🔻یک مادر اهل انتاریو که سال گذشته بابت خریدن بلیت‌ کنسرت تیلور سوئیفت برای هدیه به دخترش، قربانی کلاهبرداری ۱۶۰۰ دلاری شده بود، فرصت دوباره‌ای برای خوشحال کردن دختر ۱۵ ساله‌اش پیدا کرد.

🔹 بانک RBC و Avion Rewards (بزرگترین برنامه وفاداری تحت مالکیت بانک کانادا) وقتی از این ماجرا خبردار شدند، تصمیم گرفتند این مادر و دختر را با ارائه بلیت‌های رایگان، ولی واقعی، خوشحال کنند.

🔹 خانم Einav Feldman که برای دریافت بلیت‌ها در یکی از شعبه RBC در Maple انتاریو حضور پیدا کرده بود، در این باره گفت: «این بهترین حسی است که تا به حال داشته‌ام.»

🔹 ماجرای کلاهبرداری از این قرار بود که آگوست سال گذشته، Maya Feldman قبل از این که به کمپ تابستانی برود، از مادرش خواسته بود حتما بلیت کنسرت تیلور سوئیفت در تور Eras در کانادا را بخرد.

🔹 خانم Feldman نیز برای خرید بلیت ثبت‌نام کرد و در لیست انتظار خرید بلیت قرار گرفت.

🔹 با این حال، وقتی دید یک حساب کاربری در شبکه اجتماعی X (توییتر سابق) اعلام کرده که ۴ بلیت اضافی دارد، تصمیم گرفت بلیت خود را از این طریق تهیه کند.

🔹 پروفایل این حساب کاربری با نام Steph Rose که قدمت آن به سال ۲۰۱۱ برمی‌گشت، تصویر یک زن جوان بلوند بود که در تورنتو زندگی می‌کرد.

🔹 پس از این که خانم Feldman، مبلغ ۱۶۰۰ دلار برای او واریز کرد، ایمیلی دریافت کرد که آن بیان شده بود باید ۲۵۰ دلار نیز برای هزینه مالیات Ticketmaster بپردازد.

🔹 در اینجا بود که او فهمید مورد کلاهبرداری قرار گرفته، اما وقتی خواستار بازگرداندن پول خود شد، پاسخی دریافت نکرد.
—————-
شرکت فالوتل برای خدمات تلویزیون، اینترنت و تلفن
بالاترین کیفیت و بهترین قیمت
647-847-4677
followtel.com
- تلویزیون: کانال‌های فارسی، کانادایی، امریکایی و اروپایی
- اینترنت و تلفن خانگی
- تماس مستقیم از تهران به کانادا
#followtel

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻مروری بر مهم‌ترین خبرهای سایت آتش در هفته‌ای که گذشت: از آمار ایرانیان کانادا تا مهاجرت و مسکن و سفر

🔹 در هفته‌ای که گذشت، مجموعه‌ای از اخبار مهم و پرطرفدار را در سایت atash.ca منتشر کردیم که توجه بسیاری از شما را به خود جلب کرد.

🔹 در ادامه، نگاهی اجمالی به این خبرهای کلیدی داریم:

🔹 چه فرصت‌هایی برای کار پارت تایم برای دانشجویان‌ بین‌المللی در کانادا وجود دارد؟ - لینک خبر

🔹 کانادا با داشتن ۴۰۰ هزار ایرانی دومین کامیونیتی بزرگ ایرانیان در خارج است؛ آمریکا با ۱.۵ میلیون نفر رتبه اول را دارد - لینک خبر

🔹 آیا درآمد فعلی شما برای اینکه بتوانید مورگیج بگیرید کافی نیست؟ ممکن است این ۴ راه به شما کمک کند - لینک خبر

🔹 بانک مرکزی ممکن است نرخ بهره را امسال به ۳.۷۵ و تا پایان سال آینده به ۲.۷۵ درصد کاهش دهد؛ پیش‌بینی‌های یک گزارش - لینک خبر

🔹 بلیت هواپیمای یک دلاری؛ ابتکار جدید ایرلاین کانادایی برای سفر به کشورهای جنوبی و مقاصد گرم‌تر - لینک خبر

🔹 کانادایی‌ها بابت کردیت کارت‌های خود ۱۲۲ میلیارد دلار بدهکارند که این میزان بدهی در ۱۷ سال گذشته بی‌سابقه است - لینک خبر

🔹 بیشتر جوانان در انتاریو آرزو دارند روزی صاحب خانه شوند، ولی فقط نیمی از آنها امیدوارند این روز فرا برسد؛ یافته‌های یک تحقیق - لینک خبر

🔹 کانادا برای این دانشجوی دختر افغان که ۷۵ هزار دلار هم از دانشگاه بورسیه گرفته بود ویزا صادر نکرد - لینک خبر

🔹 ۳ استراتژی برای شما که می‌خواهید ملکی را بخرید، آن را نوسازی کنید و با قیمت بالاتر بفروشید - لینک خبر

🔹 برای اطلاعات بیشتر و خواندن جزئیات هر خبر، روی لینک‌های بالا کلیک کنید و با ما در سایت atash.ca همراه باشید.

@AtashDaily

🔻برای سفری یک روزه از تورنتو چه انتخابی بهتر از بهشت گمشده آبشار هیلتون؟

🔹 دوست دارید آخر هفته خود را در جایی سپری کنید که هم کمتر از یک ساعت تا تورنتو فاصله دارد، هم مسیرهای پیاده‌روی سرسبز دارد و چشم و دلتان را روشن می‌کند، هم با دیدن خرابه‌های یک آسیاب قدیمی شما را به سفری در چند صد سال پیش می‌برد، هم دریاچه‌ای دارد که می‌توانید کنار آن قدم بزنید و هم آبشاری دلربا را تماشا کنید؟

🔹 اگر جواب‌تان مثبت است به شما توصیه می‌کنیم که حتما سری به منطقه حفاظت‌شده آبشار هیلتون در نزدیکی Hwy 401 در میلتون بزنید و همه این زیبایی‌ها را در یک‌جا به چشم ببینید.

🔹 برای این کار کافی‌ است تنها و تنها ۴۵ دقیقه از تورنتو دور شوید، اما مطمئن باشید که ارزشش را دارد و پشیمان نمی‌شوید.

🔹 اگر می‌خواهید اطلاعات بیشتری درباره این منطقه حفاظت شده یعنی Hilton Falls Conservation Area، امکانات تفریحی و جاذبه‌های طبیعی و هزینه ورودی آن داشته باشید، بهتر است از خواندن این مطلب در سایت atash.ca غافل نشوید.

#آخرهفته #اطراف_تورنتو #انتاریوگردی #انتاریو_شهرها #تابستان

🔹برای خواندن متن کامل این مقاله به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻کلاس‌های مکالمه و تلفظ زبان انگلیسی با معلم‌های کانادایی و انگلیسی

🔹 جلسات : ۳ روز در هفته، ۲ روز در هفته و ۱ روز در هفته

🔹 تعداد شاگرد‌‌‌‌ها: ۴ نفر در هر کلاس

🔹 زمان هر کلاس: ۹۰ دقیقه

🔹 جهت دریافت اطلاعات بیشتر و ثبت‌نام در تعیین سطح رایگان از طریق اکانت تلگرام @Sepantalkfluently یا دایرکت پیج اینستاگرام @Sepantalk تماس بگیرید.
—————-
سپنتاک
کلاس‌های مکالمه و تلفظ زبان انگلیسی با معلم‌های کانادایی و انگلیسی
☎️: +1 437 888 4199
@sepantalkfluently
Instagram
#Atash_Sepantalk

🔻یک اورانگوتان که از باغ وحش تورنتو فرار کرده بود، با تلاش کارکنان باغ وحش دوباره به محل زندگی خود برگردانده شد

🔹 یک اورانگوتان نر که در باغ وحش تورنتو زندگی می‌کند، توانست برای مدتی از باغ وحش فرار کند و طعم آزادی را بچشد.

🔹 این اورانگوتان که نام او Kembali است، پس از فرار به منطقه‌ای خارج از زیستگاه خود در فضای باز دسترسی پیدا کرد، اما کارکنان باغ وحش توانستند بدون این که کسی آسیب ببیند، دوباره او را بگیرند و به زیستگاه خود برگردانند.

🔹 پس از این اتفاق، مسئولان باغ وحش برای احتیاط بیشتر با پلیس تورنتو تماس گرفتند و ماموران پلیس در باغ وحش در حالت آماده‌باش قرار گرفتند.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻 آب و هوای امروز در کانادا؛ سه‌شنبه ۳ سپتامبر ۲۰۲۴ - ۱۳ شهریور ۱۴۰۳
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻دستگیری یک زن اهل تورنتو که برخی از اعضای کامیونیتی نیجریه‌ای‌ها را به صورت آنلاین تهدید به مرگ کرده بود

🔹 پلیس تورنتو یک زن که به صورت آنلاین اقدام به تهدید برخی از اعضای کامیونیتی نیجریه‌ای‌ها کرده بود را دستگیر کرد.

🔹 این زن ۴۶ ساله که نام او Amaka Sonnberger است، اواخر آگوست در محتوایی آنلاین این افراد را تهدید به مرگ کرده بود.

🔹 پلیس می‌گوید این حادثه به عنوان یک جرم مرتبط با انگیزه نفرت در حال بررسی است.

🔹 پلیس از هر کسی که اطلاعاتی در این رابطه دارد، خواسته از طریق شماره‌ها و سایت زیر اطلاعات خود را با پلیس در میان بگذارد.

416-808-3500
416-222-TIPS (8477)
www.222tips.com

🔹 این زن قرار است به زودی در دادگاه حاضر شود.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻۸ بیزینس آماده فروش در تورنتو با وام تضمینی برای سرمایه‌گذاری مطمئن

🔹 در حال حاضر، فرصت‌های خوبی برای خریدن بیزینس‌های آماده فروش در تورنتو فراهم است که با یک مزیت ویژه همراه هستند: امکان دریافت وام به صورت تضمینی برای سرمایه‌گذاری در این بیزینس‌ها.

🔹 این فرصت‌ها نه تنها به شما اجازه می‌دهد تا به سرعت مالک یک بیزینس موفق در یکی از پررونق‌ترین بازارهای کانادا شوید، بلکه از شرایط مالی مناسبی نیز برای تسهیل خرید هم برخوردار شوید.

🔹 بیزینس‌هایی که در این پست معرفی شده‌اند، هم اکنون در بازار موجود هستند و آماده انتقال به مالک جدید می‌باشند.

🔹 این فرصت‌های سرمایه‌گذاری در مناطق مختلف تورنتوی بزرگ (GTA) قرار دارند، اما بیشتر آنها در منطقه یورک که شامل شهرهای ریچموندهیل، نیومارکت، وان، آرورا و مارکام است، واقع شده‌اند.

🔹 هر یک از این بیزینس‌ها ویژگی‌ها و مزایای خاص خود را دارند و بسته به نوع فعالیت و موقعیت جغرافیایی، حجم سرمایه‌گذاری متفاوتی را نیاز دارند.

🔹 در برخی موارد، شما می‌توانید با سرمایه‌ای کمتر از ۱۰۰ هزار دلار وارد بازار شوید، در حالی که فرصت‌های دیگر به سرمایه‌گذاری‌های بزرگتری نیاز دارند که ممکن است تا ۵۰۰ هزار دلار یا حتی در برخی موارد خاص، بالای یک میلیون دلار باشد.

🔹 این بیزینس‌ها در صنایع متنوعی فعالیت دارند، که هر کدام پتانسیل بالایی برای رشد و توسعه دارند.

🔹 به علاوه، شرایط مالی مناسب و تضمین دریافت وام به شما امکان می‌دهد تا با اطمینان خاطر بیشتری وارد این بازار شوید و سرمایه‌گذاری خود را به سودآوری برسانید.

🔹 اگر به دنبال یک فرصت مطمئن و سودآور در بازار بیزینس‌های تورنتو هستید، این پیشنهادها را از دست ندهید.

🔹 هر یک از این بیزینس‌ها می‌تواند شروع موفقی برای ورود شما به دنیای تجارت در یکی از پرتقاضاترین بازارهای کانادا باشد.

🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره شرایط فروش این بیزینس‌ها با بهروز سامانی @behrouz_samani کارشناس بازار مسکن تماس بگیرید. 🌿

🔹 این بیزینس‌ها را می‌توانید در پیج اینستاگرام @behrouzsamani.ca ملاحظه کنید 🌿
———————
بهروز سامانی
مدیر سایت و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
behrouzsamani.ca
437-428-9998
Whatsapp
@behrouz_samani
@behrouzsamanidotca
#Atash_Banaa

🔻موزه و پیست مسابقه پورشه سال ۲۰۲۵ در تورنتو افتتاح می‌شود

🔹 اگر به خودروهای پورشه علاقه داشته باشید، افتتاح مرکز تجربه پورشه تورنتو Porsche Experience Centre Toronto یا همان PEC برای شما اتفاقی هیجان‌انگیز خواهد بود.

🔹 این مرکز که به‌عنوان بخشی از مجتمع تفریحی Durham Live Entertainment Complex در حال ساخت است، قرار بود تا پایان امسال افتتاح شود، اما این کار به تاخیر افتاده و سال ۲۰۲۵ به عنوان زمان جدید افتتاح آن اعلام شده است.

🔹 این مجتمع دارای موزه و پیست مسابقه به طول دو کیلومتر است و پس از افتتاح آن، امکان دسترسی به مجموعه‌ای از وسایل نقلیه فعلی و تاریخی پورشه به بازدیدکنندگان داده خواهد شد.
گفتنی است، ساخت این پروژه در سال ۲۰۲۲ توسط شرکت Porsche Cars Canada, Ltd آغاز شد.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻آیا مشاور املاک بودن دیگر در تورنتو نان و آبدار نیست؟ تعداد آنها برای نخستین بار در ۸ سال گذشته کاهش یافته است

🔹 برای نخستین بار در ۸ سال گذشته تعداد مشاوران املاک در تورنتوی بزرگ GTA کاهش یافته که سایت مسکن Storeys در گزارشی در این باره می‌نویسد، این یعنی که مشاور املاک بودن در حال حاضر، مثل دو یا سه سال پیش، نان و آب‌دار نیست.

🔹 در بخش‌هایی از این گزارش آمده است:

🔹 تعداد اعضای نهاد صنفی مشاوران مسکن در تورنتوی بزرگ TRREB، در جولای امسال با ۱۳۶۳ نفر کاهش نسبت به سال پیش، به ۷۳٬۳۱۵ نفر رسید، تا برای اولین بار از دست‌کم سال ۲۰۱۶ شاهد کاهش سالانه‌ی اعضای این نهاد صنفی باشیم.

🔹 تعداد اعضای TRREB در سال ۲۰۲۱ معادل ۷٬۸۷۷ نفر بوده است.

🔹 آقای Scott Ingram، حسابدار قسم‌خورده و مشاور املاک عضو TRREB، در توییتر، توجه‌ها را به این کاهش غیرمعمول در تعداد اعضا جلب کرد.

🔹 در پاسخ به درخواست STOREYS برای اظهارنظر در این باره، TRREB گفته است «ترندهای مربوط به عضویت را با عموم مردم در میان نمی‌گذارد.»

🔹 آقای Ingram معتقد است دو فاکتور احتمالا در این کاهش مؤثر بوده است: «اولی شرایط بازار است که چندان چنگی به دل نمی‌زند. میزان فروش خیلی کمتر شده، بنابراین ته مانده‌ی کمتری از معاملات باقی می‌ماند که بشود دورش جمع شد، و قیمت‌ها هم رو به کاهش بوده است. عامل دوم هم این است که ملک‌ها برای مدت طولانی‌تری در بازار می‌مانند، و این یعنی شما باید زحمت خیلی بیشتری بکشید تا بتوانید چیزی را بفروشید.»

🔹 به نظر می‌رسد حق با او باشد، از کسی پوشیده نیست که فروش خانه در تورنتو و GTA نسبت به دوران اوج پاندمی کاهش یافته است، زمانی که بازار بسیار داغ بود و خیلی‌ها برای به دست آوردن سود وارد حرفه‌ی مشاور املاک شدند.

🔹 برای نمونه، در جولای امسال ۵٬۳۹‍۱ خانه در تورنتو فروخته شد، در حالی که میزان فروش در مارچ ۲۰۲۱، بر اساس داده‌های TRREB، حدود ۱۶ هزار واحد بوده است.

🔹 میانگین قیمت‌ خانه‌های تورنتو نیز در فوریه‌ی ۲۰۲۲ معادل ۱.۳ میلیون دلار بود که در جولای ۲۰۲۴ به ۱.۱ میلیون دلار رسیده است.

🔹 همه‌ی اینها یعنی مشاور املاک بودن در حال حاضر، مثل دو یا سه سال پیش، نان و آب‌دار نیست.

✅ لینک خبر در سایت آتش
—————-
پدرام ناصح
حسابدار رسمی کانادا
nasseh.ca
905-707-0736
@p_nasseh
#Atash_Pedram_Nasseh

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻برخی از پناه‌جویان در کانادا ماهانه ۶۷۰۰ دلار بابت اقامت و غذا از دولت دریافت می‌کنند: یک نماینده محافظه‌کار پارلمان

🔹 روزنامه نشنال پست کانادا به نقل از یک نماینده محافظه‌کار در پارلمان خبر داده برخی از افرادی که به طور غیرقانونی از مرز عبور می‌کنند، در حالی که منتظر پردازش پرونده پناهندگی خود هستند، روزانه ۲۲۴ دلار برای غذا و اقامت دریافت می‌کنند.

🔹 خانم Lianne Rood نماینده محافظه‌کار، می‌گوید اخیرا از دولت درباره خدماتی که به متقاضیان پناهندگی که هنوز درخواست‌هایشان بررسی نشده سوال کرده است.

🔹 پاسخ دولت این بوده روزانه ۱۴۰ دلار بابت اقامت و ۸۴ دلار برای وعده‌های غذایی و در مجموع ۲۲۴ دلار به متقاضیان پناهندگی پرداخت می‌شود.

🔹 البته با در نظر گرفتن اقلام ضروری که به رایگان به متقاضیان پناهندگی ارائه می‌شود، از جمله لوازم بهداشتی، دارو و پوشک، مبلغ نهایی بالاتر از این است.

🔹 خانم Rood می‌گوید: «دولت ائتلافی لیبرال‌ها با NDP، ده برابر بیشتر از سالمندان کانادایی، به افرادی کمک می‌کنند که به طور غیرقانونی از مرز عبور کرده‌اند! این شرم‌آور است!»

🔹 طبق آخرین آمارهای اداره مهاجرت کانادا IRCC، بیش از ۱۵۶ هزار درخواست پناهندگی در انتظار رسیدگی است، اما همه آنها مشمول این کمک‌های نمی‌شوند.

🔹 این مبالغ به یک دسته خاص از پناهجویان اختصاص می‌یابد که به آن‌ها عبورکنندگان غیرقانونی مرزی Irregular Border Crossers گفته می‌شود. آنها کسانی هستند که به طور غیرقانونی و از نقاط غیررسمی وارد کانادا شده‌اند و سپس درخواست پناهندگی در داخل کشور داده‌اند.

🔹 یکی از این گذرگاه‌های غیررسمی Roxham Road است که در مارچ ۲۰۲۳ توسط دولت ترودو بسته شد و طی ۶ سال بیش از ۱۰۰ هزار نفر از آنجا وارد خاک کانادا شده‌اند.

🔹 همه مقالات آتش درباره پناهندگی در کانادا و چالش‌ها و راهکارهای حقوقی آن را در این لینک بخوانید.
—————-
مهران یوسفی
وکیل در دادگاه های امور مهاجرت کانادا
اخذ اقامت برای کسانی که اجازه کار، ویزای ویزیتوری یا تحصیلی دارند و در معرض خشونت خانوادگی هستند
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
WhatsApp
#مهران_یوسفی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻ایرپادهای اپل (نسل دوم)؛ ۱۴۰ دلار با ۲۲ درصد تخفیف

Apple AirPods - 2nd Generation

🔹 قیمت با تخفیف: ۱۴۰ دلار

🔹 قیمت اصلی: ۱۸۰ دلار

🔹 میزان تخفیف: ۲۲ درصد

🔹 ایرپادهای اپل (نسل دوم) یک تجربه بی‌نظیر از گوش دادن به موسیقی و برقراری تماس را ارائه می‌دهند. این هدفون‌ها با تراشه H1 اپل مجهز شده‌اند که اتصال سریع‌تر به دستگاه‌ها و پخش صوتی با کیفیت بالا را تضمین می‌کند. ایرپادهای نسل دوم با یک بار شارژ تا ۵ ساعت موسیقی پخش می‌کنند و کیس شارژ قابلیت تمدید تا ۲۴ ساعت را دارد. همچنین، با استفاده از “Hey Siri” می‌توانید دستورات صوتی خود را به راحتی اجرا کنید و کنترل کاملی بر روی موسیقی و تماس‌های خود داشته باشید. جزئیات بیشتر در این لینک

🔹 نکته: تمام کالاهایی که از آمازون می‌خرید را می‌توانید ظرف مدت ۳۰ روز به طور رایگان پس بدهید.

🔹 نکته: مدت حراج کالاها در آمازون محدود است و هر لحظه امکان تغییر دارد. همه حراجی‌های امروز آمازون را اینجا ببینید

🔹 نکته: اگر می‌خواهید خریدهای خود را ظرف چند ساعت دریافت کنید، می‌توانید مشترک سرویس Prime آمازون بشوید.

🔹 حق اشتراک این سرویس در ماه اول رایگان و پس از آن ماهانه ۹.۹۹ دلار است و مشترکان به سایر خدمات آمازون مانند Amazon Music و Prime Video دسترسی خواهند داشت و می‌توانند سریال‌های Amazon Original و موارد دیگر را تماشا کنند.

🔹 همچنین، این حساب به شما امکان دسترسی به Prime Reading را می‌دهد و در آنجا می‌توانید مجموعه‌ای از کتاب‌ها که مرتب به‌روزرسانی می‌شوند را به‌صورت رایگان بخوانید.

🔹 این سرویس برای دانشجویان و دانش‌آموزان ۶ ماه اول رایگان و پس از آن ماهانه ۴.۹۹ دلار کاناداست.

@AtashDaily

🔻اسپیکر بلوتوث Vanzon؛ ۴۲ دلار با ۷۹ درصد تخفیف

Bluetooth Speaker,Vanzon
🔹 قیمت با تخفیف: ۴۲ دلار

🔹 قیمت اصلی: ۲۰۰ دلار

🔹 میزان تخفیف: ۷۹ درصد

🔹 اسپیکر بلوتوث Vanzon V40 IPX7، همراه ایده‌آل شما برای هر مکانی! با صدای استریو قدرتمند 24 وات، باتری بادوام تا 24 ساعت، و طراحی ضد آب IPX7، موسیقی را به هر جایی که می‌روید ببرید. نورهای ریتمیک RGB، مهمانی‌های شما را جذاب‌تر می‌کنند. این بلندگوی قابل حمل و بی‌سیم، بهترین انتخاب برای خانه، مسافرت و مهمانی است.
ویژگی‌های کلیدی: صدای استریو قدرتمند، باتری بادوام، طراحی ضد آب، نورهای ریتمیک RGB، قابلیت اتصال چندگانه (TWS) جزئیات بیشتر در این لینک

🔹 نکته: تمام کالاهایی که از آمازون می‌خرید را می‌توانید ظرف مدت ۳۰ روز به طور رایگان پس بدهید.

🔹 نکته: مدت حراج کالاها در آمازون محدود است و هر لحظه امکان تغییر دارد. همه حراجی‌های امروز آمازون را اینجا ببینید

🔹 نکته: اگر می‌خواهید خریدهای خود را ظرف چند ساعت دریافت کنید، می‌توانید مشترک سرویس Prime آمازون بشوید.

🔹 حق اشتراک این سرویس در ماه اول رایگان و پس از آن ماهانه ۹.۹۹ دلار است و مشترکان به سایر خدمات آمازون مانند Amazon Music و Prime Video دسترسی خواهند داشت و می‌توانند سریال‌های Amazon Original و موارد دیگر را تماشا کنند.

🔹 همچنین، این حساب به شما امکان دسترسی به Prime Reading را می‌دهد و در آنجا می‌توانید مجموعه‌ای از کتاب‌ها که مرتب به‌روزرسانی می‌شوند را به‌صورت رایگان بخوانید.

🔹 این سرویس برای دانشجویان و دانش‌آموزان ۶ ماه اول رایگان و پس از آن ماهانه ۴.۹۹ دلار کاناداست.
#آتش_آمازون
@AtashDaily

🔻یک نوجوان اهل تورنتو وقتی در حال شکنجه یک راکون بود توسط پلیس دستگیر شد

🔹 اهالی تورنتو در سال‌های اخیر شاهد افزایش قابل توجه جرایم عجیب و غریبی بوده‌اند که توسط نوجوانان انجام می‌شود.

🔹 در یکی از جدیدترین موارد، یک نوجوان در حالی که مشغول شکنجه یک راکون بود، توسط پلیس دستگیر شد.

🔹 پلیس می‌گوید احتمالا این نوجوان ۱۶ ساله، مسئول مرگ چندین راکون و حیواناتی دیگر در محله Riverdale باشد.

🔹 او به آسیب رساندن غیر ضروری به یک حیوان متهم شده است.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻پاوربانک ۴۰۰۰۰ میلی‌آمپر؛ ۴۰ دلار با ۸۰ درصد تخفیف
Portable-Charger-Power-Bank - 40000mAh

🔹 قیمت با تخفیف: ۴۰ دلار

🔹 قیمت اصلی: ۲۰۰ دلار

🔹 میزان تخفیف: ۸۰ درصد

🔹 پاوربانک ۴۰۰۰۰ میلی‌آمپر ساعتی، همراه همیشگی شما! با شارژ سریع PD 30W و QC 4.0، چراغ قوه LED و دو خروجی USB و Type-C، این پاوربانک قدرتمند تمام نیازهای شارژ دستگاه‌های الکترونیکی شما را برطرف می‌کند. طراحی جمع و جور و باکیفیت، این پاوربانک را به گزینه‌ای ایده‌آل برای سفر و استفاده روزمره تبدیل کرده است. جزئیات بیشتر در این لینک

🔹 نکته: تمام کالاهایی که از آمازون می‌خرید را می‌توانید ظرف مدت ۳۰ روز به طور رایگان پس بدهید.

🔹 نکته: مدت حراج کالاها در آمازون محدود است و هر لحظه امکان تغییر دارد. همه حراجی‌های امروز آمازون را اینجا ببینید

🔹 نکته: اگر می‌خواهید خریدهای خود را ظرف چند ساعت دریافت کنید، می‌توانید مشترک سرویس Prime آمازون بشوید.

🔹 حق اشتراک این سرویس در ماه اول رایگان و پس از آن ماهانه ۹.۹۹ دلار است و مشترکان به سایر خدمات آمازون مانند Amazon Music و Prime Video دسترسی خواهند داشت و می‌توانند سریال‌های Amazon Original و موارد دیگر را تماشا کنند.

🔹 همچنین، این حساب به شما امکان دسترسی به Prime Reading را می‌دهد و در آنجا می‌توانید مجموعه‌ای از کتاب‌ها که مرتب به‌روزرسانی می‌شوند را به‌صورت رایگان بخوانید.

🔹 این سرویس برای دانشجویان و دانش‌آموزان ۶ ماه اول رایگان و پس از آن ماهانه ۴.۹۹ دلار کاناداست.
#آتش_آمازون

@AtashDaily

🔻تورنتو به عنوان دهمین شهر آرام دنیا برای مسافران انتخاب شد؛ یافته‌های یک مطالعه جدید

🔹 تورنتو یکی از بهترین و ساکت‌ترین شهرهای دنیا برای مسافرانی است که به دنبال استراحتی آرام و به دور از هیاهو، بار سفر می‌بندند.

🔹 البته، این در حالی است که تورنتو به عنوان یکی از پر سر و صداترین شهرهای جهان نیز شناخته می‌شود.

🔹 براساس پژوهش جدید وب‌سایت Preply، اگرچه ساکنان تورنتو معمولا از بوق‌های مداوم و سر و صدای ساخت‌وساز در سطح شهر گلایه می‌کنند، اما این شهر با سالانه ۴.۴ میلیون بازدیدکننده و ۴۵ دقیقه میانگین زمان صرف شده در ترافیک، دهمین شهر آرام جهان است.

🔹 در عین حال، تورنتو در رتبه نوزدهم پر سر و صداترین مراکز شهری جهان نیز قرار دارد.

🔹 عنوان نخست فهرست آرام‌ترین شهر جهان، به فرانکفورت رسید و پاریس نیز به‌عنوان پر سر و صداترین شهر دنیا معرفی شد.

🔹 ۱۰ شهر آرام جهان در این رتبه‌بندی به شرح زیر هستند:
- فرانکفورت، آلمان
- مونیخ، آلمان
- آمستردام، هلند
- فلورانس، ایتالیا
- لیسبون، پرتغال
- برلین، آلمان
- کیوتو، ژاپن
- سیدنی، استرالیا
- پراگ، جمهوری چک
- تورنتو، کانادا

🔹 پر سر و صداترین شهرهای جهان نیز عبارتند از:
- پاریس، فرانسه
- شهر نیویورک، ایالات متحده آمریکا
- هنگ کنگ
- لندن، بریتانیا
- لس آنجلس، ایالات متحده
- بارسلونا، اسپانیا
- سائوپائولو، برزیل
- توکیو، ژاپن
- سنگاپور
- سئول، کره جنوبی

🔹 لازم به ذکر است، مطالعه وب‌سایت Preply، شهرهای بزرگ سراسر جهان را بر‌اساس عوامل مختلفی از جمله ترافیک، سطح آلودگی صوتی و تراکم جمعیت تجزیه و تحلیل کرده است.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻یک خانه سه طبقه در محله Leslieville تورنتو با قیمت ۲ میلیون دلار برای فروش لیست شد

🔹 این روزها یک خانه بسیار زیبا با نمای آجر قرمز در محله Leslieville تورنتو لیست شده است که در تپه‌ای مشرف به درختان زیبا قرار دارد و از هر پنجره آن می‌توان نمای بسیار زیبایی از درختان را مشاهده کرد.

🔹 این خانه که در شماره یک خیابان امن و آرام Ivy Ave واقع شده، با قیمت ۲ میلیون دلار به فروش می‌رسد.

🔹 این خانه سه طبقه دارای ۳ اتاق خواب بزرگ است. اتاق خواب مستر در طبقه سوم قرار دارد و دارای حمامی لاکچری است.

🔹 دو اتاق خواب دیگر در طبقه دوم هستند و پنجره‌های بزرگ و کمد دیواری مخصوص به خود را دارند.

🔹 طبقه اول این ملک دارای طراحی اپن کانسپت، یک اتاق نشیمن رو به خیابان، یک اتاق خانوادگی و آشپزخانه و غذاخوری است.

🔹 در آشپزخانه از وسایل استیل ضد زنگ و کابینت‌های سفید و چوبی استفاده شده که زیبایی خاصی به آن بخشیده است.

🔹 بیسمنت ملک نیز دارای یک حمام، لاندری روم، اتاق خانواده‌ و پنجره‌های بزرگ است.

🔹 در این بیسمنت یک استودیوی موسیقی نیز وجود دارد.

🔹 یکی دیگر از امکانات این ملک، درهای شیشه‌ای کشویی آن است که دسترسی مستقیم به باغچه و پارکینگ بزرگ خانه را فراهم می‌کند.

🔻مواجهه ترسناک یکی از ساکنان انتاریو با بزرگ‌ترین عنکبوت کانادا

🔹 اگر به صورت اتفاقی یک عنکبوت بسیار بزرگ سر راه خود ببینید چه واکنشی نشان می‌دهید؟

🔹 یکی از اهالی انتاریو در نزدیکی Georgian Bay، با بزرگترین گونه عنکبوت موجود در کانادا مواجه شد و به شدت ترسید.

🔹 او در پستی که در شبکه اجتماعی Reddit در این باره منتشر کرد، نوشته است: «این عنکبوت خیلی بزرگ بود و مرا بسیار ترساند! وقتی عنکبوت را دیدم، دست‌کم دو فوت از جای خود پریدم و فریاد کشیدم.»

🔹 نام این عنکبوت Dolomedes است و با نام‌هایی مانند Fishing Spiders, Dock Spiders و Wharf Spiders نیز شناخته می‌شود.

🔹 این عنکبوت برخلاف سایر گونه‌ها، نیمه آبی است، به این معنی که به لطف موهای دفع‌کننده H20 و پاهایی که فاصله زیادی با هم دارند، می‌تواند روی آب راه برود.

🔻 آب و هوای امروز در کانادا؛ چهارشنبه ۴ سپتامبر ۲۰۲۴ - ۱۴ شهریور ۱۴۰۳
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻خبر فوری - نرخ بهره کانادا برای سومین بار ۲۵ صدم دیگر کاهش یافت و به ۴.۲۵ درصد رسید

🔹 همچنان که تقریبا همه اقتصاددانان پیش‌بینی کرده بودند و انتظار می‌رفت، بانک مرکزی کانادا برای سومین بار امسال، صبح امروز بهره را ۲۵ صدم درصد کاهش داد.

🔹 به این ترتیب نرخ بهره شبانه، که پایه محاسبات همه وام‌ها از جمله مورگیج‌هاست به ۴.۲۵ درصد کاهش یافت.

🔹 انتظار می‌رود این کاهش بلافاصله بر روی بهره مورگیج‌های با نرخ شناور و با فاصله بیشتری بر روی مورگیج‌های با نرخ ثابت هم تاثیر بگذارد.

🔹 برای نخستین بار در ۴ سال گذشته، شورای حکام بانک مرکزی کانادا در نشست ۵ جون خود، نرخ بهره را ۲۵ صدم درصد کاهش داد و آن را به ۴.۷۵ درصد رساند. همان زمان، رئیس بانک مرکزی کانادا خبر داده بود که احتمال کاهش‌های بیشتری در نرخ بهره وجود دارد.

🔹 یک ماه بعد بانک مرکزی در نشست ۲۴ جولای خود نرخ بهره را باز هم ۲۵ صدم درصد کاهش داد و آن را به ۴.۵ درصد رساند.

🔹 تصمیم‌گیری درباره نرخ بهره در بانک مرکزی بر عهده یک هیات شش نفره است که موسوم به شورای حکام یا Governing Council است.

🔹 تازه‌ترین جمع‌بندی بلومبرگ از پیش‌بینی‌های اقتصاددانان این است که بانک مرکزی، تا جولای آینده، نرخ بهره را از ۴.۵ درصد فعلی به ۳ درصد کاهش خواهد داد. انتظار بر این است که نرخ بهره‌ی شبانه در ۲۰۲۶ به طور میانگین ۲.۷۵ درصد باشد.

🔹 یک گزارش پژوهش اقتصادی که تازه منتشر شده پیش‌بینی کرده بانک مرکزی کانادا نرخ بهره را تا پایان امسال به ۳.۷۵ درصد و تا پایان سال آینده یعنی ۲۰۲۵ احتمالا به ۲.۷۵ درصد کاهش خواهد داد.

🔹 نرخ تورم برای نخستین بار در کانادا طی سه سال گذشته در ماه جولای به ۲.۵ درصد کاهش یافت که این مساله امیدها را برای تحقق این پیش‌بینی‌ها افزایش داده است.

🔹 نهاد دولتی ناظر بر فعالیت نهادهای اقتصادی کانادا OSFI تایید کرده ۷۶ درصد از مورگیج‌ها در این کشور باید تا پایان سال ۲۰۲۶ تمدید شود.

🔹 بانک مرکزی تا پایان امسال ۲ نشست دیگر در ماه‌های اکتبر و دسامبر خواهد داشت. #نرخ_بهره_کانادا
—————-
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، ‌تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
WhatsApp
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻یورک دومین شهر سودآور برای سرمایه‌گذاری در اجاره دادن بیسمنت در تورنتوی بزرگ GTA است

🔹 منطقه یورک که شامل ریچموندهیل، نیومارکت،‌ وان، آرورا و مارکام می‌شود، سومین مارکت گران تورنتوی بزرگ برای اجاره دادن بیسمنت است.

🔹 اما از نگاه سرمایه‌گذاری و تناسب قیمت و ملک اجاره این منطقه در رتبه دوم قرار دارد.

🔹 این بخشی از پژوهشی است که وب‌سایت املاک Wahi انجام داده تا دریابد در کدام محله‌های GTA صاحبخانه‌ها می‌توانند بیشترین درآمد را از اجاره‌ی بیسمنت‌های خود به دست آورند.

🔹 در بخش‌هایی از این گزارش آمده است:

🔹 بیسمنت‌ها به خاطر ویژگی‌های خاصی که دارند،‌ از جمله کمبود نور طبیعی، سقف‌های کوتاه و احتمال سر و صدای مزاحم از طبقات بالا، معمولا گزینه اول در فهرست انتخاب مستأجران قرار ندارند و در نتیجه می‌توانند جایگزین‌های ارزانتری از واحدهای هم‌اندازه‌ی خود باشند.

🔹 با این حال حتی این واحدها نیز در داخل و اطراف تورنتو حالا بعضا اجاره‌های سنگینی دارند.

🔹 گرانترین محله، طبق انتظار، Old Toronto است، که میانگین اجاره‌ی یک واحد زیرزمینی در آن ۲۶۰۰ دلار است، و این یعنی درآمد سالانه‌ی صاحبخانه‌ها به طور متوسط ۳۱٬۲۰۰ دلار خواهد بود.

🔹 ایست یورک با میانگین ۲۴۵۰ دلار اجاره‌ی ماهانه و ۲۹٬۴۰۰ دلار درآمد در سال در جایگاه دوم قرار دارد.

🔹 سومین منطقه گران برای اجاره بیسمنت یورک با اجاره ۲۳۵۰ دلار در ماه و ۲۸٬۲۰۰ دلار سالانه است.

🔹 در رده‌های بعدی اتوبیکو با ۲۳۰۰ دلار در ماه و اوکویل با ۲۲۰۰ دلار در ماه قرار دارند.

🔹 اما فقط بالا بودن اجاره معیار کافی برای سرمایه‌گذاری نیست،‌ بنابراین در این مطالعه میانگین قیمت خانه‌ها نیز مد نظر قرار گرفته تا کسانی که قصد خرید خانه دارند دیدگاه بهتری پیدا کنند که کجا می‌توانند بیشترین بهره را از پول خود ببرند.

🔹 بالاترین درآمد ماهانه‌ی بالقوه فقط بخشی از معادله‌ی سرمایه‌گذاری است. برای مثال، اشاوا با ۱۸۷۵ دلار اجاره‌ی ماهانه سومین شهر از نظر پایین بودن اجاره‌هاست، ولی میانگین قیمت فروش خانه در این شهر، با اختلاف بیش از ۲۰۰ هزار دلار، پایین‌ترین در بین شهرهای منطقه است، بنابراین آن را می‌توان جای بهتری برای سرمایه‌گذاری دانست.

🔹 پس از اشاوا، در مرتبه مناسب بودن سرمایه‌گذاری یورک قرار دارد.

🔹 بهترین شهرها از نظر نسبت قیمت اجاره به قیمت فروش عبارتند از اوشاوا، یورک، ایست یورک، آژاکس و اسکاربرو.
—————-
Happy Construction
Need Professional Contractors?
Let's Talk! Just give a call or Email us
416-671-6519
@parvizkashani
WhatsApp
happyconstruction.ca
info@happyconstruction.ca
#Atash_happy_Construction

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily