🔻یک زن اهل تورنتو میگوید پارتنرش که مدتی پیش از دنیا رفته، یک سگ را به او هدیه داده، اما دو خواهر پارتنر او میخواهند سگ را بگیرند، چون معتقدند سگ جزو دارایی برادرشان بوده است.
🔹 در این میان، دادگاهی در تورنتو نیز به خانم Aliesha Verma دستور داده سگ را که Rocco Junior نام دارد تا ۱۸ مارچ به خواهرهای پارتنرش تحویل دهد.
🔹 با این حال، خانم Verma همچنان در تلاش است تا این حکم متوقف شود.
🔹 او و لئونارد حدود ۶ سال با هم بودند تا این که لئونارد در نوامبر ۲۰۲۲ در سن ۶۰ سالگی از دنیا رفت.
🔹 بنا به ادعای Verma، پارتنرش این سگ را در فوریه ۲۰۲۲ در سفری به فلوریدا برای او خریده بود.
🔹 این در حالی است که لئونارد در وصیتنامه خود نامی از سگ نبرده و تمام دارایی خود را به دو خواهر و همسر سابقش واگذار کرده است.
🔹 خواهرهای لئونارد میگویند برادرشان هیچوقت سگ را به Verma هدیه نداده و این سگ باید بهعنوان دارایی برادرشان لحاظ شود.
🔹 آنها میگویند رابطه برادرشان با Verma فقط رابطه کاری بوده و آنها پارتنر هم نبودهاند.
🔹 خانم Laura Stewart، قاضی دادگاه عالی انتاریو در حکم خود نوشت که مدرکی برای تایید ادعای آنها وجود ندارد.
🔹 خانم Verma برای پوشش هزینههای قانونی این پرونده یک کمپین کمک مالی راهاندازی کرده و تاکنون بیش از ۲۸ هزار دلار کمک جمعآوری کرده است.
🔹 او همچنین یک دادخواست در Change.org راهاندازی کرده، به این امید که قانون انتاریو را تغییر دهد و دیگر با حیوانات خانگی بهعنوان دارایی برخورد نشود.
🔹 این پرونده دوباره نگاهها را به سمت قانون حیوانات خانگی متمرکز کرده است.
🔹 در اکثر استانها، از جمله انتاریو، حیوانات به عنوان دارایی در نظر گرفته میشوند، اما در اوایل سال جاری، بریتیش کلمبیا این قانون را بازتعریف کرد.
🔹 طبق قانون جدید بریتیش کلمبیا، سگها در پروندههای طلاق و جدایی یک موجودیت مستقل دارند. بنابراین، دادگاه در مورد مالکیت حیوان براساس توانایی و تمایل شخص برای مراقبت از آن تصمیم میگیرد.
——————-
دكتر فرامرز ارجمند
جـراح و متخصـص چشـم از دانشگاه تهران
دارای برد اپتومتـری از کانادا
416-548-6555
#دکتر_ارجمند
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 در این میان، دادگاهی در تورنتو نیز به خانم Aliesha Verma دستور داده سگ را که Rocco Junior نام دارد تا ۱۸ مارچ به خواهرهای پارتنرش تحویل دهد.
🔹 با این حال، خانم Verma همچنان در تلاش است تا این حکم متوقف شود.
🔹 او و لئونارد حدود ۶ سال با هم بودند تا این که لئونارد در نوامبر ۲۰۲۲ در سن ۶۰ سالگی از دنیا رفت.
🔹 بنا به ادعای Verma، پارتنرش این سگ را در فوریه ۲۰۲۲ در سفری به فلوریدا برای او خریده بود.
🔹 این در حالی است که لئونارد در وصیتنامه خود نامی از سگ نبرده و تمام دارایی خود را به دو خواهر و همسر سابقش واگذار کرده است.
🔹 خواهرهای لئونارد میگویند برادرشان هیچوقت سگ را به Verma هدیه نداده و این سگ باید بهعنوان دارایی برادرشان لحاظ شود.
🔹 آنها میگویند رابطه برادرشان با Verma فقط رابطه کاری بوده و آنها پارتنر هم نبودهاند.
🔹 خانم Laura Stewart، قاضی دادگاه عالی انتاریو در حکم خود نوشت که مدرکی برای تایید ادعای آنها وجود ندارد.
🔹 خانم Verma برای پوشش هزینههای قانونی این پرونده یک کمپین کمک مالی راهاندازی کرده و تاکنون بیش از ۲۸ هزار دلار کمک جمعآوری کرده است.
🔹 او همچنین یک دادخواست در Change.org راهاندازی کرده، به این امید که قانون انتاریو را تغییر دهد و دیگر با حیوانات خانگی بهعنوان دارایی برخورد نشود.
🔹 این پرونده دوباره نگاهها را به سمت قانون حیوانات خانگی متمرکز کرده است.
🔹 در اکثر استانها، از جمله انتاریو، حیوانات به عنوان دارایی در نظر گرفته میشوند، اما در اوایل سال جاری، بریتیش کلمبیا این قانون را بازتعریف کرد.
🔹 طبق قانون جدید بریتیش کلمبیا، سگها در پروندههای طلاق و جدایی یک موجودیت مستقل دارند. بنابراین، دادگاه در مورد مالکیت حیوان براساس توانایی و تمایل شخص برای مراقبت از آن تصمیم میگیرد.
——————-
دكتر فرامرز ارجمند
جـراح و متخصـص چشـم از دانشگاه تهران
دارای برد اپتومتـری از کانادا
416-548-6555
#دکتر_ارجمند
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍4❤2😁1😱1
🔻دیواری از چوب که به طول یک کیلومتر دور زمینهای خالی Ontario Place کشیده شده، تبدیل به تخته سیاهی شده که ساکنان تورنتو اعتراضهای خود به توسعه مجدد این مکان را روی آن درج میکنند.
🔹 بعضی از مردم بابت طرح داگ فورد برای توسعه زمینهای خالی Ontario Place خشمگین هستند و هنگامی که فنس دور این زمینها کشیده شد، مردم از آن بهعنوان فضایی برای اعتراض عمومی استفاده کردند.
🔹 این فنس که در امتداد بلوار Lakeshore کشیده شده است، احتمالا طولانیترین تخته سیاه در کل جهان است.
🔹 بزرگترین تخته سیاه قبلی در یکی از ایستگاههای متروی توکیو قرار داشت که تقریبا ۲.۴ متر ارتفاع و ۱۴ متر طول داشت و در مجموع به ۳۳.۶ متر مربع میرسید.
🔹 اما در مقایسه، تخته سیاه Ontario Place حدود ۸۰۰ متر طول و ۲.۴ متر ارتفاع دارد و وسعت آن ۱۹۲۰ متر مربع است.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 بعضی از مردم بابت طرح داگ فورد برای توسعه زمینهای خالی Ontario Place خشمگین هستند و هنگامی که فنس دور این زمینها کشیده شد، مردم از آن بهعنوان فضایی برای اعتراض عمومی استفاده کردند.
🔹 این فنس که در امتداد بلوار Lakeshore کشیده شده است، احتمالا طولانیترین تخته سیاه در کل جهان است.
🔹 بزرگترین تخته سیاه قبلی در یکی از ایستگاههای متروی توکیو قرار داشت که تقریبا ۲.۴ متر ارتفاع و ۱۴ متر طول داشت و در مجموع به ۳۳.۶ متر مربع میرسید.
🔹 اما در مقایسه، تخته سیاه Ontario Place حدود ۸۰۰ متر طول و ۲.۴ متر ارتفاع دارد و وسعت آن ۱۹۲۰ متر مربع است.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤3
🔻آتشسوزی در ریچموندهیل باعث ویرانی ۳ خانه شد، اما خوشبختانه، همه کسانی که داخل این خانهها بودند، توانستند به سلامت خارج شوند و آسیبی ندیدند.
🔹 پلیس خسارات وارده به این خانهها را بیش از ۱۲ میلیون دلار برآورد کرده است.
🔹 این آتشسوزی کمی قبل از نیمهشب در یک خانه در حال ساخت در Duncan Road اتفاق افتاد و پس از آن، آتش به دو خانه مجاور نیز سرایت کرد.
🔹 پلیس میگوید علت آتشسوزی هنوز مشخص نیست و تحقیقات در این باره همچنان ادامه دارد
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 پلیس خسارات وارده به این خانهها را بیش از ۱۲ میلیون دلار برآورد کرده است.
🔹 این آتشسوزی کمی قبل از نیمهشب در یک خانه در حال ساخت در Duncan Road اتفاق افتاد و پس از آن، آتش به دو خانه مجاور نیز سرایت کرد.
🔹 پلیس میگوید علت آتشسوزی هنوز مشخص نیست و تحقیقات در این باره همچنان ادامه دارد
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
😱2
🔻در حالی که ما هنوز وارد بازار مسکن بهاری نشدهایم، ولی یک گزارش میگوید پیشنهادهای بالاتر از قیمت رسما به دهها محله در تورنتوی بزرگ GTA بازگشته است، به گونهای که در چندین بخش از این منطقه اکنون فروشندگان دست بالا را در بازار دارند.
🔹 آخرین گزارش بازار شرکت املاک Wahi که مربوط به ماه فوریه است، نشان میدهد ۷۶ محله در تورنتوی بزرگ GTA (معادل یک چهارم همه محلات) وارد قلمروی پیشنهادهای بالاتر از قیمت درخواستی شدهاند.
🔹 این در حالیست که در ماه ژانویه تعداد این محلات صفر بوده است.
🔹 براساس این گزارش قیمت فروش در ۱۷ محله، معادل ۵/۶ درصد، تقریبا مساوی با قیمت درخواستی بوده و در ۲۱۰ محله، ۷۰ درصد، کمتر از درخواست فروشندگان گزارش شده است.
🔹 این گزارش میگوید محلههایی که در صدر جدول پیشنهادهای بالاتر از قیمت درخواستی بودهاند، در گوشه و کنار GTA قرار داشتهاند، از جمله در این مناطق
- Ajax, Brampton, Markham, Pickering, and Toronto
🔹 داغترین محله برای پیشنهادهای بالاتر از قیمت درخواستی Victoria Square واقع در مارکام بوده، که در آن قیمت فروش به طور میانگین ۲۵۵ هزار دلار بالاتر از قیمت درخواستی گزارش شده است.
🔹 از آن طرف، محلههایی که در تورنتوی بزرگ GTA در صدر فهرست کمترین قیمت پیشنهادی نسبت به قیمت درخواستی بودهاند، عموما در محلاتی بوده که قیمت خانههای در طیف بالاتری قرار دارد. مثلا در York Mills میانگین فروش خانهها ۲۸۷ هزار دلار کمتر از قیمتهای درخواستی بوده است.
🔹 در مورد کاندو، فقط ۱۰ محله، ۷.۳ درصد، در ماه فوریه در قلمروی پیشنهادهای بالاتر از قیمت درخواستی قرار داشتهاند.
——————-
زرین جو
کارشناس رسمی املاک انتاریو
Real Estate Broker
☎️ (416) 666-1137
WhatsApp
@zarrinjou
sellandbuytoronto.net
#Atash_zarrinJoo
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 آخرین گزارش بازار شرکت املاک Wahi که مربوط به ماه فوریه است، نشان میدهد ۷۶ محله در تورنتوی بزرگ GTA (معادل یک چهارم همه محلات) وارد قلمروی پیشنهادهای بالاتر از قیمت درخواستی شدهاند.
🔹 این در حالیست که در ماه ژانویه تعداد این محلات صفر بوده است.
🔹 براساس این گزارش قیمت فروش در ۱۷ محله، معادل ۵/۶ درصد، تقریبا مساوی با قیمت درخواستی بوده و در ۲۱۰ محله، ۷۰ درصد، کمتر از درخواست فروشندگان گزارش شده است.
🔹 این گزارش میگوید محلههایی که در صدر جدول پیشنهادهای بالاتر از قیمت درخواستی بودهاند، در گوشه و کنار GTA قرار داشتهاند، از جمله در این مناطق
- Ajax, Brampton, Markham, Pickering, and Toronto
🔹 داغترین محله برای پیشنهادهای بالاتر از قیمت درخواستی Victoria Square واقع در مارکام بوده، که در آن قیمت فروش به طور میانگین ۲۵۵ هزار دلار بالاتر از قیمت درخواستی گزارش شده است.
🔹 از آن طرف، محلههایی که در تورنتوی بزرگ GTA در صدر فهرست کمترین قیمت پیشنهادی نسبت به قیمت درخواستی بودهاند، عموما در محلاتی بوده که قیمت خانههای در طیف بالاتری قرار دارد. مثلا در York Mills میانگین فروش خانهها ۲۸۷ هزار دلار کمتر از قیمتهای درخواستی بوده است.
🔹 در مورد کاندو، فقط ۱۰ محله، ۷.۳ درصد، در ماه فوریه در قلمروی پیشنهادهای بالاتر از قیمت درخواستی قرار داشتهاند.
——————-
زرین جو
کارشناس رسمی املاک انتاریو
Real Estate Broker
☎️ (416) 666-1137
@zarrinjou
sellandbuytoronto.net
#Atash_zarrinJoo
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
😱3❤1
🔻یکی از پروژههای جدید کاندومینیوم در تورنتو، پروژه 101Spadina Condos در داون تورنتو است که در تقاطع خیابانهای Spadina و Adelaide واقع شده است.
🔹 این پروژه قرار است در مجموع ۳۹ طبقه و ۳۹۴ واحد داشته باشد.
🔹 زمان VIP Launch این پروژه بهار ۲۰۲۴ تعیین شده و به همین دلیل است، هنوز اطلاعاتی درباره جزییات این پروژه از جمله قیمتها و نحوه پرداختها منتشر نشده است.
🔹 این مطلب به شما ۵ دلیل را معرفی میکند که چرا پروژه 101Spadina Condos مکان خوبی برای زندگی و فرصت مناسبی برای سرمایهگذاری است.
▪️امتیاز پیادهروی
🔹 با توجه به این که این منطقه، امتیاز پیادهروی ۱۰۰ را به دست آورده، ساکنان پروژه برای انجام کارهای روزانه خود نیازی به استفاده از ماشین ندارند. تمام امکانات زندگی روزمره در یک فاصله پیادهروی کوتاه واقع شده است.
▪️نزدیکی به Union Station
🔹 ایستگاه Union بهعنوان شلوغترین مرکز حملونقل کانادا در نزدیکی 101Spadina Condos قرار گرفته است.
🔹 از آنجایی که این ایستگاه به راحتی به TTC, VIA Rail و GO Transit دسترسی دارد، این امکان را به شما میدهد که به آسانی داخل یا خارج از شهر سفر کنید.
▪️دسترسی به امکانات تفریحی شهر
🔹 موقعیت مکانی 101Spadina Condos این امکان را به ساکنان میدهد که از شرکت در کنسرتها و ایونتهای ورزشی شهر لذت ببرند، از جاذبههای تماشایی شهر دیدن کنند، در رستورانهای متنوع غذا بخورند، در فروشگاههای اطراف خرید کنند، در Distillery District گشتوگذار داشته باشند و ... .
▪️قرار گرفتن در منطقهای آیندهدار
🔹 پروژه 101Spadina Condos در بخشی از شهر قرار گرفته که پیشبینی میشود در آینده رشد قابل توجهی را تجربه کند.
🔹 همچنین، نزدیک بودن این پروژه به مناطق شغلی و دانشگاههای مهم مانند دانشگاه تورنتو و دانشگاه متروپولیتن (رایرسون سابق)، سرمایهگذاری خوبی برای خریداران واحد کاندو خواهد بود.
▪️داشتن سازنده معتبر
🔹 ساخت این پروژه را شرکت Devron Developments برعهده دارد. این شرکت سالها تجربه در زمینه ساختوساز دارد و تضمین میکند که معماری، مهندسی و پایداری ساختمان از بالاترین کیفیت برخوردار باشد.
📆 خانم شری دبیر کارشناس پیشفروش مسکن در تورنتو که دسترسی پلاتینیوم به این پروژه دارد، میتواند به شما کمک کند تا:
- هم از تخفیفهای اولیه پروژه بهرهمند شوید؛
- و هم گزینههای بیشتری برای انتخاب داشته باشید.
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره جزئیات و مزایای این پروژه با شری دبیر @SherryDabir تماس بگیرید.
————-
شری دبیر
کارشناس پیشفروش پروژههای کاندو در تورنتو با ۲۰ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir
🔹 این پروژه قرار است در مجموع ۳۹ طبقه و ۳۹۴ واحد داشته باشد.
🔹 زمان VIP Launch این پروژه بهار ۲۰۲۴ تعیین شده و به همین دلیل است، هنوز اطلاعاتی درباره جزییات این پروژه از جمله قیمتها و نحوه پرداختها منتشر نشده است.
🔹 این مطلب به شما ۵ دلیل را معرفی میکند که چرا پروژه 101Spadina Condos مکان خوبی برای زندگی و فرصت مناسبی برای سرمایهگذاری است.
▪️امتیاز پیادهروی
🔹 با توجه به این که این منطقه، امتیاز پیادهروی ۱۰۰ را به دست آورده، ساکنان پروژه برای انجام کارهای روزانه خود نیازی به استفاده از ماشین ندارند. تمام امکانات زندگی روزمره در یک فاصله پیادهروی کوتاه واقع شده است.
▪️نزدیکی به Union Station
🔹 ایستگاه Union بهعنوان شلوغترین مرکز حملونقل کانادا در نزدیکی 101Spadina Condos قرار گرفته است.
🔹 از آنجایی که این ایستگاه به راحتی به TTC, VIA Rail و GO Transit دسترسی دارد، این امکان را به شما میدهد که به آسانی داخل یا خارج از شهر سفر کنید.
▪️دسترسی به امکانات تفریحی شهر
🔹 موقعیت مکانی 101Spadina Condos این امکان را به ساکنان میدهد که از شرکت در کنسرتها و ایونتهای ورزشی شهر لذت ببرند، از جاذبههای تماشایی شهر دیدن کنند، در رستورانهای متنوع غذا بخورند، در فروشگاههای اطراف خرید کنند، در Distillery District گشتوگذار داشته باشند و ... .
▪️قرار گرفتن در منطقهای آیندهدار
🔹 پروژه 101Spadina Condos در بخشی از شهر قرار گرفته که پیشبینی میشود در آینده رشد قابل توجهی را تجربه کند.
🔹 همچنین، نزدیک بودن این پروژه به مناطق شغلی و دانشگاههای مهم مانند دانشگاه تورنتو و دانشگاه متروپولیتن (رایرسون سابق)، سرمایهگذاری خوبی برای خریداران واحد کاندو خواهد بود.
▪️داشتن سازنده معتبر
🔹 ساخت این پروژه را شرکت Devron Developments برعهده دارد. این شرکت سالها تجربه در زمینه ساختوساز دارد و تضمین میکند که معماری، مهندسی و پایداری ساختمان از بالاترین کیفیت برخوردار باشد.
📆 خانم شری دبیر کارشناس پیشفروش مسکن در تورنتو که دسترسی پلاتینیوم به این پروژه دارد، میتواند به شما کمک کند تا:
- هم از تخفیفهای اولیه پروژه بهرهمند شوید؛
- و هم گزینههای بیشتری برای انتخاب داشته باشید.
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره جزئیات و مزایای این پروژه با شری دبیر @SherryDabir تماس بگیرید.
————-
شری دبیر
کارشناس پیشفروش پروژههای کاندو در تورنتو با ۲۰ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir
❤2
🔻هر چه به روزهای گرم سال نزدیکتر میشویم، ساکنان تورنتو بیشتر به این فکر میافتند که در پارکهای انتاریو کمپینگ داشته باشند.
🔹 از آنجایی که کمپینگ در پارکهای استانی را میتوان تا ۵ ماه قبل از تاریخ ورود رزرو کرد، بهتر است تا دیر نشده برای رزرو کمپینگ در تابستان اقدام کنید.
🔹 در ادامه، به ۵ پارک استانی مناسب برای کمپینگ در انتاریو اشاره شده است.
🌲 Algonquin Park
🔹 این پارک بزرگ بیش از ۳ هزار مکان کمپینگ دارد.
🔹 همچنین دارای بیش از ۲۴۰۰ دریاچه، مسیرهای پیادهروی پرپیچوخم، صخرهها و رودخانههاست و میتواند کمپینگ ماجراجویانهای را برای شما رقم بزند.
🌲 Frontenac Provincial Park
🔹 این پارک عجیب و غریب در نزدیکی دریاچه جذاب Sharbot Lake تنها ۵۱ مکان کمپینگ دارد.
🔹 برای کمپینگ در این پارک حتما باید از قبل رزرو خود را انجام دهید.
🔹 شما میتوانید در میان ۲۲ دریاچه پارک قایقرانی کنید یا در امتداد ۱۰۰ کیلومتر مسیر پیادهروی جذاب آن راه بروید.
🌲 Killarney Provincial Park
🔹 این پارک که در امتداد خط ساحلی Georgian Bay واقع شده، دارای ۳۴۷ فضای کمپینگ است.
🌲 Sandbanks Provincial Park
🔹 این پارک که در محدوده دریاچه انتاریو قرار گرفته، تنها دو ساعت و نیم با شرق تورنتو فاصله دارد.
🔹 سواحل رویایی جذابی در این پارک وجود دارد که قطعا از تماشای آنها لذت خواهید برد.
🌲 Silent Lake Provincial Park
🔹 این پارک که در شمال Kawartha Highlands Provincial Park و جنوب Algonquin قرار دارد، برای کسانی که به دنبال آرامش هستند، بسیار رویایی خواهد بود.
🔹 این پارک دارای دو ساحل شنی و تعداد انگشتشماری اقامتگاه مسقف است و از آنجایی هم که در دریاچه آن، قایق موتوری وجود ندارد، یکی از آرامشبخشترین پارکها برای کمپینگ در سراسر انتاریو است.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 از آنجایی که کمپینگ در پارکهای استانی را میتوان تا ۵ ماه قبل از تاریخ ورود رزرو کرد، بهتر است تا دیر نشده برای رزرو کمپینگ در تابستان اقدام کنید.
🔹 در ادامه، به ۵ پارک استانی مناسب برای کمپینگ در انتاریو اشاره شده است.
🌲 Algonquin Park
🔹 این پارک بزرگ بیش از ۳ هزار مکان کمپینگ دارد.
🔹 همچنین دارای بیش از ۲۴۰۰ دریاچه، مسیرهای پیادهروی پرپیچوخم، صخرهها و رودخانههاست و میتواند کمپینگ ماجراجویانهای را برای شما رقم بزند.
🌲 Frontenac Provincial Park
🔹 این پارک عجیب و غریب در نزدیکی دریاچه جذاب Sharbot Lake تنها ۵۱ مکان کمپینگ دارد.
🔹 برای کمپینگ در این پارک حتما باید از قبل رزرو خود را انجام دهید.
🔹 شما میتوانید در میان ۲۲ دریاچه پارک قایقرانی کنید یا در امتداد ۱۰۰ کیلومتر مسیر پیادهروی جذاب آن راه بروید.
🌲 Killarney Provincial Park
🔹 این پارک که در امتداد خط ساحلی Georgian Bay واقع شده، دارای ۳۴۷ فضای کمپینگ است.
🌲 Sandbanks Provincial Park
🔹 این پارک که در محدوده دریاچه انتاریو قرار گرفته، تنها دو ساعت و نیم با شرق تورنتو فاصله دارد.
🔹 سواحل رویایی جذابی در این پارک وجود دارد که قطعا از تماشای آنها لذت خواهید برد.
🌲 Silent Lake Provincial Park
🔹 این پارک که در شمال Kawartha Highlands Provincial Park و جنوب Algonquin قرار دارد، برای کسانی که به دنبال آرامش هستند، بسیار رویایی خواهد بود.
🔹 این پارک دارای دو ساحل شنی و تعداد انگشتشماری اقامتگاه مسقف است و از آنجایی هم که در دریاچه آن، قایق موتوری وجود ندارد، یکی از آرامشبخشترین پارکها برای کمپینگ در سراسر انتاریو است.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤2
🔻آیا شما میدانید در کدام خطوط متروی تورنتو بیشتر احتمال دارد که بازرسانی بلیتهای مردم را چک کنند؟
🔹 بهتازگی سندی منتشر شده که تغییر استراتژی هیات مدیره TTC را در این رابطه نشان میدهد.
🔹 در این سند، نقشهای وجود دارد که خطوط متروی دارای اولویت برای چک کردن بلیتها را نشان داده است.
🔹 خطوط زیر بخشهایی از این طرح هستند:
- 501Queen
- 504 King
- 505 Dundas
- 506 Carlton Streetcars
🔹 مسافرانی که در خط ۵۰۱ بین Bathurst و Broadview، خط ۵۰۴ بین Dufferin و Yonge و خط ۵۰۵ بین Bathurst و Jarvis رفتوآمد دارند، احتمالا بیشتر از مسافران سایر خطوط، در معرض چک شدن بلیتهایشان توسط بازرسان قرار میگیرند.
🔹 از دیگر اقدامات پیشبینی شده میتوان به افزایش زمان بازرسی، به حداکثر رساندن پوشش در دورههای اوج استفاده، و همچنین به حداکثر رساندن پوشش در مکانهای پرتقاضا اشاره کرد که از ماه مارچ آغاز میشود.
🔹 استفاده از تکنولوژیهای جدید مانند گزارشدهی خودکار نیز به تحقق هدف کلی این برنامه کمک میکند.
@AtashDaily
🔹 بهتازگی سندی منتشر شده که تغییر استراتژی هیات مدیره TTC را در این رابطه نشان میدهد.
🔹 در این سند، نقشهای وجود دارد که خطوط متروی دارای اولویت برای چک کردن بلیتها را نشان داده است.
🔹 خطوط زیر بخشهایی از این طرح هستند:
- 501Queen
- 504 King
- 505 Dundas
- 506 Carlton Streetcars
🔹 مسافرانی که در خط ۵۰۱ بین Bathurst و Broadview، خط ۵۰۴ بین Dufferin و Yonge و خط ۵۰۵ بین Bathurst و Jarvis رفتوآمد دارند، احتمالا بیشتر از مسافران سایر خطوط، در معرض چک شدن بلیتهایشان توسط بازرسان قرار میگیرند.
🔹 از دیگر اقدامات پیشبینی شده میتوان به افزایش زمان بازرسی، به حداکثر رساندن پوشش در دورههای اوج استفاده، و همچنین به حداکثر رساندن پوشش در مکانهای پرتقاضا اشاره کرد که از ماه مارچ آغاز میشود.
🔹 استفاده از تکنولوژیهای جدید مانند گزارشدهی خودکار نیز به تحقق هدف کلی این برنامه کمک میکند.
@AtashDaily
👍2
🔻 آب و هوای امروز در کانادا؛ سهشنبه ۱۲ مارچ ۲۰۲۴ - ۲۲ اسفند ۱۴۰۲
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤1
🔻در یک اتفاق جالب که شاید نظیر آن را تنها در فیلمهای سینمایی دیده باشید، یک نوزاد در پرواز Air Canada به مقصد تورنتو به دنیا آمد.
🔹 این شرکت هواپیمایی میگوید این پرواز در ۶ مارچ از St. Lucia به مقصد تورنتو انجام شد.
🔹 در میانه پرواز، زایمان زودرس سراغ یکی از مسافران زن آمد.
🔹 در این شرایط، مهمانداران هواپیما از مسافران پرسیدند که آیا در میان آنها کسی پزشک هست یا خیر. خوشبختانه، دو پزشک در میان مسافران بودند و به زن باردار کمک کردند.
🔹 برای کمک به این زن، پرواز به Bermuda تغییر مسیر داد، اما نوزاد قبل از تماس چرخهای هواپیما با زمین به دنیا آمد.
🔹 پس از فرود هواپیما در برمودا، پزشکان مادر و نوزاد را که سالم بودند، به بیمارستان محلی منتقل کردند.
🔹 ایر کانادا در بیانیهای اعلام کرده است: «ما از پزشکانی که کمک کردند، تشکر میکنیم و به حرفهای بودن مهمانداران خود افتخار میکنیم».
—————-
نسرین حسینآبادی
کارشناس وام مسکن در یانک RBC
647-778-3338
@NasrinHosseinabadi_RBCMortgage
#Atash_Nasrin_Hosseinabadi
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 این شرکت هواپیمایی میگوید این پرواز در ۶ مارچ از St. Lucia به مقصد تورنتو انجام شد.
🔹 در میانه پرواز، زایمان زودرس سراغ یکی از مسافران زن آمد.
🔹 در این شرایط، مهمانداران هواپیما از مسافران پرسیدند که آیا در میان آنها کسی پزشک هست یا خیر. خوشبختانه، دو پزشک در میان مسافران بودند و به زن باردار کمک کردند.
🔹 برای کمک به این زن، پرواز به Bermuda تغییر مسیر داد، اما نوزاد قبل از تماس چرخهای هواپیما با زمین به دنیا آمد.
🔹 پس از فرود هواپیما در برمودا، پزشکان مادر و نوزاد را که سالم بودند، به بیمارستان محلی منتقل کردند.
🔹 ایر کانادا در بیانیهای اعلام کرده است: «ما از پزشکانی که کمک کردند، تشکر میکنیم و به حرفهای بودن مهمانداران خود افتخار میکنیم».
—————-
نسرین حسینآبادی
کارشناس وام مسکن در یانک RBC
647-778-3338
@NasrinHosseinabadi_RBCMortgage
#Atash_Nasrin_Hosseinabadi
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤3👍1
🔻در حالی که میانگین اجاره در کانادا در ماه فوریه همچنان شتاب پرسرعت افزایش قیمتها را حفظ کرده، ولی در برخی از شهرهای بزرگ کانادا مانند تورنتو این روند معکوس بوده است.
🔹 آخرین گزارش آماری Rentals.ca و شرکت Urbanation از بازار اجاره مسکن در کانادا که مربوط به ماه فوریه است، نشان میدهد که میانگین اجاره در کانادا طی یک سال یعنی از فوریه گذشته تا فوریه امسال ۱۰.۵ درصد افزایش یافته و به ۲٬۱۹۳ دلار رسیده است.
🔹 این سریعترین رشد سالانه اجارهها از سپتامبر ۲۰۲۳ تاکنون به شمار میآید؛ یعنی درست پیش از آنکه بانک مرکزی برای کنترل تورم، کارزار افزایش تهاجمی نرخهای بهره را آغاز کند.
اما در مقایسه با دو سال پیش یعنی فوریه ۲۰۲۲، این افزایش معادل ۲۱ درصد بوده است.
🔹 نکته جالب در این گزارش تازه این است که میانگین اجارهها در تورنتو روند معکوس داشته، اگرچه کاهش آن به میزان فقط ۱.۳ درصد است.
🔹 این گزارش میگوید مهمترین دلیل این کاهش پایین آمدن میزان تقاضاست، به این دلیل که مستاجران در شهرهای گرانتر کانادا مانند تورنتو دارند به سراغ بازارهای با قیمت مناسبتر میروند.
🔹 آقای Shaun Hildebrand، رئیس شرکت تحقیقات املاک Urbanation، میگوید در حالی که شهرهایی مثل تورنتو و ونکوور شاهد کاهش قیمتهای اجاره هستند، سایر بازارها ـ به ویژه در آلبرتا ـ افزایش قیمت را تجربه میکنند. او میگوید: «بخشی از این موضوع به خاطر رشد موقت عرضهی کاندو و پروژههای رنتال است که ساختوساز آنها چند سال پیش شروع شد، یعنی زمانی که نرخهای بهرهی بسیار پایینی داشتیم.»
🔹 عامل مهم دیگر از نظر آقای Hildebrand کاسته شدن از تقاضاست: «چون مستأجرانی که با هزینههای سرسامآور مسکن و مخارج بالای زندگی مواجه هستند، دارند به سراغ بازارهایی میروند که قیمت مناسبتری دارند، حالا یا در حومهها یا در شهرهای حتی خارج از استان انتاریو، مانند کلگری و ادمونتون.»
🔹 در تورنتو، صاحبخانهها به طور میانگین ۲٬۸۰۳ دلار برای یک واحد اجارهای در فوریه درخواست کردهاند، که نسبت به ۲٬۸۳۲ دلار یک سال قبل، کاهش اندکی در حد ۱.۳ درصد نشان میدهد.
—————
آنیتا محمدزاده
خرید و فروش ملک در انتاریو
647-949-4505
WhatsApp
anitamohammadzadeh.com
@AnitaMohammadzadeh
#آنیتا_محمدزاده
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 آخرین گزارش آماری Rentals.ca و شرکت Urbanation از بازار اجاره مسکن در کانادا که مربوط به ماه فوریه است، نشان میدهد که میانگین اجاره در کانادا طی یک سال یعنی از فوریه گذشته تا فوریه امسال ۱۰.۵ درصد افزایش یافته و به ۲٬۱۹۳ دلار رسیده است.
🔹 این سریعترین رشد سالانه اجارهها از سپتامبر ۲۰۲۳ تاکنون به شمار میآید؛ یعنی درست پیش از آنکه بانک مرکزی برای کنترل تورم، کارزار افزایش تهاجمی نرخهای بهره را آغاز کند.
اما در مقایسه با دو سال پیش یعنی فوریه ۲۰۲۲، این افزایش معادل ۲۱ درصد بوده است.
🔹 نکته جالب در این گزارش تازه این است که میانگین اجارهها در تورنتو روند معکوس داشته، اگرچه کاهش آن به میزان فقط ۱.۳ درصد است.
🔹 این گزارش میگوید مهمترین دلیل این کاهش پایین آمدن میزان تقاضاست، به این دلیل که مستاجران در شهرهای گرانتر کانادا مانند تورنتو دارند به سراغ بازارهای با قیمت مناسبتر میروند.
🔹 آقای Shaun Hildebrand، رئیس شرکت تحقیقات املاک Urbanation، میگوید در حالی که شهرهایی مثل تورنتو و ونکوور شاهد کاهش قیمتهای اجاره هستند، سایر بازارها ـ به ویژه در آلبرتا ـ افزایش قیمت را تجربه میکنند. او میگوید: «بخشی از این موضوع به خاطر رشد موقت عرضهی کاندو و پروژههای رنتال است که ساختوساز آنها چند سال پیش شروع شد، یعنی زمانی که نرخهای بهرهی بسیار پایینی داشتیم.»
🔹 عامل مهم دیگر از نظر آقای Hildebrand کاسته شدن از تقاضاست: «چون مستأجرانی که با هزینههای سرسامآور مسکن و مخارج بالای زندگی مواجه هستند، دارند به سراغ بازارهایی میروند که قیمت مناسبتری دارند، حالا یا در حومهها یا در شهرهای حتی خارج از استان انتاریو، مانند کلگری و ادمونتون.»
🔹 در تورنتو، صاحبخانهها به طور میانگین ۲٬۸۰۳ دلار برای یک واحد اجارهای در فوریه درخواست کردهاند، که نسبت به ۲٬۸۳۲ دلار یک سال قبل، کاهش اندکی در حد ۱.۳ درصد نشان میدهد.
—————
آنیتا محمدزاده
خرید و فروش ملک در انتاریو
647-949-4505
anitamohammadzadeh.com
@AnitaMohammadzadeh
#آنیتا_محمدزاده
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
😁2
🔻یک جوان ۱۹ که به شکل خطرناکی مشغول رانندگی در منطقه نورثیورک بود، با یک عابر پیاده تصادف کرد و باعث مرگ او شد.
🔹 این تصادف در منطقه Lawrence Avenue West و Varna Drive رخ داد و پلیس راننده را دستگیر کرد.
🔹 به گفته پلیس، یک BMW M5 مشکی رنگ در ساعات اولیه صبح به سمت غرب در خیابان Lawrence در حال حرکت بود.
🔹 راننده این خودرو وقتی میخواست از یک خودروی دیگر عبور کند، کنترل خود را از دست داد و به مرد ۵۴ سالهای که در حال پیادهروی بود، برخورد کرد.
🔹 عابر پیاده به بیمارستان منتقل شد و در همان جا اعلام شد که جان خود را از دست داده است.
🔹 به گفته پلیس، راننده BMW M5 و سه سرنشین آن آسیبی ندیدند.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 این تصادف در منطقه Lawrence Avenue West و Varna Drive رخ داد و پلیس راننده را دستگیر کرد.
🔹 به گفته پلیس، یک BMW M5 مشکی رنگ در ساعات اولیه صبح به سمت غرب در خیابان Lawrence در حال حرکت بود.
🔹 راننده این خودرو وقتی میخواست از یک خودروی دیگر عبور کند، کنترل خود را از دست داد و به مرد ۵۴ سالهای که در حال پیادهروی بود، برخورد کرد.
🔹 عابر پیاده به بیمارستان منتقل شد و در همان جا اعلام شد که جان خود را از دست داده است.
🔹 به گفته پلیس، راننده BMW M5 و سه سرنشین آن آسیبی ندیدند.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
😢3❤1
Forwarded from بهروز سامانی - بازار املاک تورنتو
🔻صعود پرشتاب نرخ اجارهها در کانادا همچنان ادامه دارد، به طوری که در یک سال گذشته اجارهها ۱۰.۵ درصد و در دو سال گذشته ۲۱ درصد افزایش یافته است.
🔹 یکی از اصلیترین دلایل افزایش اجارهها، بالا رفتن نرخ بهره است که باعث شده قدرت مالی مردم در کانادا برای خریدن خانه پایین بیاید.
🔹 دلیل دیگر این افزایش، پذیرش سالانه ۴۰۰ هزار مهاجر جدید توسط دولت کاناداست که بر حجم تقاضاها در این بازار افزوده است.
🔹 در تورنتو، صاحبخانهها به طور میانگین ۲٬۸۰۳ دلار برای یک واحد اجارهای در فوریه درخواست کردهاند، که نسبت به ۲٬۸۳۲ دلار یک سال قبل، کاهش اندکی در حد ۱.۳ درصد نشان میدهد.
🔹 آخرین گزارش آماری Rentals.ca و شرکت Urbanation از بازار اجاره مسکن در کانادا که مربوط به ماه فوریه است، نشان میدهد در این ماه میانگین اجاره بها در کانادا ۲٬۱۹۳ دلار و در تورنتو ۲٬۸۰۳ دلار بوده است.
🔹 آخرین گزارش آماری که بازار اجاره در ریچموندهیل در دسترس است نشان میدهد این شهر ششمین شهر گران کانادا برای اجاره ملک میباشد و رشد قیمتها در این شهر شدیدتر از شهر تورنتو بوده است.
🔹 واحدهای یک خوابه در ریچموندهیل در ماه دسامبر نسبت به سال گذشته ۱۶.۵ درصد افزایش یافته و به ۲٬۳۲۶ دلار رسیده بود. درآمد مورد نیاز برای اجاره چنین واحدی ۹۳ هزار دلار است.
🔹 واحدهای دو خوابه در ریچموندهیل نسبت به سال گذشته ۱۰.۸ درصد افزایش یافته و به ۳٬۴۴۱ دلار رسیده بود. درآمد مورد نیاز برای اجاره چنین واحدی ۱۳۸ هزار دلار است.
🔹 بهروز سامانی مشاور املاک در تورنتو در این پست ۸ کاندو، دیتچد و بیسمنت در نورثیورک، تورنهیل، و ریچموندهیل تورنتو را معرفی کرده که هم اکنون برای اجاره موجود است.
🔹 اگر اطلاعات بیشتری درباره این ملکها میخواهید و یا به دنبال اجاره مسکن در تورنتوی بزرگ GTA هستید، با بهروز سامانی @behrouz_samani کارشناس بازار املاک تورنتو تماس بگیرید.
🔹 برای دیدن اطلاعات این ملکها به این لینک مراجعه کنید.
—————
بهروز سامانی
کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
behrouzsamani.ca
437-428-9998
Whatsapp
@behrouz_samani
@behrouzsamanidotca
#Atash_Banaa
🔹 یکی از اصلیترین دلایل افزایش اجارهها، بالا رفتن نرخ بهره است که باعث شده قدرت مالی مردم در کانادا برای خریدن خانه پایین بیاید.
🔹 دلیل دیگر این افزایش، پذیرش سالانه ۴۰۰ هزار مهاجر جدید توسط دولت کاناداست که بر حجم تقاضاها در این بازار افزوده است.
🔹 در تورنتو، صاحبخانهها به طور میانگین ۲٬۸۰۳ دلار برای یک واحد اجارهای در فوریه درخواست کردهاند، که نسبت به ۲٬۸۳۲ دلار یک سال قبل، کاهش اندکی در حد ۱.۳ درصد نشان میدهد.
🔹 آخرین گزارش آماری Rentals.ca و شرکت Urbanation از بازار اجاره مسکن در کانادا که مربوط به ماه فوریه است، نشان میدهد در این ماه میانگین اجاره بها در کانادا ۲٬۱۹۳ دلار و در تورنتو ۲٬۸۰۳ دلار بوده است.
🔹 آخرین گزارش آماری که بازار اجاره در ریچموندهیل در دسترس است نشان میدهد این شهر ششمین شهر گران کانادا برای اجاره ملک میباشد و رشد قیمتها در این شهر شدیدتر از شهر تورنتو بوده است.
🔹 واحدهای یک خوابه در ریچموندهیل در ماه دسامبر نسبت به سال گذشته ۱۶.۵ درصد افزایش یافته و به ۲٬۳۲۶ دلار رسیده بود. درآمد مورد نیاز برای اجاره چنین واحدی ۹۳ هزار دلار است.
🔹 واحدهای دو خوابه در ریچموندهیل نسبت به سال گذشته ۱۰.۸ درصد افزایش یافته و به ۳٬۴۴۱ دلار رسیده بود. درآمد مورد نیاز برای اجاره چنین واحدی ۱۳۸ هزار دلار است.
🔹 بهروز سامانی مشاور املاک در تورنتو در این پست ۸ کاندو، دیتچد و بیسمنت در نورثیورک، تورنهیل، و ریچموندهیل تورنتو را معرفی کرده که هم اکنون برای اجاره موجود است.
🔹 اگر اطلاعات بیشتری درباره این ملکها میخواهید و یا به دنبال اجاره مسکن در تورنتوی بزرگ GTA هستید، با بهروز سامانی @behrouz_samani کارشناس بازار املاک تورنتو تماس بگیرید.
🔹 برای دیدن اطلاعات این ملکها به این لینک مراجعه کنید.
—————
بهروز سامانی
کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
behrouzsamani.ca
437-428-9998
@behrouz_samani
@behrouzsamanidotca
#Atash_Banaa
👍2❤1
🔻آیا شما هم اشتراکهای مختلفی دارید که برخی از آنها را فراموش کردهاید، اما هنوز بدون این که یادتان باشد، هزینه آن را پرداخت میکنید؟ جالب است بدانید که بسیاری از کاناداییها این مشکل را دارند.
🔹 براساس نظرسنجی جدید پلتفرم برنامهریزی مالی Hardbacon، حدود ۷۳ درصد از کاناداییها مشترک سرویسی شدهاند تا از یک «دوره آزمایشی رایگان» یا «قیمت بهتر» استفاده کنند، اما چون در زمان موعد فراموش کردهاند آن را لغو کنند، مشترک آن شدهاند و حالا هزینه آن را میپردازند.
🔹 همچنین، ۶۶ درصد از کاناداییها متوجه شدند برای اشتراکهایی که فراموش کردهاند، پول پرداخت میکنند.
🔹 شرکتکنندگان در این نظرسنجی، تخمین زدند که حدود ۴ اشتراک دارند، اما پس از فهرست دقیقی از اشتراکهای واقعی آنها در دستههای مختلف، مشخص شد که آنها بهطور متوسط ۸ اشتراک تکراری داشتند.
🔹 آقای Julien Brault، رئیس Hardbacon میگوید: «یافتهها نشان میدهد اشتراکهای تکراری برای بودجه افراد چقدر مضر است، زیرا تعداد کمی از مردم میدانند چه تعداد اشتراک دارند یا چه مقدار هزینه سالانه برای آنها میپردازند».
🔹 سخت بودن لغو اشتراک، یک مانع دیگر است و باعث شده ۵۵ درصد از کاناداییها این کار را به تعویق بیندازند.
🔹 گفتنی است، شرکتها عمدا فرایند لغو اشتراک را پیچیده میکنند تا مشترکان کمتر سراغ این کار بروند.
🔹 در مورد روشهای پرداخت، این نظرسنجی نشان داد ۴۷ درصد از کاناداییها از کردیت کارت برای اشتراک خود استفاده میکنند، در حالی که ۲۷ درصد دبیت کارت را ترجیح میدهند. ۱۱ درصد نیز از PayPal و ۴ درصد از کارتهای Prepaid استفاده میکنند.
🔹 این نظرسنجی همچنین ۵۰ مورد از محبوبترین اشتراکهای تکراری در کانادا را رتبهبندی کرد که نشان داد غولهایی مانند آمازون پرایم و نتفلیکس در صدر قرار دارند.
—————-
مهدی مرادی
تسهیلات مالی و دولتی برای پروژههای شما
416-400-5767
@moradijalal
WhatsApp
optimal-solution.ca
#مهدی_مرادی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 براساس نظرسنجی جدید پلتفرم برنامهریزی مالی Hardbacon، حدود ۷۳ درصد از کاناداییها مشترک سرویسی شدهاند تا از یک «دوره آزمایشی رایگان» یا «قیمت بهتر» استفاده کنند، اما چون در زمان موعد فراموش کردهاند آن را لغو کنند، مشترک آن شدهاند و حالا هزینه آن را میپردازند.
🔹 همچنین، ۶۶ درصد از کاناداییها متوجه شدند برای اشتراکهایی که فراموش کردهاند، پول پرداخت میکنند.
🔹 شرکتکنندگان در این نظرسنجی، تخمین زدند که حدود ۴ اشتراک دارند، اما پس از فهرست دقیقی از اشتراکهای واقعی آنها در دستههای مختلف، مشخص شد که آنها بهطور متوسط ۸ اشتراک تکراری داشتند.
🔹 آقای Julien Brault، رئیس Hardbacon میگوید: «یافتهها نشان میدهد اشتراکهای تکراری برای بودجه افراد چقدر مضر است، زیرا تعداد کمی از مردم میدانند چه تعداد اشتراک دارند یا چه مقدار هزینه سالانه برای آنها میپردازند».
🔹 سخت بودن لغو اشتراک، یک مانع دیگر است و باعث شده ۵۵ درصد از کاناداییها این کار را به تعویق بیندازند.
🔹 گفتنی است، شرکتها عمدا فرایند لغو اشتراک را پیچیده میکنند تا مشترکان کمتر سراغ این کار بروند.
🔹 در مورد روشهای پرداخت، این نظرسنجی نشان داد ۴۷ درصد از کاناداییها از کردیت کارت برای اشتراک خود استفاده میکنند، در حالی که ۲۷ درصد دبیت کارت را ترجیح میدهند. ۱۱ درصد نیز از PayPal و ۴ درصد از کارتهای Prepaid استفاده میکنند.
🔹 این نظرسنجی همچنین ۵۰ مورد از محبوبترین اشتراکهای تکراری در کانادا را رتبهبندی کرد که نشان داد غولهایی مانند آمازون پرایم و نتفلیکس در صدر قرار دارند.
—————-
مهدی مرادی
تسهیلات مالی و دولتی برای پروژههای شما
416-400-5767
@moradijalal
optimal-solution.ca
#مهدی_مرادی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍3
🔻قانونی شدن مصرف تفریحی ماریجوانا در کانادا در سال ۲۰۱۸ تاثیرات اجتماعی زیادی داشته، از جمله این که باعث شده بسیاری از ساکنان آپارتمانها بهخاطر بوی بد ماریجوانا کلافه شوند.
🔹 برای مثال، بهتازگی خانوادهای به یک واحد کاندو در Oakville نقل مکان کردند، اما آنطور که در وبسایت Reddit نوشتهاند بوی ماریجوانا تبدیل به کابوسی برای آنها شده است.
🔹 آنها میگویند وقتی یکی از ساکنان ساختمان بهطور مداوم در راهپله ماریجوانا میکشد، نمیتوانند از خانه جدید خود لذت ببرند.
🔹 این بو به قدری زیاد است که هر شب آنها را از خواب بیدار میکند.
🔹 این خانواده میگویند شکایت خود را با مدیریت ساختمان در میان گذاشتهاند، اما او اهمیتی نداده است.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 برای مثال، بهتازگی خانوادهای به یک واحد کاندو در Oakville نقل مکان کردند، اما آنطور که در وبسایت Reddit نوشتهاند بوی ماریجوانا تبدیل به کابوسی برای آنها شده است.
🔹 آنها میگویند وقتی یکی از ساکنان ساختمان بهطور مداوم در راهپله ماریجوانا میکشد، نمیتوانند از خانه جدید خود لذت ببرند.
🔹 این بو به قدری زیاد است که هر شب آنها را از خواب بیدار میکند.
🔹 این خانواده میگویند شکایت خود را با مدیریت ساختمان در میان گذاشتهاند، اما او اهمیتی نداده است.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤3😱1
🔻 آب و هوای امروز در کانادا؛ چهارشنبه ۱۳ مارچ ۲۰۲۴ - ۲۳ اسفند ۱۴۰۲
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤1
🔻فرصت استثنایی برای دانشجویان بینالمللی علاقمند به تحصیل پزشکی در کانادا
🔹 تحصیل در مقطع لیسانس و دکترای پزشکی (MD) بدون نیاز به آزمون MCAT (آزمون پذیرش کالج پزشکی)
🎓 بدون محدودیت پذیرش دانشجو
🩺 با امکان کار به عنوان پزشک در کانادا یا آمریکا پس از فارغالتحصیلی
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر از طریق دایرکت پیج @ICMohajer و یا از طریق تلفن یا واتساپ که در زیر آمده با پریا اسکویی مشاور رسمی مهاجرت به کانادا تماس بگیرید
——————-
پریا اسکویی
مشاور رسمی مهاجرت در کانادا
icmohajer.com
📞 905.370.0160
WhatsApp: +1 (647) 928 - 3296
@icmohajer
#Atash_ICMOhajer
🔹 تحصیل در مقطع لیسانس و دکترای پزشکی (MD) بدون نیاز به آزمون MCAT (آزمون پذیرش کالج پزشکی)
🎓 بدون محدودیت پذیرش دانشجو
🩺 با امکان کار به عنوان پزشک در کانادا یا آمریکا پس از فارغالتحصیلی
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر از طریق دایرکت پیج @ICMohajer و یا از طریق تلفن یا واتساپ که در زیر آمده با پریا اسکویی مشاور رسمی مهاجرت به کانادا تماس بگیرید
——————-
پریا اسکویی
مشاور رسمی مهاجرت در کانادا
icmohajer.com
📞 905.370.0160
WhatsApp: +1 (647) 928 - 3296
@icmohajer
#Atash_ICMOhajer
❤1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🎥 یک ویدئو که این روزها در شبکههای اجتماعی وایرال شده، یک راکون بامزه را نشان میدهد که در روز روشن وارد یک رستوران مک دونالد در اسکاربرو میشود.
🔹 کسی که فیلمبرداری میکند، از راکون میپرسد: «سلام، اینجا چه کار میکنی؟»
🔹 در همین هنگام، راکون فرار میکند و زیر پاهای او میرود.
🔹 راکون پس از مدتی جستجو در رستوران متوجه میشود که در آنجا چیزی وجود ندارد که او بخورد.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 کسی که فیلمبرداری میکند، از راکون میپرسد: «سلام، اینجا چه کار میکنی؟»
🔹 در همین هنگام، راکون فرار میکند و زیر پاهای او میرود.
🔹 راکون پس از مدتی جستجو در رستوران متوجه میشود که در آنجا چیزی وجود ندارد که او بخورد.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤3
🔻یک آتشسوزی در ساعات اولیه بامداد دیروز در میسیساگا باعث شد دو نفر جان خود را از دست بدهند و یک نفر هم به سختی مجروح شود.
🔹 رئیس آتشنشانی میسیساگا Deryn Rizzi میگوید ماموران دو نفر را که فاقد علائم حیاتی بودند، از اتاق خوابهای طبقه دوم بیرون کشیدند.
🔹 به گفته او، دو نفر دیگر به تنهایی توانستند از آتش فرار کنند و هنگام رسیدن آتشنشانان در چمن جلوی خانه بودند.
🔹 وی افزود که یکی از این افراد دچار سوختگی شدید شده بود. یک امدادگر نیز به علت استنشاق دود زیاد به بیمارستان منتقل شد.
🔹 پلیس منطقه پیل بعدا تایید کرد قربانیان یک مرد و یک زن هستند.
🔹 این آتشسوزی ساعت ۳ بامداد در خانهای در Bromsgrove Road، در نزدیکی تقاطع بلوار Winston Churchill و خیابان Royal Windsor اتفاق افتاد.
🔹 پلیس در بیانیهای گفت: «علت آتشسوزی در حال حاضر مشخص نیست.»
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 رئیس آتشنشانی میسیساگا Deryn Rizzi میگوید ماموران دو نفر را که فاقد علائم حیاتی بودند، از اتاق خوابهای طبقه دوم بیرون کشیدند.
🔹 به گفته او، دو نفر دیگر به تنهایی توانستند از آتش فرار کنند و هنگام رسیدن آتشنشانان در چمن جلوی خانه بودند.
🔹 وی افزود که یکی از این افراد دچار سوختگی شدید شده بود. یک امدادگر نیز به علت استنشاق دود زیاد به بیمارستان منتقل شد.
🔹 پلیس منطقه پیل بعدا تایید کرد قربانیان یک مرد و یک زن هستند.
🔹 این آتشسوزی ساعت ۳ بامداد در خانهای در Bromsgrove Road، در نزدیکی تقاطع بلوار Winston Churchill و خیابان Royal Windsor اتفاق افتاد.
🔹 پلیس در بیانیهای گفت: «علت آتشسوزی در حال حاضر مشخص نیست.»
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤2😢1
🔻داشتن یک خانه همچنان برای بیشتر ساکنان تورنتوی بزرگ GTA یک رویای دور از دسترس است. در همین باره اگر بدانید برای یک خانوار با میانگین درآمد چقدر طول میکشد تا بتواند صاحب مسکن شود احتمالا شوکه میشوید.
🔹 شرکت املاک Zoocasa اخیرا بازارهای مسکن در ۲۰ شهر بزرگ در سراسر کانادا را تجزیه و تحلیل کرده است تا پیشپرداخت لازم برای هر کدام را محاسبه کند و مشخص کند که چقدر طول میکشد تا یک خانوار با درآمد متوسط پس از مالیات، بتواند برای خانه پسانداز کند.
🔹 این گزارش، بر اساس گزارش مرکز آمار کانادا از پسانداز خانوارها در سه ماهه چهارم امسال، میزان پسانداز هر خانوار را ۶.۲ درصد درآمد آنها در نظر گرفته است.
🔹 با توجه به اینکه میانگین قیمت انواع خانه در تورنتوی بزرگ GTA در ماه ژانویه یک میلیون و ۲۷ هزار دلار بوده، پس حداقل پیشپرداخت هم ۲۰۵ هزار دلار است.
🔹 حالا این مطالعه نشان میدهد یک خانوار با درآمد متوسط ۸۵ هزار دلار در سال دقیقا ۳۹ سال طول میکشد تا بتواند چنین مبلغ پیشپرداخت را آماده کند.
🔹 در بین تمام ۲۰ بازاری که در این گزارش تحلیل شده، Thunder Bay با داشتن قیمت متوسط ۲۶۵ هزار دلار، دارای مقرون به صرفهترین املاک مسکونی است.
🔹 یک خانواده با درآمد میانگین ۸۵ هزار دلار در صورت پسانداز ۶ درصد، تنها ظرف سه سال میتوانند پیشپرداخت خود را برای خریدن ملک در این شهر فراهم کنند.
—————-
مایک تابش
کارشناس رسمی وام مسکن
وام مسکن با هرگونه شرایط شغلی، اقامتی و کردیتی
416-875-3300
WhatsApp
miketabesh.ca
#آتش_مایک_تابش
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 شرکت املاک Zoocasa اخیرا بازارهای مسکن در ۲۰ شهر بزرگ در سراسر کانادا را تجزیه و تحلیل کرده است تا پیشپرداخت لازم برای هر کدام را محاسبه کند و مشخص کند که چقدر طول میکشد تا یک خانوار با درآمد متوسط پس از مالیات، بتواند برای خانه پسانداز کند.
🔹 این گزارش، بر اساس گزارش مرکز آمار کانادا از پسانداز خانوارها در سه ماهه چهارم امسال، میزان پسانداز هر خانوار را ۶.۲ درصد درآمد آنها در نظر گرفته است.
🔹 با توجه به اینکه میانگین قیمت انواع خانه در تورنتوی بزرگ GTA در ماه ژانویه یک میلیون و ۲۷ هزار دلار بوده، پس حداقل پیشپرداخت هم ۲۰۵ هزار دلار است.
🔹 حالا این مطالعه نشان میدهد یک خانوار با درآمد متوسط ۸۵ هزار دلار در سال دقیقا ۳۹ سال طول میکشد تا بتواند چنین مبلغ پیشپرداخت را آماده کند.
🔹 در بین تمام ۲۰ بازاری که در این گزارش تحلیل شده، Thunder Bay با داشتن قیمت متوسط ۲۶۵ هزار دلار، دارای مقرون به صرفهترین املاک مسکونی است.
🔹 یک خانواده با درآمد میانگین ۸۵ هزار دلار در صورت پسانداز ۶ درصد، تنها ظرف سه سال میتوانند پیشپرداخت خود را برای خریدن ملک در این شهر فراهم کنند.
—————-
مایک تابش
کارشناس رسمی وام مسکن
وام مسکن با هرگونه شرایط شغلی، اقامتی و کردیتی
416-875-3300
miketabesh.ca
#آتش_مایک_تابش
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍3
Forwarded from آتش | رسانه ایرانیان کانادا
🔻کاندو یک خوابه با دِن، درست در همسایگی مجموعه بزرگی از پارکهای به هم پیوسته در شرق تورنتو برای فروش لیست شده است.
🔹 این کاندو که در شمال خیابان Danforth Ave و غرب خیابان Victoria Park واقع شده، یک سرویس بهداشتی و یک پارکینگ هم دارد.
🔹 این کاندومینیوم دسترسی خوبی به شبکه بزرگراههای تورنتوی بزرگ GTA و سیستم حمل و نقل TTC دارد و در نزدیکی ایستگاه مترو Victoria Park واقع شده است.
🔹 یکی از مزیتهای این کاندومینیوم این است که درست در کنار پارک Taylor Creek واقع شده که خود این پارک به شبکهای از پارکهای تورنتو که از شرق تا غرب کشیده شده، متصل است.
🔹 در فاصله بسیار کمی از این کاندومینیوم هم Dentonia Park واقع شده که امکانات بسیار خوبی بهویژه برای بچهها دارد.
🔹 ساکنان این ملک دسترسی خوبی به امکانات شهری از مدارس، فروشگاهها و رستورانها دارند.
🔹 کاندومینیوم دارای امکانات رفاهی زیادی از جمله جیم، استخر و سالن تفریح دارد و شارژ آن شامل آب، برق، سیستم گرما و تلویزیون کابلی است.
🔹 این مجتمع ۳۷ طبقه و ۱۴۲۰ واحد دارد.
🔹 قیمت این ملک ۴۴۸ هزار دلار تعیین شده است.
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر با سیامک شکیبی @siamakshakibi کارشناس بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.
—————-
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سالهای اول مهاجرت
416 302 1106
@siamakshakibi
WhatsApp
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 این کاندو که در شمال خیابان Danforth Ave و غرب خیابان Victoria Park واقع شده، یک سرویس بهداشتی و یک پارکینگ هم دارد.
🔹 این کاندومینیوم دسترسی خوبی به شبکه بزرگراههای تورنتوی بزرگ GTA و سیستم حمل و نقل TTC دارد و در نزدیکی ایستگاه مترو Victoria Park واقع شده است.
🔹 یکی از مزیتهای این کاندومینیوم این است که درست در کنار پارک Taylor Creek واقع شده که خود این پارک به شبکهای از پارکهای تورنتو که از شرق تا غرب کشیده شده، متصل است.
🔹 در فاصله بسیار کمی از این کاندومینیوم هم Dentonia Park واقع شده که امکانات بسیار خوبی بهویژه برای بچهها دارد.
🔹 ساکنان این ملک دسترسی خوبی به امکانات شهری از مدارس، فروشگاهها و رستورانها دارند.
🔹 کاندومینیوم دارای امکانات رفاهی زیادی از جمله جیم، استخر و سالن تفریح دارد و شارژ آن شامل آب، برق، سیستم گرما و تلویزیون کابلی است.
🔹 این مجتمع ۳۷ طبقه و ۱۴۲۰ واحد دارد.
🔹 قیمت این ملک ۴۴۸ هزار دلار تعیین شده است.
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر با سیامک شکیبی @siamakshakibi کارشناس بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.
—————-
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سالهای اول مهاجرت
416 302 1106
@siamakshakibi
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍2
🔻آیا میدانید شهرداری تورنتو هر سال در ماه اپریل یک آتشسوزی عمدی کنترلشده در High Park ایجاد میکند؟ و آیا میدانید علت آن چیست؟
🔹 این آتشسوزی عمدی کنترل شده که معمولا در ماه اپریل انجام میشود، بخشی از یک برنامه مدیریت بلندمدت برای محافظت فعالانه از ساواناهای نادر بلوط سیاه Rare Black Oak Savannahs در نظر گرفته شده که با علفهای مختلف، بوتهها و بلوطها و درختچههای پراکنده مشخص میشوند.
🔹 شهرداری تورنتو اعلام کرده که امسال به دلیل گرمای زودرس در تورنتو این آتشسوزی در اواخر مارچ اتفاق خواهد افتاد.
🔹 تاریخ دقیق را شهرداری تورنتو بر اساس شرایط آب و هوایی، ۲۴ تا ۴۸ ساعت قبل انتخاب و اعلام میکند.
🔹 در این روز تردد خودرو در پارک ممنوع میشود و برای تردد عابران پیاده هم محدودیتهایی در نظر گرفته خواهد شد.
🔹 برای هزاران سال، ساکنان بومی آتشهای هوشمندانه و زمانبندی شده و کنترل شده برپا میکردند و بدین ترتیب، تعادل گیاهان و جانوران ساوانای بلوط سیاه را حفظ میکردند.
🔹 برگهای بلوط حاوی مواد شیمیایی قابل احتراق هستند. وقتی برگها روی زمین میافتند، خشک شده و پیچ میخورند به طوری که به راحتی آتش میگیرند. آنها به همراه علفهای بلند و خشک فصل قبل، به آتشهای این اکوسیستم دامن میزنند.
🔹 پارک High Park در تورنتو ۱۴۸ سال پیش یعنی در سال ۱۸۷۳ ساخته شده و ۴۰۰ هکتار مساحت دارد.
🔹 این پارک یکی از باارزشترین موهبتهای شهر تورنتو است. از زمانی که جان جورج هاوارد، مهندس عمران شهری، در سال ۱۸۷۶ این پارک را ساخت، اینجا به عنوان پارک ملی شناخته شد. High Park دومین پارک تورنتو پس از پارک Rouge و یکی از خاصترین مکانهای شهر است.
🔹 گزارش کاملی درباره High Park را میتوانید در این پست در سایت آتش بخوانید.
————-
مهناز ماهوروند
کارشناس وام مسکن
Yes, Getting A Mortgage Can Be This Easy!
416-230-7560
WhatsApp
#مهناز_ماهوروند
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 این آتشسوزی عمدی کنترل شده که معمولا در ماه اپریل انجام میشود، بخشی از یک برنامه مدیریت بلندمدت برای محافظت فعالانه از ساواناهای نادر بلوط سیاه Rare Black Oak Savannahs در نظر گرفته شده که با علفهای مختلف، بوتهها و بلوطها و درختچههای پراکنده مشخص میشوند.
🔹 شهرداری تورنتو اعلام کرده که امسال به دلیل گرمای زودرس در تورنتو این آتشسوزی در اواخر مارچ اتفاق خواهد افتاد.
🔹 تاریخ دقیق را شهرداری تورنتو بر اساس شرایط آب و هوایی، ۲۴ تا ۴۸ ساعت قبل انتخاب و اعلام میکند.
🔹 در این روز تردد خودرو در پارک ممنوع میشود و برای تردد عابران پیاده هم محدودیتهایی در نظر گرفته خواهد شد.
🔹 برای هزاران سال، ساکنان بومی آتشهای هوشمندانه و زمانبندی شده و کنترل شده برپا میکردند و بدین ترتیب، تعادل گیاهان و جانوران ساوانای بلوط سیاه را حفظ میکردند.
🔹 برگهای بلوط حاوی مواد شیمیایی قابل احتراق هستند. وقتی برگها روی زمین میافتند، خشک شده و پیچ میخورند به طوری که به راحتی آتش میگیرند. آنها به همراه علفهای بلند و خشک فصل قبل، به آتشهای این اکوسیستم دامن میزنند.
🔹 پارک High Park در تورنتو ۱۴۸ سال پیش یعنی در سال ۱۸۷۳ ساخته شده و ۴۰۰ هکتار مساحت دارد.
🔹 این پارک یکی از باارزشترین موهبتهای شهر تورنتو است. از زمانی که جان جورج هاوارد، مهندس عمران شهری، در سال ۱۸۷۶ این پارک را ساخت، اینجا به عنوان پارک ملی شناخته شد. High Park دومین پارک تورنتو پس از پارک Rouge و یکی از خاصترین مکانهای شهر است.
🔹 گزارش کاملی درباره High Park را میتوانید در این پست در سایت آتش بخوانید.
————-
مهناز ماهوروند
کارشناس وام مسکن
Yes, Getting A Mortgage Can Be This Easy!
416-230-7560
#مهناز_ماهوروند
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍1