🔻یک خانه سمی دیتچد قدیمی در محله Crescent Town تورنتو که با قیمت ۷۰۰ هزار دلار برای فروش لیست شده بود، در نهایت ۲۰۰ هزار دلار بالاتر از قیمت اولیه و به مبلغ ۹۰۰ هزار دلار فروخته شد.

🔹 نوسازی‌های صورت گرفته، بزرگترین نقطه قوت این خانه است که در شماره ۲۵ خیابان Sibley Avenue قرار دارد.

🔹 به تازگی نوسازی‌هایی در آشپزخانه و حمام این خانه انجام گرفته و کفپوش‌های جدیدی نیز در سراسر خانه نصب شده است.

🔹 این ملک که نمای آجر قرمز زیبایی دارد، متعلق به اوایل دهه ۱۹۰۰ است.

🔹 فضای نشیمن و ناهارخوری به هم متصل است و دیوارهای سفید، آنجا را به فضایی روشن تبدیل کرده است.

🔹 طبقه بالا دو اتاق خواب و حمام دارد و اتاق خواب اصلی دارای یک پنجره بزرگ است که چشم‌انداز خوبی به خیابان دارد.

🔹 یکی از ویژگی‌های مثبت این ملک، آشپزخانه آن است که دارای لوازم استیل ضد زنگ و میزهای کوارتز است.

🔹 بیسمنت این ملک یک ورودی کاملا مجزا دارد و به همین دلیل، مالک جدید می‌تواند آن را به یک آپارتمان مجزا تبدیل کند.

🔹 لازم به ذکر است، محله Crescent Town که این ملک در آنجا قرار دارد، به دلیل نزدیکی به وسایل حمل‌ونقل عمومی، رستوران‌های متنوع و فضای سبز، به یک منطقه پرطرفدار در East York تبدیل شده است.
———————-
وحید دانایی
مشاور املاک و مسکن
خرید، فروش و اجاره
647-213-6715
#وحید_دانایی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻طرح یک برج ۲۹ طبقه با ۲۷۹ کاندو به شهرداری تورنتو ارائه شده که قرار است جایگزین خانه‌های مسکونی و فروشگاه‌های یک بلوک در خیابان Dundas غربی در داون‌تاون تورنتو شود.

🔹 محل این پروژه در محدوده شماره‌های ۲۴۶۱ تا ۲۴۷۵ خیابان Dundas و در نزدیکی تقاطع آن با خیابان Bloor و در فاصله کوتاهی از ایستگاه متروی Dundas West و ایستگاه GO/UP Express خیابان Bloor واقع شده است.

🔹 سازنده این پروژه شرکت ساخت و ساز Fairway Developments است و طراحی آن را معماران BDP Quadrangle انجام داده‌اند.

🔹 این کاندومینیوم کاربری چند منظوره دارد،‌ یعنی علاوه بر ۲۷۹ کاندوی مسکونی و ۹ واحد رنتال، شامل فضاهای تجاری و فروشگاهی هم هست.

🔹 این پروژه تنها ۳۸ جای پارک خودرو در گاراژ زیرزمینی سه طبقه خود و نیز فضای لازم برای پارک ۳۳۰ دوچرخه در نظر گرفته است.

🔹 در حال حاضر طرح‌های اولیه این پروژه به شهرداری تورنتو ارائه شده و معمولا مدتی طول می‌کشد تا چنین پیشنهادهایی در روند برنامه‌ریزی و تصویب شهرداری قطعی شوند.

🔹 این پیشنهاد تنها یکی از طرح‌هایی است که برای ایجاد تغییرات در این منطقه طی سال‌های آینده برنامه‌ریزی شده است، زیرا انبوه‌سازان از سیاست‌های برنامه‌ریزی جدید برای ترویج تشدید تراکم عمودی در نزدیکی قطب‌های اصلی حمل و نقل استفاده می‌کنند.

🗓 یادآور می‌شود شری دبیر کارشناس پیش‌فروش مسکن در تورنتو که دسترسی پلاتینیوم به این پروژه دارد، می‌تواند به شما کمک کند تا:
هم از تخفیف‌های اولیه پروژه بهره‌مند شوید؛
و هم گزینه‌های بیشتری برای انتخاب داشته باشید.

🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره جزئیات و مزایای این پروژه با شری دبیر @SherryDabir تماس بگیرید.
——————
شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۲۰ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir

🔻 آب و هوای امروز در کانادا؛ سه‌شنبه ۱۳ آگوست ۲۰۲۴ - ۲۳ مرداد ۱۴۰۳
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻یک خبر عالی برای طرفداران پر و پا قرص رقص سالسا!

🔹 کفش‌های رقص خود را بپوشید و در یک ایونت رقص دوست داشتنی Sunset Salsa شب‌های تابستانی زیبایی را تجربه کنید.

🔹 این ایونت، از امروز سه‌شنبه ۱۳ آگوست تا ۲۷ آگوست هر سه‌شنبه از ساعت ۷ عصر تا ۱۰ شب در مرکز The Well واقع در شماره ۴۸۶ خیابان Front St W برگزار خواهد شد.

🔹 شرکت در ایونت موقعیت بسیار مناسبی برای کسانی است که دوست دارند رقص سالسا یاد بگیرند. زیرا ایونت با یک برنامه آموزشی ۴۵ دقیقه‌ای آغاز می‌شود و یک مربی، رقص سالسا را به شرکت‌کنندگان آموزش می‌دهد.

🔹 پس از آن، دی‌جی‌ها شروع به کار می‌کنند و با بهترین موزیک‌های مربوط به رقص‌های سالسا، Bachata و Cha-Cha، شبی به یادماندنی را برای شما رقم می‌زنند.

🔹 شما با این موزیک‌ها می‌توانید با همراهانتان برقصید و از یک شب تابستانی دوست داشتنی لذت ببرید.

- Sunset Salsa at the Well
- Tuesday, August 13, 2024
- 7:00 PM – 10:00 PM
- Tuesday, August 20, 2024
- 7:00 PM – 10:00 PM
- Tuesday, August 27, 2024
- 7:00 PM – 10:00 PM
- The Well
- 486 Front St W, Toronto, ON, Canada
- https://thewelltoronto.com/whats-on/sunset-salsa/
- https://www.instagram.com/thewell_to

🔹 برای اطلاعات بیشتر درباره این رویدادها و نیز همه فستیوال‌ها و برنامه‌هایی که هر هفته در تورنتو برگزار می‌شود به وب سایت تازه آتش atashevents.com مراجعه کنید.

🔹 توجه: گزارش‌های آتش از رویدادهای مختلف براساس اطلاعات دریافتی از وب‌سایت آنهاست. لطفا اگر قصد شرکت در هرکدام از آنها را دارید، حتما قبل از رفتن، وب‌سایت آنها را چک کنید. همیشه احتمال تغییر هست. #آخرهفته #انتاریو_تفریحات
——————-————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🖤 مهندس چنگیز صدر از چهره‌های شناخته شده در کامیونیتی ایرانیان تورنتو که از سال‌ها پیش در کانادا سکونت داشت درگذشت.

▪️زنده‌یاد صدر از اعضای فعال حوزه مهندسی بود و در مهندسی زیرساخت‌های ارتباطی و امنیت سایبری تخصص داشت.

▪️وی عضو سابق هیئت مدیره و هیئت امنای مهندس، انجمن مهندسان و معماران ایرانی کانادا و نیز عضو و از بنیانگذاران جامعه مهندسان حرفه‌ای انتاریو Ontario Society of Professional Engineers یا OSPE بود.

▪️او همچنین عضویت افتخاری انجمن مهندسان کانادا داشت. این یک عنوان افتخاری است که به مهندسانی اعطا می‌شود که دستاوردهای چشمگیری در حرفه مهندسی داشته‌اند و تأثیرات مهمی در جامعه و صنعت مهندسی گذاشته‌اند.

▪️بنا به اعلام مهندس، زنده‌یاد چنگیز صدر به عنوان عضو هیئت اجرایی و مدیر ارشد انطباق سازمان جهانی امنیت سایبری Cyber Security Global Alliance یا CGSA خدمت کرد و نقش کلیدی در ایجاد رشته مهندسی زیرساخت‌های ارتباطی Communications Infrastructure Engineering یا CIE در انتاریو داشت.

▪️وی در طول دوران حضور در کانادا جوایز متعددی برای دستاوردهای حرفه‌ای و خدمات اجتماعی خود، از جمله مدال Canada Sovereign برای داوطلبان و چندین جایزه خدمات داوطلبانه انتاریو دریافت کرد.

▪️آقای صدر پس از بیش از ۴۰ سال فعالیت حرفه‌ای مهندسی، در سال ۲۰۱۷ بازنشسته شده بود.

▪️نهاد انجمن درباره او نوشته: «مشارکت‌های زنده‌یاد چنگیز صدر، تأثیرات ماندگاری در کامیونیتی ما داشته و همه کسانی که او را می‌شناختند از او با احترام و علاقه بسیار یاد می‌کنند»

▪️خبر درگذشت زنده‌یاد مهندس صدر در توییتر نیز بازتاب زیادی داشته و مهاجران زیادی به نقل خاطره از او پرداخته‌اند و از کمک‌ها و دلسوزی‌های او برای خود در مسیر اشتغال حرفه‌ای در بازار کانادا یاد کرده‌اند.

▪️مراسم بزرگداشتی برای او روز جمعه ۱۶ آگوست ۲۰۲۴ از ساعت ۶ تا ۹ عصر در Sheraton Hotel ریچموندهیل برگزار خواهد شد.

▪️رسانه آتش درگذشت مهندس چنگیز صدر، عضو فعال کامیونیتی ایرانی را به خانواده و همکاران او به ویژه در نهاد مهندس تسلیت می‌گوید.

@AtashDaily

🔻کاهش مالیات بنزین انتاریو در طول دو سالی که اجرا شد، نزدیک به ۹۰۰ دلار برای خانواده‌ها صرفه‌جویی به همراه داشته است.

🔹 به همین دلیل، فدراسیون مالیات دهندگان کانادا Canadian Taxpayers Federation یا همان CTF از دولت استانی خواسته این کاهش مالیات را دائمی کند.

🔹 کاهش مالیات بنزین انتاریو نخستین بار در سال ۲۰۲۲ صورت گرفت و باعث شد قیمت بنزین و گازوئیل به ترتیب ۵.۷ سنت و ۵.۳ سنت در هر لیتر کاهش یابد.

🔹 با این حال این کاهش مالیات قرار است در پایان سال به اتمام برسد.

🔹 در همین رابطه، فدراسیون مالیات دهندگان کانادا هشدار داده که این مساله می‌تواند باعث افزایش قیمت‌ها شود.

🔹 آقای Jay Goldberg، مدیر CTF در انتاریو از داگ فورد، رئیس دولت استانی خواسته کاهش مالیات را برای همیشه تمدید کند.
—————-
پدرام ناصح
حسابدار رسمی کانادا
nasseh.ca
905-707-0736
@p_nasseh
#Atash_Pedram_Nasseh

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻آیا دوست دارید سفری یک روزه در انتاریو داشته باشید، اما هنوز تصمیم نگرفته‌‌اید به کجا بروید؟

🔹 در این صورت اگر عاشق گل و گیاه هستید و از بوییدن عطر گل‌ها سرمست می‌شوید، ما به شما پیشنهاد می‌کنیم سری به مزرعه‌های گل نزدیک تورنتو بزنید.

🔹 در فاصله چند ساعت از تورنتو، مزرعه‌های گل بسیار خوبی وجود دارد که بسیاری از گل‌های آنها هنوز شکوفا هستند و جلوه بسیار زیبایی دارند.

🔹 از طرف دیگر، شما در این مزرعه‌ها می‌توانید گل‌های مورد علاقه خود را بچینید و دسته گلی که دوست دارید را برای خود درست کنید.

🔹 یادتان باشد که الان زمان مناسبی برای رفتن به این مزرعه‌ها و تماشای گل‌هاست، اما اگر دست دست کنید و سفر خود را به امروز و فردا بیندازید، احتمالا زیبایی‌های مورد انتظارتان را مشاهده نمی‌کنید، چون به قول سعدی، «گل همین پنج روز و شش باشد.»

🔹 اگر آشنایی چندانی با مزرعه‌های گل ندارید و نمی‌دانید باید کجا بروید، اسلایدهای این پست را ورق بزنید.

🔹 در این اسلایدها ۸ مزرعه گل نزدیک تورنتو را معرفی کرده‌ایم که سر زدن به آنها روزی پر از زیبایی و شادی برای شما می‌سازد. #آخرهفته #انتاریو_تفریحات
———————-
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
WhatsApp
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻پس از این که خانواده یک زن ۵۶ ساله اهل مارکام که کارگزار املاک است، اعلام کردند که او ناپدید شده است، واحد قتل پلیس منطقه‌ یورک تحقیقات خود را در این باره آغاز کرد.

🔹 به گفته پلیس، خانم Yuk-Ying Anita Mui پس از آن که ساعت ۹ صبح روز جمعه از خانه خود در منطقه Baycliffe Road و Warden Avenue خارج شد، دیگر دیده نشده است.

🔹 مشخص نیست که او وقتی خانه را ترک می‌کرد، قصد داشت کجا برود.

🔹 این زن به عنوان کارگزار املاک در دفتر املاک Century 21 Atria Realty Inc در ریچموندهیل مشغول به کار بود.

🔹 پلیس در تحقیقات خود توانست خودروی خانم Mui که مرسدس بنز GLE450 SUV سفید مدل ۲۰۲۴ است را در یک پارکینگ در نزدیکی Finch Avenue East و Warden Avenue در اسکاربرو پیدا کند.

🔹 پلیس یورک می‌گوید شرایط ناپدید شدن این زن، مشکوک تلقی می‌شود و نگرانی‌هایی درباره سلامتی او وجود دارد.

🔹 خانم Mui زنی با هیکل متوسط، حدود ۱۷۰ سانتیمتر قد، حدود ۵۹ کیلوگرم وزن، چشمان قهوه‌ای و موهای صاف و مشکی تا شانه‌ها توصیف شده است.

🔹 از هر کس که اطلاعاتی در این باره در اختیار دارد، خواسته شده با واحد قتل پلیس به شماره زیر تماس بگیرد.

1-866-876-5423 ext. 7865
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻خانم Nadine Ahn، یکی از مدیران ارشد بانک RBC که چهار ماه پیش به دلیل رابطه با یکی از همکاران مرد خود اخراج شده بود، حالا از بانک شکایت کرده و خواستار دریافت غرامت ۵۰ میلیون دلاری شده است.

🔹 بانک RBC مدعی است که خانم Ahn برخلاف قوانین رفتاری این بانک، رابطه خارج از ازدواج با همکار خود داشته و این رابطه منجر به ارتقای سمت و افزایش حقوق او شده است.

🔹 با این حال، خانم Ahn که ۵۳ سال دارد، می‌گوید ادعاهای بانک نادرست است و نحوه خبررسانی درباره قطع همکاری با بانک، به شهرتش آسیب رسانده و کار او را برای پیدا کردن شغل جدید، سخت کرده است.

🔹 بانک RBC از همکار مرد خانم Ahn که گفته می‌شود با او در ارتباط بوده، نامی نبرده است. با این حال، روزنامه Globe and Mail گزارش داده که این فرد، آقای Ken Mason، رئیس بخش سرمایه و تامین مالی بوده است.

🔹 گفتنی است، رویال بانک علاوه بر خانم Ahn، آقای Mason که ۵۷ ساله است را نیز اخراج کرد.

🔹 آقای Mason که برای دریافت غرامت ۲۲ میلیون دلاری از RBC شکایت کرده است، می‌گوید اخراج او ناعادلانه بوده و او صرفا یک دوستی و رابطه کاری حرفه‌ای با خانم Ahn داشته که بانک، آن را بد تفسیر کرده است.

🔹 بانک RBC مدعی است این دو رابطه‌ی خارج از ازدواج داشته‌اند، در حالی که هر دو متاهل و دارای فرزند هستند.

🔹 خانم Gillian McArdle، سخنگوی بانک RBC می‌گوید: «ما بررسی کاملی را در این رابطه انجام دادیم و شواهد غیر قابل انکار نشان می‌دهد مقررات بانک به شکل قابل توجهی نقض شده است.»
——————
مازیار مومنی
Real Estate Broker
416-700-7070
WhatsApp
amlakcanada.com
instagram
#Atash_Marco_Momeni

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻یک راننده جوان اهل تورنتو که در پارکینگ ایستگاه پلیس در شهر Orillia در انتاریو پشت فرمان خوابیده بود، به رانندگی در حالت غیر عادی متهم شد.

🔹 ماموران پلیس وقتی به محل رسیدند، راننده ۱۸ ساله به نام Patrick McGinely را در حالی که خوابیده بود، پیدا کردند.

🔹 چندین بطری حاوی نوشیدنی الکلی نیز در خودروی او پیدا شد.

🔹 پلیس این راننده را دستگیر و به رانندگی در حالت غیر عادی متهم کرد.

🔹 گواهینامه او به مدت ۹۰ روز تعلیق و خودروی او نیز به مدت یک هفته توقیف شد.

🔹 او قرار است برای پاسخگویی به اتهامات خود در دادگاه Orillia حاضر شود.

🔹 گفتنی است، شهر Orillia در حدود ۳۰ کیلومتری شمال Barrie در Simcoe County واقع شده و بخشی از منطقه Huronia در مرکز انتاریو است.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻پس از آن که پاندمی کووید ۱۹ اعتماد عمومی به خدمات دولتی در انتاریو را کاهش داد، حالا نتایج یک مطالعه جدید در مورد هزینه‌های مراقبت‌های بهداشتی در کانادا منتشر شده که می‌تواند این کمبود اعتماد را تقویت ‌کند.

🔹انتاریو در مطالعه شرکت حقوقی Preszler Injury درباره سرمایه‌گذاری استان‌های مختلف در بخش بهداشت، در انتهای لیست قرار گرفته است.

🔹در حالی که قلمروی Nunavut سالانه نزدیک به ۲۴ هزار دلار برای مراقبت‌های بهداشتی هر یک از ساکنان خود هزینه می‌کند، انتاریو که پر جمعیت‌ترین استان کاناداست، سالانه تنها کمی بیش از ۸ هزار دلار به مراقبت‌های بهداشتی هر یک از ساکنان خود اختصاص می‌دهد.

🔹هزینه مراقبت‌های بهداشتی سالانه به ازای هر نفر در استان‌های بریتیش کلمبیا، آلبرتا و ساسکاچوان، ۹ هزار دلار است، در حالی که استان‌های ساحل شرقی سالانه بین ۸۴۰۰ تا ۱۰ هزار دلار برای هر شهروند اختصاص می‌دهند.

🔹البته، تفاوت‌های زیادی در هر بخش از جمعیت کشور، موقعیت مکانی، زیرساخت‌ها و بسیاری از عوامل دیگر وجود دارد که باید آنها را در نظر گرفت.

🔹همچنین، باید به این نکته توجه داشت که کارایی سیستم مراقبت‌های بهداشتی و تاکید روی مراقبت‌های پیشگیرانه می‌تواند روی هزینه کلی تاثیر بگذارد.
—————-
محمد منصف
کارشناس بازار مسکن تورنتو در زمینه پیش‌فروش و سرمایه‌گذاری
647-882-2329
WhatsApp
monsefproperties.com
@monsefmamad
#atash_monsef_properties

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻تابستان امسال، ایونت ایرانی «یکی بود، یکی نبود» که یک جشن فرهنگی و هنری شگفت‌انگیز و متنوع است، برای دومین بار در تورنتو برگزار می‌شود.

🔹 این ایونت در روزهای شنبه و یکشنبه، ۱۷ و ۱۸ آگوست از ساعت ۱۱ صبح تا ۸ شب در شماره ۳۸۸ خیابان Carlaw Avenue برگزار خواهد شد.

🔹 این رویداد دو روزه شامل اجراهای زنده گروه‌های موسیقی، کارگاه‌های جذاب، آثار هنری و طرح‌های جذاب و سرگرمی‌های بی‌پایان برای کودکان و بزرگسالان است و یک محیط جذاب و پر از داستان خلق خواهد کرد.

🔹 موضوع ایونت امسال، «خانه» است و برگزارکنندگان رویداد می‌خواهند شرکت‌کنندگان را به خانه برگردانند و حس نوستالژی و خاطرات روزهای خوب ایران را زنده کنند.

🔹 در این ایونت می‌توانید از چشیدن طعم غذاهای ایرانی که حس و حال خانه را به شما هدیه می‌دهد، لذت ببرید.

🔹 همچنین، هنرمندان ایرانی به اجرای موسیقی زنده می‌پردازند.

🔹 یک بازارچه نیز در محل برگزاری ایونت پیش‌بینی شده و شما می‌توانید محصولات عرضه شده توسط هنرمندان، طراحان و افراد خلاق را خریداری کنید.

🔹 کارگاه‌ها و فعالیت‌های مختلفی نیز در این ایونت برای کودکان و بزرگسالان در نظر گرفته شده است.

🔹 قیمت بلیت‌های شرکت در این ایونت از ۱۷.۳۱ دلار آغاز می‌شود. البته، شرکت در ایونت برای کودکان زیر ۸ سال رایگان است.

🔹 شما می‌توانید بلیت‌های ایونت یکی بود، یکی نبود را از eventbrite.com تهیه کنید.

- Yekibood Yekinabood Toronto
- August 17 & 18, 2024
- 11:00 AM – 8:00 PM
- 388 Carlaw Avenue Toronto
- https://www.instagram.com/yekibood_yekinabood_toronto

🔹 برای اطلاعات بیشتر درباره این رویدادها و نیز همه فستیوال‌ها و برنامه‌هایی که هر هفته در تورنتو برگزار می‌شود به وب سایت تازه آتش atashevents.com مراجعه کنید.

🔹 توجه: گزارش‌های آتش از رویدادهای مختلف براساس اطلاعات دریافتی از وب‌سایت آنهاست. لطفا اگر قصد شرکت در هرکدام از آنها را دارید، حتما قبل از رفتن، وب‌سایت آنها را چک کنید. همیشه احتمال تغییر هست. #آخرهفته #انتاریو_تفریحات
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻شرکت آمریکایی Hines Interests اعلام کرده به دنبال سرمایه‌گذاری تا میزان ۲ میلیارد دلار در کاناداست و در لیست خرید آن‌ها، زمین‌هایی برای ساخت و ساز مسکن رنتال در اولویت قرار دارد.

🔹 این شرکت عظیم که مقر آن در Houston تگزاس است ۶۷ سال پیش یعنی در سال ۱۹۵۷ تاسیس شده و دارایی آن بیش از ۹۳ میلیارد دلار است.

🔹 شرکت Hines Interests مالک و مدیر حدود ۸۵۰ ملک در ۳۰ کشور است و بیش از ۵ هزار کارمند در سراسر دنیا دارد.

🔹 آقای Avi Tesciuba مدیر این شرکت در کانادا می‌گوید با توجه به کمبود مسکن ارزان قیمت در کانادا، ساخت و ساز ساختمان‌های آپارتمانی را به عنوان یک سرمایه‌گذاری سودآور تشخیص داده است.

🔹 با این سرمایه ۲ میلیارد دلاری، شرکت می‌تواند در زمانی که بخش املاک تجاری با هزینه‌های بالای ساخت و دریافت وام روبروست، از مزیت‌های رقابتی خود بهره ببرد.

🔹 این شرکت عمدتا به دنبال خرید زمین در شهرهای بزرگ مانند تورنتو، ونکوور، کلگری و مونترال است که بتواند در آنجا واحدهای اجاره‌ای آپارتمانی توسعه دهد.

🔹 شرکت Hines پیشتر هم در کانادا پروژه‌های کاندو ساخته و همچنین پروژه‌های مسکن رنتالی را که طراحی‌شده بوده را به پایان رسانده است.

🔹 این شرکت همچنین ۷ ساختمان در تورنتو و کلگری را هم در دست ساخت دارد که در مجموع شامل ۲۶۰۰ واحد می‌شود.

🔹 آقای Avi Tesciuba مدیر این شرکت در کانادا می‌گوید: «بزرگ‌ترین موضوعی که امروز در کانادا مطرح است، کمبود گسترده مسکن است. تمرکز اصلی ما کمک به حل این مشکل است. تقاضای زیادی برای مسکن جدید وجود دارد.»

🔹 در همین حال، دولت فدرال تعداد بی‌سابقه‌ای از مهاجران جدید، کارگران با ورک پرمیت و دانشجویان بین‌المللی را پذیرفته که این امر باعث افزایش تقاضای کلی برای مسکن شده است.

🔹 در حال حاضر نرخ اجاره‌ها در کانادا روند رو به افزایشی دارد و اکنون به طور متوسط به بیش از ۲ هزار دلار در ماه رسیده، مبلغی که بسیاری از افراد توانایی پرداخت آن را ندارند.
——————
شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۲۰ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir

🔻نمایشگاه ملی کانادا Canadian National Exhibition یا همان CNE که از قدیمی‌ترین و مهم‌ترین نمایشگاه‌های تابستانه است، امسال از جمعه ۱۶ آگوست آغاز به کار خواهد کرد و فعالیت آن تا ۲ سپتامبر ادامه خواهد داشت.

🔹 نمایشگاه ملی کانادا CNE که با نام The Ex نیز شناخته می‌شود، رویدادی سالانه است که در محل نمایشگاه تورنتو برگزار می‌شود.

🔹 این نمایشگاه با حدود ۱.۵ میلیون بازدیدکننده در هر سال، بزرگ‌ترین نمایشگاه سالانه کانادا و ششمین نمایشگاه بزرگ در آمریکای شمالی به حساب می‌آید.

🔹 اولین نمایشگاه ملی کانادا در سال ۱۸۷۹ برگزار شد که عمدتا به منظور ترویج کشاورزی و فناوری در کانادا بود. این نمایشگاه بعدا رشد بسیار زیادی کرد و ابعاد مختلفی را دربرگرفت، اما کشاورزی و فناوری، هنوز بخش بزرگی از CNE باقی مانده است.

🔹 در حال حاضر، CNE برای بسیاری از مردم منطقه تورنتوی بزرگ و کامیونیتی‌های اطراف آن، یک سنت خانوادگی سالانه محسوب می‌شود.

🔹 در این نمایشگاه، ترکیبی از غرفه‌های خرید، سرگرمی‌های زنده، رویدادهای ورزشی، نمایشگاه‌های کشاورزی، یک کارناوال بزرگ با وسایل سواری و بازی و انواع و اقسام غذاها در انتظار شماست.

🔹 قیمت بلیت‌های شرکت در این فستیوال بین ۲۲ تا ۴۴ دلار متغیر است.

- Canadian National Exhibition (CNE)
- August 16 – September 2, 2024
- Exhibition Place
- 100 Princes' Boulevard, Toronto, ON, Canada
- https://www.theex.com/
- https://www.instagram.com/letsgototheex/

🔹 برای اطلاعات بیشتر درباره این رویدادها و نیز همه فستیوال‌ها و برنامه‌هایی که هر هفته در تورنتو برگزار می‌شود به وب سایت تازه آتش atashevents.com مراجعه کنید.

🔹 توجه: گزارش‌های آتش از رویدادهای مختلف براساس اطلاعات دریافتی از وب‌سایت آنهاست. لطفا اگر قصد شرکت در هرکدام از آنها را دارید، حتما قبل از رفتن، وب‌سایت آنها را چک کنید. همیشه احتمال تغییر هست. #آخرهفته #انتاریو_تفریحات
———————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻اگر قصد خرید کاندو در داون‌تاون تورنتو را دارید، اوپن‌هاوس این کاندو که در همین آخر هفته برگزار می‌شود را از دست ندهید.

🔹 این کاندو که در طبقه ۲۴ و در گوشه واقع شده، چشم‌انداز خیره‌کننده‌ای از یک بالکن خود به دریاچه انتاریو و رودخانه Humber River و از بالکن دیگر به مشهورترین پارک تورنتو یعنی High Park دارد.

🔹 کاندو که ۲ اتاق خواب و ۲ سرویس بهداشتی دارد،‌ به دلیل پنجره‌های قدی آن بسیار نورگیر است.

🔹 سرویس‌های بهداشتی و کابینت‌های آشپزخانه آپگرید شده‌اند و طراحی آشپزخانه، اتاق نشیمن و اتاق ناهارخوری با کانسپت اوپن طراحی شده‌اند.

🔹 این کاندومینیوم در شمال Lake Shore Blvd و در غرب High Park در منطقه High Park- Swansea واقع شده است.

🔹 این منطقه در محدوده مسیرهای زیبای کنار دریاچه، فضای سبز High Park،‌ بهترین مدارس تورنتو و چند قدمی Bloor W Village قرار دارد.

🔹 همه امکانات رفاهی لازم برای یک زندگی آسوده در این کاندومینیوم ارائه می‌شود، از جمله: نگهبانی ۲۴ ساعته، مرکز تناسب اندام، استخرهای سرپوشیده و روباز، سونا، Business Centre، اتاق پارتی، اتاق جلسات، پارک سگ‌ها، زمین تنیس و تئاتر.

🔹 قیمت کاندو در منطقه High Park- Swansea، برابر گزارش نهاد صنفی مشاوران املاک تورنتو TRREB، فقط در ماه جولای ۱۴.۷ درصد، در یک سال گذشته ۱۵.۸ درصد و در ۱۰ سال گذشته ۱۲۶ درصد افزایش یافته است.

🔹 اوپن هاوس برای این کاندو در این آخر هفته برگزار می‌شود.

- شنبه ۱۷ آگوست: ساعت ۲ تا ۴ بعدازظهر
- یکشنبه ۱۸ آگوست: ساعت ۳ تا ۵ بعدازظهر

🔹 برای شرکت در این اوپن‌هاوس و یا دریافت اطلاعات بیشتر با سیامک شکیبی @siamakshakibi کارشناس بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.
———————
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سال‌های اول مهاجرت
416 302 1106
@siamakshakibi
WhatsApp
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻یک ماساژ تراپیست ۶۵ ساله که در کلینیکی در ریچموندهیل مشغول به کار بود به اتهام تعرض جنسی به مشتری خود دستگیر شد.

🔹 این کلینیک در نزدیکی West Beaver Creek و خیابان West Pearce واقع شده است.

🔹 پلیس منطقه یورک می‌گوید قربانی گزارش داده که آقای Guohua “Tony” Xie در طول جلسه، با هدف جنسی او را لمس کرده است.

🔹 پلیس می‌گوید این مرد تاکنون در چندین کلینیک ماساژ در منطقه تورنتوی بزرگ کار کرده است.

🔹 از آنجایی که گمان می‌رود قربانیان بیشتری وجود داشته باشد، تصویری از آقای Xie منتشر شده است.
———————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻مقامات بهداشتی تورنتو اعلام کرده‌اند که موارد ابتلا به ویروس آبله میمون Mpox در تورنتو بیش از ۴ برابر شده است.

🔹 به همین دلیل، آنها از کسانی که در معرض خطر قرار دارند، خواسته‌اند که هر چه سریع‌تر واکسن بزنند.

🔹 سازمان بهداشت عمومی تورنتو Toronto Public Health یا همان TPH می‌گوید تا پایان ماه جولای، ۹۳ مورد تایید شده بیماری Mpox در تورنتو مشاهده شده است. این در حالی است که این آمار در مدت مشابه سال گذشته ۲۱ مورد بود.

🔹 طبق اعلام سازمان بهداشت عمومی تورنتو، بیماری Mpox بیشتر بین افرادی که تماس نزدیک، صمیمی یا جنسی با فرد مبتلا داشته‌اند، گسترش یافته است.
اکثر موارد Mpox خفیف هستند، اما این ویروس می‌تواند گاهی کشنده باشد.

🔹 سازمان بهداشت عمومی تورنتو، دریافت دو دوز واکسن را برای ارائه بهترین محافظت توصیه کرده است.
دوز دوم را باید ۲۸ روز پس از اولین دوز دریافت کرد.

🔹 این در حالی است که تنها یک سوم از افرادی که اولین دوز را دریافت کرده بودند، دوز دوم واکسن خود را زده‌اند.
گفتنی است، بیماری آبله میمون یک بیماری عفونی است که نشانه‌های آن با تب، سردرد، دردهای ماهیچه‌ای و احساس خستگی آغاز می‌شود و به دنبال آن، تاول‌هایی روی پوست ظاهر می‌شود.
————
دکتر نگین خستگانان با بیش از ۲۰ سال سابقه در ایران و کانادا
کلینیک فوق تخصصی دندان‌پزشکی در نورث یورک
مجهز به بخش‌های: جراحی، ايمپلنت، زيبايی، عصب‌كشی، پروتزهای دندانی، کودکان و ارتودنسی
قبول تمامی بيمه‌های دندانپزشكی و خدمات رایگان دندانپزشکی به پناهندگان واجد شرايط
تخفيف برای دانشجويان، سنيورها و بيماران بدون بيمه
Don River Dental Clinic 
416-901-9292
donriverdental.com
#Atash_Don_River_Denta 

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻اگر می‌خواهید آخر هفته خود را خارج از شهر و در منطقه‌ای جذاب و دیدنی بگذرانید، برگزاری فستیوال Riverfest Elora بهانه خوبی است که به زیباترین دهکده انتاریو یعنی Elora سفر کنید.

🔹 روزهای جمعه، شنبه و یکشنبه ۱۶ تا ۱۸ آگوست، این فستیوال در Bissell Park در امتداد سواحل Grand River برگزار می‌شود.

🔹 در این فستیوال شما می‌توانید از تماشای اجراهای مختلف لذت ببرید، غذاها و نوشیدنی‌های خوشمزه بخورید و به تماشای مناظر طبیعی زیبا بنشینید.

🔹 گفتنی است که Elora یک منطقه مسکونی در شهر Wellington County انتاریو است و به دلیل معماری سنگ آهکی قرن نوزدهمی و تنگه الورا Elora Gorge شهرت زیادی دارد.

🔹 این منطقه فقط ۹۰ دقیقه با داون‌تاون تورنتو و تنها ۳۰ دقیقه با مناطقی مانند گوئلف، کیچنر و واترلو فاصله دارد.

🔹 در الورا کارهای زیادی می‌توانید انجام دهید، مثلا این که در منطقه حفاظت شده Elora Gorge کمپ بزنید، شنا کنید و ماهی بگیرید.

🔹 همچنین، می‌توانید در مسیرهای بسیار زیبا در امتداد Trans-Canada Trai, Elora-Cataract Trailway یا Victoria Park پیاده‌روی کنید.

🔹 علاقمندان به آدرنالین هم این امکان را دارند که با زیپ‌لاین یا راپل در عرض دره به سمت پایین بروند و از رودخانه عبور کنند.

🔹 همچنین، این منطقه پر از بوتیک‌ها، فروشگاه‌ها، رستوران‌ها و آبجوسازی‌های منحصربه‌فرد است که می‌تواند اوقات خوشی را برای بازدیدکنندگان رقم بزند.

- Riverfest Elora
- August 16 - 18, 2024
- Bissell Park, Elora
- https://riverfestelora.com/
- https://www.instagram.com/riverfestelora/

🔹 برای اطلاعات بیشتر درباره این رویدادها و نیز همه فستیوال‌ها و برنامه‌هایی که هر هفته در تورنتو برگزار می‌شود به وب سایت تازه آتش atashevents.com مراجعه کنید.

🔹 توجه: گزارش‌های آتش از رویدادهای مختلف براساس اطلاعات دریافتی از وب‌سایت آنهاست. لطفا اگر قصد شرکت در هرکدام از آنها را دارید، حتما قبل از رفتن، وب‌سایت آنها را چک کنید. همیشه احتمال تغییر هست. #آخرهفته #انتاریو_تفریحات
———————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻یک خانه قدیمی در محله پر از دار و درخت Rosedale تورنتو که نوعی شاهکار معماری به حساب می‌آید و جذابیت دنیای قدیم را با ویژگی‌های مدرن ترکیب کرده، برای فروش لیست شده است.

🔹 این خانه که در شماره ۲۱ خیابان Elm Ave قرار دارد، با قیمت ۷ میلیون و ۵۰۰ هزار دلار وارد بازار شده است.

🔹 این خانه در سال ۱۹۰۴ توسط معماران شرکت Burke and Horwood طراحی شد.

🔹 آقایان Edmund Burke و John Horwood معماران پرکار کانادایی بودند که بناهای برجسته‌ای مانند The Bay و هنرستان سلطنتی موسیقی Royal Conservatory of Music از آنها به یادگار مانده است.

🔹 این خانه به‌طور کامل بازسازی شده است، با این وجود، همچنان توانسته جذابیت و شخصیت خود را حفظ کند.

🔹 این ملک دارای ۵ اتاق خواب است که سه تای آنها دارای سرویس بهداشتی اختصاصی هستند.

🔹 طبقه سوم نیز یک دفتر کار بزرگ دارد.

🔹 یکی از ویژگی‌های مثبت این ملک، بیسمنت آن است که در آن، دو اتاق خواب اضافی، یک آشپزخانه و یک لاندری روم وجود دارد.

🔹 فضای داخلی این خانه بسیار آفتاب‌گیر است. همچنین با سقف‌های بلندی که دارد بسیار دل‌باز به نظر می‌آید.

🔹 در طبقه اول ملک، یک فضای غذاخوری و اتاق نشیمن بزرگ وجود دارد که به آشپزخانه و اتاق خانواده منتهی می‌شود.

🔹 یکی از بهترین قسمت‌های این خانه، حیاط آن است. این حیاط زیبا فضایی برای غذا خوردن در کنار آتشدان و یک جکوزی منحصربه‌فرد دارد.
—————
مهناز ماهوروند
کارشناس وام مسکن
Yes, Getting A Mortgage Can Be This Easy!
416-230-7560
WhatsApp
#مهناز_ماهوروند

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻یک زوج اهل تورنتو که از زمستان‌های سخت کانادا و استرس و افسردگی دائمی خسته شده بودند، پنج سال پیش همه زندگی خود را فروختند و به کاستاریکا رفتند تا زندگی تازه‌ای را آغاز کنند.

🔹 آنها یک هتل در کاستاریکا خریدند و ظرف دو سال آن را بازسازی و افتتاح کردند.

🔹 مارکو و پارتنرش Enrique شغل‌های ثابت و پر درآمدی در تورنتو داشتند و تصمیم آنها برای نقل مکان، بیشتر به دلیل مشکلات مربوط به سلامتی بود.

🔹 مارکو می‌گوید در تورنتو با افسردگی و اضطراب شدید دست و پنجه نرم می‌کرد و درگیر رفتارهای ناسالمی مانند نوشیدن بیش از حد مشروبات الکلی شده بود.

🔹 به همین دلیل، او و پارتنرش به این نتیجه رسیدند که برای به دست آوردن سلامتی خود به یک تغییر چشمگیر نیاز دارند.

🔹 در سال ۲۰۱۶ آنها با دیدن تصویری از یک ملک در کشور Belize که برای فروش لیست شده بود، به این فکر افتادند که دنبال یک ملک مناسب در خارج از کانادا بگردند.

🔹 آنها پس از چند سفر به کاستاریکا و بازدید از ملک‌ها و زمین‌های مختلف، یک هتل قدیمی را خریدند.

🔹 این زوج در سال ۲۰۱۹ خانه خود در میسی‌ساگا را فروختند و به کاستاریکا نقل مکان کردند.

🔹 آنها یک بازسازی دو ساله در ملک انجام دادند و در نهایت، هتل Vayu Retreat Villas را افتتاح کردند.
—————-
مهدی مرادی
تسهیلات مالی و دولتی برای پروژه‌های شما
416-400-5767
@moradijalal
WhatsApp
optimal-solution.ca
#مهدی_مرادی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻در حالی که زمان زیادی تا باز شدن مدرسه‌ها و آغاز سال تحصیلی باقی نمانده است، یک مرد اهل تورنتو برای حمایت از خانواده‌هایی که توان تامین لوازم مدرسه و مواد غذایی را ندارند، یک ابتکار جالب انجام داد.

🔹 آقای Trevaun Douglas به همراه یک گروه طی ۴۶ ساعت، ۱۳۰ کیلومتر پیاده‌روی کردند تا به آبشار نیاگارا در سمت ایالات متحده برسند.

🔹 البته، گروه در شرایطی غیرقابل پیش‌بینی قرار گرفت و تنها یکی از دوستان داگلاس توانست همراه با او این پیاده‌روی طاقت‌فرسا را به پایان برساند.

🔹 آنها توانستند در این مسیر بیش از ۷ هزار دلار برای کودکانی که به وسایل مدرسه نیاز دارند، جمع‌آوری کنند و امیدوارند در هفته‌های آینده بودجه بیشتری به دست آورند.
———————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو