🔻اگر از سرعت ترامواهای تورنتو راضی نیستید، حق دارید، چون یک پژوهش جدید نشان داده، ترامواهای تورنتو کُندترین ترامواهای جهان هستند.

🔹 این مطالعه با استفاده از تجزیه و تحلیل شبکه فضایی سیستم‌های حمل‌ونقل شهری چندوجهی Multimodal Urban Transport Systems یا همان SNAMUTS در سراسر جهان انجام شده است.

🔹 در این فهرست، تورنتو از نظر سرعت تراموا در رتبه آخر قرار گرفت، اما در امتیاز «متوسط خدمات شبکه» که میزان حرکت را در هر ساعت در هر جهت اندازه‌گیری می‌کند، امتیاز بهتری کسب کرد.

🔹 امتیاز تورنتو در این شاخص، ۸.۳ بود، در حالی که شهر گوتنبرگ با امتیاز ۱۲.۹ در رتبه اول و شهر سیدنی با امتیاز ۵ در رتبه آخر این شاخص قرار گرفتند.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻اگر گذرتان به محله Port Lands تورنتو افتاده باشد، احتمالا در یک پارک جدید در اطراف Don River، یک سازه بازی را دیده‌اید که طرح جغد دارد.

🔹 این سازه دو طبقه که نام آن Snowy Owl است، از خیابان Commissioners Street و پل Cherry Street South قابل مشاهده است.

🔹 این جغد چوبی ۳۰ فوتی یک ورودی در شکمش دارد که به صحنه‌ای جذاب برای کودکان منتهی می‌شود.

🔹 چشمان جغد نیز به‌عنوان پنجره عمل می‌کند.

🔹 لازم به ذکر است، پارک‌های جدید در Port Lands در تابستان ۲۰۲۵ افتتاح خواهند شد.

🔹 برای تماشای تصاویر این سازه کلیک کنید و عکس های این پست را ورق بزنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻در حالی که تیلور سوئیفت، خواننده پرطرفدار آمریکایی قرار است پاییز امسال برای تور Eras به تورنتو بیاید، آمارها نشان می‌دهد تقاضا برای اجاره کوتاه‌مدت هتل‌ها و اقامتگاه‌های شهر در زمان اجرای کنسرت در نوامبر امسال افزایش یافته است.

🔹 به گزارش Airbnb، تورنتو، شاهد افزایش ۱۲۰۰ درصدی جستجوهای اجاره کوتاه مدت مرتبط با تاریخ کنسرت این خواننده است.

🔹 همچنین، طبق گفته AirDNA، میانگین نرخ روزانه سوئیت‌های اجاره‌‌ای کوتاه‌مدت در سراسر تورنتو در زمان برگزاری شش کنسرت سوئیفت در Rogers Centre در مقایسه با همان زمان در سال ۲۰۲۳، تقریبا ۷۰ درصد افزایش یافته است.

🔹 این در حالی است که نوامبر معمولا یک ماه آرام در تورنتو با ایونت‌های کمتر، رزرو کمتر هتل‌ها و سوئیت‌های اجاره کوتاه مدت و البته، قیمت‌های پایین‌تر آنهاست.

🔹 به این ترتیب، Taylor effect (اصطلاحی که توسط اقتصاددانان برای توصیف تاثیر کنسرت‌های تیلور سوئیفت روی بازارهای محلی ابداع کرده‌اند، حال و هوای آرام تورنتو در نوامبر را تغییر خواهد داد.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻آیا به تازگی یک محوطه بسیار بزرگ در شمال تورنتو که شبیه به یک شهر مینیاتوری با مجموعه‌ای از خانه‌های یکسان است، توجه شما را هم به خود جلب کرده است؟

🔹 اگر شما هم این محوطه را دیده‌اید، اما نمی‌دانید ماجرا چیست، برایتان جالب خواهد بود که بشنوید این محوطه برای یک مسابقه تلویزیونی جهانی به نام Beast Games طراحی شده است.

🔹 این مجموعه توسط MrBeast، یوتیوبر آمریکایی و با همکاری استودیوی آمازون MGM ساخته و در تورنتو فیلمبرداری می‌شود.

🔹 کانال یوتیوب Jimmy Donaldson که بیشتر با نام MrBeast شناخته می‌شود، بیش از ۳۰۰ میلیون مشترک دارد.

🔹 این کانال به‌خاطر ویدئوهایی که حول هدایای خیریه یا شیرین‌کاری‌های پیچیده، مانند بازآفرینی مسابقه Squid Game Netflix، متمرکز است، شناخته شده است.

🔹 بازی Beast Games حدود هزار شرکت‌کننده خواهد داشت که برای بزرگ‌ترین جایزه تاریخ تلویزیون به مبلغ ۵ میلیون دلار با هم مسابقه خواهند داد.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻این کاندو در داون‌تاون تورنتو با چشم‌انداز خیره‌کننده‌ای به دریاچه انتاریو و High Park برای فروش

🔹 اگر قصد خرید کاندو در داون‌تاون تورنتو را دارید، این کاندو را از دست ندهید.

🔹 این کاندو که در طبقه ۲۴ و در گوشه واقع شده، چشم‌انداز خیره‌کننده‌ای از یک بالکن خود به دریاچه انتاریو و رودخانه Humber River و از بالکن دیگر به مشهورترین پارک تورنتو یعنی High Park دارد.

🔹 کاندو که ۲ اتاق خواب و ۲ سرویس بهداشتی دارد،‌ به دلیل پنجره‌های قدی آن بسیار نورگیر است.

🔹 سرویس‌های بهداشتی و کابینت‌های آشپزخانه آپگرید شده‌اند و طراحی آشپزخانه، اتاق نشیمن و اتاق ناهارخوری با کانسپت اوپن طراحی شده‌اند.

🔹 این کاندومینیوم در شمال Lake Shore Blvd و در غرب High Park در منطقه High Park- Swansea واقع شده است.

🔹 این منطقه در محدوده مسیرهای زیبای کنار دریاچه، فضای سبز High Park،‌ بهترین مدارس تورنتو و چند قدمی Bloor W Village قرار دارد.

🔹 همه امکانات رفاهی لازم برای یک زندگی آسوده در این کاندومینیوم ارائه می‌شود، از جمله: نگهبانی ۲۴ ساعته، مرکز تناسب اندام، استخرهای سرپوشیده و روباز، سونا، Business Centre، اتاق

🔹 پارتی، اتاق جلسات، پارک سگ‌ها، زمین تنیس و تئاتر.
این کاندو با قیمت ۹۹۹ هزار دلار برای فروش لیست شده است.

🔹 قیمت کاندو در منطقه High Park- Swansea، برابر گزارش نهاد صنفی مشاوران املاک تورنتو TRREB، فقط در ماه جولای ۱۴.۷ درصد، در یک سال گذشته ۱۵.۸ درصد و در ۱۰ سال گذشته ۱۲۶ درصد افزایش یافته است.

🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره این کاندو با سیامک شکیبی @siamakshakibi کارشناس بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.
—————-
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سال‌های اول مهاجرت
416 302 1106
@siamakshakibi
WhatsApp
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻این آخر هفته، نمایشگاه هوایی کانادا با انواع نمایش‌های هوایی، لانگ‌ویکند شما را هیجان‌انگیز می‌کند

🔹 آیا خودتان یا فرزندان‌تان عاشق هواپیما و خلبانی هستید؟ اگر این طور است، پس قطعا حضور در نمایشگاه هوایی Canadian International Air Show، اتفاق بسیار هیجان‌انگیزی برای‌تان خواهد بود.

🔹 هفتاد و پنجمین نمایشگاه بین‌المللی هوایی کانادا از شنبه تا دوشنبه ۳۱ آگوست تا ۲ سپتامبر در Marilyn Bell Park برگزار خواهد شد و جت‌های نظامی مدرن، هواپیماهای جنگی قدیمی، نمایش‌های ایروباتیک هیجان‌انگیز و موارد دیگر را به نمایش می‌گذارد.

🔹 در این نمایشگاه می‌توانید از نمایش هوایی خیره‌کننده Snowbirds لذت ببرید. همچنین، سومین حضور Red Arrows را در این نمایشگاه تجربه خواهید کرد.

🔹 از جاذبه‌های دیگر این نمایشگاه می‌توان به نمایش‌های Douglas C-47 Dakota و Avro Lancaster اشاره کرد.

🔹 پس از پایان نمایش‌ها نیز می‌توانید از غرفه‌های موجود در محل، غذا و نوشیدنی‌های مورد نیاز خود را تهیه کنید.

🔹 برای تهیه بلیت‌های این نمایشگاه می‌توانید به سایت cias.org/tickets مراجعه کنید.

- Canadian International Air Show
- August 31 – September 2, 2024
- 12:00 PM – 4:00 PM
- Marilyn Bell Park
- 1095 Lakeshore Boulevard West
- https://cias.org/
- https://www.instagram.com/ciastoronto

🔹 برای اطلاعات بیشتر درباره این رویدادها و نیز همه فستیوال‌ها و برنامه‌هایی که هر هفته در تورنتو برگزار می‌شود به وب سایت تازه آتش atashevents.com مراجعه کنید.

🔹 توجه: گزارش‌های آتش از رویدادهای مختلف براساس اطلاعات دریافتی از وب‌سایت آنهاست. لطفا اگر قصد شرکت در هرکدام از آنها را دارید، حتما قبل از رفتن، وب‌سایت آنها را چک کنید. همیشه احتمال تغییر هست. #آخرهفته #انتاریو_تفریحات

🔹 برای تماشای تصاویر این نمایشگاه کلیک کنید و عکس های این پست را ورق بزنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻پروژه خانه‌های تاون‌هاوس و دیتچد Arbor West Homes در برمپتون، با قیمت‌هایی که از ۷۹۹ هزار دلار آغاز می‌شود

🔹 اگر قصد سرمایه‌گذاری در حوزه املاک دارید، پروژه خانه‌های Arbor West Homes در برمپتون در غرب تورنتو می‌تواند یک گزینه مناسب برای شما باشد.

🔹 این پروژه که در محله Mount Pleasant و در تقاطع Bovaird Dr و Mississauga Rd واقع شده، یک کامیونیتی متشکل از خانه‌های تاون‌هاوس و دیتچد است.

🔹 این خانه‌ها دارای معماری مدرن، فضاهای داخلی جادار و تزئینات زیبایی هستند که محیطی راحت و شیک را برای سکونت فراهم می‌کنند.

🔹 زیربنای این خانه‌ها بین ۱۶۶۴ تا ۴۹۸۶ فوت مربع است و قیمت این خانه‌ها از ۷۹۹ هزار دلار شروع می‌شود.

🔹 زمان تحویل این پروژه تابستان ۲۰۲۵ پیش‌بینی شده است.

🔹 خانه‌ها در ۵ فرمت متفاوت ساخته می‌شوند که قیمت و نحوه پیش‌پرداخت آنها متفاوت و به شرح زیر است.

▪️تاون‌هاوس‌های Back-to-Back Towns: مبلغ ۹۰ هزار دلار پیش‌پرداخت طی ۹ مرحله در ۲۴۰ روز

▪️تاون‌هاوس‌های Advantage Towns یا Duals: مبلغ ۱۱۵ هزار دلار پیش‌پرداخت طی ۹ مرحله در ۲۴۰ روز

▪️خانه‌های دیتچد 31' Singles: مبلغ ۱۴۰ هزار دلار پیش‌پرداخت طی ۵ مرحله در ۲۴۰ روز

▪️خانه‌های دیتچد 42' Singles: مبلغ ۱۷۵ هزار دلار پیش‌پرداخت طی ۵ مرحله در ۲۴۰ روز

▪️خانه‌های دیتچد 50' Singles: مبلغ ۲۰۰ هزار دلار پیش‌پرداخت طی ۵ مرحله در ۲۴۰ روز

🔹 جزئیات بیشتر درباره نحوه پیش‌پرداخت هر کدام از این خانه‌ها را می‌توانید در سایت sherrydabir.ca بخوانید.

🔻مزایای پروژه Arbor West Homes

🔹 در پروژه Arbor West Homes، زندگی راحتی در انتظار ساکنان است، زیرا آنها می‌توانند از مجموعه‌ای از امکانات رفاهی، از جمله پارک‌ها، مسیرهای پیاده‌روی، و امکانات تفریحی که در نزدیک محل زندگی‌شان وجود دارد، لذت ببرند.

🔹 علاوه بر این، نزدیکی این پروژه به مدارس، مراکز خرید و بزرگراه‌های اصلی، دسترسی آسان به امکانات شهری و سبک زندگی راحت را برای ساکنان آن تضمین می‌کند.

🔹 ۴ مزیت مهم زندگی در این پروژه عبارت است از:
- نزدیکی به وسایل نقلیه عمومی
- دسترسی به امکانات رفاهی
- نزدیکی به طبیعت زیبا
- سازنده معتبر

🔹 جزئیات بیشتر درباره هر کدام از این مزایا می‌توانید در سایت sherrydabir.ca بخوانید.

🗓 یادآور می‌شود شری دبیر کارشناس پیش‌فروش مسکن در تورنتو که دسترسی پلاتینیوم به این پروژه دارد، می‌تواند به شما کمک کند تا:
- هم از تخفیف‌های اولیه پروژه بهره‌مند شوید؛
- و هم گزینه‌های بیشتری برای انتخاب داشته باشید.

🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره جزئیات و مزایای این پروژه با شری دبیر @SherryDabir تماس بگیرید.
—————-
شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۲۰ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir

🔻تصاویری از خانواده دیوید بکام که برای تعطیلات به انتاریو آمده‌اند

🔹 شهر Muskoka در انتاریو این روزها میزبان خانواده دیوید بکام، فوتبالیست سابق تیم ملی انگلستان و مدیر عامل کنونی باشگاه فوتبال اینتر میامی است.

🔹 بنابراین، اگر این روزها در Muskoka به سر می‌بردید، بعید نیست با دیوید بکام و خانواده او روبرو شوید.

🔹 ویکتوریا، همسر دیوید بکام چندین عکس از خود و خانواده‌اش در حال لذت بردن از مقصد تعطیلاتشان در کانادا به اشتراک گذاشته است.

🔹 در توضیح این عکس‌ها آمده است: «لحظات خاص خانوادگی در موسکوکای کانادا.»

🔹 این پست تصاویری از دیوید بکام، همسر و فرزندانشان Romeo, Harper و Cruz را نشان می‌دهد.

🔹 کانادایی‌ها از حضور خانواده بکام در کشورشان بسیار خوشحال هستند و کامنت‌های دوستانه‌ زیادی زیر پست ویکتوریا بکام گذاشته‌اند.

🔹 در یکی از این کامنت‌ها آمده است: «بسیار خوشحالیم که شما در استان زیبای ما وقت می‌گذرانید».

🔹 گفتنی است، ناحیه موسکوکا یک شهرداری منطقه‌ای در مرکز انتاریو است که به فاصله دو ساعت رانندگی در شمال تورنتو قرار دارد.

🔹 این منطقه که حدود ۱۶۰۰ دریاچه و امکانات تفریحی فراوان دارد، یک مقصد تابستانی محبوب است و سالانه بیش از ۲ میلیون توریست از آنجا بازدید می‌کنند.

🔹 برای تماشای تصاویر این خبر کلیک کنید و عکس های این پست را ورق بزنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻تورنتو از اول سپتامبر خدمات TTC را گسترش می‌دهد تا دانش‌آموزان و کارمندان، بیشتر از وسایل نقلیه عمومی استفاده کنند

🔹 خانم اولیویا چاو، شهردار تورنتو اعلام کرده کمیسیون حمل و نقل تورنتو از اول سپتامبر، خدمات خود را در شبکه‌های اتوبوس، مترو و تراموا افزایش می‌دهد تا افراد بیشتری را تشویق به استفاده از وسایل نقلیه عمومی کند.

🔹 به گفته او، انجام این تغییرات، کل ساعات خدمات‌رسانی TTC را به ۹۷ درصد سطوح قبل از پاندمی برمی‌گرداند.

🔹 خانم چاو می‌گوید: «ازدحام و ترافیک در تورنتو یک مشکل واقعی است. من به شهروندان توصیه می‌کنم تا جای ممکن از خدمات حمل و نقل عمومی استفاده کنند.»

🔹 طبق اعلام شهردار تورنتو، تغییرات در خدمات‌رسانی با شروع سال تحصیلی جدید و بازگشت کارمندان بیشتری به محل‌های کار آغاز خواهد شد.

🔹 لازم به ذکر است در طول پاندمی کووید ۱۹، تعداد مسافران TTC بسیار پایین آمد و به ۱۵ درصد مسافران در سال ۲۰۱۹ رسید.

🔹 به گفته TTC، وضعیت در سال‌های اخیر به تدریج بهبود یافته است، اما هنوز تعداد مسافران، تنها ۸۰ تا ۸۵ درصد سال ۲۰۱۹ است.

🔹 تورنتو همچنین، در حال افزودن و یا تغییر در ۶ مسیر است تا مسافران راحت‌تر بتوانند به مناطق کلیدی اشتغال، آموزش و مراکز فروشگاهی در شمال شرقی اسکاربرو، شرق اسکاربرو و جنوب اتوبیکو دسترسی داشته باشند.

🔹 این مسیرها شامل موارد زیر می‌شود:

- 154 Curran Hall
- 185 Sheppard Central
- 904 Sheppard-Kennedy Express
- 54 Lawrence East
- 80 Queensway
- 85 Sheppard-West

🔹 همچنین، TTC اعلام کرده قصد دارد ۱۰۰ سفر اضافی با اتوبوس را از سر گیرد تا دانش‌آموزان در چندین مکان اطراف مدارس، راحت‌تر بتوانند سوار اتوبوس شوند.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻۸ کاندو، بیسمنت و تاون‌هاوس در ریچموندهیل، نورث‌ یورک و تورن‌هیل برای اجاره؛ از ۱۸۵۰ تا ۴۵۰۰ دلار

🔹 صعود پرشتاب نرخ اجاره‌ها در تورنتوی بزرگ،‌ اگرچه اندکی نسبت به گذشته کندتر شده، ولی همچنان ادامه دارد.

🔹 اجاره‌ها در تورنتوی بزرگ در مقایسه با مارچ ۲۰۲۰،‌ زمان شروع رسمی پاندمی کرونا، ۲۱ درصد افزایش یافته که میانگین سالانه آن در ۴ سال گذشته ۵ درصد بوده است.

🔹 در همین یک سال گذشته یعنی در فاصله جون سال سال پیش تا جون امسال اجاره‌ها در کانادا ۷ درصد افزایش یافته است.

🔹 در همین ماه جون نورث یورک پنجمین شهر گران برای اجاره مسکن در کانادا بوده است.

🔹 یکی از اصلی‌ترین دلایل افزایش اجاره‌ها، بالا رفتن نرخ بهره است که باعث شده قدرت مالی مردم در کانادا برای خریدن خانه پایین بیاید.

🔹 دلیل دیگر این افزایش، پذیرش سالانه ۴۰۰ هزار مهاجر جدید توسط دولت کاناداست که بر حجم تقاضاها در این بازار افزوده است.

🔹 در ماه مارچ متوسط اجاره واحدهای یک خوابه و دو خوابه در تورنتو ۲۵۰۰ و ۳۲۵۰ دلار بوده و همین واحدها در نورث‌یورک به ترتیب ۲۲۵۰ و ۲۷۰۰ دلار بوده است.

🔹 از سوی دیگر ریچموندهیل ششمین شهر گران کانادا برای اجاره ملک است و رشد قیمت‌ها در این شهر شدیدتر از شهر تورنتو بوده است.

🔹 اجاره واحدهای یک خوابه در ریچموندهیل نسبت به سال گذشته ۱۶.۵ درصد افزایش یافته و به ۲۳۲۶ دلار رسیده است. درآمد مورد نیاز برای اجاره چنین واحدی ۹۳ هزار دلار است.

🔹 واحدهای دو خوابه در ریچموندهیل نسبت به سال گذشته ۱۰.۸ درصد افزایش یافته و به ۳۴۴۱ دلار رسیده است. درآمد مورد نیاز برای اجاره چنین واحدی ۱۳۸ هزار دلار است.

🔹 بهروز سامانی مشاور املاک در تورنتو در این پست ۸ کاندو، بیسمنت و تاون‌هاوس در ریچموندهیل، نورث‌ یورک و تورن‌هیل را معرفی کرده که هم اکنون برای اجاره موجود است.

🔹 اگر اطلاعات بیشتری درباره این ملک‌ها می‌خواهید و یا به دنبال اجاره مسکن در تورنتوی بزرگ GTA هستید، با بهروز سامانی @behrouz_samani کارشناس بازار املاک تماس بگیرید.

🔹 برای دیدن اطلاعات این ملک‌ها به این لینک مراجعه کنید.
———————-
بهروز سامانی
مدیر سایت و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
behrouzsamani.ca
437-428-9998
Whatsapp
@behrouz_samani
@behrouzsamanidotca
#Atash_Banaa

🔻پلیس منطقه یورک از افزایش ۹۲ درصدی حادثه تیراندازی و افزایش ۱۰۶ درصدی سرقت خودرو در منطقه خبر داد

🔹 آمارهای جدیدی که پلیس منطقه‌ یورک منتشر کرده از افزایش قابل توجه برخی جرایم خشونت‌آمیز مانند قتل، تیراندازی و سرقت خودرو در منطقه خبر می‌دهد.

🔹 آقای Jim MacSween، رئیس پلیس منطقه یورک می‌گوید از ابتدای سال تاکنون ۴۶ حادثه تیراندازی در این منطقه گزارش شده که نسبت به بازه زمانی مشابه در سال گذشته، ۹۲ درصد افزایش را نشان می‌دهد.

🔹 پلیس یورک همچنین، اعلام کرده از ابتدای سال تاکنون ۶۴ مورد سرقت در منطقه رخ داده که ۱۰۶ درصد نسبت به مدت مشابه سال گذشته افزایش یافته است.

🔹 همچنین، طی ۵ سال اخیر، سرقت خودرو ۴۰۰ درصد افزایش پیدا کرده است.

🔹 به گفته آقای MacSween، رئیس پلیس منطقه یورک، آمار قتل نیز در سال جاری به ۱۵ مورد رسیده است که ۵ مورد از آنها از ۲۵ جولای تاکنون رخ داده و باعث نگرانی جامعه شده است.

🔹 پلیس یورک از مردم خواسته برای شناسایی و گزارش خشونت‌های مبتنی بر جنسیت به آنها کمک کند.

🔹 لازم به ذکر است، منطقه یورک بخشی از تورنتوی بزرگ GTA است و شامل ریچموندهیل، مارکام، نیومارکت، آرورا و وان می‌شود.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻مقررات تازه‌ای برای بیزینس‌های سگ‌گردانی در تورنتو در راه است؛ راه برخی پارک‌ها به روی آنان بسته می‌شود

🔹 شورای شهر تورنتو می‌خواهد مقررات تازه‌ای را برای کسانی بگذارد که بیزینس سگ‌گردانی دارند تا آنها نتوانند در همه پارک‌ها حضور داشته باشند.

🔹 برای این کار قرار است مکان‌های خاص برای Commercial Dog Walkers در نقاط مختلف شهر تعیین شود.

🔹 شرکت‌هایی که در این بیزینس فعالیت دارند می‌گویند از این محدودیت‌ها غافلگیر شده‌اند و شورا باید برای این کار با آنها مشورت می‌کرد.

🔹 آقای Andrew Wood صاحب یک بیزینس سگ‌گردانی می‌گوید او پیشتر از پارک Ramsden در محله مرفه‌نشین Rosedale برای گرداندن سگ‌ها استفاده می‌کرد، اما الان درهای این پارک را به روی او بسته‌اند.

🔹 او می‌گوید اکنون آن‌ها مجبورند وارد پارک‌های کوچک‌تر شوند که باعث شلوغی بیشتر در این فضاها می‌شود.

🔹 آقای Wood می‌گوید: «شما شهروندانی دارید که مالیات پرداخت می‌کنند ولی دیگر نمی‌توانند سگ‌های خود را به پارک‌های محله خود بفرستند. این خیلی غیرمنطقی به نظر می‌رسد.»
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻مقایسه قیمت مسکن در دو شهر Niagara Falls که یکی از آنها در انتاریو و دیگری در نیویورک قرار دارد، نتایج شگفت‌آوری به همراه دارد.

🔹 نگاهی اجمالی به لیستینگ‌های موجود در پلتفرم املاک Zillow نشان می‌دهد در حالی که این دو شهر یک نام دارند و تنها توسط یک رودخانه از هم جدا می‌شوند، بازار مسکن در آنها بسیار متفاوت است.

🔹 در برخی موارد، خانه‌هایی با اندازه‌های مشابه در شهر Niagara Falls در انتاریو ۱۰ برابر یا حتی بیشتر از Niagara Falls در نیویورک گران‌تر است.

🔹 در ماه جون میانگین قیمت خانه در شهر Niagara Falls در ایالت نیویورک کمی بیشتر از ۱۶۰ هزار دلار بود، در حالی که قیمت خانه‌ای مشابه در شهر Niagara Falls در استان انتاریو نزدیک به ۷۲۹ هزار دلار بود.

🔹 همچنین، خانه‌ای در خیابان ۵۰۶۰ در Niagara Falls در سمت کانادا، ۶۰۰ هزار دلار قیمت دارد. اما درست در آن سوی رودخانه در سمت ایالات متحده، ۵ خانه دیتچد با اندازه‌های مشابه در امتداد خیابان Elmwood هر کدام فقط ۶۰ هزار دلار قیمت دارند.

🔹 در واقع، شما می‌توانید در شهر Niagara Falls آمریکا، با نیمی از پول خانه مشابه در کانادا، هر ۵ خانه را بخرید.

🔹 گفتنی است، بهترین خانه‌ها در شهر Niagara Falls نیویورک حداکثر ۳۰۰ هزار دلار قیمت دارند، در حالی که بسیاری از خانه‌های دیتچد در همین شهر در کانادا با قیمتی بیش از یک میلیون دلار فروخته می‌شوند.

🔹 بخش عمده‌ای از این تفاوت، به فرصت‌های اقتصادی متفاوت و تاثیرات ماندگار کاهش فعالیت‌های صنعتی بازمی‌گردد.

🔹 در حالی که شهرهای انتاریو مانند تورنتو و Niagara Falls در بحبوحه کاهش فعالیت‌های صنعتی Deindustrialization در پایان قرن بیستم به‌طور موفقیت‌آمیزی روی بخش‌هایی مانند امور مالی و گردشگری متمرکز شدند، شهرهای غربی نیویورک مانند بوفالو و Niagara Falls نتوانستند از این تغییر وضعیت، سربلند بیرون بیایند.
——————
مهناز ماهوروند
کارشناس وام مسکن
Yes, Getting A Mortgage Can Be This Easy!
416-230-7560
WhatsApp
#مهناز_ماهوروند

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻این روزها که زنبورها به تورنتو هجوم آورده‌اند، چگونه از نیش آنها در امان بمانیم؟

🔹 فصل هجوم زنبورها در کانادا فرا رسیده و احتمالا اگر شما هم این روزها برای پیک‌نیک بیرون رفته باشید با هجوم زنبورها به ظرف‌های غذای‌تان مواجه شده‌اید.

🔹 خانم Antonia Guidotti، حشره‌شناس موزه سلطنتی انتاریو Royal Ontario Museum در این باره می‌گوید: «هر سال در تورنتو، هجوم زنبورها از اواخر جولای یا آگوست شروع می‌شود و زنبورها در جستجوی شیرینی به فضاهای انسانی حمله می‌کنند.»

🔹 درست است که تعداد زنبورها اکنون در شهر افزایش یافته اما بیشتر آنها معمولا در اواخر سپتامبر یا اوایل اکتبر که هوا سرد می‌شود، می‌میرند.

🔹 به گفته خانم Guidotti زمانی که زنبورها به شما هجوم آوردند نباید با وحشت دست‌های خود را تکان دهید، چون این رفتار آنها را تهاجمی‌تر خواهد کرد.

🔹 او در این باره می‌گوید: «من می‌دانم واکنش نشان ندادن به زنبورهایی که به شما هجوم می‌آورند، واقعا دشوار است، اما بهترین کار در واقع، هیچ کاری نکردن است.»
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻یک زن و مرد در منطقه بومیان شمال انتاریو به دلیل قتل غیر عمد یک نوزاد دستگیر شدند

🔹 یک زن و مرد جوان در منطقه بومیان Wikwemikong First Nation در شمال انتاریو در ارتباط با مرگ یک نوزاد دستگیر شدند.

🔹 پلیس Wikwemikong می‌گوید این نوزاد در ۸ می به یک بیمارستان برده شد و در ۱۶ می در آنجا درگذشت.

🔹 تحقیقات پلیس محلی با همکاری پلیس انتاریو OPP در نهایت، منجر به دستگیری یک زن ۳۳ ساله و یک مرد ۳۴ ساله در این رابطه شد.

🔹 این دو نفر به قتل غیر عمد، قصور جنایی منجر به فوت و عدم تامین مایحتاج زندگی متهم هستند.

🔹 یکی از متهمان با قید وثیقه آزاد است و قرار شده در ۳ سپتامبر در دادگاه انتاریو در Wikwemikong حاضر شود.

🔹 متهم دیگر همچنان در بازداشت به سر می‌برد.

🔹 پلیس انتاریو جزئیات دیگری در مورد این پرونده منتشر نکرده است.

🔹 یادآور می‌شود، Wiikwemkong First Nation در جزیره Manitoulin در شمال انتاریو واقع شده و سکونتگاه برخی از بومیان کاناداست.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻آنجلینا جولی هفته آینده به تورنتو می‌آید؛ فستیوال فیلم تورنتو قرار است از او تجلیل کند

🔹 فستیوال فیلم تورنتو که امسال میزبان بسیاری از سوپراستارهای سینماست، قرار است با یک جایزه ویژه از آنجلینا جولی، بازیگر و کارگردان مطرح هالیوودی تجلیل کند.

🔹 طبق اعلام این فستیوال، آنجلینا جولی قرار است در مراسم TIFF Tribute Awards TIFF Tribute Awards Gala در ۸ سپتامبر شرکت کند و در آن جا با جایزه Tribute در بخش Impact Media از او تجلیل شود.

🔹 این جایزه به فیلم‌سازانی اهدا می‌شود که در آثار خود به موضوعات اجتماعی می‌پردازند.

🔹 در این بخش از فیلم‌سازان دیگری مانند آقای Pedro Almodovar، کارگردان و فیلمنامه‌نویس اسپانیایی و خانم Mira Nair فیلم‌ساز هندی-آمریکایی نیز تجلیل خواهد شد.

🔹 لازم به ذکر است، چهل و نهمین فستیوال فیلم تورنتو از ۵ تا ۱۵ سپتامبر برگزار می‌شود.

🔹 جالب است بدانید هنرمندان مطرح دیگری مانند کیت بلانشت Cate Blanchett نیز در فستیوال امسال حضور خواهند داشت.

🔹 این فستیوال همچنین، میزبان ۶ سینماگر ایرانی خواهد بود.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻دولت انتاریو از سال آینده، کمک‌هزینه مهد کودک برای کودکان را از ۱۰ دلار به ۲۲ دلار در روز افزایش می‌دهد

🔹 اگر کودک شما به مهد کودک می‌رود، بهتر است بدانید که دولت انتاریو اعلام کرده از سال آینده کمک‌هزینه مهدکودک برای کودکان زیر ۶ سال را به ۲۲ دلار در روز افزایش می‌دهد.
این مبلغ در حال حاضر ۱۰ دلار در روز است.

🔹 براساس اعلام دولت، کمک‌هزینه مهد کودکان زیر شش سال در مراکز ثبت شده در سیستم آموزش زودهنگام و مراقبت از کودک Early Learning and Child Care از ژانویه ۲۰۲۵ به ۲۲ دلار در روز محدود خواهد شد.

🔹 آقای Todd Smith، وزیر آموزش می‌گوید این اقدام دولت به منظور مقرون به صرفه‌تر شدن زندگی برای خانواده‌ها انجام می‌شود.
—————
حسابداری متین
اعتبار ما، مبتنی بر اعتماد شماست
6365 Yonge St. Suite 201
+1416-844-6634
@MehranFarazmand
#حسابداری_متین

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻دولت کانادا صدور ورک پرمیت برای دارندگان ویزای توریستی را متوقف کرد؛ آیا این تصمیم شامل ایرانیان هم می‌شود؟

🔹 دولت کانادا به طور غیرمنتظره‌ای اعلام کرد صدور ورک پرمیت برای کسانی که دارای ویزای توریستی هستند را از دیروز (۲۸ آگوست) متوقف کرده است.

🔹 این سیاست عمومی Public Policy قرار بود تا ۲۸ فوریه‌ی ۲۰۲۵ ادامه داشته باشد.

🔹 بنا به اعلام وزارت مهاجرت IRCC، برنامه‌ی عمومی موقتی که اجازه می‌داد دارندگان ویزای توریستی از داخل کانادا برای ورک پرمیت درخواست بدهند، به طور کامل متوقف شده است.

🔹 این برنامه در دوران پاندمی کرونا با این هدف ارائه شده بود که از فشار مالی بر روی توریست‌هایی که به خاطر بسته شدن مرز، امکان بازگشت نداشتند بکاهد و پس از پاندمی هم کمبود نیروی کار را جبران کند.

🔹 منتقدان اجرای این برنامه را از عوامل افزایش ساکنان موقت در کانادا و متقاضیان پناهندگی در فرودگاه‌ها می‌دانند.

🔹 اداره مهاجرت اعلام کرده همچنان به درخواست‌هایی که تا پیش از ۲۸ آگوست ۲۰۲۴ تحت این برنامه ارائه شده، ادامه خواهد داد.

🔹 وزارت مهاجرت، پناهندگی و شهروندی کانادا در اطلاعیه خود گفته است که خاتمه‌ی ناگهانی این برنامه «بخشی از تلاش‌های ما برای بازنگری در تعداد ساکنان موقت در کانادا و پاسداری از یکپارچگی سیستم مهاجرتی است.»

🔹 در بخش دیگری از این اطلاعیه آمده است: «اداره مهاجرت IRCC همچنین آگاه است که برخی از این برنامه سوءاستفاده می‌کردند تا اتباع خارجی را، بدون آنکه مجوزهای قانونی داشته باشند، به کار در کانادا سوق بدهند.»

🔹 آیا این برنامه شامل ایرانیان هم می‌شود؟

🔹 یافته‌های آتش به نقل از منابع مطلع نشان می‌دهد، این تغییر قانون شامل Public Policy مخصوص ایرانی‌ها نمی‌شود.

🔹 طبق اطلاعیه‌های پیشین اداره مهاجرت، سیاست عمومی مربوط به ایرانی‌ها همچنان معتبر است و تا ۲۸ فوریه ۲۰۲۵ ادامه دارد، مگر اینکه خبر جدیدی از سوی اداره مهاجرت اعلام شود.

🔹 این Public Policy برای ایرانیان به منظور تسهیل وضعیت آنها در کانادا و حمایت از جامعه ایرانی در دوران چالش‌های سیاسی و اقتصادی اخیر برقرار شده است.

🔹 بنابراین، ایرانیانی که به عنوان ویزیتور وارد کانادا می‌شوند، همچنان می‌توانند از فرصت درخواست مجوز کار در داخل کشور استفاده کنند و نیازی به ترک کانادا برای تغییر وضعیت خود ندارند.

🔹 اداره مهاجرت کانادا به همه توصیه می‌کند تا تازه‌ترین تغییرات و تصمیم‌ها را از سایت این اداره دریافت کنند.
——————
مهران یوسفی
وکیل در دادگاه های امور مهاجرت کانادا
اخذ اقامت برای کسانی که اجازه کار، ویزای ویزیتوری یا تحصیلی دارند و در معرض خشونت خانوادگی هستند
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
WhatsApp
#مهران_یوسفی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻این لانگ ویکند؛ یک فستیوال شاد برای علاقه‌مندان به آکروبات و آدرنالین و شکموهای عاشق غذا در تورنتو برگزار می‌شود

🔹 مژده به علاقمندان به آدرنالین، عاشقان موسیقی، طرفداران کمدی، علاقمندان به آکروبات و شکموهای عاشق غذا!

🔹 اگر دل‌تان لک‌زده که در یک جشنواره شاد و پر از بگو و بخند شرکت کنید، لانگ‌ویکند این هفته از جمعه ۳۰ آگوست تا دوشنبه ۲ سپتامبر را از دست ندهید، چون قرار است فستیوال‌ بین‌المللی BuskerFest در Woodbine Park در تورنتو برگزار شود.

🔹 شما با شرکت در این فستیوال می‌توانید از اجراهای شاد و خنده‌دار کمدین‌ها، دلقک‌ها، شعبده‌بازان، نوازندگان و آکروبات‌ها لذت ببرید.

🔹 در محل برگزاری فستیوال، کامیون‌های غذا وجود دارند که غذاهای مختلفی را سرو می‌کنند. در اینجا یک باغ آبجو Beer Garden نیز وجود دارد که در آن می‌توانید نوشیدنی‌های مورد علاقه‌تان را میل کنید.

🔹 امسال نیز مانند سال گذشته، بخش Bark In the Park TO در این فستیوال وجود دارد. این منطقه اختصاصی پارک، بهشتی برای صاحبان سگ‌ها و همراهان پشمالوی آنها خواهد بود و انواع فروشندگان محصولات مربوط به حیوانات خانگی در آنجا خدمات خود را ارائه می‌دهند.

🔹 هدف از برگزاری این فستیوال، جمع‌آوری کمک مالی برای بیماران مبتلا به صرع در تورنتو و همچنین، افزایش آگاهی عمومی در مورد این اختلال عصبی است.

🔹 لازم به ذکر است که از هر ۱۰۰ کانادایی، یک نفر به بیماری صرع مبتلاست و این فستیوال، فرصت مغتنمی برای کمک به این افراد به حساب می‌آید.

- BuskerFest
- Aug 30 – Sept 2, 2024
- Friday, Aug 30 Noon – 11:00 PM
- Saturday, Aug 31, Noon – 11:00 PM
- Sunday, Sept 1, Noon – 10:00 PM
- Monday, Sept 2, Noon – 7:00 PM
- Woodbine Park (1695 Queen St E, Toronto, ON M4L 1G7)
- https://torontobuskerfest.com/
- https://www.instagram.com/buskerfestto/

🔹 برای اطلاعات بیشتر درباره این رویدادها و نیز همه فستیوال‌ها و برنامه‌هایی که هر هفته در تورنتو برگزار می‌شود به وب سایت تازه آتش atashevents.com مراجعه کنید.

🔹 توجه: گزارش‌های آتش از رویدادهای مختلف براساس اطلاعات دریافتی از وب‌سایت آنهاست. لطفا اگر قصد شرکت در هرکدام از آنها را دارید، حتما قبل از رفتن، وب‌سایت آنها را چک کنید. همیشه احتمال تغییر هست. #آخرهفته #انتاریو_تفریحات
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻بانگالوی ۳ خوابه با بیسمنت تکمیل و مستقل دو خوابه در ریچموندهیل با قیمت ۹۹۹ هزار دلار در مارکت

🔹 این بانگالوی سمی‌دیتچد ۳ خوابه با بیسمنت تکمیل و مستقل دو خوابه در ریچموندهیل در شمال تورنتو این هفته با قیمت ۹۹۹ هزار دلار برای فروش لیست شده است.

🔹 این خانه که براساس اطلاعات لیستینگ کاملا بازسازی شده، در جنوب خیابان Elgin Mills Rd و در شرق خیابان Yonge واقع شده است.

🔹 از مزیت‌های این خانه داشتن بیسمنت دو خوابه با همه امکانات و ورودی مستقل است.

🔹 مزیت داشتن بیسمنت تکمیل با همه امکانات و ورودی مستقل، این است که اجاره دادن آن می‌تواند بخشی از هزینه مورگیج را تامین کند.

🔹 این خانه در محدوده دبیرستان Bayview Secondary School واقع شده که رنکینگ بالایی در میان مدارس انتاریو دارد.

🔹 ساکنان این خانه تنها چند دقیقه با فروشگاه‌های بزرگی مانند Food Basics، والمارت، No Frills، کاسکو و Freshco فاصله دارند.

🔹 ساکنان خانه همچنین به راحتی به سرویس حمل و نقل عمومی و شبکه بزرگراه‌های تورنتوی بزرگ GTA از جمله ۴۰۴ و ۴۰۷ هم دسترسی دارند.

🔹 قیمت تعیین شده برای فروش این خانه، در حالی ۹۹۹ هزار دلار تعیین شده که میانگین قیمت خانه سمی‌دیتچد در ریچموندهیل، برابر آمار نهاد صنفی مشاوران املاک تورنتو TRREB، در ماه جولای امسال ۱.۲ میلیون دلار بوده که در ۵ سال گذشته ۴۲ درصد و در ۱۰ سال گذشته ۱۲۳ درصد افزایش داشته است.

🔹 ریچموندهیل Richmond Hill در شمال تورنتو از محله‌های عالی تورنتوی بزرگ GTA و بسیار مورد علاقه ایرانیان است.

🔹 حدود ۱۰ درصد از جمعیت ریچموندهیل را، مهاجران ایرانی تشکیل می‌دهند.

🔹 ساکنان ریچموندهیل به آسانی به مراکز خرید ایرانی از جمله رستوران‌ها، فروشگاه‌ها و ‌صرافی‌های ایرانی دسترسی دارند.

🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر با مونا ممتاز @MomtazgroupRealtor کارشناس بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.
———————-
مونا ممتاز
مشاور رسمی املاک در کانادا
647-501-7090
momtaz.ca
momtaz.ca@gmail.com
@mona.momtaz
#Atash_Mona_Momtaz

🔻آیا متهم پرونده قتل خانم مشاور املاک در ریچموندهیل از کانادا گریخته است؟ پلیس می‌گوید شاید

🔹 تازه‌ترین خبر از پرونده خانم مشاور املاک ریچموندهیل که به قتل رسیده حاکیست که متهم اصلی قتل که مردیست ۴۷ ساله احتمال دارد از کانادا فرار کرده باشد.

🔹 متهم که Zhixiong Marko Hu نام دارد هم اکنون به اتهام قتل درجه یک تحت تعقیب قرار گرفته است.

🔹 خانم Yuk-Ying Mui مشهور به Anita که مشاور املاک در دفتر املاک Century 21 Atria Realty Inc در ریچموندهیل بود از ۹ آگوست ناپدید شد، تا اینکه بقایای جسد او که به علت سوختگی به دشواری قابل تشخیص بود، پس از دو هفته در شهری در ۲۳۰ کیلومتری شمال تورنتو پیدا شد.

🔹 پلیس یک هفته پیش، از شناسایی سه نوجوان خبر داد که دارایی‌های این مشاور املاک را به سرقت برده بودند.

🔹 به این ترتیب آقای Hu چهارمین مظنون و متهم اصلی در قتل خانم Anita است.

🔹 مسئول این پرونده دیروز به خبرنگاران گفت: «او ممکن است در انتاریو نباشد، به همین دلیل یک حکم قضایی برای سراسر کانادا صادر کردیم. همچنین این احتمال وجود دارد که او از کشور فرار کرده باشد. ما البته نمی‌دانیم به کجا.»

🔹 وی تاکید کرد: «ما در این ارتباط با آژانس خدمات مرزی کانادا CBSA هماهنگ هستیم.»

🔹 پلیس هنوز نگفته که ارتباط Hu با این مشاور املاک چه بوده است،‌ ولی می‌گوید در تلاش هستند مشخص کنند که رابطه آنها چیست و چگونه یکدیگر را می‌شناختند.

🔹 به گفته پلیس خانم Anita قرار بوده یک روز پیش از اینکه ناپدید شود جلسه مهمی در رابطه با شغل خود در املاک داشته باشد: «این که آیا این جلسه برای ملاقات با آقای Hu بوده یا شخص دیگری، همه اینها بخشی از تحقیقات است که ما اکنون در حال کار برای آن هستیم.»
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو