🔻خانه تاریخی ۱۱۱ ساله در داون‌تاون تورنتو طی یک هفته و ۲۵۰ هزار دلار بالاتر از قیمت اولیه فروخته شد

🔹 یک خانه تاریخی در تورنتو که هفته آخر نوامبر با قیمت ۲ میلیون و ۱۵۰ هزار دلار در مارکت لیست شده بود، طی یک هفته و ۲۵۰ هزار دلار بالاتر فروخته شد.

🔹 این خانه درست ۱۱۱ سال پیش یعنی در سال ۱۹۱۲ ساخته شده، و اگرچه در این مدت تغییرات زیادی داشته ولی هنوز هم با امکانات یک خانه مدرن فاصله دارد.

🔹 این خانه در داون‌تاون تورنتو و در جنوب خیابان Dundas و غرب خیابان Keels واقع شده است.

🔹 این خانه ۷ اتاق خواب، ۳ سرویس بهداشتی، ۲ آشپزخانه و گاراژ برای پارک ۲ خودرو دارد.

🔹 سقف‌های طبقه اصلی با ارتفاع تقریبا ۱۰ فوت، جذاب محسوب می‌شوند،‌ ضمن اینکه

🔹 جزئیات دیگری مانند تزئینات چوبی پیچیده و پنجره‌های شیشه‌ای، شخصیت و جذابیت خاصی به خانه داده‌اند.

🔹 این ملک بر روی یک زمین بزرگ با ابعاد ۵۰ در ۲۲۷ فوت ساخته شده که فضای کافی برای محوطه‌سازی، فضای بازی بچه‌ها و سایر خلاقیت‌های Outdoor به ساکنان ارائه می‌دهد.

🔹 داشتن ۳۶۰۰ فوت مربع زیربنا، فضای زندگی راحتی را برای یک خانواده در حال رشد فراهم می‌آورد.

🔹 یکی از مهم‌ترین مزایای این خانه، که احتمالا خریدار هم به همان توجه داشته، این است که بازسازی این ملک، می‌تواند به اندازه قیمت آن، به ارزش ملک اضافه کند.
این خانه با قیمت ۲.۴ میلیون دلار در آخرین روز ماه نوامبر معامله شده است.

🔹 برای تماشای تصاویر این ملک کلیک کنید و عکس های این پست را ورق بزنید
—————-
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، ‌تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
WhatsApp
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻۱۰ و ۱۷ دسامبر، بازار زمستانی و غذاهای خیابانی Evergreen’s Winter Market در تورنتو

🔹 بازار زمستانی و غذاهای خیابانی Evergreen’s Winter Market، یکشنبه ۱۰ دسامبر با حضور بیش از ۸۰ فروشنده محلی در Evergreen Brickworks، تورنتو افتتاح می‌شود.

🔹 این بازار در روزها ۱۰ و ۱۷ دسامبر از ساعت ۱۱ صبح تا ساعت ۵ بعدازظهر فعال خواهد بود.

🔹 در این ایونت، غذافروشی‌های محبوب شهر مانند WoofDawg, Born2Eat food truck و Slowjams حضور خواهند داشت.

🔹 شما می‌توانید بسته به میزان توان و سخاوت خود ورودی این ایونت را بپردازید.

🔹 فروشگاه دائمی محل برگزاری این ایونت، در تمام طول ماه، کالاهای با تم تعطیلات، درخت‌های کریسمس و خوراکی‌های جشن را ارائه می‌دهد.

🔹 این رویداد با همکاری Evergreen, Ontario Vintage Market و Ontario Artisan Market، با تمرکز بر کالاهای پایدار و دست‌ساز فروشندگان محلی برگزار می‌شود.

🔹 لازم به ذکر است، Brick Works در طول سال میزبان بسیاری از ایونت‌های طبیعت‌محور است.

- Evergreen’s Winter Market
- 10 & 17 December
- Evergreen Brickworks, Toronto

🔹 برای تماشای تصاویر این بازار کلیک کنید و عکس های این پست را ورق بزنید
—————
دكتر فرامرز ارجمند
جـراح و متخصـص چشـم از دانشگاه تهران
دارای برد اپتومتـری از کانادا
416-548-6555
#دکتر_ارجمند

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻 آب و هوای امروز در کانادا؛ سه‌شنبه ۵ دسامبر ۲۰۲۳ - ۱۴ آذر ۱۴۰۲
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻ریچموندهیل ۳۱ میلیون دلار کمک هزینه از دولت فدرال برای ساخت خانه‌های مقرون به صرفه دریافت کرد

🔹 ریچموندهیل یک کمک‌هزینه ۳۱ میلیون دلاری از دولت فدرال دریافت کرده است تا با استفاده از آن، زمینه را برای تامین مسکن مقرون‌به‌صرفه فراهم کند.

🔹 آقای David West، شهردار ریچموندهیل می‌گوید: «ما در میانه بحران مسکن هستیم و باید اقدامات جسورانه‌ای انجام دهیم. اگرچه شهرداری به‌صورت مستقیم خانه نمی‌سازد، اما از طریق صندوق تسریع مسکن Housing Accelerator Fund یا همان HAF، سازندگان و مالکان را برای ساخت خانه‌های مقرون‌به‌صرفه تشویق می‌کند».

🔹 او درباره کمک دولت فدرال می‌افزاید: «این کمک مالی به رفع موانع و تسریع روند ساخت مسکن بیشتر برای مردم در ریچموندهیل کمک و راه را برای ایجاد واحدهای مسکونی جدید مقرون‌به‌صرفه باز می‌کند».
————-
آنیتا محمدزاده
خرید و فروش ملک در انتاریو
647-949-4505
WhatsApp
anitamohammadzadeh.com
@AnitaMohammadzadeh
#آنیتا_محمدزاده

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻کمپین منطقه یورک برای آگاهی بخشیدن درباره خشونت شریک جنسی

🔹 افزایش خشونت خانگی باعث شده این روزها یک کمپین برای جلب توجه مردم به مشکل خشونت شریک زندگی یا شریک جنسی در منطقه یورک راه‌اندازی شود.

🔹 این کمپین که "دسترسی به عدالت" Access to Justice نام دارد، توسط پلیس منطقه‌ای یورک و گروه‌های اجتماعی راه‌اندازی شده است.

🔹 هدف از این کمپین، افزایش آگاهی، تشویق قربانیان به گزارش خشونت و شکل‌گیری گفتگوهایی با هدف تغییر نگرش‌های اجتماعی در مورد این مشکل است.

🔹 کمپین Access to Justice به مدت سه ماه ادامه دارد و دو بیلبورد و اتوبوس‌های منطقه یورک در این زمینه تبلیغاتی خواهند داشت.

🔹 هزینه این تبلیغات را وزارت دادگستری انتاریو پرداخت کرده است.

🔹 پلیس یورک اعلام کرده که سالانه به بیش از ۶ هزار تماس در مورد خشونت شریک جنسی پاسخ می‌دهد.

🔹 مرکز امنیت اجتماعی منطقه یورک York Region Centre for Community Safety، سال گذشته به ۵۵۰ قربانی این خشونت‌ها و حدود ۸۰۰ نفر از فرزندان آنها خدمات‌رسانی کرده است.

🔹 خانم Jaspreet Gill، مدیر این مرکز می‌گوید از هر سه زن در سراسر جهان، یک زن خشونت فیزیکی یا جنسی توسط شریک زندگی خود را تجربه می‌کند.

🔹 یادآور می‌شود منطقه یورک شامل ریچموندهیل، آرورا، نیومارکت، مارکام و وان می‌شود.
—————
نسرین حسین‌آبادی
کارشناس وام مسکن در یانک RBC
647-778-3338
@NasrinHosseinabadi_RBCMortgage
#Atash_Nasrin_Hosseinabadi

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻پروژه کاندومینیوم The Residences at Central Park در نزدیکی مرکز خرید Bayview Village تورنتو، یکی از پروژه‌های کاندوی شهر است که در مرحله پیش‌فروش قرار دارد.

🔹 در حال حاضر تمام واحدهای فاز اول این پروژه به طور کامل پیش‌فروش شده و واحدهای فاز دوم در مرحله پیش‌فروش قرار دارند.

🔹 این پروژه ۱۴۷۸ واحد در ۳۱ طبقه دارد و قیمت واحدهای آن از ۶۰۰ هزار دلار تا ۱.۷ میلیون دلار است.

🔹 ساختار پرداخت با ۲۰ درصد پیش‌پرداخت به شکل زیر است:

- ۵ هزار دلار هنگام امضای قرارداد
- باقی‌مانده ۲.۵ درصد در ۱۵ روز
- ۲.۵ درصد در ۳۰ روز
- ۵ درصد در ۱۸۰ روز
- ۵ درصد در ۴۲۵ روز
- ۵ درصد در ۶۰۰ روز

🔹 برخی از امکانات The Residences at Central Park عبارتند از:

- استخر روباز و سرپوشیده
- استودیوهای یوگا، تناسب اندام و هنرهای رزمی
- باربیکیو روی پشت بام
- سالن بولینگ و بیلیارد
- فضای کار اشتراکی
- کتابخانه
- سالن نمایش
- آشپزخانه
- مهدکودک خصوصی
- منطقه مخصوص حیوانات خانگی

🔹 نزدیکی این برج به بزرگراه‌های ۴۰۱، ۴۰۴ و DVP، کار رفت‌وآمد را برای ساکنان راحت می‌کند.

🔹 همچنین، ساکنان به آسانی به ایستگاه متروی Leslie، مسیرهای اتوبوس در خیابان Sheppard و ایستگاه Oriole GO دسترسی دارند و می‌توانند به راحتی به ایستگاه Union سفر کنند.

🔹 واحدهای The Residences at Central Park دارای سیستم‌ها و وسایل کم‌مصرف آب و برق و اتوماسیون پیشرفته هستند. به این ترتیب، ساکنان می‌توانند برای کنترل نور، دما و ... از تلفن همراه هوشمند خود استفاده کنند.

🔹 این مجموعه بیش از ۳۲۰ هزار فوت مربع فضای اداری همراه با فروشگاه‌ها، کافه‌ها و سایر خدمات را در خود جای داده است.

🔹 یکی دیگر از ویژگی‌های این برج این است که ایستگاه‌های شارژ خودروهای الکتریکی EV در محل‌های پارکینگ وجود دارد.

🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر به این لینک مراجعه کنید و برای اطلاع از امتیازات خرید در فاز VIP با خانم نازنین مظفری @naz_mozaffari تماس بگیرید.

🔹 برای تماشای تصاویر این ملک کلیک کنید و عکس های این پست را ورق بزنید
—————-
نازنین مظفری
Real Estate Broker
کارشناس پیش‌فروش مسکن در بازار املاک کانادا
416-829-5055
@naz_mozaffari
Whatsapp
Instagram
Facebook

#Atash_Naz_Mozaffari

🔻رانندگی جوان ۱۸ ساله اهل نورث‌یورک با سرعت ۱۹۱ کیلومتر؛ دو خواهر کوچک او نیز در ماشین بودند

🔹 یک جوان ۱۸ ساله اهل نورث‌یورک، در حالی که دو خواهر کوچکترش در ماشین بودند و او با سرعت ۱۹۱ کیلومتر در ساعت رانندگی می‌کرد، به رانندگی خطرناک متهم شد.

🔹 این جوان در بزرگراه ۴۰۰ در نزدیکی Finch Avenue در حال رانندگی بود که ماموران او را متوقف کردند.

🔹 پلیس انتاریو OPP می‌گوید او به رانندگی خطرناک متهم شده است.

🔹 علاوه بر جریمه، گواهینامه این مرد به مدت ۳۰ روز تعلیق و وسیله نقلیه به مدت ۱۴ روز توقیف شده است.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻۸ کاندو و تاون‌هاوس در نورث‌یورک، تورن‌هیل و Vaughan برای اجاره

🔹 بهروز سامانی مشاور املاک در تورنتو در این پست ۸ کاندو و تاون‌هاوس در نورث‌یورک، تورن‌هیل و Vaughan را معرفی کرده که هم اکنون برای اجاره موجود است.
واقعیت این است که صعود پرشتاب نرخ اجاره‌ها در تورنتوی بزرگ همچنان ادامه دارد. این افزایش دو دلیل عمده دارد.

🔹 یکی بالا رفتن نرخ بهره که باعث شده قدرت مالی مردم در کانادا برای خریدن خانه پایین بیاید و دیگری پذیرش سالانه ۴۰۰ هزار مهاجر جدید توسط دولت کاناداست که بر حجم تقاضاها در این بازار افزوده است.

🔹 در ماه اکتبر متوسط اجاره واحدهای یک خوابه و دو خوابه در تورنتو ۲۶۰۰ و ۳۴۰۰ دلار بوده و همین واحدها در ریچموندهیل به ترتیب ۲۳۰۰ و ۲۷۰۰ دلار بوده است.

🔹 به‌عنوان مثال ریچموندهیل ششمین شهر گران کانادا برای اجاره ملک است و رشد قیمت‌ها در این شهر شدیدتر از شهر تورنتو بوده است.

🔹 اجاره واحدهای یک خوابه در ریچموندهیل نسبت به سال گذشته ۱۶.۵ درصد افزایش یافته و به ۲۳۲۶ دلار رسیده است. درآمد مورد نیاز برای اجاره چنین واحدی ۹۳ هزار دلار است.

🔹 اجاره واحدهای دو خوابه در ریچموندهیل نسبت به سال گذشته ۱۰.۸ درصد افزایش یافته و به ۲۷۰۰ دلار رسیده است. درآمد مورد نیاز برای اجاره چنین واحدی ۱۳۸ هزار دلار است.

🔹 جزئیات بیشتر درباره اجاره‌ها در ماه اکتبر را اینجا بخوانید.

🔹 برای دیدن اطلاعات این ملک‌ها به این لینک مراجعه کنید و اگر هم اطلاعات بیشتری می‌خواهید و یا به دنبال اجاره مسکن در تورنتوی بزرگ GTA هستید، با آقای بهروز سامانی @behrouz_samani تماس بگیرید.
—————
بهروز سامانی
کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
behrouzsamani.ca
437-428-9998
Whatsapp
@behrouz_samani
@behrouzsamanidotca
#Atash_Banaa

🔻دختر شیرینی‌پز اهل میسی‌ساگا برنده ۱۰ هزار دلار در مسابقه کوکی کریسمس شد

🔹 یک دختر شیرینی‌پز اهل میسی‌ساگا که ۱۰ روز بعد از افتتاح فروشگاه‌ خود، پاندمی و محدودیت‌های آن از راه رسید و بسیار ناامید شده بود، این روزها بسیار خوش‌شانس است که زندگی روی دیگر خود را به او نشان داده است.

🔹 او در رقابت شیرینی‌پزها در شبکه غذا Food Network برنده شده و جایزه ۱۰ هزار دلاری این مسابقه را از آن خود کرده است.

🔹 خانم Stephanie Urlando که از کودکی پختن کوکی‌ را شروع کرده، کار خود به‌عنوان یک شیرینی‌پز را قبل از راه‌اندازی فروشگاه در Streetsville در مارچ ۲۰۲۰ آغاز کرده بود.

🔹 او تنها ۱۰ روز قبل از محدودیت‌های کووید ۱۹ فروشگاه خود را باز کرد و پس از آغاز محدودیت‌ها، حسابی ناامید شده بود، اما بعدا توانست کار خود را از سر بگیرد.

🔹 ماه می امسال، شبکه غذا برای برنامه مسابقه کوکی کریسمس با خانم اورلاندو تماس گرفت. او از این اتفاق بسیار هیجان‌زده شده بود.

🔹 خانم اورلاندو توانست در این مسابقه که در کالیفرنیا برگزار شده بود، برنده یک جایزه ۱۰ هزار دلاری شود.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻آیا می‌دانید نام سوپر مارکت زنجیره‌ای T&T در کانادا مخفف چه اسم‌هایی است؟

🔹 حتما شما هم از سوپر مارکت زنجیره‌ای T&T خریده کرده‌اید، به‌خصوص اگر به دنبال سبزیجات و مواد غذایی آسیای شرقی بوده باشید.

🔹 آیا تا به حال وقتی مشغول خرید از سوپر مارکت بوده‌اید، در مورد معنای نام آن فکر کرده‌اید؟

🔹 نام T&T از اسم دو دختر بنیانگذار سوپر مارکت، یعنی Tina و Tiffany گرفته شده است.

🔹 خانم Cindy Lee، بنیانگذار این سوپر مارکت وقتی از تایوان به کانادا آمد، تصمیم گرفت به خانواده‌های جنوب شرق آسیا برای پیدا کردن مواد غذایی تازه کمک کند.

🔹 او دو فروشگاه اول خود را در سال ۱۹۹۳ در Metro Vancouver افتتاح کرد و پس از یک دهه فعالیت، مدیریت آن را به دخترش تینا داد.

🔹 وقتی خانم Lee در سال ۲۰۱۴ بازنشسته شد، تینا به‌عنوان رئیس T&T انتخاب شد.

🔹 یادآور می‌شود، T&T بزرگ‌ترین سوپرمارکت زنجیره‌ای آسیایی در کاناداست و ۱۳ شعبه در بریتیش‌کلمبیا، یک شعبه در کبک، ۷ شعبه در آلبرتا و ۱۰ شعبه در انتاریو دارد.
————-
صرافی نیویورک
905-597-8787
7368 Yonge St #8A, Thornhill
newyorkexchange.ca
#صرافی_نیویورک

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻پارکینگ یک مرکز خرید در اسکاربرو تبدیل به یک سرزمین عجایب کریسمسی شده است

🔹 ایونت Holiday Nights of Lights، پارکینگ مرکز خرید Scarborough Town Centre را به یک سرزمین عجایب کریسمسی با تزئینات غول‌پیکر تبدیل کرده است.

🔹 در این ایونت که چهارمین سال برگزاری آن است، یک نمایشگاه نورانی با بیش از ۱.۵ میلیون چراغ LED متحرک وجود دارد که شما موقع تماشای آنها می‌توانید به آهنگ‌های تعطیلات نیز گوش دهید.

🔹 یک بازار نیز در اینجا وجود دارد که فروشندگان در آن، محصولات خود را عرضه می‌کنند. تراک‌های غذاهای خوشمزه نیز از دیگر جذابیت‌های این ایونت است.

🔹 ایونت Holiday Nights of Lights از اول دسامبر تا ۷ ژانویه، پنجشنبه‌ها تا یکشنبه‌ها از ساعت ۵ بعدازظهر تا ساعت ۱۱ شب برگزار می‌شود.

🔹 از روز ۲۱ دسامبر به بعد، این ایونت همه روزه برگزار خواهد شد.

🔹 قیمت بلیت‌های Holiday Nights of Lights برای بزرگسالان ۱۹.۹۹ دلار و برای کودکان ۲ تا ۱۲ سال ۱۴.۹۹ دلار است.

🔹 گفتنی است بخشی از درآمد حاصل از این ایونت، صرف حمایت از سازمان خیریه Epilepsy Toronto خواهد شد.
- Holiday Nights of Lights
- Dec 1, 2023 – Jan 7, 2024
- Scarborough Town Centre, 500 Progress Ave
——————
دكتر نورعلی
كايروپركتور - كلينيك توانبخشی
درمان مصدومين تصادفات رانندگی، كار و ورزش
905-709-4766
Richmond Hill
#دكتر_نورعلی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻 آب و هوای امروز در کانادا؛ چهارشنبه ۶ دسامبر ۲۰۲۳ - ۱۵ آذر ۱۴۰۲
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻۷ حراج عمده در تورنتو که در ماه دسامبر تخفیف‌های عالی دارد

🔹 روزهای آخر سال روزهایی است که همه مردم به تکاپوی خرید می‌افتند و بیشتر به دنبال فروشگاه‌هایی می‌گردند که تخفیف‌های خوبی ارائه می‌کنند.

🔹 خوشبختانه در این ماه، انواع این حراج‌های عمده Warehouse Sales در تورنتو وجود دارد که شما می‌توانید در آنها هر چیزی را که می‌خواهید، از لباس و لوازم آرایش گرفته تا کیف و کفش و وسایل منزل با تخفیف‌های بسیار بالا بخرید.

🔹 در این پست، بهترین حراج‌های عمده تورنتو در ماه دسامبر معرفی شده‌اند. کافی است اسلایدها را ورق بزنید تا با آنها آشنا شوید.


#صرفه_جویی_آتش #صرفه_جویی_آتش_تورنتو #پس_انداز_آتش #پس_انداز_آتش_تورنتو #هزینه_های_زندگی_کانادا #هزینه_خوراک_کانادا #هزینه_مواد_غذایی_کانادا

🔹 برای کسب اطلاعات این حراجی ها کلیک کنید و عکس های این پست را ورق بزنید
—————-
مهناز ماهوروند
کارشناس وام مسکن
Yes, Getting A Mortgage Can Be This Easy!
416-230-7560
WhatsApp
#مهناز_ماهوروند

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻نیمه‌شب امشب در تورنتو بارش برف شروع می‌شود و تا بامداد فردا ادامه دارد

🔹 محیط زیست کانادا اعلام کرده، از امروز (چهارشنبه) تا پنج‌شنبه، موجی از سرما سراسر انتاریو را فرا خواهد گرفت که باعث بارش شدید برف در بخش‌هایی از جنوب و شمال شرق استان خواهد شد.

🔹 این سازمان پیش‌بینی کرده در این مناطق دو تا پنج سانتیمتر برف ببارد.

🔹 بنا به پیش‌بینی Environment Canada، امروز (چهارشنبه) هوا در تورنتو عمدتا ابری و حداکثر دما یک درجه سانتیگراد خواهد بود. بارش برف درست پیش از نیمه‌شب آغاز خواهد شد.

🔹 شدت برف در صبح پنجشنبه کاهش می‌یابد و دمای هوای تورنتو در روز پنجشنبه به حداکثر ۵ درجه سانتیگراد خواهد رسید.
————-
Happy Construction
Need Professional Contractors?
Let's Talk! Just give a call or Email us
416-671-6519
@parvizkashani
WhatsApp
happyconstruction.ca
info@happyconstruction.ca
#Atash_happy_Construction

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻بازار مسکن تورنتوی بزرگ در نوامبر ۲۰۲۳؛ کاهش لیستینگ‌ها و قیمت‌ها و افزایش فروش

🔹 تازه‌ترین گزارش نهاد صنفی مشاوران املاک تورنتو TRREB نشان می‌دهد در مقایسه با ماه اکتبر،‌ لیستینگ‌ها در ماه نوامبر ۲۷ درصد کمتر شده، فروش ۶ درصد افزایش یافته و قیمت‌ها ۲.۲ درصد کاهش یافته است.

🔹 میانگین قیمت فروش در تورنتوی بزرگ GTA برای چهارمین ماه پیاپی کاهش یافت و به یک میلیون و ۸۲ هزار دلار رسید. این قیمت هنوز ۳ صدم درصد بالاتر از نوامبر سال گذشته است.

🔹 در خود شهر تورنتو، میانگین قیمت خانه کمی بیشتر از یک میلیون دلار است.

🔹 میزان معاملاتی که در این ماه انجام شده ۴,۲۳۶ مورد بوده که ۹ درصد نسبت به اکتبر و بیش از ۶ درصد نسبت به سال گذشته کاهش نشان می‌دهد.

🔹 در این ماه فروش تاون‌هاوس‌ها نسبت به نوامبر سال پیش ۲۰ درصد و خانه‌های دیتچد ۱۴.۵ درصد کاهش یافته است.

🔹 تعداد لیستینگ‌ها ۲۷ درصد کمتر از ماه قبل، اما در عین حال نزدیک به ۲۰ درصد بالاتر از سال گذشته گزارش شده است.

🔹 اما اینکه این آمارها چه معنایی برای بازار مسکن در تورنتوی بزرگ GTA دارد و کارشناسان چه می‌گویند را در سایت behrouzsamani.ca بخوانید.

🔹 این سایت اخبار و گزارش‌های مسکن را در تورنتو و کانادا دنبال می‌کند.

🔹 برای خواندن متن کامل گزارش ماه نوامبر و تحلیل‌های کارشناسان به این لینک مراجعه کنید.
——————
بهروز سامانی
کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
behrouzsamani.ca
437-428-9998
Whatsapp
@behrouz_samani
@behrouzsamanidotca
#Atash_Banaa

🔻یکی از قدیمی‌ترین شیرینی‌پزی‌های تورنتو تبدیل به پاتوق یونانی‌های شهر شده است

🔹 اگر عاشق شیرینی هستید و دل‌تان می‌خواهد شیرینی‌های سنتی کشورهای مختلف را امتحان کنید، حتما سری به قنادی Athens Pastries در تورنتو بزنید.

🔹 این قنادی یکی از قدیمی‌ترین شیرینی‌پزی‌های یونانی تورنتو به حساب می‌آید.

🔹 اولین شعبه این بیزینس خانوادگی در سال ۱۹۷۸ در Danforth افتتاح شد. در سال ۲۰۰۵ نیز شعبه‌ دیگری در Scarborough باز شد.

🔹 شعبه اسکاربرو که فضایی دنج و سرشار از رنگ‌های شاد و آرامش‌بخش دارد، تبدیل به یک پاتوق جالب برای کامیونیتی یونانی‌های تورنتو شده است.

🔹 غرفه‌های چوبی این قنادی رو به آشپزخانه هستند و شما می‌توانید شیرینی‌هایی که در حال آماده شدن هستند را به راحتی ببینید.

🔹 قنادی Athens Pastries منوی کوچکی دارد که عمدتا از نوشیدنی‌های گرم و غذاهای سنتی یونانی تشکیل شده است.

🔹 از جمله نوشیدنی‌های این قنادی می‌توان به لاته‌های شیرین و کف‌دار و Greek Coffee که دارای طعمی غنی و ارگانیک است، اشاره کرد.

🔹 یکی دیگر از نوشیدنی‌های محبوب اینجا، نوشیدنی نیمه شیرین The frappé است که با قهوه و شکر فوری تهیه می‌شود.

🔹 نوشیدنی Freddo Espresso نیز همتای خنک اسپرسو معمولی است.

🔹 لازم به ذکر است که این قنادی در خیابان Victoria Park قرار دارد.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻پاسیوی رنگارنگ RendezViews تا چند سال آینده تبدیل به پارک می‌شود

🔹 پاسیوی رنگارنگ RendezViews که به‌عنوان شگفت‌انگیزترین پاسیو در تورنتو و یکی از بزرگترین فضاهای پیک‌نیک شهر شناخته می‌شود، ممکن است تا چند سال آینده به‌کلی تغییر کند.

🔹 شهرداری در نظر دارد این مکان را به یک پارک و فضای سبز عمومی تبدیل کند.

🔹 این پاسیوی ۳۰ هزار فوت مربعی در سال ۲۰۲۰ در میان محدودیت‌های پاندمی راه‌اندازی شد و فضای غذاخوری اضافی در فضای باز در اختیار مردم قرار می‌داد.

🔹 شهرداری در سال ۲۰۱۷ این زمین را خریده بود و می‌خواست آن را به پارک تبدیل کند، ولی تنها یک حصار در اطراف ملک گذاشت و آن را بدون استفاده رها کرد.

🔹 به همین دلیل، مالکان دو موسسه The Fifth Social Club و The Ballroom که در همسایگی این زمین قرار داشتند، با یکدیگر همکاری کردند تا آن را به چیزی بسیار بهتر تبدیل کنند.

🔹 این خلاقیت باعث شد RendezViews به یک مکان چشم‌نواز تبدیل شود.

🔹 آنها سپس فضای لازم برای Pickleball و والیبال ساحلی را به این مکان اضافه کردند.

🔹 با این حال، اکنون شهرداری می‌خواهد طرح اولیه خود را عملی کند و این مکان را به یک پارک تبدیل نماید.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻 آب و هوای امروز در کانادا؛ پنج‌شنبه ۷ دسامبر ۲۰۲۳ - ۱۶ آذر ۱۴۰۲
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻تخلیه چندین سالن سینما در تورنتوی بزرگ که افراد ناشناس در آنها مواد ناشناخته اسپری کرده بودند

🔹 چندین سالن سینما در سراسر GTA به دلیل پاشیده شدن مواد ناشناخته توسط افراد ناشناس که سرفه برخی از تماشاگران را در پی داشت، تخلیه شدند.

🔹 یکی از این سینماها، سالن سینمای Vaughan بود. پس از شروع یک فیلم هندی، دو مرد با ماسک وارد سالن شدند و ماده‌ای ناشناخته را در آنجا اسپری کردند.

🔹 پلیس یورک پس از این که گزارشی درباره سرفه چند تماشاگر در این سینما دریافت کرد، به محل اعزام شد و سینما را تخلیه کرد.

🔹 در زمان حادثه حدود ۲۰۰ نفر در سالن حضور داشتند و چند نفر از آنها تحت درمان قرار گرفتند.

🔹 با این حال، پلیس می‌گوید آسیب جدی به کسی وارد نشده است.

🔹 دو مرد مظنون قبل از رسیدن پلیس از محل متواری شدند.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻این هفته، روزهایی برفی و توفانی در انتظار تورنتو است و وضعیت جاده‌ها خطرناک می‌شود

🔹 اهالی تورنتو و منطقه اطراف آن، هفته‌ای بسیار سخت و پر از باد و توفان و برف را پیش رو دارند، به‌طوری‌که وضعیت جاده‌ها خطرناک خواهد شد.

🔹 طبق پیش‌بینی شبکه هواشناسی The Weather Network، اولین موج سرما صبح پنجشنبه از راه رسید و ۲ تا ۵ سانتی‌متر برف به همراه باد را با خود آورد.

🔹 این موج مقدمه‌ای است برای آنچه که هواشناسان به‌عنوان «توفان بادی در دسامبر» توصیف می‌کنند. انتظار می‌رود این توفان در روزهای یکشنبه و دوشنبه بیشتر مناطق انتاریو را تحت تاثیر قرار دهد.

🔹 هنوز مشخص نیست که توفان در تورنتو به شکل باران ظاهر خواهد شد یا به شکل برف.

🔹 برخی از مناطق استان، به‌ویژه بخش‌هایی از مرکز و شمال انتاریو، در آخر هفته شاهد بارش برف سنگین خواهند بود.

🔹 سازمان محیط زیست کانادا Environment Canada برای روز یکشنبه در تورنتو ۶۰ درصد احتمال بارش باران و برای روز دوشنبه، ۴۰ درصد احتمال بارش باران یا توفان را پیش‌بینی کرده است.
————-
حسابداری متین
اعتبار ما، مبتنی بر اعتماد شماست
6365 Yonge St. Suite 201
+1416-844-6634
@MehranFarazmand
#حسابداری_متین

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻پروژه تاون‌هاوس‌های Westshore در جنوب غربی تورنتو با قیمت‌های از ۵۰۰ هزار دلار و پیش‌پرداخت ۱۲.۵ درصد طی ۵۴۰ روز

🔹 پروژه Westshore At Long Branch Towns که اخیرا جزئیات آن اعلام شده به شما این امکان را می‌دهد تا با پیش‌پرداخت ۱۲.۵ درصد طی ۵۴۰ روز، در شهر تورنتو صاحب یک تاون‌هاوس شوید.

🔹 قیمت این تاون‌هاوس‌ها که دو و سه طبقه هستند و تعداد آنها ۵۰۹ واحد است، از ۵۰۰ هزار دلار شروع می‌شود.

🔹 نحوه پیش‌پرداخت این پروژه به شرح زیر است:

- ۵ هزار دلار هنگام امضای قرارداد
- باقی ۵ درصد در ۳۰ روز
- ۲.۵ درصد در ۱۲۰ روز
- ۲.۵ درصد در ۱۸۰ روز
- ۲.۵ درصد در ۵۴۰ روز

🔹 این پروژه قرار است در اکتبر ۲۰۲۷ به پایان برسد و خریداران هنگام تحویل واحد خود، ۲.۵ درصد آخر را پرداخت می‌کنند.

🔹 این پروژه در جنوب اتوبیکو در غرب تورنتو و در فاصله بسیار کمی از دریاچه زیبای انتاریو واقع شده است.

🔹 ساکنان این پروژه به آسانی از طریق سیستم حمل و نقل عمومی و شبکه بزرگراه‌های تورنتو به همه مناطق شهر دسترسی دارند.

🔹 محله The Long Branch در اتوبیکو در فاصله کمی از داون‌تاون تورنتو واقع شده و در عین حال محله‌ای آرام و دلپذیر برای سکونت خانواده‌هاست.

🔹 دسترسی به مراکز خرید و انواع فروشگاه‌ها و رستوران‌ها و بارها از دیگر امکاناتی است که ساکنان این منطقه از آن بهره‌مند هستند.

🔹 سازنده این پروژه Minto Group است که در سال ۱۹۵۵ در اتاوا تاسیس شده و طی این ۷۰ سال پروژه‌هایی با کیفیت و استانداردهای عالی تحویل داده‌اند.

🔹 هلن طاهری با دو دهه سابقه فعالیت در بازار املاک و دسترسی VIP به پروژه‌های معتبر در حال پیش‌فروش به شما کمک می‌کند تا:
پیش از دیگران به پروژه‌های معتبر و پرطرفدار دسترسی پیدا کنید
و بتوانید بهترین واحدها را با قیمت‌ها و امتیازات ویژه خریداری کنید.

🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره امتیازات خرید در فاز VIP با خانم هلن طاهری @condomasters تماس بگیرید.

🔹 برای تماشای تصاویر این پروژه کلیک کنید و عکس های این پست را ورق بزنید
——————-
هلن طاهری
کارشناس بازار املاک
🇨🇦 +1 416-318-7138
@condomasters
helentaherihomes.com
#Atash_Helen_Taheri