✅انتقاد بی سابقه ی #انبوه_سازان ازسیاست های #دولت در حوزه #مسکن و #ساختمان
🔻رییس کانون انبوه سازان ایران :
امکان خرید تنها 20 متر خانه در اطراف تهران با وام مسکن
🔻برزگر با اشاره به تسهیلات دولت برای خرید مسکن گفت: در حال حاضر در تهران 80 میلیون تومان تسهیلات برای خرید مسکن داده می‌شود که مردم با این تسهیلات تنها می‌توانند 20 متر خانه خریداری کنند.
🔻رئیس کانون انبوه سازان کشور تاکید کرد: معتقدم بهترین راهکار برای خانه‌دار کردن مردم اجرای قانون ساماندهی حمایت از تولید و عرضه مسکن است و اگر این قانون به اجرا برسد بدون دخالت دولت می‌توان تعادل را در بازار ایجاد کرد.
🔻هیچ‌گونه کارت اعتباری مصالح ساختمانی واگذار نشده است
برزگر همچنین درخصوص طرح کارت اعتباری مصالح ساختمانی که از سوی وزارت راه و شهرسازی و بانک عامل بخش مسکن مطرح شده است، گفت: این دو دستگاه، هیچ‌گونه مذاکره‌ای با انبوه‌سازان درباره نحوه ارائه این کارت اعتباری نداشته‌اند و ما از جزئیات آن اطلاعی نداریم. تاکنون نیز هیچ‌گونه کارت اعتباری واگذار نشده است.
🔻این فعال ساختمانی یادآور شد: توزیع کارت اعتباری مصالح ساختمانی، دردی از مشکل مسکن درمان نخواهد کرد؛ چرا که مصالح به وفور در کشور وجود دارد و مشکلی از نظر تأمین آنها نداریم؛ حتی تولیدکنندگان مصالح حاضرند با تخفیف، محصول خود را در اختیار انبوه‌ساز قرار دهند. تنها شاهد گرانی میلگرد هستیم؛ چون دولت به تولیدکنندگان فولاد مجوز صادرات داده و آنها ارز حاصل از صادرات را به نرخ آزاد در بازار تبدیل می‌کنند. از این رو عرضه فولاد در داخل کم شده است.
✅دولت چرا دست واسطه‌گران مصالح ساختمانی را کوتاه نمی کند
🔻در ادامه این بحث، دبیر کانون سراسری انبوه سازان ادامه داد: اساسا در کشور و در بازار مشکل کمبود مصالح ساختمانی وجود ندارد که با این طرح بخواهیم از افزایش قیمت مسکن جلوگیری کنیم.
🔹فرشید پورحاجت افزود: دولت مدعی است که مصالح ساختمانی با واسطه به دست تولیدکنندگان مسکن می‌رسد و به همین دلیل قیمت مصالح ساختمانی در کارخانه تا زمانی که به دست تولید کننده مسکن برسد، بسیار متفاوت است. حال این سوال مطرح می‌شود که دولت چرا نمی‌تواند دست واسطه گران را کوتاه کند.
✅مشکل بزرگ بافت های فرسوده، بحث زیرساخت ها است
🔹همچنین عضو هیئت رییسه کانون سراسری انبوه سازان با اشاره به طرح ساخت 400 هزار واحد مسکونی در کشور گفت: عواملی که باید این موضوع را شکل دهد، هیچ یک سرجای خود نیست.
🔹سید محمد مرتضوی، ادامه داد: به طور مثال ما در بافت های فرسوده یکی از مشکلات بزرگی که داریم، بحث زیرساخت ها است و ما در این بافت ها با یکسری زیرساخت های کاملا فرسوده مواجهیم. اما نه عزمی در دستگاه های خدمات رسان برای تغییر شرایط وجود دارد و نه اینکه دولت یارانه ای را که سال هاست بحث تخصیص آن را مطرح کرده، اختصاص داده است.
🔹وی ادامه داد: در طرح بازسازی و نوسازی بافت فرسوده عملا بیش از هزینه های لازم برای آماده سازی، ما باید برای تغییر شبکه های دستگاهی هزینه صرف کنیمَ، بدون اینکه کوچکترین دریافتی از دستگاه های خدمات رسان و یا دولت تحت عنوان یارانه داشته باشیم.
🔹به گفته این انبوه ساز، این موارد هزینه تمام شده ساخت را بالا می برد و با فرسایش کار و افزایش زمان اجرا موجب می شود که انبوه سازان خود به خود از آن شرایط سخت خارج شوند.
مرتضوی یادآور شد: ما با این موضوعات مهم در بافت فرسوده مواجهیم که هرچند در قالب آیین نامه و بخشنامه دیده شده، اما عملا دستگاه های خدمات رسان اقدامات لازم را در این رابطه انجام نداده اند.
عضو کانال انبوه سازان ایران شوید:
@AnbouhsazanOfficial
🔻رییس کانون انبوه سازان ایران :
امکان خرید تنها 20 متر خانه در اطراف تهران با وام مسکن
🔻برزگر با اشاره به تسهیلات دولت برای خرید مسکن گفت: در حال حاضر در تهران 80 میلیون تومان تسهیلات برای خرید مسکن داده می‌شود که مردم با این تسهیلات تنها می‌توانند 20 متر خانه خریداری کنند.
🔻رئیس کانون انبوه سازان کشور تاکید کرد: معتقدم بهترین راهکار برای خانه‌دار کردن مردم اجرای قانون ساماندهی حمایت از تولید و عرضه مسکن است و اگر این قانون به اجرا برسد بدون دخالت دولت می‌توان تعادل را در بازار ایجاد کرد.
🔻هیچ‌گونه کارت اعتباری مصالح ساختمانی واگذار نشده است
برزگر همچنین درخصوص طرح کارت اعتباری مصالح ساختمانی که از سوی وزارت راه و شهرسازی و بانک عامل بخش مسکن مطرح شده است، گفت: این دو دستگاه، هیچ‌گونه مذاکره‌ای با انبوه‌سازان درباره نحوه ارائه این کارت اعتباری نداشته‌اند و ما از جزئیات آن اطلاعی نداریم. تاکنون نیز هیچ‌گونه کارت اعتباری واگذار نشده است.
🔻این فعال ساختمانی یادآور شد: توزیع کارت اعتباری مصالح ساختمانی، دردی از مشکل مسکن درمان نخواهد کرد؛ چرا که مصالح به وفور در کشور وجود دارد و مشکلی از نظر تأمین آنها نداریم؛ حتی تولیدکنندگان مصالح حاضرند با تخفیف، محصول خود را در اختیار انبوه‌ساز قرار دهند. تنها شاهد گرانی میلگرد هستیم؛ چون دولت به تولیدکنندگان فولاد مجوز صادرات داده و آنها ارز حاصل از صادرات را به نرخ آزاد در بازار تبدیل می‌کنند. از این رو عرضه فولاد در داخل کم شده است.
✅دولت چرا دست واسطه‌گران مصالح ساختمانی را کوتاه نمی کند
🔻در ادامه این بحث، دبیر کانون سراسری انبوه سازان ادامه داد: اساسا در کشور و در بازار مشکل کمبود مصالح ساختمانی وجود ندارد که با این طرح بخواهیم از افزایش قیمت مسکن جلوگیری کنیم.
🔹فرشید پورحاجت افزود: دولت مدعی است که مصالح ساختمانی با واسطه به دست تولیدکنندگان مسکن می‌رسد و به همین دلیل قیمت مصالح ساختمانی در کارخانه تا زمانی که به دست تولید کننده مسکن برسد، بسیار متفاوت است. حال این سوال مطرح می‌شود که دولت چرا نمی‌تواند دست واسطه گران را کوتاه کند.
✅مشکل بزرگ بافت های فرسوده، بحث زیرساخت ها است
🔹همچنین عضو هیئت رییسه کانون سراسری انبوه سازان با اشاره به طرح ساخت 400 هزار واحد مسکونی در کشور گفت: عواملی که باید این موضوع را شکل دهد، هیچ یک سرجای خود نیست.
🔹سید محمد مرتضوی، ادامه داد: به طور مثال ما در بافت های فرسوده یکی از مشکلات بزرگی که داریم، بحث زیرساخت ها است و ما در این بافت ها با یکسری زیرساخت های کاملا فرسوده مواجهیم. اما نه عزمی در دستگاه های خدمات رسان برای تغییر شرایط وجود دارد و نه اینکه دولت یارانه ای را که سال هاست بحث تخصیص آن را مطرح کرده، اختصاص داده است.
🔹وی ادامه داد: در طرح بازسازی و نوسازی بافت فرسوده عملا بیش از هزینه های لازم برای آماده سازی، ما باید برای تغییر شبکه های دستگاهی هزینه صرف کنیمَ، بدون اینکه کوچکترین دریافتی از دستگاه های خدمات رسان و یا دولت تحت عنوان یارانه داشته باشیم.
🔹به گفته این انبوه ساز، این موارد هزینه تمام شده ساخت را بالا می برد و با فرسایش کار و افزایش زمان اجرا موجب می شود که انبوه سازان خود به خود از آن شرایط سخت خارج شوند.
مرتضوی یادآور شد: ما با این موضوعات مهم در بافت فرسوده مواجهیم که هرچند در قالب آیین نامه و بخشنامه دیده شده، اما عملا دستگاه های خدمات رسان اقدامات لازم را در این رابطه انجام نداده اند.
عضو کانال انبوه سازان ایران شوید:
@AnbouhsazanOfficial
♦️مکاتبه کانون سراسری انبوه سازان مسکن وساختمان کشور با اتاق ایران پیرامون عدم تحقق وبرنامه ریزی مناسب وزارت راه وشهرسازی در خصوص اهداف #قانون ساماندهی و حمایت از تولید وعرضه #مسکن و رسیدگی به قید فوریت در #شورای گفتگوی دولت وبخش خصوصی ص(۱)
https://t.me/AnbouhsazanOfficial
https://t.me/AnbouhsazanOfficial
♦️مکاتبه کانون سراسری انبوه سازان مسکن وساختمان کشور با اتاق ایران پیرامون عدم تحقق وبرنامه ریزی مناسب وزارت راه وشهرسازی در خصوص اهداف #قانون ساماندهی و حمایت از تولید وعرضه #مسکن و رسیدگی به قید فوریت در #شورای گفتگوی دولت وبخش خصوصی ص(۲)
https://t.me/AnbouhsazanOfficial
https://t.me/AnbouhsazanOfficial