🔻یک پسر مهاجر اهل تورنتو که سال گذشته به اتهام قتل درجه دوم دختر خاله خود دستگیر شد، به قتل اعتراف کرد.

🔹 این پسر و مقتول، هر دو در زمان قتل ۱۲ سال داشتند.

🔹 این اعتراف، او را به جوان‌ترین فردی تبدیل می‌کند که تا به حال به جرم قتل در تاریخ تورنتو مجرم شناخته شده است.

🔹 این پسر که مهاجر است، همراه با خاله، شوهر خاله و فرزندان آنها در یک آپارتمان در اسکاربرو زندگی می‌کرد.

🔹 در روز قتل در سپتامبر ۲۰۲۳، او و دختر خاله‌اش از مدرسه برگشته و در خانه تنها بودند.

🔹 زمانی که مادر مقتول همراه با سایر فرزندانش به خانه بازگشت، متوجه شد در خانه قفل است.

🔹 او وقتی به زور در خانه را باز کرد، دخترش را در وان حمام در حالی که با ضربات چاقو به شدت زخمی شده بود، پیدا کرد. سپس پسر را در بالکن دید در حالی که تنها یک شلوارک به پا داشت.

🔹 دختر نوجوان پس از انتقال به بیمارستان درگذشت.

🔹 متهم در بازجویی‌ها نگفته علت قتل چه بوده و آن روز بین آنها چه گذشته است.

🔹 این پرونده در پاییز برای تعیین تاریخ صدور حکم به دادگاه باز می‌گردد.

🔹 حداکثر مجازات جوانان برای قتل درجه دوم، ۷ سال است.

🔹 یادآور می‌شود، هویت این پسر نوجوان و دختر خاله مقتول او براساس قانون عدالت کیفری جوانان قابل افشا نیست.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻یکی از موضوعات بحث‌برانگیز در تورنتو که اعتراضات زیادی را در پی داشته، طرح جنجالی نوسازی Ontario Place است.

🔹 اکنون اعلام شده امسال در فستیوال فیلم تورنتو TIFF فیلم مستندی درباره بسته شدن و بازسازی این مکان اکران خواهد شد.

🔹 فیلم Your Tomorrow ساخته خانم Ali Weinstein امسال برای اولین بار در این فستیوال به نمایش درمی‌آید.

🔹 این مستند به روایت اتفاقات ۱۰۰ روز در Ontario Place می‌پردازد.

🔹 علیرغم ماهیت بسیار سیاسی موضوع Ontario Place، این فیلم در واقع، بیشتر یک روایت عاشقانه از انسان‌های شگفت‌انگیزی است که این فضای عمومی را تبدیل به زمین مقدس خود کرده‌اند.

🔹 فستیوال فیلم تورنتو از ۵ تا ۱۵ سپتامبر برگزار خواهد شد.

🔹 گفتنی است، طرح جنجالی نوسازی Ontario Place، زمین این منطقه را به مدت ۹۵ سال برای ساخت یک تفریحگاه به شرکت اتریشی Therme اجاره می‌دهد.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻‌دندان‌های سالم نه تنها زیبایی ظاهر شما را حفظ می‌کنند و لبخند زیباتری به صورت شما می‌بخشند، بلکه تحقیقات نشان داده سلامت دهان و دندان با سلامت قلب و عروق نیز مرتبط است.

🔹 این در حالی است که بسیاری از ما به سلامت دندان‌های خود اهمیت نمی‌دهیم.

🔹 رسانه CTV News کانادا با یک دندانپزشک مصاحبه کرده تا بفهمد برای داشتن دندان‌هایی سالم از کدام عادات بد باید اجتناب کرد.

🔻فریب ترندهای دندانپزشکی را نخورید

🔹 آقای دکتر Les Kalman می‌گوید هرگز نباید ترندهای دندانپزشکی را بدون اینکه ابتدا با تیم دندانپزشکی خود صحبت کنید، انجام دهید. مهم نیست این ترندها چقدر در TikTok, Instagram یا YouTube محبوب هستند.

🔻بدون محافظ دهان، ورزش‌های دارای تماس فیزیکی انجام ندهید

🔹 دکتر Kalman هشدار می‌دهد که انجام ورزش‌های دارای تماس فیزیکی بدون استفاده از محافظ ورزشی حرفه‌ای، می‌تواند تاثیرات بسیار بدی روی دندان‌ها داشته باشد.

🔻هرگز از دندان‌های خود به عنوان ابزار استفاده نکنید

🔹 استفاده از دندان‌ها برای باز کردن بسته‌ها یا در بطری‌ها می‌تواند وسوسه‌انگیز باشد، اما متخصصان هشدار می‌دهند که این کار می‌تواند عواقب بسیار بدی داشته باشد.

🔻بدون تایید دندانپزشک خود از لوازم داروخانه استفاده نکنید

🔹 دکتر Kalman می‌گوید هرگز بدون اینکه ابتدا با تیم دندانپزشکی خود مشورت کنید از وسایل بدون نسخه موجود در داروخانه مانند محافظ شب یا محافظ ورزشی استفاده نکنید.

🔻بدون تحقیق کامل برای انجام مراقبت‌های دندانی به خارج سفر نکنید

🔹 گردشگری پزشکی و سفر به خارج از کشور برای انجام عمل‌های زیبایی یا دندانپزشکی، یک گزینه محبوب بین افرادی است که به دنبال صرفه‌جویی در هزینه‌های درمان‌ خود هستند.

🔹 با این حال، دکتر Kalman هشدار می‌دهد که بسته به مقصد و کیفیت ارائه‌دهنده مراقبت، استاندارد مراقبت ممکن است با آنچه بسیاری از کانادایی‌ها به آن عادت دارند متفاوت باشد. به همین دلیل، هرگز دندانپزشکی در خارج از کشور بدون اطلاع از استانداردهای مراقبت انجام نشود.

🔻بلافاصله پس از خوردن غذای اسیدی مسواک نزنید

🔹 دکتر Kalman توصیه می‌کند پس از مصرف غذاها و نوشیدنی‌های اسیدی از مسواک زدن خودداری کنید.
—————-
مریم سامانی 
دکترای روانشناس بالینی 
مشاوره آنلاین برای ایرانیان خارج از کشور
+98 902 011 5123
WhatsApp
مقالات دکتر سامانی را اینجا بخوانید
توصیه‌های روزانه دکتر سامانی در اینستاگرام
#مریم_سامانی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻کلاس‌های مکالمه و تلفظ زبان انگلیسی با معلم‌های کانادایی و انگلیسی

🔹 جلسات : ۳ روز در هفته، ۲ روز در هفته و ۱ روز در هفته

🔹 تعداد شاگرد‌‌‌‌ها: ۴ نفر در هر کلاس

🔹 زمان هر کلاس: ۹۰ دقیقه

🔹 جهت دریافت اطلاعات بیشتر و ثبت‌نام در تعیین سطح رایگان از طریق اکانت تلگرام @Sepantalkfluently یا دایرکت پیج اینستاگرام @Sepantalk تماس بگیرید.
—————-
سپنتاک
کلاس‌های مکالمه و تلفظ زبان انگلیسی با معلم‌های کانادایی و انگلیسی
☎️: +1 437 888 4199
@sepantalkfluently
Instagram
#Atash_Sepantalk

🔻چندین منطقه در جنوب انتاریو روز گذشته شاهد بارش باران نسبتا شدیدی و طبق پیش‌بینی‌ها قرار است این بارش‌ها ادامه داشته باشد.

🔹 به همین دلیل، سازمان محیط زیست کانادا Environment Canada برای برخی از مناطق از جمله منطقه تورنتوی بزرگ هشدارهای بارندگی شدید صادر کرده است.

🔹 گفتنی است، بارندگی‌های روز شنبه نیز شدید بود، به‌طوری که‌ ۱۲۸.۳ میلیمتر باران در فرودگاه پیرسون تورنتو بارید.

🔹 این میزان بارندگی رکورد ۱۲۶ میلیمتری ثبت شده در سال ۲۰۱۳ در فرودگاه پیرسون را شکست.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻پلیس منطقه یورک اعلام کرده پس از تصادف یک وسیله نقلیه در ریچموندهیل که ۷ جوان در آن حضور داشتند، دو نفر با جراحات خطرناک به یک مرکز تروما منتقل شدند.

🔹 سه نفر دیگر با جراحات شدید و دو نفر هم با جراحات جزئی راهی بیمارستان شدند.

🔹 این تصادف در منطقه Bayview Avenue و Bethesda Sideroad رخ داد و ماموران پلیس وقتی به محل رسیدند، وسیله نقلیه را در حالی که درون گودالی افتاده بود، پیدا کردند.

🔹 پلیس اطلاعاتی در مورد سن مجروحان ندارد.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻این روزها یک خانه لاکچری و زیبا در تورنتو با قیمت ۱۱ میلیون دلار برای فروش لیست شده است.

🔹 این خانه که در شماره ۲۳ خیابان Bayview Ridge واقع شده است، سال گذشته با قیمت ۱۲ میلیون دلار لیست شد، اما به فروش نرسید.

🔹 حالا شما می‌توانید با یک میلیون کمتر از قیمت سال گذشته این خانه را بخرید یا این که با پرداخت ۲۰ هزار دلار در ماه آن را اجاره کنید.

🔹 جالب است بدانید این خانه از آخرین باری که لیست شده، دگرگونی قابل توجهی داشته و طراحی مجدد، آن را زیباتر از گذشته کرده است.

🔹 این ملک که در یک دره سرسبز قرار دارد، از بتن جامد ساخته شده و سبک طراحی به گونه‌ای است که آن را به یک قلعه و شاهکار مدرن تبدیل کرده است.

🔹 با قدم گذاشتن به این خانه، با ۱۲ هزار فوت مربع فضای لوکس در دو طبقه روبرو می‌شوید.

🔹 در این ملک، ۹ اتاق خواب و ۱۱ سرویس بهداشتی وجود دارد.

🔹 یکی از جاذبه‌های این خانه، مناظر پانوراما از زمین گلف است که یک فضای استثنایی را ایجاد کرده است.

🔹 گاراژ این خانه ظرفیت پارک ۲۲ خودرو را دارد.

🔹 برای تماشای تصاویر این ملک کلیک کنید و عکس های این پست را ورق بزنید
———————
وحید دانایی
مشاور املاک و مسکن
خرید، فروش و اجاره
647-213-6715
#وحید_دانایی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻چند هفته دیگر تا فرا رسیدن پاییز باقی نمانده، اما این به این معنا نیست که پاسپورت خود را کنار بگذارید و برای مسافرت رفتن منتظر بمانید تا بهار و تابستان سال بعد.
اتفاقا سفر در پاییز مزایای مختلفی دارد که یکی از آنها پایین‌تر بودن هزینه‌هاست.

🔹 خانم Lorraine Simpson، کارشناس سفر می‌گوید ارزان‌تر بودن قیمت بلیت هواپیما و خلوت بودن فرودگاه‌ها، دو مزیت اصلی سفر در پاییز است.

🔹 از آنجایی که مدرسه‌ها و دانشگاه‌ها در پاییز باز می‌شوند و دانش‌آموزان، دانشجویان، والدین آنها و معلم‌ها و اساتید درگیر درس هستند، تقاضا برای سفر پایین می‌آید و همین مساله باعث کاهش قیمت‌ها می‌شود.

🔹 اگر می‌خواهید در طول پاییز یک سفر خارجی با هزینه پایین داشته باشید، خانم Simpson، مقصدهایی مانند ایرلند، پرتغال، Dutch Antillies و آفریقا را به شما توصیه می‌کند.
—————-
دکتر نوشین خستگانان
درمان سوء‌مصرف هر نوع ماده، قمار، سیگار و سایر رفتارهای اعتیادی
۱۵ دقیقه مشاوره رایگان
647-832-0022
WhatsApp
@Noushin_khasteganan
tactclinic.ca
#دکتر_نوشین_خستگانان

مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند

🔻یک نظرسنجی که اخیرا از اجاره‌نشینان کانادایی صورت گرفته نشان می‌دهد ۷۷ درصد آنان به دنبال خریدن خانه تک واحدی هستند و تنها ۱۲ درصد به خرید کاندو علاقه دارند.

🔹 این رقم برای گروهی از آنان که ۱۸ تا ۲۴ سال دارند به ۸ درصد و برای افراد بالای ۶۵ سال به ۹ درصد کاهش می‌یابد.

🔹 این نظرسنجی توسط شرکت املاک Point2 انجام شده و یافته‌های آن توسط روزنامه Globe And Mail کانادا منتشر شده است.

🔹 این روزنامه در این گزارش به گفتگوی خود با یک جوان ۲۱ ساله به نام Alec Dagenais اشاره کرده که خود را برای خریدن نخستین خانه‌اش آماده می‌کند و می‌گوید او از حالا می‌داند که کاندو نمی‌خواهد.

🔹 او می‌گوید زندگی در کاندو به عنوان فردی که تنها زندگی می‌کند، مزایای زیادی دارد اما در عین حال اضافه می‌کند، هزینه‌های ماهانه کاندو، واحدها را گران‌تر از قیمت‌های فروش آنها می‌کند.

🔹 با همه اینها، کاندو تنها گزینه مقرون به صرفه برای بسیاری از خریدارانی است که برای نخستین بار وارد بازار می‌شوند؛ در سال ۲۰۱۹ یک سوم کسانی که برای اولین بار در بریتیش کلمبیا و یک نفر از شش نفر که در انتاریو ملک مسکونی خریده‌اند، کاندو را انتخاب کرده‌اند.

🔹 در همین حال طبق داده‌های اکتبر ۲۰۲۲ از شرکت ارزیابی املاک شهرداری Municipal Property Assessment Corp، کاندوهای انتاریو به طور متوسط ۳۵ درصد کوچک‌تر از ۲۵ سال پیش شده‌اند، در حالی که خانه‌های مستقل ۲۵ درصد بزرگ‌تر شده‌اند.

🔹 میانگین متراژ یک کاندو در اواسط دهه ۱۹۹۰ به حدود ۱۱۰۰ فوت مربع رسید؛ اما در سال ۲۰۲۲، این میانگین حدود ۷۰۰ فوت مربع بود که تقریبا به اندازه یک آپارتمان یک‌خوابه بزرگ است.

🔹 انتاریو تنها استانی نیست که شاهد کوچک شدن کاندوهای جدید است. داده‌های مرکز آمار کانادا Statscan در سال ۲۰۱۹ نشان داده بود که در بریتیش کلمبیا کاندوهای ساخته شده در سال‌های ۲۰۱۶ و ۲۰۱۷ بیش از ۱۵ درصد کوچک‌تر از کاندوهایی هستند که در دهه‌های ۱۹۸۰ و ۱۹۹۰ ساخته شده‌اند.

🔹 به همین دلیل است که در تورنتو، طبق داده‌های سرشماری، تعداد واحدهای مسکونی با سه یا بیشتر اتاق‌خواب خود بین سال‌های ۲۰۱۶ تا ۲۰۲۱ فقط ۶ دهم درصد افزایش یافته، اما تعداد واحدهای استودیو در این بازه زمانی ۲۸ درصد رشد داشته است.
—————
اشکان شکرچیان
کارشناس بازار املاک در تورنتو؛ مسکونی، تجاری و سرمایه‌گذاری
416-505-4949
WhatsApp
Sellwithash.com
@SellwithAsh
#Atash_Ash_Shekarchian

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻 آب و هوای امروز در کانادا؛ سه‌شنبه ۲۰ آگوست ۲۰۲۴ - ۳۰ مرداد ۱۴۰۳
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻آیا طرفدار فرهنگ پاپ هستید و دل‌تان برای کمیک‌های علمی – تخیلی و ترسناک، انیمه‌ها و بازی‌ها ضعف می‌رود؟

🔹 پس در این صورت، خودتان را برای ایونت جذاب FAN EXPO Canada آماده کنید، چون قرار است حسابی به شما خوش بگذرد.

🔹 این ایونت، بیست و هفتمین سالگرد خود را از ۲۲ تا ۲۵ آگوست در مرکز همایش‌های متروی تورنتو جشن خواهد گرفت.

🔹 در FAN EXPO Canada که سومین رویداد بزرگ فرهنگ پاپ در آمریکای شمالی است، هنرمندان مشهوری مانند Simu Liu، Rosario Dawson, Bryce Dallas Howard و ... حضور دارند که می‌توانید با آنها ملاقات کنید و عکس بگیرید.

🔹 همچنین، یک فروشگاه عالی برای خرید کالاهای مربوط به فرهنگ پاپ و کلکسیونی از برندهای مشهور در نظر گرفته شده است.

🔹 گفتنی است که FAN EXPO Canada توسط Aman Gupta تاسیس و در سال ۲۰۱۳ توسط Informa Exhibitions خریداری شد.

- FAN EXPO Canada
- August 22-25, 2024
- Thursday 4:00 PM – 9:00 PM
- Friday 10:00 AM – 7:00 PM
- Saturday 10:00 AM – 7:00 PM
- Sunday 10:00 AM – 5:00 PM
- Metro Toronto Convention Centre, 255 Front St W, Toronto, ON M5V 2W6
- https://fanexpohq.com/fanexpocanada/
- https://www.instagram.com/FANEXPOCanada/

🔹 برای اطلاعات بیشتر درباره این رویدادها و نیز همه فستیوال‌ها و برنامه‌هایی که هر هفته در تورنتو برگزار می‌شود به وب سایت تازه آتش atashevents.com مراجعه کنید.

🔹 توجه: گزارش‌های آتش از رویدادهای مختلف براساس اطلاعات دریافتی از وب‌سایت آنهاست. لطفا اگر قصد شرکت در هرکدام از آنها را دارید، حتما قبل از رفتن، وب‌سایت آنها را چک کنید. همیشه احتمال تغییر هست. #آخرهفته #انتاریو_تفریحات
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻گزارش صبح امروز درباره کاهش نرخ تورم خبر خوبی است برای کسانی که با چالش نرخ‌های بالای بهره وام مسکن روبرو هستند.

🔹 دقایقی پیش اداره آمار کانادا اعلام کرد که نرخ تورم برای نخستین بار در سه سال گذشته به ۲.۵ درصد کاهش یافته است.

🔹 قبلا هم بانک مرکزی پیش‌بینی کرده بود نرخ تورم کانادا، معیار مورد علاقه‌ی این بانک در تصمیم‌گیری‌های نرخ بهره، در نیمه‌ی دوم امسال به ۲.۵ درصد کاهش یابد.

🔹 به استثنای بانک RBC، کارشناسان اقتصادی سایر بانک‌ها پیش‌بینی کرده بودند که نرخ تورم در جولای کاهش یابد، هر چند در مورد رقم دقیق این کاهش، اتفاق نظر وجود نداشت.

🔹 بانک TD نرخ تورم سالانه را در جولای ۲.۴ درصد، Desjardins و بانک CIBC آن را ۲.۵ درصد، بانک BMO آن را ۲.۶ درصد و بانک RBC آن را ۲.۷ درصد پیش‌بینی کرده بودند.

🔹 نرخ تورم در ماه جون ۲.۷ درصد و در ماه می ۲.۹ درصد بوده است.

🔹 کاهش نرخ تورم در ماه جولای، به گزارش اداره آمار کانادا Statistics Canada، عمدتا ناشی از کاهش قیمت‌ها در بخش‌های مسافرت، خودروهای سواری و هزینه‌های برق بوده است.

🔹 کارشناسان اقتصادی معتقدند این کاهش نرخ تورم، چراغ سبزی برای بانک مرکزی کاناداست تا در نشست بعدی خود، در ۴ سپتامبر، یک بار دیگر نرخ‌های بهره را کاهش دهد.

🔹 بانک مرکزی کانادا در ماه‌های جون و جولای در دو نشست پیاپی، هر بار ۲۵ صدم درصد نرخ بهره شبانه را کاهش داد و آن را به ۴.۵ درصد رساند.

🔹 تا پایان امسال، بانک مرکزی سه نشست دیگر در تاریخ‌های ۴ سپتامبر، ۲۳ اکتبر و ۱۱ دسامبر خواهد داشت.

🔹 تصمیم‌گیری درباره نرخ بهره در بانک مرکزی بر عهده یک هیات شش نفره است که موسوم به شورای حکام یا Governing Council است.

🔹 بانک مرکزی برای مقابله با افزایش نرخ تورم، نرخ بهره را، که در طول پاندمی در حداقل خود یعنی ۲۵ صدم درصد بود، از ماه مارچ سال ۲۰۲۲ افزایش داد و طی ۱۰ مرحله تا جولای ۲۰۲۳ به ۵ درصد رساند. #نرخ_تورم_کانادا #نرخ_بهره_کانادا
——————
مازیار مومنی
Real Estate Broker
416-700-7070
WhatsApp
amlakcanada.com
instagram
#Atash_Marco_Momeni

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻اَبَر ماه آبی از دیشب به آسمان تورنتو آمده و به گفته ناسا، این پدیده حدود سه روز کامل طول خواهد کشید.

🔹 شاید برایتان جالب باشد که بدانید این ماه آبی اصلا چیست و چه زمانی مشاهده می‌شود.

🔹 آقای Suresh Sivanandam، دانشیار دانشگاه تورنتو و مدیر موسسه نجوم و اخترفیزیک Dunlap Institute می‌گوید این رویداد نشان‌دهنده نزدیک شدن ماه به زمین است.

🔹 او توضیح می‌دهد: «همه فکر می‌کنند مدار ماه دایره‌ای است و همیشه به یک اندازه با زمین فاصله دارد، اما در واقع مدار آن کمی بیضی شکل است و گاهی ماه به زمین نزدیک‌تر و گاهی دورتر است. ابر ماه زمانی اتفاق می‌افتد که ماه به زمین نزدیک باشد.»

🔹 این مساله باعث می‌شود ماه کامل حدود ۵ تا ۱۰ درصد بزرگ‌تر و حدود ۲۰ درصد روشن‌تر از حالت عادی به نظر برسد.

🔹 ماه آبی به این معنا نیست که رنگ ماه مایل به آبی خواهد شد، بلکه نشان از رخ دادن چند ماه کامل در یک فصل دارد.

🔹 آقای Sivanandam در این باره می‌گوید: «شما باید در هر ماه یک ماه کامل داشته باشید و در یک فصل، سه ماه. از آنجایی که چرخه ماه ۲۹.۵ روز است، ممکن است چهار ماه کامل در یک فصل وجود داشته باشد که سومین ماه به عنوان ماه آبی شناخته می‌شود.»

🔹 تابستان امسال دارای چهار ماه کامل است که تاکنون سه مورد آن دیده شده و ماه کامل باقی مانده در ۱۷ سپتامبر مشاهده خواهد شد.
——————-
رضا شهبا
بیمه، سرمایه‌گذاری، مشاوره مالی
+1 416 875 6745
@reza_shahba_canada
#Atash_Reza_Shahba

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻آیا شما هم جزو کسانی هستید که ذرت دوست دارید و به شکل‌های مختلف از این محصول خوشمزه استفاده می‌کنید؟

🔹 در این صورت، این روزها که فصل ذرت در انتاریو است را از دست ندهید و برای چیدن و خریدن ذرت تازه به مزرعه‌های استان سر بزنید.

🔹 خوشبختانه در داخل تورنتو و همچنین، در برخی از شهرهای انتاریو مزرعه‌های زیادی وجود دارد که سر زدن به آنها هم فال است و تماشا، هم می‌توانید در آنجا خرید خود را انجام دهید، هم یک گردش و تفریح کوتاه تابستانی را تجربه کنید.

🔹 اسلایدهای این پست را ورق بزنید تا با ۸ مزرعه ذرت انتاریو آشنا شوید.

#آخرهفته #انتاریو_تفریحات
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻با وجود کسادی بازار املاک، همچنان قیمت خانه‌ها در تورنتو در بین بالاترین قیمت‌ها در جهان باقی مانده است.

🔹 به همین دلیل، کسانی که می‌خواهند در این شهر خانه بخرند، باید حقوق بسیار بالایی داشته باشند.

🔹 آخرین تخمین‌های Ratehub.ca نشان می‌دهد با وجود کاهش نرخ‌های بهره و بازار کساد‌تر، همچنان برای خرید خانه یا آپارتمان در تورنتو به درآمد ۶ رقمی نیاز دارید.

🔹 با این حال، به نظر می‌رسد کاهش شدید فروش ملک، کمی روی قیمت‌ها تاثیر گذاشته است، به طوری که میانگین قیمت خانه در جولای ۱۳ هزار دلار کمتر از ماه جون بود.

🔹 با توجه به این که در حال حاضر میانگین قیمت‌ خانه در تورنتو ۱.۱ میلیون دلار است، کسانی که می‌خواهند خانه بخرند باید حداقل سالانه ۲۰۹ هزار دلار درآمد داشته باشند تا بتوانند ۲۰ درصد پیش‌پرداخت و مورگیج با نرخ ۵.۲۹ درصد را بپردازند.

🔹 گفتنی است، میانگین حقوق مورد نیاز برای خرید خانه در ماه آگوست نسبت به ماه جولای ۵۴۰۰ دلار کاهش یافته است.

🔹 همانطور که Ratehub در گزارش جدید خود اشاره کرده، مقرون به صرفه بودن خرید ملک در تمام ۱۳ شهر مورد تجزیه و تحلیل برای اولین بار در چند ماه گذشته بهبود یافته است.
——————-
محمد منصف
کارشناس بازار مسکن تورنتو در زمینه پیش‌فروش و سرمایه‌گذاری
647-882-2329
WhatsApp
monsefproperties.com
@monsefmamad
#atash_monsef_properties

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻شری دبیر که پیش از این اعلام کرده بود آقای حامد مازندرانی‌زاده، برنده جایزه ویژه سفر به مکزیک شده است، این جایزه را به او اهدا کرد.

🔹 این قرعه‌کشی در میان شرکت‌کنندگان در فستیوال Persian Food که از غرفه تیم شری دبیر بازدید کرده بودند، برگزار شده بود.

🔹 یادآور می‌شود شری دبیر اسپانسر پلاتینیوم فستیوال Persian Food بود که با محوریت فرهنگ و آشپزی ایرانی در Richmond Green Park ریچموندهیل برگزار شد.

🔹 جمعیت زیادی از ایرانیان به ویژه ساکنان ریچموندهیل در این فستیوال شرکت کرده و با غذاهای خوشمزه، موزیک‌ها و رقص ایرانی لحظات خوشی را سپری کردند.

🔹 تیم شری دبیر در این فستیوال، پروژه کاندومینیوم South Forest Hill در منطقه Forest Hill تورنتو را به اعضای کامیونیتی ایرانی معرفی کردند که با استقبال آنان مواجه شد.
——————
شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۲۰ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir

🔻در حالی که برخی از مناطق انتاریو آخر هفته شاهد باران شدید بودند، سازمان محیط زیست کانادا Environment Canada اعلام کرده که انتظار می‌رود بارش‌ها کاهش یابد و دمای هوا افزایش پیدا کند.

🔹 آقای Geoff Coulson، هواشناس این سازمان می‌گوید احتمال بارش و رگبار در طول هفته کاری و شاید حتی در آخر هفته آینده در تورنتو بسیار کم است.

🔹 به گفته او، امروز (سه‌شنبه) آب و هوای تورنتو ابری خواهد بود و حداکثر دما ۲۰ درجه سانتیگراد و حداقل دما ۱۱ درجه سانتیگراد پیش‌بینی می‌شود.

🔹 روز چهارشنبه تورنتو کمی گرم‌تر خواهد بود. در این روز، آسمان آفتابی است و حداکثر دما ۲۲ درجه سانتیگراد و حداقل دما ۱۳ درجه سانتیگراد است.

🔹 برای پنجشنبه نیز آسمان آفتابی با حداکثر دمای ۲۴ درجه سانتیگراد پیش‌بینی می‌شود.

🔹 براساس پیش‌بینی‌های هواشناسی، دما در تورنتو در آخر هفته افزایش پیدا می‌کند.

🔹 روز جمعه، حداکثر دما ۲۶ درجه سانتیگراد و حداقل دما ۱۴ درجه سانتیگراد خواهد بود.

🔹 روز شنبه و یکشنبه نیز حداکثر دما به ترتیب به ۲۷ درجه سانتیگراد و ۲۸ درجه سانتیگراد می‌رسد.
——————-
دكتر نورعلی
كايروپركتور - كلينيك توانبخشی
درمان مصدومين تصادفات رانندگی، كار و ورزش
905-709-4766
Richmond Hill
#دكتر_نورعلی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻یک فرصت استثنایی برای کسانی که تازه به کانادا آمده‌اند یا به دنبال خرید اولین خانه خود در کانادا هستند و نیاز به کسب اطلاعات بیشتر دارند!

🔹 شما می‌توانید روز پنجشنبه ۲۲ آگوست در سمینار رایگان «کلیدهای موفقیت در مهاجرت و خرید ملک» شرکت کرده و از اطلاعات و دیدگاه‌های کارشناسان برجسته استفاده کنید.

🔹 این سمینار از ساعت ۱۸:۳۰ در بانک CIBC در ریچموندهیل برگزار می‌شود.

🔹 محل برگزاری سمینار واقع در شماره ۸۸۲۵ خیابان Yonge، واحد A-1 است.

🔹 موضوعاتی که در سمینار مطرح خواهد شد به شرح زیر است:

▪️راه‌های رسیدن به اقامت دائم از طریق اجازه کار
▪️چگونگی خرید و فروش مسکن برای تازه واردها
▪️چگونگی دریافت وام مسکن
▪️راهکارها و نکات مهم در خصوص انتقال پول به کانادا

🔹 کارشناسان زیر در این ایونت سخنرانی خواهند کرد:

▪️شیما صابونچی، مدیر اجرایی ارز مثقال
▪️هدی جعفری، مشاور رسمی اداره مهاجرت و پناهندگی
▪️امیر نوری، متخصص خرید و فروش مسکن
▪️سونا کامروا، مشاور وام مسکن

🔹 لازم به ذکر است، شرکت در این سمینار برای تمامی افراد رایگان می‌باشد، اما تعداد محدودی ظرفیت دارد.

🔹 لطفا برای ثبت‌نام به ایمیل زیر پیام دهید:
‏ sona.kamrava@cibc.com
سمینار کلیدهای موفقیت در مهاجرت و خرید ملک
August 22, 2024
CIBC Bank, Richmond Hill
8825 Yonge st., Unit A-1

#سمینار_مهاجرت #مشاوره_املاک #وام_مسکن #خرید_خانه #مهاجرت_به_کانادا #تورنتو #ریچموند_هیل #سمینار_رایگان
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻پلیس تورنتو پس از این که گزارشی مبنی بر مشاهده شدن یک فرد مسلح در نورث یورک دریافت کرد، به محل دیده شدن این فرد رفت و یک پسر ۱۷ ساله را دستگیر کرد.

🔹 این حادثه در نزدیکی خیابان‌های Jane Street و Sheppard Avenue West رخ داد.

🔹 پلیس می‌گوید این نوجوان را در یک خانه مسکونی همراه با یک اسلحه و مهمات آن پیدا کرده است.

🔹 این پسر به نگهداری غیرمجاز اسلحه و حمل سلاح گرم متهم شده است.

🔹 پلیس هویت متهم را بر‌اساس مفاد قانون عدالت کیفری جوانان افشا نمی‌کند.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻وام تضمینی برای سرمایه‌گذاری بیزینس در تورنتوی بزرگ GTA

🔹 آیا قصد خرید بیزینس در تورنتوی بزرگ GTA را دارید؟

🔹 و یا می‌خواهید برای فرنچایز اقدام کنید؟

🔹 ما دریافت وام تجاری را برای شما تضمین می‌کنیم

🔹 تیم کارشناسی ما شما را ناامید نمی‌کند

🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر در این باره با بهروز سامانی @behrouz_samani کارشناس بازار مسکن تماس بگیرید. 🌿
————
بهروز سامانی
مدیر سایت و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
behrouzsamani.ca
437-428-9998
Whatsapp
@behrouz_samani
@behrouzsamanidotca
#Atash_Banaa