🔻اگر فکر می‌کنید برای شروع یک کار جدید و رسیدن به موفقیت دیر شده، ماجرای یک زن مهاجر ۹۹ ساله می‌تواند نظر شما را به کلی تغییر دهد.

🔹 خانم Betty Brussel که شنا کردن را در نوجوانی در آمستردام یاد گرفته بود، از ۶۸ سالگی شنای حرفه‌ای را آغاز کرد.

🔹 او اکنون چندین رکورد جهانی دارد و به‌تازگی توانسته در رشته شنای ۴۰۰ متر آزاد، ۵۰ متر کرال پشت و ۵۰ متر قورباغه در مسابقات Victoria Masters Swim Club Meet در بریتیش کلمبیا رکوردزنی کند.

🔹 او در رده سنی ۱۰۰ تا ۱۰۴ سال این مسابقات شرکت کرده بود.

🔹 بتی در سال ۱۹۲۴ در هلند به دنیا آمد و زمانی که جنگ جهانی دوم شروع شد، ۱۵ سال داشت.

🔹 او در سال ۱۹۵۹ همراه با همسرش به کانادا نقل‌مکان کرد.

🔹 بتی سه فرزند دارد که اکنون ۶۹، ۷۲ و ۷۴ ساله هستند.

🔹 این شناگر، به تنهایی در یک آپارتمان دو خوابه زندگی می‌کند. او به‌راحتی از لپ‌تاپ استفاده می‌کند و هفته‌ای دو بار نیز تمرین شنا دارد.

🔹 بتی می‌گوید: «من عاشق بودن در استخر هستم. شنا عشق من است و باعث می‌شود همه نگرانی‌هایم را فراموش کنم و احساس خوبی داشته باشم».

🔹 او می‌افزاید: «من خیلی خوش شانس هستم، چون سالم هستم و هیچ دارویی مصرف نمی‌کنم».
—————
Trip Support
بليت، پكيج‌هاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط 
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606 
#Trip_Support

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻اگر به دنبال شغلی هستید که حقوق مناسبی داشته باشد، اکنون یک فرصت استثنایی است که در Walmart Canada استخدام شوید.

🔹 این فروشگاه که بیش از ۴۰۰ شعبه در سراسر کشور دارد، به دنبال جذب نیروی کار تمام وقت در موقعیت‌های شغلی مختلف در شهرهای مختلف کاناداست.

🔹 شغل‌های Walmart مزایای بسیار خوبی دارند، از جمله تخفیف فروشگاه، مزایای سلامت جسمی و روانی، طرح‌های خرید سهام و موارد دیگر.

🔹 شما می‌توانید موقعیت‌های شغلی این فروشگاه را در careers.walmart.ca جستجو کنید.

🔹 برخی از این موقعیت‌های شغلی به شرح زیر هستند:

- Total Loss & Compliance Assistant Manager
- Where: Summerside, PEI
- Salary: $53,300 to $59,000

- General Merchandise Assistant Manager
- Where: Tsawwassen, BC
- Salary: $53,300 to $64,315

- Senior Software Developer
- Where: Toronto
- Salary: Average $85,000

- Driver Trainer (Fleet)
- Where: Surrey, BC
- Salary: $60,400 to $75,450

- Senior Manager II, Technology Operations
- Where: Toronto
- Salary: $50,000 to $80,000

- Food Assistant Manager
- Where: Cold Lake, AB
- Salary: Average $52,500

- Team Leader, Asset Protection
- Where: Rocky View, AB
- Salary: Average $43,000

- Compliance Lead
- Where: Granby, QC
- Salary: $25,000 to $37,800

- Pharmacy Manager
- Where: Edmonton
- Salary: $109,000 to $121,000
—————
وحید دانایی
مشاور املاک و مسکن
خرید، فروش و اجاره
647-213-6715
#وحید_دانایی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻یک خبر خوب برای طرفداران پر و پا قرص اسکی و اسنوبورد!

🔹 مرکز اسکی و اسنوبرد Earl Bales که تنها تپه اسکی تورنتو است، بالاخره افتتاح شد.

🔹 این پیست قرار بود در روز سال نو افتتاح شود، اما به دلیل نباریدن برف کافی، این اتفاق نیفتاد.

🔹 بسته به شرایط آب‌وهوایی، این مرکز معمولا تا اواسط مارچ، باز است.

🔹 گفتنی است، دو تپه اسکی دیگر در انتاریو نیز اخیرا افتتاح شده است.

🔹 تپه Glen Eden در میلتون در ۸ ژانویه و تپه Chicopee در کیچنر در ۱۵ ژانویه آغاز به کار کردند.
—————
دکتر مینو مدبر
Pharmacy 7
905-597-8077
8173 Yonge St. Thornhill
Pharmacy7rx.com
#دکتر_مینو_مدبر

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻یکی از ماموران پلیس تورنتو که به صورت غیرقانونی وارد یک خانه شده و با حمله به یک زن، دارایی‌های او را دزدیده بود، دستگیر شد.

🔹 این مامور پلیس ۵۴ ساله که نام او Edward Parks است، ۱۵ سال سابقه کار دارد و اکنون طبق قانون خدمات پلیس تعلیق شده است، البته با حقوق.

🔹 او به اتهام ورود غیرقانونی به یک خانه، سرقت و حمله، قرار است در ۵ مارچ در دادگاه حاضر شود
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻 آب و هوای امروز در کانادا؛ سه‌شنبه ۲۳ ژانویه ۲۰۲۴ - ۳ بهمن ۱۴۰۲
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻اگر سرمای شدید را دوست ندارید، بهتر است بدانید براساس پیش‌بینی‌های جدید هواشناسی، هفته گرم‌تری در انتظار تورنتو است و حتی در چند روز، شهر شاهد دمای بالای صفر درجه سانتی‌گراد خواهد بود.

🔹 طبق پیش‌بینی سازمان محیط زیست کانادا Environment Canada، این هفته ساکنان تورنتو شاهد ترکیبی از برف و باران خواهند بود.

🔹 امروز سه‌شنبه، برف پراکنده در طول روز وجود خواهد داشت و در طول شب نیز بارش باران اضافه می‌شود. انتظار می‌رود، امروز دمای هوا در حدود صفر درجه سانتی‌گراد باشد.

🔹 روز چهارشنبه بارش برف یا باران نخواهیم داشت و هوا گرم‌تر می‌شود. حداکثر دما در این روز ۴ درجه و حداقل دما ۳ درجه سانتی‌گراد پیش‌بینی شده است.

🔹 پنج‌شنبه با حداقل ۵ درجه و حداکثر ۶ درجه سانتی‌گراد، گرم‌ترین روز هفته خواهد بود. احتمال بارش در این روز، ۳۰ درصد است.

🔹 برای جمعه نیز حداکثر دمای ۵ درجه سانتی‌گراد و حداقل دمای منفی ۲ درجه سانتی‌گراد پیش‌بینی شده است.
————-
نسرین حسین‌آبادی
کارشناس وام مسکن در یانک RBC
647-778-3338
@NasrinHosseinabadi_RBCMortgage
#Atash_Nasrin_Hosseinabadi

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻اگر شما هم از دوچرخه‌های الکتریکی که دارای باتری‌های لیتیوم یونی Lithium Ion هستند، استفاده می‌کنید، باید نکات ایمنی لازم در مورد این باتری‌ها را بدانید تا خدای نکرده، دوچرخه شما دچار آتش‌سوزی نشود.

🔹 همان‌طور که پیش‌تر در گزارش‌های آتش تورنتو آمده بود، در شب سال نو یک دوچرخه الکتریکی در یکی از واگن‌های متروی تورنتو آتش گرفت و ۳ نفر را روانه بیمارستان کرد.

🔹 برای این که چنین مشکلی برای شما پیش نیاید به توصیه‌های ایمنی لازم که از سوی سازمان آتش‌نشانی تورنتو بیان شده است، توجه داشته باشید.

🔹 فقط از باتری‌ها و سیم‌های شارژی استفاده کنید که توسط سازنده دستگاه طراحی و تایید شده‌اند.

🔹 وسیله حاوی باتری‌های لیتیوم یونی را زیر بالش، روی تخت یا کاناپه شارژ نکنید.

🔹 از شارژ بیش از حد دستگاه‌ها خودداری کنید و هنگامی که به ۱۰۰ درصد شارژ رسید، آن را از برق بکشید.

🔹 باتری‌ها را زیر نور مستقیم خورشید قرار ندهید و آنها را در وسایل نقلیه داغ رها نکنید.

🔹 باتری‌ها را از هر چیزی که ممکن است آتش بگیرد دور نگهداری کنید.

🔹 از خرد کردن، خم کردن یا انداختن دستگاه یا شارژر خودداری کنید.

🔹 گاهی هم پیش می‌آید که باید استفاده از باتری‌های لیتیوم یونی را متوقف کنید. از جمله در مواردی مانند:

▪️استشمام هر بویی از باتری
▪️تغییر رنگ یا شکل باتری
▪️مقادیر غیرعادی گرما از باتری
▪️آمدن هرگونه صدا از باتری
————-
مهدی مرادی
تسهیلات مالی و دولتی برای پروژه‌های شما
416-400-5767
@moradijalal
WhatsApp
optimal-solution.ca
#مهدی_مرادی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻پس از این یک مرد در ایستگاه متروی Union Station در داون‌تاون تورنتو به سمت مردم اسپری پاشید، پلیس بخشی از ایستگاه را تخلیه کرد.

🔹 ماموران می‌گویند خوشبختانه هیچ آسیبی در جریان این حادثه گزارش نشده است.

🔹 به گفته پلیس، مظنون که از صحنه فرار کرده، مردی قد بلند با موهای بلوند است و آخرین بار با یک ژاکت آبی و شلوار جین آبی دیده شده است
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻اگرچه این روزها درست وسط سرمای زمستان هستیم، اما شنیدن خبرهای بهاری می‌تواند دل‌مان را گرم کند.

🔹 البته، آن‌طور که پیش‌بینی‌های هواشناسی نشان می‌دهد بهتر است فعلا لباس‌های گرم و تجهیزات زمستانی را در حالت آماده‌ نگه دارید، چون وضعیت آب و هوای بهار در انتاریو می‌تواند متغیر باشد.

🔹 طبق پیش‌بینی جدید نشریه The Farmers' Almanac امسال شاهد بهاری توفانی خواهیم بود.

🔹 این نشریه هشدار می‌دهد برای گرم شدن هوا در بهار ۲۰۲۴ باید بسیار بیشتر صبر کنیم.

🔹 براساس پیش‌بینی‌ها، بهار در سراسر کشور به‌خصوص در انتاریو با باران شدید آغاز خواهد شد.

🔹 در آخر هفته عید پاک، از پنجشنبه ۲۸ مارچ تا یکشنبه ۳۱ مارچ، اوضاع می‌تواند بدتر هم بشود.

🔹 همچنین، در طول دوره انتقال از مارچ به اپریل، انتاریو ممکن است شاهد توفان برفی همزمان با تعطیلات عید پاک باشد.

🔹 انتظار می‌رود از اپریل تا می، اکثر مناطق شرقی کانادا شرایط بارانی و هوای خنک را تجربه کنند. با این حال، برای انتاریو در همین زمان، آب و هوای صاف و خشک پیش‌بینی می‌شود.

🔹 یادآور می‌شود، سالنامه The Old Farmer’s Almanac که در سال ۱۷۹۲ تأسیس شده، یکی از قدیمی‌ترین نشریه‌های حوزه‌ کشاورزی و محیط زیست در آمریکای شمالی محسوب می‌شود.
—————
صرافی نیویورک
905-597-8787
7368 Yonge St #8A, Thornhill
newyorkexchange.ca
#صرافی_نیویورک

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻اگر در تورنتو رانندگی می‌کنید، حسابی مراقب باشید که یک بوقلمون وحشی به یک باره سر راه‌تان سبز نشود.

🔹 پلیس تورنتو پس از دریافت گزارش‌هایی مبنی بر مشاهده یک بوقلمون وحشی در جاده‌ای در شمال غربی Scarborough، از مردم خواسته هنگام رانندگی احتیاط کنند.

🔹 این پرنده بزرگ در منطقه Warden Avenue و Cloverleaf Gate در شمال بزرگراه ۴۰۱، مشاهده شده است.

🔹 پلیس این موضوع را به مرکز حیات‌وحش تورنتو Toronto Wildlife Centre اطلاع داده است.

🔹 این اولین بار نیست که یک بوقلمون در خیابان‌های شهر دردسرساز می‌شود. نوامبر گذشته نیز اتفاق مشابهی رخ داده بود.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻یک رستوران فعال در یک نقطه پرتردد در خیابان یانگ در نورث‌یورک تورنتو که ظرفیت پذیرایی ۵۲ نفر را دارد برای فروش در مارکت لیست شده است.

🔹 عکس‌های این پست را ورق بزنید.

🔹 رستوران که سابقه زیادی دارد و دارای لایسنس فروش مشروب هم هست در داخل خود خیابان یانگ و بالاتر از خیابان فینچ واقع شده است.

🔹 لوکیشن رستوران در جایی است که به دلیل وجود ساختمان‌های مسکونی و تجاری پرتردد، تعداد زیادی مشتری دارد.

🔹 رستوران دو بَر دارد و تابلوی بسیار بزرگی توجه همگان را جلب می‌کند. با وجود شلوغ بودن منطقه، ولی پارکینگ به میزان کافی برای استفاده مشتریان فراهم است.

🔹 رستوران دو سرویس بهداشتی و دو کارمند دارد و با تمام تجهیزات، امکانات و موجودی واگذار می‌شود.

🔹 قیمت این بیزینس برای فروش ۱۴۰ هزار دلار تعیین شده است.

🔹 نورث‌یورک، شاید جذاب‌ترین منطقه تورنتو برای ایرانیان باشد و خریدن ملک در این پروژه، یکی از راه‌هایی است که می‌توانید به کامیونیتی ایرانیان در این منطقه نزدیک باشید.

🔹 ساکنان این پروژه به راحتی به مراکز خرید ایرانی از جمله رستوران‌ها، فروشگاه‌ها و ‌صرافی‌های ایرانی دسترسی دارند.

🔹 چرا نورث‌یورک این قدر برای ایرانیان جذاب است؟ ایرانیان در همه جای دنیا که هستند معمولا مناطق خوب شهری را انتخاب می‌کنند. نورث‌یورک هم به دلایل زیر انتخاب اول ایرانیان برای سکونت در تورنتوست:

▪️واقع شدن در فاصله کمی از داون‌تاون و در عین حال فارغ از شلوغی آن

▪️داشتن شبکه قدرتمند حمل و نقل عمومی

▪️دسترسی خوب به شبکه بزرگراه‌های تورنتو

▪️نزدیکی به مراکز خرید، فروشگاه‌ها و رستوران‌های متعدد خیابان یانگ

▪️کیفیت لایف‌استایل منطقه

▪️و بالاخره دسترسی آسان به مراکز خرید ایرانی از جمله رستوران‌ها، فروشگاه‌ها و ‌صرافی‌های ایرانی

🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره این بیزینس با بهروز سامانی @behrouz_samani کارشناس بازار مسکن تماس بگیرید.
—————
بهروز سامانی
کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
behrouzsamani.ca
437-428-9998
Whatsapp
@behrouz_samani
@behrouzsamanidotca
#Atash_Banaa

🔻نابرابری درآمد در کانادا روز به روز بیشتر می‌شود، به‌طوری‌که، براساس آخرین گزارش مرکز آمار کانادا Statistics Canada، نابرابری درآمد در سه ماهه سوم سال ۲۰۲۳ افزایش قابل توجهی داشت.

🔹 در زمان ذکر شده، ۲۰ درصد از ثروتمندترین کانادایی‌ها با میانگین دارایی خالص ۳.۳ میلیون دلار، بیش از ۶۷ درصد از کل ثروت خالص کشور را در اختیار داشتند.

🔹 در مقایسه، ۴۰ درصد از فقیرترین کانادایی‌ها با میانگین دارایی خالص ۶۷ هزار دلار، تنها ۲.۸ درصد از کل ثروت خالص کانادا را در اختیار داشتند.

🔹 همچنین، ۲۰ درصد از فقیرترین کانادایی‌ها ۰.۲ درصد سهم منفی از ثروت خالص داشتند، به این معنی که کل دارایی‌های آنها کمتر از بدهی‌شان بود.

🔹 براساس تحلیل StatCan، در مقایسه با یک سال گذشته، شکاف بین ۲۰ درصد ثروتمندترین و ۴۰ درصد فقیرترین کانادایی‌ها ۰.۲ درصد افزایش یافته است.

🔹 تنها در بازه زمانی یک سال، در حالی که پس‌انداز خالص خانوارهای کم‌درآمد ۹.۸ درصد کاهش یافت، خانوارهای پردرآمد شاهد رشد خالص پس‌انداز خود به میزان ۴.۶ درصد بودند.

🔹 اکثر کانادایی‌ها، یعنی ۶۰ درصد پایینی آنها، پس‌انداز خالص منفی دارند، به این معنی که بدهکار هستند. این در حالی است که متوسط ثروتمندترین خانوارها در کانادا بیش از ۵۳ هزار دلار پس‌انداز خالص دارند.

🔹 به‌طور کلی، کانادا بدترین نسبت بدهی را در بین کشورهای G7 دارد.

🔹 کانادایی‌هایی که در بالاترین گروه درآمدی قرار دارند، بیش از ۵۰ هزار دلار درآمد قابل تصرف داشتند، یعنی ۷ برابر کانادایی‌های کم‌درآمد که کمی بیش از ۷ هزار دلار درآمد قابل تصرف داشتند.

🔹 کانادایی‌های کم‌درآمد در مقایسه با یک سال گذشته، شاهد کاهش ۱.۲ درصدی درآمد قابل تصرف خود بودند، اما درآمد کانادایی‌های پردرآمد ۳.۲ درصد افزایش یافت.
——————
مازیار مومنی
Real Estate Broker
416-700-7070
WhatsApp
amlakcanada.com
instagram
#Atash_Marco_Momeni

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻درست است که هالیوود به‌عنوان مرکز فیلمسازی دنیا شناخته می‌شود، اما ممکن است تورنتو در آینده‌ای نه چندان دور از هالیوود هم جلو بزند.

🔹 جالب است بدانید در فهرست سالانه مجله MovieMaker که بهترین مکان‌ها برای زندگی و کار فیلمسازان را منتشر کرده، تورنتو در رتبه نخست قرار گرفته است.

🔹 در این فهرست، عواملی مانند هزینه‌های زندگی، مشوق‌های مالی، حضور قوی اتحادیه‌های تورنتو، تسهیلات اجاره و برنامه‌های فیلم محلی در نظر گرفته شده است.

🔹 مجله MovieMaker می‌گوید تورنتو به صورت مرتب در صفحه‌های تلویزیون ما نمایش داده می‌شود و در بسیاری از فیلم‌های برجسته، صحنه‌هایی از این شهر را مشاهده می‌کنیم.

🔹 گفتنی است، تورنتو به دلیل داشتن یک مرکز فیلم‌سازی که ۳۵ هزار نفر در آن کار می‌کنند، بسیار در حال پیشرفت است.

🔹 این شهر همچنین، محل تولد فیلمسازان برجسته‌ای مانند Sarah Polley و David Cronenberg است.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻 آب و هوای امروز در کانادا؛ چهارشنبه ۲۴ ژانویه ۲۰۲۴ - ۴ بهمن ۱۴۰۲
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻به نظر می‌رسد دوباره روزهای سختی در انتظار ساکنان مناطق جنوبی انتاریو است؛ به ویژه برای رانندگانی که در جاده‌ها و خیابان‌های این مناطق تردد می‌کنند.

🔹 محیط زیست کانادا پیش‌بینی کرده که تا پایان این هفته تا ۱۵ سانت در این مناطق بارش برف و باران یخی خواهیم داشت که همزمانی این دو شرایط لغزنده‌ای را در معابر ایجاد می‌کند که می‌تواند برای رانندگان و حتی عابران پیاده خطرناک باشد.

🔹 بارش برف از دیروز در مناطقی از جمله تورنتو، همیلتون و آبشار نیاگارا آغاز شده که پیش‌بینی می‌شود به ۱۰ سانت برسد.

🔹 با توجه به اینکه دمای هوا در بیشتر این مناطق در حد یخبندان است، گلوله‌های یخ و باران یخ زده می‌تواند رفت و آمد را مخاطره‌آمیز کند.

🔹 پیش‌بینی می‌شود سرمای شدید تا پایان هفته ادامه داشته باشد.
—————
حسابداری متین
اعتبار ما، مبتنی بر اعتماد شماست
6365 Yonge St. Suite 201
+1416-844-6634
@MehranFarazmand
#حسابداری_متین

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻شهرداری تورنتو از سال آینده مالیات جدیدی را بر خریداران غیرکانادایی خانه‌ وضع خواهد کرد؛ هدف از این برنامه کمک به رفع بحران مسکن در بزر‌گترین و پرجمعیت‌ترین شهر کاناداست.

🔹 کارشناسان شهرداری تورنتو در گزارشی که روز چهارشنبه به کمیته اجرایی این نهاد ارسال شده، پیشنهاد کرده‌اند که این مالیات معادل ۱۰ درصد قیمت خانه باشد.

🔹 این قانون برای اتباع و شرکت‌های خارجی که ملک مسکونی در شهر خریداری می‌کنند اعمال می‌شود. این سیاست از اول ژانویه ۲۰۲۵ اجرایی خواهد شد.

🔹 پیشنهاددهندگان می‌گویند هدف از این مالیات، کنترل تقاضا در بازار مسکن و بهبود بحران مسکن از طریق منصرف کردن غیرکانادایی‌ها، به ویژه کسانی که قصد استفاده از املاک را به عنوان سرمایه گذاری دارند، است.

🔹 سخنگوی شهرداری هم می‌گوید، شهرداری تورنتو از مالیات شهری «به عنوان یکی از ابزارهای سیاستی برای مهار دلالی مسکن و در عین حال ایجاد درآمد جدید برای شهر» حمایت خواهد کرد.

🔹 تخمین کارکنان شهرداری از میزان جذب کسب درآمد این مالیات ۱۵ میلیون دلار در سال ۲۰۲۵ است؛ ولی در عین حال آنان می‌گویند این مساله در گروی تصمیم دولت فدرال خواهد بود.

🔹 دولت کانادا سال گذشته قانونی را تصویب کرد که براساس آن خریداران خارجی اجازه خرید ملک در کانادا را ندارند، البته این قانون شامل برخی از خارجی‌ها از جمله دارندگان مجوز تحصیل و کار نمی‌شود.

🔹 اگر دولت کانادا این قانون را در سال ۲۰۲۵ باز هم تمدید کند، آن وقت میزان درآمد شهرداری تورنتو از این مالیات بر خرید خارجی‌ها به کمتر از ۱۰ میلیون دلار می‌رسد.

🔹 کارشناسان می‌گویند چنین تصمیمی تاثیر زیادی بر بازار مسکن ندارد، به طوری که در سال ۲۰۲۲ بیش از ۲۸ هزار خانه در تورنتو معامله شده، که تنها در ۵۳۳ مورد، خریداران آنها خارجی بوده‌اند.
—————
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، ‌تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
WhatsApp
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻یک خانه دیتچد ۱+۴ خوابه در نیومارکت در شمال تورنتو با بیسمنت تکمیل که ورودی مستقل دارد، برای فروش در مارکت لیست شده است.

🔹 عکس‌های این پست را ورق بزنید.

🔹 این خانه که در حوالی تقاطع Yonge And Davis واقع شده، دارای ۵ سرویس بهداشتی و گاراژ برای پارک ۲ خودرو است.

🔹 ساکنان این خانه پیاده تنها چند دقیقه تا مرکز خرید Upper Canada فاصله دارند. خانه در فاصله کمی از یک دره سرسبز واقع شده ضمن اینکه نمای زیبایی هم به یک برکه دارد.

🔹 بیسمنت خانه که یک خوابه و تکمیل است، ورودی جداگانه دارد و می‌تواند به عنوان یک واحد مستقل مورد استفاده قرار بگیرد.

🔹 مزیت داشتن بیسمنت تکمیل با همه امکانات و ورودی مستقل، این است که اجاره دادن آن می‌تواند بخشی از هزینه مورگیج را تامین کند.

🔹 این خانه دیتچد در محله Woodland Hill York واقع شده و نمای آن آجر و ابعاد زمین آن ۳۵ در ۸۶ فوت است.

🔹 نیومارکت از معدود مناطق انتاریوست که در ماه دسامبر ۸ درصد نسبت به ماه پیش از آن و ۱۰ درصد نسبت به سال گذشته رشد قیمت داشته است.

🔹 میانگین قیمت ملک مسکونی در نیومارکت ۱.۱۵۵ میلیون دلار است که نسبت به ۱۰ سال گذشته ۱۵۳ درصد رشد داشته است.

🔹 نیومارکت با حدود ۱۰۰ هزار نفر جمعیت به عنوان بخشی از یورک و تورنتوی بزرگ GTA در شمال تورنتو واقع شده است.

🔹 سکونت اولیه در نیومارکت به سال ۱۸۰۰ بازمی‌گردد که ابتدا یک جامعه کشاورزی و حدود نیم قرن بعد یک جامعه صنعتی در آن شکل گرفت و در سال ۱۸۵۳ تبدیل به یک جامعه شهری شد.

🔹 از سال ۱۸۹۹ با کشیده شدن قطار و در طول یک قرن با تاسیس بزرگراه‌های متعدد، این شهر در کانون توجه قرار گرفت.

🔹 جیم کری هنرپیشه معروف کانادایی- آمریکایی سال ۱۹۶۲ در نیومارکت به دنیا آمده است.

🔹 همچنین برای دیدن تصاویر بیشتر عکس‌های این پست را ورق بزنید.

🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر با سیامک شکیبی @siamakshakibi کارشناس بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.
——————
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سال‌های اول مهاجرت
416 302 1106
@siamakshakibi
WhatsApp
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻پلیس میسی‌ساگا یک نفر را بازداشت کرده که بیش از یک میلیون دلار بابت کردیت کارت خود بدهی دارد و هیچ بخشی از آن را پس نداده است.

🔹 پلیس می‌گوید متهم به نام نوید نادر Naveed Nadir که ۵۷ سال دارد را به کلاهبرداری متهم کرده است.

🔹 تحقیقات در این باره در نوامبر سال ۲۰۲۰، پس از آن آغاز شد که یک شرکت بزرگ صادرکننده کردیت کارت به پلیس اطلاع داد که یک فرد بیش از ۱ میلیون دلار پرداخت‌های معوق دارد.

🔹 پلیس اگرچه توضیح زیادی درباره اینکه او چطور توانسته یک میلیون دلار کردیت داشته باشد، نداده ولی گفته متهم از کردیت کارت Financial Aggregators استفاده می‌کرده است.

🔹 پلیس می‌گوید او پول را از طریق شرکت‌ها و افراد تحت کنترل یا مرتبط با آنها در چرخه می‌انداخته است.

🔹 با انجام این کار، سقف کردیت به اندازه‌ای بالا رفته بود که مظنون توانسته بیش از یک میلیون دلار دریافت کند.

🔹 متهم فعلا با قرار وثیقه آزاد شده و قرار است در ۲۲ فوریه در دادگاه حاضر شود.
——————-
مهران یوسفی
وکیل در دادگاه های امور مهاجرت کانادا
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
WhatsApp
#مهران_یوسفی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻 آب و هوای امروز در کانادا؛ پنج‌شنبه ۲۵ ژانویه ۲۰۲۴ - ۵ بهمن ۱۴۰۲
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻بسیاری از اوقات زوج‌هایی که در حال طلاق هستند، دست به هر کاری می‌زنند تا دارایی‌هایی که قرار است تقسیم شود را به حداقل برسانند یا پنهان کنند.

🔹 با این حال، اگر دادگاه‌های کانادا تشخیص دهند که این تلاش‌ها همراه با سوءنیت هستند، فردی که مرتکب این کار شده، نه تنها در نهایت باید دارایی‌های خود را تقسیم کند، بلکه حتی ممکن است دادگاه حکم دهد که هزینه‌های حقوقی طرف مقابل را هم بپردازد.

🔹 چنین اتفاقی به‌تازگی برای یک زوج اهل انتاریو افتاده است. شوهر که می‌خواست هنگام طلاق چیزی به همسرش نرسد، خانه خود را به نام برادرش کرد. اما در نهایت، دادگاه حکم داد که این مرد و برادرش باید هزینه‌های حقوقی همسرش به مبلغ ۱۵۰ هزار دلار را بپردازند.

🔹 ماجرا از این قرار است که این زوج بعد از ۳۰ سال زندگی مشترک در سال ۲۰۱۸ از هم جدا شدند.

🔹 آنها خانه‌ای ۸۵۰ هزار دلاری و یک کاندومینیوم در پرتغال داشتند. مستمری بازنشستگی شوهر نیز نزدیک به ۸۰۰ هزار دلار بود.

🔹 یک سال پس از جدایی، زن سهم خود را از خانه خواست و شوهر نیز با پرداخت ۴۲۵ هزار دلار، سهم او را خرید، ولی به سایر موارد مالی رسیدگی نکرد.

🔹 یک سال بعد، زن خواستار حل و فصل سایر موارد مالی شد و دادگاه تعیین کرد که او مستحق دریافت ۳۶۰ هزار دلار خواهد بود که این مبلغ، عمدتا به دلیل ارزش بالای مستمری بازنشستگی شوهر است.

🔹 با این حال، شوهر برای عدم پرداخت سهم همسر خود، خانه‌ خود را به نام برادرش کرد تا نشان دهد که پولی برای پرداخت به زن ندارد.

🔹 زن به دادگاه شکایت کرد و قاضی پس از انجام تحقیقات، متوجه شد که این نقل و انتقال، متقلبانه بوده است.

🔹 پس از این که قاضی به این نتیجه ‌رسید که شوهر سوءنیت داشته، به او دستور داد که علاوه بر پرداخت ۳۶۰ هزار دلار سهم همسر، هزینه‌های حقوقی او را هم به مبلغ ۱۵۰ هزار دلار بپردازد.
—————
آنیتا محمدزاده
خرید و فروش ملک در انتاریو
647-949-4505
WhatsApp
anitamohammadzadeh.com
@AnitaMohammadzadeh
#آنیتا_محمدزاده

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻اگر به نقاشی و هنر دیجیتال علاقمند هستید و به‌ویژه آثار ونسان ون‌گوگ Vincent van Gogh، نقاش مشهور هلندی را دوست دارید، بهتر است بدانید که زمان زیادی تا پایان نمایشگاه دیجیتال الهام‌گرفته‌شده از آثار این هنرمند در تورنتو باقی نمانده است.

🔹 این نمایشگاه که از ۲۰ دسامبر آغاز شده، تنها تا ۲۸ ژانویه در 1Yonge Street ادامه خواهد داشت.

🔹 در این نمایشگاه می‌توانید در آثار هنری متحرک برگرفته از نقاشی‌های نئو امپرسیونیستی ون‌گوگ غرق شوید و یک تجربه هنری ناب داشته باشید.

🔹 این نمایشگاه توسط Massimiliano Siccardi، دیجیتال آرتیست طراحی شده و موسیقی متنی که در آن می‌شنوید نیز کار Luca Longobardi، آهنگساز است.

🔹 تاکنون در دوره‌های مختلف برگزاری این نمایشگاه، بیش از ۵.۵ میلیون نفر در سراسر آمریکای شمالی از آن بازدید کرده‌اند.
- Immersive Van Gogh
- 20 December, 2023 – 28 January 2024
- 1Yonge Street
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو