🔻کشف یک باند تن‌فروشی که چندین خانه را در میسی‌ساگا به این کار اختصاص داده بودند؛ نجات ۱۳ قربانی که همه چینی‌تبار هستند

🔹 پلیس پیل می‌گوید پس از یک سال تحقیقات در چارچوب پروژه Project Pacific موفق شده تا یک باند تن‌فروشی در میسی‌ساگا را کشف کنند و ۱۳ قربانی آنان را نجات دهند.

🔹 پلیس پیل در جریان یک کنفرانس خبری از بازداشت ۵ نفر از اعضای این باند و کشف ۴۸ هزار دلار پول نقد خبر داد.

🔹 به گفته پلیس، تحقیقات در این باره در اپریل ۲۰۲۳ پس از دریافت شکایتی در مورد یک خانه فساد در آپارتمانی در میسی‌ساگا آغاز شد.

🔹 کارآگاه‌هان در تحقیقات خود شبکه‌ای را شناسایی کردند که چندین خانه فساد دیگر هم در میسی‌ساگا را اداره می‌کرد.

🔹 به گفته پلیس اعضای این شبکه از آسیب پذیری قربانیان برای وادار کردن آنها به تن‌فروشی و زندگی در این خانه‌های فساد استفاده می‌کردند.

🔹 پلیس می‌گوید همه ۱۳ قربانی چینی‌تبار هستند و وضعیت‌های مهاجرتی مختلفی دارند. ۱۲ نفر از آنها در داخل کشور استخدام شدند
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻مرد اهل تورنتو که با استفاده از فیسبوک از مستاجران در نورث‌یورک تورنتو کلاهبرداری می‌کرد، دستگیر شد

🔹 پلیس تورنتو به تازگی مردی را دستگیر کرده که به بهانه اجاره دادن ملک در نورث‌یورک تورنتو، از مردم کلاهبرداری کرده است.

این مرد ۴۷ ساله که برای کلاهبرداری خود از فیسبوک استفاده می‌کرد، مستاجرانی در نورث‌یورک را هدف قرار داده بود.

پلیس می‌گوید این مرد بین ژانویه و می امسال، اتاقی را در شماره ۱۸۱۸ خیابان Weston Road برای اجاره در Facebook Marketplace آگهی کرده بود.

او وانمود می‌کرد که صاحب این واحد است و مستاجران بالقوه نیز ۸۰۰ دلار سپرده به او پرداخت می‌کردند تا اتاق را از آن خود کنند.

او پس از دریافت پول، تمام تماس‌های خود را با مستاجران قطع می‌کرد و از برگرداندن پول‌ها خودداری می‌نمود.

این فرد مظنون با اتهاماتی مانند کلاهبرداری، تهدید و دو مورد حمله با سلاح، روبه‌رو است
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻اگر به آبشار نیاگارا می‌روید، این هیجان‌انگیزترین ماجراجویی آبی را از دست ندهید؛ از ماه جون تا اکتبر

🔹 مژده به کسانی که عاشق تفریحات هیجان‌انگیز هستند! هیجان‌انگیزترین ماجراجویی آبی آبشار نیاگارا اکنون بازگشایی شده است.

🔹 شما در این ماجراجویی می‌توانید با قایق جت از آب‌های سریع رودخانه‌های قدرتمند عبور کنید.

🔹 شرکت توریستی Whirlpool Jet Boat Tours که از سال ۱۹۹۲ تورهای رودخانه نیاگارا را ارائه می‌دهد، برای سی‌ودومین فصل خود با ۳ تجربه منحصربه‌فرد برگشته است.

🔹 شجاع‌ترین و جسورترین افراد، حتما باید تجربه Wet Jet Boat با سقف باز ۴۵ دقیقه‌ای را امتحان کنند.

🔹 در این ماجراجویی، کاپیتان در مسیر تپه‌ها حرکت کرده و با انجام چرخش‌های ۳۶۰ درجه‌ای، هیجان‌ زیادی را ایجاد خواهد کرد.

🔹 شما در این تور می‌توانید از دو طرف کانادایی و آمریکایی رودخانه نیاگارا از انتاریو، Queenston, Lewiston یا نیویورک حرکت خود را آغاز کنید.
این تور تا ماه اکتبر فعالیت خواهد داشت.

🔹 قیمت بلیت‌ها از ۷۵ دلار برای بزرگسالان و ۴۵ دلار برای کودکان ۶ تا ۱۲ سال شروع می‌شود.

🔹 شما می‌توانید از قبل به‌صورت آنلاین، بلیت خود را رزرو کنید.
whirlpooljet.com

instagram.com/whirlpooljet
————--
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻 آب و هوای امروز در کانادا؛ جمعه ۲ جون ۲۰۲۳ - ۱۲ خرداد ۱۴۰۲
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻مخالفت کشاورزان با تصمیم دولت انتاریو که می‌خواهد ساخت و ساز مسکونی را در زمین‌های کشاورزی آسان‌تر کند

🔹 کشاورزان انتاریو به لایحه دولتی «کمک به خریداران خانه و حمایت از مستاجران» که سخت‌گیری‌های مقررات مربوط به حفاظت از زمین‌های کشاورزی استان را آسان‌تر می‌کند، اعتراض دارند.

🔹 آنها می‌گویند لایحه Bill 97 به ساخت خانه‌های بیشتر در زمین‌های مرغوب کشاورزی منجر می‌شود و می‌تواند بافت زندگی روستایی را در معرض خطر قرار دهد.

🔹 هدف از تصویب این لایحه، ایجاد تغییرات چشمگیر در مقررات توسعه ساخت و ساز به منظور ارتقای قدرت خرید و عرضه مسکن در استان است.

🔹 یکی از تغییرات پیشنهادی این مصوبه، بازنگری در مقررات توسعه ساخت‌وسازهای مسکونی در مناطق روستایی است.

🔹 این مساله به شهرداری‌ها این اختیار را می‌دهد تا زمین‌های بزرگ کشاورزی را به قطعات کوچک‌تر تقسیم کنند، تا ساخت خانه در آنها آسان‌تر شود.

🔹 کشاورزان می‌گویند این تغییرات، آن دسته از زمین‌های کشاورزی که در معرض از بین رفتن هستند، را هرچه بیشتر در معرض خطر قرار می‌دهد.

🔹 همچنین، تقسیم‌بندی مجدد زمین‌ها باعث خواهد شد تا خانه‌ها و مزارع فاصله کمتری با هم داشته باشند.

🔹 این مساله می‌تواند پیامدهای منفی گسترده‌ای برای صنعت کشاورزی داشته باشد.

🔹 آقای Wayne Caldwell، کشاورز و استاد دانشگاه برنامه‌ریزی و توسعه زمین‌های روستایی در دانشگاه Guelph می‌گوید: «من فکر می‌کنم که آینده کشاورزی در استان انتاریو در خطر است. به نظر من، این قانون به گسترش بی‌رویه شهرها منجر می‌شود. در Huron County و Middlesex County، این گمانه‌زنی وجود دارد که قانون جدید بیشتر از ۲۰ هزار قطعه زمین مسکونی در حومه شهر ایجاد کند. فقط تصور کنید که کشاورزی در چنین محیطی چگونه خواهد بود»
—————-
مایک تابش
کارشناس رسمی وام مسکن
وام مسکن با هرگونه شرایط شغلی، اقامتی و کردیتی
416-875-3300
www.miketabesh.ca
#آتش_مایک_تابش

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻تورنتو دیروز پنج‌شنبه، گرم‌ترین اول جون از سال ۱۹۳۸ تاکنون را تجربه کرد؛ با دمای ۳۰.۶ درجه

🔹 این هفته، اهالی تورنتو، گرمای زیادی را احساس کردند. به همین دلیل، شنیدن این که دیروز پنج‌شنبه، یک رکورد آب و هوایی ۸۵ ساله در تورنتو شکسته شد، خیلی هم عجیب نیست.

🔹 بر‌اساس داده‌های دمایی فرودگاه پیرسون، پنج‌شنبه، گرم‌ترین اول جون بود که تورنتو از زمان ثبت‌ داده‌های دمایی در سال ۱۹۳۸ تاکنون تجربه کرده است.
دیروز دما به ۳۰.۶ درجه سانتیگراد رسید.

🔹 این در حالی است که رکوردهای قبلی، ۲۸.۳ درجه در اول جون ۱۹۴۸ و باز هم ۲۸.۳ درجه در اول جون ۱۹۷۰ بود.

🔹 پیش‌بینی‌ها حاکی از آن است که تورنتو می‌تواند منتظر نوسانات جدی دما و شرایط متغیرتری نسبت به سال‌های گذشته باشد.

🔹 شهرداری تورنتو از مردم خواسته برای جلوگیری از گرمازدگی و سایر اثرات نامطلوب بهداشتی ناشی از آب و هوا، آب خنک زیادی بنوشند.

🔹 همچنین، به اهالی شهر توصیه شده که لباس‌های گشاد و راحت بپوشند و از فعالیت بدنی در فضای باز خودداری کنند
————-
دكتر فرامرز ارجمند
جـراح و متخصـص چشـم از دانشگاه تهران
دارای برد اپتومتـری از کانادا
416-548-6555
#دکتر_ارجمند

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻مردی که نامزدهای شهرداری تورنتو را تهدید به تیراندازی کرده بود، دستگیر شد

🔹 پلیس تورنتو توانست مردی که دیروز نامزدهای شهرداری تورنتو را به تیراندازی تهدید کرده بود، دستگیر کند.

🔹 تهدید این مرد باعث لغو برنامه مناظره نامزدها در دانشگاه هنر و طراحی انتاریو OCAD شده بود.

🔹 صبح پنجشنبه، پلیس تورنتو به تماسی در East York پاسخ داد؛ جایی که گفته می‌شود مظنون در آنجا این تهدیدها را انجام داده است.

🔹 به گفته پلیس، هیچ نامزدی در آن زمان در آن منطقه حضور نداشت.

🔹 سخنگوی پلیس تورنتو می‌گوید: «مظنون تهدید کرده بود که به نامزدهای شهرداری تیراندازی خواهد کرد و چیزی که به نظر می‌رسید یک اسلحه گرم را نشان داده بود».

🔹 به گفته او، پلیس همچنین در حال بررسی یک تهدید آنلاین است که گمان می‌رود توسط همین مرد انجام شده باشد.

🔹 این مرد با اتهام‌هایی مانند تهدید به آسیب بدنی، حمل سلاح مخفی و حمل سلاح خطرناک روبه‌رو است.

🔹 لازم به ذکر است که به دنبال این اتفاق، فعالیت‌های انتخاباتی برخی از نامزدهای شهرداری تورنتو به‌صورت موقت متوقف شد
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻مستاجرهای یک ساختمان مسکونی در تورنتو از این ماه اجاره پرداخت نمی‌کنند؛ آنها به ۲۲ درصد افزایش اجاره‌ها طی ۵ سال معترض هستند

🔹 نزدیک به ۲۰۰ نفر از مستاجرهای یک مجتمع مسکونی در تورنتو تصمیم گرفته‌اند تا در واکنش به افزایش قابل توجه مبلغ اجاره‌بها، اجاره‌های خود را از این ماه نپردازند و اعتصاب کنند.

🔹 این ساختمان در شماره ۳۳ خیابان King قرار دارد و جزو ساختمان‌های موسوم به Rent-Controlled Building است که اجاره آنها کنترل می‌شود.

🔹 با این حال، شرکت Dream که صاحب این مجتمع است، اجاره‌ها را در این ساختمان در ۵ سال گذشته ۲۲ درصد افزایش داده است.

🔹 این در حالیست که آنها می‌گویند اجاره‌بهای آنها نهایتا باید ۷ درصد افزایش پیدا می‌کرد.

🔹 اتحادیه مستاجران York South-Weston Tenant Union می‌گوید شرکت مالک این مجتمع در دهه گذشته از ابزار «افزایش اجاره‌بهای بالاتر از حد مشخص» Above Guideline Rent Increases یا AGI برای افزایش مکرر اجاره استفاده کرده‌اند.

🔹 این اتحادیه توضیح می‌دهد: «AGIها برای پوشش سرمایه‌گذاری‌های بزرگ و غیر متداول در نظر گرفته شده بودند. اما مستاجران ساختمان خیابان King می‌گویند شرکت صاحب ملک آنها، از این ابزار برای حذف قوانین کنترل اجاره استفاده کرده‌اند».

🔹 مستاجرهای این ساختمان با سه خواسته، اخطاریه اعتصاب اجاره‌بها را ارسال کردند:
1️⃣ حذف AGIهای موجود و پیگیری کنترل اجاره
2️⃣عدم افزایش AGI در آینده
3️⃣پرداخت غرامت به مستاجرها برای از دست دادن خدمات و امکانات

🔹 مستاجران قبلا هم در سال ۲۰۱۸ علیه AGI تحمیل شده متحد شدند و پس از ماه‌ها مذاکره، سرانجام با شرکت Dream به توافق رسیدند؛ توافقی که کاهش ۵۰ درصدی AGI را تضمین کرد.

🔹 به گفته اتحادیه York South-Weston Tenant، بسیاری از مستاجرها از چند دهه پیش در این ساختمان زندگی کرده‌اند.

🔹 بزرگ بودن واحدهای این ساختمان باعث شده، تا برخلاف بسیاری از ساختمان‌های جدیدتر، زندگی برای خانواده‌های دارای فرزند راحت‌تر باشد
—————
آنیتا محمدزاده
خرید و فروش ملک در انتاریو
647-949-4505
anitamohammadzadeh.com
@AnitaMohammadzadeh
#آنیتا_محمدزاده

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻فستیوال رقص و موسیقی DESIFEST، شنبه ۳ جون در میدان Yonge-Dundas تورنتو برگزار می‌شود

🔹 اگر هوس جشنی پر از رقص و موسیقی کرده‌اید، حتما شنبه ۳ جون سری به میدان Yonge-Dundas در تورنتو بزنید.

🔹 در این روز، فستیوال DESIFEST از ساعت ۱۱ صبح تا ۱۱ شب برگزار خواهد شد.

🔹 در این فستیوال با فرهنگ پر جنب و جوش آسیای جنوبی آشنا می‌شوید و همراه با خانواده و دوستان‌تان از مجموعه درخشانی از اجراهای نوازندگان و غذاهای خوشمزه لذت می‌برید.

🔹 بهتر است بدانید که شرکت در این فستیوال، رایگان است.
DESIFEST 2023
Yonge-Dundas Square
Saturday, June 3, 2023
11:00 AM – 11:00 PM
desifest.ca

instagram.com/desifestmusic
—————
دکتر نگین خستگانان با بیش از ۲۰ سال سابقه در ایران و کانادا
کلینیک فوق تخصصی دندان‌پزشکی در نورث یورک
مجهز به بخش‌های: جراحی، ايمپلنت، زيبايی، عصب‌كشی، پروتزهای دندانی، کودکان و ارتودنسی
قبول تمامی بيمه‌های دندانپزشكی به صورت مستقيم
تخفيف برای دانشجويان، سنيورها و بيماران بدون بيمه 
Don River Dental Clinic 
 416.901.9292
donriverdental.com
#Atash_Don_River_Denta 

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻این مرد مستاجر با جعل هویت صاحب‌خانه خود، روی ملک او مورگیج گرفت؛ او پس از دو سال لو رفت

🔹 مردی که در یک خانه در تورنتو مستاجر بود، با جعل هویت، خود را صاحب آن خانه معرفی کرد و توانست از این طریق مورگیج بگیرد.

🔹 پلیس به تازگی این مرد را دستگیر کرده است.

🔹 به گفته پلیس تورنتو، این متهم در ماه می ۲۰۲۱، با استفاده از یک اپلیکیشن اجاره آنلاین، خانه‌ را اجاره کرده بود.

🔹 آقای Jay Allen MacDougall در آن زمان، اطلاعات هویتی صاحب‌خانه را به دست آورد. سپس هویت او را جعل کرد و از این طریق توانست مورگیج بگیرد.

🔹 این مرد که ۴۲ سال دارد، ۲۵ می امسال دستگیر شد.

🔹 او به ۵ فقره کلاهبرداری متهم شده است.

🔹 پلیس می‌گوید ممکن است او جرایم مشابه دیگری نیز مرتکب شده باشد.

🔹 آقای MacDougall قرار است ۶ جون در دادگاه حاضر شود.
——
وحید دانایی
مشاور املاک و مسکن
خرید، فروش و اجاره
647-213-6715
#وحید_دانایی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻 آب و هوای امروز در کانادا؛ شنبه ۳ جون ۲۰۲۳ - ۱۳ خرداد ۱۴۰۲
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻 آب و هوای امروز در کانادا؛ یکشنبه ۴ جون ۲۰۲۳ - ۱۴ خرداد ۱۴۰۲
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻 آب و هوای امروز در کانادا؛ دوشنبه ۵ جون ۲۰۲۳ - ۱۵ خرداد ۱۴۰۲
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻هوای تورنتو خیلی گرم شده است؟ ۸۷ سال پیش گرم‌ترین تابستان در تاریخ این شهر بوده و ۲۲۵ نفر جان خود را از دست دادند

🔹 تورنتو در ماه می برخی از رکوردهای گرما را شکست، اما اگر همین اتفاق در اوایل قرن گذشته می‌افتاد و هوا خیلی گرم می‌شد، خیلی‌ها جان خود را از دست می‌دادند.

🔹 اداره هواشناسی بالاترین دما در تورنتو را در جولای ۱۹۳۶ ثبت کرده که هوا به ۴۰.۳ درجه سانتی‌گراد یا ۱۰۴.۵ درجه فارنهایت رسید.

🔹 این هوای گرم که از جون شروع شد و رکوردهایی را در سراسر آمریکای شمالی ثبت کرد، پیامدهای زیادی به جا گذاشت.

🔹 در طول آن تابستان در تورنتو ۲۲۵ نفر به علت گرمازدگی جان خود را از دست دادند.

🔹 این گرمای وحشتناک، محصولات کشاورزی را سوزاند و بخش‌هایی از آب‌های زیرزمینی را تبخیر کرد و بسیاری از مناطق را در خشکسالی فرو برد.

🔹 در جریان آتش‌سوزی سال ۱۹۳۶، شهروندان تورنتو اقدامات زیادی را برای زنده ماندن انجام دادند: گروهی به زیرزمین خانه‌‌های خود پناه بردند، تعدادی بیرون خوابیدند،

🔹 گروهی لیموناد خوردند و گروه‌های زیادی هم به سمت سواحل و جزایر رفتند و سوار کشتی‌ها شدند.

🔹 حتی گزارش شده که یک زن برای تسکین خود، بر روی سنگ سرد یک قبر خوابید.

🔹 زیرساخت‌های تورنتو نیز قربانی گرما شد، از جمله پل Cherry Street زیر نور خورشید خم شد.

🔹 حیوانات هم مستثنی نبودند: بسیاری از سگ‌ها، گربه‌ها، پرندگان، اسب‌ها و دام‌های محبوب، در آن مدت از شدت گرما جان باختند.

🔹 در تمام کانادا، در مجموع در این دوره گرما ۷۸۰ نفر بر اثر مستقیم آب و هوا جان خود را از دست دادند.

🔹 پس از نزدیک به یک قرن، حتی امروز هم، یک دوره طولانی هوای بسیار گرم، می‌تواند از نظر آماری، یکی از مرگبارترین بلایای طبیعی باشد.

🔹 افراد زیادی، معمولا افراد مسن یا افرادی که مشکلات اساسی سلامتی دارند، ممکن است در امواج گرما جان خود را از دست بدهند.

🔹 برای دیدن تصاویری از تابستان داغ سال ۱۹۳۶، عکس‌های این پست را در این پست در پیج اینستاگرام آتش تورنتو ورق بزنید
—————
مهناز ماهوروند
کارشناس وام مسکن
416-230-7560
Yes, Getting A Mortgage Can Be This Easy!
#مهناز_ماهوروند

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻درست مثل پایان خوش برای یک فیلم سینمایی؛ مرد شاغل در صنعت سینمای تورنتو پس از ۴۰ سال برنده ۵ میلیون دلار شد

🔹 یک مرد ۶۲ ساله در صنعت سینمای تورنتو، برنده ۵ میلیون دلار در لاتاری شده و خودش می‌گوید: «درست مثل پایان خوش برای یک فیلم سینمایی»

🔹 آقای Murray Mainprize که ساکن شهر Keswick در ۶۰ کیلومتری شمال تورنتو است، می‌گوید که نزدیک به ۴۰ سال است که دارد هر هفته بلیت لاتاری می‌خرد.

🔹 او می‌گوید: «اول فکر کردم ۵ هزار دلار برنده شده‌ام. البته کمی خوشحال شدم. بعد دیدم که صفرهای زیادی وجود دارد. مات و مبهوت شدم و فکر می‌کردم، آیا دارم خواب می‌بینم؟»

🔹 او پس از اینکه چنین پول کلانی به دست آورد، اول تصمیم گرفت تا یک مدتی مرخصی بگیرد، اما بعد تصمیم گرفت خود را بازنشسته کند.

🔹 اعداد برنده بلیت او 13، 14، 18، 19، 29، 38 و 36 بودند
————
وحید دانایی
مشاور املاک و مسکن
خرید، فروش و اجاره
647-213-6715
#وحید_دانایی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻۲۲ درصد از کسانی که خانه خود را در انتاریو می‌فروشند، کمتر از یک سال پیش آن را خریده بودند؛ در تورنتوی بزرگ ۲۹ درصد

🔹 تازه‌ترین گزارش شرکت Teranet که در زمینه ثبت معاملات زمین و خانه به دولت انتاریو سرویس می‌دهد، آمار کسانی که کمتر از یک سال پس از خریدن ملک، آن را می‌فروشند اخیرا در این استان افزایش یافته است.

🔹 درصد این افراد از کل معاملات به طور میانگین در سال‌های اخیر ۱۵ درصد بوده ولی از مارچ گذشته که نرخ بهره روند افزایشی خود را آغاز کرده افزایش یافته است.

🔹 در واقع این گزارش با عنوان Market Insight Report به بررسی تأثیر افزایش پیاپی نرخ بهره طی ۸ مرحله بر بازار املاک و مستغلات انتاریو پرداخته است.

🔹 این گزارش نشان می‌دهد که ۲۲ درصد از معاملات فروش استان در پایان سال گذشته و سه ماهه اول سال ۲۰۲۳ به کسانی تعلق داشته که ملک خود را کمتر از یک سال پیش از آن خریده بودند.

🔹 این رقم برای تورنتوی بزرگ GTA، از ۲۰ درصد در سه ماهه اول ۲۰۲۲ به حدود ۲۹ درصد در سه ماهه پایانی همان سال رسیده است.

🔹 و باز در انتاریو، یک سوم کاندوهایی که در سال ۲۰۲۲ فروخته شده، متعلق به کسانی بوده که کمتر از یک سال مالک آن بوده‌اند.

🔹 کارشناسان دلیل این مساله را عدم توانایی مالکان برای پرداخت هزینه‌های مورگیج به علت افزایش نرخ بهره می‌دانند
———-
مهدی مغاره عابد
مشاور املاک و مسکن در تورنتو
6479378237
laklak.ca
#مهدی_مغاره_عابد

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻 آب و هوای امروز در کانادا؛ سه‌شنبه ۶ جون ۲۰۲۳ - ۱۶ خرداد ۱۴۰۲
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻یک اشتباه کوچک در رانندگی، قاچاقچی موادمخدر آمریکایی را به دام پلیس کانادا انداخت

🔹 یک مرد آمریکایی با استفاده از یک خودرو در حال قاچاق صدها هزار دلار حشیش و مقدار زیادی پول نقد از کانادا به آمریکا بود، که یک اشتباه کوچک باعث شد به دام پلیس کانادا RCMP بیفتد.

🔹 او در حال عبور از مرز کانادا بود، اما چون به صورت اشتباهی به یک مسیر دیگر پیچید، نتوانست از کانادا خارج شود.

🔹 پلیس کانادا می‌گوید: «او مسیر را اشتباه رفت و به ایست بازرسی سازمان خدمات مرزی کانادا CBSA در بندر ورودی پل Rainbow رسید».

🔹 از آنجایی که این راننده، گذرنامه نداشت، برای بازرسی ثانویه معرفی شد.

🔹 در طی بازرسی، افسران ۱۸۱ کیلوگرم حشیش به ارزش ۳۶۲ هزار دلار کانادا و بیش از ۶۰۰ هزار دلار آمریکا از او کشف کردند.

🔹 پلیس کانادا این مرد را دستگیر کرد و وجوه نقد و حشیش نیز ضبط شد
————-
کتی نوحی - وکیل رسمی دادگستری در کانادا از سال ۲۰۰۴
پرداخت هزینه وکالت،‌ پس از پیروزی در پرونده
رسیدگی به پرونده‌های
- صدمات ناشی از تصادفات رانندگی
- صدمات ناشی از زمین خوردن
- مطالبات ازکارافتادگی‌های دراز مدت
- پرونده‌های معاملات املاک
416 907 7361
noohilaw.com
#کتی_نوحی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻آتش‌سوزی جنگل‌های کانادا در انتاریو؛ برای ساکنان منطقه‌ای در شرق استان اخطار تخلیه صادر شد

🔹 پای آتش‌سوزی‌هایی که چندین هفته است استان‌های غربی کانادا را درگیر کرده، به انتاریو هم باز شده است.

🔹 به همین دلیل، اخطار تخلیه احتیاطی برای ساکنان شهرستان Greater Madawaska در شرق انتاریو که در نزدیکی یک آتش‌سوزی فعال جنگلی قرار دارد، صادر شده است.

🔹 مقامات Greater Madawaska اعلام کرده‌اند که ساکنان چهار منطقه در این شهرستان باید تخلیه شوند.

🔹 طبق اعلام اداره آتش‌نشانی شهرستان، در حال حاضر ۵۰ نفر از ساکنان شهر تخلیه شده‌اند و ۲۰۰ نفر دیگر نیز می‌توانند از منطقه خارج شوند.

🔹 لازم به ذکر است آتش‌سوزی در اطراف دریاچه Centennial، در غرب اتاوا، یکی از ۲۱ آتش‌سوزی جدیدی است که از روز یکشنبه در انتاریو شروع شده است.

🔹 آخرین داده‌ها نشان می‌دهد که آتش‌سوزی‌های جنگلی در این فصل در سراسر انتاریو باعث سوختن حدود ۳۱ هزار هکتار از جنگل‌های منطقه شده است. این مساحت، تقریبا نصف شهر تورنتو است.

🔹 یک سخنگوی آتش‌نشانی می‌گوید: «ما هنوز در بخش بسیار فعال فصل آتش‌سوزی هستیم. بنابراین، این آمار و ارقام باز هم افزایش پیدا خواهد کرد».

🔹 یادآور می‌شود که چند هفته از آغاز آتش‌سوزی‌های گسترده در جنگل‌های استان‌های غربی کانادا می‌گذرد و وضعیت همچنان وخیم است.

🔹 به گفته مقامات کانادایی، تاکنون بیش از ‍۱۲۰ هزار شهروند به دلیل این آتش‌سوزی‌ها از مناطق مسکونی تخلیه شده‌اند.

🔹 آقای Yan Boulanger پژوهشگر منابع طبیعی کانادا چنین آتش‌سوزی را در ۲۰ سال گذشته در کانادا بی‌سابقه توصیف می‌کند و می‌گوید که بخشی از وسعت این آتش‌سوزی به تغییرات آب و هوایی باز می‌گردد.

🔹 تاکنون نزدیک به ۳.۵ میلیون هکتار در این آتش‌سوزی‌ها سوخته که ۱۳ برابر میانگین ۱۰ سال گذشته است

#کانادا_آتش_سوزی
———-
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سال‌های اول مهاجرت
416 302 1106
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻اگر دمای انتاریو از این بالاتر برود، ممکن است استان با کمبود برق روبه‌رو شود

🔹 خطر افزایش دما انتاریو را تهدید می‌کند و در صورتی که دمای هوا از حالت عادی بالاتر رود، ممکن است استان با کمبود برق مواجه شود.

🔹 شرکت North American Electric Reliability Corporation مستقر در آتلانتا می‌گوید اگر ماه‌های آینده گرم‌تر از حد معمول شود، ممکن است نیروگاه‌های تامین برق دچار مشکل در عرضه انرژی شوند.

🔹 به گفته این شرکت، منطقه صنعتی Windsor-Essex ممکن است نتواند انرژی موردنیاز خود را برای تولید به دست آورد.

🔹 حتی امکان دارد انتاریو مجبور شود از سایر استان‌های همسایه خود برق وارد کند.

🔹 یادآور می‌شود، پس از این که آقای Peter Tabuns، منتقد انرژی حزب نئودموکرات NDP احتمال خاموشی را قبل از پایان ماه آگوست مطرح کرد، آقای Todd Smith، وزیر انرژی، سعی کرد نگرانی‌ها را کم اهمیت جلوه دهد.

🔹 آقای اسمیت گفت: «ما در حال بهبود زیرساخت‌ها برای مقابله با شرایطی هستیم که ممکن است به وجود بیاید».

🔹 او افزود: «ما شبکه‌ای در انتاریو داریم که مورد حسادت همه حوزه‌های قضایی در آمریکای شمالی است؛ شبکه‌ای تمیز، مقرون‌به‌صرفه، قابل اعتماد و ایمن».

🔹 گفتنی است که طبق برخی از هشدارها، دو سوم آمریکای شمالی در صورت افزایش دما در معرض خطر کمبود انرژی در تابستان امسال قرار دارند.

🔹 حتما برای‌تان جالب است که بدانید تورنتو گرم‌ترین تابستان خود را ۸۷ سال پیش تجربه کرد. در جولای ۱۹۳۶ دمای هوا به ۴۰ درجه سانتی‌گراد رسید.

🔹 در طول آن تابستان سوزان، ۲۲۵ نفر به دلیل گرمازدگی جان خود را از دست دادند
—————
نسرین حسین‌آبادی
کارشناس وام مسکن در یانک RBC
647-778-3338
@NasrinHosseinabadi_RBCMortgage
#Atash_Nasrin_Hosseinabadi

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻اگر می‌خواهید در تورنتو خانه بخرید و سالانه ۲۴۰ هزار دلار درآمد دارید، باید ۲۵ سال پس‌انداز کنید تا بتوانید پول پیش را تهیه کنید

🔹 نشنال بانک کانادا در گزارش تازه‌ای درباره قدرت خرید مسکن در سه‌ماهه نخست امسال، به بررسی بازار کاندو و سایر انواع مسکن در ۱۰ شهر بزرگ کانادا پرداخته است.

🔹 در گزارش National Bank of Canada یا NBC، فرض شده است که خانوارها ۱۰ درصد از درآمد پیش از مالیات خود را پس‌انداز می‌کنند و مورگیج آنها پنج ساله با دوره استهلاک ۲۵ سال است.

🔹 این گزارش اشاره می‌کند که قدرت خرید مسکن در سراسر کشور پیوسته در حال بهبود بوده و در سه‌ماهه نخست امسال، بالاترین بهبود در چهار سال اخیر را تجربه کرده است.

🔹 ونکوور، تورنتو و همیلتون بیشترین کاهش قیمت و بهترین بهبود در قدرت خرید را در این سه ماهه داشته‌اند.

🔹 با این حال، در تورنتو، نسبت اقساط مورگیج به درآمد MPPI حدود ۸۳ درصد است که بسیار فرارتر از خط مبنای کانادا قرار دارد.

🔹 یک خانوار ساکن تورنتو برای اینکه بتواند یک خانه با قیمت ۱.۲ میلیون دلار بخرد، باید بیش از ۲۴۰ هزار دلار در سال درآمد داشته باشد.

🔹 با چنین حقوقی، بیش از ۳۰۰ ماه یا حدود ۲۵ سال طول خواهد کشید که پس‌انداز لازم برای تهیه پیش‌پرداخت خانه فراهم شود.

🔹 برای خرید یک کاندو در تورنتو به قیمت ۷۰۰ هزار دلار، به ۶۰ ماه پس‌انداز، معادل ۵ سال، نیاز خواهد بود.

🔹 اگر درآمد سالانه خانوار مورد نظر سالانه حدود ۱۶۵ هزار دلار باشد، برای خرید یک خانه ۹۵۰ هزار دلاری در همیلتون، باید ۹۵ ماه، معادل حدود ۸ سال، پس‌انداز کند
————-
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily