تورنتو را زندگی کنیم
4.39K subscribers
13.4K photos
627 videos
7.33K links
تجربه‌هایی برای زندگی در تورنتو
با ما در تماس باشيد: @atashsales
Download Telegram
🔻حدس پلیس درست از آب درآمد؛ متهم به قتل خانم مشاور املاک در ریچموندهیل به هنگ کنگ گریخته است

🔹 پلیس که پیشتر گزارش داده بود ممکن است متهم به قتل خانم مشاور املاک در ریچموندهیل از کانادا خارج شده باشد، حالا تایید کرد که او به هنگ‌کنگ گریخته است.

🔹 به گفته پلیس یورک، آژانس خدمات مرزی کانادا تایید کرده آقای Zhixiong Marko اهل مارکام که ۴۷ سال دارد و متهم اصلی قتل است، در روز ۱۲ آگوست کانادا را ترک و به هنگ کنگ سفر کرده است.

🔹 این در حالی است که در روز ۹ آگوست، خانواده خانم Yuk-Ying Anita Mui اعلام کردند او ناپدید شده و چند روز بعد بقایای جسد سوخته او در کلبه‌ای در Parry Sound پیدا شد.

🔹 پلیس هنوز نگفته که ارتباط Hu با این مشاور املاک چه بوده است،‌ ولی می‌گوید در تلاش هستند مشخص کنند که رابطه آنها چیست و چگونه یکدیگر را می‌شناختند.

🔹 پلیس چند روز پیش نیز از شناسایی سه نوجوان خبر داده بود که دارایی‌های این مشاور املاک را به سرقت برده بودند.
—————————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
1👍1
🔻مرد موتورسوار ۸۲ ساله بر اثر تصادف در بزرگراهی در انتاریو جان خود را از دست داد

🔹 یک مرد ۸۲ ساله اهل میسی‌ساگا که در بزرگراه ۴۰۱ در نزدیکی Courtice سوار بر موتور سیکلت خود بود، به دلایل نامعلومی از جاده خارج شد و داخل گودال سقوط کرد.

🔹 این مرد که دچار جراحات خطرناک شده بود، در همان‌جا جان خود را از دست داد.

🔹 علت این تصادف هنوز مشخص نشده است.

🔹 گفتنی است، کامیونیتی Courtice در حدود ۶۰ کیلومتری شرق تورنتو در Clarington واقع شده است.
—————————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
1
🔻اعلام حمایت وزیر آموزش انتاریو از معلم‌ها برای اجرایی کردن طرح ممنوعیت استفاده از تلفن همراه و ویپ در مدارس

🔹 در حالی که زمان زیادی تا آغاز سال تحصیلی جدید باقی نمانده است، وزیر آموزش انتاریو اعلام کرده این استان از معلم‌ها برای اجرای طرح ممنوعیت استفاده از تلفن همراه و ویپ که از اول سپتامبر اجرایی خواهد شد، حمایت می‌کند.

🔹 خانم Jill Dunlop در این باره می‌گوید: «می‌خواهم معلم‌ها بدانند این یک ابتکار جدید و یک تغییر فرهنگی است که در کلاس‌های درس ما اتفاق می‌افتد.»

🔹 به گفته او، دانش‌آموزان کلاس‌های هفتم تا دوازدهم باید تلفن‌های خود را خاموش کنند یا در حالت بی‌صدا قرار دهند و در طول کلاس آن را از معرض دید خود دور نگه دارند. البته، آنها مجاز خواهند بود در زمان استراحت از تلفن همراه خود استفاده کنند.

🔹 خانم Dunlop اعلام کرده دانش‌آموزانی که برای نیازهای آموزشی ویژه یا نظارت روی شرایط پزشکی خود به تلفن همراه نیاز دارند، همچنان می‌توانند از آن استفاده کنند.

🔹 به گفته وزیر آموزش انتاریو، قوانین جدید همچنین استفاده از دستگاه‌های ویپ در مدارس را ممنوع می‌کند.

🔹 گفتنی است، دولت انتاریو اعلام کرده که مبلغ ۳۰ میلیون دلار برای نصب دستگاه‌های Vape Detector و ارتقای سایر بخش‌های امنیتی مدارس هزینه خواهد کرد.

🔹 خانم Dunlop می‌گوید این قوانین شامل سیاست‌های انضباطی است و اگر دانش‌آموزی دستورات معلم را برای کنار گذاشتن تلفن همراه خود رعایت نکند، از او خواسته می‌شود تلفن خود را در فضای خاصی در کلاس قرار دهد. اما اگر دانش‌آموز باز هم از رعایت قانون خودداری کند، به دفتر مدیر مدرسه فرستاده می‌شود.

🔹 وزیر آموزش انتاریو می‌گوید: «دانش‌آموزان به مدرسه می‌آیند تا آموزش ببینند و معلم‌ها سزاوار این احترام هستند که دانش‌آموزان به حرف‌ آنها گوش بدهند.»
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
3
🔻کارمندان در تورنتو بیشتر از سایر شهرهای کانادا برای رفت و آمد به محل کار خود وقت می‌گذارند

🔹 آیا می‌دانید کارمندان کدام شهر کانادا بیشترین زمان را در طول روز صرف می‌کنند تا به محل کار خود رفت و آمد کنند؟

🔹 اگر در مواجهه با این سوال، نام تورنتو به ذهن‌تان خطور کرد، حدس‌تان کاملا درست است.

🔹 براساس جدیدترین آمارهای مرکز آمار کانادا، کارمندان اهل تورنتو برای رفت و آمد به محل کار خود ۳۳.۳ دقیقه وقت می‌گذارند که بیشترین زمان رفت و آمد در سراسر کانادا محسوب می‌شود.

🔹 به‌طور کلی، شهرهای داخل و اطراف منطقه تورنتوی بزرگ و منطقه همیلتون بیشترین بار رفت و آمدهای طولانی کانادا را تحمل می‌کنند.

🔹 طبق این آمار جدید، در حال حاضر هر کانادایی به صورت میانگین ۲۶.۴ دقیقه را صرف سفر به محل کار خود می‌کند. این رقم بالاتر از بیشترین میزان قبلی یعنی ۲۶.۳ دقیقه در ماه می ۲۰۱۶ است.

🔹 لازم به ذکر است، در حالی که در روزهای پاندمی کووید ۱۹ بسیاری از کارمندان محل‌های کار خود را ترک کرده و به خانه‌هایشان پناه برده بودند و صندلی‌های قطارها و اتوبوس‌ها خالی بودند، آمارهای جدید مرکز آمار کانادا نشان می‌دهد که کانادایی‌ها دوباره به محل‌های کار خود برگشته‌اند.

🔹 براساس جدیدترین آمار منتشر شده توسط این مرکز، تعداد بیشتری از کانادایی‌ها به محل کار خود رفت و آمد می‌کنند و میانگین زمان رفت و آمد به سطح قبل از پاندمی بازگشته است.

🔹 این آمار نشان می‌دهد که تعداد مسافران در ماه می امسال به ۱۶.۵ میلیون نفر رسید که در مقایسه با مدت زمان مشابه سال گذشته ۵۸۵ هزار نفر افزایش یافته است.
———————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
1
🔻خانه‌ای که مگان مارکل عروس خانواده سلطنتی، در تورنتو اجاره کرده بود، ظرف ۵ روز با قیمت ۱.۹ میلیون دلار فروخته شد

🔹 خانه‌ای که مگان مارکل، همسر پرنس هری و عروس خانواده سلطنتی بریتانیا، زمانی که در تورنتو ساکن بود، آن را اجاره کرده بود، طی ۵ روز و با همان قیمتی که برای فروش لیست شده بود،‌ یعنی ۱.۹ میلیون دلار فروخته شد.

🔹 البته خریداران، برای خریدن این خانه که در محله Seaton Village در شمال خیابان Bloor و غرب خیابان Bathurst واقع شده، موفق شده بودند ۵ هزار دلار از فروشنده تخفیف بگیرند.

🔹 مگان مارکل، زمانی که برای بازی در سریال Suits در تورنتو زندگی می‌کرد، این خانه واقع در شماره ۱۰ خیابان Yarmouth Rd را اجاره کرده بود.

🔹 زمانی که مگان با پرنس هری ازدواج کرد، این خانه دیتچد ۳ خوابه نیز مورد توجه قرار گرفت و پای پاپاراتزی‌ها به این منطقه باز شد تا بتوانند از لانه عشق مگان و هری عکس بگیرند.

🔹 مگان مارکل در آن زمان، این خانه را از یک زوج به نام‌های کوین اونیل و الیزابت کاربل، مدیر هنری مجله فشن Flare اجاره کرده بود.

🔹 آنها این ملک را در سال ۲۰۰۷ با قیمت ۵۰۸ هزار دلار خریده بودند.

🔹 این خانه یک بار دیگر هم در سال ۲۰۱۷، زمانی که مگان مارکل در صدر خبرها بود، با قیمت ۱.۴ میلیون دلار لیست شده و بعد فروخته شده بود؛ ولی هیچ‌گاه اعلام نشد با چه قیمتی این معامله انجام شده است.

🔹 این خانه با نمای آجری بنفش و درب ورودی آبی تیفانی رنگی خود، از سال ۲۰۱۸ تاکنون در چندین مرحله نوسازی شده است.

🔹 بیسمنت خانه تکمیل و حیاط آن نیز با یک پاسیو زیبا و شمشادها تزئین شده است.

🔹 همچنین یک گاراژ با ظرفیت پارک دو خودرو در خانه هست که شارژر تسلا هم دارد.

🔹 گزارش کاملی درباره این خانه و زندگی مگان مارکل در آن در آتش شماره ۱۱۹ در دسامبر سال ۲۰۱۷ منتشر شده بود که می‌توانید آن را اینجا بخوانید.

🔹 این مطلب در سایت آتش ۲۵ هزار بار خوانده شده است: لاو استوری در کاخ سلطنتی؛ عروس جدید انگلیس کیست و از کجا پیدایش شده است؟
———————-
محمد منصف
کارشناس بازار مسکن تورنتو در زمینه پیش‌فروش و سرمایه‌گذاری
647-882-2329
WhatsApp
monsefproperties.com
@monsefmamad
#atash_monsef_properties

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
3
🔻رانندگی خطرناک یک مرد ۷۰ ساله در انتاریو؛ او می‌گوید در حال فرار از دست یک راننده بد رفتار بوده است

🔹 یک مرد ۷۰ ساله اهل اتاوا که با سرعت ۱۶۰ کیلومتر در ساعت در بزرگراه ۴۱۷ در حال رانندگی بود، توسط پلیس انتاریو OPP متوقف شد.

🔹 این راننده برای توجیه تخلف خود گفته بود که برای فرار از دست یک راننده بد رفتار، با سرعت رانندگی کرده است.

🔹 این راننده به اتهام رانندگی خطرناک با ۳۰ روز تعلیق گواهینامه رانندگی و ۱۴ روز توقیف وسیله نقلیه مواجه است.

🔹 اگر او محکوم شود، با حداقل ۲ هزار دلار جریمه، شش امتیاز منفی و یک سال ممنوعیت رانندگی روبرو خواهد شد.
———————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
1
🔻تور یک روزه در جنگل انتاریو که شما را از طولانی‌ترین پل چوبی معلق دنیا عبور می‌دهد

🔹 تورنتو انواع و اقسام تفریحات تابستانی را دارد، از رانندگی در جاده‌های خوش‌منظره گرفته تا کانوسواری، پیاده‌گردی، راه‌پیمایی بر فراز درختان و غیره. البته، سخت است که در یک تابستان بتوانید همه این تفریحات لذت‌بخش را تجربه کنید.

🔹 خوشبختانه یک تور در انتاریو وجود دارد که این کار را آسان کرده است. به‌طوری‌که، در سفری یک روزه با این تور می‌توانید همه این فعالیت‌ها را انجام دهید.

🔹 این تور ۲ بار در روز تا اواسط اکتبر، برقرار است و برای هر نفر ۹۵ دلار هزینه دارد. این هزینه برای نوجوانان ۱۰ تا ۱۷ ساله ۷۵ دلار و برای گروه‌های ۱۲ نفره هر نفر ۸۵ دلار است.

🔹 شما در کمتر از ۳ ساعت فاصله با تورنتو، در Haliburton، طولانی‌ترین پل چوبی معلق دنیا را پیدا می‌کنید که بخشی از یک تور طولانی بر فراز سایبان جنگل است.

🔹 پس از آنکه در بیس کمپ، با راهنمایان خود آشنا شدید، تور آغاز می‌شود و با وسیله خودتان، از وسط یک جنگل خصوصی، که ظرف چند هفته آینده به هزار رنگ درمی‌آید، به راه می‌افتید. از آنجا،

🔹 مسیری را به‌صورت پیاده و با کمک راهنمایان، در امتداد تنداب‌های رودخانه Pelaw، طی می‌کنید تا به گذرگاه معلق برسید.

🔹 جاذبه اصلی تور، همین بخش آخر آن است:‌ گذرگاه معلق.

🔹 این گذرگاه چوبی معلق در میان ابرها، با بیش از یک کیلومتر مسافت، طولانی‌ترین مسیر در نوع خود در تمام دنیا به شمار می‌آید.

🔹 این تور که دارای راهنماست، شما را از فراز درختان پیچ‌وتاب می‌دهد و جلو می‌برد، در حالی که کف جنگل را در آن زیر مشاهده می‌کنید.

🔹 در طول مسیر، سکوهای متعددی تعبیه شده‌اند که امکان استراحت‌کردن و عکس‌گرفتن برای اینستاگرام را برای شما فراهم می‌آورند.

🔹 مرکز Haliburton Forest Wolf Centre تا ریچموندهیل ۲۵۰ کیلومتر یا ۲/۵ ساعت رانندگی فاصله دارد.

#آخرهفته #اطراف_تورنتو #انتاریوگردی #انتاریو_شهرها #تابستان

وب سایت

اینستاگرام
———————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔻یک مادر اهل انتاریو که سال گذشته بابت خریدن بلیت‌ کنسرت تیلور سوئیفت برای هدیه به دخترش، قربانی کلاهبرداری ۱۶۰۰ دلاری شده بود، فرصت دوباره‌ای برای خوشحال کردن دختر ۱۵ ساله‌اش پیدا کرد.

🔹 بانک RBC و Avion Rewards (بزرگترین برنامه وفاداری تحت مالکیت بانک کانادا) وقتی از این ماجرا خبردار شدند، تصمیم گرفتند این مادر و دختر را با ارائه بلیت‌های رایگان، ولی واقعی، خوشحال کنند.

🔹 خانم Einav Feldman که برای دریافت بلیت‌ها در یکی از شعبه RBC در Maple انتاریو حضور پیدا کرده بود، در این باره گفت: «این بهترین حسی است که تا به حال داشته‌ام.»

🔹 ماجرای کلاهبرداری از این قرار بود که آگوست سال گذشته، Maya Feldman قبل از این که به کمپ تابستانی برود، از مادرش خواسته بود حتما بلیت کنسرت تیلور سوئیفت در تور Eras در کانادا را بخرد.

🔹 خانم Feldman نیز برای خرید بلیت ثبت‌نام کرد و در لیست انتظار خرید بلیت قرار گرفت.

🔹 با این حال، وقتی دید یک حساب کاربری در شبکه اجتماعی X (توییتر سابق) اعلام کرده که ۴ بلیت اضافی دارد، تصمیم گرفت بلیت خود را از این طریق تهیه کند.

🔹 پروفایل این حساب کاربری با نام Steph Rose که قدمت آن به سال ۲۰۱۱ برمی‌گشت، تصویر یک زن جوان بلوند بود که در تورنتو زندگی می‌کرد.

🔹 پس از این که خانم Feldman، مبلغ ۱۶۰۰ دلار برای او واریز کرد، ایمیلی دریافت کرد که آن بیان شده بود باید ۲۵۰ دلار نیز برای هزینه مالیات Ticketmaster بپردازد.

🔹 در اینجا بود که او فهمید مورد کلاهبرداری قرار گرفته، اما وقتی خواستار بازگرداندن پول خود شد، پاسخی دریافت نکرد.
—————-
شرکت فالوتل برای خدمات تلویزیون، اینترنت و تلفن
بالاترین کیفیت و بهترین قیمت
647-847-4677
followtel.com
- تلویزیون: کانال‌های فارسی، کانادایی، امریکایی و اروپایی
- اینترنت و تلفن خانگی
- تماس مستقیم از تهران به کانادا
#followtel

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
2👍1
🔻مروری بر مهم‌ترین خبرهای سایت آتش در هفته‌ای که گذشت: از آمار ایرانیان کانادا تا مهاجرت و مسکن و سفر

🔹 در هفته‌ای که گذشت، مجموعه‌ای از اخبار مهم و پرطرفدار را در سایت atash.ca منتشر کردیم که توجه بسیاری از شما را به خود جلب کرد.

🔹 در ادامه، نگاهی اجمالی به این خبرهای کلیدی داریم:

🔹 چه فرصت‌هایی برای کار پارت تایم برای دانشجویان‌ بین‌المللی در کانادا وجود دارد؟ - لینک خبر

🔹 کانادا با داشتن ۴۰۰ هزار ایرانی دومین کامیونیتی بزرگ ایرانیان در خارج است؛ آمریکا با ۱.۵ میلیون نفر رتبه اول را دارد - لینک خبر

🔹 آیا درآمد فعلی شما برای اینکه بتوانید مورگیج بگیرید کافی نیست؟ ممکن است این ۴ راه به شما کمک کند - لینک خبر

🔹 بانک مرکزی ممکن است نرخ بهره را امسال به ۳.۷۵ و تا پایان سال آینده به ۲.۷۵ درصد کاهش دهد؛ پیش‌بینی‌های یک گزارش - لینک خبر

🔹 بلیت هواپیمای یک دلاری؛ ابتکار جدید ایرلاین کانادایی برای سفر به کشورهای جنوبی و مقاصد گرم‌تر - لینک خبر

🔹 کانادایی‌ها بابت کردیت کارت‌های خود ۱۲۲ میلیارد دلار بدهکارند که این میزان بدهی در ۱۷ سال گذشته بی‌سابقه است - لینک خبر

🔹 بیشتر جوانان در انتاریو آرزو دارند روزی صاحب خانه شوند، ولی فقط نیمی از آنها امیدوارند این روز فرا برسد؛ یافته‌های یک تحقیق - لینک خبر

🔹 کانادا برای این دانشجوی دختر افغان که ۷۵ هزار دلار هم از دانشگاه بورسیه گرفته بود ویزا صادر نکرد - لینک خبر

🔹 ۳ استراتژی برای شما که می‌خواهید ملکی را بخرید، آن را نوسازی کنید و با قیمت بالاتر بفروشید - لینک خبر

🔹 برای اطلاعات بیشتر و خواندن جزئیات هر خبر، روی لینک‌های بالا کلیک کنید و با ما در سایت atash.ca همراه باشید.

@AtashDaily
1
🔻برای سفری یک روزه از تورنتو چه انتخابی بهتر از بهشت گمشده آبشار هیلتون؟

🔹 دوست دارید آخر هفته خود را در جایی سپری کنید که هم کمتر از یک ساعت تا تورنتو فاصله دارد، هم مسیرهای پیاده‌روی سرسبز دارد و چشم و دلتان را روشن می‌کند، هم با دیدن خرابه‌های یک آسیاب قدیمی شما را به سفری در چند صد سال پیش می‌برد، هم دریاچه‌ای دارد که می‌توانید کنار آن قدم بزنید و هم آبشاری دلربا را تماشا کنید؟

🔹 اگر جواب‌تان مثبت است به شما توصیه می‌کنیم که حتما سری به منطقه حفاظت‌شده آبشار هیلتون در نزدیکی Hwy 401 در میلتون بزنید و همه این زیبایی‌ها را در یک‌جا به چشم ببینید.

🔹 برای این کار کافی‌ است تنها و تنها ۴۵ دقیقه از تورنتو دور شوید، اما مطمئن باشید که ارزشش را دارد و پشیمان نمی‌شوید.

🔹 اگر می‌خواهید اطلاعات بیشتری درباره این منطقه حفاظت شده یعنی Hilton Falls Conservation Area، امکانات تفریحی و جاذبه‌های طبیعی و هزینه ورودی آن داشته باشید، بهتر است از خواندن این مطلب در سایت atash.ca غافل نشوید.

#آخرهفته #اطراف_تورنتو #انتاریوگردی #انتاریو_شهرها #تابستان

🔹برای خواندن متن کامل این مقاله به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
2👍1
🔻کلاس‌های مکالمه و تلفظ زبان انگلیسی با معلم‌های کانادایی و انگلیسی

🔹 جلسات : ۳ روز در هفته، ۲ روز در هفته و ۱ روز در هفته

🔹 تعداد شاگرد‌‌‌‌ها: ۴ نفر در هر کلاس

🔹 زمان هر کلاس: ۹۰ دقیقه

🔹 جهت دریافت اطلاعات بیشتر و ثبت‌نام در تعیین سطح رایگان از طریق اکانت تلگرام @Sepantalkfluently یا دایرکت پیج اینستاگرام @Sepantalk تماس بگیرید.
—————-
سپنتاک
کلاس‌های مکالمه و تلفظ زبان انگلیسی با معلم‌های کانادایی و انگلیسی
☎️: +1 437 888 4199
@sepantalkfluently
Instagram
#Atash_Sepantalk
2👍1
🔻یک اورانگوتان که از باغ وحش تورنتو فرار کرده بود، با تلاش کارکنان باغ وحش دوباره به محل زندگی خود برگردانده شد

🔹 یک اورانگوتان نر که در باغ وحش تورنتو زندگی می‌کند، توانست برای مدتی از باغ وحش فرار کند و طعم آزادی را بچشد.

🔹 این اورانگوتان که نام او Kembali است، پس از فرار به منطقه‌ای خارج از زیستگاه خود در فضای باز دسترسی پیدا کرد، اما کارکنان باغ وحش توانستند بدون این که کسی آسیب ببیند، دوباره او را بگیرند و به زیستگاه خود برگردانند.

🔹 پس از این اتفاق، مسئولان باغ وحش برای احتیاط بیشتر با پلیس تورنتو تماس گرفتند و ماموران پلیس در باغ وحش در حالت آماده‌باش قرار گرفتند.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
1😁1😢1
🔻 آب و هوای امروز در کانادا؛ سه‌شنبه ۳ سپتامبر ۲۰۲۴ - ۱۳ شهریور ۱۴۰۳
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔻دستگیری یک زن اهل تورنتو که برخی از اعضای کامیونیتی نیجریه‌ای‌ها را به صورت آنلاین تهدید به مرگ کرده بود

🔹 پلیس تورنتو یک زن که به صورت آنلاین اقدام به تهدید برخی از اعضای کامیونیتی نیجریه‌ای‌ها کرده بود را دستگیر کرد.

🔹 این زن ۴۶ ساله که نام او Amaka Sonnberger است، اواخر آگوست در محتوایی آنلاین این افراد را تهدید به مرگ کرده بود.

🔹 پلیس می‌گوید این حادثه به عنوان یک جرم مرتبط با انگیزه نفرت در حال بررسی است.

🔹 پلیس از هر کسی که اطلاعاتی در این رابطه دارد، خواسته از طریق شماره‌ها و سایت زیر اطلاعات خود را با پلیس در میان بگذارد.

416-808-3500
416-222-TIPS (8477)
www.222tips.com

🔹 این زن قرار است به زودی در دادگاه حاضر شود.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔻۸ بیزینس آماده فروش در تورنتو با وام تضمینی برای سرمایه‌گذاری مطمئن

🔹 در حال حاضر، فرصت‌های خوبی برای خریدن بیزینس‌های آماده فروش در تورنتو فراهم است که با یک مزیت ویژه همراه هستند: امکان دریافت وام به صورت تضمینی برای سرمایه‌گذاری در این بیزینس‌ها.

🔹 این فرصت‌ها نه تنها به شما اجازه می‌دهد تا به سرعت مالک یک بیزینس موفق در یکی از پررونق‌ترین بازارهای کانادا شوید، بلکه از شرایط مالی مناسبی نیز برای تسهیل خرید هم برخوردار شوید.

🔹 بیزینس‌هایی که در این پست معرفی شده‌اند، هم اکنون در بازار موجود هستند و آماده انتقال به مالک جدید می‌باشند.

🔹 این فرصت‌های سرمایه‌گذاری در مناطق مختلف تورنتوی بزرگ (GTA) قرار دارند، اما بیشتر آنها در منطقه یورک که شامل شهرهای ریچموندهیل، نیومارکت، وان، آرورا و مارکام است، واقع شده‌اند.

🔹 هر یک از این بیزینس‌ها ویژگی‌ها و مزایای خاص خود را دارند و بسته به نوع فعالیت و موقعیت جغرافیایی، حجم سرمایه‌گذاری متفاوتی را نیاز دارند.

🔹 در برخی موارد، شما می‌توانید با سرمایه‌ای کمتر از ۱۰۰ هزار دلار وارد بازار شوید، در حالی که فرصت‌های دیگر به سرمایه‌گذاری‌های بزرگتری نیاز دارند که ممکن است تا ۵۰۰ هزار دلار یا حتی در برخی موارد خاص، بالای یک میلیون دلار باشد.

🔹 این بیزینس‌ها در صنایع متنوعی فعالیت دارند، که هر کدام پتانسیل بالایی برای رشد و توسعه دارند.

🔹 به علاوه، شرایط مالی مناسب و تضمین دریافت وام به شما امکان می‌دهد تا با اطمینان خاطر بیشتری وارد این بازار شوید و سرمایه‌گذاری خود را به سودآوری برسانید.

🔹 اگر به دنبال یک فرصت مطمئن و سودآور در بازار بیزینس‌های تورنتو هستید، این پیشنهادها را از دست ندهید.

🔹 هر یک از این بیزینس‌ها می‌تواند شروع موفقی برای ورود شما به دنیای تجارت در یکی از پرتقاضاترین بازارهای کانادا باشد.

🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره شرایط فروش این بیزینس‌ها با بهروز سامانی @behrouz_samani کارشناس بازار مسکن تماس بگیرید. 🌿

🔹 این بیزینس‌ها را می‌توانید در پیج اینستاگرام @behrouzsamani.ca ملاحظه کنید 🌿
———————
بهروز سامانی
مدیر سایت و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
behrouzsamani.ca
437-428-9998
Whatsapp
@behrouz_samani
@behrouzsamanidotca
#Atash_Banaa
1👍1
🔻موزه و پیست مسابقه پورشه سال ۲۰۲۵ در تورنتو افتتاح می‌شود

🔹 اگر به خودروهای پورشه علاقه داشته باشید، افتتاح مرکز تجربه پورشه تورنتو Porsche Experience Centre Toronto یا همان PEC برای شما اتفاقی هیجان‌انگیز خواهد بود.

🔹 این مرکز که به‌عنوان بخشی از مجتمع تفریحی Durham Live Entertainment Complex در حال ساخت است، قرار بود تا پایان امسال افتتاح شود، اما این کار به تاخیر افتاده و سال ۲۰۲۵ به عنوان زمان جدید افتتاح آن اعلام شده است.

🔹 این مجتمع دارای موزه و پیست مسابقه به طول دو کیلومتر است و پس از افتتاح آن، امکان دسترسی به مجموعه‌ای از وسایل نقلیه فعلی و تاریخی پورشه به بازدیدکنندگان داده خواهد شد.
گفتنی است، ساخت این پروژه در سال ۲۰۲۲ توسط شرکت Porsche Cars Canada, Ltd آغاز شد.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔻آیا مشاور املاک بودن دیگر در تورنتو نان و آبدار نیست؟ تعداد آنها برای نخستین بار در ۸ سال گذشته کاهش یافته است

🔹 برای نخستین بار در ۸ سال گذشته تعداد مشاوران املاک در تورنتوی بزرگ GTA کاهش یافته که سایت مسکن Storeys در گزارشی در این باره می‌نویسد، این یعنی که مشاور املاک بودن در حال حاضر، مثل دو یا سه سال پیش، نان و آب‌دار نیست.

🔹 در بخش‌هایی از این گزارش آمده است:

🔹 تعداد اعضای نهاد صنفی مشاوران مسکن در تورنتوی بزرگ TRREB، در جولای امسال با ۱۳۶۳ نفر کاهش نسبت به سال پیش، به ۷۳٬۳۱۵ نفر رسید، تا برای اولین بار از دست‌کم سال ۲۰۱۶ شاهد کاهش سالانه‌ی اعضای این نهاد صنفی باشیم.

🔹 تعداد اعضای TRREB در سال ۲۰۲۱ معادل ۷٬۸۷۷ نفر بوده است.

🔹 آقای Scott Ingram، حسابدار قسم‌خورده و مشاور املاک عضو TRREB، در توییتر، توجه‌ها را به این کاهش غیرمعمول در تعداد اعضا جلب کرد.

🔹 در پاسخ به درخواست STOREYS برای اظهارنظر در این باره، TRREB گفته است «ترندهای مربوط به عضویت را با عموم مردم در میان نمی‌گذارد.»

🔹 آقای Ingram معتقد است دو فاکتور احتمالا در این کاهش مؤثر بوده است: «اولی شرایط بازار است که چندان چنگی به دل نمی‌زند. میزان فروش خیلی کمتر شده، بنابراین ته مانده‌ی کمتری از معاملات باقی می‌ماند که بشود دورش جمع شد، و قیمت‌ها هم رو به کاهش بوده است. عامل دوم هم این است که ملک‌ها برای مدت طولانی‌تری در بازار می‌مانند، و این یعنی شما باید زحمت خیلی بیشتری بکشید تا بتوانید چیزی را بفروشید.»

🔹 به نظر می‌رسد حق با او باشد، از کسی پوشیده نیست که فروش خانه در تورنتو و GTA نسبت به دوران اوج پاندمی کاهش یافته است، زمانی که بازار بسیار داغ بود و خیلی‌ها برای به دست آوردن سود وارد حرفه‌ی مشاور املاک شدند.

🔹 برای نمونه، در جولای امسال ۵٬۳۹‍۱ خانه در تورنتو فروخته شد، در حالی که میزان فروش در مارچ ۲۰۲۱، بر اساس داده‌های TRREB، حدود ۱۶ هزار واحد بوده است.

🔹 میانگین قیمت‌ خانه‌های تورنتو نیز در فوریه‌ی ۲۰۲۲ معادل ۱.۳ میلیون دلار بود که در جولای ۲۰۲۴ به ۱.۱ میلیون دلار رسیده است.

🔹 همه‌ی اینها یعنی مشاور املاک بودن در حال حاضر، مثل دو یا سه سال پیش، نان و آب‌دار نیست.

لینک خبر در سایت آتش
—————-
پدرام ناصح
حسابدار رسمی کانادا
nasseh.ca
905-707-0736
@p_nasseh
#Atash_Pedram_Nasseh

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
1
🔻برخی از پناه‌جویان در کانادا ماهانه ۶۷۰۰ دلار بابت اقامت و غذا از دولت دریافت می‌کنند: یک نماینده محافظه‌کار پارلمان

🔹 روزنامه نشنال پست کانادا به نقل از یک نماینده محافظه‌کار در پارلمان خبر داده برخی از افرادی که به طور غیرقانونی از مرز عبور می‌کنند، در حالی که منتظر پردازش پرونده پناهندگی خود هستند، روزانه ۲۲۴ دلار برای غذا و اقامت دریافت می‌کنند.

🔹 خانم Lianne Rood نماینده محافظه‌کار، می‌گوید اخیرا از دولت درباره خدماتی که به متقاضیان پناهندگی که هنوز درخواست‌هایشان بررسی نشده سوال کرده است.

🔹 پاسخ دولت این بوده روزانه ۱۴۰ دلار بابت اقامت و ۸۴ دلار برای وعده‌های غذایی و در مجموع ۲۲۴ دلار به متقاضیان پناهندگی پرداخت می‌شود.

🔹 البته با در نظر گرفتن اقلام ضروری که به رایگان به متقاضیان پناهندگی ارائه می‌شود، از جمله لوازم بهداشتی، دارو و پوشک، مبلغ نهایی بالاتر از این است.

🔹 خانم Rood می‌گوید: «دولت ائتلافی لیبرال‌ها با NDP، ده برابر بیشتر از سالمندان کانادایی، به افرادی کمک می‌کنند که به طور غیرقانونی از مرز عبور کرده‌اند! این شرم‌آور است!»

🔹 طبق آخرین آمارهای اداره مهاجرت کانادا IRCC، بیش از ۱۵۶ هزار درخواست پناهندگی در انتظار رسیدگی است، اما همه آنها مشمول این کمک‌های نمی‌شوند.

🔹 این مبالغ به یک دسته خاص از پناهجویان اختصاص می‌یابد که به آن‌ها عبورکنندگان غیرقانونی مرزی Irregular Border Crossers گفته می‌شود. آنها کسانی هستند که به طور غیرقانونی و از نقاط غیررسمی وارد کانادا شده‌اند و سپس درخواست پناهندگی در داخل کشور داده‌اند.

🔹 یکی از این گذرگاه‌های غیررسمی Roxham Road است که در مارچ ۲۰۲۳ توسط دولت ترودو بسته شد و طی ۶ سال بیش از ۱۰۰ هزار نفر از آنجا وارد خاک کانادا شده‌اند.

🔹 همه مقالات آتش درباره پناهندگی در کانادا و چالش‌ها و راهکارهای حقوقی آن را در این لینک بخوانید.
—————-
مهران یوسفی
وکیل در دادگاه های امور مهاجرت کانادا
اخذ اقامت برای کسانی که اجازه کار، ویزای ویزیتوری یا تحصیلی دارند و در معرض خشونت خانوادگی هستند
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
WhatsApp
#مهران_یوسفی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
😡31😁1
🔻ایرپادهای اپل (نسل دوم)؛ ۱۴۰ دلار با ۲۲ درصد تخفیف

Apple AirPods - 2nd Generation

🔹 قیمت با تخفیف: ۱۴۰ دلار

🔹 قیمت اصلی: ۱۸۰ دلار

🔹 میزان تخفیف: ۲۲ درصد

🔹 ایرپادهای اپل (نسل دوم) یک تجربه بی‌نظیر از گوش دادن به موسیقی و برقراری تماس را ارائه می‌دهند. این هدفون‌ها با تراشه H1 اپل مجهز شده‌اند که اتصال سریع‌تر به دستگاه‌ها و پخش صوتی با کیفیت بالا را تضمین می‌کند. ایرپادهای نسل دوم با یک بار شارژ تا ۵ ساعت موسیقی پخش می‌کنند و کیس شارژ قابلیت تمدید تا ۲۴ ساعت را دارد. همچنین، با استفاده از “Hey Siri” می‌توانید دستورات صوتی خود را به راحتی اجرا کنید و کنترل کاملی بر روی موسیقی و تماس‌های خود داشته باشید. جزئیات بیشتر در این لینک

🔹 نکته: تمام کالاهایی که از آمازون می‌خرید را می‌توانید ظرف مدت ۳۰ روز به طور رایگان پس بدهید.

🔹 نکته: مدت حراج کالاها در آمازون محدود است و هر لحظه امکان تغییر دارد. همه حراجی‌های امروز آمازون را اینجا ببینید

🔹 نکته: اگر می‌خواهید خریدهای خود را ظرف چند ساعت دریافت کنید، می‌توانید مشترک سرویس Prime آمازون بشوید.

🔹 حق اشتراک این سرویس در ماه اول رایگان و پس از آن ماهانه ۹.۹۹ دلار است و مشترکان به سایر خدمات آمازون مانند Amazon Music و Prime Video دسترسی خواهند داشت و می‌توانند سریال‌های Amazon Original و موارد دیگر را تماشا کنند.

🔹 همچنین، این حساب به شما امکان دسترسی به Prime Reading را می‌دهد و در آنجا می‌توانید مجموعه‌ای از کتاب‌ها که مرتب به‌روزرسانی می‌شوند را به‌صورت رایگان بخوانید.

🔹 این سرویس برای دانشجویان و دانش‌آموزان ۶ ماه اول رایگان و پس از آن ماهانه ۴.۹۹ دلار کاناداست.

@AtashDaily
2
🔻اسپیکر بلوتوث Vanzon؛ ۴۲ دلار با ۷۹ درصد تخفیف

Bluetooth Speaker,Vanzon
🔹 قیمت با تخفیف: ۴۲ دلار

🔹 قیمت اصلی: ۲۰۰ دلار

🔹 میزان تخفیف: ۷۹ درصد

🔹 اسپیکر بلوتوث Vanzon V40 IPX7، همراه ایده‌آل شما برای هر مکانی! با صدای استریو قدرتمند 24 وات، باتری بادوام تا 24 ساعت، و طراحی ضد آب IPX7، موسیقی را به هر جایی که می‌روید ببرید. نورهای ریتمیک RGB، مهمانی‌های شما را جذاب‌تر می‌کنند. این بلندگوی قابل حمل و بی‌سیم، بهترین انتخاب برای خانه، مسافرت و مهمانی است.
ویژگی‌های کلیدی: صدای استریو قدرتمند، باتری بادوام، طراحی ضد آب، نورهای ریتمیک RGB، قابلیت اتصال چندگانه (TWS) جزئیات بیشتر در این لینک

🔹 نکته: تمام کالاهایی که از آمازون می‌خرید را می‌توانید ظرف مدت ۳۰ روز به طور رایگان پس بدهید.

🔹 نکته: مدت حراج کالاها در آمازون محدود است و هر لحظه امکان تغییر دارد. همه حراجی‌های امروز آمازون را اینجا ببینید

🔹 نکته: اگر می‌خواهید خریدهای خود را ظرف چند ساعت دریافت کنید، می‌توانید مشترک سرویس Prime آمازون بشوید.

🔹 حق اشتراک این سرویس در ماه اول رایگان و پس از آن ماهانه ۹.۹۹ دلار است و مشترکان به سایر خدمات آمازون مانند Amazon Music و Prime Video دسترسی خواهند داشت و می‌توانند سریال‌های Amazon Original و موارد دیگر را تماشا کنند.

🔹 همچنین، این حساب به شما امکان دسترسی به Prime Reading را می‌دهد و در آنجا می‌توانید مجموعه‌ای از کتاب‌ها که مرتب به‌روزرسانی می‌شوند را به‌صورت رایگان بخوانید.

🔹 این سرویس برای دانشجویان و دانش‌آموزان ۶ ماه اول رایگان و پس از آن ماهانه ۴.۹۹ دلار کاناداست.
#آتش_آمازون
@AtashDaily
👍2
🔻یک نوجوان اهل تورنتو وقتی در حال شکنجه یک راکون بود توسط پلیس دستگیر شد

🔹 اهالی تورنتو در سال‌های اخیر شاهد افزایش قابل توجه جرایم عجیب و غریبی بوده‌اند که توسط نوجوانان انجام می‌شود.

🔹 در یکی از جدیدترین موارد، یک نوجوان در حالی که مشغول شکنجه یک راکون بود، توسط پلیس دستگیر شد.

🔹 پلیس می‌گوید احتمالا این نوجوان ۱۶ ساله، مسئول مرگ چندین راکون و حیواناتی دیگر در محله Riverdale باشد.

🔹 او به آسیب رساندن غیر ضروری به یک حیوان متهم شده است.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
👍21