🔻یک پسر دانشجوی اهل اکوادور هنوز به سنی نرسیده که بتواند گواهینامه رانندگی بگیرد، اما روز جمعه از دانشگاه تورنتو فارغ‌التحصیل شد.

🔹 این پسر ۱۶ ساله که نام او Honciuc Menendez است، جوان‌ترین فارغ‌التحصیل دانشکده «هنر و علوم» دانشگاه تورنتو، حداقل از سال ۱۹۷۹ به این سو محسوب می‌شود.

🔹 البته، یک نوجوان ۱۶ ساله دیگر در سال ۲۰۲۱ توانسته بود مدرک خود را از دانشگاه تورنتو بگیرد، اما به نظر می‌رسد Menendez کمی جوان‌تر از او باشد.

🔹 آقای Menendez که در رشته فیزیک فارغ‌التحصیل شده، تحصیل در دانشگاه تورنتو را افتخار بزرگی برای خود می‌داند.

🔹 علاقه او به علم از دوران کودکی شروع شد، زیرا مادرش مهندس بود و به همین دلیل، کتاب‌های زیادی اطراف او وجود داشت.

🔹 این پسر نوجوان می‌گوید: «من با کتاب‌های ریاضی، دایره‌المعارف‌ها و اطلس‌ها احاطه شده بودم. حتی قبل از شروع مدرسه، مجذوب فیلم‌های آموزشی، وب‌سایت‌ها و اپلیکیشن‌ها بودم.»

🔹 او در چهار سالگی دبستان را شروع کرد و به برنامه‌نویسی و رباتیک علاقه‌مند شد.

🔹 آقای Menendez یک سال قبل از فارغ‌التحصیلی از دبیرستان، در یک برنامه تابستانی درباره فیزیک نظری در موسسه Perimeter در واترلو انتاریو شرکت کرد و از آن زمان به فیزیک کوانتوم علاقه‌مند شد.

🔹 به همین دلیل، در ۱۲ سالگی به تورنتو آمد تا بتواند در رشته فیزیک دانشگاه تورنتو تحصیل کند.

🔹 این دانشجوی نوجوان یک بورسیه تحصیلی از اتحادیه اروپا برای ادامه تحصیل در مقطع کارشناسی ارشد فیزیک با تمرکز بر علوم و فناوری کوانتومی دریافت کرده است.

🔹 برنامه کارشناسی ارشد او طی دو سال در دانشگاه Sapienza رم ایتالیا، سپس در دانشگاه Paris-Saclay فرانسه و در نهایت، در دانشگاه تورنتو برگزار خواهد شد.
————
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، ‌تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
WhatsApp
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻آیا می‌دانید بهترین و بدترین شهرهای کانادا از نظر قابلیت پیاده‌روی Walkability کدام‌ها هستند؟ پلتفرم Preply اخیرا در گزارشی ۲۱ شهر بزرگ کانادا را از نظر این شاخص با هم مقایسه کرده و یافته‌های خود را منتشر کرده است.

🔹 شاخص پیاده‌روی Walkability معیاری است برای ارزیابی میزان مناسب بودن یک منطقه یا شهر برای پیاده‌روی که براساس عوامل مختلفی در نظر گرفته می‌شود،‌ از جمله: دسترسی به خدمات و امکانات، کیفیت پیاده‌روها، امنیت، محیط زیبا، امکانات عمومی و تراکم جمعیت.

🔹 این شاخص می‌تواند به افراد کمک کند تا بهترین مناطق برای زندگی یا گردشگری را انتخاب کنند، جایی که نیاز به استفاده از خودرو کمتر است و می‌توانند به راحتی با پیاده‌روی به مقاصد مورد نظر خود برسند.

🔹 گزارش جدید Preply این ۱۰ شهر را به عنوان شهرهای برتر کانادا از لحاظ شاخص پیاده‌روی فهرست کرده است: هلیفکس، ویکتوریا، لندن، اتاوا، تورنتو، ونکوور، وینیپگ، کبک سیتی، کیچنر و وان.

🔹 اما در آن سوی طیف هم بدترین شهرهای کانادا از نظر شاخص پیاده‌روی قرار دارند که عبارتند از: همیلتون، سورِی، ساسکاتون، لاوال، میسی‌ساگا، ادمونتون، مونترال، گتینو، کلگری و برمپتون.

🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله به این لینک مراجعه کنید.
—————
اشکان شکرچیان
کارشناس بازار املاک در تورنتو؛ مسکونی، تجاری و سرمایه‌گذاری
416-505-4949
WhatsApp
Sellwithash.com
@SellwithAsh
#Atash_Ash_Shekarchian

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻اجاره دادن فضاهای عجیب و غریب، مانند لاندری‌روم‌ها، آشپزخانه‌ها و ... در انتاریو به قدری زیاد شده که مردم دیگر چندان از این لیستینگ‌ها تعجب نمی‌کنند.
🔹 یکی از این لیستینگ‌های عجیب و البته، جدید، یک اتاق است که بیشتر شبیه یک کمد به نظر می‌رسد تا یک فضای زندگی متعارف.

🔹 این اتاق که در نزدیکی شهر Port Elgin انتاریو قرار دارد با اجاره‌بهای ۸۰۰ دلار در ماه لیست شده است.

🔹 این اتاق هیچ پنجره‌ای ندارد و مستاجر باید هزینه‌های اضافی برای آب و برق بپردازد و حمام را با فرد دیگری به اشتراک بگذارد.

🔹 چند روز پیش نیز یک دِن کوچک بدون پنجره در آپارتمانی در میسی‌ساگا با اجاره‌بهای ۷۵۰ دلار در ماه لیست شده بود.

🔹 لازم به ذکر است، شهر Port Elgin در Bruce County و در قلمرو سنتی Ojibway Nation واقع شده است.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻صاحبان این خانه در تورنتو که آن را در سال ۲۰۱۱ به قیمت ۲۵۰ هزار دلار خریده بودند، و در این مدت‌ خانه خود را بازسازی کرده بودند، امسال پس از ۱۱ سال آن را با قیمتی ۸ برابر بالاتر فروختند.

🔹 این خانه در میدتاون تورنتو که در شمال خیابان Eglinton Ave و غرب خیابان Don Mills Rd واقع شده ۶۵ سال پیش یعنی حدود سال ۱۹۴۰ ساخته شده است.

🔹 خانه سمی‌دیتچد، دو طبقه و دارای ۳ اتاق خواب، ۲ سرویس بهداشتی و یک بیسمنت تکمیل است.

🔹 خانه ابتدا با قیمت یک میلیون و ۶۴۹ هزار در بازار لیست شد و طی ۶ روز، یک میلیون و ۷۸۲ هزار دلار، ۱۳۳ هزار دلار بالاتر از قیمت اولیه، معامله شد.

🔹 نکته جالب اینکه فروشندگان این خانه ۳ آفر و تقریبا با قیمت‌های نزدیک به هم دریافت کردند،‌ اما همراه یکی از این آفرها نامه‌ای خطاب به فروشنده بود که در آن زوج جوانی که یک نوزاد داشتند، نامه‌ای احساسی و زیبا نوشتند و این واقعا به دل فروشنده نشست.

🔹 حیاط خانه به خوبی طراحی شده و یک ایوان بزرگ چوبی و یک هات تاب بخشی از امکاناتی است که می‌تواند در هر فصل سال، ساعات خوشی را برای ساکنان به ارمغان بیاورد.

🔹 نمای خانه آجری و ابعاد زمین آن ۲۳ در ۱۳۵ فوت است.
————-
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سال‌های اول مهاجرت
416 302 1106
@siamakshakibi
WhatsApp
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻این روزها که تابستان از راه رسیده، ردیف‌هایی از گل‌های معطر و ارغوانی رنگ اسطوخودوس در مزارع Lavender سراسر انتاریو جوانه‌ زده‌اند و مناظر زیبایی را ایجاد کرده‌اند.

🔹 این مزارع می‌توانند مقصد مناسبی برای یک سفر یک روزه آرامش‌بخش باشند.

🔹 مزرعه Avalon Lavender Farm in Mono در ۲۱ جون به روی عموم باز شده و بازدید از آن ادامه دارد.

🔹 این مزرعه تجربه‌های Cut-Your-Own را ارائه می‌دهد، بنابراین می‌توانید خودتان یک دسته اسطوخودوس تازه با قیمت ۱۷ دلار بچینید.

🔹 مزرعه Campbellville's Kelso Lavender نیز چند روز پیش افتتاح شده و از آنجا می‌توانید محصولات مراقبت از پوست خانگی و ... را تهیه کنید.

🔹 در روز ۲۶ جون نیز مزرعه Lavender Polo در شرق Gwillimbury در منطقه یورک افتتاح خواهد شد.
—————
صرافی نیویورک
905-597-8787
7368 Yonge St #8A, Thornhill
newyorkexchange.ca
#صرافی_نیویورک

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻یک خبر خوب برای کسانی که اهل موزه‌گردی هستند!

🔹 شما تابستان امسال می‌توانید از بخش‌هایی از موزه سلطنتی انتاریو ROM به‌صورت رایگان بازدید کنید.

🔹 موزه سلطنتی انتاریو از روز سه‌شنبه ۲ جولای، به همه بازدیدکنندگان اجازه می‌دهد به صورت رایگان به طبقه اصلی موزه وارد شوند و از بخش‌های مختلف آن بازدید کنند.

🔹 این برنامه تا ۲ سپتامبر در تمام روزهای هفته برقرار خواهد بود.

🔹 شما در این برنامه، امکان بازدید رایگان از گالری‌های First Peoples, Korea and China و Currelly Gallery را نیز خواهید داشت.

🔹 این موزه همچنین، میزبان برنامه‌های ویژه مانند اجرای موسیقی زنده، تئاتر، رقص و همچنین، فعالیت‌های آموزشی در طبقه همکف خواهد بود.

🔹 ورودی موزه سلطنتی انتاریو در Canada Day نیز رایگان است.
———
وحید دانایی
مشاور املاک و مسکن
خرید، فروش و اجاره
647-213-6715
#وحید_دانایی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻اگر گذرتان به خیابان Lower Coxwell Avenue در تورنتو می‌افتد، بهتر است بدانید که شهرداری تورنتو نام جدیدی برای این خیابان انتخاب کرده است.

🔹 نام جدید خیابان، Avenue Emdaabiimok (تلفظ Em-DAH-bee-muck) است، به معنای جایی که جاده به سمت آب می‌رود.

🔹 این خیابان به Ashbridges Bay منتهی می‌شود و مردم بومی از آن برای رسیدن به دریاچه استفاده می‌کردند.

🔹 شهرداری با تغییر نام این خیابان، تاریخ ملی بومی را گرامی داشته است.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻 آب و هوای امروز در کانادا؛ سه‌شنبه ۲۵ جون ۲۰۲۴ - ۵ تیر ۱۴۰۳
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻پس از این که مرکز علمی انتاریو Ontario Science Centre به دلیل خطر ریزش سقف بر اثر باران یا برف شدید تعطیل شد، یک خانواده علاقمند به این مرکز تصمیم گرفتند یک میلیون دلار برای تعمیر سقف مرکز علمی انتاریو بپردازند.

🔹 خانم و آقای Sabina Vohra-Miller و Craig Miller از شش ماهگی فرزندشان Aavir تاکنون که او ۷ ساله است، به‌طور مرتب به این مرکز می‌رفتند تا این که روز جمعه، مرکز به‌طور ناگهانی تعطیل شد.

🔹 خانم و آقای میلر که از این اتفاق ناراحت شده بودند، تصمیم گرفتند یک میلیون دلار برای تعمیر سقف مرکز علمی انتاریو بپردازند.

🔹 این زوج بنیاد Vohra Miller را اداره می‌کنند که در سال ۲۰۲۰ برای کمک به تامین مالی طرح‌های STEM (مربوط به در حوزه‌های علوم، فناوری، مهندسی و ریاضی) تاسیس شده است.

🔹 لازم به ذکر است، براساس یک گزارش مهندسی، تعویض تمام پنل‌های سقف مرکز علمی انتاریو بین ۲۲ تا ۴۰ میلیون دلار هزینه دارد و بین دو تا پنج سال زمان برای انجام این کار نیاز است.

🔹 این مرکز در سال ۱۹۶۹ توسط آقای Raymond Moriyama، معمار مشهور ساخته شد.
————-
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
WhatsApp
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻سال‌هاست که ساکنان تورنتو و مسئولان شهر درباره ساختن یک پل که شهر را به Toronto Islands وصل کند، در حال بحث هستند و جنجال‌های زیادی در این باره وجود دارند.

🔹 در حال حاضر، تنها کشتی‌ها می‌توانند مردم را به Toronto Islands ببرند و از آنجایی که با فرارسیدن تابستان و شلوغ شدن کشتی‌ها، خدمات‌رسانی مشکل‌تر شده، دوباره تلاش‌های جدیدی برای تحقق ایده ساخت پل شکل گرفته است.

🔹 آقای Jon Burnside، عضو شورای شهر تورنتو به‌تازگی طرحی را در این زمینه ارائه کرده است.

🔹 این طرح از شهرداری می‌خواهد به‌طور جدی یک گزینه جدید را برای رسیدن مردم به جاذبه تفریحی محبوب Toronto Islands در نظر بگیرد.

🔹 طرح او در جلسه روز پنجشنبه شورای شهر مورد بررسی قرار خواهد گرفت.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻اگر فرزند دانش‌آموز دارید و می‌خواهید عملکرد تحصیلی مدارس انتاریو را با هم مقایسه کنید، نتایج گزارش جدید Fraser Institute می‌تواند به شما کمک کند.

🔹 این گزارش نشان می‌دهد برترین دبیرستان‌های منطقه یورک در مارکام، ریچموندهیل و تورن‌هیل قرار دارند.

🔹 گزارش موسسه فریزر، ۶۸۹ مدرسه دولتی، کاتولیک و مستقل را براساس هشت شاخص تحصیلی برگرفته از نتایج آزمون در استان رتبه‌بندی کرده است.

🔹 در این فهرست، دبیرستان St. Robert Catholic High School در تورن‌هیل در صدر قرار گرفت.

🔹 دبیرستان‌های St. Augustine Catholic High School در مارکام و دبیرستان St. Therese of Lisieux Catholic High School در ریچموندهیل نیز در رتبه‌های بعدی قرار گرفتند.

🔹 همچنین، مدارس Newmarket نتایج کلی بالاتر از میانگین داشتند.

🔹 در این منطقه، مدارس Sir William Mulock Secondary School, Sacred Heart Catholic High School و Dr. J.M. Denison Secondary School، رتبه‌های اول تا سوم را کسب کردند.

🔹 مدارس Aurora نیز بالاتر از حد متوسط بودند.

🔹 رتبه‌های اول تا سوم این منطقه به مدارس Dr. G.W. Williams Secondary، Aurora High School و Cardinal Carter Catholic High School رسید.

🔹 شورای مدرسه منطقه یورک York Region District School Board این گزارش را مورد تایید قرار داد، اما اثربخشی یافته‌ها روی موفقیت دانش‌آموزان را رد کرد.

🔹 در این گزارش آمده است: «از آنجایی که نتایج براساس داده‌های سالانه بدست آمده‌اند، این امکان وجود دارد که علاوه بر ارزیابی عملکرد هر مدرسه در هر سال مشخص، بتوان بهبود یا پسرفت مدارس را در طول زمان ارزیابی کرد. همانطور که معلم باید در مورد عملکرد کلی دانش‌آموز تصمیم بگیرد، ما به یک شاخص کلی از عملکرد مدرسه نیاز داریم.»
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻یک فرصت تازه برای کسانی که قصد دارند در صنعت رستوران و فست‌فود در تورنتو سرمایه‌گذاری کنند.

🔹 یک رستوران فست‌فود در نورث یورک تورنتو و در دل خیابان مشهور Yonge، این هفته برای فروش لیست شده که پتانسیل خوبی برای سرمایه‌گذاری دارد.

🔹 این رستوران در چند قدمی خیابان Finch واقع شده که چون ایستگاه مترو در آن واقع شده، مرکز تردد مسافران از مناطق شمالی تورنتو از جمله ریچموندهیل، وان، آرورا و نیومارکت برای سفر به داون‌تاون است.

🔹 از سوی دیگر نورث یورک از مناطق مورد علاقه ایرانیان است و گروه‌های زیادی از ایرانیان در این منطقه زندگی می‌کنند.

🔹 این رستوران فست فود پررونق با فروش قوی و اجاره معقول، سرمایه‌گذاری ایده‌آلی برای کارآفرینان هوشمند است.

🔹 زیربنای این رستوران ۴۸۰ فوت مربع و قیمت آن برای فروش ۱۴۹ هزار دلار تعیین شده است.

🔹 این فرصت نادر برای مالکیت یک کسب و کار پررونق در یکی از پرطرفدارترین مناطق را از دست ندهید. همین حالا اقدام کنید و از این فرصت طلایی بهره‌مند شوید!

🔹 درباره نورث یورک تورنتو چه می‌دانیم؟

🔹 نورث یورک، شاید جذاب‌ترین منطقه تورنتو برای ایرانیان باشد و خریدن ملک در این پروژه، یکی از راه‌هایی است که می‌توانید به کامیونیتی ایرانیان در این منطقه نزدیک باشید.

🔹 ساکنان نورث یورک به راحتی به مراکز خرید ایرانی از جمله رستوران‌ها، فروشگاه‌ها و ‌صرافی‌های ایرانی دسترسی دارند.

🔹 چرا نورث‌یورک این قدر برای ایرانیان جذاب است؟ ایرانیان در همه جای دنیا که هستند معمولا مناطق خوب شهری را انتخاب می‌کنند. نورث‌یورک هم به دلایل زیر انتخاب اول ایرانیان برای سکونت در تورنتوست:

- واقع شدن در فاصله کمی از داون‌تاون و در عین حال فارغ از شلوغی آن
- داشتن شبکه قدرتمند حمل و نقل عمومی
- دسترسی خوب به شبکه بزرگراه‌های تورنتو
- نزدیکی به مراکز خرید، فروشگاه‌ها و رستوران‌های متعدد خیابان یانگ
- کیفیت لایف‌استایل منطقه
- و بالاخره دسترسی آسان به مراکز خرید ایرانی از جمله رستوران‌ها، فروشگاه‌ها و ‌صرافی‌های ایرانی

🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره این بیزینس با بهروز سامانی @behrouz_samani کارشناس بازار مسکن تماس بگیرید. 🌿
—————-
بهروز سامانی
مدیر سایت و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
behrouzsamani.ca
437-428-9998
Whatsapp
@behrouz_samani
@behrouzsamanidotca
#Atash_Banaa

🔻یک رتبه‌بندی جدید، ۴۸ مورد از بهترین دریاچه‌های جهان را لیست کرده و Lake Superior در انتاریو در این فهرست قرار گرفته است.

🔹 این رتبه‌بندی توسط مجله مسافرتی Conde Nast Traveler انجام گرفته است.

🔹 دریاچه Superior در این رتبه‌بندی این‌گونه توصیف شده است: «این دریاچه بیشتر شبیه یک اقیانوس است تا دریاچه آب شیرین معمولی.»

🔹 مساحت Lake Superior، حدود ۸۲ هزار کیلومتر مربع است که با کل خشکی امارات متحده عربی قابل مقایسه است.

🔹 بیش از ۴ هزار کیلومتر خط ساحلی این دریاچه، استان انتاریو و ایالت‌های میشیگان، ویسکانسین و مینه سوتا در ایالات متحده را دربرمی‌گیرد.

🔹 این دریاچه دارای مناظر متنوعی است، از صخره‌های ماسه سنگی گرفته تا غارهای دریایی و آبشارهای سر به فلک کشیده.

🔹 گفتنی است، Lake Winnipeg و Moraine Lake در آلبرتا، دیگر دریاچه‌های کانادایی هستند که در این فهرست قرار گرفته‌اند.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻پروژه کاندوی 2992Sheppard Ave East که همین هفته پیش‌فروش واحدهای آن آغاز شده، در موقعیت خاصی از تلاقی ۳ بزرگراه مهم تورنتو واقع شده است: بزرگراه‌های ۴۰۱، Don Valley و ۴۰۴.

🔹 چنین موقعیتی یعنی که ساکنان این کاندومینیوم به آسانی به شبکه بزرگراه‌های تورنتوی بزرگ GTA از جمله ۴۰۷ دسترسی دارند.

🔹 همچنین این پروژه در خیابان Sheppard و در حد فاصل خیابان‌های Victoria Park و Warden Ave واقع شده که دسترسی به سرویس حمل و نقل عمومی تورنتو را به آسانی امکان‌پذیر می‌سازد.

🔹 راه‌اندازی خط LRT، متروی آینده TTC Sheppard، دسترسی مستقیم ساکنان این پروژه را به شبکه متروی تورنتو فراهم می‌کند.

🔹 نزدیکی این پروژه به مرکز خرید Fairview Mall، گزینه‌های مختلفی از خرید، رستوران و کافه‌ها را برای ساکنان این پروژه فراهم می‌کند.

🔹 این پروژه قرار است در ۱۷ طبقه و ۱۵۸ واحد ساخته شود و زیربنای واحدهای آن ۵۵۶ یا ۸۴۳ فوت مربع است.

🔹 قیمت واحدهای این پروژه از ۵۰۰ هزار دلار شروع می‌شود و میزان پیش‌پرداخت آن بسته به نوع واحد خریداری شده ۷.۵ تا ۱۰ درصد است که تا یک سال باید پرداخت شود.

🔹 جزئیات نحوه پیش‌پرداخت استاندارد

- ۵ هزار دلار هنگام امضای قرارداد
- بقیه تا ۵ درصد طی ۳۰ روز
- ۲.۵ درصد در ۱۲۰ روز
- ۲.۵ درصد طی ۲۱۵ روز

🔹 جزئیات نحوه پیش‌پرداخت برای واحدهای سه خوابه

- ۵ هزار دلار هنگام امضای قرارداد
- بقیه تا ۵ درصد طی ۳۰ روز
- ۲.۵ درصد در ۳۶۰ روز

🔹 هنوز زمان تحویل واحدهای این پروژه اعلام نشده ولی خریداران استاندارد در زمان تحویل ۵ درصد و واحدهای ۳ خوابه ۷.۵ درصد دیگر هم باید پرداخت کنند.

🔹 بازار پیش‌فروش کاندو هنوز چشم‌انتظار اطلاعات بیشتری درباره این پروژه است،‌ اما تا اینجا می‌دانیم که این کاندومینیوم دارای بار، سالن ورزش، سالن بازی، سالن پارتی و تراس است.

🔹 سازنده این پروژه شرکت 95Developments یکی از نوآورترین و پیشروترین شرکت‌های ساختمانی تورنتو است که در ساخت و سازهای با کیفیت بالا با تمرکز بر کیفیت معماری و برتری در خدمات تخصص دارد.

🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره این پروژه با نازنین مظفری @naz_mozaffari کارشناس بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.
—————-
نازنین مظفری
Real Estate Broker
کارشناس پیش‌فروش مسکن در بازار املاک کانادا
416-829-5055
@naz_mozaffari
Whatsapp
Instagram
Facebook

#Atash_Naz_Mozaffari

🔻جایزه ایرلاین Skytrax World Airline Awards، رتبه‌بندی سالانه خود را از ۱۰۰ شرکت هواپیمایی برتر جهان در سال ۲۰۲۴ منتشر کرد.

🔹 هیچ‌یک از ایرلاین‌های کانادایی در این رتبه‌بندی در جمع ۱۰ ایرلاین برتر قرار نگرفتند، اما ۴ ایرلاین ایر کانادا، Porter, Air Transat و WestJet توانستند در لیست ۱۰۰ ایرلاین برتر قرار بگیرند.

🔹 ایر کانادا بالاترین امتیاز را در بین شرکت‌های هواپیمایی کانادایی کسب کرد و در رتبه ۲۹ جهان قرار گرفت. این ایرلاین نسبت به سال گذشته ۹ پله صعود کرده است.

🔹 ایر کانادا همچنین، به‌خاطر Signature Suites، عنوان بهترین Business Class Lounge Dining در جهان را به خود اختصاص داد.

🔹 ایرلاین Porter نیز امسال پیشرفت قابل ملاحظه‌ای داشت و از رتبه ۹۹ به رتبه ۵۷ صعود کرد.

🔹 شرکت هواپیمایی Air Transat مستقر در مونترال نیز در رتبه ۵۹ قرار گرفت. سال گذشته رتبه این شرکت ۶۲ بود.

🔹 ایرلاین WestJet نیز مانند سال گذشته در رتبه ۶۴ باقی ماند.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻 آب و هوای امروز در کانادا؛ چهارشنبه ۲۶ جون ۲۰۲۴ - ۶ تیر ۱۴۰۳
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻فستیوال Green Space امسال نیز به تورنتو برگشته و برای پنج شب شما را به یک مهمانی دوست‌داشتنی در فضای باز دعوت می‌کند.

🔹 این مهمانی از ۲۶ تا ۳۰ جون از ساعت ۵ بعدازظهر تا ۱۲ شب در Barbara Hall Park واقع در شماره ۵۱۹ خیابان Church برگزار می‌شود.

🔹 در فستیوال Green Space، انواع موسیقی‌های جذاب که توسط دی‌جی‌های در کلاس جهانی اجرا می‌شود، اجراهای عجیب و غریب و نوشیدنی‌های خوشمزه در انتظار شماست.

🔹 شرکت در این مهمانی برای همه مردم در تمام سنین، آزاد و رایگان است.

🔹 این فستیوال توسط The 519 که بزرگترین کامیونیتی +2SLGBTQ کاناداست، برگزار می‌شود و کمک‌های مالی جمع‌آوری شده در آن، برای فعالیت‌های The 519 صرف خواهد شد.

🔹 برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد این فستیوال می‌توانید به سایت greenspaceto.org مراجعه کنید.

- Green Space Festival
- Barbara Hall Park
- 519 Church Street, Toronto, ON, Canada
- June 26 – 30, 2024
- 5:00 PM – 11:59 PM
- https://greenspaceto.org/
- https://www.instagram.com/greenspaceto
- https://www.facebook.com/GreenSpaceTO/

برای اطلاعات بیشتر درباره این رویدادها و نیز همه فستیوال‌ها و برنامه‌هایی که هر هفته در تورنتو برگزار می‌شود به وب سایت تازه آتش atashevents.com مراجعه کنید.

توجه: گزارش‌های آتش از رویدادهای مختلف براساس اطلاعات دریافتی از وب‌سایت آنهاست. لطفا اگر قصد شرکت در هرکدام از آنها را دارید، حتما قبل از رفتن، وب‌سایت آنها را چک کنید. همیشه احتمال تغییر هست.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻معاون سابق رئیس پلیس اتاوا متهم شده که در سال ۲۰۱۱ یک افسر پلیس اتاوا را در محل کار خود مورد آزار جنسی قرار داده است.

🔹 آقای Uday Jaswal در آن زمان، بازرس Ontario Public Service یا همان OPS و شاکی نیز افسر پلیس اتاوا بوده است.

🔹 معاون سابق رئیس پلیس اتاوا در فوریه ۲۰۲۲ به علت اتهامات مربوط به آزار جنسی چندین زن از OPS استعفا داد.

🔹 شش مورد از اتهامات Jaswal از سوی سه زن که با او کار می‌کردند، مطرح شده بود.

🔹 اتهامات دیگر نیز مربوط به فساد و سوءاستفاده از قدرت در دوران حضور او در منطقه Durham بود.

🔹 دادگاه این مرد ۱۸ جولای برگزار می‌شود.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻خانه کوچک و تازه بازسازی‌شده‌ای که در سال ۲۰۲۲ در منطقه East Danforth در تورنتو به قیمت ۹۲۵ هزار دلار فروخته شده بود، دوباره وارد بازار شده، اما نکته جالب اینجاست که این خانه بسیار پایین‌تر از قیمت دو سال پیش و تنها با قیمت ۶۰۰ هزار دلار لیست شده است.

🔹 این خانه که در Luttrell Ave قرار دارد، چند وقت پیش با قیمت ۹۵۰ هزار دلار لیست شد، اما فروش نرفت.

🔹 فروشندگان حالا آن را با قیمتی کمتر لیست کرده‌اند تا یک مناقصه بزرگ راه بیندازند و قیمت خانه را بالاتر ببرند.

🔹 این خانه دو خوابه بسیار نورگیر است و هنگامی که وارد آن می‌شوید، با یک فضای پر نور و دلباز مواجه خواهید شد.

🔹 طبقه اول دارای یک اتاق نشیمن و ناهارخوری است که به وسیله یک راه پله از هم جدا شده است.

🔹 آشپزخانه ملک نیز بسیار مدرن و کاربردی و دارای لوازم استیل ضد زنگ، جزیره‌ای با بار صبحانه و میزهای کوارتز سفید است.

🔹 بیرون آشپزخانه درهای شیشه‌ای کشویی وجود دارد که به حیاط خلوت زیبایی منتهی می‌شود. این حیات خلوت به خیابانی دسترسی دارد که می‌توانید ماشین خود را در آنجا پارک کنید.

🔹 طبقه دوم ملک دارای دو اتاق خواب و حمام مدرن سه تکه است.

🔹 بیسمنت آن نیز تکمیل شده و فضایی به‌عنوان اتاق خواب مهمان یا اتاق استراحت و همچنین، لباسشویی در آنجا وجود دارد.
———
مهندس علی محمدپور ورنکش
مشاور املاک در خرید، فروش و اجاره
alivarankesh.com
@Alivarankesh
+1 647 267 4480
WhatsApp
#علی_محمدپور_ورنکش

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻بسیاری از مردم تورنتو از بسته شدن ناگهانی مرکز علمی انتاریو Ontario Science Centre شوکه هستند.

🔹 آنها از سویی خشمگین هستند که دولت استانی هشدارهای لازم را درباره مشکلات مرکز نداده است و از سوی دیگر، به دنبال راه‌حل‌هایی برای باز نگه داشتن مرکز در محل فعلی آن می‌گردند.

🔹 روز گذشته، یک خانواده اعلام کردند که حاضرند یک میلیون دلار برای تعمیر سقف مرکز علمی انتاریو هزینه کنند.

🔹 بیش از ۲۲ هزار شهروند نیز طوماری را برای کمک به حفظ سازه مرکز امضا کردند.

🔹 کمپین دیگری که شش ماه قبل آغاز شده نیز تاکنون توانسته ۳۳ هزار امضا جمع کند.

🔹 در این کمپین از داگ فورد، رئیس دولت استانی خواسته شده مرکز علمی انتاریو را در همان جایی که هست، نگه دارد.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻یک خانه دیتچد در شهر Innisfil در شمال تورنتو برای فروش لیست شده که تنها ۲ سال است و به صورت بسیار لاکچری ساخته شده است.

🔹 شهر Innisfil در فاصله نیم ساعت در شمال نیومارکت واقع شده و این خانه تا ساحل دریاچه Lake Simcoe تنها ۴ دقیقه فاصله دارد.

🔹 این خانه در مجموع ۴ سرویس بهداشتی، ۴ اتاق خواب و یک آفیس در طبقه همکف دارد و بیسمنت آن Walk-Up است که می‌تواند به عنوان یک واحد مستقل مورد استفاده قرار بگیرد.

🔹 مزیت داشتن بیسمنت با ورودی مستقل، این است که اجاره دادن آن می‌تواند بخشی از هزینه مورگیج را تامین کند.

🔹 آشپزخانه، اتاق‌های نشیمن، سالن غذاخوری و آفیس همه در طبقه همکف و اتاق خواب اصلی و سایر اتاق‌خواب‌ها در طبقه بالاست.

🔹 یک حیاط بزرگ سرسبز و چمن‌کاری شده، می‌تواند در فصل‌های خوب سال، ساعات خوشی را برای ساکنان به ارمغان بیاورد.

🔹 اتاق نشیمن با شومینه گازی، آشپزخانه بزرگ با کانتر گرانیتی و آیلند مرکزی و خروجی به حیاط پشتی، اتاق خواب اصلی بسیار بزرگ با حمام مستر ۵ تکه و کمد دیواری، از ویژگی‌های این ملک است.

🔹 ابعاد زمین این ملک ۴۷ در ۹۹ فوت و قیمت آن برای فروش یک میلیون و ۳۴۸ هزار دلار تعیین شده است.

🔹 شهر Innisfil در شمال تورنتو در حاشیه غربی Lake Simcoe در حد فاصل دو منطقه یورک و Barrie واقع شده و به لحاظ موقعیتی که دارد،‌ رشد سریعی را تجربه کرده است.

🔹 برابر آمار نهاد صنفی مشاوران املاک تورنتو TRREB، میانگین قیمت خانه در این منطقه در ۱۰ سال گذشته ۱۲۸ درصد افزایش داشته است.

🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر با سیامک شکیبی @siamakshakibi کارشناس بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.
————-
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سال‌های اول مهاجرت
416 302 1106
@siamakshakibi
WhatsApp
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily