Forwarded from بهروز سامانی - بازار املاک تورنتو
🔻یک رستوران ایرانی در داونتاون تورنتو و در نزدیکی High Park برای فروش لیست شده است.
🔹 این رستوران با ابعاد ۱۹ در ۱۲۱ فوت، حدود ۱۲۵۰ فوت مربع زیربنا، دارد.
🔹 داشتن دو هود تجاری بزرگ که معمولا در آشپزخانههای صنعتی یا تجاری نصب میشوند، نشاندهنده توانایی رستوران برای پشتیبانی از حجم بالای پخت و پز است، که برای رستورانهایی با حجم کاری زیاد تناسب دارد.
🔹 هودهای تجاری برای مکش دود، بخار، گرما، چربی، و ذرات غذا از هوا استفاده میشوند تا محیط آشپزخانه را تمیز و ایمن نگه دارند.
🔹 این رستوران که کاملا بازسازی شده، هم امکان ارائه سرویس در سالن دارد و هم امکان بیرون بَری. ضمن اینکه با پلتفورمهای زیر هم همکاری دارد:
Uber-Eats, DoorDash, Skip The Dishes
🔹 رستوران در یک منطقه پرتردد واقع شده و علاوه بر غذاهای ایرانی، در منوی این رستوران غذاهای دیگری هم از خاورمیانه وجود دارد.
🔹 قیمت این رستوران برای فروش ١٣۵ هزار دلار تعیین شده است.
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره این بیزینس با بهروز سامانی @behrouz_samani کارشناس بازار مسکن تماس بگیرید. 🌿
——————
بهروز سامانی
کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
behrouzsamani.ca
437-428-9998
Whatsapp
@behrouz_samani
@behrouzsamanidotca
#Atash_Banaa
🔹 این رستوران با ابعاد ۱۹ در ۱۲۱ فوت، حدود ۱۲۵۰ فوت مربع زیربنا، دارد.
🔹 داشتن دو هود تجاری بزرگ که معمولا در آشپزخانههای صنعتی یا تجاری نصب میشوند، نشاندهنده توانایی رستوران برای پشتیبانی از حجم بالای پخت و پز است، که برای رستورانهایی با حجم کاری زیاد تناسب دارد.
🔹 هودهای تجاری برای مکش دود، بخار، گرما، چربی، و ذرات غذا از هوا استفاده میشوند تا محیط آشپزخانه را تمیز و ایمن نگه دارند.
🔹 این رستوران که کاملا بازسازی شده، هم امکان ارائه سرویس در سالن دارد و هم امکان بیرون بَری. ضمن اینکه با پلتفورمهای زیر هم همکاری دارد:
Uber-Eats, DoorDash, Skip The Dishes
🔹 رستوران در یک منطقه پرتردد واقع شده و علاوه بر غذاهای ایرانی، در منوی این رستوران غذاهای دیگری هم از خاورمیانه وجود دارد.
🔹 قیمت این رستوران برای فروش ١٣۵ هزار دلار تعیین شده است.
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره این بیزینس با بهروز سامانی @behrouz_samani کارشناس بازار مسکن تماس بگیرید. 🌿
——————
بهروز سامانی
کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
behrouzsamani.ca
437-428-9998
@behrouz_samani
@behrouzsamanidotca
#Atash_Banaa
🔻یک مرد اهل مارکام نمیتواند جایزه خود را دریافت کند، فقط به این خاطر که به خاطر نمیآورد بلیت را از کجا خریده است.
🔹 آقای Rirong Zhou در اپریل گذشته یک بلیت Lotto 6/49 خرید و چند ماه بعد متوجه شد که حدود ۱۲۰۰ دلار برنده شده است.
🔹 او در اکتبر از شرکت OLG خواست جایزهاش را به او تحویل دهد، اما تا به حال این اتفاق نیفتاده است.
🔹 معمولا کسانی که بیش از هزار دلار در لاتاری برنده میشوند باید جایزه خود را ظرف ۶ تا ۸ هفته دریافت کنند، اما در این مورد بیش از یک سال از تاریخ مقرر گذشته است.
🔹 شرکت OLG میگوید اولویت اصلی این است که مطمئن شود جایزه به صاحب واقعی بلیت میرسد، اما این مرد به خاطر نمیآورد بلیت خود را از کجا خریده است.
🔹 سخنگوی شرکت OLG در بیانیهای گفت: «وقتی یک بلیت برنده هزار دلاری یا بیشتر ارائه شود، مرکز جایزه OLG ملزم به تعیین مالکیت قانونی آن بلیت است و سوالاتی در این زمینه پرسیده میشود. اگر پاسخها با اطلاعات ما مطابقت نداشته باشد یا اطلاعاتی که ما میخواهیم، ارائه نشود، لازم است بررسیهای بیشتری صورت بگیرد.»
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 آقای Rirong Zhou در اپریل گذشته یک بلیت Lotto 6/49 خرید و چند ماه بعد متوجه شد که حدود ۱۲۰۰ دلار برنده شده است.
🔹 او در اکتبر از شرکت OLG خواست جایزهاش را به او تحویل دهد، اما تا به حال این اتفاق نیفتاده است.
🔹 معمولا کسانی که بیش از هزار دلار در لاتاری برنده میشوند باید جایزه خود را ظرف ۶ تا ۸ هفته دریافت کنند، اما در این مورد بیش از یک سال از تاریخ مقرر گذشته است.
🔹 شرکت OLG میگوید اولویت اصلی این است که مطمئن شود جایزه به صاحب واقعی بلیت میرسد، اما این مرد به خاطر نمیآورد بلیت خود را از کجا خریده است.
🔹 سخنگوی شرکت OLG در بیانیهای گفت: «وقتی یک بلیت برنده هزار دلاری یا بیشتر ارائه شود، مرکز جایزه OLG ملزم به تعیین مالکیت قانونی آن بلیت است و سوالاتی در این زمینه پرسیده میشود. اگر پاسخها با اطلاعات ما مطابقت نداشته باشد یا اطلاعاتی که ما میخواهیم، ارائه نشود، لازم است بررسیهای بیشتری صورت بگیرد.»
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔻یکی از پروژههای جدید کاندومینیوم در شهر تورنتو، Yonge City Square است که در منطقه نورث یورک و در تقاطع خیابانهای Yonge و York Mills قرار دارد.
🔹 این پروژه ۲۸ طبقه و ۵۲۶ واحد دارد و زیربنای واحدهای آن بین ۴۴۱ تا ۹۰۶ فوت مربع است.
🔹 قیمت واحدها از ۶۵۱ هزار دلار شروع میشود و تا ۱.۴ میلیون دلار هم بالا میرود. در واقع قیمتها از ۱۳۰۰ دلار به ازای هر فوت مربع آغاز میشود.
🔹 ساختار پرداخت با ۱۵ درصد پیشپرداخت:
- ۱۰ هزار دلار در زمان امضای قرارداد
- باقیمانده ۵ درصد در ۳۰ روز
- ۲.۵ درصد در ۳۰۰ روز (۲۰۲۵)
- ۲.۵ درصد در ۴۰۰ روز (۲۰۲۵)
- ۲.۵ درصد در ۶۸۰ روز (۲۰۲۶)
- ۲.۵ درصد در ۷۵۰ روز (۲۰۲۶)
🔹 زمان تحویل این پروژه بهار ۲۰۲۸ تعیین شده و در آن زمان خریداران باید ۵ درصد دیگر هم بپردازند.
🔹 قیمت پارکینگ در این برج ۱۲۵ هزار دلار و قیمت لاکر نیز ۱۰ هزار دلار است.
🔹 برخی از امکانات این برج:
- سالن بدنسازی
- سوئیت مهمان
- کتابخانه
- سینما
- استودیوی رقص
- استودیوی یوگا
- زمین مینی گلف
- پارک سگها
- زمین بازی کودکان
- استخر روباز
🔹 پروژه کاندومینیوم Yonge City Square در امتداد یکی از پرطرفدارترین محلههای نورث یورک تورنتو، یعنی Hogg’s Hollow قرار گرفته است.
🔹 ساکنان برج میتوانند به راحتی به بسیاری از نقاط شهر دسترسی داشته باشند.
🔹 ایستگاه متروی York Mills در نزدیکی برج است. همچنین، ساکنان کمتر از نیم ساعت با Union Station فاصله دارند.
🔹 فاصله بزرگراه ۴۰۱ تا این کاندومینیوم نیز بسیار کوتاه است و به ساکنان امکان دسترسی آسان به GTA و داونتاون را میدهد.
🔹 این برج با تعداد زیادی پارک و فضای سبز زیبا از جمله York Mills Valley Park, Windfields Park, Earl Bales Park احاطه شده است.
🔹 آنها همچنین به انواع فروشگاهها، رستورانها و مراکز خرید محبوبی مانند Fairview, Yorkdale و Bayview Village دسترسی دارند.
🔹 قرار گرفتن این کاندو در نزدیکی میدان Mel Lastman و مرکز هنری Meridian نیز برای طرفداران فرهنگ و هنر، لذتبخش است.
🔹 ساخت این برج برعهده Gupta Group است که تاکنون پروژههای کاندومینیوم موفقی را در داونتاون تورنتو ساخته است.
🔹 چرا نورث یورک این قدر برای ایرانیان جذاب است؟ ایرانیان در همه جای دنیا که هستند معمولا مناطق خوب شهری را انتخاب میکنند. نورث یورک هم به دلایل زیر انتخاب اول ایرانیان برای سکونت در تورنتوست:
- واقع شدن در فاصله کمی از داونتاون و در عین حال فارغ از شلوغی آن
- داشتن شبکه قدرتمند حمل و نقل عمومی
- دسترسی خوب به شبکه بزرگراههای تورنتو
- نزدیکی به مراکز خرید، فروشگاهها و رستورانهای متعدد خیابان یانگ
- کیفیت لایفاستایل منطقه
- و بالاخره دسترسی آسان به مراکز خرید ایرانی از جمله رستورانها، فروشگاهها و صرافیهای ایرانی
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر با علیرضا رنجگری کارشناس بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.
—————
علیرضا رنجگری
کارشناس املاک و دارای مدرک P.Eng
خرید و فروش املاک مسکونی و تجاری
Cell: 416-418-6836
WhatsApp
Instagram
Email: a.ranjgari@gmail.com
#Atash_Ranjgari
🔹 این پروژه ۲۸ طبقه و ۵۲۶ واحد دارد و زیربنای واحدهای آن بین ۴۴۱ تا ۹۰۶ فوت مربع است.
🔹 قیمت واحدها از ۶۵۱ هزار دلار شروع میشود و تا ۱.۴ میلیون دلار هم بالا میرود. در واقع قیمتها از ۱۳۰۰ دلار به ازای هر فوت مربع آغاز میشود.
🔹 ساختار پرداخت با ۱۵ درصد پیشپرداخت:
- ۱۰ هزار دلار در زمان امضای قرارداد
- باقیمانده ۵ درصد در ۳۰ روز
- ۲.۵ درصد در ۳۰۰ روز (۲۰۲۵)
- ۲.۵ درصد در ۴۰۰ روز (۲۰۲۵)
- ۲.۵ درصد در ۶۸۰ روز (۲۰۲۶)
- ۲.۵ درصد در ۷۵۰ روز (۲۰۲۶)
🔹 زمان تحویل این پروژه بهار ۲۰۲۸ تعیین شده و در آن زمان خریداران باید ۵ درصد دیگر هم بپردازند.
🔹 قیمت پارکینگ در این برج ۱۲۵ هزار دلار و قیمت لاکر نیز ۱۰ هزار دلار است.
🔹 برخی از امکانات این برج:
- سالن بدنسازی
- سوئیت مهمان
- کتابخانه
- سینما
- استودیوی رقص
- استودیوی یوگا
- زمین مینی گلف
- پارک سگها
- زمین بازی کودکان
- استخر روباز
🔹 پروژه کاندومینیوم Yonge City Square در امتداد یکی از پرطرفدارترین محلههای نورث یورک تورنتو، یعنی Hogg’s Hollow قرار گرفته است.
🔹 ساکنان برج میتوانند به راحتی به بسیاری از نقاط شهر دسترسی داشته باشند.
🔹 ایستگاه متروی York Mills در نزدیکی برج است. همچنین، ساکنان کمتر از نیم ساعت با Union Station فاصله دارند.
🔹 فاصله بزرگراه ۴۰۱ تا این کاندومینیوم نیز بسیار کوتاه است و به ساکنان امکان دسترسی آسان به GTA و داونتاون را میدهد.
🔹 این برج با تعداد زیادی پارک و فضای سبز زیبا از جمله York Mills Valley Park, Windfields Park, Earl Bales Park احاطه شده است.
🔹 آنها همچنین به انواع فروشگاهها، رستورانها و مراکز خرید محبوبی مانند Fairview, Yorkdale و Bayview Village دسترسی دارند.
🔹 قرار گرفتن این کاندو در نزدیکی میدان Mel Lastman و مرکز هنری Meridian نیز برای طرفداران فرهنگ و هنر، لذتبخش است.
🔹 ساخت این برج برعهده Gupta Group است که تاکنون پروژههای کاندومینیوم موفقی را در داونتاون تورنتو ساخته است.
🔹 چرا نورث یورک این قدر برای ایرانیان جذاب است؟ ایرانیان در همه جای دنیا که هستند معمولا مناطق خوب شهری را انتخاب میکنند. نورث یورک هم به دلایل زیر انتخاب اول ایرانیان برای سکونت در تورنتوست:
- واقع شدن در فاصله کمی از داونتاون و در عین حال فارغ از شلوغی آن
- داشتن شبکه قدرتمند حمل و نقل عمومی
- دسترسی خوب به شبکه بزرگراههای تورنتو
- نزدیکی به مراکز خرید، فروشگاهها و رستورانهای متعدد خیابان یانگ
- کیفیت لایفاستایل منطقه
- و بالاخره دسترسی آسان به مراکز خرید ایرانی از جمله رستورانها، فروشگاهها و صرافیهای ایرانی
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر با علیرضا رنجگری کارشناس بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.
—————
علیرضا رنجگری
کارشناس املاک و دارای مدرک P.Eng
خرید و فروش املاک مسکونی و تجاری
Cell: 416-418-6836
Email: a.ranjgari@gmail.com
#Atash_Ranjgari
🔻جاستین ترودو، نخستوزیر کانادا بهتازگی در یک پادکست اعلام کرده که سال گذشته، هنگامی که ازدواجش به مشکل برخورد و از همسرش جدا شد، به این گزینه فکر کرده بود که از سمت خود استعفا دهد.
🔹 ترودو و همسرش، سوفی گرگوار ترودو، در آگوست گذشته اعلام کردند که برای جدا شدن به توافق رسیدهاند.
🔹 در یکی از اپیزودهای پادکست ReThinking، آقای Adam Grant، روانشناس و مجری پادکست از ترودو پرسید که چقدر به استعفا فکر میکند.
🔹 ترودو پاسخ داد: «این روزها که اصلا.»
🔹 او افزود: «سال گذشته، در مقطعی که با مشکلاتی در ازدواجم مواجه بودم، واقعا با خودم فکر کردم که آیا بهتر نیست کنار بروم؟»
🔹 نخستوزیر کانادا در ادامه گفت: «ولی متوجه شدم که نه، این راه من نیست و هنوز خیلی کارها هست که باید انجام بدهم.»
🔹 این در حالی است که ترودو در ماه مارچ در مصاحبهای با Radio-Canada، به شوخی گفته بود که هر روز به کنارهگیری از شغل «دیوانهوار،» «فوقالعاده سخت» و گهگاه «پرچالش» خود فکر میکند.
🔹 ترودو در پادکست گفت در آن مصاحبه آن حرفها را زده بود تا بگوید که بهصورت مرتب مراقبت میکند تا مطمئن شود که کاملا به شغلش متعهد است.
🔹 او افزود: «اگر شما بخواهید درباره انجام دادن شغلی مثل نخستوزیری صادق باشید، باید بهصورت مرتب با خودتان چک کنید که آیا هنوز با تمام قوا به آن متعهد هستید یا خیر؟»
🔹 لازم به ذکر است، سوفی گرگوار همسر پیشین ترودو، به تازگی کتابی را درباره زندگی خود منتشر کرده است.
🔹 این کتاب که Closer Together: Knowing Ourselves, Loving Each نام دارد، برای کسانی که به دنبال شایعات و حرف و حدیثهای مربوط به پایان زندگی سوفی و ترودو بودند، ناامید کننده بود. #آتش_جدایی_جاستین_از_سوفی
🔹 در سایت آتش هم میتوانید مجموعه خبرها و گزارشهای آتش درباره جدایی جاستین ترودو و همسرش را در این لینک دنبال کنید.
————-
مریم سامانی
دکترای روانشناس بالینی
مشاوره آنلاین برای ایرانیان خارج از کشور
+98 902 011 5123
WhatsApp
مقالات دکتر سامانی را اینجا بخوانید
توصیههای روزانه دکتر سامانی در اینستاگرام
#مریم_سامانی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 ترودو و همسرش، سوفی گرگوار ترودو، در آگوست گذشته اعلام کردند که برای جدا شدن به توافق رسیدهاند.
🔹 در یکی از اپیزودهای پادکست ReThinking، آقای Adam Grant، روانشناس و مجری پادکست از ترودو پرسید که چقدر به استعفا فکر میکند.
🔹 ترودو پاسخ داد: «این روزها که اصلا.»
🔹 او افزود: «سال گذشته، در مقطعی که با مشکلاتی در ازدواجم مواجه بودم، واقعا با خودم فکر کردم که آیا بهتر نیست کنار بروم؟»
🔹 نخستوزیر کانادا در ادامه گفت: «ولی متوجه شدم که نه، این راه من نیست و هنوز خیلی کارها هست که باید انجام بدهم.»
🔹 این در حالی است که ترودو در ماه مارچ در مصاحبهای با Radio-Canada، به شوخی گفته بود که هر روز به کنارهگیری از شغل «دیوانهوار،» «فوقالعاده سخت» و گهگاه «پرچالش» خود فکر میکند.
🔹 ترودو در پادکست گفت در آن مصاحبه آن حرفها را زده بود تا بگوید که بهصورت مرتب مراقبت میکند تا مطمئن شود که کاملا به شغلش متعهد است.
🔹 او افزود: «اگر شما بخواهید درباره انجام دادن شغلی مثل نخستوزیری صادق باشید، باید بهصورت مرتب با خودتان چک کنید که آیا هنوز با تمام قوا به آن متعهد هستید یا خیر؟»
🔹 لازم به ذکر است، سوفی گرگوار همسر پیشین ترودو، به تازگی کتابی را درباره زندگی خود منتشر کرده است.
🔹 این کتاب که Closer Together: Knowing Ourselves, Loving Each نام دارد، برای کسانی که به دنبال شایعات و حرف و حدیثهای مربوط به پایان زندگی سوفی و ترودو بودند، ناامید کننده بود. #آتش_جدایی_جاستین_از_سوفی
🔹 در سایت آتش هم میتوانید مجموعه خبرها و گزارشهای آتش درباره جدایی جاستین ترودو و همسرش را در این لینک دنبال کنید.
————-
مریم سامانی
دکترای روانشناس بالینی
مشاوره آنلاین برای ایرانیان خارج از کشور
+98 902 011 5123
مقالات دکتر سامانی را اینجا بخوانید
توصیههای روزانه دکتر سامانی در اینستاگرام
#مریم_سامانی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍1😁1
🔻خریداران آمریکایی فروشگاه Costco وقتی متوجه شدند برخی از آیتمهای منوی فودکورت کانادا در ایالات متحده در دسترس نیست، بسیار ناراحت شدند.
🔹 چندی پیش، یک عکس در شبکه اجتماعی Reddit منتشر شد که منوی فودکورت در یکی از شعبههای Costco کانادا را نشان میداد.
🔹 کاربران آمریکایی پس از اینکه در این عکس دیدند آیتمهایی مانند فیله استریپس و سیبزمینی سرخکرده به قیمت ۶.۹۹ دلار کانادا عرضه میشود، با حسادت در کامنتها واکنش نشان دادند.
🔹 جدیدترین منوی فودکورت Costco در ایالات متحده، فیله استریپس و سیبزمینی سرخکرده ندارد، اما ترکیب هات داگ و نوشابه ۱.۵ دلاری در آن دیده میشود.
————
شرکت فالوتل برای خدمات تلویزیون، اینترنت و تلفن
بالاترین کیفیت و بهترین قیمت
647-847-4677
followtel.com
- تلویزیون: کانالهای فارسی، کانادایی، امریکایی و اروپایی
- اینترنت و تلفن خانگی
- تماس مستقیم از تهران به کانادا
#followtel
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 چندی پیش، یک عکس در شبکه اجتماعی Reddit منتشر شد که منوی فودکورت در یکی از شعبههای Costco کانادا را نشان میداد.
🔹 کاربران آمریکایی پس از اینکه در این عکس دیدند آیتمهایی مانند فیله استریپس و سیبزمینی سرخکرده به قیمت ۶.۹۹ دلار کانادا عرضه میشود، با حسادت در کامنتها واکنش نشان دادند.
🔹 جدیدترین منوی فودکورت Costco در ایالات متحده، فیله استریپس و سیبزمینی سرخکرده ندارد، اما ترکیب هات داگ و نوشابه ۱.۵ دلاری در آن دیده میشود.
————
شرکت فالوتل برای خدمات تلویزیون، اینترنت و تلفن
بالاترین کیفیت و بهترین قیمت
647-847-4677
followtel.com
- تلویزیون: کانالهای فارسی، کانادایی، امریکایی و اروپایی
- اینترنت و تلفن خانگی
- تماس مستقیم از تهران به کانادا
#followtel
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍3😁1
🔻ساکنان یک مجتمع کاندومینیوم ۴۰ ساله در اتاوا وقتی فهمیدند باید برای تعمیر نردهها و نشتی نورگیرهای شیشهای، در مجموع ۶۰۰ هزار دلار بپردازند، مات و مبهوت شدند.
🔹 این مجتمع کاندو در محله Kanata's Katimavik قرار دارد و ۴۰ مالک آن تازه سه ماه است که متوجه شدهاند باید چنین هزینه گزافی بپردازند.
🔹 آنها کمتر از ۳ هفته برای پرداخت سهم خود فرصت دارند.
🔹 خانم Lynn Braun که بازنشسته است و تنها یک سال پیش کاندوی خود را خریده در این باره میگوید: «صادقانه بگویم کاملا شوکه شدم و حتی گریه کردم.»
🔹 براون میگوید تنها ۹ ماه از زندگی در خانه جدیدش گذشته بود که نامهای از شرکت Carleton Condominium Corporation 281 یا همان CCC281 دریافت کرد که اطلاع داده بود سهم او از هزینه تعمیرات ۱۳ هزار دلار است.
🔹 او اکنون در حال تلاش برای جور کردن این پول است.
🔹 گفتنی است، این مجتمع کاندومینیوم در دهه ۸۰ ساخته شده و ۳۰ واحد از ۴۰ واحد آن دارای یک اتاق نورگیر شیشهای هستند.
🔹 با این حال، این نور طبیعی با قیمت گزافی همراه است.
🔹 شرکت CCC281 اصرار دارد که تا پایان ماه باید ۶۰۰ هزار دلار پرداخت شود تا پیمانکاران بتوانند به موقع برای ساختوساز استخدام شوند.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 این مجتمع کاندو در محله Kanata's Katimavik قرار دارد و ۴۰ مالک آن تازه سه ماه است که متوجه شدهاند باید چنین هزینه گزافی بپردازند.
🔹 آنها کمتر از ۳ هفته برای پرداخت سهم خود فرصت دارند.
🔹 خانم Lynn Braun که بازنشسته است و تنها یک سال پیش کاندوی خود را خریده در این باره میگوید: «صادقانه بگویم کاملا شوکه شدم و حتی گریه کردم.»
🔹 براون میگوید تنها ۹ ماه از زندگی در خانه جدیدش گذشته بود که نامهای از شرکت Carleton Condominium Corporation 281 یا همان CCC281 دریافت کرد که اطلاع داده بود سهم او از هزینه تعمیرات ۱۳ هزار دلار است.
🔹 او اکنون در حال تلاش برای جور کردن این پول است.
🔹 گفتنی است، این مجتمع کاندومینیوم در دهه ۸۰ ساخته شده و ۳۰ واحد از ۴۰ واحد آن دارای یک اتاق نورگیر شیشهای هستند.
🔹 با این حال، این نور طبیعی با قیمت گزافی همراه است.
🔹 شرکت CCC281 اصرار دارد که تا پایان ماه باید ۶۰۰ هزار دلار پرداخت شود تا پیمانکاران بتوانند به موقع برای ساختوساز استخدام شوند.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
👍2😱2
🔻 آب و هوای امروز در کانادا؛ دوشنبه ۱۷ جون ۲۰۲۴ - ۲۸ خرداد ۱۴۰۳
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔻اگر در انتاریو زندگی میکنید، این هفته حسابی حواستان به خودتان، بچهها و سالمندان باشد، زیرا این هفته اولین موج گرمای شدید سال در استان را تجربه خواهید کرد.
🔹 طبق اعلام سازمان محیط زیست کانادا Environment Canada، از امروز دوشنبه دمای هوا در تورنتو و برخی از بخشهای جنوبی استان به ۳۵ درجه سانتیگراد میرسد.
🔹 البته، رطوبت هوا بالا خواهد بود، طوریکه باعث میشود دمایی که احساس میکنید، شبیه ۴۰ تا ۴۵ درجه سانتیگراد باشد.
🔹 دما در طول شب کاهش پیدا میکند و بین ۲۰ تا ۳۰ درجه سانتیگراد خواهد بود.
🔹 سازمان محیط زیست کانادا برای بسیاری از مناطق انتاریو، از لندن تا اتاوا و Sault Ste تا شمال Fort Albany هشدار گرما صادر کرده است.
🔹 هوای گرم در اواخر هفته به سمت شرق حرکت میکند و به این ترتیب، اهالی استان کبک نیز گرمای شدید را تجربه خواهند کرد.
🔹 سازمان محیط زیست هشدار داده که ترکیب گرما و رطوبت، میتواند باعث بدتر شدن کیفیت هوا شود.
🔹 این سازمان درباره خطرات این گرما برای گروههای آسیبپذیر مانند نوزادان، خردسالان و افراد مسن نیز هشدار داده و اعلام کرده مصرف آب و مایعات کافی و پرهیز از فعالیتهای شدید در فضای باز در طول ساعات گرم روز، میتواند از گرمازدگی جلوگیری کند.
—————
صرافی نیویورک
905-597-8787
7368 Yonge St #8A, Thornhill
newyorkexchange.ca
#صرافی_نیویورک
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 طبق اعلام سازمان محیط زیست کانادا Environment Canada، از امروز دوشنبه دمای هوا در تورنتو و برخی از بخشهای جنوبی استان به ۳۵ درجه سانتیگراد میرسد.
🔹 البته، رطوبت هوا بالا خواهد بود، طوریکه باعث میشود دمایی که احساس میکنید، شبیه ۴۰ تا ۴۵ درجه سانتیگراد باشد.
🔹 دما در طول شب کاهش پیدا میکند و بین ۲۰ تا ۳۰ درجه سانتیگراد خواهد بود.
🔹 سازمان محیط زیست کانادا برای بسیاری از مناطق انتاریو، از لندن تا اتاوا و Sault Ste تا شمال Fort Albany هشدار گرما صادر کرده است.
🔹 هوای گرم در اواخر هفته به سمت شرق حرکت میکند و به این ترتیب، اهالی استان کبک نیز گرمای شدید را تجربه خواهند کرد.
🔹 سازمان محیط زیست هشدار داده که ترکیب گرما و رطوبت، میتواند باعث بدتر شدن کیفیت هوا شود.
🔹 این سازمان درباره خطرات این گرما برای گروههای آسیبپذیر مانند نوزادان، خردسالان و افراد مسن نیز هشدار داده و اعلام کرده مصرف آب و مایعات کافی و پرهیز از فعالیتهای شدید در فضای باز در طول ساعات گرم روز، میتواند از گرمازدگی جلوگیری کند.
—————
صرافی نیویورک
905-597-8787
7368 Yonge St #8A, Thornhill
newyorkexchange.ca
#صرافی_نیویورک
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍2
🔻فود بانک اتاوا Ottawa Food Bank که ۴۰ سال از فعالیت آن میگذرد، تنها در طول یک روز، بزرگترین کمک غذایی تاریخ فعالیت خود که شامل ۲۱۰ هزار پوند غذا میشد را دریافت کرد.
🔹 سازمان بشردوستانه Khalsa Aid Canada با همکاری شورای مدرسه منطقه Ottawa-Carleton توانست ۱۵ هزار پوند غذا جمعآوری کند.
🔹 شرکت تامینکننده مواد غذایی Italfoods نیز کمکهای دیگری اضافه کرد و آنها با همکاری هم توانستند در مجموع ۲۱۰ هزار پوند غذا را به انبار خیابان Bantree برسانند. افراد داوطلب با کمک دانشآموزان توانستند کامیونها را پر از مواد غذایی کنند.
🔹 خانم Rachael Wilson، رئیس فود بانک اتاوا در این باره میگوید: «ما هرگز این تجربه را نداشتیم که این مقدار غذا تنها در یک روز به ما اهدا شود.»
🔹 این کمک بزرگ باعث شده فود بانک اتاوا نسبت به از بین بردن ناامنی غذایی در شهر تا سال ۲۰۵۰ امیدوارتر و خوشبینتر شود.
🔹 لازم به ذکر است، رکورد قبلی اهدای کمک به فود بانک اتاوا در سال ۲۰۱۳ با اهدای ۱۸۲ هزار پوند غذا شکسته شده بود.
🔹 آن کمک به تامین ۴۲۰ هزار وعده غذایی برای کودکان نیازمند اختصاص پیدا کرد.
🔹 یادآور میشود، فود بانکها سازمانهای غیر انتفاعی و خیریهای هستند که از طریق واسطههایی مانند انبارهای غذا و ...، مواد غذایی را بین افراد نیازمند توزیع میکنند.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 سازمان بشردوستانه Khalsa Aid Canada با همکاری شورای مدرسه منطقه Ottawa-Carleton توانست ۱۵ هزار پوند غذا جمعآوری کند.
🔹 شرکت تامینکننده مواد غذایی Italfoods نیز کمکهای دیگری اضافه کرد و آنها با همکاری هم توانستند در مجموع ۲۱۰ هزار پوند غذا را به انبار خیابان Bantree برسانند. افراد داوطلب با کمک دانشآموزان توانستند کامیونها را پر از مواد غذایی کنند.
🔹 خانم Rachael Wilson، رئیس فود بانک اتاوا در این باره میگوید: «ما هرگز این تجربه را نداشتیم که این مقدار غذا تنها در یک روز به ما اهدا شود.»
🔹 این کمک بزرگ باعث شده فود بانک اتاوا نسبت به از بین بردن ناامنی غذایی در شهر تا سال ۲۰۵۰ امیدوارتر و خوشبینتر شود.
🔹 لازم به ذکر است، رکورد قبلی اهدای کمک به فود بانک اتاوا در سال ۲۰۱۳ با اهدای ۱۸۲ هزار پوند غذا شکسته شده بود.
🔹 آن کمک به تامین ۴۲۰ هزار وعده غذایی برای کودکان نیازمند اختصاص پیدا کرد.
🔹 یادآور میشود، فود بانکها سازمانهای غیر انتفاعی و خیریهای هستند که از طریق واسطههایی مانند انبارهای غذا و ...، مواد غذایی را بین افراد نیازمند توزیع میکنند.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
👍3
🔻با پایان یافتن پاندمی و بازگشت دوباره کارکنان به محلهای کار خود، استفاده از سیستم حملونقل عمومی افزایش یافته است.
🔹 برای دیدن قیمت کامل کاندو و خانه در اطراف ایستگاههای مختلف متروی تورنتو عکسهای این پست را ورق بزنید.
🔹 در تورنتو، تعداد کسانی که از حملونقل عمومی استفاده میکنند، از می ۲۰۲۱ تا می ۲۰۲۳ به میزان ۹۲.۵ درصد افزایش یافته که یعنی تقریبا دو برابر شده است.
🔹 شرکت مسکن Zoocasa میانگین قیمت فروش خانهها و کاندوهای واقع در شعاع ۸۰۰ متری، تقریبا معادل ۱۰ دقیقه پیادهروی، از ایستگاههای متروی تورنتو TTC را از اول ژانویه تا اول جون ۲۰۲۴ محاسبه کرده است تا دریابد که این نزدیکی چقدر روی قیمت ملکها تأثیر دارد.
🔹 مقرونبهصرفهترین قیمتهای کاندو و خانه را میتوان در شرق تورنتو یافت، جایی که قیمتها در نزدیکی ایستگاههای مترو بسیار پایینتر از میانگین شهر است.
🔹 کاندوهای نزدیک ایستگاه Kennedy، با میانگین ۴۸۰ هزار دلار، یعنی حدود ۳۰۰ هزار دلار کمتر از میانگین قیمت آپارتمانهای کاندو در تورنتو، پایینترین قیمت فروش را داشتهاند.
🔹 اما درباره خانهها، ایستگاه Warden، که آن نیز در شرق تورنتو واقع است، با میانگین قیمت یک میلیون و ۵۰ هزار دلار، مقرونبهصرفهترین قیمت را در بین خانهها دارد. ایستگاههای Victoria Park و Kennedy، در جایگاههای بعدی قرار دارند.
🔹 در امتداد خط یک، خریداران خانه میتوانند کاندوهای خوشقیمتی را نیز در شمال St. Clair West پیدا کنند. میانگین قیمتهای کاندو در نزدیکی ایستگاههای Eglinton West, Yorkdale, Wilson و Finch West زیر ۶۰۰ هزار دلار است.
🔹 خانم Carrie Lysenko، رئیس زوکاسا، میگوید: «ملکهای نزدیک ایستگاههای TTC فرصتهای سرمایهگذاری استراتژیکی هستند، که ظرفیت افزایش قیمتهای چشمگیری دارند. به طور کلی، زندگی در نزدیک کانونهای حملونقل عمومی غالبا گرانتر است. خریداران و سرمایهگذاران باید این مزیتها را به دقت با هزینههای مرتبط با آن بسنجند تا بتوانند به تصمیمگیری آگاهانهای برسند.» #دانستنی_های_بازار_املاک_کانادا
🔹 برای دیدن قیمت کامل کاندو و خانه در اطراف ایستگاههای مختلف متروی تورنتو، عکسهای این پست را در پیج اینستاگرام آتش تورنتو ورق بزنید.
—————
اشکان شکرچیان
کارشناس بازار املاک در تورنتو؛ مسکونی، تجاری و سرمایهگذاری
416-505-4949
WhatsApp
Sellwithash.com
@SellwithAsh
#Atash_Ash_Shekarchian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 برای دیدن قیمت کامل کاندو و خانه در اطراف ایستگاههای مختلف متروی تورنتو عکسهای این پست را ورق بزنید.
🔹 در تورنتو، تعداد کسانی که از حملونقل عمومی استفاده میکنند، از می ۲۰۲۱ تا می ۲۰۲۳ به میزان ۹۲.۵ درصد افزایش یافته که یعنی تقریبا دو برابر شده است.
🔹 شرکت مسکن Zoocasa میانگین قیمت فروش خانهها و کاندوهای واقع در شعاع ۸۰۰ متری، تقریبا معادل ۱۰ دقیقه پیادهروی، از ایستگاههای متروی تورنتو TTC را از اول ژانویه تا اول جون ۲۰۲۴ محاسبه کرده است تا دریابد که این نزدیکی چقدر روی قیمت ملکها تأثیر دارد.
🔹 مقرونبهصرفهترین قیمتهای کاندو و خانه را میتوان در شرق تورنتو یافت، جایی که قیمتها در نزدیکی ایستگاههای مترو بسیار پایینتر از میانگین شهر است.
🔹 کاندوهای نزدیک ایستگاه Kennedy، با میانگین ۴۸۰ هزار دلار، یعنی حدود ۳۰۰ هزار دلار کمتر از میانگین قیمت آپارتمانهای کاندو در تورنتو، پایینترین قیمت فروش را داشتهاند.
🔹 اما درباره خانهها، ایستگاه Warden، که آن نیز در شرق تورنتو واقع است، با میانگین قیمت یک میلیون و ۵۰ هزار دلار، مقرونبهصرفهترین قیمت را در بین خانهها دارد. ایستگاههای Victoria Park و Kennedy، در جایگاههای بعدی قرار دارند.
🔹 در امتداد خط یک، خریداران خانه میتوانند کاندوهای خوشقیمتی را نیز در شمال St. Clair West پیدا کنند. میانگین قیمتهای کاندو در نزدیکی ایستگاههای Eglinton West, Yorkdale, Wilson و Finch West زیر ۶۰۰ هزار دلار است.
🔹 خانم Carrie Lysenko، رئیس زوکاسا، میگوید: «ملکهای نزدیک ایستگاههای TTC فرصتهای سرمایهگذاری استراتژیکی هستند، که ظرفیت افزایش قیمتهای چشمگیری دارند. به طور کلی، زندگی در نزدیک کانونهای حملونقل عمومی غالبا گرانتر است. خریداران و سرمایهگذاران باید این مزیتها را به دقت با هزینههای مرتبط با آن بسنجند تا بتوانند به تصمیمگیری آگاهانهای برسند.» #دانستنی_های_بازار_املاک_کانادا
🔹 برای دیدن قیمت کامل کاندو و خانه در اطراف ایستگاههای مختلف متروی تورنتو، عکسهای این پست را در پیج اینستاگرام آتش تورنتو ورق بزنید.
—————
اشکان شکرچیان
کارشناس بازار املاک در تورنتو؛ مسکونی، تجاری و سرمایهگذاری
416-505-4949
Sellwithash.com
@SellwithAsh
#Atash_Ash_Shekarchian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍3❤1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔻اگر به دنبال خرید اجناس خوب با قیمت پایین هستید، حتما به Orfus Market Liquidation که به تازگی در نورث یورک تورنتو افتتاح شده، سر بزنید.
🔹 این فروشگاه در شماره ۵۵ خیابان Orfus Road در منطقه Castlefield Design قرار دارد و شنبه گذشته افتتاح شده است.
🔹 نحوه کار به این صورت است که اقلام جدید در روز شنبه وارد فروشگاه میشوند و قیمت همه اجناس ۲۰ دلار است.
🔹 قیمتها به تدریج در طول هفته کاهش مییابد تا زمانی که در روز پنجشنبه به یک دلار میرسد.
لازم به ذکر است، فروشگاههای Liquidation، اموال شرکتهایی که به دلیل بدهی، ورشکست میشوند را با تخفیف میفروشند.
- instagram.com/orfusmarket/?hl=en
- Location: 55 Orfus Rd, North York, M6A 1L7
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 این فروشگاه در شماره ۵۵ خیابان Orfus Road در منطقه Castlefield Design قرار دارد و شنبه گذشته افتتاح شده است.
🔹 نحوه کار به این صورت است که اقلام جدید در روز شنبه وارد فروشگاه میشوند و قیمت همه اجناس ۲۰ دلار است.
🔹 قیمتها به تدریج در طول هفته کاهش مییابد تا زمانی که در روز پنجشنبه به یک دلار میرسد.
لازم به ذکر است، فروشگاههای Liquidation، اموال شرکتهایی که به دلیل بدهی، ورشکست میشوند را با تخفیف میفروشند.
- instagram.com/orfusmarket/?hl=en
- Location: 55 Orfus Rd, North York, M6A 1L7
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
👍2
🔻هتل لاکچری Ritz-Carlton تورنتو که در داونتاون قرار دارد، برای فروش در بازار لیست شده است.
🔹 قیمت فروش هتل به صورت صریح اعلام نشده، اما طبق برخی گزارشها و شایعات، مالک به دنبال دریافت ۱.۷ میلیون دلار برای هر اتاق است.
🔹 اگر این شایعه درست باشد کل هتل ۴۴۷.۱ میلیون دلار قیمت خواهد داشت.
🔹 این هتل ۵۳ طبقه در سال ۲۰۱۱ ساخته شده و حالا شرکت املاک و مستغلات Cadillac Fairview که مالک این هتل است، میخواهد آن را بفروشد.
🔹 رکورد بیشترین قیمت فروش هتل در کانادا بر اساس ارزش هر اتاق، مربوط به هتل Hazelton تورنتو میشود که سال گذشته با قیمت ۱.۳ میلیون دلار برای هر اتاق به یک شرکت سرمایهگذاری فروخته شد.
————-
وحید دانایی
مشاور املاک و مسکن
خرید، فروش و اجاره
647-213-6715
#وحید_دانایی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 قیمت فروش هتل به صورت صریح اعلام نشده، اما طبق برخی گزارشها و شایعات، مالک به دنبال دریافت ۱.۷ میلیون دلار برای هر اتاق است.
🔹 اگر این شایعه درست باشد کل هتل ۴۴۷.۱ میلیون دلار قیمت خواهد داشت.
🔹 این هتل ۵۳ طبقه در سال ۲۰۱۱ ساخته شده و حالا شرکت املاک و مستغلات Cadillac Fairview که مالک این هتل است، میخواهد آن را بفروشد.
🔹 رکورد بیشترین قیمت فروش هتل در کانادا بر اساس ارزش هر اتاق، مربوط به هتل Hazelton تورنتو میشود که سال گذشته با قیمت ۱.۳ میلیون دلار برای هر اتاق به یک شرکت سرمایهگذاری فروخته شد.
————-
وحید دانایی
مشاور املاک و مسکن
خرید، فروش و اجاره
647-213-6715
#وحید_دانایی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍1
🔻یکی از مدیران سابق شرکت هواپیمایی ایر کانادا که متهم است در بزرگترین سرقت طلا در تاریخ کانادا نقش داشته، تصمیم گرفته به کانادا برگردد و خود را تسلیم پلیس کند.
🔹 در بزرگترین سرقت طلا در تاریخ کانادا که ۱۷ اپریل ۲۰۲۳ در فرودگاه بینالمللی پیرسون تورنتو رخ داد، ۲۲.۵ میلیون دلار طلا و پول دزدیده شد.
🔹 به گفته پلیس منطقه پیل، آقای Simran Preet Panesar تابستان گذشته از سمت خود استعفا داد و پس از آن ناپدید شد.
🔹 پلیس در اپریل امسال، او و هشت نفر دیگر را به دخالت در این دزدی بزرگ متهم کرد.
🔹 آقای Greg Lafontaine، وکیل Panesar میگوید موکلش که از کانادا خارج شده، پس از این که فهمید در کانادا تحت تعقیب است، با مقامات تماس گرفت.
🔹 این وکیل افزود: «موکل من قصد دارد در طی چند هفته آینده، داوطلبانه به کشور برگردد. او میخواهد بیگناهی خود را اثبات کند.»
🔹 او در ادامه گفت: «آقای Panesar به سیستم قضایی کانادا بسیار اطمینان دارد و میداند که در نهایت تبرئه خواهد شد.»
🔹 رسانه CBC News نوشته Simran Preet Panesar هم اکنون در هند است.
🔹 به نوشته این رسانه، همسر این مرد بنام Preety Panesar دختر شایسته سال هند، خواننده و بازیگر است. اینستاگرام او نشان میدهد که او هم اکنون در هند است. این زوج زمانی که در کانادا بودند، با هم کلیپهای موسیقی ساخته بودند.
🔹 لازم به ذکر است، کارگروه تحقیق پلیس تاکنون ۴۳۰ هزار دلار پول نقد، ۶ دستبند طلای خالص به ارزش حدود ۸۹ هزار دلار و همچنین، دیگهای ذوب و ریختهگری طلا را کشف کرده است.
🔹 پلیس پیش از این، افراد دیگری از جمله صاحب یک جواهر فروشی و یک مرد جوان هندی را نیز در رابطه با این سرقت دستگیر کرده بود.
🔹 پلیس میگوید احتمالا بخشی از طلاهای ذوب شده برای یک عملیات قاچاق اسلحه فروخته شدهاند.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 در بزرگترین سرقت طلا در تاریخ کانادا که ۱۷ اپریل ۲۰۲۳ در فرودگاه بینالمللی پیرسون تورنتو رخ داد، ۲۲.۵ میلیون دلار طلا و پول دزدیده شد.
🔹 به گفته پلیس منطقه پیل، آقای Simran Preet Panesar تابستان گذشته از سمت خود استعفا داد و پس از آن ناپدید شد.
🔹 پلیس در اپریل امسال، او و هشت نفر دیگر را به دخالت در این دزدی بزرگ متهم کرد.
🔹 آقای Greg Lafontaine، وکیل Panesar میگوید موکلش که از کانادا خارج شده، پس از این که فهمید در کانادا تحت تعقیب است، با مقامات تماس گرفت.
🔹 این وکیل افزود: «موکل من قصد دارد در طی چند هفته آینده، داوطلبانه به کشور برگردد. او میخواهد بیگناهی خود را اثبات کند.»
🔹 او در ادامه گفت: «آقای Panesar به سیستم قضایی کانادا بسیار اطمینان دارد و میداند که در نهایت تبرئه خواهد شد.»
🔹 رسانه CBC News نوشته Simran Preet Panesar هم اکنون در هند است.
🔹 به نوشته این رسانه، همسر این مرد بنام Preety Panesar دختر شایسته سال هند، خواننده و بازیگر است. اینستاگرام او نشان میدهد که او هم اکنون در هند است. این زوج زمانی که در کانادا بودند، با هم کلیپهای موسیقی ساخته بودند.
🔹 لازم به ذکر است، کارگروه تحقیق پلیس تاکنون ۴۳۰ هزار دلار پول نقد، ۶ دستبند طلای خالص به ارزش حدود ۸۹ هزار دلار و همچنین، دیگهای ذوب و ریختهگری طلا را کشف کرده است.
🔹 پلیس پیش از این، افراد دیگری از جمله صاحب یک جواهر فروشی و یک مرد جوان هندی را نیز در رابطه با این سرقت دستگیر کرده بود.
🔹 پلیس میگوید احتمالا بخشی از طلاهای ذوب شده برای یک عملیات قاچاق اسلحه فروخته شدهاند.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
👍1🤔1
🔻کمتر کسی در دنیا میتواند شمعهای تولد ۱۰۰ سالگی خود را فوت کند، چه برسد به شمعهای تولد ۱۰۸ سالگی!
🔹 با این حال، یک مادربزرگ اهل ونکوور به نام Minni Pelman بهتازگی تولد ۱۰۸ سالگی خود را جشن گرفته است.
🔹 در این جشن تولد، کوچکترین اعضای خانواده و همچنین، خواهر ۱۰۲ ساله خانم Minni Pelman حضور داشتند.
🔹 نوه این مادربزرگ میگوید: «ما هر سال شگفتزده میشویم که او هنوز اینجاست و خوشحال است. او در لحظه زندگی میکند و امیدواریم دستکم تا ۱۱۰ سالگی پیش ما بماند.»
🔹 وقتی از خانم Pelman پرسیده شد کلید زندگی طولانی چیست، او در جواب گفت: «فقط از همه چیز لذت ببرید، این راز یک زندگی شاد است.»
🔹 خانم Pelman در ۸ جون ۱۹۱۶ در ونکوور به دنیا آمد.
🔹 او زمانی که ۱۴ ساله بود با همسرش آشنا شد، اما خانواده مخالف این ازدواج بودند.
🔹 به همین دلیل، آنها فرار کردند تا این که شش ماه بعد، والدین Pelman با ازدواج آنها موافقت کردند و مراسم ازدواج برگزار شد.
🔹 خانم Pelman همیشه میخواست پرستار شود، اما مادرش اجازه نمیداد.
🔹 او در نهایت، توانست بهعنوان منشی در بخش نوزادان بیمارستان عمومی ونکوور مشغول به کار شود.
————-
دکتر نوشین خستگانان
درمان سوءمصرف هر نوع ماده، قمار، سیگار و سایر رفتارهای اعتیادی
۱۵ دقیقه مشاوره رایگان
647-832-0022
WhatsApp
@Noushin_khasteganan
tactclinic.ca
#دکتر_نوشین_خستگانان
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 با این حال، یک مادربزرگ اهل ونکوور به نام Minni Pelman بهتازگی تولد ۱۰۸ سالگی خود را جشن گرفته است.
🔹 در این جشن تولد، کوچکترین اعضای خانواده و همچنین، خواهر ۱۰۲ ساله خانم Minni Pelman حضور داشتند.
🔹 نوه این مادربزرگ میگوید: «ما هر سال شگفتزده میشویم که او هنوز اینجاست و خوشحال است. او در لحظه زندگی میکند و امیدواریم دستکم تا ۱۱۰ سالگی پیش ما بماند.»
🔹 وقتی از خانم Pelman پرسیده شد کلید زندگی طولانی چیست، او در جواب گفت: «فقط از همه چیز لذت ببرید، این راز یک زندگی شاد است.»
🔹 خانم Pelman در ۸ جون ۱۹۱۶ در ونکوور به دنیا آمد.
🔹 او زمانی که ۱۴ ساله بود با همسرش آشنا شد، اما خانواده مخالف این ازدواج بودند.
🔹 به همین دلیل، آنها فرار کردند تا این که شش ماه بعد، والدین Pelman با ازدواج آنها موافقت کردند و مراسم ازدواج برگزار شد.
🔹 خانم Pelman همیشه میخواست پرستار شود، اما مادرش اجازه نمیداد.
🔹 او در نهایت، توانست بهعنوان منشی در بخش نوزادان بیمارستان عمومی ونکوور مشغول به کار شود.
————-
دکتر نوشین خستگانان
درمان سوءمصرف هر نوع ماده، قمار، سیگار و سایر رفتارهای اعتیادی
۱۵ دقیقه مشاوره رایگان
647-832-0022
@Noushin_khasteganan
tactclinic.ca
#دکتر_نوشین_خستگانان
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍2❤1🤩1
🔻 آب و هوای امروز در کانادا؛ سهشنبه ۱۸ جون ۲۰۲۴ - ۲۹ خرداد ۱۴۰۳
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
Forwarded from آتش | رسانه ایرانیان کانادا
🔻آرش میثاقی بیزینسمن ۵۴ ساله مقیم تورنتو که نام او با چندین پرونده قضایی گره خورده بود، روز گذشته در جریان یک تیراندازی در ساختمانی در نورث یورک تورنتو کشته شد.
🔹 در این حادثه یک زن هم کشته شده و ضارب هم که یک مرد بوده با تیراندازی به خودش خودکشی کرده است.
🔹 اگرچه پلیس هنوز هویت زن را اعلام نکرده، اما بیبیسی فارسی نام او را سمیرا یوسفی اعلام کرده است.
🔹 گزارش پلیس درباره این تیراندازی حاکیست، بعدازظهر دیروز (دوشنبه)، مرد مسلحی یک مرد و یک زن را در نورث یورک، در یک فضای اداری در مجاورت یک مهدکودک و یک مدرسه، به قتل رسانده و خود نیز کشته شده است.
🔹 این تیراندازیها در لابی ساختمانی در نزدیکی خیابانهای Don Mills و Mallard، در جنوب خیابان York Mills اتفاق افتاده است.
🔹 کارآگاه Alan Bartlett از دایرهی جنایی و مفقودشدگان، میگوید اندکی قبل از ساعت ۳ و ۳۰ دقیقهی بعدازظهر با پلیس تماس گرفته شد و مأموران هنگام ورود به ساختمان، جسد دو مرد و یک زن را پیدا کردند، که گمان میرود فرد تیرانداز نیز در میان آنها باشد.
🔹 وی با اشاره به اینکه هنوز برای اظهارنظر دربارهی رابطهی احتمالی این سه تن خیلی زود است، گفت: «ما هنوز در پروسهی اطلاعرسانی به بستگان درجه یک هستیم.»
🔹 بارتلت میگوید پلیس بر این باور است که پیش از شروع تیراندازی، مجادلهای در ضمن «یک جور معاملهی مالی» اتفاق افتاده است.
🔹 رسانه CTV News در گزارشی از این تیراندازی مینویسد، فردی به اسم شاهرخ بینیاز، طراح گرافیک و عکاس، که در همان ساختمان، در پایین سالن محل وقوع تیراندازی کارگاه هنری دارد، نخستین بار واقعه را به پلیس گزارش کرده است.
🔹 بینیاز به CTV News میگوید صدای مشاجره و شلیک تیر را شنیده و از ساختمان گریخته است تا با ۹۱۱ تماس بگیرد: «ما صدای چهار، پنج، یا شاید شش شلیک تیر شنیدیم که یکی پس از دیگری اتفاق افتاد.»
🔹 به نوشته CTV News، بینیاز و سایر افراد حاضر در صحنه یکی از قربانیان را شناسایی کردهاند که آرش میثاقی نام دارد و کارگزار مورگیج بوده است. #آرش_میثاقی
@AtashDaily
🔹 در این حادثه یک زن هم کشته شده و ضارب هم که یک مرد بوده با تیراندازی به خودش خودکشی کرده است.
🔹 اگرچه پلیس هنوز هویت زن را اعلام نکرده، اما بیبیسی فارسی نام او را سمیرا یوسفی اعلام کرده است.
🔹 گزارش پلیس درباره این تیراندازی حاکیست، بعدازظهر دیروز (دوشنبه)، مرد مسلحی یک مرد و یک زن را در نورث یورک، در یک فضای اداری در مجاورت یک مهدکودک و یک مدرسه، به قتل رسانده و خود نیز کشته شده است.
🔹 این تیراندازیها در لابی ساختمانی در نزدیکی خیابانهای Don Mills و Mallard، در جنوب خیابان York Mills اتفاق افتاده است.
🔹 کارآگاه Alan Bartlett از دایرهی جنایی و مفقودشدگان، میگوید اندکی قبل از ساعت ۳ و ۳۰ دقیقهی بعدازظهر با پلیس تماس گرفته شد و مأموران هنگام ورود به ساختمان، جسد دو مرد و یک زن را پیدا کردند، که گمان میرود فرد تیرانداز نیز در میان آنها باشد.
🔹 وی با اشاره به اینکه هنوز برای اظهارنظر دربارهی رابطهی احتمالی این سه تن خیلی زود است، گفت: «ما هنوز در پروسهی اطلاعرسانی به بستگان درجه یک هستیم.»
🔹 بارتلت میگوید پلیس بر این باور است که پیش از شروع تیراندازی، مجادلهای در ضمن «یک جور معاملهی مالی» اتفاق افتاده است.
🔹 رسانه CTV News در گزارشی از این تیراندازی مینویسد، فردی به اسم شاهرخ بینیاز، طراح گرافیک و عکاس، که در همان ساختمان، در پایین سالن محل وقوع تیراندازی کارگاه هنری دارد، نخستین بار واقعه را به پلیس گزارش کرده است.
🔹 بینیاز به CTV News میگوید صدای مشاجره و شلیک تیر را شنیده و از ساختمان گریخته است تا با ۹۱۱ تماس بگیرد: «ما صدای چهار، پنج، یا شاید شش شلیک تیر شنیدیم که یکی پس از دیگری اتفاق افتاد.»
🔹 به نوشته CTV News، بینیاز و سایر افراد حاضر در صحنه یکی از قربانیان را شناسایی کردهاند که آرش میثاقی نام دارد و کارگزار مورگیج بوده است. #آرش_میثاقی
@AtashDaily
❤2👍1
Forwarded from آتش | رسانه ایرانیان کانادا
🔻نام آرش میثاقی، که دیروز در جریان تیراندازی مرگبار نورث یورک تورنتو کشته شد، نخستین بار با پرونده گلناز وکیلی مطرح شد؛ وکیلی که سال ۲۰۱۵، با اتهامات همدستی با کلاهبرداران در بازار مسکن تورنتو روبرو شده بود.
🔹 «گلناز وکیلی» سال ۲۰۱۱ زمانی که تصمیم گرفته بود وارد بازار کار شود، وارد زنجیره پیچیدهای از ارتباطات پنهان و آشکار در بازار مسکن شده بود، فضایی که در نهایت باعث شد او در سال ۲۰۱۳ به اروپا و بعد قبرس شمالی فرار کند.
🔹 او که با اتهام ۱۷ میلیون دلار کلاهبرداری روبرو شده بود، سال ۲۰۱۸ به کانادا بازگشت.
🔹 آن زمان رسانه آتش در گزارشی به نقل از نشریه تورنتو لایف کانادا نوشته بود: «گلناز در نوامبر ۲۰۱۰، تنها چند ماه پس از قبولی در آزمون وکالت، به مردی به نام آرش میثاقی معرفی شد. میثاقی خود را مشاور رسمی مسکن و برنامهریز امور مالی معرفی کرد و به نظر میرسید که دانش وسیعی از امور مالی و قوانین مربوط به املاک دارد و حرفهایی که میزد پر از ارجاعاتی به قوانین و مسائل بانکداری بود. با این حال، وکیلی نتوانست به او اعتماد کند. او نگاه نافذی داشت و شبیه به یک پدرخوانده حرف میزد. هنگامی که پیشنهاد داد قراری بگذارند و در مورد فرصتهای کاری گفتگو کنند، گلناز نپذیرفت.»
🔹 در ادامه این گزارش آمده است: «گلناز وکیلی حق داشت محتاط باشد. میثاقی یکی از ۲۳ نفری بود که البته بدون آنکه گلناز اطلاع داشته باشد، در پروژهی موسوم به TIC TOC مورد اتهام قرار گرفته بود، هر چند که محکوم نشده بود. این پروژه، تحقیقات ۱۸ ماههای از سوی پلیس تورنتو دربارهی یک شبکهی بزرگ سرقت محمولههای دریایی بود که در آن پلیس موفق شده بود مقادیری مواد مخدر، ۳ میلیون دلار کالاهای سرقتی، ۱۰۰ هزار دلار پول نقد، یک قبضه سلاح کمری ۴۵ میلیمتری و بدتر از همه، چند دست یونیفرم تقلبی پلیس منطقهای یورک را کشف و ضبط کند.»
🔹 با همه اینها گلناز وکیلی همکاری خود را آغاز کرد و وارد زنجیره پیچیدهای از فعالیتهای پنهان و آشکار در بازار مسکن شد، ولی بالاخره زمان آن فرا رسید که او بگریزد، گلناز وکیلی فرار میکند و تا سال ۲۰۱۸ که به کانادا بازمیگردد، پنهان میشود.
🔹 چند روز پیش از نوروز، در ۱۷ مارچ ۲۰۱۸ اعلام شد گلناز وکیلی به کانادا بازگشته و مشغول همکاری با پلیس و دادگاه انتاریوست.
🔹 چهار نفر هم در ارتباط با این پرونده بازداشت شده و البته با قید وثیقه آزاد شده بودن، یکی از این افراد آرش میثاقی بود که آن زمان ۴۸ سال داشت.
🔹 گزارشهای کامل آتش را درباره این پروندهها در لینک atash.ca/tag/arash_misaghi بخوانید. #آرش_میثاقی #گلناز_وکیلی
@AtashDaily
🔹 «گلناز وکیلی» سال ۲۰۱۱ زمانی که تصمیم گرفته بود وارد بازار کار شود، وارد زنجیره پیچیدهای از ارتباطات پنهان و آشکار در بازار مسکن شده بود، فضایی که در نهایت باعث شد او در سال ۲۰۱۳ به اروپا و بعد قبرس شمالی فرار کند.
🔹 او که با اتهام ۱۷ میلیون دلار کلاهبرداری روبرو شده بود، سال ۲۰۱۸ به کانادا بازگشت.
🔹 آن زمان رسانه آتش در گزارشی به نقل از نشریه تورنتو لایف کانادا نوشته بود: «گلناز در نوامبر ۲۰۱۰، تنها چند ماه پس از قبولی در آزمون وکالت، به مردی به نام آرش میثاقی معرفی شد. میثاقی خود را مشاور رسمی مسکن و برنامهریز امور مالی معرفی کرد و به نظر میرسید که دانش وسیعی از امور مالی و قوانین مربوط به املاک دارد و حرفهایی که میزد پر از ارجاعاتی به قوانین و مسائل بانکداری بود. با این حال، وکیلی نتوانست به او اعتماد کند. او نگاه نافذی داشت و شبیه به یک پدرخوانده حرف میزد. هنگامی که پیشنهاد داد قراری بگذارند و در مورد فرصتهای کاری گفتگو کنند، گلناز نپذیرفت.»
🔹 در ادامه این گزارش آمده است: «گلناز وکیلی حق داشت محتاط باشد. میثاقی یکی از ۲۳ نفری بود که البته بدون آنکه گلناز اطلاع داشته باشد، در پروژهی موسوم به TIC TOC مورد اتهام قرار گرفته بود، هر چند که محکوم نشده بود. این پروژه، تحقیقات ۱۸ ماههای از سوی پلیس تورنتو دربارهی یک شبکهی بزرگ سرقت محمولههای دریایی بود که در آن پلیس موفق شده بود مقادیری مواد مخدر، ۳ میلیون دلار کالاهای سرقتی، ۱۰۰ هزار دلار پول نقد، یک قبضه سلاح کمری ۴۵ میلیمتری و بدتر از همه، چند دست یونیفرم تقلبی پلیس منطقهای یورک را کشف و ضبط کند.»
🔹 با همه اینها گلناز وکیلی همکاری خود را آغاز کرد و وارد زنجیره پیچیدهای از فعالیتهای پنهان و آشکار در بازار مسکن شد، ولی بالاخره زمان آن فرا رسید که او بگریزد، گلناز وکیلی فرار میکند و تا سال ۲۰۱۸ که به کانادا بازمیگردد، پنهان میشود.
🔹 چند روز پیش از نوروز، در ۱۷ مارچ ۲۰۱۸ اعلام شد گلناز وکیلی به کانادا بازگشته و مشغول همکاری با پلیس و دادگاه انتاریوست.
🔹 چهار نفر هم در ارتباط با این پرونده بازداشت شده و البته با قید وثیقه آزاد شده بودن، یکی از این افراد آرش میثاقی بود که آن زمان ۴۸ سال داشت.
🔹 گزارشهای کامل آتش را درباره این پروندهها در لینک atash.ca/tag/arash_misaghi بخوانید. #آرش_میثاقی #گلناز_وکیلی
@AtashDaily
👏1
🔻مردی که بدون اجازه وارد مسجدی در داونتاون همیلتون شده و در آنجا سخنان نفرت پراکنانهای بر زبان آورده و قرآن را پاره کرده بود، دستگیر شد.
🔹 به گفته پلیس همیلتون، آقای Wayne Voorthuyzen که ۵۴ سال دارد پس از این که به مسجد رفت و سخنان نفرت پراکنانهای گفت، نمیخواست از آنجا خارج شود، اما در نهایت، موقع خروج از مسجد، نسخه انگلیسی قرآن را که با خود آورده بود، پاره کرد.
🔹 او اکنون با اتهام اذیت و آزار و نفرت پراکنی مواجه شده است.
🔹 پلیس پس از مشاهده ویدئوهای این حادثه و شنیدن اظهارات یک شاهد، آقای Voorthuyzen را دستگیر کرد.
🔹 یادآور میشود، چندی پیش رئیس پلیس تورنتو اعلام کرده بود از آغاز جنگ حماس و اسرائیل، جرایم مرتبط با نفرت پراکنی در شهر تورنتو به شکل خیرهکنندهای افزایش یافته است. #آتش_اسرائیل_فلسطین
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 به گفته پلیس همیلتون، آقای Wayne Voorthuyzen که ۵۴ سال دارد پس از این که به مسجد رفت و سخنان نفرت پراکنانهای گفت، نمیخواست از آنجا خارج شود، اما در نهایت، موقع خروج از مسجد، نسخه انگلیسی قرآن را که با خود آورده بود، پاره کرد.
🔹 او اکنون با اتهام اذیت و آزار و نفرت پراکنی مواجه شده است.
🔹 پلیس پس از مشاهده ویدئوهای این حادثه و شنیدن اظهارات یک شاهد، آقای Voorthuyzen را دستگیر کرد.
🔹 یادآور میشود، چندی پیش رئیس پلیس تورنتو اعلام کرده بود از آغاز جنگ حماس و اسرائیل، جرایم مرتبط با نفرت پراکنی در شهر تورنتو به شکل خیرهکنندهای افزایش یافته است. #آتش_اسرائیل_فلسطین
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
👍1
🔻بحران مسکن در انتاریو باعث شده لیستینگهای عجیب و غریب اجاره در استان تمامی نداشته باشد.
🔹 یکی از آخرین موارد لیستینگهای عجیب، دِن یک آپارتمان در میسیساگاست که با قیمت ۷۵۰ دلار در ماه اجاره داده میشود.
🔹 این دِن هیچ پنجرهای ندارد و داخل آن که با یک پرده شل و ول از فضای اصلی جدا شده، به قدری کوچک است که به سختی میتوان یک میز یا تخت را در آن قرار دارد.
🔹 این فضا با لیبل «دِن عالی» تبلیغ شده و صاحبخانه آن به دنبال یک مستاجر زن است.
🔹 این لیستینگ عجیب به سرعت در شبکه اجتماعی Reddit وایرال شد و واکنش منفی کاربران را به دنبال داشت.
🔹 پیش از این نیز یک کلبه کثیف و درب و داغان در شهر Sudbury با اجارهبهای ۱۳۵۰ دلار لیست شده بود.
🔹 یکی دیگر از لیستینگهای عجیب و غریب، لاندریروم یک خانه در برمپتون بود که با ماهانه ۵۵۰ دلار به دو زن مجرد اجاره داده میشد.
🔹 در یک لیستینگ دیگر، صاحبخانه خواستههایی طولانی و عجیب از مستاجرهای خود داشت، از جمله، استفاده روزانه از دئودورانت و خوردن وعدههای غذایی که توسط صاحبخانه آماده میشد.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 یکی از آخرین موارد لیستینگهای عجیب، دِن یک آپارتمان در میسیساگاست که با قیمت ۷۵۰ دلار در ماه اجاره داده میشود.
🔹 این دِن هیچ پنجرهای ندارد و داخل آن که با یک پرده شل و ول از فضای اصلی جدا شده، به قدری کوچک است که به سختی میتوان یک میز یا تخت را در آن قرار دارد.
🔹 این فضا با لیبل «دِن عالی» تبلیغ شده و صاحبخانه آن به دنبال یک مستاجر زن است.
🔹 این لیستینگ عجیب به سرعت در شبکه اجتماعی Reddit وایرال شد و واکنش منفی کاربران را به دنبال داشت.
🔹 پیش از این نیز یک کلبه کثیف و درب و داغان در شهر Sudbury با اجارهبهای ۱۳۵۰ دلار لیست شده بود.
🔹 یکی دیگر از لیستینگهای عجیب و غریب، لاندریروم یک خانه در برمپتون بود که با ماهانه ۵۵۰ دلار به دو زن مجرد اجاره داده میشد.
🔹 در یک لیستینگ دیگر، صاحبخانه خواستههایی طولانی و عجیب از مستاجرهای خود داشت، از جمله، استفاده روزانه از دئودورانت و خوردن وعدههای غذایی که توسط صاحبخانه آماده میشد.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
Forwarded from بهروز سامانی - بازار املاک تورنتو
🔻صعود پرشتاب نرخ اجارهها در تورنتوی بزرگ، اگرچه اندکی نسبت به گذشته کندتر شده، ولی همچنان ادامه دارد.
🔹 اجارهها در تورنتوی بزرگ در مقایسه با مارچ ۲۰۲۰، زمان شروع رسمی پاندمی کرونا، ۲۱ درصد افزایش یافته که میانگین سالانه آن در ۴ سال گذشته ۵ درصد بوده است.
🔹 یکی از اصلیترین دلایل افزایش اجارهها، بالا رفتن نرخ بهره است که باعث شده قدرت مالی مردم در کانادا برای خریدن خانه پایین بیاید.
🔹 دلیل دیگر این افزایش، پذیرش سالانه ۴۰۰ هزار مهاجر جدید توسط دولت کاناداست که بر حجم تقاضاها در این بازار افزوده است.
🔹 در ماه مارچ متوسط اجاره واحدهای یک خوابه و دو خوابه در تورنتو ۲۵۰۰ و ۳۲۵۰ دلار بوده و همین واحدها در نورثیورک به ترتیب ۲۲۵۰ و ۲۷۰۰ دلار بوده است.
🔹 از سوی دیگر ریچموندهیل ششمین شهر گران کانادا برای اجاره ملک است و رشد قیمتها در این شهر شدیدتر از شهر تورنتو بوده است.
🔹 واحدهای یک خوابه در ریچموندهیل نسبت به سال گذشته ۱۶.۵ درصد افزایش یافته و به ۲۳۲۶ دلار رسیده است. درآمد مورد نیاز برای اجاره چنین واحدی ۹۳ هزار دلار است.
🔹 واحدهای دو خوابه در ریچموندهیل نسبت به سال گذشته ۱۰.۸ درصد افزایش یافته و به ۳۴۴۱ دلار رسیده است. درآمد مورد نیاز برای اجاره چنین واحدی ۱۳۸ هزار دلار است.
🔹 بهروز سامانی مشاور املاک در تورنتو در این پست ۸ دیتچد، تاونهاوس و کاندو در ریچموندهیل، نورث یورک و تورنهیل را معرفی کرده که هم اکنون برای اجاره موجود است.
🔹 اگر اطلاعات بیشتری درباره این ملکها میخواهید و یا به دنبال اجاره مسکن در تورنتوی بزرگ GTA هستید، با بهروز سامانی @behrouz_samani کارشناس بازار املاک تماس بگیرید.
🔹 برای دیدن اطلاعات این ملکها به این لینک مراجعه کنید.
————-
بهروز سامانی
مدیر سایت و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
behrouzsamani.ca
437-428-9998
Whatsapp
@behrouz_samani
@behrouzsamanidotca
#Atash_Banaa
🔹 اجارهها در تورنتوی بزرگ در مقایسه با مارچ ۲۰۲۰، زمان شروع رسمی پاندمی کرونا، ۲۱ درصد افزایش یافته که میانگین سالانه آن در ۴ سال گذشته ۵ درصد بوده است.
🔹 یکی از اصلیترین دلایل افزایش اجارهها، بالا رفتن نرخ بهره است که باعث شده قدرت مالی مردم در کانادا برای خریدن خانه پایین بیاید.
🔹 دلیل دیگر این افزایش، پذیرش سالانه ۴۰۰ هزار مهاجر جدید توسط دولت کاناداست که بر حجم تقاضاها در این بازار افزوده است.
🔹 در ماه مارچ متوسط اجاره واحدهای یک خوابه و دو خوابه در تورنتو ۲۵۰۰ و ۳۲۵۰ دلار بوده و همین واحدها در نورثیورک به ترتیب ۲۲۵۰ و ۲۷۰۰ دلار بوده است.
🔹 از سوی دیگر ریچموندهیل ششمین شهر گران کانادا برای اجاره ملک است و رشد قیمتها در این شهر شدیدتر از شهر تورنتو بوده است.
🔹 واحدهای یک خوابه در ریچموندهیل نسبت به سال گذشته ۱۶.۵ درصد افزایش یافته و به ۲۳۲۶ دلار رسیده است. درآمد مورد نیاز برای اجاره چنین واحدی ۹۳ هزار دلار است.
🔹 واحدهای دو خوابه در ریچموندهیل نسبت به سال گذشته ۱۰.۸ درصد افزایش یافته و به ۳۴۴۱ دلار رسیده است. درآمد مورد نیاز برای اجاره چنین واحدی ۱۳۸ هزار دلار است.
🔹 بهروز سامانی مشاور املاک در تورنتو در این پست ۸ دیتچد، تاونهاوس و کاندو در ریچموندهیل، نورث یورک و تورنهیل را معرفی کرده که هم اکنون برای اجاره موجود است.
🔹 اگر اطلاعات بیشتری درباره این ملکها میخواهید و یا به دنبال اجاره مسکن در تورنتوی بزرگ GTA هستید، با بهروز سامانی @behrouz_samani کارشناس بازار املاک تماس بگیرید.
🔹 برای دیدن اطلاعات این ملکها به این لینک مراجعه کنید.
————-
بهروز سامانی
مدیر سایت و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
behrouzsamani.ca
437-428-9998
@behrouz_samani
@behrouzsamanidotca
#Atash_Banaa
بهروز سامانی
۸ دیتچد، تاونهاوس و کاندو در ریچموندهیل، نورث یورک و تورنهیل برای اجاره
صعود پرشتاب نرخ اجارهها در تورنتوی بزرگ، اگرچه اندکی نسبت به گذشته کندتر شده، ولی همچنان ادامه دارد. اجارهها در تورنتوی بزرگ در مقایسه با مارچ ۲۰۲۰، زمان شروع رسمی پاندمی کرونا، ۲۱ درصد...
👍2❤1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🎥 در این ویدیو مردمی که به شهربازی Canada's Wonderland رفته بودند تا دقایق هیجانانگیزی را تجربه کنند، حسابی دچار ترس و شوک شدند. چون سه وسیله این شهربازی دچار مشکل شده و برای دقایقی متوقف شدند و مردم در آنها گیر کردند.
🔹 خانم Grace Peacock، سخنگوی Canada's Wonderland با تایید این موضوع اعلام کرده است که ترن Bat roller coaster و همچنین دو وسیله بازی دیگر به نامهای Windseeker و Riptide دچار مشکل شدند.
🔹 به گفته او، پس از این اتفاق، تیم تعمیر و نگهداری شهربازی به سرعت وارد عمل شد و اقدامات لازم را انجام داد.
🔹 خوشبختانه در این حادثه هیچ کس دچار آسیب نشد.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 خانم Grace Peacock، سخنگوی Canada's Wonderland با تایید این موضوع اعلام کرده است که ترن Bat roller coaster و همچنین دو وسیله بازی دیگر به نامهای Windseeker و Riptide دچار مشکل شدند.
🔹 به گفته او، پس از این اتفاق، تیم تعمیر و نگهداری شهربازی به سرعت وارد عمل شد و اقدامات لازم را انجام داد.
🔹 خوشبختانه در این حادثه هیچ کس دچار آسیب نشد.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
😱2👍1