🔻یک خبر خوب برای آن دسته از ساکنان GTA که از خارج از تورنتو به داخل شهر تردد دارند و از وسایل حملونقل عمومی استفاده میکنند!
🔹 طرح جدید دولت داگ فورد با نام One Fare برای ارزانتر شدن حملونقل عمومی از ۲۶ فوریه سال جاری اجرایی خواهد شد.
🔹 در این طرح کسانی که با GO Transit وارد تورنتو میشوند و میخواهند از TTC استفاده کنند، بلیت دوم را نیم بها میپردازند.
🔹 برای افرادی که میخواهند از تورنتو خارج شوند، اگر بلیت TTC خریده باشند، بلیت GO Transit نیم بها محاسبه میشود.
🔹 برای استفاده از این تخفیف مسافران باید از همان کارت PRESTO یا کارت بانکی که با آن بلیت اول را خریدهاند برای خرید بلیت دوم استفاده کنند.
🔹 در این طرح بلیتهای GO Transit برای ۳ ساعت و بلیتهای TTC برای ۲ ساعت از زمان استفاده اعتبار دارند.
🔹 داگ فورد میگوید مسافران با اجرای این طرح بهطور میانگین سالانه تا ۱۶۰۰ دلار صرفهجویی خواهند کرد.
————-
نسرین حسینآبادی
کارشناس وام مسکن در یانک RBC
647-778-3338
@NasrinHosseinabadi_RBCMortgage
#Atash_Nasrin_Hosseinabadi
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 طرح جدید دولت داگ فورد با نام One Fare برای ارزانتر شدن حملونقل عمومی از ۲۶ فوریه سال جاری اجرایی خواهد شد.
🔹 در این طرح کسانی که با GO Transit وارد تورنتو میشوند و میخواهند از TTC استفاده کنند، بلیت دوم را نیم بها میپردازند.
🔹 برای افرادی که میخواهند از تورنتو خارج شوند، اگر بلیت TTC خریده باشند، بلیت GO Transit نیم بها محاسبه میشود.
🔹 برای استفاده از این تخفیف مسافران باید از همان کارت PRESTO یا کارت بانکی که با آن بلیت اول را خریدهاند برای خرید بلیت دوم استفاده کنند.
🔹 در این طرح بلیتهای GO Transit برای ۳ ساعت و بلیتهای TTC برای ۲ ساعت از زمان استفاده اعتبار دارند.
🔹 داگ فورد میگوید مسافران با اجرای این طرح بهطور میانگین سالانه تا ۱۶۰۰ دلار صرفهجویی خواهند کرد.
————-
نسرین حسینآبادی
کارشناس وام مسکن در یانک RBC
647-778-3338
@NasrinHosseinabadi_RBCMortgage
#Atash_Nasrin_Hosseinabadi
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍4❤2
🔻تماشای فیلم پورنوگرافی در خودروی پلیس، کار دست یکی از افسران پلیس تورنتو داد. او علاوه بر این اتهام، با اتهامات دیگری مانند نشان دادن تصاویر زنان برهنه به همکار خود و لمس یک افسر پلیس زن روبهرو است.
🔹 آقای James Bragg متهم است اواخر سال ۲۰۲۲ در حالی که در خودروی پلیس نشسته بود، ویدئوهای مستهجن تماشا کرده است.
🔹 او همچنین، تصاویر زنان برهنه را از روی گوشی تلفن همراه خود به یک افسر پلیس دیگر نشان داده است.
🔹 رفتارهای نامناسب آقای Bragg به همین جا ختم نشده است. گفته میشود او در مارچ ۲۰۲۳ زمانی که با افسران دیگر برای نوشیدن مشروب به یک بار رفته بود، بهطور نامناسبی یکی از همکاران زن خود را لمس و تعقیب کرده است.
🔹 قرار است به اتهامات این افسر پلیس رسیدگی شود. ————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 آقای James Bragg متهم است اواخر سال ۲۰۲۲ در حالی که در خودروی پلیس نشسته بود، ویدئوهای مستهجن تماشا کرده است.
🔹 او همچنین، تصاویر زنان برهنه را از روی گوشی تلفن همراه خود به یک افسر پلیس دیگر نشان داده است.
🔹 رفتارهای نامناسب آقای Bragg به همین جا ختم نشده است. گفته میشود او در مارچ ۲۰۲۳ زمانی که با افسران دیگر برای نوشیدن مشروب به یک بار رفته بود، بهطور نامناسبی یکی از همکاران زن خود را لمس و تعقیب کرده است.
🔹 قرار است به اتهامات این افسر پلیس رسیدگی شود. ————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
👍2❤1😱1
🔻اگر شما هم قرار است امسال مورگیج خود را تمدید کنید و بابت این مساله نگرانی دارید، در این نگرانی تنها نیستید. این روزها بسیاری از کاناداییها نگران این موضوع هستند.
🔹 آمارها نشان میدهند امسال، تعداد کاناداییهایی که نگران تمدید مورگیج خود هستند، در مقایسه با سال ۲۰۲۳ افزایش پیدا کرده است، بهطوریکه، حدود ۶۰ درصد از صاحبخانههای کانادایی این نگرانی را دارند.
🔹 این آمار از نظرسنجی اخیر شرکت تحقیقات بازار Leger به دست آمده است.
🔹 پیشبینی میشود حدود ۲۵۱ میلیارد دلار مورگیج در سال ۲۰۲۴ مشمول تمدید خواهند بود.
🔹 ظاهرا نگرانی برای تمدید مورگیج در میان جوانان تا حدودی بیشتر از افرادی است که پا به سن گذاشتهاند. زیرا ۷۰ درصد افراد ۱۸ تا ۳۴ ساله این نگرانی را ابراز کردهاند، در حالی که این آمار در میان افراد ۳۵ تا ۵۴ ساله، ۶۷ درصد است.
🔹 همچنین، ۷۳ درصد از افراد ۱۸ تا ۳۴ ساله و ۶۷ درصد از افراد ۳۵ تا ۵۴ ساله نگران پرداختهای بیشتر مورگیج در زمان تمدید آن هستند.
🔹 از طرف دیگر، ۳۹ درصد از صاحبخانههای کانادایی نگرانی خاصی بابت پرداختهای بیشتر مورگیج در زمان تمدید آن ندارند. تعداد این افراد نسبت به جولای سال گذشته، ۴ درصد افزایش یافته است.
🔹 بهطور کلی، باید منتظر ماند و دید تکلیف نرخ بهره چه میشود.
🔹 اقتصاددانها پیشبینی کردهاند که بانک مرکزی کانادا از اواسط سال ۲۰۲۴ نرخ بهره را کاهش خواهد داد و این نرخ تا پایان سال جاری میتواند به ۴.۲۵ درصد برسد.
🔹 اگر نرخ بهره پایینتر بیاید، کاناداییها مقداری پول اضافی خواهند داشت که میتوانند از آن برای پرداخت هزینه مورگیج استفاده کنند.
🔹 موسسه Leger که این نظرسنجی را انجام داده، بزرگترین نهاد تحقیقات افکار عمومی در کاناداست که دفتر مرکزی آن در مونترال است و ۸ دفتر در کانادا و آمریکا و بیش از ۶۰۰ کارمند دارد.
🔹 این موسسه سال ۱۹۸۶ توسط Marcel Léger وزیر پیشین محیط زیست و پسرش Jean-Marc Léger اقتصاددان، پایهگذاری شده است.
#نرخ_بهره_کانادا
—————
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
WhatsApp
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 آمارها نشان میدهند امسال، تعداد کاناداییهایی که نگران تمدید مورگیج خود هستند، در مقایسه با سال ۲۰۲۳ افزایش پیدا کرده است، بهطوریکه، حدود ۶۰ درصد از صاحبخانههای کانادایی این نگرانی را دارند.
🔹 این آمار از نظرسنجی اخیر شرکت تحقیقات بازار Leger به دست آمده است.
🔹 پیشبینی میشود حدود ۲۵۱ میلیارد دلار مورگیج در سال ۲۰۲۴ مشمول تمدید خواهند بود.
🔹 ظاهرا نگرانی برای تمدید مورگیج در میان جوانان تا حدودی بیشتر از افرادی است که پا به سن گذاشتهاند. زیرا ۷۰ درصد افراد ۱۸ تا ۳۴ ساله این نگرانی را ابراز کردهاند، در حالی که این آمار در میان افراد ۳۵ تا ۵۴ ساله، ۶۷ درصد است.
🔹 همچنین، ۷۳ درصد از افراد ۱۸ تا ۳۴ ساله و ۶۷ درصد از افراد ۳۵ تا ۵۴ ساله نگران پرداختهای بیشتر مورگیج در زمان تمدید آن هستند.
🔹 از طرف دیگر، ۳۹ درصد از صاحبخانههای کانادایی نگرانی خاصی بابت پرداختهای بیشتر مورگیج در زمان تمدید آن ندارند. تعداد این افراد نسبت به جولای سال گذشته، ۴ درصد افزایش یافته است.
🔹 بهطور کلی، باید منتظر ماند و دید تکلیف نرخ بهره چه میشود.
🔹 اقتصاددانها پیشبینی کردهاند که بانک مرکزی کانادا از اواسط سال ۲۰۲۴ نرخ بهره را کاهش خواهد داد و این نرخ تا پایان سال جاری میتواند به ۴.۲۵ درصد برسد.
🔹 اگر نرخ بهره پایینتر بیاید، کاناداییها مقداری پول اضافی خواهند داشت که میتوانند از آن برای پرداخت هزینه مورگیج استفاده کنند.
🔹 موسسه Leger که این نظرسنجی را انجام داده، بزرگترین نهاد تحقیقات افکار عمومی در کاناداست که دفتر مرکزی آن در مونترال است و ۸ دفتر در کانادا و آمریکا و بیش از ۶۰۰ کارمند دارد.
🔹 این موسسه سال ۱۹۸۶ توسط Marcel Léger وزیر پیشین محیط زیست و پسرش Jean-Marc Léger اقتصاددان، پایهگذاری شده است.
#نرخ_بهره_کانادا
—————
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍5❤1
🔻پروژه کاندومینیوم Allure Condos در داونتاون تورنتو، برای پیشفروش واحدهای خود شرایط و امتیازات ویژهای را برای مدت محدود در نظر گرفته است.
🔹 عکسهای این پست را ورق بزنید.
🔹 مهمترین امتیاز ویژه، امکان پیشخرید واحدهای این پروژه فقط با ۱۰ درصد و آن هم طی ۴ سال است.
🔹 این پروژه در خیابان King East واقع شده و دارای ۵۰۹ واحد در ۴۳ طبقه است.
🔹 واحدهای این پروژه شامل استودیو، یک خوابه، دو خوابه و سه خوابه است و قیمتها از ۶۰۰ هزار دلار آغاز میشود.
🔹 ساختار پیشپرداخت برای خرید از این پروژه به این صورت است:
- ۱۰ هزار دلار هنگام امضای قرارداد
- باقیمانده ۵ درصد طی ۳۰ روز
- ۲.۵ درصد در ۳۶۶ روز
- ۱.۲۵ درصد در ۵۴۰ روز
- ۱.۲۵ درصد در ۵ ژانویه ۲۰۲۸
🔹 زمان تحویل این پروژه برای بهار سال ۲۰۲۸ تعیین شده که خریداران ۱۰ درصد را هنگام تحویل واحدهای خود میپردازند.
🔹 ساکنان این پروژه به دلیل موقعیت عالی آن در داونتاون تورنتو، دسترسی خوبی به شبکه بزرگراههای تورنتو و نیز سیستم حمل و نقل عمومی دارند.
🔹 خط جدید مترو انتاریو نیز در نزدیکی Allure Condos قرار دارد. این خط که به زودی تبدیل به نقطه اتصال اصلی شرق به غرب تورنتو خواهد شد، خدمات حملونقل را در هر ۹۰ ثانیه ارائه میدهد.
🔹 ساخت این پروژه با بهرهگیری از مرغوبترین مواد ساختمانی و امکانات داخل ساختمانی انجام میشود، چشمانداز بینظیری از شهر تورنتو در پیش روی ساکنان این کاندومینیوم قرار دارد و آنها به آسانی به انواع فروشگاهها و مراکز تفریحی از قبیل رستورانها، بارها و کافهها دسترسی خواهند داشت.
🔹 سازنده این پروژه شرکت املاک و مستغلات EMBLEM است که تاکنون بیش از ۱۶۰۰ واحد مسکونی به ارزش بیش از یک میلیارد دلار ساخته و تحویل داده است.
🔹 برای دیدن تصاویر بیشتری از این پروژه عکسهای این پست را ورق بزنید.
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره این پروژه با نازنین مظفری @naz_mozaffari کارشناس بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید
—————-
نازنین مظفری
Real Estate Broker
کارشناس پیشفروش مسکن در بازار املاک کانادا
416-829-5055
@naz_mozaffari
Whatsapp
Instagram
Facebook
#Atash_Naz_Mozaffari
🔹 عکسهای این پست را ورق بزنید.
🔹 مهمترین امتیاز ویژه، امکان پیشخرید واحدهای این پروژه فقط با ۱۰ درصد و آن هم طی ۴ سال است.
🔹 این پروژه در خیابان King East واقع شده و دارای ۵۰۹ واحد در ۴۳ طبقه است.
🔹 واحدهای این پروژه شامل استودیو، یک خوابه، دو خوابه و سه خوابه است و قیمتها از ۶۰۰ هزار دلار آغاز میشود.
🔹 ساختار پیشپرداخت برای خرید از این پروژه به این صورت است:
- ۱۰ هزار دلار هنگام امضای قرارداد
- باقیمانده ۵ درصد طی ۳۰ روز
- ۲.۵ درصد در ۳۶۶ روز
- ۱.۲۵ درصد در ۵۴۰ روز
- ۱.۲۵ درصد در ۵ ژانویه ۲۰۲۸
🔹 زمان تحویل این پروژه برای بهار سال ۲۰۲۸ تعیین شده که خریداران ۱۰ درصد را هنگام تحویل واحدهای خود میپردازند.
🔹 ساکنان این پروژه به دلیل موقعیت عالی آن در داونتاون تورنتو، دسترسی خوبی به شبکه بزرگراههای تورنتو و نیز سیستم حمل و نقل عمومی دارند.
🔹 خط جدید مترو انتاریو نیز در نزدیکی Allure Condos قرار دارد. این خط که به زودی تبدیل به نقطه اتصال اصلی شرق به غرب تورنتو خواهد شد، خدمات حملونقل را در هر ۹۰ ثانیه ارائه میدهد.
🔹 ساخت این پروژه با بهرهگیری از مرغوبترین مواد ساختمانی و امکانات داخل ساختمانی انجام میشود، چشمانداز بینظیری از شهر تورنتو در پیش روی ساکنان این کاندومینیوم قرار دارد و آنها به آسانی به انواع فروشگاهها و مراکز تفریحی از قبیل رستورانها، بارها و کافهها دسترسی خواهند داشت.
🔹 سازنده این پروژه شرکت املاک و مستغلات EMBLEM است که تاکنون بیش از ۱۶۰۰ واحد مسکونی به ارزش بیش از یک میلیارد دلار ساخته و تحویل داده است.
🔹 برای دیدن تصاویر بیشتری از این پروژه عکسهای این پست را ورق بزنید.
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره این پروژه با نازنین مظفری @naz_mozaffari کارشناس بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید
—————-
نازنین مظفری
Real Estate Broker
کارشناس پیشفروش مسکن در بازار املاک کانادا
416-829-5055
@naz_mozaffari
#Atash_Naz_Mozaffari
👍4
🔻 آب و هوای امروز در کانادا؛ چهارشنبه ۷ فوریه ۲۰۲۴ - ۱۸ بهمن ۱۴۰۲
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
👍3
🔻فرصت استثنایی برای علاقمندان به تحصیل پزشکی در کانادا
🔹 تحصیل در مقطع لیسانس و دکترای پزشکی (MD) بدون نیاز به آزمون MCAT (آزمون پذیرش کالج پزشکی)
🔹 بدون محدودیت پذیرش دانشجو
🔹 با امکان کار به عنوان پزشک در کانادا یا آمریکا پس از فارغالتحصیلی
————-
پریا اسکویی
مشاور رسمی مهاجرت در کانادا
icmohajer.com
📞 905.370.0160
WhatsApp
@icmohajer
#Atash_ICMOhajer
🔹 تحصیل در مقطع لیسانس و دکترای پزشکی (MD) بدون نیاز به آزمون MCAT (آزمون پذیرش کالج پزشکی)
🔹 بدون محدودیت پذیرش دانشجو
🔹 با امکان کار به عنوان پزشک در کانادا یا آمریکا پس از فارغالتحصیلی
————-
پریا اسکویی
مشاور رسمی مهاجرت در کانادا
icmohajer.com
📞 905.370.0160
@icmohajer
#Atash_ICMOhajer
👍3
🔻یک خبر خوب برای آن دسته از اهالی تورنتو که از سرمای زمستان به ستوه آمدهاند!
🔹 براساس جدیدترین پیشبینیهای هواشناسی، احتمال دارد روز جمعه دمای هوای تورنتو به بیش از ۹ درجه سانتیگراد افزایش یابد.
🔹 پیشبینی میشود آسمان عمدتا آفتابی باشد و دما ۵ تا ۸ درجه سانتیگراد بالاتر از حد نرمال افزایش پیدا کند.
🔹 البته، این وضعیت پایدار نیست و هوا از یکشنبه دوباره رو به سردی میرود.
🔹 برای روز یکشنبه، آسمان ابری و رگبارهای پراکنده پیشبینی شده است. همچنین، دما به ۳ درجه سانتیگراد کاهش پیدا میکند.
—————-
مهناز ماهوروند
کارشناس وام مسکن
Yes, Getting A Mortgage Can Be This Easy!
416-230-7560
WhatsApp
#مهناز_ماهوروند
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 براساس جدیدترین پیشبینیهای هواشناسی، احتمال دارد روز جمعه دمای هوای تورنتو به بیش از ۹ درجه سانتیگراد افزایش یابد.
🔹 پیشبینی میشود آسمان عمدتا آفتابی باشد و دما ۵ تا ۸ درجه سانتیگراد بالاتر از حد نرمال افزایش پیدا کند.
🔹 البته، این وضعیت پایدار نیست و هوا از یکشنبه دوباره رو به سردی میرود.
🔹 برای روز یکشنبه، آسمان ابری و رگبارهای پراکنده پیشبینی شده است. همچنین، دما به ۳ درجه سانتیگراد کاهش پیدا میکند.
—————-
مهناز ماهوروند
کارشناس وام مسکن
Yes, Getting A Mortgage Can Be This Easy!
416-230-7560
#مهناز_ماهوروند
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍3❤2
🔻زمان زیادی تا روز ولنتاین و پر شدن شهر از نمادهای مختلف قلبهای سرخ آتشین باقی نمانده است. شما در نزدیکی این روز زیبا میتوانید با شرکت در «کارگاه عشق به خود و دیگری» به خودتان و عشق زندگیتان یک هدیه متفاوت، جالب و کاربردی بدهید؛ هدیهای که میتواند رابطه عاطفی شما را گرم و دوستداشتنی نگه دارد.
🔹 این کارگاه توسط دکتر نوشین خستگانان، پزشک، مشاور و سايكوتراپيست برگزار میشود.
🗓 تاریخ: یکشنبه ۱۱ فوریه ۲۰۲۴
🕐زمان: ۱۱ صبح تا ۳ بعدازظهر
💳هزینه: ۴۰ دلار
🏢مکان: سازمان IWOO
1761 Sheppard Ave E Ground Floor
North York, ON
M2J 0A5
🔹 به خاطر داشته باشید که ظرفیت این کارگاه محدود است. بنابراین، بهتر است زودتر ثبتنام خود را انجام دهید.
محورهای بحث این کارگاه:
❤️ مروری بر آنچه بايد از عشق به خود بدانیم
❤️ آموزش تكنيكهای عملی و کاربردی «خوددوستی»
❤️ «عشق به ديگران» چگونه شكل میگیرد؟
❤️ «زندگی عاشقانه» چیست و چه فاکتورهایی دارد؟
🔹 از طریق این لینک میتوانید ثبتنام کنید
🔹 در کارگاه عشق به خود و دیگری با چای، قهوه، شیرینی و جالبتر از همه، آش داغ از شما پذیرایی میشود.
🔹 گفتنی است، دکتر نوشين خستگانان، دانشآموخته رشته پزشکی از ایران و همچنین، فارغالتحصیل دانشگاه McMaster است.
🔹 او در کانادا بهعنوان رواندرمانگر و مشاور رسمی درمان اعتياد مشغول به کار است و از رويكرد «طرحواره درمانی» استفاده میکند.
🔹 سابقه کاری او در حوزه رواندرمانی در ایران و کانادا بیش از ٢٨ سال است.
🔹 دکتر خستگانان انواع بیمههای خصوصی را پذیرش میکند.
—————-
دکتر نوشین خستگانان
درمان سوءمصرف هر نوع ماده، قمار، سیگار و سایر رفتارهای اعتیادی
۱۵ دقیقه مشاوره رایگان
647-832-0022
WhatsApp
@Noushin_khasteganan
tactclinic.ca
#دکتر_نوشین_خستگانان
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 این کارگاه توسط دکتر نوشین خستگانان، پزشک، مشاور و سايكوتراپيست برگزار میشود.
🗓 تاریخ: یکشنبه ۱۱ فوریه ۲۰۲۴
🕐زمان: ۱۱ صبح تا ۳ بعدازظهر
💳هزینه: ۴۰ دلار
🏢مکان: سازمان IWOO
1761 Sheppard Ave E Ground Floor
North York, ON
M2J 0A5
🔹 به خاطر داشته باشید که ظرفیت این کارگاه محدود است. بنابراین، بهتر است زودتر ثبتنام خود را انجام دهید.
محورهای بحث این کارگاه:
❤️ مروری بر آنچه بايد از عشق به خود بدانیم
❤️ آموزش تكنيكهای عملی و کاربردی «خوددوستی»
❤️ «عشق به ديگران» چگونه شكل میگیرد؟
❤️ «زندگی عاشقانه» چیست و چه فاکتورهایی دارد؟
🔹 از طریق این لینک میتوانید ثبتنام کنید
🔹 در کارگاه عشق به خود و دیگری با چای، قهوه، شیرینی و جالبتر از همه، آش داغ از شما پذیرایی میشود.
🔹 گفتنی است، دکتر نوشين خستگانان، دانشآموخته رشته پزشکی از ایران و همچنین، فارغالتحصیل دانشگاه McMaster است.
🔹 او در کانادا بهعنوان رواندرمانگر و مشاور رسمی درمان اعتياد مشغول به کار است و از رويكرد «طرحواره درمانی» استفاده میکند.
🔹 سابقه کاری او در حوزه رواندرمانی در ایران و کانادا بیش از ٢٨ سال است.
🔹 دکتر خستگانان انواع بیمههای خصوصی را پذیرش میکند.
—————-
دکتر نوشین خستگانان
درمان سوءمصرف هر نوع ماده، قمار، سیگار و سایر رفتارهای اعتیادی
۱۵ دقیقه مشاوره رایگان
647-832-0022
@Noushin_khasteganan
tactclinic.ca
#دکتر_نوشین_خستگانان
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍3❤1
🔻یک کاندوی ۱+۲ خوابه در چند قدمی خیابان یانگ در ریچموندهیل که چشمانداز خوبی به جنوب تورنتو دارد برای فروش لیست شده است.
🔹 عکسهای این پست را ورق بزنید.
🔹 این کاندو که در طبقه هفتم قرار دارد، دارای ۲ سرویس بهداشتی، یک پارکینگ در زیرزمین و لاکر است.
🔹 کاندومینیومی که این کاندو در آن واقع شده، دارای ۱۴ طبقه و ۳۶۴ واحد است و در شرق خیابان Yonge و شمال خیابان 16th Avenue قرار دارد.
🔹 این مجتمع که در سال ۲۰۱۰ ساخته شده دارای امکانات رفاهی از جمله جیم، سالن ورزش، نگهبانی، پارتی روم، پارکینگ ویژه میهمانان و سالن جلسات و کنفرانس است.
🔹 قیمت این کاندو ۷۵۰ هزار دلار تعیین شده است.
🔹 ریچموندهیل Richmond Hill در شمال تورنتو از محلههای عالی تورنتوی بزرگ GTA و بسیار مورد علاقه ایرانیان است.
🔹 حدود ۱۰ درصد از جمعیت ریچموندهیل را، مهاجران ایرانی تشکیل میدهند.
🔹 ساکنان ریچموندهیل به آسانی به مراکز خرید ایرانی از جمله رستورانها، فروشگاهها و صرافیهای ایرانی دسترسی دارند.
🔹 برابر آمار نهاد صنفی مشاوران املاک تورنتو TRREB، میانگین قیمت خانه در ریچموندهیل در ماه دسامبر ۱٬۳۹۴ میلیون دلار بوده که ۴ درصد نسبت به ماه پیش از آن، ۶ درصد نسبت به سال ۲۰۲۲ و ۹۰ درصد در ۱۰ سال گذشته افزایش قیمت داشته است.
🔹 همچنین برای دیدن تصاویر بیشتر عکسهای این پست را ورق بزنید.
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر با سیامک شکیبی @siamakshakibi کارشناس بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.
—————-
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سالهای اول مهاجرت
416 302 1106
@siamakshakibi
WhatsApp
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 عکسهای این پست را ورق بزنید.
🔹 این کاندو که در طبقه هفتم قرار دارد، دارای ۲ سرویس بهداشتی، یک پارکینگ در زیرزمین و لاکر است.
🔹 کاندومینیومی که این کاندو در آن واقع شده، دارای ۱۴ طبقه و ۳۶۴ واحد است و در شرق خیابان Yonge و شمال خیابان 16th Avenue قرار دارد.
🔹 این مجتمع که در سال ۲۰۱۰ ساخته شده دارای امکانات رفاهی از جمله جیم، سالن ورزش، نگهبانی، پارتی روم، پارکینگ ویژه میهمانان و سالن جلسات و کنفرانس است.
🔹 قیمت این کاندو ۷۵۰ هزار دلار تعیین شده است.
🔹 ریچموندهیل Richmond Hill در شمال تورنتو از محلههای عالی تورنتوی بزرگ GTA و بسیار مورد علاقه ایرانیان است.
🔹 حدود ۱۰ درصد از جمعیت ریچموندهیل را، مهاجران ایرانی تشکیل میدهند.
🔹 ساکنان ریچموندهیل به آسانی به مراکز خرید ایرانی از جمله رستورانها، فروشگاهها و صرافیهای ایرانی دسترسی دارند.
🔹 برابر آمار نهاد صنفی مشاوران املاک تورنتو TRREB، میانگین قیمت خانه در ریچموندهیل در ماه دسامبر ۱٬۳۹۴ میلیون دلار بوده که ۴ درصد نسبت به ماه پیش از آن، ۶ درصد نسبت به سال ۲۰۲۲ و ۹۰ درصد در ۱۰ سال گذشته افزایش قیمت داشته است.
🔹 همچنین برای دیدن تصاویر بیشتر عکسهای این پست را ورق بزنید.
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر با سیامک شکیبی @siamakshakibi کارشناس بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.
—————-
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سالهای اول مهاجرت
416 302 1106
@siamakshakibi
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍3
🔻بیمارستان تورنتو قرار است صاحب یک ساختمان جدید ۱۵ طبقه شود؛ ساختمانی که ۸۰۰ میلیون دلار هزینه ساخت آن خواهد بود.
🔹 دولت استانی انتاریو اعلام کرده این ساختمان در University Health Network's Toronto Western Hospital دارای ۸۲ تخت و ۲۰ اتاق عمل خواهد بود.
🔹 این پروژه قرار است تا سال ۲۰۲۸ تمام شود.
🔹 یکی از ویژگیهای مثبت ساخت این ساختمان جدید این است که باعث افزایش ۲۰ درصدی ظرفیت جراحی خواهد شد.
🔹 همچنین، این ساختمان، ظرفیت بیمارستان تورنتو برای فعالیت در زمینه بیماریهای پیچیده عصبی و ارتوپدی را افزایش میدهد.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 دولت استانی انتاریو اعلام کرده این ساختمان در University Health Network's Toronto Western Hospital دارای ۸۲ تخت و ۲۰ اتاق عمل خواهد بود.
🔹 این پروژه قرار است تا سال ۲۰۲۸ تمام شود.
🔹 یکی از ویژگیهای مثبت ساخت این ساختمان جدید این است که باعث افزایش ۲۰ درصدی ظرفیت جراحی خواهد شد.
🔹 همچنین، این ساختمان، ظرفیت بیمارستان تورنتو برای فعالیت در زمینه بیماریهای پیچیده عصبی و ارتوپدی را افزایش میدهد.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
👍3❤2
🔻فروش خانه در تورنتوی بزرگ GTA در نخستین ماه امسال با یک جهش نسبتا زیاد، ۳۷ درصد نسبت به ژانویه سال گذشته افزایش یافته، اگرچه میانگین قیمت تغییر چشمگیری نداشته است.
🔹 این تازهترین گزارشی است که نهاد صنفی مشاوران املاک تورنتوی بزرگ TRREB از عملکرد این بازار در نخستین ماه امسال داشته است.
🔹 روزنامه تورنتو استار امروز در تحلیلی درباره این تازهترین آمارها نوشته بازار تورنتو از سپتامبر سال پیش به این سو، به استثنای دسامبر که لیستینگها کم میشود، بازار خریداران بوده است.
🔹 اما گزارش امروز هیئت املاک منطقهی تورنتو TRREB نشان میدهد که نسبت فروش به لیستینگهای جدید، اکنون به ۵۰ رسیده است، و این یعنی GTA در شرایط بازار متعادل به سر میبرد.
🔹 یادآور میشود زمانی که این نسبت به زیر ۴۰ درصد برسد، ما با بازار خریداران مواجه هستیم و اگر از ۶۰ درصد بیشتر بشود با بازار فروشندگان.
🔹 گزارش تازه TRREB میگوید لیستینگها هم در ماه ژانویه بیش از ۶ درصد نسبت به سال پیش افزایش داشته است.
🔹 میانگین قیمت خانه در ژانویه امسال به یک میلیون و ۲۰ هزار دلار رسیده که نسبت به یک میلیون و ۳۰ هزار دلار سال پیش کاهش اندکی داشته است.
🔹 به گفتهی این گزارش، از دسامبر به این سو میزان فروش بیشتر از تعداد لیستینگهای جدید افزایش داشته است، که حکایت از فشردگی بازار دارد.
🔹 آقای Jason Mercer، تحلیلگر ارشد بازار در TRREB، میگوید: «تقاضا تا حدی بهبود پیدا کرده است. لیستینگهای جدید نیز افزایش پیدا کرده، ولی نه به اندازهی میزان فروش. با این حال، بهبود میزان فروش میتواند انگیزهای باشد برای اینکه لیستینگهای بیشتری وارد بازار شود.»
🔹 آقای Mercer میگوید همین که بانک مرکزی شروع به کاهش نرخهای بهره کند، که احتمالا در نیمهی دوم امسال خواهد بود، باید انتظار رشد حتی بیشتری در میزان فروش داشت.
🔹 او میگوید: «با شدت گرفتن تقاضا و محدود ماندن عرضهی لیستینگها، در ۲۰۲۴ شاهد رقابت بیشتری در بین خریداران خواهیم بود. نتیجه این خواهد بود که در طی دو سال آینده، فشار رو به بالا بر قیمتها افزایش خواهد داشت.»
——————
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایهگذاری
416-837-8000
WhatsApp
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 این تازهترین گزارشی است که نهاد صنفی مشاوران املاک تورنتوی بزرگ TRREB از عملکرد این بازار در نخستین ماه امسال داشته است.
🔹 روزنامه تورنتو استار امروز در تحلیلی درباره این تازهترین آمارها نوشته بازار تورنتو از سپتامبر سال پیش به این سو، به استثنای دسامبر که لیستینگها کم میشود، بازار خریداران بوده است.
🔹 اما گزارش امروز هیئت املاک منطقهی تورنتو TRREB نشان میدهد که نسبت فروش به لیستینگهای جدید، اکنون به ۵۰ رسیده است، و این یعنی GTA در شرایط بازار متعادل به سر میبرد.
🔹 یادآور میشود زمانی که این نسبت به زیر ۴۰ درصد برسد، ما با بازار خریداران مواجه هستیم و اگر از ۶۰ درصد بیشتر بشود با بازار فروشندگان.
🔹 گزارش تازه TRREB میگوید لیستینگها هم در ماه ژانویه بیش از ۶ درصد نسبت به سال پیش افزایش داشته است.
🔹 میانگین قیمت خانه در ژانویه امسال به یک میلیون و ۲۰ هزار دلار رسیده که نسبت به یک میلیون و ۳۰ هزار دلار سال پیش کاهش اندکی داشته است.
🔹 به گفتهی این گزارش، از دسامبر به این سو میزان فروش بیشتر از تعداد لیستینگهای جدید افزایش داشته است، که حکایت از فشردگی بازار دارد.
🔹 آقای Jason Mercer، تحلیلگر ارشد بازار در TRREB، میگوید: «تقاضا تا حدی بهبود پیدا کرده است. لیستینگهای جدید نیز افزایش پیدا کرده، ولی نه به اندازهی میزان فروش. با این حال، بهبود میزان فروش میتواند انگیزهای باشد برای اینکه لیستینگهای بیشتری وارد بازار شود.»
🔹 آقای Mercer میگوید همین که بانک مرکزی شروع به کاهش نرخهای بهره کند، که احتمالا در نیمهی دوم امسال خواهد بود، باید انتظار رشد حتی بیشتری در میزان فروش داشت.
🔹 او میگوید: «با شدت گرفتن تقاضا و محدود ماندن عرضهی لیستینگها، در ۲۰۲۴ شاهد رقابت بیشتری در بین خریداران خواهیم بود. نتیجه این خواهد بود که در طی دو سال آینده، فشار رو به بالا بر قیمتها افزایش خواهد داشت.»
——————
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایهگذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍4😁1
Forwarded from آتش | رسانه ایرانیان کانادا
🔻چهل سال پیش، زمانی که Vanessa Austin کودک بود و تازه با خانوادهاش به کانادا مهاجرت کرده بود، آخر هفتههای زیادی را با خانوادهاش در Eaton Centre، یکی از شلوغترین مراکز خرید کانادا میگذراند.
🔹 یک بار در جریان یکی از آن بازدیدها، کیف پول مادرش ناپدید شد.
🔹 پس از گذشت ۴۰ سال دیگر هیچ کس در خانواده چیز زیادی از این حادثه به خاطر نمیآورد، اما اخیرا زمانی که یک غریبه اهل دیترویت این کیف پول را به محل کار او در شهر Guelph آورد، ناگهان همه خاطرات زنده شد.
🔹 خانم Austin میگوید: «وقتی آن را دیدم، باورم نمیشد.»
🔹 کیف پول با نقش گل، حاوی مدارک مهاجرتی مادرش، عکسی از خود او و عکس دیگر از پدرش، یک کارت بانکی و یک کارت کتابخانه عمومی تورنتو بود.
🔹 همچنین یک بلیت Canada's Wonderland بود که تا ۱۶ جون ۱۹۸۴ اعتبار داشت: «کاش میتوانستم از کوپن استفاده کنم.»
🔹 خانم Austin درباره پیدا شدن این کیف میگوید: «مردی به نام Andrew Medley در ماه ژانویه مشغول انجام برخی کارهای تعمیراتی در Eaton Centre بوده که کیف پول را، که بین دیوار و کانال قرار گرفته بود، پیدا کرد.
🔹 او از اطلاعات موجود در کیف پول تلاش کرد Austin را پیدا کند و از طریق فیس بوک با او تماس بگیرد، اما پیامهای او را ندید.
🔹 این مرد به Austin گفت که تصمیم داشته کیف پول را به هر حال تحویل دهد. او پس از تلاش فراوان، محل کار Austin را پیدا کرد و پیش از اینکه به شهر خود دیترویت بازگردد، خودش شخصا به Guelph رفت تا کیف را تحویل دهد.
—————
حسابداری متین
اعتبار ما، مبتنی بر اعتماد شماست
6365 Yonge St. Suite 201
+1416-844-6634
@MehranFarazmand
#حسابداری_متین
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 یک بار در جریان یکی از آن بازدیدها، کیف پول مادرش ناپدید شد.
🔹 پس از گذشت ۴۰ سال دیگر هیچ کس در خانواده چیز زیادی از این حادثه به خاطر نمیآورد، اما اخیرا زمانی که یک غریبه اهل دیترویت این کیف پول را به محل کار او در شهر Guelph آورد، ناگهان همه خاطرات زنده شد.
🔹 خانم Austin میگوید: «وقتی آن را دیدم، باورم نمیشد.»
🔹 کیف پول با نقش گل، حاوی مدارک مهاجرتی مادرش، عکسی از خود او و عکس دیگر از پدرش، یک کارت بانکی و یک کارت کتابخانه عمومی تورنتو بود.
🔹 همچنین یک بلیت Canada's Wonderland بود که تا ۱۶ جون ۱۹۸۴ اعتبار داشت: «کاش میتوانستم از کوپن استفاده کنم.»
🔹 خانم Austin درباره پیدا شدن این کیف میگوید: «مردی به نام Andrew Medley در ماه ژانویه مشغول انجام برخی کارهای تعمیراتی در Eaton Centre بوده که کیف پول را، که بین دیوار و کانال قرار گرفته بود، پیدا کرد.
🔹 او از اطلاعات موجود در کیف پول تلاش کرد Austin را پیدا کند و از طریق فیس بوک با او تماس بگیرد، اما پیامهای او را ندید.
🔹 این مرد به Austin گفت که تصمیم داشته کیف پول را به هر حال تحویل دهد. او پس از تلاش فراوان، محل کار Austin را پیدا کرد و پیش از اینکه به شهر خود دیترویت بازگردد، خودش شخصا به Guelph رفت تا کیف را تحویل دهد.
—————
حسابداری متین
اعتبار ما، مبتنی بر اعتماد شماست
6365 Yonge St. Suite 201
+1416-844-6634
@MehranFarazmand
#حسابداری_متین
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍5
🔻بازار املاک منطقه تورنتوی بزرگ GTA امسال شروع قدرتمندی داشته، بهطوریکه، فروش خانه در ماه ژانویه با یک جهش زیاد نسبت به ژانویه گذشته، ۳۷ درصد افزایش یافته است.
🔹 آیا این مساله میتواند باعث شود تا بانک مرکزی کاهش نرخ بهره را به تعویق بیاندازد.
🔹 روزنامه تورنتو استار در این باره سراغ دو تن از اقتصاددانان ارشد بانکها رفته تا نظر آنها را جویا شود.
🔹 آقای Benjamin Tal، اقتصاددان ارشد در بانک CIBC با اشاره به آمارهای ماه ژانویه در تورنتو میگوید: «واضح است که حال و هوای بازار شروع به بهبود کرده است. بازار در حال قبول این موضوع است که نرخهای بهره از این به بعد روند نزولی خواهد داشت.»
🔹 او در عین حال میگوید: «مهمترین پرسش در حال حاضر این است که آیا فروشندگان به این تقاضای جان گرفته پاسخ خواهند داد یا نه.»
🔹 درباره آینده بازار این اقتصاددان ارشد در بانک CIBC معتقد است، اگر بازار مسکن شاهد افزایش لیستینگهای جدید باشد، این موضوع باعث میشود قیمتها طی شش ماه آینده، رشد خیلی سریعی نداشته باشد.
🔹 اقتصاددان دیگری که تورنتو استار با او صحبت کرده، آقای Robert Hogue، اقتصاددان ارشد در بانک RBC است.
🔹 او درباره تاثیر احتمالی این شرایط بر تصمیم بانک مرکزی میگوید: «بانک مرکزی حتما به شرایط عرضه و تقاضا توجه دارد، ولی ما در حال حاضر در شرایطی نیستیم که بازار شروع به داغ شدن کند و قیمتها را به شکلی بالا ببرد که برای این بانک مشکلآفرین شود.»
🔹 وی میگوید: «من فکر نمیکنم وضعیت فعلی، برای بانک مرکزی آنقدر هشداردهنده باشد که بخواهد سیگنالهای متفاوتی به بازار ارسال کند.» #نرخ_بهره_کانادا
—————
مایک تابش
کارشناس رسمی وام مسکن
وام مسکن با هرگونه شرایط شغلی، اقامتی و کردیتی
416-875-3300
WhatsApp
miketabesh.ca
#آتش_مایک_تابش
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 آیا این مساله میتواند باعث شود تا بانک مرکزی کاهش نرخ بهره را به تعویق بیاندازد.
🔹 روزنامه تورنتو استار در این باره سراغ دو تن از اقتصاددانان ارشد بانکها رفته تا نظر آنها را جویا شود.
🔹 آقای Benjamin Tal، اقتصاددان ارشد در بانک CIBC با اشاره به آمارهای ماه ژانویه در تورنتو میگوید: «واضح است که حال و هوای بازار شروع به بهبود کرده است. بازار در حال قبول این موضوع است که نرخهای بهره از این به بعد روند نزولی خواهد داشت.»
🔹 او در عین حال میگوید: «مهمترین پرسش در حال حاضر این است که آیا فروشندگان به این تقاضای جان گرفته پاسخ خواهند داد یا نه.»
🔹 درباره آینده بازار این اقتصاددان ارشد در بانک CIBC معتقد است، اگر بازار مسکن شاهد افزایش لیستینگهای جدید باشد، این موضوع باعث میشود قیمتها طی شش ماه آینده، رشد خیلی سریعی نداشته باشد.
🔹 اقتصاددان دیگری که تورنتو استار با او صحبت کرده، آقای Robert Hogue، اقتصاددان ارشد در بانک RBC است.
🔹 او درباره تاثیر احتمالی این شرایط بر تصمیم بانک مرکزی میگوید: «بانک مرکزی حتما به شرایط عرضه و تقاضا توجه دارد، ولی ما در حال حاضر در شرایطی نیستیم که بازار شروع به داغ شدن کند و قیمتها را به شکلی بالا ببرد که برای این بانک مشکلآفرین شود.»
🔹 وی میگوید: «من فکر نمیکنم وضعیت فعلی، برای بانک مرکزی آنقدر هشداردهنده باشد که بخواهد سیگنالهای متفاوتی به بازار ارسال کند.» #نرخ_بهره_کانادا
—————
مایک تابش
کارشناس رسمی وام مسکن
وام مسکن با هرگونه شرایط شغلی، اقامتی و کردیتی
416-875-3300
miketabesh.ca
#آتش_مایک_تابش
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍4
🔻یک خبر جالب و البته، شاعرانه برای کسانی که از وسایل حمل و نقل عمومی تورنتو استفاده میکنند!
🔹 ایستگاههای TTC این روزها رنگ و بوی شاعرانهای به خود گرفته، زیرا بهتازگی، تعدادی تابلوی حاوی شعر در این گذرگاهها نصب شده است.
🔹 در مرحله اول این طرح، از اشعار ۱۱ شاعر استفاده شده است.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 ایستگاههای TTC این روزها رنگ و بوی شاعرانهای به خود گرفته، زیرا بهتازگی، تعدادی تابلوی حاوی شعر در این گذرگاهها نصب شده است.
🔹 در مرحله اول این طرح، از اشعار ۱۱ شاعر استفاده شده است.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
👍3
🔻یک زن اهل انتاریو وقتی وارد سایت لاتاری شد تا بلیت جدید بخرد، در نهایت تعجب، متوجه شد که برنده یک جایزه بزرگ شده است.
🔹 خانم Jiang Won، جایزه Lotto 6/49 به مبلغ ۲۷۴ هزار دلار را از آن خود کرد.
🔹 او تصمیم دارد با این جایزه، مورگیج خانه را بپردازد و برای خودش و همسرش، تلفن همراه جدید بخرد.
🔹 خانم Won میگوید: «من میخواهم با یک غذای بسیار خوب جشن بگیرم. احساس میکنم خیلی خوششانس هستم».
🔹 او بلیت برنده خود را از سایت OLG.ca خریده بود.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 خانم Jiang Won، جایزه Lotto 6/49 به مبلغ ۲۷۴ هزار دلار را از آن خود کرد.
🔹 او تصمیم دارد با این جایزه، مورگیج خانه را بپردازد و برای خودش و همسرش، تلفن همراه جدید بخرد.
🔹 خانم Won میگوید: «من میخواهم با یک غذای بسیار خوب جشن بگیرم. احساس میکنم خیلی خوششانس هستم».
🔹 او بلیت برنده خود را از سایت OLG.ca خریده بود.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
👍3❤1
🔻دو پسر نوجوان که در ایستگاه Whitby GO در انتاریو، یک پسر ۱۷ ساله را با ضربات چاقو به شدت مجروح کرده بودند، شناسایی و دستگیر شدند.
🔹 دو مظنون که یکی از آنها ۱۴ ساله و دیگری ۱۵ ساله است، پس از این درگیری، با پای پیاده از محل حادثه متواری شدند، اما ماموران پلیس منطقه دورهام، آنها را در همان حوالی، شناسایی و دستگیر کردند.
🔹 این دو نوجوان به ضرب و جرح و داشتن سلاح خطرناک متهم هستند.
🔹 پلیس میگوید قربانی و دو مظنون با هم آشنا بودند.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 دو مظنون که یکی از آنها ۱۴ ساله و دیگری ۱۵ ساله است، پس از این درگیری، با پای پیاده از محل حادثه متواری شدند، اما ماموران پلیس منطقه دورهام، آنها را در همان حوالی، شناسایی و دستگیر کردند.
🔹 این دو نوجوان به ضرب و جرح و داشتن سلاح خطرناک متهم هستند.
🔹 پلیس میگوید قربانی و دو مظنون با هم آشنا بودند.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
👍4😱1
🔻 آب و هوای امروز در کانادا؛ پنجشنبه ۸ فوریه ۲۰۲۴ - ۱۹ بهمن ۱۴۰۲
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
👍3
🏠 یک تاونهاوس دو طبقه Freehold با ۳ اتاق خواب و ۴ سرویس بهداشتی در ریچموندهیل در شمال تورنتو برای فروش لیست شده است.
🔹 عکسهای این پست را ورق بزنید.
🔹 این ملک در محله پرطرفدار Bayview Glen ریچموندهیل، واقع در شمال بزرگراه Highway 7 و در شرق خیابان Yonge، واقع شده که به دلیل موقعیت خود دسترسیهای خوبی دارد.
🔹 از نظر خرید، ساکنان این تاونهاوس تا پلازای بزرگ Hightech ریچموندهیل که در آن شعبههای والمارت، Loblaw، کندین تایر و هوم دیپو واقع شده تنها چند قدم پیاده فاصله دارند.
🔹 از نظر رفت و آمد هم این ملک در فاصله نزدیکی از بزرگراههای ۷، ۴۰۷ و ۴۰۴ قرار دارد و تا ایستگاه مرکزی اتوبوسها و نیز ایستگاه آینده متروی ریچموندهیل فاصله بسیار کمی دارد.
🔹 آشپزخانه و اتاقهای نشیمن و سالن غذاخوری همه در طبقه همکف و اتاق خواب اصلی و سایر اتاقخوابها در طبقه بالاست.
🔹 موقعیت این ملک همچنین به گونهایست که دسترسی به مراکز خرید ایرانی از جمله رستورانها، فروشگاهها و صرافیهای ایرانی به راحتی برای ساکنان امکانپذیر است.
🔹 مشخصات ملک عبارت است از:
- موقعیت: ریچموندهیل، محله Bayview Glen
- تعداد اتاق خواب: ۳
- تعداد سرویسهای بهداشتی: ۴
- ظرفیت گاراژ: ۱ خودرو
- نمای بیرونی: آجر
- بیسمنت: تکمیل
- نوع تاونهاوس: Freehold بدون پرداخت حق شارژ
- ابعاد زمین: ۲۵ در ۸۲ فوت
🔹 ریچموندهیل Richmond Hill در شمال تورنتو از محلههای عالی تورنتوی بزرگ GTA و بسیار مورد علاقه ایرانیان است.
🔹 حدود ۱۰ درصد از جمعیت ریچموندهیل را، مهاجران ایرانی تشکیل میدهند.
🔹 ساکنان ریچموندهیل به آسانی به مراکز خرید ایرانی از جمله رستورانها، فروشگاهها و صرافیهای ایرانی دسترسی دارند.
🔹 برابر آمار نهاد صنفی مشاوران املاک تورنتو TRREB، میانگین قیمت خانه در ریچموندهیل در ماه دسامبر ۱٬۳۹۴ میلیون دلار بوده که ۴ درصد نسبت به ماه پیش از آن، ۶ درصد نسبت به سال ۲۰۲۲ و ۹۰ درصد در ۱۰ سال گذشته افزایش قیمت داشته است.
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر با مونا ممتاز @MomtazgroupRealtor کارشناس بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.
——————-
مونا ممتاز
مشاور رسمی املاک در کانادا
647-501-7090
WhatsApp
momtaz.ca
@MomtazgroupRealtor
Instagram
#Atash_Mona_Momtaz
🔹 عکسهای این پست را ورق بزنید.
🔹 این ملک در محله پرطرفدار Bayview Glen ریچموندهیل، واقع در شمال بزرگراه Highway 7 و در شرق خیابان Yonge، واقع شده که به دلیل موقعیت خود دسترسیهای خوبی دارد.
🔹 از نظر خرید، ساکنان این تاونهاوس تا پلازای بزرگ Hightech ریچموندهیل که در آن شعبههای والمارت، Loblaw، کندین تایر و هوم دیپو واقع شده تنها چند قدم پیاده فاصله دارند.
🔹 از نظر رفت و آمد هم این ملک در فاصله نزدیکی از بزرگراههای ۷، ۴۰۷ و ۴۰۴ قرار دارد و تا ایستگاه مرکزی اتوبوسها و نیز ایستگاه آینده متروی ریچموندهیل فاصله بسیار کمی دارد.
🔹 آشپزخانه و اتاقهای نشیمن و سالن غذاخوری همه در طبقه همکف و اتاق خواب اصلی و سایر اتاقخوابها در طبقه بالاست.
🔹 موقعیت این ملک همچنین به گونهایست که دسترسی به مراکز خرید ایرانی از جمله رستورانها، فروشگاهها و صرافیهای ایرانی به راحتی برای ساکنان امکانپذیر است.
🔹 مشخصات ملک عبارت است از:
- موقعیت: ریچموندهیل، محله Bayview Glen
- تعداد اتاق خواب: ۳
- تعداد سرویسهای بهداشتی: ۴
- ظرفیت گاراژ: ۱ خودرو
- نمای بیرونی: آجر
- بیسمنت: تکمیل
- نوع تاونهاوس: Freehold بدون پرداخت حق شارژ
- ابعاد زمین: ۲۵ در ۸۲ فوت
🔹 ریچموندهیل Richmond Hill در شمال تورنتو از محلههای عالی تورنتوی بزرگ GTA و بسیار مورد علاقه ایرانیان است.
🔹 حدود ۱۰ درصد از جمعیت ریچموندهیل را، مهاجران ایرانی تشکیل میدهند.
🔹 ساکنان ریچموندهیل به آسانی به مراکز خرید ایرانی از جمله رستورانها، فروشگاهها و صرافیهای ایرانی دسترسی دارند.
🔹 برابر آمار نهاد صنفی مشاوران املاک تورنتو TRREB، میانگین قیمت خانه در ریچموندهیل در ماه دسامبر ۱٬۳۹۴ میلیون دلار بوده که ۴ درصد نسبت به ماه پیش از آن، ۶ درصد نسبت به سال ۲۰۲۲ و ۹۰ درصد در ۱۰ سال گذشته افزایش قیمت داشته است.
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر با مونا ممتاز @MomtazgroupRealtor کارشناس بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.
——————-
مونا ممتاز
مشاور رسمی املاک در کانادا
647-501-7090
momtaz.ca
@MomtazgroupRealtor
#Atash_Mona_Momtaz
👍5❤1
🔻شورای شهر تورنتو دیروز (چهارشنبه) طرح مالیات ۱۰ درصدی برای افراد و شرکتهای غیرکانادایی که در تورنتو خانه بخرند را تصویب کرد.
🔹 این طرح که با ۲۴ رای موافق به تصویب رسید، از اول ژانویه ۲۰۲۵ اجرایی خواهد شد.
🔹 اعضای شورای شهر گفتند هدف از طرح این مالیات، محافظت از عرضه مسکن و منصرف کردن ساکنان خارجی از خرید خانههای تورنتو برای سرمایهگذاری است.
🔹 با این حال، تصمیم دولت فدرال برای تمدید محدودیت خرید خانه توسط خارجیها تا سال ۲۰۲۷، درآمدهای شهرداری از مالیات جدید را کاهش میدهد.
🔹 اعضای شورای شهر تخمین میزنند که تورنتو در سال آینده حدود ۹.۶ میلیون دلار از خرید خانه توسط خارجیهایی که طبق معافیتهای قانون فدرال مجاز به معامله هستند، درآمد خواهد داشت.
🔹 چند گروه از خریداران خارجی که از محدودیت دولت فدرال برای خرید خانه مستثنا هستند عبارتند از:
1️⃣ دانشجویان بینالمللی که بخش عمدهای از پنج سال گذشته را در کانادا گذرانده باشند، مشمول این قانون نمیشوند و میتوانند ملکی را تا حداکثر ۵۰۰ هزار دلار خریداری کنند.
2️⃣ کارگران خارجی که ۳ سال از ۴ سال پیش از خرید ملک، در کانادا کار کرده و اظهارنامه مالیاتی فایل کردهاند هم از این مقررات معاف هستند.
3️⃣ دیپلماتها، کارکنان سفارتخانهها و اعضای سازمانهای بینالمللی مقیم کانادا همچنان میتوانند در این کشور ملکی از خود داشته باشند.
4️⃣ اتباع خارجی با وضعیت اقامت موقت، از جمله افرادی که از جنگ فرار کردهاند و پناهندگان هم از این مقررات مستثنا هستند.
🔹 کارشناسان میگویند چنین تصمیمی تاثیر زیادی بر بازار مسکن ندارد، به طوری که در سال ۲۰۲۲ بیش از ۲۸ هزار خانه در تورنتو معامله شده، که تنها در ۵۳۳ مورد، خریداران آنها خارجی بودهاند.
—————-
مریم قاجاری
مشاور املاک و مسکن - تورنتو
647-447-5006
maryam.ghajari@century21.ca
#Atash_Maryam_Ghajari
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 این طرح که با ۲۴ رای موافق به تصویب رسید، از اول ژانویه ۲۰۲۵ اجرایی خواهد شد.
🔹 اعضای شورای شهر گفتند هدف از طرح این مالیات، محافظت از عرضه مسکن و منصرف کردن ساکنان خارجی از خرید خانههای تورنتو برای سرمایهگذاری است.
🔹 با این حال، تصمیم دولت فدرال برای تمدید محدودیت خرید خانه توسط خارجیها تا سال ۲۰۲۷، درآمدهای شهرداری از مالیات جدید را کاهش میدهد.
🔹 اعضای شورای شهر تخمین میزنند که تورنتو در سال آینده حدود ۹.۶ میلیون دلار از خرید خانه توسط خارجیهایی که طبق معافیتهای قانون فدرال مجاز به معامله هستند، درآمد خواهد داشت.
🔹 چند گروه از خریداران خارجی که از محدودیت دولت فدرال برای خرید خانه مستثنا هستند عبارتند از:
1️⃣ دانشجویان بینالمللی که بخش عمدهای از پنج سال گذشته را در کانادا گذرانده باشند، مشمول این قانون نمیشوند و میتوانند ملکی را تا حداکثر ۵۰۰ هزار دلار خریداری کنند.
2️⃣ کارگران خارجی که ۳ سال از ۴ سال پیش از خرید ملک، در کانادا کار کرده و اظهارنامه مالیاتی فایل کردهاند هم از این مقررات معاف هستند.
3️⃣ دیپلماتها، کارکنان سفارتخانهها و اعضای سازمانهای بینالمللی مقیم کانادا همچنان میتوانند در این کشور ملکی از خود داشته باشند.
4️⃣ اتباع خارجی با وضعیت اقامت موقت، از جمله افرادی که از جنگ فرار کردهاند و پناهندگان هم از این مقررات مستثنا هستند.
🔹 کارشناسان میگویند چنین تصمیمی تاثیر زیادی بر بازار مسکن ندارد، به طوری که در سال ۲۰۲۲ بیش از ۲۸ هزار خانه در تورنتو معامله شده، که تنها در ۵۳۳ مورد، خریداران آنها خارجی بودهاند.
—————-
مریم قاجاری
مشاور املاک و مسکن - تورنتو
647-447-5006
maryam.ghajari@century21.ca
#Atash_Maryam_Ghajari
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍3😁3
Forwarded from آتش | رسانه ایرانیان کانادا
🔻یک مقام سابق امنیتی پلیس کانادا که میخواسته اطلاعات محرمانهای را در اختیار فرزام مهدیزاده صراف ایرانی که تحت تعقیب پلیس کاناداست بگذارد، به ۱۴ سال زندان محکوم شد.
🔹 آقای مهدیزاده به ۱۰۰ میلیون دلار پولشویی تنها طی یک سال متهم شده و ۱۶ فقره اتهام کیفری، از جمله پولشویی درآمدهای ناشی از قاچاق مواد مخدر، فرار مالیاتی و تملک عواید ناشی از بزهکاری، پیش روی او قرار دارد.
🔹 نماینده پلیس کانادا که به عنوان شاهد در دادگاه حضور داشته گفت به اعتقاد او فرزام مهدیزاده با پولشویان بسیار مهم در دنیا همکاری میکند.
🔹 گزارش مفصل آتش در سال ۲۰۱۹ با عنوان «فرزام مهدیزاده؛ پلیس کانادا در تعقیب این آقای صراف ایرانی در تورنتوست» را اینجا بخوانید.
🔹 حالا Cameron Ortis مقام سابق امنیتی که ۵۱ سال دارد محکوم شده که علاوه بر این صراف ایرانی، اطلاعات دیگری را هم به یک شرکت فروش تلفنهای همراه رمزنگاری شده به اعضای باندهای جنایت سازمان یافته، فروخته است.
🔹 قاضی Robert Maranger هنگام اعلام حکم خود در دادگاه گفت: «اقدامات او جان شهروندان را به خطر انداخت... اقدامات او شهرت کانادا را در جامعه بینالمللی تضعیف کرد.»
🔹 اگرچه او به ۱۴ سال زندان محکوم شده، ولی دادستان به دنبال حکم بسیار شدیدتری برای او بوده است.
🔹 در همین حال، وکلای Ortis استدلال کردند که او در حین بازداشت سختیهای زیادی را متحمل شده است.
🔹 آنها ادعا کردند که موکلشان زمان زیادی را در سلول انفرادی گذرانده است.
🔹 این افسر سابق گویا اطلاعاتی محرمانه را به Vincent Ramos مدیرعامل Phantom Secure درز داده است. این مدیرعامل در کار فروش تلفنهای همراه رمزنگاری شده به اعضای باندهای جنایت سازمان یافته بوده است.
🔹 او همچنین به اتهام تلاش برای درز اطلاعات به فرزام مهدیزاده Farzam Mehdizadeh مجرم شناخته شد. مهدیزاده با مهمترین سازمانهای پولشوییهای جهان کار میکرده است.
🔹 این خبرها را هم بخوانید:
▪️اتهام ۳۰۰ میلیون دلاری آمریکا علیه سلیم هناره صاحب صرافی پرسپولیس در تورنتو؛ گزارش گلوبال نیوز
▪️برخی از صرافیهای تورنتو برای ایران پولشوئی میکنند؛ ادعای یک کارشناس پیشین پلیس کانادا
#ایران_کانادا #صرافی_های_ایرانی #مهاجران_ایرانی #مهاجرت_ایرانی_ها #پولشویی_کانادا #پولشویی_ایرانی_ها
PHOTO BY JULIE OLIVER /Postmedia
@AtashDaily
🔹 آقای مهدیزاده به ۱۰۰ میلیون دلار پولشویی تنها طی یک سال متهم شده و ۱۶ فقره اتهام کیفری، از جمله پولشویی درآمدهای ناشی از قاچاق مواد مخدر، فرار مالیاتی و تملک عواید ناشی از بزهکاری، پیش روی او قرار دارد.
🔹 نماینده پلیس کانادا که به عنوان شاهد در دادگاه حضور داشته گفت به اعتقاد او فرزام مهدیزاده با پولشویان بسیار مهم در دنیا همکاری میکند.
🔹 گزارش مفصل آتش در سال ۲۰۱۹ با عنوان «فرزام مهدیزاده؛ پلیس کانادا در تعقیب این آقای صراف ایرانی در تورنتوست» را اینجا بخوانید.
🔹 حالا Cameron Ortis مقام سابق امنیتی که ۵۱ سال دارد محکوم شده که علاوه بر این صراف ایرانی، اطلاعات دیگری را هم به یک شرکت فروش تلفنهای همراه رمزنگاری شده به اعضای باندهای جنایت سازمان یافته، فروخته است.
🔹 قاضی Robert Maranger هنگام اعلام حکم خود در دادگاه گفت: «اقدامات او جان شهروندان را به خطر انداخت... اقدامات او شهرت کانادا را در جامعه بینالمللی تضعیف کرد.»
🔹 اگرچه او به ۱۴ سال زندان محکوم شده، ولی دادستان به دنبال حکم بسیار شدیدتری برای او بوده است.
🔹 در همین حال، وکلای Ortis استدلال کردند که او در حین بازداشت سختیهای زیادی را متحمل شده است.
🔹 آنها ادعا کردند که موکلشان زمان زیادی را در سلول انفرادی گذرانده است.
🔹 این افسر سابق گویا اطلاعاتی محرمانه را به Vincent Ramos مدیرعامل Phantom Secure درز داده است. این مدیرعامل در کار فروش تلفنهای همراه رمزنگاری شده به اعضای باندهای جنایت سازمان یافته بوده است.
🔹 او همچنین به اتهام تلاش برای درز اطلاعات به فرزام مهدیزاده Farzam Mehdizadeh مجرم شناخته شد. مهدیزاده با مهمترین سازمانهای پولشوییهای جهان کار میکرده است.
🔹 این خبرها را هم بخوانید:
▪️اتهام ۳۰۰ میلیون دلاری آمریکا علیه سلیم هناره صاحب صرافی پرسپولیس در تورنتو؛ گزارش گلوبال نیوز
▪️برخی از صرافیهای تورنتو برای ایران پولشوئی میکنند؛ ادعای یک کارشناس پیشین پلیس کانادا
#ایران_کانادا #صرافی_های_ایرانی #مهاجران_ایرانی #مهاجرت_ایرانی_ها #پولشویی_کانادا #پولشویی_ایرانی_ها
PHOTO BY JULIE OLIVER /Postmedia
@AtashDaily
👍5
🔻تازهترین تحقیقات پلیس نشان داده ۳ نفری که اجساد آنان هفته گذشته در ریچموندهیل پیدا شده قربانی خشونت خانگی شدهاند.
🔹 پلیس اگرچه جزئیات زیادی از این حادثه اعلام نکرده ولی گفته قربانیان یک نوزاد ۵ ماهه، یک مرد ۴۱ ساله و یک زن ۳۶ ساله بودند.
🔹 این حادثه روز اول فوریه در خیابان MacKay در نزدیکی تقاطع خیابانهای Yonge و Carrville Road (امتداد 16th Ave به سمت غرب) روی داده بود.
🔹 هویت قربانیان و رابطه آنها با یکدیگر توسط پلیس فاش نشده است. پلیس اعلام کرده کالبدشکافیها انجام شده، اما نتایج آن هنوز اعلام نشده است.
🔹 تعدادی از همسایهها به رسانه خبری CBC News گفتهاند که قربانیان یک خانواده سه نفره بودند که در بیسمنت زندگی میکردند. یک خانواده دیگر هم ساکن بقیه خانه بودهاند.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 پلیس اگرچه جزئیات زیادی از این حادثه اعلام نکرده ولی گفته قربانیان یک نوزاد ۵ ماهه، یک مرد ۴۱ ساله و یک زن ۳۶ ساله بودند.
🔹 این حادثه روز اول فوریه در خیابان MacKay در نزدیکی تقاطع خیابانهای Yonge و Carrville Road (امتداد 16th Ave به سمت غرب) روی داده بود.
🔹 هویت قربانیان و رابطه آنها با یکدیگر توسط پلیس فاش نشده است. پلیس اعلام کرده کالبدشکافیها انجام شده، اما نتایج آن هنوز اعلام نشده است.
🔹 تعدادی از همسایهها به رسانه خبری CBC News گفتهاند که قربانیان یک خانواده سه نفره بودند که در بیسمنت زندگی میکردند. یک خانواده دیگر هم ساکن بقیه خانه بودهاند.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤4👍1