🔻یک گزارش جدید نشان میدهد ۱۰۰ رئیس شرکت در کانادا که بالاترین دریافتی را دارند، ۲۴۶ برابر بیشتر از یک کارگر متوسط حقوق میگیرند.
🔹 این گزارش توسط اندیشکده CCPA در اتاوا که روی مسائل اجتماعی، اقتصادی و زیست محیطی تمرکز دارد، تهیه شده است.
🔹 آقای David Macdonald، کارشناس ارشد اقتصادی در CCPA و مولف این گزارش میگوید: «۱۰۰ رئیس شرکت با بالاترین دریافتی که اکثریت آنها مرد هستند، در ۲۰۲۲ بهطور میانگین ۱۴.۹ میلیون دلار حقوق دریافت کردهاند. رکورد قبلی با ۱۴.۳ میلیون دلار در ۲۰۲۱ به دست آمده بود».
🔹 خانم Lana Payne، مدیر ملی Unifor، بزرگترین اتحادیه بخش خصوصی در کانادا، این گزارش را «عصبانیکننده» توصیف میکند.
🔹 او میگوید: «این روسای شرکتها هر روز لابیگری میکنند و با چنگ و دندان میجنگند تا ما در کانادا قوانین کارگری بهتری نداشته باشیم».
🔹 آقای مکدانلد نیز میگوید: «این مسئله تا حد زیادی نتیجه تورم است. دریافتی روسای شرکتها عمدتا از طریق پاداشهاست و این پاداشها براساس مسائلی مثل سودآوری و درآمد شرکت محاسبه میشود. وقتی درآمد و سودآوری شرکت به خاطر تورم سر به آسمان میکشد، پاداشها هم همین سرنوشت را پیدا میکند».
🔹 او میافزاید: «در ۲۰۲۲، حقوق یک کارگر متوسط در کانادا بهطور میانگین ۱۸۰۰ دلار یا به عبارت دیگر، ۳ درصد افزایش یافت. ولی قیمتها در آن سال ۶.۸ درصد افزایش پیدا کرد و این یعنی دریافتی کارگران حدود ۴ درصد کمتر از ۲۰۲۱ بوده است».
🔹 برای مقایسه میتوان گفت، ۱۰۰ رئیس شرکت پردرآمد کشور در ۲۰۲۲ بهطور میانگین ۴.۴ درصد یا به عبارت دیگر، ۶۲۳ هزار دلار افزایش حقوق داشتهاند.
🔹 مرکز Canadian Centre for Policy Alternatives یا CCPA یک اتاق فکر مستقل در کانادا با گرایش چپ است.
🔹 این مرکز که بر روی سیاستهای اقتصادی، تجارت بینالمللی، محیط زیست و سیاستهای اجتماعی تمرکز دارد، به ویژه برای انتشار سالانه بودجه فدرال جایگزین شناخته میشود.
🔹 این مرکز در اتاوا مستقر است اما شعبههایی هم در ونکوور، وینیپگ، رجاینا، تورنتو و هلیفکس دارد.
🔹 بودجه این مرکز عمدتا از طریق کمکهای مالی فردی، بودجههای تحقیقاتی و نیز اتحادیههای کارگری تأمین میشود
——
مهندس علی محمدپور ورنکش
مشاور املاک در خرید، فروش و اجاره
alivarankesh.com
@Alivarankesh
+1 647 267 4480
WhatsApp
#علی_محمدپور_ورنکش
🔹 این گزارش توسط اندیشکده CCPA در اتاوا که روی مسائل اجتماعی، اقتصادی و زیست محیطی تمرکز دارد، تهیه شده است.
🔹 آقای David Macdonald، کارشناس ارشد اقتصادی در CCPA و مولف این گزارش میگوید: «۱۰۰ رئیس شرکت با بالاترین دریافتی که اکثریت آنها مرد هستند، در ۲۰۲۲ بهطور میانگین ۱۴.۹ میلیون دلار حقوق دریافت کردهاند. رکورد قبلی با ۱۴.۳ میلیون دلار در ۲۰۲۱ به دست آمده بود».
🔹 خانم Lana Payne، مدیر ملی Unifor، بزرگترین اتحادیه بخش خصوصی در کانادا، این گزارش را «عصبانیکننده» توصیف میکند.
🔹 او میگوید: «این روسای شرکتها هر روز لابیگری میکنند و با چنگ و دندان میجنگند تا ما در کانادا قوانین کارگری بهتری نداشته باشیم».
🔹 آقای مکدانلد نیز میگوید: «این مسئله تا حد زیادی نتیجه تورم است. دریافتی روسای شرکتها عمدتا از طریق پاداشهاست و این پاداشها براساس مسائلی مثل سودآوری و درآمد شرکت محاسبه میشود. وقتی درآمد و سودآوری شرکت به خاطر تورم سر به آسمان میکشد، پاداشها هم همین سرنوشت را پیدا میکند».
🔹 او میافزاید: «در ۲۰۲۲، حقوق یک کارگر متوسط در کانادا بهطور میانگین ۱۸۰۰ دلار یا به عبارت دیگر، ۳ درصد افزایش یافت. ولی قیمتها در آن سال ۶.۸ درصد افزایش پیدا کرد و این یعنی دریافتی کارگران حدود ۴ درصد کمتر از ۲۰۲۱ بوده است».
🔹 برای مقایسه میتوان گفت، ۱۰۰ رئیس شرکت پردرآمد کشور در ۲۰۲۲ بهطور میانگین ۴.۴ درصد یا به عبارت دیگر، ۶۲۳ هزار دلار افزایش حقوق داشتهاند.
🔹 مرکز Canadian Centre for Policy Alternatives یا CCPA یک اتاق فکر مستقل در کانادا با گرایش چپ است.
🔹 این مرکز که بر روی سیاستهای اقتصادی، تجارت بینالمللی، محیط زیست و سیاستهای اجتماعی تمرکز دارد، به ویژه برای انتشار سالانه بودجه فدرال جایگزین شناخته میشود.
🔹 این مرکز در اتاوا مستقر است اما شعبههایی هم در ونکوور، وینیپگ، رجاینا، تورنتو و هلیفکس دارد.
🔹 بودجه این مرکز عمدتا از طریق کمکهای مالی فردی، بودجههای تحقیقاتی و نیز اتحادیههای کارگری تأمین میشود
——
مهندس علی محمدپور ورنکش
مشاور املاک در خرید، فروش و اجاره
alivarankesh.com
@Alivarankesh
+1 647 267 4480
#علی_محمدپور_ورنکش
👍2😱1
🔻 آب و هوای امروز در کانادا؛ پنجشنبه ۴ ژانویه ۲۰۲۴ - ۱۴ دی ۱۴۰۲
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
👍2
1️⃣ قیمتگذاری در سطح ارزش بازار
🔹 یکی از کارآمدترین استراتژیهای قیمتگذاری برای فروش خانه، قیمتگذاری در سطح ارزش بازار است.
🔹 با این کار، در یک بازار باثبات، مدت کوتاهی برای دریافت پیشنهاد صبر خواهید کرد و اگر تقاضا بالا باشد این زمان حتی کمتر هم میشود.
🔹 همچنین خریداران بالقوه تصور واقعبینانهای از پولی که باید بپردازند پیدا خواهند کرد.
🔹 چنین رویکرد سرراستی میتواند به پیشنهادهایی نزدیک به قیمت درخواستی منجر شود و قدرت مذاکره کافی هم به فروشنده میدهد.
🔹 از طرف دیگر، اگر بازار روند نزولی داشته باشد، قیمتگذاری در سطح ارزش بازار ممکن است به پیشنهادهای بسیار زیر قیمت منجر شود. به همین خاطر، قبل از انتخاب این استراتژی باید شرایط فعلی بازار و فاکتورهای مهم آن را بررسی کنید.
2️⃣ قیمتگذاری بالاتر از ارزش بازار
🔹 لیست کردن خانه به بالاتر از ارزش بازار کار پرریسکی است، زیرا خریداران بالقوه ممکن است برای پیشنهاد زیر قیمت درخواستی، تردید کنند و در نتیجه خانه شما برای مدت طولانی در بازار بماند.
🔹 قیمتگذاری بالا ممکن است حتی خریداران را از اینکه بیایند و ملک شما را ببینند منصرف سازد. این استراتژی گرچه در هنگام بالا بودن تقاضا ممکن است قابل قبول باشد، ولی قیمتگذاری واقعبینانه راه امنتری برای جذب خریداران و داشتن یک فروش موفقیتآمیز است.
3️⃣ قیمتگذاری کمتر از ارزش بازار
🔹 قیمتگذاری کمتر از ارزش بازار تاکتیک مرسومی برای برپا ساختن جنگ پیشنهاد، و سپس فروش به بالاترین قیمت است.
🔹 این روش تنها زمانی میتواند مفید واقع شود که شما چندین پیشنهاد معتبر از کسانی که واقعا از عهده خرید خانه شما برمیآیند دریافت نمایید.
🔹 به یاد داشته باشید که استراتژی قیمتگذاری شما باید روی مشتریهای بالقوه شما تمرکز داشته باشد نه روی حساب و کتابهای خودتان.
🔹 برای پیدا کردن «نقطه مطلوب» در استراتژی قیمتگذاری، همه عوامل دخیل را در نظر بگیرید و قطعا یک مشاور باتجربه میتواند به شما کمک کند.
————
آرش صالح راد
کارشناس رسمی املاک انتاریو
Real Estate Broker
📞 (647) 402-5949
#Arash_Salehrad
برای اطلاعات بیشتر در مورد خرید، فروش، اجاره، پیش خرید و سرمایهگذاری در املاک مسکونی و تجاری با ما تماس بگیرید
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 یکی از کارآمدترین استراتژیهای قیمتگذاری برای فروش خانه، قیمتگذاری در سطح ارزش بازار است.
🔹 با این کار، در یک بازار باثبات، مدت کوتاهی برای دریافت پیشنهاد صبر خواهید کرد و اگر تقاضا بالا باشد این زمان حتی کمتر هم میشود.
🔹 همچنین خریداران بالقوه تصور واقعبینانهای از پولی که باید بپردازند پیدا خواهند کرد.
🔹 چنین رویکرد سرراستی میتواند به پیشنهادهایی نزدیک به قیمت درخواستی منجر شود و قدرت مذاکره کافی هم به فروشنده میدهد.
🔹 از طرف دیگر، اگر بازار روند نزولی داشته باشد، قیمتگذاری در سطح ارزش بازار ممکن است به پیشنهادهای بسیار زیر قیمت منجر شود. به همین خاطر، قبل از انتخاب این استراتژی باید شرایط فعلی بازار و فاکتورهای مهم آن را بررسی کنید.
2️⃣ قیمتگذاری بالاتر از ارزش بازار
🔹 لیست کردن خانه به بالاتر از ارزش بازار کار پرریسکی است، زیرا خریداران بالقوه ممکن است برای پیشنهاد زیر قیمت درخواستی، تردید کنند و در نتیجه خانه شما برای مدت طولانی در بازار بماند.
🔹 قیمتگذاری بالا ممکن است حتی خریداران را از اینکه بیایند و ملک شما را ببینند منصرف سازد. این استراتژی گرچه در هنگام بالا بودن تقاضا ممکن است قابل قبول باشد، ولی قیمتگذاری واقعبینانه راه امنتری برای جذب خریداران و داشتن یک فروش موفقیتآمیز است.
3️⃣ قیمتگذاری کمتر از ارزش بازار
🔹 قیمتگذاری کمتر از ارزش بازار تاکتیک مرسومی برای برپا ساختن جنگ پیشنهاد، و سپس فروش به بالاترین قیمت است.
🔹 این روش تنها زمانی میتواند مفید واقع شود که شما چندین پیشنهاد معتبر از کسانی که واقعا از عهده خرید خانه شما برمیآیند دریافت نمایید.
🔹 به یاد داشته باشید که استراتژی قیمتگذاری شما باید روی مشتریهای بالقوه شما تمرکز داشته باشد نه روی حساب و کتابهای خودتان.
🔹 برای پیدا کردن «نقطه مطلوب» در استراتژی قیمتگذاری، همه عوامل دخیل را در نظر بگیرید و قطعا یک مشاور باتجربه میتواند به شما کمک کند.
————
آرش صالح راد
کارشناس رسمی املاک انتاریو
Real Estate Broker
📞 (647) 402-5949
#Arash_Salehrad
برای اطلاعات بیشتر در مورد خرید، فروش، اجاره، پیش خرید و سرمایهگذاری در املاک مسکونی و تجاری با ما تماس بگیرید
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍3
🔻تغییر نرخ بهره مورگیجهای ثابت و شناور تابع چه عواملی است و امسال انتخاب کدام یک به سود ماست؟
🔹 نرخ بهره مورگیجهای ثابت عمدتا به عواید اوراق قرضه پنجساله وابسته هستند. این بدان معناست که وقتی عواید اوراق قرضه بالا میرود، بهره مورگیجهای با نرخ ثابت هم افزایش مییابد.
🔹 از آنجا که بانک مرکزی در کانادا و فدرال رزرو در ایالات متحده در ماههای پایانی سال گذشته، نرخهای بهره را ثابت نگه داشتند و تورم هم کاهش پیدا کرده، در نتیجه عواید اوراق قرضه پایین آمده است.
🔹 همین مساله باعث شده تا بازیگران بازارهای اقتصادی، کاهش نرخها در نیمه اول ۲۰۲۴ را بسیار محتمل بدانند.
🔹 از طرف دیگر، مورگیجهای با نرخ شناور به تغییر نرخ بانک مرکزی وابسته است.
🔹 آقای Robert McLister، استراتژیست مورگیج در Mortgage Logic News، به روزنامه تورنتو استار میگوید: «هیچکس نمیتواند دقیقا بگوید که نرخهای بهره چطور تغییر خواهد کرد.»
🔹 او همچنین اشاره میکند وقتی بانک مرکزی تصمیم میگیرد نرخ بهره را کاهش بدهد، یک یا دو بار این کار را انجام نمیدهد، بلکه حداقل چهار تا پنج مورد کاهش صورت میدهد.
🔹 اگر چنین باشد و نرخها مثلا ۲.۲۵ درصد کاهش پیدا کند، به گفته او، نرخهای شناور «اندکی بهتر» از نرخ ثابت خواهد شد.
🔹 مکلیستر میگوید: «همین قدر کافی است که نرخهای شناور برتری پیدا کنند. ولی هرقدر انتظارات از بازار اوراق قرضه کاهش پیدا کند، عواید این اوراق و در نتیجه نرخهای ثابت کاهش بیشتری پیدا میکند و این یعنی نرخ شناور مزیت کمتری خواهد داشت.»
🔹 به لحاظ تاریخی، از دهه ۱۹۵۰ نرخهای شناور در ۷۵ درصد از مواقع عملکرد بهتری از نرخهای ثابت پنج ساله داشتهاند. ولی نرخ شناور انتخاب پرریسکتری است و اگر بانکهای مرکزی تصمیم به افزایش دوباره نرخها بگیرند وامگیرنده دچار مشکل میشود.
🔹 مکلیستر میگوید: «اگر بودجه شما محدود است، و پشتیبانی مالی کمتری دارید، شاید بهتر باشد که از خیر نرخهای شناور بگذرید.»
—————
مریم قاجاری
مشاور املاک و مسکن - تورنتو
647-447-5006
maryam.ghajari@century21.ca
#Atash_Maryam_Ghajari
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 نرخ بهره مورگیجهای ثابت عمدتا به عواید اوراق قرضه پنجساله وابسته هستند. این بدان معناست که وقتی عواید اوراق قرضه بالا میرود، بهره مورگیجهای با نرخ ثابت هم افزایش مییابد.
🔹 از آنجا که بانک مرکزی در کانادا و فدرال رزرو در ایالات متحده در ماههای پایانی سال گذشته، نرخهای بهره را ثابت نگه داشتند و تورم هم کاهش پیدا کرده، در نتیجه عواید اوراق قرضه پایین آمده است.
🔹 همین مساله باعث شده تا بازیگران بازارهای اقتصادی، کاهش نرخها در نیمه اول ۲۰۲۴ را بسیار محتمل بدانند.
🔹 از طرف دیگر، مورگیجهای با نرخ شناور به تغییر نرخ بانک مرکزی وابسته است.
🔹 آقای Robert McLister، استراتژیست مورگیج در Mortgage Logic News، به روزنامه تورنتو استار میگوید: «هیچکس نمیتواند دقیقا بگوید که نرخهای بهره چطور تغییر خواهد کرد.»
🔹 او همچنین اشاره میکند وقتی بانک مرکزی تصمیم میگیرد نرخ بهره را کاهش بدهد، یک یا دو بار این کار را انجام نمیدهد، بلکه حداقل چهار تا پنج مورد کاهش صورت میدهد.
🔹 اگر چنین باشد و نرخها مثلا ۲.۲۵ درصد کاهش پیدا کند، به گفته او، نرخهای شناور «اندکی بهتر» از نرخ ثابت خواهد شد.
🔹 مکلیستر میگوید: «همین قدر کافی است که نرخهای شناور برتری پیدا کنند. ولی هرقدر انتظارات از بازار اوراق قرضه کاهش پیدا کند، عواید این اوراق و در نتیجه نرخهای ثابت کاهش بیشتری پیدا میکند و این یعنی نرخ شناور مزیت کمتری خواهد داشت.»
🔹 به لحاظ تاریخی، از دهه ۱۹۵۰ نرخهای شناور در ۷۵ درصد از مواقع عملکرد بهتری از نرخهای ثابت پنج ساله داشتهاند. ولی نرخ شناور انتخاب پرریسکتری است و اگر بانکهای مرکزی تصمیم به افزایش دوباره نرخها بگیرند وامگیرنده دچار مشکل میشود.
🔹 مکلیستر میگوید: «اگر بودجه شما محدود است، و پشتیبانی مالی کمتری دارید، شاید بهتر باشد که از خیر نرخهای شناور بگذرید.»
—————
مریم قاجاری
مشاور املاک و مسکن - تورنتو
647-447-5006
maryam.ghajari@century21.ca
#Atash_Maryam_Ghajari
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍5❤2
Forwarded from بهروز سامانی - بازار املاک تورنتو
🔻سال ۲۰۲۳ برای بازار مسکن تورنتو و کسانی که در این بازار چه به عنوان خریدار یا فروشنده و یا حتی سرمایهگذار حضور داشتهاند، بسیار پرفراز و نشیب و نیز چالش برانگیز بوده است.
🔹طی سال گذشته، قیمت خانه در تورنتو نسبت به نقطه اوج فوریه ۲۰۲۲ نزدیک به ۲۰ درصد کاهش داشته و میزان فروش، در همین فاصله زمانی، تقریبا ۵۰ درصد افت کرده است. اما پیشبینی کارشناسان درباره وضعیت بازار در سال ۲۰۲۴ چیست؟
🔹آقای Phil Soper، رئیس شرکت مسکن Royal LePage، میگوید: «روند بازار املاک به صورت چرخهای است و ما در سهماهه چهارم ۲۰۲۳، از نظر قیمت و میزان فروش، به پایینترین وضعیت رسیدیم. در بهار پیش رو، به خاطر همه این تقاضای سرکوب شده و نشانههای واضح کاهش نرخ بهره، شاهد یک نقطه عطف مهم خواهیم بود.»
▪️ کاهش نرخهای بهره از میانه امسال
🔹اکثر اقتصاددانها پیشبینی میکنند که روند کاهش نرخهای بهره از اواسط سال شروع خواهد شد.
🔹آقای Tony Stillo، مدیر بخش اقتصاد کانادا در Oxford Economics، میگوید: «تورم احتمالا در اواخر سال به نقطه هدف خواهد رسید.» حتی اگر بانک کانادا ۲۵ یا ۵۰ صدم درصد نرخ خود را کاهش بدهد، این پیام را به بازار مخابره میکند که روند کاهش نرخها شروع شده و همین خریداران خانه را دوباره به بازار بر خواهد گرداند.
▪️تمدید مورگیجها با نرخهایی تعدیل یافته
🔹آقای James Laird، رئیس سایت Ratehub، میگوید آرامش خاطر برای دارندگان مورگیج با نرخ ثابت در راه است و مورگیجهای با نرخ شناور در ۲۰۲۴ محبوبیت بیشتری پیدا خواهد کرد. او میگوید: «تمدید کردن با نرخهای بالاتر فعلی، بودجه خانوارها را تحت فشار قرار خواهد داد، ولی اکثر صاحبخانهها از عهده آن برخواهند آمد.»
▪️افزایش قیمتهای خرید و اجاره
🔹شرکت مسکن Royal LePage پیشبینی میکند امسال قیمت خانههای تکخانواری تورنتو تا پایان سال ۷ درصد و قیمت کاندوهای شهر ۵ درصد افزایش خواهد داشت. برآورد این شرکت برای افزایش قیمت در سطح کشور ۵.۵ درصد است.
🔹از سوی دیگر Tony Stillo، مدیر بخش اقتصاد کانادا در Oxford Economics، معتقد است قیمتها در نیمه نخست ۲۰۲۴ پنج تا ۱۰ درصد دیگر کاهش خواهد یافت، اما قیمت اجاره همچنان روند صعودی خواهد داشت.
————
بهروز سامانی
کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
behrouzsamani.ca
437-428-9998
Whatsapp
@behrouz_samani
#Atash_Banaa
🔹طی سال گذشته، قیمت خانه در تورنتو نسبت به نقطه اوج فوریه ۲۰۲۲ نزدیک به ۲۰ درصد کاهش داشته و میزان فروش، در همین فاصله زمانی، تقریبا ۵۰ درصد افت کرده است. اما پیشبینی کارشناسان درباره وضعیت بازار در سال ۲۰۲۴ چیست؟
🔹آقای Phil Soper، رئیس شرکت مسکن Royal LePage، میگوید: «روند بازار املاک به صورت چرخهای است و ما در سهماهه چهارم ۲۰۲۳، از نظر قیمت و میزان فروش، به پایینترین وضعیت رسیدیم. در بهار پیش رو، به خاطر همه این تقاضای سرکوب شده و نشانههای واضح کاهش نرخ بهره، شاهد یک نقطه عطف مهم خواهیم بود.»
▪️ کاهش نرخهای بهره از میانه امسال
🔹اکثر اقتصاددانها پیشبینی میکنند که روند کاهش نرخهای بهره از اواسط سال شروع خواهد شد.
🔹آقای Tony Stillo، مدیر بخش اقتصاد کانادا در Oxford Economics، میگوید: «تورم احتمالا در اواخر سال به نقطه هدف خواهد رسید.» حتی اگر بانک کانادا ۲۵ یا ۵۰ صدم درصد نرخ خود را کاهش بدهد، این پیام را به بازار مخابره میکند که روند کاهش نرخها شروع شده و همین خریداران خانه را دوباره به بازار بر خواهد گرداند.
▪️تمدید مورگیجها با نرخهایی تعدیل یافته
🔹آقای James Laird، رئیس سایت Ratehub، میگوید آرامش خاطر برای دارندگان مورگیج با نرخ ثابت در راه است و مورگیجهای با نرخ شناور در ۲۰۲۴ محبوبیت بیشتری پیدا خواهد کرد. او میگوید: «تمدید کردن با نرخهای بالاتر فعلی، بودجه خانوارها را تحت فشار قرار خواهد داد، ولی اکثر صاحبخانهها از عهده آن برخواهند آمد.»
▪️افزایش قیمتهای خرید و اجاره
🔹شرکت مسکن Royal LePage پیشبینی میکند امسال قیمت خانههای تکخانواری تورنتو تا پایان سال ۷ درصد و قیمت کاندوهای شهر ۵ درصد افزایش خواهد داشت. برآورد این شرکت برای افزایش قیمت در سطح کشور ۵.۵ درصد است.
🔹از سوی دیگر Tony Stillo، مدیر بخش اقتصاد کانادا در Oxford Economics، معتقد است قیمتها در نیمه نخست ۲۰۲۴ پنج تا ۱۰ درصد دیگر کاهش خواهد یافت، اما قیمت اجاره همچنان روند صعودی خواهد داشت.
————
بهروز سامانی
کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
behrouzsamani.ca
437-428-9998
@behrouz_samani
#Atash_Banaa
👍2😢1
Forwarded from آتش | رسانه ایرانیان کانادا
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔻ویدئو - خرس سیاه، خواب زمستانی خود را به زیر ایوان خانهای در بریتیش کلمبیا برده بود
🔹 یک خانواده اهل Vancouver Island در بریتیش کلمبیا که مدتی بود صداهایی از زیر خانهشان میشنیدند، وقتی فهمیدند یک خرس سیاه در آنجا لانه درست کرده، به شدت شوکه شدند.
🔹 خانم Crystal Weaver میگوید دو هفتهای میشد که سگ آنها کاملا عصبی بود و پارس میکرد و اطراف حیاط میدوید. سپس آنها صداهایی از زیر خانه شنیدند.
🔹 خانم Weaver به شوخی میگوید: «ما فکر میکردیم شاید برخی راکونها آن پایین جشن گرفته باشند».
🔹 صبح روز بعد، وقتی شوهر او زیر خانه را بررسی کرد، با یک خرس سیاه روبهرو شد. او آنقدر ترسیده بود که به سرعت فرار کرد.
🔹 این زوج با B.C. Conservation Officer Service تماس گرفتند و ماموران، خرس را از خانه بیرون بردند.
🔹 گفتنی است، خرسهای سیاه در طول زمستان که منابع غذایی کمیاب هستند به خواب زمستانی میروند. آنها به دنبال حفرههای طبیعی هستند تا سالم، گرم و خشک بمانند.
@AtashDaily
🔹 یک خانواده اهل Vancouver Island در بریتیش کلمبیا که مدتی بود صداهایی از زیر خانهشان میشنیدند، وقتی فهمیدند یک خرس سیاه در آنجا لانه درست کرده، به شدت شوکه شدند.
🔹 خانم Crystal Weaver میگوید دو هفتهای میشد که سگ آنها کاملا عصبی بود و پارس میکرد و اطراف حیاط میدوید. سپس آنها صداهایی از زیر خانه شنیدند.
🔹 خانم Weaver به شوخی میگوید: «ما فکر میکردیم شاید برخی راکونها آن پایین جشن گرفته باشند».
🔹 صبح روز بعد، وقتی شوهر او زیر خانه را بررسی کرد، با یک خرس سیاه روبهرو شد. او آنقدر ترسیده بود که به سرعت فرار کرد.
🔹 این زوج با B.C. Conservation Officer Service تماس گرفتند و ماموران، خرس را از خانه بیرون بردند.
🔹 گفتنی است، خرسهای سیاه در طول زمستان که منابع غذایی کمیاب هستند به خواب زمستانی میروند. آنها به دنبال حفرههای طبیعی هستند تا سالم، گرم و خشک بمانند.
@AtashDaily
😁3❤1👍1
🔻بانگالوی ۳ خوابه با بیسمنت تکمیل و مستقل در محله Heron Heights در نیومارکت برای فروش لیست شده است.
🔹 خانه بسیار دلباز و نورگیر و آشپزخانه آن اخیرا به طور کامل بازسازی شده است.
🔹 حیاط سرسبز و دلباز این خانه هم در فصلهای خوب سال، میتواند ساعات خوشی را برای ساکنان به ارمغان بیاورد.
🔹 بیسمنت خانه تکمیل و دارای ورودی جداگانه است که میتواند به عنوان یک واحد مستقل مورد استفاده قرار بگیرد.
🔹 مزیت داشتن بیسمنت تکمیل با همه امکانات و ورودی مستقل، این است که اجاره دادن آن میتواند بخشی از هزینه مورگیج را تامین کند.
🔹 خانه در شمال خیابان Davis Dr و غرب خیابان Leslie واقع شده و در فاصله بسیار کمی از چند پارک قرار گرفته که همگی به هم متصل هستند و شبکهای از فضای سبز گسترده را به وجود آوردهاند.
🔹 ابعاد زمین این ملک ۴۲ در ۱۱۵ فوت و نمای آن آجر و آلومینیوم است. در تقاطع خیابانهای Davis Dr و Leslie چندین پلازای بزرگ واقع شده که در آن چندین فروشگاه بزرگ از جمله والمارت واقع شده است.
🔹 قیمت این خانه که دیتچد میباشد، یک میلیون و ۹۷ هزار دلار تعیین شده است.
🔹 نیومارکت از معدود مناطق انتاریوست که در ماه دسامبر ۸ درصد نسبت به ماه پیش از آن و ۱۰ درصد نسبت به سال گذشته رشد قیمت داشته است.
🔹 میانگین قیمت ملک مسکونی در نیومارکت ۱.۱۵۵ میلیون دلار است که نسبت به ۱۰ سال گذشته ۱۵۳ درصد رشد داشته است.
🔹 نیومارکت با حدود ۱۰۰ هزار نفر جمعیت به عنوان بخشی از یورک و تورنتوی بزرگ GTA در شمال تورنتو واقع شده است.
🔹 سکونت اولیه در نیومارکت به سال ۱۸۰۰ بازمیگردد که ابتدا یک جامعه کشاورزی و حدود نیم قرن بعد یک جامعه صنعتی در آن شکل گرفت و در سال ۱۸۵۳ تبدیل به یک جامعه شهری شد.
🔹 از سال ۱۸۹۹ با کشیده شدن قطار و در طول یک قرن با تاسیس بزرگراههای متعدد، این شهر در کانون توجه قرار گرفت.
🔹 جیم کری هنرپیشه معروف کانادایی- آمریکایی سال ۱۹۶۲ در نیومارکت به دنیا آمده است.
🔹 برای دیدن تصاویر بیشتر عکسهای این پست را در پیج اینستاگرام آتش تورنتو ورق بزنید.
🔹 همچنین برای دریافت اطلاعات بیشتر با مونا ممتاز @MomtazgroupRealtor کارشناس بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.
——————
مونا ممتاز
مشاور رسمی املاک در کانادا
647-501-7090
WhatsApp
momtaz.ca
@MomtazgroupRealtor
Instagram
#Atash_Mona_Momtaz
🔹 خانه بسیار دلباز و نورگیر و آشپزخانه آن اخیرا به طور کامل بازسازی شده است.
🔹 حیاط سرسبز و دلباز این خانه هم در فصلهای خوب سال، میتواند ساعات خوشی را برای ساکنان به ارمغان بیاورد.
🔹 بیسمنت خانه تکمیل و دارای ورودی جداگانه است که میتواند به عنوان یک واحد مستقل مورد استفاده قرار بگیرد.
🔹 مزیت داشتن بیسمنت تکمیل با همه امکانات و ورودی مستقل، این است که اجاره دادن آن میتواند بخشی از هزینه مورگیج را تامین کند.
🔹 خانه در شمال خیابان Davis Dr و غرب خیابان Leslie واقع شده و در فاصله بسیار کمی از چند پارک قرار گرفته که همگی به هم متصل هستند و شبکهای از فضای سبز گسترده را به وجود آوردهاند.
🔹 ابعاد زمین این ملک ۴۲ در ۱۱۵ فوت و نمای آن آجر و آلومینیوم است. در تقاطع خیابانهای Davis Dr و Leslie چندین پلازای بزرگ واقع شده که در آن چندین فروشگاه بزرگ از جمله والمارت واقع شده است.
🔹 قیمت این خانه که دیتچد میباشد، یک میلیون و ۹۷ هزار دلار تعیین شده است.
🔹 نیومارکت از معدود مناطق انتاریوست که در ماه دسامبر ۸ درصد نسبت به ماه پیش از آن و ۱۰ درصد نسبت به سال گذشته رشد قیمت داشته است.
🔹 میانگین قیمت ملک مسکونی در نیومارکت ۱.۱۵۵ میلیون دلار است که نسبت به ۱۰ سال گذشته ۱۵۳ درصد رشد داشته است.
🔹 نیومارکت با حدود ۱۰۰ هزار نفر جمعیت به عنوان بخشی از یورک و تورنتوی بزرگ GTA در شمال تورنتو واقع شده است.
🔹 سکونت اولیه در نیومارکت به سال ۱۸۰۰ بازمیگردد که ابتدا یک جامعه کشاورزی و حدود نیم قرن بعد یک جامعه صنعتی در آن شکل گرفت و در سال ۱۸۵۳ تبدیل به یک جامعه شهری شد.
🔹 از سال ۱۸۹۹ با کشیده شدن قطار و در طول یک قرن با تاسیس بزرگراههای متعدد، این شهر در کانون توجه قرار گرفت.
🔹 جیم کری هنرپیشه معروف کانادایی- آمریکایی سال ۱۹۶۲ در نیومارکت به دنیا آمده است.
🔹 برای دیدن تصاویر بیشتر عکسهای این پست را در پیج اینستاگرام آتش تورنتو ورق بزنید.
🔹 همچنین برای دریافت اطلاعات بیشتر با مونا ممتاز @MomtazgroupRealtor کارشناس بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.
——————
مونا ممتاز
مشاور رسمی املاک در کانادا
647-501-7090
momtaz.ca
@MomtazgroupRealtor
#Atash_Mona_Momtaz
👍2
🔻مادر کانادایی که دختر ۸ ساله خود را کشته و به حبس ابد محکوم شده بود در زندان درگذشت
🔹 یک زن کانادایی که در سال ۲۰۱۴ دختر ۸ ساله خود را به قتل رسانده و به حبس ابد محکوم شده بود، نخستین روز امسال در زندانی در بریتیش کلمبیا از دنیا رفت.
🔹 خانم Lisa Batstone که ۵۰ سال داشت، به دلیل کشتن دخترش Teagan Batstone مجرم شناخته شده و به حبس ابد محکوم شده بود.
🔹 این حکم در دادگاه تجدیدنظر نیز تایید شد و این زن در Fraser Valley Institution در Abbotsford به سر میبرد.
🔹 علت مرگ خانم Batstone هنوز مشخص نشده و تحقیقات در این باره ادامه دارد.
🔹 این زن در طول محاکمه خود، نامهای ۴ صفحهای نوشته و توضیح داده بود که چرا دست به قتل دختر خود زده است. او پدر دختر را مقصر این اتفاق معرفی کرده بود.
🔹 وکلای این زن ادعا کرده بودند که او از اختلال شخصیت مرزی رنج میبرد و در زمان قتل، دچار اضطراب بوده است. البته، دادگاه این ادعا را نپذیرفت.
🔹 آقای Gabe Batstone، پدر دختر کشته شده در واکنش به خبر درگذشت همسر سابقش گفت: «این موضوع چندان برایم ناراحتکننده نبود. مرگ او فقدان دخترم که نبودش هر روز احساس میشود را پاک نمیکند. هیچ چیز نمیتواند دختر مرا برگرداند».
🔹 آقای Eric Gottardi، وکیل خانم Batstone نیز مرگ او را یک تراژدی وحشتناک خواند و گفت: «سیستم فعلی نمیتواند از مادران تنهایی که با مشکلات روانی دست و پنجه نرم میکنند، مراقبت کند. علاوه بر این، لیزا باید موقعی که در زندان بود از هر گونه آسیبی محافظت میشد، حتی از آسیب رساندن به خود».
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 یک زن کانادایی که در سال ۲۰۱۴ دختر ۸ ساله خود را به قتل رسانده و به حبس ابد محکوم شده بود، نخستین روز امسال در زندانی در بریتیش کلمبیا از دنیا رفت.
🔹 خانم Lisa Batstone که ۵۰ سال داشت، به دلیل کشتن دخترش Teagan Batstone مجرم شناخته شده و به حبس ابد محکوم شده بود.
🔹 این حکم در دادگاه تجدیدنظر نیز تایید شد و این زن در Fraser Valley Institution در Abbotsford به سر میبرد.
🔹 علت مرگ خانم Batstone هنوز مشخص نشده و تحقیقات در این باره ادامه دارد.
🔹 این زن در طول محاکمه خود، نامهای ۴ صفحهای نوشته و توضیح داده بود که چرا دست به قتل دختر خود زده است. او پدر دختر را مقصر این اتفاق معرفی کرده بود.
🔹 وکلای این زن ادعا کرده بودند که او از اختلال شخصیت مرزی رنج میبرد و در زمان قتل، دچار اضطراب بوده است. البته، دادگاه این ادعا را نپذیرفت.
🔹 آقای Gabe Batstone، پدر دختر کشته شده در واکنش به خبر درگذشت همسر سابقش گفت: «این موضوع چندان برایم ناراحتکننده نبود. مرگ او فقدان دخترم که نبودش هر روز احساس میشود را پاک نمیکند. هیچ چیز نمیتواند دختر مرا برگرداند».
🔹 آقای Eric Gottardi، وکیل خانم Batstone نیز مرگ او را یک تراژدی وحشتناک خواند و گفت: «سیستم فعلی نمیتواند از مادران تنهایی که با مشکلات روانی دست و پنجه نرم میکنند، مراقبت کند. علاوه بر این، لیزا باید موقعی که در زندان بود از هر گونه آسیبی محافظت میشد، حتی از آسیب رساندن به خود».
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤3👍1😢1
🔻این نمایشگاه از فردا دوستداران موتورسیکلت را دور هم جمع میکند
🔹 یک خبر خوب برای کسانی که عاشق موتور سیکلت هستند!
🔹 این آخر هفته از ۵ تا ۷ ژانویه نمایشگاه بزرگ موتورسیکلت The 2024 Winter Motorcycle Supershow در The International Centre تورنتو برگزار خواهد شد.
🔹 در این نمایشگاه هر چیزی که موتورسواران رویای آن را دارند، از جمله Bike Demos و فروشندگان مختلف وجود خواهد داشت.
🔹 این نمایشگاه نه تنها فرصتی برای خرید تجهیزات و تماشای اجراها محسوب میشود، بلکه باعث میشود دوستداران موتورسیکلت بتوانند با یکدیگر ارتباط برقرار کنند.
🔹 نمایشگاه امسال میزبان تعدادی رویداد از جمله ویترین Showcases، شامل Choppers, Custom Bikes, Vintage and Classic Bikes و Race Bikes، نمایشهای بدلکاری و موتور کراس، بازار دوچرخههای دست دوم، و اجرای موسیقی زنده توسط گروههای محلی خواهد بود.
🔹 این نمایشگاه، روز جمعه از ساعت ۱۱ صبح تا ۹ شب، روز شنبه از ساعت ۱۰ صبح تا ۸ شب و روز یکشنبه از ساعت ۱۰ صبح تا ۵ بعدازظهر برگزار میشود. قیمت بلیتها ۲۵ دلار است.
🔹 شما میتوانید بلیت خود را از طریق Eventbrite یا بهصورت حضوری در محل نمایشگاه خریداری کنید.
- The 2024 Winter Motorcycle Supershow
- The International Centre, Toronto
- 5-7 January, 2024
- motorcyclesupershow.ca
————
حسابداری متین
اعتبار ما، مبتنی بر اعتماد شماست
6365 Yonge St. Suite 201
+1416-844-6634
@MehranFarazmand
#حسابداری_متین
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 یک خبر خوب برای کسانی که عاشق موتور سیکلت هستند!
🔹 این آخر هفته از ۵ تا ۷ ژانویه نمایشگاه بزرگ موتورسیکلت The 2024 Winter Motorcycle Supershow در The International Centre تورنتو برگزار خواهد شد.
🔹 در این نمایشگاه هر چیزی که موتورسواران رویای آن را دارند، از جمله Bike Demos و فروشندگان مختلف وجود خواهد داشت.
🔹 این نمایشگاه نه تنها فرصتی برای خرید تجهیزات و تماشای اجراها محسوب میشود، بلکه باعث میشود دوستداران موتورسیکلت بتوانند با یکدیگر ارتباط برقرار کنند.
🔹 نمایشگاه امسال میزبان تعدادی رویداد از جمله ویترین Showcases، شامل Choppers, Custom Bikes, Vintage and Classic Bikes و Race Bikes، نمایشهای بدلکاری و موتور کراس، بازار دوچرخههای دست دوم، و اجرای موسیقی زنده توسط گروههای محلی خواهد بود.
🔹 این نمایشگاه، روز جمعه از ساعت ۱۱ صبح تا ۹ شب، روز شنبه از ساعت ۱۰ صبح تا ۸ شب و روز یکشنبه از ساعت ۱۰ صبح تا ۵ بعدازظهر برگزار میشود. قیمت بلیتها ۲۵ دلار است.
🔹 شما میتوانید بلیت خود را از طریق Eventbrite یا بهصورت حضوری در محل نمایشگاه خریداری کنید.
- The 2024 Winter Motorcycle Supershow
- The International Centre, Toronto
- 5-7 January, 2024
- motorcyclesupershow.ca
————
حسابداری متین
اعتبار ما، مبتنی بر اعتماد شماست
6365 Yonge St. Suite 201
+1416-844-6634
@MehranFarazmand
#حسابداری_متین
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍3
🔻دستگیری مرد بیخانمانی که در تورنتو زنی را در دستشویی رستوران حبس و پس از تعرض جنسی از او دزدی کرد
🔹 پلیس تورنتو خبر میدهد یک مرد بیخانمان در رستورانی در داونتاون زنی را در دستشویی حبس کرده و پس از تعرض جنسی به او، برخی از وسایل زن را دزدیده است.
🔹 این حادثه در رستورانی واقع در حوالی تقاطع خیابانهای Spadina Avenue و Queen Street West در داونتاون رخ داد.
🔹 مرد بیخانمان از کارکنان رستوران اجازه گرفته بود تا برای استفاده از سرویس بهداشتی به داخل رستوران برود.
🔹 در آنجا او در دستشویی را قفل کرد و سعی کرد مزاحم زن بشود.
🔹 پلیس گفت این زن سعی کرد با استفاده از تلفن همراه خود برای کمک تماس بگیرد، اما مرد موبایل او را ربود.
🔹 کارکنان رستوران توانستند زن را نجات بدهند، اما مرد گریخت. زمانی که پلیس از راه رسید با مشخصاتی که از شاهدان گرفته بود توانست پس از تعقیب و گریز کوتاهی او را بازداشت کند.
🔹 مرد بازداشت شده Eric Oliha نام دارد، ۴۲ ساله و بیخانمان است.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 پلیس تورنتو خبر میدهد یک مرد بیخانمان در رستورانی در داونتاون زنی را در دستشویی حبس کرده و پس از تعرض جنسی به او، برخی از وسایل زن را دزدیده است.
🔹 این حادثه در رستورانی واقع در حوالی تقاطع خیابانهای Spadina Avenue و Queen Street West در داونتاون رخ داد.
🔹 مرد بیخانمان از کارکنان رستوران اجازه گرفته بود تا برای استفاده از سرویس بهداشتی به داخل رستوران برود.
🔹 در آنجا او در دستشویی را قفل کرد و سعی کرد مزاحم زن بشود.
🔹 پلیس گفت این زن سعی کرد با استفاده از تلفن همراه خود برای کمک تماس بگیرد، اما مرد موبایل او را ربود.
🔹 کارکنان رستوران توانستند زن را نجات بدهند، اما مرد گریخت. زمانی که پلیس از راه رسید با مشخصاتی که از شاهدان گرفته بود توانست پس از تعقیب و گریز کوتاهی او را بازداشت کند.
🔹 مرد بازداشت شده Eric Oliha نام دارد، ۴۲ ساله و بیخانمان است.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
👍2
🔻 آب و هوای امروز در کانادا؛ جمعه ۵ ژانویه ۲۰۲۴ - ۱۵ دی ۱۴۰۲
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
👍2
🔻جایزه یک میلیون دلاری لاتاری پس از ۳۰ سال بازی، نصیب این مرد ۸۰ ساله اهل همیلتون شد
🔹 این مرد ۸۰ ساله اهل همیلتون پس از ۳۰ سال بازی لاتاری، آن هم دو بار در هفته، اولین برد بزرگ خود را به دست آورد و برنده یک میلیون دلار شد.
🔹 آقای Alan Slote که در قرعهکشی Gold Ball Draw Lotto 6/49 این مبلغ را برد، میخواهد یک ماشین جدید بخرد و این پول را با خانوادهاش تقسیم کند.
🔹 او بلیت برنده خود را در Fortinos در خیابان Dundurn در همیلتون خریده بود
—————
صرافی نیویورک
905-597-8787
7368 Yonge St #8A, Thornhill
newyorkexchange.ca
#صرافی_نیویورک
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 این مرد ۸۰ ساله اهل همیلتون پس از ۳۰ سال بازی لاتاری، آن هم دو بار در هفته، اولین برد بزرگ خود را به دست آورد و برنده یک میلیون دلار شد.
🔹 آقای Alan Slote که در قرعهکشی Gold Ball Draw Lotto 6/49 این مبلغ را برد، میخواهد یک ماشین جدید بخرد و این پول را با خانوادهاش تقسیم کند.
🔹 او بلیت برنده خود را در Fortinos در خیابان Dundurn در همیلتون خریده بود
—————
صرافی نیویورک
905-597-8787
7368 Yonge St #8A, Thornhill
newyorkexchange.ca
#صرافی_نیویورک
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍1
Forwarded from شری دبیر - پیشفروش کاندو در تورنتو
🔻تیم شری دبیر به مناسبت آغاز سال نو میلادی، ۵ درصد از قیمت واحدهای پروژه Craft Residences در تورنتو، را به شما عیدی میدهد و خودش آن را پرداخت میکند. البته این ۵ درصد سقف دارد و آن هم تا ۱۰۰ هزار دلار است.
🔹 به این ترتیب شما از ۱۵ درصد پیشپرداخت واحدهای این پروژه که باید در ۷۲۵ روز پرداخت شود، فقط ۱۰ درصد را میپردازید و پرداخت ۵ درصد آن برعهده تیم شری دبیر است.
🔹 این پروموشن ویژه سال نو مدت محدودی دارد و فقط به کسانی تعلق میگیرد که تا پایان ژانویه ۲۰۲۴ از این پروژه خرید کنند.
🔹 پروژه کاندومینیوم Craft Residences در محله تاریخی Junction تورنتو و در تقاطع خیابانهای Runnymede و Dundas واقع شده است.
🔹 این برج، ۸ طبقه و ۸۶ واحد دارد و زیربنای واحدهای آن بین ۴۹۰ تا ۱۳۱۸ فوت مربع است.
🔹 قیمت واحدها از ۱۳۲۴ دلار به ازای هر فوت مربع آغاز میشود و بهطور کلی، بین ۷۵۵ هزار تا ۱.۹ میلیون دلار است.
🔹 ساختار پرداخت با ۱۵ درصد پیشپرداخت به شکل زیر است:
- ۱۰ هزار دلار هنگام امضای قرارداد
- باقیمانده ۵ درصد در ۳۰ روز
- ۵ درصد در ۱۲۰ روز
- ۲.۵ درصد در ۳۷۵ روز
- ۲.۵ درصد در ۷۲۵ روز
🔹 زمان تحویل واحدها، برای زمستان ۲۰۲۶ پیشبینی شده که خریداران ۵ درصد را هم زمان تحویل کاندو پرداخت خواهند کرد.
🔹 برخی از امکانات برج Craft Residences عبارت است از:
- مرکز تناسب اندام
- سالن نمایش فیلم
- فضای کار اشتراکی
- اتاق مهمانی
- تراس
🔹 موقعیت مکانی این پروژه که در محله محبوب و منحصربهفرد Junction قرار گرفته، امکان دسترسی به انواع امکانات زندگی را آسان کرده است.
🔹 شرکت معتبر Gairloch developments ساخت این پروژه را برعهده دارد.
🔹 📆 خانم شری دبیر کارشناس پیشفروش مسکن در تورنتو که دسترسی پلاتینیوم به این پروژه دارد، میتواند به شما کمک کند تا:
هم از تخفیفهای اولیه پروژه بهرهمند شوید؛
و هم گزینههای بیشتری برای انتخاب داشته باشید.
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره این فرصت استثنایی با شری دبیر @SherryDabir تماس بگیرید.
—————
شری دبیر
کارشناس پیشفروش پروژههای کاندو در تورنتو با ۲۰ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir
🔹 به این ترتیب شما از ۱۵ درصد پیشپرداخت واحدهای این پروژه که باید در ۷۲۵ روز پرداخت شود، فقط ۱۰ درصد را میپردازید و پرداخت ۵ درصد آن برعهده تیم شری دبیر است.
🔹 این پروموشن ویژه سال نو مدت محدودی دارد و فقط به کسانی تعلق میگیرد که تا پایان ژانویه ۲۰۲۴ از این پروژه خرید کنند.
🔹 پروژه کاندومینیوم Craft Residences در محله تاریخی Junction تورنتو و در تقاطع خیابانهای Runnymede و Dundas واقع شده است.
🔹 این برج، ۸ طبقه و ۸۶ واحد دارد و زیربنای واحدهای آن بین ۴۹۰ تا ۱۳۱۸ فوت مربع است.
🔹 قیمت واحدها از ۱۳۲۴ دلار به ازای هر فوت مربع آغاز میشود و بهطور کلی، بین ۷۵۵ هزار تا ۱.۹ میلیون دلار است.
🔹 ساختار پرداخت با ۱۵ درصد پیشپرداخت به شکل زیر است:
- ۱۰ هزار دلار هنگام امضای قرارداد
- باقیمانده ۵ درصد در ۳۰ روز
- ۵ درصد در ۱۲۰ روز
- ۲.۵ درصد در ۳۷۵ روز
- ۲.۵ درصد در ۷۲۵ روز
🔹 زمان تحویل واحدها، برای زمستان ۲۰۲۶ پیشبینی شده که خریداران ۵ درصد را هم زمان تحویل کاندو پرداخت خواهند کرد.
🔹 برخی از امکانات برج Craft Residences عبارت است از:
- مرکز تناسب اندام
- سالن نمایش فیلم
- فضای کار اشتراکی
- اتاق مهمانی
- تراس
🔹 موقعیت مکانی این پروژه که در محله محبوب و منحصربهفرد Junction قرار گرفته، امکان دسترسی به انواع امکانات زندگی را آسان کرده است.
🔹 شرکت معتبر Gairloch developments ساخت این پروژه را برعهده دارد.
🔹 📆 خانم شری دبیر کارشناس پیشفروش مسکن در تورنتو که دسترسی پلاتینیوم به این پروژه دارد، میتواند به شما کمک کند تا:
هم از تخفیفهای اولیه پروژه بهرهمند شوید؛
و هم گزینههای بیشتری برای انتخاب داشته باشید.
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره این فرصت استثنایی با شری دبیر @SherryDabir تماس بگیرید.
—————
شری دبیر
کارشناس پیشفروش پروژههای کاندو در تورنتو با ۲۰ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir
👍2
🔻جاستین ترودو، نخستوزیر کانادا تعطیلات کریسمس خود را، به همراه سه فرزند و همسرش سوفی گرگوار که در ماه آگوست از هم جدا شدند، در یک اقامتگاه ساحلی لاکچری در جامائیکا گذراند.
🔹 ترودو و همسرش سوفی دوم آگوست سال گذشته اعلام کردند پس از ۱۸ سال زندگی مشترک تصمیم گرفتهاند از هم جدا شوند.
🔹 اجاره این اقامتگاه برای هر شب بیش از ۹ هزار دلار است، اما یکی از دوستان ترودو، آن را به رایگان در اختیار نخستوزیر و خانواده او قرار داد.
🔹 محل اقامت خانواده نخستوزیر در Frankfort Villa بوده که بخشی از تفریحگاه Prospect Estate در نزدیکی Ocho Rios است.
🔹 این تفریحگاه متعلق به یک بیزینسمن به نام Peter Green است که سابقه ارتباط او با خانواده ترودو به دهه ۱۹۷۰ برمیگردد.
🔹 همانطور که در گزارش پیشین آتش آمده بود، دفتر نخستوزیر قبل از سفر اعلام کرده بود که ترودو هزینه اقامت خانوادهاش در جامائیکا و هزینه سفر با هواپیمای دولتی را خودش پرداخت خواهد کرد.
🔹 اما پس از انتشار گزارش هزینه فوقالعاده بالای اجاره این تفریحگاه، دفتر نخستوزیر اعلام کرد که اقامت ترودوها رایگان بوده است.
🔹 محمد حسین، سخنگوی دفتر نخستوزیر میگوید: «مطابق با رویه استاندارد، قبل از سفر درباره این جزئیات با کمیسر اخلاق و تعارض منافع مشورت شده است تا از مراعات قوانین اطمینان حاصل گردد».
🔹 این ویلا با ۵ هزار فوت مربع مساحت، دارای ۶ اتاق خواب در دو ساختمان، یک استخر شنای خصوصی و حمام آب گرم است و همه اینها تنها در چند قدمی یک ساحل خصوصی واقع شده است.
🔹 یک آشپز، یک باغبان و چند خدمتکار نیز بهطور تمام وقت به خانواده نخستوزیر خدماترسانی میکردند. #آتش_جدایی_جاستین_از_سوفی
————-
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایهگذاری
416-837-8000
WhatsApp
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 ترودو و همسرش سوفی دوم آگوست سال گذشته اعلام کردند پس از ۱۸ سال زندگی مشترک تصمیم گرفتهاند از هم جدا شوند.
🔹 اجاره این اقامتگاه برای هر شب بیش از ۹ هزار دلار است، اما یکی از دوستان ترودو، آن را به رایگان در اختیار نخستوزیر و خانواده او قرار داد.
🔹 محل اقامت خانواده نخستوزیر در Frankfort Villa بوده که بخشی از تفریحگاه Prospect Estate در نزدیکی Ocho Rios است.
🔹 این تفریحگاه متعلق به یک بیزینسمن به نام Peter Green است که سابقه ارتباط او با خانواده ترودو به دهه ۱۹۷۰ برمیگردد.
🔹 همانطور که در گزارش پیشین آتش آمده بود، دفتر نخستوزیر قبل از سفر اعلام کرده بود که ترودو هزینه اقامت خانوادهاش در جامائیکا و هزینه سفر با هواپیمای دولتی را خودش پرداخت خواهد کرد.
🔹 اما پس از انتشار گزارش هزینه فوقالعاده بالای اجاره این تفریحگاه، دفتر نخستوزیر اعلام کرد که اقامت ترودوها رایگان بوده است.
🔹 محمد حسین، سخنگوی دفتر نخستوزیر میگوید: «مطابق با رویه استاندارد، قبل از سفر درباره این جزئیات با کمیسر اخلاق و تعارض منافع مشورت شده است تا از مراعات قوانین اطمینان حاصل گردد».
🔹 این ویلا با ۵ هزار فوت مربع مساحت، دارای ۶ اتاق خواب در دو ساختمان، یک استخر شنای خصوصی و حمام آب گرم است و همه اینها تنها در چند قدمی یک ساحل خصوصی واقع شده است.
🔹 یک آشپز، یک باغبان و چند خدمتکار نیز بهطور تمام وقت به خانواده نخستوزیر خدماترسانی میکردند. #آتش_جدایی_جاستین_از_سوفی
————-
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایهگذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤6👍2
🔻یک تاونهاوس ۳ خوابه در ریچموندهیل که اخیرا به طور کامل بازسازی شده برای فروش در مارکت لیست شده است.
🔹 این ملک در شمال خیابان 16th Ave و در شرق خیابان Yonge و در نزدیکی رصدخانه مشهور David Dunlap ریچموندهیل واقع شده است.
🔹 یک پارک و دو پلازا هم در چند قدمی خانه قرار دارد.
🔹 این تاونهاوس با نمای آجری، دلباز و نورگیر توصیف شده، ۴ سرویس بهداشتی دارد و در جریان بازسازی کامل خانه، تمام تجهیزات آشپزخانه نو شده است.
🔹 بیسمنت این خانه تکمیل و دارای ورودی جداگانه است که میتواند به عنوان یک واحد مستقل مورد استفاده قرار بگیرد.
🔹 مزیت داشتن بیسمنت تکمیل با همه امکانات و ورودی مستقل، این است که اجاره دادن آن میتواند بخشی از هزینه مورگیج را تامین کند.
🔹 آشپزخانه و اتاقهای نشیمن و سالن غذاخوری همه در طبقه همکف و اتاق خواب اصلی و سایر اتاقخوابها در طبقه بالاست.
🔹 این خانه که تخلیه و آماده تحویل است با قیمت ۹۲۸ هزار و ۸۸۸ هزار دلار قیمتگذاری شده است.
🔹 موقعیت این تاونهاوس همچنین به گونهایست که دسترسی به مراکز خرید ایرانی از جمله رستورانها، فروشگاهها و صرافیهای ایرانی به راحتی برای ساکنان امکانپذیر است.
🔹 ریچموندهیل Richmond Hill در شمال تورنتو از محلههای عالی تورنتوی بزرگ GTA و بسیار مورد علاقه ایرانیان است.
🔹 حدود ۱۰ درصد از جمعیت ریچموندهیل را، مهاجران ایرانی تشکیل میدهند.
🔹 ساکنان ریچموندهیل به آسانی به مراکز خرید ایرانی از جمله رستورانها، فروشگاهها و صرافیهای ایرانی دسترسی دارند.
🔹 برابر آمار نهاد صنفی مشاوران املاک تورنتو TRREB، میانگین قیمت خانه در ریچموندهیل در ماه دسامبر ۱٬۳۹۴ میلیون دلار بوده که ۴ درصد نسبت به ماه پیش از آن، ۶ درصد نسبت به سال ۲۰۲۲ و ۹۰ درصد در ۱۰ سال گذشته افزایش قیمت داشته است.
🔹 برای تماشای تصاویر این ملک کلیک کنید و عکس های این پست را ورق بزنید
————-
برای دریافت اطلاعات بیشتر با پرویز کاشانی @parvizskashani تماس بگیرید.
416-671-6519
WhatsApp
@parvizkashani
#Atash_Parviz_Kashani
@AtashDaily
🔹 این ملک در شمال خیابان 16th Ave و در شرق خیابان Yonge و در نزدیکی رصدخانه مشهور David Dunlap ریچموندهیل واقع شده است.
🔹 یک پارک و دو پلازا هم در چند قدمی خانه قرار دارد.
🔹 این تاونهاوس با نمای آجری، دلباز و نورگیر توصیف شده، ۴ سرویس بهداشتی دارد و در جریان بازسازی کامل خانه، تمام تجهیزات آشپزخانه نو شده است.
🔹 بیسمنت این خانه تکمیل و دارای ورودی جداگانه است که میتواند به عنوان یک واحد مستقل مورد استفاده قرار بگیرد.
🔹 مزیت داشتن بیسمنت تکمیل با همه امکانات و ورودی مستقل، این است که اجاره دادن آن میتواند بخشی از هزینه مورگیج را تامین کند.
🔹 آشپزخانه و اتاقهای نشیمن و سالن غذاخوری همه در طبقه همکف و اتاق خواب اصلی و سایر اتاقخوابها در طبقه بالاست.
🔹 این خانه که تخلیه و آماده تحویل است با قیمت ۹۲۸ هزار و ۸۸۸ هزار دلار قیمتگذاری شده است.
🔹 موقعیت این تاونهاوس همچنین به گونهایست که دسترسی به مراکز خرید ایرانی از جمله رستورانها، فروشگاهها و صرافیهای ایرانی به راحتی برای ساکنان امکانپذیر است.
🔹 ریچموندهیل Richmond Hill در شمال تورنتو از محلههای عالی تورنتوی بزرگ GTA و بسیار مورد علاقه ایرانیان است.
🔹 حدود ۱۰ درصد از جمعیت ریچموندهیل را، مهاجران ایرانی تشکیل میدهند.
🔹 ساکنان ریچموندهیل به آسانی به مراکز خرید ایرانی از جمله رستورانها، فروشگاهها و صرافیهای ایرانی دسترسی دارند.
🔹 برابر آمار نهاد صنفی مشاوران املاک تورنتو TRREB، میانگین قیمت خانه در ریچموندهیل در ماه دسامبر ۱٬۳۹۴ میلیون دلار بوده که ۴ درصد نسبت به ماه پیش از آن، ۶ درصد نسبت به سال ۲۰۲۲ و ۹۰ درصد در ۱۰ سال گذشته افزایش قیمت داشته است.
🔹 برای تماشای تصاویر این ملک کلیک کنید و عکس های این پست را ورق بزنید
————-
برای دریافت اطلاعات بیشتر با پرویز کاشانی @parvizskashani تماس بگیرید.
416-671-6519
@parvizkashani
#Atash_Parviz_Kashani
@AtashDaily
❤4👍1
Forwarded from آتش | رسانه ایرانیان کانادا
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔻ویدئوی خبری گلوبال نیوز از سوابق معاون سابق وزیر کشور ایران که قرار است اداره مهاجرت ماه آینده به پرونده او رسیدگی کند
🔹 رسانه Global News کانادا که به طور پیگیری خبرهای مربوط به حضور #مقامات_ایران_در_کانادا را دنبال میکند، در یک ویدئوی خبری به سوابق سید سامان سلمانی معاون وزیر کشور ایران پرداخته که پرونده او اکنون از سوی اداره مهاجرت کانادا در حال بررسی است.
🔹 جلسه رسیدگی به پرونده درخواست مهاجرت آقای سلمانی قرار است حدود یک ماه دیگر در روز ۸ فوریه تشکیل شود.
🔹 آقای Robert Israel Blanshay وکیل وی از اداره مهاجرت درخواست کرده این جلسه پشت درهای بسته برگزار شود.
🔹 این وکیل با اشاره به حساسیت این پرونده در کانادا و در سطح بینالملل و با توجه به ضرورت حفظ حریم خصوصی آقای سلمانی، این درخواست را مطرح کرده است.
🔹 تشکیل این جلسه را نهاد مرزبانی کانادا CBSA از شورای مهاجرت و پناهندگی Immigration and Refugee Board یا IRB درخواست کرده که ممکن است منجر به اخراج سلمانی از کانادا بشود.
🔹 آقای Kirk Dickenson یک عضو شورای مهاجرت و پناهندگی IRB به گلوبال نیوز گفته سامان سلمانی از سوی اداره مرزبانی کانادا به نقض قوانین حقوق بشری متهم است.
🔹 چندی پیش وبسایت عصر ایران درباره سوابق سامان سلمانی نوشته بود او در اواخر تیر ۱۳۹۵، در زمان دولت اول حسن روحانی، با حکم عبدالرضا رحمانیفضلی، وزیر کشور به عنوان سخنگوی وزارت کشور منصوب شد.
🔹 سامانی متولد ۱۳۵۹ و دارای مدرک دندانپزشکی است و در ابتدای دولت یازدهم از سوی رحمانیفضلی بهعنوان رئیس مرکز مدیریت عملکرد، بازرسی و امور حقوقی وزارت کشور منصوب شد.
🔹 به نوشته عصر ایران، او از اصولگرایان نزدیک به علی لاریجانی است و مدتی نیز در دفتر او مشغول به کار بوده است.
🔹 این پرونده نخستین مورد از پروندههای ۱۴۰ ایرانی در کاناداست که احتمال داده میشود با حکومت ایران ارتباط داشته باشند.
🔹 دومین پرونده #مقامات_ایران_در_کانادا، مربوط به مجید ایرانمنش است که تاکنون اطلاعاتی درباره این فرد و نقش او در حکومت ایران منتشر نشده است.
🔹 یکی دیگر از این پروندهها هم مربوط به روحالله فیروزیان است که به مدت ۱۲ سال شرکتی را اداره میکرد که به نصب و راهاندازی دوربینهای امنیتی برای حکومت تندروی ایران میپرداخت.
#مقامات_ایران_در_کانادا
@AtashDaily
🔹 رسانه Global News کانادا که به طور پیگیری خبرهای مربوط به حضور #مقامات_ایران_در_کانادا را دنبال میکند، در یک ویدئوی خبری به سوابق سید سامان سلمانی معاون وزیر کشور ایران پرداخته که پرونده او اکنون از سوی اداره مهاجرت کانادا در حال بررسی است.
🔹 جلسه رسیدگی به پرونده درخواست مهاجرت آقای سلمانی قرار است حدود یک ماه دیگر در روز ۸ فوریه تشکیل شود.
🔹 آقای Robert Israel Blanshay وکیل وی از اداره مهاجرت درخواست کرده این جلسه پشت درهای بسته برگزار شود.
🔹 این وکیل با اشاره به حساسیت این پرونده در کانادا و در سطح بینالملل و با توجه به ضرورت حفظ حریم خصوصی آقای سلمانی، این درخواست را مطرح کرده است.
🔹 تشکیل این جلسه را نهاد مرزبانی کانادا CBSA از شورای مهاجرت و پناهندگی Immigration and Refugee Board یا IRB درخواست کرده که ممکن است منجر به اخراج سلمانی از کانادا بشود.
🔹 آقای Kirk Dickenson یک عضو شورای مهاجرت و پناهندگی IRB به گلوبال نیوز گفته سامان سلمانی از سوی اداره مرزبانی کانادا به نقض قوانین حقوق بشری متهم است.
🔹 چندی پیش وبسایت عصر ایران درباره سوابق سامان سلمانی نوشته بود او در اواخر تیر ۱۳۹۵، در زمان دولت اول حسن روحانی، با حکم عبدالرضا رحمانیفضلی، وزیر کشور به عنوان سخنگوی وزارت کشور منصوب شد.
🔹 سامانی متولد ۱۳۵۹ و دارای مدرک دندانپزشکی است و در ابتدای دولت یازدهم از سوی رحمانیفضلی بهعنوان رئیس مرکز مدیریت عملکرد، بازرسی و امور حقوقی وزارت کشور منصوب شد.
🔹 به نوشته عصر ایران، او از اصولگرایان نزدیک به علی لاریجانی است و مدتی نیز در دفتر او مشغول به کار بوده است.
🔹 این پرونده نخستین مورد از پروندههای ۱۴۰ ایرانی در کاناداست که احتمال داده میشود با حکومت ایران ارتباط داشته باشند.
🔹 دومین پرونده #مقامات_ایران_در_کانادا، مربوط به مجید ایرانمنش است که تاکنون اطلاعاتی درباره این فرد و نقش او در حکومت ایران منتشر نشده است.
🔹 یکی دیگر از این پروندهها هم مربوط به روحالله فیروزیان است که به مدت ۱۲ سال شرکتی را اداره میکرد که به نصب و راهاندازی دوربینهای امنیتی برای حکومت تندروی ایران میپرداخت.
#مقامات_ایران_در_کانادا
@AtashDaily
👍3
🔻پلیس منطقهای یورک در حال بررسی مرگ یک نوزاد در Thornhill در شمال تورنتو است.
🔹 روز گذشته، پلیس گزارشی مبنی بر زخمی شدن یک نوزاد دریافت و به محل مراجعه کرد. امدادگران نوزاد را به بیمارستان منتقل کردند، اما او جان خود را از دست داد.
🔹 هنوز علت مرگ این نوزاد مشخص نشده، اما پلیس میگوید واحد قتل در حال تحقیق روی این پرونده است.
🔹 پلیس همچنین میگوید در حال بازجویی از دو نفر است، اما هنوز کسی دستگیر نشده است.
🔹 هنوز مشخص نیست چه کسی در آن زمان با کودک بوده است.
🔹 یکی از همسایگان میگوید یک زوج ۳۰ ساله در خانهای که نوزاد در آنجا بوده زندگی میکنند. این نوزاد نیز تابستان گذشته به دنیا آمده است.
🔹 گفتنی است، شهر تورنهیل Thornhill در سال ۱۷۹۴ (۲۳۰ سال پیش) پایه گذاشته شده و اکنون ۱۱۲ هزار نفر جمعیت دارد که بسیاری از آنان مهاجرانی از چین، کره، ایران، هند و ایتالیا هستند.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 روز گذشته، پلیس گزارشی مبنی بر زخمی شدن یک نوزاد دریافت و به محل مراجعه کرد. امدادگران نوزاد را به بیمارستان منتقل کردند، اما او جان خود را از دست داد.
🔹 هنوز علت مرگ این نوزاد مشخص نشده، اما پلیس میگوید واحد قتل در حال تحقیق روی این پرونده است.
🔹 پلیس همچنین میگوید در حال بازجویی از دو نفر است، اما هنوز کسی دستگیر نشده است.
🔹 هنوز مشخص نیست چه کسی در آن زمان با کودک بوده است.
🔹 یکی از همسایگان میگوید یک زوج ۳۰ ساله در خانهای که نوزاد در آنجا بوده زندگی میکنند. این نوزاد نیز تابستان گذشته به دنیا آمده است.
🔹 گفتنی است، شهر تورنهیل Thornhill در سال ۱۷۹۴ (۲۳۰ سال پیش) پایه گذاشته شده و اکنون ۱۱۲ هزار نفر جمعیت دارد که بسیاری از آنان مهاجرانی از چین، کره، ایران، هند و ایتالیا هستند.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
👍3😢1
🔻 آب و هوای امروز در کانادا؛ شنبه ۶ ژانویه ۲۰۲۴ - ۱۶ دی ۱۴۰۲
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
👍2
🔻یک زن جوان ایرانی مبتلا به سرطان آرزو دارد برای آخرین بار پدرش را ببیند، اما ویزای اضطراری پدر او رد شده است
🔹 یک زن ایرانی که با سرطان روده دست و پنجه نرم میکند و تنها چند روز دیگر زنده خواهد بود، دوست دارد برای آخرین بار پدرش را ببیند، اما ویزای اضطراری پدر او رد شده است.
🔹 بیتا که تنها ۳۳ سال دارد، بهتازگی بهعنوان دانشمند ارشد در GE Aerospace شهروندی ایالات متحده را دریافت کرده بود و رویاهایش را زندگی میکرد، اما اتفاقی نامنتظره همه چیز را عوض کرد.
🔹 پزشکان چند ماه پیش تشخیص دادند که او به سرطان روده مبتلاست.
🔹 آقای Rob Bagge، شوهر بیتا میگوید: «همه چیز خیلی سریع اتفاق افتاد. سرطان او به شیمیدرمانی اولیه جواب نداد. شرایط بسیار سختی است و من فقط میخواهم یک کاری برای او انجام بدهم.».
🔹 پگاه، خواهر بیتا که بهتازگی در دانشگاه Arizona State مشغول به تحصیل شده، وقتی خبر بیماری خواهرش را شنید به Cincinnati رفت تا مراقب او باشد.
🔹 پگاه میگوید: «متاسفانه هیچ روشی برای درمان بیتا وجود ندارد».
🔹 بیتا درخواست یک ویزای غیر مهاجرتی اضطراری برای والدینش کرد تا در آخرین روزهای زندگیاش با هم باشند. مادر او فورا ویزای خود را دریافت کرد، اما ویزای پدرش صادر نشد.
🔹 آقای Rob، شوهر بیتا میگوید: «هیچ دلیلی وجود ندارد که به پدر بیتا ویزا ندهند. ما همه اسناد و مدارک، از جمله نامه دکتر را برای ویزای اضطراری تحویل دادهایم».
🔹 پگاه تعدادی از ایمیلهای دریافتی را در ارتباط با ویزای پدرش میخواند که در یکی از آنها نوشته شده است: «متاسفانه شهروندان ایران، به دلائل امنیت ملی، تحت ارزیابیهای بیشتری قرار میگیرند. این مرحله برای زنان خیلی زودتر از مردان طی میشود».
🔹 همسر بیتا برای پوشش هزینههای درمان او یک کمپین با عنوان lets-save-bitas-life در GoFundMe با هدف جمعآوری ۱۵۰ هزار دلار راهاندازی کرده که تاکنون ۱۰۵ هزار دلار جمعآوری شده است.
@AtashDaily
🔹 یک زن ایرانی که با سرطان روده دست و پنجه نرم میکند و تنها چند روز دیگر زنده خواهد بود، دوست دارد برای آخرین بار پدرش را ببیند، اما ویزای اضطراری پدر او رد شده است.
🔹 بیتا که تنها ۳۳ سال دارد، بهتازگی بهعنوان دانشمند ارشد در GE Aerospace شهروندی ایالات متحده را دریافت کرده بود و رویاهایش را زندگی میکرد، اما اتفاقی نامنتظره همه چیز را عوض کرد.
🔹 پزشکان چند ماه پیش تشخیص دادند که او به سرطان روده مبتلاست.
🔹 آقای Rob Bagge، شوهر بیتا میگوید: «همه چیز خیلی سریع اتفاق افتاد. سرطان او به شیمیدرمانی اولیه جواب نداد. شرایط بسیار سختی است و من فقط میخواهم یک کاری برای او انجام بدهم.».
🔹 پگاه، خواهر بیتا که بهتازگی در دانشگاه Arizona State مشغول به تحصیل شده، وقتی خبر بیماری خواهرش را شنید به Cincinnati رفت تا مراقب او باشد.
🔹 پگاه میگوید: «متاسفانه هیچ روشی برای درمان بیتا وجود ندارد».
🔹 بیتا درخواست یک ویزای غیر مهاجرتی اضطراری برای والدینش کرد تا در آخرین روزهای زندگیاش با هم باشند. مادر او فورا ویزای خود را دریافت کرد، اما ویزای پدرش صادر نشد.
🔹 آقای Rob، شوهر بیتا میگوید: «هیچ دلیلی وجود ندارد که به پدر بیتا ویزا ندهند. ما همه اسناد و مدارک، از جمله نامه دکتر را برای ویزای اضطراری تحویل دادهایم».
🔹 پگاه تعدادی از ایمیلهای دریافتی را در ارتباط با ویزای پدرش میخواند که در یکی از آنها نوشته شده است: «متاسفانه شهروندان ایران، به دلائل امنیت ملی، تحت ارزیابیهای بیشتری قرار میگیرند. این مرحله برای زنان خیلی زودتر از مردان طی میشود».
🔹 همسر بیتا برای پوشش هزینههای درمان او یک کمپین با عنوان lets-save-bitas-life در GoFundMe با هدف جمعآوری ۱۵۰ هزار دلار راهاندازی کرده که تاکنون ۱۰۵ هزار دلار جمعآوری شده است.
@AtashDaily
😢6❤2👍1😱1
🔻 آب و هوای امروز در کانادا؛ یکشنبه ۷ ژانویه ۲۰۲۴ - ۱۷ دی ۱۴۰۲
———————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
———————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
👍2
🔻 آب و هوای امروز در کانادا؛ دوشنبه ۸ ژانویه ۲۰۲۴ - ۱۸ دی ۱۴۰۲
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
👍2