🔻بانگالو دیتچد در شمال نیومارکت با بیش از ۴ هزار متر مربع زمین هم اکنون با قیمت ۸۲۹ هزار دلار برای فروش

🔹 بانگالو دیتچد در شهر East Gwillimbury در شمال نیومارکت در تورنتو با بیش از ۴ هزار متر مربع زمین هم اکنون با قیمت ۸۲۹ هزار دلار برای فروش لیست شده است.

🔹 این خانه که با شرایط Power Of Sale به فروش می‌رسد دارای دو اتاق خواب و یک سرویس بهداشتی است و قیمت تعیین شده شامل تمام وسایلی که در خانه هست هم می‌شود.

🔹 همان طور که گفته شد، مزیت مهم این خانه زمین آن با ابعاد ۵۳ در ۸۲۵ فوت است که معادل تقریبا یک جریب فرنگی Acre یا ۴٬۰۴۷ متر مربع است.

🔹 این خانه در تقاطع خیابان‌های Queensville Side Rd و Bathur واقع شده و گاراژ با ظرفیت پارک دو ماشین دارد، گرچه در درایو وی امکان پارک ۱۰ ماشین فراهم است.

🔹 نمای خانه آجری است، و بخشی از بیسمنت خانه ساخته شده ولی نیاز به تکمیل دارد.

🔹 میانگین قیمت خانه دیتچد در East Gwillimbury که بخشی از یورک است، برابر آمار نهاد صنفی مشاوران املاک تورنتو TRREB، در آگوست امسال ۱.۳ میلیون دلار بوده که طی ۵ سال گذشته ۵۵ درصد و ۱۰ سال گذشته ۸۱ درصد افزایش یافته است.

🔹 لازم به توضیح است Power Of Sale یک اصطلاح قانونی است که به وام‌دهنده، معمولا بانک یا شرکت وام مسکن، اجازه می‌دهد تا ملک را بدون طی کردن مراحل طولانی حراج، بفروشد. این اتفاق معمولا زمانی رخ می‌دهد که وام‌گیرنده نتواند پرداخت‌های وام مسکن خود را انجام دهد.

🔹 برای اطلاعات بیشتر با نیلوفر رستگار و یا علی زاد کارشناسان بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.علی زاد
———————
علی زاد - نیلوفر رستگار
مشاوران رسمی املاک تورنتو
خرید - فروش - سرمایه گذاری
Ali Zad: 647-622-7110
www.alizadhomes.ca
alizadhomes@gmail.com

Niloufar Rastegar: 647-408-6162
Niloufarrastegar.ca
niloufar.rastegar@gmail.com

#Niloufar_rastegar #Atash_Ali_zad

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند

🔻شنبه و یکشنبه، نمایشگاهی با تم هنرهای شرقی به تورنتو می‌آید

🔹 برای کسانی که به هنرهای شرقی علاقه دارند، سر زدن به نمایشگاه هنرهای شرقی دنفورث Danforth East Arts Fair می‌تواند اتفاق جالبی باشد.

🔹 این ایونت رایگان در روزهای ۲۱ و ۲۲ سپتامبر در پارک East Lynn واقع در ضلع جنوبی خیابان Danforth بین خیابان‌های Coxwell و Woodbine برگزار خواهد شد.

🔹 این نمایشگاه، آثاری جذاب از ۶۰ هنرمند محلی را در محیطی زیبا در فضای باز به نمایش می‌گذارد، آن هم در حالی که یک موسیقی زنده در پس‌زمینه گشت‌وگذار شما میان غرفه‌ها به گوش می‌رسد.

🔹 خانواده‌ها می‌توانند با خیال راحت، فرزندان‌شان را به این نمایشگاه بیاورند، چون در اینجا، فعالیت‌های رایگانی برای کودکان در نظر گرفته شده است.

🔹 همچنین، انواع رستوران‌های محلی در اینجا وجود دارد.

- Danforth East Arts Fair
- September 21 & 22, 2024
- East Lynn Park
- https://deca.to/artsfair/
- https://www.instagram.com/danforth.east.community

🔹 برای اطلاعات بیشتر درباره این رویدادها و نیز همه فستیوال‌ها و برنامه‌هایی که هر هفته در تورنتو برگزار می‌شود به وب سایت تازه آتش atashevents.com مراجعه کنید.

🔹 توجه: گزارش‌های آتش از رویدادهای مختلف براساس اطلاعات دریافتی از وب‌سایت آنهاست. لطفا اگر قصد شرکت در هرکدام از آنها را دارید، حتما قبل از رفتن، وب‌سایت آنها را چک کنید. همیشه احتمال تغییر هست. #آخرهفته #انتاریو_تفریحات
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻بیشتر کانادایی‌ها می‌گویند تا زمانی که بحران مسکن ادامه دارد، باید مهاجران کمتری به این کشور بیایند؛ یافته‌های یک نظرسنجی

🔹 یافته‌های یک نظرسنجی تازه نشان می‌دهد بیشتر کانادایی‌ها می‌گویند این کشور باید در سال ۲۰۲۵ کمتر از امسال مهاجر بپذیرد.

🔹 همچنین نزدیک به سه‌چهارم از آنها می‌گویند تا زمانی که مسکن مقرون‌به‌صرفه‌تر می‌شود، تعداد مهاجران باید کاهش داشته باشد.

🔹 این نظرسنجی توسط شرکت پژوهشی Nanos، و به سفارش رسانه خبری CTV News، انجام شده است.

🔹 ۶۴ درصد از پاسخ‌دهندگان کانادایی، دو نفر از هر سه نفر، گفته‌اند که این کشور باید در ۲۰۲۵ کمتر از ۲۰۲۴ مهاجر بپذیرد. از طرف دیگر ۲۶ درصد، یک نفر از هر چهار نفر، معتقد هستند کانادا باید تقریبا در همین حدود مهاجر بپذیرد، و فقط ۵ درصد گفته‌اند که تعداد مهاجران باید افزایش پیدا کند.

🔹 در مورد تأثیر مهاجرت بر اقتصاد، ۴۰ درصد از پاسخ‌دهندگان گفته‌اند که مهاجران اقتصاد را قوی‌تر (۲۲ درصد) یا تا حدی قوی‌تر (۱۸ درصد) می‌سازند.

🔹 این در حالی است که ۲۹ درصد گفته‌اند مهاجران سبب می‌شوند که کشور ضعیف‌تر (۱۱ درصد) یا تاحدی ضعیف‌تر (۱۸ درصد) شود.

🔹 ساکنان استان‌های Prairies بیش از بقیه معتقد بوده‌اند که مهاجران کشور را قوی‌تر می‌کنند (۴۷ درصد)، در حالی که ساکنان استان‌های آتلانتیک بیش از سایرین مهاجران را سبب ضعف کشور دانسته‌اند (۳۴ درصد).

🔹 در مورد پناهجویان، کسانی که کشورهای خود را به قصد گریز از جنگ، آزار یا بلایای طبیعی ترک می‌کنند، نظرسنجی Nanos نشان می‌دهد که بیش از دو نفر از هر پنج کانادایی، یا ۴۶ درصد، می‌خواهند پناهجویان کمتری به کانادا بیایند. اندکی بیش از یک سوم، یا ۳۵ درصد، گفته‌اند که کانادا باید به همین تعداد پناهجو بپذیرد، و ۱۵ درصد معتقد بوده‌اند که پذیرش پناهجویان باید بیشتر شود.

🔹 شرکت تحقیقاتی و افکار عمومی Nanos Research یا nanos.co کانادا ۳۷ سال پیش، در سال ۱۹۸۷، توسط Nik Nanos تاسیس شده است.

🔹 این شرکت برای انتخابات فدرال در سال ۲۰۰۴، یک برنامه ردیابی افکار عمومی با عنوان Nightly Tracking Program راه‌اندازی کرد که روزانه به روزرسانی می‌شد و اولین در نوع خود در تاریخ انتخابات کانادا بود.
——————
مهدی آتای
مشاور ارشد املاک
Broker / CLHM
416-876-2222
WhatsApp
info@atay.ca
www.atay.ca
Facebook
#Atash_Mahdi_Atay

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻این محصولات را امروز می‌توانید با تخفیف تا ۵۰ درصد، از آمازون بخرید

🔹 لپ‌تاپ ۱۷.۳ اینچ برند SGIN، قیمت ۳۶۰ دلار با ۵۰ درصد تخفیف
SGIN Laptop, 17.3 Inch Laptop

🔹 قیمت با تخفیف: ۳۶۰ دلار

🔹 قیمت اصلی: ۷۲۰ دلار

🔹 میزان تخفیف: ۵۰ درصد

🔹 لپ‌تاپ SGIN با صفحه‌نمایش ۱۷.۳ اینچی، تجربه‌ای عالی از کار و سرگرمی را ارائه می‌دهد. این لپ‌تاپ با پردازنده Core N4000 (تا ۲.۵ گیگاهرتز)، ۴ گیگابایت رم DDR4 و ۱۲۸ گیگابایت حافظه SSD، عملکرد سریع و کارآمدی دارد. باتری ۸۰۰۰mWh طول عمر بالایی را تضمین می‌کند و وب‌کم آن برای ویدئو کنفرانس‌ها مناسب است. با پورت‌های Mini HDMI، USB 3.2 و Type-C، اتصالات متنوعی را در اختیار دارید. همچنین، با پشتیبانی از WiFi 5G، سرعت اینترنت بالایی را تجربه خواهید کرد. این لپ‌تاپ در رنگ مشکی طراحی شده و برای کاربرانی که به قدرت و کارایی اهمیت می‌دهند، گزینه‌ای ایده‌آل است. جزئیات بیشتر در این لینک

🔹 نکته: مدت حراج کالاها در آمازون محدود است و هر لحظه امکان تغییر دارد. همه حراجی‌های امروز آمازون را اینجا ببینید

🔹 نکته: اگر می‌خواهید خریدهای خود را ظرف چند ساعت دریافت کنید، می‌توانید مشترک سرویس Prime آمازون بشوید.

🔹 حق اشتراک این سرویس در ماه اول رایگان و پس از آن ماهانه ۹.۹۹ دلار است و مشترکان به سایر خدمات آمازون مانند Amazon Music و Prime Video دسترسی خواهند داشت و می‌توانند سریال‌های Amazon Original و موارد دیگر را تماشا کنند.

🔹 همچنین، این حساب به شما امکان دسترسی به Prime Reading را می‌دهد و در آنجا می‌توانید مجموعه‌ای از کتاب‌ها که مرتب به‌روزرسانی می‌شوند را به‌صورت رایگان بخوانید.

🔹 این سرویس برای دانشجویان و دانش‌آموزان ۶ ماه اول رایگان و پس از آن ماهانه ۴.۹۹ دلار کاناداست.
#آتش_آمازون

🔻یک رستوران ترکی پرطرفدار با مشتریان ثابت در خیابان یانگ در Aurora، با وام تضمینی برای فروش

🔹 یک رستوران ترکی در قلب Aurora، در شمال تورنتو برای فروش لیست شده که وعده‌ی یک سرمایه‌گذاری سودآور را به آشپزها و کارآفرینان بالقوه می‌دهد.

🔹 این رستوران با ۸۰۰ فوت مربع زیربنا در شماره ۱۴۸۳۴ خیابان Yonge، در محله‌ی Aurora Highlands واقع شده و با ارائه‌ی غذاهای سنتی ترکی و فضایی گرم و دلپذیر، نامی برای خود دست و پا کرده است.

🔹 با قیمت پیشنهادی ۱۸۰ هزار دلار، این رستوران در یک منطقه‌ی پویا در نزدیکی خیابان‌های Yonge و Brookland قرار گرفته و با ارائه‌ی غذاهای منحصر به فرد خود، مشتریان ثابت و پرشماری را تاکنون جذب کرده است.

🔹 نکته‌ای که می‌تواند برای سرمایه‌گذاران جذاب باشد، این است که در صورت تمایل به خرید این بیزینس، وام تضمینی در اختیار شما گذاشته می‌شود.

🔹 مالکان کنونی، پایگاه مشتریان وفادار و اجاره‌بهای بسیار مناسب را از نقاط قوت اصلی این بیزینس می‌دانند که این مساله، موقعیت را برای خریداران بسیار جذاب می‌سازد.

🔹 این مکان شامل یک سرویس بهداشتی می‌شود و با چیدمانی تمیز و کارآمد، عملیات را آسان می‌سازد.

🔹 این رستوران در حال حاضر دو کارمند دارد و فضای بزرگ پارکینگ در پلازای Aurora Centre که این رستوران در آن قرار گرفته، راحتی خیال را برای مشتریان فراهم می‌کند.

🔹 وجود چندین برند بزرگ از جمله فروشگاه‌های زیر در این پلازا، باعث شده این پلازا بسیار پرتردد باشد:
No Frills, Staples, Bulk Barn, Winners and CIBC Bank

🔹 این تنها یک رستوران نیست؛ بلکه فرصتی است تا در مرکز صحنه‌ی پررونق غذایی آرورا قرار گیرید و ادامه‌دهنده‌ی سنت برتری آشپزی باشید.

🔹 چه یک آشپز حرفه‌ای باشید و چه برای اولین بار قصد ورود به این حرفه را داشته باشید، این مکان پایه‌ای محکم برای موفقیت در دنیای پرجنب‌وجوش غذا و مهمان‌نوازی ارائه می‌دهد.

🔹 اگر شما علاقمند به دریافت اطلاعات بیشتری درباره این بیزینس هستید، با بهروز سامانی @behrouz_samani کارشناس بازار مسکن تماس بگیرید. 🌿
————————-
بهروز سامانی
مدیر سایت و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
behrouzsamani.ca
437-428-9998
Whatsapp
@behrouz_samani
@behrouzsamanidotca
#Atash_Banaa

🔻این آخر هفته، در فستیوال QWAC تورنتو، آثار هنرمندان انتاریو را از خودشان بخرید

🔹 اگر به هنر و آثار هنری علاقه‌مند هستید، آخرین روزهای تابستان را غنیمت بدانید و در فستیوال هنری Queen West Art Crawl شرکت کنید.

🔹 این فستیوال، روزهای شنبه و یکشنبه ۲۱ و ۲۲ سپتامبر از ساعت ۱۱ صبح تا ۶ بعدازظهر در Trinity Bellwoods Park برگزار خواهد شد.

🔹 هنرمندان و صنعتگران مختلف از سراسر انتاریو در فستیوال Queen West Art Crawl حضور پیدا می‌کنند و بازدیدکنندگان می‌توانند آثار آنها را تماشا کنند و بخرند.

🔹 امسال بیش از ۱۰۰ هنرمند، آثار هنری خود مانند نقاشی، مجسمه‌های چوبی و سرامیک را به نمایش خواهند گذاشت.

🔹 یکی دیگر از جاذبه‌های فستیوال، برگزاری کنسرت‌های موسیقی رایگان است.

🔹 این فستیوال، فضایی را برای بازی و سرگرمی کودکان در نظر گرفته است و بهترین فروشندگان غذا در تورنتو نیز، نمی‌گذارند بازدیدکنندگان، گرسنه بمانند.

🔹 این نمایشگاه هنری در فضای باز برگزار می‌شود و سالانه حدود ۶۵ تا ۸۵ هزار نفر از آن بازدید می‌کنند.

🔹 فستیوال Queen West Art Crawl یا همان QWAC توسط یک سازمان خیریه به همین نام برگزار می‌شود.

🔹 هدف سازمان خیریه QWAC از برگزاری این فستیوال، بزرگداشت و ترویج هنر، فرهنگ و تنوع و همچنین، حمایت از هنرمندان در تورنتو است.

🔹 شرکت در این فستیوال، رایگان است.
Queen West Art Crawl Festival
September 21 – 22, 2024
11:00 AM – 6:00 PM
Trinity Bellwoods Park
790 Queen St W, Toronto, ON M6J 1G3
https://www.queenwestartcrawl.com/
https://www.instagram.com/queenwestartcrawl/

🔹 برای اطلاعات بیشتر درباره این رویدادها و نیز همه فستیوال‌ها و برنامه‌هایی که هر هفته در تورنتو برگزار می‌شود به وب سایت تازه آتش atashevents.com مراجعه کنید.

🔹 توجه: گزارش‌های آتش از رویدادهای مختلف براساس اطلاعات دریافتی از وب‌سایت آنهاست. لطفا اگر قصد شرکت در هرکدام از آنها را دارید، حتما قبل از رفتن، وب‌سایت آنها را چک کنید. همیشه احتمال تغییر هست. #آخرهفته #انتاریو_تفریحات
———————
دکتر نگین خستگانان با بیش از ۲۰ سال سابقه در ایران و کانادا
کلینیک فوق تخصصی دندان‌پزشکی در نورث یورک
مجهز به بخش‌های: جراحی، ايمپلنت، زيبايی، عصب‌كشی، پروتزهای دندانی، کودکان و ارتودنسی
قبول تمامی بيمه‌های دندانپزشكی و خدمات رایگان دندانپزشکی به پناهندگان واجد شرايط
تخفيف برای دانشجويان، سنيورها و بيماران بدون بيمه
Don River Dental Clinic 
416-901-9292
donriverdental.com
#Atash_Don_River_Denta 

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻این محصولات را امروز می‌توانید با تخفیف تا ۵۲ درصد، از آمازون بخرید

🔹 ربات جاروبرقی Lefant M1 با مکش قدرتمند 4000Pa، قیمت ۱۳ دلار با ۵۲ درصد تخفیف
iPhone Charger 3pack 10FT

🔹 قیمت با تخفیف: ۱۳ دلار

🔹 قیمت اصلی: ۴۰ دلار

🔹 میزان تخفیف: ۵۲ درصد

🔹 شارژر Bkayp Apple MFi Certified با سه کابل ۱۰ فوتی، انتخابی عالی برای کاربرانی است که به دنبال سرعت و کیفیت هستند. این کابل‌های لایتنینگ با پشتیبانی از شارژ سریع، به شما امکان می‌دهند تا دستگاه‌های iPhone 13، 12، 11 Pro Max، XS Max، XR، XS، X، 8، 7 و 6S را به راحتی شارژ کنید. طراحی مقاوم و مواد باکیفیت، طول عمر بالای این کابل‌ها را تضمین می‌کند. همچنین، این کابل‌ها قابلیت همگام‌سازی داده با سرعت بالا را دارند و به شما این امکان را می‌دهند تا به راحتی اطلاعات خود را منتقل کنید. با رنگ‌های خاکستری و سفیدی جذاب، این محصول هم از نظر عملکرد و هم از نظر زیبایی، گزینه‌ای ایده‌آل است. جزئیات بیشتر در این لینک

🔹 نکته: مدت حراج کالاها در آمازون محدود است و هر لحظه امکان تغییر دارد. همه حراجی‌های امروز آمازون را اینجا ببینید

🔹 نکته: اگر می‌خواهید خریدهای خود را ظرف چند ساعت دریافت کنید، می‌توانید مشترک سرویس Prime آمازون بشوید.

🔹 حق اشتراک این سرویس در ماه اول رایگان و پس از آن ماهانه ۹.۹۹ دلار است و مشترکان به سایر خدمات آمازون مانند Amazon Music و Prime Video دسترسی خواهند داشت و می‌توانند سریال‌های Amazon Original و موارد دیگر را تماشا کنند.

🔹 همچنین، این حساب به شما امکان دسترسی به Prime Reading را می‌دهد و در آنجا می‌توانید مجموعه‌ای از کتاب‌ها که مرتب به‌روزرسانی می‌شوند را به‌صورت رایگان بخوانید.

🔹 این سرویس برای دانشجویان و دانش‌آموزان ۶ ماه اول رایگان و پس از آن ماهانه ۴.۹۹ دلار کاناداست.
#آتش_آمازون

🔻توصیه‌هایی برای شما که با همسایه‌تان اختلاف دارید و می‌خواهید راه‌حلی برای آن پیدا کنید؛ همراه با پاسخ به ۳ پرسش شما

🔹 احتمالا شما هم خبر یک زن در بریتیش کلمبیا که از همسایه پایینی خود به خاطر سر و صدای زیاد شکایت کرده بود و یا زن دیگری که در تورنتو به قصد شوخی به همسایه‌اش با تفنگ آبی آب پاشیده و حالا به حمله متهم شده را شنیده‌اید.

🔹 هر دوی این پرونده‌ها نشان می‌دهند که چطور اختلافات بین همسایه‌ها می‌تواند بالا بگیرد و به دادگاه یا اتهامات منجر شود.

🔹 اگر با همسایه‌تان مشکل دارید و احساس می‌کنید که کار از کار گذشته، چه کار باید بکنید؟ رسانه CTV News به نقل از یک وکیل متخصص در زمینه صدمات شخصی توصیه‌هایی را برای شما دارد.

🔹 این مطلب در واقع ۳ بخش دارد که خلاصه آنها در زیر آمده و کامل آنها را در سایت آتش باید بخوانید:

🔹 نخستین توصیه این است که خونسرد باشید و سعی کنید مساله را بین خودتان حل کنید: در این بخش انواع اختلافاتی که ممکن است میان همسایه‌ها روی دهد توضیح داده شده و با بیان امکان اقدام قانونی ولی این پرسش را مطرح کرده که آیا این نوع اقدامات قانونی واقعا ضروری هستند؟ در نهایت، همسایه شما کسی است که در کنار او زندگی می‌کنید و این رابطه قرار است ادامه داشته باشد.

🔹 بخش دوم به مهم‌ترین اختلافاتی پرداخته که میان همسایه‌ها پیش می‌آید و ۳ تا از آنها را با تفصیل بیشتری توضیح داده است. به طور خلاصه مزاحمت مداوم، سهل‌انگاری و تجاوز به حریم شخصی مهم‌ترین اختلافات است که با تفصیل در این باره توضیح داده شده است.

🔹 اما بخش سوم به معضل همسایه‌هایی می‌پردازد که بابت هر چیزی شکایت می‌کنند و اینکه باید با آنها چکار کنیم؟ به طور خیلی خلاصه این بخش گفته اگر اطمینان دارید که هیچ اتفاق غیرقانونی یا نامناسبی رخ نداده، بهترین راه حل در این موارد بی‌اعتنایی است. البته توضیحات بیشتری هم دارد. #آتش_دانستنی_های_مسکن

🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
——————-
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، ‌تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
WhatsApp
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻اگر فرزندان زیر ۱۷ سال در خانه خود دارید، دولت کمک هزینه ویژه فرزندان را امروز باید به حساب شما واریز کرده باشد

🔹 همانطور که احتمالا می‌دانید کمک هزینه کودکان کانادا Canada Child Benefit یا CCB از جولای امسال افزایش یافته است.

🔹 دوره پرداخت سالیانه CCB همیشه از اول جولای شروع می‌شود و در ۳۰ جون سال بعد به پایان می‌رسد.

🔹 این کمک هزینه معمولا در روز بیستم ماه پرداخت می‌شود و به این ترتیب، اگر شما واجد شرایط هستید، قسط سوم دوره امسال باید امروز (جمعه) به حساب شما واریز شده باشد.

🔹 تا امسال، حداکثر پرداخت سالانه کمک هزینه کودک کانادا به ازای هر کودک زیر شش سال ۷٬۴۳۷ دلار و به ازای هر کودک ۶ تا ۱۷ ساله نیز ۶٬۲۷۵ دلار بود.

🔹 اما از امسال این کمک هزینه به میزان ۴.۷ درصد افزایش یافته است.

🔹 به این ترتیب حداکثر مزایا برای یک کودک زیر شش سال ۳۵۰ دلار افزایش یافته و از ۷٬۴۳۷ دلار به ۷٬۷۸۷ دلار رسیده است.

🔹 این مبلغ برای کودکان شش تا ۱۷ سال نیز ۲۹۵ دلار افزایش یافته و از ۶٬۲۷۵ دلار به ۶٬۵۷۰ دلار رسیده است.
——————-
محمد منصف
کارشناس بازار مسکن تورنتو در زمینه پیش‌فروش و سرمایه‌گذاری
647-882-2329
WhatsApp
monsefproperties.com
@monsefmamad
#atash_monsef_properties

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻این محصولات را امروز می‌توانید با تخفیف تا ۶۸ درصد، از آمازون بخرید

🔹 ۳ عدد شارژر آیفون ۱۰ فوت، ۱۳ دلار با ۶۸ درصد تخفیف
iPhone Charger 3pack 10FT

🔹 قیمت با تخفیف: ۱۳ دلار

🔹 قیمت اصلی: ۴۰ دلار

🔹 میزان تخفیف: ۶۸ درصد

🔹 شارژر Bkayp Apple MFi Certified با سه کابل ۱۰ فوتی، انتخابی عالی برای کاربرانی است که به دنبال سرعت و کیفیت هستند. این کابل‌های لایتنینگ با پشتیبانی از شارژ سریع، به شما امکان می‌دهند تا دستگاه‌های iPhone 13، 12، 11 Pro Max، XS Max، XR، XS، X، 8، 7 و 6S را به راحتی شارژ کنید. طراحی مقاوم و مواد باکیفیت، طول عمر بالای این کابل‌ها را تضمین می‌کند. همچنین، این کابل‌ها قابلیت همگام‌سازی داده با سرعت بالا را دارند و به شما این امکان را می‌دهند تا به راحتی اطلاعات خود را منتقل کنید. با رنگ‌های خاکستری و سفیدی جذاب، این محصول هم از نظر عملکرد و هم از نظر زیبایی، گزینه‌ای ایده‌آل است. جزئیات بیشتر در این لینک

🔹 نکته: مدت حراج کالاها در آمازون محدود است و هر لحظه امکان تغییر دارد. همه حراجی‌های امروز آمازون را اینجا ببینید

🔹 نکته: اگر می‌خواهید خریدهای خود را ظرف چند ساعت دریافت کنید، می‌توانید مشترک سرویس Prime آمازون بشوید.

🔹 حق اشتراک این سرویس در ماه اول رایگان و پس از آن ماهانه ۹.۹۹ دلار است و مشترکان به سایر خدمات آمازون مانند Amazon Music و Prime Video دسترسی خواهند داشت و می‌توانند سریال‌های Amazon Original و موارد دیگر را تماشا کنند.

🔹 همچنین، این حساب به شما امکان دسترسی به Prime Reading را می‌دهد و در آنجا می‌توانید مجموعه‌ای از کتاب‌ها که مرتب به‌روزرسانی می‌شوند را به‌صورت رایگان بخوانید.

🔹 این سرویس برای دانشجویان و دانش‌آموزان ۶ ماه اول رایگان و پس از آن ماهانه ۴.۹۹ دلار کاناداست.
#آتش_آمازون

🔻این محصولات را امروز می‌توانید با تخفیف تا ۵۰ درصد، از آمازون بخرید

🔹 چاقوی نان imarku، قیمت ۳۰ دلار با ۵۰ درصد تخفیف
imarku Bread Knife

🔹 قیمت با تخفیف: ۳۰ دلار

🔹 قیمت اصلی: ۶۰ دلار

🔹 میزان تخفیف: ۵۰ درصد

🔹 چاقوی نان imarku، ساخته شده از فولاد ضدزنگ کربنی بالا و با کیفیت حرفه‌ای آلمانی، انتخابی عالی برای دوستداران نان خانگی است. این چاقوی ۱۰ اینچی با لبه دندانه‌دار، به راحتی بر روی نان‌های ترد و کیک‌ها حرکت می‌کند و برش‌های یکنواخت و دقیقی ایجاد می‌کند. طراحی ارگونومیک دسته، استفاده راحت و کنترل بیشتر را برای شما فراهم می‌آورد. با چاقوی ایمارکو، می‌توانید از نان‌های تازه و خوشمزه‌تان به راحتی لذت ببرید و تجربه‌ای حرفه‌ای در آشپزخانه داشته باشید. انتخابی ضروری برای هر آشپز! جزئیات بیشتر در این لینک

🔹 نکته: مدت حراج کالاها در آمازون محدود است و هر لحظه امکان تغییر دارد. همه حراجی‌های امروز آمازون را اینجا ببینید

🔹 نکته: اگر می‌خواهید خریدهای خود را ظرف چند ساعت دریافت کنید، می‌توانید مشترک سرویس Prime آمازون بشوید.

🔹 حق اشتراک این سرویس در ماه اول رایگان و پس از آن ماهانه ۹.۹۹ دلار است و مشترکان به سایر خدمات آمازون مانند Amazon Music و Prime Video دسترسی خواهند داشت و می‌توانند سریال‌های Amazon Original و موارد دیگر را تماشا کنند.

🔹 همچنین، این حساب به شما امکان دسترسی به Prime Reading را می‌دهد و در آنجا می‌توانید مجموعه‌ای از کتاب‌ها که مرتب به‌روزرسانی می‌شوند را به‌صورت رایگان بخوانید.

🔹 این سرویس برای دانشجویان و دانش‌آموزان ۶ ماه اول رایگان و پس از آن ماهانه ۴.۹۹ دلار کاناداست.
#آتش_آمازون

🔻این محصولات را امروز می‌توانید با تخفیف تا ۷۹ درصد، از آمازون بخرید

🔹 هد دوش دستی با فشار بالا و ۱۰ حالت مختلف، ۴۰ دلار با ۷۹ درصد تخفیف
High Pressure 10-Mode Handheld Shower Head

🔹 قیمت با تخفیف: ۴۰ دلار

🔹 قیمت اصلی: ۱۸۶ دلار

🔹 میزان تخفیف: ۷۹ درصد

🔹 هد دوش دستی با فشار بالا و ۱۰ حالت مختلف، تجربه‌ای منحصر به فرد از دوش گرفتن را فراهم می‌کند. این محصول دارای سیستم شستشوی قوی برای تمیزی بهتر و فیلتر قابل تعویض برای نرم کردن آب سخت و حذف کلر است. شلنگ ۶۰ اینچی تقویت‌شده امکان دسترسی آسان و راحت را فراهم می‌کند. همچنین، نگهدارنده بالایی و نازل ضد انسداد، از دیگر ویژگی‌های این دوش دستی است که کارایی و راحتی بیشتری را به ارمغان می‌آورد. با این هد دوش، می‌توانید لذت یک دوش آرامش‌بخش و بهداشتی را تجربه کنید. جزئیات بیشتر در این لینک

🔹 نکته: مدت حراج کالاها در آمازون محدود است و هر لحظه امکان تغییر دارد. همه حراجی‌های امروز آمازون را اینجا ببینید

🔹 نکته: اگر می‌خواهید خریدهای خود را ظرف چند ساعت دریافت کنید، می‌توانید مشترک سرویس Prime آمازون بشوید.

🔹 حق اشتراک این سرویس در ماه اول رایگان و پس از آن ماهانه ۹.۹۹ دلار است و مشترکان به سایر خدمات آمازون مانند Amazon Music و Prime Video دسترسی خواهند داشت و می‌توانند سریال‌های Amazon Original و موارد دیگر را تماشا کنند.

🔹 همچنین، این حساب به شما امکان دسترسی به Prime Reading را می‌دهد و در آنجا می‌توانید مجموعه‌ای از کتاب‌ها که مرتب به‌روزرسانی می‌شوند را به‌صورت رایگان بخوانید.

🔹 این سرویس برای دانشجویان و دانش‌آموزان ۶ ماه اول رایگان و پس از آن ماهانه ۴.۹۹ دلار کاناداست.
#آتش_آمازون

🔻 آب و هوای امروز در کانادا؛ دوشنبه ۲۳ سپتامبر ۲۰۲۴ - ۲ مهر ۱۴۰۳
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻یک مرد جوان به اتهام قتل یک مرد در ریچموندهیل دستگیر شد

🔹 پلیس منطقه یورک، یک مرد ۲۳ ساله را در ارتباط با یک قتل در ریچموندهیل و در حوالی تقاطع خیابان‌های Yonge و Elgin Mills دستگیر کرد.

🔹 پلیس در پی دریافت یک گزارش مبنی بر یک درگیری در خانه‌ای در منطقه Gracedale Drive و Shaftsbury Avenue به محل مراجعه و جسد یک مرد را کشف کرد.

🔹 پلیس در این رابطه، مردی به نام Henry Ai را دستگیر و اعلام کرد که مظنون و مقتول با یکدیگر آشنا بوده‌اند.

🔹 البته، اطلاعات بیشتری درباره این قتل منتشر نشده است.

🔹 پلیس یورک اعلام کرده هویت مقتول تا زمانی که آزمایشات تکمیل نشود، به اطلاع عموم مردم نمی‌رسد.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻سه نفر به جرم کلاهبرداری ۱۸ هزار دلاری از یک پدر و دختر در تورنتو دستگیر شدند

🔹 پلیس تورنتو در ارتباط با یک پرونده کلاهبرداری ۱۸ هزار دلاری از یک پدر و دختر، سه نفر را دستگیر کرده و به دنبال دو نفر دیگر است.

🔹 ماجرای این کلاهبرداری از این قرار است که یک نفر با مردی اهل تورنتو تماس گرفت و خود را نماینده بانک معرفی کرد.

🔹 کلاهبردار در این تماس به قربانی گفت کارت‌های بانکی او به خطر افتاده و باید حساب‌هایش را ببندد.

🔹 او سپس از قربانی خواست اطلاعات شخصی خود را به صورت تلفنی به او بدهد و قربانی نیز این کار را انجام داد.

🔹 به گفته پلیس، پس از مدت کوتاهی، یک مرد ناشناس با یک خودروی تسلا به خانه قربانی رفت تا کارت‌های بانکی متعلق به او و دخترش را تحویل بگیرد.

🔹 مرد و دخترش چند روز بعد وقتی متوجه شدند بیش‌ از ۱۸ هزار دلار از حساب‌های آنها خارج شده است، با پلیس تماس گرفتند.

🔹 پلیس می‌گوید دو مرد و یک زن اهل انتاریو به دلیل مشارکت در این کلاهبرداری دستگیر شده‌اند.

🔹 آنها با اتهامات متعدد کلاهبرداری، در اختیار داشتن عواید ناشی از جرم و استفاده از کردیت کارت‌های دزدیده شده روبرو هستند.

🔹 پلیس به دنبال دو مظنون دیگر این پرونده می‌گردد و امیدوار است بتواند آنها را با کمک مردم دستگیر کند.

🔹 پلیس می‌گوید مظنون اول دارای موها و ریش سیاه است و امکان دارد پارچه سر سیک‌ها را به سر داشته باشد.

🔹 او همچنین صاحب یک تسلا مشکی با پلاک GVKW 177 انتاریو است.

🔹 مظنون دوم نیز حدودا ۲۰ سال دارد و آخرین بار با یک کت مشکی و یک تی‌شرت سبز رنگ دیده شده که جلوی تی‌شرت او کلمه Sprite درج شده بود.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻تاون‌هاوس Freehold در ریچموندهیل، دارای ۴ اتاق خواب و دِن، با قیمت ۹۸۹ هزار دلار برای فروش در مارکت

🔹 یک تاون‌هاوس کاملا Freehold در ریچموندهیل که ۳ اتاق خواب در ساختمان اصلی و یک اتاق خواب با دِن هم در بیسمنت دارد، هم اکنون با قیمت ۹۸۹ هزار دلار برای فروش لیست شده است.

🔹 تاون‌هاوس‌های Freehold واحدهایی هستند که شارژ ماهانه ندارند.

🔹 این تاون‌هاوس در حوالی تقاطع خیابان‌های Elgin Mills و Bayview و در محدوده دبیرستان Bayview School، از مدارس با رنکینگ بالا در انتاریو، واقع شده است.

🔹 خانه دارای سقف بلند ۹ فوتی است و کف‌پوش و رنگ‌آمیزی و وسایل روشنایی خانه همه جدید است.

🔹 حیاط خانه سرسبز و چمن‌کاری شده همراه با بخشی هم سنگفرش است که در فصل‌های خوب سال، می‌تواند ساعات خوشی را برای ساکنان به ارمغان بیاورد.

🔹 یک مزیت بزرگ این خانه، پارک و مسیر پیاده‌روی زیبای آن است که درست روبروی در خانه واقع شده است.

🔹 آشپزخانه و سالن‌های نشیمن و غذاخوری همه در طبقه همکف و اتاق خواب اصلی و سایر اتاق‌خواب‌ها در طبقه بالاست.

🔹 ریچموندهیل که این خانه در آن واقع شده، از معدود مناطق انتاریوست که قیمت املاک در آن طی ماه آگوست، نسبت به ماه پیش از آن افزایش یافته و ۵.۴ درصد گران‌تر شده است.

🔹 برابر گزارش نهاد صنفی مشاوران املاک تورنتو TRREB میانگین قیمت خانه در ماه آگوست معادل ۱.۴ میلیون دلار بوده که در ۵ سال گذشته ۳۸ درصد و در ۱۰ سال گذشته ۹۲ درصد افزایش داشته است.

🔹 ریچموندهیل Richmond Hill در شمال تورنتو از محله‌های عالی تورنتوی بزرگ GTA و بسیار مورد علاقه ایرانیان است.

🔹 حدود ۱۰ درصد از جمعیت ریچموندهیل را، مهاجران ایرانی تشکیل می‌دهند.

🔹 ساکنان ریچموندهیل به آسانی به مراکز خرید ایرانی از جمله رستوران‌ها، فروشگاه‌ها و ‌صرافی‌های ایرانی دسترسی دارند.

🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر با مونا ممتاز @MomtazgroupRealtor کارشناس بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.
—————-
مونا ممتاز
مشاور رسمی املاک در کانادا
647-501-7090
WhatsApp
momtaz.ca
@MomtazgroupRealtor
Instagram
#Atash_Mona_Momtaz

🔻آغاز فصلآغاز فصل مهاجرت ماهی‌های سالمون و حضور چشمگیر و دیدنی این ماهی‌ها در رودخانه‌های تورنتو

🔹 یک خبر خوب برای کسانی که از تماشای زیبایی‌های طبیعت لذت می‌برند و ماهی‌ها را هم دوست دارند!

🔹 فصل مهاجرت ماهی‌های سالمون Annual Salmon Run در تورنتو آغاز شده و در چند هفته آینده شاهد حضور چشمگیر ماهی‌ها در رودخانه‌ها و آبراه‌های شهر خواهیم بود که سرخوشانه بالا و پایین می‌پرند و جست و خیز می‌کنند.

🔹 ماهی‌های Chinook, Atlantic و Coho Salmon مهاجرت سالانه خود به بالادست دریاچه انتاریو را آغاز کرده‌اند تا تخم‌های خود را در آب‌های کم‌عمق بگذارند.

🔹 معمولا این مهاجرت بین اواخر تابستان و اوایل پاییز به اوج می‌رسد
—————-
دکتر نوشین خستگانان
درمان سوء‌مصرف هر نوع ماده، قمار، سیگار و سایر رفتارهای اعتیادی
۱۵ دقیقه مشاوره رایگان
647-832-0022
WhatsApp
@Noushin_khasteganan
tactclinic.ca
#دکتر_نوشین_خستگانان

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻دستگیری یک دختر ۱۸ ساله اهل برمپتون که یک خودروی پورشه را دزدیده و صاحب آن را زیر گرفته بود

🔹 یک دختر ۱۸ ساله که یک خودروی پورشه را در روز روشن و جلوی چشم صاحب آن دزدیده بود و در هنگام سرقت نیز صاحب خودرو را زیر گرفته بود، دستگیر شد.

🔹 دستگیری این سارق تنها یک روز پس از انتشار ویدئوی سرقت رخ داد.

🔹 این ویدئو در رسانه‌های اجتماعی وایرال شد و میلیون‌ها نفر آن را تماشا کردند.

🔹 پلیس اعلام کرد پورشه دزدیده شده را نیز پیدا کرده است.

🔹 به گفته پلیس، خانم Sarah Badshaw که اهل برمپتون است، پیشتر به جرایم مربوط به کلاهبرداری در پیل متهم شده بود.

🔹 او در ارتباط با این پرونده به چهار جرم، از جمله سرقت یک وسیله نقلیه موتوری و عملیات خطرناک منجر به آسیب بدنی متهم شده است.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻قتل برادر با شلیک گلوله؛ حادثه‌ای که در اسکاربرو رخ داد

🔹 یک مرد ۲۵ ساله که به برادرش تیراندازی کرده و او را کشته بود، دستگیر و به قتل درجه دو متهم شد.

🔹 این حادثه تیراندازی در نزدیکی Kingston Road و Markham Road در اسکاربرو رخ داد.

🔹 پلیس می‌گوید متهم که نام او Carlton Malcolm است پس از مشاجره با برادرش Christopher Malcolm به سمت او شلیک کرد.

🔹 مقتول پس از این حادثه به بیمارستان منتقل شد، اما در آنجا اعلام شد که جان خود را از دست داده است.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻این ویدئو بخشی از یک ایونت جالب مربوط به سگ‌‌ها در Peterborough انتاریو را نشان می‌دهد.

🔹در این ایونت، جمعیتی گرد هم آمده بودند تا شاهد شکستن دو رکورد جهانی بزرگ‌ترین مراسم سگ‌ها و بزرگ‌ترین کیک سگ‌ها باشند.

🔹تعداد زیادی سگ در این ایونت حضور داشتند و یک کیک بسیار بزرگ مخصوص سگ‌ها نیز به نمایش درآمد.

🔻 آب و هوای امروز در کانادا؛ سه‌شنبه ۲۴ سپتامبر ۲۰۲۴ - ۳ مهر ۱۴۰۳
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو