🔻خبر خوب پژوهشگران تورنتو درباره دیابت نوع ۲؛ تشخیص بیماری از روی صدای افراد
🔹 در حال حاضر کسانی که میخواهند آزمایش دیابت نوع ۲ بدهند باید چند روز معطل شوند تا دکتر آنها را ویزیت کند و چند روز هم برای گرفتن نتیجه آزمایش منتظر بمانند.
🔹 راه حل دیگر هم که البته به دقت آزمایش در لابراتوار نیست، استفاده از دستگاههای تست قند خون است.
🔹 در این شرایط، اینکه افراد بتوانند با استفاده از گوشی هوشمند خود و بدون خون دادن، متوجه ابتلای خود به دیابت شوند میتواند جذاب باشد.
🔹 مطالعه جدیدی که توسط پژوهشگران در تورنتو انجام شده و اخیرا در مجله معتبر Mayo Clinic Proceedings: Digital Health انتشار یافته، نشان میدهد چنین چیزی ممکن است به زودی به واقعیت تبدیل شود.
🔹 نویسندگان این گزارش میگویند یک برنامه مبتنی بر هوش مصنوعی ایجاد کردهاند که قادر است دیابت نوع ۲ را با شنیدن صدای فرد و تنها در کمتر از ۱۰ ثانیه تشخیص دهد.
🔹 به گفته نویسندگان، این مدل در حال حاضر، بیش از ۸۵ درصد نرخ موفقیت دارد که برای یک مطالعه آزمایشی، بسیار بالاست.
🔹 به گفته آنان این مساله میتواند انقلابی در تشخیص دیابت ۲ باشد، زیرا تقریبا نیمی از ۴۶۲ میلیون نفر مبتلا به این بیماری در دنیا، اصلا خبر ندارند که به آن مبتلا هستند.
🔹 شرکت Klick Health که یک شرکت تجاریسازی علوم زیستی مستقر در تورنتو است، این مطالعه را تامین مالی کرده است.
🔹 آقای Yan Fossat پژوهشگر و نویسنده اصلی این پژوهش تایید کرده که اگر تحقیقات خوب پیش برود، شرکت بزودی میتواند این تکنولوژی را به بازار ارائه کند.
🔹 او میگوید: «صدای افراد همراه با اطلاعات اولیه سلامت، به یک هوش مصنوعی داده شده تا وضعیت افراد دیابتی و غیردیابتی را برای تفاوتهای ظریف صوتی تجزیه و تحلیل کند».
🔹 او میافزاید: «ما ویژگیهای صوتی آکوستیک را از هر صدای ضبطشده استخراج و آنها را برای تفاوتهای متمایز بین افراد مبتلا به دیابت و سایر افراد، تجزیه و تحلیل کردیم».
———————
حسن میرزائی
کارشناس آموزشی برای
- تحصیل در مدارس کانادا
- ورود آسان به دانشگاههای کانادا
Toronto High School
416-227-1177
416-227-0311
TorontoHighSchool.ca
#Atash_Toronto_High_School
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 در حال حاضر کسانی که میخواهند آزمایش دیابت نوع ۲ بدهند باید چند روز معطل شوند تا دکتر آنها را ویزیت کند و چند روز هم برای گرفتن نتیجه آزمایش منتظر بمانند.
🔹 راه حل دیگر هم که البته به دقت آزمایش در لابراتوار نیست، استفاده از دستگاههای تست قند خون است.
🔹 در این شرایط، اینکه افراد بتوانند با استفاده از گوشی هوشمند خود و بدون خون دادن، متوجه ابتلای خود به دیابت شوند میتواند جذاب باشد.
🔹 مطالعه جدیدی که توسط پژوهشگران در تورنتو انجام شده و اخیرا در مجله معتبر Mayo Clinic Proceedings: Digital Health انتشار یافته، نشان میدهد چنین چیزی ممکن است به زودی به واقعیت تبدیل شود.
🔹 نویسندگان این گزارش میگویند یک برنامه مبتنی بر هوش مصنوعی ایجاد کردهاند که قادر است دیابت نوع ۲ را با شنیدن صدای فرد و تنها در کمتر از ۱۰ ثانیه تشخیص دهد.
🔹 به گفته نویسندگان، این مدل در حال حاضر، بیش از ۸۵ درصد نرخ موفقیت دارد که برای یک مطالعه آزمایشی، بسیار بالاست.
🔹 به گفته آنان این مساله میتواند انقلابی در تشخیص دیابت ۲ باشد، زیرا تقریبا نیمی از ۴۶۲ میلیون نفر مبتلا به این بیماری در دنیا، اصلا خبر ندارند که به آن مبتلا هستند.
🔹 شرکت Klick Health که یک شرکت تجاریسازی علوم زیستی مستقر در تورنتو است، این مطالعه را تامین مالی کرده است.
🔹 آقای Yan Fossat پژوهشگر و نویسنده اصلی این پژوهش تایید کرده که اگر تحقیقات خوب پیش برود، شرکت بزودی میتواند این تکنولوژی را به بازار ارائه کند.
🔹 او میگوید: «صدای افراد همراه با اطلاعات اولیه سلامت، به یک هوش مصنوعی داده شده تا وضعیت افراد دیابتی و غیردیابتی را برای تفاوتهای ظریف صوتی تجزیه و تحلیل کند».
🔹 او میافزاید: «ما ویژگیهای صوتی آکوستیک را از هر صدای ضبطشده استخراج و آنها را برای تفاوتهای متمایز بین افراد مبتلا به دیابت و سایر افراد، تجزیه و تحلیل کردیم».
———————
حسن میرزائی
کارشناس آموزشی برای
- تحصیل در مدارس کانادا
- ورود آسان به دانشگاههای کانادا
Toronto High School
416-227-1177
416-227-0311
TorontoHighSchool.ca
#Atash_Toronto_High_School
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤1👍1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔻ویدئو - اشکهای زن اهل انتاریو که میگوید تمام وقت کار میکند، و فقط ۹ دلار در ماه برای هزینههایش باقی میماند وایرال شده است
🔹 مشکلات مالی و افزایش هزینههای زندگی نه فقط ساکنان شهرهای بزرگ کانادا مانند تورنتو، بلکه ساکنان شهرها و روستاهای کوچک را نیز در تنگنا قرار داده است.
🔹 یکی از کاناداییهایی که این روزها حسابی با دشواریهای اقتصادی دست و پنجه نرم میکند، خانم Stephanie Finlayson از اهالی شهر کوچک Woodstock است.
🔹 این شهر که در فاصله ۱۴۰ کیلومتری غرب تورنتو واقع شده و ۱.۵ ساعت با آن فاصله دارد، تنها دارای ۵۰ هزار نفر جمعیت است.
🔹 خانم Finlayson که ۴۲ سال دارد، این روزها بهصورت تمام وقت کار میکند تا بتواند از پس انواع هزینههای خود بربیاید.
🔹 او در ویدئویی که در TikTok پست کرده، با گریه توضیح میدهد که هزینههای ثابت ماهانه او ۲۷۰۱ دلار است، در حالی که ۲۷۱۰ دلار درآمد دارد.
🔹 این ویدئو، ۷۰ هزار لایک و ۱۹ هزار کامنت گرفته و ۱۰ هزار بار به اشتراک گذاشته شده است.
🔹 او در این ویدئو میگوید: «حساب کنید. فقط ۹ دلار در ماه قبل از پرداخت هزینه مواد غذایی برای من باقی میماند».
🔹 اجاره خانه واحد یک خوابهای که او با پسر ۱۸ سالهاش در آن زندگی میکند، ۱۶۵۰ دلار از بودجه ماهانه او را میبلعد.
🔹 همچنین، رادیاتور خودروی او نشتی دارد و باید تعمیر شود، اما پول کافی برای این کار ندارد.
🔹 جالب است بدانید که براساس گزارش جدید Food Banks Canada، استفاده از بانک موادغذایی به بالاترین سطح از سال ۱۹۸۹ تاکنون رسیده است.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 مشکلات مالی و افزایش هزینههای زندگی نه فقط ساکنان شهرهای بزرگ کانادا مانند تورنتو، بلکه ساکنان شهرها و روستاهای کوچک را نیز در تنگنا قرار داده است.
🔹 یکی از کاناداییهایی که این روزها حسابی با دشواریهای اقتصادی دست و پنجه نرم میکند، خانم Stephanie Finlayson از اهالی شهر کوچک Woodstock است.
🔹 این شهر که در فاصله ۱۴۰ کیلومتری غرب تورنتو واقع شده و ۱.۵ ساعت با آن فاصله دارد، تنها دارای ۵۰ هزار نفر جمعیت است.
🔹 خانم Finlayson که ۴۲ سال دارد، این روزها بهصورت تمام وقت کار میکند تا بتواند از پس انواع هزینههای خود بربیاید.
🔹 او در ویدئویی که در TikTok پست کرده، با گریه توضیح میدهد که هزینههای ثابت ماهانه او ۲۷۰۱ دلار است، در حالی که ۲۷۱۰ دلار درآمد دارد.
🔹 این ویدئو، ۷۰ هزار لایک و ۱۹ هزار کامنت گرفته و ۱۰ هزار بار به اشتراک گذاشته شده است.
🔹 او در این ویدئو میگوید: «حساب کنید. فقط ۹ دلار در ماه قبل از پرداخت هزینه مواد غذایی برای من باقی میماند».
🔹 اجاره خانه واحد یک خوابهای که او با پسر ۱۸ سالهاش در آن زندگی میکند، ۱۶۵۰ دلار از بودجه ماهانه او را میبلعد.
🔹 همچنین، رادیاتور خودروی او نشتی دارد و باید تعمیر شود، اما پول کافی برای این کار ندارد.
🔹 جالب است بدانید که براساس گزارش جدید Food Banks Canada، استفاده از بانک موادغذایی به بالاترین سطح از سال ۱۹۸۹ تاکنون رسیده است.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
😢7❤3👍1
🔻ساخت پنج برج در تقاطع خیابانهای Yonge و Steeles، شکل این چهارراه پررفتوآمد ایرانیها را دگرگون میکند
🔹 تقاطع خیابانهای Yonge و Steeles از نقاطی در شمال تورنتو است که بسیاری از ایرانیها روزانه و یا دستکم زمانی که برای خرید سراغ سوپرمارکتهای ایرانی میروند، از آنجا عبور میکنند.
🔹 وجود بیزینسها ایرانی و نیز چندین فروشگاه و مال بزرگ، باعث شده این چهارراه برای ایرانیها کاملا نامآشنا باشد.
🔹 اما پروژهای که برای یکی از ضلعهای این چهارراه در نظر گرفته شده، کاملا نمای این منطقه را تغییر خواهد داد.
🔹 نخستین بار طرح توسعه مجدد مجموعهای از املاک در گوشه شمال غربی Yonge و Steeles در سال ۲۰۲۰ مطرح شد.
🔹 این طرح اخیرا با اصلاحات متعددی که آن را به تصویب نهایی نزدیک میکند، دوباره به شهرداری Vaughan ارائه شد.
🔹 بخشی از محوطهای که قرار است برای ساخت ۵ برج استفاده شود، مکان فعلی سوپرمارکت Galleria است.
🔹 این سایت به صورت L شکل با زیربنایی حدود ۲۰ هزار متر مربع در قالب ۵ برج ۶۰، ۴۵، ۵۹، ۶۰ و ۳۸ طبقه خواهد داد.
🔹 ساخت این پروژه طی دو مرحله انجام خواهد شد و به این ترتیب سوپرمارکت Galleria تا فاز دوم که چند سال بعد خواهد بود در جای خود میماند.
🔹 البته در این پروژه، فضاهای فروشگاهی بزرگی در نظر گرفته شده که سوپرمارکت Galleria در آنجا دوباره راهاندازی خواهد شد
—————
مریم قاجاری
مشاور املاک و مسکن - تورنتو
647-447-5006
maryam.ghajari@century21.ca
#Atash_Maryam_Ghajari
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 تقاطع خیابانهای Yonge و Steeles از نقاطی در شمال تورنتو است که بسیاری از ایرانیها روزانه و یا دستکم زمانی که برای خرید سراغ سوپرمارکتهای ایرانی میروند، از آنجا عبور میکنند.
🔹 وجود بیزینسها ایرانی و نیز چندین فروشگاه و مال بزرگ، باعث شده این چهارراه برای ایرانیها کاملا نامآشنا باشد.
🔹 اما پروژهای که برای یکی از ضلعهای این چهارراه در نظر گرفته شده، کاملا نمای این منطقه را تغییر خواهد داد.
🔹 نخستین بار طرح توسعه مجدد مجموعهای از املاک در گوشه شمال غربی Yonge و Steeles در سال ۲۰۲۰ مطرح شد.
🔹 این طرح اخیرا با اصلاحات متعددی که آن را به تصویب نهایی نزدیک میکند، دوباره به شهرداری Vaughan ارائه شد.
🔹 بخشی از محوطهای که قرار است برای ساخت ۵ برج استفاده شود، مکان فعلی سوپرمارکت Galleria است.
🔹 این سایت به صورت L شکل با زیربنایی حدود ۲۰ هزار متر مربع در قالب ۵ برج ۶۰، ۴۵، ۵۹، ۶۰ و ۳۸ طبقه خواهد داد.
🔹 ساخت این پروژه طی دو مرحله انجام خواهد شد و به این ترتیب سوپرمارکت Galleria تا فاز دوم که چند سال بعد خواهد بود در جای خود میماند.
🔹 البته در این پروژه، فضاهای فروشگاهی بزرگی در نظر گرفته شده که سوپرمارکت Galleria در آنجا دوباره راهاندازی خواهد شد
—————
مریم قاجاری
مشاور املاک و مسکن - تورنتو
647-447-5006
maryam.ghajari@century21.ca
#Atash_Maryam_Ghajari
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍3
🔻یک نمایشگاه جدید در موزه کفش Bata در تورنتو که شما را به مدهای دهه ۱۹۸۰ میبرد
🔹 یک خبر جالب برای کسانی که از نوستالژی و مدهای قدیمی خوششان میآید!
🔹 موزه کفش Bata در تورنتو، از این هفته با یک نمایشگاه جدید و بزرگ به یک مرکز خرید دهه ۱۹۸۰ تبدیل خواهد شد و شما را به دوران نئون و کفشهای نمادین برمیگرداند.
🔹 این نمایشگاه که Dressed to Impress: Footwear and Consumerism in the 1980s نام دارد از اول نوامبر آغاز به کار کرده و تا مارچ ۲۰۲۵ ادامه خواهد داشت.
🔹 شما در این نمایشگاه میتوانید شاهد بهترین کفشهای دهه ۱۹۸۰ باشید.
🔹 خانم Nishi Bassi، متصدی این نمایشگاه میگوید: «این نمایشگاه برخی از بزرگترین ترندها و برندهای دهه ۸۰ را بررسی میکند و روی بررسی تبلیغات، تمرکز دارد».
🔹 اگر واقعا طرفدار کفش هستید، حتما از دیگر نمایشگاههای موزه کفش باتا، مانند Obsessed: How Shoes Became Objects of Desire نیز دیدن کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 یک خبر جالب برای کسانی که از نوستالژی و مدهای قدیمی خوششان میآید!
🔹 موزه کفش Bata در تورنتو، از این هفته با یک نمایشگاه جدید و بزرگ به یک مرکز خرید دهه ۱۹۸۰ تبدیل خواهد شد و شما را به دوران نئون و کفشهای نمادین برمیگرداند.
🔹 این نمایشگاه که Dressed to Impress: Footwear and Consumerism in the 1980s نام دارد از اول نوامبر آغاز به کار کرده و تا مارچ ۲۰۲۵ ادامه خواهد داشت.
🔹 شما در این نمایشگاه میتوانید شاهد بهترین کفشهای دهه ۱۹۸۰ باشید.
🔹 خانم Nishi Bassi، متصدی این نمایشگاه میگوید: «این نمایشگاه برخی از بزرگترین ترندها و برندهای دهه ۸۰ را بررسی میکند و روی بررسی تبلیغات، تمرکز دارد».
🔹 اگر واقعا طرفدار کفش هستید، حتما از دیگر نمایشگاههای موزه کفش باتا، مانند Obsessed: How Shoes Became Objects of Desire نیز دیدن کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
👍2❤1
🔻 آب و هوای امروز در کانادا؛ جمعه ۳ نوامبر ۲۰۲۳ - ۱۲ آبان ۱۴۰۲
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
👍1
🔻شعبه جدید کاسکو در Rexdale تورنتو افتتاح شد؛ راز محبوبیت این فروشگاه را در چه میدانید؟
🔹 شاید هات داگ ۱.۵ دلاری یا بستههای عظیم دستمال توالت بسیاری را جذب این فروشگاه زنجیرهای بزرگ Costco کرده، اما به نظر کارشناسان همه چیز به این محصولات ختم نمیشود.
🔹 آنها میگویند این فروشگاه توانسته است مشتریان خود را از طریق برنامهریزی استراتژیک حفظ کند. سیستم عضویتها بخشی از این استراتژی است.
🔹 پس از ماهها انتظار بالاخره بیست و یکمین شعبه Costco در تورنتوی بزرگ GTA در Rexdale افتتاح شد.
🔹 همزمان با این افتتاح، روزنامه تورنتو استار به نقل از تحلیلگران خردهفروشی نوشته که انتظار میرود محبوبیت Costco همچنان به قوت خود ادامه دهد.
🔹 آقای Bruce Winder کارشناس خردهفروشیها به تورنتو استار میگوید: «طراحیهای داخلی و سود حاصل از حق عضویت به Costco اجازه میدهد تا حدود ۱۵ درصد حاشیه سود در محصولات خرده فروشی کسب کند.»
🔹 به گفته آقای Winder، قیمت و سادگی تنها جذابیت Costco نیست. در تجربه خرید مشتریان، احساسی شبیه به «شکار گنج» وجود دارد.
🔹 کاسکو بیش از ۱۰ میلیون عضو در کانادا دارد و فروش سالانه آن در این کشور بالغ بر ۲۵ میلیارد دلار است.
🔹 کاسکو در حال حاضر ۱۰۵ شعبه در کانادا دارد.
🔹 آیا شما هم از کاسکو خرید میکنید؟ شما چه تجربهای با این فروشگاه دارید؟
—————
وحید دانایی
مشاور املاک و مسکن
خرید، فروش و اجاره
647-213-6715
#وحید_دانایی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 شاید هات داگ ۱.۵ دلاری یا بستههای عظیم دستمال توالت بسیاری را جذب این فروشگاه زنجیرهای بزرگ Costco کرده، اما به نظر کارشناسان همه چیز به این محصولات ختم نمیشود.
🔹 آنها میگویند این فروشگاه توانسته است مشتریان خود را از طریق برنامهریزی استراتژیک حفظ کند. سیستم عضویتها بخشی از این استراتژی است.
🔹 پس از ماهها انتظار بالاخره بیست و یکمین شعبه Costco در تورنتوی بزرگ GTA در Rexdale افتتاح شد.
🔹 همزمان با این افتتاح، روزنامه تورنتو استار به نقل از تحلیلگران خردهفروشی نوشته که انتظار میرود محبوبیت Costco همچنان به قوت خود ادامه دهد.
🔹 آقای Bruce Winder کارشناس خردهفروشیها به تورنتو استار میگوید: «طراحیهای داخلی و سود حاصل از حق عضویت به Costco اجازه میدهد تا حدود ۱۵ درصد حاشیه سود در محصولات خرده فروشی کسب کند.»
🔹 به گفته آقای Winder، قیمت و سادگی تنها جذابیت Costco نیست. در تجربه خرید مشتریان، احساسی شبیه به «شکار گنج» وجود دارد.
🔹 کاسکو بیش از ۱۰ میلیون عضو در کانادا دارد و فروش سالانه آن در این کشور بالغ بر ۲۵ میلیارد دلار است.
🔹 کاسکو در حال حاضر ۱۰۵ شعبه در کانادا دارد.
🔹 آیا شما هم از کاسکو خرید میکنید؟ شما چه تجربهای با این فروشگاه دارید؟
—————
وحید دانایی
مشاور املاک و مسکن
خرید، فروش و اجاره
647-213-6715
#وحید_دانایی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍3❤1
🔻بزرگترین نمایشگاه کشاورزی جهان از امروز به مدت ۱۰ روز در تورنتو
🔹 نمایشگاه مهم و تاریخی کشاورزی تورنتو که از امروز به مدت ۱۰ روز در مرکز نمایشگاهی تورنتو برگزار میشود، سال گذشته صدمین سال فعالیت خود را جشن گرفت.
🔹 این رویداد با نام Royal Agricultural Winter Fair بزرگترین نمایشگاه کشاورزی در جهان است که هر سال بیش از ۳۰۰ هزار نفر بازدید کننده دارد.
🔹 این نمایشگاه فرصت بسیار خوبی است تا افراد با ابعاد زندگی روستایی و حرفه کشاورزی در کانادا آشنا شوند.
🔹 خاستگاه این نمایشگاه دقیقا به سال ۱۹۲۲، یعنی پس از جنگ جهانی اول برمیگردد، زمانی که گروهی از کشاورزان، تولیدکنندگان و صاحبان خانه گرد هم آمدند تا ویترینی را برای بهترین و درخشانترین محصولات کشاورزی کانادا طراحی کنند.
🔹 رقصهای محلی، مسابقات اسبسواری، محصولات متنوع غذایی و نمایشهای بومیان از جمله بخشهای این نمایشگاه مهم است.
🔹 بازدیدکنندگان از این نمایشگاه همچنین این فرصت را دارند تا اسبهای مورد علاقه خود را ببینند و در مورد کشاورزی پایدار و برخی از بهترین محصولات کشاورزی کانادا بیاموزند.
🔹 هزینه بلیت برای بزرگسالان ۳۰ دلار و برای کودکان و سالمندان ۲۰ دلار و برای خانواده شامل دو بزرگسال و دو کودک ۷۰ دلار است.
- The Royal Agricultural Winter Fair
- Exhibition Place
- 100 Princes' Boulevard, Toronto, ON M6K 3C3
- November 3 - 12
- Sundays & Monday: 9 AM – 6 PM
- Tuesday - Saturday: 9 AM – 9 PM
- royalfair.org
- instagram.com/theroyalfair
🔹 برای تماشای تصاویر این ملک کلیک کنید و عکس های این پست را ورق بزنید
—————
صرافی نیویورک
9055978787
7368 Yonge St #8A, Thornhill
newyorkexchange.ca
#صرافی_نیویورک
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 نمایشگاه مهم و تاریخی کشاورزی تورنتو که از امروز به مدت ۱۰ روز در مرکز نمایشگاهی تورنتو برگزار میشود، سال گذشته صدمین سال فعالیت خود را جشن گرفت.
🔹 این رویداد با نام Royal Agricultural Winter Fair بزرگترین نمایشگاه کشاورزی در جهان است که هر سال بیش از ۳۰۰ هزار نفر بازدید کننده دارد.
🔹 این نمایشگاه فرصت بسیار خوبی است تا افراد با ابعاد زندگی روستایی و حرفه کشاورزی در کانادا آشنا شوند.
🔹 خاستگاه این نمایشگاه دقیقا به سال ۱۹۲۲، یعنی پس از جنگ جهانی اول برمیگردد، زمانی که گروهی از کشاورزان، تولیدکنندگان و صاحبان خانه گرد هم آمدند تا ویترینی را برای بهترین و درخشانترین محصولات کشاورزی کانادا طراحی کنند.
🔹 رقصهای محلی، مسابقات اسبسواری، محصولات متنوع غذایی و نمایشهای بومیان از جمله بخشهای این نمایشگاه مهم است.
🔹 بازدیدکنندگان از این نمایشگاه همچنین این فرصت را دارند تا اسبهای مورد علاقه خود را ببینند و در مورد کشاورزی پایدار و برخی از بهترین محصولات کشاورزی کانادا بیاموزند.
🔹 هزینه بلیت برای بزرگسالان ۳۰ دلار و برای کودکان و سالمندان ۲۰ دلار و برای خانواده شامل دو بزرگسال و دو کودک ۷۰ دلار است.
- The Royal Agricultural Winter Fair
- Exhibition Place
- 100 Princes' Boulevard, Toronto, ON M6K 3C3
- November 3 - 12
- Sundays & Monday: 9 AM – 6 PM
- Tuesday - Saturday: 9 AM – 9 PM
- royalfair.org
- instagram.com/theroyalfair
🔹 برای تماشای تصاویر این ملک کلیک کنید و عکس های این پست را ورق بزنید
—————
صرافی نیویورک
9055978787
7368 Yonge St #8A, Thornhill
newyorkexchange.ca
#صرافی_نیویورک
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍2
🔻ساخت مسکن در انتاریو افزایش یافته، اما هنوز تا ۱.۵ میلیون واحد راه درازی در پیش است؛ گزارش تازه دولت استان
🔹 گزارش اقتصادی فصل پاییز انتاریو Ontario’s Fall Economic Statement نشان میدهد که پیشبینیها برای ساخت مسکن جدید از انتظارات استان در هنگام تنظیم بودجه بهار بالاتر رفته، اما هنوز به شتاب مورد نیاز برای اینکه بتواند ۱.۵ میلیون خانه جدید بسازد نرسیده است.
🔹 آقای Paul Calandra، وزیر مسکن و امور شهرداریها در دولت انتاریو، در نامهای خطاب به شهرداریها نوشته که دولت قصد دارد امسال ۱۱۰ هزار مسکن جدید بسازد.
او همچنین گفته که این رقم قرار است سه سال آینده به ترتیب به ۱۲۵ هزار، ۱۵۰ هزار و ۱۷۵ هزار واحد برسد.
🔹 این در حالی است که بر اساس بودجه پاییزی استان که توسط Peter Bethlenfalvy، وزیر امور مالی ارائه شده، ساختوسازهای جدید در سال جاری و دو سال آینده حدود ۹۰ هزار واحد خواهد بود و در ۲۰۲۶ به ۹۴ هزار واحد خواهد رسید.
🔹 آقای Bethlenfalvy میگوید قصد او این نیست که هدفگذاری دولت برای ساخت ۱/۵ میلیون خانه را غیر قابل دسترس اعلام کند.
🔹 او میگوید: «نه، شما باید به تلاشتان ادامه بدهید … مسئله این نیست که ما ۱.۴ میلیون یا ۱.۵ یا ۱.۶ میلیون واحد میسازیم یا نه. مسئله این است که چه در شهرداریها، چه در دولت فدرال، و چه در استان، همه باید با هم کار کنیم تا بهترین نتیجه ممکن را محقق سازیم.»
🔹 گزارش اقتصادی پاییز همچنین شامل صندوق جدید سیستمهای آب توانمندساز مسکن است که از طریق آن، در سه سال آینده، ۲۰۰ میلیون دلار برای تعمیر، نوسازی و توسعه پروژههای آب، فاضلاب و سیلاب، در اختیار شهرداریها قرار خواهد گرفت
—————-
آنیتا محمدزاده
خرید و فروش ملک در انتاریو
647-949-4505
anitamohammadzadeh.com
@AnitaMohammadzadeh
#آنیتا_محمدزاده
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 گزارش اقتصادی فصل پاییز انتاریو Ontario’s Fall Economic Statement نشان میدهد که پیشبینیها برای ساخت مسکن جدید از انتظارات استان در هنگام تنظیم بودجه بهار بالاتر رفته، اما هنوز به شتاب مورد نیاز برای اینکه بتواند ۱.۵ میلیون خانه جدید بسازد نرسیده است.
🔹 آقای Paul Calandra، وزیر مسکن و امور شهرداریها در دولت انتاریو، در نامهای خطاب به شهرداریها نوشته که دولت قصد دارد امسال ۱۱۰ هزار مسکن جدید بسازد.
او همچنین گفته که این رقم قرار است سه سال آینده به ترتیب به ۱۲۵ هزار، ۱۵۰ هزار و ۱۷۵ هزار واحد برسد.
🔹 این در حالی است که بر اساس بودجه پاییزی استان که توسط Peter Bethlenfalvy، وزیر امور مالی ارائه شده، ساختوسازهای جدید در سال جاری و دو سال آینده حدود ۹۰ هزار واحد خواهد بود و در ۲۰۲۶ به ۹۴ هزار واحد خواهد رسید.
🔹 آقای Bethlenfalvy میگوید قصد او این نیست که هدفگذاری دولت برای ساخت ۱/۵ میلیون خانه را غیر قابل دسترس اعلام کند.
🔹 او میگوید: «نه، شما باید به تلاشتان ادامه بدهید … مسئله این نیست که ما ۱.۴ میلیون یا ۱.۵ یا ۱.۶ میلیون واحد میسازیم یا نه. مسئله این است که چه در شهرداریها، چه در دولت فدرال، و چه در استان، همه باید با هم کار کنیم تا بهترین نتیجه ممکن را محقق سازیم.»
🔹 گزارش اقتصادی پاییز همچنین شامل صندوق جدید سیستمهای آب توانمندساز مسکن است که از طریق آن، در سه سال آینده، ۲۰۰ میلیون دلار برای تعمیر، نوسازی و توسعه پروژههای آب، فاضلاب و سیلاب، در اختیار شهرداریها قرار خواهد گرفت
—————-
آنیتا محمدزاده
خرید و فروش ملک در انتاریو
647-949-4505
anitamohammadzadeh.com
@AnitaMohammadzadeh
#آنیتا_محمدزاده
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍2
🔻همه چیز درباره بازار مسکن GTA در ماه اکتبر؛ نوسان قیمتها، میزان فروش و لیستینگهای جدید
🔹 بسیاری از خریداران خانه در تورنتو و منطقه تورنتوی بزرگ GTA، در ماه اکتبر، به خاطر بدتر شدن قدرت خرید، ناچار شدهاند برنامه خود را برای خرید در بازار املاک کنار بگذارند.
🔹 به گفته هیئت املاک و مستغلات منطقه تورنتو TRREB، میزان فروش در تورنتوی بزرگ در ماه اکتبر نسبت به سال گذشته ۵.۸ درصد کاهش یافته، اما نسبت به ماه قبل تقریبا ثابت بوده و تنها یک دهم درصد تغییر را تجربه کرده است.
🔹 همه انواع خانه، به استثنای کاندو، نسبت به سال قبل افزایش قیمت داشتهاند.
🔹 قیمت خانههای دیتچد بیشترین افزایش را داشته و با ۶.۱ درصد رشد نسبت به سال گذشته به یک میلیون و ۴۵۰ هزار دلار رسیده است.
🔹 در همین حال میانگین قیمت کاندو با ۱.۲ درصد کاهش نسبت به سال قبل به ۷۰۸ هزار دلار رسیده است.
🔹 میانگین قیمت خانه در منطقه تورنتو در اکتبر ۱.۱۲۶ میلیون دلار بوده است که تنها ۶ دهم درصد نسبت به ماه قبل و ۳.۵ درصد نسبت به سال گذشته رشد داشته است، و این نشان میدهد که تقاضا برای خریداران باانگیزه از بین نرفته است.
🔹 با این حال، در مجموع میتوان گفت که در ماه اکتبر قیمتها و میزان فروش به طور کلی کاهش داشته است.
🔹 با توجه به کاسته شدن از گرمای رقابت در بسیاری از شهرها، اکنون خریداران از این فرصت برخوردار هستند تا هم گزینهها و هم قدرت چانهزنی بیشتری برای خرید خانه داشته باشند.
🔹 میانگین قیمت یک کاندو در منطقه یورک، برای نخستین بار از اپریل امسال، به زیر ۷۰۰ هزار دلار کاهش یافته است.
🔹 در همین حال در ماه اکتبر لیستینگهای جدید نسبت به یک ماه پیش ۱۱.۵ درصد کاهش یافت، اما لیستینگهای فعال ۳.۳ درصد افزایش یافتند.
————-
مهدی آتای
مشاور ارشد املاک
Broker / CLHM
416 876 2222
info@ATAY.ca
www.ATAY.ca
Facebook
#Atash_Mahdi_Atay
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 بسیاری از خریداران خانه در تورنتو و منطقه تورنتوی بزرگ GTA، در ماه اکتبر، به خاطر بدتر شدن قدرت خرید، ناچار شدهاند برنامه خود را برای خرید در بازار املاک کنار بگذارند.
🔹 به گفته هیئت املاک و مستغلات منطقه تورنتو TRREB، میزان فروش در تورنتوی بزرگ در ماه اکتبر نسبت به سال گذشته ۵.۸ درصد کاهش یافته، اما نسبت به ماه قبل تقریبا ثابت بوده و تنها یک دهم درصد تغییر را تجربه کرده است.
🔹 همه انواع خانه، به استثنای کاندو، نسبت به سال قبل افزایش قیمت داشتهاند.
🔹 قیمت خانههای دیتچد بیشترین افزایش را داشته و با ۶.۱ درصد رشد نسبت به سال گذشته به یک میلیون و ۴۵۰ هزار دلار رسیده است.
🔹 در همین حال میانگین قیمت کاندو با ۱.۲ درصد کاهش نسبت به سال قبل به ۷۰۸ هزار دلار رسیده است.
🔹 میانگین قیمت خانه در منطقه تورنتو در اکتبر ۱.۱۲۶ میلیون دلار بوده است که تنها ۶ دهم درصد نسبت به ماه قبل و ۳.۵ درصد نسبت به سال گذشته رشد داشته است، و این نشان میدهد که تقاضا برای خریداران باانگیزه از بین نرفته است.
🔹 با این حال، در مجموع میتوان گفت که در ماه اکتبر قیمتها و میزان فروش به طور کلی کاهش داشته است.
🔹 با توجه به کاسته شدن از گرمای رقابت در بسیاری از شهرها، اکنون خریداران از این فرصت برخوردار هستند تا هم گزینهها و هم قدرت چانهزنی بیشتری برای خرید خانه داشته باشند.
🔹 میانگین قیمت یک کاندو در منطقه یورک، برای نخستین بار از اپریل امسال، به زیر ۷۰۰ هزار دلار کاهش یافته است.
🔹 در همین حال در ماه اکتبر لیستینگهای جدید نسبت به یک ماه پیش ۱۱.۵ درصد کاهش یافت، اما لیستینگهای فعال ۳.۳ درصد افزایش یافتند.
————-
مهدی آتای
مشاور ارشد املاک
Broker / CLHM
416 876 2222
info@ATAY.ca
www.ATAY.ca
#Atash_Mahdi_Atay
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍2
🔻این مرد تاکنون ۱۵۰ میلیون دلار به دانشگاه Queen’s، که خودش هم از آن فارغالتحصیل شده، کمک کرده است
🔹 دو سال پیش، آقای Stephen Smith، میلیاردر حوزه خدمات مالی، بی سر و صدا ۵۰ میلیون دلار به دانشکده مهندسی دانشگاه Queen’s کمک کرد.
🔹 این کمک قرار بود به فارغالتحصیلان کمک کند تا برای حل پیچیدهترین مشکلات جامعه، آمادگی پیدا کنند.
🔹 حالا آقای اسمیت که ۷۰ سال دارد و خودش هم فارغالتحصیل همین دانشگاه است، مجددا ۱۰۰ میلیون دلار دیگر هم به دانشگاه اهدا کرده تا صرف ارتقای رتبه دانشگاه در سطح جهانی شود.
🔹 آقای اسمیت میگوید: «در حال حاضر، ما به مهندسان آموزش میدهیم که چگونه یک پل بسازند. اما اکنون علاوه بر این ما باید به آنها بیاموزیم که به این فکر کنند که این پل چگونه بر جامعه و محیط زیست تأثیر میگذارد. این یک رویکرد جدید برای یادگیری است.»
🔹 دانشگاه Queen’s هر سال ۸۵۰ دانشجوی مهندسی میپذیرد. این حوزه یکی از رقابتیترین برنامههای دانشگاهی کشور است.
🔹 آقای Kevin Deluzio رئیس دانشکده مهندسی دانشگاه کوئینز میگوید: «این کمک مالی به ما این امکان را میدهد تا تغییرات بنیادینی ایجاد کنیم. این کمک مالی با ایجاد تغییراتی در نحوه تدریس ما باعث میشود تا فارغالتحصیلان ما بتوانند دنیایی را که در آن زندگی میکنند تغییر دهند.»
🔹 تعداد کسانی که در کانادا کمکهای بزرگی، مانند ۱۰۰ میلیون دلار آقای اسمیت، به دانشگاهها بکنند انگشتشمار است.
🔹 مطالعهای که در ماه مارچ توسط Canadian Council for the Advancement of Education منتشر شده نشان میدهد، تعداد اهداکنندگان به موسسات تحصیلات تکمیلی، از سال ۲۰۱۹ به میزان ۴ درصد کاهش یافته است.
🔹 برای دانشگاهها و کالجها، خبر خوب این است که بسیاری از این کمکهای جدید رقمهای بزرگی بودهاند، از جمله: ۳۴۳ هدیه به میزان ۱ میلیون دلار.
🔹 مطالعه CCAE نشان میدهد که رقم کل این هدایا از ۱.۱۸ میلیارد دلار در سال ۲۰۱۹ به ۱.۵ میلیارد دلار در سال گذشته افزایش یافته است.
🔹 آقای اسمیت و همسرش خانم Diane Blake، یک دهه پیش تصمیم گرفتند دانشگاهها و کالجها را به عنوان کانون کمکهای خود انتخاب کنند.
🔹 آقای اسمیت میگوید: «سرمایهگذاری در آموزش، سرمایهگذاری در آینده کانادا است.»
🔹 آقای اسمیت که در سال ۱۹۷۲ مدرک مهندسی برق خود را از همین دانشکده دریافت کرده، میگوید: «هدف من کمک به دانشگاه Queen’s، ارتقای دانشکده مهندسی بین دانشگاه به سطح برتر کشور است.»
————-
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایهگذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 دو سال پیش، آقای Stephen Smith، میلیاردر حوزه خدمات مالی، بی سر و صدا ۵۰ میلیون دلار به دانشکده مهندسی دانشگاه Queen’s کمک کرد.
🔹 این کمک قرار بود به فارغالتحصیلان کمک کند تا برای حل پیچیدهترین مشکلات جامعه، آمادگی پیدا کنند.
🔹 حالا آقای اسمیت که ۷۰ سال دارد و خودش هم فارغالتحصیل همین دانشگاه است، مجددا ۱۰۰ میلیون دلار دیگر هم به دانشگاه اهدا کرده تا صرف ارتقای رتبه دانشگاه در سطح جهانی شود.
🔹 آقای اسمیت میگوید: «در حال حاضر، ما به مهندسان آموزش میدهیم که چگونه یک پل بسازند. اما اکنون علاوه بر این ما باید به آنها بیاموزیم که به این فکر کنند که این پل چگونه بر جامعه و محیط زیست تأثیر میگذارد. این یک رویکرد جدید برای یادگیری است.»
🔹 دانشگاه Queen’s هر سال ۸۵۰ دانشجوی مهندسی میپذیرد. این حوزه یکی از رقابتیترین برنامههای دانشگاهی کشور است.
🔹 آقای Kevin Deluzio رئیس دانشکده مهندسی دانشگاه کوئینز میگوید: «این کمک مالی به ما این امکان را میدهد تا تغییرات بنیادینی ایجاد کنیم. این کمک مالی با ایجاد تغییراتی در نحوه تدریس ما باعث میشود تا فارغالتحصیلان ما بتوانند دنیایی را که در آن زندگی میکنند تغییر دهند.»
🔹 تعداد کسانی که در کانادا کمکهای بزرگی، مانند ۱۰۰ میلیون دلار آقای اسمیت، به دانشگاهها بکنند انگشتشمار است.
🔹 مطالعهای که در ماه مارچ توسط Canadian Council for the Advancement of Education منتشر شده نشان میدهد، تعداد اهداکنندگان به موسسات تحصیلات تکمیلی، از سال ۲۰۱۹ به میزان ۴ درصد کاهش یافته است.
🔹 برای دانشگاهها و کالجها، خبر خوب این است که بسیاری از این کمکهای جدید رقمهای بزرگی بودهاند، از جمله: ۳۴۳ هدیه به میزان ۱ میلیون دلار.
🔹 مطالعه CCAE نشان میدهد که رقم کل این هدایا از ۱.۱۸ میلیارد دلار در سال ۲۰۱۹ به ۱.۵ میلیارد دلار در سال گذشته افزایش یافته است.
🔹 آقای اسمیت و همسرش خانم Diane Blake، یک دهه پیش تصمیم گرفتند دانشگاهها و کالجها را به عنوان کانون کمکهای خود انتخاب کنند.
🔹 آقای اسمیت میگوید: «سرمایهگذاری در آموزش، سرمایهگذاری در آینده کانادا است.»
🔹 آقای اسمیت که در سال ۱۹۷۲ مدرک مهندسی برق خود را از همین دانشکده دریافت کرده، میگوید: «هدف من کمک به دانشگاه Queen’s، ارتقای دانشکده مهندسی بین دانشگاه به سطح برتر کشور است.»
————-
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایهگذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤3👍3
🔻 آب و هوای امروز در کانادا؛ شنبه ۴ نوامبر ۲۰۲۳ - ۱۳ آبان ۱۴۰۲
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
👍2❤1
🔻سیستم حمل و نقل تورنتو TTC هماکنون برای چند فرصت شغلی استخدام میکند؛ شما هم شانس خود را امتحان کنید
🔹 همیشه مجموعهای از فرصتهای فوقالعاده شغلی در انواع شرکتها و صنایع مختلف وجود دارد.
🔹 از جمله در برخی از بخشها که هر روز با آنها درگیر هستید، اما ممکن است هرگز به کار کردن در آن فکر نکرده باشید.
🔹 بله درست حدس زدید، کمیسیون حمل و نقل تورنتو TTC، که احتمالا بارها از متروها و اتوبوسهای آن استفاده کردهاید، بهتازگی فراخوانی برای جذب نیرو داده است.
🔹 این بخش هماکنون دهها فرصت شغلی پردرآمد خالی دارد که بسیار فراتر از اپراتورهای حملونقل است.
🔹 نکته جالب این است که برخی از این مشاغل حقوق خوبی تا بالای ۱۲۰ هزار دلار برای آن در نظر گرفته شده و برخی هم نیازی به تحصیلات دانشگاهی ندارد.
🔹 در هرصورت برای اطلاع از این موقعیتهای شغلی باید به سایت ttc.ca/Jobs مراجعه کنید و جزئیات هر یک از آنها را به دقت ببینید.
🔹 تعدادی از این موقعیتهای شغلی در زیر آمده است:
- Health and Wellbeing Specialist
- Transit Special Constable
- Various IT positions
- IT Product Manager
- Information Services Coordinator
- Statistical Analyst
- General Body Repairperson/ Painter
- General Maintenance Carpenter for those qualified.
———-
مریم سامانی
دکترای روانشناس بالینی
مشاوره آنلاین برای ایرانیان خارج از کشور
مقالات دکتر سامانی را اینجا بخوانید
توصیههای روزانه دکتر سامانی در اینستاگرام
+98 902 011 5123
#مریم_سامانی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 همیشه مجموعهای از فرصتهای فوقالعاده شغلی در انواع شرکتها و صنایع مختلف وجود دارد.
🔹 از جمله در برخی از بخشها که هر روز با آنها درگیر هستید، اما ممکن است هرگز به کار کردن در آن فکر نکرده باشید.
🔹 بله درست حدس زدید، کمیسیون حمل و نقل تورنتو TTC، که احتمالا بارها از متروها و اتوبوسهای آن استفاده کردهاید، بهتازگی فراخوانی برای جذب نیرو داده است.
🔹 این بخش هماکنون دهها فرصت شغلی پردرآمد خالی دارد که بسیار فراتر از اپراتورهای حملونقل است.
🔹 نکته جالب این است که برخی از این مشاغل حقوق خوبی تا بالای ۱۲۰ هزار دلار برای آن در نظر گرفته شده و برخی هم نیازی به تحصیلات دانشگاهی ندارد.
🔹 در هرصورت برای اطلاع از این موقعیتهای شغلی باید به سایت ttc.ca/Jobs مراجعه کنید و جزئیات هر یک از آنها را به دقت ببینید.
🔹 تعدادی از این موقعیتهای شغلی در زیر آمده است:
- Health and Wellbeing Specialist
- Transit Special Constable
- Various IT positions
- IT Product Manager
- Information Services Coordinator
- Statistical Analyst
- General Body Repairperson/ Painter
- General Maintenance Carpenter for those qualified.
———-
مریم سامانی
دکترای روانشناس بالینی
مشاوره آنلاین برای ایرانیان خارج از کشور
مقالات دکتر سامانی را اینجا بخوانید
توصیههای روزانه دکتر سامانی در اینستاگرام
+98 902 011 5123
#مریم_سامانی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍2
🔻اولین شعبه کافه زنجیرهای فرانسوی Columbus در تورنتو که این روزها بسیار محبوب شده است
🔹 اولین شعبه کافه زنجیرهای فرانسوی Columbus در تورنتو، این روزها با قهوه تازهدم و عطر غذاهای گرم خود، جان تازهای به تقاطع خیابانهای Adelaide و John داده است.
🔹 این کافه که نخستین بار در سال ۱۹۹۴ در فرانسه تاسیس شده، اکنون ۲۵۰ شعبه در این کشور و سایر کشورها از بلژیک گرفته تا بحرین دارد.
🔹 در سال ۲۰۲۰، این برند با تاسیس یک شعبه در مونترال وارد بازار آمریکای شمالی شد و پس از موفقیت آن، یک شعبه نیز در تورنتو راهاندازی شد.
🔹 کافه Columbus تورنتو بهخاطر شیرینیها، کلوچهها و نانهای تازه خود معروف است. این کافه، کلوچههای معمولی و کلوچههای قلبی شیرینی هم دارد.
🔹 شما همچنین، در این شعبه میتوانید انواع ساندویچهای خوشمزه را میل کنید.
🔹 اگر خواستید به کافه Columbus در داونتاون تورنتو سر بزنید، باید به شماره ۲۸۳ در خیابان Adelaide غربی بروید.
- Columbus Cafe Toronto
- 283 Adelaide St W, Toronto, ON M5H 3G2
- columbuscafe.com
- instagram.com/columbus_cafe
————-——————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 اولین شعبه کافه زنجیرهای فرانسوی Columbus در تورنتو، این روزها با قهوه تازهدم و عطر غذاهای گرم خود، جان تازهای به تقاطع خیابانهای Adelaide و John داده است.
🔹 این کافه که نخستین بار در سال ۱۹۹۴ در فرانسه تاسیس شده، اکنون ۲۵۰ شعبه در این کشور و سایر کشورها از بلژیک گرفته تا بحرین دارد.
🔹 در سال ۲۰۲۰، این برند با تاسیس یک شعبه در مونترال وارد بازار آمریکای شمالی شد و پس از موفقیت آن، یک شعبه نیز در تورنتو راهاندازی شد.
🔹 کافه Columbus تورنتو بهخاطر شیرینیها، کلوچهها و نانهای تازه خود معروف است. این کافه، کلوچههای معمولی و کلوچههای قلبی شیرینی هم دارد.
🔹 شما همچنین، در این شعبه میتوانید انواع ساندویچهای خوشمزه را میل کنید.
🔹 اگر خواستید به کافه Columbus در داونتاون تورنتو سر بزنید، باید به شماره ۲۸۳ در خیابان Adelaide غربی بروید.
- Columbus Cafe Toronto
- 283 Adelaide St W, Toronto, ON M5H 3G2
- columbuscafe.com
- instagram.com/columbus_cafe
————-——————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
👍2
🔻 آب و هوای امروز در کانادا؛ یکشنبه ۵ نوامبر ۲۰۲۳ - ۱۴ آبان ۱۴۰۲
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
👍2❤1
🔻پدربزرگ و مادربزرگ عاشق پس از ۴۵ سال زندگی مشترک این هفته در لیست میلیونرهای کانادا قرار گرفتند
🔹 زندگی عاشقانه پدربزرگ و مادربزرگی که ۴۵ سال است با هم زندگی میکنند، این روزها با هیجان تازهای روبرو شده است؛ آنها در لاتاری برنده یک میلیون دلار شدهاند.
🔹 اولویت این زوج این است که با این پول سفر بروند و یک بازنشستگی آرام و بیدغدغه داشته باشند.
🔹 آقا و خانم Leoncio و Myrna Santos، ساکنان اوشاوا هستند و روز سهشنبه هر ۷ عددی که آنها انتخاب کرده بودند، درهای شانس را به روی آنها گشود.
🔹 آقای Leoncio میگوید: «من پس از اینکه ایمیلی از OLG دریافت کردم متوجه برد خودم شدم. بسیار شوکه شده بودم، مجبور شدم از سیستم خارج شوم و دوباره وارد شوم. واقعا باور نمیکردم. کاملا بیحس شده بودم.»
🔹 او پس از اینکه از برد خود اطمینان یافت، همسرش را بیدار کرد تا او را از این خبر مطلع کند.
🔹 خانم Myrna میگوید: «من هنوز نیمه خواب و چشمهایم را کامل باز نکرده بودم. فقط به او گفتم که صفرها را درست بشمارد.»
🔹 این زوج میلیونر قصد دارند درباره اینکه با پول خود چکار کنند با مشاوران مورد اعتماد سرمایهگذاری مشورت کنند، ولی اولویت آنها رفتن به سفر و داشتن یک بازنشستگی راحت است.
—————
مهناز ماهوروند
کارشناس وام مسکن
416-230-7560
Yes, Getting A Mortgage Can Be This Easy!
#مهناز_ماهوروند
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 زندگی عاشقانه پدربزرگ و مادربزرگی که ۴۵ سال است با هم زندگی میکنند، این روزها با هیجان تازهای روبرو شده است؛ آنها در لاتاری برنده یک میلیون دلار شدهاند.
🔹 اولویت این زوج این است که با این پول سفر بروند و یک بازنشستگی آرام و بیدغدغه داشته باشند.
🔹 آقا و خانم Leoncio و Myrna Santos، ساکنان اوشاوا هستند و روز سهشنبه هر ۷ عددی که آنها انتخاب کرده بودند، درهای شانس را به روی آنها گشود.
🔹 آقای Leoncio میگوید: «من پس از اینکه ایمیلی از OLG دریافت کردم متوجه برد خودم شدم. بسیار شوکه شده بودم، مجبور شدم از سیستم خارج شوم و دوباره وارد شوم. واقعا باور نمیکردم. کاملا بیحس شده بودم.»
🔹 او پس از اینکه از برد خود اطمینان یافت، همسرش را بیدار کرد تا او را از این خبر مطلع کند.
🔹 خانم Myrna میگوید: «من هنوز نیمه خواب و چشمهایم را کامل باز نکرده بودم. فقط به او گفتم که صفرها را درست بشمارد.»
🔹 این زوج میلیونر قصد دارند درباره اینکه با پول خود چکار کنند با مشاوران مورد اعتماد سرمایهگذاری مشورت کنند، ولی اولویت آنها رفتن به سفر و داشتن یک بازنشستگی راحت است.
—————
مهناز ماهوروند
کارشناس وام مسکن
416-230-7560
Yes, Getting A Mortgage Can Be This Easy!
#مهناز_ماهوروند
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍4❤1
🔻 آب و هوای امروز در کانادا؛ دوشنبه ۶ نوامبر ۲۰۲۳ - ۱۵ آبان ۱۴۰۲
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
👍3
🔻تظاهرات ۲۵ هزار نفری که برای حمایت از پایان جنگ حماس و اسرائیل در تورنتو برگزار شد
🔹 روزنامه تورنتو استار از برگزاری بزرگترین تظاهرات حامیان فلسطین و طرفداران پایان خشونت از زمان آغاز جنگ حماس و اسرائیل در ۷ اکتبر تاکنون در تورنتو خبر داد.
🔹 بیش از ۲۵ هزار نفر در این تظاهرات به خیابانهای داونتاون تورنتو آمدند و خواستار آتشبس فوری شدند.
🔹 تظاهرات حامیان فلسطین در خارج از ساختمان سرکنسولگری ایالات متحده در خیابان دانشگاه آغاز شد.
🔹 به گزارش روزنامه تورنتو استار، اگرچه این تظاهرات بزرگ و پرهیاهو بود، اما مسالمتآمیز بود. در این تظاهرات، گروههایی از یهودیان طرفدار فلسطین، اعضای جامعه LGBTQ+، بومیان کانادا و معترضانی از طیفهای مختلف قومی حضور داشتند.
🔹 یکی از شرکتکنندگان در این تظاهرات، مردی به نام Yhaacub Hans ساکن نیاگارا بود. از زمان آغاز جنگ، تمام فکر و ذکر او معطوف اقوام و آشنایانش در غزه و غیرنظامیانی است که هر روز کشته میشوند.
🔹 به همین دلیل، او چفیه خود را به دوش انداخت و به همراه همسر، برادرزادهها، دختر یک ساله و عمه ۶۵ سالهاش راهی تظاهرات حامیان فلسطین شد.
🔹 آقای Hans میگوید: «فقط از خدا میخواهم که این خشونت متوقف شود. این دلخراش است. ما با کشته شدن هر کسی، چه اسرائیلی باشد چه فلسطینی، مخالف هستیم. در دین ما، اگر یک نفر را نجات دهید، مثل این است که همه بشریت را نجات دادهاید، اما اگر یک نفر را بکشید، مثل این است که همه بشریت را کشتهاید».
🔹 لازم به ذکر است که پیش از این نیز، تجمعهایی از سوی حامیان فلسطین و حامیان اسرائیل در تورنتو برگزار شده بود.
#آتش_اسرائیل_فلسطین
🔹 همه گزارشهای آتش درباره وضعیت کاناداییها در اسرائیل و فلسطین را در این لینک دنبال کنید.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 روزنامه تورنتو استار از برگزاری بزرگترین تظاهرات حامیان فلسطین و طرفداران پایان خشونت از زمان آغاز جنگ حماس و اسرائیل در ۷ اکتبر تاکنون در تورنتو خبر داد.
🔹 بیش از ۲۵ هزار نفر در این تظاهرات به خیابانهای داونتاون تورنتو آمدند و خواستار آتشبس فوری شدند.
🔹 تظاهرات حامیان فلسطین در خارج از ساختمان سرکنسولگری ایالات متحده در خیابان دانشگاه آغاز شد.
🔹 به گزارش روزنامه تورنتو استار، اگرچه این تظاهرات بزرگ و پرهیاهو بود، اما مسالمتآمیز بود. در این تظاهرات، گروههایی از یهودیان طرفدار فلسطین، اعضای جامعه LGBTQ+، بومیان کانادا و معترضانی از طیفهای مختلف قومی حضور داشتند.
🔹 یکی از شرکتکنندگان در این تظاهرات، مردی به نام Yhaacub Hans ساکن نیاگارا بود. از زمان آغاز جنگ، تمام فکر و ذکر او معطوف اقوام و آشنایانش در غزه و غیرنظامیانی است که هر روز کشته میشوند.
🔹 به همین دلیل، او چفیه خود را به دوش انداخت و به همراه همسر، برادرزادهها، دختر یک ساله و عمه ۶۵ سالهاش راهی تظاهرات حامیان فلسطین شد.
🔹 آقای Hans میگوید: «فقط از خدا میخواهم که این خشونت متوقف شود. این دلخراش است. ما با کشته شدن هر کسی، چه اسرائیلی باشد چه فلسطینی، مخالف هستیم. در دین ما، اگر یک نفر را نجات دهید، مثل این است که همه بشریت را نجات دادهاید، اما اگر یک نفر را بکشید، مثل این است که همه بشریت را کشتهاید».
🔹 لازم به ذکر است که پیش از این نیز، تجمعهایی از سوی حامیان فلسطین و حامیان اسرائیل در تورنتو برگزار شده بود.
#آتش_اسرائیل_فلسطین
🔹 همه گزارشهای آتش درباره وضعیت کاناداییها در اسرائیل و فلسطین را در این لینک دنبال کنید.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
👍2❤1
🔻۴۰ واحد تاونهاوس در حال ساخت در یک مجتمع در Vaughan در آتش سوختند
🔹 آتشسوزی در یک مجتمع در حال ساخت در Vaughan، حدود ۴۰ واحد تاونهاوس را تخریب کرد.
🔹 در این آتشسوزی که در نزدیکی Rutherford Road و Highway 27 رخ داد، به هیچکس آسیبی نرسید. با این حال، برخی از واحدهای منطقه که دارای سکنه بودند، برای چند ساعت تخلیه شدند. پس از مدت کوتاهی، ساکنان این واحدها توانستند به خانههای خود برگردند.
🔹 پلیس اعلام کرده با آتشنشانی همکاری خواهد کرد تا علت آتشسوزی و اینکه آیا عمدی در کار بوده است یا خیر، مشخص شود
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 آتشسوزی در یک مجتمع در حال ساخت در Vaughan، حدود ۴۰ واحد تاونهاوس را تخریب کرد.
🔹 در این آتشسوزی که در نزدیکی Rutherford Road و Highway 27 رخ داد، به هیچکس آسیبی نرسید. با این حال، برخی از واحدهای منطقه که دارای سکنه بودند، برای چند ساعت تخلیه شدند. پس از مدت کوتاهی، ساکنان این واحدها توانستند به خانههای خود برگردند.
🔹 پلیس اعلام کرده با آتشنشانی همکاری خواهد کرد تا علت آتشسوزی و اینکه آیا عمدی در کار بوده است یا خیر، مشخص شود
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤1👍1😱1
🔻طرفداران اسرائیل با بیش از ۹۰ اتومبیل در خیابانهای تورنتو تجمع کردند
🔹 به گزارش روزنامه تورنتو استار، طرفداران اسرائیل در تظاهرات خودرویی با بیش از ۹۰ اتومبیل به خیابانهای تورنتو آمدند و حمایت خود را از این کشور اعلام کردند.
🔹 آنها موسیقی عبری پخش کردند، پرچمهای اسرائیل را بالا بردند و برای عابران بوق زدند.
🔹 این خودروها کمی بعد از ساعت ۱۱ صبح، تقاطع خیابانهای Lawrence و Bathurst را ترک کردند و سپس به سمت میدان Nathan Phillips حرکت کردند.
🔹 ساعت یک بعدازظهر، تظاهرکنندگان با همراهی پلیس و اعضای Shomrim یک سازمان یهودیان در تورنتو، در بیرون شهرداری توقف کردند و در آنجا پرچمهای اسرائیل را بالا بردند.
🔹 به گزارش روزنامه تورنتو استار، این تظاهرات یک روز پس از تظاهرات روز شنبه حامیان فلسطین در داونتاون تورنتو برگزار شد. در این تظاهرات، بیش از ۲۵ هزار نفر خواستار آتشبس در غزه شدند.
🔹 لازم به ذکر است که پیش از این نیز، تجمعهایی از سوی حامیان فلسطین و حامیان اسرائیل در تورنتو برگزار شده بود.
🔹 یادآور میشود، در پی حمله غافلگیرانه حماس به جنوب اسرائیل در ۷ اکتبر، بیش از ۱۴۰۰ نفر کشته شدند که اکثر آنها غیرنظامی بودند. همچنین، حدود ۲۴۰ نفر گروگان گرفته شدند.
🔹 در طرف مقابل، به گفته وزارت بهداشت حماس، بیش از ۹۷۰۰ فلسطینی در طی یک ماه اخیر در این جنگ کشته شدهاند.
#آتش_اسرائیل_فلسطین
🔹 همه گزارشهای آتش درباره وضعیت کاناداییها در اسرائیل و فلسطین را در این لینک دنبال کنید.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 به گزارش روزنامه تورنتو استار، طرفداران اسرائیل در تظاهرات خودرویی با بیش از ۹۰ اتومبیل به خیابانهای تورنتو آمدند و حمایت خود را از این کشور اعلام کردند.
🔹 آنها موسیقی عبری پخش کردند، پرچمهای اسرائیل را بالا بردند و برای عابران بوق زدند.
🔹 این خودروها کمی بعد از ساعت ۱۱ صبح، تقاطع خیابانهای Lawrence و Bathurst را ترک کردند و سپس به سمت میدان Nathan Phillips حرکت کردند.
🔹 ساعت یک بعدازظهر، تظاهرکنندگان با همراهی پلیس و اعضای Shomrim یک سازمان یهودیان در تورنتو، در بیرون شهرداری توقف کردند و در آنجا پرچمهای اسرائیل را بالا بردند.
🔹 به گزارش روزنامه تورنتو استار، این تظاهرات یک روز پس از تظاهرات روز شنبه حامیان فلسطین در داونتاون تورنتو برگزار شد. در این تظاهرات، بیش از ۲۵ هزار نفر خواستار آتشبس در غزه شدند.
🔹 لازم به ذکر است که پیش از این نیز، تجمعهایی از سوی حامیان فلسطین و حامیان اسرائیل در تورنتو برگزار شده بود.
🔹 یادآور میشود، در پی حمله غافلگیرانه حماس به جنوب اسرائیل در ۷ اکتبر، بیش از ۱۴۰۰ نفر کشته شدند که اکثر آنها غیرنظامی بودند. همچنین، حدود ۲۴۰ نفر گروگان گرفته شدند.
🔹 در طرف مقابل، به گفته وزارت بهداشت حماس، بیش از ۹۷۰۰ فلسطینی در طی یک ماه اخیر در این جنگ کشته شدهاند.
#آتش_اسرائیل_فلسطین
🔹 همه گزارشهای آتش درباره وضعیت کاناداییها در اسرائیل و فلسطین را در این لینک دنبال کنید.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
👍5😁1
🔻شاهین محمد اهل مارکام انتاریو برای سومین بار در لاتاری برنده شد؛ این بار ۱۳۳ هزار دلار
🔹 این ضربالمثل که شانس فقط یک بار در خانه آدم را میزند، را فراموش کنید. چون شانس گاهی بارها سراغ یک نفر میآید. نمونه آن، مردی اهل مارکام است که برای چندمین بار، برنده یک جایزه بزرگ در لاتاری شده است.
🔹 آقای شاهین محمد Shahin Mohamed که در قرعهکشی Poker Lotto All In مبلغ ۱۲۸ هزار دلار برنده شده، در بخش فوری بازی Poker Lotto play نیز ۵ هزار دلار برنده شده است.
🔹 به این ترتیب او در مجموع ۱۳۳ هزار دلار برنده شده است.
🔹 او در سال ۲۰۱۵ مبلغ ۲۰ هزار دلار و در سال ۲۰۱۷ نیز ۱۱ هزار دلار برنده شده بود.
🔹 آقای محمد که برای دریافت جایزه خود به مرکز جوایز OLG در تورنتو آمده بود، در این رابطه گفت: «من بیش از ۳۰ سال است که لاتاری بازی میکنم. وقتی در فروشگاه متوجه بردم شدم، از بیرون آرام بودم، اما درونم بیقرار بود و میخواستم بالا و پایین بپرم».
🔹 او هنوز تصمیم نگرفته که با جایزه خود میخواهد چه کاری انجام دهد و ترجیح میدهد برای فکر کردن به این موضوع، وقت بگذارد.
🔹 آقای محمد بلیت برنده خود را در فروشگاه Lucky Convenience در مارکام خریده بود
——————
وحید دانایی
مشاور املاک و مسکن
خرید، فروش و اجاره
647-213-6715
#وحید_دانایی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 این ضربالمثل که شانس فقط یک بار در خانه آدم را میزند، را فراموش کنید. چون شانس گاهی بارها سراغ یک نفر میآید. نمونه آن، مردی اهل مارکام است که برای چندمین بار، برنده یک جایزه بزرگ در لاتاری شده است.
🔹 آقای شاهین محمد Shahin Mohamed که در قرعهکشی Poker Lotto All In مبلغ ۱۲۸ هزار دلار برنده شده، در بخش فوری بازی Poker Lotto play نیز ۵ هزار دلار برنده شده است.
🔹 به این ترتیب او در مجموع ۱۳۳ هزار دلار برنده شده است.
🔹 او در سال ۲۰۱۵ مبلغ ۲۰ هزار دلار و در سال ۲۰۱۷ نیز ۱۱ هزار دلار برنده شده بود.
🔹 آقای محمد که برای دریافت جایزه خود به مرکز جوایز OLG در تورنتو آمده بود، در این رابطه گفت: «من بیش از ۳۰ سال است که لاتاری بازی میکنم. وقتی در فروشگاه متوجه بردم شدم، از بیرون آرام بودم، اما درونم بیقرار بود و میخواستم بالا و پایین بپرم».
🔹 او هنوز تصمیم نگرفته که با جایزه خود میخواهد چه کاری انجام دهد و ترجیح میدهد برای فکر کردن به این موضوع، وقت بگذارد.
🔹 آقای محمد بلیت برنده خود را در فروشگاه Lucky Convenience در مارکام خریده بود
——————
وحید دانایی
مشاور املاک و مسکن
خرید، فروش و اجاره
647-213-6715
#وحید_دانایی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍3❤1
🔻حکم قاضی دادگاه: فروشندهای که یک ملک ۸.۵ میلیون دلاری را به بازیکن حرفهای بسکتبال فروخته، باید آن را پس بگیرد
🔹 یک قاضی دادگاه کانادا در حکم بیسابقهای به فروشندهای که یک ملک ۸.۵ میلیون دلاری را به یک بازیکن حرفهای بسکتبال فروخته بود، دستور داد تا آن را پس بگیرد.
🔹 این بازیکن ۲۵ ساله حرفهای بسکتبال که در تورنتو به دنیا آمده، Shai Gilgeous-Alexander نام دارد و در رسانهها او را به نام SGA میشناسند.
🔹 اما چه شد که او شکایت کرد تا فروشنده ملک را پس بگیرد؟
🔹 همه چیز به Aiden Pleterski برمیگردد که ۲۴ سال دارد و خود را سلطان کریپتوی انتاریو میخواند و یک سال پیش اوقات خوش او به سر رسید، زمانی که نزدیک به ۱۵۰ نفر از او شکایت کردند.
🔹 حالا خانهای که این بازیکن بسکتبال خریده، همان خانهایست که سلطان کریپتو پیشتر آن را ۴۵ هزار دلار اجاره کرده و بسیاری از قربانیان خود را آنجا ملاقات کرده بود.
🔹 چند روز پس از آنکه SGA و دوست دخترش به عمارتی که تازه خریده بودند نقل مکان کردند، تهدیدها علیه آنها آغاز شد.
🔹 وقتی آنها با پلیس تماس میگیرند، متوجه میشوند که چندین گزارش دیگر از ملاقاتهای تهدیدآمیز سرمایهگذاران در محل عمارت، از جمله یک مورد تهدید به آتش زدن عمارت، به دست پلیس رسیده است.
🔹 این زوج بلافاصله ملک را تخلیه میکنند و وکلای SGA پس از یک ماه، با طرح شکایتی خواهان فسخ معامله میشوند.
🔹 آنها ادعا میکنند که فروشنده به شکل متقلبانهای اطلاعات نادرست درباره ملک ارائه داده و از افشای تهدیدها علیه عمارت خودداری کرده است.
🔹 در متن شکایت آمده است: «فروشندگان میدانستند که اگر سابقه تهدیدها علیه عمارت فاش شود، هیچ شخص عاقلی که دنبال ملکهایی از آن نوع و با آن کیفیت و قیمت باشد، حاضر به خرید آن نخواهد بود.»
🔹 آقای John Zinati، وکیل ساکن تورنتو با ۲۷ سال سابقه کار در تورنتو به CBC News که در این باره گزارش تهیه کرده، میگوید هرگز ندیده است که یک قاضی، پس از نهایی شدن قرارداد، به فروشندهای حکم کند که ملک را از خریدار پس بگیرد.
🔹 او میگوید: «خارج شدن از یک معامله، به طور کلی، کار بسیار دشواری است. قانون بیشتر مایل است که مشکل را از طریق تعیین جریمه حل کند و نه اینکه معامله را باطل اعلام نماید.»
🔹 اما درباره Aiden Pleterski چه میدانیم؟ او از نوجوانی شروع به سرمایهگذاری روی ارزهای دیجیتال کرده بود، و وکیل او میگوید مردم وقتی دیدند چقدر برای خودش و اطرافیانش پول در میآورد، به او پول میدادند تا سرمایهگذاری کند.
🔹 او در مجموع ۳۵ میلیون دلار از ۱۴۰ نفر گرفته بود تا به آنها سود بدهد، ولی همه آنها را خرج زندگی مجلل خود کرده بود.
🔹 او قراردادی با مالباختگان امضا کرده بود که ۳۰ درصد به آنها سود بدهد، مشروط بر اینکه آنها میزان سرمایه خود را هر دو هفته ۱۰ تا ۲۰ درصد افزایش دهند
——————
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایهگذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 یک قاضی دادگاه کانادا در حکم بیسابقهای به فروشندهای که یک ملک ۸.۵ میلیون دلاری را به یک بازیکن حرفهای بسکتبال فروخته بود، دستور داد تا آن را پس بگیرد.
🔹 این بازیکن ۲۵ ساله حرفهای بسکتبال که در تورنتو به دنیا آمده، Shai Gilgeous-Alexander نام دارد و در رسانهها او را به نام SGA میشناسند.
🔹 اما چه شد که او شکایت کرد تا فروشنده ملک را پس بگیرد؟
🔹 همه چیز به Aiden Pleterski برمیگردد که ۲۴ سال دارد و خود را سلطان کریپتوی انتاریو میخواند و یک سال پیش اوقات خوش او به سر رسید، زمانی که نزدیک به ۱۵۰ نفر از او شکایت کردند.
🔹 حالا خانهای که این بازیکن بسکتبال خریده، همان خانهایست که سلطان کریپتو پیشتر آن را ۴۵ هزار دلار اجاره کرده و بسیاری از قربانیان خود را آنجا ملاقات کرده بود.
🔹 چند روز پس از آنکه SGA و دوست دخترش به عمارتی که تازه خریده بودند نقل مکان کردند، تهدیدها علیه آنها آغاز شد.
🔹 وقتی آنها با پلیس تماس میگیرند، متوجه میشوند که چندین گزارش دیگر از ملاقاتهای تهدیدآمیز سرمایهگذاران در محل عمارت، از جمله یک مورد تهدید به آتش زدن عمارت، به دست پلیس رسیده است.
🔹 این زوج بلافاصله ملک را تخلیه میکنند و وکلای SGA پس از یک ماه، با طرح شکایتی خواهان فسخ معامله میشوند.
🔹 آنها ادعا میکنند که فروشنده به شکل متقلبانهای اطلاعات نادرست درباره ملک ارائه داده و از افشای تهدیدها علیه عمارت خودداری کرده است.
🔹 در متن شکایت آمده است: «فروشندگان میدانستند که اگر سابقه تهدیدها علیه عمارت فاش شود، هیچ شخص عاقلی که دنبال ملکهایی از آن نوع و با آن کیفیت و قیمت باشد، حاضر به خرید آن نخواهد بود.»
🔹 آقای John Zinati، وکیل ساکن تورنتو با ۲۷ سال سابقه کار در تورنتو به CBC News که در این باره گزارش تهیه کرده، میگوید هرگز ندیده است که یک قاضی، پس از نهایی شدن قرارداد، به فروشندهای حکم کند که ملک را از خریدار پس بگیرد.
🔹 او میگوید: «خارج شدن از یک معامله، به طور کلی، کار بسیار دشواری است. قانون بیشتر مایل است که مشکل را از طریق تعیین جریمه حل کند و نه اینکه معامله را باطل اعلام نماید.»
🔹 اما درباره Aiden Pleterski چه میدانیم؟ او از نوجوانی شروع به سرمایهگذاری روی ارزهای دیجیتال کرده بود، و وکیل او میگوید مردم وقتی دیدند چقدر برای خودش و اطرافیانش پول در میآورد، به او پول میدادند تا سرمایهگذاری کند.
🔹 او در مجموع ۳۵ میلیون دلار از ۱۴۰ نفر گرفته بود تا به آنها سود بدهد، ولی همه آنها را خرج زندگی مجلل خود کرده بود.
🔹 او قراردادی با مالباختگان امضا کرده بود که ۳۰ درصد به آنها سود بدهد، مشروط بر اینکه آنها میزان سرمایه خود را هر دو هفته ۱۰ تا ۲۰ درصد افزایش دهند
——————
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایهگذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍3