🔻روزنامه تورنتو استار در گزارش تازه‌ای از شرایط بازار کاندو در تورنتو می‌نویسد: در حالی که آمارهای بازار مسکن تورنتو از لیست شدن بیشتر کاندو و در عین حال شرایط آرام حاکم در این بازار خبر می‌دهند، سیاستمداران، از تمامی طیف‌ها، بی‌وقفه و به درستی درباره‌ی کمبود مسکن داد سخن می‌دهند، کمبودی از آن گونه که از پایان جنگ جهانی دوم هرگز در کانادا و بسیاری دیگر از کشورها دیده نشده است.

🔹 دلایل فراوانی برای این تناقض آشکار می‌توان برشمرد، از جمله قیمت‌های غیرمقرون‌به‌صرفه، نرخ‌های سنگین بهره، موقعیت مکانی و مانند اینها. ولی عامل مهم دیگری نیز وجود دارد که اغلب نادیده گرفته می‌شود، و آن اندازه‌ی واحدهای مسکونی است.

🔹 ما در برهه‌ای قرار داریم که نسل میلنیال (گروه سنی ۳۳ تا ۴۳ سال)، بزرگترین گروه جمعیتی از بعد از بیبی بومرها (گروه سنی ۶۰ تا ۷۸ سال)، شروع به تشکیل خانواده کرده‌اند.

🔹 علاوه بر این، افزایش مهاجرت سبب ورود خانواده‌های جوان بیشتری شده است، که شامل خانواده‌های چند نسلی هم هست، و همه‌ی اینها به خانه نیاز دارند.

🔹 کاندوهای یک‌خوابه، یا یک‌خوابه با دِن به درد هیچکدام از این گروه‌های جمعیتی نمی‌خورد. مثل این است که صنعت پوشاک ناگهان تولید لباس‌های سایز M و L و XL را متوقف کرده باشد.

🔹 در نظرسنجی‌های سازمان آمار کانادا، شاخصی تحت عنوان تناسب Suitability با این تعریف وجود دارد: «آیا این سکونتگاه از تعداد اتاق خواب کافی برای اندازه و ترکیب خانوار برخوردار است یا نه.»

🔹 در آخرین داده‌ها، مربوط به سال ۲۰۲۱، روشن شده که بیش از ۹ درصد از همه‌ی خانواده‌های کانادایی دارای فرزند در مسکن‌های نامتناسب Unsuitable زندگی می‌کنند.

🔹 برای تورنتو، این نسبت به رقم بسیار بالای ۲۲.۶ درصد می‌رسد.
—————
مریم قاجاری
مشاور املاک و مسکن - تورنتو
647-447-5006
@Dashtbagh
maryam.ghajari@century21.ca 
#Atash_Maryam_Ghajari

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻 آب و هوای امروز در کانادا؛ جمعه ۱۲ جولای ۲۰۲۴ - ۲۲ تیر ۱۴۰۳
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻یک رکورد آب و هوایی جدید این روزها در تورنتو به ثبت رسیده است.

🔹 طبق اعلام سازمان محیط زیست کانادا، تورنتو رکورد بارندگی خود را در ۱۰ جولای شکست.

🔹 در این روز، ۴۶ میلی‌متر باران در فرودگاه پیرسون ثبت شد.

🔹 رکورد قبلی مربوط به سال ۲۰۰۶ می‌شود. در روز ۱۰ جولای آن سال، ۳۳ میلی‌متر باران در تورنتو باریده بود.

🔹 سازمان محیط زیست کانادا می‌گوید علت این بارندگی، آمدن توفان Beryl به کانادا بوده است.

🔹 پس از بارش باران بی‌سابقه در روز چهارشنبه، هوای تورنتو در روز پنجشنبه ابری بود و در نهایت، آسمان در طول شب صاف شد.

🔹 پیش‌بینی‌ها برای روز جمعه از هوای آفتابی خبر می‌دهد. حداکثر دما ۲۸ درجه سانتیگراد خواهد بود و دما در طول شب به ۱۹ درجه سانتیگراد کاهش می‌یابد.

🔹 شنبه نیز هوا آفتابی خواهد بود و حداکثر دما به ۲۹ درجه و حداقل آن به ۲۰ درجه سانتیگراد می‌رسد.

🔹 براساس پیش‌بینی‌های هواشناسی، در روز یکشنبه شاهد ترکیبی از آفتاب و ابر و ۳۰ درصد احتمال بارش خواهیم بود.

🔹 حداکثر دما نیز در روز جمعه ۳۰ درجه سانتیگراد پیش‌بینی می‌شود.
————-
صرافی نیویورک
905-597-8787
7368 Yonge St #8A, Thornhill
newyorkexchange.ca
#صرافی_نیویورک

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻آیا روحیه‌ای هنری دارید و از تماشای انواع تئاترها، نمایش‌ها و رقص‌ها لذت می‌برید؟ در این صورت تنها سه روز دیگر فرصت دارید تا در یکی از فستیوال‌های نمایشی و محبوب تورنتو شرکت کنید.

🔹 فستیوال تئاتر تجربی Fringe امسال در سی و ششمین سال برگزاری خود، از ۳ جولای آغاز به کار کرده و تا یکشنبه ۱۴ جولای ادامه خواهد داشت.

🔹 در این فستیوال، ۷۷ تئاتر و اجرای رقص در ۱۶ مکان سراسر تورنتو از جمله کافه‌ها، سالن‌های تئاتر، مراکز کامیونیتی و گالری‌ها به نمایش درمی‌آید.

🔹 این نمایش‌ها شامل کمدی، درام، تئاتر موزیکال، رقص و برنامه‌های داستان‌گویی می‌شود.

🔹 قیمت بلیت‌های این نمایش‌ها بین ۱۳ تا ۱۸ دلار برای بزرگسالان است.

🔹 تمام درآمد حاصل از فروش بلیت‌ها به هنرمندان تعلق می‌گیرد.

🔹 چندین ایونت و نمایش رایگان نیز در Fringe Patio (شماره ۲۹۲ خیابان Brunswick) و همچنین، در KidsFest Club (شماره ۶۲۰ خیابان Spadina Ave) برگزار خواهد شد.

🔹 برای اطلاع از برنامه کامل فستیوال و نمایش‌ها به وب‌سایت fringetoronto.com مراجعه کنید.

Toronto Fringe Festival
July 3 – 14, 2024
Multiple Venues
https://fringetoronto.com/
https://www.instagram.com/toronto_fringe

🔹 برای اطلاعات بیشتر درباره این رویدادها و نیز همه فستیوال‌ها و برنامه‌هایی که هر هفته در تورنتو برگزار می‌شود به وب سایت تازه آتش atashevents.com مراجعه کنید.

🔹 توجه: گزارش‌های آتش از رویدادهای مختلف براساس اطلاعات دریافتی از وب‌سایت آنهاست. لطفا اگر قصد شرکت در هرکدام از آنها را دارید، حتما قبل از رفتن، وب‌سایت آنها را چک کنید. همیشه احتمال تغییر هست. #آخرهفته #انتاریو_تفریحات
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻امروز یکی از مشهورترین خانه‌های شهر تورنتو موسوم به خانه عروسکی یا Leslieville Dollhouse، پس از ۵۰ سال برای فروش لیست شده تا صاحب تازه‌ای پیدا کند.

🔹 این خانه دو طبقه که بیش از ۱۰۰ سال قدمت دارد، در محله Leslieville تورنتو واقع شده و به خاطر نمای جلویی آن که با صدها عروسک، اسباب‌بازی و تزئینات پوشیده شده، شهرت دارد.

🔹 این خانه از اواخر دهه ۱۹۶۰ به این شکل بوده و به یکی از جاذبه‌های توریستی محبوب و سوژه عکاسی تبدیل شده است.

🔹 خانه عروسکی تورنتو در ابتدا یک خانه معمولی بود که در دهه ۱۹۲۰ ساخته شد. در اواخر دهه ۱۹۶۰، خانم Shirley Sumaisar که آن زمان جوان و ۳۰ ساله بود، شروع به تزئین نمای جلویی خانه با عروسک‌ها و اسباب‌بازی‌های اهدایی کرد و این کار را طی سال‌ها ادامه داد.

🔹 این خانه عروسکی به نمادی از شادی، خلاقیت و جامعه در تورنتو تبدیل شده و یادآور دوران کودکی و قدرت تخیل است.

🔹 خانم Shirley Sumaisar ده سال پیش به روزنامه تورنتو استار گفته بود: «مردم در سراسر جهان از من تشکر می‌کنند، این سرگرمی من و پسرم Tom است.»

🔹 خانم Sumaisar اکنون ۸۳ ساله است و نیاز به مراقبت بیشتری دارد. او می‌خواهد خانه را بفروشد و به جایی برود که به بقیه اعضای خانواده‌اش نزدیک‌تر باشد.

🔹 این ملک در شماره ۳۷ خیابان Bertmount Ave، در شمال خیابان Queen و غرب خیابان Jones واقع شده است.

🔹 این خانه که دارای دو طبقه، ۳ اتاق خواب، ۲ سرویس بهداشتی است با قیمت ۹۹۹ هزار دلار برای فروش لیست شده و با توجه به میانگین قیمت محله ممکن است ۱.۵ تا ۲ میلیون برای خرید آن پرداخت شود.

🔹 اما آینده این تزئینات و دکورها چه می‌شود؟ فروشنده که به آنها دست نزده است، اما باید دید چه کسی آن را می‌خرد و می‌خواهد با آنها چه کند؟

🔹 آیا این پدیده جذاب تورنتو، هم مانند بسیاری از جذابیت‌های دیگر این شهر، به تاریخ خواهد پیوست و یا خریدار قصد دارد نام Leslieville Dollhouse را برای ملک خود نگهدارد.
—————-
مهدی آتای
مشاور ارشد املاک
Broker / CLHM
416-876-2222
WhatsApp
info@atay.ca
www.atay.ca
Facebook
#Atash_Mahdi_Atay

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻یک نفر که به امید گذراندن ساعاتی پر از تفریح و شادی به سرزمین عجایب کانادا Canada's Wonderland رفته بود، به دلیل سقوط از یک وسیله بازی، سر از بیمارستان درآورد.

🔹 این حادثه در وسیله بازی Swing of the Century رخ داد و یکی از افرادی که سوار این وسیله بازی بود از ارتفاع ۳۰ تا ۴۰ فوتی سقوط کرد.

🔹 فرد آسیب‌دیده به سرعت به بیمارستان منتقل شد، اما اطلاعاتی درباره میزان جراحات و وضعیت فعلی او منتشر نشده است.

🔹 همچنین، مشخص نشده که این سقوط به چه دلیل رخ داده است.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻یک خانه دیتچد ۳ خوابه با بیسمنت یک خوابه با دِن در ریچموندهیل که آشپزخانه و کابینت‌های آن اخیرا بازسازی شده این هفته برای فروش لیست شده است.

🔹 این خانه دو طبقه ۴ سرویس بهداشتی و دو گاراژ دارد که البته علاوه بر آن درایو وی هم ظرفیت پارک ۴ خودروی دیگر هم دارد.

🔹 ملک در محله North Richvale در غرب خیابان Yonge و جنوب خیابان Major Mackenzie و در نزدیکی کتابخانه مرکزی ریچموندهیل واقع شده است.

🔹 موقعیت آپارتمان همچنین به گونه‌ایست که دسترسی به مراکز خرید ایرانی از جمله رستوران‌ها، فروشگاه‌ها و ‌صرافی‌های ایرانی به راحتی برای ساکنان امکان‌پذیر است.

🔹 آشپزخانه و سالن‌های نشیمن و غذاخوری همه در طبقه همکف و اتاق خواب اصلی و دو تا از اتاق‌خواب‌ها در طبقه بالاست. اتاق خواب چهارم و دِن هم در بیسمنت قرار دارد.

🔹 یکی از مزیت‌های این خانه حیاط دلباز آن است که به خوبی چمن‌کاری، درختکاری و فضاسازی شده و می‌تواند در فصل‌های خوب سال، ساعات خوشی را برای ساکنان به ارمغان بیاورد.

🔹 ساکنان خانه همچنین به راحتی به سرویس حمل و نقل عمومی و شبکه بزرگراه‌های تورنتو بزرگ GTA از جمله ۴۰۴ و ۴۰۷ هم دسترسی دارند.

🔹 ابعاد زمین این خانه ۴۱ در ۱۰۳ فوت و نمای آن آجر است و تا مرکز خرید Hillcrest Mall فاصله بسیار کمی دارد.

🔹 قیمت این خانه یک میلیون و ۲۸۸ هزار دلار تعیین شده است.

🔹 میانگین قیمت خانه دیتچد در ریچموندهیل، برابر آمار نهاد صنفی مشاوران املاک تورنتو TRREB، در ماه جون امسال ۲ میلیون و ۱۷ هزار دلار بوده که ۴۴ درصد در ۵ سال گذشته و ۱۱۲ درصد در ۱۰ سال گذشته افزایش قیمت داشته است.

🔹 ریچموندهیل Richmond Hill در شمال تورنتو از محله‌های عالی تورنتوی بزرگ GTA و بسیار مورد علاقه ایرانیان است.

🔹 حدود ۱۰ درصد از جمعیت ریچموندهیل را، مهاجران ایرانی تشکیل می‌دهند.

🔹 ساکنان ریچموندهیل به آسانی به مراکز خرید ایرانی از جمله رستوران‌ها، فروشگاه‌ها و ‌صرافی‌های ایرانی دسترسی دارند.

🔹 برای اطلاعات بیشتر با نیلوفر رستگار و یا علی زاد کارشناسان بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.علی زاد
———————
علی زاد - نیلوفر رستگار
مشاوران رسمی املاک تورنتو
خرید - فروش - سرمایه گذاری
Ali Zad: 647-622-7110
www.alizadhomes.ca
alizadhomes@gmail.com

Niloufar Rastegar: 647-408-6162
Niloufarrastegar.ca
niloufar.rastegar@gmail.com

#Niloufar_rastegar #Atash_Ali_zad

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻ساکنان کانادا هم از امروز (جمعه) می‌توانند هدست واقعیت افزوده‌ی اپل، Vision Pro، را در تمام فروشگاه‌های این غول تکنولوژی در کانادا بخرند؛ البته مشروط به اینکه بتوانند حداقل ۵ هزار دلار برای آن پرداخت کنند.

🔹 این جدیدترین دستگاه اپل از امروز همزمان با کانادا در کشورهای فرانسه، آلمان و انگلستان هم عرضه شد.

🔹 دستگاه ویژن پرو اپل کاربران را به دنیای دیجیتالی فراگیری برای تجربیاتی تازه، مرور عکس‌ها، شرکت در جلسات، تماشای فیلم، بازی کردن و کارهای دیگر هدایت می‌کند.

🔹 عرضه‌ی این محصول در کانادا از اهمیت ویژه‌ای برای اپل برخوردار است، زیرا این دستگاه از زمان معرفی در سال گذشته سر و صدای زیادی به پا کرده، اما هنوز به اندازه‌ی سایر گجت‌های اپل همه‌گیر نشده است.

🔹 بنابراین، ورود به یک بازار جدید به معنای فرصتی تازه برای افزایش فروش است.

🔹 اپل هنگام معرفی این گجت پیش‌بینی کرده بود بین نیم میلیون تا یک میلیون از این دستگاه را بفروشد. اپل در حال حاضر در آستانه فروش نیم میلیون است.

🔹 ارزان‌ترین مدل Vision Pro در کانادا، با ۲۵۶ گیگابایت حافظه ۵ هزار دلار، قیمت دارد، گزینه‌های بالاتر آن ۵۳۰۰ دلار برای ۵۱۲ گیگ و ۵۶۰۰ دلار برای یک ترابایت است.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻اگر عاشق قهوه باشید، احتمالا از درست کردن انواع قهوه نیز لذت می‌برید یا شاید هم دوست داشته باشید خودتان قهوه را به سبکی که در کافی‌شاپ‌ها سرو می‌شود، درست کرده و نوش جان کنید.

🔹 در این صورت به شما توصیه می‌کنیم با شرکت در فستیوال Brewtiful، اطلاعات خود را درباره انواع قهوه و نحوه درست کردن آنها بالا ببرید.

🔹 این فستیوال از امروز جمعه ۱۲ جولای تا یکشنبه ۱۴ جولای در شماره ۱۵۵۰ خیابان شانزدهم ریچموندهیل برگزار می‌شود.

🔹 در فستیوال Brewtiful چهار کارگاه برگزار خواهد شد که از این میان، سه کارگاه به بهبود دانش درست کردن قهوه اختصاص دارد و کارگاه بعدی، اطلاعات لازم در مورد رفع مشکلات ناشی از نوشیدن قهوه را به شما آموزش می‌دهد.

🔹 شما در این فستیوال می‌توانید نحوه درست کردن لاته را بیاموزید و در یک مستر کلاس Latte Art که توسط آقای Arthur Chu، قهرمان کانادایی آرت لاته Canadian Latte Art Champion برگزار می‌شود، شرکت کنید.

🔹 همچنین، می‌توانید طعم منحصربه‌فرد قهوه هنگ‌کنگ را در یکی از سمینارهای این فستیوال، بچشید.

🔹 یک کارگاه یوگای ملایم نیز در این فستیوال برگزار خواهد شد.

- Brewtiful Festival
- July 12 – 14, 2024
- 1550 16th Avenue, Richmond Hill
- https://www.kaleido-kaleido.com/event-list
- https://www.instagram.com/kaleido_ca

🔹 برای اطلاعات بیشتر درباره این رویدادها و نیز همه فستیوال‌ها و برنامه‌هایی که هر هفته در تورنتو برگزار می‌شود به وب سایت تازه آتش atashevents.com مراجعه کنید.

🔹 توجه: گزارش‌های آتش از رویدادهای مختلف براساس اطلاعات دریافتی از وب‌سایت آنهاست. لطفا اگر قصد شرکت در هرکدام از آنها را دارید، حتما قبل از رفتن، وب‌سایت آنها را چک کنید. همیشه احتمال تغییر هست. #آخرهفته #انتاریو_تفریحات
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻دختر کوچولویی که در هنگ‌کنگ به دنیا آمده و در ۱۳ سالگی همراه خانواده‌اش به کانادا مهاجرت کرده بود، امروز ۱۲ جولای، درست یک سال است که کلید بزرگترین شهر این کشور را در دست دارد.

🔹 درست یک سال پیش یعنی ۱۲ جولای ۲۰۲۳، خانم Olivia Chow با دوچرخه به شورای شهر رفت و با ادای سوگند، کار خود را به عنوان شهردار تورنتو آغاز کرد.

🔹 خانم Olivia Chow شصت و ششمین شهردار تورنتو،‌ سومین شهردار زن این شهر و نخستین مهاجریست که این مسئولیت را برعهده می‌گیرد.

🔹 در آن زمان انتخاب یک زن مهاجر به‌عنوان شهردار تورنتو امید زیادی برای بهبود وضعیت زنان مهاجر در کانادا به وجود آورده بود.

🔹 با انتخاب خانم چاو، شهرداری تورنتو که ۱۳ سال در اختیار محافظه‌کاران بوده، از سال گذشته در اختیار حزب نیودموکرات NDP با گرایش چپ، قرار گرفته است.

🔹 گزارش آتش درباره جزئیات زندگی خانم چاو را می‌توانید در این لینک بخوانید.

🔹 با وجود همه نگرانی‌ها درباره اختلاف احتمالی میان او و داگ‌فورد رئیس دولت محافظه‌کار انتاریو، اما به نظر می‌رسد این دو توانسته‌اند با هم کنار بیایند.

🔹 داگ‌ فورد که پیش از برگزاری انتخابات، هشدار داده بود انتخاب چاو می‌تواند یک فاجعه برای شهر تورنتو باشد و باعث شود تا نرخ مالیات به میزان بی‌سابقه‌ای افزایش یابد، پس از انتخابات و پیروزی خانم چاو، با او از در دوستی وارد شد.

🔹 همزیستی مسالت‌آمیز آنها در این یک سال تا آنجا پیش رفت که ⁠این دو با هم متحد شدند تا ترودو را وادار کنند بودجه بیشتری برای اسکان پناهندگان اختصاص دهد.

🔹 لیبرال‌ها که اصولا بیشتر به حزب نیودموکرات NDP نزدیک هستند، گاهی با این حزب و گاهی هم با محافظه‌کاران نرد ائتلاف و اتحاد می‌بازند، اما اینکه محافظه‌کاران و نیودموکرات‌ها NDP کنار هم قرار بگیرند، اتفاقی عادی نیست.

🔹 در ماه آگوست شهردار تورنتو خانم Ausma Malik که ۳۹ ساله و پاکستانی‌تبار است را، به عنوان اولین زن محجبه در مقام معاون شهردار، انتخاب کرد.

🔹 در سپتامبر داگ فورد در یک دیدار عاطفی با خانم چاو قاب عکسی مربوط به سال ۲۰۱۲ را به او هدیه داد که در آن، خانم چاو به همراه راب فورد، برادر فقید داگ فورد و شهردار سابق تورنتو در مراسم رونمایی از مجسمه آقای Jack Layton، همسر فقید چاو و رهبر حزب NDP حضور داشتند.

🔹 چاو این هدیه را تکان‌دهنده و غافلگیرکننده‌ای توصیف کرده بود و به داگ فورد گفت: «شما همیشه با کارهایتان مرا به گریه می‌اندازید».

🔹 دو ماه بعد در نوامبر در یک توافق تاریخی میان داگ فورد و خانم چاو؛ دولت انتاریو تامین بودجه بزرگراه‌های گاردینر و دان‌ولی را برعهده می‌گیرد.

🔹 بعدا داگ فورد در این باره گفته بود: «من عاشق تورنتو هستم و ما باید هر کاری می‌توانیم برای این شهر بکنیم.»
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻یک جوان ۱۹ ساله که در جاده‌ای در اسکاربرو با سرعتی سه برابر سرعت مجاز در حال رانندگی با یک مرسدس بنز SUV بود، پس از عبور از یک چراغ قرمز باعث یک تصادف مرگبار شد.

🔹 در جریان این تصادف، این راننده جوان و یک مرد ۵۰ ساله، جان خود را از دست دادند.

🔹 این تصادف در محدوده Markham Road و Milner Avenue رخ داد.

🔹 به گفته یگان تحقیقات ویژه Special Investigations Unit یا همان SIU، راننده جوان که در حال رانندگی در جاده Scunthorpe در نزدیکی Milner Avenue به سمت شمال بود، پس از رد کردن از چراغ قرمز با دو خودروی پلیس که به سمت جنوب حرکت می‌کردند، برخورد کرد.

🔹 خودروی بنز با سرعت ۱۴۳ کیلومتر حرکت می‌کرد، در حالی که حداکثر سرعت مجاز در آن منطقه، ۵۰ کیلومتر در ساعت است.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻یک خبر خوب برای کسانی که عاشق طعم کباب دنده هستند!

🔹 بزرگ‌ترین فستیوال کباب دنده و آبجو در آمریکای شمالی، این آخر هفته، میدان Yonge-Dundas تورنتو را پر از عطر و بوی کباب می‌کند.

🔹 این فستیوال سه روزه از جمعه تا یکشنبه ۱۲ تا ۱۴ جولای برگزار می‌شود.

🔹 فستیوال Downtown Toronto Rib and Beer روزهای جمعه تا یکشنبه 12 تا 14 جولای از ساعت ۱۲ ظهر تا ۱۰ شب و روز یکشنبه از ساعت ۱۲ ظهر تا ۹ شب میزبان شما خواهد بود.

🔹 توجه داشته باشید که این فستیوال فقط مخصوص غذاست و در آن، خبری از موسیقی زنده یا آبجو نخواهد بود.

🔹 حیوان خانگی شما نیز اجازه شرکت در فستیوال را دارد، اما باید از بند برای کنترل او استفاده کنید.


- Downtown Toronto Rib and Beer Fest
- July 12 – 14, 2024
- Yonge-Dundas Square
- https://northernheatribseries.ca/yongedundas/
- https://www.instagram.com/northernheatribseries/


🔹 برای اطلاعات بیشتر درباره این رویدادها و نیز همه فستیوال‌ها و برنامه‌هایی که هر هفته در تورنتو برگزار می‌شود به وب سایت تازه آتش atashevents.com مراجعه کنید.

🔹 توجه: گزارش‌های آتش از رویدادهای مختلف براساس اطلاعات دریافتی از وب‌سایت آنهاست. لطفا اگر قصد شرکت در هرکدام از آنها را دارید، حتما قبل از رفتن، وب‌سایت آنها را چک کنید. همیشه احتمال تغییر هست. #آخرهفته #انتاریو_تفریحات
———————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🎥 این روزها یک ویدئو از یک دعوای جاده‌ای Road Rage شدید در میسی‌ساگا در شبکه‌‌های اجتماعی وایرال شده است.

🔹 در این ویدئو، گروهی از مردان را می‌بینیم که پس از ترک وسایل نقلیه خود و درگیری با یک راننده پیک‌آپ تراک، چندین بار به او مشت می‌زنند.

🔹 این حادثه در تقاطع Catalpa Road و Morning Star Drive در Malton رخ داده است.

🔹 گفتنی است، دعوای جاده‌ای Road Rage به رفتارهای عصبی و تهاجمی رانندگان گفته می‌شود.

🔹 این رفتارها شامل توهین‌های کلامی و رکیک، فریاد زدن، تهدیدهای فیزیکی یا روش‌های خطرناک رانندگی با هدف ترساندن رانندگان، عابران پیاده یا دوچرخه‌سواران هستند.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻نمایشگاه Toronto Outdoor Art Fair که جزو نمایشگاه‌های هنری در فضای باز تورنتو محسوب می‌شود، امسال از ۱۲ تا ۱۴ جولای برگزار خواهد شد.

🔹 این نمایشگاه که آن را به نوعی، هیولای تمام نمایشگاه‌های هنری فضای باز در تورنتو می‌دانند، در میدان Nathan Phillips برگزار می‌شود و این میدان، پر از غرفه‌ها و آثار هنری بهترین هنرمندان شهر خواهد شد.

🔹 بیش از ۳۵۰ هنرمند، آثار خود را در این نمایشگاه عرضه می‌کنند و بیش از ۱۵۰ هزار بازدیدکننده نیز، هر ساله در اینجا حضور به هم می‌رسانند.

🔹 هنرمندانی از رشته‌های مختلف، از جمله نقاشی، عکاسی، جواهرات و غیره، در این نمایشگاه شرکت می‌کنند.

🔹 لازم به ذکر است که نمایشگاه Toronto Outdoor Art Fair از ۶۳ سال پیش یعنی سال ۱۹۶۱ شروع به کار کرده است.

🔹 این ایونت، اولین ایونت در فضای باز بود که در میدان ناتان فیلیپس برگزار شد.


- Toronto Outdoor Art Fair
- July 12 – 14, 2024
- Nathan Phillips Square
- https://toaf.ca/
- https://www.instagram.com/torontooutdoorart/


🔹 برای اطلاعات بیشتر درباره این رویدادها و نیز همه فستیوال‌ها و برنامه‌هایی که هر هفته در تورنتو برگزار می‌شود به وب سایت تازه آتش atashevents.com مراجعه کنید.

🔹 توجه: گزارش‌های آتش از رویدادهای مختلف براساس اطلاعات دریافتی از وب‌سایت آنهاست. لطفا اگر قصد شرکت در هرکدام از آنها را دارید، حتما قبل از رفتن، وب‌سایت آنها را چک کنید. همیشه احتمال تغییر هست. #آخرهفته #انتاریو_تفریحات
———————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻اگر فیلم‌های بالیوودی را دوست دارید و رقص و آواز هندی‌ها برای‌تان جالب و هیجان‌انگیز است، شرکت در Festival of India تجربه‌ای بسیار خاطره‌انگیز برای شما خواهد بود.

🔹 این فستیوال، روزهای شنبه و یکشنبه، ۱۳ و ۱۴ جولای در Center Island برگزار خواهد شد.

🔹 البته، یک ایونت پیش از فستیوال نیز در روز جمعه ۱۲ جولای نیز به نام 12-Hour Kirtan برگزار می‌شود. در این برنامه می‌توانید قدرت آواز دسته‌جمعی را تجربه کنید، زیرا نوازندگان و جویندگان معنوی برای خواندن مانترای مقدس به مدت دوازده سال متوالی گرد هم می‌آیند.

🔹 گفتنی است، مانترا در آیین هندو به مجموعه‌ای از واژه‌ها و آواها گفته می‌شود که با آهنگ خاصی به دفعات تکرار می‌شوند.

🔹 فستیوال در روز شنبه با رژه‌ای پر جنب و جوش در خیابان Yonge آغاز خواهد شد و در آن ۳ ارابه غول‌پیکر توسط هزاران شرکت‌کننده در میان آواز خواندن، طبل زدن و رقصیدن، با دست کشیده می‌شود.

🔹 این فستیوال پر است از موسیقی و رقص و آواز و اجراهای نمایشی و شما هم در آنجا می‌توانید آواز بخوانید و برقصید.

🔹 جذابیت دیگر Festival of India، برگزاری کلاس‌های رایگان یوگا در فضای باز است که البته، از قبل باید آن را رزرو کنید.

🔹 بخش‌های جالب دیگری مانند چهره‌پردازی سنتی، نمایشگاه‌های جذاب درباره فرهنگ و میراث معنوی باستانی و یک بازار شلوغ جنوب آسیایی با فروشندگان محلی نیز در Festival of India وجود دارد.

🔹 گفتنی است، از اواخر دهه ۱۹۶۰ تاکنون این فستیوال در تورنتو برگزار می‌شود.

🔹 این فستیوال به سایر شهرهای بزرگ دنیا از جمله لندن، پاریس، نیویورک و سیدنی نیز راه یافته است.

- Festival of India
- July 13 & 14, 2024
- Centre Island, Toronto
- https://www.festivalofindia.ca/
- https://www.instagram.com/festivalofindiato/

برای اطلاعات بیشتر درباره این رویدادها و نیز همه فستیوال‌ها و برنامه‌هایی که هر هفته در تورنتو برگزار می‌شود به وب سایت تازه آتش atashevents.com مراجعه کنید.
🔹 توجه: گزارش‌های آتش از رویدادهای مختلف براساس اطلاعات دریافتی از وب‌سایت آنهاست. لطفا اگر قصد شرکت در هرکدام از آنها را دارید، حتما قبل از رفتن، وب‌سایت آنها را چک کنید. همیشه احتمال تغییر هست. #آخرهفته #انتاریو_تفریحات
———————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻در حالی که هزاران پزشک مهاجر که مدرک تحصیلی خود را در خارج از کانادا دریافت کرده‌اند، اجازه ندارند وارد سیستم بهداشت و درمان کانادا شوند، کمبود پزشک خانواده در انتاریو کار را به جایی رسانده که در حال حاضر، ۲.۵ میلیون نفر در استان، پزشک خانواده ندارند.

🔹 این آمار را کالج پزشکان خانواده انتاریو Ontario College of Family Physicians اعلام کرده است.

🔹 آقای دکتر Jobin Varughese، رئیس جدید کالج پزشکان خانواده انتاریو می‌گوید نسبت به ۶ ماه پیش، تعداد ساکنان انتاریو که پزشک خانواده ندارند، ۱۶۰ هزار نفر افزایش یافته است.

🔹 او یکی از مشکلات عمده پزشکان خانواده را کارهای اداری می‌داند و می‌گوید پزشکان خانواده در هفته تا ۱۹ ساعت را صرف انجام کارهای اداری می‌کنند و این مساله باعث می‌شود مدت زمانی که می‌توانند به ویزیت بیماران اختصاص دهند، کاهش پیدا کند.

🔹 براساس گزارش دیگری که کالج پزشکان خانواده انتاریو منتشر کرده، ۶۷۰ هزار نفر در انتاریو برای ملاقات با پزشک خانواده خود باید بیش از ۵۰ کیلومتر را طی کنند.

🔹 لازم به ذکر است، براساس پیش‌بینی‌های انجمن پزشکی انتاریو Ontario Medical Association، طی دو سال آینده، تعداد افرادی که در انتاریو پزشک خانواده ندارند، دو برابر می‌شود.
—————
وحید دانایی
مشاور املاک و مسکن
خرید، فروش و اجاره
647-213-6715
#وحید_دانایی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻قابل توجه رانندگانی که در بزرگراه‌های انتاریو رانندگی می‌کنند!

🔹 حداکثر سرعت مجاز در برخی از بزرگراه‌های استان افزایش یافته است.

🔹 از امروز جمعه، ۱۲ جولای محدودیت سرعت در بخش‌هایی از بزرگراه ۴۰۱، بزرگراه ۴۱۶، بزرگراه ۴۰۳، بزرگراه ۴۰۶، و بزرگراه ۶۹ از ۱۰۰ کیلومتر در ساعت به ۱۱۰ کیلومتر در ساعت افزایش پیدا می‌کند.

🔹 بخش‌هایی که محدودیت سرعت در آن افزایش می‌یابد عبارتند از:

- Hwy 401 from Colborne to Belleville (approximately 44 km)
- Hwy 401 from Belleville to Kingston (approximately 66 km)
- Hwy 401 from Hwy 16 to Quebec boundary (approximately 107 km)
- Hwy 416 from Hwy 401 to Ottawa (approximately 70 km)
- Hwy 69 from Sudbury to French River (approximately 60 km)
- Hwy 401, Tilbury, extending the existing 110 km/h zone further east by 7 km
———————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻این روزها که افزایش هزینه‌های زندگی در کانادا، فشار زیادی روی مردم وارد کرده است، آگهی‌های روزنامه‌های قدیمی که در آنها به قیمت کالاها اشاره شده، طرفداران زیادی پیدا کرده، چون حسی بسیار نوستالژیک دارد.

🔹 جدیدترین نمونه از این آگهی‌ها، تبلیغی قدیمی از یکی از نمایندگی‌های فورد در تورنتو به نام Elmwood Ford است که مربوط به دهه ۱۹۷۰ می‌شود.

🔹 در این آگهی تبلیغاتی، خودروها با قیمت‌هایی بین ۳۵۰۰ تا ۵ هزار دلار لیست شده بودند.

🔹 برای مثال، یک خودروی Torino تنها ۴۵۰۰ دلار قیمت داشت.

🔹 این تبلیغ که در شبکه اجتماعی Reddit منتشر شده است، واکنش‌های زیاد کاربران را به همراه داشت.

🔹 البته، بسیاری از کاربران به این نکته اشاره کردند که وقتی تورم را در نظر بگیریم، متوجه می‌شویم که این قیمت‌ها آنقدرها هم کم نبودند.

🔹 با در نظر گرفتن نرخ تورم، اکنون یک خودروی Torino بیش از ۲۶ هزار دلار قیمت دارد.
—————
پگاه حسينی
صدور انواع بیمه با ۱۳ سال سابقه
سابقه و تخصص من برای خدمات بهتر به شما
647-551-3155
WhatsApp
#پگاه_حسينی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻فرصت استثنایی برای فروش

🔹 خانه نوساز در ریچموندهیل

🔹 چهار خوابه

🔹 ۳۲۵۰ فوت مربع زیربنا

🔹 واقع در نزدیکی تقاطع King & Bathurst

🔹 توسط سازنده بسیار خوب

🔹 زیر قیمت بیلدر

🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر با پرویز کاشانی @parvizkashani کارشناس بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.
—————-
برای دریافت اطلاعات بیشتر با پرویز کاشانی @parvizskashani تماس بگیرید.
416-671-6519
WhatsApp
#Atash_Parviz_Kashani

@AtashDaily

🔻همین امروز یک بیزینس فرنچایز Bakery در قلب خیابان مشهور Yonge در نورث یورک تورنتو، برای فروش در مارکت لیست شده که برای کارآفرینانی که به دنبال بیزینس موفقی با مشتریان وفادار و پتانسیل رشد قابل توجه هستند، ایده‌آل می‌باشد.

🔹 مزیتی که خرید این بیزینس دارد، این است که خریداران می‌توانند به صورت تضمینی تا سقف ۸۰ درصد قیمت را وام بگیرند.

🔹 این بیزینس در شماره ۵۲۰۰ خیابان Yonge و در جنوب خیابان Finch واقع شده که منطقه‌ای شلوغ و پرجنب و جوش است و روزانه محل عبور ده‌ها هزار نفر در پیاده‌روی آن است.

🔹 فروشگاهی که این بیکری در آن واقع شده، دو کارمند، ۱۷۸۳ فوت مربع زیربنا، دو سرویس بهداشتی و سقف‌های بلند دارد.

🔹 این بیکری، به عنوان بخشی از شبکه‌ی یک فرنچایز در حال گسترش، یک سرمایه‌گذاری امن ارائه می‌دهد که پشتوانه‌ای از قدرت برند و پشتیبانی جامع دارد.

🔹 موقعیت پرتردد منطقه و داشتن مشتری‌های ثابت و وفادار، فروش و سودآوری پایدار را برای این بیزینس تضمین کرده است.

🔹 قیمت این بیزینس برای فروش ۴۴۹ هزار و ۸۰۰ دلار تعیین شده است.

🔹 نورث یورک، شاید جذاب‌ترین منطقه تورنتو برای ایرانیان باشد و داشتن بیزینس در این منطقه، می‌تواند کامیونیتی ایرانیان را هم جذب بیزینس شما کند.

🔹 ساکنان نورث یورک به راحتی به مراکز خرید ایرانی از جمله رستوران‌ها، فروشگاه‌ها و ‌صرافی‌های ایرانی دسترسی دارند.

🔹 چرا نورث‌یورک این قدر برای ایرانیان جذاب است؟ ایرانیان در همه جای دنیا که هستند معمولا مناطق خوب شهری را انتخاب می‌کنند. نورث‌یورک هم به دلایل زیر انتخاب اول ایرانیان برای سکونت در تورنتوست:

- واقع شدن در فاصله کمی از داون‌تاون و در عین حال فارغ از شلوغی آن
- داشتن شبکه قدرتمند حمل و نقل عمومی
- دسترسی خوب به شبکه بزرگراه‌های تورنتو
- نزدیکی به مراکز خرید، فروشگاه‌ها و رستوران‌های متعدد خیابان یانگ
- کیفیت لایف‌استایل منطقه
- و بالاخره دسترسی آسان به مراکز خرید ایرانی از جمله رستوران‌ها، فروشگاه‌ها و ‌صرافی‌های ایرانی

🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره این بیزینس به این لینک مراجعه کنید و یا با بهروز سامانی @behrouz_samani کارشناس بازار مسکن تماس بگیرید. 🌿
——————-
بهروز سامانی
مدیر سایت و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
behrouzsamani.ca
437-428-9998
Whatsapp
@behrouz_samani
@behrouzsamanidotca
#Atash_Banaa

🔻آیا می‌خواهید در بازار املاک انتاریو سرمایه‌گذاری کنید؟ آیا به مباحث مربوط به امور مالی و سرمایه‌گذاری علاقه‌مند هستید؟ آیا دوست دارید در زمینه سرمایه‌گذاری از تجربیات ایرانیان ساکن کانادا که دستی بر آتش بیزینس دارند، استفاده کنید؟

🔹 در این صورت، شرکت در سومین سمینار آموزشی و شبکه‌سازی حرفه‌ای I.P.N.O که با نام «سرمایه‌گذاری هوشمندانه» برگزار می‌شود، می‌تواند یک فرصت مناسب برای شما باشد.

🔹 این سمینار، شنبه ۲۰ جولای از ساعت ۱۱ صبح تا ۲ بعدازظهر در ریچموندهیل در شماره یک Atkinson Street برگزار خواهد شد.

🔹 محور بحث‌های این سمینار روی سرمایه‌گذاری هوشمندانه در بازار املاک انتاریو است.

🔹 به همین دلیل، شرکت در آن برای افراد زیر مناسب است:

- کسانی که قصد سرمایه‌گذاری در انتاریو را دارند
- کسانی که تمایل دارند در بازار املاک استان سرمایه‌گذاری کنند
- کسانی که تبعه یا دارای کارت شهروندی کانادا هستند

🔹 ایونت سرمایه‌گذاری هوشمندانه، ۶ سخنران دارد که هر یک در حوزه کاری مربوط به خود به بیان سخنانی می‌پردازند.

🔹 این سخنرانان عبارتند از:

- شیما صابونچی (ارز مثقال): راهكارها و نكات مهم در خصوص انتقال پول به كانادا
- اشکان نوری (پارتنر رسمی گوگل): چگونگی سرمایه‌گذاری روی‌ بیزینس‌های آنلاین
- ساسان محسنی (حسابدار): مالیات بر سود سرمایه‌گذاری و تغیيرات مالياتی
- علی احمری مقدم (وکیل املاک و مستغلات): پروسه قانونی خرید ملک
- فرنک ریحانی (مشاور ارشد امور املاک مسکونی و تجاری): سرمایه‌گذاری در املاک تجاری
- حوری ريحانی و مهسا مرادی (مشاوران رسمی بیمه و سرمایه‌گذاری): بیمه املاک تجاری

🔹 یادآور می‌شود، اسپانسر این سمینار، «ارز مثقال/ Mesghal Exchange» است.


- I.P.N.O Professional Networking and Educational Workshops
- July 20, 2024
- 11AM - 2 PM
- 1 Atkinson Street, Richmond Hill

🔹 جهت ثبت‌نام برای حضور در این دوره به این لینک مراجعه کنید و یا با ارز مثقال @Mesghalexchange تماس بگیرید.
—————
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظه‌ای تغییر می‌کند، به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید

ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal

@AtashDaily