♦️مکاتبه کانون سراسری انبوه سازان مسکن وساختمان کشور با اتاق ایران پیرامون عدم تحقق وبرنامه ریزی مناسب وزارت راه وشهرسازی در خصوص اهداف #قانون ساماندهی و حمایت از تولید وعرضه #مسکن و رسیدگی به قید فوریت در #شورای گفتگوی دولت وبخش خصوصی ص(۱)
https://t.me/AnbouhsazanOfficial
https://t.me/AnbouhsazanOfficial
♦️مکاتبه کانون سراسری انبوه سازان مسکن وساختمان کشور با اتاق ایران پیرامون عدم تحقق وبرنامه ریزی مناسب وزارت راه وشهرسازی در خصوص اهداف #قانون ساماندهی و حمایت از تولید وعرضه #مسکن و رسیدگی به قید فوریت در #شورای گفتگوی دولت وبخش خصوصی ص(۲)
https://t.me/AnbouhsazanOfficial
https://t.me/AnbouhsazanOfficial
بخشنامه وزارت تعاون کار ورفاه اجتماعی بابت تمدید اعتبار انجمن های کارگرو‌کارفرمایی تا ۲۰ فروردین ۱۴۰۰
https://t.me/AnbouhsazanOfficial
https://t.me/AnbouhsazanOfficial
New Microsoft Word Document.pdf
148.1 KB
♦️با درخواست کانون سراسری #انبوه سازان #مسکن‌و ساختمان ایران، هیات عمومی #دیوان_عدالت_اداری بخشنامه #وزارت _راه وشهرسازی در حوزه #نظام_مهندسی_ساختمان را ابطال نمود
https://t.me/AnbouhsazanOfficial
https://t.me/AnbouhsazanOfficial
کانون سراسری انبوه سازان ایران
با پیگیری کانون سراسری انبوه سازان مسکن ساختمان ایران دیوان عدالت اداری طی رای صادره مبنی بر دستور موقت درخصوص بخشنامه های اخیر وزارت راه وشهرسازی را صادر نمود(ص۲) عضو کانال انبوه سازان ایران شوید: @AnbouhsazanOfficial
♦️درخواست کانون سراسری #انبوه سازان #مسکن‌و ساختمان ایران ،هیات عمومی #دیوان_عدالت_اداری بخشنامه #وزارت _راه و شهرسازی در حوزه #نظام_مهندسی ساختمان را ابطال نمود
https://t.me/AnbouhsazanOfficial
https://t.me/AnbouhsazanOfficial
Telegram
کانون سراسری انبوه سازان ایران
عضو کانال انبوه سازان ایران شوید:
@AnbouhsazanOfficial
@AnbouhsazanOfficial
به مناسبت فرا رسیدن روز مهندس؛ کجی تاق از راستی ماست
امروز سیستم و نظام شهرسازی و مهندسی ایران با آن دوران طلایی فاصله بسیار دارد.شهر مطلوب مبتنی بر فرهنگ و اندیشه ایرانی را چگونه می توان در دوران کنونی ترسیم،طراحی و اجرا کرد؟ اکثر شهرها در اثر ندانم کاری های مدیریان در سطوح مختلف در 40 سال اخیر تبدیل به محیطی فارغ از احساس تعلق و ماندن شدند. سیل مهاجرت ها نشان این مدعاست.شهرهای ایرانشهری که روزگاری نماد ارزش ها وسنت های ملی و خرده فرهنگ ها بودند. ازشارستان ها وشهرستان های نیکویی در متون کهن وباستانی بسیار یاد شده است. ولی اکنون شهر هایی روح، بدریخت و بی هویت تبدیل به جایی شدند برای زنده ماندن نه زندگی کردن .فارغ از مولفه های حقوق مدنی و شهروندمحوری.
https://tn.ai/2457603
https://t.me/AnbouhsazanOfficial
امروز سیستم و نظام شهرسازی و مهندسی ایران با آن دوران طلایی فاصله بسیار دارد.شهر مطلوب مبتنی بر فرهنگ و اندیشه ایرانی را چگونه می توان در دوران کنونی ترسیم،طراحی و اجرا کرد؟ اکثر شهرها در اثر ندانم کاری های مدیریان در سطوح مختلف در 40 سال اخیر تبدیل به محیطی فارغ از احساس تعلق و ماندن شدند. سیل مهاجرت ها نشان این مدعاست.شهرهای ایرانشهری که روزگاری نماد ارزش ها وسنت های ملی و خرده فرهنگ ها بودند. ازشارستان ها وشهرستان های نیکویی در متون کهن وباستانی بسیار یاد شده است. ولی اکنون شهر هایی روح، بدریخت و بی هویت تبدیل به جایی شدند برای زنده ماندن نه زندگی کردن .فارغ از مولفه های حقوق مدنی و شهروندمحوری.
https://tn.ai/2457603
https://t.me/AnbouhsazanOfficial
خبرگزاری تسنیم | Tasnim
یادداشت| به مناسبت فرا رسیدن روز مهندس؛ کجی تاق از راستی ماست
خبرگزاری تسنیم- مهندسی در ایران باشهر،شاروندی،شارستان همراه و همزاد است. در طول تاریخ ایران زمین تمدن های بسیاری آمدند و منشا خدمت به سرزمین مقدس ایران شدندازسلسله ی آجامیان و آبادیان تا پیشدادیان و کیانیان،از هخامنشیان تا ساسانیان و از دوران های مختلف اسلامی…
آپارتمان آماده ارزانتر از واحد در دست ساخت
👤 جمشید برزگر رییس کانون انبوه سازان:
🔹از سال ۱۳۹۶ تاکنون قیمت مصالح ساختمانی حدود ۱۰ برابر افزایش یافته است.
🔹با توجه به رکود حاکم بر بازار مسکن و به هم خوردن زنجیره عرضه و تقاضا، هم اکنون واحدهای آماده با قیمت به مراتب کمتر از هزینه واحدهای در حال ساخت به فروش می رسد.
🔹 انگیزه ای برای تولید مسکن باقی نمی ماند و تاثیر رکود ساخت و ساز در آینده خود را به شکل رشد قیمتها نشان می دهد./ایسنا
https://www.isna.ir/news/99120503667/
https://t.me/AnbouhsazanOfficial
👤 جمشید برزگر رییس کانون انبوه سازان:
🔹از سال ۱۳۹۶ تاکنون قیمت مصالح ساختمانی حدود ۱۰ برابر افزایش یافته است.
🔹با توجه به رکود حاکم بر بازار مسکن و به هم خوردن زنجیره عرضه و تقاضا، هم اکنون واحدهای آماده با قیمت به مراتب کمتر از هزینه واحدهای در حال ساخت به فروش می رسد.
🔹 انگیزه ای برای تولید مسکن باقی نمی ماند و تاثیر رکود ساخت و ساز در آینده خود را به شکل رشد قیمتها نشان می دهد./ایسنا
https://www.isna.ir/news/99120503667/
https://t.me/AnbouhsazanOfficial
ایسنا
آپارتمان آماده ارزانتر از واحد در دست ساخت
رییس کانون انبوه سازان با بیان اینکه از سال ۱۳۹۶ تاکنون قیمت مصالح ساختمانی حدود ۱۰ برابر افزایش یافته است، گفت: با توجه به رکود حاکم بر بازار مسکن و به هم خوردن زنجیره عرضه و تقاضا، هم اکنون واحدهای آماده با قیمت به مراتب کمتر از هزینه واحدهای در حال ساخت…
♦️نوروز ماندگار است تا یک جوانه باقی است.
سال ۱۴۰۰ می‌تواند برای ملت ایران سال پیروزی و رستگاری باشد. در باور نیاخاکی هرگاه نوروز به شنبه می افتاد آن سال برمردمان فلات ایران سال خوشی و فرخنده تعبیر می شد.
جشنی برای شکوفایی و زیست سرفراز همراه با آیین هایی هزاران ساله که ریشه در اندیشه تابناک ایرانشهری دارد. نوروز به بیان دیگر جلوه درخشان تفکری است که صلح و آشتی ،مهر و دوستی ،عشق و زندگی،اَشا و راستی را درسیما و سپهر اندیشه ایرانشهری آشکار می کند.
نوروز ماندگار است تا یک جوانه باقی است
فرشید پورحاجت- دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان مسکن وساختمان ایران
https://tn.ai/2472726
عضو کانال انبوه سازان ایران شوید:
@AnbouhsazanOfficial
سال ۱۴۰۰ می‌تواند برای ملت ایران سال پیروزی و رستگاری باشد. در باور نیاخاکی هرگاه نوروز به شنبه می افتاد آن سال برمردمان فلات ایران سال خوشی و فرخنده تعبیر می شد.
جشنی برای شکوفایی و زیست سرفراز همراه با آیین هایی هزاران ساله که ریشه در اندیشه تابناک ایرانشهری دارد. نوروز به بیان دیگر جلوه درخشان تفکری است که صلح و آشتی ،مهر و دوستی ،عشق و زندگی،اَشا و راستی را درسیما و سپهر اندیشه ایرانشهری آشکار می کند.
نوروز ماندگار است تا یک جوانه باقی است
فرشید پورحاجت- دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان مسکن وساختمان ایران
https://tn.ai/2472726
عضو کانال انبوه سازان ایران شوید:
@AnbouhsazanOfficial
خبرگزاری تسنیم | Tasnim
نوروز ماندگار است تا یک جوانه باقی است
به گزارش خبرگزاری تسنیم، بار دیگر فرگشت طبیعت از راه رسید. پیوند بهار زندگی و نوروز تبلور و بیانگر روح اهورایی و فرایزدی بر پیکر زمین وزمان است. نوروز ایرانی بیانگر طرحی نو و می در ساغر انداختن است. نوروز یعنی امید به شکوفایی و رستاخیزی ملتی کهن که همواره…
Forwarded from بهروز ملکی & اقتصاد مسکن
رونمایی از کانال جدید اقتصاد مسکن
۶ سال پیش کانال تلگرامی بازار مسکن شروع به کار نمود و با رویکردی تخصصی رشد نمود و تبدیل به بزرگترین کانال حوزه اقتصاد مسکن با بیش از ۲۵ هزار عضو شد. تا اینکه حدودا ۲۰ روز پیش با حمله هکری، دسترسی اینجانب به کانال قطع شد و غمی بر جان من فرونشست.
از این رو علیرغم دلبستگی عمیق به کانال مزبور، ناچارم از مخاطبین سابق کانال یاد شده خواهش نمایم از آن کانال به کانال جدید مهاجرت نمایند تا بتوانم مجدداً در خدمتشان باشم.
بدیهی است با توجه به عدم دسترسی اینجانب به کانال قبلی (بازار مسکن) پیامهایی که شاید زین پس در آن درج شود، ارتباطی به اینجانب ندارد.
شایان ذکر است با همت یکی از عزیزان، پیامهای کانال قبلی به کانال جدید منتقل شده است.
البته واقفم که این درخواست، به کثیری از مخاطبین کانال سابق (بازار مسکن) نخواهد رسید ولی چاره دیگری پیش رو ندارم.
در خاتمه از کلیه دوستان خواهشمندم از هر طریقی که برایشان میسر است این پیام را به اشتراک بگذارید.
با توجه به اینکه تداوم کانال سابق، در آدرس جدید:
@MalekiBehrooz
صورت خواهد پذیرفت لطفاً به این کانال بپیوندید.
بااحترام، بهروز ملکی
۶ سال پیش کانال تلگرامی بازار مسکن شروع به کار نمود و با رویکردی تخصصی رشد نمود و تبدیل به بزرگترین کانال حوزه اقتصاد مسکن با بیش از ۲۵ هزار عضو شد. تا اینکه حدودا ۲۰ روز پیش با حمله هکری، دسترسی اینجانب به کانال قطع شد و غمی بر جان من فرونشست.
از این رو علیرغم دلبستگی عمیق به کانال مزبور، ناچارم از مخاطبین سابق کانال یاد شده خواهش نمایم از آن کانال به کانال جدید مهاجرت نمایند تا بتوانم مجدداً در خدمتشان باشم.
بدیهی است با توجه به عدم دسترسی اینجانب به کانال قبلی (بازار مسکن) پیامهایی که شاید زین پس در آن درج شود، ارتباطی به اینجانب ندارد.
شایان ذکر است با همت یکی از عزیزان، پیامهای کانال قبلی به کانال جدید منتقل شده است.
البته واقفم که این درخواست، به کثیری از مخاطبین کانال سابق (بازار مسکن) نخواهد رسید ولی چاره دیگری پیش رو ندارم.
در خاتمه از کلیه دوستان خواهشمندم از هر طریقی که برایشان میسر است این پیام را به اشتراک بگذارید.
با توجه به اینکه تداوم کانال سابق، در آدرس جدید:
@MalekiBehrooz
صورت خواهد پذیرفت لطفاً به این کانال بپیوندید.
بااحترام، بهروز ملکی
پیرو جلسه هم اندیشی روز چهارشنبه سوم آذر ماه ۱۴۰۰ فی مابین مقام عالی وزارت راه وشهرسازی با حضور معاونین محترم و اعضاء هیئت مدیره کانون سراسری ونمایندگان انجمن های انبوه سازان سراسرکشور برگزار گردید ، نسخه پیش نویس تفاهم نامه به انضمام 7صحفه متن پیشنهادات کانون سراسری درجهت تحقق اهداف دولت سیزدهم به منظور تولید یک میلیون واحد با رویکرد تأمین مسکن برای کلیه اقشار جامعه و استفاده از روش های مختلف در جهت کنترل و کاهش قیمت تمام شده و تغییر شیوه های ساخت، تقدیم وزارت راه و شهرسازی گردید.
عضو کانال انبوه سازان ایران شوید:
@AnbouhsazanOfficial
عضو کانال انبوه سازان ایران شوید:
@AnbouhsazanOfficial
مکاتبه کانون سراسری انبوه سازان مسکن و ساختمان ایران با اعضای محترم کمیسیون تلفیق لایحه بودجه 1401و تقاضا برای اصلاح شرط انتهایی تبصره 10ماده 53قانون مالیات های مستقیم
عضو کانال انبوه سازان ایران شوید:
@AnbouhsazanOfficial
عضو کانال انبوه سازان ایران شوید:
@AnbouhsazanOfficial
مکاتبه و اعلام نگرانی کانون سراسری انبوه سازان مسکن و ساختمان ایران با ریاست محترم جمهوری درخصوص مصوبات شوراهای اسلامی شهر و افزایش عوارض صدور پروانه های ساختمانی در کشور
عضو کانال انبوه سازان ایران شوید:
@AnbouhsazanOfficial
عضو کانال انبوه سازان ایران شوید:
@AnbouhsazanOfficial
🟥🟩 *انتخابات هیات رییسه کانون صنفی انبوه سازان ایران برگزار شد*
بنا به گزارش دبیرخانه کانون انبوه سازان ایران انتخابات هیات رییسه این نهاد صنفی برگزار شد.
برابر بند ۲۹ اساسنامه کانون سراسری،درتاریخ دوشنبه ۱۴۰۲/۰۴/۱۹ انتخابات هیات رئیسه با حضور کلیه اعضای هیات مدیره و بازرسان برگزار و اسامی هیات رئیسه منتخب به شرح زیر اعلام می گردد:
مهندس برزگر_رئیس هیات مدیره
مهندس فروتن_نایب رئیس
مهندس پورحاجت دبیر کانون
مهندس جمشیدی_خزانه دار
کانون انبوه سازان ایران بر اساس قانون کار مجوز فعالیت صنفی دارد و نهاد بالا دستی انجمن های انبوه سازی سراسر کشور می باشد که مطالبات صنفی این انجمن ها را پیگیری و دنبال می کند
🟦🟦🟩🟩🟥🟥
*🏙ادامه مطلب را در پایگاه اطلاع رسانی انبوه سازان بخوانید* :
🔽🔽🔽
https://b2n.ir/a80924
عضو کانال انبوه سازان ایران شوید:
@AnbouhsazanOfficial
بنا به گزارش دبیرخانه کانون انبوه سازان ایران انتخابات هیات رییسه این نهاد صنفی برگزار شد.
برابر بند ۲۹ اساسنامه کانون سراسری،درتاریخ دوشنبه ۱۴۰۲/۰۴/۱۹ انتخابات هیات رئیسه با حضور کلیه اعضای هیات مدیره و بازرسان برگزار و اسامی هیات رئیسه منتخب به شرح زیر اعلام می گردد:
مهندس برزگر_رئیس هیات مدیره
مهندس فروتن_نایب رئیس
مهندس پورحاجت دبیر کانون
مهندس جمشیدی_خزانه دار
کانون انبوه سازان ایران بر اساس قانون کار مجوز فعالیت صنفی دارد و نهاد بالا دستی انجمن های انبوه سازی سراسر کشور می باشد که مطالبات صنفی این انجمن ها را پیگیری و دنبال می کند
🟦🟦🟩🟩🟥🟥
*🏙ادامه مطلب را در پایگاه اطلاع رسانی انبوه سازان بخوانید* :
🔽🔽🔽
https://b2n.ir/a80924
عضو کانال انبوه سازان ایران شوید:
@AnbouhsazanOfficial
جمشید برزگر ریاست جدید کانون سراسری انبوه سازان مسکن و ساختمان ایران
https://engpress.ir/?p=4113
عضو کانال انبوه سازان ایران شوید:
@AnbouhsazanOfficial
https://engpress.ir/?p=4113
عضو کانال انبوه سازان ایران شوید:
@AnbouhsazanOfficial
پشت‌صحنه تولید مسکن
❓آمار رسمی ساخت‌وساز کشوری؛ چرا تیراژ ۱۴۰۱ رشد کرد؟
🏙 سال گذشته تیراژ ساخت واحد مسکونی در کشور با گذر از سطح ۴۰۰ هزار واحد، ۶ درصد نسبت به سال قبل از آن افزایش یافت. با این رشد مثبت و محسوس، یک پرسش درباره «نبض واقعی ساخت‌وساز» به وجود می‌آید؛ «آیا بازار سرمایه‌گذاری ساختمانی در سال گذشته، فضای بهتری به لحاظ تورم ساخت و نبض فروش برای سازنده‌ها رقم زد که حاصل آن منجر به رشد تیراژ شد؟»
🏙 بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» نشان می‌دهد این بازار همچنان شاهد بی‌ثباتی هزینه ساخت-در مسیر صعود- و سخت‌تر شدن شرایط در بازار معاملات ملک بوده و متغیرهای رکودساز فروکش نکرده است. با این حال، آنچه به کمک آمار تیراژ تولید مسکن آمده، «تعریف و اجرای پروژه‌های دولتی خانه‌سازی» است. اثر ریسک‌های تولید بر این قبیل پروژ‌ه‌ها نزدیک به صفر است و به همین دلیل، رشد ساخت از این محل، نمی‌تواند منعکس‌کننده نبض واقعی بازار باشد.
https://donya-e-eqtesad.com/fa/tiny/news-3984099
عضو کانال انبوه سازان ایران شوید:
@AnbouhsazanOfficial
❓آمار رسمی ساخت‌وساز کشوری؛ چرا تیراژ ۱۴۰۱ رشد کرد؟
🏙 سال گذشته تیراژ ساخت واحد مسکونی در کشور با گذر از سطح ۴۰۰ هزار واحد، ۶ درصد نسبت به سال قبل از آن افزایش یافت. با این رشد مثبت و محسوس، یک پرسش درباره «نبض واقعی ساخت‌وساز» به وجود می‌آید؛ «آیا بازار سرمایه‌گذاری ساختمانی در سال گذشته، فضای بهتری به لحاظ تورم ساخت و نبض فروش برای سازنده‌ها رقم زد که حاصل آن منجر به رشد تیراژ شد؟»
🏙 بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» نشان می‌دهد این بازار همچنان شاهد بی‌ثباتی هزینه ساخت-در مسیر صعود- و سخت‌تر شدن شرایط در بازار معاملات ملک بوده و متغیرهای رکودساز فروکش نکرده است. با این حال، آنچه به کمک آمار تیراژ تولید مسکن آمده، «تعریف و اجرای پروژه‌های دولتی خانه‌سازی» است. اثر ریسک‌های تولید بر این قبیل پروژ‌ه‌ها نزدیک به صفر است و به همین دلیل، رشد ساخت از این محل، نمی‌تواند منعکس‌کننده نبض واقعی بازار باشد.
https://donya-e-eqtesad.com/fa/tiny/news-3984099
عضو کانال انبوه سازان ایران شوید:
@AnbouhsazanOfficial
روزنامه دنیای اقتصاد
پشت‌صحنه تولید مسکن
کارنامه ثلث آخر تولید مسکن 1401 در گزارش تازه مرکز آمار از اوضاع اقتصادی، منتشر شد. با این آمار و همچنین داده‌های رسمی قبلی، مشخص می‌شود سال گذشته تیراژ ساخت واحد مسکونی در کشور با گذر از سطح 400 هزار واحد، 6 درصد نسبت به سال قبل از آن افزایش یافت. با این…
«بازار» گزارش می دهد
🔺دلایل مخالفت شورای نگهبان با تعیین سقف اجاره بها| تکلیف مستاجران و املاکی ها چه می شود؟✅ تعیین سقف اجاره بها در مسکن تایید نشد
🔹طحان نظیف سخنگوی شورای نگهبان در نشست خبری:
🔷تعیین سقف اجاره بها در مسکن تایید نشد
🔹در حالی شورای نگهبان با تعیین سقف اجاره بها مخالفت و آنرا مغایر با قانون اساسی دانسته است که اکثر املاکی ها می گویند قانونی شدن این اقدام آثار به مراتب خطرناک تری خواهد داشت.
🔹دبیر هیات دولت: دولت در جاهایی که اختیار قانونی دارد، از آنها بهره‌برداری می‌کند تا بتواند در این سقف، نرخ‌ها را کنترل کند ولی در شرایط کنونی دولت اختیار قانونی برای اعمال سقف اجاره بها را ندارد.
🔹سخنگوی شورای نگهبان: تعیین سقف اجاره بها توسط شورای عالی مسکن مغایر اصل ۸۵ قانون اساسی است.
🔹رضایی کوچی: برای کنترل بازار اجاره بها، دولت باید در هیات وزیران مصوب کند که مالکان بیش از نرخ تورم اجازه افزایش اجاره بها را نداشته باشند به عنوان مثال در سال تنها ۲۵ الی ۳۰ درصد امکان افزایش کرایه وجود داشته باشد نه ۶۰ الی ۷۰ درصد.
🔹کارشناسان بر این اعتقاد هستند که اگر شورای نگهبان ایرادی از طرح ساماندهی اجاره بها بگیرد، طبیعتا طرح به مجلس بازگشته و پس از رفع ایرادات، دوباره در مجلس رأی‌گیری می‌شود و به تصویب می‌رسد.
🔹بررسی نحوه تصرف مسکن مناطق شهری و روستایی در سال ۹۸ نشان می‌دهد که بیش از ۲۴ درصد خانوارهای شهری اجاره‌نشین هستند.
🔹با بررسی روند آمار نحوه تصرف مسکن از سال ۹۳ تا سال ۹۸ متوجه می‌شویم که طی این سال‌ها درصد تصرف مسکن ملکی با افزایش روبرو بوده که این به معنی خانه‌دار شدن تعداد بیشتری از خانوارها است.
🔺 tahlilbazaar.com/x3Yr5
عضو کانال انبوه سازان ایران شوید:
@AnbouhsazanOfficial
🔺دلایل مخالفت شورای نگهبان با تعیین سقف اجاره بها| تکلیف مستاجران و املاکی ها چه می شود؟✅ تعیین سقف اجاره بها در مسکن تایید نشد
🔹طحان نظیف سخنگوی شورای نگهبان در نشست خبری:
🔷تعیین سقف اجاره بها در مسکن تایید نشد
🔹در حالی شورای نگهبان با تعیین سقف اجاره بها مخالفت و آنرا مغایر با قانون اساسی دانسته است که اکثر املاکی ها می گویند قانونی شدن این اقدام آثار به مراتب خطرناک تری خواهد داشت.
🔹دبیر هیات دولت: دولت در جاهایی که اختیار قانونی دارد، از آنها بهره‌برداری می‌کند تا بتواند در این سقف، نرخ‌ها را کنترل کند ولی در شرایط کنونی دولت اختیار قانونی برای اعمال سقف اجاره بها را ندارد.
🔹سخنگوی شورای نگهبان: تعیین سقف اجاره بها توسط شورای عالی مسکن مغایر اصل ۸۵ قانون اساسی است.
🔹رضایی کوچی: برای کنترل بازار اجاره بها، دولت باید در هیات وزیران مصوب کند که مالکان بیش از نرخ تورم اجازه افزایش اجاره بها را نداشته باشند به عنوان مثال در سال تنها ۲۵ الی ۳۰ درصد امکان افزایش کرایه وجود داشته باشد نه ۶۰ الی ۷۰ درصد.
🔹کارشناسان بر این اعتقاد هستند که اگر شورای نگهبان ایرادی از طرح ساماندهی اجاره بها بگیرد، طبیعتا طرح به مجلس بازگشته و پس از رفع ایرادات، دوباره در مجلس رأی‌گیری می‌شود و به تصویب می‌رسد.
🔹بررسی نحوه تصرف مسکن مناطق شهری و روستایی در سال ۹۸ نشان می‌دهد که بیش از ۲۴ درصد خانوارهای شهری اجاره‌نشین هستند.
🔹با بررسی روند آمار نحوه تصرف مسکن از سال ۹۳ تا سال ۹۸ متوجه می‌شویم که طی این سال‌ها درصد تصرف مسکن ملکی با افزایش روبرو بوده که این به معنی خانه‌دار شدن تعداد بیشتری از خانوارها است.
🔺 tahlilbazaar.com/x3Yr5
عضو کانال انبوه سازان ایران شوید:
@AnbouhsazanOfficial
Tahlilbazaar
دلایل مخالفت شورای نگهبان با تعیین سقف اجاره بها| تکلیف مستاجران و املاکی ها چه می شود؟
در حالی شورای نگهبان با تعیین سقف اجاره بها مخالفت و آنرا مغایر با قانون اساسی دانسته است که اکثر املاکی ها می گویند قانونی شدن این اقدام آثار به مراتب خطرناک تری خواهد داشت.
🟥روسای تشکل‌های ساختمانی نحوه شکلگیری گسل «هزینه ساخت - توان خرید» را تشریح کردند
سهم دولت در تورم مسکن
علی باقری پور رییس انجمن انبوه سمنان:ضوابط دست و پاگیر ساخت حذف شود
سید‌عبدالهادی طاهری رییس انجمن انبوه سازان هرمزگان: ارقام بالای عوارض ساختمان
فرشید پورحاجت رییس انجمن انبوه سازان خوزستان:بخش خصوصی کشور ما فعال و پویاست
ایرج رهبر رییس انجمن انبوه سازان تهران:عرضه مناسب با تهاتر زمین
https://donya-e-eqtesad.com/fa/tiny/news-3988827
عضو کانال انبوه سازان ایران شوید:
@AnbouhsazanOfficial
سهم دولت در تورم مسکن
علی باقری پور رییس انجمن انبوه سمنان:ضوابط دست و پاگیر ساخت حذف شود
سید‌عبدالهادی طاهری رییس انجمن انبوه سازان هرمزگان: ارقام بالای عوارض ساختمان
فرشید پورحاجت رییس انجمن انبوه سازان خوزستان:بخش خصوصی کشور ما فعال و پویاست
ایرج رهبر رییس انجمن انبوه سازان تهران:عرضه مناسب با تهاتر زمین
https://donya-e-eqtesad.com/fa/tiny/news-3988827
عضو کانال انبوه سازان ایران شوید:
@AnbouhsazanOfficial
روزنامه دنیای اقتصاد
سهم دولت در تورم مسکن
تامین مسکن ارزان‌قیمت برای اقشار کم‌‌‌درآمد جامعه به یک برنامهریزی جامع و هماهنگی در چهار سطح نیازمند است. به باور کارشناسان حوزه مسکن برای برنامهریزی و اجرای برنامه ملی در تامین مسکن اقشار کم‌‌‌درآمد می‌توان از راهکارهای زیر استفاده کرد. مبحث اول مربوط…
یک کارشناس: انتظارات تورمی در بازار مسکن سرکوب شده است
🔹 یک کارشناس بازار مسکن گفت: ابتدای سال جاری با تفکر انتظارات تورمی در بازار، قیمت مسکن افزایش یافته بود اما از ابتدای خرداد امسال به بعد با توجه به ثبات اقتصادی این انتظارات سرکوب شده و شاهد تخفیفات در برخی فایل‌های ارایه شده هستیم.
🔹فرشید پورحاجت در گفت‌وگو با ایسنا اظهار کرد: طبق برآوردهای تقریبی که از کف بازار مسکن داریم در دو ماه اخیر معاملات در بازار مسکن بالغ بر ۸۰ درصد نسبت به سال گذشته کاهش یافته است.
🔹وی افزود: بخشی از ساخت و سازها در سال‌های ۱۳۹۹ تا ۱۴۰۱ برنامهریزی شده و واحدهای مسکونی سال ۱۴۰۲ وارد بازار شده است. بخشی از این املاک که در ماه‌های اخیر به بازار آمده با هزینه کمتری نسبت به الان ساخته شده است. قیمت این واحدها در ابتدای سال جاری با تفکر انتظارات تورمی برای سازندگان وجود داشته اعلام شده است. این انتظارات از ابتدای خردادماه به بعد با توجه به رکود، سرکوب شده است. بنابراین شاهد تخفیفاتی در برخی فایل‌های ارایه شده هستیم.
🔹دبیر کانون انبوه‌سازان با توصیه به متقاضیان مصرفی برای خرید مسکن در شرایط رکودی فعلی گفت: هزینه تولید مسکن با نوساناتی مواجه شده و ممکن است در آینده بر روی واحدهای نوساز و کلیدنخورده تاثیر بگذارد. بنابراین در حال حاضر با توجه به ثباتی که در بازار ایجاد شده اگر متقاضیان برنامهریزی برای خرید مسکن دارند می‌توانند ورود کنند.
🔹وی چالش کنونی بخش مسکن را کمبود شش میلیون واحد مسکونی ناشی از کاهش ساخت و ساز در دوره‌های گذشته دانست و گفت: ما با یک تقاضای انباشته شده مواجهیم که می‌تواند بازیگر اصلی بازار مسکن در آینده باشد.
http://isna.ir/xdPk3Q
🔴عضو کانال انبوه سازان ایران شوید:
@AnbouhsazanOfficial
🔹 یک کارشناس بازار مسکن گفت: ابتدای سال جاری با تفکر انتظارات تورمی در بازار، قیمت مسکن افزایش یافته بود اما از ابتدای خرداد امسال به بعد با توجه به ثبات اقتصادی این انتظارات سرکوب شده و شاهد تخفیفات در برخی فایل‌های ارایه شده هستیم.
🔹فرشید پورحاجت در گفت‌وگو با ایسنا اظهار کرد: طبق برآوردهای تقریبی که از کف بازار مسکن داریم در دو ماه اخیر معاملات در بازار مسکن بالغ بر ۸۰ درصد نسبت به سال گذشته کاهش یافته است.
🔹وی افزود: بخشی از ساخت و سازها در سال‌های ۱۳۹۹ تا ۱۴۰۱ برنامهریزی شده و واحدهای مسکونی سال ۱۴۰۲ وارد بازار شده است. بخشی از این املاک که در ماه‌های اخیر به بازار آمده با هزینه کمتری نسبت به الان ساخته شده است. قیمت این واحدها در ابتدای سال جاری با تفکر انتظارات تورمی برای سازندگان وجود داشته اعلام شده است. این انتظارات از ابتدای خردادماه به بعد با توجه به رکود، سرکوب شده است. بنابراین شاهد تخفیفاتی در برخی فایل‌های ارایه شده هستیم.
🔹دبیر کانون انبوه‌سازان با توصیه به متقاضیان مصرفی برای خرید مسکن در شرایط رکودی فعلی گفت: هزینه تولید مسکن با نوساناتی مواجه شده و ممکن است در آینده بر روی واحدهای نوساز و کلیدنخورده تاثیر بگذارد. بنابراین در حال حاضر با توجه به ثباتی که در بازار ایجاد شده اگر متقاضیان برنامهریزی برای خرید مسکن دارند می‌توانند ورود کنند.
🔹وی چالش کنونی بخش مسکن را کمبود شش میلیون واحد مسکونی ناشی از کاهش ساخت و ساز در دوره‌های گذشته دانست و گفت: ما با یک تقاضای انباشته شده مواجهیم که می‌تواند بازیگر اصلی بازار مسکن در آینده باشد.
http://isna.ir/xdPk3Q
🔴عضو کانال انبوه سازان ایران شوید:
@AnbouhsazanOfficial
عضو کانال انبوه سازان ایران شوید:
@AnbouhsazanOfficial
@AnbouhsazanOfficial