🔻پروژه Raglan House Condos در شمال خیابان St. Clair و در فاصله بسیار کمی از خیابان Bathurst واقع شده که از مناطق با پرستیژ و سطح بالا در تورنتو است.
🔹 این پروژه، برای مدت محدودی امتیازاتی بسیار استثنایی را برای خریداران در نظر گرفته است که عبارتند از:
- تا ۵۰ هزار دلار کردیت در زمان کلوزینگ
- تا ۵ سال شارژ رایگان
- هزینه Development رایگان
🔹 این برج کاندوی لاکچری دارای ۲۸ طبقه و ۳۲۰ واحد است و واحدهای آن بین ۴۵۴ تا ۹۲۰ فوت مربع زیربنا دارند.
🔹 قیمت واحدهای این کاندو از ۷۷۰ هزار دلار شروع میشود و گرانترین واحدهای آن ۱ میلیون و ۱۹۰ هزار دلار است.
🔹 کل پیشپرداخت واحدهای این پروژه ۱۵ درصد است که باید تا سال ۲۰۲۶ پرداخت شود، به ترتیب زیر:
- ۱۰ هزار دلار در زمان امضای قرارداد
- باقیمانده ۵ درصد در ۳۰ روز
- ۵ درصد در ۱۵ ژانویه ۲۰۲۵
- ۵ درصد در ۱۵ ژانویه ۲۰۲۶
🔹 زمان تحویل این پروژه ژانویه ۲۰۲۷ تعیین شده که خریداران ۵ درصد هم در آن زمان پرداخت میکنند.
🔹 قیمت پارکینگ در این پروژه، ۱۰۰ هزار دلار و قیمت لاکر آن، ۷۵۰۰ دلار است.
🔹 از جمله امکانات این کاندو میتوان به موارد زیر اشاره کرد:
- مرکز تناسب اندام
- فضای کار اشتراکی
- پاسیو گاردن روی پشت بام
- سالن غذاخوری
- اتاق بیلیارد
- منطقه ویژه حیوانات خانگی روی پشت بام
- سالن پارتی
🔹 ساکنان Raglan House Condos به راحتی به تمام شهر دسترسی دارند. زیرا مسیرهای اتوبوس TTC، خطوط تراموا و مترو در نزدیکی آنها قرار دارند. Eglinton Crosstown LRT نیز به راحتی قابل دسترس است.
🔹 شرکت خوشنام Camrost Felcorp که تاکنون جوایز متعدد و معتبری در زمینه ساختوساز کسب کرده، سازنده این پروژه است.
🔹 هلن طاهری با دو دهه سابقه فعالیت در بازار املاک و دسترسی VIP به پروژههای معتبر در حال پیشفروش به شما کمک میکند تا:
پیش از دیگران به پروژههای معتبر و پرطرفدار دسترسی پیدا کنید
و بتوانید بهترین واحدها را با قیمتها و امتیازات ویژه خریداری کنید.
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره امتیازات خرید در فاز VIP با خانم هلن طاهری @condosVIPteam تماس بگیرید.
——————-
هلن طاهری
کارشناس بازار املاک
🇨🇦 +1 416-318-7138
@condosVIPteam
WhatsApp
helentaherihomes.com
#Atash_Helen_Taheri
🔹 این پروژه، برای مدت محدودی امتیازاتی بسیار استثنایی را برای خریداران در نظر گرفته است که عبارتند از:
- تا ۵۰ هزار دلار کردیت در زمان کلوزینگ
- تا ۵ سال شارژ رایگان
- هزینه Development رایگان
🔹 این برج کاندوی لاکچری دارای ۲۸ طبقه و ۳۲۰ واحد است و واحدهای آن بین ۴۵۴ تا ۹۲۰ فوت مربع زیربنا دارند.
🔹 قیمت واحدهای این کاندو از ۷۷۰ هزار دلار شروع میشود و گرانترین واحدهای آن ۱ میلیون و ۱۹۰ هزار دلار است.
🔹 کل پیشپرداخت واحدهای این پروژه ۱۵ درصد است که باید تا سال ۲۰۲۶ پرداخت شود، به ترتیب زیر:
- ۱۰ هزار دلار در زمان امضای قرارداد
- باقیمانده ۵ درصد در ۳۰ روز
- ۵ درصد در ۱۵ ژانویه ۲۰۲۵
- ۵ درصد در ۱۵ ژانویه ۲۰۲۶
🔹 زمان تحویل این پروژه ژانویه ۲۰۲۷ تعیین شده که خریداران ۵ درصد هم در آن زمان پرداخت میکنند.
🔹 قیمت پارکینگ در این پروژه، ۱۰۰ هزار دلار و قیمت لاکر آن، ۷۵۰۰ دلار است.
🔹 از جمله امکانات این کاندو میتوان به موارد زیر اشاره کرد:
- مرکز تناسب اندام
- فضای کار اشتراکی
- پاسیو گاردن روی پشت بام
- سالن غذاخوری
- اتاق بیلیارد
- منطقه ویژه حیوانات خانگی روی پشت بام
- سالن پارتی
🔹 ساکنان Raglan House Condos به راحتی به تمام شهر دسترسی دارند. زیرا مسیرهای اتوبوس TTC، خطوط تراموا و مترو در نزدیکی آنها قرار دارند. Eglinton Crosstown LRT نیز به راحتی قابل دسترس است.
🔹 شرکت خوشنام Camrost Felcorp که تاکنون جوایز متعدد و معتبری در زمینه ساختوساز کسب کرده، سازنده این پروژه است.
🔹 هلن طاهری با دو دهه سابقه فعالیت در بازار املاک و دسترسی VIP به پروژههای معتبر در حال پیشفروش به شما کمک میکند تا:
پیش از دیگران به پروژههای معتبر و پرطرفدار دسترسی پیدا کنید
و بتوانید بهترین واحدها را با قیمتها و امتیازات ویژه خریداری کنید.
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره امتیازات خرید در فاز VIP با خانم هلن طاهری @condosVIPteam تماس بگیرید.
——————-
هلن طاهری
کارشناس بازار املاک
🇨🇦 +1 416-318-7138
@condosVIPteam
helentaherihomes.com
#Atash_Helen_Taheri
👍3❤1
🔻این مرد را اگر دیدید از او فاصله بگیرید؛ او با تبر به مردی در ریچموندهیل حمله کرده است
🔹 پلیس یورک به دنبال مردیست که در ریچموندهیل با تبر به یک نفر حمله کرده، ولی پیش از اینکه پلیس از راه برسد گریخته است.
🔹 این مرد که Alexander Gordon Dykes نام دارد و ۵۹ ساله است، پیشتر هم در ارتباط با یک سرقت تحت تعقیب بوده است.
🔹 او پس از اینکه با یک نفر در خانهای واقع در بلوار Highland Park درگیر شد، تبر را برداشت و به او حمله کرد.
🔹 قربانی توانست، حمله او را دفع کند و با پلیس تماس بگیرد، اما گزارش پلیس مشخص نکرده برای او چه اتفاق احتمالی افتاده است.
🔹 پلیس میگوید الکساندر آدرسی ندارد ولی مردیست با پنج و یازده فوت قد و ۱۸۱ پوند وزن.
🔹 آنها از مردم میخواهند که در مواجهه با او محتاط باشند و در صورت برخورد با مظنون به دلیل «ماهیت غیرقابل پیشبینی و بالقوه خشونت آمیز او» فورا با ۹۱۱ تماس بگیرند.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 پلیس یورک به دنبال مردیست که در ریچموندهیل با تبر به یک نفر حمله کرده، ولی پیش از اینکه پلیس از راه برسد گریخته است.
🔹 این مرد که Alexander Gordon Dykes نام دارد و ۵۹ ساله است، پیشتر هم در ارتباط با یک سرقت تحت تعقیب بوده است.
🔹 او پس از اینکه با یک نفر در خانهای واقع در بلوار Highland Park درگیر شد، تبر را برداشت و به او حمله کرد.
🔹 قربانی توانست، حمله او را دفع کند و با پلیس تماس بگیرد، اما گزارش پلیس مشخص نکرده برای او چه اتفاق احتمالی افتاده است.
🔹 پلیس میگوید الکساندر آدرسی ندارد ولی مردیست با پنج و یازده فوت قد و ۱۸۱ پوند وزن.
🔹 آنها از مردم میخواهند که در مواجهه با او محتاط باشند و در صورت برخورد با مظنون به دلیل «ماهیت غیرقابل پیشبینی و بالقوه خشونت آمیز او» فورا با ۹۱۱ تماس بگیرند.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
👍3😱1
Forwarded from بهروز سامانی - بازار املاک تورنتو
🔻رستوران فعال در خیابان یانگ در شمال ریچموندهیل به فروش میرسد؛ همراه با جزئیات فروش و هزینهها
🥘🥗🍔 یک رستوران فرنچایز فعال در خیابان یانگ در شمال ریچموندهیل با فروش ماهانه حدود ۴۵ هزار دلار به فروش میرسد.
📍 این رستوران که در یک پلازا در شمال خیابان King Rd واقع شده، فرنچایز Philthy Philly's است که در حال حاضر ۳۴ شعبه در کانادا دارد که به سرعت شعبههای آن در حال افزایش است.
🍲 این فرنچایز دو غذای مشهور یعنی Philly Cheesesteak و Philthy Poutinerie در منوی خود دارد و به زودی شعبههای آن در نیویورک، فلوریدا و کالیفرنیای آمریکا هم افتتاح میشود.
💰 این رستوران با ۱۲۰۰ فوت مربع زیربنا و ۳۰ صندلی، ماهانه حدود ۴۵ هزار دلار فروش دارد و هزینههای آن هم به شرح زیر است:
🔹 اجاره ماهانه ۵۱۵۰ دلار (شامل TMI و HST) با گزینه تمدید ۴.۵ تا ۵ ساله.
🔹 هزینه نیروی کار ماهانه به طور متوسط ۸ هزار دلار،
🔹 هزینه مواد غذایی ۳۵ تا ۳۸ درصد
🔹 هزینه ثابت فرنچایز ماهانه ۵۶۵ دلار، بدون هزینههای اضافی
📍 پلازایی که این رستوران در آن قرار گرفته در Oak Ridges ریچموندهیل بسیار پرتردد است و مشتریانی ثابت و همیشگی دارد
💪 فرنچایزر آموزش کامل و پشتیبانی پیوسته از این رستوران را ارائه میکند.
💰 قیمت این رستوران ۲۴۹ هزار دلار تعیین شده و فروشنده همه صورتحسابهای مالی را ارائه خواهد کرد.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر و بازدید با بهروز سامانی @behrouz_samani کارشناس بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید. کانال @behrouzsamanidotca
🔹 برای تماشای تصاویر این رستوران کلیک کنید و عکس های این پست را ورق بزنید
————————
بهروز سامانی
کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
behrouzsamani.ca
437-428-9998
Whatsapp
@behrouz_samani
@behrouzsamanidotca
#Atash_Banaa
🥘🥗🍔 یک رستوران فرنچایز فعال در خیابان یانگ در شمال ریچموندهیل با فروش ماهانه حدود ۴۵ هزار دلار به فروش میرسد.
📍 این رستوران که در یک پلازا در شمال خیابان King Rd واقع شده، فرنچایز Philthy Philly's است که در حال حاضر ۳۴ شعبه در کانادا دارد که به سرعت شعبههای آن در حال افزایش است.
🍲 این فرنچایز دو غذای مشهور یعنی Philly Cheesesteak و Philthy Poutinerie در منوی خود دارد و به زودی شعبههای آن در نیویورک، فلوریدا و کالیفرنیای آمریکا هم افتتاح میشود.
💰 این رستوران با ۱۲۰۰ فوت مربع زیربنا و ۳۰ صندلی، ماهانه حدود ۴۵ هزار دلار فروش دارد و هزینههای آن هم به شرح زیر است:
🔹 اجاره ماهانه ۵۱۵۰ دلار (شامل TMI و HST) با گزینه تمدید ۴.۵ تا ۵ ساله.
🔹 هزینه نیروی کار ماهانه به طور متوسط ۸ هزار دلار،
🔹 هزینه مواد غذایی ۳۵ تا ۳۸ درصد
🔹 هزینه ثابت فرنچایز ماهانه ۵۶۵ دلار، بدون هزینههای اضافی
📍 پلازایی که این رستوران در آن قرار گرفته در Oak Ridges ریچموندهیل بسیار پرتردد است و مشتریانی ثابت و همیشگی دارد
💪 فرنچایزر آموزش کامل و پشتیبانی پیوسته از این رستوران را ارائه میکند.
💰 قیمت این رستوران ۲۴۹ هزار دلار تعیین شده و فروشنده همه صورتحسابهای مالی را ارائه خواهد کرد.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر و بازدید با بهروز سامانی @behrouz_samani کارشناس بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید. کانال @behrouzsamanidotca
🔹 برای تماشای تصاویر این رستوران کلیک کنید و عکس های این پست را ورق بزنید
————————
بهروز سامانی
کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
behrouzsamani.ca
437-428-9998
@behrouz_samani
@behrouzsamanidotca
#Atash_Banaa
👍3
🔻زن ۷۲ ساله در ونکوور مرد برهنهای که به خانه او حمله کرده بود، را با بیل نگهداشت تا پلیس سر برسد
🔹 یک زن ۷۲ ساله در ونکوور که دیده بود یک مرد برهنه پنجره خانهاش را شکسته و وارد خانه او شده، با بیل به او حمله کرد.
🔹 این زن، مهاجم برهنه که یک میله فلزی نوک تیز هم همراه داشت، را در گوشهای گیر انداخت و با پلیس تماس گرفت.
🔹 مرد که دید با یک زن جدی و عصبانی روبروست، ترجیح داد توسط پلیس بازداشت شود، تا اینکه با بیل این زن بلایی به سرش بیاید.
🔹 پلیس ونکوور میگوید این زن در خانه خود به تنهایی زندگی میکند، و آن شب وقتی از رختخواب برخاست و متوجه مرد غریبه در خانهاش شد، بیل خود را به کار گرفت.
🔹 پلیس میگوید این زن مظنون را در گوشهای نگه داشت تا پلیس به آنجا برسد.
🔹 پلیس میگوید این مرد تفهیم اتهام شده و همچنان در بازداشت به سر میبرد.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 یک زن ۷۲ ساله در ونکوور که دیده بود یک مرد برهنه پنجره خانهاش را شکسته و وارد خانه او شده، با بیل به او حمله کرد.
🔹 این زن، مهاجم برهنه که یک میله فلزی نوک تیز هم همراه داشت، را در گوشهای گیر انداخت و با پلیس تماس گرفت.
🔹 مرد که دید با یک زن جدی و عصبانی روبروست، ترجیح داد توسط پلیس بازداشت شود، تا اینکه با بیل این زن بلایی به سرش بیاید.
🔹 پلیس ونکوور میگوید این زن در خانه خود به تنهایی زندگی میکند، و آن شب وقتی از رختخواب برخاست و متوجه مرد غریبه در خانهاش شد، بیل خود را به کار گرفت.
🔹 پلیس میگوید این زن مظنون را در گوشهای نگه داشت تا پلیس به آنجا برسد.
🔹 پلیس میگوید این مرد تفهیم اتهام شده و همچنان در بازداشت به سر میبرد.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
👍3❤1
🔻شورای حکام بانک مرکزی که درباره نرخ بهره تصمیم میگیرند، در آخرین نشست خود درباره آینده نرخ بهره و کاهش آن چه گفتهاند؟
🔹 مقامات بانک مرکزی کانادا به شکل فزایندهای به این باور رسیدهاند نرخهای بهره به اندازه کافی بالا هست تا تورم را مهار کند.
🔹 با این حال آنها همچنان منتظر کاهشهای بیشتر و پایدارتری در فشارهای قیمتی هستند.
🔹 اعضای شورای شش نفره حکام بانک مرکزی، هنگام آخرین تصمیمگیری خود در ۶ دسامبر، همعقیده بودهاند که به احتمال زیاد، سیاستهای پولی فعلی «به اندازه کافی محدودکننده» هست که تورم را به نرخ هدف ۲ درصدی باز گرداند.
🔹 خلاصهای از این مذاکرات امروز منتشر شده است.
🔹 گفتگوهای رد و بدل شده نشان میدهد که توافق گستردهتری در این باره وجود دارد که سیاستگذاران بانک مرکزی، خود را در پایان چرخه افزایش نرخ میبینند.
🔹 طبق این مذاکرات، مباحثات آنها از این به بعد روی این متمرکز خواهد بود که هزینههای دریافت وام تا چه زمانی باید در سطح فعلی باقی بماند.
🔹 مقامات بانک البته تکرار کردهاند که توازن عرضه و تقاضا، رشد دستمزدها و رفتار تعیین قیمت شرکتها را به دقت زیر نظر دارند تا دریابند که فشارهای قیمتی چگونه در حال تحول است.
🔹 در صورتجلسه این نشست آمده است: «اعضای شورا اشاره داشتند که اگر شرایط مالی زودتر از هنگام تسهیل پیدا کند، بازار مسکن میتواند داغ شود و بر فشارهای قیمتی بیفزاید.»
🔹 آنها هم عقیده بودهاند که سیاست پولی نمیتواند «کمبود ساختاری عرضه» را در بازار مسکن کانادا حل کند و گفتهاند که همچنان تاثیر تورم قیمت مسکن، بر روی تورم هسته و کل تورم CPI را زیر نظر خواهند داشت. #نرخ_بهره_کانادا #نرخ_تورم_کانادا
————-
آرش صالح راد
کارشناس رسمی املاک انتاریو
Real Estate Broker
📞 (647) 402-5949
#Arash_Salehrad
برای اطلاعات بیشتر در مورد خرید، فروش، اجاره، پیش خرید و سرمایهگذاری در املاک مسکونی و تجاری با ما تماس بگیرید
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 مقامات بانک مرکزی کانادا به شکل فزایندهای به این باور رسیدهاند نرخهای بهره به اندازه کافی بالا هست تا تورم را مهار کند.
🔹 با این حال آنها همچنان منتظر کاهشهای بیشتر و پایدارتری در فشارهای قیمتی هستند.
🔹 اعضای شورای شش نفره حکام بانک مرکزی، هنگام آخرین تصمیمگیری خود در ۶ دسامبر، همعقیده بودهاند که به احتمال زیاد، سیاستهای پولی فعلی «به اندازه کافی محدودکننده» هست که تورم را به نرخ هدف ۲ درصدی باز گرداند.
🔹 خلاصهای از این مذاکرات امروز منتشر شده است.
🔹 گفتگوهای رد و بدل شده نشان میدهد که توافق گستردهتری در این باره وجود دارد که سیاستگذاران بانک مرکزی، خود را در پایان چرخه افزایش نرخ میبینند.
🔹 طبق این مذاکرات، مباحثات آنها از این به بعد روی این متمرکز خواهد بود که هزینههای دریافت وام تا چه زمانی باید در سطح فعلی باقی بماند.
🔹 مقامات بانک البته تکرار کردهاند که توازن عرضه و تقاضا، رشد دستمزدها و رفتار تعیین قیمت شرکتها را به دقت زیر نظر دارند تا دریابند که فشارهای قیمتی چگونه در حال تحول است.
🔹 در صورتجلسه این نشست آمده است: «اعضای شورا اشاره داشتند که اگر شرایط مالی زودتر از هنگام تسهیل پیدا کند، بازار مسکن میتواند داغ شود و بر فشارهای قیمتی بیفزاید.»
🔹 آنها هم عقیده بودهاند که سیاست پولی نمیتواند «کمبود ساختاری عرضه» را در بازار مسکن کانادا حل کند و گفتهاند که همچنان تاثیر تورم قیمت مسکن، بر روی تورم هسته و کل تورم CPI را زیر نظر خواهند داشت. #نرخ_بهره_کانادا #نرخ_تورم_کانادا
————-
آرش صالح راد
کارشناس رسمی املاک انتاریو
Real Estate Broker
📞 (647) 402-5949
#Arash_Salehrad
برای اطلاعات بیشتر در مورد خرید، فروش، اجاره، پیش خرید و سرمایهگذاری در املاک مسکونی و تجاری با ما تماس بگیرید
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍3❤2
🔻چرا برج مراقبت فرودگاه پیرسون تورنتو به هواپیمایی که در حال فرود بود دستور داد به آسمان بازگردد
🔹 خلبان یک هواپیما که در حال فرود در فرودگاه پیرسون تورنتو بود، ناگهان پیامی از مرکز برج مراقبت دریافت کرد که از او خواست فرود نیاید و فوری باند را ترک کند و به آسمان بازگردد.
🔹 حادثه اگرچه در ۱۵ اکتبر اتفاق افتاده بود، ولی جزئیات آن تازه امروز از سوی شورای ایمنی حمل و نقل کانادا Transportation Safety Board of Canada یا TSB اعلام شده است.
🔹 ماجرا این بود که درست پس از نیمه شب ۱۵ اکتبر ۲۰۲۲، یک هواپیمای بوئینگ ۷۳۷ ایر کانادا در حال فرود در فرودگاه پیرسون بود که یک کنترلکننده ترافیک هوایی دستور داد تا فرود خود را متوقف کند.
🔹 این کنترل کننده ترافیک هوایی، با نگاه کردن به بیرون پنجرههای برج مراقبت، متوجه شده بود که یک خودرو باند را مسدود کرده است. به همین دلیل هم کادر خلبانی پرواز را راهنمایی کرد که چه کاری انجام دهند.
🔹 بالاخره هواپیما پس از دومین تلاش برای فرود، به آرامی و خوبی در باند فرود آمد و به زمین نشست.
🔹 گزارش TSB نشان میدهد که یک راننده تعمیر و نگهداری، در تشخیص وظایف خود دچار مشکل شده بوده است.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 خلبان یک هواپیما که در حال فرود در فرودگاه پیرسون تورنتو بود، ناگهان پیامی از مرکز برج مراقبت دریافت کرد که از او خواست فرود نیاید و فوری باند را ترک کند و به آسمان بازگردد.
🔹 حادثه اگرچه در ۱۵ اکتبر اتفاق افتاده بود، ولی جزئیات آن تازه امروز از سوی شورای ایمنی حمل و نقل کانادا Transportation Safety Board of Canada یا TSB اعلام شده است.
🔹 ماجرا این بود که درست پس از نیمه شب ۱۵ اکتبر ۲۰۲۲، یک هواپیمای بوئینگ ۷۳۷ ایر کانادا در حال فرود در فرودگاه پیرسون بود که یک کنترلکننده ترافیک هوایی دستور داد تا فرود خود را متوقف کند.
🔹 این کنترل کننده ترافیک هوایی، با نگاه کردن به بیرون پنجرههای برج مراقبت، متوجه شده بود که یک خودرو باند را مسدود کرده است. به همین دلیل هم کادر خلبانی پرواز را راهنمایی کرد که چه کاری انجام دهند.
🔹 بالاخره هواپیما پس از دومین تلاش برای فرود، به آرامی و خوبی در باند فرود آمد و به زمین نشست.
🔹 گزارش TSB نشان میدهد که یک راننده تعمیر و نگهداری، در تشخیص وظایف خود دچار مشکل شده بوده است.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
👍2❤1
🔻فقط امروز؛ فستیوال Winter Solstice با برنامههای شاد و سرگرمکننده در کنزینگتون مارکت تورنتو
🔹 فستیوال زمستانی Winter Solstice تورنتو امسال، سی و چهارمین سالگرد برگزاری خود را جشن میگیرد.
🔹 این جشن، امروز (پنجشنبه ۲۱ دسامبر) از ساعت ۶ عصر تا ۱۲ شب در Kensington Market برگزار میشود.
🔹 در این فستیوال، سرگرمیهایی مانند تئاتر، موسیقی زنده و اجرای Roaming Ensemble در انتظار شما خواهد بود.
🔹 برخی از هنرمندان و اجراهای هنری حاضر در فستیوال امسال عبارتند از: Joseph Darlington، تئاتر Shadowland، رقص شیر در کامیونیتی محله چینیها و New Model Circus Army.
🔹 شما میتوانید در این فستیوال، فانوسهای دستساز را به قیمت ۲۵ دلار بخرید.
🔹 جالب است بدانید در سالهای گذشته، جمعیتی بین ۸ هزار تا ۱۰ هزار نفر در این فستیوال شرکت میکردند.
🔹 گفتنی است، فستیوال Winter Solstice در سال ۱۹۸۸ آغاز به کار کرد و در آن زمان Kensington Market Festival of Lights نام داشت.
🔹 خانم Ida Carnivali که مدیر هنری Kensington Market Carnival Arts Society بود، این فستیوال را راهاندازی کرد.
🔹 او برای راهاندازی این فستیوال از Commedia Dell Arte، اجرای خیابانی، نمایش دلقکها و تئاترهای حرفهای در فضای باز الهام گرفته بود.
- Winter Solstice Festival
- Kensington Market
- Thursday, December 21, 2023
- 6:00 PM – 11:59 PM
- kensingtonmarket.to
- instagram.com/kensingtonmarketbia
#آخرهفته #آتش_دسامبر_۲۰۲۳
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 فستیوال زمستانی Winter Solstice تورنتو امسال، سی و چهارمین سالگرد برگزاری خود را جشن میگیرد.
🔹 این جشن، امروز (پنجشنبه ۲۱ دسامبر) از ساعت ۶ عصر تا ۱۲ شب در Kensington Market برگزار میشود.
🔹 در این فستیوال، سرگرمیهایی مانند تئاتر، موسیقی زنده و اجرای Roaming Ensemble در انتظار شما خواهد بود.
🔹 برخی از هنرمندان و اجراهای هنری حاضر در فستیوال امسال عبارتند از: Joseph Darlington، تئاتر Shadowland، رقص شیر در کامیونیتی محله چینیها و New Model Circus Army.
🔹 شما میتوانید در این فستیوال، فانوسهای دستساز را به قیمت ۲۵ دلار بخرید.
🔹 جالب است بدانید در سالهای گذشته، جمعیتی بین ۸ هزار تا ۱۰ هزار نفر در این فستیوال شرکت میکردند.
🔹 گفتنی است، فستیوال Winter Solstice در سال ۱۹۸۸ آغاز به کار کرد و در آن زمان Kensington Market Festival of Lights نام داشت.
🔹 خانم Ida Carnivali که مدیر هنری Kensington Market Carnival Arts Society بود، این فستیوال را راهاندازی کرد.
🔹 او برای راهاندازی این فستیوال از Commedia Dell Arte، اجرای خیابانی، نمایش دلقکها و تئاترهای حرفهای در فضای باز الهام گرفته بود.
- Winter Solstice Festival
- Kensington Market
- Thursday, December 21, 2023
- 6:00 PM – 11:59 PM
- kensingtonmarket.to
- instagram.com/kensingtonmarketbia
#آخرهفته #آتش_دسامبر_۲۰۲۳
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
👍2
🔻 آب و هوای امروز در کانادا؛ جمعه ۲۲ دسامبر ۲۰۲۳ - 1 دی ۱۴۰۲
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
👍2
🔻از ابتدای دسامبر مقررات تازهای در بازار املاک انتاریو به اجرا درآمده که اگرچه مهمترین بخش آن حق انتخاب فروشنده در استفاده از گزینه پیشنهاد باز است، ولی موارد دیگری هم دارد که اهمیت زیادی دارد.
1️⃣ مجاز شدن پیشنهادهای باز Open Offers: یکی از مهمترین تغییرات در قانون اعتماد به خدمات املاک و مستغلات Real Estate Services Act یا TRESA در انتاریو این است که مشاوران املاک، در صورت موافقت فروشنده، اجازه خواهند داشت جزئیات آفرهای رقبا را در اختیار سایر خریداران قرار دهند. این امر امکان یک فرایند باز در ارائه پیشنهادها را فراهم میآورد. البته در این میان نباید هیچ اطلاعات شخصی و هویتی فاش شود.
2️⃣ استفاده از اصطلاح Client بجای Customer: بر اساس قانون TRESA، دیگر از اصطلاح Customer برای مشتریان استفاده نخواهد شد. در این حالت افراد یا Client خواهند بود یا اینکه خودشان طرف معامله Self-Represented Party هستند. Client یعنی کسی که مشتری یک بنگاه املاک Brokerage است، ولی «نماینده از جانب خود» کسی است که کلاینت هیچ بنگاهی نیست. اگر هر خدمتی از طرف یک بنگاه ارائه شود، دریافت کننده آن خدمت باید کلاینت آن بنگاه باشد، و بنابراین لازم است که یک قرارداد نمایندگی بین آنها امضا شود.
3️⃣ معرفی نمایندگی اختصاصی: بنگاهها Brokerage از این پس مجاز هستند Designated Representation به کلاینتهای خود ارائه دهند. هنگامی که یک بنگاه به چند کلاینت در یک معامله واحد سرویس ارائه میکند، ملزم است که بیطرفی خود را نسبت به همه آنها حفظ کرده و برای هر کلاینت، یک کارگزار یا مشاور اختصاصی تعیین کند. این تغییر بیشتر ناظر به نمایندگی خریدار و فروشنده، هر دو است.
4️⃣ اختیارات بیشتر برای RECO: شورای املاک و مستغلات انتاریو Real Estate Council of Ontario یا RECO، که مسئول نظارت بر فعالیت مشاوران مسکن استان است، اختیارات تازهای تحت TRESA به دست آورده است. تا پیش از این، کمیته انضباطی RECO فقط میتوانست به ادعاهای عدم رعایت منشور اخلاقی رسیدگی کند، ولی از این به بعد صلاحیت رسیدگی به همه موارد مرتبط با TRESA را دارد.
——————
مایک تابش
کارشناس رسمی وام مسکن
وام مسکن با هرگونه شرایط شغلی، اقامتی و کردیتی
416-875-3300
WhatsApp
miketabesh.ca
#آتش_مایک_تابش
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
1️⃣ مجاز شدن پیشنهادهای باز Open Offers: یکی از مهمترین تغییرات در قانون اعتماد به خدمات املاک و مستغلات Real Estate Services Act یا TRESA در انتاریو این است که مشاوران املاک، در صورت موافقت فروشنده، اجازه خواهند داشت جزئیات آفرهای رقبا را در اختیار سایر خریداران قرار دهند. این امر امکان یک فرایند باز در ارائه پیشنهادها را فراهم میآورد. البته در این میان نباید هیچ اطلاعات شخصی و هویتی فاش شود.
2️⃣ استفاده از اصطلاح Client بجای Customer: بر اساس قانون TRESA، دیگر از اصطلاح Customer برای مشتریان استفاده نخواهد شد. در این حالت افراد یا Client خواهند بود یا اینکه خودشان طرف معامله Self-Represented Party هستند. Client یعنی کسی که مشتری یک بنگاه املاک Brokerage است، ولی «نماینده از جانب خود» کسی است که کلاینت هیچ بنگاهی نیست. اگر هر خدمتی از طرف یک بنگاه ارائه شود، دریافت کننده آن خدمت باید کلاینت آن بنگاه باشد، و بنابراین لازم است که یک قرارداد نمایندگی بین آنها امضا شود.
3️⃣ معرفی نمایندگی اختصاصی: بنگاهها Brokerage از این پس مجاز هستند Designated Representation به کلاینتهای خود ارائه دهند. هنگامی که یک بنگاه به چند کلاینت در یک معامله واحد سرویس ارائه میکند، ملزم است که بیطرفی خود را نسبت به همه آنها حفظ کرده و برای هر کلاینت، یک کارگزار یا مشاور اختصاصی تعیین کند. این تغییر بیشتر ناظر به نمایندگی خریدار و فروشنده، هر دو است.
4️⃣ اختیارات بیشتر برای RECO: شورای املاک و مستغلات انتاریو Real Estate Council of Ontario یا RECO، که مسئول نظارت بر فعالیت مشاوران مسکن استان است، اختیارات تازهای تحت TRESA به دست آورده است. تا پیش از این، کمیته انضباطی RECO فقط میتوانست به ادعاهای عدم رعایت منشور اخلاقی رسیدگی کند، ولی از این به بعد صلاحیت رسیدگی به همه موارد مرتبط با TRESA را دارد.
——————
مایک تابش
کارشناس رسمی وام مسکن
وام مسکن با هرگونه شرایط شغلی، اقامتی و کردیتی
416-875-3300
miketabesh.ca
#آتش_مایک_تابش
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍4
🔻نحوه زندگی روسای کشورها، لایف استایل روزانه آنها و تامین مایحتاج روزانه خانوادهشان همیشه میتواند برای مردم جذاب باشد.
🔹 امروز روزنامه نشنال پست کانادا گزارشی درباره آشپزخانه محل اسکان نخستوزیر منتشر کرده که نشان میدهد چقدر هزینه میکنند و چطور غذای روزانه خانواده آنها تامین میشود.
🔹 در بخشهایی از این گزارش آمده است:
🔹 اسنادی که از هزینههای خانواده جاستین ترودو نخستوزیر و سَلَف او استفان هارپر به دست فدراسیون مالیاتدهندگان کانادایی Canadian Taxpayers Federation رسیده نشان میدهد «هزینههای متفرقه مواد غذایی» آنها به طور میانگین سالانه حدود ۵۵ هزار دلار بوده است، یعنی اندکی بیش از هزار دلار در هفته.
🔹 دفتر نخستوزیر به پرسشهای مطرح شده درباره اینکه این «هزینههای متفرقه» به چه چیزی مربوط میشود و اینکه آیا مستقیما با هزینههای خواروبار خانواده مرتبط است و یا به هزینه فعالیتهای رسمی صورت گرفته از جانب نخستوزیر مربوط است، پاسخی نداده است.
🔹 نخستوزیران کانادا نوعا خودشان خرید یا آشپزی نمیکنند و این امور را به کارکنانی تحت نظر یک سرآشپز خانواده میسپارند.
🔹 جاستین ترودو مدت کوتاهی پس از انتخاب مجدد خود در انتخابات ۲۰۲۱، آقای Chanthy Yen سرآشپز سرشناس اهل مونترال، را به عنوان آشپز شخصی خانواده خود به استخدام درآورد.
🔹 آشپزها در خانه شماره ۲۴ خیابان Sussex Drive هر روز برای خانواده ترودو غذا تهیه میکنند و آن را با پیک به Rideau Cottage میفرستند؛ خانهای دو طبقه با ۲۲ اتاق، در فاصله یک کیلومتری، که ترودو از سال ۲۰۱۵ در آن سکونت دارد.
🔹 صورتحساب خالص غذای هارپر، همسر و دو فرزندشان، از ۲۰۰۷ تا ۲۰۱۵، مجموعا ۴۱۸ هزار دلار بوده است که به طور میانگین معادل حدود ۵۲ هزار دلار در سال میباشد.
🔹 برای ترودو، هزینه خوراک او، همسر پیشین و سه فرزندشان در فاصله سالهای ۲۰۱۵ تا ۲۰۲۲ مجموعا ۳۴۵ هزار دلار بوده است که به طور میانگین حدود ۵۸ هزار دلار میشود.
▪️ آیا خانه شماره ۲۴ ساسکس ارزش تاریخی دارد؟
▪️ بازسازی خانه آقای نخستوزیر؛ دغدغهای به وسعت کانادا
—————
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایهگذاری
416-837-8000
WhatsApp
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 امروز روزنامه نشنال پست کانادا گزارشی درباره آشپزخانه محل اسکان نخستوزیر منتشر کرده که نشان میدهد چقدر هزینه میکنند و چطور غذای روزانه خانواده آنها تامین میشود.
🔹 در بخشهایی از این گزارش آمده است:
🔹 اسنادی که از هزینههای خانواده جاستین ترودو نخستوزیر و سَلَف او استفان هارپر به دست فدراسیون مالیاتدهندگان کانادایی Canadian Taxpayers Federation رسیده نشان میدهد «هزینههای متفرقه مواد غذایی» آنها به طور میانگین سالانه حدود ۵۵ هزار دلار بوده است، یعنی اندکی بیش از هزار دلار در هفته.
🔹 دفتر نخستوزیر به پرسشهای مطرح شده درباره اینکه این «هزینههای متفرقه» به چه چیزی مربوط میشود و اینکه آیا مستقیما با هزینههای خواروبار خانواده مرتبط است و یا به هزینه فعالیتهای رسمی صورت گرفته از جانب نخستوزیر مربوط است، پاسخی نداده است.
🔹 نخستوزیران کانادا نوعا خودشان خرید یا آشپزی نمیکنند و این امور را به کارکنانی تحت نظر یک سرآشپز خانواده میسپارند.
🔹 جاستین ترودو مدت کوتاهی پس از انتخاب مجدد خود در انتخابات ۲۰۲۱، آقای Chanthy Yen سرآشپز سرشناس اهل مونترال، را به عنوان آشپز شخصی خانواده خود به استخدام درآورد.
🔹 آشپزها در خانه شماره ۲۴ خیابان Sussex Drive هر روز برای خانواده ترودو غذا تهیه میکنند و آن را با پیک به Rideau Cottage میفرستند؛ خانهای دو طبقه با ۲۲ اتاق، در فاصله یک کیلومتری، که ترودو از سال ۲۰۱۵ در آن سکونت دارد.
🔹 صورتحساب خالص غذای هارپر، همسر و دو فرزندشان، از ۲۰۰۷ تا ۲۰۱۵، مجموعا ۴۱۸ هزار دلار بوده است که به طور میانگین معادل حدود ۵۲ هزار دلار در سال میباشد.
🔹 برای ترودو، هزینه خوراک او، همسر پیشین و سه فرزندشان در فاصله سالهای ۲۰۱۵ تا ۲۰۲۲ مجموعا ۳۴۵ هزار دلار بوده است که به طور میانگین حدود ۵۸ هزار دلار میشود.
▪️ آیا خانه شماره ۲۴ ساسکس ارزش تاریخی دارد؟
▪️ بازسازی خانه آقای نخستوزیر؛ دغدغهای به وسعت کانادا
—————
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایهگذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍3
🔻جاستین ترودو از کمک نیم میلیارد دلاری دولت به تورنتو برای ساخت ۱۲ هزار واحد مسکونی خبر داد
🔹 دولت فدرال قرار است، نیم میلیارد دلار بودجه مسکن به تورنتو بدهد تا این شهر برای ساخت ۱۲ هزار واحد طی ۳ سال آینده از آن استفاده کند.
🔹 جاستین ترودو، نخستوزیر کانادا در سخنرانی اخیر خود اعلام کرد اتاوا ۴۷۱ میلیون دلار از طریق صندوق تسریع ساخت مسکن فدرال Federal Housing Accelerator Fund به تورنتو خواهد داد تا به تامین مسکن در شهر کمک شود.
🔹 قرار است با این بودجه، شهرداری تورنتو قوانین منطقهبندی قدیمی را به روز کرده، برنامههای خانههای اجارهای مقرون به صرفه موجود را گسترش دهد و خانههای بیشتری را در نزدیکی خطوط حمل و نقل عمومی بسازد.
🔹 به گفته ترودو، این صندوق به ساخت بیش از ۵۰ هزار خانه در دهه آینده کمک خواهد کرد.
🔹 اولیویا چاو، شهردار تورنتو که در جلسه سخنرانی ترودو حضور داشت، این توافق را شروعی امیدوارکننده برای شهری دانست که بیش از ۱۰ هزار نفر هر شب در پناهگاههای آن میخوابند.
🔹 او گفت: «ما دریافت مجوزها را آسانتر و سریعتر خواهیم کرد و اجازه میدهیم خانهها با تراکم بیشتر و در انواع مختلف ساخته شوند».
🔹 گفتنی است، اتاوا با ۱۶ شهرداری در سراسر کشور برای توسعه برنامه مسکن قرارداد بسته است
——————
وحید دانایی
مشاور املاک و مسکن
خرید، فروش و اجاره
647-213-6715
#وحید_دانایی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 دولت فدرال قرار است، نیم میلیارد دلار بودجه مسکن به تورنتو بدهد تا این شهر برای ساخت ۱۲ هزار واحد طی ۳ سال آینده از آن استفاده کند.
🔹 جاستین ترودو، نخستوزیر کانادا در سخنرانی اخیر خود اعلام کرد اتاوا ۴۷۱ میلیون دلار از طریق صندوق تسریع ساخت مسکن فدرال Federal Housing Accelerator Fund به تورنتو خواهد داد تا به تامین مسکن در شهر کمک شود.
🔹 قرار است با این بودجه، شهرداری تورنتو قوانین منطقهبندی قدیمی را به روز کرده، برنامههای خانههای اجارهای مقرون به صرفه موجود را گسترش دهد و خانههای بیشتری را در نزدیکی خطوط حمل و نقل عمومی بسازد.
🔹 به گفته ترودو، این صندوق به ساخت بیش از ۵۰ هزار خانه در دهه آینده کمک خواهد کرد.
🔹 اولیویا چاو، شهردار تورنتو که در جلسه سخنرانی ترودو حضور داشت، این توافق را شروعی امیدوارکننده برای شهری دانست که بیش از ۱۰ هزار نفر هر شب در پناهگاههای آن میخوابند.
🔹 او گفت: «ما دریافت مجوزها را آسانتر و سریعتر خواهیم کرد و اجازه میدهیم خانهها با تراکم بیشتر و در انواع مختلف ساخته شوند».
🔹 گفتنی است، اتاوا با ۱۶ شهرداری در سراسر کشور برای توسعه برنامه مسکن قرارداد بسته است
——————
وحید دانایی
مشاور املاک و مسکن
خرید، فروش و اجاره
647-213-6715
#وحید_دانایی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍4❤1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🔻خیابانهای تورنتو در تسخیر آدمرباها و پلیس؛ فرد ربوده شده از داخل ماشین در حال حرکت بیرون پرید
🔹 مردی که بیخبر از همه جا در آپارتمان خود در اسکاربرو نشسته بود، ناگهان با حمله سه فرد مسلح به چاقو مواجه شد که به زور وارد خانه او شدند.
🔹 یکی از این افراد، قربانی را ربود و سوار یک ماشین دزدی کرد، اما قربانی توانست از خودروی در حال حرکت آدمربا بیرون بپرد.
🔹 پلیس میگوید ماموران پس از گزارش حمله با چاقو به منطقه خیابانهای Danforth و Warden Avenues رفتند و متوجه شدند آدمربا، قربانی را به زور وارد یک خودروی U-Haul دزدی کرده است.
🔹 پلیس به دنبال خودرو رفت و سعی کرد آن را متوقف کند، اما آدمربا نه تنها خودرو را نگه نداشت، بلکه عمدا به دو خودروی پلیس زد.
🔹 زمانی که آدمربا برای مدت کوتاهی سرعت خود را برای پیچیدن به یک خیابان کاهش داد، قربانی از خودرو بیرون پرید.
🔹 خوشبختانه، در این حادثه آسیب جدی به او وارد نشد.
🔹 پلیس در نهایت، توانست خودرو را در تقاطع خیابانهای Carleton و Church متوقف و متهم را بازداشت کند.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 مردی که بیخبر از همه جا در آپارتمان خود در اسکاربرو نشسته بود، ناگهان با حمله سه فرد مسلح به چاقو مواجه شد که به زور وارد خانه او شدند.
🔹 یکی از این افراد، قربانی را ربود و سوار یک ماشین دزدی کرد، اما قربانی توانست از خودروی در حال حرکت آدمربا بیرون بپرد.
🔹 پلیس میگوید ماموران پس از گزارش حمله با چاقو به منطقه خیابانهای Danforth و Warden Avenues رفتند و متوجه شدند آدمربا، قربانی را به زور وارد یک خودروی U-Haul دزدی کرده است.
🔹 پلیس به دنبال خودرو رفت و سعی کرد آن را متوقف کند، اما آدمربا نه تنها خودرو را نگه نداشت، بلکه عمدا به دو خودروی پلیس زد.
🔹 زمانی که آدمربا برای مدت کوتاهی سرعت خود را برای پیچیدن به یک خیابان کاهش داد، قربانی از خودرو بیرون پرید.
🔹 خوشبختانه، در این حادثه آسیب جدی به او وارد نشد.
🔹 پلیس در نهایت، توانست خودرو را در تقاطع خیابانهای Carleton و Church متوقف و متهم را بازداشت کند.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
😱3👍1
🔻امکان دارد اولین برف قابل توجه در تورنتو در اوایل ژانویه ببارد؛ پیشبینیهای جدید هواشناسی
🔹 دمای هوای انتاریو در این فصل سال به شکل بیسابقهای بالا رفته و حتی پیشبینیها نشان میدهد هیچ خبری از کریسمس برفی نخواهد بود.
🔹 در این شرایط، این سوال برای اهالی انتاریو به وجود آمده که کریسمس واقعی چه زمانی آغاز خواهد شد.
🔹 هواشناسان پیشبینی کردهاند که شاهد دمای غیرمعمول با احتمال ریزش Freezing Rain در منطقه تورنتوی بزرگ باشیم.
🔹 براساس این پیشبینیها، سیستم ال نینو میتواند زمستان سرد را در بخشهای غربی کشور منتفی کند، اما انتاریو احتمالا در ماههای آتی شاهد آب و هوایی بسیار سرد خواهد بود.
🔹 پیشبینی میشود انتاریو در چند هفته اول سال ۲۰۲۴ اثرات وحشتناک یک گرداب قطبی Polar Vortex را تجربه کند.
🔹 به همین دلیل، امکان دارد اولین برف قابل توجه در تورنتو در اوایل ژانویه ببارد.
—————
صرافی نیویورک
905-597-8787
7368 Yonge St #8A, Thornhill
newyorkexchange.ca
#صرافی_نیویورک
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 دمای هوای انتاریو در این فصل سال به شکل بیسابقهای بالا رفته و حتی پیشبینیها نشان میدهد هیچ خبری از کریسمس برفی نخواهد بود.
🔹 در این شرایط، این سوال برای اهالی انتاریو به وجود آمده که کریسمس واقعی چه زمانی آغاز خواهد شد.
🔹 هواشناسان پیشبینی کردهاند که شاهد دمای غیرمعمول با احتمال ریزش Freezing Rain در منطقه تورنتوی بزرگ باشیم.
🔹 براساس این پیشبینیها، سیستم ال نینو میتواند زمستان سرد را در بخشهای غربی کشور منتفی کند، اما انتاریو احتمالا در ماههای آتی شاهد آب و هوایی بسیار سرد خواهد بود.
🔹 پیشبینی میشود انتاریو در چند هفته اول سال ۲۰۲۴ اثرات وحشتناک یک گرداب قطبی Polar Vortex را تجربه کند.
🔹 به همین دلیل، امکان دارد اولین برف قابل توجه در تورنتو در اوایل ژانویه ببارد.
—————
صرافی نیویورک
905-597-8787
7368 Yonge St #8A, Thornhill
newyorkexchange.ca
#صرافی_نیویورک
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍2😁1
🔻کانادا هنوز نتوانسته مردی که گفته میشود رئیس ارشد مافیای تورنتو است را اخراج کند
🔹 یک مرد مهاجر ایتالیایی که بهعنوان رئیس ارشد مافیای تورنتو شناخته میشود و پلیس ۴۰ سال است میخواهد او را از کانادا اخراج کند، همچنان میتواند در کانادا زندگی کند، چون دادگاه حکم اخراج او را تایید نکرده است.
🔹 آقای Vincenzo DeMaria معروف به جیمی که ۶۹ ساله است و اقامت دائم PR کانادا را دارد، در شهر Siderno در جنوب ایتالیا به دنیا آمد. زمانی که او ۹ ماهه بود، خانوادهاش به کانادا مهاجرت کردند، اما او هرگز شهروند کانادا نشد.
🔹 گفته میشود این مرد عضو سازمان جنایتکار Ndrangheta Mafia در ایتالیاست، اما دولت کانادا هنوز نتوانسته این مساله را اثبات کند.
🔹 او در سال ۱۹۸۱ به دلیل تیراندازی که باعث کشته شدن یک مرد شد، نتوانست شهروند کانادا شود. در سال ۱۹۸۴، حکم دیپورت دماریا به دلیل محکومیت به قتل صادر شد، اما دادگاه تجدید نظر این رای را تایید نکرد.
🔹 این مرد در سال ۱۹۹۲ با حکم مشروط آزاد شد و مدتی بدون مشکل قانونی زندگی کرد. با این حال، در طول سالها، پلیس ادعا میکرد که او به عضو با نفوذ Ndrangheta در تورنتو تبدیل شده است.
🔹 دولت در طول چهل سال اخیر، بارها تلاش کرده دماریا را از کانادا اخراج کند، اما او همیشه برنده این نبرد بوده است.
🔹 آخرین مورد از تلاشهای دولت برای اخراج این مرد در دسامبر ۲۰۱۴ آغاز شد. در آن زمان، آژانس خدمات مرزی کانادا CBSA، دماریا را بهعنوان یک شهروند غیر کانادایی درگیر در جرایم سازمان یافته، واجد شرایط ماندن در کانادا ندانست.
🔹 این ادعا در سال ۲۰۱۸ پذیرفته شد و حکم اخراج او صادر شد. با این حال، مقامات هرگز او را مجبور به خروج از کانادا نکردند.
🔹 او دوباره با کمک تعدادی وکیل، درخواست تجدیدنظر داد و با این اتهامات مبارزه کرد.
🔹 در سال ۲۰۱۹ دادگاه دستور دادرسی جدید را صادر کرد و این جلسه در بهار امسال برگزار شد.
🔹 دماریا در دو جلسه دادگاه شهادت داد و لیست بلند بالایی از اتهامات را رد کرد.
🔹 دماریا ادعا میکند تلاشهایی که برای اخراج او از کانادا صورت میگیرد به دلیل کلیشههای ضدایتالیایی است.
🔹 در نهایت، دولت نتوانست ادعای خود را ثابت کند و حکم اخراج او تایید نشد.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 یک مرد مهاجر ایتالیایی که بهعنوان رئیس ارشد مافیای تورنتو شناخته میشود و پلیس ۴۰ سال است میخواهد او را از کانادا اخراج کند، همچنان میتواند در کانادا زندگی کند، چون دادگاه حکم اخراج او را تایید نکرده است.
🔹 آقای Vincenzo DeMaria معروف به جیمی که ۶۹ ساله است و اقامت دائم PR کانادا را دارد، در شهر Siderno در جنوب ایتالیا به دنیا آمد. زمانی که او ۹ ماهه بود، خانوادهاش به کانادا مهاجرت کردند، اما او هرگز شهروند کانادا نشد.
🔹 گفته میشود این مرد عضو سازمان جنایتکار Ndrangheta Mafia در ایتالیاست، اما دولت کانادا هنوز نتوانسته این مساله را اثبات کند.
🔹 او در سال ۱۹۸۱ به دلیل تیراندازی که باعث کشته شدن یک مرد شد، نتوانست شهروند کانادا شود. در سال ۱۹۸۴، حکم دیپورت دماریا به دلیل محکومیت به قتل صادر شد، اما دادگاه تجدید نظر این رای را تایید نکرد.
🔹 این مرد در سال ۱۹۹۲ با حکم مشروط آزاد شد و مدتی بدون مشکل قانونی زندگی کرد. با این حال، در طول سالها، پلیس ادعا میکرد که او به عضو با نفوذ Ndrangheta در تورنتو تبدیل شده است.
🔹 دولت در طول چهل سال اخیر، بارها تلاش کرده دماریا را از کانادا اخراج کند، اما او همیشه برنده این نبرد بوده است.
🔹 آخرین مورد از تلاشهای دولت برای اخراج این مرد در دسامبر ۲۰۱۴ آغاز شد. در آن زمان، آژانس خدمات مرزی کانادا CBSA، دماریا را بهعنوان یک شهروند غیر کانادایی درگیر در جرایم سازمان یافته، واجد شرایط ماندن در کانادا ندانست.
🔹 این ادعا در سال ۲۰۱۸ پذیرفته شد و حکم اخراج او صادر شد. با این حال، مقامات هرگز او را مجبور به خروج از کانادا نکردند.
🔹 او دوباره با کمک تعدادی وکیل، درخواست تجدیدنظر داد و با این اتهامات مبارزه کرد.
🔹 در سال ۲۰۱۹ دادگاه دستور دادرسی جدید را صادر کرد و این جلسه در بهار امسال برگزار شد.
🔹 دماریا در دو جلسه دادگاه شهادت داد و لیست بلند بالایی از اتهامات را رد کرد.
🔹 دماریا ادعا میکند تلاشهایی که برای اخراج او از کانادا صورت میگیرد به دلیل کلیشههای ضدایتالیایی است.
🔹 در نهایت، دولت نتوانست ادعای خود را ثابت کند و حکم اخراج او تایید نشد.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
😁4❤1👍1
🔻ریچموندهیل؛ کاندوی بزرگ دو خوابه با دِن در نزدیکی مرکز خرید بزرگ با قیمت ۶۹۹ هزار دلار در مارکت
🏢 یک کاندوی دو خوابه با دِن که بیش از ۱۳۵۰ فوت مربع زیربنا، ۲ سرویس بهداشتی و ۲ پارکینگ دارد برای فروش لیست شده است.
🔹 مجتمع در دل یک فضای سبز بزرگ
🔹 واحد گوشه با نورگیر عالی
🔹 ۱۳۵۲ فوت مربع زیربنا که به طور کامل آپدیت شده است
🔹 فضای نشیمن/غذاخوری L شکل با شومینه برقی - عالی برای مهمانیها
🔹 آشپزخانه با کابینتهای بهروز و لوازم خانگی استیل
🔹 ویوی دیدنی شمال غربی شهر و دور از هیاهوی بزرگراه
🔹 در فاصله بسیار نزدیک تا فروشگاههای زیر:
Loblaws, Walmart, Home Depot, Canadian Tire, Staples, Etc
🔹 دسترسی بسیار خوب به سیستم حمل و نقل عمومی و شبکه بزرگراههای تورنتوی بزرگ
🛏 اتاقها: ۲ + دِن
🛁 حمامها: ۲
🚗 جای پارک: ۲
📍 موقعیت مکانی: نزدیک به تقاطع خیابان Bayview با بزرگراه Highway 7 و ۴۰۷
💰 قیمت: ۶۹۹٬۹۰۰ دلار
🏢 درباره کاندومینیوم: دارای واحدهای متنوع از ۹۲۷ تا ۱۹۳۹ فوت مربع در ۱۴ طبقه. امکانات شامل باشگاه ورزشی، استخر، پارکینگ، سونا، سیستم ورودی امن و زمین تنیس. هزینههای ماهانه شامل نگهداری مشاعات، سیستم گرمایشی، برق و آب.
🌟 برای دیدن تصاویر بیشتری از این کاندو عکسهای این پست را در پیج اینستاگرام آتش تورنتو ورق بزنید و برای اطلاعات بیشتر با پرویز کاشانی @parvizkashani تماس بگیرید
——————
برای دریافت اطلاعات بیشتر با پرویز کاشانی @parvizskashani تماس بگیرید.
416-671-6519
WhatsApp
@parvizkashani
#Atash_Parviz_Kashani
@AtashDaily
🏢 یک کاندوی دو خوابه با دِن که بیش از ۱۳۵۰ فوت مربع زیربنا، ۲ سرویس بهداشتی و ۲ پارکینگ دارد برای فروش لیست شده است.
🔹 مجتمع در دل یک فضای سبز بزرگ
🔹 واحد گوشه با نورگیر عالی
🔹 ۱۳۵۲ فوت مربع زیربنا که به طور کامل آپدیت شده است
🔹 فضای نشیمن/غذاخوری L شکل با شومینه برقی - عالی برای مهمانیها
🔹 آشپزخانه با کابینتهای بهروز و لوازم خانگی استیل
🔹 ویوی دیدنی شمال غربی شهر و دور از هیاهوی بزرگراه
🔹 در فاصله بسیار نزدیک تا فروشگاههای زیر:
Loblaws, Walmart, Home Depot, Canadian Tire, Staples, Etc
🔹 دسترسی بسیار خوب به سیستم حمل و نقل عمومی و شبکه بزرگراههای تورنتوی بزرگ
🛏 اتاقها: ۲ + دِن
🛁 حمامها: ۲
🚗 جای پارک: ۲
📍 موقعیت مکانی: نزدیک به تقاطع خیابان Bayview با بزرگراه Highway 7 و ۴۰۷
💰 قیمت: ۶۹۹٬۹۰۰ دلار
🏢 درباره کاندومینیوم: دارای واحدهای متنوع از ۹۲۷ تا ۱۹۳۹ فوت مربع در ۱۴ طبقه. امکانات شامل باشگاه ورزشی، استخر، پارکینگ، سونا، سیستم ورودی امن و زمین تنیس. هزینههای ماهانه شامل نگهداری مشاعات، سیستم گرمایشی، برق و آب.
🌟 برای دیدن تصاویر بیشتری از این کاندو عکسهای این پست را در پیج اینستاگرام آتش تورنتو ورق بزنید و برای اطلاعات بیشتر با پرویز کاشانی @parvizkashani تماس بگیرید
——————
برای دریافت اطلاعات بیشتر با پرویز کاشانی @parvizskashani تماس بگیرید.
416-671-6519
@parvizkashani
#Atash_Parviz_Kashani
@AtashDaily
👍5
🔻مهمترین بازار کریسمس سرپوشیده کانادا تا ۳۱ دسامبر در تورنتو برقرار است
🔹 بازار Christmas Glow ویژه تعطیلات که بهعنوان برترین بازار کریسمس سرپوشیده کانادا شناخته میشود، امسال هم در تورنتو برقرار است و شما با شرکت در آن میتوانید تجربهای جذاب با تمهای فصل تعطیلات داشته باشید.
🔹 این بازار از ۳۰ نوامبر شروع شده و تا ۳۱ دسامبر در Toronto Congress Centre واقع در شماره ۱۰۲۰ خیابان Martin Grove Road برقرار است.
🔹 هزینه شرکت در این بازار در روزهای هفته ۳۰ دلار و در آخر هفتهها ۳۲ دلار است.
🔹 این بازار پر از اجناس مختلف است، از لوازم دکوراسیون منزل گرفته تا محصولات مراقبت از خود. همه این اقلام توسط صنعتگران محلی ساخته شدهاند و به فروش میرسند.
🔹 از جاذبههای این بازار میتوان به قطار درخشان Glen the Glow-Commotive اشاره کرد که میتوانید سوار آن شوید.
🔹 جاذبه دیگر آن نیز Merry Makers’ Market است.
- Christmas Glow Market
- 30 November – 31 December, 2023
- Toronto Congress Centre, 1020 Martin Grove Road
- glowgardens.com
- instagram.com/glow_toronto
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 بازار Christmas Glow ویژه تعطیلات که بهعنوان برترین بازار کریسمس سرپوشیده کانادا شناخته میشود، امسال هم در تورنتو برقرار است و شما با شرکت در آن میتوانید تجربهای جذاب با تمهای فصل تعطیلات داشته باشید.
🔹 این بازار از ۳۰ نوامبر شروع شده و تا ۳۱ دسامبر در Toronto Congress Centre واقع در شماره ۱۰۲۰ خیابان Martin Grove Road برقرار است.
🔹 هزینه شرکت در این بازار در روزهای هفته ۳۰ دلار و در آخر هفتهها ۳۲ دلار است.
🔹 این بازار پر از اجناس مختلف است، از لوازم دکوراسیون منزل گرفته تا محصولات مراقبت از خود. همه این اقلام توسط صنعتگران محلی ساخته شدهاند و به فروش میرسند.
🔹 از جاذبههای این بازار میتوان به قطار درخشان Glen the Glow-Commotive اشاره کرد که میتوانید سوار آن شوید.
🔹 جاذبه دیگر آن نیز Merry Makers’ Market است.
- Christmas Glow Market
- 30 November – 31 December, 2023
- Toronto Congress Centre, 1020 Martin Grove Road
- glowgardens.com
- instagram.com/glow_toronto
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
👍3❤1
🔻افزایش مهاجرت از انتاریو به استانهای دیگر کانادا؛ آلبرتا بالاترین آمار جذب مهاجر را دارد
🔹 اگر یادتان باشد بسیاری از اهالی تورنتو و انتاریو در دوران قرنطینه کووید-۱۹ به سایر استانها و مناطق مهاجرت کردند. آمارها نشان میدهد که دوباره مهاجرت از استان افزایش پیدا کرده است، البته این بار به دلیل افزایش هزینههای زندگی.
🔹 جدیدترین دادههای اداره آمار کانادا StatCan نشان میدهد دهها هزار نفر از ساکنان انتاریو، استان را ترک کردهاند و به آلبرتا و سایر استانها رفتهاند.
🔹 لازم به ذکر است میزان مهاجرت از همه استانها و مناطق در سه ماهه سوم سال ۲۰۲۳ افزایش پیدا کرده و تعداد بیشتری نسبت به کسانی که وارد استانها شدند از آنها خارج شدهاند.
🔹 البته، این موضوع در مورد آلبرتا صدق نمیکند و این استان همچنان بالاترین آمار جذب مهاجر را دارد.
🔹 یادآور میشود، میانگین قیمت خانه در کلگری که بزرگترین شهر آلبرتا به حساب میآید، ۵۵۷ هزار دلار است، اما این عدد در تورنتو نزدیک به یک میلیون و ۱۰۰ هزار دلار است.
🔹 متوسط قیمت خانه در ادمونتون، مرکز استان نیز ۳۶۸ هزار دلار است.
🔹 به نظر میرسد کمپینهای تبلیغاتی بیوقفه آلبرتا برای ترغیب مردم سایر استانها برای مهاجرت به این استان، بسیار موفق بوده است.
—————
آنیتا محمدزاده
خرید و فروش ملک در انتاریو
647-949-4505
WhatsApp
anitamohammadzadeh.com
@AnitaMohammadzadeh
#آنیتا_محمدزاده
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 اگر یادتان باشد بسیاری از اهالی تورنتو و انتاریو در دوران قرنطینه کووید-۱۹ به سایر استانها و مناطق مهاجرت کردند. آمارها نشان میدهد که دوباره مهاجرت از استان افزایش پیدا کرده است، البته این بار به دلیل افزایش هزینههای زندگی.
🔹 جدیدترین دادههای اداره آمار کانادا StatCan نشان میدهد دهها هزار نفر از ساکنان انتاریو، استان را ترک کردهاند و به آلبرتا و سایر استانها رفتهاند.
🔹 لازم به ذکر است میزان مهاجرت از همه استانها و مناطق در سه ماهه سوم سال ۲۰۲۳ افزایش پیدا کرده و تعداد بیشتری نسبت به کسانی که وارد استانها شدند از آنها خارج شدهاند.
🔹 البته، این موضوع در مورد آلبرتا صدق نمیکند و این استان همچنان بالاترین آمار جذب مهاجر را دارد.
🔹 یادآور میشود، میانگین قیمت خانه در کلگری که بزرگترین شهر آلبرتا به حساب میآید، ۵۵۷ هزار دلار است، اما این عدد در تورنتو نزدیک به یک میلیون و ۱۰۰ هزار دلار است.
🔹 متوسط قیمت خانه در ادمونتون، مرکز استان نیز ۳۶۸ هزار دلار است.
🔹 به نظر میرسد کمپینهای تبلیغاتی بیوقفه آلبرتا برای ترغیب مردم سایر استانها برای مهاجرت به این استان، بسیار موفق بوده است.
—————
آنیتا محمدزاده
خرید و فروش ملک در انتاریو
647-949-4505
anitamohammadzadeh.com
@AnitaMohammadzadeh
#آنیتا_محمدزاده
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍6
🔻سه روز تعطیلات ویژه کریسمس کجاها در تورنتو باز است و کجاها تعطیل - آتش تورنتو
🔹 دوشنبه و سهشنبه هفته آینده و اول ژانویه در دوشنبه هفته پس از آن تعطیل رسمی است. این مطلب به شما میگوید در این سه روز کجاها باز هستند و کجاها تعطیل.
🔹 ادارات دولتی، بانکها، دفاتر پست و کتابخانهها همه در این سه روز تعطیل هستند. بقیه مراکز به این شرح است:
🔹 Grocery Stores
- Christmas Eve: Most locations Closed
- Boxing Day: Most locations open at reduced hours; check your local store
🔹 Fairview Mall
- Christmas Eve: 9 AM to 6 PM
- Christmas Day: Closed
- Boxing Day: 9 AM to 9 PM
🔹 Don Mills
- Christmas Eve: 11 AM to 7 PM
- Christmas Day: Closed
- Boxing Day: 10 AM to 9 PM
🔹 Eaton Centre
- Christmas Eve: 9 AM to 5 PM
- Christmas Day: Closed
- Boxing Day: 7 AM to 9:30 PM
🔹 Vaughan Mills
- Christmas Eve: 10 AM to 6 PM
- Christmas Day: Closed
- Boxing Day: 9:30 AM to 9:30 PM
🔹 Yorkdale
- Christmas Eve: 10 AM to 6 PM
- Christmas Day – Closed
- Boxing Day: 8 AM to 9 PM
🔹 Art Gallery of Ontario
- Christmas Eve: 10:30 AM to 4 PM
- Christmas Day: Closed
- Boxing Day: 10:30 AM to 4 PM
🔹 Casa Loma
- Christmas Eve: 9:30 AM to 5 PM
- Christmas Day: Closed
- Boxing Day: 9:30 AM to 5 PM
🔹 CN Tower
- Christmas Eve: 10 AM to 8 PM
- Christmas Day: 10 AM to 8 PM
- Boxing Day: 10 AM to 8 PM
🔹 Ontario Science Centre
- Christmas Eve: 10 AM to 5 PM
- Christmas Day: Closed
- Boxing Day: 10 AM to 5 PM
🔹 Ripley’s Aquarium of Canada: Regular hours of 9 AM to 9 PM throughout holidays
🔹 Royal Ontario Museum
- Christmas Eve: 10 AM to 5:30 PM
- Christmas Day: Closed
- Boxing Day: 10 AM to 5:30 PM
🔹 Toronto Zoo
- Christmas Eve: 9:30 AM to 4:30 PM
- Christmas Day: 11 AM to 4 PM
- Boxing Day: 9:30 AM to 4:30 PM
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 دوشنبه و سهشنبه هفته آینده و اول ژانویه در دوشنبه هفته پس از آن تعطیل رسمی است. این مطلب به شما میگوید در این سه روز کجاها باز هستند و کجاها تعطیل.
🔹 ادارات دولتی، بانکها، دفاتر پست و کتابخانهها همه در این سه روز تعطیل هستند. بقیه مراکز به این شرح است:
🔹 Grocery Stores
- Christmas Eve: Most locations Closed
- Boxing Day: Most locations open at reduced hours; check your local store
🔹 Fairview Mall
- Christmas Eve: 9 AM to 6 PM
- Christmas Day: Closed
- Boxing Day: 9 AM to 9 PM
🔹 Don Mills
- Christmas Eve: 11 AM to 7 PM
- Christmas Day: Closed
- Boxing Day: 10 AM to 9 PM
🔹 Eaton Centre
- Christmas Eve: 9 AM to 5 PM
- Christmas Day: Closed
- Boxing Day: 7 AM to 9:30 PM
🔹 Vaughan Mills
- Christmas Eve: 10 AM to 6 PM
- Christmas Day: Closed
- Boxing Day: 9:30 AM to 9:30 PM
🔹 Yorkdale
- Christmas Eve: 10 AM to 6 PM
- Christmas Day – Closed
- Boxing Day: 8 AM to 9 PM
🔹 Art Gallery of Ontario
- Christmas Eve: 10:30 AM to 4 PM
- Christmas Day: Closed
- Boxing Day: 10:30 AM to 4 PM
🔹 Casa Loma
- Christmas Eve: 9:30 AM to 5 PM
- Christmas Day: Closed
- Boxing Day: 9:30 AM to 5 PM
🔹 CN Tower
- Christmas Eve: 10 AM to 8 PM
- Christmas Day: 10 AM to 8 PM
- Boxing Day: 10 AM to 8 PM
🔹 Ontario Science Centre
- Christmas Eve: 10 AM to 5 PM
- Christmas Day: Closed
- Boxing Day: 10 AM to 5 PM
🔹 Ripley’s Aquarium of Canada: Regular hours of 9 AM to 9 PM throughout holidays
🔹 Royal Ontario Museum
- Christmas Eve: 10 AM to 5:30 PM
- Christmas Day: Closed
- Boxing Day: 10 AM to 5:30 PM
🔹 Toronto Zoo
- Christmas Eve: 9:30 AM to 4:30 PM
- Christmas Day: 11 AM to 4 PM
- Boxing Day: 9:30 AM to 4:30 PM
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
👍6❤1
🔻فستیوال زمستانی Lights On Stratford با تاسیسات نوری خیرهکننده و خیالانگیز تا ۱۳ ژانویه، شهر کوچک Stratford را درخشان میکند
🔹 فستیوال زمستانی Lights On Stratford که برای اولین بار در سال ۲۰۲۰ راهاندازی شد، امسال نیز به شهر کوچک و زیبای Stratford در انتاریو میآید.
🔹 جالب است بدانید شهر Stratford که در جنوب غربی انتاریو واقع شده، محل تولد جاستین بیبر Justin Bieber، ستاره پاپ کانادایی است.
🔹 فستیوال Lights On Stratford از ۱۵ دسامبر ۲۰۲۳ آغاز شده و تا ۱۳ ژانویه ۲۰۲۴ در داونتاون ادامه خواهد داشت.
🔹 در طول برگزاری این فستیوال، داونتاون Stratford با هنرهای درخشان و تاسیسات نور تعاملی Interactive Light Installations متحول خواهد شد.
🔹 موضوع فستیوال امسال، Emergence است. این کلمه ریشه لاتین دارد و به معنای Bring to Light است، به این معنا که در جایی تاریک که هیچ چیز وجود ندارد، چیزی روشن و ظاهر میشود.
🔹 یکی از بخشهای فستیوال امسال، بخش "قاصدک" Dandelion است. این بخش در اوایل امسال در Vivid Sydney، یکی از برجستهترین فستیوالهای نور جهان، راهاندازی شد. قاصدک از استرالیا به کانادا سفر کرده تا در فستیوال Lights On Stratford شرکت کند.
🔹 در این برنامه، مخاطبان به وسیله قاصدکهای تعاملی که با الهام از گلبرگهای قاصدک ساخته شده و در واقع، یک انیمیشن مدرن است، به یک دنیای خیالی و امیدوارکننده منتقل میشوند.
🔹 یکی دیگر از تاسیسات نوری این فستیوال، Space Island است که منظومه شمسی و سیارهها را به شکلی هیجانانگیز نمایش میدهد.
🔹 یادآور میشود، شرکت در این فستیوال رایگان است.
- Lights On Stratford
- Downtown Stratford
- December 15, 2023- January 13, 2024
- lightsonstratford.ca
- instagram.com/lightsonstratford
🔹 برای تماشای تصاویر این فستیوال کلیک کنید و عکس های این پست را ورق بزنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 فستیوال زمستانی Lights On Stratford که برای اولین بار در سال ۲۰۲۰ راهاندازی شد، امسال نیز به شهر کوچک و زیبای Stratford در انتاریو میآید.
🔹 جالب است بدانید شهر Stratford که در جنوب غربی انتاریو واقع شده، محل تولد جاستین بیبر Justin Bieber، ستاره پاپ کانادایی است.
🔹 فستیوال Lights On Stratford از ۱۵ دسامبر ۲۰۲۳ آغاز شده و تا ۱۳ ژانویه ۲۰۲۴ در داونتاون ادامه خواهد داشت.
🔹 در طول برگزاری این فستیوال، داونتاون Stratford با هنرهای درخشان و تاسیسات نور تعاملی Interactive Light Installations متحول خواهد شد.
🔹 موضوع فستیوال امسال، Emergence است. این کلمه ریشه لاتین دارد و به معنای Bring to Light است، به این معنا که در جایی تاریک که هیچ چیز وجود ندارد، چیزی روشن و ظاهر میشود.
🔹 یکی از بخشهای فستیوال امسال، بخش "قاصدک" Dandelion است. این بخش در اوایل امسال در Vivid Sydney، یکی از برجستهترین فستیوالهای نور جهان، راهاندازی شد. قاصدک از استرالیا به کانادا سفر کرده تا در فستیوال Lights On Stratford شرکت کند.
🔹 در این برنامه، مخاطبان به وسیله قاصدکهای تعاملی که با الهام از گلبرگهای قاصدک ساخته شده و در واقع، یک انیمیشن مدرن است، به یک دنیای خیالی و امیدوارکننده منتقل میشوند.
🔹 یکی دیگر از تاسیسات نوری این فستیوال، Space Island است که منظومه شمسی و سیارهها را به شکلی هیجانانگیز نمایش میدهد.
🔹 یادآور میشود، شرکت در این فستیوال رایگان است.
- Lights On Stratford
- Downtown Stratford
- December 15, 2023- January 13, 2024
- lightsonstratford.ca
- instagram.com/lightsonstratford
🔹 برای تماشای تصاویر این فستیوال کلیک کنید و عکس های این پست را ورق بزنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
👍3❤1
🔻یک گزارش جدید نشان میدهد که در هیچیک از بخشهای استان انتاریو، حداقل دستمزد ساکنان، کافی نیست و کفاف هزینههای آنها را نمیدهد.
🔹 این گزارش توسط شبکه دستمزد زندگی انتاریو Ontario Living Wage Network یا همان OLWN منتشر شده و نشان میدهد کسانی که در تورنتو و منطقه تورنتوی بزرگ GTA زندگی میکنند باید حداقل ۲۵ دلار درآمد در ساعت داشته باشند تا بتوانند از پس هزینههای زندگی بر بیایند. این رقم نسبت به ۲۳ دلار در سال گذشته، جهشی ۸ درصدی دارد.
🔹 دستمزد زندگی یا استاندارد Living Wage، درآمد پیش از مالیات است که یک فرد بزرگسال باید برای پوشش هزینههای خود کسب کند.
🔹 این گزارش نشان میدهد منطقه تورنتوی بزرگ GTA دارای بالاترین نرخ دستمزد زندگی است. این در حالی است که این رقم در اتاوا امسال با جهش ۱۲ درصدی به حدود ۲۲ دلار درآمد در ساعت رسیده است.
🔹 میزان دستمزدهای زندگی در نقاط مختلف انتاریو به شرح زیر است:
- $25.05/hr in the Greater Toronto Area
- $22.75/hr in the Grey Bruce Perth Huron Simcoe region
- $21.95/hr in Ottawa
- $20.90/hr in Dufferin Guelph Wellington Waterloo region
- $20.80/hr in Hamilton
- $20.60/hr in the East region, which includes Durham Region, Kingston, Hastings & Prince Edward, Muskoka, Northumberland, Peterborough and United Counties of Prescott & Russell
- $20.35/hr in Brant Niagara Haldimand Norfolk region
- $19.80/hr in North region, which includes Sault Ste. Marie, Thunder Bay and Sudbury
- $18.85/hr in London Elgin Oxford region
- $18.65/hr in the Southwest region, which includes Chatham—Kent and Windsor Essex
🔹 گفتنی است، اگرچه حداقل دستمزد در انتاریو در اول اکتبر ۶.۸ درصد افزایش یافت و به ۱۶.۵۵ دلار در ساعت رسید، اما این نرخ همچنان ۲.۱۰ دلار کمتر از کمترین دستمزد زندگی مورد نیاز در منطقه جنوب غربی استان است.
🔹 شبکه دستمزد زندگی انتاریو OLWEN برای محاسبه دستمزدهای زندگی یا استاندارد، هزینههایی مانند غذا، اجاره، حملونقل، پوشاک و کفش، هزینههای پزشکی، مراقبت از کودکان، آموزش بزرگسالان، هزینههای اینترنت و تلفن همراه و سایر هزینهها مانند تفریح و مراقبت شخصی را در نظر گرفته است
🔹 این گزارش توسط شبکه دستمزد زندگی انتاریو Ontario Living Wage Network یا همان OLWN منتشر شده و نشان میدهد کسانی که در تورنتو و منطقه تورنتوی بزرگ GTA زندگی میکنند باید حداقل ۲۵ دلار درآمد در ساعت داشته باشند تا بتوانند از پس هزینههای زندگی بر بیایند. این رقم نسبت به ۲۳ دلار در سال گذشته، جهشی ۸ درصدی دارد.
🔹 دستمزد زندگی یا استاندارد Living Wage، درآمد پیش از مالیات است که یک فرد بزرگسال باید برای پوشش هزینههای خود کسب کند.
🔹 این گزارش نشان میدهد منطقه تورنتوی بزرگ GTA دارای بالاترین نرخ دستمزد زندگی است. این در حالی است که این رقم در اتاوا امسال با جهش ۱۲ درصدی به حدود ۲۲ دلار درآمد در ساعت رسیده است.
🔹 میزان دستمزدهای زندگی در نقاط مختلف انتاریو به شرح زیر است:
- $25.05/hr in the Greater Toronto Area
- $22.75/hr in the Grey Bruce Perth Huron Simcoe region
- $21.95/hr in Ottawa
- $20.90/hr in Dufferin Guelph Wellington Waterloo region
- $20.80/hr in Hamilton
- $20.60/hr in the East region, which includes Durham Region, Kingston, Hastings & Prince Edward, Muskoka, Northumberland, Peterborough and United Counties of Prescott & Russell
- $20.35/hr in Brant Niagara Haldimand Norfolk region
- $19.80/hr in North region, which includes Sault Ste. Marie, Thunder Bay and Sudbury
- $18.85/hr in London Elgin Oxford region
- $18.65/hr in the Southwest region, which includes Chatham—Kent and Windsor Essex
🔹 گفتنی است، اگرچه حداقل دستمزد در انتاریو در اول اکتبر ۶.۸ درصد افزایش یافت و به ۱۶.۵۵ دلار در ساعت رسید، اما این نرخ همچنان ۲.۱۰ دلار کمتر از کمترین دستمزد زندگی مورد نیاز در منطقه جنوب غربی استان است.
🔹 شبکه دستمزد زندگی انتاریو OLWEN برای محاسبه دستمزدهای زندگی یا استاندارد، هزینههایی مانند غذا، اجاره، حملونقل، پوشاک و کفش، هزینههای پزشکی، مراقبت از کودکان، آموزش بزرگسالان، هزینههای اینترنت و تلفن همراه و سایر هزینهها مانند تفریح و مراقبت شخصی را در نظر گرفته است
👍5❤2😱1
🔻بر فراز این ساختمان ۱۳۰ ساله تورنتو قرار است یک برج برای مسکن دانشجویان ساخته شود
🔹 یک ساختمان ۱۳۰ ساله که توسط یکی از مهمترین معماران تاریخ تورنتو طراحی شده، قرار است پایه یک برج جدید شود که ویژه مسکن دانشجویان است.
🔹 شرکت Alignvest Student Housing بهتازگی اعلام کرده که ساختمان Stewart Building در شماره ۱۴۹ خیابان College در داونتاون تورنتو را خریده و میخواهد بر فراز این ساختمان تاریخی ۶ طبقه، یک برج بلند بسازد.
🔹 این ساختمان را E. J. Lennox معمار افسانهای تورنتو در سال ۱۸۹۴ برای Toronto Athletic Club طراحی کرده بود.
🔹 این آرشیتکت که بین سالهای ۱۸۵۴ و ۱۹۳۳ میزیسته، ۷۰ ساختمان مهم را در تاریخ تورنتو طراحی کرده که از جمله آنها میتوان به کاسالوما و ساختمان قدیم شورای شهر اشاره کرد.
🔹 ساختمان استوارت بعدا به Central Technical School، یک اداره پلیس و در نهایت، مجموعهای از موسسههای آموزشی از جمله کالج هنر و طراحی تورنتو، Collège des Grands-Lacs و همچنین، دانشگاه تورنتو تبدیل شد.
🔹 قدمت ساختمان، طراحی آن توسط یک معمار مشهور و تاریخ غنی آن، باعث شده که ساختار ۶ طبقه آن در تمام بازسازیها حفظ شود.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 یک ساختمان ۱۳۰ ساله که توسط یکی از مهمترین معماران تاریخ تورنتو طراحی شده، قرار است پایه یک برج جدید شود که ویژه مسکن دانشجویان است.
🔹 شرکت Alignvest Student Housing بهتازگی اعلام کرده که ساختمان Stewart Building در شماره ۱۴۹ خیابان College در داونتاون تورنتو را خریده و میخواهد بر فراز این ساختمان تاریخی ۶ طبقه، یک برج بلند بسازد.
🔹 این ساختمان را E. J. Lennox معمار افسانهای تورنتو در سال ۱۸۹۴ برای Toronto Athletic Club طراحی کرده بود.
🔹 این آرشیتکت که بین سالهای ۱۸۵۴ و ۱۹۳۳ میزیسته، ۷۰ ساختمان مهم را در تاریخ تورنتو طراحی کرده که از جمله آنها میتوان به کاسالوما و ساختمان قدیم شورای شهر اشاره کرد.
🔹 ساختمان استوارت بعدا به Central Technical School، یک اداره پلیس و در نهایت، مجموعهای از موسسههای آموزشی از جمله کالج هنر و طراحی تورنتو، Collège des Grands-Lacs و همچنین، دانشگاه تورنتو تبدیل شد.
🔹 قدمت ساختمان، طراحی آن توسط یک معمار مشهور و تاریخ غنی آن، باعث شده که ساختار ۶ طبقه آن در تمام بازسازیها حفظ شود.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
👍4❤2😁1