Сколько нужно зарабатывать, чтобы купить такой современный дом?
Давайте посчитаем.
Такой дом вместе с участком недалеко от Москвы стоит примерно 60 миллионов рублей. Не берём направление новой Риги и Рублёвки потому что там такой дом будет стоить 90 миллионов за счёт дорогого участка.

Предположим, что вы финансово дисциплинированный человек и откладываете на покупку дома 50% своего дохода.
Если вы хотите купить его или взять ипотеку 10 лет, то нужно откладывать примерно 500-600 тысяч рублей в месяц.
А значит, зарабатывать нужно минимум 1 миллиона рублей в месяц или 12 млн в год.

Если хотите купить такой дом за 5 лет, то откладывать нужно уже миллион рублей в месяц.
То есть доход должен быть около 1,5 - 2 миллионов рублей в месяц.

Много это или мало — решать вам.
Но есть и второй путь.
Иногда люди получают в наследство большой дом из 90-х годов, продают его и покупают современный дом, который лучше подходит для жизни сегодня.
Кстати, у нас уже были такие клиенты.
И, на мой взгляд, в этом нет абсолютно ничего плохого.
А как бы вы поступили: копили с дохода или обменяли старый дом на новый?

Обзор дома по проекту Model S

Скоро выходит в продажу новый дом на Новой Риге

3 неочевидных пунктов из-за чего даже красивый дом невозможно продать?
Красивый дом — ещё не значит ликвидный дом.
Почему так происходит?
Первая причина — слишком индивидуальная архитектура и отделочные материалы.
Чем более специфичным получается дом, тем меньше становится круг потенциальных покупателей.
Рынок любит красивые, современные и понятные решения, которые нравятся большинству людей.
Вторая причина — дом не соответствует окружению.
Очень часто люди строят дом для себя, а не для рынка.
Например, возводят большую современную виллу среди небольших старых домов. Или наоборот — компактный дом в окружении дорогих резиденций.
В обоих случаях возникает дисбаланс, который негативно влияет на ликвидность объекта.
Третья причина — неправильный участок.
Даже если дом находится в хорошем посёлке, участок может проигрывать другим предложениям. Например, когда со всех четырёх сторон расположены соседние дома.
По возможности ищите участки, которые граничат с лесом, парком или водоёмом. Да, они стоят дороже. Но эта переплата, как правило, окупается при продаже, а сам объект становится значительно более ликвидным.
И самая главная причина.
Люди покупают не дом.
Люди покупают образ жизни и окружение.
Они покупают вид из окна, соседей, лес, инфраструктуру, атмосферу посёлка и ощущение, которое возникает, когда они приезжают домой.
Поэтому, создавая девелоперский проект, я думаю не о том, как построить красивый дом.
Я думаю о том, почему человек захочет жить именно здесь.
Потому что красивых домов много.
А по-настоящему ликвидных — единицы.

Обзор дома который вышел в продажу

Почему одноэтажный дом строить дороже чем двухэтажный?

Почему участок может повлиять на ваш статус?

Женщина решает😅 если речь идет о выборе

Обзор одноэтажного дома с высотой потолка 9,8 м

Как измерить плотность песка динамическим плотномером грунта? #эндиспарк

Что входит в дом стоимостью 100млн руб. ?

Этот дом изначально не планировался для строительства.
Я просто решил сделать концепт-проект.
Примерно так же, как автомобильные компании создают концепт-кары, чтобы показать, на что способны дизайн и инженерия.
Мы начали экспериментировать с архитектурой
и придумали необычную крышу из двух больших плоскостей, которые сходятся в центре дома.
Она напоминает крылья птицы.
Поэтому проект мы назвали WINGS.
Дальше мы сделали структурное остекление поверх фахверкового бруса
и использовали зеркальные стеклопакеты.
В результате получился эффект, при котором сам дом почти исчезает.
Видна только крыша, а стены отражают лес, небо и свет.
Мы просто показали этот проект как архитектурный эксперимент.
Но произошло неожиданное.
Люди начали звонить
и спрашивать именно этот дом.
В итоге концепт превратился в реальный проект.
Сегодня два дома WINGS уже построены —
на Новорижском шоссе и в Хабаровске.
И третий сейчас дорабатывается под клиента.
Иногда самые интересные дома появляются именно так —
когда сначала создаёшь архитектуру для идеи,
а потом понимаешь, что она нужна людям.

Административный центр банного комплекса Banya Resort Arhangelskoe #wings

Структурное остекление поверх балочной системы #wings