🔻هوش مصنوعی قرار است کدام مشاغل را در کانادا از بین ببرد و به چه مشاغلی کمک کند؟ یافته‌های یک پژوهش

🔹 هوش مصنوعی AI با شتابی شگفت‌انگیز و باورنکردنی در حال فتح عرصه‌های تازه‌ای در همه حوزه‌های علم و بیزینس و بازار کار است. اما این پدیده جدید چه تاثیری بر بازار کانادا خواهد داشت و بیش از همه کدام مشاغل را تغییر و یا تهدید می‌کند.

🔹 یک پژوهش که توسط مرکز آمار کانادا StatCan انجام شده و یافته‌های آن اخیرا منتشر شده کوشیده تا به همین پرسش پاسخ دهد که هوش مصنوعی به کمک کدام مشاغل خواهد آمد و صاحبان چه مشاغلی را از کار بیکار می‌کند. البته این پژوهش می‌گوید گروه سومی از مشاغلی هستند که هوش مصنوعی، دستکم فعلا، کاری به کار آنها ندارد.

🔹 نکته جالب در این پژوهش این است که برخلاف نوآوری‌های پیشین اتوماسیون که عمدتا کارمندان رده پایین با تحصیلات کم را تهدید می‌کرد، هوش مصنوعی اتفاقا کارکنان رده بالا با تحصیلات عالیه را هدف قرار می‌دهد.

🔹 براساس این گزارش گروهی از مشاغل که حدود ۳۰ درصد شاغلان در بازار کانادا را تشکیل می‌دهند از جمله: پزشکان خانواده، آموزگاران و مهندسان برندگان این چالش جدید هستند و هوش مصنوعی به کیفیت کار آنها خواهد افزود.

🔹 گروه دوم که آنها هم حدودا ۳۰ درصد شاغلان بازار کار کانادا را تشکیل می‌دهند از جمله: برنامه‌نویسان کامپیوتر و کارمندان اداری، بیش از همه مشاغل در معرض این خطر هستند که صندلی‌های خود را به هوش مصنوعی واگذار کنند.

🔹 اما گروه سومی هستند که تاکنون از موج هوش مصنوعی کنار مانده‌اند و آنها ۴۰ درصد شاغلان بازار کار را تشکیل می‌دهند.

🔹 این مشاغل عمدتا مبتنی بر کار یدی است که به درجه بالایی از حضور فیزیکی و مهارت‌های عملی نیاز دارند از جمله: نجاری، جوشکاری، لوله‌کشی، سرو مواد غذایی و آتش‌نشانی.

🔹 شما در کدام گروه هستید؟ برای ما بنویسید که آیا هوش مصنوعی با شما دوست است و به کمک شما آمده یا اینکه او را برای شغل و کار خود یک تهدید می‌بینید؟ کامنت بگذارید و نظرات خود را با دیگران به اشتراک بگذارید.
—————
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سال‌های اول مهاجرت
416 302 1106
@siamakshakibi
WhatsApp
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻این محصولات را امروز می‌توانید با تخفیف تا ۴۰ درصد، از آمازون بخرید

🔹 کیبورد بلوتوث تاشو، ۴۸ دلار با ۴۰ تخفیف
Foldable Bluetooth Keyboard

🔹 قیمت با تخفیف: ۴۸ دلار

🔹 قیمت اصلی: ۸۰ دلار

🔹 میزان تخفیف: ۴۰ درصد

🔹 کیبورد بلوتوث تاشو ProtoArc، وسیله‌ای جمع و جور و کاربردی است که به شما کمک می‌کند سریع‌تر و راحت‌تر یادداشت‌برداری کنید. این کیبورد تاشو به راحتی در کیف شما جا می‌شود و با دستگاه‌های ویندوز، مک، iOS و اندروید سازگار است. با یک بار شارژ کامل، تا پنج ماه شارژدهی دارد، از آلومینیوم بادوام ساخته شده است و کلیدهای کم‌ارتفاع آن صدای مزاحم را به حداقل می‌رساند. اگر تبلت یا دستگاه دیگری بدون کیبورد دارید، این محصول می‌تواند برای شما بسیار مفید باشد. جزئیات بیشتر در این لینک

🔹 نکته: تمام کالاهایی که از آمازون می‌خرید را می‌توانید ظرف مدت ۳۰ روز به طور رایگان پس بدهید.

🔹 نکته: مدت حراج کالاها در آمازون محدود است و هر لحظه امکان تغییر دارد. همه حراجی‌های امروز آمازون را اینجا ببینید

🔹 نکته: اگر می‌خواهید خریدهای خود را ظرف چند ساعت دریافت کنید، می‌توانید مشترک سرویس Prime آمازون بشوید.

🔹 حق اشتراک این سرویس در ماه اول رایگان و پس از آن ماهانه ۹.۹۹ دلار است و مشترکان به سایر خدمات آمازون مانند Amazon Music و Prime Video دسترسی خواهند داشت و می‌توانند سریال‌های Amazon Original و موارد دیگر را تماشا کنند.

🔹 همچنین، این حساب به شما امکان دسترسی به Prime Reading را می‌دهد و در آنجا می‌توانید مجموعه‌ای از کتاب‌ها که مرتب به‌روزرسانی می‌شوند را به‌صورت رایگان بخوانید.

🔹 این سرویس برای دانشجویان و دانش‌آموزان ۶ ماه اول رایگان و پس از آن ماهانه ۴.۹۹ دلار کاناداست.
#آتش_آمازون

————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻 آب و هوای امروز در کانادا؛ سه‌شنبه ۱۰ سپتامبر ۲۰۲۴ - ۲۰ شهریور ۱۴۰۳
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻حادثه تیراندازی در پارکینگ مدرسه‌ای در اسکاربرو، یک دانش‌آموز را روانه بیمارستان کرد

🔹 یک دانش‌آموز کلاس دوازدهم در اسکاربرو که در اثر حادثه تیراندازی در پارکینگ مدرسه دچار آسیب شده بود، به بیمارستان منتقل شد.

🔹 این پسر ۱۶ ساله که دانش‌آموز کلاس دوازدهم مدرسه Agincourt Collegiate Institute است، دچار یک جراحت جزئی از ناحیه سر شده که خوشبختانه کُشنده نیست.

🔹 پلیس می‌گوید این حادثه که در انتهای شرقی پارکینگ مدرسه در نزدیکی Glen Watford Drive رخ داد، یک تیراندازی هدفمند بوده است.

🔹 به گفته پلیس، به نظر می‌رسد مظنون و قربانی با یکدیگر آشنا بوده‌اند، اما انگیزه تیراندازی هنوز مشخص نیست.

🔹 پلیس، مظنون را یک مرد سیاهپوست ۱۶ تا ۱۸ ساله با هیکلی باریک توصیف کرده است.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻گزینه احتمالی برای جانشینی جاستین ترودو،‌ به عنوان مشاور ویژه به تیم اقتصادی دولت کانادا پیوست

🔹 آقای Mark Carney، اقتصاددان و رئیس پیشین بانک‌های مرکزی کانادا و انگلیس به عنوان مشاور ویژه و رئیس کارگروه راهبری رشد اقتصادی، به تیم دولت لیبرال پیوست.

🔹 آقای Carney که از او به‌عنوان گزینه‌ای برای جانشین احتمالی جاستین ترودو در حزب لیبرال نام برده می‌شود، قرار است در نشست آینده حزب لیبرال در بریتیش کلمبیا شرکت کند.

🔹 جاستین ترودو نخست‌وزیر می‌گوید: «ایده‌ها و دیدگاه‌های منحصربه‌فرد مارک نقش حیاتی در شکل‌دهی گام‌های بعدی در برنامه ما برای ادامه رشد اقتصاد و تقویت طبقه متوسط ​​و استفاده فوری از فرصت‌های جدید برای مشاغل کانادا ایفا خواهد کرد.»

🔹 آقای Patty Hajdu، وزیر خدمات بومی کانادا درباره پیوست او به تیم دولت لیبرال می‌گوید: «من فکر می‌کنم داشتن دیدگاهی که خارج از سیاست باشد، یعنی فردی که در حوزه اقتصادی بسیار مورد احترام است، بسیار مفید خواهد بود».

🔹 در مقابل Andrew Scheer، نماینده محافظه‌کار در پارلمان و رهبر پیشین این حزب می‌گوید: «او همان سیاست‌هایی را دنبال خواهد کرد که جاستین ترودو بر کانادایی‌ها تحمیل کرده است.»

🔹 آقای Carney در بحبوحه بحران مالی جهانی در سال ۲۰۰۸، سکان مدیریت بانک مرکزی کانادا را به دست گرفت.

🔹 در ماه جولای که شایعه رفتن خانم فریلند از وزارت دارایی خیلی داغ شده بود،‌ رسانه‌های کانادا گمانه‌زنی کرده بودند که آقای Carney جانشین او خواهد شد.

🔹 درباره آقای Mark Carney چه می‌دانیم؟ آقای Carney که ۵۸ سال دارد، از سال ۲۰۰۸ تا ۲۰۱۳ رئیس بانک مرکزی کانادا و از سال ۲۰۱۳ تا ۲۰۲۰ رئیس بانک مرکزی انگلیس بوده است.

🔹 او لیسانس اقتصاد از دانشگاه هاروارد و دکترای همین رشته از دانشگاه آکسفورد است و علاوه بر شهروندی کانادا، سیتیزن انگلیس و ایرلند هم هست،

🔹 او سال ۱۹۹۴ با خانم Diana Fox ازدواج کرده و آنها دارای ۴ فرزند هستند. #آتش_مارک_کارنی

✅ لینک خبر در سایت آتش
—————-
محمد منصف
کارشناس بازار مسکن تورنتو در زمینه پیش‌فروش و سرمایه‌گذاری
647-882-2329
WhatsApp
monsefproperties.com
@monsefmamad
#atash_monsef_properties

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻حداقل دستمزد در انتاریو از اول اکتبر با افزایش ۳.۹ درصدی به ۱۷.۲۰ دلار می‌رسد

🔹 یک خبر خوب برای کسانی که در انتاریو مشغول به کار هستند!

🔹 حداقل دستمزد در انتاریو از اول اکتبر افزایش پیدا خواهد کرد. این افزایش ۳.۹ درصد خواهد بود و حداقل دستمزد از ۱۶.۶۵ دلار به ۱۷.۲۰ دلار می‌رسد.

🔹 به این ترتیب، درآمد سالانه نیروی کار تمام وقت با حداقل دستمزد قبل از مالیات به ۳۵٬۷۷۶ دلار می‌رسد که یک افزایش ۱.۳۵۵ دلاری است.

🔹 البته، با وجود این افزایش درآمد، هنوز هم حداقل دستمزد بسیار کمتر از حقوق لازم برای زندگی راحت در تورنتو است.

🔹 براساس مطالعه‌ای که Wellesley Institute در اوایل سال جاری منتشر کرد، یک فرد ​​​​ساکن تورنتو برای داشتن یک زندگی «سالم و مناسب» در شهر باید سالانه بین ۶۱٬۶۵۴ تا ۸۳٬۶۸۰ دلار درآمد داشته باشد.

🔹 علاوه بر این، طبق آخرین تجزیه و تحلیل Ratehub.com، از می ۲۰۲۴، متوسط ​​درآمد سالانه مورد نیاز برای خرید خانه در شهر ۲۱۸ هزار دلار است که بیش از ۶ برابر درآمد سالانه یک نیروی کار با حداقل دستمزد در انتاریو به حساب می‌آید.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻اسپیکر بلوتوث Vanzon، با قیمت ۴۲ دلار با ۵۳ تخفیف
Bluetooth Speaker,Vanzon

🔹 قیمت با تخفیف: ۴۲ دلار

🔹 قیمت اصلی: ۹۰ دلار

🔹 میزان تخفیف: ۵۳ درصد

🔹 اسپیکر بلوتوث Vanzon V40 IPX7، همراه ایده‌آل شما برای هر مکانی! با صدای استریو قدرتمند 24 وات، باتری بادوام تا 24 ساعت، و طراحی ضد آب IPX7، موسیقی را به هر جایی که می‌روید ببرید. نورهای ریتمیک RGB، مهمانی‌های شما را جذاب‌تر می‌کنند. این بلندگوی قابل حمل و بی‌سیم، بهترین انتخاب برای خانه، مسافرت و مهمانی است.
ویژگی‌های کلیدی: صدای استریو قدرتمند، باتری بادوام، طراحی ضد آب، نورهای ریتمیک RGB، قابلیت اتصال چندگانه (TWS) جزئیات بیشتر در این لینک
🔹 نکته: تمام کالاهایی که از آمازون می‌خرید را می‌توانید ظرف مدت ۳۰ روز به طور رایگان پس بدهید.

🔹 نکته: مدت حراج کالاها در آمازون محدود است و هر لحظه امکان تغییر دارد. همه حراجی‌های امروز آمازون را اینجا ببینید

🔹 نکته: اگر می‌خواهید خریدهای خود را ظرف چند ساعت دریافت کنید، می‌توانید مشترک سرویس Prime آمازون بشوید.

🔹 حق اشتراک این سرویس در ماه اول رایگان و پس از آن ماهانه ۹.۹۹ دلار است و مشترکان به سایر خدمات آمازون مانند Amazon Music و Prime Video دسترسی خواهند داشت و می‌توانند سریال‌های Amazon Original و موارد دیگر را تماشا کنند.

🔹 همچنین، این حساب به شما امکان دسترسی به Prime Reading را می‌دهد و در آنجا می‌توانید مجموعه‌ای از کتاب‌ها که مرتب به‌روزرسانی می‌شوند را به‌صورت رایگان بخوانید.

🔹 این سرویس برای دانشجویان و دانش‌آموزان ۶ ماه اول رایگان و پس از آن ماهانه ۴.۹۹ دلار کاناداست.
#آتش_آمازون

🔻مرد پناهنده اهل مجارستان که دو سال پیش همسرش را با بنزین در اسکاربرو آتش زده بود، بالاخره اعتراف کرد

🔹 یک زن ۳۷ ساله ساکن اسکاربرو در جون ۲۰۲۲ در خارج از خانه خود به طرز وحشتناکی به آتش کشیده شد.

🔹 خانم Henrietta Viski و همسرش Norbert Budai در سال ۲۰۱۹ همراه با سه فرزندشان از مجارستان به کانادا آمدند و پناهنده شدند.

🔹 تنها دو سال بعد، یعنی در سال ۲۰۲۱ رابطه ۱۹ ساله آنها به پایان رسید.

🔹 حالا آقای Norbert Budai در دادگاه اعتراف کرده که با مراجعه به منزل همسرش، روی او بنزین ریخته و او را به آتش کشیده است.

🔹 خانم Viski روز بعد از این حادثه، با سوختگی ۸۰ درصد، جان خود را از دست داد.

🔹 جلسه دادگاه رسیدگی به اتهامات این مرد روز گذشته در تورنتو آغاز شد.

🔹 قبل از آغاز جلسه به حاضران هشدار داده شد که دادستان قصد دارد ویدیوی هولناک سوختن زن در شعله‌های آتش که توسط دوربین‌های منزل ضبط شده بود را پخش کند.

🔹 براساس این ویدیو، خانم Viski حدود ۵۰ ثانیه در آتش سوخته است.

🔹 همچنین، ویدیوی روز قبل از حادثه که در آن، آقای Budai در حضور دختر و پسرش، همسرش را تهدید به قتل کرده بود، به نمایش درآمد.

✅ لینک خبر در سایت آتش
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻کاهش نرخ بهره جستجوی کانادایی‌ها در گوگل برای واژه مورگیج را به میزان بی‌سابقه‌ای افزایش داده است

🔹 به نظر می‌رسد سه مرحله کاهش نرخ‌های بهره، توجه مردم را به بازار مسکن جلب کرده، به طوری که جستجویی‌هایی که در کانادا در سایت گوگل برای واژه Mortgage انجام شده،‌ از زمان دوران پاندمی بی‌سابقه است.

🔹 روزنامه اقتصادی Financial Post کانادا درباره این خبر نوشته نکته جالب این است که هرگز چنین سطحی از علاقه‌مندی به مورگیج، در ماه سپتامبر مشاهده نشده است. جستجوهای مرتبط با مورگیج معمولا در مارچ یا اپریل، همزمان با شروع فصل بهاری خرید خانه، اوج می‌گیرد.

🔹 در مارچ ۲۰۲۰، که کرونا تازه آغاز شده بود و نرخ بهره به پایین‌ترین میزان خود یعنی ۲۵ صدم درصد کاهش یافته بود، میزان جستجوی کانادایی‌ها درباره واژه Mortgage به بالاترین رکورد تاریخی خود رسید.

🔹 بسیاری از این جستجوها توسط کسانی انجام می‌شود که ۵ سال پیش، با نرخ‌های نازلی در حد ۲.۴۹ درصد، مورگیج‌ با نرخ ثابت دریافت کرده‌اند.

🔹 عده‌ی دیگری همان پنج سال پیش با نرخ شناور مورگیج دریافت کرده‌اند و سالهاست که فشار نرخهای حدود ۵.۶ درصدی یا بالاتر را بر خود احساس می‌کنند.

🔹 عده‌ی دیگری هم هستند که در ۲۰۲۳ مورگیج یک ساله‌ی Prime با نرخ ثابت دست‌کم ۶ یا ۷ درصدی دریافت کرده‌اند. مورگیج‌های Non-Prime دست‌کم یک درصد بهره‌ی بیشتر دارند.

🔹 نهاد دولتی ناظر بر فعالیت نهادهای اقتصادی کانادا OSFI تایید کرده ۷۶ درصد از مورگیج‌ها در این کشور باید تا پایان سال ۲۰۲۶ تمدید شود.
در همین حال گروه دیگری هم هستند که دنبال وام هستند.

🔹 در حال حاضر که بدهی خانوارهای کانادایی به رکورد ۲.۴۱ هزار میلیارد دلار رسیده، صدها هزار کانادایی، برای رهایی نسبی از این استرس، به شدت به دنبال وام‌های مجدد هستند.

🔹 ادغام بدهی‌های با هزینه‌ی بالا در وام‌ مسکن می‌تواند گاهی چند صد دلار در ماه، یا حتی چند هزار دلار، به نفع آنها تمام شود.

🔹 کسانی که در ۲۲-۲۰۲۱ مورگیج دریافت کرده‌اند، زمانی که قیمت‌های خانه به شدت در حال افزایش بود، بیشترین فشار را تحمل می‌کنند.

🔹 اما ارزش برخی از خانه‌ها از آن زمان کاهش یافته، و به این ترتیب بسیاری از این افراد دیگر از حداقل ۲۰ درصد ارزش خالص مورد نیاز برای دریافت وام مجدد برخوردار نیستند.

🔹 مسئله‌ی استرس تست هم هست، که با ۲۰۰ صدم درصد بالاتر از نرخ فعلی، دریافت وام مجدد را برای کسانی که پیشاپیش وام دارند بسیار دشوارتر می‌سازد.

🔹 جریمه‌های بازپرداخت زودهنگام را نیز نباید از یاد برد. وقتی که نرخ‌های‌ بهره‌ی ثابت کوتاه‌مدت، مانند وضعیت فعلی، کاهش پیدا می‌کند، جریمه‌های بازپرداخت زودهنگام افزایش می‌یابد.

🔹 بسیاری از مردم برای یافتن راه حلی برای این مشکلات دست به دامان جستجوهای گوگل می‌شوند. #نرخ_بهره_کانادا
—————-
مازیار مومنی
Real Estate Broker
416-700-7070
WhatsApp
amlakcanada.com
instagram
#Atash_Marco_Momeni

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻شهروند پاکستانی ساکن کانادا که قصد حمله تروریستی در نیویورک را داشته، با ویزای دانشجویی به کانادا آمده است؛ وزیر مهاجرت

🔹 وزیر مهاجرت کانادا دقایقی پیش تایید کرد شهروند پاکستانی که قصد حمله تروریستی در نیویورک را داشته و هفته گذشته در کبک دستگیر شده بود، سال ۲۰۲۳ با ویزای دانشجویی به کانادا آمده بود.

🔹 آقای Marc Miller امروز در بریتیش کلمبیا به خبرنگاران گفت که این فرد، ویزای دانشجویی خود را در ماه می ۲۰۲۳ دریافت کرده و یک ماه بعد یعنی در ۲۴ جون ۲۰۲۳ از طریق فرودگاه پیرسون تورنتو وارد کانادا شده است.

🔹 وزارت دادگستری ایالات متحده محمد شهباز خان، ۲۰ ساله، که در کانادا ساکن بوده را متهم کرده قصد داشته تا وارد ایالات متحده شود و یک تیراندازی دسته‌جمعی در یک مرکز یهودی در بروکلین انجام دهد.

🔹 پلیس این شخص را در ۴ سپتامبر، در نزدیکی مرز در کبک دستگیر کرد و مقامات آمریکایی او را به اتهام تلاش برای ارائه حمایت و منابع مادی به یک سازمان تروریستی خارجی مشخص متهم کرده‌اند. اگر خان محکوم شود، با حداکثر ۲۰ سال زندان مواجه خواهد شد.

🔹 شکایتی که در یک دادگاه فدرال نیویورک ثبت شده است، ادعا می‌کند که خان در نوامبر ۲۰۲۳ شروع به نشان دادن حمایت خود از داعش در رسانه‌های اجتماعی کرده است.

🔹 او سپس شروع به ارتباط با دو افسر پلیس مخفی کرد که به آن‌ها گفته شد «نیویورک برای هدف قرار دادن یهودیان عالی است» زیرا «بزرگترین جمعیت یهودی در آمریکا» را دارد.

🔹 خان ظاهرا قصد داشت از سلاح‌های خودکار و نیمه خودکار برای انجام یک تیراندازی دسته جمعی در سالگرد حمله حماس به اسرائیل در ۷ اکتبر ۲۰۲۳، استفاده کند.

🔹 آقای میلر به خبرنگاران گفت که کانادایی‌ها «می‌توانند مطمئن باشند سیستم‌های امنیتی و دستگاه‌های ما واقعا کار کرده‌اند.»

🔹 وی گفت: «ما دائما در حال بررسی هستیم تا ببینیم چه کاری می‌توانیم انجام دهیم تا کانادایی‌ها همچنان ایمن باشند. اما باز هم، هیچ کس نمی‌تواند وانمود کند و صادقانه در مقابل شما بایستد و بگوید که قطعا شخصی با نیت‌های پلید نمی‌تواند به این کشور بیاید، و به همین دلیل است که ما دستگاه‌های امنیتی را در این کشور داریم.»

🔹 خان قرار است در ۱۳ سپتامبر در یک دادگاه مونترال حضور یابد.

✅ لینک خبر در سایت آتش
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻گیت‌های بدون ضربه در ایستگاه‌های مترو TTC تورنتو جمع‌آوری خواهند شد؛ برای جلوگیری از ورود مسافرانی که بلیت نمی‌خرند

🔹 اگر در تورنتو از مترو استفاده می‌کنید، بهتر است بدانید که TTC به تازگی شروع به حذف تدریجی گیت‌های «بدون ضربه/ No Tap» در ایستگاه‌های مترو کرده است.

🔹 علت این کار افزایش ورود غیرقانونی مسافران از طریق این گیت‌هاست.

🔹 این ورودهای غیرقانونی بیش از ۲۰ میلیون دلار در سال برای آژانس حمل و نقل هزینه دارد.

🔹 آقای Stuart Green، سخنگوی TTC می‌گوید از روز دوشنبه جمع‌آوری این گیت‌ها در خط ۴ آغاز شده است.

🔹 او می‌افزاید: «ما می‌خواهیم تمام شکاف‌های موجود در سیستم که به برخی افراد اجازه می‌دهد کرایه پرداخت نکنند را ببندیم.»

🔹 گفتنی است، گیت‌های بدون ضربه به‌طور خودکار با نزدیک شدن مشتریان در ایستگاه‌های مترو باز می‌شوند.

🔹 تنها برخی افراد خاص می‌توانند از این گیت‌ها استفاده کنند، اما افراد دیگری نیز از این گیت‌ها سوءاستفاده کرده و بدون پرداخت کرایه سوار مترو می‌شوند.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻این محصولات را امروز می‌توانید با تخفیف تا ۸۴ درصد، از آمازون بخرید

🔹 آبمیوه‌گیری ماردون‌دار، ۱۶۰ دلار با ۸۴ تخفیف
Masticating Juicer

🔹 قیمت با تخفیف: ۱۶۰ دلار

🔹 قیمت اصلی: ۱۰۰۰ دلار

🔹 میزان تخفیف: ۸۴ درصد

🔹 آبمیوه‌گیری ماردون‌دار یا حلزونی Masticating Juicer با دهانه بزرگ ۵.۳ اینچی و طراحی خاص برای گرفتن آب انواع سبزیجات و میوه‌ها که با سرعت پایین و فشار سرد کار می‌کند. این دستگاه با عملکرد ملایم، به حفظ مواد مغذی کمک کرده و آبمیوه‌ای خالص‌تر تولید می‌کند. قابلیت تمیز کردن آسان به همراه برس مخصوص یکی از ویژگی‌های برتر این محصول است. طراحی کاربردی و دهانه بزرگ این آبمیوه‌گیری باعث صرفه‌جویی در زمان شده و امکان قرار دادن میوه‌های بزرگ‌تر را فراهم می‌کند.
آبمیوه‌گیری ماردون‌دار به دستگاهی گفته می‌شود که با استفاده از یک ماردون (حلزونی)، میوه‌ها و سبزیجات را به آرامی خرد کرده و آب آن‌ها را با فشاری سرد خارج می‌کند. این روش باعث می‌شود که مواد مغذی مانند ویتامین‌ها و آنزیم‌ها بهتر حفظ شوند. به دلیل سرعت پایین این دستگاه، آبمیوه‌ای با کیفیت‌تر و خالص‌تر نسبت به آبمیوه‌گیری‌های سریع تولید می‌شود.جزئیات بیشتر در این لینک

🔹 نکته: مدت حراج کالاها در آمازون محدود است و هر لحظه امکان تغییر دارد. همه حراجی‌های امروز آمازون را اینجا ببینید

🔹 نکته: اگر می‌خواهید خریدهای خود را ظرف چند ساعت دریافت کنید، می‌توانید مشترک سرویس Prime آمازون بشوید.

🔹 حق اشتراک این سرویس در ماه اول رایگان و پس از آن ماهانه ۹.۹۹ دلار است و مشترکان به سایر خدمات آمازون مانند Amazon Music و Prime Video دسترسی خواهند داشت و می‌توانند سریال‌های Amazon Original و موارد دیگر را تماشا کنند.

🔹 همچنین، این حساب به شما امکان دسترسی به Prime Reading را می‌دهد و در آنجا می‌توانید مجموعه‌ای از کتاب‌ها که مرتب به‌روزرسانی می‌شوند را به‌صورت رایگان بخوانید.

🔹 این سرویس برای دانشجویان و دانش‌آموزان ۶ ماه اول رایگان و پس از آن ماهانه ۴.۹۹ دلار کاناداست.
#آتش_آمازون

🔻اهالی تورنتو دوربین‌های کنترل سرعت را خراب می‌کنند تا راحت‌تر خلاف کنند؛ تخریب ۸۵۰ دوربین در سال گذشته

🔹 هر ساله دوربین‌های کنترل سرعت خودکار در تورنتو میلیون‌ها دلار قبض جریمه صادر می‌کنند و این مساله باعث شده برخی از شهروندان به این ابزارهای ایمنی آسیب برسانند.

🔹 در سال‌های اخیر به طور مداوم شاهد تخریب این تکنولوژی گران‌قیمت بوده‌ایم و برخی از این دوربین‌ها واژگون شده، برخی شکسته شده و حتی برخی از آنها رنگ‌آمیزی شده‌اند.

🔹 آمارها نشان می‌دهد آسیب رساندن به دوربین‌های کنترل سرعت در تورنتو در حال افزایش است.

🔹 در حالی که در سال ۲۰۲۲، تعداد ۴۰۸ مورد دستکاری و تخریب این دوربین‌ها گزارش شده بود، این رقم در سال گذشته به ۸۵۱ مورد رسید.

🔹 لازم به ذکر است، نگهداری هر یک از این دوربین‌ها سالانه حدود ۵۰ هزار دلار هزینه دارد.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻بازار مسکن تورنتو پاشنه آشیلی دارد که می‌تواند بر روند قیمت‌ها طی ماه‌های آینده تاثیر بگذارد؛ تحلیل یک اقتصاددان

🔹 روزنامه اقتصادی Financial Post کانادا امروز در مقاله‌ای به تشریح وضعیت فعلی بازار مسکن تورنتوی بزرگ GTA پرداخته و نوشته که این بازار از رکود سال ۲۰۰۸ به این سو، به استثنای دوران پاندمی، هرگز تا این حد پرچالش نبوده است.

🔹 کارشناسان اقتصادی بر این باور هستند که با ادامه‌ی کاهش نرخ‌های بانک کانادا، میزان فروش خانه بالاخره افزایش پیدا خواهد کرد، ولی قیمت‌ها ممکن است با همان شتاب افزایش نیابد.

🔹 یک دلیل بزرگ برای این امر، به گفته‌ی Rishi Sondhi، اقتصاددان در بانک TD، حجم بالای کاندوهایی است که در تورنتو آماده فروش هستند.

🔹 در طی یک سال گذشته، لیستینگ‌های کاندو حدود ۳۰ درصد بیشتر از سطوح معمول افزایش پیدا کرده، در حالی که میزان فروش ۲۵ درصد پایین‌تر از دوران پیش از پاندمی است.

🔹 نسبت فروش به لیستینگ‌های فعال در بازار کاندوی GTA، که نمایانگر توازن بین عرضه و تقاضاست، در حال حاضر ۶۰ درصد پایین‌تر از میانگین‌های بلندمدت است، و این «یعنی یک تقاضای ضعیف برای یک عرضه‌ی قدرتمند وجود دارد.»

🔹 دلائل بیشماری برای این وضعیت می‌توان برشمرد. نرخ‌های بالای بهره دسترسی برخی خریداران را به مورگیج دشوار کرده و سرمایه‌گذاران، که بسیاری از آنها دارند از بابت واحدهای اجاره‌شان ضرر می‌دهند، ملک‌های بیشتری را برای فروش لیست می‌کنند. موج تازه‌ای از تکمیل واحدهای کاندو نیز دارد بر میزان عرضه می‌افزاید.

🔹 افزون بر این مشکلات، بازار اشتغال نیز در حال ضعیف‌تر شدن است. توجه داشته باشید که نرخ بیکاری در تورنتو یکی از بالاترین‌ها در کل کاناداست.

🔹 آقای Sondhi پیش‌بینی می‌کند میزان فروش تا قبل از سال آینده به سطوح پیش از پاندمی بر نخواهد گشت و این سبب خواهد شد که فشار بیشتری بر قیمت‌های پایه‌ی کاندو وارد شود، قیمت‌هایی که پیشاپیش ۵ درصد نسبت به سه‌ماهه‌ی سوم سال ۲۰۲۳ کاهش داشته است.
——————
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
WhatsApp
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻جریمه راننده اهل انتاریو که یک کت زمستانی را به جای مسافر روی صندلی گذاشته بود تا از خط HOV رد شود

🔹 یک راننده زن جوان اهل Burlington که برای عبور از خط خودروهای چند سرنشین HOV، یک کت زمستانی را به گونه‌ای روی صندلی گذاشته بود که شبیه مسافر به نظر برسد، جریمه شد.

🔹 پلیس برلینگتون می‌گوید ماموران وقتی در Queen Elizabeth Way در حال نظارت بر خط HOV بودند، ناگهان متوجه مورد مشکوکی شدند.

🔹 آنها هنگامی که خودرو را متوقف کردند، فهمیدند که یک کت به‌عنوان مسافر تقلبی روی صندلی شاگرد قرار داده شده است.

🔹 این راننده ۲۱ ساله حالا به نقض قانون HOV متهم شده است.

🔹 لازم به ذکر است، طبق اطلاعات مندرج در وب‌سایت دولت انتاریو، خطوط HOV خطوط تعیین‌شده‌ای هستند که فقط تحت شرایط خاص یا توسط وسایل نقلیه خاص مورد استفاده قرار می‌گیرند.

🔹 وسایل نقلیه‌ای که دو یا چند مسافر را حمل می‌کنند، مجاز به استفاده از این خطوط به عنوان راهی برای مدیریت ترافیک هستند.

🔹 اتوبوس، تاکسی‌های مجوزدار و لیموزین فرودگاه، وسایل نقلیه اضطراری و موتور سیکلت نیز می‌توانند از این خطوط استفاده کنند.

🔹 رانندگان دارای وسایل نقلیه دارای پلاک سبز انتاریو Ontario Green Licence Plates نیز اجازه استفاده از HOV را دارند.

🔹 گفتنی است، انتاریو در حال اجرای یک برنامه آزمایشی است که به رانندگانی که فقط خودشان در خودرو حضور دارند، اجازه می‌دهد مجوز استفاده از خطوط HOV را در بخش‌های خاص QEW، بزرگراه ۴۰۳ و بزرگراه ۴۱۰ خریداری کنند.

🔹 مجوزها برای سه ماه اعتبار دارند و هزینه آنها ۱۸۰ دلار یا ۶۰ دلار در ماه است.
—————
رضا شهبا
بیمه، سرمایه‌گذاری، مشاوره مالی
+1 416 875 6745
@reza_shahba_canada
#Atash_Reza_Shahba

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻این محصولات را امروز می‌توانید با تخفیف تا ۷۳ درصد، از آمازون بخرید

🔹 هدفون بی‌سیم- برند: ONE LIFE ، قیمت ۲۷ دلار با ۷۳ تخفیف

🔹 Wireless Earbuds - Brand: ONE LIFE

🔹 قیمت با تخفیف: ۲۷ دلار

🔹 قیمت اصلی: ۱۰۰ دلار

🔹 میزان تخفیف: ۷۳ درصد

🔹 ایرباد بی‌سیم بلوتوث 5.3 با طراحی فوق‌العاده و عملکرد بالا، تا 88 ساعت پخش مداوم را ارائه می‌دهد. این هدفون‌ها دارای کیس شارژ 1800 میلی‌آمپری بوده که حتی قابلیت شارژ گوشی همراه را نیز دارد. با ویژگی ضدآب IPX7، ایربادها مناسب برای استفاده در ورزش و فعالیت‌های روزانه هستند. کیفیت صدای استریو و طراحی داخل گوشی، تجربه‌ای راحت و بی‌نظیر را برای کاربران فراهم می‌کند. این محصول با سازگاری بالا، بهترین انتخاب برای علاقه‌مندان به تکنولوژی‌های پیشرفته و کاربردی است. جزئیات بیشتر در این لینک

🔹 نکته: مدت حراج کالاها در آمازون محدود است و هر لحظه امکان تغییر دارد. همه حراجی‌های امروز آمازون را اینجا ببینید

🔹 نکته: اگر می‌خواهید خریدهای خود را ظرف چند ساعت دریافت کنید، می‌توانید مشترک سرویس Prime آمازون بشوید.

🔹 حق اشتراک این سرویس در ماه اول رایگان و پس از آن ماهانه ۹.۹۹ دلار است و مشترکان به سایر خدمات آمازون مانند Amazon Music و Prime Video دسترسی خواهند داشت و می‌توانند سریال‌های Amazon Original و موارد دیگر را تماشا کنند.

🔹 همچنین، این حساب به شما امکان دسترسی به Prime Reading را می‌دهد و در آنجا می‌توانید مجموعه‌ای از کتاب‌ها که مرتب به‌روزرسانی می‌شوند را به‌صورت رایگان بخوانید.

🔹 این سرویس برای دانشجویان و دانش‌آموزان ۶ ماه اول رایگان و پس از آن ماهانه ۴.۹۹ دلار کاناداست.
#آتش_آمازون

🔻 آب و هوای امروز در کانادا؛ چهارشنبه ۱۱ سپتامبر ۲۰۲۴ - ۲۱ شهریور ۱۴۰۳
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻ساخت برج ۲۱ طبقه با ۲۴۷ واحد در میدتاون تورنتو، در نزدیکی ایستگاه متروی Davisville در خیابان Imperial به زودی آغاز خواهد شد

🔹 به‌زودی ساخت یک کاندومینیوم جدید و جذاب در یک منطقه آرام در شمال غربی ایستگاه متروی Davisville در میدتاون تورنتو آغاز خواهد شد.

🔹 این طرح‌ که جزئیات آن در شهرداری تورنتو ثبت‌شده شامل یک آپارتمان ۲۱ طبقه در شماره‌های ۲۱ و ۲۵ خیابان Imperial Street است که دارای طرحی چشمگیر از معماران BDP Quadrangle می‌باشد.

🔹 این معماران بسیار تحت تاثیر جنبش طراحی مدرن اواسط قرن در دهه ۱۹۶۰ هستند.

🔹 شرکت توسعه Resident به دنبال مجوز برای ساخت مجتمع ۲۴۷ واحدی جدید در محلی است که در حال حاضر یک مطب دندانپزشکی و یک ساختمان اداری چهار طبقه در آن قرار دارد.

🔹 طرح کنونی، در واقع گسترش‌یافته یک پروژه در مقیاس کوچکتر است که ابتدا در فوریه ۲۰۲۱ ارائه شده بود. طرح اولیه شامل ایجاد یک ساختمان مسکونی ۱۴ طبقه در شماره ۲۵ خیابان Imperial بود.

🔹 پس اعلام نظر کارشناسان شهرداری، این پیشنهاد در یک بازبینی مجدد گسترش یافت و از ۱۴ طبقه به ۱۹ طبقه افزایش یافت.

🔹 در اواخر همان سال، سازنده قراردادی را برای خرید ملک مجاور در شماره ۲۱ همان خیابان منعقد کرد.

🔹 اگرچه تکمیل این قرارداد تا ژانویه آینده طول خواهد کشید، اما در یک بازنگری مجدد در طرح، ارتفاع کاندو باز هم افزایش یافت و به ۲۱ طبقه رسید.

🔹 در طراحی پایه برج، ارجاعات بازیگوشانه‌ای به برج‌های آپارتمانی اواسط قرن بیستم قابل مشاهده است. نمای بیرونی آن شباهت‌هایی به کارهای Uno Prii معمار مهاجر استونیایی- کانادایی دارد.

🔹 این برج که درست در شرق خط ۱ مترو بین ایستگاه‌های Davisville و Eglinton قرار دارد، با نمای جنوبی موج‌دار خود، به عنوان یک نشانه برجسته برای مسافران قطارهای جنوبی خودنمایی خواهد کرد.

🔹 منظره رو به جنوب شرقی روی پل خیابان امپریال که از روی کانال خط ۱ مترو عبور می‌کند، جایی است که مسافران عبوری، نگاهی به برج جدید خواهند انداخت.

🔹 این کاندو چندین برابر سایر ساختمان‌های موجود در این بلوک ارتفاع دارد، اما با توجه به تراکم‌های بالا در سایت‌های مجاور این تفاوت چندان به چشم نمی‌آید.

🔹 درحال حاضر طرح ایجاد دو برج به ارتفاع ۵۳ طبقه هم در یک سایت مجاور ثبت شده است.

🔹 مردم محلی که نگران افزایش ترافیک هستند، نیز می‌توانند نفس راحتی بکشند، زیرا پروژه شامل پارکینگ نیست. درعوض، انتظار می‌رود ساکنان و مهمانان به ۲۷۳ فضای پارک دوچرخه و ایستگاه متروی Davisville در نزدیکی آن تکیه کنند.

🗓 یادآور می‌شود شری دبیر کارشناس پیش‌فروش مسکن در تورنتو که دسترسی پلاتینیوم به این پروژه دارد، می‌تواند به شما کمک کند تا:
هم از تخفیف‌های اولیه پروژه بهره‌مند شوید؛
و هم گزینه‌های بیشتری برای انتخاب داشته باشید.

🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره جزئیات و مزایای این پروژه با شری دبیر @SherryDabir تماس بگیرید.
———————-
شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۲۰ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir

🔻مالکان جدید خانه عروسکی تورنتو عروسک‌های این خانه را با هدف جمع‌آوری کمک مالی برای خیریه به مردم می‌دهند

🔹 در حالی که خانه عروسکی معروف تورنتو هفته گذشته فروخته شد و برای اهالی شهر این سوال پیش آمده بود که تکلیف این خانه و عروسک‌های آن چه می‌شود، اکنون مالکان جدید اعلام کرده‌اند که این خانه ظاهر تازه‌ای پیدا خواهد کرد.

🔹 مالک جدید می‌خواهد اصلاحات اساسی در این خانه انجام دهد.

🔹 او می‌گوید تاثیر این خانه در شهر را به رسمیت می‌شناسد و می‌داند که عروسک‌ها جزو نمادهای شهر هستند، اما به فضای بیشتری برای انجام اصلاحات مدنظر خود نیاز دارد.

🔹 مالک جدید اعلام کرده دوست‌داران این خانه می‌توانند روز یکشنبه ۲۹ سپتامبر از ساعت ۱۰ صبح تا ۲ بعدازظهر به آنجا مراجعه کنند و یکی از عروسک‌ها را به عنوان یادگاری بردارند و در ازای آن به خیریه، کمک مالی کنند.

🔹 یادآور می‌شود، خانه عروسکی محبوب تورنتو که دو ماه پیش برای فروش لیست شده بود، هفته گذشته با قیمت ۹۰۰ هزار دلار فروخته شد.

🔹 این خانه دو طبقه که بیش از ۱۰۰ سال قدمت دارد، در محله Leslieville تورنتو واقع شده و به خاطر نمای جلویی آن که با صدها عروسک، اسباب‌بازی و تزئینات پوشیده شده، شهرت دارد.
—————
مهناز ماهوروند
کارشناس وام مسکن
Yes, Getting A Mortgage Can Be This Easy!
416-230-7560
WhatsApp
#مهناز_ماهوروند

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻این محصولات را امروز می‌توانید با تخفیف تا ۶۰ درصد، از آمازون بخرید

🔹 هدفون بی‌سیم - برند: Rolosar، قیمت ۴۰ دلار با ۶۰ درصد تخفیف
Wireless Earbuds - Brand: Rolosar
🔹 قیمت با تخفیف: ۴۰ دلار

🔹 قیمت اصلی: ۱۰۰ دلار

🔹 میزان تخفیف: ۶۰ درصد

🔹 هدفون‌های بی‌سیم بلوتوث 5.3 مدل 2024، گزینه‌ای عالی برای ورزش و تمرینات است. با قابلیت حذف نویز ENC، صدای استریو 50 ساعته و مقاوم در برابر آب با استاندارد IP7، این هدفون‌ها تجربه‌ای بی‌نظیر در حین فعالیت‌های ورزشی ارائه می‌دهند. طراحی هوک‌های گوش و نمایشگر LED دوگانه نیز راحتی و کاربردی بودن این محصول را دوچندان می‌کند. این هدفون‌ها انتخابی ایده‌آل برای ورزشکاران و افرادی است که به دنبال کیفیت بالا و عملکرد مطلوب در حین حرکت هستند. جزئیات بیشتر در این لینک

🔹 نکته: مدت حراج کالاها در آمازون محدود است و هر لحظه امکان تغییر دارد. همه حراجی‌های امروز آمازون را اینجا ببینید

🔹 نکته: اگر می‌خواهید خریدهای خود را ظرف چند ساعت دریافت کنید، می‌توانید مشترک سرویس Prime آمازون بشوید.

🔹 حق اشتراک این سرویس در ماه اول رایگان و پس از آن ماهانه ۹.۹۹ دلار است و مشترکان به سایر خدمات آمازون مانند Amazon Music و Prime Video دسترسی خواهند داشت و می‌توانند سریال‌های Amazon Original و موارد دیگر را تماشا کنند.

🔹 همچنین، این حساب به شما امکان دسترسی به Prime Reading را می‌دهد و در آنجا می‌توانید مجموعه‌ای از کتاب‌ها که مرتب به‌روزرسانی می‌شوند را به‌صورت رایگان بخوانید.

🔹 این سرویس برای دانشجویان و دانش‌آموزان ۶ ماه اول رایگان و پس از آن ماهانه ۴.۹۹ دلار کاناداست.
#آتش_آمازون

🔻یک میلیون نفر از اهالی انتاریو سال گذشته به فود بانک‌ها مراجعه کرده‌اند؛ ۲۵ درصد بیشتر از سال قبل از آن

🔹 افزایش قیمت موادغذایی در کانادا، زندگی را برای بسیاری از مردم سخت کرده و باعث شده آنها برای تامین غذای خود به فود بانک‌ها رو بیاورند.

🔹 آمارهای جدید نشان می‌دهد سال گذشته بیش از یک میلیون نفر از ساکنان انتاریو دست‌کم به یک فود بانک مراجعه کرده‌اند.

🔹 این آمار توسط Feed Ontario که شبکه‌ای متشکل از ۱۲۰۰ فود بانک و سازمان‌های امداد در زمینه گرسنگی در سراسر کاناداست، منتشر شده است.

🔹 براساس آمارهای Feed Ontario، سال پیش، بیش از یک میلیون نفر دست‌کم به یک فود بانک مراجعه کرده‌اند.

🔹 این آمار نسبت به مدت مشابه سال پیش از آن، ۲۵ درصد افزایش داشته است.

🔹 خانم Carolyn Stewart، رئیس Feed Ontario در این باره می‌گوید: «یک میلیون نفر غذای کافی ندارند و مجبور هستند بین پرداخت اجاره و خرید مواد غذایی دست به انتخاب بزنند.»

🔹 براساس آمارها، ۶۹ درصد از فود بانک‌ها که بخشی از شبکه Feed Ontario به شمار می‌آیند، نگران نداشتن غذای کافی برای حمایت از افراد نیازمند هستند.

🔹 همچنین، ۵۳ درصد از آنها نگران هستند که بودجه کافی برای پاسخگویی مناسب به تقاضاها را نداشته باشند.

🔹 آمارها نشان می‌دهد شهر میسی‌ساگا شاهد سریع‌ترین افزایش استفاده از فود بانک‌ها در انتاریو و سایر نقاط کانادا بوده است.

🔹 تعداد ساکنان این شهر که با ناامنی غذایی زندگی می‌کنند، نسبت به سال گذشته ۵۸ درصد افزایش یافته است.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو