🔻دیتچد ۳ خوابه، در نزدیکی Hillcrest Mall ریچموندهیل با بیسمنت مستقل با قیمت ۱.۲۲۵ میلیون دلار در مارکت
🔹 خانه دیتچد ۳ خوابه با ۳ سرویس بهداشتی، در نزدیکی Hillcrest Mall ریچموندهیل با بیسمنت تکمیل و ورودی مستقل روز گذشته برای فروش لیست شده است.
🔹 خانه نمای آجر و آلومینیوم دارد، دلباز و نورگیر است، آشپزخانه آن نوسازی شده و کف خانه نیز از جنس Hardwood است.
🔹 موقعیت این خانه در شمال خیابان Rutherford، امتداد خیابان 16th Ave و غرب خیابان Yonge واقع شده و ابعاد زمین آن ۳۹ در ۱۲۴ فوت است.
🔹 آشپزخانه و اتاقهای نشیمن و سالن غذاخوری همه در طبقه همکف و اتاق خواب اصلی و سایر اتاقخوابها در طبقه بالاست.
🔹 بیسمنت خانه تکمیل و دارای ورودی جداگانه است که میتواند به عنوان یک واحد مستقل مورد استفاده قرار بگیرد.
🔹 مزیت داشتن بیسمنت تکمیل با همه امکانات و ورودی مستقل، این است که اجاره دادن آن میتواند بخشی از هزینه مورگیج را تامین کند.
🔹 این خانه دارای فضای سبز زیبایی در جلو و پشت خانه است و حیاط آن نیز سنگفرش شده که در فصلهای خوب سال، میتواند ساعات خوشی را برای ساکنان به ارمغان بیاورد.
🔹 قیمت خانه یک میلیون و ۲۲۴ هزار و ۸۸۸ دلار تعیین شده است.
🔹 ریچموندهیل Richmond Hill در شمال تورنتو از محلههای عالی تورنتوی بزرگ GTA و بسیار مورد علاقه ایرانیان است.
🔹 حدود ۱۰ درصد از جمعیت ریچموندهیل را، مهاجران ایرانی تشکیل میدهند.
🔹 ساکنان ریچموندهیل به آسانی به مراکز خرید ایرانی از جمله رستورانها، فروشگاهها و صرافیهای ایرانی دسترسی دارند.
🔹 برابر آمار نهاد صنفی مشاوران املاک تورنتو TRREB، میانگین قیمت خانه در ریچموندهیل در ماه دسامبر ۱٬۳۹۴ میلیون دلار بوده که ۴ درصد نسبت به ماه پیش از آن، ۶ درصد نسبت به سال ۲۰۲۲ و ۹۰ درصد در ۱۰ سال گذشته افزایش قیمت داشته است.
🔹 برای دیدن تصاویر بیشتر عکسهای این پست را در پیج اینستاگرام آتش تورنتو ورق بزنید.
🔹 همچنین برای دریافت اطلاعات بیشتر با مونا ممتاز @MomtazgroupRealtor کارشناس بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.
————-
مونا ممتاز
مشاور رسمی املاک در کانادا
647-501-7090
WhatsApp
momtaz.ca
@MomtazgroupRealtor
Instagram
#Atash_Mona_Momtaz
🔹 خانه دیتچد ۳ خوابه با ۳ سرویس بهداشتی، در نزدیکی Hillcrest Mall ریچموندهیل با بیسمنت تکمیل و ورودی مستقل روز گذشته برای فروش لیست شده است.
🔹 خانه نمای آجر و آلومینیوم دارد، دلباز و نورگیر است، آشپزخانه آن نوسازی شده و کف خانه نیز از جنس Hardwood است.
🔹 موقعیت این خانه در شمال خیابان Rutherford، امتداد خیابان 16th Ave و غرب خیابان Yonge واقع شده و ابعاد زمین آن ۳۹ در ۱۲۴ فوت است.
🔹 آشپزخانه و اتاقهای نشیمن و سالن غذاخوری همه در طبقه همکف و اتاق خواب اصلی و سایر اتاقخوابها در طبقه بالاست.
🔹 بیسمنت خانه تکمیل و دارای ورودی جداگانه است که میتواند به عنوان یک واحد مستقل مورد استفاده قرار بگیرد.
🔹 مزیت داشتن بیسمنت تکمیل با همه امکانات و ورودی مستقل، این است که اجاره دادن آن میتواند بخشی از هزینه مورگیج را تامین کند.
🔹 این خانه دارای فضای سبز زیبایی در جلو و پشت خانه است و حیاط آن نیز سنگفرش شده که در فصلهای خوب سال، میتواند ساعات خوشی را برای ساکنان به ارمغان بیاورد.
🔹 قیمت خانه یک میلیون و ۲۲۴ هزار و ۸۸۸ دلار تعیین شده است.
🔹 ریچموندهیل Richmond Hill در شمال تورنتو از محلههای عالی تورنتوی بزرگ GTA و بسیار مورد علاقه ایرانیان است.
🔹 حدود ۱۰ درصد از جمعیت ریچموندهیل را، مهاجران ایرانی تشکیل میدهند.
🔹 ساکنان ریچموندهیل به آسانی به مراکز خرید ایرانی از جمله رستورانها، فروشگاهها و صرافیهای ایرانی دسترسی دارند.
🔹 برابر آمار نهاد صنفی مشاوران املاک تورنتو TRREB، میانگین قیمت خانه در ریچموندهیل در ماه دسامبر ۱٬۳۹۴ میلیون دلار بوده که ۴ درصد نسبت به ماه پیش از آن، ۶ درصد نسبت به سال ۲۰۲۲ و ۹۰ درصد در ۱۰ سال گذشته افزایش قیمت داشته است.
🔹 برای دیدن تصاویر بیشتر عکسهای این پست را در پیج اینستاگرام آتش تورنتو ورق بزنید.
🔹 همچنین برای دریافت اطلاعات بیشتر با مونا ممتاز @MomtazgroupRealtor کارشناس بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.
————-
مونا ممتاز
مشاور رسمی املاک در کانادا
647-501-7090
momtaz.ca
@MomtazgroupRealtor
#Atash_Mona_Momtaz
👍3
🔻 آب و هوای امروز در کانادا؛ شنبه ۱۳ ژانویه ۲۰۲۴ - ۲۳ دی ۱۴۰۲
———————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
———————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
👍2
🔻 آب و هوای امروز در کانادا؛ یکشنبه ۱۴ ژانویه ۲۰۲۴ - ۲۴ دی ۱۴۰۲
———————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
———————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
👍2
🔻 آب و هوای امروز در کانادا؛ دوشنبه ۱۵ ژانویه ۲۰۲۴ - ۲۵ دی ۱۴۰۲
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
👍2
🔻اهالی منطقه تورنتوی بزرگ GTA این روزها باید خود را برای یک سرمای سخت آماده کنند، چون پیشبینیهای هواشناسی نشان میدهد هفته پیش رو، سردترین هفته در طول فصل زمستان امسال خواهد بود.
🔹 براساس اعلام سازمان محیط زیست کانادا، در این هفته سرد، میانگین حداقل دما در GTA بین منفی ۵ تا منفی ۱۰ درجه سانتیگراد خواهد بود. این در حالی است که میانگین حداکثر دمای مورد انتظار بین منفی ۸ تا منفی ۱۴ درجه سانتیگراد است.
🔹 هوای سرد از روز یکشنبه آغاز شده و تا آخر هفته آینده ادامه خواهد داشت.
🔹 برای هفته آینده، توفان برف قابل توجهی پیشبینی نمیشود
—————
دكتر فرامرز ارجمند
جـراح و متخصـص چشـم از دانشگاه تهران
دارای برد اپتومتـری از کانادا
416-548-6555
#دکتر_ارجمند
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 براساس اعلام سازمان محیط زیست کانادا، در این هفته سرد، میانگین حداقل دما در GTA بین منفی ۵ تا منفی ۱۰ درجه سانتیگراد خواهد بود. این در حالی است که میانگین حداکثر دمای مورد انتظار بین منفی ۸ تا منفی ۱۴ درجه سانتیگراد است.
🔹 هوای سرد از روز یکشنبه آغاز شده و تا آخر هفته آینده ادامه خواهد داشت.
🔹 برای هفته آینده، توفان برف قابل توجهی پیشبینی نمیشود
—————
دكتر فرامرز ارجمند
جـراح و متخصـص چشـم از دانشگاه تهران
دارای برد اپتومتـری از کانادا
416-548-6555
#دکتر_ارجمند
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
😢3
🔻شرایط آب و هوایی طی روزهای گذشته باعث لغو یا تاخیر در بسیاری از پروازها در سراسر کانادا شد.
🔹 فرودگاه بینالمللی پیرسون تورنتو اعلام کرد ۳۰ پرواز خروجی و ۳۹ پرواز ورودی بین روزهای جمعه و شنبه لغو شدند. همچنین، پروازهای زیادی با تاخیر مواجه شدند.
🔹 همچنین، شرکت WestJet اعلام کرد ۸۷ پرواز این شرکت در روز پنجشنبه و ۸۶ پرواز در روز جمعه لغو شدند.
🔹 در فرودگاه بینالمللی Macdonald-Cartier، تعداد ۲۳ پرواز ورودی و خروجی و در مونترال نیز ۳۴ پرواز بین جمعه تا شنبه لغو شدند.
🔹 فرودگاه بینالمللی ونکوور نیز شاهد لغو ۱۸ پرواز بود. همچنین، نزدیک به ۴۰ پرواز در طول روز با تاخیر مواجه شدند.
🔹 چندین شرکت هواپیمایی کانادایی در حال بررسی نحوه رسیدگی به لغو و تاخیر پروازها هستند و انتظار میرود این مشکلات تا آخر هفته کاهش پیدا کند.
🔹 خطوط هوایی Sunwing اعلام کرده که پیشبینی آب و هوا را به دقت زیر نظر دارد، اما به مسافرانی که پروازهایشان بین جمعه و شنبه انجام میشود، توصیه کرده که قبل از سفر برای هشدار پرواز، ثبتنام کرده و وضعیت پرواز خود را بررسی کنند.
🔹 آقای Sean Davidson، مشاور ارشد ارتباطات و روابط رسانهای اداره فرودگاههای تورنتو بزرگ GTAA میگوید: «اگرچه هیچکس نمیتواند آب و هوا را کنترل کند، ولی ما میتوانیم واکنش خود را نسبت به شرایط آب و هوایی تنظیم کنیم. ما سال گذشته تجهیزات جدید برفروب با تکنولوژی پیشرفته خریداری کردیم تا امکانات یخزدایی خود را بهبود ببخشیم و اطمینان حاصل کنیم که برای رسیدگی به پیچیدگیهای عملیات زمستانی بهطور کامل آماده هستیم».
—————
Trip Support
بليت، پكيجهاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 فرودگاه بینالمللی پیرسون تورنتو اعلام کرد ۳۰ پرواز خروجی و ۳۹ پرواز ورودی بین روزهای جمعه و شنبه لغو شدند. همچنین، پروازهای زیادی با تاخیر مواجه شدند.
🔹 همچنین، شرکت WestJet اعلام کرد ۸۷ پرواز این شرکت در روز پنجشنبه و ۸۶ پرواز در روز جمعه لغو شدند.
🔹 در فرودگاه بینالمللی Macdonald-Cartier، تعداد ۲۳ پرواز ورودی و خروجی و در مونترال نیز ۳۴ پرواز بین جمعه تا شنبه لغو شدند.
🔹 فرودگاه بینالمللی ونکوور نیز شاهد لغو ۱۸ پرواز بود. همچنین، نزدیک به ۴۰ پرواز در طول روز با تاخیر مواجه شدند.
🔹 چندین شرکت هواپیمایی کانادایی در حال بررسی نحوه رسیدگی به لغو و تاخیر پروازها هستند و انتظار میرود این مشکلات تا آخر هفته کاهش پیدا کند.
🔹 خطوط هوایی Sunwing اعلام کرده که پیشبینی آب و هوا را به دقت زیر نظر دارد، اما به مسافرانی که پروازهایشان بین جمعه و شنبه انجام میشود، توصیه کرده که قبل از سفر برای هشدار پرواز، ثبتنام کرده و وضعیت پرواز خود را بررسی کنند.
🔹 آقای Sean Davidson، مشاور ارشد ارتباطات و روابط رسانهای اداره فرودگاههای تورنتو بزرگ GTAA میگوید: «اگرچه هیچکس نمیتواند آب و هوا را کنترل کند، ولی ما میتوانیم واکنش خود را نسبت به شرایط آب و هوایی تنظیم کنیم. ما سال گذشته تجهیزات جدید برفروب با تکنولوژی پیشرفته خریداری کردیم تا امکانات یخزدایی خود را بهبود ببخشیم و اطمینان حاصل کنیم که برای رسیدگی به پیچیدگیهای عملیات زمستانی بهطور کامل آماده هستیم».
—————
Trip Support
بليت، پكيجهاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍3
🔻صاحب یک بانگالو در اتوبیکو در غرب تورنتو خانه خود را ظرف ۶ روز دو برابر قیمتی که ۶ سال پیش خریده بود و ۱۷۶ هزار دلار بالاتر از قیمتی که لیست کرده فروخت.
🔹 این بانگالو دو اتاق خواب و یک بیسمنت تکمیل و مستقل با سه اتاق خواب و نیز در مجموع ۴ سرویس بهداشتی دارد.
🔹 این ملک که در شمال خیابان Bloor و غرب خیابان Kipling واقع شده و ۷۰ سال قدمت دارد، دیتچد محسوب میشود و البته به صورت مدرن بازسازی شده بوده است.
🔹 صاحب این ملک آن را اواخر سال گذشته با قیمت یک میلیون و ۴۴۹ هزار دلار لیست کرد که طی ۶ روز ۶۰ بازدیدکننده و ۵ آفر دریافت کرد. خانه در نهایت با قیمت یک میلیون و ۶۲۵ هزار دلار معامله شد.
🔹 این خانه در سال ۲۰۱۷ با قیمت ۹۱۹ هزار دلار لیست شده بود که فروشنده فعلی آن زمان خانه را ۸۸۰ هزار دلار خریده بود.
🔹 صاحبان این خانه در این مدت آن را مجددا یک نوسازی جزئی کردند و خود از آن نقل مکان کردند تا خریداران راحتتر از خانه بازدید کنند.
🔹 بهروزرسانیهایی که آنها انجام دادند شامل Azure Quartzite، تزئینات در آشپزخانه، نصب شومینه گازی و سقفهای طاقدار بوده است.
🔹 کفپوش همه اتاق خوابها و قسمتهای نشیمن و غذاخوری چوبی است و در بیسمنت یک دفتر کار، دو اتاق خواب مهمان و یک فضای تفریحی وجود دارد. چون بیسمنت ورودی جداگانه دارد، میتواند اجاره داده شود.
🔹 موقعیت ملک بهگونهایست که ساکنان آن دسترسی خوبی به سرویس حمل و نقل عمومی و نیز مراکز خرید و مدارس دولتی و خصوصی دارند.
🔹 برابر آمار نهاد صنفی مشاوران املاک تورنتو TRREB، میانگین قیمت خانه در Etobicoke South که این ملک در آن واقع شده، در ماه دسامبر ۱٬۱۵۰ میلیون دلار بوده که ۱۴ درصد نسبت به ماه پیش از آن، ۴.۲۵ درصد نسبت به سال ۲۰۲۲ و ۱۳۶ درصد در ۱۰ سال گذشته افزایش قیمت داشته است.
🔹 برای تماشای تصاویر این ملک کلیک کنید و عکس های این پست را ورق بزنید
—————-
وحید دانایی
مشاور املاک و مسکن
خرید، فروش و اجاره
647-213-6715
#وحید_دانایی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 این بانگالو دو اتاق خواب و یک بیسمنت تکمیل و مستقل با سه اتاق خواب و نیز در مجموع ۴ سرویس بهداشتی دارد.
🔹 این ملک که در شمال خیابان Bloor و غرب خیابان Kipling واقع شده و ۷۰ سال قدمت دارد، دیتچد محسوب میشود و البته به صورت مدرن بازسازی شده بوده است.
🔹 صاحب این ملک آن را اواخر سال گذشته با قیمت یک میلیون و ۴۴۹ هزار دلار لیست کرد که طی ۶ روز ۶۰ بازدیدکننده و ۵ آفر دریافت کرد. خانه در نهایت با قیمت یک میلیون و ۶۲۵ هزار دلار معامله شد.
🔹 این خانه در سال ۲۰۱۷ با قیمت ۹۱۹ هزار دلار لیست شده بود که فروشنده فعلی آن زمان خانه را ۸۸۰ هزار دلار خریده بود.
🔹 صاحبان این خانه در این مدت آن را مجددا یک نوسازی جزئی کردند و خود از آن نقل مکان کردند تا خریداران راحتتر از خانه بازدید کنند.
🔹 بهروزرسانیهایی که آنها انجام دادند شامل Azure Quartzite، تزئینات در آشپزخانه، نصب شومینه گازی و سقفهای طاقدار بوده است.
🔹 کفپوش همه اتاق خوابها و قسمتهای نشیمن و غذاخوری چوبی است و در بیسمنت یک دفتر کار، دو اتاق خواب مهمان و یک فضای تفریحی وجود دارد. چون بیسمنت ورودی جداگانه دارد، میتواند اجاره داده شود.
🔹 موقعیت ملک بهگونهایست که ساکنان آن دسترسی خوبی به سرویس حمل و نقل عمومی و نیز مراکز خرید و مدارس دولتی و خصوصی دارند.
🔹 برابر آمار نهاد صنفی مشاوران املاک تورنتو TRREB، میانگین قیمت خانه در Etobicoke South که این ملک در آن واقع شده، در ماه دسامبر ۱٬۱۵۰ میلیون دلار بوده که ۱۴ درصد نسبت به ماه پیش از آن، ۴.۲۵ درصد نسبت به سال ۲۰۲۲ و ۱۳۶ درصد در ۱۰ سال گذشته افزایش قیمت داشته است.
🔹 برای تماشای تصاویر این ملک کلیک کنید و عکس های این پست را ورق بزنید
—————-
وحید دانایی
مشاور املاک و مسکن
خرید، فروش و اجاره
647-213-6715
#وحید_دانایی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍3❤1😱1
🔻یک مرد ۶۳ ساله متهم است ۵ توله سگ خود را در آبهای یخزده رودخانهای در اطراف نیاگارا رها کرده که باعث مرگ یکی از آنها شده است.
🔹 مردمی که در حال عبور از کنار رودخانه بودند این تولهسگها را در وضعیت بسیار بدی پیدا کردند و به داخل ماشینهای خود آوردند تا گرم کنند.
🔹 در فاصلهای که نیروهای امدادی و پلیس فرا برسد، یکی از تولهسگها جان خود را از دست داد.
🔹 چهار توله سگ باقیمانده، که سه تا نر و یکی ماده است، به پناهگاه انجمن پیشگیری از ستم به حیوانات SPCA نیاگارا منتقل شدهاند.
🔹 حالا پلیس این مرد به نام Mario Sid Silva که ۶۳ سال دارد را به چهار فقره ایجاد درد و رنج یا جراحت غیرضروری به حیوان و یک مورد کشتار حیوانات دستگیر و متهم کرده است.
🔹 تازهترین خبر به نقل از SPCA نیاگارا حاکیست که هر ۴ توله سگ در وضعیت خوبی قرار دارند و همه آنها در حال افزایش وزن هستند. اقدامات برای یافتن سرپرست مناسب برای این سگها آغاز شده است.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 مردمی که در حال عبور از کنار رودخانه بودند این تولهسگها را در وضعیت بسیار بدی پیدا کردند و به داخل ماشینهای خود آوردند تا گرم کنند.
🔹 در فاصلهای که نیروهای امدادی و پلیس فرا برسد، یکی از تولهسگها جان خود را از دست داد.
🔹 چهار توله سگ باقیمانده، که سه تا نر و یکی ماده است، به پناهگاه انجمن پیشگیری از ستم به حیوانات SPCA نیاگارا منتقل شدهاند.
🔹 حالا پلیس این مرد به نام Mario Sid Silva که ۶۳ سال دارد را به چهار فقره ایجاد درد و رنج یا جراحت غیرضروری به حیوان و یک مورد کشتار حیوانات دستگیر و متهم کرده است.
🔹 تازهترین خبر به نقل از SPCA نیاگارا حاکیست که هر ۴ توله سگ در وضعیت خوبی قرار دارند و همه آنها در حال افزایش وزن هستند. اقدامات برای یافتن سرپرست مناسب برای این سگها آغاز شده است.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
😢6❤1😱1
🔻یک خبر بد برای کسانی که عاشق تیوبسواری Tobogganing در زمستانهای کانادا هستند!
🔹 شهرداری تورنتو به دلیل شرایط ناامن برخی از تپهها، تیوبسواری در ۴۵ نقطه شهر را ممنوع کرده است.
🔹 شهرداری اعلام کرده از آنجایی که برخی از تپهها از بالای شیب به سمت پایین، مسیر مشخص و واضحی ندارند، ناامن به حساب میآیند.
🔹 بهنظر میرسد در مناطق ممنوع شده، موانعی مانند درختان و حصارها قرار گرفتهاند.
🔹 لازم به ذکر است، شهرداری در سال ۲۰۱۷ یک برنامه بازرسی تپههای تیوبسواری را تصویب کرد.
🔹 از آن زمان، مقامات برای اطمینان از ایمنی مردم، مکانهای محبوب تیوبسواری را بررسی میکنند.
————-
دکتر مینو مدبر
Pharmacy 7
905-597-8077
8173 Yonge St. Thornhill
Pharmacy7rx.com
#دکتر_مینو_مدبر
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 شهرداری تورنتو به دلیل شرایط ناامن برخی از تپهها، تیوبسواری در ۴۵ نقطه شهر را ممنوع کرده است.
🔹 شهرداری اعلام کرده از آنجایی که برخی از تپهها از بالای شیب به سمت پایین، مسیر مشخص و واضحی ندارند، ناامن به حساب میآیند.
🔹 بهنظر میرسد در مناطق ممنوع شده، موانعی مانند درختان و حصارها قرار گرفتهاند.
🔹 لازم به ذکر است، شهرداری در سال ۲۰۱۷ یک برنامه بازرسی تپههای تیوبسواری را تصویب کرد.
🔹 از آن زمان، مقامات برای اطمینان از ایمنی مردم، مکانهای محبوب تیوبسواری را بررسی میکنند.
————-
دکتر مینو مدبر
Pharmacy 7
905-597-8077
8173 Yonge St. Thornhill
Pharmacy7rx.com
#دکتر_مینو_مدبر
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍2😢1
🔻یک کارگر جنسی در انتاریو که برای تبلیغ خدمات خود، لباس نظامی میپوشد و خدمات خود را با تخفیف به نیروهای مسلح کانادا ارائه میدهد، حالا با تهدید پلیس نظامی مواجه شده است.
🔹 خانم Christina Lea Gilchrist در کینگستون، انتاریو کار میکند؛ جایی که پایگاه نیروهای مسلح کاناداست.
🔹 خدمات جنسی این فرد با مضمون نظامی است و عکسهایی در وبسایت خود آپلود کرده که او را با لباس نظامی نشان میدهد. با این حال، او اعلام کرده که سرباز نیست و هیچ ارتباطی با ارتش کانادا ندارد.
🔹 این زن ۲۵ درصد تخفیف برای اعضای نیروهای مسلح کانادا در نظر گرفته و کسانی که میخواهند از این تخفیف استفاده کنند باید آیدی نظامی خود را نشان دهند.
🔹 خانم Gilchrist میگوید پلیس نظامی او را تهدید کرده که به دلیل پوشیدن یونیفورم نظامی اتهاماتی را علیه او مطرح خواهد کرد.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 خانم Christina Lea Gilchrist در کینگستون، انتاریو کار میکند؛ جایی که پایگاه نیروهای مسلح کاناداست.
🔹 خدمات جنسی این فرد با مضمون نظامی است و عکسهایی در وبسایت خود آپلود کرده که او را با لباس نظامی نشان میدهد. با این حال، او اعلام کرده که سرباز نیست و هیچ ارتباطی با ارتش کانادا ندارد.
🔹 این زن ۲۵ درصد تخفیف برای اعضای نیروهای مسلح کانادا در نظر گرفته و کسانی که میخواهند از این تخفیف استفاده کنند باید آیدی نظامی خود را نشان دهند.
🔹 خانم Gilchrist میگوید پلیس نظامی او را تهدید کرده که به دلیل پوشیدن یونیفورم نظامی اتهاماتی را علیه او مطرح خواهد کرد.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
😁4👍1😱1
Forwarded from بهروز سامانی - بازار املاک تورنتو
🔻آیا میخواهید بدانید خانههای محله شما چند فروخته شده است؟
🔹 حتما برای شما هم پیش آمده که بخواهید بدانید خانههایی که اخیرا در محله شما فروخته شده با چه قیمتی معامله شده است، یا خانهای که شما هم برای آن آفر گذاشته بودید و البته نصیب خریدار دیگری شد، با چه قیمتی بالاخره معامله شد.
🔹 اگر هم دنبال خریدن خانه هستید حتما بارها خواستهاید بدانید خانههایی که در این چند ماه گذشته در محله مورد نظر شما معامله شده با چه قیمتی فروخته شده است.
🔹 و بالاخره شاید هم یک کم حس کنجکاوی، بالاخره آدم علاقه دارد بداند همسایهاش خانه خود را چند فروخته و یا چند خریده و یا اصلا دوری در بازار بزند و ببیند که خانهها چند خرید و فروش شدهاند.
🔹 پیشتر فقط مشاوران مسکن بودند که به اطلاعات فروش املاک دسترسی داشتند، اما بالاخره پس از چند سال شکایت و دادگاه و دادگاهکشی در نهایت شورای املاک تورنتو TRREB مجبور شد انتشار این اطلاعات را آزاد کند. اما این اطلاعات همه جا و به راحتی هم قابل دسترس نیست.
🔹 اما شما چطور میتوانید به این اطلاعات دسترسی داشته باشید؟
🔹 تنها کافیست که به لینک زیر مراجعه کنید تا وارد دریائی از اطلاعاتی شوید که تا پیش از این محرمانه بود.
——————
بهروز سامانی
کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
behrouzsamani.ca
437-428-9998
Whatsapp
@behrouz_samani
@behrouzsamanidotca
#Atash_Banaa
🔹 حتما برای شما هم پیش آمده که بخواهید بدانید خانههایی که اخیرا در محله شما فروخته شده با چه قیمتی معامله شده است، یا خانهای که شما هم برای آن آفر گذاشته بودید و البته نصیب خریدار دیگری شد، با چه قیمتی بالاخره معامله شد.
🔹 اگر هم دنبال خریدن خانه هستید حتما بارها خواستهاید بدانید خانههایی که در این چند ماه گذشته در محله مورد نظر شما معامله شده با چه قیمتی فروخته شده است.
🔹 و بالاخره شاید هم یک کم حس کنجکاوی، بالاخره آدم علاقه دارد بداند همسایهاش خانه خود را چند فروخته و یا چند خریده و یا اصلا دوری در بازار بزند و ببیند که خانهها چند خرید و فروش شدهاند.
🔹 پیشتر فقط مشاوران مسکن بودند که به اطلاعات فروش املاک دسترسی داشتند، اما بالاخره پس از چند سال شکایت و دادگاه و دادگاهکشی در نهایت شورای املاک تورنتو TRREB مجبور شد انتشار این اطلاعات را آزاد کند. اما این اطلاعات همه جا و به راحتی هم قابل دسترس نیست.
🔹 اما شما چطور میتوانید به این اطلاعات دسترسی داشته باشید؟
🔹 تنها کافیست که به لینک زیر مراجعه کنید تا وارد دریائی از اطلاعاتی شوید که تا پیش از این محرمانه بود.
——————
بهروز سامانی
کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
behrouzsamani.ca
437-428-9998
@behrouz_samani
@behrouzsamanidotca
#Atash_Banaa
بهروز سامانی
آیا میخواهید بدانید خانههای محله شما چند فروخته شده است؟
حتما برای شما هم پیش آمده که بخواهید بدانید خانههایی که اخیرا در محله شما فروخته شده با چه قیمتی معامله شده است، یا خانهای که شما هم برای آن آفر گذاشته بودید و البته نصیب خریدار دیگری شد، با چه...
👍3
🔻 آب و هوای امروز در کانادا؛ سهشنبه ۱۶ ژانویه ۲۰۲۴ - ۲۶ دی ۱۴۰۲
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
👍2
🔻سطح ابتلا به بیماریهای تنفسی در تورنتو همچنان بالاست، اما به گفته مقامات بهداشتی شهر، شیوع این بیماریها پس از تعطیلات سال نو در حال کاهش است.
🔹 خانم دکتر Irene Armstrong، دستیار بخش پزشکی بهداشت عمومی میگوید: «موارد ابتلا به کووید ۱۹ و آنفلوآنزا در تورنتو زیاد است، اما سطح شیوع آنفلوآنزا در حال کاهش است».
🔹 در هفته اخیر ۶.۶ درصد از تستهای آنفلوآنزا در تورنتو مثبت شد، در حالی که این رقم در هفته قبل بیش از ۱۵ درصد بود.
🔹 به گفته دکتر آرمسترانگ، درصد مثبت شدن تست کووید ۱۹ بالا، اما پایدار است.
🔹 لازم به ذکر است، از ۲ تا ۱۰ ژانویه، ۱۲۲ مورد بستری مرتبط با کووید، ۸ مورد بستری جدید در بخش مراقبتهای ویژه و ۴۴ مورد مرگ ناشی از کووید گزارش شده است.
🔹 مقامات بهداشتی برای کاهش شیوع بیماریهای تنفسی، مردم را تشویق میکنند که در صورت داشتن احساس بیماری در خانه بمانند و از آزمایشهای سریع برای بررسی ابتلا به کووید ۱۹ استفاده کنند.
—————-
دكتر نورعلی
كايروپركتور - كلينيك توانبخشی
درمان مصدومين تصادفات رانندگی، كار و ورزش
905-709-4766
Richmond Hill
#دكتر_نورعلی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 خانم دکتر Irene Armstrong، دستیار بخش پزشکی بهداشت عمومی میگوید: «موارد ابتلا به کووید ۱۹ و آنفلوآنزا در تورنتو زیاد است، اما سطح شیوع آنفلوآنزا در حال کاهش است».
🔹 در هفته اخیر ۶.۶ درصد از تستهای آنفلوآنزا در تورنتو مثبت شد، در حالی که این رقم در هفته قبل بیش از ۱۵ درصد بود.
🔹 به گفته دکتر آرمسترانگ، درصد مثبت شدن تست کووید ۱۹ بالا، اما پایدار است.
🔹 لازم به ذکر است، از ۲ تا ۱۰ ژانویه، ۱۲۲ مورد بستری مرتبط با کووید، ۸ مورد بستری جدید در بخش مراقبتهای ویژه و ۴۴ مورد مرگ ناشی از کووید گزارش شده است.
🔹 مقامات بهداشتی برای کاهش شیوع بیماریهای تنفسی، مردم را تشویق میکنند که در صورت داشتن احساس بیماری در خانه بمانند و از آزمایشهای سریع برای بررسی ابتلا به کووید ۱۹ استفاده کنند.
—————-
دكتر نورعلی
كايروپركتور - كلينيك توانبخشی
درمان مصدومين تصادفات رانندگی، كار و ورزش
905-709-4766
Richmond Hill
#دكتر_نورعلی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍3❤1
🔻یک هواپیمای کوچک که موتور آن از کار افتاده بود، شب گذشته در Ajax، انتاریو فرود اضطراری انجام داد.
🔹 به گفته پلیس منطقهای Durham، این اتفاق در محدوده خیابانهای Bayly East و Audley Road South رخ داد.
🔹 فرود اضطراری هواپیما باعث شد چند تیر چراغ برق و همچنین، خود هواپیما آسیب ببینند.
🔹 پلیس میگوید گزارشی دریافت نکرده که نشان دهد کسی در این حادثه مصدوم شده است.
🔹 پلیس همچنین، از مردم خواسته که فعلا از منطقه دوری کنند.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 به گفته پلیس منطقهای Durham، این اتفاق در محدوده خیابانهای Bayly East و Audley Road South رخ داد.
🔹 فرود اضطراری هواپیما باعث شد چند تیر چراغ برق و همچنین، خود هواپیما آسیب ببینند.
🔹 پلیس میگوید گزارشی دریافت نکرده که نشان دهد کسی در این حادثه مصدوم شده است.
🔹 پلیس همچنین، از مردم خواسته که فعلا از منطقه دوری کنند.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
👍2😱1
🔻پلیس بریتیش کلمبیا برای حل معمای قتل یک دختر ۱۳ ساله که در جولای ۲۰۱۷ جسد او در پارک مرکزی Burnaby پیدا شده بود، یک تحقیق عجیب و خلاقانه انجام داد که البته، انتقادات زیادی را هم به دنبال داشت.
🔹 تحقیقات پزشکی قانونی نشان داد DNA مایع منی کشف شده در بدن قربانی شباهت زیادی به DNA کامیونیتی کردها دارد. به همین دلیل، پلیس در تحقیقات خود سراغ پناهجویان جنگ سوریه در Lower Mainland رفت.
🔹 نیروهای پلیس در نوروز ۲۰۱۹ با لباس بازاریابهای یک برند چای به مراسم جشن نوروز کردها رفتند و ۱۵۰ فنجان چای را تحت پوشش تست مزه به افراد حاضر در مراسم دادند. آنها سپس فنجان افراد را به بهانه دور ریختن آنها، پس گرفتند.
🔹 آزمایش روی فنجانها نشان داد که DNA یکی از شرکتکنندگان، به نام شادمان علی، به میزان ۹۳ درصد به DNA قاتل شباهت دارد. تحقیقات بیشتر نشان داد شادمان برادری به نام ابراهیم علی دارد.
🔹 پلیس با تعقیب ابراهیم علی، یک فیلتر سیگار از او به دست آورد و پس از انجام تحقیقات لازم به این نتیجه رسید که او قاتل است.
🔹 این فرد یک کرد سوری است که به کانادا پناهنده شده است.
🔹 دادگاه ابراهیم علی در دسامبر گذشته برگزار شد و قاضی به جرم قتل درجه یک، رای به محکومیت او داد.
🔹 خانم Meghan McDermott، مدیر بخش سیاستگذاری انجمن آزادیهای مدنی بریتیش کلمبیا میگوید از شنیدن جزئیات این عملیات پلیس حیرت کرده است.
🔹 او معتقد است اگر پلیس مجوزهای لازم را برای انجام این تحقیقات دریافت نکرده باشد، این کار غیر قابل قبول و شرمآور است.
🔹 خانم McDermott توضیح میدهد: «برای انجام این کار نیاز به مجوز قضایی وجود دارد. یا باید مجوز دریافت کرد و این کار را بهصورت محرمانه انجام داد، یا این که تنها میتوان DNA افراد را با رضایت خودشان جمعآوری کرد».
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 تحقیقات پزشکی قانونی نشان داد DNA مایع منی کشف شده در بدن قربانی شباهت زیادی به DNA کامیونیتی کردها دارد. به همین دلیل، پلیس در تحقیقات خود سراغ پناهجویان جنگ سوریه در Lower Mainland رفت.
🔹 نیروهای پلیس در نوروز ۲۰۱۹ با لباس بازاریابهای یک برند چای به مراسم جشن نوروز کردها رفتند و ۱۵۰ فنجان چای را تحت پوشش تست مزه به افراد حاضر در مراسم دادند. آنها سپس فنجان افراد را به بهانه دور ریختن آنها، پس گرفتند.
🔹 آزمایش روی فنجانها نشان داد که DNA یکی از شرکتکنندگان، به نام شادمان علی، به میزان ۹۳ درصد به DNA قاتل شباهت دارد. تحقیقات بیشتر نشان داد شادمان برادری به نام ابراهیم علی دارد.
🔹 پلیس با تعقیب ابراهیم علی، یک فیلتر سیگار از او به دست آورد و پس از انجام تحقیقات لازم به این نتیجه رسید که او قاتل است.
🔹 این فرد یک کرد سوری است که به کانادا پناهنده شده است.
🔹 دادگاه ابراهیم علی در دسامبر گذشته برگزار شد و قاضی به جرم قتل درجه یک، رای به محکومیت او داد.
🔹 خانم Meghan McDermott، مدیر بخش سیاستگذاری انجمن آزادیهای مدنی بریتیش کلمبیا میگوید از شنیدن جزئیات این عملیات پلیس حیرت کرده است.
🔹 او معتقد است اگر پلیس مجوزهای لازم را برای انجام این تحقیقات دریافت نکرده باشد، این کار غیر قابل قبول و شرمآور است.
🔹 خانم McDermott توضیح میدهد: «برای انجام این کار نیاز به مجوز قضایی وجود دارد. یا باید مجوز دریافت کرد و این کار را بهصورت محرمانه انجام داد، یا این که تنها میتوان DNA افراد را با رضایت خودشان جمعآوری کرد».
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
👍6❤2
🔻تازهترین گزارش بازار اجاره مسکن در تورنتو نشان میدهد که باز هم در ماه دسامبر رشد قیمتها نسبت به گذشته کندتر شده و در مقایسه با دسامبر سال گذشته فقط ۲.۱ درصد بیشتر شده است.
🔹 این در حالیست که افزایش قیمت اجارهها در سال ۲۰۲۲ در مقایسه با سال پیش از آن ۲۰ درصد بوده است.
🔹 تازهترین گزارش Rentals.ca و Urbanation از بازار اجاره ماه دسامبر میگوید میانگین اجاره یک واحد مسکونی در تورنتو به ۲۸۳۲ دلار رسیده که فقط ۲.۱ درصد بالاتر از سال مشابه در سال ۲۰۲۲ است.
🔹 اما وقتی این میانگین را با ماههای نوامبر و دسامبر که ۲۹۰۸ و ۲۹۱۳ دلار بوده، مقایسه میکنیم میبینیم حتی ارزانتر هم شده است.
🔹 آقای Shaun Hildebrand، رئیس شرکت تحقیقات بازار املاک Urbanation، درباره این روند میگوید: «بازار املاک اجارهای معمولا در زمستان راکدتر است، بنابراین کاهش اخیر در میانگین اجاره ماهانه خیلی عجیب نیست.»
🔹 به تفکیک نوع مسکن، آپارتمانهای استودیویی در تورنتو بیشترین افزایش را تجربه کردند. میانگین قیمت اجارهبها در این نوع خانه با افزایش ۵.۲ درصدی نسبت به سال گذشته به ۲۰۴۸ دلار رسیده است.
🔹 میانگین قیمت واحدهای دو خوابه با ۳.۸ درصد افزایش به ۳۳۴۵ دلار و واحدهای سه خوابه با ۳.۱ درصد افزایش به ۳۸۴۳ دلار رسید.
🔹 آقای Hildebrand میگوید: «اجارهکنندگان بهطور فزایندهای واحدهای کوچکتر و مقرونبهصرفهتر را انتخاب میکنند که اغلب در خارج از شهر هستند.»
🔹 بر اساس این گزارش، در سطح ملی، متوسط قیمت درخواستی اجاره در دسامبر به بالاترین حد خود یعنی ۲۱۷۸ دلار رسید که نسبت به ماه قبل نسبتا ثابت بود، اما ۸.۶ درصد نسبت به سال گذشته افزایش را نشان میدهد.
—————-
مهندس علی محمدپور ورنکش
مشاور املاک در خرید، فروش و اجاره
alivarankesh.com
@Alivarankesh
+1 647 267 4480
WhatsApp
#علی_محمدپور_ورنکش
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 این در حالیست که افزایش قیمت اجارهها در سال ۲۰۲۲ در مقایسه با سال پیش از آن ۲۰ درصد بوده است.
🔹 تازهترین گزارش Rentals.ca و Urbanation از بازار اجاره ماه دسامبر میگوید میانگین اجاره یک واحد مسکونی در تورنتو به ۲۸۳۲ دلار رسیده که فقط ۲.۱ درصد بالاتر از سال مشابه در سال ۲۰۲۲ است.
🔹 اما وقتی این میانگین را با ماههای نوامبر و دسامبر که ۲۹۰۸ و ۲۹۱۳ دلار بوده، مقایسه میکنیم میبینیم حتی ارزانتر هم شده است.
🔹 آقای Shaun Hildebrand، رئیس شرکت تحقیقات بازار املاک Urbanation، درباره این روند میگوید: «بازار املاک اجارهای معمولا در زمستان راکدتر است، بنابراین کاهش اخیر در میانگین اجاره ماهانه خیلی عجیب نیست.»
🔹 به تفکیک نوع مسکن، آپارتمانهای استودیویی در تورنتو بیشترین افزایش را تجربه کردند. میانگین قیمت اجارهبها در این نوع خانه با افزایش ۵.۲ درصدی نسبت به سال گذشته به ۲۰۴۸ دلار رسیده است.
🔹 میانگین قیمت واحدهای دو خوابه با ۳.۸ درصد افزایش به ۳۳۴۵ دلار و واحدهای سه خوابه با ۳.۱ درصد افزایش به ۳۸۴۳ دلار رسید.
🔹 آقای Hildebrand میگوید: «اجارهکنندگان بهطور فزایندهای واحدهای کوچکتر و مقرونبهصرفهتر را انتخاب میکنند که اغلب در خارج از شهر هستند.»
🔹 بر اساس این گزارش، در سطح ملی، متوسط قیمت درخواستی اجاره در دسامبر به بالاترین حد خود یعنی ۲۱۷۸ دلار رسید که نسبت به ماه قبل نسبتا ثابت بود، اما ۸.۶ درصد نسبت به سال گذشته افزایش را نشان میدهد.
—————-
مهندس علی محمدپور ورنکش
مشاور املاک در خرید، فروش و اجاره
alivarankesh.com
@Alivarankesh
+1 647 267 4480
#علی_محمدپور_ورنکش
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍3
🔻یک بانگالو دیتچد در حوالی تقاطع خیابانهای Yonge و Steeles در شمال تورنتو که ۳ اتاق خواب و یک بیسمنت تکمیل و مستقل دارد در بازار املاک برای فروش موجود است.
🔹 این ملک که ابعاد زمین آن ۵۰ در ۱۴۰ فوت است، یک حیاط نسبتا بزرگ و یک استخر هم دارد.
🔹 بیسمنت خانه دارای ۲ اتاق خواب، آشپزخانه تکمیل و ورودی جداگانه است که میتواند به عنوان یک واحد مستقل مورد استفاده قرار بگیرد.
🔹 مزیت داشتن بیسمنت تکمیل با همه امکانات و ورودی مستقل، این است که اجاره دادن آن میتواند بخشی از هزینه مورگیج را تامین کند.
🔹 خود خانه دارای ۳ اتاق خواب، ۲ سرویس بهداشتی و گاراژ دیتچد است.
🔹 طبیعتا موقعیت خانه که در فاصله بسیار کمی تا Grandview Park و مدرسه Henderson Avenue (دارای JK تا گرید ۸) واقع شده دسترسی بسیار خوبی به شبکه بزرگراههای تورنتوی بزرگ GTA و نیز سیستم حمل و نقل عمومی دارد.
🔹 قیمت این بانگالو یک میلیون و ۶۹۰ هزار دلار تعیین شده است.
🔹 با توجه به اینکه قیمت خانهها در این منطقه بالای ۳ میلیون دلار است، این ملک میتواند یک فرصت خوب سرمایهگذاری برای بیلدرها باشد.
🔹 مراکز خرید و فروشگاهها و رستورانهای خیابان یانگ همه به راحتی برای ساکنان این ملک قابل دسترس است.
🔹 ضمن اینکه آنها به آسانی به مراکز خرید ایرانی از جمله رستورانها، فروشگاهها و صرافیهای ایرانی دسترسی دارند.
🔹 این ملک از نظر تقسیمات منطقهای جزو منطقه مارکام واقع شده است.
🔹 برابر آمار نهاد صنفی مشاوران املاک تورنتو TRREB، میانگین قیمت خانه در مارکام در ماه دسامبر ۱٬۲۳۱ میلیون دلار بوده که ۱۰۲ درصد در ۱۰ سال گذشته افزایش قیمت داشته است.
🔹 برای دیدن تصاویر بیشتر عکسهای این پست را ورق بزنید.
🔹 همچنین برای دریافت اطلاعات بیشتر به لینک استوری امروز در آتش تورنتو و یا با مازیار مومنی @maziarrealtor کارشناس بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر با مازیار مومنی کارشناس بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.
—————
مازیار مومنی
Real Estate Broker
416-700-7070
WhatsApp
amlakcanada.com
instagram
#Atash_Marco_Momeni
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 این ملک که ابعاد زمین آن ۵۰ در ۱۴۰ فوت است، یک حیاط نسبتا بزرگ و یک استخر هم دارد.
🔹 بیسمنت خانه دارای ۲ اتاق خواب، آشپزخانه تکمیل و ورودی جداگانه است که میتواند به عنوان یک واحد مستقل مورد استفاده قرار بگیرد.
🔹 مزیت داشتن بیسمنت تکمیل با همه امکانات و ورودی مستقل، این است که اجاره دادن آن میتواند بخشی از هزینه مورگیج را تامین کند.
🔹 خود خانه دارای ۳ اتاق خواب، ۲ سرویس بهداشتی و گاراژ دیتچد است.
🔹 طبیعتا موقعیت خانه که در فاصله بسیار کمی تا Grandview Park و مدرسه Henderson Avenue (دارای JK تا گرید ۸) واقع شده دسترسی بسیار خوبی به شبکه بزرگراههای تورنتوی بزرگ GTA و نیز سیستم حمل و نقل عمومی دارد.
🔹 قیمت این بانگالو یک میلیون و ۶۹۰ هزار دلار تعیین شده است.
🔹 با توجه به اینکه قیمت خانهها در این منطقه بالای ۳ میلیون دلار است، این ملک میتواند یک فرصت خوب سرمایهگذاری برای بیلدرها باشد.
🔹 مراکز خرید و فروشگاهها و رستورانهای خیابان یانگ همه به راحتی برای ساکنان این ملک قابل دسترس است.
🔹 ضمن اینکه آنها به آسانی به مراکز خرید ایرانی از جمله رستورانها، فروشگاهها و صرافیهای ایرانی دسترسی دارند.
🔹 این ملک از نظر تقسیمات منطقهای جزو منطقه مارکام واقع شده است.
🔹 برابر آمار نهاد صنفی مشاوران املاک تورنتو TRREB، میانگین قیمت خانه در مارکام در ماه دسامبر ۱٬۲۳۱ میلیون دلار بوده که ۱۰۲ درصد در ۱۰ سال گذشته افزایش قیمت داشته است.
🔹 برای دیدن تصاویر بیشتر عکسهای این پست را ورق بزنید.
🔹 همچنین برای دریافت اطلاعات بیشتر به لینک استوری امروز در آتش تورنتو و یا با مازیار مومنی @maziarrealtor کارشناس بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر با مازیار مومنی کارشناس بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.
—————
مازیار مومنی
Real Estate Broker
416-700-7070
amlakcanada.com
#Atash_Marco_Momeni
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍2
🔻ملکهای اکازیون برای فروش در نورثیورک و ریچموندهیل تورنتو
1️⃣ - بانگالو در نورثیورک، ۴ خوابه با ۳ سرویس بهداشتی و بیسمنت، ۱٬۲۸۰ میلیون دلار
2️⃣ - تاونهاوس نوساز در نورثیورک، ۳ خوابه با ۳ سرویس بهداشتی، ۱٬۳۱۰ میلیون دلار
3️⃣ - دیتچد در ریچموندهیل، دو گاراژ با زمین ۳۴ در ۱۱۰ فوت، ۱٬۱۹۰ میلیون دلار
4️⃣ - تاونهاوس نوساز در ریچموندهیل، ۳ خوابه با ۳ سرویس بهداشتی، ۱٬۱۹۰ میلیون دلار
5️⃣ - کاندو آپارتمان لاکچری در نورثیورک، ۱۸۰۰ فوت مربع، ۳ خوابه با ۲ سرویس و ۲ پارکینگ، ۱٬۲۹۰ میلیون دلار
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر با پرویز کاشانی @parvizkashani کارشناس بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.
—————
416-671-6519
WhatsApp
@parvizkashani
#Atash_Parviz_Kashani
@AtashDaily
1️⃣ - بانگالو در نورثیورک، ۴ خوابه با ۳ سرویس بهداشتی و بیسمنت، ۱٬۲۸۰ میلیون دلار
2️⃣ - تاونهاوس نوساز در نورثیورک، ۳ خوابه با ۳ سرویس بهداشتی، ۱٬۳۱۰ میلیون دلار
3️⃣ - دیتچد در ریچموندهیل، دو گاراژ با زمین ۳۴ در ۱۱۰ فوت، ۱٬۱۹۰ میلیون دلار
4️⃣ - تاونهاوس نوساز در ریچموندهیل، ۳ خوابه با ۳ سرویس بهداشتی، ۱٬۱۹۰ میلیون دلار
5️⃣ - کاندو آپارتمان لاکچری در نورثیورک، ۱۸۰۰ فوت مربع، ۳ خوابه با ۲ سرویس و ۲ پارکینگ، ۱٬۲۹۰ میلیون دلار
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر با پرویز کاشانی @parvizkashani کارشناس بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.
—————
416-671-6519
@parvizkashani
#Atash_Parviz_Kashani
@AtashDaily
👍2
🔻 آب و هوای امروز در کانادا؛ چهارشنبه ۱۷ ژانویه ۲۰۲۴ - ۲۷ دی ۱۴۰۲
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
👍1
🔻اهالی تورنتو امروز شاهد دمای نسبتا ثابتی در طول روز خواهند بود.
🔹 حداکثر دمای امروز چهارشنبه به منفی ۱۰ درجه سانتیگراد میرسد. به دلیل وجود باد سرد، صبح امروز دما منفی ۲۵ درجه سانتیگراد بود.
🔹 کمترین میزان دما در شب نیز همچنان در حدود منفی ۱۰ درجه سانتیگراد است.
🔹 خبر خوب برای کسانی که سرما را دوست ندارند، این که دمای هوا از روز پنجشنبه به بعد کمی افزایش مییابد.
🔹 بالاترین دما در روز پنجشنبه میتواند به منفی ۶ درجه سانتیگراد برسد، در حالی که انتظار میرود پایینترین دما در شب، منفی ۱۱ درجه سانتیگراد باشد.
🔹 اگر میخواهید برای آخر هفته خود برنامهریزی کنید، بهتر است بدانید که طبق پیشبینی سازمان محیط زیست کانادا، توفان از پنجشنبه تا جمعه آغاز میشود.
🔹 جمعه احتمالا در طول روز مقداری برف خواهد بارید.
🔹 پیشبینی میشود حداکثر دما در روز جمعه، منفی ۸ درجه و حداقل دما منفی ۱۳ درجه باشد.
————-
صرافی نیویورک
905-597-8787
7368 Yonge St #8A, Thornhill
newyorkexchange.ca
#صرافی_نیویورک
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 حداکثر دمای امروز چهارشنبه به منفی ۱۰ درجه سانتیگراد میرسد. به دلیل وجود باد سرد، صبح امروز دما منفی ۲۵ درجه سانتیگراد بود.
🔹 کمترین میزان دما در شب نیز همچنان در حدود منفی ۱۰ درجه سانتیگراد است.
🔹 خبر خوب برای کسانی که سرما را دوست ندارند، این که دمای هوا از روز پنجشنبه به بعد کمی افزایش مییابد.
🔹 بالاترین دما در روز پنجشنبه میتواند به منفی ۶ درجه سانتیگراد برسد، در حالی که انتظار میرود پایینترین دما در شب، منفی ۱۱ درجه سانتیگراد باشد.
🔹 اگر میخواهید برای آخر هفته خود برنامهریزی کنید، بهتر است بدانید که طبق پیشبینی سازمان محیط زیست کانادا، توفان از پنجشنبه تا جمعه آغاز میشود.
🔹 جمعه احتمالا در طول روز مقداری برف خواهد بارید.
🔹 پیشبینی میشود حداکثر دما در روز جمعه، منفی ۸ درجه و حداقل دما منفی ۱۳ درجه باشد.
————-
صرافی نیویورک
905-597-8787
7368 Yonge St #8A, Thornhill
newyorkexchange.ca
#صرافی_نیویورک
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤2😁1
🔻یک دیتچد ۴ خوابه با بیسمنت مستقل یک خوابه در تورنهیل در شمال تورنتو برای فروش لیست شده است.
🔹 این خانه در غرب خیابان Bathurst و در جنوب خیابان Rutherford، که امتداد 16th Ave به سمت غرب است، واقع شده و فضایی دلنشین و معماری چشمنوازی دارد.
🔹 آشپزخانه و اتاقهای نشیمن و سالن غذاخوری همه در طبقه همکف و اتاق خواب اصلی و سایر اتاقخوابها در طبقه بالاست.
🔹 طبقه همکف خانه کانسپت باز دارد و دارای سقف ۹ فوتی و شومینه گازی است.
🔹 آشپزخانه با پیشخوان گرانیت و سینک دوقلو دارای فضای کافی برای صرف غذاست.
🔹 بیسمنت هم یک اتاق خواب، سرویس بهداشتی، آشپزخانه و ورودی مستقل خود را دارد.
🔹 مزیت داشتن بیسمنت تکمیل با همه امکانات و ورودی مستقل، این است که اجاره دادن آن میتواند بخشی از هزینه مورگیج را تامین کند.
🔹 ابعاد زمین خانه ۳۷ در ۱۰۹ فوت و نمای آن آجریست و گاراژ آن ظرفیت پارک دو خودرو را دارد.
🔹 خانه در فاصله بسیار کمی از شبکه متصل چندین پارک و نیز کامیونیتی سنتر واقع شده است.
🔹 یکی از مزیتهای این خانه داشتن حیاطی بسیار دلپذیر و زیباست که نیمی از آن با سنگفرش طراحی شده و نیم دیگر سبز و دارای تعداد زیادی درخت است. این فضای سبز در فصلهای خوب سال، میتواند ساعات خوشی را برای ساکنان به ارمغان بیاورد.
🔹 قیمت این خانه یک میلیون و ۸۵۰ هزار دلار تعیین شده است.
🔹 موقعیت خانه به گونهایست که دسترسی به مراکز خرید ایرانی از جمله رستورانها، فروشگاهها و صرافیهای ایرانی به راحتی برای ساکنان امکانپذیر است.
🔹 شهر تورنهیل Thornhill در سال ۱۷۹۴ (۲۳۰ سال پیش) پایه گذاشته شده و اکنون ۱۱۲ هزار نفر جمعیت دارد که بسیاری از آنان مهاجرانی از چین، کره، ایران، هند و ایتالیا هستند.
🔹 برای دیدن تصاویر بیشتر از این خانه عکسهای این پست را در پیج اینستاگرام آتش تورنتو ورق بزنید. همچنین برای برای دریافت اطلاعات بیشتر با سیامک شکیبی @siamakshakibi کارشناس بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.
——————-
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سالهای اول مهاجرت
416 302 1106
@siamakshakibi
WhatsApp
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 این خانه در غرب خیابان Bathurst و در جنوب خیابان Rutherford، که امتداد 16th Ave به سمت غرب است، واقع شده و فضایی دلنشین و معماری چشمنوازی دارد.
🔹 آشپزخانه و اتاقهای نشیمن و سالن غذاخوری همه در طبقه همکف و اتاق خواب اصلی و سایر اتاقخوابها در طبقه بالاست.
🔹 طبقه همکف خانه کانسپت باز دارد و دارای سقف ۹ فوتی و شومینه گازی است.
🔹 آشپزخانه با پیشخوان گرانیت و سینک دوقلو دارای فضای کافی برای صرف غذاست.
🔹 بیسمنت هم یک اتاق خواب، سرویس بهداشتی، آشپزخانه و ورودی مستقل خود را دارد.
🔹 مزیت داشتن بیسمنت تکمیل با همه امکانات و ورودی مستقل، این است که اجاره دادن آن میتواند بخشی از هزینه مورگیج را تامین کند.
🔹 ابعاد زمین خانه ۳۷ در ۱۰۹ فوت و نمای آن آجریست و گاراژ آن ظرفیت پارک دو خودرو را دارد.
🔹 خانه در فاصله بسیار کمی از شبکه متصل چندین پارک و نیز کامیونیتی سنتر واقع شده است.
🔹 یکی از مزیتهای این خانه داشتن حیاطی بسیار دلپذیر و زیباست که نیمی از آن با سنگفرش طراحی شده و نیم دیگر سبز و دارای تعداد زیادی درخت است. این فضای سبز در فصلهای خوب سال، میتواند ساعات خوشی را برای ساکنان به ارمغان بیاورد.
🔹 قیمت این خانه یک میلیون و ۸۵۰ هزار دلار تعیین شده است.
🔹 موقعیت خانه به گونهایست که دسترسی به مراکز خرید ایرانی از جمله رستورانها، فروشگاهها و صرافیهای ایرانی به راحتی برای ساکنان امکانپذیر است.
🔹 شهر تورنهیل Thornhill در سال ۱۷۹۴ (۲۳۰ سال پیش) پایه گذاشته شده و اکنون ۱۱۲ هزار نفر جمعیت دارد که بسیاری از آنان مهاجرانی از چین، کره، ایران، هند و ایتالیا هستند.
🔹 برای دیدن تصاویر بیشتر از این خانه عکسهای این پست را در پیج اینستاگرام آتش تورنتو ورق بزنید. همچنین برای برای دریافت اطلاعات بیشتر با سیامک شکیبی @siamakshakibi کارشناس بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.
——————-
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سالهای اول مهاجرت
416 302 1106
@siamakshakibi
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍2❤1