🔻این هفته قطعی برق در منطقه‌ای از تورنتو باعث شد تا هزاران نفر برای چند ساعت بدون برق بمانند، حالا معلوم شده یک سنجاب شیطان باعث این وضعیت شده است

🔹 اداره برق تورنتو Toronto Hydro، اعلام کرده این قطعی برق آتش‌سوزی در ترانسفورماتور اتفاق افتاده که یک سنجاب مقصر آن بوده است.

🔹 سخنگوی آتش‌نشانی تورنتو Toronto Fire می‌گوید این ترانسفورماتور در نزدیکی تقاطع خیابان‌های George و King آتش گرفته بود که باعث قطع برق در مناطق اطراف شد.

🔹 اداره برق تورنتو Toronto Hydro تخمین زده که بر اثر این آتش‌سوزی حدود ۶۵۰۰ مشتری برای چند ساعت بدون برق ماندند.

🔹 درباره علت آتش‌سوزی اداره برق تأیید کرده یک سنجاب به ترانسفورماتور نفوذ کرده و باعث آتش‌سوزی و قطع برق شده است.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻کاندو دو خوابه کاملا آپگرید شده در یک کاندومینیوم ۱۰ طبقه در نورث یورک تورنتو برای فروش لیست شده است.

🔹 این کاندو با نزدیک به هزار فوت مربع زیربنا، در لیستینگ خود بسیار نورگیر توصیف شده است.

🔹 کاندو دارای ۲ سرویس بهداشتی، دو پارکینگ و لاکر است.

🔹 تمام فضای خانه پنجره‌های قدی دارد که به خیابانی آرام و سبز مشرف است.

🔹 ساختمانی که این کاندو در آن واقع شده تنها ۶۹ واحد در ۱۰ طبقه دارد و به همین دلیل هم به عنوان Mid-Rise طبقه‌بندی می‌شود.

🔹 موقعیت این ساختمان در تقاطع خیابان‌های Sheppard و Bayview است که امکانات زیادی از جمله پارکینگ ویژه میهمانان، سونا و سیستم امنیتی دارد.

🔹 ساکنان این کاندو به راحتی به سرویس حمل و نقل عمومی،‌ از جمله شبکه مترو که در چند قدمی ساختمان واقع شده، و نیز شبکه بزرگراه‌های تورنتوی بزرگ GTA دسترسی دارند.

🔹 قیمت این کاندو ۷۴۸ هزار دلار تعیین شده است.

🔹 نورث یورک، شاید جذاب‌ترین منطقه تورنتو برای ایرانیان باشد و خریدن ملک در این منطقه، یکی از راه‌هایی است که می‌توانید به کامیونیتی ایرانیان در این منطقه نزدیک باشید.

🔹 اما چرا نورث‌ یورک این قدر برای ایرانیان جذاب است؟ ایرانیان در همه جای دنیا که هستند معمولا مناطق خوب شهری را انتخاب می‌کنند. نورث‌ یورک هم به دلایل زیر انتخاب اول بسیاری از ایرانیان برای سکونت در تورنتوست:

▪️واقع شدن در فاصله کمی از داون‌تاون و در عین حال فارغ از شلوغی آن
▪️داشتن شبکه قدرتمند حمل و نقل عمومی
▪️دسترسی خوب به شبکه بزرگراه‌های تورنتو
▪️نزدیکی به مراکز خرید، فروشگاه‌ها و رستوران‌های متعدد خیابان یانگ
▪️کیفیت لایف‌استایل منطقه
▪️و بالاخره دسترسی آسان به مراکز خرید ایرانی از جمله رستوران‌ها، فروشگاه‌ها و ‌صرافی‌های ایرانی

🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر با مونا ممتاز @MomtazgroupRealtor کارشناس بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.
—————
مونا ممتاز
مشاور رسمی املاک در کانادا
647-501-7090
WhatsApp
momtaz.ca
@MomtazgroupRealtor
Instagram
#Atash_Mona_Momtaz

🔻این دوشنبه به مناسبت روز ویکتوریا Victoria Day یک تعطیل عمومی در کاناداست.

🔹 هوای تورنتو، بنا به پیش‌بینی سازمان هواشناسی، آمیخته‌ای از ابر و آفتاب است و دمای هوا هم قرار است حداکثر به ۲۱ درجه سانتیگراد برسد.

🔹 چنین هوایی این آخر هفته را برای گشت و گذار در طبیعت و سفر ایده‌ال ساخته است.

🔹 اما در این روز تمام ادارات دولتی، بانک‌ها، کتابخانه‌ها و ادارات پست تعطیل هستند و سرویس‌های حمل و نقل عمومی TTC مطابق زمان‌بندی‌های آخر هفته فعال خواهند بود.

🔹 فروشگاه‌های بزرگ مواد غذایی و هایپر مارکت‌ها همه در این روز تعطیل هستند ولی برخی شعبه‌ها ممکن است باز باشند که برای اطلاع از آنها به سایت‌های‌شان مراجعه کنید.

🔹 این مراکز خرید روز دوشنبه تعطیل هستند
- Yorkdale Shopping Centre
- Sherway Gardens
- Fairview Mall
- Dufferin Mall
- The Shops at Don Mills
- Scarborough Town Centre
- Dixie Outlet Mall

🔹 این مراکز خرید باز هستند، ولی ممکن است ساعت کار آنها تغییر کند
- Square One
- The Eaton Centre
- Vaughan Mills

🔹 مراکز تفریحی تورنتو از جمله پارک‌ها، موزه‌ها، ‌نمایشگاه‌ها، Canada's Wonderland و باغ وحش تقریبا همه در روز دوشنبه باز هستند.

🔹 توضیح: این اطلاعات از سایت‌های این مراکز گرفته شده، ولی پیش از اینکه بخواهید برنامه‌ای برای خود بگذارید حتما سایت‌های هر کدام را چک کنید
————-
شرکت فالوتل برای خدمات تلویزیون، اینترنت و تلفن
بالاترین کیفیت و بهترین قیمت
647-847-4677
followtel.com
- تلویزیون: کانال‌های فارسی، کانادایی، امریکایی و اروپایی
- اینترنت و تلفن خانگی
- تماس مستقیم از تهران به کانادا
#followtel

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

صدا و سیمای جمهوری اسلامی تایید کرده بالگرد حامل ابراهیم رئیس رئیس جمهور ایران سقوط کرده است.

جزییات بیشتری هنوز اعلام نشده ولی امام جمعه تبریز و تعدادی از اعضای هیات دولت از جمله وزیر امور خارجه هم سرنشین این هلی‌کوپتر بوده‌اند.

براساس خبرهای رسمی،‌ نیروهای امدادی در تلاش برای رسیدن به محل سانحه هستند.

🔻اگر قصد سرمایه‌گذاری در بازار املاک تورنتو را دارید، پروژه کاندومینیوم 101Spadina یک فرصت مناسب برای سرمایه‌گذاری است.

🔹 این پروژه که در تقاطع Spadina Rd و Adelaide St واقع شده، دارای ۳۹ طبقه و ۳۷۵ واحد است.

🔹 زیربنای واحدهای این پروژه بین ۴۴۱ تا ۱۴۶۶ فوت مربع و قیمت آنها هم بین ۷۷۹ هزار دلار تا ۳ میلیون دلار است.

🔹 نحوه پرداخت با ۲۰ درصد پیش‌پرداخت به شکل زیر است:

- ۱۰ هزار دلار در زمان امضای قرارداد
- باقیمانده ۵ درصد در ۱۵ روز
- ۵ درصد در ۳۸۰ روز
- ۵ درصد در ۱۱۰۰ روز

🔹 زمان تحویل واحد در سه ماهه آخر ۲۰۲۸ تعیین شده و در آن زمان خریداران باید ۵ درصد باقیمانده از مبلغ را پرداخت کنند.

🔹 قیمت پارکینگ در این پروژه ۱۹۵ هزار دلار و قیمت لاکر نیز ۱۵ هزار دلار است.

🔹 برخی از امکانات این برج عبارتند از: استودیوی یوگا،‌ استودیوی فیتنس، غذاخوری خصوصی، سالن مدیا، سالن کتابخانه، فضای کار اشتراکی، اتاق کودکان، سونای بخار و تراس روی پشت‌بام
زندگی در برج 101Spadina از نظر رفت‌وآمد برای ساکنان آن بسیار راحت خواهد بود. زیرا با توجه به این که امتیاز پیاده‌روی این منطقه ۱۰۰ است، ساکنان می‌توانند با پای پیاده و بدون استفاده از خودرو، به کارهای روزانه خود برسند.

🔹 از سوی دیگر، شلوغ‌ترین مرکز حمل‌ونقل کانادا یعنی Union Station نیز در نزدیکی برج واقع شده است. ساکنان برج از طریق این ایستگاه، امکان دسترسی آسان به TTC, VIA Rail و GO Transit را دارند و به راحتی می‌توانند در داخل یا خارج از شهر رفت‌وآمد کنند.

🔹 یکی از مزیت‌های 101Spadina قرار گرفتن در نزدیکی جاذبه‌های تماشایی شهر، کنسرت‌ها و رویدادهای ورزشی، فروشگاه‌ها، Distillery District و انواع رستوران‌هاست.

🔹 مزیت دیگر این برج، نزدیکی به مراکز شغلی اصلی شهر و دانشگاه‌هایی مانند دانشگاه تورنتو و دانشگاه متروپولیتن (رایرسون سابق) است.

🔹 ساخت‌وساز این پروژه را شرکت Devron Developments برعهده دارد.

🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر با علیرضا رنجگری کارشناس بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.
——————
علیرضا رنجگری
کارشناس املاک و دارای مدرک P.Eng
خرید و فروش املاک مسکونی و تجاری
Cell: 416-418-6836
WhatsApp
Instagram
Email: a.ranjgari@gmail.com
#Atash_Ranjgari

بازتاب گسترده خبر سقوط هلی‌کوپتر رئیس جمهور ایران در رسانه‌های کانادا

خبر سقوط هلی‌کوپتر حامل ابراهیم رئیسی رئیس جمهور ایران و هیات همراه بازتاب گسترده‌ای در رسانه‌های کانادا داشته است.

تقریبا همه رسانه‌های خبری کانادا این خبر را در صفحه اول سایت خود کار کرده‌اند.

صبح امروز (به وقت کانادا) منابع خبری رسمی در ایران اعلام کردند، بالگرد حامل ابراهیم رئیس رئیس جمهور ایران سقوط کرده است.

جزییات بیشتری هنوز اعلام نشده ولی امام جمعه تبریز و تعدادی از اعضای هیات دولت از جمله وزیر امور خارجه هم سرنشین این هلی‌کوپتر بوده‌اند.

براساس خبرهای رسمی،‌ نیروهای امدادی در تلاش برای رسیدن به محل سانحه هستند. #آتش_رئیسی

رسانه‌های رسمی ایران مرگ ابراهیم رئیسی رئیس جمهور ایران و هیات همراه از جمله محمدعلی آل هاشم امام جمعه تبریز و حسین امیرعبداللهیان وزیر امور خارجه را تایید کردند.

صبح امروز (به وقت کانادا) منابع خبری رسمی در ایران اعلام کردند، بالگرد حامل ابراهیم رئیس رئیس جمهور ایران سقوط کرده است.

بدی وضعیت آب و هوا تلاش امدادگران را برای رسیدن به محل حادثه با چالش‌های زیادی مواجه کرده بود.

برابر اصل ۱۳۱ قانون اساسی ایران، معاون اول رئیس جمهور مسئولیت‌های او را تا زمان برگزاری انتخابات که حداکثر ۵۰ روز بعد است برعهده می‌گیرد.

متن اصل ۱۳۱ قانون اساسی ایران به این شرح است: «در صورت فوت، عزل، استعفاء، غیبت یا بیماری بیش از دو ماه رئیس‌جمهور یا در موردی که مدت ریاست جمهوری پایان یافته و رئیس‌جمهور جدید بر اثر موانعی هنوز انتخاب نشده یا امور دیگری از این قبیل، معاون اول رئیس‌جمهور با موافقت رهبری اختیارات و مسئولیت‌های وی را بر عهده می‌گیرد و شورایی متشکل از رئیس مجلس و رئیس قوه قضاییه و معاون اول رئیس‌جمهور موظف است ترتیبی دهد که حداکثر ظرف مدت پنجاه روز رئیس‌جمهور جدید انتخاب شود، در صورت فوت معاون اول یا امور دیگری که مانع انجام وظایف وی گردد و نیز در صورتی که رئیس‌جمهور معاون اول نداشته باشد مقام رهبری فرد دیگری را به جای او منصوب می‌کند.» #آتش_رئیسی

🔻دولت انتاریو قصد دارد با تصویب قوانین تازه‌ای،‌ مجازات رانندگی در حالت غیرعادی، مستی یا تحت تاثیر ماریجوانا،‌ را تشدید کند.

🔹 یكی از مجازات‌هایی که قانون پیشنهادی در نظر گرفته این است که گواهینامه افرادی که چند بار در این رابطه محکوم شوند برای همیشه و تا پایان عمر لغو خواهد شد.

🔹 آقای Prabmeet Sarkaria وزیر حمل و نقل انتاریو می‌گوید دولت می‌خواهد مجازات‌‌ها علیه کسانی که تحت تأثیر الکل یا مواد مخدر رانندگی می‌کنند را تشدید کند تا از این راه با افزایش تصادفات ناشی از رانندگی در حالت غیرعادی مقابله نماید.

🔹 در این قانون همچنین پیشنهاد شده هر کسی که محکوم به رانندگی در حالت غیرعادی شود، باید یک دستگاه Ignition Interlock را در خودروی خود نصب کند.

🔹 این یک دستگاه غربالگری الکل در وسیله نقلیه است که در صورت شناسایی الکل، از استارت موتور آن جلوگیری می‌کند.

🔹 قانون پیشنهادی به همین ترتیب تعلیق فوری گواهینامه برای جرائم اول و دوم را، از سه و هفت روز به هفت و ۱۴ روز افزایش می‌دهد.
————-
رضا ناظر
دفتر حقوقی و مهاجرتی رضا ناظر و آذین وکیل
امور مهاجرت، جرائم جنائی (دزدی از فروشگاه)، جرائم رانندگی و تائید امضا - دعوتنامه
rezanazer.com
Canada: 416-915-0050
Tehran: 021.853.14277
6101A Yonge St (Iranian Plaza)
#رضا_ناظر

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻در حالی که تنها یک ماه با تابستان فاصله داریم، اهالی تورنتو زودتر از موعد می‌توانند انتظار آب و هوای تابستانی را داشته باشند، زیرا در بیشتر روزهای این هفته، دمای هوا در طول روز به بالاتر از ۲۰ درجه سانتیگراد می‌رسد.

🔹 امروز سه‌شنبه با حداکثر دمای ۲۷ درجه سانتیگراد، یکی از گرم‌ترین روزهای هفته است.

🔹 البته، طبق پیش‌بینی سازمان محیط زیست کانادا امروز ترکیبی از آفتاب و ابر در شهر وجود خواهد داشت و احتمال بارش باران نیز در اوایل صبح و اواخر بعدازظهر ۳۰ درصد است.

🔹 براساس پیش‌بینی‌ها، آسمان روز چهارشنبه ترکیبی از آفتاب و ابر در روز و ابر در شب خواهد بود.

🔹 دمای هوا در روز چهارشنبه نیز در طول روز به ۲۷ درجه سانتیگراد می‌رسد و در شب کمتر از ۱۶ درجه سانتیگراد خواهد بود.

🔹 ترکیبی از آفتاب و ابر در روز پنجشنبه نیز وجود خواهد داشت، با این حال، طبق پیش‌بینی‌ها در این روز، باران نمی‌بارد.

🔹 حداکثر دما در روز پنجشنبه ۲۴ درجه سانتیگراد و حداقل دما ۱۱ درجه سانتیگراد پیش‌بینی شده است.

🔹 در روز جمعه هم سر و کله آفتاب در شهر پیدا می‌شود و حداکثر دما به ۱۸ درجه سانتیگراد و حداقل دما به ۱۰ درجه سانتیگراد می‌رسد.

🔹 اگر دوست دارید تعطیلات آخر هفته، هوایی تابستانی داشته باشد، خوش‌شانس هستید، زیرا در روز شنبه دمای هوا تا ۲۲ درجه سانتیگراد بالا می‌رود.
———-
صرافی نیویورک
905-597-8787
7368 Yonge St #8A, Thornhill
newyorkexchange.ca
#صرافی_نیویورک

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻برخورد یک قایق تندرو و یک قایق ماهیگیری در Bobs Lake در شمال Kingston انتاریو باعث کشته شدن ۳ نفر و زخمی شدن ۵ نفر شد.

🔹 پلیس می‌گوید دو زن ۲۱ و ۲۲ ساله و یک مرد ۲۳ ساله در صحنه کشته شدند.

🔹 پنج نفر دیگر که بین ۲۱ تا ۴۴ سال دارند نیز به دلیل جراحات زیاد به بیمارستان منتقل شدند.

🔹 پلیس انتاریو در حال انجام تحقیقات لازم است و هنوز جزئیات چندانی در این باره منتشر نکرده است.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻یک خبر خوب برای کسانی که عاشق تفریحات آبی هستند و با گرم شدن هوا دوست دارند تنی به آب بزنند!

🔹 پارک آبی Splash Works در Canada's Wonderland از روز شنبه ۲۵ می بازگشایی می‌شود.

🔹 بازدیدکنندگان در این پارک می‌توانند به ۱۸ جاذبه هیجان‌انگیز دسترسی داشته باشند.

🔹 امسال، Splash Works یک جاذبه کاملا جدید را معرفی خواهد کرد؛ یک سرسره عظیم با دیواری به طول ۴۲ فوت و رودخانه‌ای به نام Moosehorn Falls.

🔹 البته، یادتان باشد که Moosehorn Falls هنوز در حال ساخت است و تا جون امسال افتتاح نخواهد شد.
———-
دکتر نوشین خستگانان
درمان سوء‌مصرف هر نوع ماده، قمار، سیگار و سایر رفتارهای اعتیادی
۱۵ دقیقه مشاوره رایگان
647-832-0022
WhatsApp
@Noushin_khasteganan
tactclinic.ca
#دکتر_نوشین_خستگانان

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻انتاریو به زودی صاحب یک دانشکده پزشکی جدید خواهد شد.

🔹 دانشگاه متروپولیتن تورنتو Toronto Metropolitan University یا همان TMU اعلام کرده که در حال آماده شدن برای ساخت یک دانشکده پزشکی جدید در برمپتون است.

🔹 قرار است دانشکده پزشکی TMU در سپتامبر ۲۰۲۵ افتتاح شود.

🔹 این دانشکده دارای کلاس‌های آموزشی و فضاهای مطالعه خواهد بود.

🔹 از دیگر امکانات دانشکده می‌توان به کتابخانه، آزمایشگاه‌های آموزشی، آزمایشگاه‌های شبیه‌سازی و آناتومی دیجیتال، و طیف وسیعی از امکانات دانشجویی مانند فضاهای برگزاری ایونت، گالری و غذاخوری دانشجویان اشاره کرد.

🔹 خانم Cecily Eckhardt، رئیس شرکت طراحی بومی Diamond Schmitt که طراحی این پروژه را برعهده‌ دارد، می‌گوید: «دانشکده پزشکی TMU، از نسل بعدی متخصصان مراقبت‌های بهداشتی، با فضاهای آزمایشگاهی و مناطق کاری انعطاف‌پذیر برای تشویق همکاری‌های بین رشته‌ای، حمایت می‌کند.»

🔹 آقای Mohamed Lachemi، رئیس دانشگاه متروپولیتن (رایرسون سابق) نیز توضیح می‌دهد: «برابری، تنوع و شمول در تمام جنبه‌های دانشکده پزشکی، از جمله محیط فیزیکی آن وجود خواهد داشت.»

🔹 لازم به ذکر است، پیش از این داگ فورد، رئیس دولت انتاریو اعلام کرده بود که ۱۸ درصد از دانشجویان دانشکده‌های پزشکی انتاریو از کشورهای خارجی هستند. اما تمام ظرفیت‌های دانشکده‌های پزشکی انتاریو باید به دانشجویان این استان اختصاص پیدا کند.

🔹 این اظهارنظر داگ فورد، انتقادات زیادی را به دنبال داشت.

🔹 از جمله، خانم Marit Stiles، رهبر چپ‌گرای NDP انتاریو گفت: «نظرات فورد بی‌احترامی به هزاران دانشجو و پزشک آموزش‌دیده بین‌المللی با تجربه، از سراسر جهان بود که در انتاریو حضور دارند.»
————
رضا شهبا
بیمه، سرمایه‌گذاری، مشاوره مالی
+1 416 875 6745
@reza_shahba_canada
#Atash_Reza_Shahba

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻خبرهای مربوط به تحولات ایران پس از کشته شدن ابراهیم رئیسی رئیس جمهور ایران و هیات همراه او از جمله امام جمعه تبریز و وزیر امور خارجه ایران همچنان در صدر خبرهای رسانه‌های کانادا قرار داد.

🔹 این رسانه‌ها از همان ابتدا که خبر سقوط هلی‌کوپتر آقای رئیسی اعلام شد، لحظه به لحظه خبرهای مربوط به این سانحه را دنبال کرده‌اند.

🔹 روزنامه Globe And Mail کانادا با تیتر ۵ روز اعلام عزای عمومی از سوی آیت‌الله علی خامنه‌ای رهبر جمهوری اسلامی به تحولات در ایران پس از کشته شدن آقای رئیسی پرداخته است.

🔹 رسانه دولتی CBC News کانادا هم در گزارشی به انتخاب محمد مخبر دزفولی به عنوان رئیس جمهور موقت ایران پرداخته و بخش‌هایی از زندگی و سمت‌هایی که او تاکنون داشته را برشمرده است.

🔹 روزنامه National Post کانادا هم در گزارشی به پیشینه زندگی ابراهیم رئیسی پیش از ریاست جمهوری و در سیستم قضایی پرداخته و درباره نقش او در اعدام‌های سال ۱۳۶۷ مخالفان سیاسی ایران توضیح داده است.

🔹 روزنامه Toronto Star به شرایط پس از ابراهیم رئیسی پرداخته و با تحلیل رقابت‌های سیاسی در داخل حاکمیت ایران به گمانه‌زنی‌ها درباره انتخابات بعدی که قرار است ۵۰ روز دیگر برگزار شود پرداخته است.

🔹 رسانه CTV News هم ضمن دنبال کردن خبرهای مربوط به این سانحه با چند تن از ایرانیان مقیم کانادا درباره رئیسی و ایران پس از او مصاحبه کرده و به بیانیه انجمن بازماندگان پرواز اوکراینی PS752 پرداخته که اعلام کرده‌اند از مرگ رئیسی احساس تاثر نمی‌کنند.

🔹 رسانه City News هم در گزارشی به شادمانی گروهی از ایرانیان پس از اعلام خبر کشته شدن آقای رئیسی پرداخته است.

🔹 یادآور می‌شود برنامه مشابهی هم عصر دیروز در میدان مل‌لستمن تورنتو برگزار شد که در آن گروهی از ایرانیان با رقص و پایکوبی از این سانحه ابراز خشنودی کردند.

🔹 ابراهیم رئیسی رئیس جمهور ایران و هیات همراه از جمله محمدعلی آل هاشم امام جمعه تبریز و حسین امیرعبداللهیان وزیر امور خارجه بعدازظهر یکشنبه (به وقت ایران) بر اثر سقوط هلی‌کوپتر جان خود را از دست دادند. #آتش_رئیسی

@AtashDaily

🔻پروژه کاندوی 2992Sheppard Ave East که همین هفته پیش‌فروش واحدهای آن آغاز شده، در موقعیت خاصی از تلاقی ۳ بزرگراه مهم تورنتو واقع شده است: بزرگراه‌های ۴۰۱، Don Valley و ۴۰۴.

🔹 چنین موقعیتی یعنی که ساکنان این کاندومینیوم به آسانی به شبکه بزرگراه‌های تورنتوی بزرگ GTA از جمله ۴۰۷ دسترسی دارند.

🔹 همچنین این پروژه در خیابان Sheppard و در حد فاصل خیابان‌های Victoria Park و Warden Ave واقع شده که دسترسی به سرویس حمل و نقل عمومی تورنتو را به آسانی امکان‌پذیر می‌سازد.

🔹 راه‌اندازی خط LRT، متروی آینده TTC Sheppard، دسترسی مستقیم ساکنان این پروژه را به شبکه متروی تورنتو فراهم می‌کند.

🔹 نزدیکی این پروژه به مرکز خرید Fairview Mall، گزینه‌های مختلفی از خرید، رستوران و کافه‌ها را برای ساکنان این پروژه فراهم می‌کند.

🔹 این پروژه قرار است در ۱۷ طبقه و ۱۵۸ واحد ساخته شود و زیربنای واحدهای آن ۵۵۶ یا ۸۴۳ فوت مربع است.

🔹 قیمت واحدهای این پروژه از ۵۰۰ هزار دلار شروع می‌شود و میزان پیش‌پرداخت آن بسته به نوع واحد خریداری شده ۷.۵ تا ۱۰ درصد است که تا یک سال باید پرداخت شود.

🔹 جزئیات نحوه پیش‌پرداخت استاندارد
- ۵ هزار دلار هنگام امضای قرارداد
- بقیه تا ۵ درصد طی ۳۰ روز
- ۲.۵ درصد در ۱۲۰ روز
- ۲.۵ درصد طی ۲۱۵ روز

🔹 جزئیات نحوه پیش‌پرداخت برای واحدهای سه خوابه
- ۵ هزار دلار هنگام امضای قرارداد
- بقیه تا ۵ درصد طی ۳۰ روز
- ۲.۵ درصد در ۳۶۰ روز


🔹 هنوز زمان تحویل واحدهای این پروژه اعلام نشده ولی خریداران استاندارد در زمان تحویل ۵ درصد و واحدهای ۳ خوابه ۷.۵ درصد دیگر هم باید پرداخت کنند.

🔹 بازار پیش‌فروش کاندو هنوز چشم‌انتظار اطلاعات بیشتری درباره این پروژه است،‌ اما تا اینجا می‌دانیم که این کاندومینیوم دارای بار، سالن ورزش، سالن بازی، سالن پارتی و تراس است.

🔹 سازنده این پروژه شرکت 95Developments یکی از نوآورترین و پیشروترین شرکت‌های ساختمانی تورنتو است که در ساخت و سازهای با کیفیت بالا با تمرکز بر کیفیت معماری و برتری در خدمات تخصص دارد.

🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره این پروژه با نازنین مظفری @naz_mozaffari کارشناس بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.
——-
نازنین مظفری
Real Estate Broker
کارشناس پیش‌فروش مسکن در بازار املاک کانادا
416-829-5055
@naz_mozaffari
Whatsapp
Instagram
Facebook

#Atash_Naz_Mozaffari

🔻یک خبر خوب برای عاشقان غذا که دوست دارند رستوران‌های جدید را امتحان کنند!

🔹 روز دوشنبه ۲۷ می یک Food Hall جدید در مرکز خرید The Well در تورنتو افتتاح خواهد شد.

🔹 فود هال Wellington Market که در منطقه Front and Spadina واقع شده است، دارای بیش از ۵۰ رستوران و بار خواهد بود.

🔹 شما در این فود هال می‌توانید طعم غذاهای جالب و متنوعی را بچشید، از Gus Tacos گرفته تا Hooky's Fish and Chips، Rosie's Burgers و Blue Claw Lobster Shack.

🔹 در این فود هال که ۷۰ هزار فوت مربع زیربنا دارد، یک فضای برگزاری ایونت با ظرفیت بیش از ۳ هزار نفر نیز وجود خواهد داشت.

🔹 گفتنی است، فود هال یک مکان مستقل یا بخشی از یک فروشگاه بزرگ است که در آن غذا و نوشیدنی فروخته می‌شود.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻روزنامه تورنتو استار در گزارشی نوشته انتاریو، یک بار دیگر، دست به کار شده تا کسب‌ و کار Harold Mortgage Closer را تعطیل کند، با این ادعا که او سالها کلاهبرداری کرده و بهره‌های تا ۷۶ درصد از افراد «آسیب‌پذیر» گرفته است.

🔹 براساس این گزارش اقدام قانونی اداره‌ی نظارت بر خدمات مالی انتاریو Financial Services Regulatory Authority of Ontario پس از آن صورت می‌گیرد که این روزنامه بررسی‌هایی را درباره‌ی معامله‌ی مورگیج Harold Gerstel و خانم Judy Allen به عمل آورد.

🔹 این زن ۷۶ ساله در نورث‌ یورک تورنتو که خانه‌اش قربانی کلاهبرداری شده بود، ابتدا در دادگاه پیروز شد ولی چند روز بعد درگذشت و در نهایت Harold Gerstel بانگالوی او را تصاحب کرد.

🔹 این سازمان نظارتی می‌گوید اکنون فعالیت‌های Gerstel را با دقت بیشتری مورد بررسی قرار داده و پنج مورد دیگر مشابه را پیدا کرده است.

🔹 در این میان، به ادعای اداره‌ی فوق، موقعیت‌هایی وجود دارد که نرخ بهره‌ی Gerstel عملا به ۷۶ درصد رسیده است. بر اساس قانون کیفری کانادا، بیشترین نرخ بهره‌ی مجاز ۶۰ درصد می‌باشد.

🔹 نهاد ناظر مدعی است که Harold Gerstel با طرح نقشه، از کردیتی که به عنوان یک کارگزار رسمی مورگیج به او داده شده، سوء استفاده کرده و اعتماد مصرف‌کنندگان آسیب‌پذیر را به خود جلب کرده است.»

🔹 مقامات می‌خواهند شرکت‌های Gerstel را تعطیل و او را ۲۱۰ هزار دلار جریمه کنند.

🔹 آقای Harold Gerstel که در منطقه‌ی تورنتوی بزرگ، به خاطر آگهی‌های تلویزیونی شخصیت شناخته شده‌ای به شمار می‌آید، وعده‌ی «مورگیج‌های سریع و بدون دردسر» داده است.

🔹 او پیشتر به استار گفته بود ادعاهای نهاد ناظر و اتهام نرخ‌های «بیش از حد زیاد» نادرست است و اینکه «اینها ادعاهای خلاف واقعی کسانی است که منظورهای دیگری دارند.»

🔹 زن ۷۶ ساله در نورث‌یورک تورنتو که خانه‌اش قربانی کلاهبرداری شده بود در دادگاه پیروز شد ولی چند روز بعد درگذشت
———-
اشکان شکرچیان
کارشناس بازار املاک در تورنتو؛ مسکونی، تجاری و سرمایه‌گذاری
416-505-4949
WhatsApp
Sellwithash.com
@SellwithAsh
#Atash_Ash_Shekarchian

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻اگر دوست دارید به یک فستیوال پر از غذاهای خوشمزه بروید و در عین حال، به افراد نیازمند کمک کنید، فستیوال Dixonlicious که ماه آینده در تورنتو برگزار می‌شود را از دست ندهید.

🔹 این فستیوال روز پنجشنبه ۶ جون از ساعت ۶ بعدازظهر تا ۹ شب در Daniel's Spectrum در Regent Park برگزار می‌شود.

🔹 هدف از برگزاری این فستیوال، جمع‌آوری بودجه برای ارائه بیش از ۳۰ هزار وعده غذایی به منظور کمک به نیازمندان است.

🔹 در این فستیوال، علاوه بر مجموعه‌ای از غذاهای متنوع، آبجوهای دست‌ساز محلی، شراب‌های خوب و سایر نوشیدنی‌ها نیز در دسترس هستند و بازدیدکنندگان می‌توانند با بلیت ۱۰۰ دلاری خود غذاها و نوشیدنی‌ها را دریافت کنند.

- Dixonlicious
- Daniels Spectrum
- 585 Dundas St E, Toronto, ON M5A 2B7
- Thursday, June 6, 2024
- 6:00 PM – 9:00 PM
- https://dixonhall.org/dixonlicious-2024/
- https://www.facebook.com/DixonHall1929/
- https://www.instagram.com/dixonhall_toronto/
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻 آب و هوای امروز در کانادا؛ چهارشنبه ۲۲ می ۲۰۲۴ - ۲ خرداد ۱۴۰۳
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻اتحادیه‌ای که نمایندگی هزاران نفر از کارکنان TTC را برعهده دارد، اعلام کرده توافق با آژانس حمل و نقل شهر به این زودی‌ها رخ نخواهد داد و قرار است کارکنان TTC از ۷ جون اعتصاب کنند.

🔹 به همین دلیل، اتحادیه Amalgamated Transit Union یا همان ATU فراخوانی برای اعتصاب نزدیک به ۱۲ هزار اپراتور، کارگران تعمیر و نگهداری، کارکنان ایستگاه‌ها و سایر کارکنان خط مقدم TTC صادر کرده است.

🔹 این اعتصاب در اعتراض به مسائلی مانند امنیت شغلی، مزایا و دستمزدها انجام می‌شود.

🔹 گفتنی است، خانم اولیویا چاو، شهردار تورنتو ابراز امیدواری کرده که دو طرف به توافق برسند و اعتصاب صورت نگیرد.
————-
مهدی مرادی
تسهیلات مالی و دولتی برای پروژه‌های شما
416-400-5767
@moradijalal
WhatsApp
optimal-solution.ca
#مهدی_مرادی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻این روزها عکسی منتشر شده که آرنولد شوارتزنگر، ستاره فیلم‌های ترمیناتور را در حال دوچرخه‌سواری در تورنتو نشان می‌دهد.

🔹 در این عکس، آرنولد در حالی که یک ژاکت آبی و یک شلوارک به تن دارد و عینک آفتابی به چشم زده، دوچرخه‌سواری می‌کند.

🔹 گفتنی است، در طول تابستان ۲۰۲۲، هنگام فیلم‌برداری فصل اول سریال اکشن – کمدی FUBAR، آرنولد به‌طور مرتب در حال دوچرخه‌سواری در خیابان‌های اصلی تورنتو دیده می‌شد.

🔹 این سریال حول محور یک مامور سیا با بازی شوارتزنگر می‌گذرد که یک راز خانوادگی را کشف می‌کند.

🔹 این سریال در جون ۲۰۲۳ تمدید شد و فیلمبرداری فصل دوم آن در اپریل ۲۰۲۴ آغاز شد و انتظار می‌رود تا آگوست ۲۰۲۴ ادامه داشته باشد.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻طرح‌های آقای Frank Lloyd Wright معمار آمریکایی در معماری مدرن، افسانه‌ای هستند و بسیاری سعی کرده‌اند سبک او را تکرار کنند، اما هرگز موفق نبوده‌اند.

🔹 یکی از معدود تقلیدها از سبک این هنرمند معروف که خوب از آب درآمده، خانه‌ای در مارکام است که این روزها با قیمت ۵ میلیون و ۳۸۰ هزار دلار لیست شده است.

🔹 این خانه که در شماره ۱۸ خیابان Old English Lane قرار دارد، سال گذشته با قیمت ۶ میلیون و ۳۸۰ هزار دلار لیست شده بود، اما حالا یک میلیون دلار ارزان‌تر شده است.

🔹 این خانه دارای ۵ اتاق خواب و ۵ حمام است و چشم‌اندازهای بسیار زیبایی از جنگل و رودخانه دارد که احساس نشاط زیادی برای ساکنان به وجود می‌آورد.

🔹 صاحب اصلی این خانه، آن را به صورت سفارشی در دهه ۱۹۷۰ برای خانواده خود ساخته بود.

🔹 پنجره‌های سقف تا کف خانه که برای ورود نور طبیعی، کار گذاشته شده بودند، در آن دهه، یک طراحی جالب و جلوتر از زمان خود به حساب می‌آمدند.

🔹 همه بخش‌های اصلی خانه مانند اتاق نشیمن، اتاق غذاخوری، اتاق خانوادگی، دفتر و آشپزخانه، در طبقه اول قرار دارند.

🔹 اتاق خانوادگی دارای یک شومینه شیک با یک کمد توکار است که کل اتاق را دربرمی‌گیرد.

🔹 دفتر یا کتابخانه نیز دارای قفسه‌های کتاب شناور و شومینه‌ای با پلکان مخفی در پشت آن است که به اتاق خواب اصلی راه دارد.

🔹 بیسمنت این خانه نیز دارای امکانات خوبی است و یک اتاق استراحت بزرگ، یک اتاق خواب اضافی، یک سونا، و لاندری روم در آنجا وجود دارد.

🔹 این خانه همچنین، دارای استخر و زمین تنیس است و یک باغ نیز آن را احاطه کرده است.
————-
مهناز ماهوروند
کارشناس وام مسکن
Yes, Getting A Mortgage Can Be This Easy!
416-230-7560
WhatsApp
#مهناز_ماهوروند

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily