🔻تورنتو دیروز پنج‌شنبه، گرم‌ترین اول جون از سال ۱۹۳۸ تاکنون را تجربه کرد؛ با دمای ۳۰.۶ درجه

🔹 این هفته، اهالی تورنتو، گرمای زیادی را احساس کردند. به همین دلیل، شنیدن این که دیروز پنج‌شنبه، یک رکورد آب و هوایی ۸۵ ساله در تورنتو شکسته شد، خیلی هم عجیب نیست.

🔹 بر‌اساس داده‌های دمایی فرودگاه پیرسون، پنج‌شنبه، گرم‌ترین اول جون بود که تورنتو از زمان ثبت‌ داده‌های دمایی در سال ۱۹۳۸ تاکنون تجربه کرده است.
دیروز دما به ۳۰.۶ درجه سانتیگراد رسید.

🔹 این در حالی است که رکوردهای قبلی، ۲۸.۳ درجه در اول جون ۱۹۴۸ و باز هم ۲۸.۳ درجه در اول جون ۱۹۷۰ بود.

🔹 پیش‌بینی‌ها حاکی از آن است که تورنتو می‌تواند منتظر نوسانات جدی دما و شرایط متغیرتری نسبت به سال‌های گذشته باشد.

🔹 شهرداری تورنتو از مردم خواسته برای جلوگیری از گرمازدگی و سایر اثرات نامطلوب بهداشتی ناشی از آب و هوا، آب خنک زیادی بنوشند.

🔹 همچنین، به اهالی شهر توصیه شده که لباس‌های گشاد و راحت بپوشند و از فعالیت بدنی در فضای باز خودداری کنند
————-
دكتر فرامرز ارجمند
جـراح و متخصـص چشـم از دانشگاه تهران
دارای برد اپتومتـری از کانادا
416-548-6555
#دکتر_ارجمند

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻مردی که نامزدهای شهرداری تورنتو را تهدید به تیراندازی کرده بود، دستگیر شد

🔹 پلیس تورنتو توانست مردی که دیروز نامزدهای شهرداری تورنتو را به تیراندازی تهدید کرده بود، دستگیر کند.

🔹 تهدید این مرد باعث لغو برنامه مناظره نامزدها در دانشگاه هنر و طراحی انتاریو OCAD شده بود.

🔹 صبح پنجشنبه، پلیس تورنتو به تماسی در East York پاسخ داد؛ جایی که گفته می‌شود مظنون در آنجا این تهدیدها را انجام داده است.

🔹 به گفته پلیس، هیچ نامزدی در آن زمان در آن منطقه حضور نداشت.

🔹 سخنگوی پلیس تورنتو می‌گوید: «مظنون تهدید کرده بود که به نامزدهای شهرداری تیراندازی خواهد کرد و چیزی که به نظر می‌رسید یک اسلحه گرم را نشان داده بود».

🔹 به گفته او، پلیس همچنین در حال بررسی یک تهدید آنلاین است که گمان می‌رود توسط همین مرد انجام شده باشد.

🔹 این مرد با اتهام‌هایی مانند تهدید به آسیب بدنی، حمل سلاح مخفی و حمل سلاح خطرناک روبه‌رو است.

🔹 لازم به ذکر است که به دنبال این اتفاق، فعالیت‌های انتخاباتی برخی از نامزدهای شهرداری تورنتو به‌صورت موقت متوقف شد
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻مستاجرهای یک ساختمان مسکونی در تورنتو از این ماه اجاره پرداخت نمی‌کنند؛ آنها به ۲۲ درصد افزایش اجاره‌ها طی ۵ سال معترض هستند

🔹 نزدیک به ۲۰۰ نفر از مستاجرهای یک مجتمع مسکونی در تورنتو تصمیم گرفته‌اند تا در واکنش به افزایش قابل توجه مبلغ اجاره‌بها، اجاره‌های خود را از این ماه نپردازند و اعتصاب کنند.

🔹 این ساختمان در شماره ۳۳ خیابان King قرار دارد و جزو ساختمان‌های موسوم به Rent-Controlled Building است که اجاره آنها کنترل می‌شود.

🔹 با این حال، شرکت Dream که صاحب این مجتمع است، اجاره‌ها را در این ساختمان در ۵ سال گذشته ۲۲ درصد افزایش داده است.

🔹 این در حالیست که آنها می‌گویند اجاره‌بهای آنها نهایتا باید ۷ درصد افزایش پیدا می‌کرد.

🔹 اتحادیه مستاجران York South-Weston Tenant Union می‌گوید شرکت مالک این مجتمع در دهه گذشته از ابزار «افزایش اجاره‌بهای بالاتر از حد مشخص» Above Guideline Rent Increases یا AGI برای افزایش مکرر اجاره استفاده کرده‌اند.

🔹 این اتحادیه توضیح می‌دهد: «AGIها برای پوشش سرمایه‌گذاری‌های بزرگ و غیر متداول در نظر گرفته شده بودند. اما مستاجران ساختمان خیابان King می‌گویند شرکت صاحب ملک آنها، از این ابزار برای حذف قوانین کنترل اجاره استفاده کرده‌اند».

🔹 مستاجرهای این ساختمان با سه خواسته، اخطاریه اعتصاب اجاره‌بها را ارسال کردند:
1️⃣ حذف AGIهای موجود و پیگیری کنترل اجاره
2️⃣عدم افزایش AGI در آینده
3️⃣پرداخت غرامت به مستاجرها برای از دست دادن خدمات و امکانات

🔹 مستاجران قبلا هم در سال ۲۰۱۸ علیه AGI تحمیل شده متحد شدند و پس از ماه‌ها مذاکره، سرانجام با شرکت Dream به توافق رسیدند؛ توافقی که کاهش ۵۰ درصدی AGI را تضمین کرد.

🔹 به گفته اتحادیه York South-Weston Tenant، بسیاری از مستاجرها از چند دهه پیش در این ساختمان زندگی کرده‌اند.

🔹 بزرگ بودن واحدهای این ساختمان باعث شده، تا برخلاف بسیاری از ساختمان‌های جدیدتر، زندگی برای خانواده‌های دارای فرزند راحت‌تر باشد
—————
آنیتا محمدزاده
خرید و فروش ملک در انتاریو
647-949-4505
anitamohammadzadeh.com
@AnitaMohammadzadeh
#آنیتا_محمدزاده

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻فستیوال رقص و موسیقی DESIFEST، شنبه ۳ جون در میدان Yonge-Dundas تورنتو برگزار می‌شود

🔹 اگر هوس جشنی پر از رقص و موسیقی کرده‌اید، حتما شنبه ۳ جون سری به میدان Yonge-Dundas در تورنتو بزنید.

🔹 در این روز، فستیوال DESIFEST از ساعت ۱۱ صبح تا ۱۱ شب برگزار خواهد شد.

🔹 در این فستیوال با فرهنگ پر جنب و جوش آسیای جنوبی آشنا می‌شوید و همراه با خانواده و دوستان‌تان از مجموعه درخشانی از اجراهای نوازندگان و غذاهای خوشمزه لذت می‌برید.

🔹 بهتر است بدانید که شرکت در این فستیوال، رایگان است.
DESIFEST 2023
Yonge-Dundas Square
Saturday, June 3, 2023
11:00 AM – 11:00 PM
desifest.ca

instagram.com/desifestmusic
—————
دکتر نگین خستگانان با بیش از ۲۰ سال سابقه در ایران و کانادا
کلینیک فوق تخصصی دندان‌پزشکی در نورث یورک
مجهز به بخش‌های: جراحی، ايمپلنت، زيبايی، عصب‌كشی، پروتزهای دندانی، کودکان و ارتودنسی
قبول تمامی بيمه‌های دندانپزشكی به صورت مستقيم
تخفيف برای دانشجويان، سنيورها و بيماران بدون بيمه 
Don River Dental Clinic 
 416.901.9292
donriverdental.com
#Atash_Don_River_Denta 

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻این مرد مستاجر با جعل هویت صاحب‌خانه خود، روی ملک او مورگیج گرفت؛ او پس از دو سال لو رفت

🔹 مردی که در یک خانه در تورنتو مستاجر بود، با جعل هویت، خود را صاحب آن خانه معرفی کرد و توانست از این طریق مورگیج بگیرد.

🔹 پلیس به تازگی این مرد را دستگیر کرده است.

🔹 به گفته پلیس تورنتو، این متهم در ماه می ۲۰۲۱، با استفاده از یک اپلیکیشن اجاره آنلاین، خانه‌ را اجاره کرده بود.

🔹 آقای Jay Allen MacDougall در آن زمان، اطلاعات هویتی صاحب‌خانه را به دست آورد. سپس هویت او را جعل کرد و از این طریق توانست مورگیج بگیرد.

🔹 این مرد که ۴۲ سال دارد، ۲۵ می امسال دستگیر شد.

🔹 او به ۵ فقره کلاهبرداری متهم شده است.

🔹 پلیس می‌گوید ممکن است او جرایم مشابه دیگری نیز مرتکب شده باشد.

🔹 آقای MacDougall قرار است ۶ جون در دادگاه حاضر شود.
——
وحید دانایی
مشاور املاک و مسکن
خرید، فروش و اجاره
647-213-6715
#وحید_دانایی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻 آب و هوای امروز در کانادا؛ شنبه ۳ جون ۲۰۲۳ - ۱۳ خرداد ۱۴۰۲
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻 آب و هوای امروز در کانادا؛ یکشنبه ۴ جون ۲۰۲۳ - ۱۴ خرداد ۱۴۰۲
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻 آب و هوای امروز در کانادا؛ دوشنبه ۵ جون ۲۰۲۳ - ۱۵ خرداد ۱۴۰۲
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻هوای تورنتو خیلی گرم شده است؟ ۸۷ سال پیش گرم‌ترین تابستان در تاریخ این شهر بوده و ۲۲۵ نفر جان خود را از دست دادند

🔹 تورنتو در ماه می برخی از رکوردهای گرما را شکست، اما اگر همین اتفاق در اوایل قرن گذشته می‌افتاد و هوا خیلی گرم می‌شد، خیلی‌ها جان خود را از دست می‌دادند.

🔹 اداره هواشناسی بالاترین دما در تورنتو را در جولای ۱۹۳۶ ثبت کرده که هوا به ۴۰.۳ درجه سانتی‌گراد یا ۱۰۴.۵ درجه فارنهایت رسید.

🔹 این هوای گرم که از جون شروع شد و رکوردهایی را در سراسر آمریکای شمالی ثبت کرد، پیامدهای زیادی به جا گذاشت.

🔹 در طول آن تابستان در تورنتو ۲۲۵ نفر به علت گرمازدگی جان خود را از دست دادند.

🔹 این گرمای وحشتناک، محصولات کشاورزی را سوزاند و بخش‌هایی از آب‌های زیرزمینی را تبخیر کرد و بسیاری از مناطق را در خشکسالی فرو برد.

🔹 در جریان آتش‌سوزی سال ۱۹۳۶، شهروندان تورنتو اقدامات زیادی را برای زنده ماندن انجام دادند: گروهی به زیرزمین خانه‌‌های خود پناه بردند، تعدادی بیرون خوابیدند،

🔹 گروهی لیموناد خوردند و گروه‌های زیادی هم به سمت سواحل و جزایر رفتند و سوار کشتی‌ها شدند.

🔹 حتی گزارش شده که یک زن برای تسکین خود، بر روی سنگ سرد یک قبر خوابید.

🔹 زیرساخت‌های تورنتو نیز قربانی گرما شد، از جمله پل Cherry Street زیر نور خورشید خم شد.

🔹 حیوانات هم مستثنی نبودند: بسیاری از سگ‌ها، گربه‌ها، پرندگان، اسب‌ها و دام‌های محبوب، در آن مدت از شدت گرما جان باختند.

🔹 در تمام کانادا، در مجموع در این دوره گرما ۷۸۰ نفر بر اثر مستقیم آب و هوا جان خود را از دست دادند.

🔹 پس از نزدیک به یک قرن، حتی امروز هم، یک دوره طولانی هوای بسیار گرم، می‌تواند از نظر آماری، یکی از مرگبارترین بلایای طبیعی باشد.

🔹 افراد زیادی، معمولا افراد مسن یا افرادی که مشکلات اساسی سلامتی دارند، ممکن است در امواج گرما جان خود را از دست بدهند.

🔹 برای دیدن تصاویری از تابستان داغ سال ۱۹۳۶، عکس‌های این پست را در این پست در پیج اینستاگرام آتش تورنتو ورق بزنید
—————
مهناز ماهوروند
کارشناس وام مسکن
416-230-7560
Yes, Getting A Mortgage Can Be This Easy!
#مهناز_ماهوروند

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻درست مثل پایان خوش برای یک فیلم سینمایی؛ مرد شاغل در صنعت سینمای تورنتو پس از ۴۰ سال برنده ۵ میلیون دلار شد

🔹 یک مرد ۶۲ ساله در صنعت سینمای تورنتو، برنده ۵ میلیون دلار در لاتاری شده و خودش می‌گوید: «درست مثل پایان خوش برای یک فیلم سینمایی»

🔹 آقای Murray Mainprize که ساکن شهر Keswick در ۶۰ کیلومتری شمال تورنتو است، می‌گوید که نزدیک به ۴۰ سال است که دارد هر هفته بلیت لاتاری می‌خرد.

🔹 او می‌گوید: «اول فکر کردم ۵ هزار دلار برنده شده‌ام. البته کمی خوشحال شدم. بعد دیدم که صفرهای زیادی وجود دارد. مات و مبهوت شدم و فکر می‌کردم، آیا دارم خواب می‌بینم؟»

🔹 او پس از اینکه چنین پول کلانی به دست آورد، اول تصمیم گرفت تا یک مدتی مرخصی بگیرد، اما بعد تصمیم گرفت خود را بازنشسته کند.

🔹 اعداد برنده بلیت او 13، 14، 18، 19، 29، 38 و 36 بودند
————
وحید دانایی
مشاور املاک و مسکن
خرید، فروش و اجاره
647-213-6715
#وحید_دانایی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻۲۲ درصد از کسانی که خانه خود را در انتاریو می‌فروشند، کمتر از یک سال پیش آن را خریده بودند؛ در تورنتوی بزرگ ۲۹ درصد

🔹 تازه‌ترین گزارش شرکت Teranet که در زمینه ثبت معاملات زمین و خانه به دولت انتاریو سرویس می‌دهد، آمار کسانی که کمتر از یک سال پس از خریدن ملک، آن را می‌فروشند اخیرا در این استان افزایش یافته است.

🔹 درصد این افراد از کل معاملات به طور میانگین در سال‌های اخیر ۱۵ درصد بوده ولی از مارچ گذشته که نرخ بهره روند افزایشی خود را آغاز کرده افزایش یافته است.

🔹 در واقع این گزارش با عنوان Market Insight Report به بررسی تأثیر افزایش پیاپی نرخ بهره طی ۸ مرحله بر بازار املاک و مستغلات انتاریو پرداخته است.

🔹 این گزارش نشان می‌دهد که ۲۲ درصد از معاملات فروش استان در پایان سال گذشته و سه ماهه اول سال ۲۰۲۳ به کسانی تعلق داشته که ملک خود را کمتر از یک سال پیش از آن خریده بودند.

🔹 این رقم برای تورنتوی بزرگ GTA، از ۲۰ درصد در سه ماهه اول ۲۰۲۲ به حدود ۲۹ درصد در سه ماهه پایانی همان سال رسیده است.

🔹 و باز در انتاریو، یک سوم کاندوهایی که در سال ۲۰۲۲ فروخته شده، متعلق به کسانی بوده که کمتر از یک سال مالک آن بوده‌اند.

🔹 کارشناسان دلیل این مساله را عدم توانایی مالکان برای پرداخت هزینه‌های مورگیج به علت افزایش نرخ بهره می‌دانند
———-
مهدی مغاره عابد
مشاور املاک و مسکن در تورنتو
6479378237
laklak.ca
#مهدی_مغاره_عابد

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻 آب و هوای امروز در کانادا؛ سه‌شنبه ۶ جون ۲۰۲۳ - ۱۶ خرداد ۱۴۰۲
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻یک اشتباه کوچک در رانندگی، قاچاقچی موادمخدر آمریکایی را به دام پلیس کانادا انداخت

🔹 یک مرد آمریکایی با استفاده از یک خودرو در حال قاچاق صدها هزار دلار حشیش و مقدار زیادی پول نقد از کانادا به آمریکا بود، که یک اشتباه کوچک باعث شد به دام پلیس کانادا RCMP بیفتد.

🔹 او در حال عبور از مرز کانادا بود، اما چون به صورت اشتباهی به یک مسیر دیگر پیچید، نتوانست از کانادا خارج شود.

🔹 پلیس کانادا می‌گوید: «او مسیر را اشتباه رفت و به ایست بازرسی سازمان خدمات مرزی کانادا CBSA در بندر ورودی پل Rainbow رسید».

🔹 از آنجایی که این راننده، گذرنامه نداشت، برای بازرسی ثانویه معرفی شد.

🔹 در طی بازرسی، افسران ۱۸۱ کیلوگرم حشیش به ارزش ۳۶۲ هزار دلار کانادا و بیش از ۶۰۰ هزار دلار آمریکا از او کشف کردند.

🔹 پلیس کانادا این مرد را دستگیر کرد و وجوه نقد و حشیش نیز ضبط شد
————-
کتی نوحی - وکیل رسمی دادگستری در کانادا از سال ۲۰۰۴
پرداخت هزینه وکالت،‌ پس از پیروزی در پرونده
رسیدگی به پرونده‌های
- صدمات ناشی از تصادفات رانندگی
- صدمات ناشی از زمین خوردن
- مطالبات ازکارافتادگی‌های دراز مدت
- پرونده‌های معاملات املاک
416 907 7361
noohilaw.com
#کتی_نوحی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻آتش‌سوزی جنگل‌های کانادا در انتاریو؛ برای ساکنان منطقه‌ای در شرق استان اخطار تخلیه صادر شد

🔹 پای آتش‌سوزی‌هایی که چندین هفته است استان‌های غربی کانادا را درگیر کرده، به انتاریو هم باز شده است.

🔹 به همین دلیل، اخطار تخلیه احتیاطی برای ساکنان شهرستان Greater Madawaska در شرق انتاریو که در نزدیکی یک آتش‌سوزی فعال جنگلی قرار دارد، صادر شده است.

🔹 مقامات Greater Madawaska اعلام کرده‌اند که ساکنان چهار منطقه در این شهرستان باید تخلیه شوند.

🔹 طبق اعلام اداره آتش‌نشانی شهرستان، در حال حاضر ۵۰ نفر از ساکنان شهر تخلیه شده‌اند و ۲۰۰ نفر دیگر نیز می‌توانند از منطقه خارج شوند.

🔹 لازم به ذکر است آتش‌سوزی در اطراف دریاچه Centennial، در غرب اتاوا، یکی از ۲۱ آتش‌سوزی جدیدی است که از روز یکشنبه در انتاریو شروع شده است.

🔹 آخرین داده‌ها نشان می‌دهد که آتش‌سوزی‌های جنگلی در این فصل در سراسر انتاریو باعث سوختن حدود ۳۱ هزار هکتار از جنگل‌های منطقه شده است. این مساحت، تقریبا نصف شهر تورنتو است.

🔹 یک سخنگوی آتش‌نشانی می‌گوید: «ما هنوز در بخش بسیار فعال فصل آتش‌سوزی هستیم. بنابراین، این آمار و ارقام باز هم افزایش پیدا خواهد کرد».

🔹 یادآور می‌شود که چند هفته از آغاز آتش‌سوزی‌های گسترده در جنگل‌های استان‌های غربی کانادا می‌گذرد و وضعیت همچنان وخیم است.

🔹 به گفته مقامات کانادایی، تاکنون بیش از ‍۱۲۰ هزار شهروند به دلیل این آتش‌سوزی‌ها از مناطق مسکونی تخلیه شده‌اند.

🔹 آقای Yan Boulanger پژوهشگر منابع طبیعی کانادا چنین آتش‌سوزی را در ۲۰ سال گذشته در کانادا بی‌سابقه توصیف می‌کند و می‌گوید که بخشی از وسعت این آتش‌سوزی به تغییرات آب و هوایی باز می‌گردد.

🔹 تاکنون نزدیک به ۳.۵ میلیون هکتار در این آتش‌سوزی‌ها سوخته که ۱۳ برابر میانگین ۱۰ سال گذشته است

#کانادا_آتش_سوزی
———-
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سال‌های اول مهاجرت
416 302 1106
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻اگر دمای انتاریو از این بالاتر برود، ممکن است استان با کمبود برق روبه‌رو شود

🔹 خطر افزایش دما انتاریو را تهدید می‌کند و در صورتی که دمای هوا از حالت عادی بالاتر رود، ممکن است استان با کمبود برق مواجه شود.

🔹 شرکت North American Electric Reliability Corporation مستقر در آتلانتا می‌گوید اگر ماه‌های آینده گرم‌تر از حد معمول شود، ممکن است نیروگاه‌های تامین برق دچار مشکل در عرضه انرژی شوند.

🔹 به گفته این شرکت، منطقه صنعتی Windsor-Essex ممکن است نتواند انرژی موردنیاز خود را برای تولید به دست آورد.

🔹 حتی امکان دارد انتاریو مجبور شود از سایر استان‌های همسایه خود برق وارد کند.

🔹 یادآور می‌شود، پس از این که آقای Peter Tabuns، منتقد انرژی حزب نئودموکرات NDP احتمال خاموشی را قبل از پایان ماه آگوست مطرح کرد، آقای Todd Smith، وزیر انرژی، سعی کرد نگرانی‌ها را کم اهمیت جلوه دهد.

🔹 آقای اسمیت گفت: «ما در حال بهبود زیرساخت‌ها برای مقابله با شرایطی هستیم که ممکن است به وجود بیاید».

🔹 او افزود: «ما شبکه‌ای در انتاریو داریم که مورد حسادت همه حوزه‌های قضایی در آمریکای شمالی است؛ شبکه‌ای تمیز، مقرون‌به‌صرفه، قابل اعتماد و ایمن».

🔹 گفتنی است که طبق برخی از هشدارها، دو سوم آمریکای شمالی در صورت افزایش دما در معرض خطر کمبود انرژی در تابستان امسال قرار دارند.

🔹 حتما برای‌تان جالب است که بدانید تورنتو گرم‌ترین تابستان خود را ۸۷ سال پیش تجربه کرد. در جولای ۱۹۳۶ دمای هوا به ۴۰ درجه سانتی‌گراد رسید.

🔹 در طول آن تابستان سوزان، ۲۲۵ نفر به دلیل گرمازدگی جان خود را از دست دادند
—————
نسرین حسین‌آبادی
کارشناس وام مسکن در یانک RBC
647-778-3338
@NasrinHosseinabadi_RBCMortgage
#Atash_Nasrin_Hosseinabadi

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻اگر می‌خواهید در تورنتو خانه بخرید و سالانه ۲۴۰ هزار دلار درآمد دارید، باید ۲۵ سال پس‌انداز کنید تا بتوانید پول پیش را تهیه کنید

🔹 نشنال بانک کانادا در گزارش تازه‌ای درباره قدرت خرید مسکن در سه‌ماهه نخست امسال، به بررسی بازار کاندو و سایر انواع مسکن در ۱۰ شهر بزرگ کانادا پرداخته است.

🔹 در گزارش National Bank of Canada یا NBC، فرض شده است که خانوارها ۱۰ درصد از درآمد پیش از مالیات خود را پس‌انداز می‌کنند و مورگیج آنها پنج ساله با دوره استهلاک ۲۵ سال است.

🔹 این گزارش اشاره می‌کند که قدرت خرید مسکن در سراسر کشور پیوسته در حال بهبود بوده و در سه‌ماهه نخست امسال، بالاترین بهبود در چهار سال اخیر را تجربه کرده است.

🔹 ونکوور، تورنتو و همیلتون بیشترین کاهش قیمت و بهترین بهبود در قدرت خرید را در این سه ماهه داشته‌اند.

🔹 با این حال، در تورنتو، نسبت اقساط مورگیج به درآمد MPPI حدود ۸۳ درصد است که بسیار فرارتر از خط مبنای کانادا قرار دارد.

🔹 یک خانوار ساکن تورنتو برای اینکه بتواند یک خانه با قیمت ۱.۲ میلیون دلار بخرد، باید بیش از ۲۴۰ هزار دلار در سال درآمد داشته باشد.

🔹 با چنین حقوقی، بیش از ۳۰۰ ماه یا حدود ۲۵ سال طول خواهد کشید که پس‌انداز لازم برای تهیه پیش‌پرداخت خانه فراهم شود.

🔹 برای خرید یک کاندو در تورنتو به قیمت ۷۰۰ هزار دلار، به ۶۰ ماه پس‌انداز، معادل ۵ سال، نیاز خواهد بود.

🔹 اگر درآمد سالانه خانوار مورد نظر سالانه حدود ۱۶۵ هزار دلار باشد، برای خرید یک خانه ۹۵۰ هزار دلاری در همیلتون، باید ۹۵ ماه، معادل حدود ۸ سال، پس‌انداز کند
————-
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻زوج سالمندی که ده‌ها نامه آنها به اسکوشیا بانک بی‌پاسخ مانده بود، نامه‌ها را روی در یکی از شعبه‌های بانک چسباندند

🔹 یک زوج مسن اهل تورنتو که حساب آنها در Scotiabank بدون اجازه خودشان بسته شده، تاکنون ده‌ها نامه به یکی از شعبه‌های بانک ارسال کرده‌اند، اما هیچ جوابی نگرفته‌اند.

🔹 آنها در این نامه‌ها درباره علت بسته‌شدن حساب‌شان سوال کرده‌‌اند.

🔹 این زوج مسن برای اینکه توجه بانک و مردم را به نامه‌های خود جلب کنند، نسخه‌هایی از این نامه‌ها را روی در شعبه بانک در نزدیکی Markham Road و Ellesmere Road چسباندند.

🔹 در یکی از این نامه‌ها آمده است: «من و همسرم منتظر پاسخ بانک در مورد حسابی هستیم که بدون اجازه ما بسته شده است. ما از هر کسی که بتواند به ما کمک کند، درخواست یاری داریم».

🔹 در انتهای نامه خطاب به Scotiabank اشاره شده است: «ما حساب‌ها و اطلاعات دارایی‌مان را از شما می‌خواهیم».

🔹 این زوج همچنین، به دنبال اطلاعات ملکی هستند که در سال ۱۹۸۶ خریداری کرده و تا سال ۲۰۰۵ تمام قسط آن را پرداخته بودند
————
دكتر نورعلی
كايروپركتور - كلينيك توانبخشی
درمان مصدومين تصادفات رانندگی، كار و ورزش
905-709-4766 - Richmond Hill
#دكتر_نورعلی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻شب‌های تورنتو سوار کایاک‌هایی شوید که در تاریکی می‌درخشند؛ از همین پنج‌شنبه در دو نقطه شهر

🔹 یک خبر خوب برای کسانی که به دنبال یک فعالیت سرگرم‌کننده و هیجان‌انگیز در فضای باز در تورنتو هستند!

🔹 شما از این پنج‌شنبه، ۹ جون می‌توانید در ایونت Glow-In-The-Dark Kayaking، شرکت کنید و سوار کایاک‌هایی شوید که LEDهای رنگارنگ دارند و در تاریکی شب می‌درخشند.

🔹 مکان‌های کایاک سواری امسال، ساحل Woodbine در تورنتو و همچنین، منطقه حفاظت شده دریاچه Heart در برمپتون خواهد بود.

🔹 نکته جالب این که هر یک از قایق‌ها دارای بلندگوهای بلوتوثی هستند که به شما امکان می‌دهند هنگام کایاک سواری، به موسیقی مورد علاقه خود گوش دهید.

🔹 بلیت Single kayak، مبلغ ۶۰ دلار و بلیت Tandem kayak، مبلغ ۱۰۰ دلار است.

🔹 کسانی که برای اولین بار دست به پارو می‌زنند، این شانس را دارند که در این ایونت، آموزش رایگان دریافت کنند.
Glow-In-The-Dark Kayaking
Woodbine & Brampton
illuminatedescapes.com
instagram.com/torontokayaks
—————-
صرافی نیویورک
9055978787
7368 Yonge St #8A, Thornhill
newyorkexchange.ca
#صرافی_نیویورک

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻 آب و هوای امروز در کانادا؛ چهارشنبه ۷ جون ۲۰۲۳ - ۱۷ خرداد ۱۴۰۲
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻۵ خانه در اثر آتش‌سوزی در یک مجتمع مسکونی در نورث‌یورک تورنتو دچار خسارت شدند

🔹 آتش‌سوزی در یک مجتمع مسکونی در نورث‌یورک تورنتو که دیروز سه‌شنبه رخ داد، باعث آسیب‌دیدن ۵ خانه شد.

🔹 به گفته آتش‌نشانی تورنتو، آتش‌نشان‌ها در ساعت ۷ بعدازظهر به Montello Drive در منطقه Keele Street و Finch Avenue West فراخوانده شدند.

🔹 آنها در بدو ورود مشاهده کردند که چندین خانه در آتش می‌سوزد.

🔹 آقای Jim Jessop، معاون رئیس آتش‌نشانی می‌گوید ماموران، خانه‌های آسیب‌دیده را به دنبال مصدومان احتمالی جستجو کردند، اما خوشبختانه هیچ مصدومی پیدا نشد.

🔹 آتش‌نشان‌ها در این عملیات از سرایت آتش به سایر خانه‌ها جلوگیری کرده و بخش عمده‌ای از آتش را مهار کردند.

🔹 هنوز علت آتش‌سوزی مشخص نشده است
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻یک پلتفرم آنلاین جدید که از طریق آن می‌توانید حیاط خلوت خانه‌ها را برای تفریح سگ‌های خود اجاره کنید

🔹 یک خبر خوب برای کسانی که دوست دارند سگ‌شان در امنیت کامل در فضای باز بدود و بازی کند!

🔹 یک پلتفرم آنلاین به نام Sniffspot راه‌اندازی شده که پارک‌های خصوصی برای تفریح سگ‌ها فراهم می‌کند. تقریبا چیزی مشابه Airbnb و Swimply که خانه‌ها و استخرها را به صورت کوتاه‌مدت اجاره می‌دهند.

🔹 پارک خصوصی سگ‌ها، ایده جدیدی است که می‌تواند برخی نگرانی‌های امنیتی برای بازی سگ‌ها در پارک‌های عمومی را رفع کند.

🔹 حالا بسیاری از صاحب‌خانه‌ها، حیاط خلوت خانه خود را به صورت ساعتی به کسانی اجاره می‌دهند که دوست دارند سگ‌شان در محیطی امن تفریح کند.

🔹 مبلغ اجاره این پارک‌های سگ، معمولا ساعتی ۱۵ دلار است.

🔹 آقای David Adams، بنیانگذار Sniffspot در ماساچوست می‌گوید: «تاکنون ۱۳۰ صاحب‌خانه در کانادا، خانه خود را در این پلتفرم ثبت کرده‌اند. در این میان، بیشترین خانه‌های ثبت شده در GTA بوده‌اند»
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو-