🔻یک مرد ۳۷ ساله اهل تورنتو که به دروغ ادعا کرده بود به یک بیماری لاعلاج مبتلا شده، به بهانه درمان خود، ۳۷۰ هزار دلار از معشوق خود پول گرفت و به او پس نداد.
پس از شکایت زن از آقای Christopher Lancop، این مرد دستگیر شد.

🔹 پلیس می‌گوید: «مرد نه تنها پول زن را به او پس نداد، بلکه محل سکونت مشترک خود با او را نیز ترک کرد».

🔹 قربانی به پلیس گفته که مرد کلاهبردار، یک وسیله نقلیه، جواهرات و مقداری پول نقد نیز از خانه او دزدیده است.

🔹 آقای Lancop به سه فقره کلاهبرداری و چهار فقره سرقت متهم شده است.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻 آب و هوای امروز در کانادا؛ یکشنبه ۲۸ ژانویه ۲۰۲۴ - ۸ بهمن ۱۴۰۲
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻یکی از مکان‌های محبوب انتاریو برای انواع تفریحات زمستانی در انتاریو، Horseshoe Valley tubing است که در شهر Barrie قرار دارد.

🔹 اینجا بزرگ‌ترین تپه تیوب‌سواری در انتاریو است و تفریحات زمستانی را برای تمام سنین ارائه می‌دهد.

🔹 اگر تیوب‌سواری دوست ندارید، در اینجا می‌توانید دوچرخه‌سواری زمستانی، اسکیت، اسنوموبیل و Snowshoeing را نیز تجربه کنید.

🔹 هزینه ۳ ساعت تیوب‌سواری در این پیست ۴۹ دلار و هزینه ۲ ساعت تیوب‌سواری ۲۶ دلار است.

🔹 شما می‌توانید بلیت خود را هم به‌صورت آنلاین، هم به‌صورت حضوری بخرید.

🔹 این پیست، سه‌شنبه تا پنجشنبه از ساعت ۱۰ صبح تا ۹ شب، جمعه و شنبه از ساعت ۹ صبح تا ۹ شب و یکشنبه از ساعت ۹ صبح تا ۶ بعدازظهر باز است.
—————-
مریم سامانی 
دکترای روانشناس بالینی 
مشاوره آنلاین برای ایرانیان خارج از کشور
+98 902 011 5123
WhatsApp
مقالات دکتر سامانی را اینجا بخوانید
توصیه‌های روزانه دکتر سامانی در اینستاگرام
#مریم_سامانی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻مژده به اسکیت‌بازانی که برای رفتن به Rideau Canal Skateway در اتاوا لحظه‌شماری می‌کنند!

🔹 پس از نزدیک به دو سال این پیست اسکیت بالاخره به روی اسکیت‌بازان باز شد.

🔹 اکنون مسیر تقریبا یک کیلومتری این پیست بین Bank Street و Fifth Avenue باز است.

🔹 قرار است با ایمن‌تر شدن شرایط یخ، بخش‌های بیشتری از این پیست به روی مردم باز ‌شود.

🔹 همان‌طور که در گزارش پیشین آتش آمده بود، گرمای غیرمعمول هوا در سال گذشته باعث شده بود این پیست برای اولین بار در تاریخ خود بسته بماند.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻 آب و هوای امروز در کانادا؛ دوشنبه ۲۹ ژانویه ۲۰۲۴ - ۹ بهمن ۱۴۰۲
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻یک خانواده اهل Oakville انتاریو که برای سفری رویایی به دبی و هند برنامه‌ریزی کرده بودند، برای صرفه‌جویی در هزینه‌ها، بلیت‌های هواپیمای ارزان‌قیمتی خریدند، اما همین مساله باعث شد تعطیلات بسیار پر تنشی را سپری کنند.

🔹 ماجرا از این قرار بود که پسر آقای Baldip Mann به او پیشنهاد داد از دلال بلیتی که می‌شناسد، بلیت‌های بسیار ارزان‌قیمت بخرد.

🔹 آقای Mann نیز بنا به توصیه پسرش، ۴ بلیت به قیمت ۹ هزار دلار برای اعضای خانواده خرید.

🔹 قرار بود آنها با بلیت‌های خود از تورنتو به دبی و هند بروند. همچنین، قرار بود با همین قیمت، بلیت‌های برگشت برای آنها تهیه شود.

🔹 با این حال، زمانی که اعضای این خانواده می‌خواستند به کانادا برگردند، دلال بلیت دیگر به تماس‌های آنها پاسخ نداد.

🔹 به همین دلیل، این خانواده مجبور شدند خودشان بلیت بخرند که بیش از ۱۴ هزار دلار خرج روی دست‌شان گذاشت.

🔹 البته، مشکل به همین‌جا ختم نشد و پروازی که با آن برگشتند، چندین بار توقف داشت. این توقف‌ها باعث شد پرواز ۱۳ ساعته آنها ۳۰ ساعت طول بکشد.

🔹 شورای صنعت سفر انتاریو The Travel Industry Council of Ontario یا همان TICO به مسافران توصیه می‌کند، مراقب باشند و با آژانس‌های مسافرتی جعلی که ادعا می‌کنند ارزان‌ترین قیمت‌ها را ارائه می‌دهند، معامله نکنند.
—————
Trip Support
بليت، پكيج‌هاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط 
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606 
#Trip_Support

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻درست است که قیمت اجاره‌بها در تورنتو تا حدودی پایین آمده، اما همچنان هزینه اجاره بسیار بالاست، به‌طوری‌که با لیستینگ‌های بسیار عجیبی روبه‌رو می‌شویم.

🔹 یکی از عجیب‌ترین لیستینگ‌های جدید، اجاره یک تخت در برمپتون است که درست وسط آشپزخانه یک بیسمنت قرار دارد.

🔹 این تخت که تنها چند سانتی‌متر با سینک و پیشخوان آشپزخانه فاصله دارد، با قیمت ماهانه ۳۵۰ دلار اجاره داده می‌شود.

🔹 در آگهی این واحد در Kijiji آمده است: «فضای مشترک موجود در یک بیسمنت دو خوابه، بسیار نزدیک به دانشگاه‌ها و کالج‌های محلی، بانک‌ها، فروشگاه‌های موادغذایی و حمل و نقل عمومی است».
————-
وحید دانایی
مشاور املاک و مسکن
خرید، فروش و اجاره
647-213-6715
#وحید_دانایی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻اگر ماه آینده، گذرتان به موزه سلطنتی انتاریو ROM بیفتد، با دایناسورهای زیادی روبه‌رو می‌شوید که در حال رقصیدن هستند!

🔹 در این صورت، وحشت نکنید، چون آنها کسانی هستند که لباس‌های بادی T-Rex پوشیده‌اند و این مراسم نیز، در واقع، ایونت خنده‌دار Dino-ROM-A است.

🔹 این ایونت، روز سه‌شنبه ۲۰ فوریه ساعت ۷ عصر برگزار خواهد شد.

🔹 اگر شما هم دوست دارید در این ایونت شرکت داشته باشید و برقصید، باید خودتان لباس دایناسور را تهیه کنید. البته، می‌توانید صرفا به‌عنوان بازدیدکننده هم در این ایونت شرکت کنید.

🔹 این ایونت توسط Urban Playground Toronto برنامه‌ریزی شده است.

- Dino-ROM-A
- Royal Ontario Museum
- February 20, 2024
—————-
دکتر نوشین خستگانان
درمان سوء‌مصرف هر نوع ماده، قمار، سیگار و سایر رفتارهای اعتیادی
۱۵ دقیقه مشاوره رایگان
647-832-0022
WhatsApp
@Noushin_khasteganan
tactclinic.ca
#دکتر_نوشین_خستگانان

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻یک خبر خوب و خوشمزه برای عاشقان نودل!

🔹 شما از ۲ تا ۴ فوریه در شعبه جدید رستوران زنجیره‌ای چینی Hey Noodles در نورث‌یورک می‌توانید تنها با یک دلار یک کاسه بزرگ و خوشمزه از نودل‌های Chongqing Street را نوش جان کنید.

🔹 این تخفیف ویژه به مناسبت جشن افتتاحیه شعبه جدید این رستوران در نورث‌یورک به مشتریان ارائه می‌شود.

🔹 همچنین، کاسه‌های نودل یک دلاری در شعبه‌های Vaughan, Scarborough، مارکام، ریچموندهیل و میسی‌ساگا در دسترس هستند. البته، فقط برای یک روز و آن هم در ۲ فوریه.
برای دریافت نودل یک دلاری، باید به کارکنان رستوران نشان دهید که Hey Noodles را در اینستاگرام فالو دارید.

🔹 شعبه جدید Hey Noodles در خیابان 25Spring Garden Ave در نزدیکی Yonge و Sheppard واقع شده است.
———-
دکتر مینو مدبر
Pharmacy 7
905-597-8077
8173 Yonge St. Thornhill
Pharmacy7rx.com
#دکتر_مینو_مدبر

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻یک مادربزرگ جامائیکایی که بیش از ۴۰ سال است در تورنتو زندگی می‌کند، به زودی جشن تولد ۱۰۰ سالگی خود را برگزار خواهد کرد.

🔹 تولد این مادر که ۱۸ فرزند دارد، ۳ فوریه است و او می‌گوید احساس بسیار خوبی دارد.

🔹 خانم Vincella Richards می‌گوید: «ذهنم همچنان به شکل مناسبی کار می‌کند. هنوز قادر به حرکت، خواندن و هر کاری که بگویید، هستم».

🔹 او در سال ۱۹۸۰ زمانی که همسرش فوت کرد به همراه فرزندانش که ۸ نفر از آنها زیر ۱۸ سال داشتند، به تورنتو مهاجرت کرد.

🔹 بین کوچک‌ترین و بزرگ‌ترین فرزند او، ۳۱ سال فاصله سنی وجود دارد.

🔹 البته، خانم ریچاردز هیچ‌وقت نمی‌خواست خانواده بزرگی داشته باشد.

🔹 او در این باره می‌گوید: «خب این اتفاق افتاد، من چه می‌توانستم بکنم؟ به هر حال، والدین باید بهترین مراقب فرزندانشان باشند و به آنها کمک کنند».

🔹 ریچاردز توضیح می‌دهد: «وضعیت برای ما آسان نبود. من مجبور بودم سخت کار کنم تا بچه‌ها را به مدرسه بفرستم و به آنها غذا بدهم».

🔹 این مادربزرگ می‌افزاید: «خدا را شکر که از آنها به خوبی مراقبت کردم و آنها هم حالا از من مراقبت می‌کنند».

🔹 یکی از دختران او، Jacqueline می‌گوید: «او کارهای زیادی در دوران بزرگ شدن بچه‌هایش انجام داد و علاوه بر آن، چیزهایی که دیگران نیاز داشتند را به آنها می‌بخشید».

🔹 خانم ریچاردز علاوه بر اینکه یک الگوی بزرگ برای خانواده‌اش است، در کلیسای محل خود نیز بسیار فعال بوده و برای بسیاری از اعضای کلیسا مانند مادر است».

🔹 یادآور می‌شود، براساس جدیدترین آمارها، در کانادا بیش از ۱۳ هزار فرد ۱۰۰ ساله زندگی می‌کنند. این آمار نسبت به سال ۲۰۱۸، بیش از ۴۳ درصد افزایش یافته است.

🔹 این گروه سنی ۰.۰۳ درصد از کل جمعیت کانادا را تشکیل می‌دهند.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻براساس طرح جدید دولت انتاریو، قرار است به زودی طرح انتقال و ادغام ۹ شعبه ServiceOntario در فروشگاه‌های Staples Canada اجرا شود.

🔹 با نزدیک شدن به زمان پایان قراردادها با ۱۳۴ دفتر خصوصی باقیمانده سرویس انتاریو، دولت مشخص خواهد کرد که آیا این دفاتر باید به روش فعلی به فعالیت خود ادامه دهند یا این که باید بسته شده و به فروشگاه‌ها، کتابخانه‌ها و سایر دفاتر شهرداری منتقل شوند.

🔹 قرار است ۶ دفتر بسته شده و در اول فوریه به فروشگاه‌های Staples Canada منتقل شوند. ۳ دفتر دیگر نیز قرار است اواخر امسال افتتاح شوند
—————
دكتر فرامرز ارجمند
جـراح و متخصـص چشـم از دانشگاه تهران
دارای برد اپتومتـری از کانادا
416-548-6555
#دکتر_ارجمند

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻کارشناسان اقتصادی معتقدند نشانه‌های آشکاری از اینکه نرخ‌های بهره در بهار یا تابستان امسال کاهش خواهد یافت، به چشم می‌خورد.

🔹 روزنامه تورنتو استار امروز در گزارشی در همین باره به نقل از کارشناسان نوشته این مساله، فشار را از روی نرخ‌های بهره مورگیج‌ها کم می‌کند، ولی در عین حال، می‌تواند باعث هجوم خریداران و سرمایه‌گذاران به بازار شود و در نتیجه، قیمت‌ها را افزایش دهد.

🔹 این روزنامه از یک کارشناس بازار مسکن تورنتو نقل می‌کند که او از ابتدای امسال شاهد تحول قابل توجهی در شرایط احساسی بازار بوده است، چون خریداران احساس می‌کنند قیمت‌ها به زودی افزایش خواهد یافت.

🔹 این کارشناس بازار مسکن به تورنتو استار توضیح داده: «خریداران احساس می‌کنند قیمت‌های پایین فعلی رو به پایان است و می‌خواهند از این فرصت استفاده کنند. خریداران و فروشندگان در مجموع به سمت بازار متعادل‌تری حرکت می‌کنند».

🔹 با این حال این بدان معنا نیست که خریداران با فوریت به بازار هجوم بیاورند، بلکه آنها محتاطانه قدم برمی‌دارند و رویکردی همراه با انتظار در پیش می‌گیرند تا ببینند چه پیش می‌آید.
فروشندگان نیز منتظر لحظه‌ ویژه‌ خود هستند.

🔹 این کارشناس بازار مسکن به تورنتو استار می‌گوید: «وقتی نرخ‌ها پایین بیاید، ما شاهد افزایش موجودی خانه خواهیم بود، چون فروشندگانی که کنار گرفته‌اند تصمیم خواهند گرفت ملک‌های‌شان را وارد بازار کنند. قاعدتا در بهار شاهد افزایش فعالیت در بازار خواهیم بود، به‌ویژه اگر بانک مرکزی کانادا از اپریل شروع به کاهش نرخ‌های بهره کند».

🔹 برخی کارشناسان اقتصادی پیش‌بینی می‌کنند به محض اینکه بانک کانادا حتی علامتی حاکی از کاهش نرخ بهره بدهد، فروش بیشتر می‌شود و قیمت‌ها بالا می‌رود.

🔹 آقای Philip Cross از موسسه Macdonald-Laurier می‌گوید: «ما پیشتر هم شاهد این بوده‌ایم که بعد از اینکه بانک مرکزی اعلام کرد نرخ‌های بهره را دیگر افزایش نمی‌دهد، بازار ثبات پیدا کرد. حالا تصور کنید با پایین آوردن نرخ بهره چه اتفاقی خواهد افتاد؟» #نرخ_بهره_کانادا
—————
زرین جو
کارشناس رسمی املاک انتاریو
Real Estate Broker
☎️ (416) 666-1137
WhatsApp
@zarrinjou
sellandbuytoronto.net
#Atash_zarrinJoo
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻 آب و هوای امروز در کانادا؛ سه‌شنبه ۳۰ ژانویه ۲۰۲۴ - ۱۰ بهمن ۱۴۰۲
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻در بیزینس کردیت کارت، همه‌ عاشق مشتری جدید هستند. دادن پاداش امتیازی به مشتری‌های جدید، و گاهی صرف‌نظر کردن از کارمزد یک سال اول، برای مشتری‌های جدید امر شایعی است. اما پاداش برای مشتری‌های فعلی تقریبا وجود ندارد ـ مگر برای آن درخواست بدهید.

🔹 آقای Patrick Sojka، از کارشناسان RewardsCanada.ca، می‌گوید شرکت‌های صادرکننده کردیت کارت ممکن است برای اینکه مشتری‌های فعلی‌شان را حفظ کنند، پاداش‌هایی در نظر بگیرند؛ اما چطور می‌توانید با آنها مذاکره کنید و از آنها امتیاز بگیرید؟

🔹 اینها توصیه‌هایی از طرف آقای Sojka است، برای اینکه بتوانید این امتیازها را دریافت کنید:

1️⃣ مشتری وفاداری باشید و خوب خرج کنید

🔹 پاداش‌های حفظ مشتری معمولا به کسانی تعلق می‌گیرد که سابقه‌ای طولانی دارند و از کردیت کارت خود به طور مرتب و برای چیزهایی بیش از خریدهای کوچک استفاده می‌کنند. اگر بعد از یک خرید عمده بلافاصله تقاضای پاداش کنید، ممکن است پاسخ بهتری بگیرید.

2️⃣ در مورد درخواست خود انعطاف داشته باشید

🔹 صادرکنندگان کردیت کارت پاداش‌های امتیازی، معافیت از پرداخت کارمزد و کردیت صورتحساب ارائه می‌دهند. کارمزد سالانه برای بسیاری از کارت‌های جایزه ۱۲۰ دلار در سال یا بیشتر است؛ در مقابلِ یک تلفن به شرکت کردیت کارت شما، پول بدی نیست.

3️⃣ بگویید که می‌خواهید کردیت کارت خود را کنسل کنید

🔹 برای یک صادرکننده‌ی کردیت کارت احتمالا حفظ یک مشتری موجود ارزان‌تر از به دست آوردن یک مشتری جدید است. اگر هم نمی‌خواهید تهدید کنید، فقط می‌توانید بگویید که پیشنهاد خیلی جذابی از یک شرکت رقیب دریافت کرده‌اید.
—————
رضا شهبا
بیمه، سرمایه‌گذاری، مشاوره مالی
+1 416 875 6745
@reza_shahba_canada
#Atash_Reza_Shahba

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻یک کلینیک زیبایی که طیف گسترده‌ای از خدمات و درمان‌ها از جمله بوتاکس و درمان‌های زیبایی را ارائه می‌کند برای فروش لیست شده است.

🔹 عکس‌های این پست را ورق بزنید.

🔹 این کلینیک که در Vaughan در شمال تورنتو واقع شده، دارای پایگاه مشتریان عالی و شهرت خوبی در کل منطقه است.

🔹 این بیزینس با بیش از ۶۰۰ فوت مربع زیربنا، و همچنین ۵۰۰ فوت مربع فضای انباری در بیسمنت، و با امکانات و تجهیزات پیشرفته، آماده ارائه خدمات است.

🔹 مبلغ قابل توجهی برای بهبود فضا و ارتقای تجهیزات هزینه شده است.

🔹 لیست دقیق موجودی، ماشین‌آلات، مبلمان، شرایط اجاره درازمدت و سایر اموال با درخواست در دسترس قرار خواهد گرفت.

🔹 کارکنان، از جمله پرستار شاغل در این کلینیک، علاقمند به ادامه کار هستند.

🔹 این ملک شامل یک بیسمنت برای انبار و یک سرویس بهداشتی بزرگ با درب بازشو است.

🔹 قیمت این بیزینس با همه امکانات آن ۴۸۸ هزار و ۸۰۰ دلار تعیین شده است.

🔹 این یک فرصت منحصر به فرد برای کسانی است که به دنبال راه‌اندازی یا توسعه بیزینس خود در زمینه پزشکی و زیبایی هستند، در یک لوکیشن عالی و با پتانسیل رشد بالا.

🔹 شهر Vaughan در شمال تورنتو یکی از سریع‌ترین شهرهای در حال رشد کاناداست که در فاصله سال‌های ۱۹۹۶ تا ۲۰۰۶ سریع‌ترین رشد را در میان شهرهای کانادا داشته و جمعیت آن در این فاصله دو برابر شده است.

🔹 شهر Vaughan حدود ۳۵۰ هزار نفر جمعیت و بیش از ۲۰ هزار بیزینس دارد که ۲۴۰ هزار نفر در این بیزینس‌ها مشغول کار هستند.

🔹 نام این شهر از Benjamin Vaughan کمیسر بریتانیایی که در سال ۱۷۸۳ پیمان صلحی را با ایالات متحده امضا کرد، گرفته شده و ریشه تاریخی این شهر به این کامیونیتی‌ها باز می‌گردد:

- Concord, Kleinburg, Maple, Thornhill and Woodbridge

🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره این بیزینس با بهروز سامانی @behrouz_samani کارشناس بازار مسکن تماس بگیرید.
——————
بهروز سامانی
کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
behrouzsamani.ca
437-428-9998
Whatsapp
@behrouz_samani
@behrouzsamanidotca
#Atash_Banaa

🔻بزرگترین بازار کانادا، یعنی تورنتوی بزرگ GTA، در پایان سال گذشته و زودتر از فرا رسیدن زمستان و حتی بهار، «از خواب بیدار شد» و میزان فروش خانه، در دسامبر، ۲۱ درصد نسبت به ماه قبل افزایش پیدا کرد.

🔹 این افزایش در منطقه‌ی تورنتوی بزرگ، که احتمالا در نتیجه‌ی کاهش نرخ‌های اوراق قرضه و مورگیج بوده، رونقی را به ذهن تبادر می‌کند که بهار سال گذشته، هنگام توقف روند رشد نرخ‌های بهره توسط بانک مرکزی کانادا، اتفاق افتاد.

🔹 یادآوری این اتفاق، این انتظار را می‌تواند به وجود بیاورد که آیا دوباره باید منتظر چیزی مشابه آن باشیم.

🔹 آقای Marc Desormeaux، اقتصاددان ارشد در Desjardins، می‌گوید: «قابل درک است که مردم این نشانه‌ها را ببینند و منتظر جوش و خروش دوباره‌ی بازار باشند. ولی نگاه دقیق‌تر به شرایط فعلی نشان می‌دهد که باید در این باره احتیاط بیشتری به خرج داد.»

🔹 برای مثال آقای Desormeaux، می‌گوید اگرچه بازار مسکن، به خاطر حساسیت بسیار زیاد به نرخ بهره‌، به افزایش هزینه‌های دریافت واکنش نشان داده، ولی کلیت اقتصاد هنوز تأثیر کامل این سیاست‌ها را احساس نکرده است.

🔹 او معتقد است که آنچه در ماه‌های آینده نقش تعیین کننده در بازار مسکن خواهد داشت سلامت بازار کار است، که مخصوصا در انتاریو چندان نویدبخش به نظر نمی‌رسد.

🔹 روزنامه اقتصادی فایننشال پست کانادا در گزارشی در همین باره می‌نویسد، اقتصاددانان پیش‌بینی می‌کنند در نیمه‌ی نخست امسال، ادامه‌ی تاثیرات افزایش نرخ‌های بهره بر اقتصاد باعث خواهد شد تا تولید ناخالص داخلی کانادا کاهش و نرخ بیکاری افزایش بیابد.

🔹 آقای Desormeaux می‌گوید: «ما همچنین پیش‌بینی می‌کنیم که انتاریو این روند نزولی را شدیدتر از بیشتر استان‌های دیگر تجربه خواهد کرد.»

🔹 انتاریو برای سومین ماه پیاپی شاهد کاهش مشاغل بوده و نرخ خالی بودن مشاغل در این استان، سریعتر از هر نقطه‌ی دیگری در کانادا، در حال کاهش است.

🔹 گروه Desjardins یک شرکت خدمات مالی کانادایی و بزرگترین فدراسیون Credit Unions در آمریکای شمالی است.

🔹 دارایی این شرکت حدود ۴۰۰ میلیارد دلار و درآمد آن در سال ۲۰۲۱ بیش از ۲۰ میلیارد دلار و سود آن ۳.۵ میلیارد دلار بوده است. #نرخ_بهره_کانادا
—————
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
WhatsApp
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili

🔻انتاریو اکنون با کمبود پزشک خانواده روبه‌رو است و پیش‌بینی‌ها حاکی از آن است که اوضاع طی سال‌های آینده نه تنها بهتر نمی‌شود، بلکه بسیار بحرانی‌تر هم خواهد شد.

🔹 انجمن پزشکی انتاریو Ontario Medical Association یا همان OMA هشدار داده که تمام مناطق انتاریو با کمبود پزشک خانواده مواجه هستند و اگر دولت استانی اقدام فوری انجام ندهد، بحران بدتر می‌شود.

🔹 طبق اعلام این انجمن، انتظار می‌رود تعداد آن دسته از اهالی انتاریو که پزشک خانواده ندارند در دو سال آینده ۲ برابر شود.

🔹 در حال حاضر، حدود ۲.۳ میلیون نفر در این استان پزشک خانواده ندارند و براساس پیش‌بینی OMA، تعداد این افراد تا دو سال آینده به نزدیک ۵ میلیون نفر می‌رسد.

🔹 آقای دکتر Andrew Park، رئیس OMA می‌گوید: «عدم دسترسی افراد به مراقبت‌های اولیه، پیامدهای بسیار بدی خواهد داشت».

🔹 او می‌افزاید: «ما نمی‌توانیم فقط بنشینیم و شاهد بدتر شدن این وضعیت باشیم. ما باید از همین حالا دست به کار شویم تا بتوانیم از وخیم‌تر شدن بحران جلوگیری کنیم».

🔹 انجمن پزشکی انتاریو می‌گوید این استان به بیش از ۲۵۰۰ پزشک نیاز دارد. این در حالی است که ۴۰ درصد از پزشکان این انجمن، در حال بررسی بازنشستگی خود طی ۵ سال آینده هستند.

🔹 در همین حال، خانم Hannah Jensen، سخنگوی وزارت بهداشت اعلام کرده که دولت استانی از سال ۲۰۱۸ تاکنون، بیش از ۱۰ هزار پزشک جدید را استخدام کرده است.

🔹 به گفته او، دولت همچنین با افزودن صدها ظرفیت در مقطع کارشناسی و پزشکی، درصدد افزایش تعداد پزشکان است. ۶۰ درصد از ظرفیت‌ برای پزشکی خانواده در نظر گرفته شده است.
—————
مهدی مرادی
تسهیلات مالی و دولتی برای پروژه‌های شما
416-400-5767
@moradijalal
WhatsApp
optimal-solution.ca
#مهدی_مرادی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻در حالی که دولت فدرال معتقد است محدودیت تازه‌ای که برای صدور ۳۶۰ هزار ویزای دانشجویی وضع کرده، فشار روی بازار مسکن، مراقبت‌های بهداشتی و سایر خدمات را کاهش می‌دهد، برخی از اقتصاددان‌ها با این دیدگاه مخالف هستند و تاثیر این اقدام را روی اقتصاد، جزئی می‌دانند.

🔹 خانم Rebekah Young، کارشناس اقتصادی بانک نوا اسکوشیا، می‌گوید: «تاثیر این کار در سطح کلان، اندک خواهد بود. سقف پذیرش را ۳۶۰ هزار نفر تعیین کرده‌اند، ولی هنوز سالانه ۵۰۰ هزار فرد دارای اقامت دائم PR پذیرش می‌کنیم و برنامه‌ نیروی کار موقت خارجی را هم داریم. از سوی دیگر، رشد جمعیت هم یک میلیون نفر است که رقم بسیار بزرگی محسوب می‌شود».

🔹 همچنین، خانم Clair Fan، کارشناس اقتصادی در رویال بانک کانادا RBC معتقد است حتی اگر محدودیت وضع شده واقعا و در عمل به معنای عدم ورود ۲۱۵ هزار دانشجو در سال باشد، این رقم فقط معادل با نیم درصد از جمعیت فعلی کاناداست.

🔹 او می‌گوید: «این عدد یک ایده به شما می‌دهد. آیا ما واقعا از یک منظر کلان، انتظار داریم که با این کار، تغییری اساسی در تورم، تقاضای مصرف‌کنندگان و نرخ بهره اتفاق بیفتد؟ من که می‌گویم تغییرات بسیار جزئی خواهد بود».

🔹 هیچ‌یک از این اقتصاد‌دان‌ها پیش‌بینی نمی‌کنند که در نتیجه این اقدام، نرخ‌های اجاره پایین بیاید، اما انتظار دارند که در آینده‌ نزدیک از سرعت رشد آن کاسته شود.

🔹 آنها معتقدند مقامات باید تمرکز خود را روی سیاست‌هایی معطوف کنند که ساخت خانه‌های بیشتر را آسان‌تر می‌کند.
————-
مازیار مومنی
Real Estate Broker
416-700-7070
WhatsApp
amlakcanada.com
instagram
#Atash_Marco_Momeni

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻یک خرس قطبی تاکسیدرمی شده و بسیار بزرگ با بیش از ۵۰۰ پوند وزن که روی سکوی یک ساختمان در شمال ادمونتون قرار داشت و به‌صورت ۲۴ ساعته از آن محافظت می‌شد، از دست سارقان جان سالم به در نبرد.

🔹 این اتفاق در روز ۱۳ ژانویه، درست زمانی که سرمای شدید، استان آلبرتا را درگیر کرده بود، رخ داد.

🔹 در آن روز، ساختمان خالی بود و گشت‌های امنیتی نیز به دلیل سرمای شدید لغو شده بودند.

🔹 به گفته خانم Wanda Rowe، مدیر اجرایی Lionsheart Wholeness Centre، سارقان کابل‌هایی که خرس به وسیله آنها محکم شده بود را قطع کرده و خرس را از بالکن خارج کردند.

🔹 علاوه بر این خرس قطبی، دو راکون تاکسیدرمی شده نیز دزدیده شدند.

🔹 ارزش خرس قطبی و راکون‌ها با هم ۳۵ هزار دلار تخمین زده می‌شود.
————-
دكتر نورعلی
كايروپركتور - كلينيك توانبخشی
درمان مصدومين تصادفات رانندگی، كار و ورزش
905-709-4766
Richmond Hill
#دكتر_نورعلی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻حدود سه ماه پیش وب‌سایت کتابخانه عمومی تورنتو Toronto Public Library یا همان TPL مورد حمله باج‌افزاری Ransomware قرار گرفت.

🔹 از آن زمان تاکنون این وب‌سایت از دسترس خارج بوده است.

🔹 خبر خوب این که این وب‌سایت دوباره در دسترس قرار گرفت.

🔹 وب‌سایت TPL در پستی در X (توییتر سابق) نوشت: «اکنون همه چیز به حالت عادی برگشته است. اگرچه بهبودی کامل، یک فرآیند تدریجی است اما پایان، نزدیک است. خیلی ممنون که با ما همراه بودید».
—————-
نسرین حسین‌آبادی
کارشناس وام مسکن در یانک RBC
647-778-3338
@NasrinHosseinabadi_RBCMortgage
#Atash_Nasrin_Hosseinabadi

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻اگر قصد سرمایه‌گذاری در یک منطقه رو به رشد در استان انتاریو را دارید شهر Guelph گزینه مناسبی برای شماست.

🔹 عکس‌های این پست را ورق بزنید.

🔹 در حال حاضر واحدهای پروژه تاون‌هاوس‌های Alister Towns at Solterra در این شهر در حال پیش‌فروش است.

🔹 این پروژه که در تقاطع Victoria Rd و Stone Rd E واقع شده است، ۳ طبقه و ۹۹ واحد دارد.

🔹 واحدهای این پروژه دو و سه خوابه هستند و زیربنای آنها بین ۹۹۵ تا ۱۴۵۰ فوت مربع است.

🔹 قیمت واحدهای Alister Towns at Solterra از ۵۰۰ هزار دلار آغاز می‌شود.

🔹 ساختار پرداخت با ۱۰ درصد پیش‌پرداخت به شکل زیر است:
- ۵ هزار دلار در زمان امضای قرارداد
- باقیمانده ۵ درصد در ۳۰ روز
- ۵ درصد در ۱۸۰ روز

🔹 زمان تحویل واحدهای این پروژه، سه ماهه اول ۲۰۲۵ پیش‌بینی شده است.

🔹 تاون‌هاوس‌های Alister Towns at Solterra که در یک کامیونیتی مرفه واقع شده، به انواع امکانات زندگی روزمره نزدیک است. از جمله انواع رستوران‌ها و مراکز خرید و همچنین، بزرگراه اصلی منطقه، یعنی HWY 401 در نزدیکی آن قرار دارند.

🔹 دانشگاه Guelph که بیش از ۳۰ هزار دانشجو در آن مشغول به تحصیل هستند نیز فاصله بسیار کوتاهی با این منطقه دارد.

🔹 اگر به چشم سرمایه‌گذاری به پیش‌خرید واحدهای این تاون‌هوم نگاه می‌کنید، بهتر است بدانید که شهر گوئلف به‌عنوان پنجمین شهر کانادا که سرعت رشد زیادی دارد، معرفی شده است.

🔹 گوئلف سیزدهمین نرخ بالای اجاره در کانادا و رتبه نهم اجاره بالا را در انتاریو دارد که آن را به یک فرصت عالی برای سرمایه‌گذاری تبدیل می‌کند.

🔹 شرکت Fusion Homes که تاکنون برنده جوایز مختلفی شده، سازنده این پروژه است.

🔹 برای دیدن تصاویر بیشتری از این پروژه عکس‌های این پست را ورق بزنید.

🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره این پروژه با نازنین مظفری @naz_mozaffari کارشناس بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.
—————-
نازنین مظفری
Real Estate Broker
کارشناس پیش‌فروش مسکن در بازار املاک کانادا
416-829-5055
@naz_mozaffari
Whatsapp
Instagram
Facebook

#Atash_Naz_Mozaffari