🔻بهانه عجیب یک راننده ۶۶ ساله برای سرعت غیرمجاز در انتاریو؛ دنبال آمبولانس میرفتم تا ببینم چه خبر است!
🔹 فکر میکنید دلیل این که یک مرد ۶۶ ساله با سرعت ۴۰ کیلومتر بیشتر از حد مجاز رانندگی کند، چه میتواند باشد؟
🔹 پلیس انتاریو OPP در بخش Norfolk این راننده را متوقف کرده و او در توجیه کار خود، بهانهای عجیب آورده است.
🔹 وقتی پلیس از او پرسید که چرا در جاده تکلاین اینقدر سریع میراند، او جواب داد به دنبال یک آمبولانس بوده تا فقط ببیند چه خبر است!
🔹 سرویس پلیس انتاریو در پستی در X (توییتر سابق)، این داستان را به اشتراک گذاشت و با لحن طنز نوشت: دنبال کردن آمبولانس تنها برای آنکه ببینید چه خبر است، اصلا توجیهی برای رانندگی با سرعت غیر مجاز نیست.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 فکر میکنید دلیل این که یک مرد ۶۶ ساله با سرعت ۴۰ کیلومتر بیشتر از حد مجاز رانندگی کند، چه میتواند باشد؟
🔹 پلیس انتاریو OPP در بخش Norfolk این راننده را متوقف کرده و او در توجیه کار خود، بهانهای عجیب آورده است.
🔹 وقتی پلیس از او پرسید که چرا در جاده تکلاین اینقدر سریع میراند، او جواب داد به دنبال یک آمبولانس بوده تا فقط ببیند چه خبر است!
🔹 سرویس پلیس انتاریو در پستی در X (توییتر سابق)، این داستان را به اشتراک گذاشت و با لحن طنز نوشت: دنبال کردن آمبولانس تنها برای آنکه ببینید چه خبر است، اصلا توجیهی برای رانندگی با سرعت غیر مجاز نیست.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
😁3👍2❤1
🔻این نوزادان، اولین کاناداییهایی هستند که در نخستین لحظات سال نوی ۲۰۲۴ در تورنتوی بزرگ به دنیا آمدند
🔹 درست در همان دقایق ابتدایی آغاز سال ۲۰۲۴، تعدادی از زوجهای ساکن منطقه تورنتوی بزرگ GTA پدر و مادر شدند.
🔹 در ادامه، با نوزادانی که در این شب خاص و بهیادماندنی به دنیا آمدند، آشنا میشوید.
🔹 طبق اعلام William Osler Health System، یکی از این نوزادان، دختری به نام Kaur است که درست ساعت ۱۲ نیمه شب دوشنبه در برمپتون به دنیا آمد. این نوزاد در هنگام تولد ۳ کیلو و ۸۰۰ گرم وزن داشت.
🔹 درست در همان زمان در بیمارستان Credit Valley در میسیساگا، پسری به نام Antonio با وزن ۳ کیلوگرم متولد شد.
🔹 در نیومارکت نیز پسری به نام Lucas تنها ۱۴ دقیقه بعد از آغاز سال نو در Southlake Regional Health Centre چشم به جهان گشود.
🔹 دختری به نام Mia نیز در ساعت ۱۲:۲۷ نیمهشب در بیمارستان Cortellucci Vaughan Hospital به دنیا آمد. این نوزاد با وزن ۳ کیلو و ۶۰۰ گرم، اولین فرزند والدین خود است.
🔹 در همین حال، در بیمارستان عمومی Etobicoke، نوزادی به نام Donker در ساعت ۱۲:۳۲ نیمهشب به دنیا آمد. پنج دقیقه بعد در بیمارستان Mount Sinai نیز پسری به نام Botelho چشم به جهان گشود.
🔹 چند ساعت بعد نیز خانواده Pramanik در ساعت ۲:۵۳ صبح صاحب یک فرزند شد.
🔹 برای تماشای تصاویر کلیک کنید و عکس های این پست را ورق بزنید
—————
آنیتا محمدزاده
خرید و فروش ملک در انتاریو
647-949-4505
WhatsApp
anitamohammadzadeh.com
@AnitaMohammadzadeh
#آنیتا_محمدزاده
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 درست در همان دقایق ابتدایی آغاز سال ۲۰۲۴، تعدادی از زوجهای ساکن منطقه تورنتوی بزرگ GTA پدر و مادر شدند.
🔹 در ادامه، با نوزادانی که در این شب خاص و بهیادماندنی به دنیا آمدند، آشنا میشوید.
🔹 طبق اعلام William Osler Health System، یکی از این نوزادان، دختری به نام Kaur است که درست ساعت ۱۲ نیمه شب دوشنبه در برمپتون به دنیا آمد. این نوزاد در هنگام تولد ۳ کیلو و ۸۰۰ گرم وزن داشت.
🔹 درست در همان زمان در بیمارستان Credit Valley در میسیساگا، پسری به نام Antonio با وزن ۳ کیلوگرم متولد شد.
🔹 در نیومارکت نیز پسری به نام Lucas تنها ۱۴ دقیقه بعد از آغاز سال نو در Southlake Regional Health Centre چشم به جهان گشود.
🔹 دختری به نام Mia نیز در ساعت ۱۲:۲۷ نیمهشب در بیمارستان Cortellucci Vaughan Hospital به دنیا آمد. این نوزاد با وزن ۳ کیلو و ۶۰۰ گرم، اولین فرزند والدین خود است.
🔹 در همین حال، در بیمارستان عمومی Etobicoke، نوزادی به نام Donker در ساعت ۱۲:۳۲ نیمهشب به دنیا آمد. پنج دقیقه بعد در بیمارستان Mount Sinai نیز پسری به نام Botelho چشم به جهان گشود.
🔹 چند ساعت بعد نیز خانواده Pramanik در ساعت ۲:۵۳ صبح صاحب یک فرزند شد.
🔹 برای تماشای تصاویر کلیک کنید و عکس های این پست را ورق بزنید
—————
آنیتا محمدزاده
خرید و فروش ملک در انتاریو
647-949-4505
anitamohammadzadeh.com
@AnitaMohammadzadeh
#آنیتا_محمدزاده
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤4👍2😁1
🔻وحشت در متروی تورنتو در شب سال نو؛ آتش گرفتن یک دوچرخه الکترونیکی، ۳ نفر را روانه بیمارستان کرد
🔹 مسافرانی که در شب سال نو در واگن مترو Sheppard-Yonge TTC در تورنتو حضور داشتند، حسابی وحشتزده و شوکه شدند، زیرا دوچرخه الکترونیکی یک مرد جوان که در واگن حضور داشت، آتش گرفت.
🔹 ویدئویی که از این حادثه در X (توییتر سابق) منتشر شده، شعلههای آتش را در واگن قطار نشان میدهد.
🔹 صاحب دوچرخه به دلیل برخی از جراحات که البته، خطرناک نبودند به بیمارستان منتقل شد.
🔹 به گفته امدادگران، دو فرد بزرگسال دیگر نیز با جراحات متوسط به بیمارستان منتقل شدند.
🔹 پلیس تورنتو در بیانیهای اعلام کرد که آتشسوزی این دوچرخه الکترونیکی مشکوک نبوده و به دلیل مشکل باتری رخ داده است.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 مسافرانی که در شب سال نو در واگن مترو Sheppard-Yonge TTC در تورنتو حضور داشتند، حسابی وحشتزده و شوکه شدند، زیرا دوچرخه الکترونیکی یک مرد جوان که در واگن حضور داشت، آتش گرفت.
🔹 ویدئویی که از این حادثه در X (توییتر سابق) منتشر شده، شعلههای آتش را در واگن قطار نشان میدهد.
🔹 صاحب دوچرخه به دلیل برخی از جراحات که البته، خطرناک نبودند به بیمارستان منتقل شد.
🔹 به گفته امدادگران، دو فرد بزرگسال دیگر نیز با جراحات متوسط به بیمارستان منتقل شدند.
🔹 پلیس تورنتو در بیانیهای اعلام کرد که آتشسوزی این دوچرخه الکترونیکی مشکوک نبوده و به دلیل مشکل باتری رخ داده است.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
😱3👍1
🔻عوارض Highway 407 از فوریه امسال افزایش پیدا میکند؛ نرخها متغیر است
🔹 اگر از بزرگراه ۱۰۸ کیلومتری Highway 407 رفتوآمد میکنید، بهتر است بدانید که عوارض این مسیر از فوریه ۲۰۲۴ افزایش پیدا خواهد کرد.
🔹 به گفته Highway 407 ETR، شرکت مسئول عوارض این بزرگراه، جزئیات برنامه نرخ جدید این مسیر که از Burlington تا Pickering امتداد دارد، بزودی اعلام خواهد شد.
🔹 به نظر میرسد عوارض وسایل نقلیه سبک، از جمله بیشتر خودروهای سواری و کامیونهای سبک، بسته به زمان روز و منطقه سفر، بین یک تا ۱۱ سنت در هر کیلومتر افزایش پیدا کند.
🔹 بالا رفتن این مبلغ، باعث میشود تا هزینه رانندگانی که به طور میانگین از این بزرگراه استفاده میکنند، ماهانه ۵ دلار افزایش یابد.
🔹 لازم به ذکر است از سال ۲۰۲۰ تاکنون به دلیل پاندمی کووید ۱۹ و پیامدهای آن، عوارض این مسیر ثابت باقی مانده بود.
—————-
صرافی نیویورک
905-597-8787
7368 Yonge St #8A, Thornhill
newyorkexchange.ca
#صرافی_نیویورک
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 اگر از بزرگراه ۱۰۸ کیلومتری Highway 407 رفتوآمد میکنید، بهتر است بدانید که عوارض این مسیر از فوریه ۲۰۲۴ افزایش پیدا خواهد کرد.
🔹 به گفته Highway 407 ETR، شرکت مسئول عوارض این بزرگراه، جزئیات برنامه نرخ جدید این مسیر که از Burlington تا Pickering امتداد دارد، بزودی اعلام خواهد شد.
🔹 به نظر میرسد عوارض وسایل نقلیه سبک، از جمله بیشتر خودروهای سواری و کامیونهای سبک، بسته به زمان روز و منطقه سفر، بین یک تا ۱۱ سنت در هر کیلومتر افزایش پیدا کند.
🔹 بالا رفتن این مبلغ، باعث میشود تا هزینه رانندگانی که به طور میانگین از این بزرگراه استفاده میکنند، ماهانه ۵ دلار افزایش یابد.
🔹 لازم به ذکر است از سال ۲۰۲۰ تاکنون به دلیل پاندمی کووید ۱۹ و پیامدهای آن، عوارض این مسیر ثابت باقی مانده بود.
—————-
صرافی نیویورک
905-597-8787
7368 Yonge St #8A, Thornhill
newyorkexchange.ca
#صرافی_نیویورک
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍2😢1
🔻کاندوی یک خوابه در World on Yonge در شمال تورنتو با قیمت ۵۹۷ هزار دلار در مارکت
🔹 یک کاندوی یک خوابه در مجتمع World on Yonge در تورنهیل تورنتو برای فروش لیست شده است.
🔹 مجتمع World on Yonge واقع در خیابان Yonge شامل ۳ ساختمان با کاربریهای مسکونی، اداری و فروشگاهی است.
🔹 این کاندو در طبقه ۲۸ یکی از این ساختمانها قرار دارد که در مجموع ۳۱ طبقه و ۷۱۰ واحد دارد.
🔹 این کاندو یک سرویس بهداشتی دارد و اتاق خواب آن با ۱۰ فوت ارتفاع تا سقف، نمایی زیبا و بدون مانع به سوی غرب تورنتو دارد.
🔹 از جمله امکانات این خانه میتوان به یک پارکینگ در زیرزمین، آشپزخانه با کانسپت اپن و لوازم استیل ضد زنگ، پنجرههای بزرگ و کفپوش لمینت اشاره کرد.
🔹 یکی از ویژگیهای مثبت این خانه، نزدیکی آن به انواع امکانات و گزینههای حملونقل عمومی، از جمله ایستگاه مترو Finch و دسترسی مستقیم از زیرزمین به مرکز خرید آن، سوپرمارکتها، فروشگاهها و رستورانهاست.
🔹 در ساختمان این کاندو نیز امکانات مختلفی از جمله: دربان، اتاق مهمانی، مرکز ورزش و استخر سرپوشیده وجود دارد.
🔹 موقعیت این مجتمع همچنین به گونهایست که دسترسی به مراکز خرید ایرانی از جمله رستورانها، فروشگاهها و صرافیهای ایرانی به راحتی برای ساکنان امکانپذیر است.
🔹 قیمت این کاندو که تخلیه و آماده تحویل است، ۵۹۷ هزار دلار تعیین شده است.
🔹 برای دیدن عکسهای بیشتری از این خانه به این لینک مراجعه کنید و برای دریافت اطلاعات بیشتر با نازنین مظفری @naz_mozaffari کارشناس بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.
—————-
نازنین مظفری
Real Estate Broker
کارشناس پیشفروش مسکن در بازار املاک کانادا
416-829-5055
@naz_mozaffari
Whatsapp
Instagram
Facebook
#Atash_Naz_Mozaffari
🔹 یک کاندوی یک خوابه در مجتمع World on Yonge در تورنهیل تورنتو برای فروش لیست شده است.
🔹 مجتمع World on Yonge واقع در خیابان Yonge شامل ۳ ساختمان با کاربریهای مسکونی، اداری و فروشگاهی است.
🔹 این کاندو در طبقه ۲۸ یکی از این ساختمانها قرار دارد که در مجموع ۳۱ طبقه و ۷۱۰ واحد دارد.
🔹 این کاندو یک سرویس بهداشتی دارد و اتاق خواب آن با ۱۰ فوت ارتفاع تا سقف، نمایی زیبا و بدون مانع به سوی غرب تورنتو دارد.
🔹 از جمله امکانات این خانه میتوان به یک پارکینگ در زیرزمین، آشپزخانه با کانسپت اپن و لوازم استیل ضد زنگ، پنجرههای بزرگ و کفپوش لمینت اشاره کرد.
🔹 یکی از ویژگیهای مثبت این خانه، نزدیکی آن به انواع امکانات و گزینههای حملونقل عمومی، از جمله ایستگاه مترو Finch و دسترسی مستقیم از زیرزمین به مرکز خرید آن، سوپرمارکتها، فروشگاهها و رستورانهاست.
🔹 در ساختمان این کاندو نیز امکانات مختلفی از جمله: دربان، اتاق مهمانی، مرکز ورزش و استخر سرپوشیده وجود دارد.
🔹 موقعیت این مجتمع همچنین به گونهایست که دسترسی به مراکز خرید ایرانی از جمله رستورانها، فروشگاهها و صرافیهای ایرانی به راحتی برای ساکنان امکانپذیر است.
🔹 قیمت این کاندو که تخلیه و آماده تحویل است، ۵۹۷ هزار دلار تعیین شده است.
🔹 برای دیدن عکسهای بیشتری از این خانه به این لینک مراجعه کنید و برای دریافت اطلاعات بیشتر با نازنین مظفری @naz_mozaffari کارشناس بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.
—————-
نازنین مظفری
Real Estate Broker
کارشناس پیشفروش مسکن در بازار املاک کانادا
416-829-5055
@naz_mozaffari
#Atash_Naz_Mozaffari
👍3
🔻آیا میخواهید سالانه ۱۰۰ هزار دلار بگیرید تا طعم آبنباتها را تست کنید؟ یک شرکت کانادایی دنبال شما میگردد
🔹 شرکت کانادایی Candy Funhouse که بزرگترین فروشگاه آنلاین آبنبات در آمریکای شمالی است، میخواهد از طریق یک مسابقه تلویزیونی، یک نفر را برای تست کردن آبنباتهای خود استخدام کند، آن هم با حقوق سالانه ۱۰۰ هزار دلار.
🔹 این شرکت، یک سالی میشود که به دنبال یک فرد مناسب برای شغل Chief Candy Officer میگردد و تاکنون بیش از ۲۰۰ هزار درخواست شغل را بررسی کرده است.
🔹 آقای Dave Theodoropoulos، مدیر ارشد بازاریابی Candy Funhouse میگوید این شغل برای همه افراد پنج ساله یا بزرگتر باز بود و از بچههای دبستانی گرفته تا متخصصان بازاریابی را شامل میشد.
🔹 او میافزاید: «درخواستها به قدری زیاد بود که ما مجبور بودیم به مدت یکسال، پنج روز در هفته، آنها را بررسی کنیم. به همین دلیل، به این نتیجه رسیدیم که بهترین راه برای پیدا کردن فرد مناسب، برگزاری یک رقابت واقعی است».
🔹 البته، این شرکت همچنان باید منتظر بماند، چون یک سال دیگر طول میکشد تا این نمایش وارد مرحله تولید شود.
🔹 در همین حال Candy Funhouse، به صفحه پرسشهای متداول خود، بخشی درباره این شغل اضافه کرده و به مردم اطمینان داده که این شغل فقط یک طرح بازاریابی نیست.
🔹 این شرکت در گذشته نیز از فرایندهای مشابه برای استخدام Candiologists استفاده کرده بود.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 شرکت کانادایی Candy Funhouse که بزرگترین فروشگاه آنلاین آبنبات در آمریکای شمالی است، میخواهد از طریق یک مسابقه تلویزیونی، یک نفر را برای تست کردن آبنباتهای خود استخدام کند، آن هم با حقوق سالانه ۱۰۰ هزار دلار.
🔹 این شرکت، یک سالی میشود که به دنبال یک فرد مناسب برای شغل Chief Candy Officer میگردد و تاکنون بیش از ۲۰۰ هزار درخواست شغل را بررسی کرده است.
🔹 آقای Dave Theodoropoulos، مدیر ارشد بازاریابی Candy Funhouse میگوید این شغل برای همه افراد پنج ساله یا بزرگتر باز بود و از بچههای دبستانی گرفته تا متخصصان بازاریابی را شامل میشد.
🔹 او میافزاید: «درخواستها به قدری زیاد بود که ما مجبور بودیم به مدت یکسال، پنج روز در هفته، آنها را بررسی کنیم. به همین دلیل، به این نتیجه رسیدیم که بهترین راه برای پیدا کردن فرد مناسب، برگزاری یک رقابت واقعی است».
🔹 البته، این شرکت همچنان باید منتظر بماند، چون یک سال دیگر طول میکشد تا این نمایش وارد مرحله تولید شود.
🔹 در همین حال Candy Funhouse، به صفحه پرسشهای متداول خود، بخشی درباره این شغل اضافه کرده و به مردم اطمینان داده که این شغل فقط یک طرح بازاریابی نیست.
🔹 این شرکت در گذشته نیز از فرایندهای مشابه برای استخدام Candiologists استفاده کرده بود.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤4👍1
🔻باشگاه پاریسن ژرمن فروشگاه لوازم ورزشی خود را در تورنتو راهاندازی میکند
🔹 یک خبر خوب برای طرفداران باشگاه Paris Saint-Germain که در تورنتو زندگی میکنند!
🔹 این باشگاه یک فروشگاه در تورنتو افتتاح کرده و مجموعه گستردهای از محصولات، از جمله پیراهن تیم، لوازم جانبی و طیف کاملی از لباسهای نایکی و جردن را ارائه میدهد.
🔹 باشگاه پاریسن ژرمن، این فروشگاه را با همکاری غولهای کالاهای ورزشی Lids و Fanatics، در خیابان 399Queen Street W افتتاح کرده است.
🔹 این فروشگاه به سه شعبه دیگر تیم در آمریکای شمالی در شهرهای نیویورک، میامی و لاس وگاس میپیوندد.
🔹 باشگاه پاریسن ژرمن همچنین، به دنبال افتتاح فروشگاههای بینالمللی در فرانسه، لندن، سئول، توکیو و دوحه است.
🔹 آقای Lawrence Berger، یکی از بنیانگذاران Ames Watson و رئیس FanzzLids Holdings میگوید: «ما بسیار مشتاقیم که با مصرفکنندگان کانادایی در شهر زیبای تورنتو ارتباط برقرار کنیم. فروشگاه ما در این شهر، شامل لوازمی است که طرفداران و علاقمندان به مد از آن لذت میبرند».
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 یک خبر خوب برای طرفداران باشگاه Paris Saint-Germain که در تورنتو زندگی میکنند!
🔹 این باشگاه یک فروشگاه در تورنتو افتتاح کرده و مجموعه گستردهای از محصولات، از جمله پیراهن تیم، لوازم جانبی و طیف کاملی از لباسهای نایکی و جردن را ارائه میدهد.
🔹 باشگاه پاریسن ژرمن، این فروشگاه را با همکاری غولهای کالاهای ورزشی Lids و Fanatics، در خیابان 399Queen Street W افتتاح کرده است.
🔹 این فروشگاه به سه شعبه دیگر تیم در آمریکای شمالی در شهرهای نیویورک، میامی و لاس وگاس میپیوندد.
🔹 باشگاه پاریسن ژرمن همچنین، به دنبال افتتاح فروشگاههای بینالمللی در فرانسه، لندن، سئول، توکیو و دوحه است.
🔹 آقای Lawrence Berger، یکی از بنیانگذاران Ames Watson و رئیس FanzzLids Holdings میگوید: «ما بسیار مشتاقیم که با مصرفکنندگان کانادایی در شهر زیبای تورنتو ارتباط برقرار کنیم. فروشگاه ما در این شهر، شامل لوازمی است که طرفداران و علاقمندان به مد از آن لذت میبرند».
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
👍2🤩1
🔻مرد اهل ادمونتون وسایل یک زن فوت شده را ۱۰ هزار دلار خرید و در میان آنها گنج پیدا کرد
🔹 یک مرد اهل ادمونتون که سه سال پس از درگذشت یک خانم مسن پیانیست، وسایل خانه او را با قیمت ۱۰ هزار دلار خریده بود، یک گنج واقعی پیدا کرد و پول خوبی از فروش برخی از عتیقههای این خانه به دست آورد.
🔹 آقای Alex Archbold که عاشق وسایل عتیقه است، وسایل خانه خانم Bette-Joan Rac معروف به Madame Rac را به قیمت ۱۰ هزار دلار خریده بود، با این امید که عتیقهای در میان آنها پیدا کند.
🔹 مادام راک سه سال پیش در سن ۷۶ سالگی از دنیا رفته بود و اموال او که مربوط به دهههای ۵۰، ۶۰ و ۷۰ میلادی میشدند، بدون استفاده باقی مانده بود.
🔹 آقای Archbold پس از خرید این وسایل هنگامی که مشغول دور ریختن وسایل اضافی بود، تعدادی عتیقه پیدا کرد. اما چیزی که بیشتر از همه او را خوشحال کرد، پیدا کردن دمپاییهایی بود که در آنها جواهرات ارزشمندی جاسازی شده بودند.
🔹 این جواهرات شامل انواع زیورآلات نقره، طلا و الماس و یک شمش نقره ۳ کیلوگرمی بودند که مادام راک از ترس دزد، آنها را در دمپاییهای خود پنهان کرده بود.
🔹 یک کمد پر از لباسهای باارزش و یک پیانوی بینظیر نیز در این خانه وجود داشت.
🔹 آقای Archbold برخی از عتیقههایی که از این خانه پیدا کرده بود را به مبلغ ۱۹۰ هزار دلار در یک حراجی فروخت.
🔹 او میگوید اگر تمام وسایل دیگر را هم بفروشد، ۲۹۰ هزار دلار دیگر به دست میآورد.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 یک مرد اهل ادمونتون که سه سال پس از درگذشت یک خانم مسن پیانیست، وسایل خانه او را با قیمت ۱۰ هزار دلار خریده بود، یک گنج واقعی پیدا کرد و پول خوبی از فروش برخی از عتیقههای این خانه به دست آورد.
🔹 آقای Alex Archbold که عاشق وسایل عتیقه است، وسایل خانه خانم Bette-Joan Rac معروف به Madame Rac را به قیمت ۱۰ هزار دلار خریده بود، با این امید که عتیقهای در میان آنها پیدا کند.
🔹 مادام راک سه سال پیش در سن ۷۶ سالگی از دنیا رفته بود و اموال او که مربوط به دهههای ۵۰، ۶۰ و ۷۰ میلادی میشدند، بدون استفاده باقی مانده بود.
🔹 آقای Archbold پس از خرید این وسایل هنگامی که مشغول دور ریختن وسایل اضافی بود، تعدادی عتیقه پیدا کرد. اما چیزی که بیشتر از همه او را خوشحال کرد، پیدا کردن دمپاییهایی بود که در آنها جواهرات ارزشمندی جاسازی شده بودند.
🔹 این جواهرات شامل انواع زیورآلات نقره، طلا و الماس و یک شمش نقره ۳ کیلوگرمی بودند که مادام راک از ترس دزد، آنها را در دمپاییهای خود پنهان کرده بود.
🔹 یک کمد پر از لباسهای باارزش و یک پیانوی بینظیر نیز در این خانه وجود داشت.
🔹 آقای Archbold برخی از عتیقههایی که از این خانه پیدا کرده بود را به مبلغ ۱۹۰ هزار دلار در یک حراجی فروخت.
🔹 او میگوید اگر تمام وسایل دیگر را هم بفروشد، ۲۹۰ هزار دلار دیگر به دست میآورد.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
👍9❤1
🔻 آب و هوای امروز در کانادا؛ چهارشنبه ۳ ژانویه ۲۰۲۴ - ۱۳ دی ۱۴۰۲
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
👍2
🔻پس از یک دسامبر گرم، آب و هوای سرد هفته آینده به تورنتو میرسد
🔹 اهالی تورنتو ماه دسامبر را در حالی پشت سر گذاشتند که هوا به شکل غیرعادی گرم بود. اما شرایط به همین صورت باقی نمیماند و براساس پیشبینیها در هفته آینده میتوانیم انتظار هوای سردتری را داشته باشیم.
🔹 سازمان محیط زیست کانادا Environment Canada در گزارش جدید خود به سه موج آب و هوای گرم که در ماه گذشته استان را درنوردید، اشاره کرد.
🔹 در این گزارش آمده است: «باوجود مقادیر متوسط بارش در ماه، میزان بارش برف و پوشش برف بسیار کمتر از میانگین بوده است».
🔹 در جنوب انتاریو نیز شاهد مه بودیم، نه برف.
🔹 آقای Dave Phillips، اقلیمشناس ارشد سازمان محیط زیست کانادا میگوید این دومین دسامبر گرم تورنتو در طول سالها جمعآوری دادههای آب و هوایی بوده است.
🔹 به گفته او، دمای هوای تورنتو در دسامبر امسال به طور متوسط حدود ۵ درجه گرمتر از دسامبرهای گذشته بوده است.
🔹 دسامبر امسال در تورنتو فقط ۱۰ سانتیمتر برف بارید که بسیار کمتر از میانگین ۲۵ سانتیمتری در این ماه است.
🔹 فیلیپس میگوید در ژانویه میتوانیم منتظر آب و هوای سردتری باشیم.
🔹 به گفته او، الگوی آب و هوای El Niño که در ماه گذشته باعث افزایش دما در استان شد، احتمالا تا ژانویه ادامه خواهد داشت.
🔹 او میافزاید: «ما در الگوی El Niño هستیم و این الگو از بین نمیرود و احتمالا به همان شکل ادامه خواهد یافت، اما دما به گرمای دسامبر نخواهد بود و بهطور کلی، ژانویه و فوریه سردتر هستند».
🔹 لازم به ذکر است، همانطور که در گزارشهای پیشین آتش اشاره شده بود، پدیده El Niño یکی از چرخههای مشهور آب و هوایی جهان است که هر ۲ تا ۷ سال یک بار باعث ایجاد ناهنجاریهای بزرگ در آب و هوای سراسر کره زمین میشود.
—————
دكتر نورعلی
كايروپركتور - كلينيك توانبخشی
درمان مصدومين تصادفات رانندگی، كار و ورزش
905-709-4766
Richmond Hill
#دكتر_نورعلی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 اهالی تورنتو ماه دسامبر را در حالی پشت سر گذاشتند که هوا به شکل غیرعادی گرم بود. اما شرایط به همین صورت باقی نمیماند و براساس پیشبینیها در هفته آینده میتوانیم انتظار هوای سردتری را داشته باشیم.
🔹 سازمان محیط زیست کانادا Environment Canada در گزارش جدید خود به سه موج آب و هوای گرم که در ماه گذشته استان را درنوردید، اشاره کرد.
🔹 در این گزارش آمده است: «باوجود مقادیر متوسط بارش در ماه، میزان بارش برف و پوشش برف بسیار کمتر از میانگین بوده است».
🔹 در جنوب انتاریو نیز شاهد مه بودیم، نه برف.
🔹 آقای Dave Phillips، اقلیمشناس ارشد سازمان محیط زیست کانادا میگوید این دومین دسامبر گرم تورنتو در طول سالها جمعآوری دادههای آب و هوایی بوده است.
🔹 به گفته او، دمای هوای تورنتو در دسامبر امسال به طور متوسط حدود ۵ درجه گرمتر از دسامبرهای گذشته بوده است.
🔹 دسامبر امسال در تورنتو فقط ۱۰ سانتیمتر برف بارید که بسیار کمتر از میانگین ۲۵ سانتیمتری در این ماه است.
🔹 فیلیپس میگوید در ژانویه میتوانیم منتظر آب و هوای سردتری باشیم.
🔹 به گفته او، الگوی آب و هوای El Niño که در ماه گذشته باعث افزایش دما در استان شد، احتمالا تا ژانویه ادامه خواهد داشت.
🔹 او میافزاید: «ما در الگوی El Niño هستیم و این الگو از بین نمیرود و احتمالا به همان شکل ادامه خواهد یافت، اما دما به گرمای دسامبر نخواهد بود و بهطور کلی، ژانویه و فوریه سردتر هستند».
🔹 لازم به ذکر است، همانطور که در گزارشهای پیشین آتش اشاره شده بود، پدیده El Niño یکی از چرخههای مشهور آب و هوایی جهان است که هر ۲ تا ۷ سال یک بار باعث ایجاد ناهنجاریهای بزرگ در آب و هوای سراسر کره زمین میشود.
—————
دكتر نورعلی
كايروپركتور - كلينيك توانبخشی
درمان مصدومين تصادفات رانندگی، كار و ورزش
905-709-4766
Richmond Hill
#دكتر_نورعلی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍2❤1😁1
🔻مهاجر هندی که تنها سه ماه پیش به کانادا آمده بود، در تصادف با اتوبوس مدرسه جان خود را از دست داد
🔹 یک مرد هندی که سه ماه پیش با هزار امید و آرزو برای داشتن یک زندگی بهتر به همراه خانوادهاش به کانادا مهاجرت کرده بود، در یک تصادف کشته شد.
🔹 آقای Jaswinder Singh که تنها ۳۸ سال داشت، به همراه همسر و دو دختر ۴ و ۱۰ ساله خود در برمپتون ساکن شده بود.
🔹 سینگ که اصالتا اهل پنجاب بود و تصمیم داشت گواهینامه رانندگی خود را بگیرد، در یک کارخانه تولید خودرو کار میکرد.
🔹 او در روز حادثه، پس از گذراندن شیفت شب در کارخانه به خانه میرفت، اما خودروی شاسی بلندی که در آن نشسته بود با یک اتوبوس مدرسه در جاده Heart Lake Road تصادف کرد.
🔹 در این حادثه، سینگ و راننده خودروی شاسی بلند جان خود را از دست دادند و سه نفر دیگر نیز مجروح شدند.
🔹 راننده اتوبوس مدرسه که یک زن ۴۰ ساله است نیز دچار جراحات جزئی شد.
🔹 خانواده سینگ میخواهند خواهر و والدین او را برای یک مراسم خداحافظی مناسب به کانادا بیاورند.
🔹 خانواده او یک صفحه GoFundMe برای جمعآوری پول بهمنظور تامین هزینههای سفر و برگزاری مراسم خاکسپاری راهاندازی کردهاند.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 یک مرد هندی که سه ماه پیش با هزار امید و آرزو برای داشتن یک زندگی بهتر به همراه خانوادهاش به کانادا مهاجرت کرده بود، در یک تصادف کشته شد.
🔹 آقای Jaswinder Singh که تنها ۳۸ سال داشت، به همراه همسر و دو دختر ۴ و ۱۰ ساله خود در برمپتون ساکن شده بود.
🔹 سینگ که اصالتا اهل پنجاب بود و تصمیم داشت گواهینامه رانندگی خود را بگیرد، در یک کارخانه تولید خودرو کار میکرد.
🔹 او در روز حادثه، پس از گذراندن شیفت شب در کارخانه به خانه میرفت، اما خودروی شاسی بلندی که در آن نشسته بود با یک اتوبوس مدرسه در جاده Heart Lake Road تصادف کرد.
🔹 در این حادثه، سینگ و راننده خودروی شاسی بلند جان خود را از دست دادند و سه نفر دیگر نیز مجروح شدند.
🔹 راننده اتوبوس مدرسه که یک زن ۴۰ ساله است نیز دچار جراحات جزئی شد.
🔹 خانواده سینگ میخواهند خواهر و والدین او را برای یک مراسم خداحافظی مناسب به کانادا بیاورند.
🔹 خانواده او یک صفحه GoFundMe برای جمعآوری پول بهمنظور تامین هزینههای سفر و برگزاری مراسم خاکسپاری راهاندازی کردهاند.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
😢3❤1👍1😱1
🔻این زن اهل همیلتون یک میلیون دلار در لاتاری برنده شده و میخواهد اولین کار آشپزخانه رویایی خود را بسازد
🔹 یک زن سالمند اهل همیلتون که سالهاست Lotto Max بازی میکند، برنده یک میلیون دلار شده و میخواهد با این پول، آشپزخانه خود را بازسازی کند.
🔹 خانم Lateres Webster پس از اینکه پسرش در یک فروشگاه شماره بلیتهای او را چک کرد، از این برد بزرگ مطلع شد.
🔹 او میگوید: «از او خواستم بلیت مرا برایم چک کند، او هم به خانه آمد و گفت مامان، تو بردی».
🔹 این برنده خوششانس میافزاید: «من ابتدا حرف او را باور نکردم و برای همین، اعداد برنده را در OLG.ca جستجو کردم و هنگامی که مطمئن شدم، تقریبا غش کردم».
🔹 خانم Webster میخواهد علاوه بر بازسازی خانه، با این پول به فرزندان خود نیز کمک کند.
🔹 او میگوید: «میخواهم آشپزخانه رویایی خودم را داشته باشم».
🔹 او بلیت برنده خود را از Anna’s Lottery Stop در خیابان King همیلتون خریده بود.
—————
Happy Construction
Need Professional Contractors?
Let's Talk! Just give a call or Email us
416-671-6519
@parvizkashani
WhatsApp
happyconstruction.ca
info@happyconstruction.ca
#Atash_happy_Construction
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 یک زن سالمند اهل همیلتون که سالهاست Lotto Max بازی میکند، برنده یک میلیون دلار شده و میخواهد با این پول، آشپزخانه خود را بازسازی کند.
🔹 خانم Lateres Webster پس از اینکه پسرش در یک فروشگاه شماره بلیتهای او را چک کرد، از این برد بزرگ مطلع شد.
🔹 او میگوید: «از او خواستم بلیت مرا برایم چک کند، او هم به خانه آمد و گفت مامان، تو بردی».
🔹 این برنده خوششانس میافزاید: «من ابتدا حرف او را باور نکردم و برای همین، اعداد برنده را در OLG.ca جستجو کردم و هنگامی که مطمئن شدم، تقریبا غش کردم».
🔹 خانم Webster میخواهد علاوه بر بازسازی خانه، با این پول به فرزندان خود نیز کمک کند.
🔹 او میگوید: «میخواهم آشپزخانه رویایی خودم را داشته باشم».
🔹 او بلیت برنده خود را از Anna’s Lottery Stop در خیابان King همیلتون خریده بود.
—————
Happy Construction
Need Professional Contractors?
Let's Talk! Just give a call or Email us
416-671-6519
@parvizkashani
happyconstruction.ca
info@happyconstruction.ca
#Atash_happy_Construction
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍4
🔻دیتچد ۴ خوابه با بیسمنت مستقل در تورنهیل با قیمت یک میلیون و ۸۵۰ هزار دلار در مارکت
🔹 عکسهای این پست را ورق بزنید
🔹 یک دیتچد ۴ خوابه با بیسمنت مستقل یک خوابه در تورنهیل در شمال تورنتو برای فروش لیست شده است.
🔹 این خانه در غرب خیابان Bathurst و در جنوب خیابان Rutherford، که امتداد 16th Ave به سمت غرب است، واقع شده و فضایی دلنشین و معماری چشمنوازی دارد.
🔹 آشپزخانه و اتاقهای نشیمن و سالن غذاخوری همه در طبقه همکف و اتاق خواب اصلی و سایر اتاقخوابها در طبقه بالاست.
🔹 طبقه همکف خانه کانسپت باز دارد و دارای سقف ۹ فوتی و شومینه گازی است.
🔹 آشپزخانه با پیشخوان گرانیت و سینک دوقلو دارای فضای کافی برای صرف غذاست.
🔹 بیسمنت هم یک اتاق خواب، سرویس بهداشتی، آشپزخانه و ورودی مستقل خود را دارد.
🔹 مزیت داشتن بیسمنت تکمیل با همه امکانات و ورودی مستقل، این است که اجاره دادن آن میتواند بخشی از هزینه مورگیج را تامین کند.
🔹 ابعاد زمین خانه ۳۷ در ۱۰۹ فوت و نمای آن آجریست و گاراژ آن ظرفیت پارک دو خودرو را دارد.
🔹 خانه در فاصله بسیار کمی از شبکه متصل چندین پارک و نیز کامیونیتی سنتر واقع شده است.
🔹 یکی از مزیتهای این خانه داشتن حیاطی بسیار دلپذیر و زیباست که نیمی از آن با سنگفرش طراحی شده و نیم دیگر سبز و دارای تعداد زیادی درخت است. این فضای سبز در فصلهای خوب سال، میتواند ساعات خوشی را برای ساکنان به ارمغان بیاورد.
🔹 قیمت این خانه یک میلیون و ۸۵۰ هزار دلار تعیین شده است.
🔹 موقعیت خانه به گونهایست که دسترسی به مراکز خرید ایرانی از جمله رستورانها، فروشگاهها و صرافیهای ایرانی به راحتی برای ساکنان امکانپذیر است.
🔹 شهر تورنهیل Thornhill در سال ۱۷۹۴ ( ۲۳۰ سال پیش) پایه گذاشته شده و اکنون ۱۱۲ هزار نفر جمعیت دارد که بسیاری از آنان مهاجرانی از چین، کره، ایران، هند و ایتالیا هستند.
🔹 برای دیدن تصاویر بیشتر از این خانه عکسهای این پست را در پیج اینستاگرام آتش تورنتو ورق بزنید. همچنین برای برای دریافت اطلاعات بیشتر با سیامک شکیبی @siamakshakibi کارشناس بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.
—————
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سالهای اول مهاجرت
416 302 1106
@siamakshakibi
WhatsApp
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی
🔹 عکسهای این پست را ورق بزنید
🔹 یک دیتچد ۴ خوابه با بیسمنت مستقل یک خوابه در تورنهیل در شمال تورنتو برای فروش لیست شده است.
🔹 این خانه در غرب خیابان Bathurst و در جنوب خیابان Rutherford، که امتداد 16th Ave به سمت غرب است، واقع شده و فضایی دلنشین و معماری چشمنوازی دارد.
🔹 آشپزخانه و اتاقهای نشیمن و سالن غذاخوری همه در طبقه همکف و اتاق خواب اصلی و سایر اتاقخوابها در طبقه بالاست.
🔹 طبقه همکف خانه کانسپت باز دارد و دارای سقف ۹ فوتی و شومینه گازی است.
🔹 آشپزخانه با پیشخوان گرانیت و سینک دوقلو دارای فضای کافی برای صرف غذاست.
🔹 بیسمنت هم یک اتاق خواب، سرویس بهداشتی، آشپزخانه و ورودی مستقل خود را دارد.
🔹 مزیت داشتن بیسمنت تکمیل با همه امکانات و ورودی مستقل، این است که اجاره دادن آن میتواند بخشی از هزینه مورگیج را تامین کند.
🔹 ابعاد زمین خانه ۳۷ در ۱۰۹ فوت و نمای آن آجریست و گاراژ آن ظرفیت پارک دو خودرو را دارد.
🔹 خانه در فاصله بسیار کمی از شبکه متصل چندین پارک و نیز کامیونیتی سنتر واقع شده است.
🔹 یکی از مزیتهای این خانه داشتن حیاطی بسیار دلپذیر و زیباست که نیمی از آن با سنگفرش طراحی شده و نیم دیگر سبز و دارای تعداد زیادی درخت است. این فضای سبز در فصلهای خوب سال، میتواند ساعات خوشی را برای ساکنان به ارمغان بیاورد.
🔹 قیمت این خانه یک میلیون و ۸۵۰ هزار دلار تعیین شده است.
🔹 موقعیت خانه به گونهایست که دسترسی به مراکز خرید ایرانی از جمله رستورانها، فروشگاهها و صرافیهای ایرانی به راحتی برای ساکنان امکانپذیر است.
🔹 شهر تورنهیل Thornhill در سال ۱۷۹۴ ( ۲۳۰ سال پیش) پایه گذاشته شده و اکنون ۱۱۲ هزار نفر جمعیت دارد که بسیاری از آنان مهاجرانی از چین، کره، ایران، هند و ایتالیا هستند.
🔹 برای دیدن تصاویر بیشتر از این خانه عکسهای این پست را در پیج اینستاگرام آتش تورنتو ورق بزنید. همچنین برای برای دریافت اطلاعات بیشتر با سیامک شکیبی @siamakshakibi کارشناس بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.
—————
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سالهای اول مهاجرت
416 302 1106
@siamakshakibi
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی
👍3
🔻یک زن اهل انتاریو دو مامور پلیس را گاز گرفت؛ او در شب سال نو در حالت مستی به سمت اتومبیلها بطری پرتاب میکرد
🔹 یک زن اهل انتاریو که در شب سال نو در حالت مستی وسط یک بزرگراه ایستاده بود و به سمت اتومبیلها بطری پرتاب میکرد، در حین دستگیری، دو مامور پلیس را گاز گرفت.
🔹 این اتفاق در Highway 50 در Caledon رخ داد.
🔹 در جریان دستگیری این زن ۳ مامور پلیس دچار جراحات جزئی شدند.
🔹 این زن ۲۹ ساله اهل منطقه Loretto در شهرستان Simcoe، انتاریو به اتهام شرارت، مقاومت در برابر دستگیری، حمله به افسر پلیس و مستی در مکان عمومی بازداشت شده است.
🔹 گفتنی است منطقه Loretto، یک کامیونیتی کوچک است که در شهر Adjala-Tosorontio در شهرستان سیمکو قرار دارد. این منطقه به دلیل محیط روستایی و کشاورزی، با مزارع و مناظر حومهای خود بسیار شناخته شده است. در اینجا، هتل و رستوران تاریخی Loretto Inn وجود دارد.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 یک زن اهل انتاریو که در شب سال نو در حالت مستی وسط یک بزرگراه ایستاده بود و به سمت اتومبیلها بطری پرتاب میکرد، در حین دستگیری، دو مامور پلیس را گاز گرفت.
🔹 این اتفاق در Highway 50 در Caledon رخ داد.
🔹 در جریان دستگیری این زن ۳ مامور پلیس دچار جراحات جزئی شدند.
🔹 این زن ۲۹ ساله اهل منطقه Loretto در شهرستان Simcoe، انتاریو به اتهام شرارت، مقاومت در برابر دستگیری، حمله به افسر پلیس و مستی در مکان عمومی بازداشت شده است.
🔹 گفتنی است منطقه Loretto، یک کامیونیتی کوچک است که در شهر Adjala-Tosorontio در شهرستان سیمکو قرار دارد. این منطقه به دلیل محیط روستایی و کشاورزی، با مزارع و مناظر حومهای خود بسیار شناخته شده است. در اینجا، هتل و رستوران تاریخی Loretto Inn وجود دارد.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
👍2😢1
🔻یک گزارش جدید نشان میدهد ۱۰۰ رئیس شرکت در کانادا که بالاترین دریافتی را دارند، ۲۴۶ برابر بیشتر از یک کارگر متوسط حقوق میگیرند.
🔹 این گزارش توسط اندیشکده CCPA در اتاوا که روی مسائل اجتماعی، اقتصادی و زیست محیطی تمرکز دارد، تهیه شده است.
🔹 آقای David Macdonald، کارشناس ارشد اقتصادی در CCPA و مولف این گزارش میگوید: «۱۰۰ رئیس شرکت با بالاترین دریافتی که اکثریت آنها مرد هستند، در ۲۰۲۲ بهطور میانگین ۱۴.۹ میلیون دلار حقوق دریافت کردهاند. رکورد قبلی با ۱۴.۳ میلیون دلار در ۲۰۲۱ به دست آمده بود».
🔹 خانم Lana Payne، مدیر ملی Unifor، بزرگترین اتحادیه بخش خصوصی در کانادا، این گزارش را «عصبانیکننده» توصیف میکند.
🔹 او میگوید: «این روسای شرکتها هر روز لابیگری میکنند و با چنگ و دندان میجنگند تا ما در کانادا قوانین کارگری بهتری نداشته باشیم».
🔹 آقای مکدانلد نیز میگوید: «این مسئله تا حد زیادی نتیجه تورم است. دریافتی روسای شرکتها عمدتا از طریق پاداشهاست و این پاداشها براساس مسائلی مثل سودآوری و درآمد شرکت محاسبه میشود. وقتی درآمد و سودآوری شرکت به خاطر تورم سر به آسمان میکشد، پاداشها هم همین سرنوشت را پیدا میکند».
🔹 او میافزاید: «در ۲۰۲۲، حقوق یک کارگر متوسط در کانادا بهطور میانگین ۱۸۰۰ دلار یا به عبارت دیگر، ۳ درصد افزایش یافت. ولی قیمتها در آن سال ۶.۸ درصد افزایش پیدا کرد و این یعنی دریافتی کارگران حدود ۴ درصد کمتر از ۲۰۲۱ بوده است».
🔹 برای مقایسه میتوان گفت، ۱۰۰ رئیس شرکت پردرآمد کشور در ۲۰۲۲ بهطور میانگین ۴.۴ درصد یا به عبارت دیگر، ۶۲۳ هزار دلار افزایش حقوق داشتهاند.
🔹 مرکز Canadian Centre for Policy Alternatives یا CCPA یک اتاق فکر مستقل در کانادا با گرایش چپ است.
🔹 این مرکز که بر روی سیاستهای اقتصادی، تجارت بینالمللی، محیط زیست و سیاستهای اجتماعی تمرکز دارد، به ویژه برای انتشار سالانه بودجه فدرال جایگزین شناخته میشود.
🔹 این مرکز در اتاوا مستقر است اما شعبههایی هم در ونکوور، وینیپگ، رجاینا، تورنتو و هلیفکس دارد.
🔹 بودجه این مرکز عمدتا از طریق کمکهای مالی فردی، بودجههای تحقیقاتی و نیز اتحادیههای کارگری تأمین میشود
——
مهندس علی محمدپور ورنکش
مشاور املاک در خرید، فروش و اجاره
alivarankesh.com
@Alivarankesh
+1 647 267 4480
WhatsApp
#علی_محمدپور_ورنکش
🔹 این گزارش توسط اندیشکده CCPA در اتاوا که روی مسائل اجتماعی، اقتصادی و زیست محیطی تمرکز دارد، تهیه شده است.
🔹 آقای David Macdonald، کارشناس ارشد اقتصادی در CCPA و مولف این گزارش میگوید: «۱۰۰ رئیس شرکت با بالاترین دریافتی که اکثریت آنها مرد هستند، در ۲۰۲۲ بهطور میانگین ۱۴.۹ میلیون دلار حقوق دریافت کردهاند. رکورد قبلی با ۱۴.۳ میلیون دلار در ۲۰۲۱ به دست آمده بود».
🔹 خانم Lana Payne، مدیر ملی Unifor، بزرگترین اتحادیه بخش خصوصی در کانادا، این گزارش را «عصبانیکننده» توصیف میکند.
🔹 او میگوید: «این روسای شرکتها هر روز لابیگری میکنند و با چنگ و دندان میجنگند تا ما در کانادا قوانین کارگری بهتری نداشته باشیم».
🔹 آقای مکدانلد نیز میگوید: «این مسئله تا حد زیادی نتیجه تورم است. دریافتی روسای شرکتها عمدتا از طریق پاداشهاست و این پاداشها براساس مسائلی مثل سودآوری و درآمد شرکت محاسبه میشود. وقتی درآمد و سودآوری شرکت به خاطر تورم سر به آسمان میکشد، پاداشها هم همین سرنوشت را پیدا میکند».
🔹 او میافزاید: «در ۲۰۲۲، حقوق یک کارگر متوسط در کانادا بهطور میانگین ۱۸۰۰ دلار یا به عبارت دیگر، ۳ درصد افزایش یافت. ولی قیمتها در آن سال ۶.۸ درصد افزایش پیدا کرد و این یعنی دریافتی کارگران حدود ۴ درصد کمتر از ۲۰۲۱ بوده است».
🔹 برای مقایسه میتوان گفت، ۱۰۰ رئیس شرکت پردرآمد کشور در ۲۰۲۲ بهطور میانگین ۴.۴ درصد یا به عبارت دیگر، ۶۲۳ هزار دلار افزایش حقوق داشتهاند.
🔹 مرکز Canadian Centre for Policy Alternatives یا CCPA یک اتاق فکر مستقل در کانادا با گرایش چپ است.
🔹 این مرکز که بر روی سیاستهای اقتصادی، تجارت بینالمللی، محیط زیست و سیاستهای اجتماعی تمرکز دارد، به ویژه برای انتشار سالانه بودجه فدرال جایگزین شناخته میشود.
🔹 این مرکز در اتاوا مستقر است اما شعبههایی هم در ونکوور، وینیپگ، رجاینا، تورنتو و هلیفکس دارد.
🔹 بودجه این مرکز عمدتا از طریق کمکهای مالی فردی، بودجههای تحقیقاتی و نیز اتحادیههای کارگری تأمین میشود
——
مهندس علی محمدپور ورنکش
مشاور املاک در خرید، فروش و اجاره
alivarankesh.com
@Alivarankesh
+1 647 267 4480
#علی_محمدپور_ورنکش
👍2😱1
🔻 آب و هوای امروز در کانادا؛ پنجشنبه ۴ ژانویه ۲۰۲۴ - ۱۴ دی ۱۴۰۲
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
👍2
1️⃣ قیمتگذاری در سطح ارزش بازار
🔹 یکی از کارآمدترین استراتژیهای قیمتگذاری برای فروش خانه، قیمتگذاری در سطح ارزش بازار است.
🔹 با این کار، در یک بازار باثبات، مدت کوتاهی برای دریافت پیشنهاد صبر خواهید کرد و اگر تقاضا بالا باشد این زمان حتی کمتر هم میشود.
🔹 همچنین خریداران بالقوه تصور واقعبینانهای از پولی که باید بپردازند پیدا خواهند کرد.
🔹 چنین رویکرد سرراستی میتواند به پیشنهادهایی نزدیک به قیمت درخواستی منجر شود و قدرت مذاکره کافی هم به فروشنده میدهد.
🔹 از طرف دیگر، اگر بازار روند نزولی داشته باشد، قیمتگذاری در سطح ارزش بازار ممکن است به پیشنهادهای بسیار زیر قیمت منجر شود. به همین خاطر، قبل از انتخاب این استراتژی باید شرایط فعلی بازار و فاکتورهای مهم آن را بررسی کنید.
2️⃣ قیمتگذاری بالاتر از ارزش بازار
🔹 لیست کردن خانه به بالاتر از ارزش بازار کار پرریسکی است، زیرا خریداران بالقوه ممکن است برای پیشنهاد زیر قیمت درخواستی، تردید کنند و در نتیجه خانه شما برای مدت طولانی در بازار بماند.
🔹 قیمتگذاری بالا ممکن است حتی خریداران را از اینکه بیایند و ملک شما را ببینند منصرف سازد. این استراتژی گرچه در هنگام بالا بودن تقاضا ممکن است قابل قبول باشد، ولی قیمتگذاری واقعبینانه راه امنتری برای جذب خریداران و داشتن یک فروش موفقیتآمیز است.
3️⃣ قیمتگذاری کمتر از ارزش بازار
🔹 قیمتگذاری کمتر از ارزش بازار تاکتیک مرسومی برای برپا ساختن جنگ پیشنهاد، و سپس فروش به بالاترین قیمت است.
🔹 این روش تنها زمانی میتواند مفید واقع شود که شما چندین پیشنهاد معتبر از کسانی که واقعا از عهده خرید خانه شما برمیآیند دریافت نمایید.
🔹 به یاد داشته باشید که استراتژی قیمتگذاری شما باید روی مشتریهای بالقوه شما تمرکز داشته باشد نه روی حساب و کتابهای خودتان.
🔹 برای پیدا کردن «نقطه مطلوب» در استراتژی قیمتگذاری، همه عوامل دخیل را در نظر بگیرید و قطعا یک مشاور باتجربه میتواند به شما کمک کند.
————
آرش صالح راد
کارشناس رسمی املاک انتاریو
Real Estate Broker
📞 (647) 402-5949
#Arash_Salehrad
برای اطلاعات بیشتر در مورد خرید، فروش، اجاره، پیش خرید و سرمایهگذاری در املاک مسکونی و تجاری با ما تماس بگیرید
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 یکی از کارآمدترین استراتژیهای قیمتگذاری برای فروش خانه، قیمتگذاری در سطح ارزش بازار است.
🔹 با این کار، در یک بازار باثبات، مدت کوتاهی برای دریافت پیشنهاد صبر خواهید کرد و اگر تقاضا بالا باشد این زمان حتی کمتر هم میشود.
🔹 همچنین خریداران بالقوه تصور واقعبینانهای از پولی که باید بپردازند پیدا خواهند کرد.
🔹 چنین رویکرد سرراستی میتواند به پیشنهادهایی نزدیک به قیمت درخواستی منجر شود و قدرت مذاکره کافی هم به فروشنده میدهد.
🔹 از طرف دیگر، اگر بازار روند نزولی داشته باشد، قیمتگذاری در سطح ارزش بازار ممکن است به پیشنهادهای بسیار زیر قیمت منجر شود. به همین خاطر، قبل از انتخاب این استراتژی باید شرایط فعلی بازار و فاکتورهای مهم آن را بررسی کنید.
2️⃣ قیمتگذاری بالاتر از ارزش بازار
🔹 لیست کردن خانه به بالاتر از ارزش بازار کار پرریسکی است، زیرا خریداران بالقوه ممکن است برای پیشنهاد زیر قیمت درخواستی، تردید کنند و در نتیجه خانه شما برای مدت طولانی در بازار بماند.
🔹 قیمتگذاری بالا ممکن است حتی خریداران را از اینکه بیایند و ملک شما را ببینند منصرف سازد. این استراتژی گرچه در هنگام بالا بودن تقاضا ممکن است قابل قبول باشد، ولی قیمتگذاری واقعبینانه راه امنتری برای جذب خریداران و داشتن یک فروش موفقیتآمیز است.
3️⃣ قیمتگذاری کمتر از ارزش بازار
🔹 قیمتگذاری کمتر از ارزش بازار تاکتیک مرسومی برای برپا ساختن جنگ پیشنهاد، و سپس فروش به بالاترین قیمت است.
🔹 این روش تنها زمانی میتواند مفید واقع شود که شما چندین پیشنهاد معتبر از کسانی که واقعا از عهده خرید خانه شما برمیآیند دریافت نمایید.
🔹 به یاد داشته باشید که استراتژی قیمتگذاری شما باید روی مشتریهای بالقوه شما تمرکز داشته باشد نه روی حساب و کتابهای خودتان.
🔹 برای پیدا کردن «نقطه مطلوب» در استراتژی قیمتگذاری، همه عوامل دخیل را در نظر بگیرید و قطعا یک مشاور باتجربه میتواند به شما کمک کند.
————
آرش صالح راد
کارشناس رسمی املاک انتاریو
Real Estate Broker
📞 (647) 402-5949
#Arash_Salehrad
برای اطلاعات بیشتر در مورد خرید، فروش، اجاره، پیش خرید و سرمایهگذاری در املاک مسکونی و تجاری با ما تماس بگیرید
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍3
🔻تغییر نرخ بهره مورگیجهای ثابت و شناور تابع چه عواملی است و امسال انتخاب کدام یک به سود ماست؟
🔹 نرخ بهره مورگیجهای ثابت عمدتا به عواید اوراق قرضه پنجساله وابسته هستند. این بدان معناست که وقتی عواید اوراق قرضه بالا میرود، بهره مورگیجهای با نرخ ثابت هم افزایش مییابد.
🔹 از آنجا که بانک مرکزی در کانادا و فدرال رزرو در ایالات متحده در ماههای پایانی سال گذشته، نرخهای بهره را ثابت نگه داشتند و تورم هم کاهش پیدا کرده، در نتیجه عواید اوراق قرضه پایین آمده است.
🔹 همین مساله باعث شده تا بازیگران بازارهای اقتصادی، کاهش نرخها در نیمه اول ۲۰۲۴ را بسیار محتمل بدانند.
🔹 از طرف دیگر، مورگیجهای با نرخ شناور به تغییر نرخ بانک مرکزی وابسته است.
🔹 آقای Robert McLister، استراتژیست مورگیج در Mortgage Logic News، به روزنامه تورنتو استار میگوید: «هیچکس نمیتواند دقیقا بگوید که نرخهای بهره چطور تغییر خواهد کرد.»
🔹 او همچنین اشاره میکند وقتی بانک مرکزی تصمیم میگیرد نرخ بهره را کاهش بدهد، یک یا دو بار این کار را انجام نمیدهد، بلکه حداقل چهار تا پنج مورد کاهش صورت میدهد.
🔹 اگر چنین باشد و نرخها مثلا ۲.۲۵ درصد کاهش پیدا کند، به گفته او، نرخهای شناور «اندکی بهتر» از نرخ ثابت خواهد شد.
🔹 مکلیستر میگوید: «همین قدر کافی است که نرخهای شناور برتری پیدا کنند. ولی هرقدر انتظارات از بازار اوراق قرضه کاهش پیدا کند، عواید این اوراق و در نتیجه نرخهای ثابت کاهش بیشتری پیدا میکند و این یعنی نرخ شناور مزیت کمتری خواهد داشت.»
🔹 به لحاظ تاریخی، از دهه ۱۹۵۰ نرخهای شناور در ۷۵ درصد از مواقع عملکرد بهتری از نرخهای ثابت پنج ساله داشتهاند. ولی نرخ شناور انتخاب پرریسکتری است و اگر بانکهای مرکزی تصمیم به افزایش دوباره نرخها بگیرند وامگیرنده دچار مشکل میشود.
🔹 مکلیستر میگوید: «اگر بودجه شما محدود است، و پشتیبانی مالی کمتری دارید، شاید بهتر باشد که از خیر نرخهای شناور بگذرید.»
—————
مریم قاجاری
مشاور املاک و مسکن - تورنتو
647-447-5006
maryam.ghajari@century21.ca
#Atash_Maryam_Ghajari
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 نرخ بهره مورگیجهای ثابت عمدتا به عواید اوراق قرضه پنجساله وابسته هستند. این بدان معناست که وقتی عواید اوراق قرضه بالا میرود، بهره مورگیجهای با نرخ ثابت هم افزایش مییابد.
🔹 از آنجا که بانک مرکزی در کانادا و فدرال رزرو در ایالات متحده در ماههای پایانی سال گذشته، نرخهای بهره را ثابت نگه داشتند و تورم هم کاهش پیدا کرده، در نتیجه عواید اوراق قرضه پایین آمده است.
🔹 همین مساله باعث شده تا بازیگران بازارهای اقتصادی، کاهش نرخها در نیمه اول ۲۰۲۴ را بسیار محتمل بدانند.
🔹 از طرف دیگر، مورگیجهای با نرخ شناور به تغییر نرخ بانک مرکزی وابسته است.
🔹 آقای Robert McLister، استراتژیست مورگیج در Mortgage Logic News، به روزنامه تورنتو استار میگوید: «هیچکس نمیتواند دقیقا بگوید که نرخهای بهره چطور تغییر خواهد کرد.»
🔹 او همچنین اشاره میکند وقتی بانک مرکزی تصمیم میگیرد نرخ بهره را کاهش بدهد، یک یا دو بار این کار را انجام نمیدهد، بلکه حداقل چهار تا پنج مورد کاهش صورت میدهد.
🔹 اگر چنین باشد و نرخها مثلا ۲.۲۵ درصد کاهش پیدا کند، به گفته او، نرخهای شناور «اندکی بهتر» از نرخ ثابت خواهد شد.
🔹 مکلیستر میگوید: «همین قدر کافی است که نرخهای شناور برتری پیدا کنند. ولی هرقدر انتظارات از بازار اوراق قرضه کاهش پیدا کند، عواید این اوراق و در نتیجه نرخهای ثابت کاهش بیشتری پیدا میکند و این یعنی نرخ شناور مزیت کمتری خواهد داشت.»
🔹 به لحاظ تاریخی، از دهه ۱۹۵۰ نرخهای شناور در ۷۵ درصد از مواقع عملکرد بهتری از نرخهای ثابت پنج ساله داشتهاند. ولی نرخ شناور انتخاب پرریسکتری است و اگر بانکهای مرکزی تصمیم به افزایش دوباره نرخها بگیرند وامگیرنده دچار مشکل میشود.
🔹 مکلیستر میگوید: «اگر بودجه شما محدود است، و پشتیبانی مالی کمتری دارید، شاید بهتر باشد که از خیر نرخهای شناور بگذرید.»
—————
مریم قاجاری
مشاور املاک و مسکن - تورنتو
647-447-5006
maryam.ghajari@century21.ca
#Atash_Maryam_Ghajari
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍5❤2
Forwarded from بهروز سامانی - بازار املاک تورنتو
🔻سال ۲۰۲۳ برای بازار مسکن تورنتو و کسانی که در این بازار چه به عنوان خریدار یا فروشنده و یا حتی سرمایهگذار حضور داشتهاند، بسیار پرفراز و نشیب و نیز چالش برانگیز بوده است.
🔹طی سال گذشته، قیمت خانه در تورنتو نسبت به نقطه اوج فوریه ۲۰۲۲ نزدیک به ۲۰ درصد کاهش داشته و میزان فروش، در همین فاصله زمانی، تقریبا ۵۰ درصد افت کرده است. اما پیشبینی کارشناسان درباره وضعیت بازار در سال ۲۰۲۴ چیست؟
🔹آقای Phil Soper، رئیس شرکت مسکن Royal LePage، میگوید: «روند بازار املاک به صورت چرخهای است و ما در سهماهه چهارم ۲۰۲۳، از نظر قیمت و میزان فروش، به پایینترین وضعیت رسیدیم. در بهار پیش رو، به خاطر همه این تقاضای سرکوب شده و نشانههای واضح کاهش نرخ بهره، شاهد یک نقطه عطف مهم خواهیم بود.»
▪️ کاهش نرخهای بهره از میانه امسال
🔹اکثر اقتصاددانها پیشبینی میکنند که روند کاهش نرخهای بهره از اواسط سال شروع خواهد شد.
🔹آقای Tony Stillo، مدیر بخش اقتصاد کانادا در Oxford Economics، میگوید: «تورم احتمالا در اواخر سال به نقطه هدف خواهد رسید.» حتی اگر بانک کانادا ۲۵ یا ۵۰ صدم درصد نرخ خود را کاهش بدهد، این پیام را به بازار مخابره میکند که روند کاهش نرخها شروع شده و همین خریداران خانه را دوباره به بازار بر خواهد گرداند.
▪️تمدید مورگیجها با نرخهایی تعدیل یافته
🔹آقای James Laird، رئیس سایت Ratehub، میگوید آرامش خاطر برای دارندگان مورگیج با نرخ ثابت در راه است و مورگیجهای با نرخ شناور در ۲۰۲۴ محبوبیت بیشتری پیدا خواهد کرد. او میگوید: «تمدید کردن با نرخهای بالاتر فعلی، بودجه خانوارها را تحت فشار قرار خواهد داد، ولی اکثر صاحبخانهها از عهده آن برخواهند آمد.»
▪️افزایش قیمتهای خرید و اجاره
🔹شرکت مسکن Royal LePage پیشبینی میکند امسال قیمت خانههای تکخانواری تورنتو تا پایان سال ۷ درصد و قیمت کاندوهای شهر ۵ درصد افزایش خواهد داشت. برآورد این شرکت برای افزایش قیمت در سطح کشور ۵.۵ درصد است.
🔹از سوی دیگر Tony Stillo، مدیر بخش اقتصاد کانادا در Oxford Economics، معتقد است قیمتها در نیمه نخست ۲۰۲۴ پنج تا ۱۰ درصد دیگر کاهش خواهد یافت، اما قیمت اجاره همچنان روند صعودی خواهد داشت.
————
بهروز سامانی
کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
behrouzsamani.ca
437-428-9998
Whatsapp
@behrouz_samani
#Atash_Banaa
🔹طی سال گذشته، قیمت خانه در تورنتو نسبت به نقطه اوج فوریه ۲۰۲۲ نزدیک به ۲۰ درصد کاهش داشته و میزان فروش، در همین فاصله زمانی، تقریبا ۵۰ درصد افت کرده است. اما پیشبینی کارشناسان درباره وضعیت بازار در سال ۲۰۲۴ چیست؟
🔹آقای Phil Soper، رئیس شرکت مسکن Royal LePage، میگوید: «روند بازار املاک به صورت چرخهای است و ما در سهماهه چهارم ۲۰۲۳، از نظر قیمت و میزان فروش، به پایینترین وضعیت رسیدیم. در بهار پیش رو، به خاطر همه این تقاضای سرکوب شده و نشانههای واضح کاهش نرخ بهره، شاهد یک نقطه عطف مهم خواهیم بود.»
▪️ کاهش نرخهای بهره از میانه امسال
🔹اکثر اقتصاددانها پیشبینی میکنند که روند کاهش نرخهای بهره از اواسط سال شروع خواهد شد.
🔹آقای Tony Stillo، مدیر بخش اقتصاد کانادا در Oxford Economics، میگوید: «تورم احتمالا در اواخر سال به نقطه هدف خواهد رسید.» حتی اگر بانک کانادا ۲۵ یا ۵۰ صدم درصد نرخ خود را کاهش بدهد، این پیام را به بازار مخابره میکند که روند کاهش نرخها شروع شده و همین خریداران خانه را دوباره به بازار بر خواهد گرداند.
▪️تمدید مورگیجها با نرخهایی تعدیل یافته
🔹آقای James Laird، رئیس سایت Ratehub، میگوید آرامش خاطر برای دارندگان مورگیج با نرخ ثابت در راه است و مورگیجهای با نرخ شناور در ۲۰۲۴ محبوبیت بیشتری پیدا خواهد کرد. او میگوید: «تمدید کردن با نرخهای بالاتر فعلی، بودجه خانوارها را تحت فشار قرار خواهد داد، ولی اکثر صاحبخانهها از عهده آن برخواهند آمد.»
▪️افزایش قیمتهای خرید و اجاره
🔹شرکت مسکن Royal LePage پیشبینی میکند امسال قیمت خانههای تکخانواری تورنتو تا پایان سال ۷ درصد و قیمت کاندوهای شهر ۵ درصد افزایش خواهد داشت. برآورد این شرکت برای افزایش قیمت در سطح کشور ۵.۵ درصد است.
🔹از سوی دیگر Tony Stillo، مدیر بخش اقتصاد کانادا در Oxford Economics، معتقد است قیمتها در نیمه نخست ۲۰۲۴ پنج تا ۱۰ درصد دیگر کاهش خواهد یافت، اما قیمت اجاره همچنان روند صعودی خواهد داشت.
————
بهروز سامانی
کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
behrouzsamani.ca
437-428-9998
@behrouz_samani
#Atash_Banaa
👍2😢1
Forwarded from آتش | رسانه ایرانیان کانادا
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔻ویدئو - خرس سیاه، خواب زمستانی خود را به زیر ایوان خانهای در بریتیش کلمبیا برده بود
🔹 یک خانواده اهل Vancouver Island در بریتیش کلمبیا که مدتی بود صداهایی از زیر خانهشان میشنیدند، وقتی فهمیدند یک خرس سیاه در آنجا لانه درست کرده، به شدت شوکه شدند.
🔹 خانم Crystal Weaver میگوید دو هفتهای میشد که سگ آنها کاملا عصبی بود و پارس میکرد و اطراف حیاط میدوید. سپس آنها صداهایی از زیر خانه شنیدند.
🔹 خانم Weaver به شوخی میگوید: «ما فکر میکردیم شاید برخی راکونها آن پایین جشن گرفته باشند».
🔹 صبح روز بعد، وقتی شوهر او زیر خانه را بررسی کرد، با یک خرس سیاه روبهرو شد. او آنقدر ترسیده بود که به سرعت فرار کرد.
🔹 این زوج با B.C. Conservation Officer Service تماس گرفتند و ماموران، خرس را از خانه بیرون بردند.
🔹 گفتنی است، خرسهای سیاه در طول زمستان که منابع غذایی کمیاب هستند به خواب زمستانی میروند. آنها به دنبال حفرههای طبیعی هستند تا سالم، گرم و خشک بمانند.
@AtashDaily
🔹 یک خانواده اهل Vancouver Island در بریتیش کلمبیا که مدتی بود صداهایی از زیر خانهشان میشنیدند، وقتی فهمیدند یک خرس سیاه در آنجا لانه درست کرده، به شدت شوکه شدند.
🔹 خانم Crystal Weaver میگوید دو هفتهای میشد که سگ آنها کاملا عصبی بود و پارس میکرد و اطراف حیاط میدوید. سپس آنها صداهایی از زیر خانه شنیدند.
🔹 خانم Weaver به شوخی میگوید: «ما فکر میکردیم شاید برخی راکونها آن پایین جشن گرفته باشند».
🔹 صبح روز بعد، وقتی شوهر او زیر خانه را بررسی کرد، با یک خرس سیاه روبهرو شد. او آنقدر ترسیده بود که به سرعت فرار کرد.
🔹 این زوج با B.C. Conservation Officer Service تماس گرفتند و ماموران، خرس را از خانه بیرون بردند.
🔹 گفتنی است، خرسهای سیاه در طول زمستان که منابع غذایی کمیاب هستند به خواب زمستانی میروند. آنها به دنبال حفرههای طبیعی هستند تا سالم، گرم و خشک بمانند.
@AtashDaily
😁3❤1👍1
🔻بانگالوی ۳ خوابه با بیسمنت تکمیل و مستقل در محله Heron Heights در نیومارکت برای فروش لیست شده است.
🔹 خانه بسیار دلباز و نورگیر و آشپزخانه آن اخیرا به طور کامل بازسازی شده است.
🔹 حیاط سرسبز و دلباز این خانه هم در فصلهای خوب سال، میتواند ساعات خوشی را برای ساکنان به ارمغان بیاورد.
🔹 بیسمنت خانه تکمیل و دارای ورودی جداگانه است که میتواند به عنوان یک واحد مستقل مورد استفاده قرار بگیرد.
🔹 مزیت داشتن بیسمنت تکمیل با همه امکانات و ورودی مستقل، این است که اجاره دادن آن میتواند بخشی از هزینه مورگیج را تامین کند.
🔹 خانه در شمال خیابان Davis Dr و غرب خیابان Leslie واقع شده و در فاصله بسیار کمی از چند پارک قرار گرفته که همگی به هم متصل هستند و شبکهای از فضای سبز گسترده را به وجود آوردهاند.
🔹 ابعاد زمین این ملک ۴۲ در ۱۱۵ فوت و نمای آن آجر و آلومینیوم است. در تقاطع خیابانهای Davis Dr و Leslie چندین پلازای بزرگ واقع شده که در آن چندین فروشگاه بزرگ از جمله والمارت واقع شده است.
🔹 قیمت این خانه که دیتچد میباشد، یک میلیون و ۹۷ هزار دلار تعیین شده است.
🔹 نیومارکت از معدود مناطق انتاریوست که در ماه دسامبر ۸ درصد نسبت به ماه پیش از آن و ۱۰ درصد نسبت به سال گذشته رشد قیمت داشته است.
🔹 میانگین قیمت ملک مسکونی در نیومارکت ۱.۱۵۵ میلیون دلار است که نسبت به ۱۰ سال گذشته ۱۵۳ درصد رشد داشته است.
🔹 نیومارکت با حدود ۱۰۰ هزار نفر جمعیت به عنوان بخشی از یورک و تورنتوی بزرگ GTA در شمال تورنتو واقع شده است.
🔹 سکونت اولیه در نیومارکت به سال ۱۸۰۰ بازمیگردد که ابتدا یک جامعه کشاورزی و حدود نیم قرن بعد یک جامعه صنعتی در آن شکل گرفت و در سال ۱۸۵۳ تبدیل به یک جامعه شهری شد.
🔹 از سال ۱۸۹۹ با کشیده شدن قطار و در طول یک قرن با تاسیس بزرگراههای متعدد، این شهر در کانون توجه قرار گرفت.
🔹 جیم کری هنرپیشه معروف کانادایی- آمریکایی سال ۱۹۶۲ در نیومارکت به دنیا آمده است.
🔹 برای دیدن تصاویر بیشتر عکسهای این پست را در پیج اینستاگرام آتش تورنتو ورق بزنید.
🔹 همچنین برای دریافت اطلاعات بیشتر با مونا ممتاز @MomtazgroupRealtor کارشناس بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.
——————
مونا ممتاز
مشاور رسمی املاک در کانادا
647-501-7090
WhatsApp
momtaz.ca
@MomtazgroupRealtor
Instagram
#Atash_Mona_Momtaz
🔹 خانه بسیار دلباز و نورگیر و آشپزخانه آن اخیرا به طور کامل بازسازی شده است.
🔹 حیاط سرسبز و دلباز این خانه هم در فصلهای خوب سال، میتواند ساعات خوشی را برای ساکنان به ارمغان بیاورد.
🔹 بیسمنت خانه تکمیل و دارای ورودی جداگانه است که میتواند به عنوان یک واحد مستقل مورد استفاده قرار بگیرد.
🔹 مزیت داشتن بیسمنت تکمیل با همه امکانات و ورودی مستقل، این است که اجاره دادن آن میتواند بخشی از هزینه مورگیج را تامین کند.
🔹 خانه در شمال خیابان Davis Dr و غرب خیابان Leslie واقع شده و در فاصله بسیار کمی از چند پارک قرار گرفته که همگی به هم متصل هستند و شبکهای از فضای سبز گسترده را به وجود آوردهاند.
🔹 ابعاد زمین این ملک ۴۲ در ۱۱۵ فوت و نمای آن آجر و آلومینیوم است. در تقاطع خیابانهای Davis Dr و Leslie چندین پلازای بزرگ واقع شده که در آن چندین فروشگاه بزرگ از جمله والمارت واقع شده است.
🔹 قیمت این خانه که دیتچد میباشد، یک میلیون و ۹۷ هزار دلار تعیین شده است.
🔹 نیومارکت از معدود مناطق انتاریوست که در ماه دسامبر ۸ درصد نسبت به ماه پیش از آن و ۱۰ درصد نسبت به سال گذشته رشد قیمت داشته است.
🔹 میانگین قیمت ملک مسکونی در نیومارکت ۱.۱۵۵ میلیون دلار است که نسبت به ۱۰ سال گذشته ۱۵۳ درصد رشد داشته است.
🔹 نیومارکت با حدود ۱۰۰ هزار نفر جمعیت به عنوان بخشی از یورک و تورنتوی بزرگ GTA در شمال تورنتو واقع شده است.
🔹 سکونت اولیه در نیومارکت به سال ۱۸۰۰ بازمیگردد که ابتدا یک جامعه کشاورزی و حدود نیم قرن بعد یک جامعه صنعتی در آن شکل گرفت و در سال ۱۸۵۳ تبدیل به یک جامعه شهری شد.
🔹 از سال ۱۸۹۹ با کشیده شدن قطار و در طول یک قرن با تاسیس بزرگراههای متعدد، این شهر در کانون توجه قرار گرفت.
🔹 جیم کری هنرپیشه معروف کانادایی- آمریکایی سال ۱۹۶۲ در نیومارکت به دنیا آمده است.
🔹 برای دیدن تصاویر بیشتر عکسهای این پست را در پیج اینستاگرام آتش تورنتو ورق بزنید.
🔹 همچنین برای دریافت اطلاعات بیشتر با مونا ممتاز @MomtazgroupRealtor کارشناس بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.
——————
مونا ممتاز
مشاور رسمی املاک در کانادا
647-501-7090
momtaz.ca
@MomtazgroupRealtor
#Atash_Mona_Momtaz
👍2