🔻جاستین ترودو، نخست‌وزیر کانادا به‌تازگی در یک پادکست اعلام کرده که سال گذشته، هنگامی که ازدواجش به مشکل برخورد و از همسرش جدا شد، به این گزینه فکر کرده بود که از سمت خود استعفا دهد.

🔹 ترودو و همسرش، سوفی گرگوار ترودو، در آگوست گذشته اعلام کردند که برای جدا شدن به توافق رسیده‌اند.

🔹 در یکی از اپیزودهای پادکست ReThinking، آقای Adam Grant، روانشناس و مجری پادکست از ترودو پرسید که چقدر به استعفا فکر می‌کند.

🔹 ترودو پاسخ داد: «این روزها که اصلا.»

🔹 او افزود: «سال گذشته،‌ در مقطعی که با مشکلاتی در ازدواجم مواجه بودم، واقعا با خودم فکر کردم که آیا بهتر نیست کنار بروم؟»

🔹 نخست‌وزیر کانادا در ادامه گفت: «ولی متوجه شدم که نه، این راه من نیست و هنوز خیلی کارها هست که باید انجام بدهم.»‌

🔹 این در حالی است که ترودو در ماه مارچ در مصاحبه‌ای با Radio-Canada، به شوخی گفته بود که هر روز به کناره‌گیری از شغل «دیوانه‌وار،» «فوق‌العاده سخت»‌ و گهگاه «پرچالش» خود فکر می‌کند.

🔹 ترودو در پادکست گفت در آن مصاحبه آن حرف‌ها را زده بود تا بگوید که به‌صورت مرتب مراقبت می‌کند تا مطمئن شود که کاملا به شغلش متعهد است.

🔹 او افزود: «اگر شما بخواهید درباره‌ انجام دادن شغلی مثل نخست‌وزیری صادق باشید، باید به‌صورت مرتب با خودتان چک کنید که آیا هنوز با تمام قوا به آن متعهد هستید یا خیر؟»

🔹 لازم به ذکر است، سوفی گرگوار همسر پیشین ترودو، به تازگی کتابی را درباره زندگی خود منتشر کرده است.

🔹 این کتاب که Closer Together: Knowing Ourselves, Loving Each نام دارد، برای کسانی که به دنبال شایعات و حرف و حدیث‌های مربوط به پایان زندگی سوفی و ترودو بودند، ناامید کننده بود. #آتش_جدایی_جاستین_از_سوفی

🔹 در سایت آتش هم می‌توانید مجموعه خبرها و گزارش‌های آتش درباره جدایی جاستین ترودو و همسرش را در این لینک دنبال کنید.
————-
مریم سامانی 
دکترای روانشناس بالینی 
مشاوره آنلاین برای ایرانیان خارج از کشور
+98 902 011 5123
WhatsApp
مقالات دکتر سامانی را اینجا بخوانید
توصیه‌های روزانه دکتر سامانی در اینستاگرام
#مریم_سامانی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻خریداران آمریکایی فروشگاه Costco وقتی متوجه شدند برخی از آیتم‌های منوی فودکورت کانادا در ایالات متحده در دسترس نیست، بسیار ناراحت شدند.

🔹 چندی پیش، یک عکس در شبکه اجتماعی Reddit منتشر شد که منوی فودکورت در یکی از شعبه‌های Costco کانادا را نشان می‌داد.

🔹 کاربران آمریکایی پس از اینکه در این عکس دیدند آیتم‌هایی مانند فیله استریپس و سیب‌زمینی سرخ‌کرده به قیمت ۶.۹۹ دلار کانادا عرضه می‌شود، با حسادت در کامنت‌ها واکنش نشان دادند.

🔹 جدیدترین منوی فودکورت Costco در ایالات متحده، فیله استریپس و سیب‌زمینی سرخ‌کرده ندارد، اما ترکیب هات داگ و نوشابه ۱.۵ دلاری در آن دیده می‌شود.
————
شرکت فالوتل برای خدمات تلویزیون، اینترنت و تلفن
بالاترین کیفیت و بهترین قیمت
647-847-4677
followtel.com
- تلویزیون: کانال‌های فارسی، کانادایی، امریکایی و اروپایی
- اینترنت و تلفن خانگی
- تماس مستقیم از تهران به کانادا
#followtel

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻ساکنان یک مجتمع کاندومینیوم ۴۰ ساله در اتاوا وقتی فهمیدند باید برای تعمیر نرده‌ها و نشتی نورگیرهای شیشه‌ای، در مجموع ۶۰۰ هزار دلار بپردازند، مات و مبهوت شدند.

🔹 این مجتمع کاندو در محله Kanata's Katimavik قرار دارد و ۴۰ مالک آن تازه سه ماه است که متوجه شده‌اند باید چنین هزینه گزافی بپردازند.

🔹 آنها کمتر از ۳ هفته برای پرداخت سهم خود فرصت دارند.

🔹 خانم Lynn Braun که بازنشسته است و تنها یک سال پیش کاندوی خود را خریده در این باره می‌گوید: «صادقانه بگویم کاملا شوکه شدم و حتی گریه کردم.»

🔹 براون می‌گوید تنها ۹ ماه از زندگی در خانه جدیدش گذشته بود که نامه‌ای از شرکت Carleton Condominium Corporation 281 یا همان CCC281 دریافت کرد که اطلاع داده بود سهم او از هزینه تعمیرات ۱۳ هزار دلار است.

🔹 او اکنون در حال تلاش برای جور کردن این پول است.

🔹 گفتنی است، این مجتمع کاندومینیوم در دهه ۸۰ ساخته شده و ۳۰ واحد از ۴۰ واحد آن دارای یک اتاق نورگیر شیشه‌ای هستند.

🔹 با این حال، این نور طبیعی با قیمت گزافی همراه است.

🔹 شرکت CCC281 اصرار دارد که تا پایان ماه باید ۶۰۰ هزار دلار پرداخت شود تا پیمانکاران بتوانند به موقع برای ساخت‌وساز استخدام شوند.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻 آب و هوای امروز در کانادا؛ دوشنبه ۱۷ جون ۲۰۲۴ - ۲۸ خرداد ۱۴۰۳
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻اگر در انتاریو زندگی می‌کنید، این هفته حسابی حواس‌تان به خودتان، بچه‌ها و سالمندان باشد، زیرا این هفته اولین موج گرمای شدید سال در استان را تجربه خواهید کرد.

🔹 طبق اعلام سازمان محیط زیست کانادا Environment Canada، از امروز دوشنبه دمای هوا در تورنتو و برخی از بخش‌های جنوبی استان به ۳۵ درجه سانتیگراد می‌رسد.

🔹 البته، رطوبت هوا بالا خواهد بود، طوری‌که باعث می‌شود دمایی که احساس می‌کنید، شبیه ۴۰ تا ۴۵ درجه سانتیگراد باشد.

🔹 دما در طول شب کاهش پیدا می‌کند و بین ۲۰ تا ۳۰ درجه سانتیگراد خواهد بود.

🔹 سازمان محیط زیست کانادا برای بسیاری از مناطق انتاریو، از لندن تا اتاوا و Sault Ste تا شمال Fort Albany هشدار گرما صادر کرده است.

🔹 هوای گرم در اواخر هفته به سمت شرق حرکت می‌کند و به این ترتیب، اهالی استان کبک نیز گرمای شدید را تجربه خواهند کرد.

🔹 سازمان محیط زیست هشدار داده که ترکیب گرما و رطوبت، می‌تواند باعث بدتر شدن کیفیت هوا شود.

🔹 این سازمان درباره خطرات این گرما برای گروه‌های آسیب‌پذیر مانند نوزادان، خردسالان و افراد مسن نیز هشدار داده و اعلام کرده مصرف آب و مایعات کافی و پرهیز از فعالیت‌های شدید در فضای باز در طول ساعات گرم روز، می‌تواند از گرمازدگی جلوگیری کند.
—————
صرافی نیویورک
905-597-8787
7368 Yonge St #8A, Thornhill
newyorkexchange.ca
#صرافی_نیویورک

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻فود بانک اتاوا Ottawa Food Bank که ۴۰ سال از فعالیت آن می‌گذرد، تنها در طول یک روز، بزرگترین کمک غذایی تاریخ فعالیت خود که شامل ۲۱۰ هزار پوند غذا می‌شد را دریافت کرد.

🔹 سازمان بشردوستانه Khalsa Aid Canada با همکاری شورای مدرسه منطقه Ottawa-Carleton توانست ۱۵ هزار پوند غذا جمع‌آوری کند.

🔹 شرکت تامین‌کننده مواد غذایی Italfoods نیز کمک‌های دیگری اضافه کرد و آنها با همکاری هم توانستند در مجموع ۲۱۰ هزار پوند غذا را به انبار خیابان Bantree برسانند. افراد داوطلب با کمک دانش‌آموزان توانستند کامیون‌ها را پر از مواد غذایی کنند.

🔹 خانم Rachael Wilson، رئیس فود بانک اتاوا در این باره می‌گوید: «ما هرگز این تجربه را نداشتیم که این مقدار غذا تنها در یک روز به ما اهدا شود.»

🔹 این کمک بزرگ باعث شده فود بانک اتاوا نسبت به از بین بردن ناامنی غذایی در شهر تا سال ۲۰۵۰ امیدوارتر و خوش‌بین‌تر شود.

🔹 لازم به ذکر است، رکورد قبلی اهدای کمک به فود بانک اتاوا در سال ۲۰۱۳ با اهدای ۱۸۲ هزار پوند غذا شکسته شده بود.

🔹 آن کمک به تامین ۴۲۰ هزار وعده غذایی برای کودکان نیازمند اختصاص پیدا کرد.

🔹 یادآور می‌شود، فود بانک‌ها سازمان‌های غیر انتفاعی و خیریه‌ای هستند که از طریق واسطه‌هایی مانند انبارهای غذا و ...، مواد غذایی را بین افراد نیازمند توزیع می‌کنند.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻با پایان یافتن پاندمی و بازگشت دوباره کارکنان به محل‌های کار خود، استفاده از سیستم حمل‌ونقل عمومی افزایش یافته است.

🔹 برای دیدن قیمت کامل کاندو و خانه در اطراف ایستگاه‌های مختلف متروی تورنتو عکس‌های این پست را ورق بزنید.

🔹 در تورنتو، تعداد کسانی که از حمل‌ونقل عمومی استفاده می‌کنند، از می ۲۰۲۱ تا می ۲۰۲۳ به میزان ۹۲.۵ درصد افزایش یافته که یعنی تقریبا دو برابر شده است.

🔹 شرکت مسکن Zoocasa میانگین قیمت فروش خانه‌ها و کاندوهای واقع در شعاع ۸۰۰ متری، تقریبا معادل ۱۰ دقیقه پیاده‌روی، از ایستگاه‌های متروی تورنتو TTC را از اول ژانویه تا اول جون ۲۰۲۴ محاسبه کرده است تا دریابد که این نزدیکی چقدر روی قیمت ملک‌ها تأثیر دارد.

🔹 مقرون‌به‌صرفه‌ترین قیمت‌های کاندو و خانه را می‌توان در شرق تورنتو یافت، جایی که قیمت‌ها در نزدیکی ایستگاه‌های مترو بسیار پایین‌تر از میانگین شهر است.

🔹 کاندوهای نزدیک ایستگاه Kennedy، با میانگین ۴۸۰ هزار دلار، یعنی حدود ۳۰۰ هزار دلار کمتر از میانگین قیمت آپارتمان‌های کاندو در تورنتو، پایین‌ترین قیمت فروش را داشته‌اند.

🔹 اما درباره خانه‌ها، ایستگاه Warden، که آن نیز در شرق تورنتو واقع است، با میانگین قیمت یک میلیون و ۵۰ هزار دلار، مقرون‌به‌صرفه‌ترین قیمت را در بین خانه‌ها دارد. ایستگاه‌های Victoria Park و Kennedy، در جایگاه‌های بعدی قرار دارند.

🔹 در امتداد خط یک، خریداران خانه می‌توانند کاندوهای خوش‌قیمتی را نیز در شمال St. Clair West پیدا کنند. میانگین قیمت‌های کاندو در نزدیکی ایستگاه‌های Eglinton West, Yorkdale, Wilson و Finch West زیر ۶۰۰ هزار دلار است.

🔹 خانم Carrie Lysenko، رئیس زوکاسا، می‌گوید: «ملک‌های نزدیک ایستگاه‌های TTC فرصت‌های سرمایه‌گذاری استراتژیکی هستند، که ظرفیت افزایش قیمت‌های چشمگیری دارند. به طور کلی، زندگی در نزدیک کانون‌های حمل‌ونقل عمومی غالبا گرانتر است. خریداران و سرمایه‌گذاران باید این مزیت‌ها را به دقت با هزینه‌های مرتبط با آن بسنجند تا بتوانند به تصمیم‌گیری آگاهانه‌ای برسند.» #دانستنی_های_بازار_املاک_کانادا

🔹 برای دیدن قیمت کامل کاندو و خانه در اطراف ایستگاه‌های مختلف متروی تورنتو، عکس‌های این پست را در پیج اینستاگرام آتش تورنتو ورق بزنید.
—————
اشکان شکرچیان
کارشناس بازار املاک در تورنتو؛ مسکونی، تجاری و سرمایه‌گذاری
416-505-4949
WhatsApp
Sellwithash.com
@SellwithAsh
#Atash_Ash_Shekarchian

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻اگر به دنبال خرید اجناس خوب با قیمت پایین هستید، حتما به Orfus Market Liquidation که به تازگی در نورث یورک تورنتو افتتاح شده، سر بزنید.

🔹 این فروشگاه در شماره ۵۵ خیابان Orfus Road در منطقه Castlefield Design قرار دارد و شنبه گذشته افتتاح شده است.

🔹 نحوه کار به این صورت است که اقلام جدید در روز شنبه وارد فروشگاه می‌شوند و قیمت همه اجناس ۲۰ دلار است.

🔹 قیمت‌ها به تدریج در طول هفته کاهش می‌یابد تا زمانی که در روز پنجشنبه به یک دلار می‌رسد.
لازم به ذکر است، فروشگاه‌های Liquidation، اموال شرکت‌هایی که به دلیل بدهی، ورشکست می‌شوند را با تخفیف می‌فروشند.

- instagram.com/orfusmarket/?hl=en

- Location: 55 Orfus Rd, North York, M6A 1L7
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻هتل لاکچری Ritz-Carlton تورنتو که در داون‌تاون قرار دارد، برای فروش در بازار لیست شده است.

🔹 قیمت فروش هتل به صورت صریح اعلام نشده، اما طبق برخی گزارش‌ها و شایعات، مالک به دنبال دریافت ۱.۷ میلیون دلار برای هر اتاق است.

🔹 اگر این شایعه درست باشد کل هتل ۴۴۷.۱ میلیون دلار قیمت خواهد داشت.

🔹 این هتل ۵۳ طبقه در سال ۲۰۱۱ ساخته شده و حالا شرکت املاک و مستغلات Cadillac Fairview که مالک این هتل است، می‌خواهد آن را بفروشد.

🔹 رکورد بیشترین قیمت فروش هتل در کانادا بر اساس ارزش هر اتاق، مربوط به هتل Hazelton تورنتو می‌شود که سال گذشته با قیمت ۱.۳ میلیون دلار برای هر اتاق به یک شرکت سرمایه‌گذاری فروخته شد.
————-
وحید دانایی
مشاور املاک و مسکن
خرید، فروش و اجاره
647-213-6715
#وحید_دانایی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻یکی از مدیران سابق شرکت هواپیمایی ایر کانادا که متهم است در بزرگترین سرقت طلا در تاریخ کانادا نقش داشته، تصمیم گرفته به کانادا برگردد و خود را تسلیم پلیس کند.

🔹 در بزرگترین سرقت طلا در تاریخ کانادا که ۱۷ اپریل ۲۰۲۳ در فرودگاه بین‌المللی پیرسون تورنتو رخ داد، ۲۲.۵ میلیون دلار طلا و پول دزدیده شد.

🔹 به گفته پلیس منطقه پیل، آقای Simran Preet Panesar تابستان گذشته از سمت خود استعفا داد و پس از آن ناپدید شد.

🔹 پلیس در اپریل امسال، او و هشت نفر دیگر را به دخالت در این دزدی بزرگ متهم کرد.

🔹 آقای Greg Lafontaine، وکیل Panesar می‌گوید موکلش که از کانادا خارج شده، پس از این که فهمید در کانادا تحت تعقیب است، با مقامات تماس گرفت.

🔹 این وکیل افزود: «موکل من قصد دارد در طی چند هفته آینده، داوطلبانه به کشور برگردد. او می‌خواهد بی‌گناهی خود را اثبات کند.»

🔹 او در ادامه گفت: «آقای Panesar به سیستم قضایی کانادا بسیار اطمینان دارد و می‌داند که در نهایت تبرئه خواهد شد.»

🔹 رسانه CBC News نوشته Simran Preet Panesar هم اکنون در هند است.

🔹 به نوشته این رسانه، همسر این مرد بنام Preety Panesar دختر شایسته سال هند، خواننده و بازیگر است. اینستاگرام او نشان می‌دهد که او هم اکنون در هند است. این زوج زمانی که در کانادا بودند، با هم کلیپ‌های موسیقی ساخته بودند.

🔹 لازم به ذکر است، کارگروه تحقیق پلیس تاکنون ۴۳۰ هزار دلار پول نقد، ۶ دستبند طلای خالص به ارزش حدود ۸۹ هزار دلار و همچنین، دیگ‌های ذوب و ریخته‌گری طلا را کشف کرده است.

🔹 پلیس پیش از این، افراد دیگری از جمله صاحب یک جواهر فروشی و یک مرد جوان هندی را نیز در رابطه با این سرقت دستگیر کرده بود.

🔹 پلیس می‌گوید احتمالا بخشی از طلاهای ذوب شده برای یک عملیات قاچاق اسلحه فروخته شده‌اند.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻کمتر کسی در دنیا می‌تواند شمع‌های تولد ۱۰۰ سالگی خود را فوت کند، چه برسد به شمع‌های تولد ۱۰۸ سالگی!

🔹 با این حال، یک مادربزرگ اهل ونکوور به نام Minni Pelman به‌تازگی تولد ۱۰۸ سالگی خود را جشن گرفته است.

🔹 در این جشن تولد، کوچک‌ترین اعضای خانواده و همچنین، خواهر ۱۰۲ ساله خانم Minni Pelman حضور داشتند.

🔹 نوه این مادربزرگ می‌گوید: «ما هر سال شگفت‌زده می‌شویم که او هنوز اینجاست و خوشحال است. او در لحظه زندگی می‌کند و امیدواریم دست‌کم تا ۱۱۰ سالگی پیش ما بماند.»

🔹 وقتی از خانم Pelman پرسیده شد کلید زندگی طولانی چیست، او در جواب گفت: «فقط از همه چیز لذت ببرید، این راز یک زندگی شاد است.»

🔹 خانم Pelman در ۸ جون ۱۹۱۶ در ونکوور به دنیا آمد.

🔹 او زمانی که ۱۴ ساله بود با همسرش آشنا شد، اما خانواده مخالف این ازدواج بودند.

🔹 به همین دلیل، آنها فرار کردند تا این که شش ماه بعد، والدین Pelman با ازدواج آنها موافقت کردند و مراسم ازدواج برگزار شد.

🔹 خانم Pelman همیشه می‌خواست پرستار شود، اما مادرش اجازه نمی‌داد.

🔹 او در نهایت، توانست به‌عنوان منشی در بخش نوزادان بیمارستان عمومی ونکوور مشغول به کار شود.
————-
دکتر نوشین خستگانان
درمان سوء‌مصرف هر نوع ماده، قمار، سیگار و سایر رفتارهای اعتیادی
۱۵ دقیقه مشاوره رایگان
647-832-0022
WhatsApp
@Noushin_khasteganan
tactclinic.ca
#دکتر_نوشین_خستگانان

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻 آب و هوای امروز در کانادا؛ سه‌شنبه ۱۸ جون ۲۰۲۴ - ۲۹ خرداد ۱۴۰۳
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻آرش میثاقی بیزینس‌من ۵۴ ساله مقیم تورنتو که نام او با چندین پرونده قضایی گره خورده بود، روز گذشته در جریان یک تیراندازی در ساختمانی در نورث یورک تورنتو کشته شد.

🔹 در این حادثه یک زن هم کشته شده و ضارب هم که یک مرد بوده با تیراندازی به خودش خودکشی کرده است.

🔹 اگرچه پلیس هنوز هویت زن را اعلام نکرده، اما بی‌بی‌سی فارسی نام او را سمیرا یوسفی اعلام کرده است.

🔹 گزارش پلیس درباره این تیراندازی حاکیست، بعدازظهر دیروز (دوشنبه)، مرد مسلحی یک مرد و یک زن را در نورث‌ یورک، در یک فضای اداری در مجاورت یک مهدکودک و یک مدرسه، به قتل رسانده و خود نیز کشته شده است.

🔹 این تیراندازی‌ها در لابی ساختمانی در نزدیکی خیابان‌های Don Mills و Mallard، در جنوب خیابان York Mills اتفاق افتاده است.

🔹 کارآگاه Alan Bartlett از دایره‌ی جنایی و مفقودشدگان، می‌گوید اندکی قبل از ساعت ۳ و ۳۰ دقیقه‌ی بعدازظهر با پلیس تماس گرفته شد و مأموران هنگام ورود به ساختمان، جسد دو مرد و یک زن را پیدا کردند، که گمان می‌رود فرد تیرانداز نیز در میان آنها باشد.

🔹 وی با اشاره به اینکه هنوز برای اظهارنظر درباره‌ی رابطه‌ی احتمالی این سه تن خیلی زود است، گفت: «ما هنوز در پروسه‌ی اطلاع‌رسانی به بستگان درجه یک هستیم.»

🔹 بارتلت می‌گوید پلیس بر این باور است که پیش از شروع تیراندازی، مجادله‌ای در ضمن «یک جور معامله‌ی مالی» اتفاق افتاده است.

🔹 رسانه CTV News در گزارشی از این تیراندازی می‌نویسد، فردی به اسم شاهرخ بی‌نیاز، طراح گرافیک و عکاس، که در همان ساختمان، در پایین سالن محل وقوع تیراندازی کارگاه هنری دارد، نخستین بار واقعه را به پلیس گزارش کرده است.

🔹 بی‌نیاز به CTV News می‌گوید صدای مشاجره و شلیک تیر را شنیده و از ساختمان گریخته است تا با ۹۱۱ تماس بگیرد: «ما صدای چهار، پنج، یا شاید شش شلیک تیر شنیدیم که یکی پس از دیگری اتفاق افتاد.»

🔹 به نوشته CTV News، بی‌نیاز و سایر افراد حاضر در صحنه یکی از قربانیان را شناسایی کرده‌اند که آرش میثاقی نام دارد و کارگزار مورگیج بوده است. #آرش_میثاقی


@AtashDaily

🔻نام آرش میثاقی، که دیروز در جریان تیراندازی مرگبار نورث یورک تورنتو کشته شد، نخستین بار با پرونده گلناز وکیلی مطرح شد؛ وکیلی که سال ۲۰۱۵، با اتهامات همدستی با کلاهبرداران در بازار مسکن تورنتو روبرو شده بود.

🔹 «گلناز وکیلی» سال ۲۰۱۱ زمانی که تصمیم گرفته بود وارد بازار کار شود، وارد زنجیره پیچیده‌ای از ارتباطات پنهان و آشکار در بازار مسکن شده بود، فضایی که در نهایت باعث شد او در سال ۲۰۱۳ به اروپا و بعد قبرس شمالی فرار کند.

🔹 او که با اتهام ۱۷ میلیون دلار کلاهبرداری روبرو شده بود، سال ۲۰۱۸ به کانادا بازگشت.

🔹 آن زمان رسانه آتش در گزارشی به نقل از نشریه تورنتو لایف کانادا نوشته بود: «گلناز در نوامبر ۲۰۱۰، تنها چند ماه پس از قبولی در آزمون وکالت، به مردی به نام آرش میثاقی معرفی شد. میثاقی خود را مشاور رسمی مسکن و برنامه‌ریز امور مالی معرفی کرد و به نظر می‌رسید که دانش وسیعی از امور مالی و قوانین مربوط به املاک دارد و حرف‌هایی که می‌زد پر از ارجاعاتی به قوانین و مسائل بانکداری بود. با این حال، وکیلی نتوانست به او اعتماد کند. او نگاه نافذی داشت و شبیه به یک پدرخوانده حرف می‌زد. هنگامی که پیشنهاد داد قراری بگذارند و در مورد فرصت‌های کاری گفتگو کنند، گلناز نپذیرفت.»

🔹 در ادامه این گزارش آمده است: «گلناز وکیلی حق داشت محتاط باشد. میثاقی یکی از ۲۳ نفری بود که البته بدون آنکه گلناز اطلاع داشته باشد، در پروژه‌ی موسوم به TIC TOC مورد اتهام قرار گرفته بود، هر چند که محکوم نشده بود. این پروژه‌، تحقیقات ۱۸ ماهه‌ای از سوی پلیس تورنتو درباره‌ی یک شبکه‌ی بزرگ سرقت‌ محموله‌های دریایی بود که در آن پلیس موفق شده بود مقادیری مواد مخدر، ۳ میلیون دلار کالاهای سرقتی، ۱۰۰ هزار دلار پول نقد، یک قبضه سلاح کمری ۴۵ میلیمتری و بدتر از همه، چند دست یونیفرم تقلبی پلیس منطقه‌ای یورک را کشف و ضبط کند.»

🔹 با همه اینها گلناز وکیلی همکاری خود را آغاز کرد و وارد زنجیره پیچیده‌ای از فعالیت‌های پنهان و آشکار در بازار مسکن شد، ولی بالاخره زمان آن فرا رسید که او بگریزد، گلناز وکیلی فرار می‌کند و تا سال ۲۰۱۸ که به کانادا بازمی‌گردد، پنهان می‌شود.

🔹 چند روز پیش از نوروز، در ۱۷ مارچ ۲۰۱۸ اعلام شد گلناز وکیلی به کانادا بازگشته و مشغول همکاری با پلیس و دادگاه انتاریوست.

🔹 چهار نفر هم در ارتباط با این پرونده بازداشت شده و البته با قید وثیقه آزاد شده بودن، یکی از این افراد آرش میثاقی بود که آن زمان ۴۸ سال داشت.

🔹 گزارش‌های کامل آتش را درباره این پرونده‌ها در لینک atash.ca/tag/arash_misaghi بخوانید. #آرش_میثاقی #گلناز_وکیلی

@AtashDaily

🔻مردی که بدون اجازه وارد مسجدی در داون‌تاون همیلتون شده و در آنجا سخنان نفرت پراکنانه‌ای بر زبان آورده و قرآن را پاره کرده بود، دستگیر شد.

🔹 به گفته پلیس همیلتون، آقای Wayne Voorthuyzen که ۵۴ سال دارد پس از این که به مسجد رفت و سخنان نفرت پراکنانه‌ای گفت، نمی‌خواست از آنجا خارج شود، اما در نهایت، موقع خروج از مسجد، نسخه انگلیسی قرآن را که با خود آورده بود، پاره کرد.

🔹 او اکنون با اتهام اذیت و آزار و نفرت پراکنی مواجه شده است.

🔹 پلیس پس از مشاهده ویدئوهای این حادثه و شنیدن اظهارات یک شاهد، آقای Voorthuyzen را دستگیر کرد.

🔹 یادآور می‌شود، چندی پیش رئیس پلیس تورنتو اعلام کرده بود از آغاز جنگ حماس و اسرائیل، جرایم مرتبط با نفرت پراکنی در شهر تورنتو به شکل خیره‌کننده‌ای افزایش یافته است. #آتش_اسرائیل_فلسطین
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻بحران مسکن در انتاریو باعث شده لیستینگ‌های عجیب و غریب اجاره در استان تمامی نداشته باشد.

🔹 یکی از آخرین موارد لیستینگ‌های عجیب، دِن یک آپارتمان در میسی‌ساگاست که با قیمت ۷۵۰ دلار در ماه اجاره داده می‌شود.

🔹 این دِن هیچ پنجره‌ای ندارد و داخل آن که با یک پرده شل و ول از فضای اصلی جدا شده، به قدری کوچک است که به سختی می‌توان یک میز یا تخت را در آن قرار دارد.

🔹 این فضا با لیبل «دِن عالی» تبلیغ شده و صاحبخانه آن به دنبال یک مستاجر زن است.

🔹 این لیستینگ عجیب به سرعت در شبکه اجتماعی Reddit وایرال شد و واکنش منفی کاربران را به دنبال داشت.

🔹 پیش از این نیز یک کلبه کثیف و درب و داغان در شهر Sudbury با اجاره‌بهای ۱۳۵۰ دلار لیست شده بود.

🔹 یکی دیگر از لیستینگ‌های عجیب و غریب، لاندری‌روم یک خانه در برمپتون بود که با ماهانه ۵۵۰ دلار به دو زن مجرد اجاره داده می‌شد.

🔹 در یک لیستینگ دیگر، صاحب‌خانه خواسته‌هایی طولانی و عجیب از مستاجرهای خود داشت، از جمله، استفاده روزانه از دئودورانت و خوردن وعده‌های غذایی که توسط صاحبخانه آماده می‌شد.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻صعود پرشتاب نرخ اجاره‌ها در تورنتوی بزرگ،‌ اگرچه اندکی نسبت به گذشته کندتر شده، ولی همچنان ادامه دارد.

🔹 اجاره‌ها در تورنتوی بزرگ در مقایسه با مارچ ۲۰۲۰،‌ زمان شروع رسمی پاندمی کرونا، ۲۱ درصد افزایش یافته که میانگین سالانه آن در ۴ سال گذشته ۵ درصد بوده است.

🔹 یکی از اصلی‌ترین دلایل افزایش اجاره‌ها، بالا رفتن نرخ بهره است که باعث شده قدرت مالی مردم در کانادا برای خریدن خانه پایین بیاید.

🔹 دلیل دیگر این افزایش، پذیرش سالانه ۴۰۰ هزار مهاجر جدید توسط دولت کاناداست که بر حجم تقاضاها در این بازار افزوده است.

🔹 در ماه مارچ متوسط اجاره واحدهای یک خوابه و دو خوابه در تورنتو ۲۵۰۰ و ۳۲۵۰ دلار بوده و همین واحدها در نورث‌یورک به ترتیب ۲۲۵۰ و ۲۷۰۰ دلار بوده است.

🔹 از سوی دیگر ریچموندهیل ششمین شهر گران کانادا برای اجاره ملک است و رشد قیمت‌ها در این شهر شدیدتر از شهر تورنتو بوده است.

🔹 واحدهای یک خوابه در ریچموندهیل نسبت به سال گذشته ۱۶.۵ درصد افزایش یافته و به ۲۳۲۶ دلار رسیده است. درآمد مورد نیاز برای اجاره چنین واحدی ۹۳ هزار دلار است.

🔹 واحدهای دو خوابه در ریچموندهیل نسبت به سال گذشته ۱۰.۸ درصد افزایش یافته و به ۳۴۴۱ دلار رسیده است. درآمد مورد نیاز برای اجاره چنین واحدی ۱۳۸ هزار دلار است.

🔹 بهروز سامانی مشاور املاک در تورنتو در این پست ۸ دیتچد، تاون‌هاوس و کاندو در ریچموندهیل، نورث‌ یورک و تورن‌هیل را معرفی کرده که هم اکنون برای اجاره موجود است.

🔹 اگر اطلاعات بیشتری درباره این ملک‌ها می‌خواهید و یا به دنبال اجاره مسکن در تورنتوی بزرگ GTA هستید، با بهروز سامانی @behrouz_samani کارشناس بازار املاک تماس بگیرید.

🔹 برای دیدن اطلاعات این ملک‌ها به این لینک مراجعه کنید.
————-
بهروز سامانی
مدیر سایت و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
behrouzsamani.ca
437-428-9998
Whatsapp
@behrouz_samani
@behrouzsamanidotca
#Atash_Banaa

🎥 در این ویدیو مردمی که به شهربازی Canada's Wonderland رفته بودند تا دقایق هیجان‌انگیزی را تجربه کنند، حسابی دچار ترس و شوک شدند. چون سه وسیله این شهربازی دچار مشکل شده و برای دقایقی متوقف شدند و مردم در آنها گیر کردند.

🔹 خانم Grace Peacock، سخنگوی Canada's Wonderland با تایید این موضوع اعلام کرده است که ترن Bat roller coaster و همچنین دو وسیله بازی دیگر به نام‌های Windseeker و Riptide دچار مشکل شدند.

🔹 به گفته او، پس از این اتفاق، تیم تعمیر و نگهداری شهربازی به سرعت وارد عمل شد و اقدامات لازم را انجام داد.

🔹 خوشبختانه در این حادثه هیچ کس دچار آسیب نشد.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻باغ وحش تورنتو از تولد دو توله پاندای قرمز که در خطر انقراض هستند، خبر داد.

🔹 مادر این پانداها که نام او Sakura است، این دو توله را در خانه پانداهای قرمز Red Panda House در باغ وحش تورنتو به دنیا آورد.

🔹 باغ‌وحش تورنتو در بیانیه‌ای اعلام کرده که کارکنان، به مادر و دو توله او زمان می‌دهند تا بدون مزاحمت با هم ارتباط برقرار کنند، اما آنها را از طریق دوربین زیر نظر دارند.

🔹 لازم به ذکر است، پاندای قرمز، بومی جنوب غربی چین و شرق هیمالیاست و گونه‌ای در خطر انقراض محسوب می‌شود.

🔹 این گونه به دلیل شکار غیرقانونی و از بین رفتن زیستگاه، در معرض خطر است. کارشناسان تخمین می‌زنند بین ۲۵۰۰ تا ۱۰ هزار پاندا در طبیعت وجود داشته باشد.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻اگرچه این روزها بازار مسکن تورنتوی بزرگ شرایط نسبتا آرامی را سپری می‌کند، اما تازه‌ترین گزارش نهاد صنفی مشاوران املاک تورنتو TRREB نشان می‌دهد میانگین قیمت خانه در تورنتو از ابتدای امسال تا به حال، تقریبا ۱۴۰ هزار دلار افزایش یافته است.

🔹 روزنامه تورنتو استار در گزارشی به مقایسه وضعیت بازار مسکن در تورنتو در ماه‌های ژانویه و جون پرداخته که در بخش‌هایی از آن آمده است:

🔹 بر اساس اعلام TRREB، میانگین قیمت خانه در ژانویه یک میلیون و ۲۷ هزار دلار و بهترین نرخ بهره‌ی شناور پنج‌ساله، در ۱۵ ژانویه، ۶.۷۵ درصد بوده است.

🔹 بنابراین، با فرض ۲۰ درصد پیش‌پرداخت و ۲۵ سال دوره‌ی استهلاک، اقساط ماهانه‌ی مورگیج در ژانویه ۵٬۶۲۷ دلار بوده است.

🔹 اما در ماه می، میانگین قیمت خانه یک میلیون و ۱۶۶ هزار دلار و بهترین نرخ شناور پنج‌ساله ۶.۱ درصد می‌باشد، تا میانگین اقساط به ۶٬۰۲۲ دلار برسد.

🔹 این یعنی اگرچه نرخ بهره کاهش یافته ولی افزایش قیمت خانه باعث شده، میانگین اقساط، نسبت به ژانویه، ۳۹۵ دلار افزایش یابد.

🔹 آقای James Laird، رئیس Ratehub.ca می‌گوید: «برای خریداران جدید خانه،‌ کاهش‌ نرخ بهره مثل یک شمشیر دو لبه است. اگر نرخ‌های بهره دو درصد کاهش پیدا کند، ممکن است در نهایت هزینه‌ی نهایی خریدن خانه تغییری نکند، چون قیمت خانه احتمالا به اندازه‌ی کافی بالا رفته است که آن کاهش در نرخ را جبران کند. این کاملا امکان‌پذیر است.»

🔹 در همین حال Victor Tran، کارشناس مورگیج و املاک در Ratesdotca، می‌گوید بازار املاک تورنتو، حتی در محیط نرخ‌های بهره‌ی بالا نیز مقاومت خود را حفظ کرده است.

🔹 او می‌گوید: «مناطق دیگری مثل دورهام، هالتون یا پیل شاهد چنین مقاومتی مثل تورنتو نبوده‌اند. ولی در تورنتو داستان متفاوت است. مسئله‌ عرضه و تقاضاست.» #نرخ_بهره_کانادا

🔹 تصمیم‌های شورای حکام بانک مرکزی کانادا درباره نرخ بهره از مارچ ۲۰۲۲ تا امروز
————
محمد منصف
کارشناس بازار مسکن تورنتو در زمینه پیش‌فروش و سرمایه‌گذاری
647-882-2329
WhatsApp
monsefproperties.com
@monsefmamad
#atash_monsef_properties

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻این روزها یک بانگالوی کوچک در محله Old East York تورنتو برای فروش لیست شده، که از بیرون شبیه یک انباری سیمانی بد شکل به نظر می‌رسد، اما فضای داخلی آن بسیار زیباست.

🔹 نکته جالب دیگر درباره این خانه یک میلیون دلاری این که این سومین بار در دو ماه گذشته است که این ملک لیست می‌شود.

🔹 این خانه که در شماره ۲۲۶ خیابان Woodmount Ave واقع شده، دارای ۲ اتاق خواب و ۲ حمام است.

🔹 یکی از ویژگی‌های مثبت این خانه این است که فضای داخلی آن به دلیل نور طبیعی زیادی که دارد، بزرگتر از چیزی که هست به نظر می‌رسد.

🔹 این خانه در اوایل دهه ۲۰۰۰ بازسازی شد و مالکان فعلی نیز تغییرات زیادی انجام دادند تا آن را مدرن‌تر کنند.

🔹 طبقه اول دارای دو اتاق خواب، آشپزخانه، اتاق نشیمن و اتاق آفتابگیر است.

🔹 آشپزخانه این ملک بسیار پر نور است و وسایل مدرنی در آن وجود دارد.

🔹 بیسمنت ملک نیز دارای یک اتاق بزرگ خانوادگی، لاندری روم و سرویس بهداشتی است.

🔹 برای تماشای تصاویر این ملک کلیک کنید و عکس های این پست را ورق بزنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو