🔻تورنتو به زودی ۱۹۰ ساله خواهد شد. به همین مناسبت قرار است جشن تولد امسال شهر، باشکوه‌تر از همیشه برگزار شود.

🔹 جشن امسال، ۹ مارچ از ساعت ۳ بعدازظهر تا ۱۰ شب در میدان Nathan Phillips برگزار می‌شود.

🔹 جشن تولد امسال تورنتو یک مهمانی بزرگ است که ساکنان شهر، توریست‌ها، فروشندگان، رستوران‌ها و هنرمندان را دور هم جمع می‌کند.

🔹 آقای Rick Campinelli، شخصیت تلویزیونی معروف کانادایی مجری جشن خواهد بود.

🔹 در این جشن، شاهد اجراهای زنده‌ای از گروه‌های هنری مانند Canadian Armed Forces Regimen Band, Queens Own Rifles Band و Pan Fantasy Steel Band خواهیم بود.

🔹 بیش از ۱۰۰ فروشنده محلی نیز در بازار بزرگ جشن، محصولات خود را به بازدیدکنندگان عرضه می‌کنند.

🔹 همچنین، تعداد زیادی غرفه غذا و بار در دسترس خواهد بود.

🔹 پیست اسکیت و یک آتش‌بازی بزرگ از دیگر جاذبه‌های این جشن است.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻یک واحد کاندو در تورنتو که در سال ۲۰۰۰ با قیمت ۷۳ هزار دلار به فروش رسیده بود، ۲۴ سال بعد، یعنی در ژانویه امسال با ۶ برابر افزایش قیمت، به مبلغ ۴۳۰ هزار دلار فروخته شد.

🔹 فروشنده این کاندو را با همین قیمت لیست کرده بود که ظرف چند روز به فروش رفت.

🔹 این واحد که در Don Mills Rd واقع شده، آخرین بار در فوریه ۲۰۱۴ با قیمت ۱۶۳ هزار دلار معامله شده بود.

🔹 این واحد یک‌خوابه، بخشی از سه مجتمع مسکونی Glen Valley است که در حدود سال ۱۹۷۰ ساخته شده است.

🔹 دو مالک قبلی، بازسازی‌هایی در این ملک انجام داده‌اند که در نتیجه آنها، این خانه اکنون دارای یک آشپزخانه اپن با لوازم استیل ضد زنگ و یک فضای نشیمن و غذاخوری ترکیبی و جذاب است.

🔹 یک سرویس بهداشتی سه تکه نیز در این خانه وجود دارد.

🔹 یکی از ویژگی‌های مثبت این واحد، دسترسی عالی آن به امکانات رفاهی، تفریحی و گزینه‌های مختلف حمل و نقل است.

🔹 شارژ ماهانه این واحد، ۶۷۲ دلار است که شامل گرمایش، آب، و استفاده از استخر سرپوشیده می‌شود.

🔹 مالیات بر دارایی ملک نیز در سال گذشته حدود ۹۵۶ دلار بوده است.
————-
وحید دانایی
مشاور املاک و مسکن
خرید، فروش و اجاره
647-213-6715
#وحید_دانایی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻۸ کاندو، تاون‌هاوس و بیسمنت در تورن‌هیل،‌ ریچموندهیل و نورث‌یورک برای اجاره

🔹 عکس‌های این پست را ورق بزنید.

🔹 صعود پرشتاب نرخ اجاره‌ها در تورنتوی بزرگ،‌ اگرچه اندکی نسبت به گذشته کندتر شده، ولی همچنان ادامه دارد.

🔹 یکی از اصلی‌ترین دلایل افزایش اجاره‌ها، بالا رفتن نرخ بهره است که باعث شده قدرت مالی مردم در کانادا برای خریدن خانه پایین بیاید.

🔹 دلیل دیگر این افزایش، پذیرش سالانه ۴۰۰ هزار مهاجر جدید توسط دولت کاناداست که بر حجم تقاضاها در این بازار افزوده است.

🔹 در ماه دسامبر متوسط اجاره واحدهای یک خوابه و دو خوابه در تورنتو ۲۵۰۰ و ۳۳۰۰ دلار بوده و همین واحدها در نورث‌یورک به ترتیب ۲۳۰۰ و ۲۷۵۰ دلار بوده است.

🔹 از سوی دیگر ریچموندهیل ششمین شهر گران کانادا برای اجاره ملک است و رشد قیمت‌ها در این شهر شدیدتر از شهر تورنتو بوده است.

🔹 واحدهای یک خوابه در ریچموندهیل نسبت به سال گذشته ۱۶.۵ درصد افزایش یافته و به ۲۳۲۶ دلار رسیده است. درآمد مورد نیاز برای اجاره چنین واحدی ۹۳ هزار دلار است.

🔹 واحدهای دو خوابه در ریچموندهیل نسبت به سال گذشته ۱۰.۸ درصد افزایش یافته و به ۳۴۴۱ دلار رسیده است. درآمد مورد نیاز برای اجاره چنین واحدی ۱۳۸ هزار دلار است.

🔹 بهروز سامانی مشاور املاک در تورنتو در این پست ۸ کاندو، تاون‌هاوس و بیسمنت در تورن‌هیل،‌ ریچموندهیل و نورث‌یورک تورنتو را معرفی کرده که هم اکنون برای اجاره موجود است.

🔹 اگر اطلاعات بیشتری درباره این لینک‌ها می‌خواهید و یا به دنبال اجاره مسکن در تورنتوی بزرگ GTA هستید، با بهروز سامانی @behrouz_samani تماس بگیرید.
برای دیدن اطلاعات این ملک‌ها به این لینک مراجعه کنید.
——————-
بهروز سامانی
کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
behrouzsamani.ca
437-428-9998
Whatsapp
@behrouz_samani
@behrouzsamanidotca
#Atash_Banaa

🔻خانه در ریچموندهیل، ۱+۳ خوابه، ۴ سرویس و بیسمنت آپارتمان: ۹۹۹ هزار دلار

🔹 تاون‌هاوس در ریچموندهیل، ۲ خوابه، ۳ سرویس و نوساز: ۸۹۹ هزار دلار

🔹 تاون‌هاوس End Unit در آرورا، ۱+۳ خوابه، ۳ سرویس، نوسازی‌شده: ۸۹۹ هزار دلار

🔹 سمی‌دیتچد در نورث‌یورک، ۲+۴ خوابه، ۴ سرویس، ‌نوسازی‌شده با بیسمنت: ۱٬۱۹۰ میلیون دلار

🔹 کاندو لاکچری در نورث‌یورک، ۱۸۰۰ فوت مربع، ۳ خوابه با ۲ سرویس و ۲ پارکینگ و کاملا نوسازی‌شده

🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر با پرویز کاشانی @parvizkashani کارشناس بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.
—————
برای دریافت اطلاعات بیشتر با پرویز کاشانی @parvizskashani تماس بگیرید.
416-671-6519
WhatsApp
@parvizkashani
#Atash_Parviz_Kashani

@AtashDaily

🔻روشن کردن شومینه و ماندن در خانه، رفتن به spa یا جمع شدن در یک پاتوق گرم و صمیمی، می‌تواند انتخاب‌های خوبی برای این آخر هفته زمستانی در تورنتو باشد اما اگر می‌خواهید در زمستان انتاریو شیرجه بزنید و بعد از تمام شدن فصل سرد با خود بگویید: «زمستان را درک کردم.» باید کمی از شهر خارج شوید؛ جنگل‌ها، رودخانه‌ها، صخره‌های یخی و پیست‌های اسکی و اسکیت منتظر شما هستند.

🔹 در این مطلب با پنج منطقه دیدنی اطراف تورنتو آشنا می‌شویم که نیاز نیست ساعت‌های زیادی برای رسیدن به آنها رانندگی کنید. در عوض با قیمتی مناسب می‌توانید از سپری کردن روزهای آخر هفته در آنها لذت ببرید و این آخر هفته سرد را به خاطره‌ای هیجان‌انگیز و فراموش‌نشدنی تبدیل کنید.

🔹 اهل سورتمه‌سواری با سگ‌ها هستید؟ پرواز روی رودخانه چه‌طور؟ دوست دارید جنگل‌نوردی شبانه را تجربه کنید؟ این مطلب برای شما نوشته شده است.

🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله به این لینک مراجعه کنید.

#آخرهفته #اطراف_تورنتو #زمستان
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻 آب و هوای امروز در کانادا؛ شنبه ۱۷ فوریه ۲۰۲۴ - ۲۸ بهمن ۱۴۰۲
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻اگر به هنر علاقمند هستید، یک پیشنهاد خوب برای تعطیلات Family Day برای شما داریم.

🔹 گالری هنر انتاریو AGO در تعطیلات پیش رو، سه روز برنامه‌های سرگرمی هنری ارائه می‌دهد.

🔹 شما می‌توانید از شنبه تا دوشنبه، ۱۷ تا ۱۹ فوریه از ساعت ۱۱ صبح تا ۴ بعدازظهر به این گالری سر بزنید و در برنامه‌های آن شرکت کنید.

🔹 از جمله برنامه‌های رایگان گالری هنر انتاریو در این تعطیلات می‌توان به تورهای راهنما در نمایشگاه Life Between Islands: Caribbean-British Art، داستان‌سرایی با Yolanda T. Marshall و اجرای رقص اشاره کرد.

🔹 برگزاری کارگاه‌های آموزشی توسط Jade’s Hip Hop Academy از دیگر برنامه‌های گالری در تعطیلات Family Day است.

🔹 شرکت در این برنامه‌ها برای عموم آزاد است.

🔹 افراد بومی، اعضای AGO، دارندگان مجوز سالانه گالری و بازدیدکنندگان ۲۵ ساله و کمتر از آن، همیشه می‌توانند به‌صورت رایگان در برنامه‌های گالری شرکت کنند.

- Family Day Weekend at the AGO
- Art Gallery of Ontario
- 317 Dundas St W
- February 17 – 19, 2024
- 11:00 AM – 4:00 PM
- ago.ca/events/family-day-weekend
- instagram.com/agotoronto/
- facebook.com/AGOToronto
————————
شرکت فالوتل برای خدمات تلویزیون، اینترنت و تلفن
بالاترین کیفیت و بهترین قیمت
647-847-4677
followtel.com
- تلویزیون: کانال‌های فارسی، کانادایی، امریکایی و اروپایی
- اینترنت و تلفن خانگی
- تماس مستقیم از تهران به کانادا
#followtel

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻این روزها در زمستان طولانی و سرد تورنتو هستیم و چند ماه پر از برف با دمایی پایین در انتظار همه آنهایی است که در این شهر زندگی می‌کنند.

🔹 احتمالا خیلی از شما، زمان، شرایط و گاهی بودجه کافی را برای رفتن به سفرهای استوایی ندارید و ترجیح می‌دهید در اطراف تورنتو، حال و هوایی عوض کنید.

🔹 این چهار پیشنهاد مخصوص شماست؛ از پیست‌های اسکی تا اقامت‌گاه‌های آرام و زیبا نزدیک شهر تورنتو.

🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله به این لینک مراجعه کنید.

#آخرهفته #اطراف_تورنتو #زمستان
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻 آب و هوای امروز در کانادا؛ یکشنبه ۱۸ فوریه ۲۰۲۴ - ۲۹ بهمن ۱۴۰۲
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻تغییر و تحولات زیادی در انتظار موزه سلطنتی انتاریو The Royal Ontario Museum خواهد بود و قرار است یک تحول معماری گسترده در طبقه اول این موزه صورت بگیرد؛ آن هم توسط یک معمار ایرانی‌تبار.

🔹 سیامک حریری، از شرکت معماران Hariri Pontarini مستقر در تورنتو، مسئول بازسازی موزه است.

🔹 این پروژه بازسازی که OpenROM نام دارد، سه سال زمان می‌برد و موزه را به‌ شکل چشمگیری تغییر خواهد داد.

🔹 قرار است طی این پروژه ۶ هزار فوت مربع فضای گالری جدید نیز به موزه اضافه شود.

🔹 همچنین، ورودی خیابان Bloor دوباره طراحی خواهد شد.

🔹 در طول پروژه ساخت‌و‌ساز، موزه بسته نمی‌شود و باز خواهد ماند.

🔹 آقای Josh Basseches، رئیس ROM در این باره می‌گوید: «OpenROM چیزی بیش از یک تحول فیزیکی است. این یک جهش بزرگ در تکامل مداوم موزه برای تبدیل شدن به فضایی دلپذیرتر و قابل دسترس‌تر است».

🔹 گفتنی است، بخشی از این بازسازی با کمک ۵۰ میلیون دلاری Hennick Family Foundation انجام می‌گیرد.

🔹 لازم به ذکر است، سیامک حریری که قرار است بازسازی موزه را انجام دهد، در بن آلمان به دنیا آمده و در دانشگاه‌های Waterloo و Yale تحصیل کرده است. او شرکت Hariri Pontarini Architects را تاسیس کرده و با برخی از مراکز مهم کانادا از جمله گالری هنر انتاریو، مرکز سرطان پرنسس مارگارت و بیمارستان St. Michael's همکارهایی داشته است.

🔹 حریری همچنین، عضو آکادمی سلطنتی هنر کاناداست.
—————-
مریم سامانی 
دکترای روانشناس بالینی 
مشاوره آنلاین برای ایرانیان خارج از کشور
+98 902 011 5123
WhatsApp
مقالات دکتر سامانی را اینجا بخوانید
توصیه‌های روزانه دکتر سامانی در اینستاگرام
#مریم_سامانی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻اگر فکر می‌کنید تیوب‌سواری در برف فقط مخصوص زمان برف در پیست آبعلی و محلات پر برف و شیب‌دار ایران است، باید بگوییم در این باره تجدیدنظر کنید؛ غیر از آبعلی، دیزین، اردبیل، زنجان، همدان، آذربایجان و خیلی دیگر از شهرهای برف‌خیز ایران، تورنتویی‌ها هم دهه‌هاست این رسم پرهیجان را هر سال با شروع فصل بارش برگزار می‌کنند و اتفاقا خیلی هم تیوب‌سوارهای ماهری هستند.

🔹 اما در تورنتو کجا باید تیوب‌سواری کرد؟ اگر می‌خواهید کمی از شهر خارج شوید و چند ساعت حسابی با تیوب روی برف‌ها سر بخورید، ما جاهای خوب این کار را به شما معرفی می‌کنیم. این شما و این هم هفت پیست تیوب‌سواری نزدیک تورنتو.

🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله به این لینک مراجعه کنید.

#آخرهفته #اطراف_تورنتو #زمستان

@AtashDaily

🔻 آب و هوای امروز در کانادا؛ دوشنبه ۱۹ فوریه ۲۰۲۴ - ۳۰ بهمن ۱۴۰۲
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻یک زن و شوهر اهل تورنتو به جای این که یک عروسی بزرگ بگیرند، تصمیم گرفتند یک مراسم ساده و خودمانی برگزار کنند تا بتوانند یک ماه عسل چند هفته‌ای به اروپا داشته باشند و در هزینه‌های خود صرفه‌جویی کنند.

🔹 آقای Alex Ahn، در پاییز هنگام بازدید از جزیره توریستی Jeju در کره جنوبی از دوست دختر خود خواستگاری کرد.

🔹 آنها فوریه امسال در مراسمی کوچک در تالار عروسی City Hall، تنها با حضور خانواده و دوستان نزدیک خود ازدواج کردند.

🔹 آقای Ahn با اشاره به هزینه بالای مسکن در شهر به‌عنوان یکی از دلایل برگزاری مراسم کوچک، گفت: «ما تازه خانه خریده‌ایم و هزینه مورگیج بالاست».

🔹 گفتنی است، صنعت عروسی همچنان یک تجارت میلیارد دلاری پررونق است، اما به دلیل محدودیت‌های پاندمی و افزایش تورم در سال‌های اخیر، بسیاری از مردم ترجیح می‌دهند عروسی‌های کوچک را جایگزین مراسم بزرگ کنند.

🔹 خانم Holly Perrier، برنامه‌ریز مراسم عروسی و رئیس شرکت Perrier Planning Inc می‌گوید: «زوج‌ها دیگر از دعوت نکردن مردم در مراسم عروسی خود نمی‌ترسند».
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻این روزها تصویری در شبکه‌های اجتماعی وایرال شده که نشان می‌دهد ابیاتی از مولانا، شاعر مشهور ایرانی روی تابلوی یکی از واگن‌های مترو در تورنتو نصب شده است.

🔹 ابیات منتخب که به دو زبان انگلیسی و فارسی نوشته شده، این است:

🍃 اگر تو یار نداری چرا طلب نکنی
🍂 وگر به یار رسیدی چرا طرب نکنی
🍃 وگر رفیق نسازد چرا تو او نشوی
🍂 وگر رباب ننالد چراش ادب نکنی

🔹 پیش از این اعلام شده بود تابلوهایی حاوی اشعار ۱۱ شاعر در برخی از ایستگاه‌های TTC تورنتو نصب شده است.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻تصادف اتومبیل‌ها دیگر یک اتفاق عادی در همه جای دنیا محسوب می‌شود، اما شاید فقط در کانادا و کشورهای پر از برف بشنوید که یک اسنوموبیل تصادف کند.

🔹 این آخر هفته، یک نفر در حادثه تصادف اسنوموبیل در Georgian Bay انتاریو جان خود را از دست داد.

🔹 همچنین در حادثه دیگری، راننده یک اسنوموبیل در North Frontenac، در حدود ۱۲۰ کیلومتری شمال کینگستون با درخت برخورد کرد.

🔹 او که آسیب جدی دیده بود با هواپیما به بیمارستان منتقل شد.

🔹 پلیس انتاریو در حال بررسی این حوادث است، اما هنوز اطلاعاتی در رابطه با آنها منتشر نکرده است.

🔹 گفتنی است، برخی از اسنوموبیل‌های جدید موجود در بازار می‌توانند با سرعت ۱۸۰ کیلومتر در ساعت حرکت کنند که بسیار فراتر از محدودیت‌های سرعت اعلام شده است.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻کانادایی‌ها توانسته‌اند از ابتدای این هفته ثبت اظهارنامه‌های مالیات خود را شروع کنند، ولی باید توجه داشت که در فصل مالیاتی ۲۰۲۴، چندین تغییر ایجاد شده است.

🔹 اکثر کانادایی‌ها باید اظهارنامه‌ی مالیاتی‌شان را تا سی‌ام اپریل ثبت کنند؛ آخرین موعد پرداخت برای کسانی که به دولت بدهکار هستند نیز همین تاریخ است.

🔹 کانادایی‌های خوداشتغال یا خویش‌فرما self-employed، همراه با همسران‌شان، تا ۱۵ جون برای ثبت اظهارنامه مهلت دارند. از آنجا که پانزدهم جون تعطیل است، CRA اظهارنامه‌هایی را که تا ۱۷ جون دریافت کند، یا مهر ارسال‌شان حداکثر تا این تاریخ باشد، بدون تأخیر به حساب خواهد آورد. مهلت پرداخت بدهی به دولت برای کانادایی‌های خوداشتغال همان سی‌ام اپریل است.

🔹 دو تا از تغییرات مهم امسال به حساب موسوم به FHSA و مطالبات مربوط به دفتر کار خانگی است.

🔹 این اولین سالی است که مالیات‌دهندگان می‌توانند واریزهای خود به حساب پس‌انداز خانه‌ی اول FHSA را از مالیات‌شان کسر کنند.

🔹 این حساب معاف از مالیات سال گذشته توسط دولت فدرال برای کمک به پس‌انداز خرید اولین خانه‌ به اجرا گذاشته شد.

🔹 همچنین برداشت‌ها از این حساب نیز، چنانچه برای پیش‌قسط خرید اولین خانه‌ی شما باشد، معاف از مالیات خواهد بود.

🔹 کانادایی‌هایی که این حساب را باز کرده‌اند برگه‌ای تحت عنوان T4FHSA دریافت خواهند کرد که حاوی جزئیات لازم برای تکمیل اظهارنامه‌ی مالیاتی است. در این مطلب شما توضیحات بیشتری درباره FHSA و دو استراتژی مالیاتی دیگر برای خریدن خانه یعنی طرح خریداران خانه HBP و کمک‌هزینه‌ی خریداران خانه HBA خواهید یافت.

🔹 همچنین نرخ ثابتی که پیشتر، به مبلغ ۲ دلار در روز، برای ادعای هزینه‌های دفتر کار خانگی تعیین شده بود دیگر در دسترس نیست. از این سال و در سالهای بعد، کارکنان باید همچون گذشته از روش مفصل تعیین شده توسط CRA برای ادعای این هزینه‌ها پیروی کنند. جزئیات بیشتر درباره مطالبات مالیاتی برای کار از خانه را اینجا بخوانید.

🔹 همچنین مطالب و مقالات بیشتری درباره مالیات و نیز کردیت‌های مالیاتی را می‌توانید در سوشال مدیا با هشتگ #Atash_Pedram_Nasseh بخوانید.
——————
پدرام ناصح
حسابدار رسمی کانادا
nasseh.ca
905-707-0736
@p_nasseh
#Atash_Pedram_Nasseh

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻یک حادثه عجیب در یکی از پروازهای ونکوور به تورنتو ایرلاین WestJet رخ داد.

🔹 در این پرواز یک پسر ۱۸ ساله تلاش کرد در هواپیما را باز کند و به همین دلیل، خلبان به سمت وینی‌پگ تغییر مسیر داد و مجبور به توقف غیرمنتظره شد.

🔹 بلافاصله پس از فرود هواپیما، مسافر که اهل ویکتوریاست با اتهام به خطر انداختن یک هواپیما بازداشت شد.

🔹 پلیس می‌گوید او به‌صورت موقت آزاد شده و باید ۲۳ می در دادگاهی در وینی‌پگ حاضر شود.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻پروژه Q Tower از پروژه‌های جدید کاندومینیوم در تورنتو اخیرا علاوه بر امتیازاتی که برای خریداران در نظر گرفته بود، یک تخفیف ویژه هم به آنها افزوده است.

🔹 عکس‌های این پست را ورق بزنید.

🔹 این تخفیف ویژه، متناسب با واحدهایی که خریداری می‌شود، متفاوت است و فقط هم برای مدت کوتاهی اعمال می‌شود.

🔹 پروژه Q Tower در داون‌تاون تورنتو و در تقاطع خیابان‌های Queens Quay و Lower Simcoe واقع شده و متشکل از ۹۰۲ واحد در ۶۰ طبقه است.

🔹 واحدهای این پروژه بین ۳۴۶ تا ۱۳۶۱ فوت مربع زیربنا دارند و قیمت آنها بین ۵۹۰ هزار دلار تا ۲ میلیون و ۱۷۰ هزار دلار است.

🔹 خریداران ۱۵ درصد پیش‌پرداخت واحدهای این پروژه را به این ترتیب می‌پردازند:
- ۱۰ درصد در زمان امضای قرارداد
- باقیمانده ۲.۵ درصد در ۳۰ روز
- ۲.۵ درصد در ۹۰ روز
- ۲.۵ درصد در ۲۰۰ روز
- ۲.۵ درصد در ۴۰۰ روز
- ۲.۵ درصد در ۸۰۰ روز
- ۲.۵ درصد در ۱۲۰۰ روز

🔹 پروژه در سه ماهه اول سال ۲۰۲۹ تحویل خریداران می‌شود و آنها ۵ درصد هم در زمان تحویل واحد خود پرداخت می‌کنند.

🔹 امتیازاتی که این پروژه به خریداران ارائه می‌کند:

🔹 پرداخت سود با نرخ ۵ درصد تا سال ۲۰۳۰ بر روی ۵ درصد پیش‌پرداخت یکی از امتیازات مهم این پروژه است.

🔹 سایر امتیازات عبارت است از:
- 2 Year Rental Guarantee at $7/psf
- $0 Assignment
- Right to Lease During Occupancy
- Capped Development Charges: Studio, 1 and 1+1 Beds: $15,500, 2, 2+1 and 3 beds: $17,500

🔹 پروژه Q Tower از یک برج مرتفع با کاربری مسکونی و فروشگاهی تشکیل شده و ساکنان آن، چشم‌انداز شگفت‌انگیزی از دریاچه انتاریو دارند.

🔹 برخی از امکانات Q Tower:
- باربیکیو
- دربان ۲۴ ساعته
- استودیوی فیتنس
- اتاق بازی
- سالن کنفرانس
- اتاق تئاتر
- منطقه کودکان
- زمین‌های ورزشی
- تراس روی پشت‌بام با غذاخوری در فضای باز

🔹 سازنده این پروژه شرکت معتبر Lifetime Development است.

🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره این پروژه با نازنین مظفری @naz_mozaffari کارشناس بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.
—————-
نازنین مظفری
Real Estate Broker
کارشناس پیش‌فروش مسکن در بازار املاک کانادا
416-829-5055
@naz_mozaffari
Whatsapp
Instagram
Facebook

#Atash_Naz_Mozaffari

🔻یک روزنامه‌نگار ایرانی مقیم ونکوور در شبکه اجتماعی توییتر خبر داده که کانادا درخواست ویزای مهاجرت اسحاق قالیباف فرزند رئیس مجلس شورای اسلامی ایران را رد کرده است.

🔹 برخی از رسانه‌های ایرانی از جمله تلویزیون ایران اینترنشنال هم به نقل از کامران ملک‌پور این خبر را نقل کرده‌اند.

🔹 کامران ملک‌پور در پروفایل توییتر، خود را روزنامه‌نگار تحقیقی فریلنسر و تهیه‌کننده پیشین CBC Fifthestate معرفی می‌کند.

🔹 آقای ملک‌پور در حساب خود در توییتر با انتشار تصویری از گذرنامه ایرانی اسحاق قالیباف نوشته است: «این تنها ویزای اسحاق قالیباف نبود که ریجکت شد. شروع روندی جدید است برای جلوگیری از حضور و مهاجرت فرزندان مقامات جمهوری اسلامی در کانادا. مقامات کانادایی نه تنها اعتراض ایرانیان را شنیده، بلکه ناچار شده‌اند تا در تصمیم‌گیری‌ها آنها را لحاظ کرده و تغییر رویه دهند.»

🔹 هنوز هیچ منبع رسمی این خبر را تایید نکرده است.

🔹 یک هفته پیش یک روزنامه‌نگار که پیشتر مدارکی درباره تخلفات شهرداری در زمان مدیریت قالیباف افشا کرده بود، در توییتر خبر داد اسحاق قالیباف فرزند رئیس مجلس شورای اسلامی ایران از دولت کانادا به دلیل تاخیر در صدور ویزای مهاجرتی شکایت کرده است.

🔹 یک روز بعد سایت خبری و ایرانی رویداد ۲۴ اطلاعات تازه‌ای در این باره منتشر کرد که نشان می‌داد او در دسامبر ۲۰۱۸ از طریق برنامه اکسپرس اینتری، برای دریافت اقامت دائم PR کانادا اقدام کرده است.

🔹 بعدا جلیل محبی، چهره سیاسی نزدیک به قالیباف، اعلام کرد: «همین الان پسر قالیباف با موتور آمد اینجا و به من گفت چون برای تحصیل در مقطع دکترا کانادا به‌عنوان دانشجوی خارجی باید پول کلانی می‌دادم، تقاضای مهاجرت کردم تا شهریه کمتری بدهم».
#مقامات_ایران_در_کانادا

@AtashDaily

گفتگوی تلویزیون ایران اینترنشنال با کامران ملک‌پور درباره پرونده مهاجرتی اسحاق قالیباف #مقامات_ایران_در_کانادا

🔻یکی از اندیشمندان کانادایی که نفوذ زیادی روی سیاستمداران دارد و می‌تواند ایده‌های مختلفی در زمینه بحران مسکن ارائه دهد، آقای Mike Moffatt، است.

🔹 شغل او به‌عنوان مدیر ارشد بخش سیاست‌گذاری و نوآوری در اندیشکده‌ Smart Prosperity Institute در اتاوا، این است که درباره‌ راه‌حل‌های بالقوه‌ آشفته‌بازار مسکن کانادا با مخاطبان مختلفی صحبت کند.

🔹 نخست‌وزیر و حلقه نزدیکان او، چندین عضو محافظه‌کار پارلمان، سیاست‌گذاران مختلف، بازیگران خصوصی صنعت، سیاستمداران انتاریو، شهرداران شهرهای بزرگ، رسانه‌های خبری، و شرکت‌کنندگان در کنفرانس‌ها از جمله‌ این مخاطبان هستند.

🔹 او درباره ملاقات‌های خود با افراد با نفوذ می‌گوید: «همیشه سخت است که بدانی چقدر تو را جدی گرفته‌اند. ولی چیزی که می‌توانم با اطمینان به شما بگویم این است که بسیاری از ایده‌های ما به اجرا درآمده است. من نمی‌دانم که بدون ما هم آیا این اتفاق می‌افتاد یا نه».

🔹 اشتغال در این اندیشکده فقط به کارهای جذابی مثل ملاقات با آدم‌های مهم سپری نمی‌شود. بخش بزرگی از کار او و همکارانش شامل تحقیق و بررسی دقیق تاریخ است تا بتوان درس‌هایی از گذشته گرفت که راهنمای زمان حال باشد.

🔹 چالش پیش روی بسیاری از اندیشمندان این است که برای انجام بسیاری از کارها به دولت وابسته‌اند. در این شرایط، اگر دولت به حرف یک اندیشمند گوش ندهد، حتی درخشان‌ترین ایده‌ها نیز سرانجامی جز مرگ در عزلت ندارند.

🔹 با این حال، ایده‌های Moffatt و همکاران او شنیده می‌شوند.

🔹 آقای Patrick Brown، شهردار برمپتون می‌گوید: «من فکر می‌کنم که Moffatt الان در موقعیت منحصربه‌فردی قرار دارد، چون در عرصه‌ سیاست‌های عمومی انتاریو و سیاست‌های عمومی فدرال تأثیرگذار است. او یک بازیگر مهم در این صنعت است که نفوذ چشمگیری دارد».
——————
آنیتا محمدزاده
خرید و فروش ملک در انتاریو
647-949-4505
WhatsApp
anitamohammadzadeh.com
@AnitaMohammadzadeh
#آنیتا_محمدزاده

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily