🔻قصد خریدن خانه یا فروش خانهی خود را دارید؟ نکاتی که باید درباره قرارداد با مشاور املاک خود بدانید و رعایت کنید
🔹 چه دنبال خریدن خانه باشید و چه فروش آن، کار با یک مشاور املاک میتواند مزیتهای متعددی داشته باشد. اما قبل از امضای قرارداد با بنگاه املاک، باید توجه ویژهای به برخی نکات داشته باشید.
🔹 روزنامه تورنتو استار به نقل از Taimoor Qureshi، وکیل ارشد در تورنتو، مینویسد: «شما باید توافقنامه را همراه با جزئیات آن مرور کنید تا ببینید چه چیزی را دارید امضا میکنید و چه چیزی را باید از فرد مشاور و بنگاه انتظار داشته باشید.»
🔹 آقای Bob Aaron، وکیل املاک در تورنتو، میگوید: «توافقنامهی نمایندگی باید وظایف مشاور در قبال شما، خدماتی که شما دریافت خواهید کرد، حقوق و مسئولیتهای شما، مبلغ حقالزحمهای که قرار است پرداخت کنید، مقدار حق کمیسیون، و شرایط خاص توافقنامه از جمله مدت زمان آن ۳۰ روز، ۶۰ روز یا ۹۰ روز و اینکه آیا حق فسخ آن وجود دارد یا نه، مشخص کرده باشد.»
🔹 برای مثال، Aaron میگوید اگر توافقنامه برای ۹۰ روز باشد، فروشنده ممکن است بخواهد از حق لغو قرارداد در صورت عدم فروش ملک در طی ۳۰ یا ۶۰ روز برخوردار باشد. همچنین، به عنوان
🔹 فروشنده، باید به مبلغ حق کمیسیون و امکان چانهزنی بر سر آن نیز توجه داشته باشید.
🔹 حتما دنبال بندی در قرارداد باشید که به Holdover Period پرداخته باشد. این بند به مشاوران املاک اجازه میدهد حتی بعد از انقضای مدت زمان لیستینگ حق کمیسیون دریافت کنند.
🔹 همچنین به شعاع جغرافیایی حوزهی خدمات مشاور املاک توجه نشان بدهید.
🔹 «برای مثال، اگر کسی میخواهد ملکی را در میسیساگا، برمپتون یا کالدون بخرد، این موضوع باید در توافقنامه قید شده باشد.» #آتش_دانستنی_های_مسکن #دانستنی_های_بازار_املاک_کانادا
—————-
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایهگذاری
416-837-8000
WhatsApp
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 چه دنبال خریدن خانه باشید و چه فروش آن، کار با یک مشاور املاک میتواند مزیتهای متعددی داشته باشد. اما قبل از امضای قرارداد با بنگاه املاک، باید توجه ویژهای به برخی نکات داشته باشید.
🔹 روزنامه تورنتو استار به نقل از Taimoor Qureshi، وکیل ارشد در تورنتو، مینویسد: «شما باید توافقنامه را همراه با جزئیات آن مرور کنید تا ببینید چه چیزی را دارید امضا میکنید و چه چیزی را باید از فرد مشاور و بنگاه انتظار داشته باشید.»
🔹 آقای Bob Aaron، وکیل املاک در تورنتو، میگوید: «توافقنامهی نمایندگی باید وظایف مشاور در قبال شما، خدماتی که شما دریافت خواهید کرد، حقوق و مسئولیتهای شما، مبلغ حقالزحمهای که قرار است پرداخت کنید، مقدار حق کمیسیون، و شرایط خاص توافقنامه از جمله مدت زمان آن ۳۰ روز، ۶۰ روز یا ۹۰ روز و اینکه آیا حق فسخ آن وجود دارد یا نه، مشخص کرده باشد.»
🔹 برای مثال، Aaron میگوید اگر توافقنامه برای ۹۰ روز باشد، فروشنده ممکن است بخواهد از حق لغو قرارداد در صورت عدم فروش ملک در طی ۳۰ یا ۶۰ روز برخوردار باشد. همچنین، به عنوان
🔹 فروشنده، باید به مبلغ حق کمیسیون و امکان چانهزنی بر سر آن نیز توجه داشته باشید.
🔹 حتما دنبال بندی در قرارداد باشید که به Holdover Period پرداخته باشد. این بند به مشاوران املاک اجازه میدهد حتی بعد از انقضای مدت زمان لیستینگ حق کمیسیون دریافت کنند.
🔹 همچنین به شعاع جغرافیایی حوزهی خدمات مشاور املاک توجه نشان بدهید.
🔹 «برای مثال، اگر کسی میخواهد ملکی را در میسیساگا، برمپتون یا کالدون بخرد، این موضوع باید در توافقنامه قید شده باشد.» #آتش_دانستنی_های_مسکن #دانستنی_های_بازار_املاک_کانادا
—————-
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایهگذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤1
🔻چالشها در بازار کاندوی تورنتوی بزرگ GTA به روایت اقتصاددانان بانک TD
🔹 آرامشی که این روزها در بازار کاندو در تورنتوی بزرگ GTA حاکم است همچنان موضوع بحث و اظهارنظر کارشناسان بازار مسکن و اقتصاددانان است.
🔹 در تازهترین اظهارنظر در این باره، کارشناسان واحد اقتصادی بانک TD با عنوان TD Economics در گزارشی دیدگاههای خود را در این باره منتشر کردهاند.
🔹 در بخشهایی از این گزارش آمده است:
🔹 عرضه کاندوهای فروش مجدد GTA افزایش یافته و بهبود تدریجی مورد انتظار در فروش، به این معنی است که برای متعادلتر شدن عرضه و تقاضا، زمان نیاز است.
🔹 به دلیل اینکه ماهها ارقام فروش در این بازار کم و تعداد واحدهای موجود در بازار زیاد بوده، میانگین قیمت کاندو ۵ درصد نسبت به همین زمان در سال گذشته کاهش یافته است.
🔹 در حالی که نرخهای بهره پایینتر و نیز نزدیک شدن به پایان سال، بایستی باعث تحریک بازار و فعالیت بیشتری میشد، ولی به نظر میرسد رشد قیمت در بخش کاندو در تورنتوی بزرگ GTA، احتمالا با چالشهای زیادی روبرو خواهد بود.
🔹 این مسئله تا حد زیادی وابسته به قابلیت مقرونبهصرفهگی در بازار مسکن تورنتوی بزرگ است که از لحاظ تاریخی، ضعیف و چالشبرانگیز است.
عوامل دیگر عبارتند از یکی عدم بازگشت سرمایه در آپارتمان به دلیل اینکه اجارهها کاهش یافته، و دیگری کاهش نسبت فروش به فهرست فعال است که ۶۰ درصد کمتر از میانگین خود در بلندمدت است.
🔹 لیستینگهای کاندوها برای یک سال کامل رو به افزایش بودهاند و هم اکنون حدود ۳۰ درصد بیشتر از میانگین معمول است.
🔹 ضعیف بودن فرایند فروش، باعث شده تا کاندوهایی که در بازار عرضه میشود به اندازه کافی جذب نشود؛ و به این مساله باید افزود که اخیرا موجی از کاندوهای آماده تحویل به بازار ارائه شده که به دلیل افزایش قیمتها، دریافت مورگیج را برای برخی از خریداران دشوار کرده است.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 آرامشی که این روزها در بازار کاندو در تورنتوی بزرگ GTA حاکم است همچنان موضوع بحث و اظهارنظر کارشناسان بازار مسکن و اقتصاددانان است.
🔹 در تازهترین اظهارنظر در این باره، کارشناسان واحد اقتصادی بانک TD با عنوان TD Economics در گزارشی دیدگاههای خود را در این باره منتشر کردهاند.
🔹 در بخشهایی از این گزارش آمده است:
🔹 عرضه کاندوهای فروش مجدد GTA افزایش یافته و بهبود تدریجی مورد انتظار در فروش، به این معنی است که برای متعادلتر شدن عرضه و تقاضا، زمان نیاز است.
🔹 به دلیل اینکه ماهها ارقام فروش در این بازار کم و تعداد واحدهای موجود در بازار زیاد بوده، میانگین قیمت کاندو ۵ درصد نسبت به همین زمان در سال گذشته کاهش یافته است.
🔹 در حالی که نرخهای بهره پایینتر و نیز نزدیک شدن به پایان سال، بایستی باعث تحریک بازار و فعالیت بیشتری میشد، ولی به نظر میرسد رشد قیمت در بخش کاندو در تورنتوی بزرگ GTA، احتمالا با چالشهای زیادی روبرو خواهد بود.
🔹 این مسئله تا حد زیادی وابسته به قابلیت مقرونبهصرفهگی در بازار مسکن تورنتوی بزرگ است که از لحاظ تاریخی، ضعیف و چالشبرانگیز است.
عوامل دیگر عبارتند از یکی عدم بازگشت سرمایه در آپارتمان به دلیل اینکه اجارهها کاهش یافته، و دیگری کاهش نسبت فروش به فهرست فعال است که ۶۰ درصد کمتر از میانگین خود در بلندمدت است.
🔹 لیستینگهای کاندوها برای یک سال کامل رو به افزایش بودهاند و هم اکنون حدود ۳۰ درصد بیشتر از میانگین معمول است.
🔹 ضعیف بودن فرایند فروش، باعث شده تا کاندوهایی که در بازار عرضه میشود به اندازه کافی جذب نشود؛ و به این مساله باید افزود که اخیرا موجی از کاندوهای آماده تحویل به بازار ارائه شده که به دلیل افزایش قیمتها، دریافت مورگیج را برای برخی از خریداران دشوار کرده است.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
👍1
🔻بسیاری از فروشگاههای بزرگ انتاریو، دستگاههای پرداخت خودکار خود را حذف کردهاند؛ به دلیل افزایش سرقت
🔹 بسیاری از فروشگاههای زنجیرهای کانادا در سالهای اخیر به استفاده از Self-checkoutها یا دستگاههای پرداخت خودکار رو آوردهاند.
🔹 این فروشگاهها امیدوار بودند با جایگزین کردن کارگران انسانی با تکنولوژیهای جدید، برخی از هزینههای خود را کاهش دهند.
🔹 با این حال، به نظر میرسد این ابتکار در انتاریو چندان موفقیتآمیز نبوده است، چون بسیاری از فروشگاهها در حال حذف کردن این دستگاههای پرداخت خودکار هستند.
🔹 به تازگی فروشگاههایی مانند Loblaws, Metro, Giant Tiger، و حتی Dollarama و Ottawa Walmart، دستگاههای پرداخت خودکار را حذف کردهاند.
🔹 یکی از مهمترین دلایل این اقدام، افزایش سرقت عنوان شده است.
—————
شرکت فالوتل برای خدمات تلویزیون، اینترنت و تلفن
بالاترین کیفیت و بهترین قیمت
647-847-4677
followtel.com
- تلویزیون: کانالهای فارسی، کانادایی، امریکایی و اروپایی
- اینترنت و تلفن خانگی
- تماس مستقیم از تهران به کانادا
#followtel
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 بسیاری از فروشگاههای زنجیرهای کانادا در سالهای اخیر به استفاده از Self-checkoutها یا دستگاههای پرداخت خودکار رو آوردهاند.
🔹 این فروشگاهها امیدوار بودند با جایگزین کردن کارگران انسانی با تکنولوژیهای جدید، برخی از هزینههای خود را کاهش دهند.
🔹 با این حال، به نظر میرسد این ابتکار در انتاریو چندان موفقیتآمیز نبوده است، چون بسیاری از فروشگاهها در حال حذف کردن این دستگاههای پرداخت خودکار هستند.
🔹 به تازگی فروشگاههایی مانند Loblaws, Metro, Giant Tiger، و حتی Dollarama و Ottawa Walmart، دستگاههای پرداخت خودکار را حذف کردهاند.
🔹 یکی از مهمترین دلایل این اقدام، افزایش سرقت عنوان شده است.
—————
شرکت فالوتل برای خدمات تلویزیون، اینترنت و تلفن
بالاترین کیفیت و بهترین قیمت
647-847-4677
followtel.com
- تلویزیون: کانالهای فارسی، کانادایی، امریکایی و اروپایی
- اینترنت و تلفن خانگی
- تماس مستقیم از تهران به کانادا
#followtel
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍1
🔻۸ هزینهای که اگر انجام دهید، پشیمان نمیشوید و راحتتر زندگی میکنید
🔹 درست است که این روزها قیمتها در کانادا بالا رفته و مردم سعی میکنند بسیاری از خرج و مخارج خود را کاهش دهند تا بتوانند از پس هزینههای زندگی بربیایند، اما با این حال، در این شرایط سخت اقتصادی هم باید زندگی کرد.
🔹 برخی از هزینههایی که در زندگی شخصی انجام میدهید شاید هدر رفتن پول باشد، اما انجام برخی از هزینههای دیگر، کاملا ارزشمند است و به شما کمک میکند از نظر عاطفی، مالی، شغلی و جسمی، اوضاع و احوال بهتری داشته باشید.
🔹 در اینجا به ۸ هزینه اشاره شده است که کاملا ارزشش را دارد و کیفیت زندگی شما را بالاتر میبرد.
1️⃣ تشک عالی
🔹 وقتی خوب بخوابید، شادتر و سازندهتر خواهید بود. بنابراین، انتخاب تشک خوب، یک سرمایهگذاری عالی است.
2️⃣رنگآمیزی خانه
🔹 رنگ کردن خانه، یکی از مقرونبهصرفهترین و سادهترین راهها برای دگرگون کردن حس و حال یک فضاست. انتخاب رنگ مناسب برای دیوار میتواند حال و هوای شما را تغییر دهد و فضا را روشن کند.
3️⃣ وسایل ایمنی
🔹 خرید وسایلی مانند کلاه ایمنی، جلیقه نجات، صندلی ماشین، محافظ دهان، ساق پا، مانیتور کودک و حتی تایر ماشین، نه تنها هدر دادن پول نیست، بلکه یک هزینه ارزشمند محسوب میشود.
4️⃣ مکانی برای مطالعه، استراحت یا شارژ مجدد
🔹 گاهی اوقات خرید یک کاناپه یا صندلی برای مطالعه، یا تشک یوگا برای ورزش یا حتی مراجعه به تراپیست میتواند روح و روان شما را بازسازی کند.
5️⃣ غذای مغذی
🔹 اصول اصلی تغذیه مقرونبهصرفه عبارت است از: خرید محصولات فصلی، خرید از فروشگاههای دارای تخفیف، افزودن گزینههای گیاهی بیشتر به منوی غذا و مقایسه قیمتها.
6️⃣ کفشهای زیبا و با کیفیت
🔹 همه ما کفشهای ارزانقیمتی داشتهایم که باعث ایجاد تاول میشوند، اما این درست نیست. از هزینه کردن برای کفش نترسید و کفشهای زیبا و با کیفیتی بخرید.
7️⃣ رسیدگی به خانه
🔹 اگر از خانه خود به خوبی نگهداری نکنید، آسیبهای زیادی در انتظارتان خواهد بود و هزینههایتان هم بالا میرود. بنابراین، به لولهها، پنجرهها، سقف و ... رسیدگی کنید.
8️⃣ لوازم اصلی و الکترونیک
🔹 شما همیشه از لوازم اصلی خانه مانند اجاق گاز و لباسشویی یا لوازم الکترونیک خود استفاده میکنید. بنابراین، اگر این وسایل خوب کار نکنند، همیشه ناراضی و آزرده خواهید بود.
✅ لینک خبر در سایت آتش
———————-
مریم سامانی
دکترای روانشناس بالینی
مشاوره آنلاین برای ایرانیان خارج از کشور
+98 902 011 5123
WhatsApp
مقالات دکتر سامانی را اینجا بخوانید
توصیههای روزانه دکتر سامانی در اینستاگرام
#مریم_سامانی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 درست است که این روزها قیمتها در کانادا بالا رفته و مردم سعی میکنند بسیاری از خرج و مخارج خود را کاهش دهند تا بتوانند از پس هزینههای زندگی بربیایند، اما با این حال، در این شرایط سخت اقتصادی هم باید زندگی کرد.
🔹 برخی از هزینههایی که در زندگی شخصی انجام میدهید شاید هدر رفتن پول باشد، اما انجام برخی از هزینههای دیگر، کاملا ارزشمند است و به شما کمک میکند از نظر عاطفی، مالی، شغلی و جسمی، اوضاع و احوال بهتری داشته باشید.
🔹 در اینجا به ۸ هزینه اشاره شده است که کاملا ارزشش را دارد و کیفیت زندگی شما را بالاتر میبرد.
1️⃣ تشک عالی
🔹 وقتی خوب بخوابید، شادتر و سازندهتر خواهید بود. بنابراین، انتخاب تشک خوب، یک سرمایهگذاری عالی است.
2️⃣رنگآمیزی خانه
🔹 رنگ کردن خانه، یکی از مقرونبهصرفهترین و سادهترین راهها برای دگرگون کردن حس و حال یک فضاست. انتخاب رنگ مناسب برای دیوار میتواند حال و هوای شما را تغییر دهد و فضا را روشن کند.
3️⃣ وسایل ایمنی
🔹 خرید وسایلی مانند کلاه ایمنی، جلیقه نجات، صندلی ماشین، محافظ دهان، ساق پا، مانیتور کودک و حتی تایر ماشین، نه تنها هدر دادن پول نیست، بلکه یک هزینه ارزشمند محسوب میشود.
4️⃣ مکانی برای مطالعه، استراحت یا شارژ مجدد
🔹 گاهی اوقات خرید یک کاناپه یا صندلی برای مطالعه، یا تشک یوگا برای ورزش یا حتی مراجعه به تراپیست میتواند روح و روان شما را بازسازی کند.
5️⃣ غذای مغذی
🔹 اصول اصلی تغذیه مقرونبهصرفه عبارت است از: خرید محصولات فصلی، خرید از فروشگاههای دارای تخفیف، افزودن گزینههای گیاهی بیشتر به منوی غذا و مقایسه قیمتها.
6️⃣ کفشهای زیبا و با کیفیت
🔹 همه ما کفشهای ارزانقیمتی داشتهایم که باعث ایجاد تاول میشوند، اما این درست نیست. از هزینه کردن برای کفش نترسید و کفشهای زیبا و با کیفیتی بخرید.
7️⃣ رسیدگی به خانه
🔹 اگر از خانه خود به خوبی نگهداری نکنید، آسیبهای زیادی در انتظارتان خواهد بود و هزینههایتان هم بالا میرود. بنابراین، به لولهها، پنجرهها، سقف و ... رسیدگی کنید.
8️⃣ لوازم اصلی و الکترونیک
🔹 شما همیشه از لوازم اصلی خانه مانند اجاق گاز و لباسشویی یا لوازم الکترونیک خود استفاده میکنید. بنابراین، اگر این وسایل خوب کار نکنند، همیشه ناراضی و آزرده خواهید بود.
✅ لینک خبر در سایت آتش
———————-
مریم سامانی
دکترای روانشناس بالینی
مشاوره آنلاین برای ایرانیان خارج از کشور
+98 902 011 5123
مقالات دکتر سامانی را اینجا بخوانید
توصیههای روزانه دکتر سامانی در اینستاگرام
#مریم_سامانی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤2👍2
🔻 آب و هوای امروز در کانادا؛ دوشنبه ۱۶ سپتامبر ۲۰۲۴ - ۲۶ شهریور ۱۴۰۳
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔻کلاسهای مکالمه و تلفظ زبان انگلیسی با معلمهای کانادایی و انگلیسی
🔹 جلسات : ۳ روز در هفته، ۲ روز در هفته و ۱ روز در هفته
🔹 تعداد شاگردها: ۴ نفر در هر کلاس
🔹 زمان هر کلاس: ۹۰ دقیقه
🔹 جهت دریافت اطلاعات بیشتر و ثبتنام در تعیین سطح رایگان از طریق اکانت تلگرام @Sepantalkfluently یا دایرکت پیج اینستاگرام @Sepantalk تماس بگیرید.
—————-
سپنتاک
کلاسهای مکالمه و تلفظ زبان انگلیسی با معلمهای کانادایی و انگلیسی
☎️: +1 437 888 4199
@sepantalkfluently
Instagram
#Atash_Sepantalk
🔹 جلسات : ۳ روز در هفته، ۲ روز در هفته و ۱ روز در هفته
🔹 تعداد شاگردها: ۴ نفر در هر کلاس
🔹 زمان هر کلاس: ۹۰ دقیقه
🔹 جهت دریافت اطلاعات بیشتر و ثبتنام در تعیین سطح رایگان از طریق اکانت تلگرام @Sepantalkfluently یا دایرکت پیج اینستاگرام @Sepantalk تماس بگیرید.
—————-
سپنتاک
کلاسهای مکالمه و تلفظ زبان انگلیسی با معلمهای کانادایی و انگلیسی
☎️: +1 437 888 4199
@sepantalkfluently
#Atash_Sepantalk
❤1
🔻این نوجوان اهل تورنهیل تورنتو به آرای شما نیاز دارد تا برنده ۴۰۰ هزار دلار بورسیه تحصیلی بشود
🔹 یک نوجوان کانادایی اهل تورنهیل تورنتو تنها ۴ روز فرصت دارد تا آن قدر مردم از او حمایت کنند تا بتواند برنده یک جایزه تحصیلی ۴۰۰ هزار دلاری همراه با بورس دانشگاه شود.
🔹 این دانشآموز که David George نام دارد و اهل Thornhill در شمال تورنتوست، تاکنون توانسته خود را به ۳۰ نفر برتر نیمه نهایی رقابت معتبر Breakthrough Junior Challenge برساند.
🔹 جایزه این مسابقه ۴۰۰ هزار دلار است و همچنین شامل یک بورسیه تحصیلی دانشگاه و آزمایشگاه علمی پیشرفته میشود.
🔹 در این مسابقه، شرکتکنندگان باید موضوعات دشوار را به محتوای جذاب و قابل دسترسی تبدیل کنند که برای مخاطب عام جذاب باشد.
🔹 امسال، ویدئوی جورج در مورد درمان سرطان مبتنی بر آنتی ژن نئو بسیار مورد استقبال قرار گرفت.
🔹 اشتیاق جورج به تحقیقات سرطان از تجربه شخصی خود او نشات میگیرد که چندین نفر از اعضای نزدیک خانواده او با این بیماری مبارزه کردهاند.
🔹 جورج تنها کانادایی در مرحله نیمه نهایی است و آرای عمومی نقش مهمی در موفقیت او ایفا میکند.
🔹 کسانی که میخواهند از این جوان کانادایی حمایت کنند تا ۲۰ سپتامبر فرصت دارند تا در چالش رای مردم در یوتیوب و فیسبوک رای دهند. اگر جورج رای کافی کسب کند، مستقیما به فینال راه پیدا میکند.
🔹 در حال حاضر، جورج حدود ۷۰۰ لایک در هر دو پلتفرم جمع کرده است.
🔹 این در حالیست که به گفته David در حال حاضر چند تن از رقبای او بیش از هزار لایک و یک نفر هم ۴ هزار لایک در یوتیوب دارد.
🔹 اگر میخواهید شما هم از دیوید حمایت کنید، به پست دیوید در کانال یوتیوب و یا پیج فیسبوک Breakthrough Junior Challenge و به او رای بدهید.
—————
دكتر فرامرز ارجمند
جـراح و متخصـص چشـم از دانشگاه تهران
دارای برد اپتومتـری از کانادا
416-548-6555
#دکتر_ارجمند
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 یک نوجوان کانادایی اهل تورنهیل تورنتو تنها ۴ روز فرصت دارد تا آن قدر مردم از او حمایت کنند تا بتواند برنده یک جایزه تحصیلی ۴۰۰ هزار دلاری همراه با بورس دانشگاه شود.
🔹 این دانشآموز که David George نام دارد و اهل Thornhill در شمال تورنتوست، تاکنون توانسته خود را به ۳۰ نفر برتر نیمه نهایی رقابت معتبر Breakthrough Junior Challenge برساند.
🔹 جایزه این مسابقه ۴۰۰ هزار دلار است و همچنین شامل یک بورسیه تحصیلی دانشگاه و آزمایشگاه علمی پیشرفته میشود.
🔹 در این مسابقه، شرکتکنندگان باید موضوعات دشوار را به محتوای جذاب و قابل دسترسی تبدیل کنند که برای مخاطب عام جذاب باشد.
🔹 امسال، ویدئوی جورج در مورد درمان سرطان مبتنی بر آنتی ژن نئو بسیار مورد استقبال قرار گرفت.
🔹 اشتیاق جورج به تحقیقات سرطان از تجربه شخصی خود او نشات میگیرد که چندین نفر از اعضای نزدیک خانواده او با این بیماری مبارزه کردهاند.
🔹 جورج تنها کانادایی در مرحله نیمه نهایی است و آرای عمومی نقش مهمی در موفقیت او ایفا میکند.
🔹 کسانی که میخواهند از این جوان کانادایی حمایت کنند تا ۲۰ سپتامبر فرصت دارند تا در چالش رای مردم در یوتیوب و فیسبوک رای دهند. اگر جورج رای کافی کسب کند، مستقیما به فینال راه پیدا میکند.
🔹 در حال حاضر، جورج حدود ۷۰۰ لایک در هر دو پلتفرم جمع کرده است.
🔹 این در حالیست که به گفته David در حال حاضر چند تن از رقبای او بیش از هزار لایک و یک نفر هم ۴ هزار لایک در یوتیوب دارد.
🔹 اگر میخواهید شما هم از دیوید حمایت کنید، به پست دیوید در کانال یوتیوب و یا پیج فیسبوک Breakthrough Junior Challenge و به او رای بدهید.
—————
دكتر فرامرز ارجمند
جـراح و متخصـص چشـم از دانشگاه تهران
دارای برد اپتومتـری از کانادا
416-548-6555
#دکتر_ارجمند
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤2
🔻بانگالو سمیدیتچد ۳ خوابه با بیسمنت مستقل در نورث یورک تورنتو با قیمت ۹۹۹ هزار دلار در مارکت
🔹 بانگالو سمیدیتچد در نورث یورک تورنتو با ۳ اتاق خواب و بیسمنت تکمیل مستقل این هفته با قیمت ۹۹۹ هزار دلار برای فروش لیست شده است.
🔹 این ملک در غرب خیابان Leslie و در شمال خیابان Finch واقع شده و ابعاد زمین آن ۳۰ در ۱۲۰ فوت است.
🔹 آشپزخانه و سالنهای نشیمن و غذاخوری همه در طبقه همکف و اتاق خواب اصلی و سایر اتاقخوابها در طبقه بالاست.
🔹 بیسمنت هم دارای یک اتاق خواب با همه امکانات است که میتواند به عنوان یک واحد مستقل استفاده شود.
🔹 مزیت داشتن بیسمنت تکمیل با همه امکانات و ورودی مستقل، این است که اجاره دادن آن میتواند بخشی از هزینه مورگیج را تامین کند.
🔹 یکی دیگر از مزیتهای این ملک این است که قسمت پشت آن به فضای سرسبز مدرسه Pineway منتهی میشود که چشمانداز زیبایی را برابر ساکنان خانه قرار میدهد.
🔹 حیاط سرسبز و چمنکاری شده این خانه با درختان قطور و بالغ هم میتواند در فصلهای خوب سال، ساعات خوشی را برای ساکنان به ارمغان بیاورد.
🔹 بخشهای زیادی از خانه از جمله، بام، حصارهای دور خانه، سیستم فرنس، راهرو و نیز نقاشی ساختمان همه اخیرا بازسازی و نوسازی شده است.
🔹 این خانه در جوار مدرسه Pineway و پارک مشهور Pineway واقع شده که به شبکهای از پارکهای سرسبز و پرآب منطقه متصل میشود.
🔹 ساکنان این خانه همچنین به راحتی به سرویس حمل و نقل عمومی و شبکه بزرگراههای تورنتوی بزرگ GTA از جمله ۴۰۴ و ۴۰۷ هم دسترسی دارند.
🔹 این ملک در محدوده North York NorthEast واقع شده که میانگین قیمت خانههای سمیدیتچد در این منطقه، براساس گزارش ماهانه نهاد صنفی مشاوران املاک تورنتو TRREB، در ماه آگوست ۱.۲ میلیون دلار بوده است.
🔹 این میانگین قیمت نسبت به ماه آگوست سال پیش ۱۳.۴ درصد و طی ۵ سال گذشته ۳۹ درصد و ۱۰ سال گذشته ۸۶.۵ درصد افزایش یافته است.
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر با مونا ممتاز @MomtazgroupRealtor کارشناس بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.
——————-
مونا ممتاز
مشاور رسمی املاک در کانادا
647-501-7090
WhatsApp
momtaz.ca
@MomtazgroupRealtor
Instagram
#Atash_Mona_Momtaz
🔹 بانگالو سمیدیتچد در نورث یورک تورنتو با ۳ اتاق خواب و بیسمنت تکمیل مستقل این هفته با قیمت ۹۹۹ هزار دلار برای فروش لیست شده است.
🔹 این ملک در غرب خیابان Leslie و در شمال خیابان Finch واقع شده و ابعاد زمین آن ۳۰ در ۱۲۰ فوت است.
🔹 آشپزخانه و سالنهای نشیمن و غذاخوری همه در طبقه همکف و اتاق خواب اصلی و سایر اتاقخوابها در طبقه بالاست.
🔹 بیسمنت هم دارای یک اتاق خواب با همه امکانات است که میتواند به عنوان یک واحد مستقل استفاده شود.
🔹 مزیت داشتن بیسمنت تکمیل با همه امکانات و ورودی مستقل، این است که اجاره دادن آن میتواند بخشی از هزینه مورگیج را تامین کند.
🔹 یکی دیگر از مزیتهای این ملک این است که قسمت پشت آن به فضای سرسبز مدرسه Pineway منتهی میشود که چشمانداز زیبایی را برابر ساکنان خانه قرار میدهد.
🔹 حیاط سرسبز و چمنکاری شده این خانه با درختان قطور و بالغ هم میتواند در فصلهای خوب سال، ساعات خوشی را برای ساکنان به ارمغان بیاورد.
🔹 بخشهای زیادی از خانه از جمله، بام، حصارهای دور خانه، سیستم فرنس، راهرو و نیز نقاشی ساختمان همه اخیرا بازسازی و نوسازی شده است.
🔹 این خانه در جوار مدرسه Pineway و پارک مشهور Pineway واقع شده که به شبکهای از پارکهای سرسبز و پرآب منطقه متصل میشود.
🔹 ساکنان این خانه همچنین به راحتی به سرویس حمل و نقل عمومی و شبکه بزرگراههای تورنتوی بزرگ GTA از جمله ۴۰۴ و ۴۰۷ هم دسترسی دارند.
🔹 این ملک در محدوده North York NorthEast واقع شده که میانگین قیمت خانههای سمیدیتچد در این منطقه، براساس گزارش ماهانه نهاد صنفی مشاوران املاک تورنتو TRREB، در ماه آگوست ۱.۲ میلیون دلار بوده است.
🔹 این میانگین قیمت نسبت به ماه آگوست سال پیش ۱۳.۴ درصد و طی ۵ سال گذشته ۳۹ درصد و ۱۰ سال گذشته ۸۶.۵ درصد افزایش یافته است.
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر با مونا ممتاز @MomtazgroupRealtor کارشناس بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.
——————-
مونا ممتاز
مشاور رسمی املاک در کانادا
647-501-7090
momtaz.ca
@MomtazgroupRealtor
#Atash_Mona_Momtaz
👍1
🔻ارزش مبلغ جکپات Lotto Max برای نخستین بار به ۸۰ میلیون دلار رسید و قرعهکشی آن هم فردا انجام میشود
🔹 ارزش مبلغ جکپات ملی Lotto Max که روز جمعه ۷۵ میلیون دلار بود و البته برندهای نداشت، برای قرعهکشی فردا (سهشنبه) به ۸۰ میلیون دلار رسیده است.
🔹 علاوه بر این جایزه بیسابقه، فردا برای ۱۸ جایزه یک میلیون دلاری Maxmillion هم قرعهکشی میشود.
🔹 آخرین قرعهکشی این جایزه با ارزش ۷۵ میلیون دلار در روز جمعه، ۱۳ سپتامبر، انجام شد، اما برندهای نداشت.
🔹 ۸۰ میلیون دلار بالاترین رقمی است که برای این لاتاری تاکنون به دست آمده است.
🔹 این قرعهکشی روزهای سهشنبه و جمعه هر هفته انجام میشود.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 ارزش مبلغ جکپات ملی Lotto Max که روز جمعه ۷۵ میلیون دلار بود و البته برندهای نداشت، برای قرعهکشی فردا (سهشنبه) به ۸۰ میلیون دلار رسیده است.
🔹 علاوه بر این جایزه بیسابقه، فردا برای ۱۸ جایزه یک میلیون دلاری Maxmillion هم قرعهکشی میشود.
🔹 آخرین قرعهکشی این جایزه با ارزش ۷۵ میلیون دلار در روز جمعه، ۱۳ سپتامبر، انجام شد، اما برندهای نداشت.
🔹 ۸۰ میلیون دلار بالاترین رقمی است که برای این لاتاری تاکنون به دست آمده است.
🔹 این قرعهکشی روزهای سهشنبه و جمعه هر هفته انجام میشود.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
👍2
🔻کاندوی ۳.۷۵ میلیون دلاری در داونتاون تورنتو برای فروش؛ یکی از بالاترین قیمتها بر حسب فوت مربع
🔹 یک کاندو در ساختمان شماره ۱۱۸۱ در خیابان Queen در داونتاون تورنتو برای فروش لیست شده، که اگر قیمت بر حسب فوت مربع را مبنا قرار دهیم یکی از گرانترین کاندوهای تورنتوست.
🔹 البته این گرانی دلایل خاص خود را دارد که در یک جمعبندی باید بگوییم همه واحدهای این کاندومینیوم به خصوص این کاندو شگفتانگیز است.
🔹 طراحی این ساختمان توسط Richard Witt از معماران BDP Quadrangle Architects انجام شده است.
🔹 در حالی که همه کاندوهای این مجتمع زیبا هستند، اما هیچ یک جذابیت واحد ۱۳۰۲ را که با قیمت ۳.۷۵ میلیون دلار برای فروش لیست شده را ندارد.
🔹 مهمترین نکته درباره این واحد این است که این فقط یک کاندو نیست. در واقع ۲.۵ سوئیت اصلی در این کاندو با هم ادغام شده که فقط بالکنی با زیربنای ۷۰۰ فوت مربع دارد.
🔹 به ندرت پیش میآید که سازندگان این درجه از سفارشیسازی را در ساخت یک واحد در نظر بگیرند.
🔹 طراحان Studio Marlowe هم جادوی خود را در فضای داخلی به کار بردهاند. نور طبیعی فراوان، وسایل گرانقیمت، فضا را پیچیده و جذاب کرده است.
🔹 آشپزخانه با پلان باز به یک اتاق ناهارخوری بزرگ و اتاق نشیمن، با یک شومینه سفارشی که بسیار شیک است، منتهی میشود.
🔹 کابینتها هم منحصر به فرد هستند.
🔹 اتاق خواب اصلی دارای یک سرویس بهداشتی پنج تکه و یک کمد دیواری کاملا مجهز است.
🔹 این واحد همچنین دارای یک اتاق خواب کامل دوم است که به راحتی میتواند با نیازهای شما سازگار شود.
🔹 این کاندو درست روبروی هتل نمادین Gladstone House قرار دارد و به آسانی به مراکز خرید، غذاخوریها و Ossington و پارک ترینیتی Trinity Bellwoods دسترسی دارد.
🔹 این ساختمان همچنین دارای خدمات نگهبانی تمام وقت، یک باشگاه ورزشی پیشرفته و فضاهای اجتماعی برای ارتباط با همسایگان است.
🔹 به علاوه، هزینه تعمیر و نگهداری شما خدمات اینترنت را نیز پوشش میدهد.
🔹 این واحد همچنین دارای یک پارکینگ کامل با شارژر EV است.
🔹 این را هم بگوییم که قیمت اصلی این کاندو پیشتر ۴ میلیون دلار بوده که حالا با ۲۵۰ هزار دلار تخفیف برای فروش لیست شده است.
—————
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سالهای اول مهاجرت
416 302 1106
@siamakshakibi
WhatsApp
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 یک کاندو در ساختمان شماره ۱۱۸۱ در خیابان Queen در داونتاون تورنتو برای فروش لیست شده، که اگر قیمت بر حسب فوت مربع را مبنا قرار دهیم یکی از گرانترین کاندوهای تورنتوست.
🔹 البته این گرانی دلایل خاص خود را دارد که در یک جمعبندی باید بگوییم همه واحدهای این کاندومینیوم به خصوص این کاندو شگفتانگیز است.
🔹 طراحی این ساختمان توسط Richard Witt از معماران BDP Quadrangle Architects انجام شده است.
🔹 در حالی که همه کاندوهای این مجتمع زیبا هستند، اما هیچ یک جذابیت واحد ۱۳۰۲ را که با قیمت ۳.۷۵ میلیون دلار برای فروش لیست شده را ندارد.
🔹 مهمترین نکته درباره این واحد این است که این فقط یک کاندو نیست. در واقع ۲.۵ سوئیت اصلی در این کاندو با هم ادغام شده که فقط بالکنی با زیربنای ۷۰۰ فوت مربع دارد.
🔹 به ندرت پیش میآید که سازندگان این درجه از سفارشیسازی را در ساخت یک واحد در نظر بگیرند.
🔹 طراحان Studio Marlowe هم جادوی خود را در فضای داخلی به کار بردهاند. نور طبیعی فراوان، وسایل گرانقیمت، فضا را پیچیده و جذاب کرده است.
🔹 آشپزخانه با پلان باز به یک اتاق ناهارخوری بزرگ و اتاق نشیمن، با یک شومینه سفارشی که بسیار شیک است، منتهی میشود.
🔹 کابینتها هم منحصر به فرد هستند.
🔹 اتاق خواب اصلی دارای یک سرویس بهداشتی پنج تکه و یک کمد دیواری کاملا مجهز است.
🔹 این واحد همچنین دارای یک اتاق خواب کامل دوم است که به راحتی میتواند با نیازهای شما سازگار شود.
🔹 این کاندو درست روبروی هتل نمادین Gladstone House قرار دارد و به آسانی به مراکز خرید، غذاخوریها و Ossington و پارک ترینیتی Trinity Bellwoods دسترسی دارد.
🔹 این ساختمان همچنین دارای خدمات نگهبانی تمام وقت، یک باشگاه ورزشی پیشرفته و فضاهای اجتماعی برای ارتباط با همسایگان است.
🔹 به علاوه، هزینه تعمیر و نگهداری شما خدمات اینترنت را نیز پوشش میدهد.
🔹 این واحد همچنین دارای یک پارکینگ کامل با شارژر EV است.
🔹 این را هم بگوییم که قیمت اصلی این کاندو پیشتر ۴ میلیون دلار بوده که حالا با ۲۵۰ هزار دلار تخفیف برای فروش لیست شده است.
—————
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سالهای اول مهاجرت
416 302 1106
@siamakshakibi
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍3
🔻حمله خرس به کوهنورد تنها در کوههای آلبرتا او را روانه بیمارستان کرد
🔹 یک مرد اهل کلگری که به تنهایی در کوههای آلبرتا در حال کوهنوردی بود هدف حمله یک خرس قرار گرفت و به شدت زخمی شد.
🔹 محل وقوع حادثه در منطقه دورافتادهای در Window Mountain Lake در نزدیکی Crowsnest Pass در استان آلبرتا بوده است.
🔹 این مرد ۵۴ ساله پس از اینکه مورد حمله خرس قرار گرفت موفق شد از دستگاه Garmin SOS خود سیگنال درخواست کمک بفرستد.
🔹 ماموران امدادی که مرد مجروح را به بیمارستان منتقل کردهاند، جراحات او را شدید توصیف کردهاند.
🔹 اوایل این ماه فرد دیگری هم بر اثر حمله خرس در آلبرتا به شدت مجروح و راهی بیمارستان شده بود.
🔹 این مطلب را هم بخوانید: آیا میدانید اگر یک خرس سیاه به شما حمله کند چه اتفاقی میافتد؟ این مرد اهل هلیفکس از تجربه خود میگوید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 یک مرد اهل کلگری که به تنهایی در کوههای آلبرتا در حال کوهنوردی بود هدف حمله یک خرس قرار گرفت و به شدت زخمی شد.
🔹 محل وقوع حادثه در منطقه دورافتادهای در Window Mountain Lake در نزدیکی Crowsnest Pass در استان آلبرتا بوده است.
🔹 این مرد ۵۴ ساله پس از اینکه مورد حمله خرس قرار گرفت موفق شد از دستگاه Garmin SOS خود سیگنال درخواست کمک بفرستد.
🔹 ماموران امدادی که مرد مجروح را به بیمارستان منتقل کردهاند، جراحات او را شدید توصیف کردهاند.
🔹 اوایل این ماه فرد دیگری هم بر اثر حمله خرس در آلبرتا به شدت مجروح و راهی بیمارستان شده بود.
🔹 این مطلب را هم بخوانید: آیا میدانید اگر یک خرس سیاه به شما حمله کند چه اتفاقی میافتد؟ این مرد اهل هلیفکس از تجربه خود میگوید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
👍2❤1
🔻این محصولات را امروز میتوانید با تخفیف تا ۷۹ درصد، از آمازون بخرید
🔹 اسپیکر بلوتوث Vanzon، قیمت ۴۲ دلار با ۷۹ درصد تخفیف
Bluetooth Speaker,Vanzon
🔹 قیمت با تخفیف: ۴۲ دلار
🔹 قیمت اصلی: ۲۰۰ دلار
🔹 میزان تخفیف: ۷۹ درصد
🔹 اسپیکر بلوتوث Vanzon V40 IPX7، همراه ایدهآل شما برای هر مکانی! با صدای استریو قدرتمند 24 وات، باتری بادوام تا 24 ساعت، و طراحی ضد آب IPX7، موسیقی را به هر جایی که میروید ببرید. نورهای ریتمیک RGB، مهمانیهای شما را جذابتر میکنند. این بلندگوی قابل حمل و بیسیم، بهترین انتخاب برای خانه، مسافرت و مهمانی است.
ویژگیهای کلیدی: صدای استریو قدرتمند، باتری بادوام، طراحی ضد آب، نورهای ریتمیک RGB، قابلیت اتصال چندگانه (TWS) جزئیات بیشتر در این لینک
🔹 نکته: مدت حراج کالاها در آمازون محدود است و هر لحظه امکان تغییر دارد. همه حراجیهای امروز آمازون را اینجا ببینید
🔹 نکته: اگر میخواهید خریدهای خود را ظرف چند ساعت دریافت کنید، میتوانید مشترک سرویس Prime آمازون بشوید.
🔹 حق اشتراک این سرویس در ماه اول رایگان و پس از آن ماهانه ۹.۹۹ دلار است و مشترکان به سایر خدمات آمازون مانند Amazon Music و Prime Video دسترسی خواهند داشت و میتوانند سریالهای Amazon Original و موارد دیگر را تماشا کنند.
🔹 همچنین، این حساب به شما امکان دسترسی به Prime Reading را میدهد و در آنجا میتوانید مجموعهای از کتابها که مرتب بهروزرسانی میشوند را بهصورت رایگان بخوانید.
🔹 این سرویس برای دانشجویان و دانشآموزان ۶ ماه اول رایگان و پس از آن ماهانه ۴.۹۹ دلار کاناداست.
#آتش_آمازون
🔹 اسپیکر بلوتوث Vanzon، قیمت ۴۲ دلار با ۷۹ درصد تخفیف
Bluetooth Speaker,Vanzon
🔹 قیمت با تخفیف: ۴۲ دلار
🔹 قیمت اصلی: ۲۰۰ دلار
🔹 میزان تخفیف: ۷۹ درصد
🔹 اسپیکر بلوتوث Vanzon V40 IPX7، همراه ایدهآل شما برای هر مکانی! با صدای استریو قدرتمند 24 وات، باتری بادوام تا 24 ساعت، و طراحی ضد آب IPX7، موسیقی را به هر جایی که میروید ببرید. نورهای ریتمیک RGB، مهمانیهای شما را جذابتر میکنند. این بلندگوی قابل حمل و بیسیم، بهترین انتخاب برای خانه، مسافرت و مهمانی است.
ویژگیهای کلیدی: صدای استریو قدرتمند، باتری بادوام، طراحی ضد آب، نورهای ریتمیک RGB، قابلیت اتصال چندگانه (TWS) جزئیات بیشتر در این لینک
🔹 نکته: مدت حراج کالاها در آمازون محدود است و هر لحظه امکان تغییر دارد. همه حراجیهای امروز آمازون را اینجا ببینید
🔹 نکته: اگر میخواهید خریدهای خود را ظرف چند ساعت دریافت کنید، میتوانید مشترک سرویس Prime آمازون بشوید.
🔹 حق اشتراک این سرویس در ماه اول رایگان و پس از آن ماهانه ۹.۹۹ دلار است و مشترکان به سایر خدمات آمازون مانند Amazon Music و Prime Video دسترسی خواهند داشت و میتوانند سریالهای Amazon Original و موارد دیگر را تماشا کنند.
🔹 همچنین، این حساب به شما امکان دسترسی به Prime Reading را میدهد و در آنجا میتوانید مجموعهای از کتابها که مرتب بهروزرسانی میشوند را بهصورت رایگان بخوانید.
🔹 این سرویس برای دانشجویان و دانشآموزان ۶ ماه اول رایگان و پس از آن ماهانه ۴.۹۹ دلار کاناداست.
#آتش_آمازون
❤1👍1
🔻هنوز هم نمیتوانم باور کنم که من هم میلیونر شدهام؛ مرد مهاجر که برنده لاتاری شده است
🔹 این مرد مهاجر اهل Maple انتاریو پس از اینکه شب سختی را گذراند، صبح با خبری شوکه شد که زندگی او را برای همیشه زیر و رو کرد.
🔹 آقای Alex Chiu پدر دو فرزند میگوید: «راستش را بخواهید، شب خیلی سختی را گذرانده بودم. کودک نوزادم تمام شب مرا بیدار نگه داشته بود. صبح من یک ایمیل از OLG دریافت کردم که تأیید میکرد من برنده شدم. ابتدا فکر میکردم کلاهبرداری باشد. من فقط به صفحه نمایش خیره شدم. من شوکه شده بودم.»
🔹 او در قرعهکشی Lotto Max برنده جایزه Maxmillions یک میلیون دلاری شده بود: «من هنوز هم نمیتوانم باور کنم که دیگر من هم میلیونر شدهام. این جایزه در بهترین زمانی که ممکن بود برای من از راه رسید.»
🔹 آقای Chiu که بلیت خود را در سایت olg.ca خریده بود، میگوید قصد دارد این پول را صرف تحصیل فرزندانش کند.
✅ لینک خبر در سایت آتش
————
صرافی نیویورک
905-597-8787
7368 Yonge St #8A, Thornhill
newyorkexchange.ca
#صرافی_نیویورک
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 این مرد مهاجر اهل Maple انتاریو پس از اینکه شب سختی را گذراند، صبح با خبری شوکه شد که زندگی او را برای همیشه زیر و رو کرد.
🔹 آقای Alex Chiu پدر دو فرزند میگوید: «راستش را بخواهید، شب خیلی سختی را گذرانده بودم. کودک نوزادم تمام شب مرا بیدار نگه داشته بود. صبح من یک ایمیل از OLG دریافت کردم که تأیید میکرد من برنده شدم. ابتدا فکر میکردم کلاهبرداری باشد. من فقط به صفحه نمایش خیره شدم. من شوکه شده بودم.»
🔹 او در قرعهکشی Lotto Max برنده جایزه Maxmillions یک میلیون دلاری شده بود: «من هنوز هم نمیتوانم باور کنم که دیگر من هم میلیونر شدهام. این جایزه در بهترین زمانی که ممکن بود برای من از راه رسید.»
🔹 آقای Chiu که بلیت خود را در سایت olg.ca خریده بود، میگوید قصد دارد این پول را صرف تحصیل فرزندانش کند.
✅ لینک خبر در سایت آتش
————
صرافی نیویورک
905-597-8787
7368 Yonge St #8A, Thornhill
newyorkexchange.ca
#صرافی_نیویورک
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍4❤1
Forwarded from تورنتو را زندگی کنیم
🔻این محصولات را امروز میتوانید با تخفیف تا ۷۰ درصد، از آمازون بخرید
🔹 پاوربانک ۴۰٬۰۰۰ میلیآمپر، ۶۰ دلار با ۷۰ درصد تخفیف
Portable-Charger-Power-Bank - 40000mAh
🔹 قیمت با تخفیف: ۶۰ دلار
🔹 قیمت اصلی: ۲۰۰ دلار
🔹 میزان تخفیف: ۷۰ درصد
🔹 پاوربانک ۴۰٬۰۰۰ میلیآمپر ساعتی، همراه همیشگی شما! با شارژ سریع PD 30W و QC 4.0، چراغ قوه LED و دو خروجی USB و Type-C، این پاوربانک قدرتمند تمام نیازهای شارژ دستگاههای الکترونیکی شما را برطرف میکند. طراحی جمع و جور و باکیفیت، این پاوربانک را به گزینهای ایدهآل برای سفر و استفاده روزمره تبدیل کرده است. جزئیات بیشتر در این لینک
🔹 نکته: مدت حراج کالاها در آمازون محدود است و هر لحظه امکان تغییر دارد. همه حراجیهای امروز آمازون را اینجا ببینید
🔹 نکته: اگر میخواهید خریدهای خود را ظرف چند ساعت دریافت کنید، میتوانید مشترک سرویس Prime آمازون بشوید.
🔹 حق اشتراک این سرویس در ماه اول رایگان و پس از آن ماهانه ۹.۹۹ دلار است و مشترکان به سایر خدمات آمازون مانند Amazon Music و Prime Video دسترسی خواهند داشت و میتوانند سریالهای Amazon Original و موارد دیگر را تماشا کنند.
🔹 همچنین، این حساب به شما امکان دسترسی به Prime Reading را میدهد و در آنجا میتوانید مجموعهای از کتابها که مرتب بهروزرسانی میشوند را بهصورت رایگان بخوانید.
🔹 این سرویس برای دانشجویان و دانشآموزان ۶ ماه اول رایگان و پس از آن ماهانه ۴.۹۹ دلار کاناداست.
#آتش_آمازون
🔹 پاوربانک ۴۰٬۰۰۰ میلیآمپر، ۶۰ دلار با ۷۰ درصد تخفیف
Portable-Charger-Power-Bank - 40000mAh
🔹 قیمت با تخفیف: ۶۰ دلار
🔹 قیمت اصلی: ۲۰۰ دلار
🔹 میزان تخفیف: ۷۰ درصد
🔹 پاوربانک ۴۰٬۰۰۰ میلیآمپر ساعتی، همراه همیشگی شما! با شارژ سریع PD 30W و QC 4.0، چراغ قوه LED و دو خروجی USB و Type-C، این پاوربانک قدرتمند تمام نیازهای شارژ دستگاههای الکترونیکی شما را برطرف میکند. طراحی جمع و جور و باکیفیت، این پاوربانک را به گزینهای ایدهآل برای سفر و استفاده روزمره تبدیل کرده است. جزئیات بیشتر در این لینک
🔹 نکته: مدت حراج کالاها در آمازون محدود است و هر لحظه امکان تغییر دارد. همه حراجیهای امروز آمازون را اینجا ببینید
🔹 نکته: اگر میخواهید خریدهای خود را ظرف چند ساعت دریافت کنید، میتوانید مشترک سرویس Prime آمازون بشوید.
🔹 حق اشتراک این سرویس در ماه اول رایگان و پس از آن ماهانه ۹.۹۹ دلار است و مشترکان به سایر خدمات آمازون مانند Amazon Music و Prime Video دسترسی خواهند داشت و میتوانند سریالهای Amazon Original و موارد دیگر را تماشا کنند.
🔹 همچنین، این حساب به شما امکان دسترسی به Prime Reading را میدهد و در آنجا میتوانید مجموعهای از کتابها که مرتب بهروزرسانی میشوند را بهصورت رایگان بخوانید.
🔹 این سرویس برای دانشجویان و دانشآموزان ۶ ماه اول رایگان و پس از آن ماهانه ۴.۹۹ دلار کاناداست.
#آتش_آمازون
❤2
🔻کودک خوشقدم پدر و مادر خود را برنده ۷۰ میلیون دلار کرد؛ آن هم وقتی نخستین بار بلیت لاتاری خریده بودند
🔹 کمی پس از اینکه این زوج اهل Iroquois Falls در شمال Timmins در انتاریو صاحب فرزند شدند، شانس در خانه آنها را زد و آنها برنده ۷۰ میلیون دلار در قرعهکشی Lotto Max شدند.
🔹 آقای Kyle Murray میگوید آن روز مادرش برای دیدن نوه خود به شهر آنها آمده بود و او پس از اینکه در فرودگاه مادرش را سوار کرد، در راه خانه نخستین بلیت لاتاری خود را خرید: «من بلیت را خریدم و آن را روی یخچال گذاشتم و بعد هم آن را فراموش کردم. صبح روز بعد که دوستان باخبر شده بودند یک نفر در منطقه ما برنده شده من تازه سراغ بلیت رفتم.»
🔹 خانم Jennifer Stuart-Flynn پارتنر آقای Murray بلیت را در اپلیکیشن OLG بررسی کرد و پیامی دریافت کرد که نشان میداد بلیت برنده است.
🔹 او میگوید: «نفس عمیقی کشیدم و توقف کردم. برنامه را بستم، دوباره باز کردم و دوباره این کار را کردم. بعد کایل از من پرسید که چی شده؟ ما برنده شدیم؟ من گفتم: فکر میکنم ممکن است برنده شده باشیم.»
🔹 خانم Stuart-Flynn میگوید اولین کاری که میخواهد با این پول انجام دهد، خرید خانه برای خواهرش است: «من او را دوست دارم و او بهترین فرد در دنیاست و سزاوار آن است.»
🔹 او همچنین میگوید با فکر کردن به اینکه فرزندانش هرگز نگران پول نخواهند بود، احساساتی میشود: «این یعنی که فرزندان من زندگی بسیار متفاوتی نسبت به من خواهند داشت.»
🔹 آنها میگویند میخواهند بخشی از پول را صرف خرید زمین و ساخت یک مزرعه کوچک کنند.
✅ لینک خبر در سایت آتش
—————-
دکتر نوشین خستگانان
درمان سوءمصرف هر نوع ماده، قمار، سیگار و سایر رفتارهای اعتیادی
۱۵ دقیقه مشاوره رایگان
647-832-0022
WhatsApp
@Noushin_khasteganan
tactclinic.ca
#دکتر_نوشین_خستگانان
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 کمی پس از اینکه این زوج اهل Iroquois Falls در شمال Timmins در انتاریو صاحب فرزند شدند، شانس در خانه آنها را زد و آنها برنده ۷۰ میلیون دلار در قرعهکشی Lotto Max شدند.
🔹 آقای Kyle Murray میگوید آن روز مادرش برای دیدن نوه خود به شهر آنها آمده بود و او پس از اینکه در فرودگاه مادرش را سوار کرد، در راه خانه نخستین بلیت لاتاری خود را خرید: «من بلیت را خریدم و آن را روی یخچال گذاشتم و بعد هم آن را فراموش کردم. صبح روز بعد که دوستان باخبر شده بودند یک نفر در منطقه ما برنده شده من تازه سراغ بلیت رفتم.»
🔹 خانم Jennifer Stuart-Flynn پارتنر آقای Murray بلیت را در اپلیکیشن OLG بررسی کرد و پیامی دریافت کرد که نشان میداد بلیت برنده است.
🔹 او میگوید: «نفس عمیقی کشیدم و توقف کردم. برنامه را بستم، دوباره باز کردم و دوباره این کار را کردم. بعد کایل از من پرسید که چی شده؟ ما برنده شدیم؟ من گفتم: فکر میکنم ممکن است برنده شده باشیم.»
🔹 خانم Stuart-Flynn میگوید اولین کاری که میخواهد با این پول انجام دهد، خرید خانه برای خواهرش است: «من او را دوست دارم و او بهترین فرد در دنیاست و سزاوار آن است.»
🔹 او همچنین میگوید با فکر کردن به اینکه فرزندانش هرگز نگران پول نخواهند بود، احساساتی میشود: «این یعنی که فرزندان من زندگی بسیار متفاوتی نسبت به من خواهند داشت.»
🔹 آنها میگویند میخواهند بخشی از پول را صرف خرید زمین و ساخت یک مزرعه کوچک کنند.
✅ لینک خبر در سایت آتش
—————-
دکتر نوشین خستگانان
درمان سوءمصرف هر نوع ماده، قمار، سیگار و سایر رفتارهای اعتیادی
۱۵ دقیقه مشاوره رایگان
647-832-0022
@Noushin_khasteganan
tactclinic.ca
#دکتر_نوشین_خستگانان
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤1
Forwarded from تورنتو را زندگی کنیم
🔻هدفون بیسیم - برند: Rolosar، قیمت ۴۰ دلار با ۶۰ درصد تخفیف
Wireless Earbuds - Brand: Rolosar
🔹 قیمت با تخفیف: ۴۰ دلار
🔹 قیمت اصلی: ۱۰۰ دلار
🔹 میزان تخفیف: ۶۰ درصد
🔹 هدفونهای بیسیم بلوتوث 5.3 مدل 2024، گزینهای عالی برای ورزش و تمرینات است. با قابلیت حذف نویز ENC، صدای استریو 50 ساعته و مقاوم در برابر آب با استاندارد IP7، این هدفونها تجربهای بینظیر در حین فعالیتهای ورزشی ارائه میدهند. طراحی هوکهای گوش و نمایشگر LED دوگانه نیز راحتی و کاربردی بودن این محصول را دوچندان میکند. این هدفونها انتخابی ایدهآل برای ورزشکاران و افرادی است که به دنبال کیفیت بالا و عملکرد مطلوب در حین حرکت هستند. جزئیات بیشتر در این لینک
🔹 نکته: مدت حراج کالاها در آمازون محدود است و هر لحظه امکان تغییر دارد. همه حراجیهای امروز آمازون را اینجا ببینید
🔹 نکته: اگر میخواهید خریدهای خود را ظرف چند ساعت دریافت کنید، میتوانید مشترک سرویس Prime آمازون بشوید.
🔹 حق اشتراک این سرویس در ماه اول رایگان و پس از آن ماهانه ۹.۹۹ دلار است و مشترکان به سایر خدمات آمازون مانند Amazon Music و Prime Video دسترسی خواهند داشت و میتوانند سریالهای Amazon Original و موارد دیگر را تماشا کنند.
🔹 همچنین، این حساب به شما امکان دسترسی به Prime Reading را میدهد و در آنجا میتوانید مجموعهای از کتابها که مرتب بهروزرسانی میشوند را بهصورت رایگان بخوانید.
🔹 این سرویس برای دانشجویان و دانشآموزان ۶ ماه اول رایگان و پس از آن ماهانه ۴.۹۹ دلار کاناداست.
#آتش_آمازون
Wireless Earbuds - Brand: Rolosar
🔹 قیمت با تخفیف: ۴۰ دلار
🔹 قیمت اصلی: ۱۰۰ دلار
🔹 میزان تخفیف: ۶۰ درصد
🔹 هدفونهای بیسیم بلوتوث 5.3 مدل 2024، گزینهای عالی برای ورزش و تمرینات است. با قابلیت حذف نویز ENC، صدای استریو 50 ساعته و مقاوم در برابر آب با استاندارد IP7، این هدفونها تجربهای بینظیر در حین فعالیتهای ورزشی ارائه میدهند. طراحی هوکهای گوش و نمایشگر LED دوگانه نیز راحتی و کاربردی بودن این محصول را دوچندان میکند. این هدفونها انتخابی ایدهآل برای ورزشکاران و افرادی است که به دنبال کیفیت بالا و عملکرد مطلوب در حین حرکت هستند. جزئیات بیشتر در این لینک
🔹 نکته: مدت حراج کالاها در آمازون محدود است و هر لحظه امکان تغییر دارد. همه حراجیهای امروز آمازون را اینجا ببینید
🔹 نکته: اگر میخواهید خریدهای خود را ظرف چند ساعت دریافت کنید، میتوانید مشترک سرویس Prime آمازون بشوید.
🔹 حق اشتراک این سرویس در ماه اول رایگان و پس از آن ماهانه ۹.۹۹ دلار است و مشترکان به سایر خدمات آمازون مانند Amazon Music و Prime Video دسترسی خواهند داشت و میتوانند سریالهای Amazon Original و موارد دیگر را تماشا کنند.
🔹 همچنین، این حساب به شما امکان دسترسی به Prime Reading را میدهد و در آنجا میتوانید مجموعهای از کتابها که مرتب بهروزرسانی میشوند را بهصورت رایگان بخوانید.
🔹 این سرویس برای دانشجویان و دانشآموزان ۶ ماه اول رایگان و پس از آن ماهانه ۴.۹۹ دلار کاناداست.
#آتش_آمازون
🔻پنجشنبه تا سهشنبه، تنها نمایشگاه تایپوگرافی تورنتو را از دست ندهید – آتش تورنتو
🔹اگر به هنر تایپوگرافی علاقهمند هستید، این هفته تنها نمایشگاه تایپوگرافی تورنتو را از دست ندهید.
🔹نمایشگاه Swash & Serif پنجشنبه ۱۹ سپتامبر در گالری Northern Contemporary آغاز به کار میکند و تا ۲۴ سپتامبر ادامه خواهد داشت.
🔹ساعت برگزاری نمایشگاه در اولین روز از ۶ بعدازظهر تا ۱۱ شب و در سایر روزها از ۱۲ ظهر تا ۶ بعدازظهر خواهد بود.
🔹گفتنی است، نمایشگاه Swash & Serif از سال ۲۰۱۴ آغاز به کار کرده و تاکنون آثار بیش از ۲۰۰ هنرمند را به نمایش گذاشته است.
- Swash & Serif
- September 19 – 24, 2024
- 12:00 PM – 6:00 PM
- Northern Contemporary Gallery
- 420 Roncesvalles Ave.
- https://swashandserif.ca/
- https://www.instagram.com/torontodesigndirectory
🔹برای اطلاعات بیشتر درباره این رویدادها و نیز همه فستیوالها و برنامههایی که هر هفته در تورنتو برگزار میشود به وب سایت تازه آتش atashevents.com مراجعه کنید.
🔹توجه: گزارشهای آتش از رویدادهای مختلف براساس اطلاعات دریافتی از وبسایت آنهاست. لطفا اگر قصد شرکت در هرکدام از آنها را دارید، حتما قبل از رفتن، وبسایت آنها را چک کنید. همیشه احتمال تغییر هست. #آخرهفته #انتاریو_تفریحات
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹اگر به هنر تایپوگرافی علاقهمند هستید، این هفته تنها نمایشگاه تایپوگرافی تورنتو را از دست ندهید.
🔹نمایشگاه Swash & Serif پنجشنبه ۱۹ سپتامبر در گالری Northern Contemporary آغاز به کار میکند و تا ۲۴ سپتامبر ادامه خواهد داشت.
🔹ساعت برگزاری نمایشگاه در اولین روز از ۶ بعدازظهر تا ۱۱ شب و در سایر روزها از ۱۲ ظهر تا ۶ بعدازظهر خواهد بود.
🔹گفتنی است، نمایشگاه Swash & Serif از سال ۲۰۱۴ آغاز به کار کرده و تاکنون آثار بیش از ۲۰۰ هنرمند را به نمایش گذاشته است.
- Swash & Serif
- September 19 – 24, 2024
- 12:00 PM – 6:00 PM
- Northern Contemporary Gallery
- 420 Roncesvalles Ave.
- https://swashandserif.ca/
- https://www.instagram.com/torontodesigndirectory
🔹برای اطلاعات بیشتر درباره این رویدادها و نیز همه فستیوالها و برنامههایی که هر هفته در تورنتو برگزار میشود به وب سایت تازه آتش atashevents.com مراجعه کنید.
🔹توجه: گزارشهای آتش از رویدادهای مختلف براساس اطلاعات دریافتی از وبسایت آنهاست. لطفا اگر قصد شرکت در هرکدام از آنها را دارید، حتما قبل از رفتن، وبسایت آنها را چک کنید. همیشه احتمال تغییر هست. #آخرهفته #انتاریو_تفریحات
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤3
🔻مقررات تازه دولت برای مورگیج و حداقل پیشپرداخت، باعث تحرک دوباره بازار میشود؛ آیا قیمتها هم افزایش مییابد؟
🔹کریستیا فریلند، معاون نخستوزیر کانادا، اعلام کرده که از این به بعد، علاوه بر خریداران خانهاولی واحدهای نوساز، خریداران خانهاولی واحدهای فروش مجدد و همچنین همهی خریداران خانههای نوساز میتوانند مورگیجهای ۳۰ ساله دریافت کنند.
🔹همچنین، از این پس، الزام به پیشپرداخت ۲۰ درصدی، به جای خانههای بالای یک میلیون دلار، برای خانههای بالای ۱/۵ میلیون دلار اعمال خواهد شد.
🔹خانم فریلند میگوید: «سقف یک میلیون دلار در ۲۰۱۲ تعیین شده بود… وقتش بود که یک بازنگری در این عدد انجام شود.»
🔹مقررات جدید از ۱۵ دسامبر اجرایی میشود.
🔹این خبر با استقبال دستاندرکاران صنعت مواجه شده و آنها را به ورود خریداران به بازار امیدوار کرده است.
🔹با این حال این نگرانی هم از سوی برخی ناظران بازار مطرح شده که این مساله میتواند باعث افزایش تقاضا و رشد هرچه بیشتر قیمتها شود.
🔹روزنامه تورنتو استار امروز به نقل از یک کارشناس بازار مورگیج نوشته است: «این چیزی است که به محض اجرا شدن، مستقیما روی خریداران تأثیر خواهد گذاشت.»
🔹او معتقد است بالا بردن سقف الزام برای پیشپرداخت ۲۰ درصدی اهمیت ویژهای در مراکز شهری بزرگ مثل تورنتو خواهد داشت، جایی که میانگین قیمت خانهها بالای یک میلیون دلار است.
🔹اما در عین حال این کارشناس بازار مورگیج معتقد است که هرگونه افزایش در تقاضا در بازارهای فاقد عرضهی کافی میتواند هزینههایی در پی داشته باشد: «آیا این تغییر به ارائهی پیشنهادهای چندگانه Multiple Offer و بالا بردن قیمتهای خانه منجر خواهد شد؟ مسلما چنین ریسکی وجود دارد، چون ما در تورنتوی بزرگ GTA با کمبود مزمن مسکن مواجه هستیم.»
✅ لینک خبر در سایت آتش
——————
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
WhatsApp
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹کریستیا فریلند، معاون نخستوزیر کانادا، اعلام کرده که از این به بعد، علاوه بر خریداران خانهاولی واحدهای نوساز، خریداران خانهاولی واحدهای فروش مجدد و همچنین همهی خریداران خانههای نوساز میتوانند مورگیجهای ۳۰ ساله دریافت کنند.
🔹همچنین، از این پس، الزام به پیشپرداخت ۲۰ درصدی، به جای خانههای بالای یک میلیون دلار، برای خانههای بالای ۱/۵ میلیون دلار اعمال خواهد شد.
🔹خانم فریلند میگوید: «سقف یک میلیون دلار در ۲۰۱۲ تعیین شده بود… وقتش بود که یک بازنگری در این عدد انجام شود.»
🔹مقررات جدید از ۱۵ دسامبر اجرایی میشود.
🔹این خبر با استقبال دستاندرکاران صنعت مواجه شده و آنها را به ورود خریداران به بازار امیدوار کرده است.
🔹با این حال این نگرانی هم از سوی برخی ناظران بازار مطرح شده که این مساله میتواند باعث افزایش تقاضا و رشد هرچه بیشتر قیمتها شود.
🔹روزنامه تورنتو استار امروز به نقل از یک کارشناس بازار مورگیج نوشته است: «این چیزی است که به محض اجرا شدن، مستقیما روی خریداران تأثیر خواهد گذاشت.»
🔹او معتقد است بالا بردن سقف الزام برای پیشپرداخت ۲۰ درصدی اهمیت ویژهای در مراکز شهری بزرگ مثل تورنتو خواهد داشت، جایی که میانگین قیمت خانهها بالای یک میلیون دلار است.
🔹اما در عین حال این کارشناس بازار مورگیج معتقد است که هرگونه افزایش در تقاضا در بازارهای فاقد عرضهی کافی میتواند هزینههایی در پی داشته باشد: «آیا این تغییر به ارائهی پیشنهادهای چندگانه Multiple Offer و بالا بردن قیمتهای خانه منجر خواهد شد؟ مسلما چنین ریسکی وجود دارد، چون ما در تورنتوی بزرگ GTA با کمبود مزمن مسکن مواجه هستیم.»
✅ لینک خبر در سایت آتش
——————
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤1💯1
🔻این محصولات را امروز میتوانید با تخفیف تا ۸۴ درصد، از آمازون بخرید
🔹 آبمیوهگیری ماردوندار، ۱۶۰ دلار با ۸۴ درصد تخفیف
Masticating Juicer
🔹 قیمت با تخفیف: ۱۶۰ دلار
🔹 قیمت اصلی: ۱۰۰۰ دلار
🔹 میزان تخفیف: ۸۴ درصد
🔹 آبمیوهگیری ماردوندار یا حلزونی Masticating Juicer با دهانه بزرگ ۵.۳ اینچی و طراحی خاص برای گرفتن آب انواع سبزیجات و میوهها که با سرعت پایین و فشار سرد کار میکند. این دستگاه با عملکرد ملایم، به حفظ مواد مغذی کمک کرده و آبمیوهای خالصتر تولید میکند. قابلیت تمیز کردن آسان به همراه برس مخصوص یکی از ویژگیهای برتر این محصول است. طراحی کاربردی و دهانه بزرگ این آبمیوهگیری باعث صرفهجویی در زمان شده و امکان قرار دادن میوههای بزرگتر را فراهم میکند.
آبمیوهگیری ماردوندار به دستگاهی گفته میشود که با استفاده از یک ماردون (حلزونی)، میوهها و سبزیجات را به آرامی خرد کرده و آب آنها را با فشاری سرد خارج میکند. این روش باعث میشود که مواد مغذی مانند ویتامینها و آنزیمها بهتر حفظ شوند. به دلیل سرعت پایین این دستگاه، آبمیوهای با کیفیتتر و خالصتر نسبت به آبمیوهگیریهای سریع تولید میشود. جزئیات بیشتر در این لینک
🔹 نکته: مدت حراج کالاها در آمازون محدود است و هر لحظه امکان تغییر دارد. همه حراجیهای امروز آمازون را اینجا ببینید
🔹 نکته: اگر میخواهید خریدهای خود را ظرف چند ساعت دریافت کنید، میتوانید مشترک سرویس Prime آمازون بشوید.
🔹 حق اشتراک این سرویس در ماه اول رایگان و پس از آن ماهانه ۹.۹۹ دلار است و مشترکان به سایر خدمات آمازون مانند Amazon Music و Prime Video دسترسی خواهند داشت و میتوانند سریالهای Amazon Original و موارد دیگر را تماشا کنند.
🔹 همچنین، این حساب به شما امکان دسترسی به Prime Reading را میدهد و در آنجا میتوانید مجموعهای از کتابها که مرتب بهروزرسانی میشوند را بهصورت رایگان بخوانید.
🔹 این سرویس برای دانشجویان و دانشآموزان ۶ ماه اول رایگان و پس از آن ماهانه ۴.۹۹ دلار کاناداست.
#آتش_آمازون
🔹 آبمیوهگیری ماردوندار، ۱۶۰ دلار با ۸۴ درصد تخفیف
Masticating Juicer
🔹 قیمت با تخفیف: ۱۶۰ دلار
🔹 قیمت اصلی: ۱۰۰۰ دلار
🔹 میزان تخفیف: ۸۴ درصد
🔹 آبمیوهگیری ماردوندار یا حلزونی Masticating Juicer با دهانه بزرگ ۵.۳ اینچی و طراحی خاص برای گرفتن آب انواع سبزیجات و میوهها که با سرعت پایین و فشار سرد کار میکند. این دستگاه با عملکرد ملایم، به حفظ مواد مغذی کمک کرده و آبمیوهای خالصتر تولید میکند. قابلیت تمیز کردن آسان به همراه برس مخصوص یکی از ویژگیهای برتر این محصول است. طراحی کاربردی و دهانه بزرگ این آبمیوهگیری باعث صرفهجویی در زمان شده و امکان قرار دادن میوههای بزرگتر را فراهم میکند.
آبمیوهگیری ماردوندار به دستگاهی گفته میشود که با استفاده از یک ماردون (حلزونی)، میوهها و سبزیجات را به آرامی خرد کرده و آب آنها را با فشاری سرد خارج میکند. این روش باعث میشود که مواد مغذی مانند ویتامینها و آنزیمها بهتر حفظ شوند. به دلیل سرعت پایین این دستگاه، آبمیوهای با کیفیتتر و خالصتر نسبت به آبمیوهگیریهای سریع تولید میشود. جزئیات بیشتر در این لینک
🔹 نکته: مدت حراج کالاها در آمازون محدود است و هر لحظه امکان تغییر دارد. همه حراجیهای امروز آمازون را اینجا ببینید
🔹 نکته: اگر میخواهید خریدهای خود را ظرف چند ساعت دریافت کنید، میتوانید مشترک سرویس Prime آمازون بشوید.
🔹 حق اشتراک این سرویس در ماه اول رایگان و پس از آن ماهانه ۹.۹۹ دلار است و مشترکان به سایر خدمات آمازون مانند Amazon Music و Prime Video دسترسی خواهند داشت و میتوانند سریالهای Amazon Original و موارد دیگر را تماشا کنند.
🔹 همچنین، این حساب به شما امکان دسترسی به Prime Reading را میدهد و در آنجا میتوانید مجموعهای از کتابها که مرتب بهروزرسانی میشوند را بهصورت رایگان بخوانید.
🔹 این سرویس برای دانشجویان و دانشآموزان ۶ ماه اول رایگان و پس از آن ماهانه ۴.۹۹ دلار کاناداست.
#آتش_آمازون
❤1👍1
🔻آتشسوزی شب گذشته در یک پارک در نورث یورک تورنتو باعث ایراد خسارت به آمفی تئاتر روباز شد
🔹 بخشی از آمفی تئاتر روباز پارک Earl Bales در نورث یورک تورنتو شب گذشته در جریان یک آتشسوزی آسیب دید.
🔹 این آتشسوزی حوالی ساعت ۹ شب از چمن نزدیک سالن ۱۵۰۰ نفری تئاتر روباز آغاز داد.
🔹 این آمفی تئاتر در شماره ۴۱۶۹ خیابان Bathurst به افتخار Barry Zukerman,، یکی از اعضای موفق جامعه مالی کانادا که در سال ۱۹۸۷ درگذشت، نامگذاری شده است.
🔹 این سالن در سال ۱۹۸۶ ساخته شد.
🔹 پارک Earl Bales یک فضای سبز ۵۱ هکتاری در نزدیکی تقاطع خیابانهای Bathurst و Sheppard است.
————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 بخشی از آمفی تئاتر روباز پارک Earl Bales در نورث یورک تورنتو شب گذشته در جریان یک آتشسوزی آسیب دید.
🔹 این آتشسوزی حوالی ساعت ۹ شب از چمن نزدیک سالن ۱۵۰۰ نفری تئاتر روباز آغاز داد.
🔹 این آمفی تئاتر در شماره ۴۱۶۹ خیابان Bathurst به افتخار Barry Zukerman,، یکی از اعضای موفق جامعه مالی کانادا که در سال ۱۹۸۷ درگذشت، نامگذاری شده است.
🔹 این سالن در سال ۱۹۸۶ ساخته شد.
🔹 پارک Earl Bales یک فضای سبز ۵۱ هکتاری در نزدیکی تقاطع خیابانهای Bathurst و Sheppard است.
————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤1😢1
🔻هوش مصنوعی مرگهای غیرمنتظره در این بیمارستان تورنتو را ۲۶ درصد کاهش داده است، یافتههای یک پژوهش
🔹 در داخل یک واحد شلوغ در بیمارستان St. Michael در تورنتو، یکی از بیماران از جراحات ناشی از گاز گرفتن گربه و تب، رنج میبرد. همه چیز خوب به نظر میرسید، تا اینکه یک هشدار از سوی سیستم هشدار اولیه مبتنی بر هوش مصنوعی AI نشان داد وضعیت او خطرناکتر از چیزیست که به نظر میآید.
🔹 در حالی که تیم پرستاری معمولا بررسی خون را در حوالی ظهر انجام میدهند، این فناوری نتایج دریافتی را چند ساعت قبلتر نشان داد. این هشدار نشان داد که تعداد گلبولهای سفید خون بیمار بسیار بالا است.
🔹 بررسیهای بعدی نشان داد معلوم شد که علت سلولیت Cellulitis، یک عفونت باکتریایی پوست بوده است.
🔹 این بیماری بدون درمان سریع، میتوانست منجر به آسیب گسترده بافت، قطع عضو و حتی مرگ شود.
🔹 پس از این تشخیص، به سرعت به بیمار آنتیبیوتیک داده شد تا از سناریوهای بدتر جلوگیری شود.
🔹 همه این مسائل به لطف فناوری هوش مصنوعی داخلی تیم به نام Chartwatch ممکن شد.
🔹 یافتههای یک مطالعه طولانی درباره Chartwatch که ۱.۵ سال طول کشیده، دیروز (دوشنبه) در مجله انجمن پزشکی کانادا Canadian Medical Association Journal منتشر شده است.
🔹 این مطالعه نشان داده استفاده از سیستم هوش مصنوعی منجر به کاهش چشمگیر ۲۶ درصدی تعداد مرگ و میرهای غیرمنتظره در میان بیماران شده است.
🔹 دکتر Muhammad Mamdani، یکی از نویسندگان این گزارش، که معاون علوم داده و تجزیه و تحلیل پیشرفته در Unity Health تورنتو و مدیر مرکز تحقیق و آموزش هوش مصنوعی در دانشکده پزشکی Temerty دانشگاه تورنتو UofT میگوید گفت: «خوشحالیم که میبینیم این فناوری میتواند جانها را نجات دهد.»
🔹 تیم پژوهشی در طول تحقیقات خود بیش از ۱۳ هزار بیمار را در بخش عمومی داخلی بیمارستان St. Michael بررسی کرده تا تأثیر این ابزار را در میان آن جمعیت بیمار با هزاران پذیرش در سایر واحدهای فوق تخصصی مقایسه کند.
🔹 هوش مصنوعی Chartwatch حدود ۱۰۰ شاخص در پرونده پزشکی بیمار، از جمله علائم حیاتی، ضربان قلب، فشار خون و نتایج آزمایشهای آزمایشگاهی، را بررسی میکند و در مورد احتمال اینکه حال بیمار وخیم شود، پیشبینیهای دقیقی را ارائه میدهد.
🔹 پیشبینیهای هوش مصنوعی به تیمهای درمانی این امکان را میدهد تا اقدامات لازم را سریعتر انجام دهند و مانع پیامدهای جدیتر شوند.
🔹 دکتر Amol Verma، پژوهشگر بیمارستان St. Michael و استاد پژوهشهای هوش مصنوعی در دانشکده پزشکی Temerty در دانشگاه تورنتو UofT، نیز درباره هوش مصنوعی Chartwatch میگوید: «این یک ابزار ارزشمند برای بهبود مراقبتهای بهداشتی است و میتواند به کاهش مرگ و میرهای غیرمنتظره کمک کند.»
🔹 تیم هوش مصنوعی Unity Health، توسعه Chartwatch را در سال ۲۰۱۷ آغاز کرد.
✅ لینک خبر در سایت آتش
—————
دكتر نورعلی
كايروپركتور - كلينيك توانبخشی
درمان مصدومين تصادفات رانندگی، كار و ورزش
905-709-4766
Richmond Hill
#دكتر_نورعلی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 در داخل یک واحد شلوغ در بیمارستان St. Michael در تورنتو، یکی از بیماران از جراحات ناشی از گاز گرفتن گربه و تب، رنج میبرد. همه چیز خوب به نظر میرسید، تا اینکه یک هشدار از سوی سیستم هشدار اولیه مبتنی بر هوش مصنوعی AI نشان داد وضعیت او خطرناکتر از چیزیست که به نظر میآید.
🔹 در حالی که تیم پرستاری معمولا بررسی خون را در حوالی ظهر انجام میدهند، این فناوری نتایج دریافتی را چند ساعت قبلتر نشان داد. این هشدار نشان داد که تعداد گلبولهای سفید خون بیمار بسیار بالا است.
🔹 بررسیهای بعدی نشان داد معلوم شد که علت سلولیت Cellulitis، یک عفونت باکتریایی پوست بوده است.
🔹 این بیماری بدون درمان سریع، میتوانست منجر به آسیب گسترده بافت، قطع عضو و حتی مرگ شود.
🔹 پس از این تشخیص، به سرعت به بیمار آنتیبیوتیک داده شد تا از سناریوهای بدتر جلوگیری شود.
🔹 همه این مسائل به لطف فناوری هوش مصنوعی داخلی تیم به نام Chartwatch ممکن شد.
🔹 یافتههای یک مطالعه طولانی درباره Chartwatch که ۱.۵ سال طول کشیده، دیروز (دوشنبه) در مجله انجمن پزشکی کانادا Canadian Medical Association Journal منتشر شده است.
🔹 این مطالعه نشان داده استفاده از سیستم هوش مصنوعی منجر به کاهش چشمگیر ۲۶ درصدی تعداد مرگ و میرهای غیرمنتظره در میان بیماران شده است.
🔹 دکتر Muhammad Mamdani، یکی از نویسندگان این گزارش، که معاون علوم داده و تجزیه و تحلیل پیشرفته در Unity Health تورنتو و مدیر مرکز تحقیق و آموزش هوش مصنوعی در دانشکده پزشکی Temerty دانشگاه تورنتو UofT میگوید گفت: «خوشحالیم که میبینیم این فناوری میتواند جانها را نجات دهد.»
🔹 تیم پژوهشی در طول تحقیقات خود بیش از ۱۳ هزار بیمار را در بخش عمومی داخلی بیمارستان St. Michael بررسی کرده تا تأثیر این ابزار را در میان آن جمعیت بیمار با هزاران پذیرش در سایر واحدهای فوق تخصصی مقایسه کند.
🔹 هوش مصنوعی Chartwatch حدود ۱۰۰ شاخص در پرونده پزشکی بیمار، از جمله علائم حیاتی، ضربان قلب، فشار خون و نتایج آزمایشهای آزمایشگاهی، را بررسی میکند و در مورد احتمال اینکه حال بیمار وخیم شود، پیشبینیهای دقیقی را ارائه میدهد.
🔹 پیشبینیهای هوش مصنوعی به تیمهای درمانی این امکان را میدهد تا اقدامات لازم را سریعتر انجام دهند و مانع پیامدهای جدیتر شوند.
🔹 دکتر Amol Verma، پژوهشگر بیمارستان St. Michael و استاد پژوهشهای هوش مصنوعی در دانشکده پزشکی Temerty در دانشگاه تورنتو UofT، نیز درباره هوش مصنوعی Chartwatch میگوید: «این یک ابزار ارزشمند برای بهبود مراقبتهای بهداشتی است و میتواند به کاهش مرگ و میرهای غیرمنتظره کمک کند.»
🔹 تیم هوش مصنوعی Unity Health، توسعه Chartwatch را در سال ۲۰۱۷ آغاز کرد.
✅ لینک خبر در سایت آتش
—————
دكتر نورعلی
كايروپركتور - كلينيك توانبخشی
درمان مصدومين تصادفات رانندگی، كار و ورزش
905-709-4766
Richmond Hill
#دكتر_نورعلی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤1👏1