🔻اگر بخواهیم منتظر تاثیر کاهش نرخ بهره در روند بازار مسکن در تورنتوی بزرگ GTA باشیم، باید منتظر گزارش این بازار در ماه جون باشیم که نهاد صنفی مشاوران املاک در تورنتو TRREB آن را یک ماه دیگر منتشر میکند.
🔹 اما گزارش بازار در ماه می، که TRREB آن را امروز منتشر کرده، نشان میدهد قیمت خانه در تورنتوی بزرگ GTA در مجموع در این ماه کاهش داشته، زیرا بنا به اعلام این نهاد صنفی مشاوران املاک در تورنتو، خریداران بالقوه، در انتظار گشایشی در نرخهای بالای مورگیج، همچنان از ورود به بازار خودداری میکنند.
🔹 بانک مرکزی کانادا دیروز برای نخستین بار در دو سال گذشته، نرخ بهره را ۲۵ صدم درصد کاهش داد و آن را به ۴.۷۵ درصد رساند.
🔹 هیئت املاک و مستغلات منطقهی تورنتو Toronto Regional Real Estate Board یا TRREB گزارش داده که قیمت شاخص ترکیبی خانه در منطقهی تورنتوی بزرگ، با ۳.۵ درصد کاهش نسبت به سال پیش، و کمتر از یک درصد نسبت به ماه گذشته، در ماه می به ۱ میلیون و ۱۱۷ هزار و ۴۰۰ دلار رسیده است.
🔹 با وجود افزایش چشمگیر ۲۱ درصدی در تعداد لیستینگها نسبت به یک سال قبل، فروش خانه در همین بازهی زمانی ۲۲ درصد کاهش داشته و از ۸٬۹۶۰ به ۷ هزار معامله رسیده است.
🔹 خانم Jennifer Pearce، رئیس TRREB، میگوید: «نظرسنجی جدیدی از Ipsos نشان میدهد خریداران خانه منتظر نشانههای آشکاری از کاهش نرخهای مورگیج هستند. از آنجایی که هزینههای وامگیری در طی ۱۸ ماه آینده کاهش خواهد داشت، انتظار میرود که خریداران بیشتری وارد بازار شوند، از جمله بسیاری از خریداران خانهاولی. از همین رو در بازار پرفشار اجاره، فضای تنفسی که بسیار مورد نیاز است تا حدی فراهم خواهد شد.»
🔹 در همین حال Jason Mercer، تحلیلگر ارشد بازار در TRREB، درباره این گزارش میگوید: «با آنکه نرخهای بهره در ماه می همچنان بالا بود، خریداران خانه از کاهش اندک قیمتها نسبت به سال قبل بهرهمند شدند.»
🔹 او بازار بسیار فعالتری را برای ماههای پیش رو پیشبینی میکند: «انتظار میرود که قدرت خرید بهبود پیدا کند، زیرا هزینههای دریافت وام کاهش خواهد داشت. ولی با افزایش تقاضا، و شدت گرفتن رقابت در بین خریداران، احتمالا شاهد روند صعودی مجدد قیمتها خواهیم بود.»
🔹 دیروز پس از اعلام خبر کاهش نرخ بهره اعلام شد، آقای Tiff Macklem، رئیس بانک مرکزی کانادا خبر داد که نرخ بهره ممکن است بیشتر از این کاهش پیدا کند.
————-
آرش صالح راد
کارشناس رسمی املاک انتاریو
Real Estate Broker
📞 (647) 402-5949
#Arash_Salehrad
برای اطلاعات بیشتر در مورد خرید، فروش، اجاره، پیش خرید و سرمایهگذاری در املاک مسکونی و تجاری با ما تماس بگیرید
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 اما گزارش بازار در ماه می، که TRREB آن را امروز منتشر کرده، نشان میدهد قیمت خانه در تورنتوی بزرگ GTA در مجموع در این ماه کاهش داشته، زیرا بنا به اعلام این نهاد صنفی مشاوران املاک در تورنتو، خریداران بالقوه، در انتظار گشایشی در نرخهای بالای مورگیج، همچنان از ورود به بازار خودداری میکنند.
🔹 بانک مرکزی کانادا دیروز برای نخستین بار در دو سال گذشته، نرخ بهره را ۲۵ صدم درصد کاهش داد و آن را به ۴.۷۵ درصد رساند.
🔹 هیئت املاک و مستغلات منطقهی تورنتو Toronto Regional Real Estate Board یا TRREB گزارش داده که قیمت شاخص ترکیبی خانه در منطقهی تورنتوی بزرگ، با ۳.۵ درصد کاهش نسبت به سال پیش، و کمتر از یک درصد نسبت به ماه گذشته، در ماه می به ۱ میلیون و ۱۱۷ هزار و ۴۰۰ دلار رسیده است.
🔹 با وجود افزایش چشمگیر ۲۱ درصدی در تعداد لیستینگها نسبت به یک سال قبل، فروش خانه در همین بازهی زمانی ۲۲ درصد کاهش داشته و از ۸٬۹۶۰ به ۷ هزار معامله رسیده است.
🔹 خانم Jennifer Pearce، رئیس TRREB، میگوید: «نظرسنجی جدیدی از Ipsos نشان میدهد خریداران خانه منتظر نشانههای آشکاری از کاهش نرخهای مورگیج هستند. از آنجایی که هزینههای وامگیری در طی ۱۸ ماه آینده کاهش خواهد داشت، انتظار میرود که خریداران بیشتری وارد بازار شوند، از جمله بسیاری از خریداران خانهاولی. از همین رو در بازار پرفشار اجاره، فضای تنفسی که بسیار مورد نیاز است تا حدی فراهم خواهد شد.»
🔹 در همین حال Jason Mercer، تحلیلگر ارشد بازار در TRREB، درباره این گزارش میگوید: «با آنکه نرخهای بهره در ماه می همچنان بالا بود، خریداران خانه از کاهش اندک قیمتها نسبت به سال قبل بهرهمند شدند.»
🔹 او بازار بسیار فعالتری را برای ماههای پیش رو پیشبینی میکند: «انتظار میرود که قدرت خرید بهبود پیدا کند، زیرا هزینههای دریافت وام کاهش خواهد داشت. ولی با افزایش تقاضا، و شدت گرفتن رقابت در بین خریداران، احتمالا شاهد روند صعودی مجدد قیمتها خواهیم بود.»
🔹 دیروز پس از اعلام خبر کاهش نرخ بهره اعلام شد، آقای Tiff Macklem، رئیس بانک مرکزی کانادا خبر داد که نرخ بهره ممکن است بیشتر از این کاهش پیدا کند.
————-
آرش صالح راد
کارشناس رسمی املاک انتاریو
Real Estate Broker
📞 (647) 402-5949
#Arash_Salehrad
برای اطلاعات بیشتر در مورد خرید، فروش، اجاره، پیش خرید و سرمایهگذاری در املاک مسکونی و تجاری با ما تماس بگیرید
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤2👍1
Forwarded from آتش | رسانه ایرانیان کانادا
🔻یک وام کوچک میتواند برای هر کسی که زیر فشار مالی است یاریرسان باشد، اما به مهاجران تازهوارد که همزمان با تلاش برای تأمین احتیاجات ضروری، در تکاپوی بازگشت به حوزهی تخصصی خود هستند، چه کمکی میتواند داشته باشد؟
🔹 یک گزارش جدید که یافتههای آن این هفته در روزنامه تورنتو استار کانادا منتشر شده، نشان میدهد که چنین سرمایهگذاریای میتواند، نه تنها به مهاجران دریافتکنندهی وام، بلکه به سیستم مالیاتی کانادا نیز کمک کند و خون تازهای به بازار کار کشور تزریق نماید.
🔹 در این مطالعه، تأثیرات اجتماعی و اقتصادی خیریهی Windmill Microlending، بر اساس دادههای مشتریان این مؤسسه، بررسی شده است.
🔹 یافتههای گزارش نشان میدهد کسانی که این وامها را دریافت کردهاند، میانگین درآمد آنها به طور متوسط ۳۶۴ هزار دلار، و پرداخت مالیات توسط آنها ۱۸۸ هزار دلار، افزایش پیدا کرده است.
🔹 خانم Caludia Hepburn، رئیس Windmill، میگوید: «از دیدن این نتایج بسیار خوشحال شدم. مالیاتهای پرداختی در جای خود مهم است. اما مهمتر از آن توانایی کاناداییها در دیدن دکتر یا برخورداری از مراقبتهای پرستاری در هنگام بیماری است، که با این درآمد اضافی محقق میشود.»
🔹 موسسه خیریه Windmill Microlending از هنگام تأسیس خود در سال ۲۰۰۵ تاکنون ۱۰۵ میلیون دلار وام به بیش از ۱۱ هزار مهاجر تازهوارد از ۱۵۰ کشور اهدا کرده است.
🔹 این مؤسسه در حال حاضر ۴٬۷۰۰ مشتری فعال و ۴۵ میلیون دلار وام نزد آنها دارد، و این اعداد در حال افزایش است.
🔹 فعالیتهای این خیریه طی این سالها به اعطای وام به مهاجران تازهوارد در ابتدای ورود به کانادا محصور نمانده و به خدماتی همچون کمک به تأیید اعتبار مدارک تحصیلی آنها و اعطای وام در هنگام تحولات حرفهای و تغییرات شغلی هم گسترش یافته است.
🔹 این موسسه در حال حاضر به پناهجویانی که در کانادا استقرار پیدا میکنند نیز، بر اساس تحصیلات و مهارتهایشان، وام میدهد.
🔹 وام موسسه به مهاجرانی تعلق میگیرد که دارای اقامت دائم PR، افراد دارای Protection، پناهندگان کنوانسیون، و یا شهروندی کانادا باشند.
🔹 متقاضی باید مهاجر با تحصیلات بینالمللی باشد که نیاز به لایسنس، آموزش مجدد یا جابجایی برای دستیابی به اهداف شغلی خود داشته باشد.
🔹 همچنین متقاضی باید ساکن کانادا و عدم سابقه ورشکستگی داشته باشد.
🔹 دانشجویان بینالمللی و پناهجویان متقاضی پناهندگی واجد شرایط دریافت وام نیستند.
🔹 برای اطلاعات بیشتر در این باره به سایت این موسسه به نشانی windmillmicrolending.org مراجعه کنید.
————
فریناز طاهری
عضو رسمی مشاوران مهاجرت کانادا
عضو رسمی کانون وکلای انتاریو
Office: +1 (416) 829 1414
Mobile: +1 (416) 827 3637
WhatsApp
taheriimmigrationservices.com
info@taheriimmigrationservices.com
instagram.com/taheriimmigration/
#Atash_Taheri_Immigration
🔹 یک گزارش جدید که یافتههای آن این هفته در روزنامه تورنتو استار کانادا منتشر شده، نشان میدهد که چنین سرمایهگذاریای میتواند، نه تنها به مهاجران دریافتکنندهی وام، بلکه به سیستم مالیاتی کانادا نیز کمک کند و خون تازهای به بازار کار کشور تزریق نماید.
🔹 در این مطالعه، تأثیرات اجتماعی و اقتصادی خیریهی Windmill Microlending، بر اساس دادههای مشتریان این مؤسسه، بررسی شده است.
🔹 یافتههای گزارش نشان میدهد کسانی که این وامها را دریافت کردهاند، میانگین درآمد آنها به طور متوسط ۳۶۴ هزار دلار، و پرداخت مالیات توسط آنها ۱۸۸ هزار دلار، افزایش پیدا کرده است.
🔹 خانم Caludia Hepburn، رئیس Windmill، میگوید: «از دیدن این نتایج بسیار خوشحال شدم. مالیاتهای پرداختی در جای خود مهم است. اما مهمتر از آن توانایی کاناداییها در دیدن دکتر یا برخورداری از مراقبتهای پرستاری در هنگام بیماری است، که با این درآمد اضافی محقق میشود.»
🔹 موسسه خیریه Windmill Microlending از هنگام تأسیس خود در سال ۲۰۰۵ تاکنون ۱۰۵ میلیون دلار وام به بیش از ۱۱ هزار مهاجر تازهوارد از ۱۵۰ کشور اهدا کرده است.
🔹 این مؤسسه در حال حاضر ۴٬۷۰۰ مشتری فعال و ۴۵ میلیون دلار وام نزد آنها دارد، و این اعداد در حال افزایش است.
🔹 فعالیتهای این خیریه طی این سالها به اعطای وام به مهاجران تازهوارد در ابتدای ورود به کانادا محصور نمانده و به خدماتی همچون کمک به تأیید اعتبار مدارک تحصیلی آنها و اعطای وام در هنگام تحولات حرفهای و تغییرات شغلی هم گسترش یافته است.
🔹 این موسسه در حال حاضر به پناهجویانی که در کانادا استقرار پیدا میکنند نیز، بر اساس تحصیلات و مهارتهایشان، وام میدهد.
🔹 وام موسسه به مهاجرانی تعلق میگیرد که دارای اقامت دائم PR، افراد دارای Protection، پناهندگان کنوانسیون، و یا شهروندی کانادا باشند.
🔹 متقاضی باید مهاجر با تحصیلات بینالمللی باشد که نیاز به لایسنس، آموزش مجدد یا جابجایی برای دستیابی به اهداف شغلی خود داشته باشد.
🔹 همچنین متقاضی باید ساکن کانادا و عدم سابقه ورشکستگی داشته باشد.
🔹 دانشجویان بینالمللی و پناهجویان متقاضی پناهندگی واجد شرایط دریافت وام نیستند.
🔹 برای اطلاعات بیشتر در این باره به سایت این موسسه به نشانی windmillmicrolending.org مراجعه کنید.
————
فریناز طاهری
عضو رسمی مشاوران مهاجرت کانادا
عضو رسمی کانون وکلای انتاریو
Office: +1 (416) 829 1414
Mobile: +1 (416) 827 3637
taheriimmigrationservices.com
info@taheriimmigrationservices.com
instagram.com/taheriimmigration/
#Atash_Taheri_Immigration
👍1
🔻 آب و هوای امروز در کانادا؛ جمعه ۷ جون ۲۰۲۴ - ۱۸ خرداد ۱۴۰۳
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔻۱.۵ میلیون مسافری که هر روز برای تردد در شهر تورنتو از سرویس حمل و نقل عمومی این شهر استفاده میکنند، صبح امروز توانستند نفس راحتی بکشند، زیرا متروها، ترامواها و اتوبوسها امروز (جمعه) به کار خود ادامه دادند.
🔹 این آرامش خیال پس از آن به وجود آمد که اتحادیه کارکنان TTC و مدیریت این کمیسیون توانستند در آخرین ساعات پیش از شروع اعتصاب به توافق برسند.
🔹 اتحادیه Amalgamated Transit Union یا ATU که نماینده حدود ۱۲ هزار کارمند TTC است، در بیانیهای کمتر از یک ساعت پیش از مهلت نیمه شب، اعلام کرد که به یک چارچوب توافق با سازمان حمل و نقل دست یافته است.
🔹 آقای Marvin Alfred، رئیس ATU، به خبرنگاران در هتل شرایتون، جایی که مذاکرات برگزار شد، گفت: «ما البته توافق نکردهایم. ما یک چارچوب داریم.»
🔹 وی درباره تغییراتی که در ساعات آخر اتفاق افتاد، گفت: «در نهایت، TTC پیشنهادهای واقعی ارائه داد که به ما اجازه میدهد تا اطمینانهایی برای حفاظت از حقوق امنیت شغلی و مزایای اعضای خود داشته باشیم.»
🔹 در همین حال، TTC آنچه را که توافق شده بود به عنوان توافق موقت توصیف کرد.
🔹 در این باره، Rick Leary، رئیس TTC، گفت که این یک توافق خوب برای شهر و کارگران است. وی افزود: «ما هنوز باید جزئیات را نهایی کنیم. و این یک فرآیند معمول در زمان مذاکره و چانهزنی است. و در هفتههای آینده، این کار را انجام خواهیم داد.»
🔹 اگر بامداد امروز این اعتصاب صورت میگرفت، این نخستین بار از سال ۲۰۰۸ بود که تورنتو اعتصاب حمل و نقل را تجربه میکرد.
🔹 پیشتر قانونی TTC را به عنوان یک خدمات ضروری تعیین کرده بود، ولی این قانون سال گذشته توسط یک قاضی لغو شد و راه را برای اعتصاب کارکنان سرویس حمل و نقل عمومی تورنتو باز کرد.
———
محمد منصف
کارشناس بازار مسکن تورنتو در زمینه پیشفروش و سرمایهگذاری
647-882-2329
WhatsApp
monsefproperties.com
@monsefmamad
#atash_monsef_properties
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 این آرامش خیال پس از آن به وجود آمد که اتحادیه کارکنان TTC و مدیریت این کمیسیون توانستند در آخرین ساعات پیش از شروع اعتصاب به توافق برسند.
🔹 اتحادیه Amalgamated Transit Union یا ATU که نماینده حدود ۱۲ هزار کارمند TTC است، در بیانیهای کمتر از یک ساعت پیش از مهلت نیمه شب، اعلام کرد که به یک چارچوب توافق با سازمان حمل و نقل دست یافته است.
🔹 آقای Marvin Alfred، رئیس ATU، به خبرنگاران در هتل شرایتون، جایی که مذاکرات برگزار شد، گفت: «ما البته توافق نکردهایم. ما یک چارچوب داریم.»
🔹 وی درباره تغییراتی که در ساعات آخر اتفاق افتاد، گفت: «در نهایت، TTC پیشنهادهای واقعی ارائه داد که به ما اجازه میدهد تا اطمینانهایی برای حفاظت از حقوق امنیت شغلی و مزایای اعضای خود داشته باشیم.»
🔹 در همین حال، TTC آنچه را که توافق شده بود به عنوان توافق موقت توصیف کرد.
🔹 در این باره، Rick Leary، رئیس TTC، گفت که این یک توافق خوب برای شهر و کارگران است. وی افزود: «ما هنوز باید جزئیات را نهایی کنیم. و این یک فرآیند معمول در زمان مذاکره و چانهزنی است. و در هفتههای آینده، این کار را انجام خواهیم داد.»
🔹 اگر بامداد امروز این اعتصاب صورت میگرفت، این نخستین بار از سال ۲۰۰۸ بود که تورنتو اعتصاب حمل و نقل را تجربه میکرد.
🔹 پیشتر قانونی TTC را به عنوان یک خدمات ضروری تعیین کرده بود، ولی این قانون سال گذشته توسط یک قاضی لغو شد و راه را برای اعتصاب کارکنان سرویس حمل و نقل عمومی تورنتو باز کرد.
———
محمد منصف
کارشناس بازار مسکن تورنتو در زمینه پیشفروش و سرمایهگذاری
647-882-2329
monsefproperties.com
@monsefmamad
#atash_monsef_properties
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤1👍1
🔻تنعیم عزیز Taneem Aziz راننده ۳۸ ساله اوبر در تورنتو به جرم تعرض جنسی به ۳ زن جوان که مسافر او بودند به ۵.۵ سال زندان محکوم شد.
🔹 این حکم را Anne Molloy قاضی دادگاه عالی انتاریو صادر کرده است.
🔹 جرایم او مربوط به سالهای ۲۰۱۸ تا ۲۰۲۱ است.
🔹 تنعیم این سه زن جوان، را زمانی که در اواخر شب مسافر او بودند، مورد تعرض قرار داده بود.
🔹 دو تا از این سه مسافر خارج از سرویس اوبر، سوار ماشین او شده بودند.
🔹 در یکی از این موارد تنعیم مسافر خود را ۴ ساعت در ماشین نگه داشته بود و در این مدت مسافر گریه میکرده، فریاد میزده و به پنجره میکوبیده است. در نهایت تنعیم در ازای دریافت ۵۰ دلار اجازه داده تا زن ماشین را ترک کند.
🔹 تنعیم همسر و سه فرزند دارد.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 این حکم را Anne Molloy قاضی دادگاه عالی انتاریو صادر کرده است.
🔹 جرایم او مربوط به سالهای ۲۰۱۸ تا ۲۰۲۱ است.
🔹 تنعیم این سه زن جوان، را زمانی که در اواخر شب مسافر او بودند، مورد تعرض قرار داده بود.
🔹 دو تا از این سه مسافر خارج از سرویس اوبر، سوار ماشین او شده بودند.
🔹 در یکی از این موارد تنعیم مسافر خود را ۴ ساعت در ماشین نگه داشته بود و در این مدت مسافر گریه میکرده، فریاد میزده و به پنجره میکوبیده است. در نهایت تنعیم در ازای دریافت ۵۰ دلار اجازه داده تا زن ماشین را ترک کند.
🔹 تنعیم همسر و سه فرزند دارد.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤2😱2😡1
🔻یک واحد کاندو لوکس یک خوابه با دِن، در ریچموندهیل، در شمال تورنتو، برای فروش در مارکت لیست شده که بالکن بزرگ آن چشمانداز زیبایی به جنوب دارد.
🔹 این کاندو در Highway 7 و در شرق خیابان Bayview واقع شده و در نتیجه فاصله بسیار کمی تا پلازای مشهور ریچموندهیل در خیابان High Tech RD دارد.
🔹 تعداد زیادی از برندها و هایپرمارکتها از جمله والمارت، Home Depot، کندین تایر، Best Buy و لابلاز در این پلازا واقع شدهاند.
🔹 موقعیت این کاندو در Highway 7 هم باعث شده تا ساکنان آن هم در نزدیکی ایستگاه مرکزی سرویس اتوبوسهای ریچموندهیل قرار داشته و هم دسترسی بسیار خوبی به بزرگراههای ۴۰۷، ۴۰۴ و ۴۰۱ داشته باشند.
🔹 این کاندو علاوه بر یک اتاق خواب بزرگ، یک دِن بزرگ هم دارد که میتواند به عنوان اتاق خواب دوم مورد استفاده قرار گیرد. کمد دیواری بزرگ و جادار از ویژگیهای این واحد است.
🔹 این کاندو رو به جنوب بوده و دارای نور خورشید فراوان و یک بالکن بزرگ است که محیطی دلپذیر برای استراحت و لذت بردن از هوای تازه فراهم میکند. طرح این واحد با سقف ۱۰ فوتی بسیار کامل و زیباست. آشپزخانه مدرن با وسایل توکار، کانتر و پشتسینک سنگی از دیگر ویژگیهای این کاندو است.
🔹 این واحد دارای یک حمام، یک پارکینگ و یک انباری و نیز سرویس رایگان اینترنت وایفای میباشد.
🔹 قیمت این کاندو برای فروش ۶۷۸ هزار دلار تعیین شده است.
🔹 ریچموندهیل Richmond Hill در شمال تورنتو از محلههای عالی تورنتوی بزرگ GTA و بسیار مورد علاقه ایرانیان است.
🔹 حدود ۱۰ درصد از جمعیت ریچموندهیل را، مهاجران ایرانی تشکیل میدهند.
🔹 ساکنان ریچموندهیل به آسانی به مراکز خرید ایرانی از جمله رستورانها، فروشگاهها و صرافیهای ایرانی دسترسی دارند.
🔹 برابر آمار نهاد صنفی مشاوران املاک تورنتو TRREB، میانگین قیمت کاندو در ریچموندهیل در ماه می ۶۸۳ هزار دلار بوده که ۱۱۱ درصد طی ۱۰ سال گذشته افزایش قیمت داشته است.
———
وحید دانایی
مشاور املاک و مسکن
خرید، فروش و اجاره
647-213-6715
#وحید_دانایی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 این کاندو در Highway 7 و در شرق خیابان Bayview واقع شده و در نتیجه فاصله بسیار کمی تا پلازای مشهور ریچموندهیل در خیابان High Tech RD دارد.
🔹 تعداد زیادی از برندها و هایپرمارکتها از جمله والمارت، Home Depot، کندین تایر، Best Buy و لابلاز در این پلازا واقع شدهاند.
🔹 موقعیت این کاندو در Highway 7 هم باعث شده تا ساکنان آن هم در نزدیکی ایستگاه مرکزی سرویس اتوبوسهای ریچموندهیل قرار داشته و هم دسترسی بسیار خوبی به بزرگراههای ۴۰۷، ۴۰۴ و ۴۰۱ داشته باشند.
🔹 این کاندو علاوه بر یک اتاق خواب بزرگ، یک دِن بزرگ هم دارد که میتواند به عنوان اتاق خواب دوم مورد استفاده قرار گیرد. کمد دیواری بزرگ و جادار از ویژگیهای این واحد است.
🔹 این کاندو رو به جنوب بوده و دارای نور خورشید فراوان و یک بالکن بزرگ است که محیطی دلپذیر برای استراحت و لذت بردن از هوای تازه فراهم میکند. طرح این واحد با سقف ۱۰ فوتی بسیار کامل و زیباست. آشپزخانه مدرن با وسایل توکار، کانتر و پشتسینک سنگی از دیگر ویژگیهای این کاندو است.
🔹 این واحد دارای یک حمام، یک پارکینگ و یک انباری و نیز سرویس رایگان اینترنت وایفای میباشد.
🔹 قیمت این کاندو برای فروش ۶۷۸ هزار دلار تعیین شده است.
🔹 ریچموندهیل Richmond Hill در شمال تورنتو از محلههای عالی تورنتوی بزرگ GTA و بسیار مورد علاقه ایرانیان است.
🔹 حدود ۱۰ درصد از جمعیت ریچموندهیل را، مهاجران ایرانی تشکیل میدهند.
🔹 ساکنان ریچموندهیل به آسانی به مراکز خرید ایرانی از جمله رستورانها، فروشگاهها و صرافیهای ایرانی دسترسی دارند.
🔹 برابر آمار نهاد صنفی مشاوران املاک تورنتو TRREB، میانگین قیمت کاندو در ریچموندهیل در ماه می ۶۸۳ هزار دلار بوده که ۱۱۱ درصد طی ۱۰ سال گذشته افزایش قیمت داشته است.
———
وحید دانایی
مشاور املاک و مسکن
خرید، فروش و اجاره
647-213-6715
#وحید_دانایی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤2👍1
🔻دِرِیک، رپر معروف کانادایی، ۵۰۰ هزار دلار روی برد تیم هاکی کانادایی Edmonton Oilers مقابل Florida Panthers در فینال Stanley Cup شرطبندی کرد.
🔹 این خواننده که برنده پنج جایزه گرمی است، اسکرینشات این شرطبندی را در پیج اینستاگرام خود منتشر کرد.
🔹 اگر تیم Oilers برنده جام شود، دِرِیک بیش از یک میلیون دلار دریافت خواهد کرد.
🔹 گفتنی است، تیم Oilers که آخرین تیم هاکی کانادایی در پلیآف Stanley Cup است، روز شنبه ساعت ۱۸ به مصاف Florida Panthers میرود.
🔹 لازم به ذکر است، دِرِیک ماه گذشته نیز به دلیل دو حادثه در مقابل عمارت خود در تورنتو خبرساز شد.
🔹 در حادثه اول، یک تیراندازی در خارج از عمارت رخ داد که باعث زخمی شدن نگهبان منزل دِرِیک شد.
🔹 چند روز بعد نیز پلیس از دستگیری مردی خبر داد که تلاش میکرد وارد عمارت دِرِیک شود.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 این خواننده که برنده پنج جایزه گرمی است، اسکرینشات این شرطبندی را در پیج اینستاگرام خود منتشر کرد.
🔹 اگر تیم Oilers برنده جام شود، دِرِیک بیش از یک میلیون دلار دریافت خواهد کرد.
🔹 گفتنی است، تیم Oilers که آخرین تیم هاکی کانادایی در پلیآف Stanley Cup است، روز شنبه ساعت ۱۸ به مصاف Florida Panthers میرود.
🔹 لازم به ذکر است، دِرِیک ماه گذشته نیز به دلیل دو حادثه در مقابل عمارت خود در تورنتو خبرساز شد.
🔹 در حادثه اول، یک تیراندازی در خارج از عمارت رخ داد که باعث زخمی شدن نگهبان منزل دِرِیک شد.
🔹 چند روز بعد نیز پلیس از دستگیری مردی خبر داد که تلاش میکرد وارد عمارت دِرِیک شود.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤2👍1
🔻یک زن مهاجر که در اوکراین متولد شده و در طول جنگ جهانی اول همراه با خانوادهاش به کانادا آمده، تولد ۱۰۷ سالگی خود را در یک خانه سالمندان در منطقه Lakeshore انتاریو جشن گرفت.
🔹 خانم Olga White که تنها فرزند خانواده خود بود و تا ۹۹ سالگی به تنهایی زندگی میکرد، هفت سال است که در خانه سالمندان La Chaumiere زندگی میکند.
🔹 آقای Kirk Walstedt، معاون شهردار Lakeshore که در این جشن تولد حضور داشت، به خانم وایت، گواهی افتخار هدیه داد.
🔹 او در سخنانی گفت: «ما تقریبا مطمئن هستیم که خانم وایت مسنترین ساکن شهر ماست.»
🔹 احتمالا بیشترین سوالی که از یک فرد ۱۰۷ ساله پرسیده میشود، این است که راز زندگی طولانیمدت چیست.
🔹 خانم وایت در پاسخ میگوید: «وقت گذاشتن برای خود و مراقبت از خود.»
🔹 لازم به ذکر است، Lakeshore بزرگترین و پر جمعیتترین بخش Essex County انتاریو است و در ۳۵۰ کیلومتری غرب تورنتو قرار دارد.
🔹 بیش از ۵ درصد از جمعیت منطقه Lakeshore فرانسوی زبان هستند. همچنین، بیش از ۱۷ درصد از مردم این منطقه به دو زبان انگلیسی و فرانسوی صحبت میکنند.
—————-
پگاه حسينی
صدور انواع بیمه با ۱۳ سال سابقه
سابقه و تخصص من برای خدمات بهتر به شما
647-551-3155
WhatsApp
#پگاه_حسينی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 خانم Olga White که تنها فرزند خانواده خود بود و تا ۹۹ سالگی به تنهایی زندگی میکرد، هفت سال است که در خانه سالمندان La Chaumiere زندگی میکند.
🔹 آقای Kirk Walstedt، معاون شهردار Lakeshore که در این جشن تولد حضور داشت، به خانم وایت، گواهی افتخار هدیه داد.
🔹 او در سخنانی گفت: «ما تقریبا مطمئن هستیم که خانم وایت مسنترین ساکن شهر ماست.»
🔹 احتمالا بیشترین سوالی که از یک فرد ۱۰۷ ساله پرسیده میشود، این است که راز زندگی طولانیمدت چیست.
🔹 خانم وایت در پاسخ میگوید: «وقت گذاشتن برای خود و مراقبت از خود.»
🔹 لازم به ذکر است، Lakeshore بزرگترین و پر جمعیتترین بخش Essex County انتاریو است و در ۳۵۰ کیلومتری غرب تورنتو قرار دارد.
🔹 بیش از ۵ درصد از جمعیت منطقه Lakeshore فرانسوی زبان هستند. همچنین، بیش از ۱۷ درصد از مردم این منطقه به دو زبان انگلیسی و فرانسوی صحبت میکنند.
—————-
پگاه حسينی
صدور انواع بیمه با ۱۳ سال سابقه
سابقه و تخصص من برای خدمات بهتر به شما
647-551-3155
#پگاه_حسينی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤1👍1
🔻یک خودروی SUV که در بزرگراه ۴۰۷ انتاریو برخلاف مسیر حرکت میکرد با یک پیکآپ تراک تصادف کرد و راننده آن به دلیل رانندگی در حالت مستی دستگیر شد.
🔹 به گفته پلیس، راننده پیکآپ دچار جراحات جزئی شد.
🔹 راننده ۳۹ ساله SUV که اهل Vaughan است، به چندین تخلف از قانون ترافیک بزرگراه و همچنین، رانندگی در حالت غیر عادی (مستی) متهم شده است.
🔹 او قرار است ۸ آگوست در دادگاه نیومارکت حاضر شود.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 به گفته پلیس، راننده پیکآپ دچار جراحات جزئی شد.
🔹 راننده ۳۹ ساله SUV که اهل Vaughan است، به چندین تخلف از قانون ترافیک بزرگراه و همچنین، رانندگی در حالت غیر عادی (مستی) متهم شده است.
🔹 او قرار است ۸ آگوست در دادگاه نیومارکت حاضر شود.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
👍2
🔻اگر پنیر کبابی دوست دارید و دست و پایتان برای خوردن این غذای خوشمزه سست میشود، شرکت در ایونت Grilled Cheese Challenge میتواند یک تجربه هیجانانگیز برای شما باشد.
🔹 این ایونت که بزرگترین جشن ساندویچ پنیر کبابی انتاریو است، شنبه ۸ جون از ساعت ۱۱ صبح تا ۹ شب در Lakeshore Boulevard West تورنتو برگزار خواهد شد.
🔹 در این ایونت، علاوه بر نوش جان کردن پنیر کبابی میتوانید از سرگرمیهای مختلف از جمله موسیقی زنده و نمایش سگها لذت ببرید و همچنین، طعم سایر غذاهای شگفتانگیز و نوشیدنیهای ویژه را بچشید.
🔹 شرکت در این ایونت برای عموم مردم آزاد و رایگان است.
🔹 عرضهکنندگان پنیر کبابی در این ایونت، برای کسب عنوان بهترین پنیر کبابی با یکدیگر رقابت میکنند. شما هم اگر علاقهمند به آشپزی هستید میتوانید در این رقابت حاضر شوید یا این که صرفا یک شرکتکننده باشید و سرگرم شوید.
- Grilled Cheese Challenge
- Lakeshore Boulevard West
- Lake Shore Blvd W, Islington Ave to 2nd St
- Saturday, June 8, 2024
- 11:00 AM – 9:00 PM
- https://grilledcheesechallenge.ca/
- https://www.facebook.com/lakeshorevillage.bia.9/
- https://www.instagram.com/grilledcheesechallenge/
————-
دکتر نگین خستگانان با بیش از ۲۰ سال سابقه در ایران و کانادا
کلینیک فوق تخصصی دندانپزشکی در نورث یورک
مجهز به بخشهای: جراحی، ايمپلنت، زيبايی، عصبكشی، پروتزهای دندانی، کودکان و ارتودنسی
قبول تمامی بيمههای دندانپزشكی و خدمات رایگان دندانپزشکی به پناهندگان واجد شرايط
تخفيف برای دانشجويان، سنيورها و بيماران بدون بيمه
Don River Dental Clinic
416-901-9292
donriverdental.com
#Atash_Don_River_Denta
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 این ایونت که بزرگترین جشن ساندویچ پنیر کبابی انتاریو است، شنبه ۸ جون از ساعت ۱۱ صبح تا ۹ شب در Lakeshore Boulevard West تورنتو برگزار خواهد شد.
🔹 در این ایونت، علاوه بر نوش جان کردن پنیر کبابی میتوانید از سرگرمیهای مختلف از جمله موسیقی زنده و نمایش سگها لذت ببرید و همچنین، طعم سایر غذاهای شگفتانگیز و نوشیدنیهای ویژه را بچشید.
🔹 شرکت در این ایونت برای عموم مردم آزاد و رایگان است.
🔹 عرضهکنندگان پنیر کبابی در این ایونت، برای کسب عنوان بهترین پنیر کبابی با یکدیگر رقابت میکنند. شما هم اگر علاقهمند به آشپزی هستید میتوانید در این رقابت حاضر شوید یا این که صرفا یک شرکتکننده باشید و سرگرم شوید.
- Grilled Cheese Challenge
- Lakeshore Boulevard West
- Lake Shore Blvd W, Islington Ave to 2nd St
- Saturday, June 8, 2024
- 11:00 AM – 9:00 PM
- https://grilledcheesechallenge.ca/
- https://www.facebook.com/lakeshorevillage.bia.9/
- https://www.instagram.com/grilledcheesechallenge/
————-
دکتر نگین خستگانان با بیش از ۲۰ سال سابقه در ایران و کانادا
کلینیک فوق تخصصی دندانپزشکی در نورث یورک
مجهز به بخشهای: جراحی، ايمپلنت، زيبايی، عصبكشی، پروتزهای دندانی، کودکان و ارتودنسی
قبول تمامی بيمههای دندانپزشكی و خدمات رایگان دندانپزشکی به پناهندگان واجد شرايط
تخفيف برای دانشجويان، سنيورها و بيماران بدون بيمه
Don River Dental Clinic
416-901-9292
donriverdental.com
#Atash_Don_River_Denta
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍1
🔻یک خبر خوشمزه برای کسانی که عاشق تارت کرهای هستند و دلشان ضعف میرود برای چشیدن طعم این تارتهای لذیذ!
🔹 بهترین فستیوال تارت کرهای انتاریو، قرار است شنبه ۸ جون از ساعت ۹ صبح تا ۵ بعدازظهر در شهر Midland انتاریو برگزار شود.
🔹 میدلند که در Georgian Bay در Simcoe County واقع شده، کمتر از ۱۷ هزار نفر جمعیت دارد. با این حال، در روز برگزاری فستیوال، کل داونتاون و پارکهای ساحلی شهر، میزبان ۶۰ هزار بازدیدکننده و بیش از ۲۰۰ فروشنده خواهد بود.
🔹 امسال یازدهمین سال برگزاری این فستیوال است.
🔹 جالب است بدانید سالانه ۲۰۰ هزار تارت در این فستیوال فروخته میشود.
🔹 البته، لازم نیست حتما عاشق تارت کرهای باشید تا برای شرکت در این فستیوال ترغیب شوید. در اینجا مجموعهای از فروشندگان مواد غذایی حضور دارند که غذاهایی با طعمهای مختلف را عرضه میکنند.
🔹 سرگرمیهای جالب دیگری مانند موسیقی زنده نیز در این فستیوال وجود دارد.
🔹 همچنین، یک Kidzone برای بچهها در نظر گرفته شده که حسابی آنها را سرگرم میکند.
🔹 هیئتهای داوری نیز در این فستیوال حضور دارند که شامل نانوایان حرفهای و خانگی میشوند و درباره تارتها داوری خواهند کرد.
- Butter Tart Festival
- Midland, Ontario
- 8 June, 20204
- 9:00 AM – 5:00 PM
- https://www.midland.ca/en/community-tourism-culture/ontarios-best-butter-tart-festival.aspx
- https://www.instagram.com/townofmidland/
- https://www.facebook.com/townofmidland
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 بهترین فستیوال تارت کرهای انتاریو، قرار است شنبه ۸ جون از ساعت ۹ صبح تا ۵ بعدازظهر در شهر Midland انتاریو برگزار شود.
🔹 میدلند که در Georgian Bay در Simcoe County واقع شده، کمتر از ۱۷ هزار نفر جمعیت دارد. با این حال، در روز برگزاری فستیوال، کل داونتاون و پارکهای ساحلی شهر، میزبان ۶۰ هزار بازدیدکننده و بیش از ۲۰۰ فروشنده خواهد بود.
🔹 امسال یازدهمین سال برگزاری این فستیوال است.
🔹 جالب است بدانید سالانه ۲۰۰ هزار تارت در این فستیوال فروخته میشود.
🔹 البته، لازم نیست حتما عاشق تارت کرهای باشید تا برای شرکت در این فستیوال ترغیب شوید. در اینجا مجموعهای از فروشندگان مواد غذایی حضور دارند که غذاهایی با طعمهای مختلف را عرضه میکنند.
🔹 سرگرمیهای جالب دیگری مانند موسیقی زنده نیز در این فستیوال وجود دارد.
🔹 همچنین، یک Kidzone برای بچهها در نظر گرفته شده که حسابی آنها را سرگرم میکند.
🔹 هیئتهای داوری نیز در این فستیوال حضور دارند که شامل نانوایان حرفهای و خانگی میشوند و درباره تارتها داوری خواهند کرد.
- Butter Tart Festival
- Midland, Ontario
- 8 June, 20204
- 9:00 AM – 5:00 PM
- https://www.midland.ca/en/community-tourism-culture/ontarios-best-butter-tart-festival.aspx
- https://www.instagram.com/townofmidland/
- https://www.facebook.com/townofmidland
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
👍1
Forwarded from شری دبیر - پیشفروش کاندو در تورنتو
🔻اگر در فکر یک سرمایهگذاری با سوددهی بالا در شهر تورنتو هستید، پروژه کاندومینیوم Q Tower در داونتاون میتواند گزینه خوبی برای شما باشد.
🔹 خبر خوب اینکه همین شنبه ۸ جون ۲۰۲۴ ایونتی برای معرفی این پروژه در تورنتو برگزار میشود که در آن قرار است تسهیلات و تخفیفهایی استثنایی به خریداران ارائه شود.
🔹 فقط در نظر داشته باشید که حضور در این ایونت مستلزم ثبتنام قبلی است که در پایین همین مطلب درباره نحوه آن توضیح داده شده است.
🔹 پروژه Q Tower متشکل از یک برج مرتفع با کاربری چندگانه و دارای واحدهای مسکونی و فروشگاهی است و چشمانداز شگفتانگیزی به دریاچه انتاریو دارد.
🔹 این پروژه در مجموع دارای ۶۰ طبقه و ۹۰۰ واحد است که قیمت واحدهای آن از ۵۷۲ هزار دلار شروع میشود.
🔹 واحدهای این پروژه استودیو تا سه خوابه هستند و زیربنای آنها بین ۳۶۰ تا ۹۱۷ فوت مربع است.
🔹 این پروژه قرار است در محله South Core و در تقاطع خیابانهای Queens Quay W و Lower Simcoe St ساخته شود.
🔹 نحوه پیشپرداخت متقاضیان برای خرید واحدهای این پروژه به این شرح است:
- ۱۰ هزار دلار هنگام امضای قرارداد
- مانده ۲.۵ درصد در ۳۰ روز
- ۲.۵ درصد در ۹۰ روز
- ۲.۵ درصد در ۲۰۰ روز
- ۲.۵ درصد در ۴۰۰ روز
- ۲.۵ درصد در ۸۰۰ روز
- ۲.۵ درصد در ۱۲۰۰ روز
🔹 زمان تحویل واحدهای این پروژه در سال ۲۰۲۹ تعیین شده و در آن زمان خریداران پنج درصد دیگر را هم میپردازند.
🔹 یکی از مزیتهایی که این پروژه دارد این است که Assignment، یعنی اینکه خریدار بخواهد واحد خود را پیش از تحویل، بفروشد، رایگان میباشد.
🔹 برای ثبتنام و رزرو به این لینک مراجعه کنید و یا با شری دبیر @SherryDabir تماس بگیرید.
————
شری دبیر
کارشناس پیشفروش پروژههای کاندو در تورنتو با ۲۰ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir
🔹 خبر خوب اینکه همین شنبه ۸ جون ۲۰۲۴ ایونتی برای معرفی این پروژه در تورنتو برگزار میشود که در آن قرار است تسهیلات و تخفیفهایی استثنایی به خریداران ارائه شود.
🔹 فقط در نظر داشته باشید که حضور در این ایونت مستلزم ثبتنام قبلی است که در پایین همین مطلب درباره نحوه آن توضیح داده شده است.
🔹 پروژه Q Tower متشکل از یک برج مرتفع با کاربری چندگانه و دارای واحدهای مسکونی و فروشگاهی است و چشمانداز شگفتانگیزی به دریاچه انتاریو دارد.
🔹 این پروژه در مجموع دارای ۶۰ طبقه و ۹۰۰ واحد است که قیمت واحدهای آن از ۵۷۲ هزار دلار شروع میشود.
🔹 واحدهای این پروژه استودیو تا سه خوابه هستند و زیربنای آنها بین ۳۶۰ تا ۹۱۷ فوت مربع است.
🔹 این پروژه قرار است در محله South Core و در تقاطع خیابانهای Queens Quay W و Lower Simcoe St ساخته شود.
🔹 نحوه پیشپرداخت متقاضیان برای خرید واحدهای این پروژه به این شرح است:
- ۱۰ هزار دلار هنگام امضای قرارداد
- مانده ۲.۵ درصد در ۳۰ روز
- ۲.۵ درصد در ۹۰ روز
- ۲.۵ درصد در ۲۰۰ روز
- ۲.۵ درصد در ۴۰۰ روز
- ۲.۵ درصد در ۸۰۰ روز
- ۲.۵ درصد در ۱۲۰۰ روز
🔹 زمان تحویل واحدهای این پروژه در سال ۲۰۲۹ تعیین شده و در آن زمان خریداران پنج درصد دیگر را هم میپردازند.
🔹 یکی از مزیتهایی که این پروژه دارد این است که Assignment، یعنی اینکه خریدار بخواهد واحد خود را پیش از تحویل، بفروشد، رایگان میباشد.
🔹 برای ثبتنام و رزرو به این لینک مراجعه کنید و یا با شری دبیر @SherryDabir تماس بگیرید.
————
شری دبیر
کارشناس پیشفروش پروژههای کاندو در تورنتو با ۲۰ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir
🔻اگر عاشق موسیقی هستید، حتما این آخر هفته سری به محله Seaton Village تورنتو بزنید.
🔹 این محله، شنبه ۸ جون از ساعت ۱۰ صبح تا ۱۰ شب میزبان یک ایونت موسیقی زنده است.
🔹 شرکت در این ایونت رایگان است و شما میتوانید شاهد اجراهای جذابی از استعدادهای جوان و موزیسینهای با تجربه باشید.
🔹 در این ایونت بیش از ۱۲۵ هنرمند شرکت دارند که شامل نوازندگانی در سنین و ژانرهای مختلف هستند.
🔹 برخی از این نوازندگان، جوانانی هستند که برای اولین بار اجرا میکنند و برخی دیگر نیز، هنرمندانی با تجربه هستند.
🔹 این هنرمندان، بیش از ۳۰ مکان در سراسر محله Seaton Village را پر از آهنگ روحنواز موسیقی خواهند کرد.
- Open Tuning
- Seaton Village, Toronto
- Saturday, June 8, 2024
- 10:00 AM – 10:00 PM
- https://opentuningfestival.wordpress.com/
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 این محله، شنبه ۸ جون از ساعت ۱۰ صبح تا ۱۰ شب میزبان یک ایونت موسیقی زنده است.
🔹 شرکت در این ایونت رایگان است و شما میتوانید شاهد اجراهای جذابی از استعدادهای جوان و موزیسینهای با تجربه باشید.
🔹 در این ایونت بیش از ۱۲۵ هنرمند شرکت دارند که شامل نوازندگانی در سنین و ژانرهای مختلف هستند.
🔹 برخی از این نوازندگان، جوانانی هستند که برای اولین بار اجرا میکنند و برخی دیگر نیز، هنرمندانی با تجربه هستند.
🔹 این هنرمندان، بیش از ۳۰ مکان در سراسر محله Seaton Village را پر از آهنگ روحنواز موسیقی خواهند کرد.
- Open Tuning
- Seaton Village, Toronto
- Saturday, June 8, 2024
- 10:00 AM – 10:00 PM
- https://opentuningfestival.wordpress.com/
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤3
🔻طبق اعلام پلیس Durham، زمانی که یک افسر پلیس زن داخل خودروی پلیس بود، یک مرد تلاش کرد با بیرون آوردن او، خودروی پلیس و اسلحه افسر را بدزدد، اما موفق نشد و فرار کرد.
🔹 این مرد اهل Ajax، در زمان ارتکاب این جرم تحت حکم آزادی مشروط قرار داشت.
🔹 او سرانجام در نزدیکی بزرگراه ۴۰۱ و Stevenson Road دستگیر شد.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 این مرد اهل Ajax، در زمان ارتکاب این جرم تحت حکم آزادی مشروط قرار داشت.
🔹 او سرانجام در نزدیکی بزرگراه ۴۰۱ و Stevenson Road دستگیر شد.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
😁2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔻عکسها و ویدئوهایی که از این اتفاق منتشر شده، یک خودروی زرد رنگ Dodge Challenger را در بالای بقایای یک درخت آسیبدیده به تصویر میکشند.
🔹 بسیاری از کاربران با شوخی نسبت به این تصادف واکنش نشان دادند. بهطوریکه صدها نفر، راننده را مسخره کردند و در کامنتها از او پرسیدند چگونه گواهینامه گرفته است.
🔹 البته، کاربران دیگری نیز لحن جدیتری داشتند و در مورد تعداد تصادفات منطقه ابراز نگرانی کردند.
🔹 خوشبختانه در این حادثه به کسی آسیب وارد نشد.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 بسیاری از کاربران با شوخی نسبت به این تصادف واکنش نشان دادند. بهطوریکه صدها نفر، راننده را مسخره کردند و در کامنتها از او پرسیدند چگونه گواهینامه گرفته است.
🔹 البته، کاربران دیگری نیز لحن جدیتری داشتند و در مورد تعداد تصادفات منطقه ابراز نگرانی کردند.
🔹 خوشبختانه در این حادثه به کسی آسیب وارد نشد.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
😱1
🔻 آب و هوای امروز در کانادا؛ دوشنبه ۱۰ جون ۲۰۲۴ - ۲۱ خرداد ۱۴۰۳
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔻آتشسوزی در کلیسای تاریخی St. Anne's Anglican Church در انتهای غربی تورنتو باعث شد این کلیسا به همراه تمام آثاری که در آن نگهداری میشد، بهطور کامل ویران شود.
این کلیسا در خیابان Gladstone Avenue واقع شده است.
🔹 شدت آتشسوزی به حدی بود که آتشنشانان مجبور شدند تمام شب را در محل حادثه بمانند تا بتوانند آتش را بهطور کامل خاموش کنند.
🔹 آقای Jim Jesso، معاون رئیس آتشنشانی، این حادثه را یک ضایعه ویرانگر برای تورنتو دانست.
🔹 هنوز ادعایی درباره عمدی بودن این آتشسوزی مطرح نشده است.
🔹 همچنین، هیچ گزارشی از حضور ساکنان داخل کلیسا یا مجروح شدن آنها وجود ندارد.
🔹 پلیس تورنتو برای کشف سرنخهای این حادثه، یک پورتال آنلاین راهاندازی کرده تا مردم هر عکس و فیلمی که ممکن است در تحقیقات به بازرسان کمک کند را به این پورتال ارسال کنند.
🔹 آقای Don Beyers، کشیش این کلیسا گفت: «من ویران شدهام. شما نمیتوانید تصور کنید که ما چقدر برای حفظ این کلیسا تلاش کردیم.»
🔹 او افزود: «با وجود این تراژدی و فقدان وحشتناک، به راه خود ادامه خواهیم داد.»
🔹 لازم به ذکر است، کلیسای St. Anne's Anglican Church در سال ۱۹۰۷ در محله Little Portugal ساخته شده بود.
🔹 در این کلیسا نقاشیهای اولیه سه هنرمند Group of Seven وجود داشت که در دهه ۱۹۲۰ در کلیسا نصب شده بودند.
🔹 تمام این نقاشیها در شعلههای آتش سوختند.
🔹 این کلیسا در سال ۱۹۹۶ بهعنوان یکی از مکانهای تاریخی - ملی کانادا تعیین شده بود.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
این کلیسا در خیابان Gladstone Avenue واقع شده است.
🔹 شدت آتشسوزی به حدی بود که آتشنشانان مجبور شدند تمام شب را در محل حادثه بمانند تا بتوانند آتش را بهطور کامل خاموش کنند.
🔹 آقای Jim Jesso، معاون رئیس آتشنشانی، این حادثه را یک ضایعه ویرانگر برای تورنتو دانست.
🔹 هنوز ادعایی درباره عمدی بودن این آتشسوزی مطرح نشده است.
🔹 همچنین، هیچ گزارشی از حضور ساکنان داخل کلیسا یا مجروح شدن آنها وجود ندارد.
🔹 پلیس تورنتو برای کشف سرنخهای این حادثه، یک پورتال آنلاین راهاندازی کرده تا مردم هر عکس و فیلمی که ممکن است در تحقیقات به بازرسان کمک کند را به این پورتال ارسال کنند.
🔹 آقای Don Beyers، کشیش این کلیسا گفت: «من ویران شدهام. شما نمیتوانید تصور کنید که ما چقدر برای حفظ این کلیسا تلاش کردیم.»
🔹 او افزود: «با وجود این تراژدی و فقدان وحشتناک، به راه خود ادامه خواهیم داد.»
🔹 لازم به ذکر است، کلیسای St. Anne's Anglican Church در سال ۱۹۰۷ در محله Little Portugal ساخته شده بود.
🔹 در این کلیسا نقاشیهای اولیه سه هنرمند Group of Seven وجود داشت که در دهه ۱۹۲۰ در کلیسا نصب شده بودند.
🔹 تمام این نقاشیها در شعلههای آتش سوختند.
🔹 این کلیسا در سال ۱۹۹۶ بهعنوان یکی از مکانهای تاریخی - ملی کانادا تعیین شده بود.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
😢2❤1
🔻ایونت سالانه «همراه با اسرائیل» Walk with Israel در تورنتو برگزار شد و هزاران نفر از اعضای کامیونیتی یهودیان تورنتو در طرفداری از اسرائیل به خیابانها آمدند.
🔹 پلیس تورنتو در شبکه اجتماعی X (توییتر سابق) اعلام که در این راهپیمایی، ۶ نفر را دستگیر کرده است.
🔹 سازمان United Jewish Appeal که برگزارکننده این رویداد است، تخمین زده که ۵۰ هزار نفر در این راهپیمایی شرکت داشتند.
🔹 شرکتکنندگان در این ایونت، در یک مسیر پنج کیلومتری پیادهروی کردند. آنها پرچمهای اسرائیل را به اهتزاز درآوردند و پوسترهای گروگانهای حمله ۷ اکتبر را حمل کردند.
🔹 این راهپیمایی با حضور پررنگ پلیس و نیروهای امنیتی همراه بود.
🔹 همچنین، بخش وسیعی از خیابان Bathurst برای برگزاری مراسم مسدود شد.
🔹 شرکتکنندگان در اولین ساعت راهپیمایی با دو گروه از معترضان طرفدار فلسطین مواجه شدند. با این حال، ماموران پلیس در درگیریها مداخله کردند تا آرامش را به ایونت برگردانند.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 پلیس تورنتو در شبکه اجتماعی X (توییتر سابق) اعلام که در این راهپیمایی، ۶ نفر را دستگیر کرده است.
🔹 سازمان United Jewish Appeal که برگزارکننده این رویداد است، تخمین زده که ۵۰ هزار نفر در این راهپیمایی شرکت داشتند.
🔹 شرکتکنندگان در این ایونت، در یک مسیر پنج کیلومتری پیادهروی کردند. آنها پرچمهای اسرائیل را به اهتزاز درآوردند و پوسترهای گروگانهای حمله ۷ اکتبر را حمل کردند.
🔹 این راهپیمایی با حضور پررنگ پلیس و نیروهای امنیتی همراه بود.
🔹 همچنین، بخش وسیعی از خیابان Bathurst برای برگزاری مراسم مسدود شد.
🔹 شرکتکنندگان در اولین ساعت راهپیمایی با دو گروه از معترضان طرفدار فلسطین مواجه شدند. با این حال، ماموران پلیس در درگیریها مداخله کردند تا آرامش را به ایونت برگردانند.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
👏5❤1👎1
🔻امسال سومین سال عرضه بازی مونوپولی ریچموندهیل Richmond Hill-Opoly است که در ایران به نام ایروپولی شناخته میشود.
🔹 شرکت کانادایی تولیدکننده اسباببازی و محصولات سرگرمی Outset Media در سال ۲۰۲۱ با همکاری Walmart Canada این بازی را عرضه کرد و امسال، سومین سال عرضه آن را جشن میگیرد.
🔹 این بازی املاک و مستغلات، در حال حاضر با قیمت ۴۶ دلار در دسترس است و تاکنون هزار نسخه از این بردگیم فروخته شده است.
🔹 گفتنی است، بازی مونوپولی، یک بازی چند نفره در رابطه با هوش مالی است. در این بازی، بازیکنان دو تاس میاندازند تا در صفحه حرکت و املاک را معامله کنند.
🔹 تاریخچه مونوپولی به ۱۹۰۳ برمیگردد. در آن زمان یک زن آمریکایی طراح بازی به نام Lizzie Magie این بازی را ساخت و در ساخت ۱۹۰۶ نیز آن را منتشر کرد.
🔹 رفته رفته مونوپولی به بخشی از فرهنگ عامه بینالمللی تبدیل شد. این بازی در ۱۱۳ کشور مجوز گرفت و به ۴۶ زبان چاپ شد.
🔹 برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد این بردگیم میتوانید به outsetmedia.com مراجعه کنید.
🔹 لازم به ذکر است، شرکت Outset Media، سازنده کانادایی این بازی، در سال ۱۹۶۶ تاسیس شد.
🔹 این شرکت در شهر ویکتوریای بریتیش کلمبیا مستقر است و بیشتر بازیهای خود را در کانادا و ایالات متحده میسازد.
————
صرافی نیویورک
905-597-8787
7368 Yonge St #8A, Thornhill
newyorkexchange.ca
#صرافی_نیویورک
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 شرکت کانادایی تولیدکننده اسباببازی و محصولات سرگرمی Outset Media در سال ۲۰۲۱ با همکاری Walmart Canada این بازی را عرضه کرد و امسال، سومین سال عرضه آن را جشن میگیرد.
🔹 این بازی املاک و مستغلات، در حال حاضر با قیمت ۴۶ دلار در دسترس است و تاکنون هزار نسخه از این بردگیم فروخته شده است.
🔹 گفتنی است، بازی مونوپولی، یک بازی چند نفره در رابطه با هوش مالی است. در این بازی، بازیکنان دو تاس میاندازند تا در صفحه حرکت و املاک را معامله کنند.
🔹 تاریخچه مونوپولی به ۱۹۰۳ برمیگردد. در آن زمان یک زن آمریکایی طراح بازی به نام Lizzie Magie این بازی را ساخت و در ساخت ۱۹۰۶ نیز آن را منتشر کرد.
🔹 رفته رفته مونوپولی به بخشی از فرهنگ عامه بینالمللی تبدیل شد. این بازی در ۱۱۳ کشور مجوز گرفت و به ۴۶ زبان چاپ شد.
🔹 برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد این بردگیم میتوانید به outsetmedia.com مراجعه کنید.
🔹 لازم به ذکر است، شرکت Outset Media، سازنده کانادایی این بازی، در سال ۱۹۶۶ تاسیس شد.
🔹 این شرکت در شهر ویکتوریای بریتیش کلمبیا مستقر است و بیشتر بازیهای خود را در کانادا و ایالات متحده میسازد.
————
صرافی نیویورک
905-597-8787
7368 Yonge St #8A, Thornhill
newyorkexchange.ca
#صرافی_نیویورک
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍2
🔻شهرداری تورنتو ممکن است با الهام از مقررات جدید در همیلتون، مقررات تازهای وضع کند تا از مستأجران در برابر شیوه مالکان برای تخلیه به بهانهی نوسازی Renovictions محافظت نماید.
🔹شهرداری همیلتون ژانویهی امسال آییننامهی تحت عنوان «مجوز نوسازی و جابجایی مستأجران» تصویب کرد که به موجب آن، صاحبخانه برای صدور ابلاغیهی نوسازی، معروف به N13، ابتدا باید مجوز نوسازی دریافت کند.
🔹در ۲۸ فوریهی ۲۰۲۴، کمیسیون برنامهریزی و مسکن شهرداری تورنتو از اعضای شورای شهر خواست که آییننامهی همیلتون را مورد تحلیل قرار دهند و ببینند که رویکرد آن را چگونه میتوان در اینجا به کار بست.
🔹هدف این آییننامه ممانعت از صاحبخانههایی است که به بهانهی نوسازی، مستأجران فعلیشان را اخراج میکنند، صرفا با این قصد که واحد خود را به قیمت بالاتری به مستأجر دیگری اجاره بدهند.
🔹این آییننامه از جمله صاحبخانهها را ملزم میکند که جزئیات پروژهی نوسازی واحد خود را، شامل تأییدیهی یک مهندس که اظهار کند واحد مورد نظر در طی نوسازی غیرقابل سکونت خواهد بود، ارائه دهند. همچنین پس از صدور ابلاغیه، باید حقوق مستأجران، از جمله حق عدم پذیرش اولیه، به آنها یادآوری شود.
🔹خانم Paula Fletcher، عضو شورای شهر تورنتو و طرفدار این آییننامه، پیشتر گفته بود: «نوسازیهایی که با هدف سودآوری صورت میگیرد، موجودی پیشاپیش محدود مسکن مقرونبهصرفهی ما را کاهش میدهد و بسیاری از مستأجران را در سراسر شهر تحت تأثیر میگذارد.»
🔹وی تاکید کرده بود: «آییننامهی همیلتون نمونهی منحصربفرد و نوآورانهای از این است که شهرداری چگونه میتواند از مستأجران در مقابل این رویهها محافظت نماید.»
🔹دولت کانادا هم در بودجه امسال خود یک بودجهی ۱۵ میلیون دلاری برای ارائه مساعدت حقوقی به مستأجران در نظر گرفته تا آنها بتوانند با حکم تخلیه ملک به بهانهی نوسازی یا همان Renoviction و نیز بدرفتاری صاحبخانهها مقابله کنند.
————-
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایهگذاری
416-837-8000
WhatsApp
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹شهرداری همیلتون ژانویهی امسال آییننامهی تحت عنوان «مجوز نوسازی و جابجایی مستأجران» تصویب کرد که به موجب آن، صاحبخانه برای صدور ابلاغیهی نوسازی، معروف به N13، ابتدا باید مجوز نوسازی دریافت کند.
🔹در ۲۸ فوریهی ۲۰۲۴، کمیسیون برنامهریزی و مسکن شهرداری تورنتو از اعضای شورای شهر خواست که آییننامهی همیلتون را مورد تحلیل قرار دهند و ببینند که رویکرد آن را چگونه میتوان در اینجا به کار بست.
🔹هدف این آییننامه ممانعت از صاحبخانههایی است که به بهانهی نوسازی، مستأجران فعلیشان را اخراج میکنند، صرفا با این قصد که واحد خود را به قیمت بالاتری به مستأجر دیگری اجاره بدهند.
🔹این آییننامه از جمله صاحبخانهها را ملزم میکند که جزئیات پروژهی نوسازی واحد خود را، شامل تأییدیهی یک مهندس که اظهار کند واحد مورد نظر در طی نوسازی غیرقابل سکونت خواهد بود، ارائه دهند. همچنین پس از صدور ابلاغیه، باید حقوق مستأجران، از جمله حق عدم پذیرش اولیه، به آنها یادآوری شود.
🔹خانم Paula Fletcher، عضو شورای شهر تورنتو و طرفدار این آییننامه، پیشتر گفته بود: «نوسازیهایی که با هدف سودآوری صورت میگیرد، موجودی پیشاپیش محدود مسکن مقرونبهصرفهی ما را کاهش میدهد و بسیاری از مستأجران را در سراسر شهر تحت تأثیر میگذارد.»
🔹وی تاکید کرده بود: «آییننامهی همیلتون نمونهی منحصربفرد و نوآورانهای از این است که شهرداری چگونه میتواند از مستأجران در مقابل این رویهها محافظت نماید.»
🔹دولت کانادا هم در بودجه امسال خود یک بودجهی ۱۵ میلیون دلاری برای ارائه مساعدت حقوقی به مستأجران در نظر گرفته تا آنها بتوانند با حکم تخلیه ملک به بهانهی نوسازی یا همان Renoviction و نیز بدرفتاری صاحبخانهها مقابله کنند.
————-
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایهگذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍1
🔻یک پژوهش جدید نشان میدهد سال گذشته ۲۶.۵ میلیون توریست به شهر تورنتو سفر کرده و ۸.۵ میلیارد دلار خرج کردهاند.
🔹 این گزارش که توسط Tourism Economics تهیه شده، نشان میدهد با این حال هنوز تعداد گردشگران تورنتو به سطح قبل از همهگیری نرسیده است.
🔹 آمار گردشگران تورنتو در سال ۲۰۱۹، بیش از ۲۸ میلیون نفر بوده است.
🔹 از میان توریستهایی که سال گذشته به تورنتو سفر کردند، ۸۸ درصد کانادایی، نزدیک به ۷ درصد از ایالات متحده و ۴.۵ درصد از کشورهای دیگر بودند.
🔹 با این حال، فعالان صنعت گردشگری امیدوارند امسال به خاطر کنسرتهای تیلور سوئیفت این وضعیت تغییر کند.
🔹 این سوپراستار پاپ قرار است در نوامبر امسال شش اجرا در Rogers Centre داشته باشد.
🔹 در ماه جون، رزرو هتل در شهر تورنتو، در مقایسه با یک سال قبل تقریبا ۳۰۰ درصد افزایش داشته است.
🔹 دیگر بخشهای صنعت توریسم در تورنتو نیز امیدوارند از حضور تیلور سوئیفت در این شهر بهرهمند شوند.
——
دکتر نوشین خستگانان
درمان سوءمصرف هر نوع ماده، قمار، سیگار و سایر رفتارهای اعتیادی
۱۵ دقیقه مشاوره رایگان
647-832-0022
WhatsApp
@Noushin_khasteganan
tactclinic.ca
#دکتر_نوشین_خستگانان
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 این گزارش که توسط Tourism Economics تهیه شده، نشان میدهد با این حال هنوز تعداد گردشگران تورنتو به سطح قبل از همهگیری نرسیده است.
🔹 آمار گردشگران تورنتو در سال ۲۰۱۹، بیش از ۲۸ میلیون نفر بوده است.
🔹 از میان توریستهایی که سال گذشته به تورنتو سفر کردند، ۸۸ درصد کانادایی، نزدیک به ۷ درصد از ایالات متحده و ۴.۵ درصد از کشورهای دیگر بودند.
🔹 با این حال، فعالان صنعت گردشگری امیدوارند امسال به خاطر کنسرتهای تیلور سوئیفت این وضعیت تغییر کند.
🔹 این سوپراستار پاپ قرار است در نوامبر امسال شش اجرا در Rogers Centre داشته باشد.
🔹 در ماه جون، رزرو هتل در شهر تورنتو، در مقایسه با یک سال قبل تقریبا ۳۰۰ درصد افزایش داشته است.
🔹 دیگر بخشهای صنعت توریسم در تورنتو نیز امیدوارند از حضور تیلور سوئیفت در این شهر بهرهمند شوند.
——
دکتر نوشین خستگانان
درمان سوءمصرف هر نوع ماده، قمار، سیگار و سایر رفتارهای اعتیادی
۱۵ دقیقه مشاوره رایگان
647-832-0022
@Noushin_khasteganan
tactclinic.ca
#دکتر_نوشین_خستگانان
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍1