🔻هشدار! این گیاه خطرناک در تورنتو میتواند سلامتی شما را به خطر بیندازد
🔹 درست است که تورنتو خانه انواع گیاهانی است که به تنوع زیستی شهر کمک میکند، اما چند گونه خطرناک نیز در شهر وجود دارد که باید مراقب آنها باشید.
🔹 یکی از این گیاهان خطرناک که ممکن است هم اکنون در حیاط شما رشد کرده باشد، هویج (ازگیل) وحشی Wild Parsnip است که با نامهای Pastinaca Sativa یا Poison Parsnip نیز شناخته میشود.
🔹 این گیاه، یک گونه مهاجم بومی اروپا و آسیاست و احتمالا توسط مهاجران اروپایی به آمریکای شمالی آورده شده است.
🔹 اگرچه ریشههای Wild Parsnip خوراکی است، اما این گیاه به دلیل توانایی در تشکیل تودههای متراکم و گسترش سریع در مناطقی مانند محوطههای متروکه، زبالهها، مراتع، مزارع، کنار جادهها و خاکریزهای راهآهن، گیاه مشکلسازی به حساب میآید.
🔹 این گیاه دارای شیرهای حاوی مواد شیمیایی است که میتواند باعث واکنش پوست انسان، سوختگی یا تاولهای شدید شود.
🔹 اگر خوشههای کوچکی از این گیاه در ملک شما وجود دارد، برای برداشتن آنها حتما از لباسهای محافظ، از جمله دستکشهای ضد آب، پیراهنهای آستین بلند، شلوار و محافظ چشم استفاده کنید.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 درست است که تورنتو خانه انواع گیاهانی است که به تنوع زیستی شهر کمک میکند، اما چند گونه خطرناک نیز در شهر وجود دارد که باید مراقب آنها باشید.
🔹 یکی از این گیاهان خطرناک که ممکن است هم اکنون در حیاط شما رشد کرده باشد، هویج (ازگیل) وحشی Wild Parsnip است که با نامهای Pastinaca Sativa یا Poison Parsnip نیز شناخته میشود.
🔹 این گیاه، یک گونه مهاجم بومی اروپا و آسیاست و احتمالا توسط مهاجران اروپایی به آمریکای شمالی آورده شده است.
🔹 اگرچه ریشههای Wild Parsnip خوراکی است، اما این گیاه به دلیل توانایی در تشکیل تودههای متراکم و گسترش سریع در مناطقی مانند محوطههای متروکه، زبالهها، مراتع، مزارع، کنار جادهها و خاکریزهای راهآهن، گیاه مشکلسازی به حساب میآید.
🔹 این گیاه دارای شیرهای حاوی مواد شیمیایی است که میتواند باعث واکنش پوست انسان، سوختگی یا تاولهای شدید شود.
🔹 اگر خوشههای کوچکی از این گیاه در ملک شما وجود دارد، برای برداشتن آنها حتما از لباسهای محافظ، از جمله دستکشهای ضد آب، پیراهنهای آستین بلند، شلوار و محافظ چشم استفاده کنید.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
👍2❤1🤔1
🔻 آب و هوای امروز در کانادا؛ دوشنبه ۹ سپتامبر ۲۰۲۴ - ۱۹ شهریور ۱۴۰۳
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔻نخستین برف انتاریو این آخر هفته از راه رسید؛ ولی نگران نباشید موج تازه گرما در راه است
🔹 انتاریو نخستین برف فصل را در آخر هفتهای که گذشت ثبت کرد؛ یک یادآوری برای اینکه از این آخرین روزهای گرم تابستان لذت ببرید که ماههای بسیار سرد زمستان به زودی فرا میرسد.
🔹 بخشهای زیادی از انتاریو در دومین آخر هفته سپتامبر، دمایی شبیه به پاییز را تجربه کردند. اما برخی مناطق شمالی استان شاهد کاهش دما به چند درجه بالای صفر بودند و حتی برخی از مناطق استان شاهد بارش برف بودهاند.
🔹 این در حالی است که هنوز چند هفته تا پایان رسمی تابستان مانده است.
🔹 اداره محیط زیست و تغییرات اقلیمی کانادا ECCC گزارش داده که بزرگراههای شمال North Bay در شنبه شب شاهد بارش برف بوده است.
🔹 دمای این منطقه در آن شب کمی بالاتر از نقطه انجماد بود و گزارشهایی از بارش ترکیبی برف و باران دریافت شده است.
🔹 در حالی که اداره محیط زیست اعلام کرده انتظار نمیرود برف انباشته شود، اما گزارشهایی از تجمع برف روی چمنها و درختان دریافت شده است.
🔹 شرایط مشابهی حتی در مناطق جنوبیتر مانند Huntsville، که فقط ۲.۵ ساعت تا تورنتو فاصله دارد، هم گزارش شده است.
🔹 در حالی که بارش برف اوایل سپتامبر در انتاریو ممکن است برخی افراد را به این فکر بیندازد که تابستان زودتر از موعد تمام میشود، ولی انتظار میرود آب و هوا به طور چشمگیری تغییر کند و موج دیگری از گرما را برای پایان تابستان به همراه آورد.
🔹 همان مناطقی از شمال انتاریو که در آخر هفته شاهد برف بودند، اولین مناطقی خواهند بود که از روز سهشنبه دمای بالا را تجربه میکنند و این سیستم یک روز بعد به جنوب انتاریو خواهد رسید.
🔹 دمای برخی مناطق استان این هفته از ۳۰ درجه سانتیگراد فراتر خواهد رفت، که نشاندهنده تغییری ۱۸۰ درجهای نسبت به هوای خنکی است که فقط چند روز پیش شاهد آن بودیم.
—————-
دكتر فرامرز ارجمند
جـراح و متخصـص چشـم از دانشگاه تهران
دارای برد اپتومتـری از کانادا
416-548-6555
#دکتر_ارجمند
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 انتاریو نخستین برف فصل را در آخر هفتهای که گذشت ثبت کرد؛ یک یادآوری برای اینکه از این آخرین روزهای گرم تابستان لذت ببرید که ماههای بسیار سرد زمستان به زودی فرا میرسد.
🔹 بخشهای زیادی از انتاریو در دومین آخر هفته سپتامبر، دمایی شبیه به پاییز را تجربه کردند. اما برخی مناطق شمالی استان شاهد کاهش دما به چند درجه بالای صفر بودند و حتی برخی از مناطق استان شاهد بارش برف بودهاند.
🔹 این در حالی است که هنوز چند هفته تا پایان رسمی تابستان مانده است.
🔹 اداره محیط زیست و تغییرات اقلیمی کانادا ECCC گزارش داده که بزرگراههای شمال North Bay در شنبه شب شاهد بارش برف بوده است.
🔹 دمای این منطقه در آن شب کمی بالاتر از نقطه انجماد بود و گزارشهایی از بارش ترکیبی برف و باران دریافت شده است.
🔹 در حالی که اداره محیط زیست اعلام کرده انتظار نمیرود برف انباشته شود، اما گزارشهایی از تجمع برف روی چمنها و درختان دریافت شده است.
🔹 شرایط مشابهی حتی در مناطق جنوبیتر مانند Huntsville، که فقط ۲.۵ ساعت تا تورنتو فاصله دارد، هم گزارش شده است.
🔹 در حالی که بارش برف اوایل سپتامبر در انتاریو ممکن است برخی افراد را به این فکر بیندازد که تابستان زودتر از موعد تمام میشود، ولی انتظار میرود آب و هوا به طور چشمگیری تغییر کند و موج دیگری از گرما را برای پایان تابستان به همراه آورد.
🔹 همان مناطقی از شمال انتاریو که در آخر هفته شاهد برف بودند، اولین مناطقی خواهند بود که از روز سهشنبه دمای بالا را تجربه میکنند و این سیستم یک روز بعد به جنوب انتاریو خواهد رسید.
🔹 دمای برخی مناطق استان این هفته از ۳۰ درجه سانتیگراد فراتر خواهد رفت، که نشاندهنده تغییری ۱۸۰ درجهای نسبت به هوای خنکی است که فقط چند روز پیش شاهد آن بودیم.
—————-
دكتر فرامرز ارجمند
جـراح و متخصـص چشـم از دانشگاه تهران
دارای برد اپتومتـری از کانادا
416-548-6555
#دکتر_ارجمند
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤2👍1
Forwarded from آتش | رسانه ایرانیان کانادا
🔻یک دهه با جاستین ترودو؛ فراز و نشیبهای یک نخستوزیر در دورانی پربحران
🔹 پس از اینکه جاگمیت سینگ رهبر حزب چپگرای NDP اعلام کرد که به ائتلاف با حزب لیبرال پایان میدهد، آینده دولت لیبرالها و شخص جاستین ترودو نخستوزیر کانادا در هالهای از ابهام قرار گرفته است.
🔹 این آخرین بحران، برای ترودو است، که پس از یک سری مشکلات سیاسی و اقدامات اشتباه به کاهش محبوبیت او انجامیده است.
🔹 تازهترین نظرسنجیها نشان میدهد لیبرالها در انتخاباتی که باید تا پایان اکتبر ۲۰۲۵ برگزار شود، بازی را به محافظهکاران واگذار خواهند کرد.
🔹 این در حالی است که خروج حزب NDP از ائتلاف، میتواند باعث برگزاری انتخابات زودهنگام شود.
🔹 رسانه CTV News کانادا امروز در مقالهای، برخی از موفقیتها و شکستهای جاستین ترودو را طی دورانی که بر کرسی نخست وزیری نشسته مرور کرده است.
🔹 این مرور از اکتبر ۲۰۱۳ که ترودوی جوان توانست به رهبری حزب لیبرال برسد آغاز میشود و سپس او را در انتخابات ۲۰۱۵ که لیبرالها به طور شگفتانگیزی به پیروزی مطلق رسیدند دنبال میکند.
🔹 طی ۲۰۱۷ تا ۲۰۱۹ سه رسوایی مهم شامل محکومیت ترودو به دلیل تضاد منافع در جریان هدایای آقاخان، رسوایی SNC-Lavalin و رسوایی Blackface باعث کاهش محبوبیت لیبرالها شد به طوری که آنها اکثریت مطلق خود را در انتخابات ۲۰۱۹ از دست دادند.
🔹 سال ۲۰۲۱ ترودو که امید داشت مدیریت او در دوران پاندمی باعث اشتیاق کاناداییها به او شده باشد، انتخابات زودهنگامی را برگزار کرد که تغییری در پازل سیاسی کانادا به همراه نداشت.
🔹 یک سال پیش با اعلام خبر جدایی ترودو از سوفی، چالش شخصی بزرگی برای ترودو ایجاد کرد، اما بحران سیاسی اصلی هفته پیش اتفاق افتاد؛ حزب چپگرای NDP اعلام کرد که به ائتلاف خود با لیبرالها که برای حمایت از نخست وزیری ترودو شکل گرفته بود، پایان میدهد.
🔹 این شرایط میتواند به انتخابات زودرسی برای کانادا بیانجامد. #کانادا_انتخابات
🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
——————-
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایهگذاری
416-837-8000
WhatsApp
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 پس از اینکه جاگمیت سینگ رهبر حزب چپگرای NDP اعلام کرد که به ائتلاف با حزب لیبرال پایان میدهد، آینده دولت لیبرالها و شخص جاستین ترودو نخستوزیر کانادا در هالهای از ابهام قرار گرفته است.
🔹 این آخرین بحران، برای ترودو است، که پس از یک سری مشکلات سیاسی و اقدامات اشتباه به کاهش محبوبیت او انجامیده است.
🔹 تازهترین نظرسنجیها نشان میدهد لیبرالها در انتخاباتی که باید تا پایان اکتبر ۲۰۲۵ برگزار شود، بازی را به محافظهکاران واگذار خواهند کرد.
🔹 این در حالی است که خروج حزب NDP از ائتلاف، میتواند باعث برگزاری انتخابات زودهنگام شود.
🔹 رسانه CTV News کانادا امروز در مقالهای، برخی از موفقیتها و شکستهای جاستین ترودو را طی دورانی که بر کرسی نخست وزیری نشسته مرور کرده است.
🔹 این مرور از اکتبر ۲۰۱۳ که ترودوی جوان توانست به رهبری حزب لیبرال برسد آغاز میشود و سپس او را در انتخابات ۲۰۱۵ که لیبرالها به طور شگفتانگیزی به پیروزی مطلق رسیدند دنبال میکند.
🔹 طی ۲۰۱۷ تا ۲۰۱۹ سه رسوایی مهم شامل محکومیت ترودو به دلیل تضاد منافع در جریان هدایای آقاخان، رسوایی SNC-Lavalin و رسوایی Blackface باعث کاهش محبوبیت لیبرالها شد به طوری که آنها اکثریت مطلق خود را در انتخابات ۲۰۱۹ از دست دادند.
🔹 سال ۲۰۲۱ ترودو که امید داشت مدیریت او در دوران پاندمی باعث اشتیاق کاناداییها به او شده باشد، انتخابات زودهنگامی را برگزار کرد که تغییری در پازل سیاسی کانادا به همراه نداشت.
🔹 یک سال پیش با اعلام خبر جدایی ترودو از سوفی، چالش شخصی بزرگی برای ترودو ایجاد کرد، اما بحران سیاسی اصلی هفته پیش اتفاق افتاد؛ حزب چپگرای NDP اعلام کرد که به ائتلاف خود با لیبرالها که برای حمایت از نخست وزیری ترودو شکل گرفته بود، پایان میدهد.
🔹 این شرایط میتواند به انتخابات زودرسی برای کانادا بیانجامد. #کانادا_انتخابات
🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
——————-
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایهگذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤2
🔻تاونهاوس دو خوابه در تقاطع خیابانهای Yonge و Finch با قیمت ۶۳۰ هزار دلار در مارکت
🔹 یک تاونهاوس دو خوابه درست در تقاطع خیابانهای Yonge و Finch برای فروش لیست شده که از نظر موقعیت بسیار ویژه است.
🔹 این خانه درست در نبش واقع شده و میتوان به نوعی آن را سمیدیتچد در نظر گرفت.
🔹 در توضیحات لیستینگ این ملک آمده است: «این تاونهاوس بهخوبی نگهداریشده، و ترکیب ایدهآلی از راحتی و دسترسی را ارائه میدهد.»
🔹 این تاونهاوس فضایی با طراحی باز دارد که هم برای یک زندگی آرامشبخش و هم پذیرایی مناسب است. آشپزخانه مدرن آن مجهز به لوازم استیل است و کابینتهای فراوان دارد.
🔹 ساکنان این تاونهاوس تنها چند دقیقه تا ایستگاه مترو، اتوبوسهای Go و YRT و VIVA فاصله دارند؛ ضمن اینکه به راحتی به شبکه بزرگراههای تورنتوی بزرگ GTA از جمله ۴۰۴ و ۴۰۱ هم دسترسی دارند.
🔹 قیمت این خانه برای فروش ۶۲۹ هزار و ۹۰۰ دلار تعیین شده است.
🔹 منطقه نورث یورک، که این تاونهاوس در آن واقع شده، شاید جذابترین منطقه تورنتو برای ایرانیان باشد و خریدن ملک در این پروژه، یکی از راههایی است که میتوانید به کامیونیتی ایرانیان در این منطقه نزدیک باشید.
🔹 ساکنان نورث یورک به راحتی به مراکز خرید ایرانی از جمله رستورانها، فروشگاهها و صرافیهای ایرانی دسترسی دارند.
🔹 چرا نورثیورک این قدر برای ایرانیان جذاب است؟ ایرانیان در همه جای دنیا که هستند معمولا مناطق خوب شهری را انتخاب میکنند. نورثیورک هم به دلایل زیر انتخاب اول ایرانیان برای سکونت در تورنتوست:
▪️واقع شدن در فاصله کمی از داونتاون و در عین حال فارغ از شلوغی آن
▪️داشتن شبکه قدرتمند حمل و نقل عمومی
▪️دسترسی خوب به شبکه بزرگراههای تورنتو
▪️نزدیکی به مراکز خرید، فروشگاهها و رستورانهای متعدد خیابان یانگ
▪️کیفیت لایفاستایل منطقه
▪️و بالاخره دسترسی آسان به مراکز خرید ایرانی از جمله رستورانها، فروشگاهها و صرافیهای ایرانی
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر با مونا ممتاز @MomtazgroupRealtor کارشناس بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.
———————
مونا ممتاز
مشاور رسمی املاک در کانادا
647-501-7090
WhatsApp
momtaz.ca
@MomtazgroupRealtor
Instagram
#Atash_Mona_Momtaz
🔹 یک تاونهاوس دو خوابه درست در تقاطع خیابانهای Yonge و Finch برای فروش لیست شده که از نظر موقعیت بسیار ویژه است.
🔹 این خانه درست در نبش واقع شده و میتوان به نوعی آن را سمیدیتچد در نظر گرفت.
🔹 در توضیحات لیستینگ این ملک آمده است: «این تاونهاوس بهخوبی نگهداریشده، و ترکیب ایدهآلی از راحتی و دسترسی را ارائه میدهد.»
🔹 این تاونهاوس فضایی با طراحی باز دارد که هم برای یک زندگی آرامشبخش و هم پذیرایی مناسب است. آشپزخانه مدرن آن مجهز به لوازم استیل است و کابینتهای فراوان دارد.
🔹 ساکنان این تاونهاوس تنها چند دقیقه تا ایستگاه مترو، اتوبوسهای Go و YRT و VIVA فاصله دارند؛ ضمن اینکه به راحتی به شبکه بزرگراههای تورنتوی بزرگ GTA از جمله ۴۰۴ و ۴۰۱ هم دسترسی دارند.
🔹 قیمت این خانه برای فروش ۶۲۹ هزار و ۹۰۰ دلار تعیین شده است.
🔹 منطقه نورث یورک، که این تاونهاوس در آن واقع شده، شاید جذابترین منطقه تورنتو برای ایرانیان باشد و خریدن ملک در این پروژه، یکی از راههایی است که میتوانید به کامیونیتی ایرانیان در این منطقه نزدیک باشید.
🔹 ساکنان نورث یورک به راحتی به مراکز خرید ایرانی از جمله رستورانها، فروشگاهها و صرافیهای ایرانی دسترسی دارند.
🔹 چرا نورثیورک این قدر برای ایرانیان جذاب است؟ ایرانیان در همه جای دنیا که هستند معمولا مناطق خوب شهری را انتخاب میکنند. نورثیورک هم به دلایل زیر انتخاب اول ایرانیان برای سکونت در تورنتوست:
▪️واقع شدن در فاصله کمی از داونتاون و در عین حال فارغ از شلوغی آن
▪️داشتن شبکه قدرتمند حمل و نقل عمومی
▪️دسترسی خوب به شبکه بزرگراههای تورنتو
▪️نزدیکی به مراکز خرید، فروشگاهها و رستورانهای متعدد خیابان یانگ
▪️کیفیت لایفاستایل منطقه
▪️و بالاخره دسترسی آسان به مراکز خرید ایرانی از جمله رستورانها، فروشگاهها و صرافیهای ایرانی
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر با مونا ممتاز @MomtazgroupRealtor کارشناس بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.
———————
مونا ممتاز
مشاور رسمی املاک در کانادا
647-501-7090
momtaz.ca
@MomtazgroupRealtor
#Atash_Mona_Momtaz
❤4
🔻پاوربانک ۴۰۰۰۰ میلیآمپر؛ ۶۰ دلار با ۷۰ درصد تخفیف
Portable-Charger-Power-Bank - 40000mAh
🔹 قیمت با تخفیف: ۶۰ دلار
🔹 قیمت اصلی: ۲۰۰ دلار
🔹 میزان تخفیف: ۷۰ درصد
🔹 پاوربانک ۴۰۰۰۰ میلیآمپر ساعتی، همراه همیشگی شما! با شارژ سریع PD 30W و QC 4.0، چراغ قوه LED و دو خروجی USB و Type-C، این پاوربانک قدرتمند تمام نیازهای شارژ دستگاههای الکترونیکی شما را برطرف میکند. طراحی جمع و جور و باکیفیت، این پاوربانک را به گزینهای ایدهآل برای سفر و استفاده روزمره تبدیل کرده است. جزئیات بیشتر در این لینک
🔹 نکته: تمام کالاهایی که از آمازون میخرید را میتوانید ظرف مدت ۳۰ روز به طور رایگان پس بدهید.
🔹 نکته: مدت حراج کالاها در آمازون محدود است و هر لحظه امکان تغییر دارد. همه حراجیهای امروز آمازون را اینجا ببینید
🔹 نکته: اگر میخواهید خریدهای خود را ظرف چند ساعت دریافت کنید، میتوانید مشترک سرویس Prime آمازون بشوید.
🔹 حق اشتراک این سرویس در ماه اول رایگان و پس از آن ماهانه ۹.۹۹ دلار است و مشترکان به سایر خدمات آمازون مانند Amazon Music و Prime Video دسترسی خواهند داشت و میتوانند سریالهای Amazon Original و موارد دیگر را تماشا کنند.
🔹 همچنین، این حساب به شما امکان دسترسی به Prime Reading را میدهد و در آنجا میتوانید مجموعهای از کتابها که مرتب بهروزرسانی میشوند را بهصورت رایگان بخوانید.
🔹 این سرویس برای دانشجویان و دانشآموزان ۶ ماه اول رایگان و پس از آن ماهانه ۴.۹۹ دلار کاناداست.
#آتش_آمازون
@AtashDaily
Portable-Charger-Power-Bank - 40000mAh
🔹 قیمت با تخفیف: ۶۰ دلار
🔹 قیمت اصلی: ۲۰۰ دلار
🔹 میزان تخفیف: ۷۰ درصد
🔹 پاوربانک ۴۰۰۰۰ میلیآمپر ساعتی، همراه همیشگی شما! با شارژ سریع PD 30W و QC 4.0، چراغ قوه LED و دو خروجی USB و Type-C، این پاوربانک قدرتمند تمام نیازهای شارژ دستگاههای الکترونیکی شما را برطرف میکند. طراحی جمع و جور و باکیفیت، این پاوربانک را به گزینهای ایدهآل برای سفر و استفاده روزمره تبدیل کرده است. جزئیات بیشتر در این لینک
🔹 نکته: تمام کالاهایی که از آمازون میخرید را میتوانید ظرف مدت ۳۰ روز به طور رایگان پس بدهید.
🔹 نکته: مدت حراج کالاها در آمازون محدود است و هر لحظه امکان تغییر دارد. همه حراجیهای امروز آمازون را اینجا ببینید
🔹 نکته: اگر میخواهید خریدهای خود را ظرف چند ساعت دریافت کنید، میتوانید مشترک سرویس Prime آمازون بشوید.
🔹 حق اشتراک این سرویس در ماه اول رایگان و پس از آن ماهانه ۹.۹۹ دلار است و مشترکان به سایر خدمات آمازون مانند Amazon Music و Prime Video دسترسی خواهند داشت و میتوانند سریالهای Amazon Original و موارد دیگر را تماشا کنند.
🔹 همچنین، این حساب به شما امکان دسترسی به Prime Reading را میدهد و در آنجا میتوانید مجموعهای از کتابها که مرتب بهروزرسانی میشوند را بهصورت رایگان بخوانید.
🔹 این سرویس برای دانشجویان و دانشآموزان ۶ ماه اول رایگان و پس از آن ماهانه ۴.۹۹ دلار کاناداست.
#آتش_آمازون
@AtashDaily
🤔2👍1
🔻خانهها در کدام محلههای تورنتوی بزرگ GTA زیر قیمت پیشنهادی فروخته میشوند و کدام محلهها بالاتر از قیمت اولیه
🔹 بازار مسکن تورنتو چند ماه است که با رکود مواجه شده است. دهها هزار خانه برای فروش وجود دارد اما به ندرت کسی آنها را خریداری میکند.
🔹 طبق دادههای جدید وبسایت املاک Wahi، در حال حاضر حدود ۷۰ درصد از خانهها و کاندوها در تورنتوی بزرگ GTA کمتر از مبلغی که لیست میشوند به فروش میرسند.
🔹 اما این درصد در همه جای تورنتوی بزرگ یکسان نیست و در برخی مناطق خانهها همچنان بالاتر از قیمت پیشنهادی فروخته میشوند.
🔹 مثلا خانهها در محله Eastlake در اوکویل ۱۸۶ هزار دلار، در محلههای Hogg's Hollow و York Mills در نورثیورک تورنتو ۱۳۰ هزار دلار و در محلههای Catchet در مارکام و Port Credit در میسیساگا ۹۹ هزار دلار زیر قیمت فروخته میشوند.
🔹 اما ساکنان مناطقی در تورنتوی بزرگ از جمله دو محله در ریچموندهیل، دو محله در نورثیورک و یک محله در مارکام این شانس را دارند که بتوانند خانههای خود را بالاتر از قیمت پیشنهادی بفروشند.
🔹 خانهها در محله Rouge Woods در ریچموندهیل ۱۲۳ هزار دلار، The Danforth و Parkwoods در نورث یورک تورنتو به ترتیب ۱۱۶ هزار و ۵۲ هزار دلار و Raymerville در مارکام و Doncrest در ریچموند هیل ۲۹ هزار دلار بالاتر از قیمت پیشنهادی فروخته میشوند.
🔹 در همین حال رئیس شرکت Wahi هشدار میدهد که صرفا به این دلیل که خانهای را زیر قیمت پیشنهادی بخرید حتما به این معنی نیست که شما بُرد کردهاید، زیرا لیست کردن یک ملک با قیمتی بیش از ارزش واقعی آن یک روش معمول در بازار است.
✅ لینک خبر در سایت آتش
—————-
اشکان شکرچیان
کارشناس بازار املاک در تورنتو؛ مسکونی، تجاری و سرمایهگذاری
416-505-4949
WhatsApp
Sellwithash.com
@SellwithAsh
#Atash_Ash_Shekarchian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 بازار مسکن تورنتو چند ماه است که با رکود مواجه شده است. دهها هزار خانه برای فروش وجود دارد اما به ندرت کسی آنها را خریداری میکند.
🔹 طبق دادههای جدید وبسایت املاک Wahi، در حال حاضر حدود ۷۰ درصد از خانهها و کاندوها در تورنتوی بزرگ GTA کمتر از مبلغی که لیست میشوند به فروش میرسند.
🔹 اما این درصد در همه جای تورنتوی بزرگ یکسان نیست و در برخی مناطق خانهها همچنان بالاتر از قیمت پیشنهادی فروخته میشوند.
🔹 مثلا خانهها در محله Eastlake در اوکویل ۱۸۶ هزار دلار، در محلههای Hogg's Hollow و York Mills در نورثیورک تورنتو ۱۳۰ هزار دلار و در محلههای Catchet در مارکام و Port Credit در میسیساگا ۹۹ هزار دلار زیر قیمت فروخته میشوند.
🔹 اما ساکنان مناطقی در تورنتوی بزرگ از جمله دو محله در ریچموندهیل، دو محله در نورثیورک و یک محله در مارکام این شانس را دارند که بتوانند خانههای خود را بالاتر از قیمت پیشنهادی بفروشند.
🔹 خانهها در محله Rouge Woods در ریچموندهیل ۱۲۳ هزار دلار، The Danforth و Parkwoods در نورث یورک تورنتو به ترتیب ۱۱۶ هزار و ۵۲ هزار دلار و Raymerville در مارکام و Doncrest در ریچموند هیل ۲۹ هزار دلار بالاتر از قیمت پیشنهادی فروخته میشوند.
🔹 در همین حال رئیس شرکت Wahi هشدار میدهد که صرفا به این دلیل که خانهای را زیر قیمت پیشنهادی بخرید حتما به این معنی نیست که شما بُرد کردهاید، زیرا لیست کردن یک ملک با قیمتی بیش از ارزش واقعی آن یک روش معمول در بازار است.
✅ لینک خبر در سایت آتش
—————-
اشکان شکرچیان
کارشناس بازار املاک در تورنتو؛ مسکونی، تجاری و سرمایهگذاری
416-505-4949
Sellwithash.com
@SellwithAsh
#Atash_Ash_Shekarchian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤1
🔻قیمت بنزین این روزها نسبت به مدت مشابه در سال پیش کاهش یافته و کاهشهای بیشتری هم در راه است
🔹 یک خبر خوب برای کسانی که خودرو دارند و آن اینکه قیمت بنزین این روزها نسبت به مدت مشابه در سال پیش کاهش یافته و کاهشهای بیشتری هم در راه است.
🔹 وب سایت Gas Wizard، که قیمت بنزین در کانادا را دنبال میکند، اعلام کرده میانگین هر لیتر بنزین در سطح فدرال در روز ۶ سپتامبر ۱.۴۹ دلار بود، در حالی که قیمت بنزین در همین روز در سال گذشته ۱.۷۱ دلار بوده است.
🔹 آقای Dan McTeague، رئیس سازمان انرژیهای مقرونبهصرفه کانادا Canadians for Affordable Energy، که پیشبینیهای او مورد استناد رسانههای این کشور است میگوید عوامل متعددی در کاهش قیمت نقش دارند.
🔹 قیمت نفت خام تقریبا ۲۰ دلار در هر بشکه نسبت به سال گذشته کاهش یافته است: «معمولا از هر بشکه نفت ۱۵۹ لیتر بنزین تولید میشود، بنابراین ۲۰ دلار رقم بسیار قابل توجه است.»
🔹 او خاطرنشان میکند که هیچ رویداد ژئوپلیتیکی یا آب و هوایی شدیدی که بر عرضه و تامین بنزین تأثیر بگذارد، وجود نداشته است.
🔹 کارشناسان میگویند با جایگزینی ترکیب تابستانی بنزین با ترکیب زمستانه، قیمت بنزین در سراسر کشور ۶ سنت دیگر کاهش خواهد یافت.
——————
صرافی نیویورک
905-597-8787
7368 Yonge St #8A, Thornhill
newyorkexchange.ca
#صرافی_نیویورک
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 یک خبر خوب برای کسانی که خودرو دارند و آن اینکه قیمت بنزین این روزها نسبت به مدت مشابه در سال پیش کاهش یافته و کاهشهای بیشتری هم در راه است.
🔹 وب سایت Gas Wizard، که قیمت بنزین در کانادا را دنبال میکند، اعلام کرده میانگین هر لیتر بنزین در سطح فدرال در روز ۶ سپتامبر ۱.۴۹ دلار بود، در حالی که قیمت بنزین در همین روز در سال گذشته ۱.۷۱ دلار بوده است.
🔹 آقای Dan McTeague، رئیس سازمان انرژیهای مقرونبهصرفه کانادا Canadians for Affordable Energy، که پیشبینیهای او مورد استناد رسانههای این کشور است میگوید عوامل متعددی در کاهش قیمت نقش دارند.
🔹 قیمت نفت خام تقریبا ۲۰ دلار در هر بشکه نسبت به سال گذشته کاهش یافته است: «معمولا از هر بشکه نفت ۱۵۹ لیتر بنزین تولید میشود، بنابراین ۲۰ دلار رقم بسیار قابل توجه است.»
🔹 او خاطرنشان میکند که هیچ رویداد ژئوپلیتیکی یا آب و هوایی شدیدی که بر عرضه و تامین بنزین تأثیر بگذارد، وجود نداشته است.
🔹 کارشناسان میگویند با جایگزینی ترکیب تابستانی بنزین با ترکیب زمستانه، قیمت بنزین در سراسر کشور ۶ سنت دیگر کاهش خواهد یافت.
——————
صرافی نیویورک
905-597-8787
7368 Yonge St #8A, Thornhill
newyorkexchange.ca
#صرافی_نیویورک
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤1
🔻این محصولات را امروز میتوانید با تخفیف تا ۶۰ درصد، از آمازون بخرید
🔹 کابل شارژ آیفون - ۳ عدد، ۱۶ دلار با ۶۰ تخفیف
Apple iPhone Charger
🔹 قیمت با تخفیف: ۱۶ دلار
🔹 قیمت اصلی: ۴۰ دلار
🔹 میزان تخفیف: ۶۰ درصد
🔹 کابل شارژ آیفون Bkayp، انتخابی ایدهآل برای کاربران اپل! این مجموعه 3 عددی از کابلهای لایتنینگ با طول 10 فوت، با تمامی مدلهای آیفون سازگار است. با فناوری شارژ سریع و تاییدیه MFi اپل، خیالتان از بابت ایمنی و سرعت شارژ گوشیتان راحت باشد. این کابلها همزمان برای انتقال داده نیز کاربرد دارند. جنس باکیفیت و طراحی محکم این محصول، دوام و طول عمر بالایی را برای شما به ارمغان میآورد. جزئیات بیشتر در این لینک
🔹 نکته: تمام کالاهایی که از آمازون میخرید را میتوانید ظرف مدت ۳۰ روز به طور رایگان پس بدهید.
🔹 نکته: مدت حراج کالاها در آمازون محدود است و هر لحظه امکان تغییر دارد. همه حراجیهای امروز آمازون را اینجا ببینید
🔹 نکته: اگر میخواهید خریدهای خود را ظرف چند ساعت دریافت کنید، میتوانید مشترک سرویس Prime آمازون بشوید.
🔹 حق اشتراک این سرویس در ماه اول رایگان و پس از آن ماهانه ۹.۹۹ دلار است و مشترکان به سایر خدمات آمازون مانند Amazon Music و Prime Video دسترسی خواهند داشت و میتوانند سریالهای Amazon Original و موارد دیگر را تماشا کنند.
🔹 همچنین، این حساب به شما امکان دسترسی به Prime Reading را میدهد و در آنجا میتوانید مجموعهای از کتابها که مرتب بهروزرسانی میشوند را بهصورت رایگان بخوانید.
🔹 این سرویس برای دانشجویان و دانشآموزان ۶ ماه اول رایگان و پس از آن ماهانه ۴.۹۹ دلار کاناداست.
#آتش_آمازون
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 کابل شارژ آیفون - ۳ عدد، ۱۶ دلار با ۶۰ تخفیف
Apple iPhone Charger
🔹 قیمت با تخفیف: ۱۶ دلار
🔹 قیمت اصلی: ۴۰ دلار
🔹 میزان تخفیف: ۶۰ درصد
🔹 کابل شارژ آیفون Bkayp، انتخابی ایدهآل برای کاربران اپل! این مجموعه 3 عددی از کابلهای لایتنینگ با طول 10 فوت، با تمامی مدلهای آیفون سازگار است. با فناوری شارژ سریع و تاییدیه MFi اپل، خیالتان از بابت ایمنی و سرعت شارژ گوشیتان راحت باشد. این کابلها همزمان برای انتقال داده نیز کاربرد دارند. جنس باکیفیت و طراحی محکم این محصول، دوام و طول عمر بالایی را برای شما به ارمغان میآورد. جزئیات بیشتر در این لینک
🔹 نکته: تمام کالاهایی که از آمازون میخرید را میتوانید ظرف مدت ۳۰ روز به طور رایگان پس بدهید.
🔹 نکته: مدت حراج کالاها در آمازون محدود است و هر لحظه امکان تغییر دارد. همه حراجیهای امروز آمازون را اینجا ببینید
🔹 نکته: اگر میخواهید خریدهای خود را ظرف چند ساعت دریافت کنید، میتوانید مشترک سرویس Prime آمازون بشوید.
🔹 حق اشتراک این سرویس در ماه اول رایگان و پس از آن ماهانه ۹.۹۹ دلار است و مشترکان به سایر خدمات آمازون مانند Amazon Music و Prime Video دسترسی خواهند داشت و میتوانند سریالهای Amazon Original و موارد دیگر را تماشا کنند.
🔹 همچنین، این حساب به شما امکان دسترسی به Prime Reading را میدهد و در آنجا میتوانید مجموعهای از کتابها که مرتب بهروزرسانی میشوند را بهصورت رایگان بخوانید.
🔹 این سرویس برای دانشجویان و دانشآموزان ۶ ماه اول رایگان و پس از آن ماهانه ۴.۹۹ دلار کاناداست.
#آتش_آمازون
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤1
Forwarded from شری دبیر - پیشفروش کاندو در تورنتو
🔻پروژه کاندومینیوم Clove Condos؛ فرصت مناسبی برای سرمایهگذاری در اتوبیکو با قیمتهایی که از ۴۰۰ هزار دلار شروع میشود
🔹 پروژه کاندومینیوم Clove Condos که قرار است بزودی ساخت آن در اتوبیکو آغاز شود، فرصت مناسبی برای سرمایهگذاری در این منطقه رو به رشد و دارای آینده درخشان است.
🔹 این پروژه که در تقاطع خیابانهای East Mall و Dundas St واقع شده، ۳۲ طبقه با واحدهای یک تا سه خوابه دارد.
🔹 زمان VIP Launch این پروژه پاییز ۲۰۲۴ است و هنوز اطلاعات مربوط به قیمتها و نحوه پیشپرداخت منتشر نشده است. فقط تا اینجا میدانیم که قیمت واحدها در این پروژه از ۴۰۰ هزار دلار شروع میشود.
🔹 یکی از ویژگیهای مهم Clove Condos قرار گرفتن آن در منطقهای در اتوبیکو است که میتواند پاسخگوی زندگی شهری امروزی باشد و در عین حال، حس آسایش زندگی در حومه شهر را نیز به ساکنان میدهد.
🔹 ساکنان این پروژه با یک رفت و آمد کوتاه به داونتاون تورنتو میرسند و به راحتی به مناطق تجاری، جاذبههای فرهنگی و سرگرمی شهر دسترسی خواهند داشت.
🔹 همچنین، اتوبیکو با بزرگراههای اصلی مانند Gardiner Expressway و Highway 427 ارتباط دارد و دارای گزینههای حملونقل عمومی مختلف مانند ایستگاههای مترو TTC و GO Transit است.
🔹 این منطقه از نظر تجاری رو به رشد است و فرصتهای شغلی متعددی در حوزههایی مانند مراقبتهای بهداشتی، خدمات حرفهای و ... در اختیار ساکنان قرار دارد.
🔹 انواع گزینههای خرید مانند مرکز خرید لاکچری Sherway Gardens، بوتیکها و همچنین انواع گزینههای غذاخوری و مراکز تفریحی مانند سینما، زمینهای گلف و زمینهای بازی برای کودکان نیز در نزدیکی این پروژه است.
🔹 دو شرکت املاک و مستغلات معتبر Quadreal و Mattamy Homes ساختوساز این پروژه را برعهده دارند.
🗓 یادآور میشود خانم شری دبیر کارشناس پیشفروش مسکن در تورنتو که دسترسی پلاتینیوم به این پروژه دارد، میتواند به شما کمک کند تا:
- هم از تخفیفهای اولیه پروژه بهرهمند شوید؛
- و هم گزینههای بیشتری برای انتخاب داشته باشید.
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره جزئیات و مزایای این پروژه با شری دبیر @SherryDabir تماس بگیرید.
——————
شری دبیر
کارشناس پیشفروش پروژههای کاندو در تورنتو با ۲۰ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir
🔹 پروژه کاندومینیوم Clove Condos که قرار است بزودی ساخت آن در اتوبیکو آغاز شود، فرصت مناسبی برای سرمایهگذاری در این منطقه رو به رشد و دارای آینده درخشان است.
🔹 این پروژه که در تقاطع خیابانهای East Mall و Dundas St واقع شده، ۳۲ طبقه با واحدهای یک تا سه خوابه دارد.
🔹 زمان VIP Launch این پروژه پاییز ۲۰۲۴ است و هنوز اطلاعات مربوط به قیمتها و نحوه پیشپرداخت منتشر نشده است. فقط تا اینجا میدانیم که قیمت واحدها در این پروژه از ۴۰۰ هزار دلار شروع میشود.
🔹 یکی از ویژگیهای مهم Clove Condos قرار گرفتن آن در منطقهای در اتوبیکو است که میتواند پاسخگوی زندگی شهری امروزی باشد و در عین حال، حس آسایش زندگی در حومه شهر را نیز به ساکنان میدهد.
🔹 ساکنان این پروژه با یک رفت و آمد کوتاه به داونتاون تورنتو میرسند و به راحتی به مناطق تجاری، جاذبههای فرهنگی و سرگرمی شهر دسترسی خواهند داشت.
🔹 همچنین، اتوبیکو با بزرگراههای اصلی مانند Gardiner Expressway و Highway 427 ارتباط دارد و دارای گزینههای حملونقل عمومی مختلف مانند ایستگاههای مترو TTC و GO Transit است.
🔹 این منطقه از نظر تجاری رو به رشد است و فرصتهای شغلی متعددی در حوزههایی مانند مراقبتهای بهداشتی، خدمات حرفهای و ... در اختیار ساکنان قرار دارد.
🔹 انواع گزینههای خرید مانند مرکز خرید لاکچری Sherway Gardens، بوتیکها و همچنین انواع گزینههای غذاخوری و مراکز تفریحی مانند سینما، زمینهای گلف و زمینهای بازی برای کودکان نیز در نزدیکی این پروژه است.
🔹 دو شرکت املاک و مستغلات معتبر Quadreal و Mattamy Homes ساختوساز این پروژه را برعهده دارند.
🗓 یادآور میشود خانم شری دبیر کارشناس پیشفروش مسکن در تورنتو که دسترسی پلاتینیوم به این پروژه دارد، میتواند به شما کمک کند تا:
- هم از تخفیفهای اولیه پروژه بهرهمند شوید؛
- و هم گزینههای بیشتری برای انتخاب داشته باشید.
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره جزئیات و مزایای این پروژه با شری دبیر @SherryDabir تماس بگیرید.
——————
شری دبیر
کارشناس پیشفروش پروژههای کاندو در تورنتو با ۲۰ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir
❤1
Forwarded from آتش | رسانه ایرانیان کانادا
🔻هوش مصنوعی قرار است کدام مشاغل را در کانادا از بین ببرد و به چه مشاغلی کمک کند؟ یافتههای یک پژوهش
🔹 هوش مصنوعی AI با شتابی شگفتانگیز و باورنکردنی در حال فتح عرصههای تازهای در همه حوزههای علم و بیزینس و بازار کار است. اما این پدیده جدید چه تاثیری بر بازار کانادا خواهد داشت و بیش از همه کدام مشاغل را تغییر و یا تهدید میکند.
🔹 یک پژوهش که توسط مرکز آمار کانادا StatCan انجام شده و یافتههای آن اخیرا منتشر شده کوشیده تا به همین پرسش پاسخ دهد که هوش مصنوعی به کمک کدام مشاغل خواهد آمد و صاحبان چه مشاغلی را از کار بیکار میکند. البته این پژوهش میگوید گروه سومی از مشاغلی هستند که هوش مصنوعی، دستکم فعلا، کاری به کار آنها ندارد.
🔹 نکته جالب در این پژوهش این است که برخلاف نوآوریهای پیشین اتوماسیون که عمدتا کارمندان رده پایین با تحصیلات کم را تهدید میکرد، هوش مصنوعی اتفاقا کارکنان رده بالا با تحصیلات عالیه را هدف قرار میدهد.
🔹 براساس این گزارش گروهی از مشاغل که حدود ۳۰ درصد شاغلان در بازار کانادا را تشکیل میدهند از جمله: پزشکان خانواده، آموزگاران و مهندسان برندگان این چالش جدید هستند و هوش مصنوعی به کیفیت کار آنها خواهد افزود.
🔹 گروه دوم که آنها هم حدودا ۳۰ درصد شاغلان بازار کار کانادا را تشکیل میدهند از جمله: برنامهنویسان کامپیوتر و کارمندان اداری، بیش از همه مشاغل در معرض این خطر هستند که صندلیهای خود را به هوش مصنوعی واگذار کنند.
🔹 اما گروه سومی هستند که تاکنون از موج هوش مصنوعی کنار ماندهاند و آنها ۴۰ درصد شاغلان بازار کار را تشکیل میدهند.
🔹 این مشاغل عمدتا مبتنی بر کار یدی است که به درجه بالایی از حضور فیزیکی و مهارتهای عملی نیاز دارند از جمله: نجاری، جوشکاری، لولهکشی، سرو مواد غذایی و آتشنشانی.
🔹 شما در کدام گروه هستید؟ برای ما بنویسید که آیا هوش مصنوعی با شما دوست است و به کمک شما آمده یا اینکه او را برای شغل و کار خود یک تهدید میبینید؟ کامنت بگذارید و نظرات خود را با دیگران به اشتراک بگذارید.
—————
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سالهای اول مهاجرت
416 302 1106
@siamakshakibi
WhatsApp
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 هوش مصنوعی AI با شتابی شگفتانگیز و باورنکردنی در حال فتح عرصههای تازهای در همه حوزههای علم و بیزینس و بازار کار است. اما این پدیده جدید چه تاثیری بر بازار کانادا خواهد داشت و بیش از همه کدام مشاغل را تغییر و یا تهدید میکند.
🔹 یک پژوهش که توسط مرکز آمار کانادا StatCan انجام شده و یافتههای آن اخیرا منتشر شده کوشیده تا به همین پرسش پاسخ دهد که هوش مصنوعی به کمک کدام مشاغل خواهد آمد و صاحبان چه مشاغلی را از کار بیکار میکند. البته این پژوهش میگوید گروه سومی از مشاغلی هستند که هوش مصنوعی، دستکم فعلا، کاری به کار آنها ندارد.
🔹 نکته جالب در این پژوهش این است که برخلاف نوآوریهای پیشین اتوماسیون که عمدتا کارمندان رده پایین با تحصیلات کم را تهدید میکرد، هوش مصنوعی اتفاقا کارکنان رده بالا با تحصیلات عالیه را هدف قرار میدهد.
🔹 براساس این گزارش گروهی از مشاغل که حدود ۳۰ درصد شاغلان در بازار کانادا را تشکیل میدهند از جمله: پزشکان خانواده، آموزگاران و مهندسان برندگان این چالش جدید هستند و هوش مصنوعی به کیفیت کار آنها خواهد افزود.
🔹 گروه دوم که آنها هم حدودا ۳۰ درصد شاغلان بازار کار کانادا را تشکیل میدهند از جمله: برنامهنویسان کامپیوتر و کارمندان اداری، بیش از همه مشاغل در معرض این خطر هستند که صندلیهای خود را به هوش مصنوعی واگذار کنند.
🔹 اما گروه سومی هستند که تاکنون از موج هوش مصنوعی کنار ماندهاند و آنها ۴۰ درصد شاغلان بازار کار را تشکیل میدهند.
🔹 این مشاغل عمدتا مبتنی بر کار یدی است که به درجه بالایی از حضور فیزیکی و مهارتهای عملی نیاز دارند از جمله: نجاری، جوشکاری، لولهکشی، سرو مواد غذایی و آتشنشانی.
🔹 شما در کدام گروه هستید؟ برای ما بنویسید که آیا هوش مصنوعی با شما دوست است و به کمک شما آمده یا اینکه او را برای شغل و کار خود یک تهدید میبینید؟ کامنت بگذارید و نظرات خود را با دیگران به اشتراک بگذارید.
—————
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سالهای اول مهاجرت
416 302 1106
@siamakshakibi
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤2👍1
🔻این محصولات را امروز میتوانید با تخفیف تا ۴۰ درصد، از آمازون بخرید
🔹 کیبورد بلوتوث تاشو، ۴۸ دلار با ۴۰ تخفیف
Foldable Bluetooth Keyboard
🔹 قیمت با تخفیف: ۴۸ دلار
🔹 قیمت اصلی: ۸۰ دلار
🔹 میزان تخفیف: ۴۰ درصد
🔹 کیبورد بلوتوث تاشو ProtoArc، وسیلهای جمع و جور و کاربردی است که به شما کمک میکند سریعتر و راحتتر یادداشتبرداری کنید. این کیبورد تاشو به راحتی در کیف شما جا میشود و با دستگاههای ویندوز، مک، iOS و اندروید سازگار است. با یک بار شارژ کامل، تا پنج ماه شارژدهی دارد، از آلومینیوم بادوام ساخته شده است و کلیدهای کمارتفاع آن صدای مزاحم را به حداقل میرساند. اگر تبلت یا دستگاه دیگری بدون کیبورد دارید، این محصول میتواند برای شما بسیار مفید باشد. جزئیات بیشتر در این لینک
🔹 نکته: تمام کالاهایی که از آمازون میخرید را میتوانید ظرف مدت ۳۰ روز به طور رایگان پس بدهید.
🔹 نکته: مدت حراج کالاها در آمازون محدود است و هر لحظه امکان تغییر دارد. همه حراجیهای امروز آمازون را اینجا ببینید
🔹 نکته: اگر میخواهید خریدهای خود را ظرف چند ساعت دریافت کنید، میتوانید مشترک سرویس Prime آمازون بشوید.
🔹 حق اشتراک این سرویس در ماه اول رایگان و پس از آن ماهانه ۹.۹۹ دلار است و مشترکان به سایر خدمات آمازون مانند Amazon Music و Prime Video دسترسی خواهند داشت و میتوانند سریالهای Amazon Original و موارد دیگر را تماشا کنند.
🔹 همچنین، این حساب به شما امکان دسترسی به Prime Reading را میدهد و در آنجا میتوانید مجموعهای از کتابها که مرتب بهروزرسانی میشوند را بهصورت رایگان بخوانید.
🔹 این سرویس برای دانشجویان و دانشآموزان ۶ ماه اول رایگان و پس از آن ماهانه ۴.۹۹ دلار کاناداست.
#آتش_آمازون
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 کیبورد بلوتوث تاشو، ۴۸ دلار با ۴۰ تخفیف
Foldable Bluetooth Keyboard
🔹 قیمت با تخفیف: ۴۸ دلار
🔹 قیمت اصلی: ۸۰ دلار
🔹 میزان تخفیف: ۴۰ درصد
🔹 کیبورد بلوتوث تاشو ProtoArc، وسیلهای جمع و جور و کاربردی است که به شما کمک میکند سریعتر و راحتتر یادداشتبرداری کنید. این کیبورد تاشو به راحتی در کیف شما جا میشود و با دستگاههای ویندوز، مک، iOS و اندروید سازگار است. با یک بار شارژ کامل، تا پنج ماه شارژدهی دارد، از آلومینیوم بادوام ساخته شده است و کلیدهای کمارتفاع آن صدای مزاحم را به حداقل میرساند. اگر تبلت یا دستگاه دیگری بدون کیبورد دارید، این محصول میتواند برای شما بسیار مفید باشد. جزئیات بیشتر در این لینک
🔹 نکته: تمام کالاهایی که از آمازون میخرید را میتوانید ظرف مدت ۳۰ روز به طور رایگان پس بدهید.
🔹 نکته: مدت حراج کالاها در آمازون محدود است و هر لحظه امکان تغییر دارد. همه حراجیهای امروز آمازون را اینجا ببینید
🔹 نکته: اگر میخواهید خریدهای خود را ظرف چند ساعت دریافت کنید، میتوانید مشترک سرویس Prime آمازون بشوید.
🔹 حق اشتراک این سرویس در ماه اول رایگان و پس از آن ماهانه ۹.۹۹ دلار است و مشترکان به سایر خدمات آمازون مانند Amazon Music و Prime Video دسترسی خواهند داشت و میتوانند سریالهای Amazon Original و موارد دیگر را تماشا کنند.
🔹 همچنین، این حساب به شما امکان دسترسی به Prime Reading را میدهد و در آنجا میتوانید مجموعهای از کتابها که مرتب بهروزرسانی میشوند را بهصورت رایگان بخوانید.
🔹 این سرویس برای دانشجویان و دانشآموزان ۶ ماه اول رایگان و پس از آن ماهانه ۴.۹۹ دلار کاناداست.
#آتش_آمازون
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
👍2
🔻 آب و هوای امروز در کانادا؛ سهشنبه ۱۰ سپتامبر ۲۰۲۴ - ۲۰ شهریور ۱۴۰۳
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔻حادثه تیراندازی در پارکینگ مدرسهای در اسکاربرو، یک دانشآموز را روانه بیمارستان کرد
🔹 یک دانشآموز کلاس دوازدهم در اسکاربرو که در اثر حادثه تیراندازی در پارکینگ مدرسه دچار آسیب شده بود، به بیمارستان منتقل شد.
🔹 این پسر ۱۶ ساله که دانشآموز کلاس دوازدهم مدرسه Agincourt Collegiate Institute است، دچار یک جراحت جزئی از ناحیه سر شده که خوشبختانه کُشنده نیست.
🔹 پلیس میگوید این حادثه که در انتهای شرقی پارکینگ مدرسه در نزدیکی Glen Watford Drive رخ داد، یک تیراندازی هدفمند بوده است.
🔹 به گفته پلیس، به نظر میرسد مظنون و قربانی با یکدیگر آشنا بودهاند، اما انگیزه تیراندازی هنوز مشخص نیست.
🔹 پلیس، مظنون را یک مرد سیاهپوست ۱۶ تا ۱۸ ساله با هیکلی باریک توصیف کرده است.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 یک دانشآموز کلاس دوازدهم در اسکاربرو که در اثر حادثه تیراندازی در پارکینگ مدرسه دچار آسیب شده بود، به بیمارستان منتقل شد.
🔹 این پسر ۱۶ ساله که دانشآموز کلاس دوازدهم مدرسه Agincourt Collegiate Institute است، دچار یک جراحت جزئی از ناحیه سر شده که خوشبختانه کُشنده نیست.
🔹 پلیس میگوید این حادثه که در انتهای شرقی پارکینگ مدرسه در نزدیکی Glen Watford Drive رخ داد، یک تیراندازی هدفمند بوده است.
🔹 به گفته پلیس، به نظر میرسد مظنون و قربانی با یکدیگر آشنا بودهاند، اما انگیزه تیراندازی هنوز مشخص نیست.
🔹 پلیس، مظنون را یک مرد سیاهپوست ۱۶ تا ۱۸ ساله با هیکلی باریک توصیف کرده است.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
😱1
🔻گزینه احتمالی برای جانشینی جاستین ترودو، به عنوان مشاور ویژه به تیم اقتصادی دولت کانادا پیوست
🔹 آقای Mark Carney، اقتصاددان و رئیس پیشین بانکهای مرکزی کانادا و انگلیس به عنوان مشاور ویژه و رئیس کارگروه راهبری رشد اقتصادی، به تیم دولت لیبرال پیوست.
🔹 آقای Carney که از او بهعنوان گزینهای برای جانشین احتمالی جاستین ترودو در حزب لیبرال نام برده میشود، قرار است در نشست آینده حزب لیبرال در بریتیش کلمبیا شرکت کند.
🔹 جاستین ترودو نخستوزیر میگوید: «ایدهها و دیدگاههای منحصربهفرد مارک نقش حیاتی در شکلدهی گامهای بعدی در برنامه ما برای ادامه رشد اقتصاد و تقویت طبقه متوسط و استفاده فوری از فرصتهای جدید برای مشاغل کانادا ایفا خواهد کرد.»
🔹 آقای Patty Hajdu، وزیر خدمات بومی کانادا درباره پیوست او به تیم دولت لیبرال میگوید: «من فکر میکنم داشتن دیدگاهی که خارج از سیاست باشد، یعنی فردی که در حوزه اقتصادی بسیار مورد احترام است، بسیار مفید خواهد بود».
🔹 در مقابل Andrew Scheer، نماینده محافظهکار در پارلمان و رهبر پیشین این حزب میگوید: «او همان سیاستهایی را دنبال خواهد کرد که جاستین ترودو بر کاناداییها تحمیل کرده است.»
🔹 آقای Carney در بحبوحه بحران مالی جهانی در سال ۲۰۰۸، سکان مدیریت بانک مرکزی کانادا را به دست گرفت.
🔹 در ماه جولای که شایعه رفتن خانم فریلند از وزارت دارایی خیلی داغ شده بود، رسانههای کانادا گمانهزنی کرده بودند که آقای Carney جانشین او خواهد شد.
🔹 درباره آقای Mark Carney چه میدانیم؟ آقای Carney که ۵۸ سال دارد، از سال ۲۰۰۸ تا ۲۰۱۳ رئیس بانک مرکزی کانادا و از سال ۲۰۱۳ تا ۲۰۲۰ رئیس بانک مرکزی انگلیس بوده است.
🔹 او لیسانس اقتصاد از دانشگاه هاروارد و دکترای همین رشته از دانشگاه آکسفورد است و علاوه بر شهروندی کانادا، سیتیزن انگلیس و ایرلند هم هست،
🔹 او سال ۱۹۹۴ با خانم Diana Fox ازدواج کرده و آنها دارای ۴ فرزند هستند. #آتش_مارک_کارنی
✅ لینک خبر در سایت آتش
—————-
محمد منصف
کارشناس بازار مسکن تورنتو در زمینه پیشفروش و سرمایهگذاری
647-882-2329
WhatsApp
monsefproperties.com
@monsefmamad
#atash_monsef_properties
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 آقای Mark Carney، اقتصاددان و رئیس پیشین بانکهای مرکزی کانادا و انگلیس به عنوان مشاور ویژه و رئیس کارگروه راهبری رشد اقتصادی، به تیم دولت لیبرال پیوست.
🔹 آقای Carney که از او بهعنوان گزینهای برای جانشین احتمالی جاستین ترودو در حزب لیبرال نام برده میشود، قرار است در نشست آینده حزب لیبرال در بریتیش کلمبیا شرکت کند.
🔹 جاستین ترودو نخستوزیر میگوید: «ایدهها و دیدگاههای منحصربهفرد مارک نقش حیاتی در شکلدهی گامهای بعدی در برنامه ما برای ادامه رشد اقتصاد و تقویت طبقه متوسط و استفاده فوری از فرصتهای جدید برای مشاغل کانادا ایفا خواهد کرد.»
🔹 آقای Patty Hajdu، وزیر خدمات بومی کانادا درباره پیوست او به تیم دولت لیبرال میگوید: «من فکر میکنم داشتن دیدگاهی که خارج از سیاست باشد، یعنی فردی که در حوزه اقتصادی بسیار مورد احترام است، بسیار مفید خواهد بود».
🔹 در مقابل Andrew Scheer، نماینده محافظهکار در پارلمان و رهبر پیشین این حزب میگوید: «او همان سیاستهایی را دنبال خواهد کرد که جاستین ترودو بر کاناداییها تحمیل کرده است.»
🔹 آقای Carney در بحبوحه بحران مالی جهانی در سال ۲۰۰۸، سکان مدیریت بانک مرکزی کانادا را به دست گرفت.
🔹 در ماه جولای که شایعه رفتن خانم فریلند از وزارت دارایی خیلی داغ شده بود، رسانههای کانادا گمانهزنی کرده بودند که آقای Carney جانشین او خواهد شد.
🔹 درباره آقای Mark Carney چه میدانیم؟ آقای Carney که ۵۸ سال دارد، از سال ۲۰۰۸ تا ۲۰۱۳ رئیس بانک مرکزی کانادا و از سال ۲۰۱۳ تا ۲۰۲۰ رئیس بانک مرکزی انگلیس بوده است.
🔹 او لیسانس اقتصاد از دانشگاه هاروارد و دکترای همین رشته از دانشگاه آکسفورد است و علاوه بر شهروندی کانادا، سیتیزن انگلیس و ایرلند هم هست،
🔹 او سال ۱۹۹۴ با خانم Diana Fox ازدواج کرده و آنها دارای ۴ فرزند هستند. #آتش_مارک_کارنی
✅ لینک خبر در سایت آتش
—————-
محمد منصف
کارشناس بازار مسکن تورنتو در زمینه پیشفروش و سرمایهگذاری
647-882-2329
monsefproperties.com
@monsefmamad
#atash_monsef_properties
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍2
🔻حداقل دستمزد در انتاریو از اول اکتبر با افزایش ۳.۹ درصدی به ۱۷.۲۰ دلار میرسد
🔹 یک خبر خوب برای کسانی که در انتاریو مشغول به کار هستند!
🔹 حداقل دستمزد در انتاریو از اول اکتبر افزایش پیدا خواهد کرد. این افزایش ۳.۹ درصد خواهد بود و حداقل دستمزد از ۱۶.۶۵ دلار به ۱۷.۲۰ دلار میرسد.
🔹 به این ترتیب، درآمد سالانه نیروی کار تمام وقت با حداقل دستمزد قبل از مالیات به ۳۵٬۷۷۶ دلار میرسد که یک افزایش ۱.۳۵۵ دلاری است.
🔹 البته، با وجود این افزایش درآمد، هنوز هم حداقل دستمزد بسیار کمتر از حقوق لازم برای زندگی راحت در تورنتو است.
🔹 براساس مطالعهای که Wellesley Institute در اوایل سال جاری منتشر کرد، یک فرد ساکن تورنتو برای داشتن یک زندگی «سالم و مناسب» در شهر باید سالانه بین ۶۱٬۶۵۴ تا ۸۳٬۶۸۰ دلار درآمد داشته باشد.
🔹 علاوه بر این، طبق آخرین تجزیه و تحلیل Ratehub.com، از می ۲۰۲۴، متوسط درآمد سالانه مورد نیاز برای خرید خانه در شهر ۲۱۸ هزار دلار است که بیش از ۶ برابر درآمد سالانه یک نیروی کار با حداقل دستمزد در انتاریو به حساب میآید.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 یک خبر خوب برای کسانی که در انتاریو مشغول به کار هستند!
🔹 حداقل دستمزد در انتاریو از اول اکتبر افزایش پیدا خواهد کرد. این افزایش ۳.۹ درصد خواهد بود و حداقل دستمزد از ۱۶.۶۵ دلار به ۱۷.۲۰ دلار میرسد.
🔹 به این ترتیب، درآمد سالانه نیروی کار تمام وقت با حداقل دستمزد قبل از مالیات به ۳۵٬۷۷۶ دلار میرسد که یک افزایش ۱.۳۵۵ دلاری است.
🔹 البته، با وجود این افزایش درآمد، هنوز هم حداقل دستمزد بسیار کمتر از حقوق لازم برای زندگی راحت در تورنتو است.
🔹 براساس مطالعهای که Wellesley Institute در اوایل سال جاری منتشر کرد، یک فرد ساکن تورنتو برای داشتن یک زندگی «سالم و مناسب» در شهر باید سالانه بین ۶۱٬۶۵۴ تا ۸۳٬۶۸۰ دلار درآمد داشته باشد.
🔹 علاوه بر این، طبق آخرین تجزیه و تحلیل Ratehub.com، از می ۲۰۲۴، متوسط درآمد سالانه مورد نیاز برای خرید خانه در شهر ۲۱۸ هزار دلار است که بیش از ۶ برابر درآمد سالانه یک نیروی کار با حداقل دستمزد در انتاریو به حساب میآید.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤1👍1
🔻اسپیکر بلوتوث Vanzon، با قیمت ۴۲ دلار با ۵۳ تخفیف
Bluetooth Speaker,Vanzon
🔹 قیمت با تخفیف: ۴۲ دلار
🔹 قیمت اصلی: ۹۰ دلار
🔹 میزان تخفیف: ۵۳ درصد
🔹 اسپیکر بلوتوث Vanzon V40 IPX7، همراه ایدهآل شما برای هر مکانی! با صدای استریو قدرتمند 24 وات، باتری بادوام تا 24 ساعت، و طراحی ضد آب IPX7، موسیقی را به هر جایی که میروید ببرید. نورهای ریتمیک RGB، مهمانیهای شما را جذابتر میکنند. این بلندگوی قابل حمل و بیسیم، بهترین انتخاب برای خانه، مسافرت و مهمانی است.
ویژگیهای کلیدی: صدای استریو قدرتمند، باتری بادوام، طراحی ضد آب، نورهای ریتمیک RGB، قابلیت اتصال چندگانه (TWS) جزئیات بیشتر در این لینک
🔹 نکته: تمام کالاهایی که از آمازون میخرید را میتوانید ظرف مدت ۳۰ روز به طور رایگان پس بدهید.
🔹 نکته: مدت حراج کالاها در آمازون محدود است و هر لحظه امکان تغییر دارد. همه حراجیهای امروز آمازون را اینجا ببینید
🔹 نکته: اگر میخواهید خریدهای خود را ظرف چند ساعت دریافت کنید، میتوانید مشترک سرویس Prime آمازون بشوید.
🔹 حق اشتراک این سرویس در ماه اول رایگان و پس از آن ماهانه ۹.۹۹ دلار است و مشترکان به سایر خدمات آمازون مانند Amazon Music و Prime Video دسترسی خواهند داشت و میتوانند سریالهای Amazon Original و موارد دیگر را تماشا کنند.
🔹 همچنین، این حساب به شما امکان دسترسی به Prime Reading را میدهد و در آنجا میتوانید مجموعهای از کتابها که مرتب بهروزرسانی میشوند را بهصورت رایگان بخوانید.
🔹 این سرویس برای دانشجویان و دانشآموزان ۶ ماه اول رایگان و پس از آن ماهانه ۴.۹۹ دلار کاناداست.
#آتش_آمازون
Bluetooth Speaker,Vanzon
🔹 قیمت با تخفیف: ۴۲ دلار
🔹 قیمت اصلی: ۹۰ دلار
🔹 میزان تخفیف: ۵۳ درصد
🔹 اسپیکر بلوتوث Vanzon V40 IPX7، همراه ایدهآل شما برای هر مکانی! با صدای استریو قدرتمند 24 وات، باتری بادوام تا 24 ساعت، و طراحی ضد آب IPX7، موسیقی را به هر جایی که میروید ببرید. نورهای ریتمیک RGB، مهمانیهای شما را جذابتر میکنند. این بلندگوی قابل حمل و بیسیم، بهترین انتخاب برای خانه، مسافرت و مهمانی است.
ویژگیهای کلیدی: صدای استریو قدرتمند، باتری بادوام، طراحی ضد آب، نورهای ریتمیک RGB، قابلیت اتصال چندگانه (TWS) جزئیات بیشتر در این لینک
🔹 نکته: تمام کالاهایی که از آمازون میخرید را میتوانید ظرف مدت ۳۰ روز به طور رایگان پس بدهید.
🔹 نکته: مدت حراج کالاها در آمازون محدود است و هر لحظه امکان تغییر دارد. همه حراجیهای امروز آمازون را اینجا ببینید
🔹 نکته: اگر میخواهید خریدهای خود را ظرف چند ساعت دریافت کنید، میتوانید مشترک سرویس Prime آمازون بشوید.
🔹 حق اشتراک این سرویس در ماه اول رایگان و پس از آن ماهانه ۹.۹۹ دلار است و مشترکان به سایر خدمات آمازون مانند Amazon Music و Prime Video دسترسی خواهند داشت و میتوانند سریالهای Amazon Original و موارد دیگر را تماشا کنند.
🔹 همچنین، این حساب به شما امکان دسترسی به Prime Reading را میدهد و در آنجا میتوانید مجموعهای از کتابها که مرتب بهروزرسانی میشوند را بهصورت رایگان بخوانید.
🔹 این سرویس برای دانشجویان و دانشآموزان ۶ ماه اول رایگان و پس از آن ماهانه ۴.۹۹ دلار کاناداست.
#آتش_آمازون
❤1👍1
🔻مرد پناهنده اهل مجارستان که دو سال پیش همسرش را با بنزین در اسکاربرو آتش زده بود، بالاخره اعتراف کرد
🔹 یک زن ۳۷ ساله ساکن اسکاربرو در جون ۲۰۲۲ در خارج از خانه خود به طرز وحشتناکی به آتش کشیده شد.
🔹 خانم Henrietta Viski و همسرش Norbert Budai در سال ۲۰۱۹ همراه با سه فرزندشان از مجارستان به کانادا آمدند و پناهنده شدند.
🔹 تنها دو سال بعد، یعنی در سال ۲۰۲۱ رابطه ۱۹ ساله آنها به پایان رسید.
🔹 حالا آقای Norbert Budai در دادگاه اعتراف کرده که با مراجعه به منزل همسرش، روی او بنزین ریخته و او را به آتش کشیده است.
🔹 خانم Viski روز بعد از این حادثه، با سوختگی ۸۰ درصد، جان خود را از دست داد.
🔹 جلسه دادگاه رسیدگی به اتهامات این مرد روز گذشته در تورنتو آغاز شد.
🔹 قبل از آغاز جلسه به حاضران هشدار داده شد که دادستان قصد دارد ویدیوی هولناک سوختن زن در شعلههای آتش که توسط دوربینهای منزل ضبط شده بود را پخش کند.
🔹 براساس این ویدیو، خانم Viski حدود ۵۰ ثانیه در آتش سوخته است.
🔹 همچنین، ویدیوی روز قبل از حادثه که در آن، آقای Budai در حضور دختر و پسرش، همسرش را تهدید به قتل کرده بود، به نمایش درآمد.
✅ لینک خبر در سایت آتش
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 یک زن ۳۷ ساله ساکن اسکاربرو در جون ۲۰۲۲ در خارج از خانه خود به طرز وحشتناکی به آتش کشیده شد.
🔹 خانم Henrietta Viski و همسرش Norbert Budai در سال ۲۰۱۹ همراه با سه فرزندشان از مجارستان به کانادا آمدند و پناهنده شدند.
🔹 تنها دو سال بعد، یعنی در سال ۲۰۲۱ رابطه ۱۹ ساله آنها به پایان رسید.
🔹 حالا آقای Norbert Budai در دادگاه اعتراف کرده که با مراجعه به منزل همسرش، روی او بنزین ریخته و او را به آتش کشیده است.
🔹 خانم Viski روز بعد از این حادثه، با سوختگی ۸۰ درصد، جان خود را از دست داد.
🔹 جلسه دادگاه رسیدگی به اتهامات این مرد روز گذشته در تورنتو آغاز شد.
🔹 قبل از آغاز جلسه به حاضران هشدار داده شد که دادستان قصد دارد ویدیوی هولناک سوختن زن در شعلههای آتش که توسط دوربینهای منزل ضبط شده بود را پخش کند.
🔹 براساس این ویدیو، خانم Viski حدود ۵۰ ثانیه در آتش سوخته است.
🔹 همچنین، ویدیوی روز قبل از حادثه که در آن، آقای Budai در حضور دختر و پسرش، همسرش را تهدید به قتل کرده بود، به نمایش درآمد.
✅ لینک خبر در سایت آتش
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
👍1
🔻کاهش نرخ بهره جستجوی کاناداییها در گوگل برای واژه مورگیج را به میزان بیسابقهای افزایش داده است
🔹 به نظر میرسد سه مرحله کاهش نرخهای بهره، توجه مردم را به بازار مسکن جلب کرده، به طوری که جستجوییهایی که در کانادا در سایت گوگل برای واژه Mortgage انجام شده، از زمان دوران پاندمی بیسابقه است.
🔹 روزنامه اقتصادی Financial Post کانادا درباره این خبر نوشته نکته جالب این است که هرگز چنین سطحی از علاقهمندی به مورگیج، در ماه سپتامبر مشاهده نشده است. جستجوهای مرتبط با مورگیج معمولا در مارچ یا اپریل، همزمان با شروع فصل بهاری خرید خانه، اوج میگیرد.
🔹 در مارچ ۲۰۲۰، که کرونا تازه آغاز شده بود و نرخ بهره به پایینترین میزان خود یعنی ۲۵ صدم درصد کاهش یافته بود، میزان جستجوی کاناداییها درباره واژه Mortgage به بالاترین رکورد تاریخی خود رسید.
🔹 بسیاری از این جستجوها توسط کسانی انجام میشود که ۵ سال پیش، با نرخهای نازلی در حد ۲.۴۹ درصد، مورگیج با نرخ ثابت دریافت کردهاند.
🔹 عدهی دیگری همان پنج سال پیش با نرخ شناور مورگیج دریافت کردهاند و سالهاست که فشار نرخهای حدود ۵.۶ درصدی یا بالاتر را بر خود احساس میکنند.
🔹 عدهی دیگری هم هستند که در ۲۰۲۳ مورگیج یک سالهی Prime با نرخ ثابت دستکم ۶ یا ۷ درصدی دریافت کردهاند. مورگیجهای Non-Prime دستکم یک درصد بهرهی بیشتر دارند.
🔹 نهاد دولتی ناظر بر فعالیت نهادهای اقتصادی کانادا OSFI تایید کرده ۷۶ درصد از مورگیجها در این کشور باید تا پایان سال ۲۰۲۶ تمدید شود.
در همین حال گروه دیگری هم هستند که دنبال وام هستند.
🔹 در حال حاضر که بدهی خانوارهای کانادایی به رکورد ۲.۴۱ هزار میلیارد دلار رسیده، صدها هزار کانادایی، برای رهایی نسبی از این استرس، به شدت به دنبال وامهای مجدد هستند.
🔹 ادغام بدهیهای با هزینهی بالا در وام مسکن میتواند گاهی چند صد دلار در ماه، یا حتی چند هزار دلار، به نفع آنها تمام شود.
🔹 کسانی که در ۲۲-۲۰۲۱ مورگیج دریافت کردهاند، زمانی که قیمتهای خانه به شدت در حال افزایش بود، بیشترین فشار را تحمل میکنند.
🔹 اما ارزش برخی از خانهها از آن زمان کاهش یافته، و به این ترتیب بسیاری از این افراد دیگر از حداقل ۲۰ درصد ارزش خالص مورد نیاز برای دریافت وام مجدد برخوردار نیستند.
🔹 مسئلهی استرس تست هم هست، که با ۲۰۰ صدم درصد بالاتر از نرخ فعلی، دریافت وام مجدد را برای کسانی که پیشاپیش وام دارند بسیار دشوارتر میسازد.
🔹 جریمههای بازپرداخت زودهنگام را نیز نباید از یاد برد. وقتی که نرخهای بهرهی ثابت کوتاهمدت، مانند وضعیت فعلی، کاهش پیدا میکند، جریمههای بازپرداخت زودهنگام افزایش مییابد.
🔹 بسیاری از مردم برای یافتن راه حلی برای این مشکلات دست به دامان جستجوهای گوگل میشوند. #نرخ_بهره_کانادا
—————-
مازیار مومنی
Real Estate Broker
416-700-7070
WhatsApp
amlakcanada.com
instagram
#Atash_Marco_Momeni
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 به نظر میرسد سه مرحله کاهش نرخهای بهره، توجه مردم را به بازار مسکن جلب کرده، به طوری که جستجوییهایی که در کانادا در سایت گوگل برای واژه Mortgage انجام شده، از زمان دوران پاندمی بیسابقه است.
🔹 روزنامه اقتصادی Financial Post کانادا درباره این خبر نوشته نکته جالب این است که هرگز چنین سطحی از علاقهمندی به مورگیج، در ماه سپتامبر مشاهده نشده است. جستجوهای مرتبط با مورگیج معمولا در مارچ یا اپریل، همزمان با شروع فصل بهاری خرید خانه، اوج میگیرد.
🔹 در مارچ ۲۰۲۰، که کرونا تازه آغاز شده بود و نرخ بهره به پایینترین میزان خود یعنی ۲۵ صدم درصد کاهش یافته بود، میزان جستجوی کاناداییها درباره واژه Mortgage به بالاترین رکورد تاریخی خود رسید.
🔹 بسیاری از این جستجوها توسط کسانی انجام میشود که ۵ سال پیش، با نرخهای نازلی در حد ۲.۴۹ درصد، مورگیج با نرخ ثابت دریافت کردهاند.
🔹 عدهی دیگری همان پنج سال پیش با نرخ شناور مورگیج دریافت کردهاند و سالهاست که فشار نرخهای حدود ۵.۶ درصدی یا بالاتر را بر خود احساس میکنند.
🔹 عدهی دیگری هم هستند که در ۲۰۲۳ مورگیج یک سالهی Prime با نرخ ثابت دستکم ۶ یا ۷ درصدی دریافت کردهاند. مورگیجهای Non-Prime دستکم یک درصد بهرهی بیشتر دارند.
🔹 نهاد دولتی ناظر بر فعالیت نهادهای اقتصادی کانادا OSFI تایید کرده ۷۶ درصد از مورگیجها در این کشور باید تا پایان سال ۲۰۲۶ تمدید شود.
در همین حال گروه دیگری هم هستند که دنبال وام هستند.
🔹 در حال حاضر که بدهی خانوارهای کانادایی به رکورد ۲.۴۱ هزار میلیارد دلار رسیده، صدها هزار کانادایی، برای رهایی نسبی از این استرس، به شدت به دنبال وامهای مجدد هستند.
🔹 ادغام بدهیهای با هزینهی بالا در وام مسکن میتواند گاهی چند صد دلار در ماه، یا حتی چند هزار دلار، به نفع آنها تمام شود.
🔹 کسانی که در ۲۲-۲۰۲۱ مورگیج دریافت کردهاند، زمانی که قیمتهای خانه به شدت در حال افزایش بود، بیشترین فشار را تحمل میکنند.
🔹 اما ارزش برخی از خانهها از آن زمان کاهش یافته، و به این ترتیب بسیاری از این افراد دیگر از حداقل ۲۰ درصد ارزش خالص مورد نیاز برای دریافت وام مجدد برخوردار نیستند.
🔹 مسئلهی استرس تست هم هست، که با ۲۰۰ صدم درصد بالاتر از نرخ فعلی، دریافت وام مجدد را برای کسانی که پیشاپیش وام دارند بسیار دشوارتر میسازد.
🔹 جریمههای بازپرداخت زودهنگام را نیز نباید از یاد برد. وقتی که نرخهای بهرهی ثابت کوتاهمدت، مانند وضعیت فعلی، کاهش پیدا میکند، جریمههای بازپرداخت زودهنگام افزایش مییابد.
🔹 بسیاری از مردم برای یافتن راه حلی برای این مشکلات دست به دامان جستجوهای گوگل میشوند. #نرخ_بهره_کانادا
—————-
مازیار مومنی
Real Estate Broker
416-700-7070
amlakcanada.com
#Atash_Marco_Momeni
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤2👍1
🔻شهروند پاکستانی ساکن کانادا که قصد حمله تروریستی در نیویورک را داشته، با ویزای دانشجویی به کانادا آمده است؛ وزیر مهاجرت
🔹 وزیر مهاجرت کانادا دقایقی پیش تایید کرد شهروند پاکستانی که قصد حمله تروریستی در نیویورک را داشته و هفته گذشته در کبک دستگیر شده بود، سال ۲۰۲۳ با ویزای دانشجویی به کانادا آمده بود.
🔹 آقای Marc Miller امروز در بریتیش کلمبیا به خبرنگاران گفت که این فرد، ویزای دانشجویی خود را در ماه می ۲۰۲۳ دریافت کرده و یک ماه بعد یعنی در ۲۴ جون ۲۰۲۳ از طریق فرودگاه پیرسون تورنتو وارد کانادا شده است.
🔹 وزارت دادگستری ایالات متحده محمد شهباز خان، ۲۰ ساله، که در کانادا ساکن بوده را متهم کرده قصد داشته تا وارد ایالات متحده شود و یک تیراندازی دستهجمعی در یک مرکز یهودی در بروکلین انجام دهد.
🔹 پلیس این شخص را در ۴ سپتامبر، در نزدیکی مرز در کبک دستگیر کرد و مقامات آمریکایی او را به اتهام تلاش برای ارائه حمایت و منابع مادی به یک سازمان تروریستی خارجی مشخص متهم کردهاند. اگر خان محکوم شود، با حداکثر ۲۰ سال زندان مواجه خواهد شد.
🔹 شکایتی که در یک دادگاه فدرال نیویورک ثبت شده است، ادعا میکند که خان در نوامبر ۲۰۲۳ شروع به نشان دادن حمایت خود از داعش در رسانههای اجتماعی کرده است.
🔹 او سپس شروع به ارتباط با دو افسر پلیس مخفی کرد که به آنها گفته شد «نیویورک برای هدف قرار دادن یهودیان عالی است» زیرا «بزرگترین جمعیت یهودی در آمریکا» را دارد.
🔹 خان ظاهرا قصد داشت از سلاحهای خودکار و نیمه خودکار برای انجام یک تیراندازی دسته جمعی در سالگرد حمله حماس به اسرائیل در ۷ اکتبر ۲۰۲۳، استفاده کند.
🔹 آقای میلر به خبرنگاران گفت که کاناداییها «میتوانند مطمئن باشند سیستمهای امنیتی و دستگاههای ما واقعا کار کردهاند.»
🔹 وی گفت: «ما دائما در حال بررسی هستیم تا ببینیم چه کاری میتوانیم انجام دهیم تا کاناداییها همچنان ایمن باشند. اما باز هم، هیچ کس نمیتواند وانمود کند و صادقانه در مقابل شما بایستد و بگوید که قطعا شخصی با نیتهای پلید نمیتواند به این کشور بیاید، و به همین دلیل است که ما دستگاههای امنیتی را در این کشور داریم.»
🔹 خان قرار است در ۱۳ سپتامبر در یک دادگاه مونترال حضور یابد.
✅ لینک خبر در سایت آتش
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 وزیر مهاجرت کانادا دقایقی پیش تایید کرد شهروند پاکستانی که قصد حمله تروریستی در نیویورک را داشته و هفته گذشته در کبک دستگیر شده بود، سال ۲۰۲۳ با ویزای دانشجویی به کانادا آمده بود.
🔹 آقای Marc Miller امروز در بریتیش کلمبیا به خبرنگاران گفت که این فرد، ویزای دانشجویی خود را در ماه می ۲۰۲۳ دریافت کرده و یک ماه بعد یعنی در ۲۴ جون ۲۰۲۳ از طریق فرودگاه پیرسون تورنتو وارد کانادا شده است.
🔹 وزارت دادگستری ایالات متحده محمد شهباز خان، ۲۰ ساله، که در کانادا ساکن بوده را متهم کرده قصد داشته تا وارد ایالات متحده شود و یک تیراندازی دستهجمعی در یک مرکز یهودی در بروکلین انجام دهد.
🔹 پلیس این شخص را در ۴ سپتامبر، در نزدیکی مرز در کبک دستگیر کرد و مقامات آمریکایی او را به اتهام تلاش برای ارائه حمایت و منابع مادی به یک سازمان تروریستی خارجی مشخص متهم کردهاند. اگر خان محکوم شود، با حداکثر ۲۰ سال زندان مواجه خواهد شد.
🔹 شکایتی که در یک دادگاه فدرال نیویورک ثبت شده است، ادعا میکند که خان در نوامبر ۲۰۲۳ شروع به نشان دادن حمایت خود از داعش در رسانههای اجتماعی کرده است.
🔹 او سپس شروع به ارتباط با دو افسر پلیس مخفی کرد که به آنها گفته شد «نیویورک برای هدف قرار دادن یهودیان عالی است» زیرا «بزرگترین جمعیت یهودی در آمریکا» را دارد.
🔹 خان ظاهرا قصد داشت از سلاحهای خودکار و نیمه خودکار برای انجام یک تیراندازی دسته جمعی در سالگرد حمله حماس به اسرائیل در ۷ اکتبر ۲۰۲۳، استفاده کند.
🔹 آقای میلر به خبرنگاران گفت که کاناداییها «میتوانند مطمئن باشند سیستمهای امنیتی و دستگاههای ما واقعا کار کردهاند.»
🔹 وی گفت: «ما دائما در حال بررسی هستیم تا ببینیم چه کاری میتوانیم انجام دهیم تا کاناداییها همچنان ایمن باشند. اما باز هم، هیچ کس نمیتواند وانمود کند و صادقانه در مقابل شما بایستد و بگوید که قطعا شخصی با نیتهای پلید نمیتواند به این کشور بیاید، و به همین دلیل است که ما دستگاههای امنیتی را در این کشور داریم.»
🔹 خان قرار است در ۱۳ سپتامبر در یک دادگاه مونترال حضور یابد.
✅ لینک خبر در سایت آتش
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
👍2❤1😱1
🔻گیتهای بدون ضربه در ایستگاههای مترو TTC تورنتو جمعآوری خواهند شد؛ برای جلوگیری از ورود مسافرانی که بلیت نمیخرند
🔹 اگر در تورنتو از مترو استفاده میکنید، بهتر است بدانید که TTC به تازگی شروع به حذف تدریجی گیتهای «بدون ضربه/ No Tap» در ایستگاههای مترو کرده است.
🔹 علت این کار افزایش ورود غیرقانونی مسافران از طریق این گیتهاست.
🔹 این ورودهای غیرقانونی بیش از ۲۰ میلیون دلار در سال برای آژانس حمل و نقل هزینه دارد.
🔹 آقای Stuart Green، سخنگوی TTC میگوید از روز دوشنبه جمعآوری این گیتها در خط ۴ آغاز شده است.
🔹 او میافزاید: «ما میخواهیم تمام شکافهای موجود در سیستم که به برخی افراد اجازه میدهد کرایه پرداخت نکنند را ببندیم.»
🔹 گفتنی است، گیتهای بدون ضربه بهطور خودکار با نزدیک شدن مشتریان در ایستگاههای مترو باز میشوند.
🔹 تنها برخی افراد خاص میتوانند از این گیتها استفاده کنند، اما افراد دیگری نیز از این گیتها سوءاستفاده کرده و بدون پرداخت کرایه سوار مترو میشوند.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 اگر در تورنتو از مترو استفاده میکنید، بهتر است بدانید که TTC به تازگی شروع به حذف تدریجی گیتهای «بدون ضربه/ No Tap» در ایستگاههای مترو کرده است.
🔹 علت این کار افزایش ورود غیرقانونی مسافران از طریق این گیتهاست.
🔹 این ورودهای غیرقانونی بیش از ۲۰ میلیون دلار در سال برای آژانس حمل و نقل هزینه دارد.
🔹 آقای Stuart Green، سخنگوی TTC میگوید از روز دوشنبه جمعآوری این گیتها در خط ۴ آغاز شده است.
🔹 او میافزاید: «ما میخواهیم تمام شکافهای موجود در سیستم که به برخی افراد اجازه میدهد کرایه پرداخت نکنند را ببندیم.»
🔹 گفتنی است، گیتهای بدون ضربه بهطور خودکار با نزدیک شدن مشتریان در ایستگاههای مترو باز میشوند.
🔹 تنها برخی افراد خاص میتوانند از این گیتها استفاده کنند، اما افراد دیگری نیز از این گیتها سوءاستفاده کرده و بدون پرداخت کرایه سوار مترو میشوند.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
👍3