🔻یک پسر جوان که میخواست در آتشسوزی خانهای در منطقه بومی دورافتاده Cree در Pewanuck انتاریو، جان یک زن را نجات دهد، موفق نشد و هم خودش و هم آن زن، جانشان را از دست دادند.
🔹 آقای Michael Range میگوید پسرخوانده ۲۶ سالهاش Jared Guerard، زمانی که آتشسوزی آغاز شد بیرون از خانه بود. اما وقتی فهمید یک زن جوان در ساختمان ناپدید شده است، وارد ساختمان در حال سوختن شد.
🔹 به گفته آقای Range، امدادگران در نهایت، پسرخوانده او و آن زن جوان را داخل خانه پیدا کردند.
🔹 در اثر این حادثه، آنها جان خود را از دست دادند و سه نفر دیگر نیز در بیمارستان بستری شدند.
🔹 پلیس میگوید تحقیقات درباره علت آتشسوزی ادامه دارد.
🔹 جالب است بدانید تا مارچ گذشته، منطقه Pewanuck، دارای خدمات آتشنشانی نبود.
🔹 به گفته خانم Patty Hajdu، وزیر خدمات بومیان کانادا، در حال حاضر، یک اداره آتشنشانی در این منطقه در دست ساخت است.
🔹 او میگوید سال گذشته طرحی برای افزایش ایمنی آتشسوزی، بهطور مشترک با Assembly of First Nations امضا شد.
🔹 با این حال، منتقدان معتقدند که باید اقدامات بیشتری برای بهبود ایمنی در کامیونیتیهای دور افتاده مانند Pewanuck انجام شود.
🔹 طبق اعلام شورای ملی ایمنی آتشنشانی بومی The National Indigenous Fire Safety Council، افرادی که در مناطق بومی زندگی میکنند، ۵ برابر بیشتر از سایر افراد در معرض خطر مرگ به علت آتشسوزی قرار دارند.
🔹 گفتنی است، منطقه Peawanuck یک کامیونیتی دورافتاده در حدود ۳۵ کیلومتری رودخانه Winisk در Hudson Bay است. تنها حدود ۲۳۰ نفر در این منطقه زندگی میکنند.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 آقای Michael Range میگوید پسرخوانده ۲۶ سالهاش Jared Guerard، زمانی که آتشسوزی آغاز شد بیرون از خانه بود. اما وقتی فهمید یک زن جوان در ساختمان ناپدید شده است، وارد ساختمان در حال سوختن شد.
🔹 به گفته آقای Range، امدادگران در نهایت، پسرخوانده او و آن زن جوان را داخل خانه پیدا کردند.
🔹 در اثر این حادثه، آنها جان خود را از دست دادند و سه نفر دیگر نیز در بیمارستان بستری شدند.
🔹 پلیس میگوید تحقیقات درباره علت آتشسوزی ادامه دارد.
🔹 جالب است بدانید تا مارچ گذشته، منطقه Pewanuck، دارای خدمات آتشنشانی نبود.
🔹 به گفته خانم Patty Hajdu، وزیر خدمات بومیان کانادا، در حال حاضر، یک اداره آتشنشانی در این منطقه در دست ساخت است.
🔹 او میگوید سال گذشته طرحی برای افزایش ایمنی آتشسوزی، بهطور مشترک با Assembly of First Nations امضا شد.
🔹 با این حال، منتقدان معتقدند که باید اقدامات بیشتری برای بهبود ایمنی در کامیونیتیهای دور افتاده مانند Pewanuck انجام شود.
🔹 طبق اعلام شورای ملی ایمنی آتشنشانی بومی The National Indigenous Fire Safety Council، افرادی که در مناطق بومی زندگی میکنند، ۵ برابر بیشتر از سایر افراد در معرض خطر مرگ به علت آتشسوزی قرار دارند.
🔹 گفتنی است، منطقه Peawanuck یک کامیونیتی دورافتاده در حدود ۳۵ کیلومتری رودخانه Winisk در Hudson Bay است. تنها حدود ۲۳۰ نفر در این منطقه زندگی میکنند.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
😢2
🔻یک خانه دیتچد در نیومارکت در شمال تورنتو که اخیرا با صرف هزینه زیادی نوسازی شده امروز برای فروش لیست شده است.
🔹 عکسهای این پست را ورق بزنید.
🔹 این خانه دارای ۳ اتاق خواب، ۴ سرویس بهداشتی، گاراژ با ظرفیت پارک دو ماشین و بیسمنت تکمیل است.
🔹 آشپزخانه و اتاقهای نشیمن و سالن غذاخوری همه در طبقه همکف و اتاق خواب اصلی و سایر اتاقخوابها در طبقه بالاست.
🔹 حیاط خانه با یک ایوان چوبی بزرگ، میتواند در فصلهای خوب سال، ساعات خوشی را برای ساکنان به ارمغان بیاورد.
🔹 این ملک که نمای آجری دارد در قلب محله Summerhill Estate در شمال خیابان Mulock Dr و غرب خیابان Yonge واقع شده است.
🔹 موقعیت خانه به گونهایست که ساکنان آن به آسانی به چندین پارک بزرگ در پیرامون خود، مدارس با رنگینگ بالا، فروشگاهها و رستورانها و خود خیابان یانگ دسترسی دارند.
🔹 دسترسی به سرویس حمل و نقل عمومی و شبکه بزرگراههای تورنتوی بزرگ GTA نیز به آسانی برای ساکنان خانه فراهم است.
🔹 قیمت فروش برای این خانه که ابعاد زمین آن ۳۲ در ۱۱۰ فوت است، ۹۹۹ هزار دلار تعیین شده است.
🔹 برابر آمار نهاد صنفی مشاوران املاک تورنتو TRREB، میانگین قیمت خانه در نیومارکت در ماه ژانویه ۱٬۱۳۱ میلیون دلار بوده که ۱۲۷ درصد در ۱۰ سال گذشته افزایش قیمت داشته است.
🔹 نیومارکت با حدود ۱۰۰ هزار نفر جمعیت به عنوان بخشی از یورک و تورنتوی بزرگ GTA در شمال تورنتو واقع شده است.
🔹 سکونت اولیه در نیومارکت به سال ۱۸۰۰ بازمیگردد که ابتدا یک جامعه کشاورزی و حدود نیم قرن بعد یک جامعه صنعتی در آن شکل گرفت و در سال ۱۸۵۳ تبدیل به یک جامعه شهری شد.
🔹 از سال ۱۸۹۹ با کشیده شدن قطار و در طول یک قرن با تاسیس بزرگراههای متعدد، این شهر در کانون توجه قرار گرفت.
🔹 جیم کری هنرپیشه معروف کانادایی- آمریکایی سال ۱۹۶۲ در نیومارکت به دنیا آمده است.
🔹 همچنین برای دیدن تصاویر بیشتر عکسهای این پست را ورق بزنید.
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر با مونا ممتاز @MomtazgroupRealtor کارشناس بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.
——————
مونا ممتاز
مشاور رسمی املاک در کانادا
647-501-7090
WhatsApp
momtaz.ca
@MomtazgroupRealtor
Instagram
#Atash_Mona_Momtaz
🔹 عکسهای این پست را ورق بزنید.
🔹 این خانه دارای ۳ اتاق خواب، ۴ سرویس بهداشتی، گاراژ با ظرفیت پارک دو ماشین و بیسمنت تکمیل است.
🔹 آشپزخانه و اتاقهای نشیمن و سالن غذاخوری همه در طبقه همکف و اتاق خواب اصلی و سایر اتاقخوابها در طبقه بالاست.
🔹 حیاط خانه با یک ایوان چوبی بزرگ، میتواند در فصلهای خوب سال، ساعات خوشی را برای ساکنان به ارمغان بیاورد.
🔹 این ملک که نمای آجری دارد در قلب محله Summerhill Estate در شمال خیابان Mulock Dr و غرب خیابان Yonge واقع شده است.
🔹 موقعیت خانه به گونهایست که ساکنان آن به آسانی به چندین پارک بزرگ در پیرامون خود، مدارس با رنگینگ بالا، فروشگاهها و رستورانها و خود خیابان یانگ دسترسی دارند.
🔹 دسترسی به سرویس حمل و نقل عمومی و شبکه بزرگراههای تورنتوی بزرگ GTA نیز به آسانی برای ساکنان خانه فراهم است.
🔹 قیمت فروش برای این خانه که ابعاد زمین آن ۳۲ در ۱۱۰ فوت است، ۹۹۹ هزار دلار تعیین شده است.
🔹 برابر آمار نهاد صنفی مشاوران املاک تورنتو TRREB، میانگین قیمت خانه در نیومارکت در ماه ژانویه ۱٬۱۳۱ میلیون دلار بوده که ۱۲۷ درصد در ۱۰ سال گذشته افزایش قیمت داشته است.
🔹 نیومارکت با حدود ۱۰۰ هزار نفر جمعیت به عنوان بخشی از یورک و تورنتوی بزرگ GTA در شمال تورنتو واقع شده است.
🔹 سکونت اولیه در نیومارکت به سال ۱۸۰۰ بازمیگردد که ابتدا یک جامعه کشاورزی و حدود نیم قرن بعد یک جامعه صنعتی در آن شکل گرفت و در سال ۱۸۵۳ تبدیل به یک جامعه شهری شد.
🔹 از سال ۱۸۹۹ با کشیده شدن قطار و در طول یک قرن با تاسیس بزرگراههای متعدد، این شهر در کانون توجه قرار گرفت.
🔹 جیم کری هنرپیشه معروف کانادایی- آمریکایی سال ۱۹۶۲ در نیومارکت به دنیا آمده است.
🔹 همچنین برای دیدن تصاویر بیشتر عکسهای این پست را ورق بزنید.
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر با مونا ممتاز @MomtazgroupRealtor کارشناس بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.
——————
مونا ممتاز
مشاور رسمی املاک در کانادا
647-501-7090
momtaz.ca
@MomtazgroupRealtor
#Atash_Mona_Momtaz
❤1👍1
🔻مژده به طرفداران پر و پا قرص جنیفر لوپز، خواننده آمریکایی که برای شرکت در کنسرتهای او لحظهشماری میکنند!
🔹 جنیفر لوپز قرار است تور جدید خود را با نام This Is Me... Now در ۲۶ جون امسال آغاز کند.
🔹 او در این تور در ۳۴ شهر، کنسرت برگزار خواهد کرد که دو مورد از آنها در کانادا خواهد بود.
🔹 این خواننده پر طرفدار، ۲ آگوست به ورزشگاه Scotiabank Arena در تورنتو خواهد آمد و در ۵ آگوست نیز در Bell Center در مونترال اجرا خواهد داشت.
🔹 اولین کنسرت این تور نیز در شهر Orlando در ایالت فلوریدای آمریکا برگزار میشود.
🔹 پیشفروش بلیتهای این تور، ساعت ۹ صبح روز سهشنبه ۲۰ فوریه از طریق Ticketmaster آغاز میشود.
🔹 فروش عمومی نیز روز جمعه، ۲۳ فوریه ساعت ۱۰ صبح آغاز خواهد شد.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 جنیفر لوپز قرار است تور جدید خود را با نام This Is Me... Now در ۲۶ جون امسال آغاز کند.
🔹 او در این تور در ۳۴ شهر، کنسرت برگزار خواهد کرد که دو مورد از آنها در کانادا خواهد بود.
🔹 این خواننده پر طرفدار، ۲ آگوست به ورزشگاه Scotiabank Arena در تورنتو خواهد آمد و در ۵ آگوست نیز در Bell Center در مونترال اجرا خواهد داشت.
🔹 اولین کنسرت این تور نیز در شهر Orlando در ایالت فلوریدای آمریکا برگزار میشود.
🔹 پیشفروش بلیتهای این تور، ساعت ۹ صبح روز سهشنبه ۲۰ فوریه از طریق Ticketmaster آغاز میشود.
🔹 فروش عمومی نیز روز جمعه، ۲۳ فوریه ساعت ۱۰ صبح آغاز خواهد شد.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
😁2
🔻یک گزارش جدید نشان میدهد که احتمالا یک فرد مجرد در تورنتو تنها در صورتی میتواند صاحب خانه شود که تقریبا تمام طول عمر خود پسانداز کند.
🔹 گزارش تازهای در سایت املاک کانادایی Point2Homes نشان میدهد یک فرد مجرد در تورنتو باید ۴۷ سال و ۹ ماه پول خود را پسانداز کند، تا بتواند در این شهر خانهای بخرد.
🔹 این درحالیست که در مناطقی مانند رجاینا و Saskatchewan این زمان حدود سه سال و سه ماه است.
🔹 اگر زوج باشید، این زمان در تورنتو به ۱۱ سال و ۱۰ ماه و در رجاینا و ساسکاچوان به یک سال و ۷ ماه کاهش مییابد.
🔹 برای کسانی که رویای زندگی در برخی مناطق خاص GTA را در سر دارند، وضعیت بدتر است: در منطقه Oakville، باید تقریبا ۵۱ سال و ۸ ماه پسانداز کرد. این زمان برای زوجها ۱۳ سال و ۱۰ ماه است.
🔹 و در ریچموندهیل، تخمین زده میشود که این رقم ۷۵ سال است. این طولانیترین زمان در کل کانادا است که نزدیک به نرخ میانگین امید به زندگی در کشور هم هست. این مدت برای زوجها ۲۷ سال است.
🔹 به نظر میرسد اعداد Point2Homes واقعبینانه هستند زیرا آنها براساس قانون ۲۰/۳۰/۵۰، فرض میکنند تنها ۲۰ درصد از درآمد یک فرد باید صرف پسانداز شود.
🔹 قانون ۲۰/۳۰/۵۰، یک روش ساده برای بودجهبندی است
🔹 این قانون درآمد پس از کسر مالیات (درآمد خالص) را به سه دسته هزینه تقسیم میکند:
▪️بخش اول: ۵۰ درصد برای نیازها - این بخش شامل هزینههای ضروری مانند اجاره یا وام مسکن، قبوض، بیمه، و هزینههای غذایی است. این هزینهها آن دسته از پرداختهایی هستند که برای ادامه زندگی روزمره ضروری هستند.
▪️بخش دوم: ۳۰ درصد برای خواستهها - این بخش برای هزینههای غیرضروری در نظر گرفته شده که شامل سرگرمیها، تفریحات، خریدهای غیرضروری و سایر مواردی میشود که بیشتر برای لذت بردن از زندگی لازم هستند تا یک نیاز اساسی.
▪️بخش سوم: ۲۰ درصد برای پسانداز: این بخش به پسانداز، سرمایهگذاری، و پرداخت بدهیهای غیرضروری مانند کردیت کارت یا وامهای شخصی اختصاص داده میشود.
—————-
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایهگذاری
416-837-8000
WhatsApp
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 گزارش تازهای در سایت املاک کانادایی Point2Homes نشان میدهد یک فرد مجرد در تورنتو باید ۴۷ سال و ۹ ماه پول خود را پسانداز کند، تا بتواند در این شهر خانهای بخرد.
🔹 این درحالیست که در مناطقی مانند رجاینا و Saskatchewan این زمان حدود سه سال و سه ماه است.
🔹 اگر زوج باشید، این زمان در تورنتو به ۱۱ سال و ۱۰ ماه و در رجاینا و ساسکاچوان به یک سال و ۷ ماه کاهش مییابد.
🔹 برای کسانی که رویای زندگی در برخی مناطق خاص GTA را در سر دارند، وضعیت بدتر است: در منطقه Oakville، باید تقریبا ۵۱ سال و ۸ ماه پسانداز کرد. این زمان برای زوجها ۱۳ سال و ۱۰ ماه است.
🔹 و در ریچموندهیل، تخمین زده میشود که این رقم ۷۵ سال است. این طولانیترین زمان در کل کانادا است که نزدیک به نرخ میانگین امید به زندگی در کشور هم هست. این مدت برای زوجها ۲۷ سال است.
🔹 به نظر میرسد اعداد Point2Homes واقعبینانه هستند زیرا آنها براساس قانون ۲۰/۳۰/۵۰، فرض میکنند تنها ۲۰ درصد از درآمد یک فرد باید صرف پسانداز شود.
🔹 قانون ۲۰/۳۰/۵۰، یک روش ساده برای بودجهبندی است
🔹 این قانون درآمد پس از کسر مالیات (درآمد خالص) را به سه دسته هزینه تقسیم میکند:
▪️بخش اول: ۵۰ درصد برای نیازها - این بخش شامل هزینههای ضروری مانند اجاره یا وام مسکن، قبوض، بیمه، و هزینههای غذایی است. این هزینهها آن دسته از پرداختهایی هستند که برای ادامه زندگی روزمره ضروری هستند.
▪️بخش دوم: ۳۰ درصد برای خواستهها - این بخش برای هزینههای غیرضروری در نظر گرفته شده که شامل سرگرمیها، تفریحات، خریدهای غیرضروری و سایر مواردی میشود که بیشتر برای لذت بردن از زندگی لازم هستند تا یک نیاز اساسی.
▪️بخش سوم: ۲۰ درصد برای پسانداز: این بخش به پسانداز، سرمایهگذاری، و پرداخت بدهیهای غیرضروری مانند کردیت کارت یا وامهای شخصی اختصاص داده میشود.
—————-
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایهگذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤2😱2👍1
🔻داگ فورد، رئیس دولت استانی انتاریو اعلام کرده گرفتن عوارض در بزرگراههای انتاریو، غیر از ۴۰۷، ممنوع است.
🔹 او که پیشتر خبر داده بود تمدید پلاک خودروها در استان رایگان است، امروز اعلام کرد هزینه ۹۰ دلاری دریافت گواهینامه رانندگی هم اضافه نمیشود.
🔹 در همین رابطه، آقای Prabmeet Sarkaria، وزیر حمل و نقل استان گفت: «دولت ما در حال ارائه قانونی است که در صورت تصویب، گرفتن عوارض در بزرگراههای استانی را ممنوع میکند».
🔹 با این حال، عوارض بزرگراه ۴۰۷ دست نخورده باقی خواهد ماند، زیرا به گفته Sarkaria، این بزرگراه یک نهاد خصوصی است.
🔹 وزیر حمل و نقل انتاریو همچنین، اعلام کرد که استان در حال برنامهریزی برای دائمی کردن هزینههای تمدید گواهینامه رانندگی با قیمت فعلی ۹۰ دلار است و این هزینه، دیگر افزایش پیدا نخواهد کرد.
🔹 لازم به ذکر است، پیش از این، داگ فورد اعلام کرده بود تمدید پلاک خودروها نیز رایگان خواهد بود.
🔹 همچنین، به گفته او دولت تصمیم دارد سیستم تمدید خودکار پلاک را راهاندازی کند.
🔹 یادآور میشود، فورد در سال ۲۰۲۲ هزینه سالانه ۱۲۰ دلاری تمدید پلاک خود را لغو کرد و این مساله، درآمد انتاریو را بیش از یک میلیارد دلار کاهش دارد.
🔹 با این حال، محافظهکاران معتقدند این اقدام در پیروزی آنها در انتخابات ۲۰۲۲ نقش کلیدی داشته است.
—————
آنیتا محمدزاده
خرید و فروش ملک در انتاریو
647-949-4505
WhatsApp
anitamohammadzadeh.com
@AnitaMohammadzadeh
#آنیتا_محمدزاده
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 او که پیشتر خبر داده بود تمدید پلاک خودروها در استان رایگان است، امروز اعلام کرد هزینه ۹۰ دلاری دریافت گواهینامه رانندگی هم اضافه نمیشود.
🔹 در همین رابطه، آقای Prabmeet Sarkaria، وزیر حمل و نقل استان گفت: «دولت ما در حال ارائه قانونی است که در صورت تصویب، گرفتن عوارض در بزرگراههای استانی را ممنوع میکند».
🔹 با این حال، عوارض بزرگراه ۴۰۷ دست نخورده باقی خواهد ماند، زیرا به گفته Sarkaria، این بزرگراه یک نهاد خصوصی است.
🔹 وزیر حمل و نقل انتاریو همچنین، اعلام کرد که استان در حال برنامهریزی برای دائمی کردن هزینههای تمدید گواهینامه رانندگی با قیمت فعلی ۹۰ دلار است و این هزینه، دیگر افزایش پیدا نخواهد کرد.
🔹 لازم به ذکر است، پیش از این، داگ فورد اعلام کرده بود تمدید پلاک خودروها نیز رایگان خواهد بود.
🔹 همچنین، به گفته او دولت تصمیم دارد سیستم تمدید خودکار پلاک را راهاندازی کند.
🔹 یادآور میشود، فورد در سال ۲۰۲۲ هزینه سالانه ۱۲۰ دلاری تمدید پلاک خود را لغو کرد و این مساله، درآمد انتاریو را بیش از یک میلیارد دلار کاهش دارد.
🔹 با این حال، محافظهکاران معتقدند این اقدام در پیروزی آنها در انتخابات ۲۰۲۲ نقش کلیدی داشته است.
—————
آنیتا محمدزاده
خرید و فروش ملک در انتاریو
647-949-4505
anitamohammadzadeh.com
@AnitaMohammadzadeh
#آنیتا_محمدزاده
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍1
🔻تورنتو به زودی ۱۹۰ ساله خواهد شد. به همین مناسبت قرار است جشن تولد امسال شهر، باشکوهتر از همیشه برگزار شود.
🔹 جشن امسال، ۹ مارچ از ساعت ۳ بعدازظهر تا ۱۰ شب در میدان Nathan Phillips برگزار میشود.
🔹 جشن تولد امسال تورنتو یک مهمانی بزرگ است که ساکنان شهر، توریستها، فروشندگان، رستورانها و هنرمندان را دور هم جمع میکند.
🔹 آقای Rick Campinelli، شخصیت تلویزیونی معروف کانادایی مجری جشن خواهد بود.
🔹 در این جشن، شاهد اجراهای زندهای از گروههای هنری مانند Canadian Armed Forces Regimen Band, Queens Own Rifles Band و Pan Fantasy Steel Band خواهیم بود.
🔹 بیش از ۱۰۰ فروشنده محلی نیز در بازار بزرگ جشن، محصولات خود را به بازدیدکنندگان عرضه میکنند.
🔹 همچنین، تعداد زیادی غرفه غذا و بار در دسترس خواهد بود.
🔹 پیست اسکیت و یک آتشبازی بزرگ از دیگر جاذبههای این جشن است.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 جشن امسال، ۹ مارچ از ساعت ۳ بعدازظهر تا ۱۰ شب در میدان Nathan Phillips برگزار میشود.
🔹 جشن تولد امسال تورنتو یک مهمانی بزرگ است که ساکنان شهر، توریستها، فروشندگان، رستورانها و هنرمندان را دور هم جمع میکند.
🔹 آقای Rick Campinelli، شخصیت تلویزیونی معروف کانادایی مجری جشن خواهد بود.
🔹 در این جشن، شاهد اجراهای زندهای از گروههای هنری مانند Canadian Armed Forces Regimen Band, Queens Own Rifles Band و Pan Fantasy Steel Band خواهیم بود.
🔹 بیش از ۱۰۰ فروشنده محلی نیز در بازار بزرگ جشن، محصولات خود را به بازدیدکنندگان عرضه میکنند.
🔹 همچنین، تعداد زیادی غرفه غذا و بار در دسترس خواهد بود.
🔹 پیست اسکیت و یک آتشبازی بزرگ از دیگر جاذبههای این جشن است.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤1
🔻یک واحد کاندو در تورنتو که در سال ۲۰۰۰ با قیمت ۷۳ هزار دلار به فروش رسیده بود، ۲۴ سال بعد، یعنی در ژانویه امسال با ۶ برابر افزایش قیمت، به مبلغ ۴۳۰ هزار دلار فروخته شد.
🔹 فروشنده این کاندو را با همین قیمت لیست کرده بود که ظرف چند روز به فروش رفت.
🔹 این واحد که در Don Mills Rd واقع شده، آخرین بار در فوریه ۲۰۱۴ با قیمت ۱۶۳ هزار دلار معامله شده بود.
🔹 این واحد یکخوابه، بخشی از سه مجتمع مسکونی Glen Valley است که در حدود سال ۱۹۷۰ ساخته شده است.
🔹 دو مالک قبلی، بازسازیهایی در این ملک انجام دادهاند که در نتیجه آنها، این خانه اکنون دارای یک آشپزخانه اپن با لوازم استیل ضد زنگ و یک فضای نشیمن و غذاخوری ترکیبی و جذاب است.
🔹 یک سرویس بهداشتی سه تکه نیز در این خانه وجود دارد.
🔹 یکی از ویژگیهای مثبت این واحد، دسترسی عالی آن به امکانات رفاهی، تفریحی و گزینههای مختلف حمل و نقل است.
🔹 شارژ ماهانه این واحد، ۶۷۲ دلار است که شامل گرمایش، آب، و استفاده از استخر سرپوشیده میشود.
🔹 مالیات بر دارایی ملک نیز در سال گذشته حدود ۹۵۶ دلار بوده است.
————-
وحید دانایی
مشاور املاک و مسکن
خرید، فروش و اجاره
647-213-6715
#وحید_دانایی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 فروشنده این کاندو را با همین قیمت لیست کرده بود که ظرف چند روز به فروش رفت.
🔹 این واحد که در Don Mills Rd واقع شده، آخرین بار در فوریه ۲۰۱۴ با قیمت ۱۶۳ هزار دلار معامله شده بود.
🔹 این واحد یکخوابه، بخشی از سه مجتمع مسکونی Glen Valley است که در حدود سال ۱۹۷۰ ساخته شده است.
🔹 دو مالک قبلی، بازسازیهایی در این ملک انجام دادهاند که در نتیجه آنها، این خانه اکنون دارای یک آشپزخانه اپن با لوازم استیل ضد زنگ و یک فضای نشیمن و غذاخوری ترکیبی و جذاب است.
🔹 یک سرویس بهداشتی سه تکه نیز در این خانه وجود دارد.
🔹 یکی از ویژگیهای مثبت این واحد، دسترسی عالی آن به امکانات رفاهی، تفریحی و گزینههای مختلف حمل و نقل است.
🔹 شارژ ماهانه این واحد، ۶۷۲ دلار است که شامل گرمایش، آب، و استفاده از استخر سرپوشیده میشود.
🔹 مالیات بر دارایی ملک نیز در سال گذشته حدود ۹۵۶ دلار بوده است.
————-
وحید دانایی
مشاور املاک و مسکن
خرید، فروش و اجاره
647-213-6715
#وحید_دانایی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍1😁1
Forwarded from بهروز سامانی - بازار املاک تورنتو
🔻۸ کاندو، تاونهاوس و بیسمنت در تورنهیل، ریچموندهیل و نورثیورک برای اجاره
🔹 عکسهای این پست را ورق بزنید.
🔹 صعود پرشتاب نرخ اجارهها در تورنتوی بزرگ، اگرچه اندکی نسبت به گذشته کندتر شده، ولی همچنان ادامه دارد.
🔹 یکی از اصلیترین دلایل افزایش اجارهها، بالا رفتن نرخ بهره است که باعث شده قدرت مالی مردم در کانادا برای خریدن خانه پایین بیاید.
🔹 دلیل دیگر این افزایش، پذیرش سالانه ۴۰۰ هزار مهاجر جدید توسط دولت کاناداست که بر حجم تقاضاها در این بازار افزوده است.
🔹 در ماه دسامبر متوسط اجاره واحدهای یک خوابه و دو خوابه در تورنتو ۲۵۰۰ و ۳۳۰۰ دلار بوده و همین واحدها در نورثیورک به ترتیب ۲۳۰۰ و ۲۷۵۰ دلار بوده است.
🔹 از سوی دیگر ریچموندهیل ششمین شهر گران کانادا برای اجاره ملک است و رشد قیمتها در این شهر شدیدتر از شهر تورنتو بوده است.
🔹 واحدهای یک خوابه در ریچموندهیل نسبت به سال گذشته ۱۶.۵ درصد افزایش یافته و به ۲۳۲۶ دلار رسیده است. درآمد مورد نیاز برای اجاره چنین واحدی ۹۳ هزار دلار است.
🔹 واحدهای دو خوابه در ریچموندهیل نسبت به سال گذشته ۱۰.۸ درصد افزایش یافته و به ۳۴۴۱ دلار رسیده است. درآمد مورد نیاز برای اجاره چنین واحدی ۱۳۸ هزار دلار است.
🔹 بهروز سامانی مشاور املاک در تورنتو در این پست ۸ کاندو، تاونهاوس و بیسمنت در تورنهیل، ریچموندهیل و نورثیورک تورنتو را معرفی کرده که هم اکنون برای اجاره موجود است.
🔹 اگر اطلاعات بیشتری درباره این لینکها میخواهید و یا به دنبال اجاره مسکن در تورنتوی بزرگ GTA هستید، با بهروز سامانی @behrouz_samani تماس بگیرید.
برای دیدن اطلاعات این ملکها به این لینک مراجعه کنید.
——————-
بهروز سامانی
کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
behrouzsamani.ca
437-428-9998
Whatsapp
@behrouz_samani
@behrouzsamanidotca
#Atash_Banaa
🔹 عکسهای این پست را ورق بزنید.
🔹 صعود پرشتاب نرخ اجارهها در تورنتوی بزرگ، اگرچه اندکی نسبت به گذشته کندتر شده، ولی همچنان ادامه دارد.
🔹 یکی از اصلیترین دلایل افزایش اجارهها، بالا رفتن نرخ بهره است که باعث شده قدرت مالی مردم در کانادا برای خریدن خانه پایین بیاید.
🔹 دلیل دیگر این افزایش، پذیرش سالانه ۴۰۰ هزار مهاجر جدید توسط دولت کاناداست که بر حجم تقاضاها در این بازار افزوده است.
🔹 در ماه دسامبر متوسط اجاره واحدهای یک خوابه و دو خوابه در تورنتو ۲۵۰۰ و ۳۳۰۰ دلار بوده و همین واحدها در نورثیورک به ترتیب ۲۳۰۰ و ۲۷۵۰ دلار بوده است.
🔹 از سوی دیگر ریچموندهیل ششمین شهر گران کانادا برای اجاره ملک است و رشد قیمتها در این شهر شدیدتر از شهر تورنتو بوده است.
🔹 واحدهای یک خوابه در ریچموندهیل نسبت به سال گذشته ۱۶.۵ درصد افزایش یافته و به ۲۳۲۶ دلار رسیده است. درآمد مورد نیاز برای اجاره چنین واحدی ۹۳ هزار دلار است.
🔹 واحدهای دو خوابه در ریچموندهیل نسبت به سال گذشته ۱۰.۸ درصد افزایش یافته و به ۳۴۴۱ دلار رسیده است. درآمد مورد نیاز برای اجاره چنین واحدی ۱۳۸ هزار دلار است.
🔹 بهروز سامانی مشاور املاک در تورنتو در این پست ۸ کاندو، تاونهاوس و بیسمنت در تورنهیل، ریچموندهیل و نورثیورک تورنتو را معرفی کرده که هم اکنون برای اجاره موجود است.
🔹 اگر اطلاعات بیشتری درباره این لینکها میخواهید و یا به دنبال اجاره مسکن در تورنتوی بزرگ GTA هستید، با بهروز سامانی @behrouz_samani تماس بگیرید.
برای دیدن اطلاعات این ملکها به این لینک مراجعه کنید.
——————-
بهروز سامانی
کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
behrouzsamani.ca
437-428-9998
@behrouz_samani
@behrouzsamanidotca
#Atash_Banaa
👍1
Forwarded from تورنتو را زندگی کنیم
🔻خانه در ریچموندهیل، ۱+۳ خوابه، ۴ سرویس و بیسمنت آپارتمان: ۹۹۹ هزار دلار
🔹 تاونهاوس در ریچموندهیل، ۲ خوابه، ۳ سرویس و نوساز: ۸۹۹ هزار دلار
🔹 تاونهاوس End Unit در آرورا، ۱+۳ خوابه، ۳ سرویس، نوسازیشده: ۸۹۹ هزار دلار
🔹 سمیدیتچد در نورثیورک، ۲+۴ خوابه، ۴ سرویس، نوسازیشده با بیسمنت: ۱٬۱۹۰ میلیون دلار
🔹 کاندو لاکچری در نورثیورک، ۱۸۰۰ فوت مربع، ۳ خوابه با ۲ سرویس و ۲ پارکینگ و کاملا نوسازیشده
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر با پرویز کاشانی @parvizkashani کارشناس بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.
—————
برای دریافت اطلاعات بیشتر با پرویز کاشانی @parvizskashani تماس بگیرید.
416-671-6519
WhatsApp
@parvizkashani
#Atash_Parviz_Kashani
@AtashDaily
🔹 تاونهاوس در ریچموندهیل، ۲ خوابه، ۳ سرویس و نوساز: ۸۹۹ هزار دلار
🔹 تاونهاوس End Unit در آرورا، ۱+۳ خوابه، ۳ سرویس، نوسازیشده: ۸۹۹ هزار دلار
🔹 سمیدیتچد در نورثیورک، ۲+۴ خوابه، ۴ سرویس، نوسازیشده با بیسمنت: ۱٬۱۹۰ میلیون دلار
🔹 کاندو لاکچری در نورثیورک، ۱۸۰۰ فوت مربع، ۳ خوابه با ۲ سرویس و ۲ پارکینگ و کاملا نوسازیشده
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر با پرویز کاشانی @parvizkashani کارشناس بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.
—————
برای دریافت اطلاعات بیشتر با پرویز کاشانی @parvizskashani تماس بگیرید.
416-671-6519
@parvizkashani
#Atash_Parviz_Kashani
@AtashDaily
🔻روشن کردن شومینه و ماندن در خانه، رفتن به spa یا جمع شدن در یک پاتوق گرم و صمیمی، میتواند انتخابهای خوبی برای این آخر هفته زمستانی در تورنتو باشد اما اگر میخواهید در زمستان انتاریو شیرجه بزنید و بعد از تمام شدن فصل سرد با خود بگویید: «زمستان را درک کردم.» باید کمی از شهر خارج شوید؛ جنگلها، رودخانهها، صخرههای یخی و پیستهای اسکی و اسکیت منتظر شما هستند.
🔹 در این مطلب با پنج منطقه دیدنی اطراف تورنتو آشنا میشویم که نیاز نیست ساعتهای زیادی برای رسیدن به آنها رانندگی کنید. در عوض با قیمتی مناسب میتوانید از سپری کردن روزهای آخر هفته در آنها لذت ببرید و این آخر هفته سرد را به خاطرهای هیجانانگیز و فراموشنشدنی تبدیل کنید.
🔹 اهل سورتمهسواری با سگها هستید؟ پرواز روی رودخانه چهطور؟ دوست دارید جنگلنوردی شبانه را تجربه کنید؟ این مطلب برای شما نوشته شده است.
🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله به این لینک مراجعه کنید.
#آخرهفته #اطراف_تورنتو #زمستان
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 در این مطلب با پنج منطقه دیدنی اطراف تورنتو آشنا میشویم که نیاز نیست ساعتهای زیادی برای رسیدن به آنها رانندگی کنید. در عوض با قیمتی مناسب میتوانید از سپری کردن روزهای آخر هفته در آنها لذت ببرید و این آخر هفته سرد را به خاطرهای هیجانانگیز و فراموشنشدنی تبدیل کنید.
🔹 اهل سورتمهسواری با سگها هستید؟ پرواز روی رودخانه چهطور؟ دوست دارید جنگلنوردی شبانه را تجربه کنید؟ این مطلب برای شما نوشته شده است.
🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله به این لینک مراجعه کنید.
#آخرهفته #اطراف_تورنتو #زمستان
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤2
🔻 آب و هوای امروز در کانادا؛ شنبه ۱۷ فوریه ۲۰۲۴ - ۲۸ بهمن ۱۴۰۲
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔻اگر به هنر علاقمند هستید، یک پیشنهاد خوب برای تعطیلات Family Day برای شما داریم.
🔹 گالری هنر انتاریو AGO در تعطیلات پیش رو، سه روز برنامههای سرگرمی هنری ارائه میدهد.
🔹 شما میتوانید از شنبه تا دوشنبه، ۱۷ تا ۱۹ فوریه از ساعت ۱۱ صبح تا ۴ بعدازظهر به این گالری سر بزنید و در برنامههای آن شرکت کنید.
🔹 از جمله برنامههای رایگان گالری هنر انتاریو در این تعطیلات میتوان به تورهای راهنما در نمایشگاه Life Between Islands: Caribbean-British Art، داستانسرایی با Yolanda T. Marshall و اجرای رقص اشاره کرد.
🔹 برگزاری کارگاههای آموزشی توسط Jade’s Hip Hop Academy از دیگر برنامههای گالری در تعطیلات Family Day است.
🔹 شرکت در این برنامهها برای عموم آزاد است.
🔹 افراد بومی، اعضای AGO، دارندگان مجوز سالانه گالری و بازدیدکنندگان ۲۵ ساله و کمتر از آن، همیشه میتوانند بهصورت رایگان در برنامههای گالری شرکت کنند.
- Family Day Weekend at the AGO
- Art Gallery of Ontario
- 317 Dundas St W
- February 17 – 19, 2024
- 11:00 AM – 4:00 PM
- ago.ca/events/family-day-weekend
- instagram.com/agotoronto/
- facebook.com/AGOToronto
————————
شرکت فالوتل برای خدمات تلویزیون، اینترنت و تلفن
بالاترین کیفیت و بهترین قیمت
647-847-4677
followtel.com
- تلویزیون: کانالهای فارسی، کانادایی، امریکایی و اروپایی
- اینترنت و تلفن خانگی
- تماس مستقیم از تهران به کانادا
#followtel
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 گالری هنر انتاریو AGO در تعطیلات پیش رو، سه روز برنامههای سرگرمی هنری ارائه میدهد.
🔹 شما میتوانید از شنبه تا دوشنبه، ۱۷ تا ۱۹ فوریه از ساعت ۱۱ صبح تا ۴ بعدازظهر به این گالری سر بزنید و در برنامههای آن شرکت کنید.
🔹 از جمله برنامههای رایگان گالری هنر انتاریو در این تعطیلات میتوان به تورهای راهنما در نمایشگاه Life Between Islands: Caribbean-British Art، داستانسرایی با Yolanda T. Marshall و اجرای رقص اشاره کرد.
🔹 برگزاری کارگاههای آموزشی توسط Jade’s Hip Hop Academy از دیگر برنامههای گالری در تعطیلات Family Day است.
🔹 شرکت در این برنامهها برای عموم آزاد است.
🔹 افراد بومی، اعضای AGO، دارندگان مجوز سالانه گالری و بازدیدکنندگان ۲۵ ساله و کمتر از آن، همیشه میتوانند بهصورت رایگان در برنامههای گالری شرکت کنند.
- Family Day Weekend at the AGO
- Art Gallery of Ontario
- 317 Dundas St W
- February 17 – 19, 2024
- 11:00 AM – 4:00 PM
- ago.ca/events/family-day-weekend
- instagram.com/agotoronto/
- facebook.com/AGOToronto
————————
شرکت فالوتل برای خدمات تلویزیون، اینترنت و تلفن
بالاترین کیفیت و بهترین قیمت
647-847-4677
followtel.com
- تلویزیون: کانالهای فارسی، کانادایی، امریکایی و اروپایی
- اینترنت و تلفن خانگی
- تماس مستقیم از تهران به کانادا
#followtel
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍2
🔻این روزها در زمستان طولانی و سرد تورنتو هستیم و چند ماه پر از برف با دمایی پایین در انتظار همه آنهایی است که در این شهر زندگی میکنند.
🔹 احتمالا خیلی از شما، زمان، شرایط و گاهی بودجه کافی را برای رفتن به سفرهای استوایی ندارید و ترجیح میدهید در اطراف تورنتو، حال و هوایی عوض کنید.
🔹 این چهار پیشنهاد مخصوص شماست؛ از پیستهای اسکی تا اقامتگاههای آرام و زیبا نزدیک شهر تورنتو.
🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله به این لینک مراجعه کنید.
#آخرهفته #اطراف_تورنتو #زمستان
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 احتمالا خیلی از شما، زمان، شرایط و گاهی بودجه کافی را برای رفتن به سفرهای استوایی ندارید و ترجیح میدهید در اطراف تورنتو، حال و هوایی عوض کنید.
🔹 این چهار پیشنهاد مخصوص شماست؛ از پیستهای اسکی تا اقامتگاههای آرام و زیبا نزدیک شهر تورنتو.
🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله به این لینک مراجعه کنید.
#آخرهفته #اطراف_تورنتو #زمستان
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔻 آب و هوای امروز در کانادا؛ یکشنبه ۱۸ فوریه ۲۰۲۴ - ۲۹ بهمن ۱۴۰۲
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔻تغییر و تحولات زیادی در انتظار موزه سلطنتی انتاریو The Royal Ontario Museum خواهد بود و قرار است یک تحول معماری گسترده در طبقه اول این موزه صورت بگیرد؛ آن هم توسط یک معمار ایرانیتبار.
🔹 سیامک حریری، از شرکت معماران Hariri Pontarini مستقر در تورنتو، مسئول بازسازی موزه است.
🔹 این پروژه بازسازی که OpenROM نام دارد، سه سال زمان میبرد و موزه را به شکل چشمگیری تغییر خواهد داد.
🔹 قرار است طی این پروژه ۶ هزار فوت مربع فضای گالری جدید نیز به موزه اضافه شود.
🔹 همچنین، ورودی خیابان Bloor دوباره طراحی خواهد شد.
🔹 در طول پروژه ساختوساز، موزه بسته نمیشود و باز خواهد ماند.
🔹 آقای Josh Basseches، رئیس ROM در این باره میگوید: «OpenROM چیزی بیش از یک تحول فیزیکی است. این یک جهش بزرگ در تکامل مداوم موزه برای تبدیل شدن به فضایی دلپذیرتر و قابل دسترستر است».
🔹 گفتنی است، بخشی از این بازسازی با کمک ۵۰ میلیون دلاری Hennick Family Foundation انجام میگیرد.
🔹 لازم به ذکر است، سیامک حریری که قرار است بازسازی موزه را انجام دهد، در بن آلمان به دنیا آمده و در دانشگاههای Waterloo و Yale تحصیل کرده است. او شرکت Hariri Pontarini Architects را تاسیس کرده و با برخی از مراکز مهم کانادا از جمله گالری هنر انتاریو، مرکز سرطان پرنسس مارگارت و بیمارستان St. Michael's همکارهایی داشته است.
🔹 حریری همچنین، عضو آکادمی سلطنتی هنر کاناداست.
—————-
مریم سامانی
دکترای روانشناس بالینی
مشاوره آنلاین برای ایرانیان خارج از کشور
+98 902 011 5123
WhatsApp
مقالات دکتر سامانی را اینجا بخوانید
توصیههای روزانه دکتر سامانی در اینستاگرام
#مریم_سامانی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 سیامک حریری، از شرکت معماران Hariri Pontarini مستقر در تورنتو، مسئول بازسازی موزه است.
🔹 این پروژه بازسازی که OpenROM نام دارد، سه سال زمان میبرد و موزه را به شکل چشمگیری تغییر خواهد داد.
🔹 قرار است طی این پروژه ۶ هزار فوت مربع فضای گالری جدید نیز به موزه اضافه شود.
🔹 همچنین، ورودی خیابان Bloor دوباره طراحی خواهد شد.
🔹 در طول پروژه ساختوساز، موزه بسته نمیشود و باز خواهد ماند.
🔹 آقای Josh Basseches، رئیس ROM در این باره میگوید: «OpenROM چیزی بیش از یک تحول فیزیکی است. این یک جهش بزرگ در تکامل مداوم موزه برای تبدیل شدن به فضایی دلپذیرتر و قابل دسترستر است».
🔹 گفتنی است، بخشی از این بازسازی با کمک ۵۰ میلیون دلاری Hennick Family Foundation انجام میگیرد.
🔹 لازم به ذکر است، سیامک حریری که قرار است بازسازی موزه را انجام دهد، در بن آلمان به دنیا آمده و در دانشگاههای Waterloo و Yale تحصیل کرده است. او شرکت Hariri Pontarini Architects را تاسیس کرده و با برخی از مراکز مهم کانادا از جمله گالری هنر انتاریو، مرکز سرطان پرنسس مارگارت و بیمارستان St. Michael's همکارهایی داشته است.
🔹 حریری همچنین، عضو آکادمی سلطنتی هنر کاناداست.
—————-
مریم سامانی
دکترای روانشناس بالینی
مشاوره آنلاین برای ایرانیان خارج از کشور
+98 902 011 5123
مقالات دکتر سامانی را اینجا بخوانید
توصیههای روزانه دکتر سامانی در اینستاگرام
#مریم_سامانی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍1
🔻اگر فکر میکنید تیوبسواری در برف فقط مخصوص زمان برف در پیست آبعلی و محلات پر برف و شیبدار ایران است، باید بگوییم در این باره تجدیدنظر کنید؛ غیر از آبعلی، دیزین، اردبیل، زنجان، همدان، آذربایجان و خیلی دیگر از شهرهای برفخیز ایران، تورنتوییها هم دهههاست این رسم پرهیجان را هر سال با شروع فصل بارش برگزار میکنند و اتفاقا خیلی هم تیوبسوارهای ماهری هستند.
🔹 اما در تورنتو کجا باید تیوبسواری کرد؟ اگر میخواهید کمی از شهر خارج شوید و چند ساعت حسابی با تیوب روی برفها سر بخورید، ما جاهای خوب این کار را به شما معرفی میکنیم. این شما و این هم هفت پیست تیوبسواری نزدیک تورنتو.
🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله به این لینک مراجعه کنید.
#آخرهفته #اطراف_تورنتو #زمستان
@AtashDaily
🔹 اما در تورنتو کجا باید تیوبسواری کرد؟ اگر میخواهید کمی از شهر خارج شوید و چند ساعت حسابی با تیوب روی برفها سر بخورید، ما جاهای خوب این کار را به شما معرفی میکنیم. این شما و این هم هفت پیست تیوبسواری نزدیک تورنتو.
🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله به این لینک مراجعه کنید.
#آخرهفته #اطراف_تورنتو #زمستان
@AtashDaily
❤2
🔻 آب و هوای امروز در کانادا؛ دوشنبه ۱۹ فوریه ۲۰۲۴ - ۳۰ بهمن ۱۴۰۲
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔻یک زن و شوهر اهل تورنتو به جای این که یک عروسی بزرگ بگیرند، تصمیم گرفتند یک مراسم ساده و خودمانی برگزار کنند تا بتوانند یک ماه عسل چند هفتهای به اروپا داشته باشند و در هزینههای خود صرفهجویی کنند.
🔹 آقای Alex Ahn، در پاییز هنگام بازدید از جزیره توریستی Jeju در کره جنوبی از دوست دختر خود خواستگاری کرد.
🔹 آنها فوریه امسال در مراسمی کوچک در تالار عروسی City Hall، تنها با حضور خانواده و دوستان نزدیک خود ازدواج کردند.
🔹 آقای Ahn با اشاره به هزینه بالای مسکن در شهر بهعنوان یکی از دلایل برگزاری مراسم کوچک، گفت: «ما تازه خانه خریدهایم و هزینه مورگیج بالاست».
🔹 گفتنی است، صنعت عروسی همچنان یک تجارت میلیارد دلاری پررونق است، اما به دلیل محدودیتهای پاندمی و افزایش تورم در سالهای اخیر، بسیاری از مردم ترجیح میدهند عروسیهای کوچک را جایگزین مراسم بزرگ کنند.
🔹 خانم Holly Perrier، برنامهریز مراسم عروسی و رئیس شرکت Perrier Planning Inc میگوید: «زوجها دیگر از دعوت نکردن مردم در مراسم عروسی خود نمیترسند».
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 آقای Alex Ahn، در پاییز هنگام بازدید از جزیره توریستی Jeju در کره جنوبی از دوست دختر خود خواستگاری کرد.
🔹 آنها فوریه امسال در مراسمی کوچک در تالار عروسی City Hall، تنها با حضور خانواده و دوستان نزدیک خود ازدواج کردند.
🔹 آقای Ahn با اشاره به هزینه بالای مسکن در شهر بهعنوان یکی از دلایل برگزاری مراسم کوچک، گفت: «ما تازه خانه خریدهایم و هزینه مورگیج بالاست».
🔹 گفتنی است، صنعت عروسی همچنان یک تجارت میلیارد دلاری پررونق است، اما به دلیل محدودیتهای پاندمی و افزایش تورم در سالهای اخیر، بسیاری از مردم ترجیح میدهند عروسیهای کوچک را جایگزین مراسم بزرگ کنند.
🔹 خانم Holly Perrier، برنامهریز مراسم عروسی و رئیس شرکت Perrier Planning Inc میگوید: «زوجها دیگر از دعوت نکردن مردم در مراسم عروسی خود نمیترسند».
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤5
🔻این روزها تصویری در شبکههای اجتماعی وایرال شده که نشان میدهد ابیاتی از مولانا، شاعر مشهور ایرانی روی تابلوی یکی از واگنهای مترو در تورنتو نصب شده است.
🔹 ابیات منتخب که به دو زبان انگلیسی و فارسی نوشته شده، این است:
🍃 اگر تو یار نداری چرا طلب نکنی
🍂 وگر به یار رسیدی چرا طرب نکنی
🍃 وگر رفیق نسازد چرا تو او نشوی
🍂 وگر رباب ننالد چراش ادب نکنی
🔹 پیش از این اعلام شده بود تابلوهایی حاوی اشعار ۱۱ شاعر در برخی از ایستگاههای TTC تورنتو نصب شده است.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 ابیات منتخب که به دو زبان انگلیسی و فارسی نوشته شده، این است:
🍃 اگر تو یار نداری چرا طلب نکنی
🍂 وگر به یار رسیدی چرا طرب نکنی
🍃 وگر رفیق نسازد چرا تو او نشوی
🍂 وگر رباب ننالد چراش ادب نکنی
🔹 پیش از این اعلام شده بود تابلوهایی حاوی اشعار ۱۱ شاعر در برخی از ایستگاههای TTC تورنتو نصب شده است.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤5👍2🤩1
🔻تصادف اتومبیلها دیگر یک اتفاق عادی در همه جای دنیا محسوب میشود، اما شاید فقط در کانادا و کشورهای پر از برف بشنوید که یک اسنوموبیل تصادف کند.
🔹 این آخر هفته، یک نفر در حادثه تصادف اسنوموبیل در Georgian Bay انتاریو جان خود را از دست داد.
🔹 همچنین در حادثه دیگری، راننده یک اسنوموبیل در North Frontenac، در حدود ۱۲۰ کیلومتری شمال کینگستون با درخت برخورد کرد.
🔹 او که آسیب جدی دیده بود با هواپیما به بیمارستان منتقل شد.
🔹 پلیس انتاریو در حال بررسی این حوادث است، اما هنوز اطلاعاتی در رابطه با آنها منتشر نکرده است.
🔹 گفتنی است، برخی از اسنوموبیلهای جدید موجود در بازار میتوانند با سرعت ۱۸۰ کیلومتر در ساعت حرکت کنند که بسیار فراتر از محدودیتهای سرعت اعلام شده است.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 این آخر هفته، یک نفر در حادثه تصادف اسنوموبیل در Georgian Bay انتاریو جان خود را از دست داد.
🔹 همچنین در حادثه دیگری، راننده یک اسنوموبیل در North Frontenac، در حدود ۱۲۰ کیلومتری شمال کینگستون با درخت برخورد کرد.
🔹 او که آسیب جدی دیده بود با هواپیما به بیمارستان منتقل شد.
🔹 پلیس انتاریو در حال بررسی این حوادث است، اما هنوز اطلاعاتی در رابطه با آنها منتشر نکرده است.
🔹 گفتنی است، برخی از اسنوموبیلهای جدید موجود در بازار میتوانند با سرعت ۱۸۰ کیلومتر در ساعت حرکت کنند که بسیار فراتر از محدودیتهای سرعت اعلام شده است.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
😁1
🔻کاناداییها توانستهاند از ابتدای این هفته ثبت اظهارنامههای مالیات خود را شروع کنند، ولی باید توجه داشت که در فصل مالیاتی ۲۰۲۴، چندین تغییر ایجاد شده است.
🔹 اکثر کاناداییها باید اظهارنامهی مالیاتیشان را تا سیام اپریل ثبت کنند؛ آخرین موعد پرداخت برای کسانی که به دولت بدهکار هستند نیز همین تاریخ است.
🔹 کاناداییهای خوداشتغال یا خویشفرما self-employed، همراه با همسرانشان، تا ۱۵ جون برای ثبت اظهارنامه مهلت دارند. از آنجا که پانزدهم جون تعطیل است، CRA اظهارنامههایی را که تا ۱۷ جون دریافت کند، یا مهر ارسالشان حداکثر تا این تاریخ باشد، بدون تأخیر به حساب خواهد آورد. مهلت پرداخت بدهی به دولت برای کاناداییهای خوداشتغال همان سیام اپریل است.
🔹 دو تا از تغییرات مهم امسال به حساب موسوم به FHSA و مطالبات مربوط به دفتر کار خانگی است.
🔹 این اولین سالی است که مالیاتدهندگان میتوانند واریزهای خود به حساب پسانداز خانهی اول FHSA را از مالیاتشان کسر کنند.
🔹 این حساب معاف از مالیات سال گذشته توسط دولت فدرال برای کمک به پسانداز خرید اولین خانه به اجرا گذاشته شد.
🔹 همچنین برداشتها از این حساب نیز، چنانچه برای پیشقسط خرید اولین خانهی شما باشد، معاف از مالیات خواهد بود.
🔹 کاناداییهایی که این حساب را باز کردهاند برگهای تحت عنوان T4FHSA دریافت خواهند کرد که حاوی جزئیات لازم برای تکمیل اظهارنامهی مالیاتی است. در این مطلب شما توضیحات بیشتری درباره FHSA و دو استراتژی مالیاتی دیگر برای خریدن خانه یعنی طرح خریداران خانه HBP و کمکهزینهی خریداران خانه HBA خواهید یافت.
🔹 همچنین نرخ ثابتی که پیشتر، به مبلغ ۲ دلار در روز، برای ادعای هزینههای دفتر کار خانگی تعیین شده بود دیگر در دسترس نیست. از این سال و در سالهای بعد، کارکنان باید همچون گذشته از روش مفصل تعیین شده توسط CRA برای ادعای این هزینهها پیروی کنند. جزئیات بیشتر درباره مطالبات مالیاتی برای کار از خانه را اینجا بخوانید.
🔹 همچنین مطالب و مقالات بیشتری درباره مالیات و نیز کردیتهای مالیاتی را میتوانید در سوشال مدیا با هشتگ #Atash_Pedram_Nasseh بخوانید.
——————
پدرام ناصح
حسابدار رسمی کانادا
nasseh.ca
905-707-0736
@p_nasseh
#Atash_Pedram_Nasseh
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 اکثر کاناداییها باید اظهارنامهی مالیاتیشان را تا سیام اپریل ثبت کنند؛ آخرین موعد پرداخت برای کسانی که به دولت بدهکار هستند نیز همین تاریخ است.
🔹 کاناداییهای خوداشتغال یا خویشفرما self-employed، همراه با همسرانشان، تا ۱۵ جون برای ثبت اظهارنامه مهلت دارند. از آنجا که پانزدهم جون تعطیل است، CRA اظهارنامههایی را که تا ۱۷ جون دریافت کند، یا مهر ارسالشان حداکثر تا این تاریخ باشد، بدون تأخیر به حساب خواهد آورد. مهلت پرداخت بدهی به دولت برای کاناداییهای خوداشتغال همان سیام اپریل است.
🔹 دو تا از تغییرات مهم امسال به حساب موسوم به FHSA و مطالبات مربوط به دفتر کار خانگی است.
🔹 این اولین سالی است که مالیاتدهندگان میتوانند واریزهای خود به حساب پسانداز خانهی اول FHSA را از مالیاتشان کسر کنند.
🔹 این حساب معاف از مالیات سال گذشته توسط دولت فدرال برای کمک به پسانداز خرید اولین خانه به اجرا گذاشته شد.
🔹 همچنین برداشتها از این حساب نیز، چنانچه برای پیشقسط خرید اولین خانهی شما باشد، معاف از مالیات خواهد بود.
🔹 کاناداییهایی که این حساب را باز کردهاند برگهای تحت عنوان T4FHSA دریافت خواهند کرد که حاوی جزئیات لازم برای تکمیل اظهارنامهی مالیاتی است. در این مطلب شما توضیحات بیشتری درباره FHSA و دو استراتژی مالیاتی دیگر برای خریدن خانه یعنی طرح خریداران خانه HBP و کمکهزینهی خریداران خانه HBA خواهید یافت.
🔹 همچنین نرخ ثابتی که پیشتر، به مبلغ ۲ دلار در روز، برای ادعای هزینههای دفتر کار خانگی تعیین شده بود دیگر در دسترس نیست. از این سال و در سالهای بعد، کارکنان باید همچون گذشته از روش مفصل تعیین شده توسط CRA برای ادعای این هزینهها پیروی کنند. جزئیات بیشتر درباره مطالبات مالیاتی برای کار از خانه را اینجا بخوانید.
🔹 همچنین مطالب و مقالات بیشتری درباره مالیات و نیز کردیتهای مالیاتی را میتوانید در سوشال مدیا با هشتگ #Atash_Pedram_Nasseh بخوانید.
——————
پدرام ناصح
حسابدار رسمی کانادا
nasseh.ca
905-707-0736
@p_nasseh
#Atash_Pedram_Nasseh
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤1👍1