🔻وزیر دارایی انتاریو، زمان اعلام بودجه استان را اعلام کرد.

🔹 به گفته آقای Peter Bethlenfalvy، بودجه انتاریو در ۲۶ مارچ بدون افزایش مالیات تقدیم پارلمان استان خواهد شد.

🔹 او در پستی در رسانه‌های اجتماعی نوشت: «این بودجه نحوه عملکرد دولت در بازسازی اقتصاد انتاریو را بدون افزایش مالیات و عوارض بیشتر برای مشاغل و شهرداری‌ها نشان می‌دهد».

🔹 وزیر دارایی انتاریو افزود: «ما به تمرکز روی مقرون‌به‌صرفه‌تر کردن زندگی برای مردم و مشاغل ادامه خواهیم داد».

🔹 آقای Bethlenfalvy اطلاعات دیگری درباره بودجه آینده نداد.

🔹 گفتنی است، وزیر دارایی انتاریو ماه گذشته پیش‌بینی کرد که استان، سال را با کسری ۴.۵ میلیارد دلاری به پایان خواهند رساند.

🔹 این رقم به‌طور قابل توجهی بالاتر از کسری ۱.۳ میلیارد دلاری سال ۲۰۲۴-۲۰۲۳ است که هنگام اعلام بودجه سال گذشته به آن اشاره شده بود.
—————-
مریم قاجاری
مشاور املاک و مسکن - تورنتو
647-447-5006
maryam.ghajari@century21.ca 
#Atash_Maryam_Ghajari

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻آب و هوای تورنتو امسال گرم‌تر از سال‌های گذشته بود، به‌طوری‌که، به گفته یکی از هواشناسان ارشد محیط زیست کانادا، امسال تورنتو گرم‌ترین زمستان خود را ثبت کرد.

🔹 آقای David Phillips می‌گوید ماه دسامبر در تورنتو تقریبا ۵ درجه سانتیگراد گرم‌تر از حد معمول بود.

🔹 ماه ژانویه تقریبا ۳.۵ درجه سانتیگراد و ماه فوریه نیز ۴.۷ درجه سانتیگراد گرم‌تر از حالت عادی بودند.

🔹 براساس داده‌های ایستگاه هواشناسی فرودگاه پیرسون تورنتو، ماه‌های دسامبر، ژانویه و فوریه امسال، ملایم‌ترین ماه‌های زمستان از زمان ثبت داده‌های آب و هوایی در سال ۱۹۳۸ بودند.

🔹 طبق گزارش ایستگاه هواشناسی فرودگاه پیرسون، تورنتو در روز دوشنبه، رکورد گرم‌ترین ۴ مارچ از سال ۱۹۷۴ به این سو را شکست.

🔹 روز دوشنبه، دمای هوای تورنتو ۱۶.۶ درجه سانتیگراد بود. این در حالی است که بالاترین رکورد دمای ثبت‌شده در ۴ مارچ به سال ۱۹۷۴ با ۱۳.۳ درجه سانتیگراد مربوط می‌شود.

🔹 آقای Phillips می‌گوید پدیده آب و هوایی El Niño و تغییرات اقلیمی موجب ثبت این رکورد شدند.

🔹 لازم به ذکر است، پدیده El Niño یکی از چرخه‌های مشهور آب و هوایی جهان است که هر ۲ تا ۷ سال یک بار باعث ایجاد ناهنجاری‌های بزرگ در آب و هوای سراسر کره زمین می‌شود.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻ملک‌های اکازیون برای فروش در نیومارکت، وان و مارکام در شمال تورنتو

1️⃣ دیتچد در نیومارکت،‌ ۳ خوابه، بیسمنت با ورودی مستقل و زمین بزرگ: ۷۲۶ هزار دلار

2️⃣ سمی‌دیتچد در نیومارکت، ۱+۳ خوابه، ۳ سرویس و بیسمنت با ورودی مستقل: ۷۹۹ هزار دلار

3️⃣ سمی‌دیتچد در مارکام،‌ ۳ خوابه و ۴ سرویس، بیسمنت تکمیل: ۸۹۹ هزار دلار

4️⃣ سمی‌دیتچد در وان، ۴ خوابه و ۴ سرویس، بیسمنت با ورودی مستقل: ۱.۲ میلیون دلار

5️⃣ دیتچد در وان، ۳ خوابه و ۳ سرویس، با انباری و هات‌تاب در حیاط: ۱.۴ میلیون دلار

🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر با پرویز کاشانی @parvizkashani کارشناس بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.
—————
برای دریافت اطلاعات بیشتر با پرویز کاشانی @parvizskashani تماس بگیرید.
416-671-6519
WhatsApp
@parvizkashani
#Atash_Parviz_Kashani

@AtashDaily

🔻یکی از سرقت‌های عجیب که اخیرا در انتاریو اتفاق افتاده، دزدی یک تراکتور تریلر پر از پسته به ارزش ۷۰ هزار دلار است.

🔹 این اتفاق در روستای Baden در منطقه واترلو رخ داده است.

🔹 چند روز پس از سرقت، تریلر دزدیده شده در غرب تورنتو در نزدیکی Kipling Ave و Queensway که بیش از ۱۰۰ کیلومتر با محل دزدی فاصله داشت، پیدا شد.

🔹 این سرقت برای اهالی منطقه بسیار عجیب است و این سوال وجود دارد که چرا کسی باید پسته بدزدد؟ یا این که دزدها می‌خواهند با ۷۰ هزار دلار پسته چه کاری انجام دهند؟

🔹 مردم منطقه نظریه‌های مختلفی در این باره دارند.

🔹 مثلا یکی از همسایه‌ها که از روزنامه استار خواسته نامش را فاش نکند، می‌گوید این کار می‌تواند نوعی انتقام‌گیری باشد.

🔹 برخی هم معتقدند شاید مواد مخدر یا اسلحه در پسته‌ها پنهان شده باشد.

🔹 محققان بر این باورند که این یک سرقت کاملا سازمان‌دهی شده است.

🔹 به گفته آنها، پسته محصولی است که شماره سریال ندارد و ردیابی آن تقریبا غیرممکن است.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻یک آسمانخراش سر به فلک کشیده به زودی بر فراز تقاطع خیابان‌های Yonge و Gerrard سایه خواهد گسترد؛ یکی از چند پروژه‌ بلندپروازانه جدیدی که در کنار هم، خط آسمان را در این نقطه‌ی کانونی نوظهور متمرکز خواهند کرد.

🔹 کار ساخت مجتمع ۸۵ طبقه Concord Sky در گوشه‌ی جنوب شرقی این تقاطع اکنون به بالاتر از سطح خیابان رسیده است و ستون‌های غول‌آسای طبقه‌ی همکف آن به سرعت دارد بخش‌‌های پشت مجموعه‌ای از نماهای حفاظت‌شده را پر می‌کند.

🔹 این برج، با ارتفاع ۲۹۹ متر، بلندتر از هر چیز دیگری خواهد بود که در ابتدای ۲۰۲۴ در خط آسمان تورنتو وجود دارد، با ارتفاعی اندک بیشتر از بلندترین برج کنونی کانادا، یعنی First Canadian Place در خیابان‌های King و Bay.

🔹 با این حال، به خاطر چندین تأخیر، Concord Sky هرگز عنوان بلندترین ساختمان را به دست نخواهد آورد، چرا که دو برج با ارتفاع‌های حتی بلندتر از آن، پیشاپیش در نقاط دیگری از خیابان یانگ در دست ساخت هستند: Sky Tower و The One.

🔹 برج غربی مجتمع Forma در کینگ وست King West نیز از Concord Sky ارتفاع بیشتری خواهد داشت، هرچند که Concord Sky از نظر پیشرفت در ساخت جلوتر است و مدت کوتاهی عنوان سومین ساختمان بلند تورنتو و کانادا را در اختیار خواهد داشت.

🔹 این پروژه در ابتدا تحت عنوان YSL Residences توسط شرکت ساختمانی Cresford به فروش می‌رسید و کار ساخت آن با همین برند در ۲۰۱۹ آغاز شد.

🔹 اما سازنده مدت کوتاهی پس از آن به دلیل بحران نقدینگی مجبور شد تا پروژه را متوقف کند و برای دو سال، چیزی جز پوسته‌ای از نماهای حفاظت‌شده و شکافی بزرگ در زمین از آن دیده نمی‌شد.

🔹 سرانجام سال ۲۰۲۱ شرکت Concord Adex پروژه را خریداری کرد و سال بعد، با تغییراتی در طراحی، کار ساخت آن را از سر گرفت.

🔹 شری دبیر کارشناس پیش‌فروش مسکن در تورنتو که دسترسی پلاتینیوم به این پروژه دارد، می‌تواند به شما کمک کند تا:
- هم از تخفیف‌های اولیه پروژه بهره‌مند شوید؛
- و هم گزینه‌های بیشتری برای انتخاب داشته باشید.

🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره جزئیات و مزایای این پروژه با شری دبیر @SherryDabir تماس بگیرید.
————-
شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۲۰ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir

🔻یک خبر خوب برای کسانی که به خوراکی‌های درست شده از افرا علاقمند هستند!

🔹 اگر مارچ امسال به اسکله تورنتو Toronto’s Waterfront بروید، در فستیوال Sugar Shack TO می‌توانید بسیاری از این خوراکی‌ها را بچشید.

🔹 این فستیوال در روزهای ۹ و ۱۰ مارچ از ساعت ۱۰ صبح تا ۵ بعدازظهر برگزار می‌شود.

🔹 شرکت در این فستیوال، رایگان است.

🔹 در اینجا دو کلبه وجود دارد که در آنها می‌توانید تافی‌های درست شده از افرای تازه انتاریو را پیدا کنید.

🔹 همچنین، شیرینی‌های خوشمزه Redpath Sugar وجود دارد که از افرا تهیه شده است.

🔹 شما همچنین می‌توانید در این نمایشگاه از غرفه Ford Canada بازدید کرده و مجموعه‌ای از وسایل نقلیه برقی را ببینید.

🔹 همچنین، برای دریافت سوپ رایگان و کسب اطلاعات در مورد آشپزی در ارتش، می‌توانید از غرفه Canadian Armed Forces دیدن کنید.

🔹 از جمله جاذبه‌های دیگر این فستیوال می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

▪️نمایشگاه Winter Circus Lumberjack
▪️ایستگاه گرمایش Billy Bishop Airport همراه با Bon Fires
▪️نمایش Maple Sugaring
▪️فعالیت‌های تعاملی و کلاس‌های پاپ‌آپ

- Sugar Shack TO
- Toronto’s Waterfront
- 9 & 10 March, 2024
- sugarshackto.ca/
- instagram.com/sugarshackto/
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻پلیس منطقه‌ای Durham امروز اعلام کرد ۳ مظنون را در ارتباط با تیراندازی سال گذشته در خانه‌ای در شهر Bowmanville انتاریو دستگیر کرده است.

🔹 این تیراندازی منجر به کشته‌شدن یک مرد و همسر باردار او شده بود.

🔹 در این حادثه، مرد ۲۸ ساله به نام Aram Kamel و همسر ۲۶ ساله او Rafad Alzubaidy بر اثر شلیک چندین گلوله به قتل رسیدند.

🔹 سه مظنون این قتل به نام‌های Illia Ayo, Abinasir Aden و Emmanuel Ezbon که دو نفر از آنها ۲۲ ساله و دیگری ۲۱ ساله است، بازداشت شده‌اند.

🔹 پلیس بر این باور است که افراد دیگری در این قتل دخالت داشته‌اند، اما هنوز شناسایی نشده‌اند.

🔹 گفتنی است، تحقیقات درباره این قتل‌ها هنوز ادامه دارد و فعلا اطلاعات بیشتری منتشر نشده است.

🔹 لازم به ذکر است، شهر Bowmanville در منطقه دورهام، بخشی از منطقه تورنتوی بزرگ است. این شهر تقریبا ۴۰ هزار نفر جمعیت دارد.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🗓 ۹۳ سال پیش - ۸ مارچ ۱۹۳۱

🔹 خیابان Dundas غربی از سمت جنوب

🔹 این عکس درست ۹۳ سال پیش در شهر تورنتو گرفته شده است.

🔹 تصویر روز ۸ مارچ سال ۱۹۳۱ گرفته شده و خیابان Dundas غربی را نشان می‌دهد از سمت جنوب.

🔹 اگر هم می‌خواهید همین خیابان را در شرایط جدید خود ببینید، عکس را ورق بزنید. عکس جدید در سال ۲۰۲۱ گرفته شده است.

#تورنتو_گذشته_حال #امروز_در_تاریخ #تاریخ_تورنتو #آتش_عکس_روز
@AtashDaily

🔻به‌تازگی در تورنتو یک اتفاق مهم و البته عجیب در حوزه محیط زیست رخ داده و لانه یک عقاب سرسفید Bald eagle در این شهر دیده شده است.

🔹 هنگامی که Jules McCusker در نزدیکی خانه خود در تورنتو با لانه عقاب سرسفید برخورد کرد، به سختی می‌توانست این حقیقت را باور کند.

🔹 دلیل عجیب بودن این اتفاق این بود که او نشنیده بود در طول ۱۰۰ سال گذشته عقاب سرسفید در تورنتو لانه کرده باشد.

🔹 سازمان حفاظت از منطقه و تورنتو TRCA نیز تایید کرده که این اولین لانه عقاب سرسفید ثبت‌شده در این شهر است.

🔹 به گفته کارشناسان، این اتفاق مهمی است، زیرا عقاب‌های سرسفید سال گذشته از فهرست گونه‌های در معرض خطر در انتاریو حذف شدند.

🔹 گفتنی است، عقاب‌های سرسفید برای کامیونیتی بومیان بسیار مقدس هستند و نشانه افتخار، صداقت و زندگی به حساب می‌آیند.

🔹 طول بدن عقاب‌های سرسفید فراتر از یک متر و وزن آنها تا ۱۲.۵ کیلو است.

🔹 فاصله دوسرِ بال‌های پرنده نر تا ۲.۵ متر هم می‌رسد. ماده‌های آنها بزرگتر هستند و این فاصله برای آنها تا ۲.۷ متر هم می‌رسد.

🔹 یک جفت نر و ماده این پرنده تمام عمرشان که تا ۳۰ سال هم به درازا می‌کشد، را با هم زندگی می‌کنند.

🔹 عمق آشیانه این عقاب حدود ۶۰ سانتی‌متر و قطر آن حدود ۱.۵ متر می‌باشد. آن‌ها آشیانه خود را بر بالای درختان می‌سازند و هر ساله آن را تعمیر می‌کنند.

🔹 بزرگترین آشیانه‌ای که از این پرنده مشاهده شده، در فلوریدا بوده که ۶.۱ متر عمق، ۲.۹ متر عرض و نزدیک ۳ تن وزن داشته است.

🔹 سنگین‌ترین حیوانی که توسط این عقاب‌ها مشاهده شده که شکار کرده‌اند، یک گوزن حدود ۷ کیلویی بوده است.
——————
مریم سامانی 
دکترای روانشناس بالینی 
مشاوره آنلاین برای ایرانیان خارج از کشور
+98 902 011 5123
WhatsApp
مقالات دکتر سامانی را اینجا بخوانید
توصیه‌های روزانه دکتر سامانی در اینستاگرام
#مریم_سامانی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻انتظار می‌رود در هفته آینده بیش از ۱۴۰ هزار مسافر به صورت روزانه از فرودگاه بین‌المللی پیرسون سفر کنند.

🔹 این افزایش تعداد مسافران به دلیل آغاز تعطیلات ماه مارچ خواهد بود.

🔹 طبق اعلام فرودگاه پیرسون در تعطیلات مارچ هر روز نزدیک به هزار پرواز انجام خواهد شد.

🔹 این فرودگاه، فهرستی از مقاصد برتر را منتشر کرده است.

🔹 پرترددترین مقصد این فهرست، پرواز تورنتو به ونکوور با کمی بیش از ۱۲۵ هزار مسافر است.

🔹 مونترال مقصد برتر بعدی است و نزدیک به ۹۰ هزار مسافر از تورنتو به آنجا می‌روند.

🔹 کلگری با ۸۷ هزار مسافر و Cancun در مکزیک با ۸۰ هزار مسافر کانادایی در رتبه‌های بعدی این فهرست قرار دارند.

🔹 مقصد بعدی این فهرست، اتاواست که ۷۰ هزار مسافر از تورنتو به این شهر سفر می‌کنند.

🔹 به گفته آقای Sean Davidson، سخنگوی اداره فرودگاه‌های منطقه تورنتوی بزرگ GTAA، میانگین پروازهای روزانه در تعطیلات مارچ امسال نسبت به سال گذشته ۶.۵ درصد افزایش یافته است و به ۹۸۸ پرواز در روز رسیده است.

🔹 همچنین، انتظار می‌رود تعداد مسافران ۱۰ درصد افزایش پیدا کند.

🔹 گفتنی است، برترین مقاصد سفر بین‌المللی از فرودگاه پیرسون در این تعطیلات، شهرهای Cancun در مکزیک، Puta Cana در دومینیکن و Fort Lauderdale و میامی در آمریکا هستند.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻تغییر ساعات در بهار و پاییز در استان انتاریو که از سال ۲۰۲۰ قرار است پایان بیابد، دستکم برای امسال هم تمدید شده است.

🔹 این تغییر تنها ۹ روز قبل از اولین روز رسمی بهار، که امسال در روز سه‌شنبه، ۱۹ مارچ است، انجام می‌گردد.

🔹 به این ترتیب، ۲ ساعت پس از نیمه‌شب شب گذشته و در ساعت ۲ بامداد امروز یکشنبه (۱۰ مارچ) زمانی که شما در خواب بودید، ساعت‌ها یک ساعت به جلو رفت و شما هر ساعتی که از خواب بیدار شدید عملا یک ساعت کمتر خوابیده‌اید.

🔹 به طور سنتی این تغییر در دومین یکشنبه ماه مارچ اتفاق می‌افتد و در نخستین یکشنبه ماه نوامبر هم به پایان می‌رسد.

🔹 ساعت تابستانی یا Daylight time، در ۳ نوامبر امسال به پایان می‌رسد، زمانی که ساعت در آن یکشنبه یک ساعت به عقب برمی‌گردد.

🔹 در کانادا استان‌ها تصمیم می‌گیرند که آیا این تغییر را رعایت کنند یا خیر، و البته برخی هم ترجیح می‌دهند که تغییر ندهند.

🔹 یوکان، بیشتر ساسکاچوان، و بخش‌هایی از کبک، انتاریو و بریتیش کلمبیا در تمام سال از زمان استاندارد استفاده می‌کنند.

🔹 انتاریو در سال ۲۰۲۰ قانونی را تصویب کرد که به این تغییر ساعت پایان می‌داد، اما این تغییر تنها زمانی می‌تواند اتفاق بیفتد که کبک و نیویورک هم، که زمان مشابهی با انتاریو را دارند،‌ نیز همین کار را انجام دهند.

🔹 پیشتر داگ فورد، رئیس دولت انتاریو گفته بود که این استان به این تغییر ساعت پایان خواهد داد، اما بعدا گفت: «من فکر می‌کنم ما فعلا به این تغییر ساعت در بهار و پاییز ادامه خواهیم داد و مانند بقیه آمریکای شمالی خواهیم بود.»
—————
شرکت فالوتل برای خدمات تلویزیون، اینترنت و تلفن
بالاترین کیفیت و بهترین قیمت
647-847-4677
followtel.com
- تلویزیون: کانال‌های فارسی، کانادایی، امریکایی و اروپایی
- اینترنت و تلفن خانگی
- تماس مستقیم از تهران به کانادا
#followtel

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻اگر می‌خواهید در ماه می به سفر بروید یا برای تعطیلات خود برنامه‌ریزی کنید، بهتر است از شرایط آب و هوایی خبر داشته باشید.

🔹 نشریه The Old Farmer’s Almanac در جدیدترین پیش‌بینی خود اعلام کرده که انتاریو در ماه می بارندگی بالاتر از حد متوسط را تجربه خواهد کرد.

🔹 متاسفانه، تعدادی از این روزهای بارانی درست با برخی از تاریخ‌های مهم این ماه مصادف شده‌اند.

🔹 براساس پیش‌بینی این نشریه، در ۱۲ می که روز مادر است، در جنوب انتاریو باران خواهد بارید.

🔹 بزرگترین تعطیلات ماه می، یعنی روز ویکتوریا نیز احتمالا یک تعطیلات بارانی خواهد بود.

🔹 انتظار می‌رود در سراسر انتاریو، کبک و Maritimes در روز ویکتوریا باران شدید ببارد. برای برخی از مناطق انتاریو نیز هوای آفتابی پیش‌بینی شده است.

🔹 پیش‌بینی‌ها حاکی از آن است که هوای بارانی تا اواخر ماه می ادامه داشته باشد.

🔹 یادآور می‌شود، سالنامه The Old Farmer’s Almanac که در سال ۱۷۹۲ تأسیس شده، یکی از قدیمی‌ترین نشریه‌های حوزه‌ کشاورزی و محیط زیست در آمریکای شمالی محسوب می‌شود.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻اگرچه بهار نزدیک است، اما پیش‌بینی‌ها نشان می‌دهد که در هفته پیش رو، هوای تورنتو در برخی روزها سرد و زمستانی می‌شود، اما در برخی از روزها نیز گرم و آفتابی است.

🔹 براساس پیش‌بینی Environment Canada، امروز دوشنبه دمای هوا منفی ۳ درجه سانتی‌گراد خواهد بود.

🔹 سه‌شنبه گرم‌تر از دوشنبه خواهد بود و پیش‌بینی می‌شود حداکثر دما به ۱۴ درجه سانتی‌گراد در روز برسد.

🔹 البته، در شب دمای هوا به ۶ درجه سانتی‌گراد کاهش می‌یابد.

🔹 روز چهارشنبه حداکثر دما به ۱۶ درجه سانتی‌گراد می‌رسد و آسمان، آفتابی خواهد بود.

🔹 پیش‌بینی‌ها نشان می‌دهد که روز پنجشنبه همچنان الگوی هوای آفتابی و گرم‌ ادامه خواهد داشت، اما ممکن است در شب شاهد بارش کمی باشیم.

🔹 برای روز جمعه نیز حداکثر دمای ۱۱ درجه سانتی‌گرادی در روز همراه با آسمان ابری و ۶۰ درصد احتمال بارش باران پیش‌بینی شده است.

🔹 بارش‌ها تا شب ادامه دارد و دمای هوا تا ۳ درجه سانتیگراد کاهش می‌یابد.
——————
دکتر مینو مدبر
Pharmacy 7
905-597-8077
8173 Yonge St. Thornhill
Pharmacy7rx.com
#دکتر_مینو_مدبر

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻محله Rosedale در میدتاون تورنتو از محله‌های گران با خانه‌هایی لاکچری است که قیمت خانه‌های آن به چندین میلیون دلار می‌رسد.

🔹 بسیاری از افراد مشهور کانادا از جمله سلبریتی‌ها، بیزینسمن‌ها، نویسندگان و خانم Adrienne Clarkson مهاجر اهل هنگ‌کنگ که ۲۶مین فرماندار کل کانادا بوده و شوهرش در این محله زندگی می‌کنند.

🔹 این روزها یک خانه ۳ طبقه جذاب و زیبا در این محله که به‌طور کامل بازسازی شده، با قیمت ۱۲ میلیون دلار برای فروش لیست شده است.

🔹 این خانه که در شمال خیابان Bloor و شرق خیابان Mt Pleasant واقع شده، آخرین بار در سال ۲۰۲۱ به قیمت بیش از ۶ میلیون دلار فروخته شد.

🔹 از آن زمان، خانه به معنای واقعی کلمه از بالا به پایین بازسازی شده است.

🔹 این خانه ۵ اتاق خواب و ۸ حمام دارد و دارای طراحی دقیق و خلاقانه‌ای است.

🔹 از لحظه‌ ورود به سرسرا با فضایی پیچیده مواجه می‌شوید که شخصیت کل خانه را نشان می‌دهد.

🔹 طبقه اول دارای یک فضای غذاخوری چشمگیر با یک بار داخلی است.

🔹 آشپزخانه رویایی خانه نیز امکاناتی مانند کابینت‌های سلطنتی، آیلند وسیع و یک کافی بار دارد.

🔹 کنار آشپزخانه، اتاق نشیمن قرار دارد. این اتاق یک فضای دنج و در عین حال شیک است که با یک شومینه چشم‌نواز و پنجره‌های بزرگ تزئین شده است.

🔹 اتاق خواب‌ها در طبقات بالا هستند. طبقه دوم دارای یک اتاق با شومینه، حمام اختصاصی، و کمد دیواری وسیع است.

🔹 همچنین، در این طبقه یک فضای همه کاره وجود دارد که می‌تواند به‌عنوان اتاق خواب، سالن بدنسازی یا سالن استراحت مورد استفاده قرار گیرد.

🔹 طبقه سوم نیز دارای دو اتاق خواب اضافی و یک دفتر است که کودکان و نوجوانان می‌توانند از آن استفاده کنند.

🔹 بیسمنت هم که تکمیل است، علاوه بر همه امکانات لازم و یک نشیمن با زیربنای حدودا ۵۰ متر مربع، دو اتاق خواب هم دارد که داخل یکی از آنها سرویس بهداشتی هم هست.

🔹 جالب است بدانید ابعاد زمین این خانه ۷۵ در ۱۵۰ فوت است.
——————
وحید دانایی
مشاور املاک و مسکن
خرید، فروش و اجاره
647-213-6715
#وحید_دانایی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻یک زن اهل تورنتو می‌گوید پارتنرش که مدتی پیش از دنیا رفته، یک سگ را به او هدیه داده، اما دو خواهر پارتنر او می‌خواهند سگ را بگیرند، چون معتقدند سگ جزو دارایی برادرشان بوده است.

🔹 در این میان، دادگاهی در تورنتو نیز به خانم Aliesha Verma دستور داده سگ را که Rocco Junior نام دارد تا ۱۸ مارچ به خواهرهای پارتنرش تحویل دهد.

🔹 با این حال، خانم Verma همچنان در تلاش است تا این حکم متوقف شود.

🔹 او و لئونارد حدود ۶ سال با هم بودند تا این که لئونارد در نوامبر ۲۰۲۲ در سن ۶۰ سالگی از دنیا رفت.

🔹 بنا به ادعای Verma، پارتنرش این سگ را در فوریه ۲۰۲۲ در سفری به فلوریدا برای او خریده بود.

🔹 این در حالی است که لئونارد در وصیت‌نامه خود نامی از سگ نبرده و تمام دارایی خود را به دو خواهر و همسر سابقش واگذار کرده است.

🔹 خواهرهای لئونارد می‌گویند برادرشان هیچ‌وقت سگ را به Verma هدیه نداده و این سگ باید به‌عنوان دارایی برادرشان لحاظ شود.

🔹 آنها می‌گویند رابطه برادرشان با Verma فقط رابطه کاری بوده و آنها پارتنر هم نبوده‌اند.

🔹 خانم Laura Stewart، قاضی دادگاه عالی انتاریو در حکم خود نوشت که مدرکی برای تایید ادعای آنها وجود ندارد.

🔹 خانم Verma برای پوشش هزینه‌های قانونی این پرونده یک کمپین کمک مالی راه‌اندازی کرده و تاکنون بیش از ۲۸ هزار دلار کمک جمع‌آوری کرده است.

🔹 او همچنین یک دادخواست در Change.org راه‌اندازی کرده، به این امید که قانون انتاریو را تغییر دهد و دیگر با حیوانات خانگی به‌عنوان دارایی برخورد نشود.

🔹 این پرونده دوباره نگاه‌ها را به سمت قانون حیوانات خانگی متمرکز کرده است.

🔹 در اکثر استان‌ها، از جمله انتاریو، حیوانات به عنوان دارایی در نظر گرفته می‌شوند، اما در اوایل سال جاری، بریتیش کلمبیا این قانون را بازتعریف کرد.

🔹 طبق قانون جدید بریتیش کلمبیا، سگ‌ها در پرونده‌های طلاق و جدایی یک موجودیت مستقل دارند. بنابراین، دادگاه در مورد مالکیت حیوان براساس توانایی و تمایل شخص برای مراقبت از آن تصمیم می‌گیرد.
——————-
دكتر فرامرز ارجمند
جـراح و متخصـص چشـم از دانشگاه تهران
دارای برد اپتومتـری از کانادا
416-548-6555
#دکتر_ارجمند

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻دیواری از چوب که به طول یک کیلومتر دور زمین‌های خالی Ontario Place کشیده شده، تبدیل به تخته سیاهی شده که ساکنان تورنتو اعتراض‌های خود به توسعه مجدد این مکان را روی آن درج می‌کنند.

🔹 بعضی از مردم بابت طرح داگ فورد برای توسعه زمین‌های خالی Ontario Place خشمگین هستند و هنگامی که فنس‌ دور این زمین‌ها کشیده شد، مردم از آن به‌عنوان فضایی برای اعتراض عمومی استفاده کردند.

🔹 این فنس که در امتداد بلوار Lakeshore کشیده شده است، احتمالا طولانی‌ترین تخته سیاه در کل جهان است.

🔹 بزرگترین تخته سیاه قبلی در یکی از ایستگاه‌های متروی توکیو قرار داشت که تقریبا ۲.۴ متر ارتفاع و ۱۴ متر طول داشت و در مجموع به ۳۳.۶ متر مربع می‌رسید.

🔹 اما در مقایسه، تخته سیاه Ontario Place حدود ۸۰۰ متر طول و ۲.۴ متر ارتفاع دارد و وسعت آن ۱۹۲۰ متر مربع است.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻آتش‌سوزی در ریچموندهیل باعث ویرانی ۳ خانه شد، اما خوشبختانه، همه کسانی که داخل این خانه‌ها بودند، توانستند به سلامت خارج شوند و آسیبی ندیدند.

🔹 پلیس خسارات وارده به این خانه‌ها را بیش از ۱۲ میلیون دلار برآورد کرده است.

🔹 این آتش‌سوزی کمی قبل از نیمه‌شب در یک خانه در حال ساخت در Duncan Road اتفاق افتاد و پس از آن، آتش به دو خانه مجاور نیز سرایت کرد.

🔹 پلیس می‌گوید علت آتش‌سوزی هنوز مشخص نیست و تحقیقات در این باره همچنان ادامه دارد
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻در حالی که ما هنوز وارد بازار مسکن بهاری نشده‌ایم، ولی یک گزارش می‌گوید پیشنهادهای بالاتر از قیمت رسما به ده‌ها محله در تورنتوی بزرگ GTA بازگشته است، به گونه‌ای که در چندین بخش از این منطقه اکنون فروشندگان دست بالا را در بازار دارند.

🔹 آخرین گزارش بازار شرکت املاک Wahi که مربوط به ماه فوریه است، نشان می‌دهد ۷۶ محله در تورنتوی بزرگ GTA (معادل یک چهارم همه محلات) وارد قلمروی پیشنهادهای بالاتر از قیمت درخواستی شده‌اند.

🔹 این در حالیست که در ماه ژانویه تعداد این محلات صفر بوده است.

🔹 براساس این گزارش قیمت فروش در ۱۷ محله، معادل ۵/۶ درصد، تقریبا مساوی با قیمت درخواستی بوده و در ۲۱۰ محله،‌ ۷۰ درصد،‌ کمتر از درخواست فروشندگان گزارش شده است.

🔹 این گزارش می‌گوید محله‌هایی که در صدر جدول پیشنهادهای بالاتر از قیمت درخواستی بوده‌اند، در گوشه و کنار GTA قرار داشته‌اند، از جمله در این مناطق
- Ajax, Brampton, Markham, Pickering, and Toronto

🔹 داغ‌ترین محله برای پیشنهادهای بالاتر از قیمت درخواستی Victoria Square واقع در مارکام بوده، که در آن قیمت فروش به طور میانگین ۲۵۵ هزار دلار بالاتر از قیمت درخواستی گزارش شده است.

🔹 از آن طرف، محله‌هایی که در تورنتوی بزرگ GTA در صدر فهرست کمترین قیمت پیشنهادی نسبت به قیمت درخواستی بوده‌اند، عموما در محلاتی بوده که قیمت خانه‌های در طیف بالاتری قرار دارد. مثلا در York Mills میانگین فروش خانه‌ها ۲۸۷ هزار دلار کمتر از قیمت‌های درخواستی بوده است.

🔹 در مورد کاندو، فقط ۱۰ محله، ۷.۳ درصد، در ماه فوریه در قلمروی پیشنهادهای بالاتر از قیمت درخواستی قرار داشته‌اند.
——————-
زرین جو
کارشناس رسمی املاک انتاریو
Real Estate Broker
☎️ (416) 666-1137
WhatsApp
@zarrinjou
sellandbuytoronto.net
#Atash_zarrinJoo
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔻یکی از پروژه‌های جدید کاندومینیوم در تورنتو، پروژه 101Spadina Condos در داون تورنتو است که در تقاطع خیابان‌های Spadina و Adelaide واقع شده است.

🔹 این پروژه قرار است در مجموع ۳۹ طبقه و ۳۹۴ واحد داشته باشد.

🔹 زمان VIP Launch این پروژه بهار ۲۰۲۴ تعیین شده و به همین دلیل است، هنوز اطلاعاتی درباره جزییات این پروژه از جمله قیمت‌ها و نحوه پرداخت‌ها منتشر نشده است.

🔹 این مطلب به شما ۵ دلیل را معرفی می‌کند که چرا پروژه 101Spadina Condos مکان خوبی برای زندگی و فرصت مناسبی برای سرمایه‌گذاری است.

▪️امتیاز پیاده‌روی

🔹 با توجه به این که این منطقه، امتیاز پیاده‌روی ۱۰۰ را به دست آورده، ساکنان پروژه برای انجام کارهای روزانه خود نیازی به استفاده از ماشین ندارند. تمام امکانات زندگی روزمره در یک فاصله پیاده‌روی کوتاه واقع شده است.

▪️نزدیکی به Union Station

🔹 ایستگاه Union به‌عنوان شلوغ‌ترین مرکز حمل‌ونقل کانادا در نزدیکی 101Spadina Condos قرار گرفته است.

🔹 از آنجایی که این ایستگاه به راحتی به TTC, VIA Rail و GO Transit دسترسی دارد، این امکان را به شما می‌دهد که به آسانی داخل یا خارج از شهر سفر کنید.

▪️دسترسی به امکانات تفریحی شهر

🔹 موقعیت مکانی 101Spadina Condos این امکان را به ساکنان می‌دهد که از شرکت در کنسرت‌ها و ایونت‌های ورزشی شهر لذت ببرند، از جاذبه‌های تماشایی شهر دیدن کنند، در رستوران‌های متنوع غذا بخورند، در فروشگاه‌های اطراف خرید کنند، در Distillery District گشت‌وگذار داشته باشند و ... .

▪️قرار گرفتن در منطقه‌ای آینده‌دار

🔹 پروژه 101Spadina Condos در بخشی از شهر قرار گرفته که پیش‌بینی می‌شود در آینده رشد قابل توجهی را تجربه کند.

🔹 همچنین، نزدیک بودن این پروژه به مناطق شغلی و دانشگاه‌های مهم مانند دانشگاه تورنتو و دانشگاه متروپولیتن (رایرسون سابق)، سرمایه‌گذاری خوبی برای خریداران واحد کاندو خواهد بود.

▪️داشتن سازنده معتبر

🔹 ساخت این پروژه را شرکت Devron Developments برعهده دارد. این شرکت سال‌ها تجربه در زمینه ساخت‌وساز دارد و تضمین می‌کند که معماری، مهندسی و پایداری ساختمان از بالاترین کیفیت برخوردار باشد.

📆 خانم شری دبیر کارشناس پیش‌فروش مسکن در تورنتو که دسترسی پلاتینیوم به این پروژه دارد، می‌تواند به شما کمک کند تا:
- هم از تخفیف‌های اولیه پروژه بهره‌مند شوید؛
- و هم گزینه‌های بیشتری برای انتخاب داشته باشید.

🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره جزئیات و مزایای این پروژه با شری دبیر @SherryDabir تماس بگیرید.
————-
شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۲۰ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir

🔻هر چه به روزهای گرم سال نزدیک‌تر می‌شویم، ساکنان تورنتو بیشتر به این فکر می‌افتند که در پارک‌های انتاریو کمپینگ داشته باشند.

🔹 از آنجایی که کمپینگ در پارک‌های استانی را می‌توان تا ۵ ماه قبل از تاریخ ورود رزرو کرد، بهتر است تا دیر نشده برای رزرو کمپینگ در تابستان اقدام کنید.

🔹 در ادامه، به ۵ پارک استانی مناسب برای کمپینگ در انتاریو اشاره شده است.

🌲 Algonquin Park
🔹 این پارک بزرگ بیش از ۳ هزار مکان کمپینگ دارد.

🔹 همچنین دارای بیش از ۲۴۰۰ دریاچه، مسیرهای پیاده‌روی پرپیچ‌وخم، صخره‌ها و رودخانه‌هاست و می‌تواند کمپینگ ماجراجویانه‌ای را برای شما رقم بزند.


🌲 Frontenac Provincial Park
🔹 این پارک عجیب و غریب در نزدیکی دریاچه جذاب Sharbot Lake تنها ۵۱ مکان کمپینگ دارد.

🔹 برای کمپینگ در این پارک حتما باید از قبل رزرو خود را انجام دهید.

🔹 شما می‌توانید در میان ۲۲ دریاچه پارک قایق‌رانی کنید یا در امتداد ۱۰۰ کیلومتر مسیر پیاده‌روی جذاب آن راه بروید.


🌲 Killarney Provincial Park
🔹 این پارک که در امتداد خط ساحلی Georgian Bay واقع شده، دارای ۳۴۷ فضای کمپینگ است.


🌲 Sandbanks Provincial Park
🔹 این پارک که در محدوده دریاچه انتاریو قرار گرفته، تنها دو ساعت و نیم با شرق تورنتو فاصله دارد.

🔹 سواحل رویایی جذابی در این پارک وجود دارد که قطعا از تماشای آنها لذت خواهید برد.

🌲 Silent Lake Provincial Park

🔹 این پارک که در شمال Kawartha Highlands Provincial Park و جنوب Algonquin قرار دارد، برای کسانی که به دنبال آرامش هستند، بسیار رویایی خواهد بود.

🔹 این پارک دارای دو ساحل شنی و تعداد انگشت‌شماری اقامتگاه مسقف است و از آنجایی هم که در دریاچه آن، قایق موتوری وجود ندارد، یکی از آرامش‌بخش‌ترین پارک‌ها برای کمپینگ در سراسر انتاریو است.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻آیا شما می‌دانید در کدام خطوط متروی تورنتو بیشتر احتمال دارد که بازرسانی بلیت‌های مردم را چک کنند؟

🔹 به‌تازگی سندی منتشر شده که تغییر استراتژی هیات مدیره TTC را در این رابطه نشان می‌دهد.

🔹 در این سند، نقشه‌ای وجود دارد که خطوط متروی دارای اولویت برای چک کردن بلیت‌ها را نشان داده است.

🔹 خطوط زیر بخش‌هایی از این طرح هستند:
- 501Queen
- 504 King
- 505 Dundas
- 506 Carlton Streetcars

🔹 مسافرانی که در خط ۵۰۱ بین Bathurst و Broadview، خط ۵۰۴ بین Dufferin و Yonge و خط ۵۰۵ بین Bathurst و Jarvis رفت‌وآمد دارند، احتمالا بیشتر از مسافران سایر خطوط، در معرض چک شدن بلیت‌هایشان توسط بازرسان قرار می‌گیرند.

🔹 از دیگر اقدامات پیش‌بینی شده می‌توان به افزایش زمان بازرسی، به حداکثر رساندن پوشش در دوره‌های اوج استفاده، و همچنین به حداکثر رساندن پوشش در مکان‌های پرتقاضا اشاره کرد که از ماه مارچ آغاز می‌شود.

🔹 استفاده از تکنولوژی‌های جدید مانند گزارش‌دهی خودکار نیز به تحقق هدف کلی این برنامه کمک می‌کند.
@AtashDaily