🔻درخواست برای تغییر نام کوچه گرافیتی تورنتو به شهرداری ارسال شده است

🔹 کوچه گرافیتی Graffiti Alley که در منطقه Fashion District تورنتو واقع شده، یکی از بهترین مکان‌ها برای کشف هنر خیابانی و فرهنگ نقاشی دیواری شهر است.

🔹 اگرچه می‌توانید تابلوی غیر رسمی Graffiti Alley را در مسیر عمومی پیدا کنید، اما در واقع، نام این خیابان هرگز به‌طور رسمی این نبوده است.

🔹 نام رسمی این کوچه «Ln S Queen W Spadina» و «Ln S Queen E Augusta» است.

🔹 با این حال، آقای Adam Wynne، رئیس شورای حفاظت از کامیونیتی تورنتو و East York به دنبال رسمی کردن نام کوچه گرافیتی است.

🔹 او در بیانیه‌ای گفته است: «از دهه ۱۹۸۰ و ۱۹۹۰، کوچه گرافیتی یک مکان محبوب در سطح جهانی برای هنرهای خیابانی شهری بوده است. با این حال هیچ پیشنهادی از سوی شورای شهر برای نامگذاری رسمی آن تصویب نشده است. من برای اولین بار در سال ۲۰۱۷ این موضوع را با شهرداری مطرح کردم. اما تا به امروز، به آن رسیدگی نشده است.»

🔹 شورای حفاظت از کامیونیتی تورنتو و East York درخواست تکمیل نام‌گذاری این خیابان را در ماه آگوست به شهرداری ارسال کرد و اکنون منتظر پاسخ آن است.
——————
صرافی نیویورک
905-597-8787
7368 Yonge St #8A, Thornhill
newyorkexchange.ca
#صرافی_نیویورک

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻شرکت هواپیمایی Porter Airlines در انتاریو کمترین تعداد شکایت مسافران را در میان ایرلاین‌های کانادایی دارد

🔹 شرکت هواپیمایی Porter Airlines در انتاریو از نظر شاخص شکایات مشتریان، رقبای اصلی خود مانند Air Canada و Flair را شکست داده است.

🔹 اگر برای سفر آماده می‌شوید، احتمالا به دنبال ایرلاینی هستید که تجربه‌ای آرام و بدون استرس ارائه می‌دهد.

🔹 سازمان حمل و نقل کانادا Canadian Transportation Agency یا همان CTA به تازگی داده‌های مربوط به تعداد شکایات دریافت شده در هر ۱۰۰ پرواز را منتشر کرده است.

🔹 شرکت هواپیمایی Porter Airlines با میانگین ۱.۳ شکایت از هر ۱۰۰ پرواز، کمترین شکایت را دریافت کرده است.

🔹 این شرکت هواپیمایی مستقر در تورنتو اکنون پروازهایی از مراکز شرقی خود در تورنتو، اتاوا و مونترال به تمام استان‌های کانادا دارد.

🔹 همچنین، این شرکت در حال گسترش پروازهای خود به ایالات متحده است و در حال حاضر، به شش مقصد در فلوریدا، چهار مقصد در کالیفرنیا، لاس‌وگاس و فینیکس خدمات ارائه می‌دهد.

🔹 شرکت Porter Airlines همچنین به تازگی از سوی شرکت Skytrax به عنوان بهترین ایرلاین منطقه‌ای در آمریکای شمالی انتخاب شده است.

🔹 گفتنی است، شرکت Skytrax یک شرکت مشاوره مستقر در بریتانیاست و یک وب‌سایت بررسی خطوط هوایی و فرودگاه را اداره می‌کند.
————
شرکت فالوتل برای خدمات تلویزیون، اینترنت و تلفن
بالاترین کیفیت و بهترین قیمت
647-847-4677
followtel.com
- تلویزیون: کانال‌های فارسی، کانادایی، امریکایی و اروپایی
- اینترنت و تلفن خانگی
- تماس مستقیم از تهران به کانادا
#followtel

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻 آب و هوای امروز در کانادا؛ دوشنبه ۲۱ اکتبر ۲۰۲۴ - ۳۰ مهر ۱۴۰۳
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻مرد اهل انتاریو که خانه‌اش آتش گرفته بود برای نجات جان دو فرزندش به دل آتش زد

🔹 پدری در Springfield انتاریو که خانه او آتش گرفته بود، توانست دو فرزند خود که یکی نوزاد و دیگری دو ساله بود را از دل آتش نجات دهد.

🔹 این پدر و فرزندانش دچار ۵۰ درصد سوختگی شده‌اند، اما او اکنون به‌عنوان یک قهرمان شناخته می‌شود.

🔹 آنها برای درمان به بیمارستان منتقل شدند.

🔹 آقای Ben Wiebe یکی از ساکنان ساختمان می‌گوید: «همسرم با من تماس گرفت و گفت در ساختمان آتش‌سوزی شده است. او گفت مرد همسایه از خانه در حال سوختن بیرون آمده و با فریاد کمک خواسته، سپس به داخل خانه برگشته تا بچه‌های خود را نجات دهد.»

🔹 علت این آتش‌سوزی که باعث آواره شدن چهار خانواده در ساختمان شده، در دست بررسی است.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻به مناسبت تولد دِرِیک، یک وعده ساندویچ مرغ رایگان از رستوران Dave's Hot Chicken در تورنتو هدیه بگیرید؛ ۲۴ اکتبر

🔹 اهالی تورنتو امسال به مناسبت سالروز تولد Drake، رپر معروف کانادایی می‌توانند یک وعده ساندویچ اسلایدر رایگان از رستوران زنجیره‌ای Dave's Hot Chicken هدیه بگیرند.

🔹 تولد دِرِیک روز ۲۴ اکتبر است و در این روز تمام شعبه‌های Dave's Hot Chicken در تورنتو یک اسلایدر رایگان به ازای هر نفر بین همه کسانی که شخصا به آنجا می‌روند، توزیع می‌کنند.

🔹 برای دریافت این غذای رایگان، تنها کاری که باید انجام دهید این است که جایزه را در اپلیکیشن Dave's Hot Chicken اسکن کنید. به همین سادگی.

🔹 این جشن از ساعت ۱۱ صبح تا ۹ شب در تمام شعبه‌های رستوران برگزار می‌شود.

🔹 البته، به خاطر داشته باشید که این جایزه فقط برای سفارش حضوری در رستوران در دسترس است؛ نه سفارش آنلاین و نه از طریق خدمات تحویل شرکت‌های ثالث.

🔹 گفتنی است، دِرِیک در سال ۲۰۲۱، پورتفولیوی تجاری خود را گسترش داد و سهامی در رستوران Dave's Hot Chicken خریداری کرد.

🔹 دِرِیک سال گذشته نیز همین هدیه را به طرفدارانش داد و حالا این کار تبدیل به یک سنت سالانه شده است.

🔹 دِرِیک که نام اصلی او اوبری دِرِیک گراهام Aubrey Drake Graham است ۳۷ سال دارد و پیج اینستاگرام او @champagnepapi بیش از ۱۴۴ میلیون فالوور دارد.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻زیان یک میلیارد دلاری دانشگاه‌های انتاریو به دلیل محدودیت پذیرش دانشجویان بین‌المللی؛ پیش‌بینی شورای دانشگاه‌های انتاریو

🔹 دانشگاه‌های انتاریو پیش‌بینی می‌کنند محدودیت پذیرش دانشجویان بین‌المللی که توسط دولت فدرال اعمال شده است، باعث شود این دانشگاه‌ها در طی دو سال، بیش از یک میلیارد دلار از درآمد خود را از دست دهند.

🔹 شورای دانشگاه‌های انتاریو Council of Ontario Universities یا همان COU در بیانیه‌ای، تاثیر مالی تغییرات فدرال در پذیرش‌های تحصیلی دانشجویان بین‌المللی را تشریح کرد.

🔹 یادآور می‌شود، آقای Marc Miller، وزیر مهاجرت در ژانویه امسال، محدودیت فدرال برای درخواست‌های پذیرش دانشجوی بین‌المللی را برای یک دوره‌ دو ساله اعلام کرد.

🔹 انتظار می‌رود برای سال ۲۰۲۴، این محدودیت منجر به پذیرش حدود ۳۶۰ هزار مجوز تحصیلی تایید شده شود که کاهشی ۳۵ درصدی را نسبت به سال ۲۰۲۳ نشان می‌دهد.

🔹 قرار است این اقدامات موقت به مدت دو سال اجرا شود و تعداد درخواست‌های مجوز تحصیلی جدید که در سال ۲۰۲۵ پذیرفته می‌شوند، در پایان سال جاری، دوباره مورد ارزیابی قرار بگیرد.

🔹 آقای Steve Orsini رئیس شورای دانشگاه‌های انتاریو COU می‌گوید دانشگاه‌های این استان در سال‌های ۲۰۲۵-۲۰۲۴ در نتیجه‌ این تغییرات، بیش از ۳۰۰ میلیون دلار زیان مالی را در مقایسه با سال گذشته پیش‌بینی می‌کنند.

🔹 در صورت ادامه‌ این روند، این زیان مالی در سال بعد به بیش از ۶۰۰ میلیون دلار افزایش می‌یابد.

🔹 به گفته‌ Orsini، این تعییرات تنها در دو سال اول، تقریبا یک میلیارد دلار تاثیر مالی دارد. همچنین، انتظار می‌رود تغییرات دیگر اعلام شده در ماه گذشته منجر به زیان بیشتر هم بشود.

🔹 رئیس شورای دانشگاه‌های انتاریو می‌گوید: «گنجاندن دانشجویان کارشناسی ارشد و دکترا در این سقف دانشجویان بین‌المللی، باعث پیچیدگی بیشتری در فرایند درخواست می‌شود و خطر منصرف شدن دانشجویان توانمند از درخواست برای تحصیل در کانادا را به دنبال دارد.»
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

⁠فهرستی از کنسرت‌های ایرانی پیش رو در تورنتو؛ نوامبر ۲۰۲۴ تا فوریه ۲۰۲۵

طی ماه‌های آینده کنسرت‌های ایرانی زیادی در تورنتو برگزار می‌شود. ما در سایت atashevents.com کوشیده‌ایم تا لیستی از این کنسرت‌ها را برای شما جمع‌اوری کنیم.

برای اطلاعات بیشتر درباره هر کنسرت به لینک آن در سایت atashevents.com که در زیر هر کدام آمده مراجعه کنید.

این پست را برای کسانی که ممکن است بخواهند به این کنسرت‌ها بروند بفرستید.

برای اطلاعات بیشتر درباره این رویدادها و نیز همه فستیوال‌ها و برنامه‌هایی که هر هفته در تورنتو برگزار می‌شود به وب سایت تازه آتش atashevents.com مراجعه کنید.

🔻 کنسرت‌های ایرانی در نوامبر ۲۰۲۴

☑️ کنسرت محمد علیزاده
۲ نوامبر ۲۰۲۴
لینک

☑️ کنسرت روزبه بمانی
۲۹ نوامبر ۲۰۲۴
لینک

☑️ کنسرت فتانه
۲۹ و ۳۰ نوامبر ۲۰۲۴
لینک

🔻 کنسرت‌های ایرانی در دسامبر ۲۰۲۴

☑️ کنسرت پوبون، آرتا و خلسه
۶ دسامبر ۲۰۲۴
لینک

☑️ کنسرت شهیاد
۷ دسامبر ۲۰۲۴
لینک

☑️ کنسرت منصور
۱۴ دسامبر ۲۰۲۴
لینک

☑️ کنسرت هنگامه
۲۰ و ۲۱ دسامبر ۲۰۲۴
لینک

☑️ کنسرت ابی
۲۷ دسامبر ۲۰۲۴
لینک

🔻 کنسرت‌های ایرانی در ژانویه ۲۰۲۵

☑️ کنسرت محسن نامجو
۱۱ ژانویه ۲۰۲۵
لینک

☑️ کنسرت گوگوش
۱۵ ژانویه ۲۰۲۵
لینک

🔻 کنسرت‌های ایرانی در فوریه ۲۰۲۵

☑️ کنسرت کامران و هومن
۱۵ فوریه ۲۰۲۵
لینک

@atashto

🔻بیشتر طعم‌های ویپ به زودی در سراسر کانادا ممنوع خواهد شد؛ وزیر بهداشت روان و ترک اعتیاد

🔹 طبق اعلام وزیر بهداشت روان و ترک اعتیاد، دولت فدرال کانادا به زودی بیشتر طعم‌های ویپ را در سراسر کانادا ممنوع خواهد کرد.

🔹 گفتنی است، اداره Health Canada بیش از ۳ سال پیش متعهد شده بود که طعم‌های میوه‌ای و شیرین ویپ را محدود کند.

🔹 خانم Ya'ara Saks، وزیر بهداشت روان و ترک اعتیاد می‌گوید این کار به زودی انجام می‌شود، اما جدول زمانی برای اعمال این محدودیت، مشخص نکرده است.

🔹 وعده‌ Saks پس از آن اعلام شد که ائتلافی از گروه‌های بهداشتی ضد دخانیات در اوایل ماه جاری یک کنفرانس مطبوعاتی در اتاوا برگزار کردند تا از او بخواهند این ممنوعیت را به سرعت اعمال کند یا این که استعفا دهد.

🔹 اعضای این ائتلاف، وزیر بهداشت روان و ترک اعتیاد را متهم کردند که در برابر فشار صنعت ویپینگ در نهایی کردن مقررات تسلیم شده است.

🔹 لازم به ذکر است، Health Canada در جون ۲۰۲۱ با توجه به افزایش مصرف ویپ از سوی جوانان کانادایی متعهد شد طعم‌های ویپ را به نعنا، منتول و تنباکو محدود کند.
—————
دكتر فرامرز ارجمند
جـراح و متخصـص چشـم از دانشگاه تهران
دارای برد اپتومتـری از کانادا
416-548-6555
#دکتر_ارجمند

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻یک زن مهاجر ۸۷ ساله از دانشگاه یورک فارغ‌التحصیل شد

🔹 یک زن مهاجر ۸۷ ساله، مسن‌ترین فارغ‌التحصیلی بود که در مراسم جشن پاییز امسال دانشگاه York شرکت داشت.

🔹 خانم Hortense Anglin از اهالی مارکام با مدرک Honours Degree در رشته‌ علوم دینی فارغ‌التحصیل شد.

🔹 او دو سال پیش، در سن ۸۵ سالگی لیسانس گرفته بود.

🔹 خانم Anglin در مورد جشن فارغ‌التحصیلی خود می‌گوید: «این مراسم، خوشحال‌کننده بود و مردم از دیدن یک خانم با موی خاکستری خوشحال می‌شدند.»

🔹 او بیش از نیم قرن پیش از دبیرستانی در جامائیکا فارغ‌التحصیل شد، اما در آن زمان به تحصیلات خود را ادامه نداد.

🔹 این خانم بعد از مهاجرت می‌خواست به تحصیلات خود ادامه دهد، اما بیماری همسرش، او را منصرف کرد. همسر او در سال ۲۰۱۴ درگذشت.

🔹 پس از چند سال، خواهرش او را تشویق کرد دوباره سراغ درس خواندن برود.

🔹 او نیز در برنامه Bridging Program for Women دانشگاه یورک، تحصیلات دانشگاهی خود را آغاز کرد.

🔹 این برنامه از زنانی حمایت می‌کند که برای ادامه تحصیل در دانشگاه در هر مرحله از زندگی با چالش‌هایی مواجه هستند.

🔹 خانم Anglin در سال ۲۰۱۸ تصمیم گرفت در رشته‌ مطالعات جنسیت و زنان ثبت‌نام کند و در نهایت به مطالعات مذهبی روی آورد.

🔹 او به کسانی که از ریسک کردن می‌ترسند، توصیه می‌کند: «روز خود را با کاری که دوست دارید انجام دهید پر کنید، ذهن خود را مشغول نگه دارید. اگر از ذهن خود استفاده نکنید، آن را از دست می‌دهید.»
—————-
دکتر نوشین خستگانان
درمان سوء‌مصرف هر نوع ماده، قمار، سیگار و سایر رفتارهای اعتیادی
۱۵ دقیقه مشاوره رایگان
647-832-0022
WhatsApp
@Noushin_khasteganan
tactclinic.ca
#دکتر_نوشین_خستگانان

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻پروژه خانه‌سازی در یکی از زیباترین مناطق انتاریو؛ پروژه‌ای لاکچری با قیمت‌های ۲.۴ تا ۳.۱ میلیون دلار و پیش‌پرداخت ۱۵ درصد طی ۶۲۰ روز

🔹 اگر دوست دارید یک خانه شخصی Single Family در یکی از زیباترین مناطق طبیعی انتاریو داشته باشید، با پیش خرید ملک در پروژه لاکچری Belwood Estates می‌توانید به این آرزوی خود دست پیدا کنید.

🔹 این پروژه در Belwood انتاریو، در منطقه Fergus/ Elora واقع شده که یکی از مهم‌ترین مناطق توریستی در استان انتاریوست.

🔹 این دو شهر کوچک که در کنار رودخانه انتاریو قرار دارند، آنقدر جذاب هستند که نشنال جئوگرافی، به‌عنوان معتبرترین نشریه طبیعت و گردشگری دنیا، یک بار گزارشگر خود را فرستاده بود تا سفری جاده‌ای را به این منطقه تجربه کند.

🔹 این شهرهای تاریخی که متعلق به میراث اسکاتلندی‌ها هستند در حدود ۱۲۰ کیلومتری شمال غربی تورنتو، حدود ۱.۵ ساعت رانندگی از داون‌تاون، واقع شده‌اند و آتلیه‌های هنری، مغازه‌های آنتیک و فرصت‌های فراوانی برای کنکاش در دل طبیعت دارند.

🔹 این پروژه درست در همین منطقه و در تقاطع Hwy 19 و 2 Line واقع شده است.

🔹 در این پروژه، ۱۱۸ ملک وجود دارد که زیر بنای آنها بین ۲۵۵۷ تا ۵۱۶۱ فوت مربع است.

🔹 قیمت واحدهای این پروژه بین ۲.۴ میلیون تا ۳.۱ میلیون دلار است.

🔹 پیش‌پرداخت برای واحدهای این پروژه ۱۵ درصد و به شکل زیر است:

- ۳۰ هزار دلار در زمان امضای قرارداد
- باقیمانده ۲.۵ درصد در ۳۰ روز
- ۲.۵ درصد در ۶۰ روز
- ۲.۵ درصد در ۱۲۰ روز
- ۲.۵ درصد در ۳۰۰ روز
- ۲.۵ درصد در ۴۷۵ روز
- ۲.۵ درصد در ۶۲۰ روز

🔹 زمان تحویل واحدهای این پروژه، ژانویه ۲۰۲۷ پیش‌بینی شده است.

🔹 ساکنان این پروژه، لایف استایل آرام و سرزنده‌ای خواهند داشت، زیرا ملک آنها در منطقه‌ای واقع شده که مناظر و طبیعت بسیار زیبایی دارد.

🔹 در نزدیکی پروژه، باشگاه گلف Belwood Lake واقع شده که امکانات گلف حرفه‌ای را در اختیار علاقه‌مندان قرار می‌دهد.

🔹 ساکنان همچنین می‌توانند از پیاده‌روی در مسیرهای منطقه و کاوش در فضاهای طبیعی لذت ببرند.

🔹 خانه‌های لاکچری Belwood Estates با ظرافت و کیفیت بالایی در حال ساخت هستند و زندگی با کیفیتی را برای ساکنان فراهم می‌کنند.

🔹 شرکت Geranium Homes ساخت‌وساز این پروژه را برعهده دارد. این شرکت به دلیل طراحی‌های متمایز، تکنیک‌های نوآورانه در ساخت‌وساز و استفاده از مواد و مصالح درجه یک شناخته می‌شود.

🗓 یادآور می‌شود خانم شری دبیر کارشناس پیش‌فروش مسکن در تورنتو که دسترسی پلاتینیوم به این پروژه دارد، می‌تواند به شما کمک کند تا:
هم از تخفیف‌های اولیه پروژه بهره‌مند شوید؛
و هم گزینه‌های بیشتری برای انتخاب داشته باشید.

🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره جزئیات و مزایای این پروژه با شری دبیر @SherryDabir تماس بگیرید.
—————-
شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۲۰ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir

🔻این محصولات را امروز می‌توانید با تخفیف تا ۲۲ درصد، از آمازون بخرید

🔹 سینمای جیبی شما: با Osmo Mobile SE فیلم‌های حرفه‌ای بسازید، ۱۰۵ دلار با ۲۲ درصد تخفیف
DJI OSMO Mobile SE Intelligent Gimbal

🔹 قیمت با تخفیف: ۱۰۵ دلار

🔹 قیمت اصلی: ۱۳۵ دلار

🔹 میزان تخفیف: ۲۲ درصد

🔹 تثبیت‌کننده‌ی جیبی و هوشمند برای گوشی‌های هوشمند - DJI Osmo Mobile SE

🔹 با طراحی تاشو و سبک، DJI Osmo Mobile SE به راحتی در جیب شما جا می‌شود و به شما امکان می‌دهد تا در هر جایی ویدیوهای با کیفیت حرفه‌ای ضبط کنید. این تثبیت‌کننده‌ی هوشمند با قابلیت‌های پیشرفته‌ای مانند ActiveTrack 6.0 برای دنبال کردن سوژه، حالت‌های متنوع عکاسی و فیلمبرداری، و آموزش‌های تصویری، تجربه عکاسی و فیلمبرداری شما را متحول خواهد کرد.

🔹 ویژگی‌های کلیدی:
- طراحی جمع‌وجور و سبک: به راحتی در جیب شما جا می‌شود.
- تثبیت تصویر حرفه‌ای: ویدیوهای بدون لرزش و با کیفیت بالا ضبط کنید.
- امکان ActiveTrack 6.0: سوژه خود را به صورت هوشمند دنبال کنید.
- حالت‌های متنوع عکاسی و فیلمبرداری: از حالت‌های مختلف مانند Timelapse، Panorama و Slow-motion استفاده کنید.
- آموزش‌های تصویری: به راحتی از قابلیت‌های محصول استفاده کنید.

🔹 آیا می‌خواهید اطلاعات بیشتری درباره این محصول بدانید؟ اینجا را کلیک کنید

🔹 جزئیات بیشتر در این لینک

🔹 نکته: مدت حراج کالاها در آمازون محدود است و هر لحظه امکان تغییر دارد. همه حراجی‌های امروز آمازون را اینجا ببینید

🔹 نکته: اگر می‌خواهید خریدهای خود را ظرف چند ساعت دریافت کنید، می‌توانید مشترک سرویس Prime آمازون بشوید.

🔹 حق اشتراک این سرویس در ماه اول رایگان و پس از آن ماهانه ۹.۹۹ دلار است و مشترکان به سایر خدمات آمازون مانند Amazon Music و Prime Video دسترسی خواهند داشت و می‌توانند سریال‌های Amazon Original و موارد دیگر را تماشا کنند.

🔹 همچنین، این حساب به شما امکان دسترسی به Prime Reading را می‌دهد و در آنجا می‌توانید مجموعه‌ای از کتاب‌ها که مرتب به‌روزرسانی می‌شوند را به‌صورت رایگان بخوانید.

🔹 این سرویس برای دانشجویان و دانش‌آموزان ۶ ماه اول رایگان و پس از آن ماهانه ۴.۹۹ دلار کاناداست.
#آتش_آمازون

🔻هالووین امسال گرم‌تر از سال‌های گذشته خواهد بود و دما به بالای ۲۰ درجه می‌رسد؛ پیش‌بینی‌های هواشناسی

🔹 این روزها هوای تورنتو گرم‌تر از حد معمول است و پیش‌بینی‌های هواشناسی نیز نشان می‌دهد امسال هالووین‌ گرم‌تری نسبت به سال‌های گذشته خواهیم داشت.

🔹 طبق پیش‌بینی سازمان محیط زیست کانادا Environment Canada، امروز (سه‌شنبه) و فردا (چهارشنبه)، دمای هوای تورنتو بالای ۲۰ درجه سانتیگراد خواهد بود.

🔹 این در حالی است که به گفته آقای Geoff Coulson، هواشناس این سازمان، دما در این زمان از سال معمولا ۱۲ درجه سانتیگراد است.

🔹 پیش‌بینی می‌شود دمای هوا در روز پنجشنبه به ۱۲ درجه سانتیگراد کاهش یابد که دلیل آن توده‌ هوای سرد از شمال انتاریو است.

🔹 با این حال، سازمان محیط زیست کانادا انتظار دارد دمای هوا در هفته آینده به لطف توده‌ هوای گرم دیگری از جنوب آمریکا، دوباره افزایش یابد.

🔹 براساس پیش‌بینی‌ها، در روزهای آخر اکتبر و اوایل نوامبر نیز، دمای روز می‌تواند به بالای ۲۰ درجه سانتیگراد برسد.

🔹 با این حساب، هوا در هالووین امسال بسیار گرم‌تر از سال گذشته خواهد بود، زیرا در ۲۰۲۳ حداکثر دمای هوای تورنتو در هالووین ۶.۶ درجه سانتیگراد بود.

🔹 لازم به ذکر است، اکتبر امسال، علاوه بر گرم بودن، به طور غیر معمولی نیز خشک بوده است، زیرا تاکنون فقط ۱۵ میلی‌متر بارندگی در ایستگاه فرودگاه پیرسون ثبت شده است.
————-
دكتر نورعلی
كايروپركتور - كلينيك توانبخشی
درمان مصدومين تصادفات رانندگی، كار و ورزش
905-709-4766
Richmond Hill
#دكتر_نورعلی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻فروش آبجو و شراب از ۳۱ اکتبر در تمام فروشگاه‌های کوچک واجد شرایط و فروشگاه‌های بزرگ انتاریو مجاز است

🔹 قرار است از ۳۱ اکتبر مقررات جدیدی در مورد فروش مشروبات الکلی در انتاریو اعمال شود.

🔹 براساس این قوانین جدید، پس از ۳۱ اکتبر، همه فروشگاه‌های کوچک واجد شرایط و فروشگاه‌های بزرگ می‌توانند آبجو، سیدر (شراب سیب)، شراب و نوشیدنی‌های آماده را بفروشند. این قوانین شامل بسته‌بندی‌های بزرگ هم می‌شود.

🔹 بخش دیگری از این مقررات جدید این است که دولت انتاریو طی ۱۹ ماه آینده تا ۲۲۵ میلیون دلار برای انجام سرمایه‌گذاری‌های لازم به منظور حمایت از روند انتقال به بازار آزادتر برای الکل فراهم می‌کند.

🔹 این شامل تامین مالی برای محافظت از مشاغل در سراسر استان و باز نگه داشتن شعبه‌های Beer Store نیز می‌شود.

🔹 لازم به ذکر است، دولت انتاریو در اوایل سال جاری، تعهد خود را به گسترش بازار نوشیدنی الکلی در انتاریو برای افزایش قدرت انتخاب و راحتی خریداران اعلام کرد.

🔹 از ماه آگوست، ۴۵۰ فروشگاه مواد غذایی که مجوز فروش آبجو، (شراب سیب) یا شراب داشتند، مجاز به فروش نوشیدنی‌های آماده به مصرف بودند. اما پس از ۵ سپتامبر، همه‌ فروشگاه‌های واجد شرایط، اجازه فروش آبجو، سیدر، شراب و نوشیدنی‌های الکلی آماده را پیدا کردند.

🔹 لازم به ذکر است، فروشگاه‌های Beer Store همراه با فروشگاه LCBO که هر دو دولتی هستند، تا پیش از این فروش مشروبات الکلی را به طور انحصاری در اختیار داشتند.

🔹 دولت انتاریو از تابستان امسال، شروع به گسترش فروش مشروبات الکلی در فروشگاه‌های مواد غذایی استان کرده است.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻۸ بیسمنت در ریچموندهیل، نورث‌‌یورک،‌ آرورا و نیومارکت برای اجاره؛ از هزار تا ۲ هزار دلار

🔹 صعود پرشتاب نرخ اجاره‌ها در تورنتوی بزرگ،‌ اگرچه اندکی نسبت به گذشته کندتر شده، ولی همچنان ادامه دارد.

🔹 اجاره بیسمنت یکی از گزینه‌ها به ویژه برای خانواده‌های کم‌جمعیت است که قصد دارند هزینه کمتری کنند تا برای خرید خانه بتوانند پس‌انداز کنند.

🔹 اجاره بیسمنت می‌تواند مزایای زیادی داشته باشد از جمله قیمت مناسب و نیز فضای بیشتر و موقعیت مکانی خوب در مقایسه با همان میزان اجاره برای کاندو یا خانه.

🔹 با این حال باید توجه داشت که بیمسنت‌ها می‌توانند مشکلاتی هم داشته باشند، که مستلزم آن است زمان اجاره دقت بیشتری به عمل بیاید. مهم‌ترین نکاتی که زمان اجاره بیسمنت باید در نظر گرفت عبارت است از:

- داشتن نور کافی؛
- نبودن سر و صدا، به ویژه از طبقات بالا؛
- نداشتن رطوبت؛ و
- نداشتن مشکل کیفیت هوا

🔹 اجاره‌ها در تورنتوی بزرگ در مقایسه با مارچ ۲۰۲۰،‌ زمان شروع رسمی پاندمی کرونا، ۲۱ درصد افزایش یافته که میانگین سالانه آن در ۴ سال گذشته ۵ درصد بوده است.

🔹 در همین یک سال گذشته یعنی در فاصله جون سال پیش تا جون امسال اجاره‌ها در کانادا ۷ درصد افزایش یافته است.

🔹 در ماه آگوست نورث یورک ششمین شهر گران برای اجاره مسکن در کانادا بوده است.

🔹 یکی از اصلی‌ترین دلایل افزایش اجاره‌ها، بالا رفتن نرخ بهره است که باعث شده قدرت مالی مردم در کانادا برای خریدن خانه پایین بیاید.

🔹 دلیل دیگر این افزایش، پذیرش سالانه ۴۰۰ هزار مهاجر جدید توسط دولت کاناداست که بر حجم تقاضاها در این بازار افزوده است.

🔹 در ماه آگوست متوسط اجاره واحدهای یک خوابه و دو خوابه در تورنتو ۲۴۴۳ و ۳۲۰۰ دلار بوده و همین واحدها در نورث‌یورک به ترتیب ۲۲۵۸ و ۲۶۵۳ دلار بوده است.

🔹 از سوی دیگر در ریچموندهیل اجاره واحدهای یک خوابه نسبت به سال گذشته ۱۶.۵ درصد افزایش یافته و به ۲۳۲۶ دلار رسیده است. درآمد مورد نیاز برای اجاره چنین واحدی ۹۳ هزار دلار است.

🔹 واحدهای دو خوابه در ریچموندهیل نسبت به سال گذشته ۱۰.۸ درصد افزایش یافته و به ۳۴۴۱ دلار رسیده است. درآمد مورد نیاز برای اجاره چنین واحدی ۱۳۸ هزار دلار است.

🔹 بهروز سامانی کارشناس بازار املاک در تورنتو در این پست ۸ بیسمنت در ریچموندهیل، نورث‌‌یورک،‌ آرورا و نیومارکت را معرفی کرده که هم اکنون برای اجاره موجود است.

🔹 اگر اطلاعات بیشتری درباره این ملک‌ها می‌خواهید و یا به دنبال اجاره مسکن در تورنتوی بزرگ GTA هستید، با بهروز سامانی @behrouz_samani کارشناس بازار املاک تماس بگیرید.

🔹 برای دیدن اطلاعات این ملک‌ها به این لینک مراجعه کنید.
————
بهروز سامانی
مدیر سایت و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
behrouzsamani.ca
437-428-9998
Whatsapp
@behrouz_samani
@behrouzsamanidotca
#Atash_Banaa

🔻تنها شعبه Cheesecake Factory در تورنتو به دلیل ۱۱ تخلف بهداشتی اخطار گرفت

🔹 تنها شعبه مجموعه زنجیره‌ای آمریکایی Cheesecake Factory در تورنتو پس از اینکه بازرسان بهداشت ۱۱ مورد تخلف در آنجا مشاهده کردند، اخطار گرفت.

🔹 گفتنی است، Cheesecake Factory به خاطر تنوع منو، از جمله چیزکیک‌های خاصش مشهور است.

🔹 بازرسان بهداشت به تازگی ۱۱ تخلف در این شعبه مشاهده کردند که سه مورد آن بسیار مهم، پنج مورد قابل توجه و سه مورد جزئی بود.

🔹 تخلفات مهم شامل عدم محافظت از مواد غذایی در برابر آلودگی یا تقلب و نگهداری مواد غذایی بالقوه خطرناک در دمای بین ۴ تا ۶۰ درجه سانتیگراد است.

🔹 تخلفات قابل توجه نیز شامل نداشتن صابون مایع و حوله‌ کاغذی در روشویی و همچنین استفاده از ظروفی است که به راحتی قابل تمیز کردن نبودند.

🔹 تخلفات جزئی نیز بیشتر مربوط به شرایط بهداشتی در سالن غذاخوری مجموعه بود.

🔹 این شعبه همچنان برای ارائه‌ خدمات باز است و به‌زودی توسط بازرسان مورد ارزیابی مجدد قرار می‌گیرد.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻موج تمدید مورگیج‌ها به مثابه پرتگاهی در اقتصاد کانادا؛ اما اقتصاددان ارشد بانک RBC می‌گوید خطر بزرگ‌تری هم وجود دارد

🔹 در حالی که این روزها تمام رسانه‌های کانادا در حال گمانه‌زنی درباره تصمیم شورای حکام بانک مرکزی درباره نرخ بهره در دو نشست دیگر تا پایان سال هستند؛ یک اقتصاددان RBC می‌گوید اقتصاد کانادا با خطر بزرگ دیگری روبروست.

🔹 آقای Nathan Janzen، اقتصاددان ارشد در بانک RBC در این باره یادداشتی نوشته که خلاصه‌ای از آن در روزنامه Globe & Mail منتشر شده است. در بخش‌هایی از این یادداشت آمده است:

🔹 سود اوراق بهادار دو ساله‌ی دولتی، که در مورد مورگیج‌های یک تا سه ساله تعیین‌کننده است، اکنون به کمتر از دو سال پیش کاهش یافته است.

🔹 این کاهش یعنی قرار نیست که همه مورگیج‌های خود را در سال ۲۰۲۵ با نرخ‌های بالاتری تمدید کنند.

🔹 نرخ مورگیج‌های ثابت پنج ساله همچنان بالاتر از سطوح پیشین است، ولی افزایش اقساط، به لطف پایین آمدن نرخ‌های بانک کانادا، کوچکتر خواهد بود.

🔹 اما همزمان با کم‌رنگ شدن ریسک‌های مورگیج، خطر بزرگ دیگری، در حال سر برآوردن است: بیکاری.

🔹 نرخ بیکاری در کانادا از ۵ درصد در ۲۰۲۲ به ۶.۵ درصد در آخرین داده‌ها افزایش یافته و RBC انتظار دارد که این نرخ در اوائل ۲۰۲۵ به ۷ درصد برسد، که یک درصد کامل بالاتر از سطوح قبل از پاندمی است.

🔹 بر اساس محاسبات این بانک، یک درصد افزایش در نرخ بیکاری نوعا به معنای کاهش نیم درصدی در درآمد قابل مصرف خانوارهاست.

🔹 البته باید اضافه کرد، حتی این نگرانی وجود دارد که نرخ بیکاری از این نیز بالاتر برود.

🔹 فرصت‌های شغلی خالی اکنون ۲۵ درصد پایین‌تر از یک سال پیش است و چنانچه شاهد کاهش‌‌های بیشتری در این‌ زمینه باشیم، بیکاری می‌تواند از پیش‌بینی‌های RBC فراتر رود.

🔹 نرخ بیکاری اکنون بالاتر از سطوح پیش از پاندمی است، و نرخ خالی بودن مشاغل پایین‌تر از آن. هرگونه کاهش بیشتر در تقاضای استخدام، ریسک افزایش بیشتر بیکاری را بالا می‌برد.
—————-
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
WhatsApp
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻مارک کارنی می‌گوید قصد دارد در انتخابات بعدی وارد شود؛ آیا او خود را آماده می‌کند جانشین جاستین ترودو بشود؟

🔹 آقای Mark Carney، اقتصاددان و رئیس پیشین بانک‌های مرکزی کانادا و انگلیس می‌گوید قصد دارد وارد رقابت‌های انتخاباتی شود، اما نمی‌گوید چه زمانی، کجا یا چه شغلی را می‌خواهد.

🔹 آقای کارنی که اکنون مشاور پلتفرم اقتصادی جاستین ترودو است، یکی از کسانی است که از او به‌عنوان جانشین احتمالی جاستین ترودو در حزب لیبرال نام برده می‌شود.

🔹 این در حالیست که بیش از ۲۰ نماینده‌ی لیبرال در پشت صحنه تلاش می‌کنند تا از نخست وزیر بخواهند که به منظور انتخاب رهبر جدید حزب از سمت خود کناره‌گیری کند.

🔹 روزنامه تورنتو استار در این باره می‌نویسد، اگرچه برخی از نامزدهای احتمالی برای این سمت، اهداف خود را واضح‌تر بیان می‌کنند؛ ولی همه‌ی آن‌ها علنا این کار را انجام نمی‌دهند.

🔹 منابع داخلی حزب لیبرال می‌گویند که François-Philippe Champagne و ملانی جولی با اعضای حزب درباره پیشنهادهای رهبری آینده‌ی حزب صحبت کرده‌اند؛ اگرچه شامپاین آن را تکذیب کرده است.

🔹 خانم Christy Clark، که از ۲۰۱۱ تا ۲۰۱۷ رئیس دولت بریتیش کلمبیا بوده، دیروز گفته بود به قرار گرفتن در رهبری حزب علاقه‌مند است.

🔹 تورنتو استار در ماه جون گزارش داده بود کلارک معتقد است ترودو باید برود و دیگران از او خواسته‌اند که نامزد شود.

🔹 اکنون کارنی، که ترودو ماه گذشته از وی برای ارائه‌ی مشاوره به پلتفرم لیبرال در زمینه‌ی سیاست اقتصادی استفاده کرد، در مصاحبه‌ای تایید کرده که در حال برداشتن «گام‌هایی» برای قرار دادن نام خود در برگه‌ی رای در نقطه‌ای نامشخص است.

🔹 دسامبر سال گذشته در یک نظرخواهی که توسط Nanos انجام شد، Chrystia Freeland شانس اول، کارنی شانس دوم و جاستین ترودو شانس سوم رهبری حزب را داشتند.

🔹 آقای Carney از سال ۲۰۰۸ تا ۲۰۱۳ رئیس بانک مرکزی کانادا و از سال ۲۰۱۳ تا ۲۰۲۰ رئیس بانک مرکزی انگلیس بوده است.

🔹 آقای کارنی که ۵۸ سال دارد و علاوه بر شهروندی کانادا، سیتیزن انگلیس و ایرلند هم هست، هرگز در هیچ انتخاباتی شرکت نکرده است.

🔹 او لیسانس اقتصاد از دانشگاه هاروارد و دکترای همین رشته از دانشگاه آکسفورد است. #آتش_مارک_کارنی #کانادا_انتخابات

@AtashDaily

🔻می‌خواهید بخشی از خانه خود را برای کسب درآمد اجاره دهید؟ این نکات مالیاتی است که باید بدانید

🔹 کسانی که در فکر ساختارهای جایگزین برای مالکیت خانه هستند، یا می‌خواهند از خانه‌ خود برای کسب درآمد استفاده کنند، باید از پیامدهای مالیاتی این امور آگاه باشند؛ این موضوع گزارشی است که اخیرا روزنامه Globe & Mail به آن پرداخته است.

🔹 این روزنامه در گزارش خود به نقل از یک کارشناس امور مالیاتی، آورده است: «هر کسی که بخشی از خانه‌ خود را اجاره می‌دهد، باید از قوانین تغییر کاربری آگاه باشد.»

🔹 در این باره گزارش به یک نکته مالیاتی اشاره کرده و توضیح داده است: «وقتی استفاده‌ شخصی از ملک‌تان را به اجاره تغییر می‌دهید، نهاد مالیاتی کانادا CRA ممکن است این امر را تغییر کاربری تفسیر کند. در این صورت، شما مشمول مسئولیت‌های مالیاتی خواهید شد.»

🔹 در همین حال نظرسنجی تازه‌ای که توسط Re/Max کانادا انجام شده، نشان می‌دهد بسیاری از کانادایی‌ها در حال بررسی مسیرهای غیرسنتی برای مالکیت خانه هستند، یا از خانه‌ خود برای کمک به پوشش هزینه‌های فزاینده استفاده می‌کنند.

🔹 در همین باره Christopher Alexander، رئیس Re/Max کانادا، می‌گوید: «اجاره دادن بخشی از خانه واقعا پرطرفدار شده است؛ این لزوما روند تازه‌ای نیست، ولی در حال افزایش است. خیلی از صاحبخانه‌ها، در شرایط افزایش نرخ‌های بهره، اتاق‌هایی از خانه خود را به دانشجویان یا افراد مجرد اجاره می‌دهند تا بتوانند هزینه‌های خود را پوشش بدهند.»

🔹 از فرصت‌های دیگری که در دسترس صاحبخانه‌هاست، می‌توان به اجاره دادن فضای پشت‌بام به شرکت‌های برق خورشیدی، فضای حیاط به صاحبان حیوانات خانگی، فضای گاراژ برای استفاده به عنوان انبار، و حتی اجاره دادن استخرهای خصوصی یا وان‌های آب گرم (جکوزی) اشاره کرد.

🔹 این گزارش به خریداران و مالکان هشدار می‌دهد که قبل از انتخاب چنین راهبردهایی، از خودشان در مقابل مسئولیت‌های بالقوه‌ آن محافظت نمایند.

🔹 همین گزارش توصیه کرده که از قول و قرارهای شفاهی خودداری کنید و همه چیز را قانونی و منظم پیش ببرید تا خیال‌تان آسوده باشد.
—————
پدرام ناصح
حسابدار رسمی کانادا
nasseh.ca
905-707-0736
@p_nasseh
#Atash_Pedram_Nasseh

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻شعبه جدید رستوران ویتنامی Dear Saigon به زودی در نورث یورک افتتاح می‌شود؛ پیشنهادات ویژه و غذای رایگان در افتتاحیه

🔹 یک خبر خوب برای طرفداران رستوران ویتنامی Dear Saigon!

🔹 این رستوران که یکی از محبوب‌ترین رستوران‌های ویتنامی تورنتو است، به زودی یک شعبه‌ جدید در نورث یورک برای علاقه‌مندان به نودل باز می‌کند.

🔹 روز شنبه ۲۶ اکتبر، این شعبه جدید افتتاح می‌شود و برای مشتریانی که در این روز در این رستوران غذا می‌خورند، تخفیف‌ها و پیشنهادات شگفت‌انگیزی ارائه خواهد شد.

🔹 برای مثال، ۵۰ مشتری اول که در شعبه جدید نورث یورک شام بخورند، یک کاسه Pho رایگان دریافت می‌کنند.

🔹 اگر این فرصت را از دست دادید، نگران نباشید.

🔹 برای بقیه روز افتتاحیه، پیشنهاد ویژه‌ BOGO (یکی بخر، دو تا ببر) ادامه دارد و اگر پیج اینستاگرام Dear Saigon را دنبال کنید و آن را در شبکه‌های اجتماعی تگ کنید، حتی می‌توانید یک نوشیدنی رایگان دریافت نمایید.

🔹 گفتنی است، این چهارمین شعبه‌ رستوران Dear Saigon از زمان آغاز به کار آن در سال ۲۰۱۴ است.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻سقوط یک جرثقیل از ساختمان ۲۸ طبقه در تورنتو؛ خوشبختانه کسی آسیب ندید

🔹 سقوط یک جرثقیل ساختمانی در محله Leaside تورنتو، جدیدترین مورد از فهرست رو‌به‌رشد رویدادهای مشابهی است که در سال‌های اخیر در این شهر رخ داده است.

🔹 به تازگی تصاویر دلخراشی از سقوط این جرثقیل در نزدیکی خیابان Vanderhoof و Brentcliffe Road، درست در جنوب خیابان Eglinton Avenue East، منتشر شده است.

🔹 در این حادثه، جرثقیلی که در یک ساختمان ۲۸ طبقه به نام Frederick Condominiums مشغول به کار بود، سقوط کرد.

🔹 خوشبختانه هیچکس در این حادثه آسیب ندید.

🔹 در سال‌های اخیر، حداقل ۵ سقوط قابل توجه دیگر در تورنتو اتفاق افتاده است.

🔹 سقوط جرثقیل در تورنتو در سال ۲۰۲۰ به اوج خود رسیده بود. در آن زمان، ۳ حادثه جداگانه تنها در مدت چند ماه رخ داد.

🔹 لازم به ذکر است، تورنتو به‌عنوان پایتخت جرثقیل‌های ساختمانی در آمریکای شمالی، در حال حاضر نسبت به سایر نقاط قاره، جرثقیل‌های بیشتری دارد.

🔹 وقتی این حجم از ماشین آلات ساختمانی در شهر متمرکز شوند، حوادث بیشتری نیز رخ خواهد داد.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻 آب و هوای امروز در کانادا؛ چهارشنبه ۲۳ اکتبر ۲۰۲۴ - ۲ آبان ۱۴۰۳
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو