🔻 آب و هوای امروز در کانادا؛ دوشنبه ۱۸ مارچ ۲۰۲۴ - ۲۸ اسفند ۱۴۰۲
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻با وجود آنکه اهالی تورنتو امسال، زمستان گرم‌تری را نسبت به سال‌های گذشته سپری کردند، پیش‌بینی‌ها نشان می‌دهد که در روزهای ابتدایی بهار باید منتظر برف و باران باشیم.

🔹 براساس پیش‌بینی‌های هواشناسی، تورنتو بهاری گرم‌تر از حد معمول را تجربه می‌کند و ۷۷ درصد احتمال دارد که دما بالاتر از حد نرمال باشد.

🔹 آقای David Phillip، در این باره می‌گوید: «از آنجایی که کانادا گرم‌ترین زمستان خود را در ۷۷ سال گذشته تجربه کرده، احتمالا بهار گرمی را نیز پیش رو خواهد داشت».

🔹 بهار از روز سه‌شنبه ۱۹ مارچ با هوای ابری و بارش پراکنده آغاز خواهد شد.

🔹 روز سه‌شنبه حداکثر دما ۳ درجه سانتیگراد و حداقل دما صفر درجه سانتیگراد پیش‌بینی می‌شود.

🔹 روز چهارشنبه نیز حداکثر دمای هوا به ۲ درجه سانتیگراد می‌رسد و حداقل آن نیز منفی ۵ درجه سانتیگراد خواهد بود.
—————-
دکتر مینو مدبر
Pharmacy 7
905-597-8077
8173 Yonge St. Thornhill
Pharmacy7rx.com
#دکتر_مینو_مدبر

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻یک خبر تلخ برای دوستداران Toronto Islands و کسانی که پاتوق آنها کافه محبوب این منطقه گردشگری بود!

🔹 آتش‌سوزی در Ward's Island Association Clubhouse که کافه محبوب جزیره نیز در آنجا واقع شده، این مکان دیدنی را ویران کرد.

🔹 به گفته آقای Matthew Pegg، رئیس آتش‌نشانی تورنتو، این آتش‌سوزی به قدری ویرانگر بود که آتش‌نشانی مجبور شد از نیروهای بیشتری برای خاموش کردن آن استفاده کند.

🔹 خوشبختانه هیچ آسیب جانی در این حادثه گزارش نشده است.

🔹 خانم Alison Gzowski، رئیس Ward’s Island Association می‌گوید: «به دلیل این آتش‌سوزی، کافه جزیره تابستان امسال بسته خواهد بود. بخش اصلی ساختمان که سالن اجتماعات در آنجا قرار داشت نیز کاملا از بین رفته است».
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻پژوهش جدید دانشگاه بریتیش کلمبیا نشان می‌دهد در برخی از نقاط کانادا داشتن یک خودروی الکتریکی ارزان‌تر از خودروی بنزینی است، اما این مساله شامل حال انتاریو نمی‌شود.

🔹 در این پژوهش، عواملی مانند مشوق‌های دولتی، پایین‌تر بودن نرخ مالیات برای خودروهای الکتریکی، هزینه شارژ و هزینه‌های برق در نظر گرفته شد.

🔹 همچنین، دو مدل بنزینی و الکتریکی خودروی The Hyundai Kona به‌عنوان کیس مطالعه این پژوهش در یک دوره هفت ساله مورد بررسی قرار گرفت.

🔹 نتایج این پژوهش حاکی از آن بود که در انتاریو، هزینه داشتن مدل خودروی الکتریکی نسبت به مدل بنزینی در یک بازه زمانی هفت ساله، ۱۱ هزار دلار بیشتر بوده است.

🔹 از سوی دیگر، برای اینکه یک خودروی الکتریکی به اندازه یک خودروی بنزینی سنتی در انتاریو مقرون‌به‌صرفه باشد، رانندگان باید حداقل ۸۸ کیلومتر در روز رانندگی کنند تا به برابری هزینه دست یابند.

🔹 همچنین، در بین ۱۰ استان و سه منطقه کانادا، کبک عنوان ارزان‌ترین مکان برای داشتن یک خودروی الکتریکی را به دست آورد.

🔹 انتاریو نیز به دلیل قیمت برق و بنزین و همچنین، نرخ مالیات بر فروش خودروهای جدید، در جایگاه نهم مکان‌های برتر برای داشتن خودروی الکتریکی قرار گرفت.

🔹 گفتنی است، بزرگترین عاملی که مانع از مالکیت مقرون‌به‌صرفه خودروهای الکتریکی در انتاریو می‌شود، فقدان مشوق‌هاست.

🔹 در حال حاضر، تنها مشوق EV در دسترس برای اهالی انتاریو تا سقف ۵ هزار دلار است که از طریق برنامه iZEV دولت فدرال ارائه می‌شود.

🔹 در سال ۲۰۱۸، داگ فورد مشوق ۱۴ هزار دلاری EV انتاریو را لغو و ادعا کرد که این پول فقط به نفع افراد بسیار ثروتمند است.
——————-
دکتر نوشین خستگانان
درمان سوء‌مصرف هر نوع ماده، قمار، سیگار و سایر رفتارهای اعتیادی
۱۵ دقیقه مشاوره رایگان
647-832-0022
WhatsApp
@Noushin_khasteganan
tactclinic.ca
#دکتر_نوشین_خستگانان

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻اگر می‌خواهید کالاهای موردنیاز خود را با تخفیف بخرید، حراج فوق‌العاده ۵ روزه آمازون کانادا به نام Big Spring Sale را از دست ندهید.

🔹 این حراج از ۲۰ تا ۲۵ مارچ اجرا می‌شود و به شما امکان می‌دهد انواع اجناس را با تخفیف‌های عمده خریداری کنید.

🔹 برای دسترسی به تخفیف باید یک حساب کاربری Amazon Prime داشته باشید.

🔹 مزایای این حساب به فروش بزرگ بهار محدود نمی‌شود.

🔹 شما با عضویت در این حساب، به سایر خدمات آمازون مانند Amazon Music و Prime Video دسترسی خواهید داشت و می‌توانید سریال‌های Amazon Original و موارد دیگر را تماشا کنید.

🔹 همچنین، این حساب به شما امکان دسترسی به Prime Reading را می‌دهد و در آنجا می‌توانید مجموعه‌ای از کتاب‌ها که مرتب به‌روزرسانی می‌شوند را به‌صورت رایگان بخوانید.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻این روزها یک خانه ۷ هزار فوت مربعی در محله معتبر Lorne Park در میسی‌ساگا با قیمت ۳ میلیون دلار برای فروش لیست شده است.

🔹 یکی از نقاط قوت این خانه، قرار گرفتن آن در محله Lorne Park است. این محله که در آغاز قرن بیستم به‌عنوان یک اقامتگاه تابستانی برای ثروتمندان تورنتو شکل گرفت، اکنون دارای املاک بزرگ، خانه‌های سفارشی و انواع امکانات رفاهی برای ساکنان است.

🔹 این ملک که در شماره ۶۰۳ خیابان Canyon واقع شده، دارای ۴ اتاق خواب در طبقات اصلی و ۲ اتاق خواب در بیسمنت است. همچنین، ۲ دفتر کار و ۵ سرویس بهداشتی دارد.

🔹 اتاق خواب اصلی دارای دو کمد دیواری و سرویس بهداشتی اختصاصی ۵ تکه است. اتاق خواب دوم نیز یک کمد دیواری و یک سرویس بهداشتی اختصاصی ۴ تکه دارد.

🔹 دو اتاق خواب دیگر دارای سرویس بهداشتی مشترک هستند.

🔹 در این ملک، فضاهایی برای پذیرایی از مهمانان شامل آشپزخانه در فضای باز، حوض، شومینه هیزمی و یک بیسمنت بزرگ وجود دارد.

🔹 ساکنان همچنین می‌توانند از یک منطقه باربیکیو در فضای باز استفاده کنند.

🔹 گاراژ Attached ملک نیز ظرفیت پارک ۶ وسیله نقلیه را دارد.

🔹 این ملک برای کسانی که دوست دارند در یک کامیونیتی قدرتمند زندگی کنند و در محل زندگی آنها مدارس عالی وجود داشته باشد، گزینه مناسبی است.
—————-
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، ‌تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
WhatsApp
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻یک دیوار یک کیلومتری از جنس چوب دور زمین‌های خالی Ontario Place که طولانی‌ترین تخته سیاه دنیا نام گرفته بود و مردم از آن برای اعتراض مسالمت‌آمیز استفاده می‌کردند، اکنون مخدوش شده است.

🔹 این مسئله مردم را خشمگین کرده است.

🔹 اکنون این حصار با طرح‌های گرافیکی پوشانده شده و روی آن نوشته شده است: «Ontario Place جدید مقصدی برای همه خواهد بود که در تمام طول روز، ماه و سال از آن لذت ببرند.»
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻فیلم کوتاه «سیاه، اما روشن»، به نویسندگی و کارگردانی نازنین کریمی، عنوان بهترین فیلم کوتاه فستیوال Hecare Film تورنتو را از آن خود کرد.

🔹 این فیلم، قصه زن جوانی را روایت می‌کند که در مورد به دنیا آوردن فرزندش و نگه داشتن او دچار تردید شده است.

🔹 فیلم سیاه، اما روشن، چند روز پیش در فستیوال سینه مانیاکس آلمان نیز موفق به کسب دیپلم افتخار شده بود.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻 آب و هوای امروز در کانادا؛ سه‌شنبه ۱۹ مارچ ۲۰۲۴ - ۲۹ اسفند ۱۴۰۲
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻مونا ممتاز، کارشناس املاک در این ویدئو عید نوروز را تبریک می‌‌گوید و سالی سرشار از سلامتی و صلح را برای همه آرزو می‌کند. 💐🎉

🔻فرا رسیدن سال ۱۴۰۳ مبارک

🔹 لحظه سال تحویل در تمام شهرهای کانادا، از شرق تا غرب

🔹 ایرانیان در هر کجای دنیا باشند،‌ لحظه تحویل سال را فراموش نمی‌کنند، آن هم معمولا پای سفره هفت سین و با تصاویری از عزیزانی که دور از آنها هستند و یا دیگر در میان آنها نیستند.

🔹 در هر کجای کانادا که هستید ساعت تحویل سال نو ۱۴۰۳ به وقت محلی شهر شما،‌ از شرق تا غرب کانادا به شرح زیر است:

💐 ونکوور: ساعت ۲۰ و ۶ دقیقه و ۲۶ ثانیه - روز سه‌شنبه ۱۹ مارچ

🌿 کلگری و ادمونتون: ساعت ۲۱ و ۶ دقیقه و ۲۶ ثانیه - روز سه‌شنبه ۱۹ مارچ

🪴 ساسکاتون و رجاینا: ساعت ۲۱ و ۶ دقیقه و ۲۶ ثانیه - روز سه‌شنبه ۱۹ مارچ

☘️ وینی‌پگ: ساعت ۲۲ و ۶ دقیقه و ۲۶ ثانیه - روز سه‌شنبه ۱۹ مارچ

🌷 ‌تورنتو: ساعت ۲۳ و ۶ دقیقه و ۲۶ ثانیه - روز سه‌شنبه ۱۹ مارچ

🍀 مونترال: ساعت ۲۳ و ۶ دقیقه و ۲۶ ثانیه - روز سه‌شنبه ۱۹ مارچ

💐 اتاوا: ساعت ۲۳ و ۶ دقیقه و ۲۶ ثانیه - روز سه‌شنبه ۱۹ مارچ

🌱 کبک سیتی: ساعت ۲۳ و ۶ دقیقه و ۲۶ ثانیه - روز سه‌شنبه ۱۹ مارچ

🌺 هلیفکس: ۶ دقیقه بامداد و ۲۶ ثانیه - روز چهارشنبه ۲۰ مارچ

🌹 سنت‌جان: ۳۶ دقیقه بامداد و ۲۶ ثانیه - روز چهارشنبه ۲۰ مارچ

🔹 تیم رسانه آتش مدیا در کانادا فرا رسیدن سال نو را به همه پارسی‌زبانان به ویژه مهاجران در کانادا تبریک می‌گوید و برای همگان سالی پر از تندرستی، شادمانی و لبخند آرزو می‌کند.
—————-
مهران یوسفی
وکیل در دادگاه های امور مهاجرت کانادا
اخذ اقامت برای کسانی که اجازه کار، ویزای ویزیتوری یا تحصیلی دارند و در معرض خشونت خانوادگی هستند
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
WhatsApp
#مهران_یوسفی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻تبریک برای آغاز سال ۱۴۰۳

🎉 به امید روزهای بهتر برای ایران عزیز، برای‌تان سالی پر از امید و روشنی آرزو می‌کنیم 💐

@AtashDaily

🔻قیمت‌های خانه در کانادا، پس از پنج ماه کاهش پی‌درپی، بالاخره در ماه فوریه ثابت ماند تا نشانه‌ بالقوه‌ای از احیای مجدد بازار مسکن پس از رکود سال گذشته باشد.

🔹 شاخص ملی قیمت خانه، که گران‌قیمت‌ترین ملک‌ها از آن کنار گذاشته می‌شود، ماه گذشته به ۷۱۹ هزار دلار رسید که برابر با ماه ژانویه می‌باشد.

🔹 روزنامه Globe & Mail کانادا در مطلبی درباره آخرین گزارش نهاد مشاوران املاک کانادا Canadian Real Estate Association یا CREA نوشته است:

🔹 آخرین باری که شاخص قیمت خانه افزایش یافت از جولای تا آگوست سال گذشته بود، یک ماه پس از آنکه بانک مرکزی کانادا با افزایش‌های پیاپی در نرخ بهره بازار را شوکه کرد.

🔹 این اقدام غافلگیرکننده به راکد شدن فعالیت‌های بازار و پایین آمدن قیمت‌های خانه منجر شد، زیرا بسیاری از خریداران بالقوه‌ دشوارتر می‌توانستند واجد شرایط دریافت مورگیج‌های کافی برای خرید باشند.

🔹 اکنون که بانک مرکزی نرخ بهره‌ی خود را برای بیش از شش ماه در رقم پنج درصد ثابت نگه داشته است، خریداران بالقوه به تدریج دارند مطمئن می‌شوند که هزینه‌های دریافت وام بیش از این افزایش نخواهد یافت.

🔹 خریداران بالقوه‌ای که سال گذشته خریدهای خود را به تعویق انداخته بودند، حالا دارند دوباره جستجوهای خود را آغاز می‌کنند و برای لیستینگ‌های موجود در بازار آفر می‌گذارند.

🔹 خانم Samantha Villiard، معاون منطقه‌ای آژانس املاک RE/MAX، می‌گوید: «مردم بی‌تاب‌ هستند که دوباره دست به کار شوند. افراد بیشتری دارند کم کم احساس اطمینان می‌کنند که به بازار برگردند.»

🔹 به نوشته روزنامه Globe & Mail، کارگزاران املاک افزایش تعداد بازدیدها و پیشنهادهای خرید را در مناطقی گزارش می‌کنند که در خلال رونق بازار املاک در دوران پاندمی، رقابت‌های سنگینی را تجربه کرده بودند.

🔹 از جمله این مناطق می‌توان به تورنتوی بزرگ GTA اشاره کرد که شامل ریچموندهیل، مارکام، آرورا، وان و نیومارکت است.

🔹 طی یک ماه گذشته، شاخص قیمت خانه در اوکویل، میلتون، همیلتون، برلینگتون و همچنین Chiliwack در بریتیش‌کلمبیا افزایش یافته است.
——————
مازیار مومنی
Real Estate Broker
416-700-7070
WhatsApp
amlakcanada.com
instagram
#Atash_Marco_Momeni

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻راننده یک خودرو یدک‌کش Tow Truck در انتاریو که ۱۰۰ کیلومتر در ساعت بالاتر از حد مجاز، آن هم در لاین مخالف جاده رانندگی می‌کرده، دستگیر شده است.

🔹 به گفته پلیس منطقه‌ای پیل، این تخلف حدود ظهر در محدوده خیابان‌های Teldo Street و Queensway در میسی‌ساگا رخ داده است.

🔹 راننده در منطقه‌ای با حداکثر سرعت ۴۰ کیلومتری، در حال حرکت با سرعت ۱۳۷ کیلومتر در سمت خلاف جاده بود که بازداشت شد.

🔹 پلیس اقدامات این یدک‌کش را «کاملا غیرقابل قبول» توصیف کرده و او را به سرعت غیرمجاز،، بی‌احتیاطی در رانندگی، رانندگی در مسیر اشتباه و نبستن کمربند ایمنی متهم کرده است.

🔹 گواهینامه راننده ۲۷ ساله این خودرو یدک‌کش تعلیق و خودروی او توقیف شده است.
——————
صرافی نیویورک
905-597-8787
7368 Yonge St #8A, Thornhill
newyorkexchange.ca
#صرافی_نیویورک

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻اگر قصد سرمایه‌گذاری پربازده در حوزه املاک در کانادا دارید، پروژه Carrington در کلگری می‌تواند گزینه مناسبی برای شما باشد.

🔹 این پروژه که در شمال غربی کلگری قرار گرفته، دارای ۴ ساختمان و ۴۱۵ واحد است.

🔹 این کاندومینیوم در موقعیتی استراتژیک قرار دارد و درست در مسیر توسعه خط LRT قرار گرفته که دسترسی‌ها را بسیار آسان می‌سازد.

🔹 یکی از ویژگی‌های مثبت Carrington این است که ساکنان آن تنها چند دقیقه با موسسه‌های آموزشی، امکانات رفاهی و مراکز خرید فاصله دارند.

🔹 فاز اول این پروژه با نام Building 4000 در روز ۲۵ مارچ امسال لانچ خواهد شد.

🔹 نحوه قیمت‌گذاری واحدهای این پروژه به شکل زیر است:

- واحدهای ۲ خوابه با یک سرویس بهداشتی: شروع از ۳۷۰ هزار دلار (شامل GST)
- واحدهای ۲ خوابه با ۲ سرویس بهداشتی: شروع از ۳۹۰ هزار دلار (شامل GST)
- واحدهای ۳ خوابه با ۲ سرویس بهداشتی: شروع از ۴۵۰ هزار دلار (شامل GST)


🔹 حداقل سپرده مورد نیاز برای پرداخت، ۱۰ درصد است.

🔹 پیش‌بینی شده که این پروژه در حد فاصل سال‌های ۲۰۲۷ تا ۲۰۲۸ نهایی و تحویل داده شود.


🔹 چرا سرمایه‌گذاری در بازار املاک کلگری سودآور و پربازده است؟

🔹 در حالی که سال گذشته بیشتر کلان‌شهرهای کانادا شاهد کاهش قیمت‌ها در بازار مسکن بودند، کلگری از معدود شهرهای کانادا بود که قیمت‌ها در آن افزایش یافت.

🔹 یکی از دلایل، این مساله است که این شهر به دلیل داشتن مزایای زندگی و حمایت‌های دولتی، این روزها به کانون توجه سرمایه‌گذاران تبدیل شده است.

🔹 آلبرتا مالیات HST، مالیات انتقال زمین و کنترل بر اجاره‌بها ندارد و البته GST مالیات فدرال است و در همه استان‌ها لازم‌الاجراست.

🔹 از سوی دیگر این استان در ۴ سال آینده پذیرای حدود ۱۰۰ هزار مهاجر تازه خواهد بود.

🔹 اگر به فکر سرمایه‌گذاری با بازده مناسب هستید، شهری مانند کلگری در استان آلبرتا،‌ که این روزها به دلیل داشتن مزایای زندگی و حمایت‌های دولتی، به کانون توجه سرمایه‌گذاران تبدیل شده، می‌تواند گزینه اول شما باشد.

🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره این پروژه با نازنین مظفری @naz_mozaffari کارشناس بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.
———————
نازنین مظفری
Real Estate Broker
کارشناس پیش‌فروش مسکن در بازار املاک کانادا
416-829-5055
@naz_mozaffari
Whatsapp
Instagram
Facebook

#Atash_Naz_Mozaffari

🔻رئیس پلیس تورنتو می‌گوید در سال گذشته بیش از ۱۲ هزار خودرو در این شهر سرقت شده که در این آمار از ابتدای امسال ۲ برابر و نسبت به سال ۲۰۱۵ به میزان ۲۵۰ درصد افزایش یافته است.

🔹 آقای Myron Demkiw در یک کنفرانس خبری گفت: «این آمار یعنی در هر روز ۳۴ خودرو و در هر ۴۰ دقیقه یک خودرو در تورنتو به سرقت رفته است. این قابل پذیرش نیست و ما تمام تلاش خود را برای مبارزه با این مسئله خواهیم کرد.»

🔹 آمار سرقت خودرو در سال ۲۰۲۲ معادل ۹۸۲۱ فقره و در سال ۲۰۲۱ معادل ۶۶۴۲ فقره بوده است.

🔹 نهادهای پلیس در تورنتو و استان انتاریو یک گروه عملیاتی مشترک به نام Carjacking Joint Task Force یا PCJTF برای مقابله با این پدیده رو به گسترش تشکیل داده‌اند.

🔹 پلیس می‌گوید طی ۶ ماه گذشته ۱۲۱ نفر را با ۷۳۰ فقره اتهام بازداشت کرده و ۱۵۷ خودروی دزدیده شده را کشف کرده است.
—————-
نسرین حسین‌آبادی
کارشناس وام مسکن در یانک RBC
647-778-3338
@NasrinHosseinabadi_RBCMortgage
#Atash_Nasrin_Hosseinabadi

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻این روزها یک نمایشگاه مربوط به هنرهای آفریقایی در گالری هنری انتاریو AGO در حال برگزاری است.

🔹 نمایشگاه Life Between Islands: Caribbean-British از ۶ دسامبر سال گذشته آغاز شده و تا اول اپریل امسال ادامه خواهد داشت.

🔹 در این نمایشگاه بیش از ۳۰ هنرمند سیاه‌پوست بریتانیایی آثار خود را در مورد سفرهای‌خود و مهاجران کارائیب به نمایش گذاشته‌اند.

🔹 این نمایشگاه شامل فیلم، Textiles،‌ نقاشی، Installations، مجسمه و عکاسی است.

🔹 شما می‌توانید با ورودی عمومی گالری هنری انتاریو AGO به مبلغ ۳۰ دلار از این نمایشگاه دیدن کنید.

🔹 بازدید از نمایشگاه برای اعضای AGO، بازدیدکنندگان ۲۵ سال و کمتر از آن و همه بازدیدکنندگان بومی، رایگان است.

- Life Between Islands: Caribbean-British
- Art Gallery of Ontario
- 6 December 2023 – 1 April 2024
- ago.ca/exhibitions/life-between-islands
- instagram.com/agotoronto/
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻آیا شما و همسر یا پارتنرتان بر سر خرج و مخارج و هزینه‌ها با هم توافق دارید یا مدام در حال جنگ و دعوا هستید؟

🔹 جالب است بدانید براساس یک نظرسنجی جدید، دیدگاه‌های متفاوت در مورد هزینه‌ها، یکی از اصلی‌ترین دلایل درگیری بین زوج‌های کانادایی است.

🔹 یک گزارش بانک BMO با عنوان Real Financial Progress Index نشان می‌دهد نزدیک به یک سوم از زوج‌های کانادایی، یعنی ۳۲ درصد از آنها معتقدند هزینه‌ها باعث ایجاد اختلاف بین آنها می‌شود.

🔹 همچنین، ۳۵ درصد از آنها می‌گویند پارتنرشان پول زیادی خرج می‌کند.

🔹 از سوی دیگر، ۳۶ درصد اعتراف کردند که همیشه با پارتنرشان در مورد مخارج و امور مالی صادق نیستند.

🔹 این نظرسنجی نشان می‌دهد اکثر زوج‌های کانادایی از نظر برنامه‌ریزی مالی با هم سازگار هستند، به‌طوری‌که ۸۲ درصد اعلام کردند اهداف مالی مشابهی دارند.

🔹 هنگام ارزیابی امور مالی، ۴۷ درصد از پاسخ‌دهندگان گفتند که بیشترین نگرانی را در مورد بدهی مورگیج پارتنر خود دارند. پس از آن، مهم‌ترین نگرانی مربوط به بدهی کردیت کارت با ۳۸ درصد و تفاوت در درآمد با ۲۶ درصد است.

🔹 نظرسنجی BMO همچنین نشان داد که پاسخ‌ها براساس نسل، متفاوت است، به‌طوری‌که نسلZ ، یعنی سنین بین ۱۸ تا ۲۴ سال و زوج‌های هزاره، یعنی سنین بین ۲۵ تا ۳۴ سال، احتمالا مسئولیت‌های مالی را به‌طور مساوی تقسیم می‌کنند.

🔹 با این حال، بیش از نیمی از افراد نسلZ ، یعنی ۵۲ درصد از آنها معتقد بودند پارتنرشان پول زیادی خرج می‌کند.

🔹 همچنین، ۴۲ درصد از این گروه اعتراف کردند که گاهی اوقات به پارتنر خود در مورد مسائل مالی دروغ می‌گویند.
—————
رضا شهبا
بیمه، سرمایه‌گذاری، مشاوره مالی
+1 416 875 6745
@reza_shahba_canada
#Atash_Reza_Shahba

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻اگر به دنبال یک مقصد تفریحی جذاب در انتاریو می‌گردید، شهر کوچک Grimsby Beach با کلبه‌های منحصربه‌فردی که دارد، می‌تواند یک مقصد ایده‌آل برای شما باشد.

🔹 این شهر تاریخی که در ساحل Lake Ontario در منطقه نیاگارا واقع شده و با داون‌تاون تورنتو ۹۰ کیلومتر فاصله دارد، مجموعه‌ای از کلبه‌های جذاب را در خود جای داده است که با نام Painted Ladies شناخته می‌شوند.

🔹 داستان Grimsby Beach به دهه ۱۸۰۰ باز می‌گردد. در آن زمان این شهر محل ملاقات متدیست‌ها، معروف به Camp بود که در آنجا به دعا و عبادت می‌پرداختند.

🔹 پس از دوران متدیست‌ها، Canada Steamship Lines، جاذبه‌هایی مانند ترن هوایی و چرخ و فلک‌ها را برای جذب گردشگران به شهر اضافه کردند.

🔹 در سال ۱۹۱۴ اتفاق وحشتناکی در شهر رخ داد و یک آتش‌سوزی بزرگ، بسیاری از سازه‌ها و کلبه‌های چوبی تاریخی را ویران کرد.

🔹 در نهایت، خانه‌های مدرن جایگزین کلبه‌های Painted Ladies شدند.

🔹 اکنون تعداد انگشت شماری از این کلبه‌ها باقی مانده‌اند که بازسازی شده‌اند.

🔹 امروزه، بازدیدکنندگان می‌توانند در خیابان‌های شهر قدم بزنند و از کلبه‌های آن دیدن کنند.

🔹 این کلبه‌ها که رنگ‌های زنده و شادابی دارند به جذابیت منطقه اضافه کرده‌اند.

🔹 همچنین، تاریخ غنی و محیط زیبای Grimsby Beach، آن را به یک نقطه شروع عالی برای کاوش در منطقه نیاگارا تبدیل کرده است.

🔹 این شهر جدا از جاذبه‌های تاریخی، طبیعت زیبایی نیز دارد.

🔹 کسانی که به دنبال ماجراجویی در فضای باز هستند، می‌توانند به پارک‌های اطراف و مناطق حفاظت‌شده سر بزنند و تجربه‌هایی مانند پیاده‌روی، تماشای پرندگان، و پیک‌نیک داشته باشند.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻 آب و هوای امروز در کانادا؛ دوشنبه ۲۵ مارچ ۲۰۲۴ - ۶ فروردین ۱۴۰۳
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻در حالی که فصل بهار در تورنتو با هوایی سرد و برفی آغاز شد، اهالی شهر این هفته می‌توانند منتظر هوای گرم‌تری باشند.

🔹 امروز دوشنبه، آسمان تورنتو عمدتا آفتابی خواهد بود. حداکثر دمای هوا در روز ۷ درجه سانتیگراد و حداقل دما در شب ۳ درجه سانتیگراد پیش‌بینی شده است.

🔹 این در حالی است که فردا، سه‌شنبه هوا ابری خواهد شد و رگبار از ظهر آغاز می‌شود.

🔹 حداکثر دمای هوای فردا ۹ درجه و حداقل دما ۶ درجه سانتیگراد پیش‌بینی می‌شود.

🔹 روز چهارشنبه نیز هوا ابری است و احتمال بارش باران وجود دارد. در این روز، حداکثر دما ۱۲ درجه و حداقل دما یک درجه سانتیگراد خواهد بود.

🔹 برای روز پنجشنبه و جمعه نیز، ترکیبی از هوای آفتابی و ابری پیش‌بینی شده است.
—————-
دكتر فرامرز ارجمند
جـراح و متخصـص چشـم از دانشگاه تهران
دارای برد اپتومتـری از کانادا
416-548-6555
#دکتر_ارجمند

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily