🔻فاطمه عمران اهل مارکام از مردم پول قرض کرد تا خانه بخرد، ولی آنها را در ارز دیجیتال سرمایه‌گذاری کرد و همه را از دست داد

🔹 فاطمه عمران Fatima Imran، زن اهل مارکام به بهانه اینکه می‌خواهد مورگیج بگیرد و خانه بخرد، از چندین نفر پول قرض کرده بود.

🔹 اما او همه این پول را با سودای سود زیاد، در یک پروژه ارز دیجیتال سرمایه‌گذاری کرد که در واقع یک تله کلاهبرداری بود.

🔹 او نه تنها همه پول خود را از دست داد، بلکه از سوی پلیس هم به کلاهبرداری متهم و دستگیر شد.

🔹 این زن که ۲۵ سال دارد به سه فقره کلاهبرداری، سه فقره به دست آوردن پول به بهانه واهی و سه فقره سرقت متهم شده است.

🔹 پلیس هیچ اطلاعات بیشتری درباره مبلغی که او قرض کرده و از دست داده بود منتشر نکرده، ولی می‌گوید ممکن است این زن از قربانیان بیشتری نیز پول گرفته باشد و به همین دلیل، عکس او را منتشر کرده است.

🔹 فاطمه فعلا با قرار وثیقه آزاد شده است.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻اتفاقات مهمی که پس از تصمیم بانک مرکزی برای عدم تغییر نرخ بهره، باید منتظر آن باشیم

🔹 پس از اینکه بانک مرکزی روز گذشته در آخرین نشست امسال خود تصمیم گرفت نرخ بهره را تغییر ندهد، این سوال مطرح است که حالا چه خواهد شد.

🔹 در واقع باید این سوال را این گونه مطرح کرد که مراحل بعدی که در انتظار نرخ بهره هست و حوادثی که می‌تواند روی تصمیم‌های بعدی بانک مرکزی تاثیر بگذارد کدام‌هاست.

🔹 اولین مورد این است که بانک مرکزی نشست بعدی خود برای نرخ بهره را ۲۴ ژانویه سال آینده ۲۰۲۴، تشکیل می‌دهد.

🔹 همزمان بانک مرکزی گزارش موسوم به Monetary Policy خود را منتشر می‌کند که در آن آخرین پیش‌بینی‌ها درباره نرخ تورم و رشد اقتصادی در کانادا آمده است.

🔹 دو عامل موثر دیگر هم یکی نرخ تورم و دیگری نرخ تولید ناخالص داخلی GDP است که تازه‌ترین آپدیت آنها،‌ به ترتیب در ۱۹ دسامبر و دومی ۲۲ دسامبر منتشر خواهد شد.

🔹 اما یک هفته دیگر، در روز چهارشنبه ۱۳ دسامبر نهاد مرکزی بانکی آمریکا یا همان Federal Reserve نشست آخر امسال خود را برگزار می‌کند و درباره نرخ بهره تصمیم می‌گیرد.

🔹 اقتصاددانان پیش‌بینی می‌کنند که آمریکا هم به احتمال زیاد نرخ بهره خود را تغییر نخواهد داد.

🔹 در هر صورت آمیختگی اقتصاد آمریکا و کانادا باعث می‌شود تا تصمیم‌های کلان اقتصادی دو کشور روز هم اثر بگذارد. #نرخ_بهره_کانادا #نرخ_تورم_کانادا
——————-
آرش صالح راد
کارشناس رسمی املاک انتاریو
Real Estate Broker
📞 (647) 402-5949
#Arash_Salehrad
برای اطلاعات بیشتر در مورد خرید، فروش، اجاره، پیش خرید و سرمایه‌گذاری در املاک مسکونی و تجاری با ما تماس بگیرید 

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻نداشتن آگهی، نسخه چاپی مجله Reader’s Digest در کانادا را پس از ۷۶ سال انتشار تعطیل کرد

🔹 رسانه‌های چاپی در کانادا یکی پس از دیگری بسته می‌شوند و روزگار آنها به پایان می‌رسد، چون آگهی و مخاطب کافی ندارند و نمی‌توانند از پس هزینه‌های خود بربیایند.

🔹 یکی از رسانه‌هایی که به زودی تعطیل خواهد شد، مجله Reader’s Digest است.

🔹 بسیاری از مخاطبان، عادت داشتند که این مجله را در مکان‌های مختلف، مانند مطب پزشکان، اتاق‌های انتظار و حتی سرویس‌های بهداشتی ورق بزنند. اما این مجله پس

🔹 از ۷۶ سال انتشار در کانادا به دلیل نداشتن آگهی، دیگر منتشر نخواهد شد.

🔹 گفته می‌شود که Reader's Digest Magazines Ltd به انتشار پنج مجله کانادایی خود تا ۳۱ مارچ ۲۰۲۴ ادامه خواهد داد و پس از آن، انتشار این مجله را متوقف خواهد کرد.

🔹 دلیل تعطیلی این مجله، کاهش درآمدهای فروش تبلیغات، افزایش هزینه‌های تولید و تحویل و تغییر در عادات مطالعه مصرف‌کنندگان، عنوان شده است.

🔹 لازم به ذکر است Reader’s Digest به دلیل پرداختن به مسائل زندگی واقعی، نکات سبک زندگی، طنز و اطلاعات مفید دیگر، محبوبیت زیادی پیدا کرده بود.

🔹 یادآور می‌شود، در ماه آگوست اعلام شده بود که نبودن آگهی برای رسانه‌های چاپی، ۷۰ روزنامه را در کانادا تعطیل کرده و ناشر آنها را به ورشکستگی کشانده است.

@AtashDaily

🔻رولر کوستر قیمت‌های بازار مسکن تورنتو را در ۳ بار فروش این خانه در Vaughan طی ۶ سال گذشته می‌توانید ببینید

🔹 یک خانه دیتچد در Vaughan که طی ۶ سال گذشته ۳ بار دست به دست شده، روند قیمتی را طی کرده که نوسانات بازار مسکن در تورنتوی بزرگ را نشان می‌دهد.

🔹 این خانه در غرب خیابان Bathurst و شمال Major Mackenzie واقع شده و دارای ۴ اتاق خواب، ۴ حمام و ۲ گاراژ ماشین است.

🔹 این ملک با ابعاد زمین ۴۱ در ۱۰۲ فوت، نخستین بار در مارچ ۲۰۱۷ برای فروش لیست شد و طی ۶ روز با قیمت ۲ میلیون و ۱۷۰ هزار دلار فروخته شد.

🔹 یک سال بعد خریدار تصمیم گرفت آن را اجاره بدهد و ملک را با اجاره ماهانه ۳۷۰۰ دلار در بازار لیست کرد.

🔹 وقتی خریدار نتوانست این خانه را اجاره بدهد، بالاخره پس از ۴ سال، آن را در ژانویه سال گذشته با قیمت ۲ میلیون و ۲۹۰ هزار دلار لیست کرد و طی یک هفته با قیمت ۲ میلیون و ۵۵۰ هزار دلار فروخت، و به این ترتیب ۳۸۰ هزار دلار سود کرد.

🔹 خریدار سوم تنها چند ماه بعد،‌ یعنی در نوامبر ۲۰۲۲ آن را با قیمت ۲ میلیون دلار لیست کرد، یعنی ۵۵۰ هزار دلار کمتر از قیمتی که خریده بود؛ ولی موفق به فروش آن نشد.

🔹 چند ماه بعد او تصمیم گرفت تا دوباره شانس خود را برای فروش این ملک امتحان کند.

🔹 مارچ ۲۰۲۳ مالک، این ملک را این بار با قیمت ۲ میلیون و ۵۹۰ هزار دلار لیست کرد. ملک ۳ ماه هم در بازار ماند و باز هم طلسم فروش آن شکسته نشد.

🔹 تا نوامبر ۲۰۲۳ که این ملک فروخته شود، قیمت خانه رولر کوستر پرهیجانی از قیمت‌ها را تجربه کرد به شرح زیر:

- ۲۲ جون: ۲ میلیون و ۳۳۰ هزار دلار
- ۱۵ جولای: ۲ میلیون و ۴۸۸ هزار دلار (۷ درصد افزایش)
- ۱۳ سپتامبر: یک میلیون و ۹۹۹ هزار دلار (۲۰ درصد کاهش)
- ۵ اکتبر: ۲ میلیون و ۲۸۸ هزار دلار (۱۵ درصد افزایش)
- ۲۷ اکتبر: ۲ میلیون و ۱۸۸ هزار دلار (۴.۵ درصد کاهش)

🔹 این خانه بالاخره در ۲۳ نوامبر و با قیمت ۱ میلیون و ۹۵۰ هزار دلار فروخته شد.
—————————
مریم قاجاری
مشاور املاک و مسکن - تورنتو
647-447-5006
maryam.ghajari@century21.ca 
#Atash_Maryam_Ghajari

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻 آب و هوای امروز در کانادا؛ جمعه ۸ دسامبر ۲۰۲۳ - ۱۷ آذر ۱۴۰۲
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻شنبه ۹ دسامبر

🔹 شما هم به این رویداد شاد تیم شری دبیر برای تعطیلات دعوت هستید

🔹 خرید و تفریح و خوراکی‌های مخصوص کریسمس

🔹 تیم شری دبیر، کارشناس پیش‌فروش مسکن در تورنتو، از همه ساکنان تورنتو و خانواده‌ها دعوت می‌کند تا روز شنبه ۹ دسامبر، در رویداد فراموش نشدنی فروش تعطیلات Corktown Condos شرکت کنند!

🔹 در این رویداد شما هم می‌توانید با این پروژه ویژه آشنا شوید، هم تا ۱۰۰ هزار دلار از امتیازات ویژه این رویداد استفاده کنید، ‌و هم ساعات خوشی را با خوراکی‌های ویژه کریسمس بگذرانید و با بابانوئل عکس یادگاری بگیرید.

🔹 امتیازات ویژه‌ای که برای خرید از این پروژه در ایونت منتظر شماست

🔹 تا ۱۰۰ هزار دلار تخفیف در خرید

🔹 شانس حضور در قرعه‌کشی برای برنده شدن یک کارت هدیه هزار دلاری ایر کانادا، ‌اگر در فاصله ۹ دسامبر تا پایان ژانویه ۲۰۲۴ در این پروژه خرید کنید.

🎉 منتظر دیدار شما هستیم 🎊

- تاریخ: شنبه ۹ دسامبر ۲۰۲۳
- زمان: ۱۲ ظهر تا ۵ بعدازظهر

🔹 برای اینکه روز شنبه به ما در این جشن بپیوندید، به این لینک مراجعه کنید.
——————
شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۲۰ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir

🔻پروژه جدید Tridel در نورث‌یورک تورنتو؛ برج لاکچری 6080Yonge Condos که قیمت واحدهای آن از ۶۷۹ هزار دلار شروع می‌شود

🔹 شرکت Tridel که برای ایرانیان نام‌آشناست و سابقه‌ای بیش از ۸۰ ساله در صنعت املاک و مستغلات تورنتو دارد، این روزها مشغول ساخت پروژه 6080 Yonge Condos است؛ آن هم در نورث‌یورک و در چند قدمی پلازای موسوم به ایرانیان.

🔹 پروژه جدید این شرکت، یک برج لاکچری است که در تقاطع Newton Dr و Yonge St واقع شده است.

🔹 برج 6080Yonge Condos قرار است ۱۴ طبقه و ۲۴۷ واحد داشته باشد.

🔹 واحدهای این برج، در سایز بزرگ هستند و زیربنای آنها بین ۵۳۲ تا ۱۴۰۴ فوت مربع متغیر است.


🔹 پیش‌پرداخت واحدهای این پروژه ۲۰ درصد است و این ساختار را دارد:

- ۵ درصد موقع امضای قرارداد
- ۵ درصد در ۱۲۰ روز
- ۵ درصد در ۳۶۵ روز
- ۵ درصد در ۱۰۹۵ روز

🔹 این پروژه قرار است در سه‌ماهه اول سال ۲۰۲۸ تحویل داده شود، و قیمت واحدهای این برج، بین ۶۷۹ هزار دلار تا ۲ میلیون و ۴۵۴ هزار دلار است.

🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره جزئیات و مزایای این پروژه به این لینک مراجعه کنید و یا با بهروز سامانی @behrouz_samani تماس بگیرید. کانال @behrouzsamanidotca تماس بگیرید.
——————
بهروز سامانی
کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
behrouzsamani.ca
437-428-9998
Whatsapp
@behrouz_samani
@behrouzsamanidotca
#Atash_Banaa

🔻کاهش عرضه و پایان سقوط قیمت‌ها؛ پیش‌بینی‌ها از بازار مسکن کاندوی تورنتو در سال آینده

🔹 تازه‌ترین گزارش مربوط به چشم‌انداز بازار مسکن کانادا که توسط شرکت مسکن Re/Max تهیه شده نشان می‌دهد، بعد از رخوت پاییزی بازار املاک و مستغلات، انتظار می‌رود قیمت‌ها و میزان فروش در ۲۰۲۴، در سراسر کانادا، افزایش داشته باشد.

🔹 اما درباره انتاریو Re/Max می‌گوید شرایط متفاوتی بر بخشهای مختلف این استان حاکم خواهد بود.

🔹 این گزارش پیش‌بینی می‌کند قیمت‌ها در تورنتو ۳ درصد و در کیچنر حتی ۸ درصد کاهش خواهد داشت، در حالی که برخی شهرها مانند وینزور شاهد افزایش ۷.۵ درصدی قیمت‌ها خواهند بود.

🔹 در همین باره آقای Christopher Alexander رئیس Re/Max کانادا می‌گوید: «خریداران و فروشندگان خانه در کانادا سال دشواری را پشت سر می‌گذارند، چون تحت تاثیر کمبود شدید مسکن و هزینه‌های بالای زندگی هستند. ولی کانادایی‌ها، درست مثل بازار مسکن کانادا، مقاومت خوبی نشان داده‌اند. به لحاظ تاریخی، املاک و مستغلات سودآوری عالی و امنیت مالی قوی برای مالکان داشته، و این مساله تغییری نکرده است.»

🔹 اما درباره بازار کاندو آقای Alexander نگاه خوش‌بینانه‌تری دارد و می‌گوید بازار کاندوی تورنتو نیز دوباره رونق خواهد گرفت، چون جای چندانی برای ادامه روند نزولی آن باقی نمانده است.

🔹 او می‌گوید: «گروهی از سازندگان در حال حاضر همه انواع پروژه‌هایی که قصد داشتند آنها را اعلام کنند، لغو کرده‌اند. به همین خاطر دیر یا زود موجودی کاندو بیش از اندازه پایین خواهد رفت و ما بار دیگر شاهد فشار رو به بالا بر قیمت‌ها خواهیم بود. بازار کاندو در سال ۲۰۲۳ پیامدهای اصلاح قیمت خود را دریافت کرده، بنابراین یا شاهد افزایش قیمت اندکی خواهیم بود، یا اینکه تا اواخر بهار سال آینده قیمت‌ها ثابت باقی خواهد ماند.»
—————-
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، ‌تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
WhatsApp
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻شهرداری تورنتو ساختمان ۱۹ طبقه یک هتل را خرید تا آن را برای مسکن ارزان‌قیمت افراد بی‌خانمان استفاده کند

🔹 شهرداری تورنتو یک هتل در داون‌تاون تورنتو را خرید تا به مسکن ارزان‌قیمت برای افراد بی‌خانمان اختصاص دهد.

🔹 این برج ۱۹ طبقه که در شماره ۶۵ خیابان Dundas واقع شده، قبلا هتلی به نام Bond Place بود.

🔹 پیشتر و در دوران قرنطینه پاندمی،‌ شهرداری تورنتو این ساختمان در نزدیکی میدان Yonge-Dundas را اجاره کرده بود تا با ایجاد فضای اضافی برای فاصله‌گذاری فیزیکی، فضای داخلی امنی برای افراد بی‌خانمان فراهم کند.

🔹 اکنون، این برج برای ارائه مسکن‌های بسیار ارزان‌قیمت مورد استفاده قرار خواهد گرفت.

🔹 این ساختمان همچنین امکاناتی مانند لاندری مشترک، یک فضای غذاخوری، و موارد رفاهی دیگری هم دارد.

🔹 شهرداری تورنتو می‌گوید تقریبا نیمی از خانوارهای اجاره‌نشین در این شهر بیش از ۳۰ درصد از درآمد خود را صرف اجاره می‌کنند و ۲۳ درصد بیش از ۵۰ درصد از درآمد خود را برای مسکن خرج می‌کنند.
—————-
صرافی نیویورک
905-597-8787
7368 Yonge St #8A, Thornhill
newyorkexchange.ca
#صرافی_نیویورک

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻کارمندان Service Ontario اطلاعات راننده‌ها را به سارقان می‌دادند که آنها راحت‌تر خودروهای سرقتی را بفروشند

🔹 پلیس تورنتو Service Ontario را متهم کرده که تعدادی از کارکنان این اداره همدست سارقان در یک عملیات پیچیده سرقت خودرو بوده‌اند.

🔹 پلیس ادعا می‌کند اطلاعات صدها راننده در انتاریو به عنوان بخشی از عملیات یک باند سرقت خودرو، مخفیانه به سارقان رسیده است. این کار را تعدادی از کارمندان Service Ontario انجام داده‌اند.

🔹 پلیس تورنتو می‌گوید تحقیقاتی را در ماه فوریه در مورد یک عملیات گسترده سرقت خودرو آغاز کرد و متوجه شد که مظنونان با تعدادی از کارکنان Service Ontario برای اهداف مجرمانه خود دست به یکی کرده‌اند.

🔹 بر اساس اطلاعات پلیس، این کارمندان اطلاعات راننده‌ها و وسایل نقلیه را از پایگاه اطلاعات وزارت حمل و نقل استان استخراج کرده و در اختیار باند سرقت قرار می‌دادند.

🔹 سارقان از این اطلاعات استفاده می‌کردند تا بتوانند آسان‌تر وسایل نقلیه دزدیده شده را بفروشند.

🔹 پلیس می‌گوید هفت نفر را که ۲۵ تا ۳۸ ساله هستند، در ارتباط با این عملیات متهم کرده است.
—————
پگاه حسينی
صدور انواع بیمه با ۱۳ سال سابقه
سابقه و تخصص من برای خدمات بهتر به شما
647-551-3155
WhatsApp
#پگاه_حسينی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻یک مزرعه ۳۰ میلیون دلاری در نزدیکی تورنتو که جان می‌دهد برای علاقمندان به سوارکاری و البته طبیعت و زندگی لاکچری

🔹 این روزها ملکی در انتاریو برای فروش لیست شده که زندگی در آن ویژه ثروتمندان و البته، کسانی است که عاشق طبیعت و اسب‌سواری هستند.

🔹 املاک و مزارع Wingberry که در قلب شهر زیبای King در نزدیکی تورنتو قرار دارد، با قیمت ۳۰ میلیون دلار لیست شده است.

🔹 این ملک وسیع ۳۰ هکتار مساحت دارد.

🔹 در قلب این پناهگاه روستایی، خانه اصلی با ۵ اتاق خواب و ۶ سرویس بهداشتی قرار دارد.

🔹 این عمارت دارای یک استخر سرپوشیده، یک آشپزخانه جذاب و مناظر بسیار زیباست.

🔹 البته، خانه اصلی تنها یکی از املاک قابل سکونت در این املاک است.

🔹 خانه دوم، نزدیک به دروازه جلویی قرار گرفته است.

🔹 حتی یک خانه برای خدمتکاران نیز در آنجا وجود دارد.

🔹 همچنین یک کابین چوبی عجیب و غریب در ملک هست که جذابیت روستایی دارد.

🔹 در Wingberry حتی یک زمین ویژه سوارکاری وجود دارد.

🔹 این ملک دارای یک سالن سرپوشیده گرم برای سوارکاری در تمام طول سال است.

🔹 به طور خلاصه، این خانه هر آنچه که یک سوارکار نیاز دارد را در خود جای داده است.

🔹 راستی، یک زمین تنیس هم در مزرعه وجود دارد.

🔹 برای تماشای تصاویر این ملک کلیک کنید و عکس های این پست را ورق بزنید
——————
وحید دانایی
مشاور املاک و مسکن
خرید، فروش و اجاره
647-213-6715
#وحید_دانایی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻آپارتمان ۳ خوابه در نورث‌یورک تورنتو با شرایط زیر به فروش می‌رسد

🔹 ساخت TRIDEL شرکت ساخت و ساز خوشنام و نام‌آشنا برای ایرانیان

▪️ زیربنای ۱۸۰۰ فوت مربع
▪️ فضا کاملا نوسازی شده
▪️ بسیار لوکس
▪️ همراه انباری و دو پارکینگ
▪️ با قیمت عالی

🔹 برای دیدن تصاویر بیشتری از این ملک، عکس‌های این پست را در اینستاگرام ورق بزنید و برای اطلاعات بیشتر درباره این کاندو با پرویز کاشانی @parvizkashani کارشناس املاک در تورنتو تماس بگیرید.
—————-
برای دریافت اطلاعات بیشتر با پرویز کاشانی @parvizskashani تماس بگیرید.
416-671-6519
WhatsApp
@parvizkashani
#Atash_Parviz_Kashani

@AtashDaily

🔻 آب و هوای امروز در کانادا؛ شنبه ۹ دسامبر ۲۰۲۳ - ۱۸ آذر ۱۴۰۲
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻 آب و هوای امروز در کانادا؛ یکشنبه ۱۰ دسامبر ۲۰۲۳ - ۱۹ آذر ۱۴۰۲
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻 آب و هوای امروز در کانادا؛ دوشنبه ۱۱ دسامبر ۲۰۲۳ - ۲۰ آذر ۱۴۰۲
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻قیمت خانه‌ها در تورنتو، و در کل کانادا، در حال کاهش است. با این حال، روشن نیست که این روند نزولی ادامه خواهد داشت یا نه.

🔹 نهاد دولتی ناظر بر بازار مسکن کانادا CMHC پیش‌بینی کرده که قیمت‌ها در ۲۰۲۴ کاهش خواهد داشت.

🔹 البته باید در نظر داشت که پیش‌بینی‌ها درباره روند قیمت‌ها، منطقه به منطقه تفاوت دارد.

🔹 مثلا شرکت Re/Max کانادا در گزارش چشم‌انداز مسکن سال ۲۰۲۴ پیش‌بینی کرده در منطقه یورک فشار رو به بالا بر قیمت‌ها به خاطر افزایش تقاضا، و همچنین بیشتر شدن تمایل برای خانه‌های دیتچد، می‌تواند سال آینده باعث ۳.۵ درصد افزایش قیمت در همه انواع ملک‌های مسکونی شود.

🔹 گزارش دیگری توسط Wahl آورده که پیشنهادهای کمتر از قیمت درخواستی Underbidding در پنج ماه گذشته در حال افزایش بوده است و فقط در اکتبر ۸۱ درصد بیشتر شده است. این می‌تواند نشانه کاهش خریداران و پایین آمدن قیمت‌ها باشد.

🔹 نشریه اقتصادی Money Sense کانادا در مقاله‌ای به این موضوع پرداخته با نگاه خوش‌بینانه ممکن است بگویند ما قبلا هم این محیط را دیده‌ایم، و قدرت خرید یک مشکل همیشگی بوده است.

🔹 آنها ممکن است ادعا کنند کمبود عرضه مسکن و انعطاف‌پذیری بازار املاک همچنان قیمت‌ها را بالا خواهد برد.

🔹 با این‌حال، شرایط خاصی مانند تورم نجومی و افزایش‌های سریع نرخ‌های بهره دهه‌هاست که در کانادا مشاهده نشده است.

🔹 این امر چشم‌اندازی شامل مجموعه‌ای از سرفصل‌های تازه‌ گشوده است که ممکن است بتواند زمینه را برای کاهش بالقوه قیمت‌ها فراهم آورد.

🔹 با آنکه پیش‌بینی دقیق درباره احتمال و زمان کاهش قیمت‌ها در بازار املاک تورنتو امکان‌پذیر نیست، واضح است که قیمت‌های نجومی بحران قدرت خرید عمیقی را برای بسیاری ایجاد کرده است.

🔹 همزمان عده دیگری، مانند سرمایه‌گذاران املاک، از این وضعیت سود برده‌اند.

🔹 نشریه اقتصادی Money Sense در پایان گزارش خود می‌نویسد، منظور این نیست که سرمایه‌گذاری در املاک ممنوع شود، اما تدابیری مانند حساب پس‌انداز خانه اول FHSA باید گسترش بیشتری پیدا کند.
—————-
زرین جو
کارشناس رسمی املاک انتاریو
Real Estate Broker
☎️ (416) 666-1137
WhatsApp
@zarrinjou
sellandbuytoronto.net
#Atash_zarrinJoo
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻یکی از تظاهرکنندگان حامی فلسطین در تورنتو با مامور پلیس درگیر و بازداشت شد

🔹 یک نفر روز گذشته در تجمع حامیان فلسطین در برابر کنسولگری آمریکا در تورنتو با پلیس درگیر و بازداشت شد.

🔹 درگیری پس از آن رخ داد که یک پلیس با دوچرخه خود به دوچرخه زنی که در برابر او ایستاده بود ضربه زد و باعث شد که زن به زمین بیفتد.

🔹 به نوشته روزنامه تورنتو استار، به دنبال این اتفاق یک مرد با مامور پلیس درگیر شد و او را روی زمین انداخت. پلیس این مرد را مورد ضرب و شتم قرار داد و بعد هم او را بازداشت کرد.

🔹 به دنبال بازداشت این مرد، دو گروه از معترضان در دو تظاهرات جداگانه در برابر پاسگاه‌های پلیس در خیابان‌های University Ave و Dundas تجمع کردند و با دادن شعار خواستار آزادی این مرد شدند.

🔹 تظاهرات روز جمعه در دو نقطه و توسط دو نهاد Palestinian Youth Movement و Toronto4Palestine برگزار شده بود. #آتش_اسرائیل_فلسطین

🔹 همه گزارش‌های آتش درباره وضعیت کانادایی‌ها در اسرائیل و فلسطین را در این لینک دنبال کنید.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻فهرست لانگ ویکندهایی که در سال ۲۰۲۴ انتظار شما را می‌کشد

🔹 در لایف‌استایل کانادایی آخر هفته‌های طولانی یا همان Long Weekend اهمیت زیادی دارد و معمولا خانواده‌ها، متناسب با فصل و آب و هوا، برنامه‌ریزی‌های مفصلی از قبل دارند.

🔹 معمولا اگر خانواده‌ها قصد سفر داشته باشند، نیاز دارند که همه چیز را از پیش رزرو کنند؛ مواردی مانند کمپینگ یا بلیت هواپیما.

🔹 اگر شما هم می‌خواهید بدانید سال آینده کدام هفته‌ها لانگ ویکند خواهد بود لیست آن در زیر آمده است:

- January 1, Monday: New Year's Day Long Weekend
- February 19, Monday: Family Day
- March 29, Friday: Good Friday
- May 20, Monday: Victoria Day
- July 1, Monday: Canada Day
- August 5, Monday: Civic Holiday
- September 2, Monday: Labour Day
- September 30, Monday: National Day for Truth and Reconciliation
- October 14, Monday: Thanksgiving
- November 11, Monday: Remembrance Day
- December 25, Wednesday: Christmas Day
- December 26, Thursday: Boxing Day

🔹 لطفا توجه داشته باشید که برخی از این تعطیلات در کانادا سراسریست و برخی استانی. حتما تعطیلات ویژه استان خود را چک کنید.
——————
دكتر فرامرز ارجمند
جـراح و متخصـص چشـم از دانشگاه تهران
دارای برد اپتومتـری از کانادا
416-548-6555
#دکتر_ارجمند

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻یک کهنه سرباز جنگ جهانی دوم در ۱۰۱ سالگی در یورک درگذشت

🔹 منطقه یورک این روزها سوگوار یکی از قهرمانان برجسته جنگ جهانی دوم است.

🔹 آقای Jack Paley، کهنه سرباز محبوب اهل مارکام، به‌تازگی در سن ۱۰۱ سالگی جان خود را از دست داده است.

🔹 او در هنگ دوم چترباز سرویس هوایی ویژه در ارتش بریتانیا خدمت کرده بود و به دلیل کمک‌های ارزشمندی که در طول جنگ ارائه کرده بود، مورد احترام همه قرار داشت.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻۱۰۰ شرکت برتر در تورنتوی بزرگ که بهترین شرایط کاری را برای کارکنان خود فراهم می‌کنند

🔹 رتبه‌بندی برترین کارفرمایان تورنتوی بزرگ GTA که توسط Canada's Top 100 منتشر شده ، شامل طیف وسیعی از انواع بیزینس‌ها در حوزه‌های مختلف است که توانسته‌اند بهترین شرایط کاری را برای نیروی کار خود فراهم کنند.

🔹 این شرکت‌ها از طریق ایجاد محیط‌های اداری سرگرم‌کننده و خلاقانه در تلاش هستند، با توجه به چالش‌های موجود، افراد را به حضور در محل کار جلب کنند.

🔹 در موارد دیگر، شرکت‌ها واقعیت جدید را می‌پذیرند و بر روی ارتباط بهتر کارمندان دور کار تمرکز می‌کنند.

🔹 در میان شرکت‌های موجود در فهرست امسال، دفتر مرکزی Manulife Canada در تورنتو بود. این شرکت با دگرگونی اساسی، یک محیط کاری منعطف را ایجاد کرده که ارتباطی عالی را میان کارمندان حضوری و دور کار طراحی کرده است. از دیگر خلاقیت‌های به کار برده ایجاد یک کافه تریا به مساحت ۲۱ هزار فوت مربع است.

🔹 همچنین شرکت Vena Solutions مدل کار خود را بر روی سازگاری بهتر با فرهنگ کاری پس از پاندمی باز طراحی کرده است. Tracey Mikita، از مدیران ارشد شرکت می‌گوید پیش از پاندمی، کارمندان این شرکت فناوری فقط به‌طور حضوری فعالیت داشتند، اما اکنون بیشتر نیروی کار اجازه یافته‌اند تا شرایط ایده‌آل خود را انتخاب کنند.

🔹 برگزیدگان امسال از طریق فرآیند انتخاب با استفاده از هشت معیار از جمله محل کار، فضای کاری و اجتماعی؛ مزایای بهداشتی، مالی و خانوادگی، مرخصی، ارتباطات کارکنان، مدیریت اجرایی، آموزش و توسعه مهارت‌ها و مشارکت تعیین شده‌اند.

🔹 اسامی این ۱۰۰ شرکت را می‌توانید در وب‌سایت canadastop100.com ملاحظه کنید.
——————
Trip Support
بليت، پكيج‌هاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط 
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606 
#Trip_Support

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻دو مرد اهل انتاریو به اتهام فعالیت‌هایی در جهت تروریسم و راست‌گرایی افراطی دستگیر شدند

🔹 دو مرد اهل انتاریو که در شبکه‌های مجازی برای استخدام افراد در یک سازمان تروریستی نئونازی، آگهی منتشر می‌کردند و بیانیه‌های مرتبط با راست‌گرایی افراطی می‌نوشتند، دستگیر شدند.

🔹 این دستگیری‌ها پس از تحقیقات ۱۸ ماهه توسط تیم امنیت ملی پلیس کانادا انجام گرفت.

🔹 پلیس اعلام کرده که این افراد مانیفست‌های راست افراطی را در تلگرام منتشر کرده و همچنین، ویدئویی برای استخدام افرادی در سازمان تروریستی Atomwaffen Division یا همان AWD پست کرده‌اند.

🔹 پلیس می‌گوید این سازمان، یک گروه بین‌المللی تروریستی نئونازی است که خواستار اقدامات خشونت‌آمیز علیه گروه‌های نژادی، مذهبی و قومی، پلیس و بوروکرات‌ها شده است
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو