش دیگری از این مقررات جدید این است که دولت انتاریو طی ۱۹ ماه آینده تا ۲۲۵ میلیون دلار برای انجام سرمایهگذاریهای لازم به منظور حمایت از روند انتقال به بازار آزادتر برای الکل فراهم میکند.
🔹 این شامل تامین مالی برای محافظت از مشاغل در سراسر استان و باز نگه داشتن شعبههای Beer Store نیز میشود.
🔹 لازم به ذکر است، دولت انتاریو در اوایل سال جاری، تعهد خود را به گسترش بازار نوشیدنی الکلی در انتاریو برای افزایش قدرت انتخاب و راحتی خریداران اعلام کرد.
🔹 از ماه آگوست، ۴۵۰ فروشگاه مواد غذایی که مجوز فروش آبجو، (شراب سیب) یا شراب داشتند، مجاز به فروش نوشیدنیهای آماده به مصرف بودند. اما پس از ۵ سپتامبر، همه فروشگاههای واجد شرایط، اجازه فروش آبجو، سیدر، شراب و نوشیدنیهای الکلی آماده را پیدا کردند.
🔹 لازم به ذکر است، فروشگاههای Beer Store همراه با فروشگاه LCBO که هر دو دولتی هستند، تا پیش از این فروش مشروبات الکلی را به طور انحصاری در اختیار داشتند.
🔹 دولت انتاریو از تابستان امسال، شروع به گسترش فروش مشروبات الکلی در فروشگاههای مواد غذایی استان کرده است.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
👍3
Forwarded from بهروز سامانی - بازار املاک تورنتو
بهروز سامانی
۸ بیسمنت در ریچموندهیل، نورثیورک، آرورا و نیومارکت برای اجاره؛ از هزار تا ۲ هزار دلار
اجاره بیسمنت یکی از گزینهها به ویژه برای خانوادههای کمجمعیت است که قصد دارند هزینه کمتری کنند تا برای خرید خانه بتوانند پسانداز کنند. اجاره بیسمنت میتواند مزایای زیادی داشته باشد از جمله قیمت...
🔻۸ بیسمنت در ریچموندهیل، نورثیورک، آرورا و نیومارکت برای اجاره؛ از هزار تا ۲ هزار دلار
🔹 صعود پرشتاب نرخ اجارهها در تورنتوی بزرگ، اگرچه اندکی نسبت به گذشته کندتر شده، ولی همچنان ادامه دارد.
🔹 اجاره بیسمنت یکی از گزینهها به ویژه برای خانوادههای کمجمعیت است که قصد دارند هزینه کمتری کنند تا برای خرید خانه بتوانند پسانداز کنند.
🔹 اجاره بیسمنت میتواند مزایای زیادی داشته باشد از جمله قیمت مناسب و نیز فضای بیشتر و موقعیت مکانی خوب در مقایسه با همان میزان اجاره برای کاندو یا خانه.
🔹 با این حال باید توجه داشت که بیمسنتها میتوانند مشکلاتی هم داشته باشند، که مستلزم آن است زمان اجاره دقت بیشتری به عمل بیاید. مهمترین نکاتی که زمان اجاره بیسمنت باید در نظر گرفت عبارت است از:
- داشتن نور کافی؛
- نبودن سر و صدا، به ویژه از طبقات بالا؛
- نداشتن رطوبت؛ و
- نداشتن مشکل کیفیت هوا
🔹 اجارهها در تورنتوی بزرگ در مقایسه با مارچ ۲۰۲۰، زمان شروع رسمی پاندمی کرونا، ۲۱ درصد افزایش یافته که میانگین سالانه آن در ۴ سال گذشته ۵ درصد بوده است.
🔹 در همین یک سال گذشته یعنی در فاصله جون سال پیش تا جون امسال اجارهها در کانادا ۷ درصد افزایش یافته است.
🔹 در ماه آگوست نورث یورک ششمین شهر گران برای اجاره مسکن در کانادا بوده است.
🔹 یکی از اصلیترین دلایل افزایش اجارهها، بالا رفتن نرخ بهره است که باعث شده قدرت مالی مردم در کانادا برای خریدن خانه پایین بیاید.
🔹 دلیل دیگر این افزایش، پذیرش سالانه ۴۰۰ هزار مهاجر جدید توسط دولت کاناداست که بر حجم تقاضاها در این بازار افزوده است.
🔹 در ماه آگوست متوسط اجاره واحدهای یک خوابه و دو خوابه در تورنتو ۲۴۴۳ و ۳۲۰۰ دلار بوده و همین واحدها در نورثیورک به ترتیب ۲۲۵۸ و ۲۶۵۳ دلار بوده است.
🔹 از سوی دیگر در ریچموندهیل اجاره واحدهای یک خوابه نسبت به سال گذشته ۱۶.۵ درصد افزایش یافته و به ۲۳۲۶ دلار رسیده است. درآمد مورد نیاز برای اجاره چنین واحدی ۹۳ هزار دلار است.
🔹 واحدهای دو خوابه در ریچموندهیل نسبت به سال گذشته ۱۰.۸ درصد افزایش یافته و به ۳۴۴۱ دلار رسیده است. درآمد مورد نیاز برای اجاره چنین واحدی ۱۳۸ هزار دلار است.
🔹 بهروز سامانی کارشناس بازار املاک در تورنتو در این پست ۸ بیسمنت در ریچموندهیل، نورثیورک، آرورا و نیومارکت را معرفی کرده که هم اکنون برای اجاره موجود است.
🔹 اگر اطلاعات بیشتری درباره این ملکها میخواهید و یا به دنبال اجاره مسکن در تورنتوی بزرگ GTA هستید، با بهروز سامانی @behrouz_samani کارشناس بازار املاک تماس بگیرید.
🔹 برای دیدن اطلاعات این ملکها به این لینک مراجعه کنید.
————
بهروز سامانی
مدیر سایت و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
behrouzsamani.ca
437-428-9998
Whatsapp
@behrouz_samani
@behrouzsamanidotca
#Atash_Banaa
🔹 صعود پرشتاب نرخ اجارهها در تورنتوی بزرگ، اگرچه اندکی نسبت به گذشته کندتر شده، ولی همچنان ادامه دارد.
🔹 اجاره بیسمنت یکی از گزینهها به ویژه برای خانوادههای کمجمعیت است که قصد دارند هزینه کمتری کنند تا برای خرید خانه بتوانند پسانداز کنند.
🔹 اجاره بیسمنت میتواند مزایای زیادی داشته باشد از جمله قیمت مناسب و نیز فضای بیشتر و موقعیت مکانی خوب در مقایسه با همان میزان اجاره برای کاندو یا خانه.
🔹 با این حال باید توجه داشت که بیمسنتها میتوانند مشکلاتی هم داشته باشند، که مستلزم آن است زمان اجاره دقت بیشتری به عمل بیاید. مهمترین نکاتی که زمان اجاره بیسمنت باید در نظر گرفت عبارت است از:
- داشتن نور کافی؛
- نبودن سر و صدا، به ویژه از طبقات بالا؛
- نداشتن رطوبت؛ و
- نداشتن مشکل کیفیت هوا
🔹 اجارهها در تورنتوی بزرگ در مقایسه با مارچ ۲۰۲۰، زمان شروع رسمی پاندمی کرونا، ۲۱ درصد افزایش یافته که میانگین سالانه آن در ۴ سال گذشته ۵ درصد بوده است.
🔹 در همین یک سال گذشته یعنی در فاصله جون سال پیش تا جون امسال اجارهها در کانادا ۷ درصد افزایش یافته است.
🔹 در ماه آگوست نورث یورک ششمین شهر گران برای اجاره مسکن در کانادا بوده است.
🔹 یکی از اصلیترین دلایل افزایش اجارهها، بالا رفتن نرخ بهره است که باعث شده قدرت مالی مردم در کانادا برای خریدن خانه پایین بیاید.
🔹 دلیل دیگر این افزایش، پذیرش سالانه ۴۰۰ هزار مهاجر جدید توسط دولت کاناداست که بر حجم تقاضاها در این بازار افزوده است.
🔹 در ماه آگوست متوسط اجاره واحدهای یک خوابه و دو خوابه در تورنتو ۲۴۴۳ و ۳۲۰۰ دلار بوده و همین واحدها در نورثیورک به ترتیب ۲۲۵۸ و ۲۶۵۳ دلار بوده است.
🔹 از سوی دیگر در ریچموندهیل اجاره واحدهای یک خوابه نسبت به سال گذشته ۱۶.۵ درصد افزایش یافته و به ۲۳۲۶ دلار رسیده است. درآمد مورد نیاز برای اجاره چنین واحدی ۹۳ هزار دلار است.
🔹 واحدهای دو خوابه در ریچموندهیل نسبت به سال گذشته ۱۰.۸ درصد افزایش یافته و به ۳۴۴۱ دلار رسیده است. درآمد مورد نیاز برای اجاره چنین واحدی ۱۳۸ هزار دلار است.
🔹 بهروز سامانی کارشناس بازار املاک در تورنتو در این پست ۸ بیسمنت در ریچموندهیل، نورثیورک، آرورا و نیومارکت را معرفی کرده که هم اکنون برای اجاره موجود است.
🔹 اگر اطلاعات بیشتری درباره این ملکها میخواهید و یا به دنبال اجاره مسکن در تورنتوی بزرگ GTA هستید، با بهروز سامانی @behrouz_samani کارشناس بازار املاک تماس بگیرید.
🔹 برای دیدن اطلاعات این ملکها به این لینک مراجعه کنید.
————
بهروز سامانی
مدیر سایت و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
behrouzsamani.ca
437-428-9998
@behrouz_samani
@behrouzsamanidotca
#Atash_Banaa
❤2
🔻تنها شعبه Cheesecake Factory در تورنتو به دلیل ۱۱ تخلف بهداشتی اخطار گرفت
🔹 تنها شعبه مجموعه زنجیرهای آمریکایی Cheesecake Factory در تورنتو پس از اینکه بازرسان بهداشت ۱۱ مورد تخلف در آنجا مشاهده کردند، اخطار گرفت.
🔹 گفتنی است، Cheesecake Factory به خاطر تنوع منو، از جمله چیزکیکهای خاصش مشهور است.
🔹 بازرسان بهداشت به تازگی ۱۱ تخلف در این شعبه مشاهده کردند که سه مورد آن بسیار مهم، پنج مورد قابل توجه و سه مورد جزئی بود.
🔹 تخلفات مهم شامل عدم محافظت از مواد غذایی در برابر آلودگی یا تقلب و نگهداری مواد غذایی بالقوه خطرناک در دمای بین ۴ تا ۶۰ درجه سانتیگراد است.
🔹 تخلفات قابل توجه نیز شامل نداشتن صابون مایع و حوله کاغذی در روشویی و همچنین استفاده از ظروفی است که به راحتی قابل تمیز کردن نبودند.
🔹 تخلفات جزئی نیز بیشتر مربوط به شرایط بهداشتی در سالن غذاخوری مجموعه بود.
🔹 این شعبه همچنان برای ارائه خدمات باز است و بهزودی توسط بازرسان مورد ارزیابی مجدد قرار میگیرد.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 تنها شعبه مجموعه زنجیرهای آمریکایی Cheesecake Factory در تورنتو پس از اینکه بازرسان بهداشت ۱۱ مورد تخلف در آنجا مشاهده کردند، اخطار گرفت.
🔹 گفتنی است، Cheesecake Factory به خاطر تنوع منو، از جمله چیزکیکهای خاصش مشهور است.
🔹 بازرسان بهداشت به تازگی ۱۱ تخلف در این شعبه مشاهده کردند که سه مورد آن بسیار مهم، پنج مورد قابل توجه و سه مورد جزئی بود.
🔹 تخلفات مهم شامل عدم محافظت از مواد غذایی در برابر آلودگی یا تقلب و نگهداری مواد غذایی بالقوه خطرناک در دمای بین ۴ تا ۶۰ درجه سانتیگراد است.
🔹 تخلفات قابل توجه نیز شامل نداشتن صابون مایع و حوله کاغذی در روشویی و همچنین استفاده از ظروفی است که به راحتی قابل تمیز کردن نبودند.
🔹 تخلفات جزئی نیز بیشتر مربوط به شرایط بهداشتی در سالن غذاخوری مجموعه بود.
🔹 این شعبه همچنان برای ارائه خدمات باز است و بهزودی توسط بازرسان مورد ارزیابی مجدد قرار میگیرد.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤2
🔻موج تمدید مورگیجها به مثابه پرتگاهی در اقتصاد کانادا؛ اما اقتصاددان ارشد بانک RBC میگوید خطر بزرگتری هم وجود دارد
🔹 در حالی که این روزها تمام رسانههای کانادا در حال گمانهزنی درباره تصمیم شورای حکام بانک مرکزی درباره نرخ بهره در دو نشست دیگر تا پایان سال هستند؛ یک اقتصاددان RBC میگوید اقتصاد کانادا با خطر بزرگ دیگری روبروست.
🔹 آقای Nathan Janzen، اقتصاددان ارشد در بانک RBC در این باره یادداشتی نوشته که خلاصهای از آن در روزنامه Globe & Mail منتشر شده است. در بخشهایی از این یادداشت آمده است:
🔹 سود اوراق بهادار دو سالهی دولتی، که در مورد مورگیجهای یک تا سه ساله تعیینکننده است، اکنون به کمتر از دو سال پیش کاهش یافته است.
🔹 این کاهش یعنی قرار نیست که همه مورگیجهای خود را در سال ۲۰۲۵ با نرخهای بالاتری تمدید کنند.
🔹 نرخ مورگیجهای ثابت پنج ساله همچنان بالاتر از سطوح پیشین است، ولی افزایش اقساط، به لطف پایین آمدن نرخهای بانک کانادا، کوچکتر خواهد بود.
🔹 اما همزمان با کمرنگ شدن ریسکهای مورگیج، خطر بزرگ دیگری، در حال سر برآوردن است: بیکاری.
🔹 نرخ بیکاری در کانادا از ۵ درصد در ۲۰۲۲ به ۶.۵ درصد در آخرین دادهها افزایش یافته و RBC انتظار دارد که این نرخ در اوائل ۲۰۲۵ به ۷ درصد برسد، که یک درصد کامل بالاتر از سطوح قبل از پاندمی است.
🔹 بر اساس محاسبات این بانک، یک درصد افزایش در نرخ بیکاری نوعا به معنای کاهش نیم درصدی در درآمد قابل مصرف خانوارهاست.
🔹 البته باید اضافه کرد، حتی این نگرانی وجود دارد که نرخ بیکاری از این نیز بالاتر برود.
🔹 فرصتهای شغلی خالی اکنون ۲۵ درصد پایینتر از یک سال پیش است و چنانچه شاهد کاهشهای بیشتری در این زمینه باشیم، بیکاری میتواند از پیشبینیهای RBC فراتر رود.
🔹 نرخ بیکاری اکنون بالاتر از سطوح پیش از پاندمی است، و نرخ خالی بودن مشاغل پایینتر از آن. هرگونه کاهش بیشتر در تقاضای استخدام، ریسک افزایش بیشتر بیکاری را بالا میبرد.
—————-
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
WhatsApp
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 در حالی که این روزها تمام رسانههای کانادا در حال گمانهزنی درباره تصمیم شورای حکام بانک مرکزی درباره نرخ بهره در دو نشست دیگر تا پایان سال هستند؛ یک اقتصاددان RBC میگوید اقتصاد کانادا با خطر بزرگ دیگری روبروست.
🔹 آقای Nathan Janzen، اقتصاددان ارشد در بانک RBC در این باره یادداشتی نوشته که خلاصهای از آن در روزنامه Globe & Mail منتشر شده است. در بخشهایی از این یادداشت آمده است:
🔹 سود اوراق بهادار دو سالهی دولتی، که در مورد مورگیجهای یک تا سه ساله تعیینکننده است، اکنون به کمتر از دو سال پیش کاهش یافته است.
🔹 این کاهش یعنی قرار نیست که همه مورگیجهای خود را در سال ۲۰۲۵ با نرخهای بالاتری تمدید کنند.
🔹 نرخ مورگیجهای ثابت پنج ساله همچنان بالاتر از سطوح پیشین است، ولی افزایش اقساط، به لطف پایین آمدن نرخهای بانک کانادا، کوچکتر خواهد بود.
🔹 اما همزمان با کمرنگ شدن ریسکهای مورگیج، خطر بزرگ دیگری، در حال سر برآوردن است: بیکاری.
🔹 نرخ بیکاری در کانادا از ۵ درصد در ۲۰۲۲ به ۶.۵ درصد در آخرین دادهها افزایش یافته و RBC انتظار دارد که این نرخ در اوائل ۲۰۲۵ به ۷ درصد برسد، که یک درصد کامل بالاتر از سطوح قبل از پاندمی است.
🔹 بر اساس محاسبات این بانک، یک درصد افزایش در نرخ بیکاری نوعا به معنای کاهش نیم درصدی در درآمد قابل مصرف خانوارهاست.
🔹 البته باید اضافه کرد، حتی این نگرانی وجود دارد که نرخ بیکاری از این نیز بالاتر برود.
🔹 فرصتهای شغلی خالی اکنون ۲۵ درصد پایینتر از یک سال پیش است و چنانچه شاهد کاهشهای بیشتری در این زمینه باشیم، بیکاری میتواند از پیشبینیهای RBC فراتر رود.
🔹 نرخ بیکاری اکنون بالاتر از سطوح پیش از پاندمی است، و نرخ خالی بودن مشاغل پایینتر از آن. هرگونه کاهش بیشتر در تقاضای استخدام، ریسک افزایش بیشتر بیکاری را بالا میبرد.
—————-
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍2❤1
🔻مارک کارنی میگوید قصد دارد در انتخابات بعدی وارد شود؛ آیا او خود را آماده میکند جانشین جاستین ترودو بشود؟
🔹 آقای Mark Carney، اقتصاددان و رئیس پیشین بانکهای مرکزی کانادا و انگلیس میگوید قصد دارد وارد رقابتهای انتخاباتی شود، اما نمیگوید چه زمانی، کجا یا چه شغلی را میخواهد.
🔹 آقای کارنی که اکنون مشاور پلتفرم اقتصادی جاستین ترودو است، یکی از کسانی است که از او بهعنوان جانشین احتمالی جاستین ترودو در حزب لیبرال نام برده میشود.
🔹 این در حالیست که بیش از ۲۰ نمایندهی لیبرال در پشت صحنه تلاش میکنند تا از نخست وزیر بخواهند که به منظور انتخاب رهبر جدید حزب از سمت خود کنارهگیری کند.
🔹 روزنامه تورنتو استار در این باره مینویسد، اگرچه برخی از نامزدهای احتمالی برای این سمت، اهداف خود را واضحتر بیان میکنند؛ ولی همهی آنها علنا این کار را انجام نمیدهند.
🔹 منابع داخلی حزب لیبرال میگویند که François-Philippe Champagne و ملانی جولی با اعضای حزب درباره پیشنهادهای رهبری آیندهی حزب صحبت کردهاند؛ اگرچه شامپاین آن را تکذیب کرده است.
🔹 خانم Christy Clark، که از ۲۰۱۱ تا ۲۰۱۷ رئیس دولت بریتیش کلمبیا بوده، دیروز گفته بود به قرار گرفتن در رهبری حزب علاقهمند است.
🔹 تورنتو استار در ماه جون گزارش داده بود کلارک معتقد است ترودو باید برود و دیگران از او خواستهاند که نامزد شود.
🔹 اکنون کارنی، که ترودو ماه گذشته از وی برای ارائهی مشاوره به پلتفرم لیبرال در زمینهی سیاست اقتصادی استفاده کرد، در مصاحبهای تایید کرده که در حال برداشتن «گامهایی» برای قرار دادن نام خود در برگهی رای در نقطهای نامشخص است.
🔹 دسامبر سال گذشته در یک نظرخواهی که توسط Nanos انجام شد، Chrystia Freeland شانس اول، کارنی شانس دوم و جاستین ترودو شانس سوم رهبری حزب را داشتند.
🔹 آقای Carney از سال ۲۰۰۸ تا ۲۰۱۳ رئیس بانک مرکزی کانادا و از سال ۲۰۱۳ تا ۲۰۲۰ رئیس بانک مرکزی انگلیس بوده است.
🔹 آقای کارنی که ۵۸ سال دارد و علاوه بر شهروندی کانادا، سیتیزن انگلیس و ایرلند هم هست، هرگز در هیچ انتخاباتی شرکت نکرده است.
🔹 او لیسانس اقتصاد از دانشگاه هاروارد و دکترای همین رشته از دانشگاه آکسفورد است. #آتش_مارک_کارنی #کانادا_انتخابات
@AtashDaily
🔹 آقای Mark Carney، اقتصاددان و رئیس پیشین بانکهای مرکزی کانادا و انگلیس میگوید قصد دارد وارد رقابتهای انتخاباتی شود، اما نمیگوید چه زمانی، کجا یا چه شغلی را میخواهد.
🔹 آقای کارنی که اکنون مشاور پلتفرم اقتصادی جاستین ترودو است، یکی از کسانی است که از او بهعنوان جانشین احتمالی جاستین ترودو در حزب لیبرال نام برده میشود.
🔹 این در حالیست که بیش از ۲۰ نمایندهی لیبرال در پشت صحنه تلاش میکنند تا از نخست وزیر بخواهند که به منظور انتخاب رهبر جدید حزب از سمت خود کنارهگیری کند.
🔹 روزنامه تورنتو استار در این باره مینویسد، اگرچه برخی از نامزدهای احتمالی برای این سمت، اهداف خود را واضحتر بیان میکنند؛ ولی همهی آنها علنا این کار را انجام نمیدهند.
🔹 منابع داخلی حزب لیبرال میگویند که François-Philippe Champagne و ملانی جولی با اعضای حزب درباره پیشنهادهای رهبری آیندهی حزب صحبت کردهاند؛ اگرچه شامپاین آن را تکذیب کرده است.
🔹 خانم Christy Clark، که از ۲۰۱۱ تا ۲۰۱۷ رئیس دولت بریتیش کلمبیا بوده، دیروز گفته بود به قرار گرفتن در رهبری حزب علاقهمند است.
🔹 تورنتو استار در ماه جون گزارش داده بود کلارک معتقد است ترودو باید برود و دیگران از او خواستهاند که نامزد شود.
🔹 اکنون کارنی، که ترودو ماه گذشته از وی برای ارائهی مشاوره به پلتفرم لیبرال در زمینهی سیاست اقتصادی استفاده کرد، در مصاحبهای تایید کرده که در حال برداشتن «گامهایی» برای قرار دادن نام خود در برگهی رای در نقطهای نامشخص است.
🔹 دسامبر سال گذشته در یک نظرخواهی که توسط Nanos انجام شد، Chrystia Freeland شانس اول، کارنی شانس دوم و جاستین ترودو شانس سوم رهبری حزب را داشتند.
🔹 آقای Carney از سال ۲۰۰۸ تا ۲۰۱۳ رئیس بانک مرکزی کانادا و از سال ۲۰۱۳ تا ۲۰۲۰ رئیس بانک مرکزی انگلیس بوده است.
🔹 آقای کارنی که ۵۸ سال دارد و علاوه بر شهروندی کانادا، سیتیزن انگلیس و ایرلند هم هست، هرگز در هیچ انتخاباتی شرکت نکرده است.
🔹 او لیسانس اقتصاد از دانشگاه هاروارد و دکترای همین رشته از دانشگاه آکسفورد است. #آتش_مارک_کارنی #کانادا_انتخابات
@AtashDaily
👍1
🔻میخواهید بخشی از خانه خود را برای کسب درآمد اجاره دهید؟ این نکات مالیاتی است که باید بدانید
🔹 کسانی که در فکر ساختارهای جایگزین برای مالکیت خانه هستند، یا میخواهند از خانه خود برای کسب درآمد استفاده کنند، باید از پیامدهای مالیاتی این امور آگاه باشند؛ این موضوع گزارشی است که اخیرا روزنامه Globe & Mail به آن پرداخته است.
🔹 این روزنامه در گزارش خود به نقل از یک کارشناس امور مالیاتی، آورده است: «هر کسی که بخشی از خانه خود را اجاره میدهد، باید از قوانین تغییر کاربری آگاه باشد.»
🔹 در این باره گزارش به یک نکته مالیاتی اشاره کرده و توضیح داده است: «وقتی استفاده شخصی از ملکتان را به اجاره تغییر میدهید، نهاد مالیاتی کانادا CRA ممکن است این امر را تغییر کاربری تفسیر کند. در این صورت، شما مشمول مسئولیتهای مالیاتی خواهید شد.»
🔹 در همین حال نظرسنجی تازهای که توسط Re/Max کانادا انجام شده، نشان میدهد بسیاری از کاناداییها در حال بررسی مسیرهای غیرسنتی برای مالکیت خانه هستند، یا از خانه خود برای کمک به پوشش هزینههای فزاینده استفاده میکنند.
🔹 در همین باره Christopher Alexander، رئیس Re/Max کانادا، میگوید: «اجاره دادن بخشی از خانه واقعا پرطرفدار شده است؛ این لزوما روند تازهای نیست، ولی در حال افزایش است. خیلی از صاحبخانهها، در شرایط افزایش نرخهای بهره، اتاقهایی از خانه خود را به دانشجویان یا افراد مجرد اجاره میدهند تا بتوانند هزینههای خود را پوشش بدهند.»
🔹 از فرصتهای دیگری که در دسترس صاحبخانههاست، میتوان به اجاره دادن فضای پشتبام به شرکتهای برق خورشیدی، فضای حیاط به صاحبان حیوانات خانگی، فضای گاراژ برای استفاده به عنوان انبار، و حتی اجاره دادن استخرهای خصوصی یا وانهای آب گرم (جکوزی) اشاره کرد.
🔹 این گزارش به خریداران و مالکان هشدار میدهد که قبل از انتخاب چنین راهبردهایی، از خودشان در مقابل مسئولیتهای بالقوه آن محافظت نمایند.
🔹 همین گزارش توصیه کرده که از قول و قرارهای شفاهی خودداری کنید و همه چیز را قانونی و منظم پیش ببرید تا خیالتان آسوده باشد.
—————
پدرام ناصح
حسابدار رسمی کانادا
nasseh.ca
905-707-0736
@p_nasseh
#Atash_Pedram_Nasseh
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 کسانی که در فکر ساختارهای جایگزین برای مالکیت خانه هستند، یا میخواهند از خانه خود برای کسب درآمد استفاده کنند، باید از پیامدهای مالیاتی این امور آگاه باشند؛ این موضوع گزارشی است که اخیرا روزنامه Globe & Mail به آن پرداخته است.
🔹 این روزنامه در گزارش خود به نقل از یک کارشناس امور مالیاتی، آورده است: «هر کسی که بخشی از خانه خود را اجاره میدهد، باید از قوانین تغییر کاربری آگاه باشد.»
🔹 در این باره گزارش به یک نکته مالیاتی اشاره کرده و توضیح داده است: «وقتی استفاده شخصی از ملکتان را به اجاره تغییر میدهید، نهاد مالیاتی کانادا CRA ممکن است این امر را تغییر کاربری تفسیر کند. در این صورت، شما مشمول مسئولیتهای مالیاتی خواهید شد.»
🔹 در همین حال نظرسنجی تازهای که توسط Re/Max کانادا انجام شده، نشان میدهد بسیاری از کاناداییها در حال بررسی مسیرهای غیرسنتی برای مالکیت خانه هستند، یا از خانه خود برای کمک به پوشش هزینههای فزاینده استفاده میکنند.
🔹 در همین باره Christopher Alexander، رئیس Re/Max کانادا، میگوید: «اجاره دادن بخشی از خانه واقعا پرطرفدار شده است؛ این لزوما روند تازهای نیست، ولی در حال افزایش است. خیلی از صاحبخانهها، در شرایط افزایش نرخهای بهره، اتاقهایی از خانه خود را به دانشجویان یا افراد مجرد اجاره میدهند تا بتوانند هزینههای خود را پوشش بدهند.»
🔹 از فرصتهای دیگری که در دسترس صاحبخانههاست، میتوان به اجاره دادن فضای پشتبام به شرکتهای برق خورشیدی، فضای حیاط به صاحبان حیوانات خانگی، فضای گاراژ برای استفاده به عنوان انبار، و حتی اجاره دادن استخرهای خصوصی یا وانهای آب گرم (جکوزی) اشاره کرد.
🔹 این گزارش به خریداران و مالکان هشدار میدهد که قبل از انتخاب چنین راهبردهایی، از خودشان در مقابل مسئولیتهای بالقوه آن محافظت نمایند.
🔹 همین گزارش توصیه کرده که از قول و قرارهای شفاهی خودداری کنید و همه چیز را قانونی و منظم پیش ببرید تا خیالتان آسوده باشد.
—————
پدرام ناصح
حسابدار رسمی کانادا
nasseh.ca
905-707-0736
@p_nasseh
#Atash_Pedram_Nasseh
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤1
🔻شعبه جدید رستوران ویتنامی Dear Saigon به زودی در نورث یورک افتتاح میشود؛ پیشنهادات ویژه و غذای رایگان در افتتاحیه
🔹 یک خبر خوب برای طرفداران رستوران ویتنامی Dear Saigon!
🔹 این رستوران که یکی از محبوبترین رستورانهای ویتنامی تورنتو است، به زودی یک شعبه جدید در نورث یورک برای علاقهمندان به نودل باز میکند.
🔹 روز شنبه ۲۶ اکتبر، این شعبه جدید افتتاح میشود و برای مشتریانی که در این روز در این رستوران غذا میخورند، تخفیفها و پیشنهادات شگفتانگیزی ارائه خواهد شد.
🔹 برای مثال، ۵۰ مشتری اول که در شعبه جدید نورث یورک شام بخورند، یک کاسه Pho رایگان دریافت میکنند.
🔹 اگر این فرصت را از دست دادید، نگران نباشید.
🔹 برای بقیه روز افتتاحیه، پیشنهاد ویژه BOGO (یکی بخر، دو تا ببر) ادامه دارد و اگر پیج اینستاگرام Dear Saigon را دنبال کنید و آن را در شبکههای اجتماعی تگ کنید، حتی میتوانید یک نوشیدنی رایگان دریافت نمایید.
🔹 گفتنی است، این چهارمین شعبه رستوران Dear Saigon از زمان آغاز به کار آن در سال ۲۰۱۴ است.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 یک خبر خوب برای طرفداران رستوران ویتنامی Dear Saigon!
🔹 این رستوران که یکی از محبوبترین رستورانهای ویتنامی تورنتو است، به زودی یک شعبه جدید در نورث یورک برای علاقهمندان به نودل باز میکند.
🔹 روز شنبه ۲۶ اکتبر، این شعبه جدید افتتاح میشود و برای مشتریانی که در این روز در این رستوران غذا میخورند، تخفیفها و پیشنهادات شگفتانگیزی ارائه خواهد شد.
🔹 برای مثال، ۵۰ مشتری اول که در شعبه جدید نورث یورک شام بخورند، یک کاسه Pho رایگان دریافت میکنند.
🔹 اگر این فرصت را از دست دادید، نگران نباشید.
🔹 برای بقیه روز افتتاحیه، پیشنهاد ویژه BOGO (یکی بخر، دو تا ببر) ادامه دارد و اگر پیج اینستاگرام Dear Saigon را دنبال کنید و آن را در شبکههای اجتماعی تگ کنید، حتی میتوانید یک نوشیدنی رایگان دریافت نمایید.
🔹 گفتنی است، این چهارمین شعبه رستوران Dear Saigon از زمان آغاز به کار آن در سال ۲۰۱۴ است.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔻سقوط یک جرثقیل از ساختمان ۲۸ طبقه در تورنتو؛ خوشبختانه کسی آسیب ندید
🔹 سقوط یک جرثقیل ساختمانی در محله Leaside تورنتو، جدیدترین مورد از فهرست روبهرشد رویدادهای مشابهی است که در سالهای اخیر در این شهر رخ داده است.
🔹 به تازگی تصاویر دلخراشی از سقوط این جرثقیل در نزدیکی خیابان Vanderhoof و Brentcliffe Road، درست در جنوب خیابان Eglinton Avenue East، منتشر شده است.
🔹 در این حادثه، جرثقیلی که در یک ساختمان ۲۸ طبقه به نام Frederick Condominiums مشغول به کار بود، سقوط کرد.
🔹 خوشبختانه هیچکس در این حادثه آسیب ندید.
🔹 در سالهای اخیر، حداقل ۵ سقوط قابل توجه دیگر در تورنتو اتفاق افتاده است.
🔹 سقوط جرثقیل در تورنتو در سال ۲۰۲۰ به اوج خود رسیده بود. در آن زمان، ۳ حادثه جداگانه تنها در مدت چند ماه رخ داد.
🔹 لازم به ذکر است، تورنتو بهعنوان پایتخت جرثقیلهای ساختمانی در آمریکای شمالی، در حال حاضر نسبت به سایر نقاط قاره، جرثقیلهای بیشتری دارد.
🔹 وقتی این حجم از ماشین آلات ساختمانی در شهر متمرکز شوند، حوادث بیشتری نیز رخ خواهد داد.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 سقوط یک جرثقیل ساختمانی در محله Leaside تورنتو، جدیدترین مورد از فهرست روبهرشد رویدادهای مشابهی است که در سالهای اخیر در این شهر رخ داده است.
🔹 به تازگی تصاویر دلخراشی از سقوط این جرثقیل در نزدیکی خیابان Vanderhoof و Brentcliffe Road، درست در جنوب خیابان Eglinton Avenue East، منتشر شده است.
🔹 در این حادثه، جرثقیلی که در یک ساختمان ۲۸ طبقه به نام Frederick Condominiums مشغول به کار بود، سقوط کرد.
🔹 خوشبختانه هیچکس در این حادثه آسیب ندید.
🔹 در سالهای اخیر، حداقل ۵ سقوط قابل توجه دیگر در تورنتو اتفاق افتاده است.
🔹 سقوط جرثقیل در تورنتو در سال ۲۰۲۰ به اوج خود رسیده بود. در آن زمان، ۳ حادثه جداگانه تنها در مدت چند ماه رخ داد.
🔹 لازم به ذکر است، تورنتو بهعنوان پایتخت جرثقیلهای ساختمانی در آمریکای شمالی، در حال حاضر نسبت به سایر نقاط قاره، جرثقیلهای بیشتری دارد.
🔹 وقتی این حجم از ماشین آلات ساختمانی در شهر متمرکز شوند، حوادث بیشتری نیز رخ خواهد داد.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤2
🔻 آب و هوای امروز در کانادا؛ چهارشنبه ۲۳ اکتبر ۲۰۲۴ - ۲ آبان ۱۴۰۳
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
Forwarded from آتش | رسانه ایرانیان کانادا
🔻خبر فوری - بانک مرکزی امروز نرخ بهره را نیم درصد کاهش داد؛ نرخ شبانه برای نخستین بار پس از پاندمی به ۳.۷۵ درصد رسید
🔹 همان طور که بیشتر اقتصاددانان پیشبینی کرده بودند و انتظار میرفت، بانک مرکزی کانادا امروز برای بار چهارم، و این بار نیم درصد، نرخ بهره را کاهش داد.
🔹 نرخ بهره در سه بار گذشته به میزان ۲۵ صدم درصد کاهش یافته بود.
🔹 به این ترتیب نرخ بهره شبانه، که مبنای محاسبه همه وامها از جمله مورگیجهاست به ۳.۷۵ درصد کاهش یافت.
🔹 طبق روال نهادهای مالی، این کاهش بلافاصله بر روی بهره مورگیجهای با نرخ شناور و با فاصله بیشتری بر روی مورگیجهای با نرخ ثابت هم تاثیر میگذارد.
🔹 شورای حکام بانک مرکزی کانادا، برای نخستین بار پس از پاندمی، ۵ جون امسال، نرخ بهره را ۲۵ صدم درصد کاهش داد و آن را به ۴.۷۵ درصد رساند.
🔹 همان زمان، رئیس بانک مرکزی کانادا خبر داده بود که احتمال کاهشهای بیشتری در نرخ بهره وجود دارد.
🔹 بانک مرکزی در دو نشست بعدی خود یعنی ۲۴ جولای و ۴ سپتامبر باز هم هر بار نرخ بهره را ۲۵ صدم درصد کاهش داد.
🔹 احتمال کاهش بیش از ۲۵ درصد زمانی افزایش یافت که سازمان آمار گزارش داد نرخ تورم سالانه در سپتامبر به ۱.۶ درصد رسیده، که پایینتر از نقطهی هدف ۲ درصدی بانک کاناداست.
🔹 این در حالیست که اقتصاددان بانک CIBC از این هم فراتر رفته و احتمال کاهش نرخ به میزان ۷۵ صدم درصد را هم مطرح کرده بود.
🔹 یک معاون پیشین بانک مرکزی اخیرا گفته بود، نرخ بهره این بار باید نیم درصد کاهش پیدا کند و بعد هم به ۲ درصد بازگردد.
🔹 اقتصاددانان بانک CIBC هم قبلا پیشبینی کرده بودند، نرخ بهره تا جون سال آینده به ۲.۲۵ درصد کاهش خواهد یافت. #نرخ_بهره_کانادا #نرخ_تورم_کانادا
🔹 شورای حکام یا Governing Council یک هیات ۶ نفره در بانک مرکزی است که درباره نرخ بهره تصمیم میگیرد.
🔹 این شورا تا پایان امسال یک نشست دیگر هم در ۱۱ دسامبر خواهد داشت. #نرخ_بهره_کانادا
—————
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سالهای اول مهاجرت
416 302 1106
@siamakshakibi
WhatsApp
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 همان طور که بیشتر اقتصاددانان پیشبینی کرده بودند و انتظار میرفت، بانک مرکزی کانادا امروز برای بار چهارم، و این بار نیم درصد، نرخ بهره را کاهش داد.
🔹 نرخ بهره در سه بار گذشته به میزان ۲۵ صدم درصد کاهش یافته بود.
🔹 به این ترتیب نرخ بهره شبانه، که مبنای محاسبه همه وامها از جمله مورگیجهاست به ۳.۷۵ درصد کاهش یافت.
🔹 طبق روال نهادهای مالی، این کاهش بلافاصله بر روی بهره مورگیجهای با نرخ شناور و با فاصله بیشتری بر روی مورگیجهای با نرخ ثابت هم تاثیر میگذارد.
🔹 شورای حکام بانک مرکزی کانادا، برای نخستین بار پس از پاندمی، ۵ جون امسال، نرخ بهره را ۲۵ صدم درصد کاهش داد و آن را به ۴.۷۵ درصد رساند.
🔹 همان زمان، رئیس بانک مرکزی کانادا خبر داده بود که احتمال کاهشهای بیشتری در نرخ بهره وجود دارد.
🔹 بانک مرکزی در دو نشست بعدی خود یعنی ۲۴ جولای و ۴ سپتامبر باز هم هر بار نرخ بهره را ۲۵ صدم درصد کاهش داد.
🔹 احتمال کاهش بیش از ۲۵ درصد زمانی افزایش یافت که سازمان آمار گزارش داد نرخ تورم سالانه در سپتامبر به ۱.۶ درصد رسیده، که پایینتر از نقطهی هدف ۲ درصدی بانک کاناداست.
🔹 این در حالیست که اقتصاددان بانک CIBC از این هم فراتر رفته و احتمال کاهش نرخ به میزان ۷۵ صدم درصد را هم مطرح کرده بود.
🔹 یک معاون پیشین بانک مرکزی اخیرا گفته بود، نرخ بهره این بار باید نیم درصد کاهش پیدا کند و بعد هم به ۲ درصد بازگردد.
🔹 اقتصاددانان بانک CIBC هم قبلا پیشبینی کرده بودند، نرخ بهره تا جون سال آینده به ۲.۲۵ درصد کاهش خواهد یافت. #نرخ_بهره_کانادا #نرخ_تورم_کانادا
🔹 شورای حکام یا Governing Council یک هیات ۶ نفره در بانک مرکزی است که درباره نرخ بهره تصمیم میگیرد.
🔹 این شورا تا پایان امسال یک نشست دیگر هم در ۱۱ دسامبر خواهد داشت. #نرخ_بهره_کانادا
—————
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سالهای اول مهاجرت
416 302 1106
@siamakshakibi
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤1👍1
🔻چهارشنبه، ایونتی ویژه هنر، صنایع دستی و فرهنگ بومیان کانادا در تورنتو برگزار میشود
🔹 اگر شما هم به هنر و فرهنگ بومیان کانادا علاقهمند هستید، بازار Art Indigenous Market فرصت مناسبی برای شما خواهد بود تا هم با فرهنگ بومیان آشنا شوید، هم از صنایع دستی آنها دیدن کنید.
🔹 این بازار، چهارشنبه ۲۳ اکتبر از ساعت ۱۲ ظهر تا ۵ بعدازظهر در Marriott Downtown واقع در CF Toronto Eaton Centre برگزار خواهد شد.
🔹 این مکان در شماره ۵۲۵ خیابان Bay Street درست روبروی میدان Nathan Phillips قرار دارد.
🔹 این بازار با همکاری Marriott Downtown Toronto و Three Sisters Market برگزار میشود.
🔹 شما در این بازار، صنایع دستی و جواهرات بومی که توسط فروشندگان بومی عرضه میشود را مشاهده خواهید کرد و میتوانید خرید کنید.
🔹 همچنین، جلسهای با حضور هنرمندان برگزار میشود که با شرکت در آن میتوانید بینشی از فرهنگ و سنتهای بومی را به دست آورید.
- Art Indigenous Market
- Wednesday, October 23, 2024
- 12:00 PM – 5:00 PM
- Marriott Downtown at CF Toronto Eaton Centre
- 525 Bay Street, Toronto
🔹 برای اطلاعات بیشتر درباره این رویدادها و نیز همه فستیوالها و برنامههایی که هر هفته در تورنتو برگزار میشود به وب سایت تازه آتش atashevents.com مراجعه کنید.
🔹 توجه: گزارشهای آتش از رویدادهای مختلف براساس اطلاعات دریافتی از وبسایت آنهاست. لطفا اگر قصد شرکت در هرکدام از آنها را دارید، حتما قبل از رفتن، وبسایت آنها را چک کنید. همیشه احتمال تغییر هست. #آخرهفته #انتاریو_تفریحات
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 اگر شما هم به هنر و فرهنگ بومیان کانادا علاقهمند هستید، بازار Art Indigenous Market فرصت مناسبی برای شما خواهد بود تا هم با فرهنگ بومیان آشنا شوید، هم از صنایع دستی آنها دیدن کنید.
🔹 این بازار، چهارشنبه ۲۳ اکتبر از ساعت ۱۲ ظهر تا ۵ بعدازظهر در Marriott Downtown واقع در CF Toronto Eaton Centre برگزار خواهد شد.
🔹 این مکان در شماره ۵۲۵ خیابان Bay Street درست روبروی میدان Nathan Phillips قرار دارد.
🔹 این بازار با همکاری Marriott Downtown Toronto و Three Sisters Market برگزار میشود.
🔹 شما در این بازار، صنایع دستی و جواهرات بومی که توسط فروشندگان بومی عرضه میشود را مشاهده خواهید کرد و میتوانید خرید کنید.
🔹 همچنین، جلسهای با حضور هنرمندان برگزار میشود که با شرکت در آن میتوانید بینشی از فرهنگ و سنتهای بومی را به دست آورید.
- Art Indigenous Market
- Wednesday, October 23, 2024
- 12:00 PM – 5:00 PM
- Marriott Downtown at CF Toronto Eaton Centre
- 525 Bay Street, Toronto
🔹 برای اطلاعات بیشتر درباره این رویدادها و نیز همه فستیوالها و برنامههایی که هر هفته در تورنتو برگزار میشود به وب سایت تازه آتش atashevents.com مراجعه کنید.
🔹 توجه: گزارشهای آتش از رویدادهای مختلف براساس اطلاعات دریافتی از وبسایت آنهاست. لطفا اگر قصد شرکت در هرکدام از آنها را دارید، حتما قبل از رفتن، وبسایت آنها را چک کنید. همیشه احتمال تغییر هست. #آخرهفته #انتاریو_تفریحات
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤1
🔻اهالی انتاریو در حسرت قیمتهای چند سال پیش؛ یک پست در شبکههای اجتماعی این موضوع را داغ کرده است
🔹 باور اینکه قیمتها در انتاریو در چند سال اخیر چقدر تغییر کرده، بسیار سخت است. همین مسئله باعث شده بحثها و گفتگوهای زیادی در شبکههای اجتماعی شکل بگیرد.
🔹 یک کاربر بهتازگی آگهیهایی از قیمتها در چند سال گذشته را در رسانههای اجتماعی پست کرده است. در واکنش به این پست، بسیاری از کاربران، متحیر و عصبانی شدند و نظرات مختلفی را بیان کردند.
🔹 در این پست، دو قیمت متفاوت از Food Basics flyers به اشتراک گذاشته شد که یکی مربوط به سال ۲۰۰۹ و دیگری متعلق به سال ۲۰۲۰ بود.
🔹 در سال ۲۰۲۰ قیمت هندوانههای ۱۱ پوندی فقط ۲.۹۹ دلار بود و دو بسته چیپس نیز ۵ دلار قیمت داشتند.
🔹 یکی از کاربران در واکنش به این قیمت در Reddit نوشت: «اکنون قیمت هندوانه بسیار بالاست. من دیدهام که هر هندوانه بیش از ۱۰ دلار قیمت دارد».
🔹 کاربر دیگری نوشت: «دو بسته چیپس به قیمت ۵ دلار؟ الان فقط یک بسته چیپس ۷ دلار است».
🔹 یک نفر هم در مورد قیمت ۲.۸۸ دلاری بستههای گوشت در این بروشور نوشت: «اکنون کجا میتوانید بیکن کمتر از ۶.۹۹ دلار پیدا کنید؟ قبلا بستههای بیکن، ۵۰۰ گرمی بود، اما اکنون بستهها تقریبا ۳۷۵ گرمی هستند».
🔹 در حالی که بسیاری از مردم از این تضاد ناامید شدهاند، برخی دیگر به تغییر امیدوار هستند.
🔹 برخی از کاربران نیز یکدیگر را تشویق کردند که فروشگاهها و محصولاتی که قیمت بسیار بالایی دارند را تحریم کنند.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 باور اینکه قیمتها در انتاریو در چند سال اخیر چقدر تغییر کرده، بسیار سخت است. همین مسئله باعث شده بحثها و گفتگوهای زیادی در شبکههای اجتماعی شکل بگیرد.
🔹 یک کاربر بهتازگی آگهیهایی از قیمتها در چند سال گذشته را در رسانههای اجتماعی پست کرده است. در واکنش به این پست، بسیاری از کاربران، متحیر و عصبانی شدند و نظرات مختلفی را بیان کردند.
🔹 در این پست، دو قیمت متفاوت از Food Basics flyers به اشتراک گذاشته شد که یکی مربوط به سال ۲۰۰۹ و دیگری متعلق به سال ۲۰۲۰ بود.
🔹 در سال ۲۰۲۰ قیمت هندوانههای ۱۱ پوندی فقط ۲.۹۹ دلار بود و دو بسته چیپس نیز ۵ دلار قیمت داشتند.
🔹 یکی از کاربران در واکنش به این قیمت در Reddit نوشت: «اکنون قیمت هندوانه بسیار بالاست. من دیدهام که هر هندوانه بیش از ۱۰ دلار قیمت دارد».
🔹 کاربر دیگری نوشت: «دو بسته چیپس به قیمت ۵ دلار؟ الان فقط یک بسته چیپس ۷ دلار است».
🔹 یک نفر هم در مورد قیمت ۲.۸۸ دلاری بستههای گوشت در این بروشور نوشت: «اکنون کجا میتوانید بیکن کمتر از ۶.۹۹ دلار پیدا کنید؟ قبلا بستههای بیکن، ۵۰۰ گرمی بود، اما اکنون بستهها تقریبا ۳۷۵ گرمی هستند».
🔹 در حالی که بسیاری از مردم از این تضاد ناامید شدهاند، برخی دیگر به تغییر امیدوار هستند.
🔹 برخی از کاربران نیز یکدیگر را تشویق کردند که فروشگاهها و محصولاتی که قیمت بسیار بالایی دارند را تحریم کنند.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤2
🔻هوندا ۶۱ هزار خودروی دیگر خود را هم در کانادا فراخواند؛ این بار مشکل در پمپ بنزین است
🔹 هوندا ۶۱ هزار خودرو را در کانادا به دلیل نگرانی از اینکه پمپ بنزین آن ممکن است قطعهی معیوب داشته باشد، فراخوانده است.
🔹 این شرکت در بیانیهای اعلام کرد که در صورت بروز این مشکل، ممکن است ترکهایی در پمپ سوخت ایجاد شود که میتواند منجر به نشت سوخت شود.
🔹 بیش از ۷۰۰ هزار خودرو هوندا نیز در آمریکا برای همین مشکل فراخوانی میشوند.
🔹 به گفتهی این شرکت، هیچ گزارش تایید شدهای مبنی بر آتشسوزی، تصادف یا جراحت در کانادا یا آمریکا در ارتباط با این موضوع وجود ندارد.
🔹 به گفته این شرکت، با مالکان خودروهای مشکلدار در ماه دسامبر از طریق پست تماس گرفته میشود و از آنها خواسته میشود تا خودروی خود را برای بازرسی رایگان به نمایندگی ثبت شدهی هوندا ببرند.
🔹 در صورت وجود نقص در خودرو، قطعات تعویض خواهد شد.
🔹 به گفتهی هوندا کانادا، مدلهای مشکلدار شامل موارد زیر است:
- 2023-2024 Honda Accord and Accord Hybrid
- 2023-2025 Honda CR-V Hybrid
- 2025 Honda Civic Sedan and Civic Sedan Hybrid
🔹 این دومین فراخوان مهم هوندا در این ماه است. این شرکت در اوایل اکتبر نزدیک به ۲۴۰ هزار خودرو را به دلیل مشکلات سیستم فرمان فراخوانی کرد.
———
حسابداری متین
اعتبار ما، مبتنی بر اعتماد شماست
6365 Yonge St. Suite 201
+1416-844-6634
@MehranFarazmand
#حسابداری_متین
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 هوندا ۶۱ هزار خودرو را در کانادا به دلیل نگرانی از اینکه پمپ بنزین آن ممکن است قطعهی معیوب داشته باشد، فراخوانده است.
🔹 این شرکت در بیانیهای اعلام کرد که در صورت بروز این مشکل، ممکن است ترکهایی در پمپ سوخت ایجاد شود که میتواند منجر به نشت سوخت شود.
🔹 بیش از ۷۰۰ هزار خودرو هوندا نیز در آمریکا برای همین مشکل فراخوانی میشوند.
🔹 به گفتهی این شرکت، هیچ گزارش تایید شدهای مبنی بر آتشسوزی، تصادف یا جراحت در کانادا یا آمریکا در ارتباط با این موضوع وجود ندارد.
🔹 به گفته این شرکت، با مالکان خودروهای مشکلدار در ماه دسامبر از طریق پست تماس گرفته میشود و از آنها خواسته میشود تا خودروی خود را برای بازرسی رایگان به نمایندگی ثبت شدهی هوندا ببرند.
🔹 در صورت وجود نقص در خودرو، قطعات تعویض خواهد شد.
🔹 به گفتهی هوندا کانادا، مدلهای مشکلدار شامل موارد زیر است:
- 2023-2024 Honda Accord and Accord Hybrid
- 2023-2025 Honda CR-V Hybrid
- 2025 Honda Civic Sedan and Civic Sedan Hybrid
🔹 این دومین فراخوان مهم هوندا در این ماه است. این شرکت در اوایل اکتبر نزدیک به ۲۴۰ هزار خودرو را به دلیل مشکلات سیستم فرمان فراخوانی کرد.
———
حسابداری متین
اعتبار ما، مبتنی بر اعتماد شماست
6365 Yonge St. Suite 201
+1416-844-6634
@MehranFarazmand
#حسابداری_متین
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤1
Northstarsuccess
Write, Publish and Market Your Book with Us!
We help you write, publish and market your book. Make your book an Amazon best-seller with us.
❗️ایونت بزرگ کوچینگ و شکوفایی در تورونتو
🔥 یک روز کوچینگ، یادگیری و شبکه سازی با صدها شرکت کننده علاقمند از سراسر دنیا
🎯 به طور عملی ببینید کوچینگ دقیقا چیه و چطور زندگی و بیزینسها رو متحول می کنه.
✅ باحضور دکتر مارشا رینولدز، رئیس سابق فدراسیون جهانی کوچینگ، و دهها فعال برجسته کوچینگ در کامیونیتی ایرانی
🔥برای دریافت اطلاعات و تخفیف تهیه بلیط، کلیک کنید 👇👇
www.northstarsuccess.com/pdci2024
#Atash_Shahab_Anari
🔥 یک روز کوچینگ، یادگیری و شبکه سازی با صدها شرکت کننده علاقمند از سراسر دنیا
🎯 به طور عملی ببینید کوچینگ دقیقا چیه و چطور زندگی و بیزینسها رو متحول می کنه.
✅ باحضور دکتر مارشا رینولدز، رئیس سابق فدراسیون جهانی کوچینگ، و دهها فعال برجسته کوچینگ در کامیونیتی ایرانی
🔥برای دریافت اطلاعات و تخفیف تهیه بلیط، کلیک کنید 👇👇
www.northstarsuccess.com/pdci2024
#Atash_Shahab_Anari
❤1👍1
🔻چنین گرمایی در ماه اکتبر در تورنتو در ۱۰۰ سال گذشته کمسابقه بود؛ هوا از فردا خنک میشود ولی هفته آینده گرما باز میگردد
🔹گرمای روز گذشته در تورنتو برای چنین ایامی بیسابقه بود و در ساعت ۴ بعدازظهر به ۲۳.۱ درجه سانتیگراد رسید.
🔹حالا نمودار جدیدی که YYZ_Weather منتشر کرده، نشان داده دیروز سومین «گرمترین ۲۲ اکتبر» در تورنتو بوده است.
🔹رکورد گرمترین ۲۲ اکتبر اولین بار بیش از ۱۰۰ سال پیش در سال ۱۹۲۰ ثبت شد، زمانی که تورنتو شاهد بالاترین دمای ۲۷.۲ درجه سانتیگراد بود.
🔹پیشبینی میشود که از امروز دمای هوا کاهش یابد و فردا (پنجشنبه)، تورنتو شاهد حداقل دمای ۶ درجه سانتیگراد و حداکثر دمای ۱۱ درجه سانتیگراد باشد.
🔹هفتهی آینده دما دوباره افزایش مییابد و در روز سهشنبه شاهد حداکثر دمای ۱۸ درجه سانتیگراد خواهیم بود.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹گرمای روز گذشته در تورنتو برای چنین ایامی بیسابقه بود و در ساعت ۴ بعدازظهر به ۲۳.۱ درجه سانتیگراد رسید.
🔹حالا نمودار جدیدی که YYZ_Weather منتشر کرده، نشان داده دیروز سومین «گرمترین ۲۲ اکتبر» در تورنتو بوده است.
🔹رکورد گرمترین ۲۲ اکتبر اولین بار بیش از ۱۰۰ سال پیش در سال ۱۹۲۰ ثبت شد، زمانی که تورنتو شاهد بالاترین دمای ۲۷.۲ درجه سانتیگراد بود.
🔹پیشبینی میشود که از امروز دمای هوا کاهش یابد و فردا (پنجشنبه)، تورنتو شاهد حداقل دمای ۶ درجه سانتیگراد و حداکثر دمای ۱۱ درجه سانتیگراد باشد.
🔹هفتهی آینده دما دوباره افزایش مییابد و در روز سهشنبه شاهد حداکثر دمای ۱۸ درجه سانتیگراد خواهیم بود.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤2👏2
🔻حاشیه سود در صنعت املاک کانادا به ۱۸ درصد کاهش یافته، اما همچنان دومین صنعت پرسود کشور است
🔹 دادههای سازمان آمار کانادا، نشان میدهد حاشیهی سود شرکتهای کانادایی در سهماههی نخست ۲۰۲۴ کمابیش در محدودهی رنج تاریخی آنها بوده است.
🔹 اما یک استثنای قابل توجه در این میان وجود دارد که آن هم بخش املاک است که حالا به شکل چشمگیری پایینتر از معمول خود سودآوری دارد؛ هرچند این سود همچنان از همهی صنایع دیگر، به جز یک مورد، بیشتر است.
🔹 میانگین سود پیش از مالیات همهی صنایع کشور، در سهماههی نخست سال جاری، ۱۰ درصد گزارش شده است، که ۲.۵ درصد پایینتر از نقطهی اوج آن در سهماههی چهارم ۲۰۲۱ میباشد.
🔹 فقط در دو صنعت عمده شاهد بودهایم که حاشیه سود افزایش یافته است: بخش کشاورزی، جنگلداری، ماهیگیری و شکار به شکل چشمگیری بالاتر از هر رنج تاریخی سودآوری داشته است، که این میتواند یکی از دلائل گرانی مواد غذایی باشد.
🔹 تنها صنعت دیگری که بهتر از حد معمول خود سودآوری داشته بخش تفریحات و هتلداری بوده است. این همان بخشی است که در سالهای گذشته متحمل بیشترین زیان شده بود.
🔹 جدا از این دو صنعت، بخشهای دیگری نیز هستند که سودآوریشان در طیف بالای حد معمولشان بوده است. خردهفروشی، عمدهفروشی، ساختوساز، و نفت و گاز همگی در طیف بالای سودآوری خود قرار داشتهاند، بدون آنکه از طیف معمول سودآوری خود فراتر رفته باشند.
🔹 صنعتی که بیشترین کاهش سودآوری را در مقایسه با حد معمول تاریخی خود تجربه کرده، املاک است.
🔹 حاشیهی سود املاک حدود ۱۸ درصد گزارش شده است، که البته، با وجود بیشترین کاهش، همچنان در جایگاه دومین صنعت پرسود کانادا قرار دارد.
🔹 فقط صنعت مالی سودآوری بیشتری از املاک داشته است.
🔹 این آمارها مربوط به سه ماهه اول امسال است، و با توجه به روندی که بازار مسکن امسال داشته، میتوان گمانهزنی کرد که این حاشیه سود طی ۶ ماه گذشته کاهش بیشتری هم یافته باشد.
————-
مهناز ماهوروند
کارشناس وام مسکن
Yes, Getting A Mortgage Can Be This Easy!
416-230-7560
WhatsApp
#مهناز_ماهوروند
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 دادههای سازمان آمار کانادا، نشان میدهد حاشیهی سود شرکتهای کانادایی در سهماههی نخست ۲۰۲۴ کمابیش در محدودهی رنج تاریخی آنها بوده است.
🔹 اما یک استثنای قابل توجه در این میان وجود دارد که آن هم بخش املاک است که حالا به شکل چشمگیری پایینتر از معمول خود سودآوری دارد؛ هرچند این سود همچنان از همهی صنایع دیگر، به جز یک مورد، بیشتر است.
🔹 میانگین سود پیش از مالیات همهی صنایع کشور، در سهماههی نخست سال جاری، ۱۰ درصد گزارش شده است، که ۲.۵ درصد پایینتر از نقطهی اوج آن در سهماههی چهارم ۲۰۲۱ میباشد.
🔹 فقط در دو صنعت عمده شاهد بودهایم که حاشیه سود افزایش یافته است: بخش کشاورزی، جنگلداری، ماهیگیری و شکار به شکل چشمگیری بالاتر از هر رنج تاریخی سودآوری داشته است، که این میتواند یکی از دلائل گرانی مواد غذایی باشد.
🔹 تنها صنعت دیگری که بهتر از حد معمول خود سودآوری داشته بخش تفریحات و هتلداری بوده است. این همان بخشی است که در سالهای گذشته متحمل بیشترین زیان شده بود.
🔹 جدا از این دو صنعت، بخشهای دیگری نیز هستند که سودآوریشان در طیف بالای حد معمولشان بوده است. خردهفروشی، عمدهفروشی، ساختوساز، و نفت و گاز همگی در طیف بالای سودآوری خود قرار داشتهاند، بدون آنکه از طیف معمول سودآوری خود فراتر رفته باشند.
🔹 صنعتی که بیشترین کاهش سودآوری را در مقایسه با حد معمول تاریخی خود تجربه کرده، املاک است.
🔹 حاشیهی سود املاک حدود ۱۸ درصد گزارش شده است، که البته، با وجود بیشترین کاهش، همچنان در جایگاه دومین صنعت پرسود کانادا قرار دارد.
🔹 فقط صنعت مالی سودآوری بیشتری از املاک داشته است.
🔹 این آمارها مربوط به سه ماهه اول امسال است، و با توجه به روندی که بازار مسکن امسال داشته، میتوان گمانهزنی کرد که این حاشیه سود طی ۶ ماه گذشته کاهش بیشتری هم یافته باشد.
————-
مهناز ماهوروند
کارشناس وام مسکن
Yes, Getting A Mortgage Can Be This Easy!
416-230-7560
#مهناز_ماهوروند
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤1👍1
🔻ماشین کلاسیکی که هرگز به مقصد نرسید؛ ۳۰ هزار دلار کلاهبرداری وبسایت آمریکایی از مرد ماشینباز اهل انتاریو
🔹 یک مرد اهل انتاریو وقتی توانست ماشین کلاسیک رویایی خود را از یک وبسایت آمریکایی بخرد، از خوشحالی نمیدانست چکار کند، اما این خوشحالی دوامی نداشت، چون نه تنها ماشین هرگز به خانه او نرسید، بلکه ۳۰ هزار دلار خود را هم از دست داد.
🔹 آقای Gordon Dutton که در وبسایت آمریکایی، خودروی Pontiac GTO 1966 را دیده بود با فروشنده تماس گرفت.
🔹 فروشنده به او گفت اگر پول را به صورت اینترنتی پرداخت کند، خودرو در یک وسیله نقلیه سرپوشیده درب منزل او تحویل داده میشود.
🔹 او هم با خیال راحت، پول را واریز کرد، اما هرگز رنگ ماشین را ندید.
🔹 آقای Dutton میگوید: «پس از مدتی انتظار و ناامیدی متوجه شدم که این شرکت اصلا وجود ندارد و معلوم شد که این یک کلاهبرداری بزرگ است».
🔹 او از پسانداز خود برای خرید ماشین استفاده کرده بود، برای همین با بانک خود تماس گرفت تا شاید راهی برای پس گرفتن پول جلوی پایش بگذارند، اما به نتیجهای نرسید.
🔹 سخنگوی بانک RBC میگوید بسیاری از کلاهبرداران، وبسایتها و آدرسهای ایمیلی ایجاد میکنند که واقعی به نظر میرسند، اما همگی فیک هستند.
🔹 به گفته آقای Dave Grainger، مدیر شرکت Guild of Automotive Restorers که خودروهای کلاسیک و عتیقه را ترمیم میکند، متاسفانه کلاهبرداریهای زیادی در مورد اتومبیلهای کلاسیک وجود دارد که باید مراقب آنها بود.
🔹 او میگوید: «بسیاری از مشکلات مربوط به اینترنت است. مردم پول خود را از دست میدهند، و ماشین هرگز تحویل داده نمیشود، یا ماشینی میگیرند که آن چیزی نیست که فکر میکردند».
آقای Grainger میافزاید: «هیچ چیز جز دیدن ماشین بهصورت حضوری یا فرستادن شخصی که در مورد ماشینها اطلاع دارد، نمیتواند تضمین کیفیت خودرو باشد».
✅ لینک خبر در سایت آتش
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 یک مرد اهل انتاریو وقتی توانست ماشین کلاسیک رویایی خود را از یک وبسایت آمریکایی بخرد، از خوشحالی نمیدانست چکار کند، اما این خوشحالی دوامی نداشت، چون نه تنها ماشین هرگز به خانه او نرسید، بلکه ۳۰ هزار دلار خود را هم از دست داد.
🔹 آقای Gordon Dutton که در وبسایت آمریکایی، خودروی Pontiac GTO 1966 را دیده بود با فروشنده تماس گرفت.
🔹 فروشنده به او گفت اگر پول را به صورت اینترنتی پرداخت کند، خودرو در یک وسیله نقلیه سرپوشیده درب منزل او تحویل داده میشود.
🔹 او هم با خیال راحت، پول را واریز کرد، اما هرگز رنگ ماشین را ندید.
🔹 آقای Dutton میگوید: «پس از مدتی انتظار و ناامیدی متوجه شدم که این شرکت اصلا وجود ندارد و معلوم شد که این یک کلاهبرداری بزرگ است».
🔹 او از پسانداز خود برای خرید ماشین استفاده کرده بود، برای همین با بانک خود تماس گرفت تا شاید راهی برای پس گرفتن پول جلوی پایش بگذارند، اما به نتیجهای نرسید.
🔹 سخنگوی بانک RBC میگوید بسیاری از کلاهبرداران، وبسایتها و آدرسهای ایمیلی ایجاد میکنند که واقعی به نظر میرسند، اما همگی فیک هستند.
🔹 به گفته آقای Dave Grainger، مدیر شرکت Guild of Automotive Restorers که خودروهای کلاسیک و عتیقه را ترمیم میکند، متاسفانه کلاهبرداریهای زیادی در مورد اتومبیلهای کلاسیک وجود دارد که باید مراقب آنها بود.
🔹 او میگوید: «بسیاری از مشکلات مربوط به اینترنت است. مردم پول خود را از دست میدهند، و ماشین هرگز تحویل داده نمیشود، یا ماشینی میگیرند که آن چیزی نیست که فکر میکردند».
آقای Grainger میافزاید: «هیچ چیز جز دیدن ماشین بهصورت حضوری یا فرستادن شخصی که در مورد ماشینها اطلاع دارد، نمیتواند تضمین کیفیت خودرو باشد».
✅ لینک خبر در سایت آتش
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤2😱1
🔻گاز رادون، قاتل پنهانی در زیر سقف خانههای ما؛ با این اقدامات پیشگیرانه، از سلامتی خود محافظت کنید
🔻Take Action On Radio Photo
🔹 یک مطالعه جدید نشان داده که سطح گاز رادون Radon، یک گاز رادیواکتیو سرطانزا، در بسیاری از خانههای کانادا بسیار بالاتر از حد مجاز است.
این گاز بیرنگ، بو و طعم که از زمین متصاعد میشود، میتواند بدون آنکه متوجه شویم وارد خانههایمان شود و خطرات جدی برای سلامتی به همراه داشته باشد.
🔻کشف تکاندهنده در کانادا
🔹 در مطالعهای که در شهر Conception Bay South کانادا انجام شد، مشخص شد که در ۳۰ درصد از خانههای مورد بررسی، سطح گاز رادون از حد مجاز سازمان بهداشت کانادا فراتر رفته است.
این یافتهها زنگ خطری برای ساکنان این منطقه و سایر نقاطی است که ممکن است با مشکل مشابهی روبرو باشند.
🔻اقدامات برای مقابله با رادون
🔹 به دنبال این کشف، مقامات محلی و وزارت بهداشت کانادا اقداماتی را برای افزایش آگاهی عمومی در مورد خطرات گاز رادون و راههای مقابله با آن آغاز کردهاند.
🔹 قرار است در ماه نوامبر، کمپینی تحت عنوان «ماه اقدام برای رادون Take Action on Radon - برگزار شود که طی آن، کیتهای تست رادون به صورت رایگان در اختیار ساکنان قرار بگیرد.
🔻آزمایش رادون، یک اقدام ساده و ضروری
🔹 استفاده از کیتهای تست رادون بسیار ساده است. کافی است این دستگاه کوچک را در پایینترین طبقهی خانه قرار دهید و پس از ۹۱ روز، آن را برای آزمایش به آزمایشگاه ارسال کنید.
نتایج آزمایش به شما نشان میدهد که آیا سطح رادون در خانهتان بالاتر از حد مجاز است یا خیر.
🔻اهمیت آزمایش رادون
🔹 خانم Andrea Gosse، معاون شهردار Conception Bay South، تاکید میکند آزمایش رادون یک اقدام پیشگیرانه ساده و ضروری است.
🔹 با انجام این آزمایش، میتوانید از وجود این گاز خطرناک در خانهتان مطلع شوید و اقدامات لازم برای کاهش سطح آن را انجام دهید.
🔹 مهمترین نکتهای که باید به خاطر بسپاریم این است که رادون یک تهدید خاموش است که میتواند سلامتی ما را به خطر بیندازد.
🔹 با افزایش آگاهی و انجام اقدامات لازم، میتوانیم خود و خانوادهمان را در برابر این خطر محافظت کنیم.
✅ لینک خبر در سایت آتش
—————
Happy Construction
Need Professional Contractors?
Let's Talk! Just give a call or Email us
416-671-6519
@parvizkashani
WhatsApp
happyconstruction.ca
info@happyconstruction.ca
#Atash_happy_Construction
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻Take Action On Radio Photo
🔹 یک مطالعه جدید نشان داده که سطح گاز رادون Radon، یک گاز رادیواکتیو سرطانزا، در بسیاری از خانههای کانادا بسیار بالاتر از حد مجاز است.
این گاز بیرنگ، بو و طعم که از زمین متصاعد میشود، میتواند بدون آنکه متوجه شویم وارد خانههایمان شود و خطرات جدی برای سلامتی به همراه داشته باشد.
🔻کشف تکاندهنده در کانادا
🔹 در مطالعهای که در شهر Conception Bay South کانادا انجام شد، مشخص شد که در ۳۰ درصد از خانههای مورد بررسی، سطح گاز رادون از حد مجاز سازمان بهداشت کانادا فراتر رفته است.
این یافتهها زنگ خطری برای ساکنان این منطقه و سایر نقاطی است که ممکن است با مشکل مشابهی روبرو باشند.
🔻اقدامات برای مقابله با رادون
🔹 به دنبال این کشف، مقامات محلی و وزارت بهداشت کانادا اقداماتی را برای افزایش آگاهی عمومی در مورد خطرات گاز رادون و راههای مقابله با آن آغاز کردهاند.
🔹 قرار است در ماه نوامبر، کمپینی تحت عنوان «ماه اقدام برای رادون Take Action on Radon - برگزار شود که طی آن، کیتهای تست رادون به صورت رایگان در اختیار ساکنان قرار بگیرد.
🔻آزمایش رادون، یک اقدام ساده و ضروری
🔹 استفاده از کیتهای تست رادون بسیار ساده است. کافی است این دستگاه کوچک را در پایینترین طبقهی خانه قرار دهید و پس از ۹۱ روز، آن را برای آزمایش به آزمایشگاه ارسال کنید.
نتایج آزمایش به شما نشان میدهد که آیا سطح رادون در خانهتان بالاتر از حد مجاز است یا خیر.
🔻اهمیت آزمایش رادون
🔹 خانم Andrea Gosse، معاون شهردار Conception Bay South، تاکید میکند آزمایش رادون یک اقدام پیشگیرانه ساده و ضروری است.
🔹 با انجام این آزمایش، میتوانید از وجود این گاز خطرناک در خانهتان مطلع شوید و اقدامات لازم برای کاهش سطح آن را انجام دهید.
🔹 مهمترین نکتهای که باید به خاطر بسپاریم این است که رادون یک تهدید خاموش است که میتواند سلامتی ما را به خطر بیندازد.
🔹 با افزایش آگاهی و انجام اقدامات لازم، میتوانیم خود و خانوادهمان را در برابر این خطر محافظت کنیم.
✅ لینک خبر در سایت آتش
—————
Happy Construction
Need Professional Contractors?
Let's Talk! Just give a call or Email us
416-671-6519
@parvizkashani
happyconstruction.ca
info@happyconstruction.ca
#Atash_happy_Construction
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤3👍2
Forwarded from شری دبیر - پیشفروش کاندو در تورنتو
🔻شما Stewart Building در تورنتو را میشناسید؟ قرار است یک برج ۶۰ طبقه بر فراز این ساختمان تاریخی ۱۳۰ ساله در تورنتو ساخته شود، بدون اینکه به این بنا آسیبی برسد
🔹 یک ساختمان تاریخی محبوب از اواخر قرن نوزدهم در خیابان College تورنتو برپا بوده، که حالا قرار است بر فراز آن یک برج ۶۰ طبقه ساخته شود؛ بدون اینکه به این بنا آسیبی برسد.
🔹 بنای فعلی در شماره ۱۴۹ این خیابان، که به Stewart Building معروف است، در سال ۱۸۹۴ ساخته شده و از آثار آرشیتکت افسانهای تورنتو E. J. Lennox است.
🔹 این آرشیتکت معروف بناهای معروف دیگری را هم در شهر تورنتو مانند Casa Loma, Old City Hall، هتل King Edward را نیز به سبک خاص خود یعنی Richardsonian Romanesque طراحی کرده است.
🔹 ساختمان استوارت، در ۱۳ دهه عمر خود، به عنوان باشگاه ورزشی، مدرسهی فنی سنترال، دپارتمان پلیس تورنتو و نهایتا چندین مؤسسهی آموزشی شامل کالج هنر و طراحی انتاریو، Collège des Grands-Lacs و در آخرین مورد دانشگاه تورنتو، مورد استفاده قرار گرفته است.
🔹 بر اساس طرحی که برای حفاظت از میراث تاریخی ساختمان تدوین شده، در پروژهی جدید ساختمان موجود تطبیق و مورد بهبود و استفادهی مجدد قرار خواهد گرفت.
🔹 این طرح به گونهای است که کاربری آموزشی این بنا ادامه داشته باشد و بهرهبرداری مسکونی جدید پیدا کند، ضمن آنکه یک بنای بلند نیز بر فراز آن ایجاد خواهد شد.
🔹 به این ترتیب، بخش عمدهی ساختمان تاریخی موجود حفظ خواهد شد، و بخشهای دیگری از آن تجدید ساختار پیدا خواهد کرد به شکلی که عناصر زیباییشناسی فعلی آن باقی بماند.
🔹 برج جدید، با مجموع ۴۶٬۶۰۰ فوت مربع زیربنا، عمدتا برای مسکن دانشجویی در نظر گرفته شده، و شامل ۴۸۰ واحد مسکونی خصوصی دانشجویی و ۲۲۵ واحد مسکونی دیگر خواهد بود.
—————-
شری دبیر
کارشناس پیشفروش پروژههای کاندو در تورنتو با ۲۰ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir
🔹 یک ساختمان تاریخی محبوب از اواخر قرن نوزدهم در خیابان College تورنتو برپا بوده، که حالا قرار است بر فراز آن یک برج ۶۰ طبقه ساخته شود؛ بدون اینکه به این بنا آسیبی برسد.
🔹 بنای فعلی در شماره ۱۴۹ این خیابان، که به Stewart Building معروف است، در سال ۱۸۹۴ ساخته شده و از آثار آرشیتکت افسانهای تورنتو E. J. Lennox است.
🔹 این آرشیتکت معروف بناهای معروف دیگری را هم در شهر تورنتو مانند Casa Loma, Old City Hall، هتل King Edward را نیز به سبک خاص خود یعنی Richardsonian Romanesque طراحی کرده است.
🔹 ساختمان استوارت، در ۱۳ دهه عمر خود، به عنوان باشگاه ورزشی، مدرسهی فنی سنترال، دپارتمان پلیس تورنتو و نهایتا چندین مؤسسهی آموزشی شامل کالج هنر و طراحی انتاریو، Collège des Grands-Lacs و در آخرین مورد دانشگاه تورنتو، مورد استفاده قرار گرفته است.
🔹 بر اساس طرحی که برای حفاظت از میراث تاریخی ساختمان تدوین شده، در پروژهی جدید ساختمان موجود تطبیق و مورد بهبود و استفادهی مجدد قرار خواهد گرفت.
🔹 این طرح به گونهای است که کاربری آموزشی این بنا ادامه داشته باشد و بهرهبرداری مسکونی جدید پیدا کند، ضمن آنکه یک بنای بلند نیز بر فراز آن ایجاد خواهد شد.
🔹 به این ترتیب، بخش عمدهی ساختمان تاریخی موجود حفظ خواهد شد، و بخشهای دیگری از آن تجدید ساختار پیدا خواهد کرد به شکلی که عناصر زیباییشناسی فعلی آن باقی بماند.
🔹 برج جدید، با مجموع ۴۶٬۶۰۰ فوت مربع زیربنا، عمدتا برای مسکن دانشجویی در نظر گرفته شده، و شامل ۴۸۰ واحد مسکونی خصوصی دانشجویی و ۲۲۵ واحد مسکونی دیگر خواهد بود.
—————-
شری دبیر
کارشناس پیشفروش پروژههای کاندو در تورنتو با ۲۰ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir
❤1👍1
🔻پنجشنبه، یک ایونت ایرانی به زبان فارسی برای آشنایی با زیر و بمهای مورگیج و آینده بازار مسکن در تورنتوی بزرگ
🔹 یک خبر خوب برای آن دسته از ایرانیان کانادا که دوست دارند اطلاعات بیشتری در رابطه با بازار املاک کانادا و مورگیج کسب کنند!
🔹 ایونت Path To Homeownership با حضور سخنرانان ایرانی و به زبان فارسی، روز پنجشنبه ۲۴ اکتبر از ساعت ۶ عصر تا ۹ شب در شماره ۸۸ خیابان Doncaster Avenue در مارکام برگزار میشود.
🔹 اگرچه امکان ثبتنام در این ایونت پر شده، Sold Out شده، اما با توجه به استقبالی که از آن شده، قرار است در ماههای آینده این ایونت تکرار شود.
🔹 در این جلسه، مشاوران ایرانی خبره و مورد اعتماد مورگیج از ۵ بانک اصلی کانادا حضور دارند و شما را با هر آنچه در رابطه با مورگیج نیاز دارید، آشنا میکنند.
🔹 شرکتکنندگان در این ایونت عبارتند از:
- رویا دوستی از BMO Bank
- زکریا موحدی از Scotia Bank
- کامیار تنها از TD Bank
- پریناز لک از lak Law Firm
- شادی جعفریان از CIBC Bank
- نسرین حسین آبادی از RBC Bank
- هیربد چهرازی از Real State Rep
🔹 در این ایونت به سوالات شما در رابطه با روشهای مختلف گرفتن مورگیج و ریفایننس و رینیو کردن مورگیج پاسخ داده خواهد شد.
🔹 همچنین، شما میتوانید با شرایط احتمالی آینده بازار مسکن تورنتوی بزرگ و مهمترین نکات کلیدی برای کلوزینگ خانه آشنا شوید.
🔹 این ایونت توسط PIA Presents برگزار میشود و شرکت در آن رایگان است.
- Path To Homeownership
- Thursday, October 24, 2024
- 6:00 PM – 9:00 PM
- 88 Doncaster Avenue Markham
🔹 برای اطلاعات بیشتر درباره این رویدادها و نیز همه فستیوالها و برنامههایی که هر هفته در تورنتو برگزار میشود به وب سایت تازه آتش atashevents.com مراجعه کنید.
🔹 توجه: گزارشهای آتش از رویدادهای مختلف براساس اطلاعات دریافتی از وبسایت آنهاست. لطفا اگر قصد شرکت در هرکدام از آنها را دارید، حتما قبل از رفتن، وبسایت آنها را چک کنید. همیشه احتمال تغییر هست. #آخرهفته #انتاریو_تفریحات
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 یک خبر خوب برای آن دسته از ایرانیان کانادا که دوست دارند اطلاعات بیشتری در رابطه با بازار املاک کانادا و مورگیج کسب کنند!
🔹 ایونت Path To Homeownership با حضور سخنرانان ایرانی و به زبان فارسی، روز پنجشنبه ۲۴ اکتبر از ساعت ۶ عصر تا ۹ شب در شماره ۸۸ خیابان Doncaster Avenue در مارکام برگزار میشود.
🔹 اگرچه امکان ثبتنام در این ایونت پر شده، Sold Out شده، اما با توجه به استقبالی که از آن شده، قرار است در ماههای آینده این ایونت تکرار شود.
🔹 در این جلسه، مشاوران ایرانی خبره و مورد اعتماد مورگیج از ۵ بانک اصلی کانادا حضور دارند و شما را با هر آنچه در رابطه با مورگیج نیاز دارید، آشنا میکنند.
🔹 شرکتکنندگان در این ایونت عبارتند از:
- رویا دوستی از BMO Bank
- زکریا موحدی از Scotia Bank
- کامیار تنها از TD Bank
- پریناز لک از lak Law Firm
- شادی جعفریان از CIBC Bank
- نسرین حسین آبادی از RBC Bank
- هیربد چهرازی از Real State Rep
🔹 در این ایونت به سوالات شما در رابطه با روشهای مختلف گرفتن مورگیج و ریفایننس و رینیو کردن مورگیج پاسخ داده خواهد شد.
🔹 همچنین، شما میتوانید با شرایط احتمالی آینده بازار مسکن تورنتوی بزرگ و مهمترین نکات کلیدی برای کلوزینگ خانه آشنا شوید.
🔹 این ایونت توسط PIA Presents برگزار میشود و شرکت در آن رایگان است.
- Path To Homeownership
- Thursday, October 24, 2024
- 6:00 PM – 9:00 PM
- 88 Doncaster Avenue Markham
🔹 برای اطلاعات بیشتر درباره این رویدادها و نیز همه فستیوالها و برنامههایی که هر هفته در تورنتو برگزار میشود به وب سایت تازه آتش atashevents.com مراجعه کنید.
🔹 توجه: گزارشهای آتش از رویدادهای مختلف براساس اطلاعات دریافتی از وبسایت آنهاست. لطفا اگر قصد شرکت در هرکدام از آنها را دارید، حتما قبل از رفتن، وبسایت آنها را چک کنید. همیشه احتمال تغییر هست. #آخرهفته #انتاریو_تفریحات
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
👍5