🔻 آب و هوای امروز در کانادا؛ پنج‌شنبه ۱۱ جولای ۲۰۲۴ - ۲۱ تیر ۱۴۰۳
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻تصادف یک کامیون حامل مرغ زنده با خودروی دیگری باعث شد تا هزاران مرغ زنده در بزرگراه ۴۰۱ رها شوند و راه را بند بیاورند.

🔹 حادثه دیروز در حوالی شهر میلتون روی داد و تا ساعت‌ها پس از آن ماموران سازمان حمایت از حیوانات انتاریو Animal Welfare Services مشغول جمع‌آوری مرغ‌ها از سطح بزرگراه بودند.

🔹 در این حادثه راننده کامیون جراحات جزئی برداشت.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻برای میت‌آپ با معلم‌های کانادایی و انگلیسی برای علاقمندان به زبان انگلیسی

🔹 هر آخر هفته درباره یک موضوع بحث و صحبت می‌کنیم

🔹 ورود برای همه آزاد

🔹 رایگان برای شاگردان سپنتاک

🔹 جهت دریافت اطلاعات بیشتر و ثبت‌نام در تعیین سطح رایگان از طریق تلگرام یا دایرکت پیج @Sepantalk تماس بگیرید.
—————-
سپنتاک
کلاس‌های مکالمه و تلفظ زبان انگلیسی با معلم‌های کانادایی و انگلیسی
☎️: +1 437 888 4199
@sepantalkfluently
Instagram
#Atash_Sepantalk

🔻یک تاون‌هاوس ۳ خوابه در ریچموندهیل و در نزدیکی Hillcrest Mall با قیمت ۷۲۹ هزار دلار برای فروش لیست شده است.

این در حالیست که میانگین قیمت تاون‌هاوس در ریچموندهیل، برابر آمار نهاد صنفی مشاوران املاک تورنتو TRREB، در ماه جون ۱ میلیون و ۱۱ هزار دلار بوده که در یک ماه ۸ درصد، در یک سال ۸.۷ درصد و در ۱۰ سال گذشته ۱۵۴ درصد افزایش یافته است.

🔹 این خانه در محله North Richvale در غرب خیابان Yonge و شمال خیابان Carville Rd (امتداد خیابان 16th Ave) واقع شده و تا مرکز خرید Hillcrest Mall تنها ۳ دقیقه پیاده فاصله دارد.

🔹 موقعیت خانه باعث می‌شود تا ساکنان آن به تمامی مراکز مهم خرید، فروشگاه‌ها و رستوران‌ها دسترسی بسیار آسانی داشته باشند.

🔹 ساکنان خانه همچنین به راحتی به سرویس حمل و نقل عمومی و بزرگراه‌های ۴۰۴ و ۴۰۷ هم دسترسی دارند.

🔹 طبقه اصلی دارای سالن‌های نشیمن و ناهارخوری جادار، آشپزخانه بزرگ با فضای صبحانه‌خوری، پنجره‌های بزرگ و آفتاب‌گیر و دسترسی مستقیم به فضای حیاط است.

🔹 سه اتاق خواب بزرگ در طبقه بالا، طراحی کاربردی این خانه را تکمیل می‌کنند.

🔹 بیسمنت خانه هم تکمیل است.

🔹 بخشی از حیاط خانه چمن‌کاری و بخش دیگری از آن سنگفرش شده که می‌تواند در فصل‌های خوب سال، ساعات خوشی را برای ساکنان به ارمغان بیاورد.

🔹 ریچموندهیل Richmond Hill در شمال تورنتو از محله‌های عالی تورنتوی بزرگ GTA و بسیار مورد علاقه ایرانیان است.

🔹 حدود ۱۰ درصد از جمعیت ریچموندهیل را، مهاجران ایرانی تشکیل می‌دهند.

🔹 ساکنان ریچموندهیل به آسانی به مراکز خرید ایرانی از جمله رستوران‌ها، فروشگاه‌ها و ‌صرافی‌های ایرانی دسترسی دارند.

🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر با مونا ممتاز @MomtazgroupRealtor کارشناس بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.
———————-
مونا ممتاز
مشاور رسمی املاک در کانادا
647-501-7090
WhatsApp
momtaz.ca
@MomtazgroupRealtor
Instagram
#Atash_Mona_Momtaz

🔻تصور کنید در امتداد بندر تورنتو نشسته‌اید و در یک فضای دلنشین و سرزنده به برنامه‌های زنده اجرای موسیقی گوش سپرده‌اید؟ تصور شیرینی است، نه؟

🔹 در این صورت، شانس با شما یار است، چون تابستان امسال با شرکت در Summer Music in the Garden این احساس را تجربه خواهید کرد.

🔹 این فستیوال که بیست و سومین سال برگزاری خود را جشن می‌گیرد، از ۲۱ جون تا ۲۹ آگوست در بیشتر پنجشنبه‌ها و یکشنبه‌ها برگزار خواهد شد.

🔹 در این فستیوال هنرمندانی از سراسر استان‌های کانادا، نوازندگان کانادایی برنده جایزه JUNO و همچنین، هنرمندان کشورهایی مانند ایران، ترکیه، فیلیپین، لتونی و گرجستان، اجرا خواهند داشت.

- Summer Music in the Garden
- June 21 – August 29
- 235 Queens Quay W, Toronto’s harbourfront
- https://harbourfrontcentre.com/series/summer-music-in-the-garden/
- https://www.instagram.com/harbourfrontcentre/

🔹 برای اطلاعات بیشتر درباره این رویدادها و نیز همه فستیوال‌ها و برنامه‌هایی که هر هفته در تورنتو برگزار می‌شود به وب سایت تازه آتش atashevents.com مراجعه کنید.

🔹 توجه: گزارش‌های آتش از رویدادهای مختلف براساس اطلاعات دریافتی از وب‌سایت آنهاست. لطفا اگر قصد شرکت در هرکدام از آنها را دارید، حتما قبل از رفتن، وب‌سایت آنها را چک کنید. همیشه احتمال تغییر هست. #آخرهفته #انتاریو_تفریحات
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻فروشگاه زنجیره‌ای آمریکایی کاسکو Costco اعلام کرده پاییز امسال حق عضویت سالانه خود را در کانادا و ایالات متحده افزایش می‌دهد.

🔹 به گفته این شرکت از ابتدای سپتامبر، هزینه عضویت کانادایی‌هایی که دارای عضویت فردی یا تجاری هستند، با ۵ دلار افزایش به ۶۵ دلار خواهد رسید.

🔹 هزینه اشتراک افرادی که اشتراک ویژه Executive Memberships دارند، ۱۰ دلار افزایش می‌یابد و به ۱۳۰ دلار می‌رسد.

🔹 این افزایش قیمت برای اعضای Costco در ایالات متحده هم وجود خواهد داشت. افزایش هزینه‌ها بر حدود ۵۲ میلیون عضو تأثیر می‌گذارد.

🔹 فروشگاه زنجیره‌ای آمریکایی کاسکو Costco بیش از ۱۰ میلیون عضو در کانادا دارد و فروش سالانه آن در این کشور بالغ بر ۲۵ میلیارد دلار است.

🔹 کاسکو در حال حاضر ۱۰۵ شعبه در کانادا دارد.
————-
دکتر نگین خستگانان با بیش از ۲۰ سال سابقه در ایران و کانادا
کلینیک فوق تخصصی دندان‌پزشکی در نورث یورک
مجهز به بخش‌های: جراحی، ايمپلنت، زيبايی، عصب‌كشی، پروتزهای دندانی، کودکان و ارتودنسی
قبول تمامی بيمه‌های دندانپزشكی و خدمات رایگان دندانپزشکی به پناهندگان واجد شرايط
تخفيف برای دانشجويان، سنيورها و بيماران بدون بيمه
Don River Dental Clinic 
416-901-9292
donriverdental.com
#Atash_Don_River_Denta 

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻آخر هفته‌های تابستان امسال، ساحل Cherry Beach تورنتو طعم موسیقی می‌گیرد و مهمانی‌های جذابی همراه با موسیقی الکترونیک در آنجا برگزار می‌شود.

🔹 مهمانی Promise Cherry Beach که از ۲۳ جون آغاز شده، هر یکشنبه و روزهای تعطیل دوشنبه، تا ۲ سپتامبر از ساعت ۴ بعدازظهر تا ساعت ۱۱ شب برگزار خواهد شد.

🔹 در طول این مهمانی، موزیک‌های جذابی از انواع دی‌جی‌های محلی و بین‌المللی، گوش شما را نوازش خواهد داد.

🔹 بلیت‌های این مهمانی ۴۵ دلار است که می‌توانید از وب‌سایت ticketweb.ca تهیه کنید.

🔹 البته، شما می‌توانید بلیت فصلی تهیه کنید که به شما امکان دسترسی به مهمانی‌های Promise در تمام تابستان را می‌دهد. قیمت این بلیت ۲۱۲ دلار است.

- Promise Cherry Beach
- Cherry Beach, Toronto
- June 23 – 2 September, 2024
- https://www.promisecherrybeach.ca/
- https://www.instagram.com/promisecherrybeach/

🔹 برای اطلاعات بیشتر درباره این رویدادها و نیز همه فستیوال‌ها و برنامه‌هایی که هر هفته در تورنتو برگزار می‌شود به وب سایت تازه آتش atashevents.com مراجعه کنید.

🔹 توجه: گزارش‌های آتش از رویدادهای مختلف براساس اطلاعات دریافتی از وب‌سایت آنهاست. لطفا اگر قصد شرکت در هرکدام از آنها را دارید، حتما قبل از رفتن، وب‌سایت آنها را چک کنید. همیشه احتمال تغییر هست. #آخرهفته #انتاریو_تفریحات
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻صعود پرشتاب نرخ اجاره‌ها در تورنتوی بزرگ،‌ اگرچه اندکی نسبت به گذشته کندتر شده، ولی همچنان ادامه دارد.

🔹 اجاره‌ها در تورنتوی بزرگ در مقایسه با مارچ ۲۰۲۰،‌ زمان شروع رسمی پاندمی کرونا، ۲۱ درصد افزایش یافته که میانگین سالانه آن در ۴ سال گذشته ۵ درصد بوده است.

🔹 در همین یک سال گذشته یعنی در فاصله جون سال سال پیش تا جون امسال اجاره‌ها در کانادا ۷ درصد افزایش یافته است.

🔹 در همین ماه جون نورث یورک پنجمین شهر گران برای اجاره مسکن در کانادا بوده است.

🔹 یکی از اصلی‌ترین دلایل افزایش اجاره‌ها، بالا رفتن نرخ بهره است که باعث شده قدرت مالی مردم در کانادا برای خریدن خانه پایین بیاید.

🔹 دلیل دیگر این افزایش، پذیرش سالانه ۴۰۰ هزار مهاجر جدید توسط دولت کاناداست که بر حجم تقاضاها در این بازار افزوده است.

🔹 در ماه مارچ متوسط اجاره واحدهای یک خوابه و دو خوابه در تورنتو ۲۵۰۰ و ۳۲۵۰ دلار بوده و همین واحدها در نورث‌یورک به ترتیب ۲۲۵۰ و ۲۷۰۰ دلار بوده است.

🔹 از سوی دیگر ریچموندهیل ششمین شهر گران کانادا برای اجاره ملک است و رشد قیمت‌ها در این شهر شدیدتر از شهر تورنتو بوده است.

🔹 اجاره واحدهای یک خوابه در ریچموندهیل نسبت به سال گذشته ۱۶.۵ درصد افزایش یافته و به ۲۳۲۶ دلار رسیده است. درآمد مورد نیاز برای اجاره چنین واحدی ۹۳ هزار دلار است.

🔹 واحدهای دو خوابه در ریچموندهیل نسبت به سال گذشته ۱۰.۸ درصد افزایش یافته و به ۳۴۴۱ دلار رسیده است. درآمد مورد نیاز برای اجاره چنین واحدی ۱۳۸ هزار دلار است.

🔹 بهروز سامانی مشاور املاک در تورنتو در این پست ۸ بیسمنت و کاندو در ریچموندهیل، نورث‌ یورک و تورن‌هیل را معرفی کرده که هم اکنون برای اجاره موجود است.

🔹 اگر اطلاعات بیشتری درباره این ملک‌ها می‌خواهید و یا به دنبال اجاره مسکن در تورنتوی بزرگ GTA هستید، با بهروز سامانی @behrouz_samani کارشناس بازار املاک تماس بگیرید.

🔹 برای دیدن اطلاعات این ملک‌ها به این لینک مراجعه کنید.
—————————-
بهروز سامانی
مدیر سایت و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
behrouzsamani.ca
437-428-9998
Whatsapp
@behrouz_samani
@behrouzsamanidotca
#Atash_Banaa

🔻یافته‌های پژوهش جدیدی در کانادا نشان می‌دهد، والدینی که با سپردن یک گوشی هوشمند یا تبلت به کودک نوپای خود، او را آرام می‌کند، ممکن است در آینده هزینه زیادی بابت این کار بپردازد.

🔹 به گفته پژوهشگران کانادایی این عمل می‌تواند موجب ایجاد چرخه‌ای از ضعف در مدیریت خشم در بزرگسالی این کودکان شود.

🔹 پژوهشگرانی از کانادا و مجارستان، بین دو تا پنج سال با صدها پدر و مادر در Nova Scotia مصاحبه کرده‌اند و گزارش یافته‌های این پژوهش اخیرا در مجله Frontiers in Child and Adolescent Psychiatry منتشر شده است.

🔹 براساس یافته‌های این پژوهش، استفاده از چنین دستگاه‌هایی برای تنظیم هیجانات کودک «می‌تواند در کوتاه‌مدت مؤثر باشد» اما در طولانی‌مدت منجر به اعتیاد به فناوری و «تحریک پذیری زیاد» شود.

🔹 همچنین این‌کار باعث می‌شود تا کودکان وقتی در شرایط استرس‌زا قرار می‌گیرند، سختی بیشتری را تحمل کنند.

🔹 خانم دکتر Michelle Ponti، متخصص اطفال و رئیس کارگروه سلامت دیجیتالی انجمن اطفال کانادا Canadian Paediatric Society's Digital Health Task Force دراین باره می‌گوید: «استفاده از موبایل یا تبلت برای کودکان زیر دو سال، به جز برای چت ویدیویی با خانواده، توصیه نمی‌شود.»

🔹 وی اضافه می‌کند: «استفاده از وسایل دیجیتال برای آرام کردن کودک، اغلب در کوتاه مدت بسیار خوب عمل می‌کند. اما چیزی که ما از مطالعاتی مانند این یاد گرفتیم ... این است که این مسئله دراز مدت، مشکلات بیشتری ایجاد می‌کند. زیرا یادگیری مهارت‌های جدید، بدون کمک دستگاه‌های دیجیتال، برای آن کودک دشوارتر می‌شود.»

🔹 خانم دکتر Veronika Konok، نویسنده اصلی این پژوهش و پژوهشگر در دانشگاه Eötvös Loránd مجارستان هم می‌گوید: «نتایج این پژوهش نشان می‌دهد، اگر والدین مرتبا برای آرام کردن بچه‌های خود یک دستگاه دیجیتالی به او بدهند، کودک یاد نخواهد گرفت که احساسات خود را تنظیم کند.»
——————-
دکتر مینو مدبر
Pharmacy 7
905-597-8077
8173 Yonge St. Thornhill
Pharmacy7rx.com
#دکتر_مینو_مدبر

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🎥 جشن استثنایی مادر کانادایی برای تولد ۴۰ سالگی پسرش - آتش تورنتو

🔹 یک مادر کانادایی که می‌دانست پسرش عاشق خریدن اشیای آنتیک و قدیمی به خصوص از فروشگاه‌های دست دوم Value Village است، به ابتکار جالبی برای جشن تولد ۴۰ سالگی او دست زد.

🔹 آقای Tyler Garvey، می‌گوید هرگز انتظار نداشت مادرش این جشن تولد را برای ۴۰ سالگی او ترتیب بدهد.

🔹 مادر Tyler تولد امسال پسرش را در یکی از شعبه‌های Value Village جشن گرفت.

🔹 او که حسابی توسط خانواده و دوستانش سورپرایز شده بود، گفت: «من بسیار هیجان زده هستم، اینجا یکی از مکان‌های مورد علاقه من است.»

🔹 خانم Joan Garvey، مادر Tyler می‌گوید: «او و دوستانش امسال همگی ۴۰ ساله می‌شوند، فکر کردم چنین کاری هم او را خوشحال می‌کند و هم کار جدید و جالبی است و به خاطر می‌ماند.»
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻روزنامه تورنتو استار در گزارش تازه‌ای از شرایط بازار کاندو در تورنتو می‌نویسد: در حالی که آمارهای بازار مسکن تورنتو از لیست شدن بیشتر کاندو و در عین حال شرایط آرام حاکم در این بازار خبر می‌دهند، سیاستمداران، از تمامی طیف‌ها، بی‌وقفه و به درستی درباره‌ی کمبود مسکن داد سخن می‌دهند، کمبودی از آن گونه که از پایان جنگ جهانی دوم هرگز در کانادا و بسیاری دیگر از کشورها دیده نشده است.

🔹 دلایل فراوانی برای این تناقض آشکار می‌توان برشمرد، از جمله قیمت‌های غیرمقرون‌به‌صرفه، نرخ‌های سنگین بهره، موقعیت مکانی و مانند اینها. ولی عامل مهم دیگری نیز وجود دارد که اغلب نادیده گرفته می‌شود، و آن اندازه‌ی واحدهای مسکونی است.

🔹 ما در برهه‌ای قرار داریم که نسل میلنیال (گروه سنی ۳۳ تا ۴۳ سال)، بزرگترین گروه جمعیتی از بعد از بیبی بومرها (گروه سنی ۶۰ تا ۷۸ سال)، شروع به تشکیل خانواده کرده‌اند.

🔹 علاوه بر این، افزایش مهاجرت سبب ورود خانواده‌های جوان بیشتری شده است، که شامل خانواده‌های چند نسلی هم هست، و همه‌ی اینها به خانه نیاز دارند.

🔹 کاندوهای یک‌خوابه، یا یک‌خوابه با دِن به درد هیچکدام از این گروه‌های جمعیتی نمی‌خورد. مثل این است که صنعت پوشاک ناگهان تولید لباس‌های سایز M و L و XL را متوقف کرده باشد.

🔹 در نظرسنجی‌های سازمان آمار کانادا، شاخصی تحت عنوان تناسب Suitability با این تعریف وجود دارد: «آیا این سکونتگاه از تعداد اتاق خواب کافی برای اندازه و ترکیب خانوار برخوردار است یا نه.»

🔹 در آخرین داده‌ها، مربوط به سال ۲۰۲۱، روشن شده که بیش از ۹ درصد از همه‌ی خانواده‌های کانادایی دارای فرزند در مسکن‌های نامتناسب Unsuitable زندگی می‌کنند.

🔹 برای تورنتو، این نسبت به رقم بسیار بالای ۲۲.۶ درصد می‌رسد.
—————
مریم قاجاری
مشاور املاک و مسکن - تورنتو
647-447-5006
@Dashtbagh
maryam.ghajari@century21.ca 
#Atash_Maryam_Ghajari

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻 آب و هوای امروز در کانادا؛ جمعه ۱۲ جولای ۲۰۲۴ - ۲۲ تیر ۱۴۰۳
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻یک رکورد آب و هوایی جدید این روزها در تورنتو به ثبت رسیده است.

🔹 طبق اعلام سازمان محیط زیست کانادا، تورنتو رکورد بارندگی خود را در ۱۰ جولای شکست.

🔹 در این روز، ۴۶ میلی‌متر باران در فرودگاه پیرسون ثبت شد.

🔹 رکورد قبلی مربوط به سال ۲۰۰۶ می‌شود. در روز ۱۰ جولای آن سال، ۳۳ میلی‌متر باران در تورنتو باریده بود.

🔹 سازمان محیط زیست کانادا می‌گوید علت این بارندگی، آمدن توفان Beryl به کانادا بوده است.

🔹 پس از بارش باران بی‌سابقه در روز چهارشنبه، هوای تورنتو در روز پنجشنبه ابری بود و در نهایت، آسمان در طول شب صاف شد.

🔹 پیش‌بینی‌ها برای روز جمعه از هوای آفتابی خبر می‌دهد. حداکثر دما ۲۸ درجه سانتیگراد خواهد بود و دما در طول شب به ۱۹ درجه سانتیگراد کاهش می‌یابد.

🔹 شنبه نیز هوا آفتابی خواهد بود و حداکثر دما به ۲۹ درجه و حداقل آن به ۲۰ درجه سانتیگراد می‌رسد.

🔹 براساس پیش‌بینی‌های هواشناسی، در روز یکشنبه شاهد ترکیبی از آفتاب و ابر و ۳۰ درصد احتمال بارش خواهیم بود.

🔹 حداکثر دما نیز در روز جمعه ۳۰ درجه سانتیگراد پیش‌بینی می‌شود.
————-
صرافی نیویورک
905-597-8787
7368 Yonge St #8A, Thornhill
newyorkexchange.ca
#صرافی_نیویورک

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻آیا روحیه‌ای هنری دارید و از تماشای انواع تئاترها، نمایش‌ها و رقص‌ها لذت می‌برید؟ در این صورت تنها سه روز دیگر فرصت دارید تا در یکی از فستیوال‌های نمایشی و محبوب تورنتو شرکت کنید.

🔹 فستیوال تئاتر تجربی Fringe امسال در سی و ششمین سال برگزاری خود، از ۳ جولای آغاز به کار کرده و تا یکشنبه ۱۴ جولای ادامه خواهد داشت.

🔹 در این فستیوال، ۷۷ تئاتر و اجرای رقص در ۱۶ مکان سراسر تورنتو از جمله کافه‌ها، سالن‌های تئاتر، مراکز کامیونیتی و گالری‌ها به نمایش درمی‌آید.

🔹 این نمایش‌ها شامل کمدی، درام، تئاتر موزیکال، رقص و برنامه‌های داستان‌گویی می‌شود.

🔹 قیمت بلیت‌های این نمایش‌ها بین ۱۳ تا ۱۸ دلار برای بزرگسالان است.

🔹 تمام درآمد حاصل از فروش بلیت‌ها به هنرمندان تعلق می‌گیرد.

🔹 چندین ایونت و نمایش رایگان نیز در Fringe Patio (شماره ۲۹۲ خیابان Brunswick) و همچنین، در KidsFest Club (شماره ۶۲۰ خیابان Spadina Ave) برگزار خواهد شد.

🔹 برای اطلاع از برنامه کامل فستیوال و نمایش‌ها به وب‌سایت fringetoronto.com مراجعه کنید.

Toronto Fringe Festival
July 3 – 14, 2024
Multiple Venues
https://fringetoronto.com/
https://www.instagram.com/toronto_fringe

🔹 برای اطلاعات بیشتر درباره این رویدادها و نیز همه فستیوال‌ها و برنامه‌هایی که هر هفته در تورنتو برگزار می‌شود به وب سایت تازه آتش atashevents.com مراجعه کنید.

🔹 توجه: گزارش‌های آتش از رویدادهای مختلف براساس اطلاعات دریافتی از وب‌سایت آنهاست. لطفا اگر قصد شرکت در هرکدام از آنها را دارید، حتما قبل از رفتن، وب‌سایت آنها را چک کنید. همیشه احتمال تغییر هست. #آخرهفته #انتاریو_تفریحات
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻امروز یکی از مشهورترین خانه‌های شهر تورنتو موسوم به خانه عروسکی یا Leslieville Dollhouse، پس از ۵۰ سال برای فروش لیست شده تا صاحب تازه‌ای پیدا کند.

🔹 این خانه دو طبقه که بیش از ۱۰۰ سال قدمت دارد، در محله Leslieville تورنتو واقع شده و به خاطر نمای جلویی آن که با صدها عروسک، اسباب‌بازی و تزئینات پوشیده شده، شهرت دارد.

🔹 این خانه از اواخر دهه ۱۹۶۰ به این شکل بوده و به یکی از جاذبه‌های توریستی محبوب و سوژه عکاسی تبدیل شده است.

🔹 خانه عروسکی تورنتو در ابتدا یک خانه معمولی بود که در دهه ۱۹۲۰ ساخته شد. در اواخر دهه ۱۹۶۰، خانم Shirley Sumaisar که آن زمان جوان و ۳۰ ساله بود، شروع به تزئین نمای جلویی خانه با عروسک‌ها و اسباب‌بازی‌های اهدایی کرد و این کار را طی سال‌ها ادامه داد.

🔹 این خانه عروسکی به نمادی از شادی، خلاقیت و جامعه در تورنتو تبدیل شده و یادآور دوران کودکی و قدرت تخیل است.

🔹 خانم Shirley Sumaisar ده سال پیش به روزنامه تورنتو استار گفته بود: «مردم در سراسر جهان از من تشکر می‌کنند، این سرگرمی من و پسرم Tom است.»

🔹 خانم Sumaisar اکنون ۸۳ ساله است و نیاز به مراقبت بیشتری دارد. او می‌خواهد خانه را بفروشد و به جایی برود که به بقیه اعضای خانواده‌اش نزدیک‌تر باشد.

🔹 این ملک در شماره ۳۷ خیابان Bertmount Ave، در شمال خیابان Queen و غرب خیابان Jones واقع شده است.

🔹 این خانه که دارای دو طبقه، ۳ اتاق خواب، ۲ سرویس بهداشتی است با قیمت ۹۹۹ هزار دلار برای فروش لیست شده و با توجه به میانگین قیمت محله ممکن است ۱.۵ تا ۲ میلیون برای خرید آن پرداخت شود.

🔹 اما آینده این تزئینات و دکورها چه می‌شود؟ فروشنده که به آنها دست نزده است، اما باید دید چه کسی آن را می‌خرد و می‌خواهد با آنها چه کند؟

🔹 آیا این پدیده جذاب تورنتو، هم مانند بسیاری از جذابیت‌های دیگر این شهر، به تاریخ خواهد پیوست و یا خریدار قصد دارد نام Leslieville Dollhouse را برای ملک خود نگهدارد.
—————-
مهدی آتای
مشاور ارشد املاک
Broker / CLHM
416-876-2222
WhatsApp
info@atay.ca
www.atay.ca
Facebook
#Atash_Mahdi_Atay

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻یک نفر که به امید گذراندن ساعاتی پر از تفریح و شادی به سرزمین عجایب کانادا Canada's Wonderland رفته بود، به دلیل سقوط از یک وسیله بازی، سر از بیمارستان درآورد.

🔹 این حادثه در وسیله بازی Swing of the Century رخ داد و یکی از افرادی که سوار این وسیله بازی بود از ارتفاع ۳۰ تا ۴۰ فوتی سقوط کرد.

🔹 فرد آسیب‌دیده به سرعت به بیمارستان منتقل شد، اما اطلاعاتی درباره میزان جراحات و وضعیت فعلی او منتشر نشده است.

🔹 همچنین، مشخص نشده که این سقوط به چه دلیل رخ داده است.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻یک خانه دیتچد ۳ خوابه با بیسمنت یک خوابه با دِن در ریچموندهیل که آشپزخانه و کابینت‌های آن اخیرا بازسازی شده این هفته برای فروش لیست شده است.

🔹 این خانه دو طبقه ۴ سرویس بهداشتی و دو گاراژ دارد که البته علاوه بر آن درایو وی هم ظرفیت پارک ۴ خودروی دیگر هم دارد.

🔹 ملک در محله North Richvale در غرب خیابان Yonge و جنوب خیابان Major Mackenzie و در نزدیکی کتابخانه مرکزی ریچموندهیل واقع شده است.

🔹 موقعیت آپارتمان همچنین به گونه‌ایست که دسترسی به مراکز خرید ایرانی از جمله رستوران‌ها، فروشگاه‌ها و ‌صرافی‌های ایرانی به راحتی برای ساکنان امکان‌پذیر است.

🔹 آشپزخانه و سالن‌های نشیمن و غذاخوری همه در طبقه همکف و اتاق خواب اصلی و دو تا از اتاق‌خواب‌ها در طبقه بالاست. اتاق خواب چهارم و دِن هم در بیسمنت قرار دارد.

🔹 یکی از مزیت‌های این خانه حیاط دلباز آن است که به خوبی چمن‌کاری، درختکاری و فضاسازی شده و می‌تواند در فصل‌های خوب سال، ساعات خوشی را برای ساکنان به ارمغان بیاورد.

🔹 ساکنان خانه همچنین به راحتی به سرویس حمل و نقل عمومی و شبکه بزرگراه‌های تورنتو بزرگ GTA از جمله ۴۰۴ و ۴۰۷ هم دسترسی دارند.

🔹 ابعاد زمین این خانه ۴۱ در ۱۰۳ فوت و نمای آن آجر است و تا مرکز خرید Hillcrest Mall فاصله بسیار کمی دارد.

🔹 قیمت این خانه یک میلیون و ۲۸۸ هزار دلار تعیین شده است.

🔹 میانگین قیمت خانه دیتچد در ریچموندهیل، برابر آمار نهاد صنفی مشاوران املاک تورنتو TRREB، در ماه جون امسال ۲ میلیون و ۱۷ هزار دلار بوده که ۴۴ درصد در ۵ سال گذشته و ۱۱۲ درصد در ۱۰ سال گذشته افزایش قیمت داشته است.

🔹 ریچموندهیل Richmond Hill در شمال تورنتو از محله‌های عالی تورنتوی بزرگ GTA و بسیار مورد علاقه ایرانیان است.

🔹 حدود ۱۰ درصد از جمعیت ریچموندهیل را، مهاجران ایرانی تشکیل می‌دهند.

🔹 ساکنان ریچموندهیل به آسانی به مراکز خرید ایرانی از جمله رستوران‌ها، فروشگاه‌ها و ‌صرافی‌های ایرانی دسترسی دارند.

🔹 برای اطلاعات بیشتر با نیلوفر رستگار و یا علی زاد کارشناسان بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.علی زاد
———————
علی زاد - نیلوفر رستگار
مشاوران رسمی املاک تورنتو
خرید - فروش - سرمایه گذاری
Ali Zad: 647-622-7110
www.alizadhomes.ca
alizadhomes@gmail.com

Niloufar Rastegar: 647-408-6162
Niloufarrastegar.ca
niloufar.rastegar@gmail.com

#Niloufar_rastegar #Atash_Ali_zad

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻ساکنان کانادا هم از امروز (جمعه) می‌توانند هدست واقعیت افزوده‌ی اپل، Vision Pro، را در تمام فروشگاه‌های این غول تکنولوژی در کانادا بخرند؛ البته مشروط به اینکه بتوانند حداقل ۵ هزار دلار برای آن پرداخت کنند.

🔹 این جدیدترین دستگاه اپل از امروز همزمان با کانادا در کشورهای فرانسه، آلمان و انگلستان هم عرضه شد.

🔹 دستگاه ویژن پرو اپل کاربران را به دنیای دیجیتالی فراگیری برای تجربیاتی تازه، مرور عکس‌ها، شرکت در جلسات، تماشای فیلم، بازی کردن و کارهای دیگر هدایت می‌کند.

🔹 عرضه‌ی این محصول در کانادا از اهمیت ویژه‌ای برای اپل برخوردار است، زیرا این دستگاه از زمان معرفی در سال گذشته سر و صدای زیادی به پا کرده، اما هنوز به اندازه‌ی سایر گجت‌های اپل همه‌گیر نشده است.

🔹 بنابراین، ورود به یک بازار جدید به معنای فرصتی تازه برای افزایش فروش است.

🔹 اپل هنگام معرفی این گجت پیش‌بینی کرده بود بین نیم میلیون تا یک میلیون از این دستگاه را بفروشد. اپل در حال حاضر در آستانه فروش نیم میلیون است.

🔹 ارزان‌ترین مدل Vision Pro در کانادا، با ۲۵۶ گیگابایت حافظه ۵ هزار دلار، قیمت دارد، گزینه‌های بالاتر آن ۵۳۰۰ دلار برای ۵۱۲ گیگ و ۵۶۰۰ دلار برای یک ترابایت است.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻اگر عاشق قهوه باشید، احتمالا از درست کردن انواع قهوه نیز لذت می‌برید یا شاید هم دوست داشته باشید خودتان قهوه را به سبکی که در کافی‌شاپ‌ها سرو می‌شود، درست کرده و نوش جان کنید.

🔹 در این صورت به شما توصیه می‌کنیم با شرکت در فستیوال Brewtiful، اطلاعات خود را درباره انواع قهوه و نحوه درست کردن آنها بالا ببرید.

🔹 این فستیوال از امروز جمعه ۱۲ جولای تا یکشنبه ۱۴ جولای در شماره ۱۵۵۰ خیابان شانزدهم ریچموندهیل برگزار می‌شود.

🔹 در فستیوال Brewtiful چهار کارگاه برگزار خواهد شد که از این میان، سه کارگاه به بهبود دانش درست کردن قهوه اختصاص دارد و کارگاه بعدی، اطلاعات لازم در مورد رفع مشکلات ناشی از نوشیدن قهوه را به شما آموزش می‌دهد.

🔹 شما در این فستیوال می‌توانید نحوه درست کردن لاته را بیاموزید و در یک مستر کلاس Latte Art که توسط آقای Arthur Chu، قهرمان کانادایی آرت لاته Canadian Latte Art Champion برگزار می‌شود، شرکت کنید.

🔹 همچنین، می‌توانید طعم منحصربه‌فرد قهوه هنگ‌کنگ را در یکی از سمینارهای این فستیوال، بچشید.

🔹 یک کارگاه یوگای ملایم نیز در این فستیوال برگزار خواهد شد.

- Brewtiful Festival
- July 12 – 14, 2024
- 1550 16th Avenue, Richmond Hill
- https://www.kaleido-kaleido.com/event-list
- https://www.instagram.com/kaleido_ca

🔹 برای اطلاعات بیشتر درباره این رویدادها و نیز همه فستیوال‌ها و برنامه‌هایی که هر هفته در تورنتو برگزار می‌شود به وب سایت تازه آتش atashevents.com مراجعه کنید.

🔹 توجه: گزارش‌های آتش از رویدادهای مختلف براساس اطلاعات دریافتی از وب‌سایت آنهاست. لطفا اگر قصد شرکت در هرکدام از آنها را دارید، حتما قبل از رفتن، وب‌سایت آنها را چک کنید. همیشه احتمال تغییر هست. #آخرهفته #انتاریو_تفریحات
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻دختر کوچولویی که در هنگ‌کنگ به دنیا آمده و در ۱۳ سالگی همراه خانواده‌اش به کانادا مهاجرت کرده بود، امروز ۱۲ جولای، درست یک سال است که کلید بزرگترین شهر این کشور را در دست دارد.

🔹 درست یک سال پیش یعنی ۱۲ جولای ۲۰۲۳، خانم Olivia Chow با دوچرخه به شورای شهر رفت و با ادای سوگند، کار خود را به عنوان شهردار تورنتو آغاز کرد.

🔹 خانم Olivia Chow شصت و ششمین شهردار تورنتو،‌ سومین شهردار زن این شهر و نخستین مهاجریست که این مسئولیت را برعهده می‌گیرد.

🔹 در آن زمان انتخاب یک زن مهاجر به‌عنوان شهردار تورنتو امید زیادی برای بهبود وضعیت زنان مهاجر در کانادا به وجود آورده بود.

🔹 با انتخاب خانم چاو، شهرداری تورنتو که ۱۳ سال در اختیار محافظه‌کاران بوده، از سال گذشته در اختیار حزب نیودموکرات NDP با گرایش چپ، قرار گرفته است.

🔹 گزارش آتش درباره جزئیات زندگی خانم چاو را می‌توانید در این لینک بخوانید.

🔹 با وجود همه نگرانی‌ها درباره اختلاف احتمالی میان او و داگ‌فورد رئیس دولت محافظه‌کار انتاریو، اما به نظر می‌رسد این دو توانسته‌اند با هم کنار بیایند.

🔹 داگ‌ فورد که پیش از برگزاری انتخابات، هشدار داده بود انتخاب چاو می‌تواند یک فاجعه برای شهر تورنتو باشد و باعث شود تا نرخ مالیات به میزان بی‌سابقه‌ای افزایش یابد، پس از انتخابات و پیروزی خانم چاو، با او از در دوستی وارد شد.

🔹 همزیستی مسالت‌آمیز آنها در این یک سال تا آنجا پیش رفت که ⁠این دو با هم متحد شدند تا ترودو را وادار کنند بودجه بیشتری برای اسکان پناهندگان اختصاص دهد.

🔹 لیبرال‌ها که اصولا بیشتر به حزب نیودموکرات NDP نزدیک هستند، گاهی با این حزب و گاهی هم با محافظه‌کاران نرد ائتلاف و اتحاد می‌بازند، اما اینکه محافظه‌کاران و نیودموکرات‌ها NDP کنار هم قرار بگیرند، اتفاقی عادی نیست.

🔹 در ماه آگوست شهردار تورنتو خانم Ausma Malik که ۳۹ ساله و پاکستانی‌تبار است را، به عنوان اولین زن محجبه در مقام معاون شهردار، انتخاب کرد.

🔹 در سپتامبر داگ فورد در یک دیدار عاطفی با خانم چاو قاب عکسی مربوط به سال ۲۰۱۲ را به او هدیه داد که در آن، خانم چاو به همراه راب فورد، برادر فقید داگ فورد و شهردار سابق تورنتو در مراسم رونمایی از مجسمه آقای Jack Layton، همسر فقید چاو و رهبر حزب NDP حضور داشتند.

🔹 چاو این هدیه را تکان‌دهنده و غافلگیرکننده‌ای توصیف کرده بود و به داگ فورد گفت: «شما همیشه با کارهایتان مرا به گریه می‌اندازید».

🔹 دو ماه بعد در نوامبر در یک توافق تاریخی میان داگ فورد و خانم چاو؛ دولت انتاریو تامین بودجه بزرگراه‌های گاردینر و دان‌ولی را برعهده می‌گیرد.

🔹 بعدا داگ فورد در این باره گفته بود: «من عاشق تورنتو هستم و ما باید هر کاری می‌توانیم برای این شهر بکنیم.»
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻یک جوان ۱۹ ساله که در جاده‌ای در اسکاربرو با سرعتی سه برابر سرعت مجاز در حال رانندگی با یک مرسدس بنز SUV بود، پس از عبور از یک چراغ قرمز باعث یک تصادف مرگبار شد.

🔹 در جریان این تصادف، این راننده جوان و یک مرد ۵۰ ساله، جان خود را از دست دادند.

🔹 این تصادف در محدوده Markham Road و Milner Avenue رخ داد.

🔹 به گفته یگان تحقیقات ویژه Special Investigations Unit یا همان SIU، راننده جوان که در حال رانندگی در جاده Scunthorpe در نزدیکی Milner Avenue به سمت شمال بود، پس از رد کردن از چراغ قرمز با دو خودروی پلیس که به سمت جنوب حرکت می‌کردند، برخورد کرد.

🔹 خودروی بنز با سرعت ۱۴۳ کیلومتر حرکت می‌کرد، در حالی که حداکثر سرعت مجاز در آن منطقه، ۵۰ کیلومتر در ساعت است.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو